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時(shí)間：2023-11-25 08:16:36
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中圖分類(lèi)號(hào)：U415.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
引言
目前，對(duì)我國(guó)房屋建設(shè)工程的監(jiān)理工作主要是由具有監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)派遣專門(mén)的監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。但由于建筑工程項(xiàng)目的擴(kuò)大或是監(jiān)理人員自身經(jīng)驗(yàn)不足亦或是相關(guān)配備出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量受到影響，為今后使用者使用埋下了隱患。所以，監(jiān)理企業(yè)要努力實(shí)現(xiàn)在工程建設(shè)中利用現(xiàn)代的科技手段提高施工前中后的監(jiān)管程度，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。而我國(guó)現(xiàn)階段的建筑工程監(jiān)理水平還正處于發(fā)展階段，這就會(huì)造成在監(jiān)理的工作過(guò)程中發(fā)生或存在一些問(wèn)題，需要政府的相關(guān)部門(mén)能夠在政策和制度上予以扶持，以及社會(huì)各界人士的幫助，只有這樣，才能很好的實(shí)現(xiàn)房屋建設(shè)工程監(jiān)理工作任務(wù)。
2.房屋建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)理的特點(diǎn)
我們知道，房屋建設(shè)過(guò)程中的質(zhì)量特點(diǎn)是由項(xiàng)目特點(diǎn)來(lái)決定的，特點(diǎn)包括有一是壽命長(zhǎng)和穩(wěn)定性，因?yàn)榉课莸恼麄€(gè)建設(shè)必須一次性成功，且能夠滿足合同中的規(guī)定，工程一旦建成就會(huì)具有比較長(zhǎng)的使用年限。二是高投入性，任何建筑工程都會(huì)有大量的人力物力和財(cái)力的投入。三是單項(xiàng)性，工程必須且只能按照預(yù)期設(shè)計(jì)進(jìn)行建造，不能憑個(gè)人經(jīng)驗(yàn)或意愿處理實(shí)施。四是管理方式特殊性和風(fēng)險(xiǎn)性，因?yàn)榉课莨こ探ㄔO(shè)中有可能會(huì)受到自然的損壞，承擔(dān)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)也比較大。由此四方面特點(diǎn)共同構(gòu)成了對(duì)質(zhì)量監(jiān)理的特點(diǎn)，即要把握房屋工程建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，注意其生產(chǎn)特點(diǎn)，有針對(duì)性的進(jìn)行控制監(jiān)管。下面我們先簡(jiǎn)單說(shuō)一說(shuō)房屋工程建設(shè)中質(zhì)量存在哪些問(wèn)題和解決難點(diǎn)。
2.1質(zhì)量隱蔽性
在建筑施工中，由于項(xiàng)目的工序交接較多，中間的產(chǎn)品和工程多，致使質(zhì)量存在隱蔽性。所以，我們?cè)谫|(zhì)量的控制管理中，要對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查特別的注意，善于發(fā)現(xiàn)工程潛在的問(wèn)題，避免內(nèi)在的質(zhì)量問(wèn)題。
2.2質(zhì)量波動(dòng)大
因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目在產(chǎn)品生產(chǎn)方面具有流動(dòng)性和單件性，其不同于一般產(chǎn)品生產(chǎn)的固定流水線與規(guī)范化的生產(chǎn)工藝及檢測(cè)技術(shù)，這就造成工程的質(zhì)量易發(fā)生波動(dòng)。我們知道，能夠影響工程質(zhì)量的因素很多，但無(wú)論是那種，一旦出現(xiàn)變動(dòng)都會(huì)導(dǎo)致工程質(zhì)量發(fā)生變動(dòng)，比如材料的規(guī)格和品種，錯(cuò)誤的使用，施工方法不當(dāng)或者機(jī)械故障等。
2.3終檢產(chǎn)品質(zhì)量
建筑工程項(xiàng)目建成后，不會(huì)像一般的產(chǎn)品那樣，被拆卸或分解來(lái)檢查其內(nèi)部質(zhì)量或不符合規(guī)定的零部件，也不可能只依靠終檢來(lái)判斷和控制其質(zhì)量。所以，竣工驗(yàn)收就有了局限性，對(duì)項(xiàng)目的管理工作就要以預(yù)防控制為主。
2.4受其他因素影響
由于可以影響到建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的因素很多，如設(shè)計(jì)，機(jī)械，材料，工藝方法，技術(shù)管理以及水文地質(zhì)和氣象等帶來(lái)的影響都是不可以被忽視的。所以，很好的把握這些因素對(duì)工程的影響，就能夠很好的控制管理工程的質(zhì)量安全。
3.如何加強(qiáng)房屋工程建設(shè)中的質(zhì)量監(jiān)理
想要做好質(zhì)量方面的監(jiān)理工作就必須以控制為主，預(yù)防為輔的指導(dǎo)，一定要抓好工程建設(shè)前、中、后三個(gè)時(shí)期的指導(dǎo)檢查和驗(yàn)收，做好預(yù)判，努力發(fā)現(xiàn)工程中存在的不足之處并對(duì)重點(diǎn)部分和關(guān)鍵程序進(jìn)行監(jiān)控，實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋工程建設(shè)質(zhì)量的全方位監(jiān)管。因此，要在工程施工的前、中、后三個(gè)時(shí)期內(nèi)做到以下幾個(gè)方面：
3.1房屋工程建設(shè)前的監(jiān)理
3.1.1實(shí)現(xiàn)對(duì)工程合理的預(yù)判控制
對(duì)房屋建設(shè)工程的預(yù)判主要是從宏觀和微觀兩個(gè)方面進(jìn)行，在不違反操作規(guī)程的同時(shí)滿足其中的細(xì)小環(huán)節(jié)。
3.1.2注重旁站方面的檢查和監(jiān)理
企業(yè)工程通過(guò)旁站對(duì)工程建設(shè)的及時(shí)督促檢查，能夠及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題，這樣就會(huì)使整個(gè)工程處于時(shí)時(shí)受控的狀態(tài)，旁站相應(yīng)的監(jiān)理人員要具備工程現(xiàn)場(chǎng)控制的必要素質(zhì)，增強(qiáng)質(zhì)量安全意識(shí)。尤其是在工程施工的過(guò)程中，監(jiān)理的人員一定要對(duì)工程進(jìn)行不定期的檢測(cè)，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度發(fā)現(xiàn)和處理遇到的問(wèn)題，促使施工者能夠養(yǎng)成良好的施工習(xí)慣，如這其中要求監(jiān)理者要對(duì)機(jī)械設(shè)備是否完好，材料供應(yīng)和質(zhì)量是否都有很好的保證，施工作業(yè)人員是否有相關(guān)的資質(zhì)，方法是否合理規(guī)范且得當(dāng)?shù)鹊取?/p>
3.1.3完善方案編制和設(shè)備管理
施工方案是對(duì)整個(gè)建筑的指引，如果沒(méi)有科學(xué)方案作為參照，工程就難以完成。所以，在編制方案時(shí)，要包含到所有工程施工環(huán)節(jié)的工藝流程，技術(shù)方案，組織策略和質(zhì)量檢測(cè)等等。施工方案作為建筑工程中的最核心部分，要求其要以技術(shù)作為重點(diǎn)參考的對(duì)象，對(duì)于那些存在的經(jīng)濟(jì)效益和難題要在設(shè)計(jì)階段給予正確的控制，實(shí)行有效的工藝、技術(shù)、操作管理、經(jīng)濟(jì)等措施保證工程的質(zhì)量。
機(jī)械設(shè)備作為必備作業(yè)工具，可以完成人工無(wú)法完成的施工技術(shù)難題。所以，首先要保證設(shè)備運(yùn)行正常與準(zhǔn)確，操作人員一定要熟悉其使用方法、控制方式和操作標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)需要工程單位定期的對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高專業(yè)技能。其次要定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修，這是機(jī)械管理的基本準(zhǔn)則，要結(jié)合設(shè)備的實(shí)際運(yùn)行情況，綜合的采用、清潔、加固、調(diào)整等方法，對(duì)其進(jìn)行全面的維護(hù)，使其使用時(shí)間更長(zhǎng)。
3.2房屋工程建設(shè)中的監(jiān)理
3.2.1定期開(kāi)展技術(shù)交流
建筑工程的技術(shù)交底工作是非常重要的，其作用是保證施工人員可以從多方面的了解工程項(xiàng)目本身。如：工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，設(shè)計(jì)情況，基本的技術(shù)要求，施工的工藝，規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等等，這就可以為工程做好充足的準(zhǔn)備，保證操作時(shí)可以達(dá)到理想的狀態(tài)。項(xiàng)目的經(jīng)理要根據(jù)施工的進(jìn)度，分階段向其他的施工人員做交底工作，其要參照多個(gè)方面的內(nèi)容如施工組織、設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量檢測(cè)、操作工藝、驗(yàn)收規(guī)范，需要結(jié)合圖表，現(xiàn)場(chǎng)示范操作、實(shí)樣等。
3.2.2加大檢查力度
由于建筑施工的復(fù)雜性，在施工前要采取準(zhǔn)備措施以保證操作順利進(jìn)行。施工人員要盡早達(dá)到現(xiàn)場(chǎng)，熟悉環(huán)境仔細(xì)研究設(shè)計(jì)方案和圖紙，并結(jié)合實(shí)際做好工程施工準(zhǔn)備。對(duì)于那些核心的環(huán)節(jié)要定期的進(jìn)行核查，盡可能早的發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理。
3.2.3控制建筑施工管理
環(huán)境因素對(duì)工程影響也是巨大的。主要包括：溫度、濕度、氣象、空氣流動(dòng)、光照等，這些也會(huì)限制到施工的運(yùn)行與操作。因?yàn)榻ㄖ┕じ鱾€(gè)工序是環(huán)環(huán)緊扣的，所以要把握好施工的質(zhì)量，以防破壞施工環(huán)境。工程單位要根據(jù)季節(jié)的變化，做到保障策略，防止建筑本身因溫度過(guò)高或過(guò)低造成損傷。單位領(lǐng)導(dǎo)要做好責(zé)任管理制度，及時(shí)監(jiān)督和巡查，避免施工引起環(huán)境污染，引導(dǎo)文明施工等都是降低成本消耗的有效措施。
3.3房屋工程建設(shè)竣工后的質(zhì)量監(jiān)理
當(dāng)施工結(jié)束后，需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面的驗(yàn)收。主要包括分項(xiàng)、分部工程以及單位工程的驗(yàn)收。建筑工程單位要安排專業(yè)的檢測(cè)人員對(duì)內(nèi)部各個(gè)位置進(jìn)行檢查如：材料的安裝、結(jié)構(gòu)形式、墻體的構(gòu)造等等。驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)是對(duì)于工程中各個(gè)組成構(gòu)件是否達(dá)到質(zhì)量安全的標(biāo)準(zhǔn)，保證安全后再正式的投入使用。對(duì)那些不符合標(biāo)準(zhǔn)的建筑要及時(shí)的進(jìn)行匯報(bào)處理，再結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行分析，找出原因，從根本上處理好建筑質(zhì)量問(wèn)題。
此外，在驗(yàn)收時(shí)要堅(jiān)持建筑竣工標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行。由于項(xiàng)目門(mén)類(lèi)較多，條件，性能和要求不同，對(duì)于達(dá)不到竣工標(biāo)準(zhǔn)的不能進(jìn)行報(bào)請(qǐng)竣工質(zhì)量核定和驗(yàn)收。
4.總結(jié)語(yǔ)
總而言之，無(wú)論采取的是何種方式，要想對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行時(shí)時(shí)的監(jiān)理控制，這和監(jiān)理人員的個(gè)人素質(zhì)是分不開(kāi)的，要培養(yǎng)善于發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題的能力，在具有一定專業(yè)知識(shí)的前提下，積累實(shí)踐工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，做好協(xié)調(diào)工作，確保工程項(xiàng)目能夠保質(zhì)保量的按期完成。
Abstract: House construction project, the quality of good or bad is closely related to people's lives, the quality of the project is a direct impact on the function and appearance of the use of the room matter and have a great impact on the operating conditions of the house construction project, construction companies and the industry's credibility. The quality of the housing projects is the key to the residential housing construction projects, the core of the housing security, investment in construction project control, construction quality control and construction schedule control objectives. Strengthen the housing construction project quality control to ensure that people's lives, the credibility of the construction project, as well as the country's development has an important role and value.
