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乙方(施工單位):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《山東省消防管理辦法》之規(guī)定，結(jié)合本項目消防設(shè)施安裝的實際，經(jīng)協(xié)商雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、 建筑消防設(shè)施概況：
1.1 建筑名稱：
1.2 安裝施工范圍：
1.2.1消防電系統(tǒng)(火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防緊急廣播系統(tǒng)、消防直通電話系統(tǒng)、漏電火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防室外項目);包含但不限于圖紙所含消防項目
1.2.2消防水系統(tǒng)(噴淋、消火栓、消防水炮、超細干粉滅火系統(tǒng)、人防平時項目和消防室外項目)包含但不限于圖紙所含消防項目;
1.3開工日期： 年 月 日(暫定，以甲方通知為準(zhǔn)。如延期，則竣工日期相應(yīng)順延。)
1.4竣工日期： 年 月 日配合精裝修安裝施工及驗收日期另行確定。
二、 合同價款、付款和結(jié)算
2.1工程價款結(jié)算按《山東省安裝工程消耗量定額》2003版，工程取費類別按Ⅲ類安裝工程取費。人工工日單價按：省價人工工日單價36元/工日，市價安裝人日單價36元/工日，在此基礎(chǔ)上安裝費再優(yōu)惠5%(不含主材、設(shè)備費);設(shè)備、主材價格按甲乙雙方最終認(rèn)定價計入結(jié)算(品牌及單價詳見本合同附表)，定價有效期至 年 月 日，期間主材、設(shè)備價格不作調(diào)整。工程量按實結(jié)算。二次改造及增減項目以現(xiàn)場簽證、審計結(jié)算為準(zhǔn)(計價依據(jù)同上)。
2.2消防招標(biāo)文件(合同附件1)、消防答疑(合同附件2)、消防招標(biāo)工作聯(lián)系單(合同附件
3)、消防投標(biāo)預(yù)算確認(rèn)單(合同附件4)、主材設(shè)備最終品牌及單價確認(rèn)表(合同附件5) 均作為合同附件共同構(gòu)成本次消防合同內(nèi)容。消防優(yōu)化設(shè)計經(jīng)甲方同意的,所節(jié)約主材和設(shè)備費用甲、乙雙方按照甲方70%，乙方30%比例分成。
2.3 合同價款：估算合同價款 萬元整( 人民幣;)
2.4 合同簽訂一個月內(nèi)乙方須提供詳細完整的預(yù)算書一式三份(電子版一份)。乙方須在每月28日之前提報實際完成工程量報監(jiān)理及甲方現(xiàn)場工程師審核完畢后，報甲方審核。甲方審核完畢后，作為付款考核依據(jù)。付款方式如下：
2.4.1工程進度達到40%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的60%;
2.4.2工程進度達到60%，經(jīng)甲方審核完畢后一個月內(nèi)付已完工程量價款的60%;
2.4.3工程完工，驗收合格、取得消防驗收證書及備案后，一個月內(nèi)付至估算工程造價的80%;
2.4.4工程竣工結(jié)算審核完成后一個月內(nèi)，將工程款累計支付至結(jié)算價款的95%。余款5%作為工程保修金，保修期為從竣工驗收之日起算兩年。保修期滿后在一個月內(nèi)支付保修金。
三、設(shè)備、材料供應(yīng)：
3.1乙方所采購使用的材料和設(shè)備應(yīng)按照合同附件所列型號、品牌執(zhí)行，并經(jīng)建設(shè)監(jiān)督部門、消防部門認(rèn)可的產(chǎn)品。設(shè)備、材料根據(jù)合同附表中設(shè)備、材料的單價為準(zhǔn)，附表中未列的設(shè)備、材料價格以甲方參考市場價格的批價為準(zhǔn)，由乙方進行采購，進場按有關(guān)規(guī)定驗貨。
3.2乙方所采購使用的所有材料、設(shè)備須滿足工程質(zhì)量的要求，若因材料、設(shè)備質(zhì)量問題或乙方施工問題所造成的損失乙方須全面負責(zé)賠償。
四、 雙方責(zé)任
4.1 甲方：
4.1.1 為乙方有償提供用水、用電和辦公用房一處(與總包單位進行協(xié)商確定)，協(xié)調(diào)乙方與工地其它施工單位的協(xié)作關(guān)系;通知公安消防等有關(guān)部門驗收，及時組織驗收;
4.1.2 甲方在開工前十日向乙方提供公安消防部門審批的設(shè)計圖紙肆套(其中三套設(shè)計院蓋章圖紙為消防竣工資料用)、電子版圖紙一套;
4.1.3 督促檢查乙方施工進度、質(zhì)量，審核每月所完成工程量;
4.2 乙方：
4.2.1應(yīng)及時采購設(shè)備，科學(xué)合理安排人員、材料配置，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量，服從甲方的進度安排，每月提報所完成工程量清單。按時提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗收，并保證工程項目一次性驗收合格。須繳納2%的總包協(xié)調(diào)費(主材、設(shè)備費除外)。
4.2.2乙方應(yīng)負責(zé)所有消防項目的消防材料檢測。非乙方施工的消防項目(如防火卷簾、防火門、疏散指示、應(yīng)急照明、擋煙垂壁等)的檢測費由各專業(yè)安裝隊伍自負。最終的消防綜合驗收資料報驗由乙方全面負責(zé)。
4.2.3乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)包。
4.2.4質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生因乙方原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題，由乙方無償修復(fù)如因此而造成的經(jīng)濟損失乙方應(yīng)全面負責(zé)賠償;因甲方原因造成的，由乙方修復(fù)，甲方支付相應(yīng)費用。
4.2.5已竣工工程在未交付甲方之前，乙方須負責(zé)已完成工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞的，能查明原因的由相關(guān)責(zé)任方賠償，否則由乙方自費予以修復(fù)。
4.2.6乙方須確保一次性通過消防驗收，如不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5萬元/天的罰款;
4.2.7乙方于完工后15日內(nèi)上報全套工程結(jié)算資料(包括設(shè)計變更、圖紙會審、工程簽證、材料批價等)，逾期不報，每拖一天扣罰乙方1000元;
4.2.8乙方應(yīng)保證在2011年11 月30日前完工(精裝修日期待定)。如因乙方原因不能按期完成，每拖期一天，甲方將對乙方處以5000元的罰款。
4.3.乙方在合同簽訂后須根據(jù)項目總體施工進度節(jié)點做出合理的工期進度計劃，報甲方審核。甲方審核通過后，對乙方每月工程進度進行考核，對未完成當(dāng)月工程進度計劃的扣工程總造價的0.1 %;
4.3.1如果乙方在施工期間因為施工質(zhì)量、材料、工期進度等原因給甲方造成損失的，須全面負責(zé)賠償并應(yīng)根據(jù)甲方的決定無條件退場;
五、 圖紙變更設(shè)計圖紙、施工圖紙原則不變更。確需變更，應(yīng)提前七日書面通知對方。實際須變更內(nèi)容以甲方最終核定為準(zhǔn)。
六、 工程質(zhì)量和驗收
6.1乙方在須于 年 月 日之前完工并于10日內(nèi)取得消防驗收合格證，確保年 月 日綜合驗收完工日期，若因甲方原因造成延誤的則工期順延;竣工后十日內(nèi)乙方向甲方提供消防設(shè)施竣工技術(shù)檔案，甲方在30日內(nèi)組織驗收;
6.2如果發(fā)現(xiàn)因乙方原因產(chǎn)生的工程質(zhì)量不合格項目乙方必須在接到甲方通知的24小時之內(nèi)進行修復(fù)直至達到合格要求，并承擔(dān)因此給甲方造成的經(jīng)濟損失。如果乙方未在甲方規(guī)定時間內(nèi)進行修復(fù)的，甲方可另行聘請其他施工單位進行修復(fù)完善工作，工程造價按規(guī)定計算外，另增加25%的管理費，所有費用由乙方承擔(dān)。
七、 質(zhì)保要求
7.1質(zhì)保內(nèi)容:見安裝施工范圍;
7.2質(zhì)保期限:自驗收合格交付招標(biāo)方使用之日起保修貳年;
7.3質(zhì)保期滿后,按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。
7.4乙方在簽訂合同時應(yīng)同時與甲方簽訂三年的維修保養(yǎng)合同。
7.5維保費暫定為每年 萬元。
八、 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，通過向本項目所在地人民法院提起訴訟方式解決。
九、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至質(zhì)保期滿終止。
十、本合同一式六份，甲方肆份，乙方貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑消防工程合同范文2 發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
簽定時間： 年 月 日
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在工程施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同。
第一條 工程項目
一、 工程名稱：
二、 工程地點：
三、 工程內(nèi)容：自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)及防火卷簾
四、 工程造價： 萬元整( 元)
第二條 施工準(zhǔn)備
一、 甲方：協(xié)助乙方安排現(xiàn)場施工的用水、用電等合理要求，水、電費由甲方負責(zé)。
二、 乙方：乙方協(xié)助甲方火災(zāi)自動報警項目的消防建審工作，乙方應(yīng)提供所需資料。組織好施工管理人員和材料、施工機具進場。
三、 乙方必須注意安全施工，在施工過程中由于乙方原因所發(fā)生的一切不安全事件由乙方負責(zé)。
第三條 工程期限
根據(jù)國家工期定額和甲方使用需要。
第四條 工程質(zhì)量
一、 乙方必須按照甲方提供的圖紙和國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場實際施工;
二、 乙方保證承包范圍內(nèi)的工程通過當(dāng)?shù)毓蚕辣O(jiān)督部門的驗收;
三、 工程用消防設(shè)備產(chǎn)品需具有產(chǎn)品檢測報告、產(chǎn)品合格證。
第五條 工程價款的支付與結(jié)算
合同簽定之日甲方預(yù)付工程款 元整( 元)，材料進場后付給乙方總工程款的 %，工程完成總工程量的%時付給乙方總工程款的%，
工程完工后甲方應(yīng)付給乙方總工程款的 %，工程通過省消防檢測中心檢驗合格后應(yīng)付給乙方總工程款的 %，工程通過消防驗收合格后付至總工程款的 %，留 %作為質(zhì)保金。
第六條 工程驗收
工程竣工報當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門驗收，乙方負責(zé)協(xié)助甲方整理有關(guān)報驗收資料。
工程在一年質(zhì)保期內(nèi)提供免費維保服務(wù)(人為因素除外)，質(zhì)保期滿后乙方可以對本系統(tǒng)工程進行有償維保服務(wù)。
第七條 違約責(zé)任
一、 乙方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合規(guī)定負責(zé)賠償修理或返工，費用自理;
二、 甲方的責(zé)任：未能按合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，應(yīng)賠償由此給乙方造成的損失。
第八條 附則
一、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;
二、本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可簽定補充條款，補充條款和本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑消防工程合同范文3 甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
工程名稱：中凱辦公樓
工程地點：貞豐縣永豐大道
承包范圍：消防栓系統(tǒng)及管道安裝
承包方式：包工包料
開、竣工日期：本合同簽訂的3天內(nèi)進場施工，竣工日期為進場施工后的15天內(nèi)(即2010年 月 日)。
合同價款：本合同采用干包制，共計人民幣：玖萬肆仟元(94000.00元)整。
第二條：本合同文件使用語言和選用標(biāo)準(zhǔn)及法律。 合同語言：漢語選用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：建筑安裝行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和消防工程施工規(guī)范。 適用法律、法規(guī)：《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》。
第三條：甲方工作
甲方提供具備開工條件施工場地的水、電給乙方施工。
第四條：乙方責(zé)任
