時(shí)間：2023-05-15 16:08:29
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受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同：
一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。
二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：
1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運(yùn)一次。
2、住宅區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時(shí)清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。
3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時(shí)清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。
三、委托管理形式
委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。
四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：
財(cái)政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額：
五、委托管理期限
為 年 月 日起至 年 月 日止。
六、本合同自簽訂之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
年 月 日
物業(yè)管理服務(wù)委托合同范文二委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)建筑煤業(yè)有限公司
受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：朔州市源園物業(yè)管理有限公司
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)之前甲方企業(yè)辦公樓、調(diào)度樓、食堂、保衛(wèi)及其附屬設(shè)施等管理事宜委托乙方實(shí)行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理事宜，訂立本合同。
第一條 物業(yè)基本情況
座落位置：平魯區(qū)白堂鄉(xiāng)陶卜洼村
物業(yè)托管內(nèi)容：辦公樓、調(diào)度樓、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔，會(huì)議服務(wù)，食堂管理，生活用水用電維護(hù)。
管理面積：6000平方米。
第二條 委托管理事項(xiàng)
1.建筑物維修、養(yǎng)護(hù)，包括：修理門窗、換紗、換玻璃;照明線路、開關(guān)、燈泡、上下水系統(tǒng)、桌、椅、門窗玻璃的定期保養(yǎng)、維護(hù);疏通下水、雨水口等。
2.設(shè)備維護(hù)：確?？照{(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，保障夏季制冷正常;所有系統(tǒng)設(shè)備(如：上下水管道、照明、有線電視、暖氣管路、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、水系統(tǒng)等)的定期清理、保養(yǎng)、維護(hù)修理。
3.保潔：環(huán)境(包括食堂、辦公場(chǎng)所、生活區(qū)及室外停車場(chǎng)等)的清潔衛(wèi)生、消毒，垃圾的收集、清運(yùn)，綠化維護(hù)。
4.甲方員工的用餐服務(wù)，員工衣物的洗理。
5.會(huì)務(wù)服務(wù)：各種會(huì)議、比賽活動(dòng)的服務(wù)。
6.受甲方委托，采購(gòu)服務(wù)范圍所需的材料、物品以及其它服務(wù)工作。
第三條 委托管理期限
委托管理期限為21個(gè)月，自20xx年10月16日起至20xx年7月16日止。如在甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)時(shí)，乙方中標(biāo)的，本合同繼續(xù)有效，或甲乙雙方可就本合同相關(guān)內(nèi)容續(xù)簽合同。
第四條 雙方權(quán)利義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.1監(jiān)督乙方履行本合同。
1.2審定批準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度。
1.3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況，并進(jìn)行考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)扣減乙方的管理費(fèi)用。
1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方根據(jù)《朔州市昌宏商務(wù)服務(wù)有限公司關(guān)于后勤統(tǒng)一管理服務(wù)實(shí)施方案》進(jìn)行考核?？己藰?biāo)準(zhǔn)由甲方隨合同一并提供給乙方，便于乙方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施。
1.5按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度、實(shí)施細(xì)則，以開展各項(xiàng)管理活動(dòng)。
2.2負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。
2.3不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。
2.4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設(shè)備均由乙方承擔(dān)。
2.5每隔15日向甲方書面匯報(bào)物業(yè)管理工作。
2.6收集物業(yè)管理的資料并整理、歸檔。
2.7乙方工作人員應(yīng)與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》，乙方工作人員的人身安全及健康，全部由乙方自行負(fù)責(zé);對(duì)乙方工作人員的人身?yè)p害、傷亡的，及乙方工作人員造成其他第三人人身?yè)p害或傷亡的，均由乙方自行承擔(dān)。
2.8本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。
2.9試用期滿，乙方有權(quán)選擇不與甲方簽訂正式物業(yè)委托服務(wù)管理合同，且不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條 管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1.嚴(yán)格遵守執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《衛(wèi)生防疫法》等國(guó)家法律、法規(guī)及政策，認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。餐飲嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān)，加工制作關(guān)，按時(shí)保質(zhì)保量為甲方員工提供衛(wèi)生、美味、可口的飯菜。
2.各崗位服務(wù)人員工作要熱情、禮貌、服務(wù)周到并定期培訓(xùn)。管理標(biāo)準(zhǔn)參照公司制定的《物業(yè)管理制度》中的標(biāo)準(zhǔn)。
3.所有服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒。
4.室內(nèi)外環(huán)境每天清潔，垃圾桶每天清理一次，做到無(wú)灰塵、無(wú)雜物，垃圾要及時(shí)清運(yùn)。
5.建筑物本體及門、窗、家具等相關(guān)設(shè)施要完整，有損壞要及時(shí)更換、維修。
6.給排水管道必須做到不漏、水路暢通無(wú)阻;浴室水質(zhì)合格，水溫正常。電氣照明設(shè)施要做到能正常投運(yùn)，出現(xiàn)故障及時(shí)維護(hù)。水、電、暖、電視24小時(shí)維修。
7.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)各個(gè)場(chǎng)所的防火、防盜管理工作，做到物品不丟失、不被盜，確保安全第一。
8.對(duì)服務(wù)范圍的甲方所有物資要精心管理，定期清點(diǎn)，定期保養(yǎng)，做到帳物相符，服務(wù)用品按規(guī)定發(fā)放。
9.乙方管理、維護(hù)資產(chǎn)的所有權(quán)屬甲方，乙方無(wú)權(quán)擅自報(bào)廢，如需要更換或大修須書面報(bào)請(qǐng)甲方審批。
第六條 違約責(zé)任
1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方限期整改。
2.如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同。
3.非因甲方原因造成重大事故的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)甲方造成的損失予以賠償。
第七條 合同價(jià)款及支付方式
1.合同總價(jià)為：3.190.000元(大寫：叁佰壹拾玖萬(wàn)元整)
2.支付方式：按月支付，每月支付151900元(大寫：壹拾伍萬(wàn)壹仟玖佰元整)。
3.乙方每月辦理相關(guān)手續(xù)后開具完稅發(fā)票，甲方據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用。
第八條 其他
1.在本合同履行期間，如甲方實(shí)施物業(yè)招標(biāo)工作，并有其他企業(yè)中標(biāo)的，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同。甲方根據(jù)本合同向乙方支付相應(yīng)合
同價(jià)款后，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權(quán)利，同時(shí)乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理完物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。
2.合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)簽合同，應(yīng)在本合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。
第九條 爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十條 合同的生效
本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人或委托人(簽字)：
簽訂日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人或委托人(簽字)：
簽訂日期：
物業(yè)管理服務(wù)委托合同范文三甲方：xx市xx局
乙方：xx市新禹物業(yè)
依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)的法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿平等、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方保潔項(xiàng)目委托乙方提供服務(wù)事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條 保潔范圍
1、室內(nèi)保潔：會(huì)議室(定期)，樓梯臺(tái)階、扶手、衛(wèi)生間、走廊、樓內(nèi)走廊墻裙、局長(zhǎng)室(工作日)，
2、室外保潔：前后院、硬化路面、停車棚。
3、室內(nèi)保潔不含一層。
第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
總體要求：干凈、整潔。
1、樓道、樓梯地面無(wú)雜物、無(wú)亂堆亂放、無(wú)浮塵、無(wú)污漬，扶手、門框無(wú)浮塵、無(wú)污跡。
2、廁所地面無(wú)雜物、煙頭、浮水，便池?zé)o污漬、室內(nèi)無(wú)異味(液封有效為前提)。
3、立墻無(wú)浮塵、污跡，天花無(wú)蛛網(wǎng);
4、垃圾日產(chǎn)日清，每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站。
5、雪后清掃道路，大雪天氣甲方增援。
6、對(duì)突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時(shí)清理、打掃、擦拭。
第三條 人員配置：
內(nèi)外保潔共配置2人，依工作量對(duì)保潔員做二次分工。
第四條 服務(wù)費(fèi)用以及付款方式
全年服務(wù)費(fèi)共計(jì)3.888萬(wàn)元，大寫：叁萬(wàn)陸仟元。在乙方完成本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目后，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)元0.972萬(wàn)元。
第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方的權(quán)力和義務(wù)。甲方對(duì)乙方的服務(wù)有權(quán)監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作，約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為。
2、乙方的權(quán)力和義務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應(yīng)，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務(wù)。
3、甲方負(fù)責(zé)提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液、潔廁靈、玻璃刮、抹布等)
第六條 合同期限
本合同有效期自20xx年11月23日起至20xx年11月22 日止，共計(jì)1年。
第七條 違約責(zé)任
1、合同簽訂后，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守，若有一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。