Keywords: housing construction projects; works; quality control; analysis.
中圖分類(lèi)號(hào)：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言：房屋建設(shè)工程項(xiàng)目作為建設(shè)的工程產(chǎn)品，其人力、物力的投資和耗費(fèi)巨大，對(duì)于質(zhì)量的要求相當(dāng)嚴(yán)格。房屋建設(shè)工程質(zhì)量的高低直接影響著房屋建設(shè)工程物的使用和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，因此，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量控制意義重大。當(dāng)前，我國(guó)的房屋建設(shè)工程質(zhì)量控制已經(jīng)形成政府監(jiān)督、參建單位負(fù)責(zé)的雙重保障機(jī)制。房屋建設(shè)工程的質(zhì)量控制是保證房屋安全可靠的核心，下面進(jìn)行分析提高房屋建設(shè)工程質(zhì)量的策略。
一、加強(qiáng)對(duì)施工材料的控制
施工材料的質(zhì)量是保證施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，工程材料的質(zhì)量?jī)?yōu)劣，直接影響到建筑工程的質(zhì)量。加強(qiáng)施工材料的管理要提高采購(gòu)人員的質(zhì)量鑒定水平，在采購(gòu)材料時(shí)要廣開(kāi)門(mén)路，掌握綜合、全面的材料信息，擇優(yōu)進(jìn)貨。所采購(gòu)的材料應(yīng)具備合格證，并定期對(duì)供貨商進(jìn)行考核與評(píng)審，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，杜絕使用劣質(zhì)、不合格材料。機(jī)械設(shè)備在施工過(guò)程中至關(guān)重要，其數(shù)量、種類(lèi)和型號(hào)日益增多，因此要加強(qiáng)設(shè)備管理和優(yōu)化，以期其在施工中順利運(yùn)行并發(fā)揮重要作用。選用機(jī)械設(shè)備時(shí)應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)選擇適宜的機(jī)械，并對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行檢查，要求供應(yīng)商提供指導(dǎo)、培訓(xùn)、協(xié)調(diào)解決安裝使用中的問(wèn)題，保證其在施工中安全、順利運(yùn)行[1]。只有在各類(lèi)材料所具備的相關(guān)性能均與相有的規(guī)定相符合的情況下，才能為工程建設(shè)的打下良好基礎(chǔ)。
二、工程施工的質(zhì)量控制策略
1、在施工前首先應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際狀況制定出合理的施工方案和技術(shù)措施，并認(rèn)真學(xué)習(xí)、掌握施工圖紙。對(duì)于重要的、技術(shù)性的工作，應(yīng)加強(qiáng)復(fù)核，避免出現(xiàn)重大差錯(cuò)而影響工程建設(shè)質(zhì)量。分項(xiàng)工程開(kāi)工前，嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)行關(guān)鍵部位檢查。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須及時(shí)糾正，然后再進(jìn)入下一工序施工。其次，建立并完善工程技術(shù)信息的管理流程。工程技術(shù)信息的管理是為了準(zhǔn)確記錄并反映企業(yè)的施工、技術(shù)等情況，收集、整理相關(guān)技術(shù)資料，并對(duì)資料進(jìn)行加工處理、報(bào)道交流。最后，結(jié)合企業(yè)和工程的實(shí)際特點(diǎn)，根據(jù)新材料、新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝等內(nèi)容，積極尋求相關(guān)部門(mén)的幫助、協(xié)調(diào)好各種關(guān)系，開(kāi)展技術(shù)革新，實(shí)現(xiàn)工程的技術(shù)發(fā)展和突破。
2、對(duì)于鋼筋工程的施工、連接、和綁扎過(guò)程中所采取的措施：鋼筋加工的形狀、尺寸大小一定要和設(shè)計(jì)的要求相照應(yīng)，并且表面一定要保證整潔、完好無(wú)損、沒(méi)有孔洞和斑點(diǎn)、不油膩、更不能運(yùn)用一些帶有老銹顆粒和片狀的鋼筋。注意鋼筋的彎鉤度一定壓迫和施工的圖紙規(guī)定相符合，并按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；鋼筋加工時(shí)需允許受理鋼筋順的長(zhǎng)度偏差方向?yàn)檎氖撩祝拷畹倪呴L(zhǎng)要控制在正五毫米以內(nèi)。對(duì)于鋼筋的接頭處焊接方法，要采用焊接工藝并進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)驗(yàn)收，必須與國(guó)家的規(guī)章制度相符合；在鋼筋焊接之前，要對(duì)焊進(jìn)行檢測(cè)，到達(dá)合格后才可進(jìn)行施工；必須把在一個(gè)構(gòu)件上的受力鋼筋焊接的接頭按照設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行分開(kāi)。
3、 混凝土工程的施工質(zhì)量控制策略
該工程所使用的混凝土、具備合理的水灰比、骨料級(jí)配和一定的和易性、坍塌度等特點(diǎn)。并根據(jù)本《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)程》進(jìn)行合理計(jì)算，要通過(guò)試配和試塊的檢測(cè)后才可施工。對(duì)于柱、墻混凝土的澆搗要嚴(yán)格分層處理，并嚴(yán)格控制沉實(shí)時(shí)間。在鋼筋密實(shí)處，要保證混凝土的澆搗密實(shí)，如果在澆搗時(shí)出現(xiàn)振動(dòng)的現(xiàn)象，要能及時(shí)利用插入式振動(dòng)器，在局部則可以利用插入式和附壁式共同振動(dòng)的方法進(jìn)行解決。在澆搗時(shí)，還應(yīng)該注意預(yù)防側(cè)模單側(cè)受壓造成位移、漏漿及炸模等事故的發(fā)生，要對(duì)電梯門(mén)口兩側(cè)的混凝土同時(shí)進(jìn)行澆注，為了模板底面混凝土澆注密實(shí)，還要在預(yù)留洞口兩側(cè)適當(dāng)加長(zhǎng)振搗時(shí)間[2]。在混凝土澆搗工作完畢后，要派專門(mén)的負(fù)責(zé)人進(jìn)行對(duì)混凝土的養(yǎng)護(hù)，相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人和質(zhì)量員要做好養(yǎng)護(hù)質(zhì)量的監(jiān)督工作，使混凝土在澆注超過(guò)十二個(gè)小時(shí)才能進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。對(duì)于柱墻豎向混凝土，拆模后必要時(shí)用麻袋進(jìn)行外包澆水養(yǎng)護(hù)；對(duì)梁、板等水平結(jié)構(gòu)的混凝土，進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，同時(shí)在梁板底面用噴管向上噴水養(yǎng)護(hù)。
三、處理好工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度以及效益之間的關(guān)系
1、工程質(zhì)量與安全的關(guān)系，房屋建設(shè)工程質(zhì)量與施工安全是緊密的相連的，很多工程由于安全性不夠，在施工以及使用的過(guò)程中發(fā)生房屋坍塌，使用年限縮短，甚至造成人身安全等事故時(shí)常發(fā)生，因此在房屋建設(shè)工程中，首先應(yīng)將質(zhì)量第一，保證安全作為工程建設(shè)的理念，不斷提高工程施工的質(zhì)量，保證房屋建設(shè)的安全。
2、工程質(zhì)量與施工進(jìn)度之間的關(guān)系，在施工的過(guò)程中在保證施工的質(zhì)量的前提下做到按時(shí)完工，只有保證工程的施工質(zhì)量，才能在計(jì)劃的工期內(nèi)完成任務(wù)，只有掌握好工程質(zhì)量和施工進(jìn)度之前的關(guān)系，才能保證房屋建設(shè)工程正常開(kāi)展，按時(shí)完工[3]。
3、工程質(zhì)量與施工效益的關(guān)系，在房屋建設(shè)工程中，想要達(dá)到良好工程效益首先應(yīng)該保證工程的施工質(zhì)量，只有保證質(zhì)量可靠，才不會(huì)出現(xiàn)返工、維修等現(xiàn)象，這樣就能夠降低工程的施工成本，提高工程效益，在房屋建設(shè)工程中，沒(méi)有工程質(zhì)量的保證，則建設(shè)工程效益就得不到保證，所以在房屋建設(shè)工程中，只有堅(jiān)持按照質(zhì)量要求、施工要求規(guī)范等進(jìn)行施工，才能做到質(zhì)量第一，成本最低。
四、實(shí)例分析
在去年7月份，我們?cè)趯?duì)高25層的樓房施工時(shí)，當(dāng)時(shí)我們正對(duì)23層的房頂部面板進(jìn)行現(xiàn)澆，在工人給需要澆注的部位進(jìn)行濕水時(shí)，發(fā)現(xiàn)22層的10軸上有一段懸挑梁出現(xiàn)裂縫并有麻面的現(xiàn)象。施工人員迅速將這一安全隱患傳給施工項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)人員，當(dāng)技術(shù)人員進(jìn)行檢查后，又查看了當(dāng)天的施工的情況，經(jīng)過(guò)分析后發(fā)現(xiàn)在對(duì)此處進(jìn)行澆筑時(shí)，溫度達(dá)到38℃，而造成這種懸挑梁裂縫的原因主要是因?yàn)闇囟忍撸嗨姆磻?yīng)過(guò)快，混凝土的凝結(jié)硬化速度太快，從外部觀察呈現(xiàn)麻面或者蜂窩面的柱體，使其密實(shí)度降低，并且這一構(gòu)建是懸挑梁的結(jié)構(gòu)，并且在其結(jié)構(gòu)上還有一些受力的構(gòu)件，從而造成出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象[4]。在相關(guān)人員的檢查和測(cè)量下，問(wèn)題不是很大，只需要進(jìn)行加固，并且注意保養(yǎng)就行，雖然不是大問(wèn)題，但是相關(guān)的人員也受到處罰，相關(guān)人員也總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，并且在今后的施工中如果遇到高溫天氣一般都是在早晚進(jìn)行澆注混凝土，以保證施工不會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。
五、總結(jié)
房屋建設(shè)工程的質(zhì)量直接關(guān)系到人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到建設(shè)工程施工企業(yè)的信譽(yù)度，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量控制，確保施工安全，才能不斷提高經(jīng)濟(jì)效益，提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，從而推動(dòng)建筑企業(yè)良好的發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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中圖分類(lèi)號(hào)：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、軟土地基簡(jiǎn)述