施工場地防護工作的要求：(1)嚴(yán)禁材料亂堆亂放;(2)嚴(yán)禁在工地上大小便;(3)嚴(yán)禁垃圾亂倒;(4)嚴(yán)禁違章操作;(5)嚴(yán)禁外來人員進入。符合施工場地規(guī)定的要求;嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度和操作規(guī)范，對違反或經(jīng)教育不改的人員進行處罰或開除。乙方必須注意施工安全，若發(fā)生安全事故，全部由乙方自行負責(zé)，甲方不負任何責(zé)任。
乙方要保護建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的設(shè)施，不準(zhǔn)在施工中亂打洞和開槽，必須先作出可行的保護和防范措施。
第五條：檢查和返工
若因材質(zhì)、設(shè)備、施工工藝等方面的原因不合格，乙方負全責(zé)。
第六條：質(zhì)量評定部門名稱：以消防部門驗收合格為準(zhǔn)。
第七條：工程款支付方式：(現(xiàn)金或支票)材料進場當(dāng)天甲方支付乙方伍萬元整，剩余待消防部門驗收合格并合到消防部門驗收合格證后一次性付清(本合同不含稅金)。
第八條：違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：
違約的處理：本合同簽訂后，雙方須共同遵守，若出現(xiàn)違約，受損方以通過法律程序追究違約方的法律責(zé)任，并根據(jù)實際受損程度向違約方索賠一切經(jīng)濟損失和追討違約金，若工程驗收不合格，造成的返工及一切損失，由乙方全部負責(zé)，直至經(jīng)消防部門驗收合格為止。
第九條：生效與終止：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，至乙方完成全部合同內(nèi)容并經(jīng)消防部門驗收全格止和取得消防部門出具的合格證時，本合同終止。
合同份數(shù)：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程名稱：_________
2、工程地點：_________
第二條 承包范圍：
_________
第三條 工程承包方式：_________
第四條 合同工期
開工日期：_________
竣工日期(工程經(jīng)消防部門驗收合格，并出具消防驗收合格證的時間)：_________
第五條 工程造價、付款方式及價款調(diào)整
工程造價：_________
付款方式：_________
價款調(diào)整：_________
_________
第六條 工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗收。
2、乙方所進場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，檢測、檢驗報告和設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進行化驗、檢測(化驗、檢測的費用由乙方承擔(dān))，不合格的材料、設(shè)備不允許進場使用和安裝。
3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-xx、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》gb50166-1992、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》(xx年版)gb50261-1996、《機械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》gb50231-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》gb50303-xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-xx，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時的試運行試驗。
第七條 安全施工
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程安全文明管理辦法》。
2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。
第八條 材料設(shè)備采購
_________
第九條 質(zhì)量保修
1、本工程免費質(zhì)量保修期限為_________年，終身維護保養(yǎng)。
2、乙方在接到甲方維修通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。
3、在免費保修期內(nèi)，乙方應(yīng)有專人負責(zé)該項目的保修工作，定期與甲方溝通達到2次/月，以書面記錄材料為準(zhǔn)。同時，必須保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔(dān)所有費用并加收10%的勞務(wù)費。
乙方聯(lián)系電話：_________ 乙方聯(lián)系人：_________
4、保修金支付方法
4.1 質(zhì)量保修金在規(guī)定的質(zhì)保期滿后，如無任何質(zhì)量問題，甲方一次性無息付給乙方。
4.2 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方接到甲方維修通知后，未能在第二條規(guī)定時間內(nèi)進行維修，則視為授權(quán)甲方組織維修，并由乙方承擔(dān)所有費用和質(zhì)量責(zé)任，同時甲方加收維修費用10%的勞務(wù)費。上述費用在乙方質(zhì)保金中直接扣除后，乙方負責(zé)補足質(zhì)保金。
4.3 在免費質(zhì)量保修期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，由于乙方原因，甲方無法同乙方取得聯(lián)系，按照上一款執(zhí)行。
4.4 出現(xiàn)質(zhì)量問題后，甲方是否與乙方指定的聯(lián)系人取得聯(lián)系及聯(lián)系時間以甲方聯(lián)系記錄為準(zhǔn)，維修項目及費用以甲方、實際施工方雙方簽字的發(fā)票為準(zhǔn)。
4.5 乙方維修人員到達現(xiàn)場后，必須按照甲方規(guī)定的時間、材料、工藝進行維修，對同一問題重復(fù)維修兩次以上者(含兩次)，甲方有權(quán)視乙方為責(zé)任心不強，技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費用由質(zhì)保金中扣除。
4.6 免費保修期結(jié)束后，乙方維修只收取材料成本費，不收取工時費等其他任何費用;
第十條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費用。
2、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
3、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
4、乙方負責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗收報告、與甲方指定的設(shè)計單位溝通等工作。
5、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方確認(rèn)的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準(zhǔn)。
6、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造成經(jīng)濟損失的乙方應(yīng)予以賠償。
7、乙方必須遵守防火設(shè)計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方報告。
8、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗收之前，乙方應(yīng)對整個消防系統(tǒng)負責(zé)。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接手續(xù)并主動做好工程的后期維護保養(yǎng)工作。
9、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負責(zé)賠償。
10、乙方負責(zé)為甲方培訓(xùn)維護人員共計_________人，直至完全獨立操作為止。
第十一條 違約責(zé)任、索賠
1、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定付款，收到乙方的書面催告通知后在十日內(nèi)仍未支付的，應(yīng)從催告期滿之日起，向乙方支付應(yīng)付款項的2‰的違約金。
2、工程未通過驗收前，甲方擅自使用造成損壞的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工程本身質(zhì)量原因造成的除外。
3、工程如未按合同約定時間竣工，每延誤一天，乙方必須向甲方支付本工程總造價的2‰的違約金。
4、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。
5、工程未達到合同規(guī)定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)或未通過政府消防主管部門的驗收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無償返工直至通過消防驗收。
6、乙方在工程竣工后七日內(nèi)將竣工資料及其他與工程有關(guān)的資料交付甲方，否則每延誤一天，必須向甲方支付工程總造價2‰的違約金。
第十二條 廉潔約定
甲方責(zé)任：
1、甲方有責(zé)任向乙方介紹本單位有關(guān)廉潔合作管理的各項規(guī)定。
2、甲方有責(zé)任對本單位人員進行廉潔合作管理規(guī)定的教育。
3、甲方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守本單位有關(guān)廉潔合作管理的規(guī)定，不得接受乙方帶有娛樂性質(zhì)的宴請，不得接受任何形式的實物、現(xiàn)金或禮券。
4、甲方在工程項目建設(shè)期間發(fā)現(xiàn)甲方人員任何形式的索賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報給乙方單位領(lǐng)導(dǎo)。
5、甲方人員如違反廉潔合作管理規(guī)定，甲方應(yīng)視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。
6、對于乙方舉報買甲方人員違反廉潔合作規(guī)定的情況，甲方應(yīng)及時調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行嚴(yán)肅處理。
乙方責(zé)任：
1、乙方應(yīng)保證乙方有關(guān)人員了解買甲方單位有關(guān)廉潔合作管理規(guī)定，并遵照執(zhí)行。
2、乙方不得邀請甲方人員參加帶有娛樂性的宴席，不得以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。
3、乙方在合作期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應(yīng)及時采取措施予以制止，并及時通報給甲方審計部。
4、乙方有責(zé)任接受甲方對乙方在合作期間廉潔合作管理執(zhí)行情況的監(jiān)督。
5、乙方人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及時向甲方審計部舉報;如乙方向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾在以后合作過程中，在合同單價的基礎(chǔ)上再讓利20%，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處罰，否則甲方有權(quán)扣除應(yīng)付乙方所有貨款，并終止本協(xié)議。
6、如因乙方單位及人員在合作期間賄賂甲方人員，被檢查機關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)取消或終止本協(xié)議的履行，并扣除所有應(yīng)付乙方貨款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的其他方面的責(zé)任。
甲方監(jiān)督電話：_________
第十三條 爭議的解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院起訴。
第十四條 其他約定
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。合同附件及相關(guān)說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________???????乙方(公章)：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托人：_________ 委托人：_________
合同經(jīng)辦人：_________ 合同經(jīng)辦人：_________
電 話：_________ 電 話：_________
傳 真：_________ 傳 真：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳 號：_________ 帳 號：_________
通訊地址：_________ 通訊地址：_________
裝飾施工合同范本施工合同范本1甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、 工程概況及承包方式1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程承包