2、任何一方無(wú)正常理由不得終止合同。否則，因此而造成的損失要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果一方有意終止合同，須提前三個(gè)月告知對(duì)方。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)安全法及有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè)，因違章導(dǎo)致乙方服務(wù)人員人身事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
4、因不可抗力造成損失雙方均不負(fù)責(zé)任。
第八條 附則
1、其他未盡事宜可臨時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效。
3、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
甲方：
乙方：湖南葆力物業(yè)管理有限公司
甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同。
一、物業(yè)基本情況
物業(yè)類型：校園
座落位置：
建筑面積：15萬(wàn)平方米
二、工作內(nèi)容
(一)保安工作
(二)綠化工作
(三)清潔工作
(四)水電,門窗,課桌椅,辦公臺(tái)椅的小型維修
三、委托期限
本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。
四、委托費(fèi)用
甲方每月10日前將委托管理費(fèi)人民幣叁萬(wàn)伍仟元付給乙方。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;
(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定;
(三)在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供 平方米的管理用房,免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅;
(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;
(五)負(fù)責(zé)收集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起10日內(nèi)交給乙方;
(六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權(quán)采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;
(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容,制訂各項(xiàng)管理辦法,規(guī)章制度,實(shí)施細(xì)則,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益;
(二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;
(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;
(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;
(五)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn),并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗;
(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);
(七)接受甲方的監(jiān)督,指導(dǎo),服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對(duì)有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;
(八)每學(xué)期向甲方公開一次管理費(fèi)用收支賬目;
(九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);
(十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。
七、違約責(zé)任
(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;
(二)甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)
損失;
(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決.逾期未解決的,有關(guān)損失由甲方自負(fù);
(四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無(wú)需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償。
八、附則
(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;
(三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份。
甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章)
代表人: 代表人:
簽訂日期:20xx年8月 31日
學(xué)校物業(yè)管理委托合同范文二
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。
3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽(tīng)取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。
5.負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見(jiàn)。
6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)和處罰意見(jiàn)。
二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。
2.對(duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3.定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見(jiàn)有義務(wù)執(zhí)行。
4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。
5.乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內(nèi)容
1.全院的綠化、美化工作。
2.教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專用教室)。
3.公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。
4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。
5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6.自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。
7.水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
8.院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。
9.節(jié)能工作。
10.家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。
11.飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
12.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。
13.家屬門衛(wèi)的管理工作。
14.校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。
15.學(xué)校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。
(一)校園綠化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2.按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲害，樹木無(wú)釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。
3.校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。
4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。
5.院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。
6.綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。
(二)環(huán)境衛(wèi)生工作
1.道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。
甲方：乙方：日期：
學(xué)校物業(yè)管理委托合同范文三
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲方將學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)方面的工作委托乙方管理服務(wù)。乙方將通過(guò)嚴(yán)格科學(xué)的管理，熱情優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為學(xué)校的教學(xué)、科研和生活創(chuàng)造整潔、優(yōu)美、舒適、安全、寧?kù)o、便捷，及時(shí)、可靠的環(huán)境，為此雙方達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.對(duì)校園內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán)，并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和監(jiān)督權(quán)。
2.負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理與服務(wù)進(jìn)行工作查詢與質(zhì)疑。
3.負(fù)責(zé)制定學(xué)校綠化、美化及設(shè)施的更新改造計(jì)劃。聽(tīng)取和采納乙方對(duì)校園綠化等改造工作提出的合理化建議。
4.負(fù)責(zé)按規(guī)定向乙方支付物業(yè)經(jīng)費(fèi)和運(yùn)行費(fèi)。
5.負(fù)責(zé)了解掌握乙方經(jīng)費(fèi)運(yùn)行情況，對(duì)違反財(cái)務(wù)規(guī)定的行為提出意見(jiàn)。
6.甲方可視完成物業(yè)管理的優(yōu)劣向乙方提出獎(jiǎng)勵(lì)意見(jiàn)和處罰意見(jiàn)。
二、乙方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)
1.按協(xié)議內(nèi)容保質(zhì)保量地完成物業(yè)管理與服務(wù)工作。按文明校園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)保持學(xué)校的花園式單位及文明校園的稱號(hào)。
2.對(duì)院內(nèi)的公共設(shè)施及地面不得擅自占用或改變其使用功能，如需要改變應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
3.定期向甲方通報(bào)工作情況，對(duì)甲方提出的合理的整改意見(jiàn)有義務(wù)執(zhí)行。
4.未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理內(nèi)容和責(zé)任轉(zhuǎn)移給第三方。
5.乙方應(yīng)建立并保存詳細(xì)的物業(yè)管理檔案資料。
三、委托管理主要內(nèi)容
1.全院的綠化、美化工作。
2.教室的衛(wèi)生保潔服務(wù)和管理工作(不含專用教室)。
3.公共環(huán)境、公共場(chǎng)所的保潔服務(wù)和管理工作。
4.公共設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作。
5.公共建筑部分的維修保養(yǎng)工作。
6.自管家屬樓的維修和保養(yǎng)工作。
7.水電暖的維修管理與服務(wù)工作。
8.院內(nèi)創(chuàng)收經(jīng)營(yíng)水電費(fèi)和供暖費(fèi)的收支工作。
9.節(jié)能工作。
10.家屬水、電費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、收繳工作。
11.飲用水供應(yīng)和洗浴工作。
12.院領(lǐng)導(dǎo)辦公室的保潔和開水供應(yīng)工作。
13.家屬門衛(wèi)的管理工作。
14. 校內(nèi)各商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的管理工作。
15.學(xué)校人防工程的管理工作。
16.其它甲方需要委托的工作。
四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理目標(biāo)。
(一)校園綠化美化工作
1.做到三季有花，四季常青。并承擔(dān)甲方大型活動(dòng)及重大節(jié)日的花卉擺放工作。
2.按不同季節(jié)對(duì)花卉苗木的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并做到：樹灌木完整，長(zhǎng)勢(shì)茂盛，無(wú)枯枝死杈，無(wú)病蟲害，樹木無(wú)釘槍捆綁;綠籬、綠地?zé)o雜草、雜物，無(wú)堆物料。完好率應(yīng)達(dá)到98%以上。
3.校園綠化面積應(yīng)達(dá)到應(yīng)綠化面積的95%以上。
4.綠地、各種樹木的種植和調(diào)整工作應(yīng)本著美觀合理的原則進(jìn)行規(guī)劃管理。對(duì)各種古樹應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)，防止損傷和壞死。
5.院內(nèi)的建筑物能進(jìn)行立體綠化的，應(yīng)進(jìn)行立體綠化。
6.綠地微噴面積應(yīng)達(dá)到總面積的80%以上。樹木澆水應(yīng)有計(jì)量。
(二)環(huán)境衛(wèi)生工作
1.道路環(huán)境應(yīng)整潔。清掃要及時(shí)，做到無(wú)雜物、廢紙、煙頭、果皮、痰跡、積水等。
2.陰井、排水設(shè)施應(yīng)通暢，無(wú)污水外溢，排水口處無(wú)淤泥和雜物。各井口蓋完好，化糞池應(yīng)定期清理，無(wú)糞便外溢。
3.衛(wèi)生間應(yīng)保持干凈整潔，無(wú)異味、無(wú)蚊蠅、無(wú)糞便、無(wú)污水外溢。