軟土地基是指天然孔隙大、含水量大、壓縮性高，且土質(zhì)為軟塑到流塑狀態(tài)的飽和性粘土，主要由粘土和粉土等一些細(xì)微顆粒含量較多的松軟土、松散砂、大孔隙泥炭、有機(jī)質(zhì)土等土層構(gòu)成。具有固結(jié)慢、變形大、載力小、抗剪強(qiáng)度低、透水性差等特點(diǎn)。軟土地基是房屋建筑工程施工中無(wú)法避免的問(wèn)題，因此，在房屋建筑工程施工中必須重視軟土地基處理工作，結(jié)合工程實(shí)際情況與技術(shù)要求，選擇合適的軟土地基處理施工技術(shù)，以此確保軟土地基施工質(zhì)量，從而為房屋建筑工程質(zhì)量、使用壽命、使用性能、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益以及人們生命財(cái)產(chǎn)安全等提供可靠的保障。若是軟土地基處理質(zhì)量不合格，那么就會(huì)使房屋建筑地基的穩(wěn)定性和承載力出現(xiàn)問(wèn)題，從而引發(fā)地基沉降、地基開(kāi)裂等情況出現(xiàn)。
二、加強(qiáng)房屋建設(shè)工程中軟土地基處理的重要性
在房屋建筑工程施工中地基處理質(zhì)量?jī)?yōu)劣，不僅直接影響著整個(gè)工程質(zhì)量，使用壽命及使用性能，還會(huì)降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與業(yè)主的投資效益，甚至還會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅。所以，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程中軟土地基處理顯得非常有必要，作為新時(shí)期背景下的房建施工企業(yè)應(yīng)緊密結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展需要，著力提高自身的專業(yè)技術(shù)水平，切實(shí)做好房屋建筑工程中的軟土地基處理，以此確保軟土地基質(zhì)量，從而為房屋建筑工程質(zhì)量、使用壽命、使用性能、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益以及人們生命財(cái)產(chǎn)安全等提供可靠的保障，這樣不僅有助于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，還有助于增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型。
三、房屋建筑工程軟土樁基礎(chǔ)的基本結(jié)構(gòu)形式
1、樁-承臺(tái)基礎(chǔ)
所謂的樁-承臺(tái)基礎(chǔ)指的就是柱下的獨(dú)立樁基礎(chǔ)，它可以是單根的樁，或者也可以是由若干根樁共同組成的。通常情況下，在這些樁-承臺(tái)基礎(chǔ)之間都是會(huì)設(shè)置拉梁相互的連接的，這樣不但可以提高基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的整體承載能力，同時(shí)也加強(qiáng)了其抵御水平荷載的能力。
2、樁-箱基礎(chǔ)
所謂的樁-箱基礎(chǔ)指的就是通過(guò)具有頂板、外墻、底板以及若干縱橫內(nèi)墻所共同組成的空箱結(jié)構(gòu)將上部分配給樁。它的剛度是很大的，同時(shí)其調(diào)節(jié)各個(gè)樁的沉降和受理的能力也是十分優(yōu)異的，在絕大部分軟土地基上建設(shè)房屋建筑時(shí)，都是會(huì)選擇這類(lèi)基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)形式的。
3、樁-墻基礎(chǔ)
所謂的樁-墻基礎(chǔ)指的就是實(shí)腹筒壁下的或是剪力墻下的單排樁基礎(chǔ)和多排樁基礎(chǔ)。剪力墻實(shí)際上就是一種特殊的深梁，其剛度較大，并且能夠?qū)⑺泻奢d平均的分配給各個(gè)支承樁，不需要再設(shè)置其他類(lèi)型的基礎(chǔ)梁。而一般情況下筒壁的厚度以及剪力墻的厚度都是要小于樁徑尺寸的，所以，我們會(huì)依據(jù)構(gòu)造的尺寸要求在樁頂部做一條形承臺(tái)，從而保證樁和筒體或墻體共同施工作業(yè)。
4、樁-筏基礎(chǔ)
在實(shí)際的施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因施工條件和地質(zhì)條件限制而影響施工的情況，由于單體樁的承載力較低，為了更好的支承建筑的荷載，就必須局部滿堂布樁或是滿堂布樁，通過(guò)整塊的鋼筋混凝土的上板將墻和柱的荷載傳遞給樁，這就是我們所說(shuō)的樁-筏基礎(chǔ)，其形式通常為平板式或梁板式。
四、常用的軟土地基處理方法
1、深層水泥攪拌樁
當(dāng)前主要的軟土地基施工技術(shù)中中，深層水泥攪拌樁法是其中應(yīng)用較早，現(xiàn)已十分成熟的技術(shù)。這種方法一般用于處理淤泥、粉土等淤泥質(zhì)土和水含量高的黏土的地基。深層水泥攪拌樁法的主要作用是水解地基中的礦物成份得到化合物，減少攪拌樁周?chē)寥乐械乃?，從而使樁體的強(qiáng)度得到提升。攪拌樁一旦和周?chē)耐寥澜Y(jié)構(gòu)結(jié)合構(gòu)成復(fù)合地基，就可以提高地基的承載力以及穩(wěn)定性，避免軟土地基大幅度的沉降。深層水泥攪拌樁在應(yīng)用之前，為了確定攪拌次數(shù)和速度、水灰比、泵送時(shí)間和壓力等參數(shù)，要先進(jìn)行試樁，這樣才能指導(dǎo)下一步的大規(guī)模實(shí)際施工。試樁確定這些參數(shù)之后才可以開(kāi)始施工準(zhǔn)備。首先應(yīng)該確保深層攪拌樁施工場(chǎng)地的整平，在施工場(chǎng)地不平整處用黏土進(jìn)行填平，并清除明顯的以及隱藏在地下的障礙物。確保攪拌樁施工用的水泥以及機(jī)械工具合格后可以進(jìn)行攪拌樁的施工。工藝流程圖如圖1所示。
圖一水泥土攪拌樁施工工藝流程圖
2、換填法
所謂換填法（如圖2所示），就是將地基中的軟質(zhì)土壤用使用地基的優(yōu)質(zhì)土進(jìn)行換填，保證填土的穩(wěn)定性。換填法的主要施工方法有如下幾種。首先是人工挖掘，即對(duì)軟土進(jìn)行人工的挖掘刨出，然后用優(yōu)質(zhì)土進(jìn)行挖掘坑洞的填充。其次是爆炸法，利用爆炸強(qiáng)行擠出軟土，然后用優(yōu)質(zhì)土進(jìn)行置換。還有自重置換法，利用優(yōu)質(zhì)換填土的自身重量與地基內(nèi)軟土進(jìn)行置換。換填法的施工技術(shù)都比較簡(jiǎn)單實(shí)用，而且實(shí)施價(jià)值較高。換填法一般配合其他的地基施工技術(shù)使用。
圖2 換填法
3、砂墊層和砂石墊層換填
砂墊層和砂石墊層換填法適用于施工的地基上部有軟土層的情況。這種方法是將地基上一定厚度的軟土底基層使用夯實(shí)的砂石來(lái)替換掉，提高地基強(qiáng)度和承載力，縮短軟土地基的排水固形過(guò)程的時(shí)間，目前對(duì)砂石墊層換填法的使用較為廣泛。在砂石墊層的材料選用上，一般采用礫砂、粗砂、碎（卵）石、石屑或者工業(yè)廢料等材料堅(jiān)硬、級(jí)配良好的材料。對(duì)于那些缺少大顆粒砂石的地區(qū)，可以考慮按照含石量小于50%的配比將細(xì)沙摻進(jìn)碎石的做法來(lái)代替粗砂。需要注意的是一定要保持墊層所用的砂石材料的純凈度，避免材料中含有雜質(zhì)，影響墊層的使用效果。砂石墊層施工時(shí)需要注意，一定要把砂石墊層的底面高度鋪設(shè)一致。如果實(shí)際施工中不能解決此問(wèn)題，如深度不同，可以采用先深后淺的施工程序。進(jìn)行土面挖掘施工時(shí)要將土面挖掘成斜坡或臺(tái)階，注意各層之間的距離并在接口處進(jìn)行搗實(shí)。
4、添加劑法
當(dāng)是粘性土土壤時(shí)，能夠通過(guò)在往地基表層粘性土中加入添加劑，對(duì)地基的軟土壓縮性能和強(qiáng)度特性進(jìn)行改善，為施工機(jī)械的行駛提供保證，并能夠使填土的穩(wěn)定性與固結(jié)效果增強(qiáng)。一般采用生熟石灰、水泥作為添加劑材料。通?，F(xiàn)場(chǎng)攪拌或長(zhǎng)拌對(duì)石灰類(lèi)添加材料進(jìn)行處理，這不僅可以使土壤含水量降低，產(chǎn)生團(tuán)粒的效果，還會(huì)隨著時(shí)間的變化使固結(jié)的土壤發(fā)生化學(xué)性凝固，改善黏土成分，對(duì)土壤穩(wěn)定有很好的促進(jìn)作用。
5、表層排水法
一部分軟土地基的土質(zhì)較好但是含水量較大，如果遇到這種情況，一定要在建筑物的地基施工之前進(jìn)行一系列的排水工作，降低軟土地基表層的含水量，接著使用有著良好透水性的沙礫或者碎石來(lái)進(jìn)行回填。在布置溝槽之前，一定要對(duì)地形和坡度進(jìn)行充分的考慮分析，施工時(shí)注意保證溝槽間隔不會(huì)太大避免影響效果。具體的地基表層排水方法有很多，這里詳細(xì)介紹一下添加劑法。添加劑法適用于粘性土土壤的地基，因?yàn)榈鼗寥缹儆谡承酝?，所以能夠往地基表層中加入一定材質(zhì)的添加劑，達(dá)到對(duì)地基的軟土進(jìn)行改善的目的，加強(qiáng)土壤的壓縮性能和強(qiáng)度特性。添加劑的材料選用一般傾向于生石灰、熟石灰以及水泥等材料。對(duì)石灰類(lèi)材料的處理上一般采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌或長(zhǎng)拌等處理方法，這樣做的優(yōu)點(diǎn)是這可以降低土壤含水量，同時(shí)還會(huì)使固結(jié)土壤隨著時(shí)間發(fā)生化學(xué)性凝固，可以最大限度的加強(qiáng)土壤的穩(wěn)定性，有利于地基的施工。
五、結(jié)束語(yǔ)
本文從軟土地基簡(jiǎn)述，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程中軟土地基處理的重要性以及房屋建設(shè)工程中軟土地基的施工技術(shù)方面進(jìn)行了分析與探討，具有非常重要的意義，不僅有助于進(jìn)一步提高房建企業(yè)的施工技術(shù)水平，保障房屋建筑工程軟土地基施工質(zhì)量，還有助于促進(jìn)我國(guó)房建工程的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
中圖分類(lèi)號(hào)：TU714文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
建筑施工項(xiàng)目管理的全過(guò)程中，為了保證各階段目標(biāo)和最終目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，各項(xiàng)活動(dòng)必須置于嚴(yán)格的項(xiàng)目管理工作之下。
一、質(zhì)量管理
質(zhì)量控制是整個(gè)項(xiàng)目管理中一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工作內(nèi)容，它牽涉到項(xiàng)目的各個(gè)專業(yè)。質(zhì)量控制的基本方法是采用PDCA循環(huán)，即“計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、總結(jié)”工作循環(huán)，它是普遍采用于提高產(chǎn)品質(zhì)量的一種管理工作方法。 PDCA的管理模式屬于一種過(guò)程管理，它強(qiáng)調(diào)高效和合理的過(guò)程控制。另外質(zhì)量控制又可分為事前、事中、事后控制。
l、施工前準(zhǔn)備控制
施工圖是工程施工的直接依據(jù)，必須認(rèn)真熟悉圖紙，充分了解工程特點(diǎn)、設(shè)計(jì)要求，做好圖紙審核工作。應(yīng)審核圖紙中是否有遺漏、差錯(cuò)或相互矛盾之處；圖紙的表示方法是否清楚和符合標(biāo)準(zhǔn)；所提出的施工工藝、方法是否合理、切合實(shí)際，以及是否存在不便于施工之處。只有這樣，才能減少圖紙差錯(cuò)，減少工程變更造成的不利影響，確保工程質(zhì)量。同時(shí)，要精心編制施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是用以指導(dǎo)施工全過(guò)程中各項(xiàng)施工活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合文件，通過(guò)編制施工組織設(shè)計(jì)可以全面考慮施工項(xiàng)目的各種施工條件，揚(yáng)長(zhǎng)避短，擬定合理的施工方案，確定施工順序、方法、勞動(dòng)組織和技術(shù)經(jīng)濟(jì)的組織措施，以便預(yù)計(jì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的各種情況，事先做好準(zhǔn)備、預(yù)防，保證工程質(zhì)量。