施工合同通用條款以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!一、詞語定義及合同文件 1、詞語定義 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。
綜合布線施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考！供 方：一工廠地址：二工廠地址：商務(wù)部地址： 郵編：電 話： 傳真：需 方：合同內(nèi)容:今向供方訂購以下產(chǎn)品：訂貨條款：1.本訂單必須加蓋單位公章，否則視為無效。
油漆施工合同以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!委托方(以下簡稱甲方)：施工方(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方承包甲方的家庭涂料裝飾工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：工程地址：___________
廣告牌施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：乙方：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
建筑安裝施工合同范本以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!工程名稱：_________審查單位：_________工程編號：__________________年_________月_________日簽訂合同雙方：建設(shè)單位：_________，以下簡稱甲方;施工單位：_________，以下簡稱乙方。
委托施工合同契約書以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!甲方：_________乙方：_________立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐
綠化施工合同書以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!建設(shè)單位(甲方)：_________施工單位(乙方)：_________根據(jù)_________市建委有關(guān)規(guī)定，甲方將武漢首期綠化工程委托給乙方施工，根據(jù)該工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。
電力建設(shè)工程施工合同范文以下是小編為大家收集的合同范本，僅供參考!第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條：工程概況1、工程名稱：工程地點：2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責(zé)外墻涂料工程的樣板
工程施工合同書一、詞語涵義1 詞語涵義除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義：1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語(1)發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。(2)承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。
福建裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：公司地址：本工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：施工隊負責(zé)人：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《湖南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，
商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本家庭裝潢是把生活的各種情形物化到房間之中，土建工程完成后，房間內(nèi)部裝修設(shè)計從清水房，到簡裝、精裝、豪華裝修。 改變建筑可以改變的布局，以到達我們想要的完美居住效果，這就是裝潢。
室內(nèi)裝飾施工合同的范本室內(nèi)裝飾施工合同的范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_________委托人(姓名)：_________單位：_________住所地址：_________聯(lián)系電話：_________手機號：_________承包方(以下簡稱乙方)：_________單位名稱：_________資質(zhì)等級：_________營
橋梁涂裝施工合同范本發(fā)包方(以下簡稱甲方)______________________承包方(以下簡稱乙方)______________________經(jīng)____________________批準(zhǔn)，本工程于一九九_______年_______月_______日公開招標(biāo)、邀請投標(biāo)、協(xié)商議標(biāo)確定由乙方承建，按照《中華人民共和國經(jīng)濟
施工合同范本第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：______________________承包人(全稱)：______________________依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程
施工合同范本發(fā)包方(甲方)：________________________________地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________法定代表人：____________ 職務(wù)____________承包方(乙方)：________________________________地 址：____________
標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村建房施工合同范本合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，依合同的具體含義不同而有所不同。合同作為一種民事法律關(guān)系來說，合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人享有的債權(quán)和承擔(dān)的債務(wù);合同作為一種法律文書來說，合同的內(nèi)容是指據(jù)以確定合同當(dāng)事人權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的合同條款。
安全生產(chǎn)文明施工責(zé)任合同書立合同單位： （以下簡稱甲方）（班組）（以下簡稱乙方）一、目標(biāo)：在項目施工過程中，乙方無發(fā)生因工傷亡事故。乙方施工項目責(zé)任期限內(nèi)在項目部、集團公司、市（地）省、國家（部）級安全、文明檢查中必須確保合格率為100%，杜絕不良影響
包工包料建房施工合同范本包工包料建房施工合同范本1甲方：乙方：承包形式：1、 乙方負責(zé)承包1#-3#多層住宅樓圖紙中所設(shè)計和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人建房施工合同協(xié)議書范本一甲方(房主人)：乙方(承包人)：甲乙雙方在平等自愿的原則上，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制
工程施工合同建筑工程施工合同甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同
混凝土路面施工合同范本混凝土路面施工合同范本一發(fā)包人(以下簡稱甲方):承包人(以下簡稱乙方):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就混凝土道路及練車場地硬化工程施
地下車庫施工合同范本甲方：XX公司(以下簡稱甲方)乙方：施工單位(以下簡稱乙方)建設(shè)集團有限責(zé)任公司擬將地下車庫-回遷樓大清包給乙方施工。為了保證工程項目進展順利，明確雙方責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動法》及其有關(guān)法律、行
國際工程施工合同（一般條款）國際工程施工合同（一般條款）定義和釋義1．1 在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語應(yīng)解釋如下：“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。
電力建設(shè)工程施工合同電力建設(shè)工程施工合同第一章一般條款甲方：_________乙方：_________依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
消防工程施工合同消防工程施工合同發(fā)包人（以下簡稱甲方）：_________承包人（以下簡稱乙方）：_________依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方本著友好、誠信、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達
建設(shè)工程施工協(xié)議建設(shè)工程施工協(xié)議合同編號：_________發(fā)包方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳
關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同范本第一部分協(xié)議書承包人(全稱)：分包人(全稱)：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于(以下簡稱為發(fā)包人)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為
建設(shè)工程施工合同格式范本核心內(nèi)容：建設(shè)工程施工合同是由房地產(chǎn)商與施工單位簽訂的，是為了雙方的權(quán)利和義務(wù)不受到損害。當(dāng)房地產(chǎn)商委托施工單位建設(shè)商品房時，兩者就會簽訂合同。
關(guān)于建筑施工合同范本外墻涂料施工合同范本甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
關(guān)于裝修施工合同范本福建裝修施工合同范本甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：公司地址：本工程設(shè)計師：聯(lián)系電話：施工隊負責(zé)人：聯(lián)系電話：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《湖南省建筑市場管理條例》的規(guī)定，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)定及本工程具體情況，
土石方工程施工合同范本甲方：(發(fā)包方)______________________________________________________乙方：(承包方)______________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)
貨資施工合同范本甲方：_________乙方：_________甲乙雙方就甲方在_________樓，委托乙方貸資施工、貸資事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成貸資施工合同，合同如下：第一條甲方興建的綜合樓，位于_________，建筑面積_________，建筑物_________層，總投資約____
建設(shè)工程施工合同示范樣本承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
建筑工程施工合同范本建筑工程施工合同范本(一)發(fā)包人：________承包人：_______工程項目及相關(guān)文件：_______上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況工程名稱：____________________________________________。
建筑工程施工合同范本合同范本一發(fā)包方：______________承包方：______________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
建筑裝飾工程施工合同范本參考1發(fā)包人(甲方)：×××公司承包方(乙方)：×××裝飾公司按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
基建工程項目施工合同范本示例1經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn)，本工程于_________年_________月_________日公開招標(biāo)(協(xié)商議標(biāo)或甲方委托)，由乙方承建，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承
上海市家居裝修施工合同示范文本【】上海市家居裝修施工合同示范文本【2019】依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，