4.垃圾樓應(yīng)保持無(wú)蛆、無(wú)蠅，四壁清潔，地面和周圍無(wú)堆放垃圾，應(yīng)封閉集裝箱上蓋。應(yīng)根據(jù)垃圾日產(chǎn)量及時(shí)調(diào)整集裝箱數(shù)量。垃圾樓吊裝設(shè)備應(yīng)及時(shí)檢修和保養(yǎng)，杜絕事故發(fā)生。
5.院內(nèi)垃圾應(yīng)日產(chǎn)日清，無(wú)暴露垃圾，無(wú)衛(wèi)生死角。垃圾箱及果皮箱應(yīng)完好清潔，周圍地面無(wú)雜物污漬。
6.建筑物內(nèi)外無(wú)亂寫、亂劃、亂粘貼，無(wú)殘標(biāo);公共設(shè)施、牌匾、路標(biāo)、雕塑、亭廊、石桌椅應(yīng)定期擦拭，保持清潔。
7.校園主要干道的地面衛(wèi)生應(yīng)在每日早7：30以前清掃完畢。公共場(chǎng)所應(yīng)定期清掃，保持清潔。上課期間不得有任何影響授課的清掃活動(dòng)。
8.道路、地面不得直接攪拌水泥沙漿，建筑材料應(yīng)按指定地點(diǎn)擺放整齊。建筑垃圾應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清運(yùn)，對(duì)建筑垃圾影響道路通暢和環(huán)境衛(wèi)生的現(xiàn)象要及時(shí)管理和清運(yùn)。
9.門前三包工作應(yīng)符合門前三包的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
10.應(yīng)及時(shí)清理院內(nèi)主要干道的積雪，保證道路通暢和安全。如灑鹽水除雪，不得將積雪清掃堆放到綠籬和綠地內(nèi)。
11.根據(jù)節(jié)假 日的要求及時(shí)掛收國(guó)旗、彩旗、燈籠;開關(guān)大門彩燈、射燈。
(三)教室衛(wèi)生工作
1.教室衛(wèi)生應(yīng)在每日晚自習(xí)后清掃完畢，鎖門。第二天早7：00應(yīng)將各教室門打開(特殊情況除外)。
2.應(yīng)保持教室地面清潔、四壁潔白、墻裙完好無(wú)污漬、黑板完好光亮、無(wú)粉筆痕跡、粉筆沫應(yīng)及時(shí)清除;門牌完好、裝訂美觀;門窗、玻璃、紗窗、窗簾、小五金齊全完好;桌椅完好、擺放整齊、桌內(nèi)外無(wú)雜物灰塵。
3.吊扇、黑板燈、照明燈、各種開關(guān)及各類設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損。維修要及時(shí)，保持良好狀態(tài)。
4.粉筆(白色、彩色)板擦應(yīng)保證供給并擺放整齊。要保持講臺(tái)、講臺(tái)桌的完好整潔。
5.制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。
(四)公共場(chǎng)所維護(hù)工作
1.各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。
2.電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運(yùn)行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運(yùn)行應(yīng)正點(diǎn)。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運(yùn)行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。
3.要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時(shí)到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。
4.水、電、暖維修應(yīng)24小時(shí)值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。
5.節(jié)能措施得力，杜絕長(zhǎng)明燈、長(zhǎng)流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。
【關(guān)鍵詞】大跨度；高支架；水平剪刀撐；整體排架；剛度與穩(wěn)定性
【Abstract】In this article， engineering example， large-span high-rise high-altitude， high-bracket system， the overall stability of the roof formwork programming elements， calculation methods were discussed.
【Key words】Large-span， high-bracket， Horizontal scissors， Overall bent frame， Rigidity and stability
近年來(lái)，全國(guó)范圍內(nèi)發(fā)生因模板高支架坍塌而導(dǎo)致重大惡性事故多起，因此對(duì)此方面的安全監(jiān)理工作應(yīng)特別引起施工現(xiàn)場(chǎng)人員的重視。根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和建設(shè)部建質(zhì)〔2004〕213號(hào)文件《危險(xiǎn)性較大工程安全專項(xiàng)施工方案編制及專家論證審查辦法》要求，模板工程施工前施工單位應(yīng)當(dāng)單獨(dú)編制安全專項(xiàng)施工方案，對(duì)水平砼構(gòu)件模板支撐系統(tǒng)高度超過(guò)8m或跨度超過(guò)18m，施工總荷載大于10KN/m2或集中荷載大于15KN/m2的模板支撐系統(tǒng)必須由建筑施工企業(yè)組織不少于5人的專家組，對(duì)編制的安全專項(xiàng)施工方案進(jìn)行論證審查。
1. 工程概況
由南京圖騰置業(yè)發(fā)展有限公司開發(fā)的大觀·天地MALL項(xiàng)目位于南京市下關(guān)區(qū)建寧路300號(hào)，東鄰閱江樓、靜海寺，西面熱河路，北抵鄭和路，為閱江樓旅游觀光風(fēng)景區(qū)的一個(gè)重要組成部分。中庭大圓井字梁，截面500×2000，跨度27m，支模架高度17m；影劇院屋面梁截面550×2100，板厚200，跨度17m，支模架高度11m。
2. 高支架搭設(shè)方案
結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式和施工特點(diǎn)（26-35軸線屋頂構(gòu)架模板支撐體系屬于大跨度高支模，其搭設(shè)方案：
2.1整體鋼管排架采用48×3.0鋼管，豎向立桿間距不大于800×800，水平連桿雙向在離樓面上150設(shè)掃地桿，以上水平連桿1500每步設(shè)置，大圓弧處井字量掃地桿150設(shè)置，以上每步1450到-0.1頂緊再按每步1450到5.7頂緊再每步1200到梁底。小影劇院550×2100的每步1250到15.7處頂緊每步1250到梁底。支撐架與整體排架連接要連接牢固。
2.2框架梁小影劇院550×2100實(shí)行梁寬方向豎向立桿間距500+300+500即兩側(cè)從樓面到樓板底及梁頂面，中間加二根立桿從樓面到梁底，順梁方向立桿間距統(tǒng)一按800設(shè)置，如果梁底中間加一根立桿從樓面到梁底，順梁方向立桿間距按400設(shè)置，梁處水平桿按每步1250搭設(shè)在中間砼梁頂緊支撐架與整體排架連接處要連接牢固。
2.3所有框架梁底木楞均按順梁方向設(shè)置，剪刀撐按大梁底下按順梁方向設(shè)置形成8.7m×8.7m柱間網(wǎng)支撐體系，采用搭接長(zhǎng)度不少于1m搭接處不少于3個(gè)搭接扣件。
2.4圓弧處井字梁弧形處梁在-0.1m，5.7m~5.9m處，影劇院梁在15.7m處的水平連桿均要與周圍梁砼頂緊固定。所有凈空高于4m中間設(shè)水平剪刀撐，采用搭接長(zhǎng)度1m，搭接處不少于3個(gè)搭接扣件，確保排架的剛度、強(qiáng)度及穩(wěn)定性。
高支架腳手架搭設(shè)要求：
(1)40×30鋼管為主要受力桿件，通過(guò)扣件連接的鋼管滿堂腳手架支撐體系。
(2)底板、梁底縱距不大于800，橫距500+300+500，步高不大于1500。
(3)豎向剪刀撐、水平剪刀撐45°~60°。
(4)高支架四周于26、29、F、K、M、30軸與結(jié)構(gòu)柱可靠相連。
3. 監(jiān)理項(xiàng)目部要求施工單位
3.1編制《屋面高空大跨度高支架設(shè)計(jì)和施工專項(xiàng)方案》
(1) 施工方案應(yīng)有計(jì)算書，包括荷載計(jì)算、模板及其支撐系統(tǒng)的強(qiáng)度、剛度、穩(wěn)定性的驗(yàn)算。
(2) 屋面梁跨度達(dá)，曾高達(dá)17m，施工方案應(yīng)有水平桿步距和剪刀撐設(shè)置等構(gòu)造措施的詳細(xì)說(shuō)明。
(3) 方案應(yīng)有支撐平面布置圖，模板及其支撐的立面圖和 剖面圖，節(jié)點(diǎn)大樣施工圖。
(4) 方案應(yīng)對(duì)砼澆筑方法程序提出要求。
(5) 方案應(yīng)有支撐系統(tǒng)安裝驗(yàn)收程序提出要求。
3.2由于是大跨度高支架大荷載，我們提出一定要經(jīng)過(guò)專家組論證審查，專家論證審查意見(jiàn)應(yīng)說(shuō)明方案是否可行，建議加強(qiáng)、完善之處，實(shí)施過(guò)程中需要注意的事項(xiàng)等，提出書面論證審查報(bào)告，以東南大學(xué)郭正興教授為首的專家組提了7點(diǎn)意見(jiàn)：
(1) 該工程有500×2000大梁，支模高度17m，為井字梁，無(wú)樓板；另有550×2100梁支模高度9m，采用扣件式鋼管排架搭設(shè)，基本尺寸為步高小于1.5m，梁下加密兩根立桿，形成500+300+500沿軸線＠500，方案總體可行，可以實(shí)施。
(2) 有高支模區(qū)的立桿布置平面圖，應(yīng)補(bǔ)充完整的細(xì)部尺寸，在平面圖上應(yīng)注明具體尺寸，并應(yīng)注明豎向剪刀撐的具體部位，水平剪刀撐網(wǎng)格尺寸等。
(3) 應(yīng)補(bǔ)充高大支模架的剖面圖，標(biāo)明具體尺寸，以及與周邊砼框架拉結(jié)關(guān)系，梁的兩側(cè)澆筑平臺(tái)做法等。
(4) 應(yīng)補(bǔ)充500×2000大梁的具體支模詳圖，特別是梁下構(gòu)造詳圖，應(yīng)保證梁下立桿對(duì)接，不能搭接，接頭應(yīng)錯(cuò)開。
(5) 支架完成后，應(yīng)重點(diǎn)檢查：梁下立桿頂層的縱橫向水平桿與立桿扣件的擰緊力矩，應(yīng)為40~65N·m，頂部高小于1200mm。
(6) 水平層剪刀撐應(yīng)在確保樓層處設(shè)置，并應(yīng)拉結(jié)牢固。
(7) 施工時(shí)控制人員荷載。
搭設(shè)完成后，組織各方面檢查驗(yàn)收，施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字后報(bào)監(jiān)理進(jìn)行審查。
3.3監(jiān)理組織相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行審查，對(duì)方案中相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，根據(jù)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)算，認(rèn)為該方案可以保證安全，總監(jiān)簽字后同意交施工單位施工。
我們對(duì)原方案中涉及相關(guān)技術(shù)指標(biāo)，還根據(jù)《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2001）、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）等規(guī)范要求，運(yùn)用專門的腳手架計(jì)算軟件進(jìn)行驗(yàn)算，由于篇幅所限，這里我們僅列出影劇院梁模板高支撐架計(jì)算書：
參數(shù)信息：
(1)高支撐架參數(shù)
立柱梁跨度方向間距L（m）：0.60 ； 立桿上端伸出至模板支撐點(diǎn)長(zhǎng)度a（m）：0.10
高支撐步距（m）：1.50；高支撐架搭設(shè)高度（m）： 11.0；梁兩側(cè)立柱間距（m）：0.60
梁底增加2根承重立桿。
(2)荷載參數(shù)
模板自重（KN/m2）：0.35；
梁截面寬度B（m）：0.550
鋼筋自重（KN/m3）：1.50；
梁截面高度D（m）：2.10
施工均布荷載標(biāo)準(zhǔn)值（KN/m2）：2.00；振搗砼荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.00
(3)木方參數(shù)
木材彈性模量E(N/mm2)：10000.0；
木材抗彎強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fm(N/mm2)：17.0；
木材抗剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fv(N/mm2)：1.7； 面板類型：膠合面板；
面板彈性模量E(N/mm2)：9500.0；
面板抗彎強(qiáng)度設(shè)計(jì)值fm(N/mm2)：13.0；
(4)其他。采用的鋼管類型（mm）：40×30，扣件式連接方式，雙扣件，扣件抗滑承載力系數(shù)0.80。
4. 梁底支撐的計(jì)算
本工程梁底支撐采用方木。強(qiáng)度及抗剪驗(yàn)算要考慮模板結(jié)構(gòu)自重荷載、新澆混凝土自重荷載、鋼筋自重荷載和振搗混凝土?xí)r產(chǎn)生的荷載；撓度驗(yàn)算只考慮模板結(jié)構(gòu)自重、新澆混凝土自重、鋼筋自重荷載。
4.1荷載的計(jì)算：
(1)鋼筋混凝土梁自重(KN/m)：
q1 = (24+1.5)×2.1×0.183=9.818 KN/m；
(2)模板的自重線荷載(KN/m)：
q2 = 0.35×0.183×(2×2.1+0.55)/ 0.55=0.554 KN/m；
(3)活荷載為施工荷載標(biāo)準(zhǔn)值與振倒混凝土?xí)r產(chǎn)生的荷載(KN/m)：
經(jīng)計(jì)算得到，活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 P1= (2.5+2)×0.183=0.825 KN/m；
4.2方木的支撐力驗(yàn)算
靜荷載設(shè)計(jì)值 q = 1.2×9.818+1.2×0.554=12.446 KN/m；
活荷載設(shè)計(jì)值 P = 1.4×0.825=1.155 KN/m；
本算例中，方木的截面慣性矩I和截面抵抗矩W分別為:
W=5×10×10/6 = 83.33 cm3；
I=5×10×10×10/12 = 416.67 cm4；
(1)方木強(qiáng)度驗(yàn)算:
最大彎矩考慮為靜荷載與活荷載的設(shè)計(jì)值最不利分配的彎矩和，計(jì)算公式如下:
線荷載設(shè)計(jì)值 q = 12.446+1.155=13.601 KN/m；
最大彎距M =0.1ql2= 0.1×13.601×0.6×0.6= 0.49 KN.m；
最大應(yīng)力σ= M / W = 0.49×106/83333.3 = 5.876 N/mm2；
抗彎強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 ［f］=13 N/mm2；方木的最大應(yīng)力計(jì)算值 5.876 N/mm2 小于 方木抗彎強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 13 N/mm2，滿足要求!(2)方木抗剪驗(yàn)算：