2、施工過(guò)程的質(zhì)量控制
(1)關(guān)鍵質(zhì)量管理點(diǎn)的控制
在施工過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)分項(xiàng)分部工程和工序特點(diǎn)設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)并重點(diǎn)加以控制，同時(shí)應(yīng)認(rèn)真做好施工的技術(shù)交底工作。技術(shù)交底要采用書(shū)面的形式，內(nèi)容要具體，針對(duì)性要強(qiáng)。
(2)機(jī)械設(shè)備的管理
機(jī)械設(shè)備是施工不可缺少的物質(zhì)條件，要按照相關(guān)規(guī)范搞好設(shè)備的維修保養(yǎng)，提高機(jī)械設(shè)備的完好率，以確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和施工的正常運(yùn)行。
3、施工后期質(zhì)量控制要點(diǎn)
(1)成品保護(hù)
成品保護(hù)是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)之一，尤其在后期施工過(guò)程中，施工企業(yè)要注意協(xié)調(diào)好施工主次，避免安裝、土建、裝飾三方面沖突。對(duì)完成的分部分項(xiàng)工程要在逐一驗(yàn)收后進(jìn)行封閉保護(hù)，實(shí)行封鎖性施工，按照排定的施工工序?qū)嵭型顺鍪┕し?，必要時(shí)花費(fèi)一定的成本，購(gòu)置保護(hù)用品，進(jìn)行成品保護(hù)。
(2)做好建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收
建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)分為工程整體驗(yàn)?zāi)梁头植框?yàn)收。整體驗(yàn)收是在分部驗(yàn)收的基礎(chǔ)上進(jìn)行的，是工程竣工后工程質(zhì)量認(rèn)定的重要內(nèi)容。分部工程驗(yàn)收是在分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。因此，做好分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)最為重要，用分項(xiàng)保分部，用分部保整體，最終達(dá)到整體質(zhì)量等級(jí)的目標(biāo)。、
二、進(jìn)度管理
編制施工進(jìn)度計(jì)劃是保證項(xiàng)目工期最有效的方法措施，它可以為各專業(yè)提供時(shí)間節(jié)點(diǎn)，避免多專業(yè)交叉作業(yè)發(fā)生矛盾，當(dāng)其中有沖突的地方，充分考慮和安排，就能提前解決矛盾，并將工程的管理落到實(shí)處。
1、工序質(zhì)量的控制
1 工序質(zhì)量要控制工序流程。一是要控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量，即每道工序的投入質(zhì)量是否符合規(guī)定要求；二是要控制工序活動(dòng)效果的質(zhì)量，即每道工序施工完成的產(chǎn)品是否達(dá)到質(zhì)量要求。當(dāng)工序完成后，首先由操作人員根據(jù)規(guī)范要求自檢、互檢，并在此基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員對(duì)保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工。
2、工序活動(dòng)條件的控制
首先是要對(duì)施工所用的原材料、構(gòu)配件、半成品把好進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)證關(guān)，對(duì)不合格的材料。半成品、構(gòu)配件，經(jīng)有關(guān)部門(mén)分析判定后再行處置；其次是要把好設(shè)備進(jìn)場(chǎng)關(guān)，對(duì)所使用的機(jī)具設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、參數(shù)及維修保養(yǎng)完好情況作詳細(xì)記錄；施工時(shí)要把好計(jì)量關(guān)，未經(jīng)校驗(yàn)的計(jì)量器具不得使用。
3、工程進(jìn)度的控制
要結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際，編制年、季、月施工進(jìn)度和總進(jìn)度計(jì)劃，做到綜合平衡、連續(xù)施工均衡靈活。一是要密切土建與安裝專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，按工序流程實(shí)施協(xié)作，消除因配合失誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題；二是統(tǒng)計(jì)報(bào)量要與施工圖預(yù)算核對(duì)，做到準(zhǔn)確、準(zhǔn)時(shí)。
4、人員的控制
人是直接參與建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo)者和組織者，要充分調(diào)動(dòng)人的積極性，在施工中發(fā)揮主導(dǎo)作用。因此，除了加強(qiáng)政治思想教育、勞動(dòng)紀(jì)律教育、職業(yè)技能和安全培訓(xùn)健全崗位責(zé)任制，改善勞動(dòng)條件還應(yīng)根據(jù)工作的特點(diǎn)，從確保工程質(zhì)量的角度來(lái)看，在技術(shù)水平、身體殘疾、心理行為、錯(cuò)誤的行為控制人們的使用。如果技術(shù)復(fù)雜難度大，精度高的過(guò)程中，盡可能安排責(zé)任心強(qiáng)，技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的工人來(lái)完成一定的要求；在施工中有危險(xiǎn)的苗頭，必須分析心理活動(dòng)，情緒穩(wěn)定工作現(xiàn)場(chǎng)的危險(xiǎn)源，應(yīng)嚴(yán)格控制行為，禁止一些不良行為或玩耍。此外，禁止不懂裝懂的無(wú)技術(shù)人才，靠運(yùn)氣是嚴(yán)重的違法行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)制止?？傊?，只有提高人的素質(zhì)，以確保新產(chǎn)品的施工質(zhì)量。
三、成本管理
建筑工程項(xiàng)目的成本控制要在項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的開(kāi)支進(jìn)行監(jiān)督及時(shí)糾正發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)費(fèi)用支出控制在計(jì)劃成本規(guī)定的范圍內(nèi)，以保證成本計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。
1、意識(shí)層面一一樹(shù)立新的成本管理觀念
首先要采用戰(zhàn)略成本管理的思想。這是因?yàn)閼?zhàn)略成本管理所產(chǎn)生的土壤和背景更加適應(yīng)時(shí)代對(duì)企業(yè)成本管理提出的要求，也更加適應(yīng)施工企業(yè)對(duì)施工成本管理改革的需要。企業(yè)的成本管理應(yīng)與企業(yè)的戰(zhàn)略相配合，把成本管理融人到整個(gè)行業(yè)的價(jià)值鏈中，從內(nèi)外兩方面入手來(lái)尋求降低成本的途徑。同時(shí)，施工的成本控制要明白成本控制需要全員參于，成本控制決不單純是工程核算人員、財(cái)務(wù)人員的任務(wù)，而是全體參加建設(shè)者的共同任務(wù)。
2、制度層面
項(xiàng)目成本是否控制有效，很大程度上依賴于各項(xiàng)管理制度是否健全，要靠制度來(lái)規(guī)范操作行為。特別是材料、設(shè)備和管理費(fèi)用的開(kāi)支等更是管理的重點(diǎn)，必須要有嚴(yán)密的成本管理制度。比如建立責(zé)權(quán)利相結(jié)合的成本管理體制、完善成本控制體系等。
3、經(jīng)濟(jì)措施層面
主要從人工費(fèi)控制管理、材料費(fèi)控制管理、機(jī)械費(fèi)控制管理等方面采取經(jīng)濟(jì)措施。通過(guò)一系列的措施，主要是改善勞動(dòng)組織，減少窩工浪費(fèi)；實(shí)行合理的獎(jiǎng)懲制度；加強(qiáng)技術(shù)教育和培訓(xùn)工作；加強(qiáng)勞動(dòng)紀(jì)律，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例。
四、安全管理
1、建立安全責(zé)任制。企業(yè)法人代表是公司安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對(duì)安全工作負(fù)有重要責(zé)任。公司、項(xiàng)目經(jīng)理部、班組，都要訂立安全責(zé)任書(shū)，發(fā)生安全事故，各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2、確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省，一旦發(fā)生安全事故，造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多，而且，造成的影響很大。
3、安全員要落實(shí)到位。項(xiàng)目部要配備專職安全員，班組要配備兼職安全員。
4、加強(qiáng)安全培訓(xùn)教育。要提高工人自我保護(hù)意識(shí)，班前要進(jìn)行安全交底并做好記錄。特別是對(duì)新工人或轉(zhuǎn)崗的工人一定要進(jìn)行崗前培訓(xùn)教育。
5、抓好關(guān)鍵人員、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵設(shè)備的安全。對(duì)特殊工種等關(guān)鍵人員要加強(qiáng)培訓(xùn)，做到持證上崗，對(duì)臨邊、洞口等關(guān)鍵部位要加強(qiáng)安全防護(hù)措施，對(duì)大型機(jī)械設(shè)備，安全員要天天查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
Abstract: in the housing construction engineering, building structure of the basement, pile, column, beam, plate, wall body and crack; House door, window leakage, hutch defends, tea room, between pools, distortion seam, wear wall tube, wall surface and so on leakage is building the disease "frequently-occurring disease, common disease". This kind of building disease, not only the serious influence people's normal life, and even cause the original design of the function change, causing tremendous waste; At the same time for people to property, life with serious harm. Based on many years of practice experience, emphatically from the grouting technology aspects to handle this kind of disease, expecting to further discussed to handle this kind of disease methods, to improve the use function of the buildings, and extend the service life of the building.