施工總承包合同范本總承包合同指約定一家承包商組織實施某項工程或某階段工程的全部任務(wù)，對主承擔(dān)全部責(zé)任，履行承包商所擁有的全部權(quán)利的合同。施工總承包合同范本甲方：_________ 乙方：_________根據(jù)要求，必須加快_________的土石方清運速度，甲方就乙
道路施工合同范本道路施工合同是怎樣的?下面小編為大家準(zhǔn)備了范本作參考!臨時道路施工合同范本發(fā)包方： (以下簡稱甲方)承包方： (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和
裝修施工合同范本下載裝修施工合同中有很多注意事項，小編整理了幾篇范文給您參考，下面是由整理的裝修施工合同范本下載，歡迎閱讀?！狙b修施工合同范本(一)】發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的
住宅裝飾裝修施工協(xié)議書范本住宅裝飾裝修對于干這行業(yè)的人是必須清楚的，下面是由整理的住宅裝飾裝修施工協(xié)議書，歡迎閱讀?！咀≌b飾裝修施工協(xié)議書(一)】委托方： (以下簡稱甲方)受托方： (以下簡稱乙方)甲方因裝修工程的需要，委托乙方進行室內(nèi)裝修設(shè)計工作，經(jīng)
建設(shè)工程施工合同（國際）國際土木建筑工程合同雇主：＿＿＿＿＿＿＿＿承包人：＿＿＿＿＿＿＿工程項目及相關(guān)文件：＿＿＿＿＿＿＿上述雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一部分 共同條件定義與解釋定義第一條 本合同（按下文規(guī)定的定義）中的下列詞和用語，除
建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議，本工程由乙方負責(zé)為甲方進行_______________園林綠化工程施工，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內(nèi)容和承包方式：
1、工程內(nèi)容包括、、等工程。
2、按包工、包料、包工期、包質(zhì)量的大包干式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數(shù)量、規(guī)格按配置方案及工程預(yù)算書。
二、工程造價：
乙方按工程施工范圍、施工圖紙?zhí)峤灰环莨こ填A(yù)算書，按園林建筑、綠化____類工程標(biāo)準(zhǔn)取費，人工、材料、機械調(diào)差按施工期間有關(guān)文件執(zhí)行，工程造價暫定為人民幣元。
三、付款方式
1、方簽訂合同后，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預(yù)付款。
2、工程完工甲方初驗合格后付款項______%，余款待保養(yǎng)期滿（三個月）甲方驗收合格后十天內(nèi)一次付清。
四、工期
1、本工程總工期天（日歷從開工之日算起）。
2、開工日期______年月日。
3、竣工日期______年月日。
五、雙方責(zé)任：
（一）甲方責(zé)任：
1、負責(zé)辦理施工報建手續(xù)，領(lǐng)取建筑許可證和施工許可證。
2、組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定辦理結(jié)算。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書（二）乙方責(zé)任：
1、按施工圖紙及有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范進行施工。
2、承擔(dān)綠化工程完工后的保養(yǎng)責(zé)任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養(yǎng)期內(nèi)補種苗木的保養(yǎng)順延1個月。
3、工程竣工后清理現(xiàn)場，做到工完場清。
六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執(zhí)一份，具同等效力。
除上下文另有要求者外，合同中下列詞語應(yīng)具有本條所賦予的涵義：
1.1 有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語
(1)發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。
(2)承包人：指與發(fā)包人簽訂本合同協(xié)議書的當(dāng)事人。
(3)分包人：指本合同中從承包人處分包某一部分工程的當(dāng)事人。
(4)監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包人委托對本合同實施監(jiān)理的當(dāng)事人。
1.2 有關(guān)合同組成文件的詞語
(1)合同文件(或稱合同)：指由發(fā)包人與承包人簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同條件第3條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。
(2)技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準(zhǔn)的對技術(shù)條款修改或補充的文件。
(3)圖紙：指列入合同的招標(biāo)圖紙和發(fā)包人按合同規(guī)定向承包人提供的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)，以及列入合同的投標(biāo)圖紙和由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的所有圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
(4)施工圖紙：指上述第(3)項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包人提供或由承包人提交并經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的直接用于施工的圖紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。
(5)投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標(biāo)時按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)報價書、已標(biāo)價的工程量清單及其他文件。
(6)中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式向中標(biāo)人授標(biāo)的通知書。
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1.3 有關(guān)工程和設(shè)備的詞語
(1)工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。
(2)永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包人使用的工程(包括工程設(shè)備)。
(3)臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程(不包括施工設(shè)備)。
(4)主體工程：指專用合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。
(5)單位工程：指專用合同條款中寫明的單位工程。
(6)工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。
(7)施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品(不包括臨時工程和材料)。
(8)承包人設(shè)備：指承包人的施工設(shè)備。
(9)進點：指承包人接到開工通知后進入施工場地。
1.4 有關(guān)工期的詞語
(1)開工通知：指發(fā)包人委托監(jiān)理人通知承包人開工的函件。
(2)開工日期：指承包人接到監(jiān)理人按第18.1款發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。
(3)完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書(或臨時移交證書)中寫明的完工日。
1.5 有關(guān)合同價格和費用的詞語
(1)合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。
為了讓更多的涂料行業(yè)朋友有個參考，本人不才，收集一些內(nèi)外墻涂料施工工藝文章，加以細類分類，并根據(jù)自已淺薄的知識與經(jīng)驗加以修改，希望可以幫到同行們，以下是幾種外墻涂料的施工工藝：中(高)檔平(有)光外墻涂料施工工藝，水性純丙彈性外墻涂料施工工藝，水性純丙浮雕造型彈性外墻涂料施工工藝，水性純丙厚漿花紋造型彈性外墻涂料施工工藝，真石漆噴涂施工工藝，外墻干粉涂料施工工藝.并附上外墻涂料施工合同，讓更多外墻涂料施工人員，外墻涂料工程承包人員對于涂料工程承包各環(huán)節(jié)有個較好的了解！參考資料: 質(zhì)感藝術(shù)涂料網(wǎng)
外墻涂料施工合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：
工程地點：
2、工程范圍：根據(jù)施工圖紙和甲方要求負責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護等；
3、承包方式：包工包料包檢測驗收合格；
4、質(zhì)量等級：按照國家有關(guān)規(guī)范進行檢測驗收，乙方承諾工程項目均達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級。
第二條：工程期限
一、本合同工程分四個施工段，詳見下表：
工程名稱 施工段 工期（日歷天）
外墻涂料 A棟 25
B、C棟 25
D、E、F棟 25
G-J棟 25
備注:①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準(zhǔn)，工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進度工期，乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進度計劃進行施工。
二、如遇下列情況，經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：
1、工程量變化較大和設(shè)計變更較大而影響施工進度；
2、非因乙方原因，施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計超過8小時以上，影響正常施工的；
3、不可抗力因素；
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告，逾期不辦理視為放棄。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條：合同價款
一、本合同總暫定總價為人民幣 元(￥ )。其中：
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣 元整（￥ ）；
2、A棟施工段暫定總價為人民幣 元整（￥ ）。
金額組成詳見下表（人民幣：元）：
工程名稱 施工段 暫定面積（㎡） 包干單價（元/㎡） 暫定總價（元）
外墻涂料 B-J 棟
A棟
合計
備注：①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機械費、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費，超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔(dān)，根據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。
②乙方按施工圖進行施工并按實際施工面積計算工程量，以合同約定綜合包干單價進行合同結(jié)算。
二、支付方式
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進行施工及支付工程款，在符合合同約定的付款條件，且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個工作日內(nèi)，由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下：
1、甲方發(fā)出開工通知，乙方材料、人工進場，且完成相應(yīng)施工段膩子層施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后，支付該施工段合同暫定總價30%，分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
2、相應(yīng)施工段所有工程竣工，經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后，支付該施工段暫定總價的50%，同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費，實際支付分別如下：
1）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費后，實際支付給乙方該施工段的工程款分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