最大剪力的計(jì)算公式如下:
ω=5ql42bhn≤［ω］=l/250
截面抗剪強(qiáng)度必須滿足:
τ =3V2bhn≤fv
其中最大剪力: V = 0.6×13.601×0.6 = 4.896 KN；
方木受剪應(yīng)力計(jì)算值 τ = 3×4896.36/(2×50×100) = 1.469 N/mm2；
方木抗剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 ［τ］= 1.7 N/mm2；方木的受剪應(yīng)力計(jì)算值 1.469 N/mm2 小于 方木抗剪強(qiáng)度設(shè)計(jì)值 1.7 N/mm2，滿足要求!
方木撓度驗(yàn)算:
最大撓度考慮為靜荷載與活荷載的計(jì)算值最不利分配的撓度和，計(jì)算公式如下:
ω=0.677ql4100EI≤［ω］=l/250
q = 9.818 + 0.554 = 10.372 KN/m；
方木最大撓度計(jì)算值 ω= 0.677×10.372×6004 /(100×10000×416.667×104)=0.218mm；
方木的最大允許撓度 ［ω］=0.600×1000/250=2.400mm眨華方木的最大撓度計(jì)算值 ω= 0.218mm，小于 方木的最大允許撓度 ［ω］=2.4mm，滿足要求！
4.3支撐鋼管的強(qiáng)度驗(yàn)算
支撐鋼管按照簡(jiǎn)支梁的計(jì)算如下
荷載計(jì)算公式如下：
(1)鋼筋混凝土梁自重(KN/m2)：
q1 = (24.000+1.500)×2.100= 53.550 KN/m2；
(2)模板的自重(KN/m2)：
q2 = 0.350 KN/m2；
(3)活荷載為施工荷載標(biāo)準(zhǔn)值與振倒混凝土?xí)r產(chǎn)生的荷載(KN/m2)：
q3= (2.500+2.000)=4.500 KN/m2；
q = 1.2×(53.550 + 0.350 )+ 1.4×4.500 = 70.980 KN/m2；
梁底支撐根數(shù)為 n，立桿梁跨度方向間距為a， 梁寬為b，梁高為h，梁底支撐傳遞給鋼管的集中力為P，梁側(cè)模板傳給鋼管的集中力為N 。
當(dāng)n=2時(shí)：
P=qab2-1=qab
N=1.2q2ah
p1=p2=p2+N
當(dāng)n＞2時(shí)：
P=qab2-1=qab
N=1.2q2ah
p1=pn=p2+N
p2=p3=……=pn-1=P
經(jīng)過(guò)連續(xù)梁的計(jì)算得到：
支座反力 RA = RB=3.792 KN，中間支座最大反力Rmax=8.467；
最大彎矩 Mmax=0.095 KN.m；
最大撓度計(jì)算值 Vmax=0.011mm;支撐鋼管的最大應(yīng)力 σ=0.095×106/4490=21.115 N/mm2；
支撐鋼管的抗壓設(shè)計(jì)強(qiáng)度 ［f］=205.0 N/mm2；
支撐鋼管的最大應(yīng)力計(jì)算值 21.115 N/mm2 小于 支撐鋼管的抗壓設(shè)計(jì)強(qiáng)度 205.0 N/mm2，滿足要求!
5. 梁底縱向鋼管計(jì)算
縱向鋼管只起構(gòu)造作用，通過(guò)扣件連接到立桿。
6. 扣件抗滑移的計(jì)算
按照《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范培訓(xùn)講座》劉群主編，P96頁(yè)，雙扣件承載力設(shè)計(jì)值取16.00KN，按照扣件抗滑承載力系數(shù)0.80，該工程實(shí)際的旋轉(zhuǎn)雙扣件承載力取值為12.80KN 。
縱向或橫向水平桿與立桿連接時(shí)，扣件的抗滑承載力按照下式計(jì)算(規(guī)范5.2.5):
R ≤ Rc
其中： Rc——扣件抗滑承載力設(shè)計(jì)值，取12.80 KN；
R——縱向或橫向水平桿傳給立桿的豎向作用力設(shè)計(jì)值；
計(jì)算中R取最大支座反力，根據(jù)前面計(jì)算結(jié)果得到 R=8.467 KN；
R < 12.80 KN，所以雙扣件抗滑承載力的設(shè)計(jì)計(jì)算滿足要求!
7. 立桿的穩(wěn)定性計(jì)算:
立桿的穩(wěn)定性計(jì)算公式
σ=NφA≤［f］
7.1梁兩側(cè)立桿穩(wěn)定性驗(yàn)算
其中 N —— 立桿的軸心壓力設(shè)計(jì)值，它包括：
橫桿的最大支座反力： N1 =3.792 KN ；
腳手架鋼管的自重： N2 = 1.2×0.129×11=1.704 KN；
樓板的混凝土模板的自重： N3=1.2×(0.40/2+(0.60-0.55)/2)×0.60×0.35=0.057 KN；
樓板鋼筋混凝土自重荷載:
N4=1.2×(0.40/2+(0.60-0.55)/2)×0.60×0.200×(1.50+24.00)=0.826 KN；
N =3.792+1.704+0.057+0.826=6.379 KN；
φ——軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)，由長(zhǎng)細(xì)比 l0/i 查表得到；
i——計(jì)算立桿的截面回轉(zhuǎn)半徑 (cm)：i = 1.59；
A ——立桿凈截面面積 (cm2)： A = 4.24；
W ——立桿凈截面抵抗矩(cm3)：W = 4.49；
σ ——鋼管立桿軸心受壓應(yīng)力計(jì)算值 ( N/mm2)；
［f］——鋼管立桿抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值：［f］=205 N/mm2；
l0——計(jì)算長(zhǎng)度 (m)；
如果完全參照《扣件式規(guī)范》不考慮高支撐架，按下式計(jì)算
l0= k1uh
(1)
k1 ——計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)，取值為：1.155 ；
u ——計(jì)算長(zhǎng)度系數(shù)，參照《扣件式規(guī)范》表5.3.3，u =1.7；
上式的計(jì)算結(jié)果：
立桿計(jì)算長(zhǎng)度 L0= k1uh = 1.155×1.7×1.5 = 2.945 m；
L0/i = 2945.25 / 15.9 = 185 ；
由長(zhǎng)細(xì)比 lo/i 的結(jié)果查表得到軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ= 0.209 ；
鋼管立桿受壓應(yīng)力計(jì)算值 ；σ=6379.36/(0.209×424) = 71.989 N/mm2；
鋼管立桿穩(wěn)定性計(jì)算 σ = 71.989 N/mm2 小于 鋼管立桿抗壓強(qiáng)度的設(shè)計(jì)值 ［f］= 205 N/mm2，滿足要求！
如果考慮到高支撐架的安全因素，適宜由下式計(jì)算
l0 = k1k2(h+2a)
(2)
k1 —— 計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)按照表1取值1.167；
k2 —— 計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)，h+2a=1.7，按照表2取值1.024
上式的計(jì)算結(jié)果：
立桿計(jì)算長(zhǎng)度 L0= k1k2(h+2a) = 1.167×1.024×(1.5+0.1×2) = 2.032 m；
L0/i = 2031.514 / 15.9 = 128 ；
由長(zhǎng)細(xì)比 l0/i 的結(jié)果查表得到軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ= 0.406 ；
鋼管立桿受壓應(yīng)力計(jì)算值 ；σ=6379.36/(0.406×424) = 37.058 N/mm2；
鋼管立桿穩(wěn)定性計(jì)算 σ = 37.058 N/mm2 小于 鋼管立桿抗壓強(qiáng)度的設(shè)計(jì)值 ［f］= 205 N/mm2，滿足要求！
7.2梁底受力最大的支撐立桿穩(wěn)定性驗(yàn)算:
其中 N——立桿的軸心壓力設(shè)計(jì)值，它包括：
梁底支撐最大支座反力： N1 =8.467 KN ；
腳手架鋼管的自重： N2 = 1.2×0.129×(11-2.1)=1.704 KN；
N =8.467+1.704=9.845 KN；
φ——軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)，由長(zhǎng)細(xì)比 l0/i 查表得到；
i——計(jì)算立桿的截面回轉(zhuǎn)半徑 (cm)：i = 1.59；
A ——立桿凈截面面積 (cm2)： A = 4.24；
W——立桿凈截面抵抗矩(cm3)：W = 4.49；
σ——鋼管立桿軸心受壓應(yīng)力計(jì)算值 ( N/mm2)；
［f］——鋼管立桿抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值：［f］ =205 N/mm2；
l0——計(jì)算長(zhǎng)度 (m)；
如果完全參照《扣件式規(guī)范》不考慮高支撐架，按下式計(jì)算
l0= k1uh
(1)
k1 ——計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)，取值為：1.167 ；
u ——計(jì)算長(zhǎng)度系數(shù)，參照《扣件式規(guī)范》表5.3.3，u =1.7；
上式的計(jì)算結(jié)果：
立桿計(jì)算長(zhǎng)度 L0= k1uh = 1.167×1.7×1.5 = 2.976 m；
L0/i = 2975.85 / 15.9 = 187 ；
由長(zhǎng)細(xì)比 l0/i 的結(jié)果查表得到軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ= 0.205 ；
鋼管立桿受壓應(yīng)力計(jì)算值 ；σ=9845.45/(0.205×424) = 113.27 N/mm2；
鋼管立桿穩(wěn)定性計(jì)算 σ = 113.27 N/mm2 小于 鋼管立桿抗壓強(qiáng)度的設(shè)計(jì)值 ［f］ = 205 N/mm2，滿足要求！
如果考慮到高支撐架的安全因素，適宜由下式計(jì)算
l0= k1k2(h+2a)
(2)
k1——計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)按照表1取值1.167；
k2——計(jì)算長(zhǎng)度附加系數(shù)，h+2a=1.7，按照表2取值1.024；
上式的計(jì)算結(jié)果：
立桿計(jì)算長(zhǎng)度 L0= k1k2(h+2a) = 1.167×1.024×(1.5+0.1×2) = 2.032 m；
L0/i = 2031.514 / 15.9 = 128 ；
由長(zhǎng)細(xì)比 l0/i 的結(jié)果查表得到軸心受壓立桿的穩(wěn)定系數(shù)φ= 0.406 ；
鋼管立桿受壓應(yīng)力計(jì)算值 ；σ=9845.45/(0.406×424) = 57.193 N/mm2；鋼管立桿穩(wěn)定性計(jì)算 σ = 57.193 N/mm2 小于 鋼管立桿抗壓強(qiáng)度的設(shè)計(jì)值［f］= 205 N/mm2，滿足要求！
模板承重架應(yīng)盡量利用剪力墻或柱作為連接連墻件，否則存在安全隱患。
8. 鋼管、扣件的質(zhì)量控制
(1)事前要求施工單位采用現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《直螺紋電焊鋼管》（GB/T3092）中規(guī)定的3號(hào)普通鋼管，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《碳素結(jié)構(gòu)鋼》（GB/T700）中Q235-A級(jí)鋼的規(guī)定。
(2)對(duì)于扣件質(zhì)量，我們要求采鍛鑄鐵制作的扣件，其材質(zhì)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼管腳手架經(jīng)濟(jì)界斤斤計(jì)較扣件》（GB15831）的規(guī)定?？奂褂们皯?yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。出現(xiàn)滑絲的細(xì)栓必須更換，扣件應(yīng)做防銹處理。
(3)鋼管、扣件必須具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證正慢慢，生產(chǎn)許可證、簽訂購(gòu)租用合同要明確產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。
(4)對(duì)上述要求落實(shí)情況進(jìn)行檢查，各種質(zhì)量合格證明文件齊全。對(duì)扣件螺栓擰緊力矩用擔(dān)力板進(jìn)行復(fù)查，擰緊力矩均在40 N·m ~65N·m之間，扣件的承載力得到保證。
9. 搭設(shè)質(zhì)量控制
搭設(shè)質(zhì)量不合格往往是造成模板高支架坍塌而發(fā)生安全事故的主要原因之一 ，主要表現(xiàn)為未按方案要求進(jìn)行搭設(shè)，如立桿間距偏大，不設(shè)掃地桿和水平桿或水平桿和掃地桿只單向設(shè)置。立桿上部搭接不符合要求，垂直和水平剪刀撐不到位、支撐架不是由專業(yè)架子工搭設(shè)。重點(diǎn)開展以下安全工作 ：
(1)要求施工單位項(xiàng)目部明確方案編寫人為高支撐架施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全過(guò)程的管理工作，在高支撐搭設(shè)拆除和砼澆筑前，技術(shù)人員須向作業(yè)人員進(jìn)行技術(shù)交底。
(2)對(duì)搭設(shè)操作人員的資質(zhì)進(jìn)行審查，從事高支撐架搭設(shè)，拆除人員必須持證上崗。
(3)督促搭設(shè)操作人員嚴(yán)格按批準(zhǔn)方案內(nèi)容和專家組論證審查意見(jiàn)進(jìn)行。方案未經(jīng)原審批部門同意，任何人不得修改變更。
(4)增加搭設(shè)過(guò)程進(jìn)行巡視的次數(shù)，加強(qiáng)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求整改。
搭設(shè)過(guò)程中存在的突出問(wèn)題：
(1)底座安裝不符合規(guī)定，規(guī)范要求墊板宜采用長(zhǎng)度不少2跨，厚度不少于50mm的木墊板。
(2)立桿接頭未錯(cuò)開，沒(méi)有滿足同步內(nèi)隔一根立桿的接頭在高度方向錯(cuò)開不少于500mm的規(guī)定造成架體強(qiáng)度不夠。
(3)水平桿不按規(guī)定設(shè)置：
方案規(guī)定“立桿之間必須按步距滿設(shè)雙向水平桿，確保兩方向有足夠的設(shè)計(jì)剛度。只在一方向設(shè)有水平桿，起不到穩(wěn)定架的作用”。
(4)掃地桿不按規(guī)定設(shè)置-部分立桿沒(méi)有設(shè)掃地桿。
(5)頂層頂步立桿搭接長(zhǎng)度不足。規(guī)范要求搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于1m，應(yīng)采用不少于2個(gè)旋轉(zhuǎn)扣件固定，檢查中發(fā)現(xiàn)有的未達(dá)到。