Keywords: grouting technology; Housing construction; construction
中圖分類(lèi)號(hào)：TU765文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
1 注漿技術(shù)的特性分析
通常房屋滲漏病害都出現(xiàn)在房屋建筑投入使用之后，采用常規(guī)處理方法對(duì)已裝飾過(guò)的房屋建筑結(jié)構(gòu)有較大的影響，往往會(huì)造成鑿除量大，影響房屋的使用壽命；鑿除過(guò)程中產(chǎn)生的振動(dòng)，使房屋建筑各部位的接縫松動(dòng)。導(dǎo)致隱性滲漏的可能性增加；同時(shí)由于材料的不適宜性，導(dǎo)致裂縫和局部滲漏反復(fù)出現(xiàn)，受害面也擴(kuò)大，增加了處理費(fèi)用并延長(zhǎng)了施工周期。
注漿技術(shù)在樓房病害的處理方面具有以下優(yōu)點(diǎn)：注漿工藝簡(jiǎn)單、設(shè)備輕巧易操作。對(duì)復(fù)雜環(huán)境的適應(yīng)性強(qiáng)；由于注漿是從混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部處理病害。具有改善混凝土內(nèi)部的密實(shí)性和強(qiáng)度，達(dá)到粘結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的效果；應(yīng)用于混凝土的注漿補(bǔ)強(qiáng)材料，一般都應(yīng)具有良好的綜合力學(xué)性能，粘結(jié)性能好。材料耐老化，無(wú)污染。在采用注漿技術(shù)處理樓房病害時(shí)，應(yīng)嚴(yán)把注漿材料關(guān)，嚴(yán)禁使用偽劣假冒產(chǎn)品。在注漿過(guò)程中，必須嚴(yán)格控制注漿壓力：磚墻體、樓房、門(mén)、窗框穿墻管孔注漿壓力應(yīng)控制在0.1～0.3Mpa以內(nèi)。柱、墻、梁、板及樓梯、樁基礎(chǔ)和地下室等部位的混凝土注漿壓力應(yīng)控制在0.5～O.8Mpa以內(nèi)，以免壓力過(guò)大，適得其反造成不必要的破壞和損失。
2 注漿材料的選擇
(1)材料綜合力學(xué)性能好、強(qiáng)度高、耐老化、粘結(jié)力強(qiáng)、充填性好。
(2)材料具有良好的滲透性和浸潤(rùn)性，可以灌入微細(xì)的縫隙中，對(duì)潮濕裂縫具有良好的浸水性和擴(kuò)散性、粘結(jié)性能好。
(3)工藝簡(jiǎn)單、易操作、施工方便。
(4)材料環(huán)保、固結(jié)體無(wú)毒性污染、耐老化。 ’
(5)材料價(jià)格適中。
3 應(yīng)用注漿技術(shù)于房屋建筑施工的要求
3.1 設(shè)計(jì)、施工、管理全過(guò)程做好病害成因分析
房屋病害成因很多，要做好設(shè)計(jì)、施工、管理、選材、使用全過(guò)程的成因分析，尤其是施工技術(shù)的飛躍發(fā)展，使得新材料層出不窮，正確了解及使用這些新技術(shù)、新材料是分析、掌控、降低病害的重要措施和方法，應(yīng)該從根本上受到建筑施工人員的重視。注漿設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考量技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟(jì)上是否合理。先要考慮是為防滲、加固、提升地基承載力、增強(qiáng)土體穩(wěn)定性而注漿，還是要使土體壓縮性降低而注漿。
3.2 注漿過(guò)程中，嚴(yán)格控制注漿壓力
為避免壓力太大，導(dǎo)致不必要的損壞及損失，房屋、門(mén)、窗框、磚墻體、穿墻管孔注漿壓力在0.1Mpa～0.3MPa內(nèi)掌控。梁、樁、地下室砼的注漿壓力在0.5MPa～0.8MPa內(nèi)為宜。
3.3 注漿過(guò)程中須注意環(huán)境保護(hù)及個(gè)人安全防護(hù)，增強(qiáng)防火安全管理
比如，選取的注漿設(shè)備、配件一般都具備相當(dāng)?shù)哪蛪盒?，有必要避免爆管產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)損失及人身傷害。
3.4 注漿效果的監(jiān)控和檢測(cè)
注漿技術(shù)的重要環(huán)節(jié)就是注漿效果的檢測(cè)。注漿以堵水為目的，要檢測(cè)、比較和判斷注漿前后土滲透性的變化，比如漏水試驗(yàn)、注水試驗(yàn)、潛望鏡和孔內(nèi)攝影等。注漿以加固為目的，注漿效果可按測(cè)試注漿前后受注土層的強(qiáng)度變化來(lái)判斷。
4 注漿技術(shù)在房建工程中的技術(shù)應(yīng)用
4.1 地下室部位應(yīng)用
（1）施工工序
查找裂縫鉆孔清洗鉆孔安裝注漿嘴高壓注漿二次補(bǔ)灌觀察止水情況修補(bǔ)滲漏點(diǎn)清理注漿嘴清掃施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
（2）鉆孔
1）灌注無(wú)機(jī)漿料的注漿孔為騎縫鉆孔，深度等于混凝土板厚度；
2）灌注化學(xué)漿料的鉆孔角度為45°，交錯(cuò)分布在縫的兩側(cè)，確保所鉆的孔切割裂縫，而不是與混凝土表面垂直；
3）鉆孔深度不小于200mm；
4）孔距根據(jù)實(shí)際情況可以為100～300mm；
5）用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；
6）安裝注漿嘴，深度為注漿吼長(zhǎng)度的2/3，緊同注漿嘴，確保嘴與孔壁無(wú)縫隙。
（3）注漿
1）將漿液倒入高壓灌漿機(jī)貯料桶內(nèi)開(kāi)始向第一個(gè)注漿嘴注漿；
2）壓力由從低到高慢慢提升，最后控制在1.4～2.OMPa；
3）裂縫中的水被擠出后流出漿液，當(dāng)漿液沿著裂縫到達(dá)相鄰孔時(shí)可以停止注漿并移至下一注漿嘴；
（4）灌完一條裂縫的最后一個(gè)注漿嘴，再同到第一注漿嘴依次補(bǔ)灌一次漿液；
（5）觀察24～48小時(shí)，檢查止水效果，如有滲水點(diǎn)，打孔埋嘴，再次注漿直到無(wú)滲水為止；
（6）按區(qū)域注漿完后，觀察一周左右，如無(wú)滲漏點(diǎn)，清除注漿嘴；
（7）用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾，將廢棄物運(yùn)掉。
4.2 混凝土結(jié)構(gòu)部位應(yīng)用
根據(jù)病害部位設(shè)計(jì)布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內(nèi)，孔徑在0.8～1.2mm，孔深根據(jù)病害部位而定；干縫面可在距縫兩側(cè)3～5cm處，涂環(huán)氧膠封閉縫口，以免注漿時(shí)漿液從敞開(kāi)的縫口竄出。濕縫采用沿縫開(kāi)槽，槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內(nèi)，以免擴(kuò)大縫口。清孔清槽后，壓上早強(qiáng)水泥封槽、埋管；干縫可注入低粘度的環(huán)氧樹(shù)脂類(lèi)材料，固化時(shí)間應(yīng)控制在12～16小時(shí)，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內(nèi)，起到縫面及周邊微細(xì)縫隙的全面積粘結(jié)作用；濕縫應(yīng)選用對(duì)水具有親和性的環(huán)氧材料，在注漿過(guò)程克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結(jié)，從而達(dá)到固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的目的。
4.3 墻體部位應(yīng)用
混凝土女兒墻與樓板的接縫可視為施工縫。由于樓板受周邊結(jié)構(gòu)約束，受溫度影響，熱脹冷縮的線膨脹倍率與女兒墻是不一致。當(dāng)女兒墻縱向變形膨脹系數(shù)a=5×10－6時(shí)，樓板變形膨脹僅為女兒墻的一半，采用常規(guī)的材料處理很難滿足這一伸縮變化要求，因此女兒墻的滲漏是樓房病害的通病之一。處理的方法：初除考慮樓板設(shè)置相應(yīng)的形縫外，在女兒墻與樓板接觸部位進(jìn)行鉆孔、埋管灌注，灌注材料應(yīng)選用拉、剪強(qiáng)度好、粘結(jié)力強(qiáng)的材料。
磚墻體及窗、門(mén)注漿處理采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點(diǎn)在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結(jié)束后，再進(jìn)行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。墻體的滲漏應(yīng)先將滲漏的批蕩層鏟除，找出滲漏面，采用墻面布孔注漿。注漿材料為水泥漿，改善空心磚的密實(shí)度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，可取得理想效果。灌注壓力以0.5～0.8Mpa為宜，過(guò)高極易造成外墻飾面磚的剝落。
4.4其他部位應(yīng)用
廚房、衛(wèi)生間一般采用不同方式進(jìn)行內(nèi)防水處理。但在使用過(guò)程中通常出現(xiàn)滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細(xì)作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過(guò)環(huán)氧灌注切斷滲水通道，控制水沿毛細(xì)孔擴(kuò)散。即在混凝土地板與磚墻的磚縫開(kāi)一小槽，沿磚縫布孔，孔距在20～30cm為宜，采用環(huán)氧砂漿嵌槽，埋管注入環(huán)氧漿，重復(fù)注漿至充填飽滿。
5 結(jié)論
樓房病害的處理應(yīng)全面綜合地分析原因后才可制定治理方案。通常樓房病害的出現(xiàn)在樓房使用后，常規(guī)處理方法對(duì)已裝飾的樓房結(jié)構(gòu)有較大的影響。往往清鑿量大影響房屋的使用時(shí)間長(zhǎng)，常常因清鑿過(guò)程的振動(dòng)，使樓房各部位的接縫松動(dòng)，導(dǎo)致隱蔽性滲漏的病害增加。同時(shí)由于材料的不適宜性，導(dǎo)致病害反復(fù)處理，病害面擴(kuò)大，增加處理費(fèi)用和延長(zhǎng)施工周期。因此注漿技術(shù)在樓房病害的處理方面具有其它方法不可比擬的優(yōu)點(diǎn)。
參考文獻(xiàn)
注漿技術(shù)就是用壓送的手段把具有一定的凝膠時(shí)間的漿液注入到松散土層或含水巖層裂縫中。使?jié){液凝結(jié)后團(tuán)結(jié)上的顆?；蛘叱淙麕r層裂縫，使土層(巖層)的力學(xué)性質(zhì)和水理性質(zhì)都得以改善。這種通過(guò)注漿來(lái)改變地層狀況的方法為注漿加固工法，亦稱化學(xué)注漿或化學(xué)灌漿。漿液及漿液注入到地層中去的方式是該工法的關(guān)鍵。目前注漿技術(shù)已發(fā)展成集高分子化學(xué)、巖土力學(xué)、機(jī)械、自動(dòng)化技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等多學(xué)科為一體的新興的交叉技術(shù)應(yīng)用學(xué)科。
一、注漿技術(shù)在房屋建設(shè)工程病害中的處理方法
1、對(duì)于結(jié)構(gòu)受力部位采用注漿加周技術(shù)處理方法
（1）根據(jù)病害部位設(shè)計(jì)布孔孔位，孔距適宜控制在30～40cm內(nèi)，孔徑在0.8～1.2mm，孔深根據(jù)病害部位而定。