2）甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費，分別為：
B-J棟為人民幣 元整（￥ ）
A棟為人民幣 元整（￥ ）
4、工程結(jié)算：按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進行合同結(jié)算。
5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗收合格，乙方按約定提交竣工資料，雙方進行結(jié)算，甲方扣除質(zhì)保金和配合費后，付清工程余款。
6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的3%。質(zhì)保期內(nèi)，乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題，質(zhì)保兩年后，甲方將質(zhì)保金按實結(jié)算后退還給乙方（不計利息）。
7、工程配合費為合同結(jié)算總價的3.5%，經(jīng)雙方按實結(jié)算后，根據(jù)暫扣除的配合費進行多退少補。
第四條：工程變更
因土建設(shè)計變更引起本合同項下工程量增加或減少的，乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則，對乙方因變更而增加的費用，甲方不予認(rèn)可。
第五條：工程質(zhì)量
一、工程樣板制作：外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板：基層膩子（兩道：粗型、細型各一道）、底漆層（一道）、外墻漆面層（兩道），各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后，乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進行施工，并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
相關(guān)的合同范本
·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同
·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書
·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書
三、乙方需按約定采購材料，符合圖紙要求和國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并提品合格證、使用說明書、性能檢測報告等，所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方負責(zé)運出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定，以乙方提供的涂料樣品進行驗收：
涂料名稱 顏號 生產(chǎn)廠家
外墻專用膩子（兩道） 有限公司
水性底漆（一道）
彈性抗污涂料（兩道）
備注:①基層膩子為兩道：粗型、細型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細紋（以樣品驗收），必須具有遮蓋力，耐紫外線，抗酸堿，不變色，不起泡，無粉化，無龜裂，不脫落，可清洗等。
第六條： 工程驗收
一、外墻涂料工程報驗。材料進場及施工過程中，乙方需向甲方報驗的內(nèi)容為：
1、進場材料報驗；
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定報驗（正式施工前報驗）；
3、打底膩子基層質(zhì)量報驗（膩子施工完成后，封閉底漆施工前報驗）；
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報驗（封閉底漆完成后，罩面漆施工前報驗）；
5、成品質(zhì)量報驗（兩道罩面漆完成后報驗）。
甲方及監(jiān)理方進行上列各項驗收，如驗收不合格或驗收手續(xù)不全，甲方可以要求乙方返工直至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。
二、工程綜合驗收
1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù)，由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內(nèi)，乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收的，工期順延。
3、工程未能通過驗收的，乙方在甲方要求的時間內(nèi)整改至驗收合格，工期不順延；因此造成工期延誤的，按合同暫定總價3‰/天計收違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；工程經(jīng)過貳次以上（含貳次）未能通過驗收的，另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元（￥10000.00）/次的處罰。
第七條：工程質(zhì)保
1、本合同工程質(zhì)保期為拾年，自工程驗收合格交付甲方之日起計。質(zhì)保期內(nèi)，凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任，工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi)，如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿，流墜等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按甲方要求負責(zé)返修直至再次驗收合格，如屬于大面積返修（累計2㎡以上），再次驗收合格后工程質(zhì)保期重新計算（即返修合格后再保修拾年）。
3、質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進行免費維修，否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金，并自行維修處理，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
第八條：甲方工作
1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖，確定顏號。
2、提供乙方施工所需用水、電源，水電費由乙方承擔(dān)；可提供設(shè)備材料放置場地。
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度。
4、對乙方施工的工程，甲方工地代表負責(zé)進行監(jiān)督，對不合格的工程（工序）甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工，因此造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。
第九條：乙方工作
1、本合同簽訂生效后三天內(nèi)，將本工程的施工組織設(shè)計、詳細的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙，按圖施工；自行負責(zé)場內(nèi)的各種水平和垂直運輸?？假Y料: 質(zhì)感藝術(shù)涂料網(wǎng) ? 肌理質(zhì)感涂料和藝術(shù)涂料的機會主要在工程項目
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中圖分類號：TU19 文獻標(biāo)識碼：A
0.引言
影響工程的好壞，機電安裝的管理具有很大的決定性因素。機電安裝在通常情況下是需要有更合理的科學(xué)方式進行施工。在使用較為完善的控制下才能保證項目管理完好進展開來。機電安裝在實施的情況下，應(yīng)該落實、掌握項目的管理事項。
1.施工質(zhì)量涉及內(nèi)容
工程質(zhì)量是一個比較系統(tǒng)的框架，主要有以下幾個方面：在施工中使用的材料、設(shè)備、工藝、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和他們在工程中能夠使用的時間長短性以及各種影響。在外觀的形狀和外部環(huán)境方面的調(diào)節(jié)等等。我們應(yīng)該注意到：該工程屬于一次性工程，在前期項目的進行時，對質(zhì)量的定義沒有明確的定義，這在一定程度上導(dǎo)致項目管理出現(xiàn)十分困難的現(xiàn)象，而且存在著很多的漏洞，效果都不怎么理想。
2.質(zhì)量管理控制
要完成項目管理這個標(biāo)志性任務(wù)，相關(guān)工作人員應(yīng)該對整體項目展開一個嚴(yán)格的控制。在進行任何環(huán)節(jié)的管理時，都應(yīng)該嚴(yán)格控制。確保各個環(huán)節(jié)準(zhǔn)確無誤，減少對整個工程的影響。要確保質(zhì)量到位，就要控制各個要素、各個分工施工的過程，還要對生產(chǎn)者和各個層次的管理員進行一定的控制。
3.施工過程的質(zhì)量控制應(yīng)該做到以下幾點
（1）施工過程中的技術(shù)管理。
（2）施工過程中的組織管理。
（3）施工的進度管理。
進度的控制關(guān)系到了整個工程的全局，我們應(yīng)該對各個階段的詳細情況進行詳細的掌握了解。只有這樣才能對任何階段質(zhì)量進行控制，這樣才能夠更加有把握做好機電安裝工程的質(zhì)量
4.施工質(zhì)量管理的重點
管理的直接接觸對象就是質(zhì)量的管理。它是一個比較完善的指標(biāo)。具體內(nèi)容主要包括以下幾個要求：在相關(guān)材料的使用上有要求，技術(shù)使用設(shè)備、工藝、結(jié)構(gòu)的質(zhì)量以及它們對工程耐久性和壽命的影響；外觀造型、與環(huán)境的協(xié)調(diào)、項目運行費用以及可維護性、可檢查性等；工程投產(chǎn)運行后，所產(chǎn)生的產(chǎn)品質(zhì)量、該工程的可用性、使用效果和產(chǎn)出效益、運行的安全度和穩(wěn)定性。
5.機電安裝質(zhì)量到位的主要要求
在進行相關(guān)機電安裝管理時，應(yīng)該依照國家相關(guān)嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)進行把握。針對不同的機電工程采取使用不同的管理方式。施工的管理方式不一樣，施工最終的質(zhì)量達標(biāo)結(jié)果也不一樣。因此，要對具體的機電項目采用具體準(zhǔn)確合適的管理方法。（注：相關(guān)工程會涉及到：鍋爐、通風(fēng)空調(diào)、電視播控等設(shè)施。）
綜上所述，因為機電施工的涉及面很廣，需要一些什么設(shè)備，具體要看貴公司主要的工程范圍。
如果僅僅是針對資質(zhì)申報的話，很簡單的一個辦法就是，平時施工的時候用到的所有的機具設(shè)備，無論價格多少，設(shè)備大小，都可以列到資質(zhì)申請單里面。
常見的有：車床、銑床、鉆床、起子、扳手、電焊機、切割機、磨光機、手工電鉆、沖擊電鉆和梯子都可以算進去，反正只要能用到的，可以用到的都可以算進去，唯一一點要注意的就是你要保證所有設(shè)備機具需要提供發(fā)票。
負責(zé)電氣部分，機械人員負責(zé)安裝機械部分。在安裝完成之后，機電設(shè)備安裝工程公司要對設(shè)備安裝的合理性、完整性以及安全性等進行仔細檢查。
跟建筑工程有所不一樣，機電工程各自有各自的特點。在建設(shè)管理上，我們應(yīng)該加強技術(shù)的整合，一定要注重施工技術(shù)不斷變化和發(fā)展，在相關(guān)人員的工作上，我們應(yīng)該注意技術(shù)的水平，注重人員的發(fā)展程度，不斷進行學(xué)習(xí)，提高自身的素質(zhì)。
6.機電安裝的資料
①材料、配件檢（試）驗報告。
②管道、設(shè)備強度試驗、嚴(yán)密性試驗記錄。
③隱蔽工程驗收記錄。
④系統(tǒng)清洗。
⑤施工記錄。
⑥檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄建筑給排水與采暖分部分部工程施工技術(shù)資料審查表。
⑦建筑給排水與采暖分部工程質(zhì)量驗收報告。
⑧其他質(zhì)量控制資料建筑電氣分部工程。
⑨材料、設(shè)備出廠合格證及進場檢（試）驗報告。
⑩設(shè)備調(diào)試記錄。
接地測試。
施工記錄。
建筑電氣分部工程。
7. BIM管理技術(shù)技術(shù)推廣使用
“堅持信息化建設(shè)和BIM技術(shù)應(yīng)用步伐同步推進，是振興安裝業(yè)、提升安裝業(yè)水平的有效措施。”相關(guān)行業(yè)協(xié)會認(rèn)為，信息化在多個領(lǐng)域都日新月異地快速發(fā)展，對以勞務(wù)密集性為特征的建筑業(yè)來說，是一個很大的沖擊。改變傳統(tǒng)的管理方式，推進信息化建設(shè)是惟一出路。當(dāng)前加快BIM技術(shù)推廣應(yīng)用已經(jīng)刻不容緩，它既是項目深化設(shè)計的必然要求，也是企業(yè)實力的全面展現(xiàn)。尤其是要以工廠化預(yù)制、工業(yè)化施工的思路指導(dǎo)安裝企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，充分運用BIM技術(shù)與工廠化制作緊密結(jié)合，這對于提高工程質(zhì)量、降低人工成本、減少現(xiàn)場人員、提升安全系數(shù)、實現(xiàn)文明生a、便于維護保養(yǎng)有著極為重要的意義。