(6)連墻件設(shè)置不合理。規(guī)范規(guī)定及專家組審查意見(jiàn)，高支撐架架體應(yīng)與已有框架和柱結(jié)構(gòu)連接或整體。有的未與已澆砼柱可靠連接。
10. 施工安全要求
由于工程結(jié)構(gòu)的復(fù)雜，施工難度較大，施工中要有專門人員負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督，確保高支腳手架搭設(shè)合理、規(guī)范、安全。
10.1在施工單位完成模板高支撐架安裝工序后，砼澆筑前，組織施工單位，監(jiān)理和建設(shè)單位一起按方案內(nèi)容、專家組意見(jiàn)對(duì)模板 高支撐體系進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收合格后，三方代表共同在驗(yàn)收表上簽字，同意施工單位進(jìn)行下道工序施工。
10.2模板高支撐坍塌事故往往發(fā)生在砼澆筑過(guò)程中，精心澆筑砼，確保模板支架施工過(guò)程中均勻受載，最好采用由中部向兩邊擴(kuò)展?jié)仓绞健?/p>
10.3在澆筑過(guò)程中，派人檢查支架和支承情況，發(fā)現(xiàn)下沉、松動(dòng)和變形及時(shí)采取措施。
10.4嚴(yán)格控制實(shí)際施工荷載，不超過(guò)設(shè)計(jì)荷載，對(duì)出現(xiàn)的超過(guò)最大荷載情況要有相應(yīng)的控制措施，鋼筋等材料不能在支架上堆放。
10.5腳手架構(gòu)配件必須符合質(zhì)量要求，搭設(shè)分批段驗(yàn)收
(1)每搭設(shè)完10m高度后；
(2)剪刀撐搭設(shè)完畢后；
(3)達(dá)到設(shè)計(jì)高度后；
(4)26、29軸與結(jié)構(gòu)連接施工質(zhì)量；
中圖分類號(hào)：G642.0 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1674-9324（2016）01-0131-02
一、引言
中外合作辦學(xué)是我國(guó)為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展的需要，積極引進(jìn)國(guó)外優(yōu)質(zhì)教育資源，在辦學(xué)模式和人才培養(yǎng)等方面進(jìn)行大膽探索和創(chuàng)新的嶄新的辦學(xué)體系[1，2]。中法合作辦學(xué)項(xiàng)目是我校中外合作辦學(xué)項(xiàng)目的重要組成部分，由于中法雙方在教學(xué)模式、教學(xué)計(jì)劃和教學(xué)安排上存在很大差異，目前我校的教務(wù)管理系統(tǒng)還不能適應(yīng)合作辦學(xué)的管理要求，除了一些必要的系統(tǒng)自動(dòng)化操作外，在項(xiàng)目的管理過(guò)程中，仍然需要花大量的時(shí)間進(jìn)行手工勞動(dòng)（比如法方課程統(tǒng)計(jì)轉(zhuǎn)換，電子校歷的設(shè)計(jì)等等），而且每年的工作重復(fù)性很高，出錯(cuò)多，不利于信息管理、信息匯總和信息統(tǒng)計(jì)工作，對(duì)合作辦學(xué)項(xiàng)目的良性發(fā)展產(chǎn)生了一定的掣肘。雖然市場(chǎng)上存在一些中外合作辦學(xué)項(xiàng)目的教學(xué)管理系統(tǒng)軟件，但是每個(gè)學(xué)校在中外合作辦學(xué)項(xiàng)目上的管理模式是不同的，我校中法合作辦學(xué)項(xiàng)目中的課程幾乎全部都是從法方院校引進(jìn)，因此自主設(shè)計(jì)開發(fā)了一個(gè)適合我校項(xiàng)目特點(diǎn)的教學(xué)管理系統(tǒng)。
二、系統(tǒng)設(shè)計(jì)
本系統(tǒng)既可以使用公共的數(shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，也可以使用本地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)服務(wù)器，采用的主要開發(fā)工具和技術(shù)包括Java[3]、Eclipse[4]和MySQL[5]。
（一）總體設(shè)計(jì)
中法合作辦學(xué)教學(xué)管理系統(tǒng)主要涉及兩大類功能：法方教學(xué)計(jì)劃導(dǎo)入、轉(zhuǎn)換和電子校歷生成功能?；诖?，本系統(tǒng)的主要功能包含如下幾方面：
1.用戶登錄注冊(cè)功能。主要功能有：用戶登錄、新用戶注冊(cè)和用戶密碼找回。
2.用戶管理功能。主要功能有：用戶密碼修改和注冊(cè)密鑰修改。
3.教學(xué)計(jì)劃的導(dǎo)入與轉(zhuǎn)換功能。主要功能有：中方教學(xué)計(jì)劃導(dǎo)入和刪除，法方教學(xué)計(jì)劃導(dǎo)入和刪除以及法方教學(xué)計(jì)劃轉(zhuǎn)換。
4.電子校歷的生成功能。主要功能有：法方校歷文件導(dǎo)入及刪除，電子校歷生成。
5.課程查詢功能。主要功能有：按照年份和授課方查詢法方教學(xué)計(jì)劃里課程信息；按照年份和具體日期查詢當(dāng)天具體的排課信息。
6.打印功能。本系統(tǒng)的打印功能主要用于打印在教學(xué)計(jì)劃功能模塊轉(zhuǎn)換而得的中方教學(xué)計(jì)劃和在電子校歷功能模塊生成的電子校歷。
系統(tǒng)總體功能結(jié)構(gòu)如圖1所示。
（二）數(shù)據(jù)庫(kù)設(shè)計(jì)
本系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)主要包含6張表，分別是：
1.用戶表1：用戶表1里存儲(chǔ)的是操作用戶和查看用戶這兩種用戶的信息。當(dāng)有新用戶注冊(cè)時(shí)便會(huì)在這個(gè)表中添加一條用戶信息。
2.用戶表2：用戶表2里存儲(chǔ)的是超級(jí)用戶的信息，由于超級(jí)用戶只有一個(gè)，所以表里只有一條數(shù)據(jù)，在系統(tǒng)使用前已經(jīng)存儲(chǔ)在數(shù)據(jù)庫(kù)里了。
3.用戶表3：用戶表3里存儲(chǔ)的是系統(tǒng)記住的登錄用戶。本系統(tǒng)只能記住一個(gè)用戶名，因此此表里只有一條數(shù)據(jù)，每當(dāng)插入一條新的數(shù)據(jù)，必須先刪除原來(lái)的數(shù)據(jù)。
4.中方教學(xué)計(jì)劃表：中方教學(xué)計(jì)劃表存儲(chǔ)的是往年的中方教學(xué)計(jì)劃定稿（excel文件）中的課程信息（中方模式下的課程描述），當(dāng)有新的中方教學(xué)計(jì)劃定稿導(dǎo)入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)把該教學(xué)計(jì)劃中的所有課程信息添加到該表中（一門課為一個(gè)信息對(duì)象）。
5.法方教學(xué)計(jì)劃表：法方教學(xué)計(jì)劃表存儲(chǔ)的是最新一年法方發(fā)送過(guò)來(lái)的教學(xué)計(jì)劃文件（excel文件）中的課程信息，當(dāng)有新的法方教學(xué)計(jì)劃導(dǎo)入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)把該教學(xué)計(jì)劃中的所有課程信息添加到該表中（一門課為一個(gè)信息對(duì)象）。
6.法方校歷信息表：法方校歷信息表存儲(chǔ)的是法方發(fā)送過(guò)來(lái)的校歷文件（excel文件），當(dāng)有新的法方校歷文件導(dǎo)入時(shí)，系統(tǒng)會(huì)把該校歷文件中排課信息添加到該表中，每天的排課信息為一個(gè)信息對(duì)象。
三、系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)
本小節(jié)以教學(xué)計(jì)劃管理模塊中的一個(gè)子模塊的導(dǎo)入法方教學(xué)計(jì)劃為例，介紹其具體實(shí)現(xiàn)過(guò)程。
1.首先，彈出輸入框，選擇需要輸入的法方教學(xué)計(jì)劃的年份。
2.選擇好年份（如12-13）后，彈出文件選擇對(duì)話框，選擇需要導(dǎo)入的法方教學(xué)計(jì)劃文件。
3.導(dǎo)入成功后，在其他功能界面顯示區(qū)域顯示法方教學(xué)計(jì)劃文件的內(nèi)容。
四、結(jié)束語(yǔ)
為了提高我校中法合作辦學(xué)項(xiàng)目的管理水平，節(jié)約更多的時(shí)間讓教師專注于教學(xué)本身，我們?cè)O(shè)計(jì)并實(shí)現(xiàn)了這個(gè)教學(xué)管理系統(tǒng)。主要實(shí)現(xiàn)了中法雙方教學(xué)計(jì)劃轉(zhuǎn)換和電子校歷生成的功能，并在這兩大類核心功能的基礎(chǔ)上添加了系統(tǒng)登陸注冊(cè)模塊功能、用戶管理模塊功能、查詢模塊功能和打印功能。本系統(tǒng)投入使用后，顯著減少了中法班教師的工作量，很大程度上提高了工作效率。
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一種意見(jiàn)認(rèn)為，熊水田與夏蘭間構(gòu)成雇傭關(guān)系，后者應(yīng)對(duì)熊水田在工作中的傷殘承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。理由是，本案從表面上看是熊水田按照夏蘭的要求，自己組織人力并以自己的技術(shù)完成安裝模板的工作，夏蘭需要的也是安裝成功的模板（勞動(dòng)成果），比較符合承攬合同的法律特征。但是在承攬合同中，定作人接受的只能是物化的工作成果，如果未物化成工作成果時(shí)，定作人無(wú)需支付報(bào)酬。熊水田工作中受傷導(dǎo)致安裝工作未能完成，而夏蘭卻不僅支付了模板的運(yùn)費(fèi)和租金，還支付了木工、小工的工資，由此可見(jiàn)，熊水田及其徒工向夏蘭提供的是勞動(dòng)力而非勞動(dòng)成果，因此，本案應(yīng)認(rèn)定為雇傭關(guān)系。
另一種意見(jiàn)認(rèn)為，本案系承攬合同關(guān)系，夏蘭對(duì)熊水田的傷殘不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。筆者同意這種意見(jiàn)，理由是：
1、主體上看，雙方不存在管理與被管理的關(guān)系。在雇傭關(guān)系中，雇主與雇工之間存在著特定的人身關(guān)系既管理與被管理關(guān)系。本案中，熊水田在安裝模板工作中的施工方式、用工程度、用工人數(shù)均由熊水田自行決定，不受夏蘭支配，兩者之間不存在管理與被管理的關(guān)系，不符合雇傭關(guān)系的主體要件。
2系統(tǒng)設(shè)計(jì)
2.1總體架構(gòu)
合同管理信息系統(tǒng)總體構(gòu)架共劃分為4層。
（1）數(shù)據(jù)層：主要用于數(shù)據(jù)的存儲(chǔ)，為其它各層提供基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)支持。包括合同信息、變更信息審核信息、附件信息、統(tǒng)計(jì)信息、基礎(chǔ)信息6個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)
（2）支持層：對(duì)系統(tǒng)的基礎(chǔ)和公共功能進(jìn)行整合，形成平臺(tái)，主要包括：組織機(jī)構(gòu)管理、數(shù)據(jù)字典管理、數(shù)據(jù)導(dǎo)出管理、角色管理、權(quán)限管理、登陸管理等模塊。
（3）業(yè)務(wù)層：業(yè)務(wù)層是合同業(yè)務(wù)處理的核心內(nèi)容，基于數(shù)據(jù)層和基礎(chǔ)層建立，包括：合同起草管理。合同變更管理、財(cái)務(wù)信息管理、合同執(zhí)行管理和合同模板管理5個(gè)模塊。
（4）訪問(wèn)層：使用平臺(tái)層的登陸管理，進(jìn)行認(rèn)證后，對(duì)業(yè)務(wù)和平臺(tái)操作在頁(yè)面中進(jìn)行統(tǒng)一展現(xiàn)。
2.2系統(tǒng)功能設(shè)計(jì)
按照系統(tǒng)功能分析結(jié)果，為實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)建設(shè)的目標(biāo)，系統(tǒng)在提供人員部門、角色管理等基礎(chǔ)功能的情況下，需要實(shí)現(xiàn)5個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)的功能，主要包括合同起草管理、合同變更管理、財(cái)務(wù)信息管理、合同執(zhí)行管理和合同模板管理。各業(yè)務(wù)模塊基于支持層建立，是實(shí)現(xiàn)企業(yè)合同管理規(guī)范的關(guān)鍵。起草合同在審核通過(guò)后，可以進(jìn)行合同變更，變更合同也必須在審核后才能生效。起草合同和變更合同進(jìn)入執(zhí)行管理。只有錄入了財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的合同才能進(jìn)行結(jié)項(xiàng)管理。在進(jìn)行收、付款合同統(tǒng)計(jì)和合同管理統(tǒng)計(jì)時(shí)，不區(qū)分是否為結(jié)項(xiàng)合同。合同管理信息系統(tǒng)各子系統(tǒng)關(guān)系。
2.2.1合同起草管理起草合同管理是辦理合同業(yè)務(wù)的入口，為合同管理人員起草合同時(shí)使用，在此處提供新合同信息、審核未通過(guò)合同信息、待辦事項(xiàng)的提醒等功能。系統(tǒng)中要管理的合同關(guān)鍵信息包括合同基本信息（名稱、類別、對(duì)方單位、簽訂日期、起止日期、簽訂人等）、財(cái)務(wù)信息（合同金額、計(jì)劃到付款信息、多部門聯(lián)合分劈信息等）、合同文本等。
2.2.2合同變更管理當(dāng)已簽訂的正式合同需要變更時(shí)，由合同管理人員發(fā)起變更申請(qǐng)業(yè)務(wù)流程。此功能主要包括合同內(nèi)容修改和合同變更申請(qǐng)的提交，以及對(duì)未通過(guò)審核的變更合同的修改，并提供合同變更歷史和審核意見(jiàn)的跟蹤查看功能。
2.2.3財(cái)務(wù)信息管理財(cái)務(wù)人員對(duì)已簽訂的合同進(jìn)行日常管理。包括財(cái)務(wù)工作號(hào)記錄、實(shí)際到付款信息、發(fā)票開具與接收信息、稅款信息等。
2.2.4合同執(zhí)行管理執(zhí)行管理功能主要對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控和管理，重點(diǎn)是對(duì)合同查詢和統(tǒng)計(jì)功能。
（1）收/付款提醒：依據(jù)收付款計(jì)劃，提醒合同管理人員近期收付款信息；
（2）結(jié)項(xiàng)管理：當(dāng)合同履行完成時(shí)，進(jìn)行合同的結(jié)項(xiàng)操作，同時(shí)應(yīng)對(duì)特殊情況，系統(tǒng)支付解除結(jié)項(xiàng)功能；
（3）查詢與統(tǒng)計(jì)：在對(duì)合同進(jìn)行分類別、分形式管理的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)統(tǒng)計(jì)與分析系統(tǒng)的收/付款情況、稅款情況、開具發(fā)票等。