（2）干縫面可在距縫兩側(cè)3～5cm處，涂環(huán)氧膠封閉縫口。以免注漿時(shí)漿液從敞開(kāi)的縫口竄出。濕縫采用沿縫開(kāi)槽。槽口寬×深宜控制在2～3cm×2～3cm內(nèi)，以免擴(kuò)大縫口。清孔清槽后，壓上早強(qiáng)水泥封槽、埋管。
（3）干縫可注入低粘度的環(huán)氧樹(shù)脂類(lèi)材料，固化時(shí)間應(yīng)控制在12～16小時(shí)，目的是讓注漿材料能充分充填到縫隙內(nèi)，起到縫面及周邊微細(xì)縫隙的全面積粘結(jié)作用。濕縫應(yīng)選用對(duì)水具有親和性和排水性的環(huán)氧材料，在注漿過(guò)程中克服被粘物表面的水膜與被粘物有效的粘結(jié)．從而達(dá)到固結(jié)補(bǔ)強(qiáng)的目的。在工程初中中，提請(qǐng)注意：注漿過(guò)程漿液僅對(duì)縫面開(kāi)始部分起堵塞作用，而不是全面粘結(jié)，注漿應(yīng)視為失效。為此應(yīng)進(jìn)行同孔多次重復(fù)施灌，直至在設(shè)定的壓力下孔口注漿飽滿，并達(dá)到一定的注入量為準(zhǔn)。注漿壓力宜控制在0.5～0.8Mpa嚴(yán)防高壓對(duì)砼造成擴(kuò)縫劈裂帶來(lái)新的破壞。
2、磚墻體及窗、門(mén)注漿處理
當(dāng)窗、門(mén)及其框不封閉，雨水沿框的同定螺絲孔、框的拼縫滲流到空心的窗、門(mén)框內(nèi)，再向墻體滲漏；墻體的滲漏的另一原因是外墻的飾而材料不能起到封閉作用，以飾面磚建筑物出現(xiàn)的滲漏為多。采用“穿衣”防水的辦法只能治標(biāo)不治本，當(dāng)材料老化滲漏又再出現(xiàn)，同時(shí)水被封閉在空心墻內(nèi)( 或灰砂磚體內(nèi))，這些只能通過(guò)內(nèi)墻蒸發(fā)，使墻體發(fā)霉，并導(dǎo)致白蟻生成，造成暗埋電線管路的損壞。采用注漿的辦法是在窗的框周布孔，重點(diǎn)在框的底部注漿，材料以水泥漿為主。在水泥注漿結(jié)束后，再進(jìn)行環(huán)氧封閉處理，其作用是控制水泥注漿后產(chǎn)生的干縮。墻體的滲漏應(yīng)先將滲漏的批蕩層(室內(nèi))鏟除，找出滲漏面，采用墻面布孔注漿。注漿材料為水泥漿，改善空心磚的密實(shí)度，提高阻擋外墻雨水滲透的能力，可取得理想效果。注漿壓力以0.1～0.3Mpa為宜壓力過(guò)高極易造成外墻飾面磚的剝落。
3、用磚墻砌墻的廚、衛(wèi)間的注漿處理
廚房、衛(wèi)生間是用水的集中地方，一般都采用不同方式進(jìn)行內(nèi)防水處理。但在使用的過(guò)程中通常出現(xiàn)滲漏，主要是防水層失效，廚房、衛(wèi)生間的用水沿磚和磚縫灰砂的毛細(xì)作用滲透至墻面冒汗、發(fā)潮。處理的方法是通過(guò)環(huán)氧注漿切斷滲水通道，控制水沿毛細(xì)孔擴(kuò)散。即在砼地板與磚墻的磚縫開(kāi)一小槽，沿磚縫布孔，孔距在20～30cm為宜，采用環(huán)氧砂漿嵌槽，埋管注入環(huán)氧漿，重復(fù)注漿至充填飽滿。處理方法簡(jiǎn)單有效，如條件限制可在廚、衛(wèi)間施工。即在瓷片的連接位上鉆孔、埋管、注漿后，采用同色水泥進(jìn)行孔位表面修飾即可，省去鏟除批蕩層、涂防水膠、重新批蕩的工序，節(jié)省費(fèi)用，縮短工時(shí)，效果明顯。
二、注漿技術(shù)在房屋建設(shè)工程中的應(yīng)用實(shí)例
某工程地下室，底板面積約19000m2，由于各種原因出現(xiàn)了約4600延長(zhǎng)米的裂縫，裂縫滲漏水較嚴(yán)重，有1/3的裂縫出現(xiàn)涌水現(xiàn)象。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)裂縫的寬度和涌水情況，制定復(fù)合灌漿方案，即采用無(wú)機(jī)與有機(jī)材料相互配合的復(fù)合灌漿法。
1、材料選用
（1）無(wú)機(jī)灌漿料一一超早強(qiáng)自流半灌漿料
（2）有機(jī)灌漿料一臺(tái)灣產(chǎn)SL.668疏水性單液型PU發(fā)泡止水劑
2、設(shè)備選用
（1）手動(dòng)栓塞壓力泵
（2）SL.500B高壓堵漏灌漿機(jī)
3、施工工序
查找裂縫鉆孔清洗鉆孔安裝注漿咀高壓注漿二次補(bǔ)灌觀察止水情況修補(bǔ)滲漏點(diǎn)清理注漿咀清掃施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
（1）鉆孔：灌注無(wú)機(jī)漿料的汴漿孔為騎縫鉆孔，深度等于混凝上板厚度；灌注化學(xué)漿料的鉆孔角度為45°，交錯(cuò)分布在縫的兩側(cè)，確保所鉆的孔切割裂縫，而不是與混凝土表面垂直；鉆孔深度不小于200mm；孔距根據(jù)實(shí)際情況可以為100mm～300mm；用高壓水或壓縮空氣吹掃孔洞，去除孔中的灰塵和碎片；安裝注漿叭，深度為注漿咀長(zhǎng)度的2/3，緊固注漿咀，確保咀與孔壁無(wú)縫隙。
（2）超強(qiáng)自流平注漿：超早強(qiáng)自流平灌漿料按灰水比1:0.4(重量比)用攪拌機(jī)制漿；將制好的漿液倒入貯料桶內(nèi)；用壓力泵(手動(dòng)栓塞泵)通過(guò)管線將漿液經(jīng)注漿咀送到工作面(即混凝上板的背面，以填充空腔將水排擠出去，達(dá)到無(wú)水或小壓力水作用于縫隙)；根據(jù)注漿量和裂縫涌水量適時(shí)停止注漿，并移至下一注漿孔。
（3）SL一668注漿：將漿液倒入高壓灌漿機(jī)貯料桶內(nèi)開(kāi)始向第一個(gè)注漿咀注漿；壓力由從低到高慢慢提升，最后控制在1.4～2.0MPa；裂縫中的水被擠出后流出漿液，當(dāng)漿液沿著裂縫到達(dá)相鄰孔時(shí)可以停止注漿并移至下一注漿咀；灌完一條裂縫的最后一個(gè)注漿咀，再回到第一個(gè)注漿咀依次補(bǔ)灌一次漿液；觀察24～48小時(shí)，檢查止水效果，如有滲水點(diǎn)，打孔埋咀，再次注漿至無(wú)滲水；按區(qū)域注漿完后，觀察一周左右，如無(wú)滲漏點(diǎn)，清除注漿咀；用水不漏封堵注漿孔洞，清掃垃圾，將廢棄物清運(yùn)掉。
事實(shí)證明，此無(wú)機(jī)、有機(jī)復(fù)合灌漿方法，在需求快捷、高效治理滲漏水的地下工程中非常有效，該工程注漿完成后經(jīng)一年多的觀察再?zèng)]有滲漏發(fā)生，并且施 工成本低，為建設(shè)單位節(jié)省了大量資金。
總之，樓房病害的處理應(yīng)全面綜合地分析原因后才可制定治理方案。通常樓房病害的出現(xiàn)在樓房使用后，常規(guī)處理方法對(duì)已裝飾的樓房結(jié)構(gòu)有較大的影響。與常規(guī)的處理方法相比，注漿技術(shù)在處理裂縫和滲漏方面具有不可比擬的優(yōu)點(diǎn)，尤其適用于受周邊施工環(huán)境的限制而無(wú)法采用常規(guī)方法施工的部位，同時(shí)操作簡(jiǎn)單，快捷。
原因分析。我國(guó)目前房屋建筑工程中存在的質(zhì)量問(wèn)題,是由于諸多因素混生互動(dòng)、惡性循環(huán)、相互影響的結(jié)果。參與建設(shè)各方責(zé)任主體不能正確履行職責(zé),存在違法質(zhì)量行為。
通過(guò)以上的分析,我個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面加強(qiáng)管理:
一、做好施工前的準(zhǔn)備工作,有備而戰(zhàn)
要做好每項(xiàng)工作,都必須在工作前對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解,這樣才利于更好地開(kāi)展工作。對(duì)于建筑施工工程,也要做好施工前的準(zhǔn)備,了解工程概況。
二、注意施工中的安全問(wèn)題,防患于未然
安全管理工作,在建筑行業(yè)上,是一項(xiàng)重點(diǎn)工作,安全工作的好壞是直接影響某一個(gè)企業(yè)名譽(yù)和這個(gè)單位的管理工作的素質(zhì)。因此,在施工管理工作上,一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位,若忽視了施工安全的管理,那是最大的隱患,是最大的危險(xiǎn),是施工管理工作中最大的錯(cuò)誤。
三、做好各項(xiàng)工作的協(xié)調(diào)管理,有條不紊
拆遷戶（單位），_______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）_____街（路）____號(hào)房主（代表人）_______，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù) __________ 建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門(mén)和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。
一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______結(jié)構(gòu)的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于一九_(tái)___年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）______平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。
二，乙方應(yīng)于一九_(tái)___年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_____元。
三，甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：
1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助______元；
2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補(bǔ)助____元；
3，乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助______元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號(hào)，配有______等設(shè)備。
五，乙方家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人______領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報(bào)應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付______元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七，其它：______________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請(qǐng)合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計(jì)委____等單位各留存一份。
建設(shè)單位（甲方）：_____________________________________（公章）
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話：_____________________________________________________________
銀行帳戶：_________________________________________________
拆遷戶（乙方）代表人：_____________________________（蓋章）
家庭18歲以上成員：______________________________（蓋章或簽名）
1.軟土地基簡(jiǎn)述