據(jù)了解，高級民用機電主承包項目中積極推進BIM運用，一方面為業(yè)主在項目建成后的運營管理提供便利，另一方面也使整個項目的過程管理更加精細化，進而反作用于整個企業(yè)的運行管理，促進企業(yè)精細化管理水平的提高。工業(yè)設(shè)備安裝人員應(yīng)該成立成立了信息化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，啟動包含OA系統(tǒng)、項目管理系統(tǒng)、檔案管理系統(tǒng)和人力資源管理系統(tǒng)以及公司視頻會議系統(tǒng)在內(nèi)的信息化建設(shè)。
8.機電安裝技術(shù)標(biāo)（詳解）以及注意事項
在評標(biāo)之前需要進行秘密控制，針對任何相關(guān)問題進行封閉，不對外面公開。在后期的工作進展中可以開放說明，在這投標(biāo)的期間過程中，相關(guān)信息不可給中標(biāo)人提前泄露，相關(guān)重要資料需要嚴(yán)格把關(guān)，
發(fā)展改革部門負責(zé)招標(biāo)投標(biāo)工作的指導(dǎo)和協(xié)調(diào)，包括對評標(biāo)專家的統(tǒng)一管理，對招標(biāo)方案進行審批、核準(zhǔn)、備案，對招標(biāo)公告或者資格預(yù)審公告的進行統(tǒng)一和規(guī)范，對招標(biāo)投標(biāo)活動監(jiān)管工作實施檢查等。盡量減少違反紀(jì)律的情況出現(xiàn)，假若發(fā)現(xiàn)，必須根據(jù)嚴(yán)格程序進行處理解決。針對標(biāo)書中各家的內(nèi)容，要根據(jù)你們的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計若干評分表格，根據(jù)不同的項目請各位評委打分，最后匯總出結(jié)果排出前幾名請相關(guān)人員定奪。
9.加強機電設(shè)備安裝工程施工承包合同管理（例）
包單位是機電專業(yè)資質(zhì)，可以分包。但總包單位所簽訂施工合同的主體部分必須由總包單位完成。比如說機電總承包，其中有空調(diào)、消防、強電、給排水、暖通、電梯等等，可以將其中的一至兩項分包，但決不可以全部分包。從甲方（建設(shè)方）直接分包的消防工程跟甲方簽訂合同即可，但一般需要招標(biāo)。合同按合同范本。從總包方（土建方）分包的消防工程直接與土建方簽訂施工合同，一般不需要招標(biāo)。土建方可以根據(jù)情況議標(biāo)或直接分包。與建設(shè)方簽訂的合同發(fā)票直接開給建設(shè)方，與土建方簽訂的合同發(fā)票直接開給土建方。如土建方是總包單位，那總包單位開具給建設(shè)方的發(fā)票營業(yè)稅額可以扣除你所開具發(fā)票的營業(yè)稅額。這是總承包單位的事，一般與分包單位無關(guān)。分包單位只需要提供稅務(wù)登記證及相關(guān)合同、證明手續(xù)即可，總包單位代扣代繳。
結(jié)語
結(jié)合上述內(nèi)容來看，相關(guān)人員應(yīng)該結(jié)合實際，熟悉必須知道的簡單程序，針對管理問題做到具體分析具體解決。對質(zhì)量應(yīng)該嚴(yán)格把關(guān)；管理人應(yīng)該在實踐中不斷學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中不斷提高自身管理素質(zhì)。同時，熟悉規(guī)范是前提條件。要仔細認(rèn)真，并深入現(xiàn)場，嚴(yán)格地進行質(zhì)量管理。
參考文獻
前言：
在房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的全過程中，不斷總結(jié)經(jīng)經(jīng)驗，完善項目開發(fā)過程中各參與方的職能定位，明確給定指標(biāo)，獎懲結(jié)合，以實現(xiàn)開發(fā)項目的社會價值、經(jīng)濟價值。
對于一般常見的民用建筑工程，常按房地產(chǎn)開發(fā)進展的階段及影響成本的大小進行劃分為：決策階段、設(shè)計階段、施工階段、保修期四個階段。各個階段的工作重點各不同，其影響成本的所占比例也各不相同。我國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)過了近三十多年的市場化運作，已經(jīng)積累了相當(dāng)豐富的開發(fā)經(jīng)驗，從國家每年的主地產(chǎn)開發(fā)竣工面積 一系列數(shù)據(jù)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)對我國經(jīng)濟及社會的影響是無可替代的，因此對于該行業(yè)的從業(yè)人員來說，有必要在項目進行的過程中主動、積極、有預(yù)見性地進行成本的規(guī)劃及控制工作。
一、決策階段：對成本的影響是決定性的。對于一塊土地，上面是建廠房、商業(yè)、辦公還是住宅，決策至關(guān)重要。地段、位置、配套及土地使用權(quán)的合理合法取得，地價對成本的影響測算，項目的產(chǎn)品定位，目標(biāo)客戶群體的定位，與前期的調(diào)研及策就尤為重要。通過與專業(yè)公司團隊的合作，詳實的市調(diào)報告及專業(yè)的意見，更有助于項目目標(biāo)的實現(xiàn)，這是一個項目成敗的關(guān)鍵。因此，翔實而又具體、高質(zhì)量的務(wù)實的可行性研究報告就是要思考的重點。通過決策方案比選確定項目的可行方案。
二、設(shè)計階段：一是對設(shè)計院的比選，方案的比選?；谄髽I(yè)自身在多年的開發(fā)過程中積累的的合作設(shè)計院中，選取一些專業(yè)主筆能力強，處理問題快捷、后期服務(wù)及時的專業(yè)設(shè)計院，建立長期的戰(zhàn)略合作關(guān)系，這樣省去了很多雙方了解溝通上的時間。
很多時候，一些大型項目為了有良好的視覺感觀享受，標(biāo)新立異，都會通過設(shè)計方案競標(biāo)的方式進行。而施工圖設(shè)計又可以選擇從自己合作過的單位中選取，這樣既可以取得優(yōu)良的設(shè)計方案而又不會增加設(shè)計費用成本。
一旦一個項目的建筑方案確定后，其投資基本就決定了80%了。
在這重要的一環(huán)里，設(shè)計合同的專用條款就是要把控的要點：除了明確施工圖的質(zhì)量及滿足施工圖深度要求外，對成本的控制還可以通過限額設(shè)計來實現(xiàn)。其實最早提出限額設(shè)計概念的就是開發(fā)企業(yè)從事工程造價的資深人士，從多年積累下來的竣工結(jié)算書及項目決算明細表入手，進行逐項比對分析，對各單位工程項目下的每個清單子目的結(jié)算數(shù)據(jù)都收集整理，其對應(yīng)子目所占的總造價的百分比也對應(yīng)有明確的數(shù)據(jù)，最后選定對工程成本影響較大的砼及鋼筋含量進行反指標(biāo)量化執(zhí)行。在滿足結(jié)構(gòu)的安全性、耐久性、可靠性的同時，對于控制在設(shè)計合同要求限額指標(biāo)內(nèi)的節(jié)約部分對設(shè)計單位進行獎勵；否則進行處罰。
另外對因設(shè)計圖紙的錯誤、疏忽而引起的變更也要進行控制，錯誤在多少項或是引起造價變動多少限額的進行約定如何處罰。這就從外部約束設(shè)計出圖的質(zhì)量保證。
三、在建筑方案確定后，其工程造價基本可以確定，按圖施工至工程竣工結(jié)算時誤差不會超過20%。工程項目實施過程中，結(jié)合工程項目管理的經(jīng)驗，大致可以從以下幾個方面入手進行成本管理控制：
1、推行施工總承包制度：公開公平招標(biāo)，面向市場尋求合作伙伴，有效地避免各專業(yè)工程在施工過程中因交叉作業(yè)等引起的工作面沖突及施工機械、設(shè)備使用中的矛盾以及成品保護、養(yǎng)護不力推諉現(xiàn)象，工期及工程質(zhì)量都能有效保證。
同時項目中的大宗物件、裝飾材料可以直接與多廠家建立供應(yīng)聯(lián)絡(luò)或招標(biāo)，省去中間環(huán)節(jié)，直接采購降低成本。
2、合同管理：在大多數(shù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，對合同文本的管理比較嚴(yán)格，有一套完整的管理制度及流程。首先合約部門會對每份合同在執(zhí)行前都會對召集相關(guān)部門進行合同解析，在合同的執(zhí)行過程中會有與之前項目各階段的數(shù)據(jù)對比；在合同執(zhí)行完畢后也會有一個完整的情況匯總匯報。但是對于合同內(nèi)容的條款的執(zhí)行及檢查比對還是有待改進，尤其是在執(zhí)行過程中：比如某個已完工的大型消防工程合同中約定，至竣工結(jié)算完畢后付款比例為80%，由于建筑合同范本及常規(guī)的合同大都是工程竣工結(jié)算后付款至95%的額度，在進度款的支付過程中就這么想當(dāng)然的一路綠燈，款付出去了。雖不超過工程總價，但是卻偏離了合同的初衷。這是不嚴(yán)格執(zhí)行合同的體現(xiàn)，對當(dāng)期工程資金的支付造成了不小的壓力，資金的時間價值也增加了不少，進而間接影響了工程的造價，會使后期的維修變得不那么輕松可控。
3、變更及簽證的管理：在工程施工進行過程中，無論是前期圖紙會審發(fā)現(xiàn)的問題還是施工方進場施工后新出現(xiàn)的變更都是不可避免的。關(guān)鍵是如何進行簽證的管理？控制造價就是要求對各個工作要有前瞻性。除不確定的自然、地質(zhì)條件外，變更基本是可控的。方案經(jīng)過了論證，裝飾裝修經(jīng)過了翻樣，效果可以通過圖形動效展示。只余下一些對整個項目影響很小的簽證了，這時就要與清單子目進行比對，并及時地、合理地、準(zhǔn)確地計量該簽證，絕不能拖拉，從而避免相關(guān)的憑證滅失，最后無法準(zhǔn)確結(jié)算的現(xiàn)象發(fā)生。
工程編號：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時間：__________________________
簽訂地點：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程項目
一、工程名稱：__________________________
二、工程地點：__________________________
三、工程項目批準(zhǔn)單位：<____________________批準(zhǔn)文號____________________（指此工程立項有權(quán)批準(zhǔn)機關(guān)的文號）項目主管單位：
四、承包范圍和內(nèi)容：（詳見工程項目一覽表）；工程建筑面積__________（平方米）；其它：__________
五、工程造價：___________（萬元），其中土建：__________（萬元），安裝：__________（萬元）。
第二條 施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包方：
1． 月______日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責(zé)紅線外進場道路的維修。
2． 月______日前，負責(zé)接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電源、變壓器（包括水表、配電板），應(yīng)滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)場地平整，拆遷障礙物的資料。
3．本合同簽訂后______天內(nèi)提交建筑許可證。
4．合同簽訂后______天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn)）提供完整的建筑安裝施工圖＿份，施工技術(shù)資料（包括地質(zhì)及水準(zhǔn)點座標(biāo)控制點）______份。
5．組織承、發(fā)包雙方和設(shè)計單位及有關(guān)部門參加施工圖交底會審，并做好三方簽署的交底會審紀(jì)要，在＿天內(nèi)分送有關(guān)單位，＿天內(nèi)提供會審紀(jì)要和修改施工圖______份。
二、承包方：
1．負責(zé)施工區(qū)域的臨時道路、臨時設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作；
2．組織施工管理人員和材料、施工機械進場；
3．編制施工組織設(shè)計或施工方案、施工預(yù)算、施工總進度計劃，材料設(shè)備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計劃，送發(fā)包方?！網(wǎng)WW.kt250.com第 一范文 網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?/p>
第三條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程工期為______天（日歷天），自__________年______月______日開工至__________年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
1．按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；
2．凡發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；
3．不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；
4．在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
5．非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
6．未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；
7．人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：
1．由承包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；