2.2.5合同模板管理針對(duì)鐵路科研企業(yè)合同種類多而雜的特點(diǎn)，方便合同起草人正確的使用最新的合同模板，系統(tǒng)提供外部合同模板、企業(yè)內(nèi)部合同模板以及版本管理。
2.2.6系統(tǒng)管理功能模塊主要為以上系統(tǒng)功能提供支持，主要包括組織機(jī)構(gòu)管理、角色權(quán)限、人員管理、數(shù)據(jù)字典管理和系統(tǒng)日志等功能。其中數(shù)據(jù)字典涵蓋了合同內(nèi)容中的所有選擇項(xiàng)的內(nèi)容，包括合同類別、企業(yè)實(shí)體等內(nèi)容，并與查詢與統(tǒng)計(jì)功能緊密銜接。
中圖分類號(hào)： TN911?34 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1004?373X（2013）12?0061?04
伴隨計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的飛速發(fā)展，電力企業(yè)大規(guī)模開展了信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)和信息系統(tǒng)的開發(fā)，信息技術(shù)的應(yīng)用領(lǐng)域已經(jīng)深入到電網(wǎng)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和管理的各個(gè)環(huán)節(jié)。電力物資公司作為電力系統(tǒng)的物資專營(yíng)企業(yè)，主要承擔(dān)著電力設(shè)備的招標(biāo)、訂貨和采購(gòu)工作，日常業(yè)務(wù)需要處理大量的合同數(shù)據(jù)。
目前物資合同數(shù)據(jù)來(lái)自于電系統(tǒng)的ERP數(shù)據(jù)庫(kù)，以Excel文件格式導(dǎo)出，采用人工方式把數(shù)據(jù)文件中的合同數(shù)據(jù)填入Word格式的標(biāo)準(zhǔn)合同文件。在該過(guò)程中，人工填寫數(shù)據(jù)的做法存在問(wèn)題較多。通常一個(gè)Excel數(shù)據(jù)文件就會(huì)有幾十甚至數(shù)百份合同數(shù)據(jù)，如果采用人工錄入數(shù)據(jù)的方式不僅勞動(dòng)量大、生成合同速度慢、而且還容易出錯(cuò)；另外，如果Word合同模板發(fā)生變化，需要添加或刪除一些數(shù)據(jù)項(xiàng)，那么按照原合同模板制作的合同就需要逐份修改或重新錄入，因而維護(hù)合同文件十分困難、不靈活。
為了解決這些問(wèn)題，本文討論了如何在C#環(huán)境下，利用COM組件讀/寫MS Office Excel和Word文件的技術(shù)[1?2]，研究自動(dòng)地生成合同文件的方法[3?6]，實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)生成合同文件的軟件系統(tǒng)，該系統(tǒng)的應(yīng)用將大幅削減人為操作、提高工作效率和質(zhì)量、進(jìn)而提升企業(yè)形象帶來(lái)良好的社會(huì)效益。
1 C#處理Excel和Word文檔的方式
用Excel作為數(shù)據(jù)源保存數(shù)據(jù)，用Word作為數(shù)據(jù)呈獻(xiàn)的載體顯示數(shù)據(jù)，是企業(yè)信息系統(tǒng)輸出數(shù)據(jù)時(shí)采取的典型的做法。本文的合同自動(dòng)生成系統(tǒng)采用了這一方法。另外，在C#開發(fā)平臺(tái)下，微軟公司提供了專用于Office開發(fā)的程序集和相關(guān)的Office應(yīng)用程序?qū)ο竽Ｐ?，即COM。利用COM和相關(guān)的程序集，可以在C#平臺(tái)上實(shí)現(xiàn)對(duì)MS Office文件的各種操作。
1.1 用C#讀取Excel文件
合同數(shù)據(jù)來(lái)自于ERP系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)，并且已經(jīng)導(dǎo)出到Excel數(shù)據(jù)文件中，Word格式的合同將使用該數(shù)據(jù)文件來(lái)生成。因此首先讀取Excel數(shù)據(jù)文件的內(nèi)容，這里有2種方法。
1.1.1 第一種方法
1.1.2 第二種方法
2 系統(tǒng)模塊結(jié)構(gòu)
設(shè)計(jì)合同自動(dòng)生成系統(tǒng)的目標(biāo)是讓合同編制人員能夠靈活、快捷、準(zhǔn)確地生成合同文檔。該系統(tǒng)的整體架構(gòu)如圖1所示。首先從ERP中導(dǎo)出要生成的合同數(shù)據(jù)，將其存放在一份Excel文件中。然后根據(jù)需要準(zhǔn)備Word標(biāo)準(zhǔn)模板（注：此處的“模板”仍是一個(gè)以doc為后綴的文檔，不是指后綴名為dot的Word模板文件，文中出現(xiàn)的模板二字均照此意理解）。最后，系統(tǒng)的核心部分是合同自動(dòng)生成程序，它的主要功能是按照輸入的Word標(biāo)準(zhǔn)合同模板，從Excel文件中提取所需的數(shù)據(jù)并寫入Word合同文件，從而形成符合要求的合同文本。
3 標(biāo)準(zhǔn)合同生成過(guò)程
3.1 Word標(biāo)準(zhǔn)合同模板制定
使用合同生成系統(tǒng)之前，需要準(zhǔn)備Excel數(shù)據(jù)文件和Word標(biāo)準(zhǔn)合同模板文件。
Excel數(shù)據(jù)文件直接從ERP數(shù)據(jù)庫(kù)中導(dǎo)出。
Word標(biāo)準(zhǔn)合同模板中包含2種性質(zhì)的文字：固定不變的內(nèi)容，即每份合同都相同的部分，例如合同中的法律聲明、甲方聯(lián)系人、甲方單位地址等文字信息；以及發(fā)生變化的內(nèi)容，例如合同中的產(chǎn)品名稱、產(chǎn)品價(jià)格等信息，這些變化內(nèi)容來(lái)自于Excel數(shù)據(jù)文件，每份合同都不相同。對(duì)于可變的內(nèi)容用統(tǒng)一格式的字符串填寫，該字符串本質(zhì)上起到占位符的作用，在自動(dòng)填入信息時(shí)有助于查找和替換操作。它由2部分組成，第一是不會(huì)引起歧義的前后綴；第二是被前后綴圍堵的部分，用來(lái)說(shuō)明被替換的內(nèi)容在Excel數(shù)據(jù)文檔中的列名稱。例如“autogen工程項(xiàng)目autogen”字符串表示應(yīng)該用Excel數(shù)據(jù)文檔中名稱為“工程項(xiàng)目”的列所對(duì)應(yīng)的內(nèi)容來(lái)替換此處的字符串，添加前后綴“autogen”可以避免與合同的其他固定內(nèi)容沖突，不會(huì)導(dǎo)致錯(cuò)誤替換。當(dāng)然，對(duì)Word文檔進(jìn)行定位可采用的技術(shù)還包括書簽定位、域定位等[3?10]，但不如直接填寫查找字符串方便，比較適合標(biāo)準(zhǔn)模板的編寫人員所采用。
另外，對(duì)于合同模板中的“明細(xì)表”，其中要填寫的記錄數(shù)量不固定，不能用查找和替換方式寫入合同，對(duì)此采用了動(dòng)態(tài)處理的辦法，在程序中根據(jù)具體的明細(xì)數(shù)據(jù)行數(shù)向明細(xì)表填寫數(shù)據(jù)。
Word標(biāo)準(zhǔn)合同模板的準(zhǔn)備工作比較復(fù)雜，但是該模板一般不會(huì)發(fā)生變化。如果必須修改標(biāo)準(zhǔn)合同模板，模板修改只需修改固定內(nèi)容或添加/刪除可變內(nèi)容的替換字符串即可。
3.2 自動(dòng)生成Word標(biāo)準(zhǔn)合同
自動(dòng)生成Word標(biāo)準(zhǔn)合同的算法如圖2所示。大致可以分為4個(gè)步驟：
（1）把Excel數(shù)據(jù)文件中的信息讀取到DataSet數(shù)據(jù)集合內(nèi)；
（2）檢查DataSet中的當(dāng)前行數(shù)據(jù)是否為新合同數(shù)據(jù)的開始，即合同首行數(shù)據(jù)，如果存在該行數(shù)據(jù)則打開Word合同模板，采用逐項(xiàng)查找?替換或查找?修改?替換的方法填充合同模板中的可變數(shù)據(jù)；如果該行數(shù)據(jù)不存在，則說(shuō)明已經(jīng)處理至數(shù)據(jù)文件末尾，退出程序；
（3）檢查該份合同是否有明細(xì)項(xiàng)（行），如果有則采用循環(huán)的方式逐行把明細(xì)項(xiàng)填入Word模板中的“明細(xì)表”，如果沒(méi)有則直接把合同數(shù)據(jù)首行寫入該表。
（4）保存按模板生成的合同，然后返回到步驟（2）。
4 標(biāo)準(zhǔn)合同生成技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用
5 結(jié) 語(yǔ)
本文在基于COM組件技術(shù)對(duì)Excel和Word操作支持的基礎(chǔ)上，提出了自動(dòng)生成Word格式合同文檔的方法，并根據(jù)該方法實(shí)現(xiàn)了合同文檔自動(dòng)生成系統(tǒng)。在陜西省電力物資公司的實(shí)際應(yīng)用中，驗(yàn)證了這種技術(shù)的可行性和高效性。
但是，系統(tǒng)仍有一些不足之處，還存在以下幾方面的后續(xù)研發(fā)工作：Word合同模板中動(dòng)態(tài)內(nèi)容的增減仍要靠人工打開Word文檔增刪占位字符串，應(yīng)能提供更好的人機(jī)界面，通過(guò)鼠標(biāo)拖拽的方式從Excel數(shù)據(jù)文件中選擇出Word合同模板所需的占位字符串。從而提高模板制作的自動(dòng)化程度，減少人為操作失誤；標(biāo)準(zhǔn)化合同模板的規(guī)范化問(wèn)題，合同模板的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)越規(guī)范，利用計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行自動(dòng)化處理的程度就越高；該軟件系統(tǒng)能否自動(dòng)生成其他類型的文件，即能否提高它的抽象性和通用性問(wèn)題。
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土建承包合同模板1發(fā)包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國(guó)合同法》，參考《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程的木工工種施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二、承包方式及施工內(nèi)容
1、承包方式：
包清工
(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鉆、刨床、電焊機(jī)、鐵釘、鐵絲、手據(jù)、錘子、三級(jí)配電箱以后出箱電纜、燈架、燈管、手持電動(dòng)工具、
(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機(jī)的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對(duì)拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶
2、乙方的施工內(nèi)容包括單位工程施工圖、變更文件、會(huì)審記要(含二次結(jié)構(gòu)及附屬工程)以內(nèi)所屬工種的施工(承包范圍內(nèi)原則上不存在點(diǎn)工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設(shè)、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業(yè)過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理工作及必要的文明本標(biāo)化施工義務(wù)、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場(chǎng)外運(yùn)輸(運(yùn)距200m內(nèi))、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及卸車、場(chǎng)內(nèi)二次搬運(yùn)和落手清工作、模板的拔釘和保養(yǎng)并在指定地點(diǎn)堆放整齊、后澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結(jié)束后清理周圍材料按要求指定的地點(diǎn)整齊堆放到位、澆混凝土?xí)r安排不少于2名專人負(fù)責(zé)值班。
三、工期要求
按照項(xiàng)目部下達(dá)的進(jìn)度計(jì)劃如期完成施工任務(wù)。
(1)承包方按照公司項(xiàng)目部的的可行性計(jì)劃，組織足夠的人力、物力、財(cái)力按期完成施工任務(wù)。因乙方人力、物力、財(cái)力不濟(jì)導(dǎo)致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。
(2)承包人必須按項(xiàng)目總工確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按項(xiàng)目總工提出的措施改進(jìn)，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款，并且由此造成的損失由承包人承擔(dān)。采取的改進(jìn)措施和實(shí)施細(xì)則如下：
a、高于市場(chǎng)價(jià)(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進(jìn)行進(jìn)行點(diǎn)工作業(yè)，發(fā)生款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
b、分出部分工作量由其它班組作業(yè)(劃出的工程的單價(jià)為乙方承包價(jià)的1.1倍)，產(chǎn)生的款項(xiàng)從乙方工程款中扣除。
(3)當(dāng)乙方進(jìn)場(chǎng)的勞動(dòng)力不能滿足工程進(jìn)度要求時(shí),甲方將下達(dá)追加勞動(dòng)力的書面通知,在下達(dá)追加勞動(dòng)力書面通知后的10個(gè)日歷天內(nèi)若乙方不能按要求組織工人進(jìn)場(chǎng),甲方有權(quán)終止本合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)20%的罰款。
(4)乙方進(jìn)場(chǎng)的自理材料數(shù)量須滿足工程進(jìn)度要求，因乙方所進(jìn)場(chǎng)材料不能滿足施工進(jìn)度造成工期延誤，每延誤一天對(duì)乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一周后(含一周)，甲方有權(quán)終止合同，并處以已完成木工工程量總價(jià)15%的罰款。
(5)因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
a、設(shè)計(jì)變更和工程量增加超過(guò)5%以上;