軟土地基是指天然孔隙大、含水量大、壓縮性高，且土質(zhì)為軟塑到流塑狀態(tài)的飽和性粘土，主要由粘土和粉土等一些細(xì)微顆粒含量較多的松軟土、松散砂、大孔隙泥炭、有機(jī)質(zhì)土等土層構(gòu)成。具有固結(jié)慢、變形大、載力小、抗剪強(qiáng)度低、透水性差等特點(diǎn)。軟土地基是房屋建筑工程施工中無(wú)法避免的問(wèn)題，因此，在房屋建筑工程施工中必須重視軟土地基處理工作，結(jié)合工程實(shí)際情況與技術(shù)要求，選擇合適的軟土地基處理施工技術(shù)，以此確保軟土地基施工質(zhì)量，從而為房屋建筑工程質(zhì)量、使用壽命、使用性能、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益以及人們生命財(cái)產(chǎn)安全等提供可靠的保障。若是軟土地基處理質(zhì)量不合格，那么就會(huì)使房屋建筑地基的穩(wěn)定性和承載力出現(xiàn)問(wèn)題，從而引發(fā)地基沉降、地基開(kāi)裂等情況出現(xiàn)。
2.加強(qiáng)房屋建設(shè)工程中軟土地基處理的重要性
在房屋建筑工程施工中地基處理質(zhì)量?jī)?yōu)劣，不僅直接影響著整個(gè)工程質(zhì)量，使用壽命及使用性能，還會(huì)降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益與業(yè)主的投資效益，甚至還會(huì)對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重威脅。所以，加強(qiáng)房屋建設(shè)工程中軟土地基處理顯得非常有必要，作為新時(shí)期背景下的房建施工企業(yè)應(yīng)緊密結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展需要，著力提高自身的專業(yè)技術(shù)水平，切實(shí)做好房屋建筑工程中的軟土地基處理，以此確保軟土地基質(zhì)量，從而為房屋建筑工程質(zhì)量、使用壽命、使用性能、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益以及人們生命財(cái)產(chǎn)安全等提供可靠的保障，這樣不僅有助于提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，還有助于增強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，從而進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)的升級(jí)與轉(zhuǎn)型。
3.房屋建設(shè)工程中軟土地基的施工技術(shù)分析
3.1深層石灰攪拌樁施工
在軟土地基中采用深層石灰攪拌樁施工技術(shù)的原理是將石灰和地基土進(jìn)行強(qiáng)制性的混合攪拌，這時(shí)石灰和地基土之間會(huì)產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，該化學(xué)反應(yīng)為良性，正是利用兩者之間所產(chǎn)生的化學(xué)反應(yīng)對(duì)地基進(jìn)行加固，從而提高地基的強(qiáng)度。下面本文就深層石灰攪拌樁施工技術(shù)中的材料要求、施工準(zhǔn)備以及施工重點(diǎn)這三方面進(jìn)行分析探討。
3.1.1材料要求
石灰是深層石灰攪拌樁施工技術(shù)中的主要原材料。首先，應(yīng)選取純凈無(wú)雜質(zhì)的石灰，將石灰進(jìn)行細(xì)磨，將石灰最大粒徑控制在2毫米以下；其次，檢查石灰，查看石灰中氧化鈣和氧化鎂含量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，通常石灰中的氧化鈣含量應(yīng)大于氧化鎂含量；然后，攪拌石灰，這一環(huán)節(jié)十分重要，必須特別注意，避免石灰在攪拌中出現(xiàn)聚集狀況；最后，儲(chǔ)存攪拌好的石灰，通常石灰的儲(chǔ)存期為3個(gè)月左右，且石灰的液態(tài)指數(shù)應(yīng)為70%，若是超過(guò)這個(gè)儲(chǔ)存期或是液態(tài)指數(shù)不達(dá)標(biāo)，那么必將導(dǎo)致石灰使用性能下降。
3.1.2施工準(zhǔn)備
施工前應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行仔細(xì)勘察，若是施工場(chǎng)地的表層硬殼較為薄弱，則必須在正式施工前采取相應(yīng)的處理措施，例如鋪填砂礫、碎石墊層措施，從而為后續(xù)施工的順利進(jìn)行提供方便和保障；在進(jìn)行鉆孔施工前，工作人員應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況合理配置鉆機(jī)、攪拌鉆頭、空氣壓縮機(jī)、粉體發(fā)送器等機(jī)械設(shè)備；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的地基土、灰土進(jìn)行試驗(yàn)和測(cè)試，以此得出準(zhǔn)確的物理力學(xué)指標(biāo)，從而以地基土中的最佳含灰量作為設(shè)計(jì)摻灰量的標(biāo)準(zhǔn)。
3.1.3施工重點(diǎn)
深層石灰攪拌樁施工技術(shù)的施工流程為：樁體對(duì)位下鉆鉆進(jìn)提升結(jié)束提升。應(yīng)根據(jù)地基結(jié)構(gòu)要求的承載力確定攪拌樁間距，而后得出攪拌樁數(shù)量及所占面積。而后按照等邊三角形或四方形的排列方式排列地基中的攪拌樁，每個(gè)攪拌樁的樁徑為1米左右，樁間距也為1米。施工中應(yīng)注意控制空壓機(jī)，將其壓力與風(fēng)量控制在要求范圍內(nèi)。
3.2深層水泥攪拌樁施工
3.2.1試樁
在軟土地基中采用深層水泥攪拌樁施工技術(shù)，首先應(yīng)進(jìn)行試樁。通過(guò)試樁能夠確定攪拌次數(shù)、泵送時(shí)間、泵送壓力、下鉆速度、水泥漿配置、復(fù)攪深度等多種施工參數(shù)，這些施工參數(shù)均對(duì)深層水泥攪拌樁施工的進(jìn)行有著嚴(yán)重影響，只有正確且準(zhǔn)確的確定這些施工參數(shù)，才能為后續(xù)施工提供方便和保障。
3.2.2施工準(zhǔn)備
做好施工準(zhǔn)備工作的重要性不言而喻，在深層水泥攪拌樁施工現(xiàn)場(chǎng)需做好的準(zhǔn)備工作有以下幾方面：將場(chǎng)地整平并清除場(chǎng)地上的雜物，例如廢棄垃圾、巨型石塊等；回填粘土，且回填土不得使用雜土；根據(jù)工程情況選擇合適的水泥，通常在軟土地基水泥攪拌樁中宜使用 32.5 級(jí)普通硅酸鹽袋裝水泥，這樣也能夠方便計(jì)量；仔細(xì)檢查水泥攪拌樁施工機(jī)械設(shè)備，確保這些施工機(jī)械設(shè)備的使用性能良好穩(wěn)定，工程監(jiān)理人員和質(zhì)檢人員還應(yīng)在開(kāi)鉆施工前對(duì)其進(jìn)行審查、驗(yàn)收。
3.2.3施工重點(diǎn)
一是工藝流程：放樣樁位定位鉆機(jī)并檢查鉆機(jī)循環(huán)鉆進(jìn)至設(shè)計(jì)深度打開(kāi)高壓注漿泵反循環(huán)提鉆噴射水泥漿至基準(zhǔn)面 0.3m 以下重復(fù)攪拌并噴射水泥漿至設(shè)計(jì)深度反循環(huán)提鉆至地表結(jié)束成樁。
二是堵塞檢驗(yàn)：在進(jìn)行水泥攪拌樁鉆進(jìn)施工前，施工人員應(yīng)用水清洗將管道清洗干凈，并仔細(xì)檢查管道是否存在堵塞情況，確定無(wú)堵塞后應(yīng)等水排盡后再次進(jìn)行鉆進(jìn)施工。
三是質(zhì)量檢查：主要對(duì)已經(jīng)成型的攪拌樁質(zhì)量進(jìn)行檢查，例如檢查攪拌樁的水泥用量、斷漿情況、噴漿攪拌上升時(shí)間、水泥漿罐數(shù)、復(fù)攪次數(shù)等。
四是配合比攪拌：在進(jìn)行水泥配置時(shí)，應(yīng)先對(duì)施工參數(shù)進(jìn)行計(jì)算，而后根據(jù)材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配置，具體情況為水灰比 0.45-0.50、水泥摻量 12%、每米摻灰量 46kg-25kg、高效減水劑 0.5%。
3.3砂墊層和砂石墊層換填施工
3.3.1材料要求
進(jìn)行砂墊層和砂石墊層換填施工時(shí)，材料的選擇尤為重要。選擇的換填材料，例如砂、礫砂、碎石等必須是級(jí)配良好、質(zhì)地堅(jiān)硬的。若是選擇的材料無(wú)法滿足要求，則應(yīng)選擇細(xì)砂，但是必須摻入一定量的碎石，且具體摻入量大小應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定來(lái)確定。在選擇換填材料時(shí)，應(yīng)注意材料中不得含有有機(jī)雜質(zhì)。
3.3.2施工準(zhǔn)備
施工前應(yīng)對(duì)基槽進(jìn)行檢驗(yàn)，并清除浮土，采取相應(yīng)措施穩(wěn)定基槽邊坡，并填實(shí)基槽周邊的孔洞、溝井等。如果開(kāi)挖的基槽地面高度低于低下水位，必須及時(shí)采取排水或降水措施，以此確?；壑胁粫?huì)出現(xiàn)積水。人工級(jí)配的砂、石等材料，必須拌合均勻，而后進(jìn)行鋪填搗實(shí)。
3.3 .3施工要點(diǎn)
一是若是砂墊層與砂石墊層的底面標(biāo)高不一致，應(yīng)將其調(diào)整一致，若是深度不同，則必須按照先深后淺的順序進(jìn)行施工。
二是若是采用分段施工的方法，則接頭位置應(yīng)作成斜坡，每鋪填一層應(yīng)錯(cuò)開(kāi)80厘米左右的距離，而后進(jìn)行振搗密實(shí)。若采用碎石墊層，還應(yīng)在基坑底部鋪一層砂，這樣能夠有效防止基坑底面的表層軟土局部被破壞。
Abstract: with the development of economy, especially the acceleration of urbanization, the city now everywhere can see construction engineering, and because of this kind of engineering increasing, teach problems are also increased gradually, the so-called image project, shoddy school projects also exist, in order to avoid the appearance of this kind of phenomenon, we should have in project construction process pay more attention to the quality problem, but in the process of project construction of foundation construction is very important, but in the foundation in the construction, the design of the soft soil foundation is the most difficult, is also the most important. This paper mainly in view of the current housing construction project of the soft soil foundation construction technology, the paper discusses the housing construction project of the soft soil foundation construction technology need to be paid attention in place.