2．由發(fā)包方提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品也必須有質(zhì)量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計單位同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；
3．隱蔽工程必須經(jīng)發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進行下一道工序；
4．承包方應(yīng)按質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)對工程進行分項、分部和單位工程質(zhì)量進行評定，并及時將單位工程質(zhì)量評定結(jié)果送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站。單位工程結(jié)構(gòu)完工時，應(yīng)會同發(fā)包方、質(zhì)量監(jiān)督站進行結(jié)構(gòu)中間驗收；
5．承包方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時報告發(fā)包方派駐代表和當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督站。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督站備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計單位、質(zhì)量監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經(jīng)設(shè)計建設(shè)單位簽證后實施；
6．工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條 建筑材料、設(shè)備的供應(yīng)、驗收和差價處理
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)（詳見附表二）；
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程，任何一方認(rèn)為對方提供的材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________________
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
工程價款的支付和結(jié)算，應(yīng)根據(jù)中國人民建設(shè)銀行制定的“基本建設(shè)工程價款結(jié)算辦法”執(zhí)行。
一、本合同簽訂后＿＿日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的％備料款，計人民幣__________萬元；臨時設(shè)施費，按土建工程合同總造價的______％計人民幣 萬元，安裝工程按人工費的______％計人民幣__________萬元；材料設(shè)備差價__________萬元，分______次支付，每次支付時間、金額
二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______％時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書三、工程價款支付達到合同總價款的95％時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之______的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
六、本合同造價結(jié)算方式：________________________________________
七、承包方在單項工程竣工驗收后______天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交發(fā)包方和經(jīng)辦銀行審查，發(fā)包方在接到結(jié)算文件______天內(nèi)審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經(jīng)辦銀行審定后撥款。
第七條 施工與設(shè)計變更
一、發(fā)包方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設(shè)計交底和三方會審作出會審紀(jì)要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，承包方按修改或變更的設(shè)計文件進行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責(zé)，并調(diào)整合同造價。
三、承包方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包方、設(shè)計單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。
四、發(fā)包方如需設(shè)計變更，必須由原設(shè)計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術(shù)資料設(shè)計圖紙齊全時，承包方才予實施。
第八條 工程驗收
一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關(guān)于基本建設(shè)項目竣工驗收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》和國務(wù)院有關(guān)部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。
二、工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后，發(fā)包方須及時辦理驗收簽證手續(xù)。
三、工程竣工驗收后，方包方方可使用。
在規(guī)定的保修期內(nèi)，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應(yīng)由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。
第九條 違約責(zé)任
承包方的責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。
三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
任何一方違反合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下第（）項方式解決：
一、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁；
二、向人民法院起訴。
第十一條 附 則
一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份，其余副本由發(fā)包方報送經(jīng)辦銀行，當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾頇C關(guān)、建設(shè)主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑的所在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
發(fā)包方（蓋章）：___________ 承包方（蓋章）：___________
法定代表人（簽章）：___________ 法定代表人（簽章）：___________
委托人（簽章）：___________ 委托人（簽章）：___________
單位地址：__________________________ 單位地址：__________________________
開戶銀行：__________________________ 開戶銀行：__________________________
帳號：__________________________ 帳號：__________________________
電話：__________________________ 電話：__________________________
郵政編碼：__________________________ 郵政編碼：__________________________
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
經(jīng)辦建設(shè)銀行 建筑管理部門 鑒（公）證機關(guān)
（蓋章） ?。ㄉw章） （蓋章）
鑒（公）證意見
經(jīng)辦人：
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
工 程 項 目 一 覽 表
附表一：
建設(shè)單位：
序號 工程名稱
設(shè)計單位
棟數(shù)
結(jié)構(gòu)
層數(shù)
面積
資金來源
批準(zhǔn)文號
投資總額（萬元）
工程總造價（萬元）
開工時間
竣工時間
備注
注：維修、屋外、管道、給排水等項目也應(yīng)按此表逐項填寫。
由甲方負責(zé)供應(yīng)設(shè)備和材料表
附表二：
材料名稱
規(guī)格
單位
數(shù)量
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 。
1.2 工程地點： 。
1.3 承包范圍： 。
1.4 承包內(nèi)容： 。
1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方對業(yè)主的所有承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一
天，按本工程總價的 計算，按天累計。
2.4 如遇不可抗力影響，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)可后，可考慮工期延長。
2.5 發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補措施并相應(yīng)調(diào)整計
劃，盡一切可能保證工期。
2.6 除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對不可抗力的處理辦法。同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其余部分均由乙方承擔(dān)。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 。
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金
為 。
3.3 乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主認(rèn)可的本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
3.4 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程的質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標(biāo)化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達到 標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
4.2 乙方如達不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。
4.3 乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.4 乙方嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、JGJ80-91高空作業(yè)、DBJ08-903-98施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系等各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)要求，并承擔(dān)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。
4.5 乙方應(yīng)編制現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實施。
4.6 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。
4.7 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.8 在施工期間，乙方所有施工人員必須統(tǒng)一按甲方提供的服裝著裝，費用由乙方承擔(dān)。
4.9 乙方應(yīng)派專職安全管理人員，持雙證（建委、安監(jiān)局）協(xié)助甲方作好施工現(xiàn)場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。
4.10 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.11 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項管理制度。甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書。乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個崗點安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設(shè)施費用由乙方分?jǐn)偂?/p>