b、一周內(nèi)非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
c、不可抗力造成的工期延誤;
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到當(dāng)?shù)匦袠I(yè)標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良工程
(1)承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙精心施工，施工過(guò)程中在沒(méi)有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容，若因擅自改動(dòng)造成的一切損失均由承包方負(fù)責(zé)(包括誤工費(fèi)用、管理罰款、業(yè)主罰款)
(2)施工過(guò)程承包方相關(guān)施工人員應(yīng)認(rèn)真熟悉施工圖紙，施工中不得出現(xiàn)重大技術(shù)錯(cuò)誤，若因承包方相關(guān)人員沒(méi)有熟悉圖紙?jiān)斐傻乃惺┕p失均由承包方負(fù)責(zé)。
(3)承包方在施工過(guò)程中應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)范操作，承重架的搭設(shè)宜參考項(xiàng)目部的模板施工方案進(jìn)行搭設(shè)，確保模板支撐體系的絕對(duì)安全。若因乙方無(wú)視模板施工方案的安全計(jì)算數(shù)據(jù)，隨意放大安全計(jì)算數(shù)據(jù)導(dǎo)致模板支撐體系坍塌，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，并把乙方所完成工作量的剩余款項(xiàng)全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
五、安全要求
1、承包方所有雇用的工人必須持有《中華人民共和國(guó)居民身份證》
2、按照國(guó)家相關(guān)法律要求承包方不得雇用童工和未滿18周歲的未成年人;
3、新工人進(jìn)場(chǎng)后承包方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，并建立工人的花名冊(cè)，將所有雇用的人員的身份證復(fù)印一份附上其本人的正規(guī)照片3張交項(xiàng)目部安全管理員處。
4、承包方雇用的人員中途退場(chǎng)或完工退場(chǎng)后的3天內(nèi)須通知項(xiàng)目部安全管理員。
5、施工作業(yè)過(guò)程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監(jiān)督工人戴好安全帽，在安排勞動(dòng)任務(wù)時(shí)應(yīng)考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業(yè)或勞動(dòng)強(qiáng)度大的作業(yè));
6、承包方應(yīng)按公司項(xiàng)目部安全管理人員要求做好生活區(qū)的安全管理工作。
為了職工的安全和休息，項(xiàng)目部統(tǒng)一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴(yán)禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發(fā)現(xiàn)者沒(méi)收器具并每次罰款20元，對(duì)承包人每次罰款50元。宿舍內(nèi)每天清掃，保持清潔。墻上不得亂涂亂畫，發(fā)現(xiàn)一次罰款整個(gè)宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴(yán)禁不上班家屬和學(xué)齡前兒童進(jìn)入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假后，認(rèn)真清掃宿舍移交項(xiàng)目部。
六、合同價(jià)款
木工工程承包價(jià)為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建筑施工圖，參照國(guó)家現(xiàn)行《建筑工程面積計(jì)算規(guī)范》計(jì)算的面積乘以1.03的系數(shù)計(jì)算。)
七、付款方式
根據(jù)雙方約定付款方式為：①每名職工每月發(fā)放生活費(fèi)元(進(jìn)場(chǎng)滿30天后發(fā)放)，乙方的班組長(zhǎng)負(fù)責(zé)據(jù)實(shí)編制現(xiàn)場(chǎng)從業(yè)職工花名冊(cè)，經(jīng)項(xiàng)目部核實(shí)后直接發(fā)放到每位職工手上。②乙方完成所有承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)后，甲方向乙方支付至乙方所完成產(chǎn)值的%(含已發(fā)放的職工生活費(fèi))，余款在工程竣工后六個(gè)月時(shí)付清。③中間退場(chǎng)職工(含現(xiàn)場(chǎng)上班不滿30天的臨時(shí)工)的工資由乙方自理。
八、雙方發(fā)生糾紛時(shí)，解決糾紛的措施
1、首先由雙方協(xié)商解決。
2、若雙方協(xié)商不成再按《中華人民共和國(guó)合同法》解決。
九、合同生效
本合同書一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司項(xiàng)目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協(xié)商解決，本合同書自簽訂之日起生效。
合同簽訂時(shí)間： 年 月 日
合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 后生效。
發(fā)包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：
住所(以身份證為準(zhǔn))： 住所(以身份證為準(zhǔn))： 有效身份證號(hào)碼： 有效身份證號(hào)碼： 電 話： 電 話：
土建承包合同模板2甲方：
乙方： 身份證號(hào)：
甲方為保質(zhì)、保量、按時(shí)完成新時(shí)代項(xiàng)目工程木工班組承包內(nèi)容的施工任務(wù)，特與乙方簽訂本施工協(xié)議。為明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，本著平等互利、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議條款，以資共同遵守執(zhí)行。
一、工程慨況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
二、工程承包范圍
中圖分類號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）27-0061-02
鋁合金模板作為一種新型的模板系統(tǒng)，雖在中國(guó)建筑市場(chǎng)的應(yīng)用已越來(lái)越多，施工技術(shù)也日益成熟，但畢竟時(shí)日不長(zhǎng)，這種新技術(shù)、新材料還不被大多數(shù)人了解，很多方面還有待完善，特別是施工管理方面。
通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)踐，本文對(duì)鋁合金模板施工管理作初步總結(jié)，將鋁合金模板的管理大概分為三個(gè)階段：實(shí)施應(yīng)用前準(zhǔn)備階段、實(shí)施應(yīng)用施工階段和實(shí)施應(yīng)用后回收、保養(yǎng)階段。
1 實(shí)施應(yīng)用前準(zhǔn)備階段
對(duì)于鋁合金模板這種新技術(shù)、新材料的運(yùn)用，我們需在應(yīng)用前完成大量的準(zhǔn)備工作，如鋁合金模板的可行性運(yùn)用，施工合同洽商及簽訂，鋁合金模板的深化設(shè)計(jì)、加工、制作、試拼裝、驗(yàn)收及裝車打包。施工準(zhǔn)備的每一個(gè)階段都會(huì)影響到鋁合金模板的過(guò)程實(shí)施應(yīng)用，甚至是最后的回收、保養(yǎng)。
1.1 可行性運(yùn)用研究
由于鋁合金模板項(xiàng)目一次性投入資金比較大，所以我們需要對(duì)其投資進(jìn)行詳細(xì)、可靠的研究。首先主要是對(duì)鋁合金模板項(xiàng)目的投資機(jī)會(huì)做出鑒定，確認(rèn)值得進(jìn)一步研究時(shí)，然后通過(guò)鋁模板與木模、鋼模在經(jīng)濟(jì)、施工進(jìn)度、安全文明施工及質(zhì)量方面對(duì)比，判斷鋁合金模板是否有運(yùn)用價(jià)值，最后確定項(xiàng)目投資的最終可行性。
1.2 鋁合金模板合同洽商、簽訂
在完成鋁合金模板廠家的招標(biāo)后，應(yīng)與選定的鋁合金模板廠家就合同未能明確的地方進(jìn)行合同洽商，雙方統(tǒng)一意見(jiàn)、達(dá)成共識(shí)后方可簽訂合同。而在合同簽訂階段，我們還要注意結(jié)合鋁合金模板實(shí)際應(yīng)用碰到的問(wèn)題，添加一些專用條款進(jìn)行解釋說(shuō)明。如：承包范圍；工期；明確鋁合金型號(hào)、鋁合金模板進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)日期及產(chǎn)品質(zhì)量；明確圖紙會(huì)審交付時(shí)間、深化設(shè)計(jì)及生產(chǎn)周期時(shí)間；明確報(bào)價(jià)書中支撐、加固體系；提供脫模油及對(duì)拉螺桿套管數(shù)量；承諾重復(fù)使用次數(shù)；提供廠家專業(yè)指導(dǎo)及工人交底、培訓(xùn)；發(fā)生變更鋁模板修改費(fèi)用；鋁合金模板使用完后回收部分材料堆放；階段性資金付款比例；建筑成品驗(yàn)收；鋁合金模板保修的范圍和期限等。
1.3 鋁合金模板生產(chǎn)的監(jiān)督、學(xué)習(xí)
鋁合金模板在廠家生產(chǎn)過(guò)程中，施工方需派專業(yè)管理人員進(jìn)行駐廠監(jiān)造，及時(shí)將其生產(chǎn)質(zhì)量、進(jìn)度及試拼裝效果反饋施工總包項(xiàng)目部。特別是遇到設(shè)計(jì)變更時(shí)，需及時(shí)通知廠家進(jìn)行修改。
駐廠監(jiān)造是一個(gè)難得的學(xué)習(xí)過(guò)程，可以提前對(duì)圖紙深化設(shè)計(jì)、廠內(nèi)加工、制作及試拼裝出現(xiàn)問(wèn)題、細(xì)部構(gòu)造連接及需要拼裝的人數(shù)有一個(gè)較為全面系統(tǒng)的了解。
試拼裝的過(guò)程也是預(yù)練安裝的一個(gè)重要學(xué)習(xí)階段，在試拼裝過(guò)程中便可邀請(qǐng)鋁合金模板廠家技術(shù)人員在后續(xù)對(duì)安裝工人及管理人員進(jìn)行技術(shù)交底，學(xué)習(xí)如何使用安裝工具、安裝順序及進(jìn)行簡(jiǎn)單的識(shí)圖能力培訓(xùn)。
1.4 打包裝車
鋁合金模板在運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)前，還需組織施工方相關(guān)人員對(duì)試拼裝的鋁模板體系進(jìn)行驗(yàn)收，然后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工總平面及施工藍(lán)圖，分類分戶進(jìn)行打包，部位、數(shù)量標(biāo)識(shí)清楚后方可裝車。
2 實(shí)施應(yīng)用施工階段
項(xiàng)目在實(shí)施應(yīng)用施工階段需做好項(xiàng)目管理任務(wù)分工，明確組織結(jié)構(gòu)中各單位或個(gè)人的職責(zé)任務(wù)范圍，重視溝通、協(xié)作，以保證工程施工安全、質(zhì)量及進(jìn)度要求。
建筑行業(yè)大部分人員對(duì)鋁模板這種新工藝、新材料無(wú)深刻了解，施工管理過(guò)程難免出現(xiàn)很多問(wèn)題，主要體現(xiàn)在人員管理、材料管理、施工方法及過(guò)程檢查等方面。
2.1 人員管理方面
2.1.1 安裝工人未按照設(shè)計(jì)圖紙要求安裝模板，各區(qū)域模板有混用現(xiàn)象，且拆模時(shí)材料隨意亂放，導(dǎo)致模板管理混亂，部分區(qū)域模板缺失。
加強(qiáng)對(duì)班組長(zhǎng)和工人的教育，嚴(yán)格按照鋁模設(shè)計(jì)圖紙的統(tǒng)一編號(hào)進(jìn)行鋁模拼裝，同時(shí)拆模材料及時(shí)清理、堆放到相應(yīng)戶型。
2.1.2 野蠻施工，安拆時(shí)使用撬棍、鐵錘等大力敲打，對(duì)鋁合金模板保護(hù)意識(shí)不強(qiáng)，導(dǎo)致鋁模板變形，影響鋁模循環(huán)使用壽命、拼裝效果及混凝土澆筑質(zhì)量。
加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)控制，制定相應(yīng)處罰措施，對(duì)破壞的模板及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)。
2.1.3 鋁模技術(shù)指導(dǎo)人員作息時(shí)間與工人不一致。且在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)安裝工人不能完全聽(tīng)從專業(yè)技術(shù)人員要求及建議，致使鋁模安裝進(jìn)度變慢，現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題不能及時(shí)解決，影響施工進(jìn)度。
統(tǒng)一作息時(shí)間，要求鋁模廠家配備足夠的技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)，如遇問(wèn)題及時(shí)反映，今日事今日畢。
2.2 材料管理方面
2.2.1 鋁合金模板面殘留的混凝土未及時(shí)進(jìn)行清理，且豎向模板拆模時(shí)間過(guò)早，致使混凝土表面觀感差，粗糙，造成墻體表面不平整，影響現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量觀感。
混凝土拆模后，下層使用前須進(jìn)行模板面混凝土清理；嚴(yán)格控制拆模時(shí)間；模板必須使用專用脫模油。
2.2.2 脫模油原材質(zhì)量差或脫模油涂刷不合理，涂刷過(guò)多導(dǎo)致污染鋼筋、板面，影響鋼筋與混凝土粘結(jié)；涂刷過(guò)少導(dǎo)致拆模困難，易造成混凝土外觀蜂窩麻面。
按照脫模油涂刷標(biāo)準(zhǔn)施工，1桶180L脫模油可涂刷3000m2。
2.3 施工方法及過(guò)程檢查
2.3.1 由于起步板安裝不規(guī)范，外墻起步板位置錯(cuò)臺(tái)不平整，造成水平標(biāo)高無(wú)法控制，整體不平整，墻板移位。
要求安裝人員嚴(yán)格按照要求安裝，起步板安裝必須用起步板螺絲固定。
2.3.2 豎向鋼筋偏位，導(dǎo)致墻板無(wú)法拼裝或模板安裝軸線偏移。需提前進(jìn)行樓面墻身放樣，放樣后將部分偏位鋼筋及時(shí)按要求調(diào)整。
2.3.3 未按要求焊接定位筋，墻板安裝后未及時(shí)測(cè)量、校正，墻體垂直度不夠、不平整，影響主體結(jié)構(gòu)表面質(zhì)量及裝修質(zhì)量。