第五條 工程價款
5.1 本工程價款暫定為人民幣 元整。
5.2 本工程計價方式為： 。
5.3 上述計價方式中包括（或不包括）工程稅金。
5.4 如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。
5.5 本工程結(jié)算由乙方在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進行結(jié)算審核，審核無誤后由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審計單位確認(rèn)后形成正式的工程結(jié)算書作為價款結(jié)算的依據(jù)。
第六條 圖紙及工程資料
6.1 甲方應(yīng)在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關(guān)地質(zhì)水
文資料和地下管線圖等工程資料 套，并進行設(shè)計交底。乙方需要增加圖紙份數(shù)，由乙方自理，費用由乙方承擔(dān)。
6.2 甲方負責(zé)提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。
6.3 乙方在全部工程竣工后一個月內(nèi)向甲方提供乙方施工范圍內(nèi)的完整竣工資料及竣工圖紙 套，竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，同時滿足 合同標(biāo)段竣工資料的編制要求，費用由乙方自理?？⒐べY料編制保證金為本分包合同造價的 %，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金 %，依次類推，扣完為止。
6.4 乙方竣工資料的編制應(yīng)與工程進度同步進行，并隨時接受甲方的檢查和監(jiān)督。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書第七條 材料供應(yīng)
7.1 由甲方供應(yīng)的材料品種和單價有：
。
7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方應(yīng)出具乙方單位收料確認(rèn)章和收料責(zé)任人的書面證明。
7.3 甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)派收料責(zé)任人接料、清點、驗收，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后由乙方收料責(zé)任人在送料單位送料單據(jù)上簽認(rèn)規(guī)格、數(shù)量并加蓋收料章，乙方妥善保管并承擔(dān)相應(yīng)保管職責(zé)。乙方必須在原材料接收后，在甲方試驗工程師的協(xié)調(diào)下，對原材料按規(guī)定進行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。所發(fā)生的相關(guān)試驗費用由乙方承擔(dān)。
7.4 乙方要料計劃及數(shù)量須按甲方要求每月 日按時上報，該計劃及數(shù)量經(jīng)甲方審核后，由甲方按已審核的計劃及數(shù)量供料。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱： 。
1.2 工程地點： 。
1.3 承包范圍： 。
1.4 承包內(nèi)容： 。
1.5 甲方視需要，可對乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，也可對乙方承包范圍內(nèi)的某一分項、某一產(chǎn)品、半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商。乙方應(yīng)無條件接受，也不因此作為對其余項目合同單價和總價作出調(diào)整的理由。
1.6 承包方式：本工程采用“包工料機消耗、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包環(huán)境保護、包甲方對業(yè)主的所有承諾及業(yè)主對甲方所作的規(guī)定、約束等”的包干方式，全面負責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，處理好政府主管部門和社區(qū)地方關(guān)系。
第二條 合同工期
2.1 乙方接甲方進場通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場準(zhǔn)備工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，共 個日歷天。
2.3 工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一
天，按本工程總價的 計算，按天累計。
2.4 如遇不可抗力影響，經(jīng)甲方同意并報業(yè)主書面簽字蓋章認(rèn)可后，可考慮工期延長。
2.5 發(fā)生不可抗力，乙方有責(zé)任積極組織搶補措施并相應(yīng)調(diào)整計
劃，盡一切可能保證工期。
2.6 除不可抗力因素以外，均不得延長工期和要求增加費用，非上述原因工程不能按合同工期竣工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.7 對不可抗力的解釋按甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同相關(guān)條款執(zhí)行，包括對不可抗力的處理辦法。同時進一步明確因不可抗力造成的工期和費用損失，除業(yè)主明確承擔(dān)的部分外，其余部分均由乙方承擔(dān)。
第三條 質(zhì)量
3.1 本工程質(zhì)量等級為 。
3.2 質(zhì)量達不到要求時，乙方須向甲方支付違約金，違約金
為 。
3.3 乙方必須嚴(yán)格按經(jīng)設(shè)計院、業(yè)主認(rèn)可的本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國家、地方頒發(fā)的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工。
3.4 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程的質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必須在規(guī)定的時限內(nèi)整改完畢，發(fā)出的對乙方的罰款通知，須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
第四條 環(huán)境安全標(biāo)化
4.1 本工程乙方現(xiàn)場文明施工要求為:建立現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系,通過安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達到 標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)安全貫標(biāo)、一體化貫標(biāo)和上級部門各種檢查所發(fā)生的費用。
4.2 乙方如達不到本合同約定的安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行整改，由此造成的一切工期、經(jīng)濟損失全由乙方全額承擔(dān)。且乙方愿意接受達不到安全標(biāo)化標(biāo)準(zhǔn)的甲方罰款，罰款金額為總結(jié)算金額的 %，由此造成的業(yè)主罰款也由乙方全額承擔(dān)。
4.3 乙方應(yīng)識別施工過程中的環(huán)境因素和危險源，并采取措施對其進行控制，防止環(huán)境污染事件和安全事故的發(fā)生。
4.4 乙方嚴(yán)格執(zhí)行JGJ59-99、JGJ46-88建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)、JGJ80-91高空作業(yè)、DBJ08-903-98施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)保證體系等各級政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對安全和標(biāo)化管理的有關(guān)要求，并承擔(dān)因乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和相關(guān)費用。
4.5 乙方應(yīng)編制現(xiàn)場臨時用電施工方案，腳手架搭設(shè)施工方案，模板施工方案等專項施工方案，經(jīng)甲方主管部門批準(zhǔn)后方可實施。
4.6 乙方必須根據(jù)施工規(guī)范搭設(shè)和配置各種安全設(shè)施和安全勞防用品，應(yīng)在甲方允許的供應(yīng)商中采購上述物資，且必須加強進場驗收和搭設(shè)后的使用前驗收。
4.7 乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)分包施工隊伍進行分部分項和專項安全交底。
4.8 在施工期間，乙方所有施工人員必須統(tǒng)一按甲方提供的服裝著裝，費用由乙方承擔(dān)。
4.9 乙方應(yīng)派專職安全管理人員，持雙證（建委、安監(jiān)局）協(xié)助甲方作好施工現(xiàn)場的安全工作，施工過程中做好班組上崗記錄工作。
4.10 發(fā)生安全或傷亡事故，乙方應(yīng)立即通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部門的要求處理，甲方要為排除事故或搶救人員提供幫助。
4.11 甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查。乙方必須遵守甲方各項管理制度。甲方將根據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中如發(fā)現(xiàn)問題將發(fā)出的安全整改通知書。乙方必須在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。發(fā)出的罰款通知，甲方須說明罰款理由并由乙方全額承擔(dān)。乙方必須在罰款單上簽字接受，乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效。
4.12 雙方約定工地保安人員由甲方提供，每個崗點安排四名保安人員，保安人員的工資及技防設(shè)施費用由乙方分?jǐn)偂?/p>
第五條 工程價款
5.1 本工程價款暫定為人民幣 元整。
5.2 本工程計價方式為： 。
5.3 上述計價方式中包括（或不包括）工程稅金。
5.4 如本工程計價方式含稅金，則由甲方實施代扣代繳。
5.5 本工程結(jié)算由乙方在工程竣工驗收合格后28天內(nèi)編制完畢，并遞交甲方進行結(jié)算審核，審核無誤后由甲方提交業(yè)主單位，經(jīng)業(yè)主及審計單位確認(rèn)后形成正式的工程結(jié)算書作為價款結(jié)算的依據(jù)。
第六條 圖紙及工程資料
6.1 甲方應(yīng)在開工前 天向乙方提供施工圖紙及有關(guān)地質(zhì)水
文資料和地下管線圖等工程資料 套，并進行設(shè)計交底。乙方需要增加圖紙份數(shù)，由乙方自理，費用由乙方承擔(dān)。
6.2 甲方負責(zé)提供歸檔資料樣本及歸檔資料編制要求。
6.3 乙方在全部工程竣工后一個月內(nèi)向甲方提供乙方施工范圍內(nèi)的完整竣工資料及竣工圖紙 套，竣工原圖由 方提供。編制要求按上海市建委、市檔案局，市政局和甲方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，同時滿足 合同標(biāo)段竣工資料的編制要求，費用由乙方自理?？⒐べY料編制保證金為本分包合同造價的 %，竣工資料和竣工圖提交每推遲一個月扣除保證金 %，依次類推，扣完為止。
6.4 乙方竣工資料的編制應(yīng)與工程進度同步進行，并隨時接受甲方的檢查和監(jiān)督。
相關(guān)的合同范本·弱電施工合同·消防工程施工合同·防水工程施工合同·爆破施工合同·電力建設(shè)工程施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·綠化施工合同·水利水電工程施工協(xié)議書·裝修施工協(xié)議書
第七條 材料供應(yīng)
7.1 由甲方供應(yīng)的材料品種和單價有：
。
7.2 甲方在提供甲供材料前，乙方應(yīng)出具乙方單位收料確認(rèn)章和收料責(zé)任人的書面證明。
7.3 甲方供應(yīng)的材料，乙方應(yīng)派收料責(zé)任人接料、清點、驗收，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后由乙方收料責(zé)任人在送料單位送料單據(jù)上簽認(rèn)規(guī)格、數(shù)量并加蓋收料章，乙方妥善保管并承擔(dān)相應(yīng)保管職責(zé)。乙方必須在原材料接收后，在甲方試驗工程師的協(xié)調(diào)下，對原材料按規(guī)定進行復(fù)試，復(fù)試合格后方可使用。所發(fā)生的相關(guān)試驗費用由乙方承擔(dān)。
7.4 乙方要料計劃及數(shù)量須按甲方要求每月 日按時上報，該計劃及數(shù)量經(jīng)甲方審核后，由甲方按已審核的計劃及數(shù)量供料。