起步（離地約20cm）焊接定位鋼筋，間距不超過(guò)60cm一根。上部放置水泥定位條（內(nèi)撐條）；斜支撐調(diào)整準(zhǔn)確位置；墻板拼裝后垂直度偏差較大位置采用手動(dòng)葫蘆進(jìn)行調(diào)整糾偏。
2.3.4 墻身定位鋼筋采用鉆孔方式，導(dǎo)致樓面部分預(yù)留管線損壞，嚴(yán)重影響后期管線安裝。定位鋼筋必須采用預(yù)埋或焊接形式，嚴(yán)禁采用后打。
2.3.5 墻模板和地面縫隙大、澆筑混凝土振動(dòng)不到位，墻體根部漏漿，蜂窩、麻面、氣泡孔。
墻體根部采用砂漿做斜角填塞堵縫，以免漏漿；混凝土澆筑時(shí)，振動(dòng)棒振搗到位，墻體宜采用分層澆筑。
2.3.6 墻身內(nèi)襯長(zhǎng)于墻體寬度，部分墻身內(nèi)襯傾斜，未能較好起到控制鋼筋保護(hù)層及墻體截面尺寸的作用。安裝墻身寬度加設(shè)對(duì)應(yīng)墻身內(nèi)襯；對(duì)墻身鋁模安裝進(jìn)行調(diào)整，保證鋼筋保護(hù)層及寬度滿足規(guī)范要求；按照要求預(yù)埋墻身定位鋼筋。
2.3.7 墻體斜撐未按照要求設(shè)置，墻體模板安裝垂直度不符合要求時(shí)未及時(shí)調(diào)整。需嚴(yán)格按照要求方案加設(shè)墻體斜撐，特別是外墻；如遇模板安裝垂直度偏差較大，可采用鐵葫蘆進(jìn)行校正。
2.3.8 銷釘、削片遺失或銷釘、削片未按要求安裝，導(dǎo)致模板加固不到位，驗(yàn)收檢查過(guò)于形式，且混凝土澆筑時(shí)護(hù)模不嚴(yán)，個(gè)別位置出現(xiàn)脹模，造成墻體表面不平整。
對(duì)現(xiàn)場(chǎng)散落銷釘進(jìn)行清理；澆筑前須進(jìn)行模板驗(yàn)收：一般墻端（邊角）須全打滿，須間距300mm，梁長(zhǎng)邊方向1.2m長(zhǎng)至少3個(gè)，短梁及板1.2m長(zhǎng)至少2個(gè)；澆筑時(shí)派專人看模，出現(xiàn)問(wèn)題須及時(shí)采取加固措施。
2.3.9 對(duì)拉螺桿PVC套管未安裝到位，墻身對(duì)拉螺桿取不出，影響材料循環(huán)使用，后期還需切割處理。
墻身封模前，加強(qiáng)對(duì)對(duì)拉螺桿套管檢查，對(duì)不合格套管進(jìn)行更換，對(duì)取不出螺桿及時(shí)進(jìn)行切割處理。
2.3.10 混凝土水平標(biāo)高未進(jìn)行復(fù)核，樓面平整度偏差，樓面標(biāo)高出現(xiàn)逐漸增高，對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收造成影響。
墻板安裝前完成對(duì)樓面測(cè)量，可比原標(biāo)高降低5mm，高出部分在裝板位置鑿平，若出現(xiàn)較低位置在裝墻板后、澆筑混凝土前用砂漿填塞。
2.3.11 錯(cuò)層陽(yáng)臺(tái)區(qū)域支撐搭設(shè)不當(dāng)，支撐桿件直接搭設(shè)于外架上，安全施工無(wú)保障，易導(dǎo)致外架變形、結(jié)構(gòu)
失穩(wěn)。
加強(qiáng)檢查，嚴(yán)格按方案進(jìn)行支撐搭設(shè)，使用廠家配備專用較長(zhǎng)的支撐桿，保證施工安全及質(zhì)量。
3 實(shí)施應(yīng)用后回收、保養(yǎng)階段
3.1 回收
鋁合金模板一般可重復(fù)使用300次左右，為循環(huán)利用，回收再鑄資源，施工過(guò)程中應(yīng)時(shí)常清點(diǎn)配件及標(biāo)準(zhǔn)件，避免遺失。主體結(jié)構(gòu)完成后，應(yīng)及時(shí)收集、整理、歸堆在現(xiàn)場(chǎng)指定位置，由相關(guān)各方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行回收數(shù)量的清點(diǎn)，共同簽字確認(rèn)后方可打包運(yùn)至鋁模板廠家。
3.2 保養(yǎng)
鋁合金模板除施工過(guò)程中需做好成品保護(hù)及保養(yǎng)外，在一個(gè)項(xiàng)目施工使用完成后也需及時(shí)做好模板面層混凝土清理，集中堆放清點(diǎn)打包，運(yùn)至鋁模板廠家進(jìn)行二次清理、清洗、保養(yǎng)及封存，待下次使用。
經(jīng)濟(jì)合同是指法人、其他經(jīng)濟(jì)組織，個(gè)體工商戶、承包經(jīng)營(yíng)戶之間，為實(shí)現(xiàn)一定的經(jīng)濟(jì)目的、明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的合同。目前已成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下各單位之間來(lái)往最重要、最常見(jiàn)的契約形式。合同不僅是商業(yè)關(guān)系的表達(dá)，更具有法律效力。加強(qiáng)合同管理，不僅實(shí)現(xiàn)醫(yī)院內(nèi)部控制需求，更有利于進(jìn)一步提高醫(yī)院管理水平，維護(hù)醫(yī)院合法權(quán)益。
1審計(jì)合同管理存在問(wèn)題
集團(tuán)中心審計(jì)部于2016年9～10月對(duì)中心（集團(tuán)）各院區(qū)2015年簽訂的經(jīng)濟(jì)合同，包括設(shè)備采購(gòu)、物資采購(gòu)、建筑工程、設(shè)備維保、總務(wù)類等進(jìn)行審計(jì)，主要采取合同登記審閱，財(cái)務(wù)查賬，付款逐筆核實(shí)，倉(cāng)庫(kù)調(diào)查到貨入庫(kù)情況等方式，對(duì)經(jīng)濟(jì)合同的合理性、合法性、完整性及合同條款的執(zhí)行情況，款項(xiàng)的支付情況等方面進(jìn)行審核。審計(jì)出集團(tuán)各院區(qū)合同管理存在的問(wèn)題。（1）合同簽訂不夠規(guī)范。審計(jì)部門對(duì)合同審閱時(shí)發(fā)現(xiàn)，存在個(gè)別10萬(wàn)元以上的零星工程合同沒(méi)有寫明施工期間，且無(wú)保修期約定；合同文本沒(méi)有簽訂日期、沒(méi)有簽約人簽字；個(gè)別總務(wù)物資采購(gòu)合同文本重要條款空白或與會(huì)簽單上內(nèi)容不一致等欠規(guī)范的情況。（2）合同文檔編碼不統(tǒng)一，文檔查閱不便。各職能部門合同各自管理，各院區(qū)各部門合同編碼沒(méi)有統(tǒng)一制定，較為混亂。例如各院區(qū)的合同編碼仍然延續(xù)集團(tuán)合并前的編碼方式，集團(tuán)化后沒(méi)有進(jìn)行統(tǒng)一，院區(qū)內(nèi)的總務(wù)合同也沒(méi)有統(tǒng)一編碼，整體比較散亂。合同歸檔采用手工歸檔，所有履行完成的經(jīng)濟(jì)合同均以紙質(zhì)形式存檔，使得查閱合同費(fèi)時(shí)費(fèi)力，效率低下。（3）合同會(huì)簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制。由于合同會(huì)簽參與的部門及人數(shù)較多，一份合同簽訂往往需要消耗很長(zhǎng)時(shí)間，而且難以追蹤具體已簽至哪個(gè)部門，需要逐個(gè)部門進(jìn)行聯(lián)系，付款簽字流程同樣需要長(zhǎng)時(shí)間簽字流轉(zhuǎn)，效率較低且流程監(jiān)管困難。（4）存在合同到期沒(méi)有續(xù)約情況，無(wú)預(yù)警機(jī)制。存在部分房租收款合同沒(méi)有續(xù)簽仍然出租，部門維保合同沒(méi)有續(xù)簽導(dǎo)致醫(yī)療設(shè)備存在運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。由于合同數(shù)量大，單純靠傳統(tǒng)辦公軟件很難保證所有合同簽約時(shí)間都能銜接的很好。
2針對(duì)合同管理審計(jì)問(wèn)題解決思路
針對(duì)審計(jì)部門提出的合同簽訂不規(guī)范、編碼不統(tǒng)一等一系列合同管理中存在的問(wèn)題，我們組織相關(guān)人員與2016年11月參觀學(xué)習(xí)三門核電站的合同管理系統(tǒng)，了解了該系統(tǒng)運(yùn)行流程以及相應(yīng)的查詢統(tǒng)計(jì)功能，一致認(rèn)為合同管理系統(tǒng)上線基本能解決目前醫(yī)院合同管理中存在的問(wèn)題，于是2016年年底集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)層決定與用友公司繼續(xù)合作，在原有的ERP系統(tǒng)中增加合同管理模塊，由系統(tǒng)幫助構(gòu)建一些常用合同文本，并實(shí)現(xiàn)合同流程審查、變更記錄、文檔保存、文檔查閱、預(yù)警提示、聯(lián)查采購(gòu)入庫(kù)付款等功能。
3用友ERP合同管理模塊應(yīng)用
（1）提供合同標(biāo)準(zhǔn)模板，統(tǒng)一合同編碼。針對(duì)審計(jì)提出的合同簽訂不夠規(guī)范以及合同文檔編碼不統(tǒng)一的問(wèn)題，合同管理系統(tǒng)提供了合同的標(biāo)準(zhǔn)模版，合同起草部門只需要輸入合同基本要素，使合同得到全集團(tuán)統(tǒng)一、集中化管理。如果沒(méi)有符合的文本，系統(tǒng)可以自定義模板，模板按需求設(shè)計(jì)好后可以保存為標(biāo)準(zhǔn)模板，方便以后直接調(diào)取使用；如果該合同模板已經(jīng)不存在使用的意義，可以選擇永久刪除。系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)編碼自動(dòng)生成，解決了各部門合同編號(hào)方式方法不統(tǒng)一，編碼混亂的問(wèn)題。（2）實(shí)現(xiàn)信息跟蹤功能。針對(duì)審計(jì)提出的合同會(huì)簽進(jìn)程、付款進(jìn)度等難以控制的問(wèn)題，合同管理系統(tǒng)從以下幾個(gè)方面予以解決：①系統(tǒng)可記錄合同的每一次變更及變更原因，使合同變更實(shí)現(xiàn)全程可追溯。②系統(tǒng)可對(duì)合同審批流程進(jìn)行跟蹤，申請(qǐng)人可是隨時(shí)查看合同審批進(jìn)度。③系統(tǒng)可對(duì)合同收支款項(xiàng)進(jìn)行跟蹤，收付款系統(tǒng)發(fā)生收付業(yè)務(wù)時(shí)系統(tǒng)會(huì)將款項(xiàng)發(fā)生時(shí)間及金額反寫至合同管理模塊，實(shí)現(xiàn)全程款項(xiàng)信息跟蹤。（3）實(shí)現(xiàn)合同快速查詢審閱功能。針對(duì)審計(jì)提出的文檔查詢不便的問(wèn)題，合同管理系統(tǒng)提供使用者可按合同編碼、合同名稱、供應(yīng)商代碼或名稱、經(jīng)辦人工號(hào)、合同狀態(tài)等進(jìn)行查詢合同，可查看該合同的所有詳細(xì)信息及審批狀態(tài)變更信息等，也可下載打印該合同功能，相比傳統(tǒng)手工查閱紙質(zhì)版合同省時(shí)省力。（4）實(shí)現(xiàn)預(yù)警提示功能并控制付款總額。針對(duì)審計(jì)提出的合同續(xù)約沒(méi)有預(yù)警機(jī)制的問(wèn)題，合同管理系統(tǒng)對(duì)即將到期的收款或者付款合同，系統(tǒng)會(huì)給予提醒，確保合同順利續(xù)約。另外合同管理系統(tǒng)與采購(gòu)管理、應(yīng)付系統(tǒng)進(jìn)行關(guān)聯(lián)，對(duì)設(shè)備采購(gòu)以及合同的付款進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)付款總額進(jìn)行控制，一旦超額系統(tǒng)就不允許付款。（5）實(shí)現(xiàn)審核權(quán)限界定功能。系統(tǒng)按部門及經(jīng)濟(jì)合同類型設(shè)置審批流，并將關(guān)鍵簽署人單獨(dú)作為一個(gè)字段填寫，院辦在審核流程完成后最后蓋章時(shí)再次確認(rèn)關(guān)鍵簽署人是否已簽字，嚴(yán)把審核關(guān)。（6）實(shí)現(xiàn)與其他模塊關(guān)聯(lián)整合功能。目前合同管理系統(tǒng)已與物資管理、總賬系統(tǒng)整合，可以通過(guò)聯(lián)查，對(duì)采購(gòu)合同標(biāo)的物的采購(gòu)、入庫(kù)、付款情況進(jìn)行跟蹤追溯，實(shí)現(xiàn)資源整合。（7）實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析功能。通過(guò)系統(tǒng)對(duì)合同內(nèi)容、付款情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，大大減輕職工的工作量，使其從繁瑣的統(tǒng)計(jì)事務(wù)中解脫出來(lái)，更加高效高質(zhì)量地為管理決策提供數(shù)據(jù)支撐。
4用友ERP合同管理系統(tǒng)后期規(guī)劃
2017年4月起，用友公司對(duì)集團(tuán)及各院區(qū)經(jīng)濟(jì)類合同相關(guān)部門進(jìn)行了操作培訓(xùn)，大家對(duì)該模塊逐漸適應(yīng)并熟練使用相應(yīng)功能，截止7月，共計(jì)有140份合同錄入系統(tǒng)。為了使系統(tǒng)更加人性化，更加完善，集團(tuán)與用友公司協(xié)商對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行后期規(guī)劃。（1）合同管理與移動(dòng)報(bào)銷系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，進(jìn)行合同的移動(dòng)端審批并開通短信通知接口。目前集團(tuán)正在與紅橘公司聯(lián)合開發(fā)移動(dòng)APP報(bào)銷，為了實(shí)現(xiàn)合同管理能隨時(shí)隨地審核查閱，后期合同管理系統(tǒng)將會(huì)與移動(dòng)APP報(bào)銷系統(tǒng)關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)手機(jī)端審批查閱合同，并且在合同進(jìn)入審批流后，下游審核人員會(huì)收到短信通知。（2）合同管理與采購(gòu)管理模塊進(jìn)行關(guān)聯(lián)，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備采購(gòu)的監(jiān)控。ERP采購(gòu)管理物資模塊已正式上線使用，將合同管理模塊與物資模塊關(guān)聯(lián)可實(shí)現(xiàn)物資從合同訂立到采購(gòu)入庫(kù)數(shù)量、單價(jià)、型號(hào)等是否與合同一致等由系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。（3）合同管理系統(tǒng)與預(yù)算相關(guān)聯(lián)。合同管理系統(tǒng)按照合同簽訂年限，將各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)合同按照系統(tǒng)設(shè)置的預(yù)算項(xiàng)目自動(dòng)歸類，預(yù)算管理員可以直接從合同管理系統(tǒng)中讀取下一年度醫(yī)療設(shè)備維保費(fèi)等項(xiàng)目的預(yù)算，也可以獲取大額資金付款項(xiàng)目。