Keywords: housing construction engineering, soft soil foundation, construction technology
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
二、對(duì)施工單位的資質(zhì)、資格審查
1、各施工單位（總包及分包單位）進(jìn)場(chǎng)之前，應(yīng)將相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）送項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)審查認(rèn)可后，施工單位方可進(jìn)場(chǎng)。對(duì)經(jīng)審查不符合相應(yīng)資質(zhì)條件的施工單位，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其人員、設(shè)備進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)以書(shū)面意見(jiàn)通知施工單位。
2、工程開(kāi)工前，施工單位必須編制施工組織和施工技術(shù)方案報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部審查，并報(bào)業(yè)主方備案，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查確認(rèn)后方可實(shí)施。施工單位應(yīng)編制總進(jìn)度計(jì)劃及施工作業(yè)計(jì)劃報(bào)監(jiān)理方審查，經(jīng)審批后執(zhí)行。項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，要求施工單位調(diào)整計(jì)劃，確保進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
3、項(xiàng)目監(jiān)理部有權(quán)對(duì)施工單位施工技能水平、組織管理水平及其相關(guān)人員的上崗證進(jìn)行審查，對(duì)不勝任本項(xiàng)目的管理與施工的人員，有權(quán)要求施工單位進(jìn)行撤換。
4、項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)主要材料（如鋼材、水泥、砂、石、砌塊等）、構(gòu)配件（如砼預(yù)制構(gòu)件等）、商品砼、成品及半成品（衛(wèi)生器具、水電產(chǎn)品等）的供應(yīng)廠家資質(zhì)進(jìn)行審查，對(duì)經(jīng)審查不符合有關(guān)規(guī)定的廠家，監(jiān)理方有權(quán)拒絕其產(chǎn)品用于本工程。
三、有關(guān)的施工技術(shù)資料
施工單位在施工過(guò)程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，嚴(yán)禁后補(bǔ)或作假，質(zhì)量保證資料應(yīng)提交監(jiān)理方審查，并留一份供存檔，其內(nèi)容包括：
（1）主要材料、構(gòu)配件、成品及半成品產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)報(bào)告。
（2）施工試驗(yàn)報(bào)告，包括：回填土、級(jí)配砂石、砌筑砂漿、砼及鋼材焊接試驗(yàn)等。
（3）砼、砂漿試驗(yàn)室配合比通知單。
（4）隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄等。
（5）主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，供貨方應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理方報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格方可使用。當(dāng)對(duì)材質(zhì)有懷疑時(shí)，有權(quán)要求施工單位按規(guī)定復(fù)查，經(jīng)復(fù)查仍不合格的，有權(quán)要求供貨單位拉出現(xiàn)場(chǎng)，不得用于本項(xiàng)目。
（6）檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批是施工過(guò)程中條件相同并有一定數(shù)量的材料、構(gòu)配件或安裝項(xiàng)目，由于其質(zhì)量基本均勻一致，因此可以作為檢驗(yàn)的基礎(chǔ)單位，檢驗(yàn)批驗(yàn)收由施工單位自檢自查合格后、報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，提出驗(yàn)收時(shí)間、由項(xiàng)目監(jiān)理部組織建設(shè)單位、施工單位參加共同進(jìn)行驗(yàn)收，并按批次驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫(xiě)，監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等嚴(yán)格按規(guī)定程序進(jìn)行驗(yàn)收。
（7）.隱蔽工程驗(yàn)收后，若有質(zhì)量缺陷需整改的，施工單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行整改，整改完成自檢自查合格后，并將自檢資料送監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到資料后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)管理員會(huì)同組織復(fù)查，復(fù)查通過(guò)方可辦理隱蔽工程驗(yàn)收簽證。當(dāng)隱蔽工程涉及多個(gè)專業(yè)時(shí)，由監(jiān)理工程師核實(shí)各專業(yè)情況（實(shí)行各專業(yè)會(huì)簽制度），經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下一工序的施工。
（8）如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)交接檢查而進(jìn)行施工者，出現(xiàn)問(wèn)題由擅自施工單位負(fù)責(zé)；上一個(gè)施工單位負(fù)責(zé)將施工場(chǎng)地的建筑垃圾清理干凈。
（9）在隱蔽之前，必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理檢查驗(yàn)收，合格后，所有參建單位要進(jìn)行會(huì)簽，防止造成返工浪費(fèi)；如由于會(huì)簽單位的疏忽造成的返工，要由責(zé)任單位負(fù)責(zé)費(fèi)用。
（10）.基礎(chǔ)、主體施工完成，由監(jiān)理方組織分部驗(yàn)收；單位工程完成，由監(jiān)理方組織初驗(yàn)，業(yè)主主持竣工驗(yàn)收。每階段驗(yàn)收由施工單位初驗(yàn)后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理處，由總監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收簽證。
四、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底及資料審核
1、圖紙會(huì)審前，施工單位及監(jiān)理單位均應(yīng)抓緊時(shí)間組織各專業(yè)人員審查圖紙，匯總審查意見(jiàn)。圖紙會(huì)審會(huì)由總監(jiān)理工程師主持，施工單位負(fù)責(zé)整理記錄，監(jiān)理方配合整理形成紀(jì)要，紀(jì)要經(jīng)施工單位、監(jiān)理單位、業(yè)主單位及設(shè)計(jì)單位共同簽字蓋章生效。
2、項(xiàng)目監(jiān)理部和施工單位在分階段工程開(kāi)工前（根據(jù)項(xiàng)目情況，劃分為工程樁階段、基礎(chǔ)階段、主體階段、裝飾裝修階段），應(yīng)對(duì)相應(yīng)圖紙?jiān)偕钊雽W(xué)習(xí)和審查，預(yù)見(jiàn)薄弱環(huán)節(jié)和隱患，確立預(yù)控措施。
3、當(dāng)施工單位有變更要求時(shí)（有關(guān)設(shè)計(jì)的變更及其它變更）應(yīng)首先向監(jiān)理方提出，監(jiān)理方在初步審議后向業(yè)主匯報(bào)。所有變更指令（包括由施工單位提出、監(jiān)理單位提出，業(yè)主及設(shè)計(jì)院提出的變更）必須經(jīng)業(yè)主方和監(jiān)理方共同簽字后方可生效。設(shè)計(jì)變更由業(yè)主方歸口與設(shè)計(jì)院聯(lián)系辦理，并必須有設(shè)計(jì)人員簽認(rèn)。
五、會(huì)議制度
每周一下午3:00為工程例會(huì)時(shí)間，由施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目監(jiān)理部、業(yè)主代表參加，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及其它相關(guān)人員參加。例會(huì)集中討論研究工程質(zhì)量、進(jìn)度、合同等問(wèn)題，會(huì)議內(nèi)容及決定應(yīng)形成文字，由項(xiàng)目監(jiān)理部整理成為周簡(jiǎn)報(bào)，重要事宜應(yīng)形成會(huì)議紀(jì)要并經(jīng)各方簽認(rèn)后成為正式文件向與會(huì)各方發(fā)送。
六、安全負(fù)責(zé)
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)明確
了建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)單位等依法對(duì)工程質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。
七、安全生產(chǎn)檢查程序
1、現(xiàn)場(chǎng)管理
（1）安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、安全管理目標(biāo)、施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施、施工安全技術(shù)交底、安全教育制度、新進(jìn)場(chǎng)工人安全教育、安全管理機(jī)構(gòu)及專職安全管理人員、安全生產(chǎn)操作規(guī)程、班前安全活動(dòng)制度、書(shū)面告知危險(xiǎn)崗位的操作規(guī)程和違章作業(yè)的危害。
（2）現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志：現(xiàn)場(chǎng)出入口、起重機(jī)械、高處作業(yè)、吊裝作業(yè)、腳手架出入口、電梯井口、孔洞口、基坑邊、每個(gè)臨時(shí)用電設(shè)施。
（3）持證上崗人員：塔吊司機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)操作人員、施工電梯司機(jī)、起重信號(hào)工、登高架設(shè)作業(yè)人員、爆破作業(yè)人員、電工、焊工。
（4）現(xiàn)場(chǎng)辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)的安全距離；臨時(shí)建筑應(yīng)安全；不得用在建工程兼做宿舍；在市區(qū)施工應(yīng)圍檔封閉；工地出入口應(yīng)符合交通管理要求；施工可能影響毗鄰建筑、構(gòu)筑物、管道、高壓線路的防范措施。
2
基坑施工
（1）基坑施工前必須編制專項(xiàng)施工方案，并應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)要求。
（2）基坑施工方案須經(jīng)施工單位總工程師批準(zhǔn)，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意。
（3）深度超過(guò)2m的基坑，臨邊應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，上下基坑應(yīng)設(shè)有專用通道或登高設(shè)施。
（4）地下水位較高的基坑應(yīng)有降水措施。
（5）對(duì)地質(zhì)較差、深度較大的基坑，坑壁支護(hù)應(yīng)有專項(xiàng)方案或措施。
（6）對(duì)毗鄰基坑的建筑物、構(gòu)筑物、管道、高壓線路等應(yīng)有防范措施。
（7）基坑上下周邊應(yīng)設(shè)置有效的排水系統(tǒng)。
（8）未經(jīng)驗(yàn)算或采取保護(hù)措施，禁止在坑邊堆土、存放材料或機(jī)械設(shè)備、通行車(chē)輛。
（9）進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械應(yīng)經(jīng)查驗(yàn)，司機(jī)須持證上崗，作業(yè)區(qū)應(yīng)設(shè)警示標(biāo)志。
3
腳手架
（1）須有腳手架施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意。搭前進(jìn)行交底，搭后組織驗(yàn)收。
（2）鋼管腳手架應(yīng)用統(tǒng)一管徑，扣件連接，嚴(yán)禁鋼木混用、鐵絲綁扎。
（3）立桿應(yīng)有墊木或底座基礎(chǔ)，并有排水系統(tǒng)。
（4）立桿間距不得大于2m，大橫桿間距不大于1.2m，小橫桿間距不大于1.5m，立桿有縱橫掃地桿。
（5）架子高度在7m以上或無(wú)法設(shè)支桿時(shí)，每高4m，水平每隔7m，腳手架必須同建筑物連接牢固。
（6）剪力撐：腳手架兩端、轉(zhuǎn)角處以及每隔6～7根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿。剪刀撐和支桿與地面的角度不大于60度，支桿底端要埋入地下不小于750px。
（7）外腳手架距電力架空線間距：電壓≤1KV為4m，1～10KV為6m。
（8）腳手板應(yīng)滿鋪，板厚在125px以上，探頭板應(yīng)捆牢。
（9）工作層外側(cè)應(yīng)有450px高的擋腳板，要綁1m高的防護(hù)欄桿，下設(shè)安全網(wǎng)，架體外側(cè)應(yīng)掛設(shè)防護(hù)立網(wǎng)。
（10）腳手架應(yīng)設(shè)置登高斜道，斜道上設(shè)有防滑裝置。
（11）架體出入口和緊臨架體的通道，應(yīng)在其上設(shè)置防護(hù)棚。
（12）卸料平臺(tái)不準(zhǔn)與腳手架連接，并有限定荷載標(biāo)牌。
（13）鋼管腳手架四角應(yīng)設(shè)置保護(hù)接地和防雷接地裝置。
4.模板及支撐體系
（1）模板工程應(yīng)有施工方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意。
（2）對(duì)大跨度、大高度、大荷載模板及支撐體系施工方案應(yīng)附有支撐系統(tǒng)驗(yàn)算計(jì)算書(shū)。
（3）支撐立柱應(yīng)垂直、穩(wěn)定、下有墊木，立柱間距、水平支撐、縱橫剪刀撐間距應(yīng)符合方案要求。
（4）支撐材質(zhì)：鋼管外徑不得小于φ48
X
3.
5mm；方木宜用100×l00mm，不得有腐朽或癤瘤占斷面的1／3以上。
（5）制模施工是在2m以上高處時(shí)，作業(yè)人員應(yīng)有穩(wěn)定可靠的作業(yè)環(huán)境。
（6）制模作業(yè)面上的孔洞和臨邊應(yīng)有完善的防護(hù)設(shè)施。
（7）模板及支撐系統(tǒng)施工完畢，應(yīng)組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收。
5
施工用電
（1）施工用電現(xiàn)場(chǎng)布置應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中用電平面布置規(guī)定進(jìn)行。
（2）施工用電干、支線架設(shè)高度應(yīng)符合：架空線高度大于4m，電纜高度大于2.5m（或埋地大于0.2m）。
（3）架線電桿、橫擔(dān)、絕緣子，電桿埋深等應(yīng)符合規(guī)定。
（4）嚴(yán)禁使用老化、破皮、漏電的電線和電纜。
（5）施工照明應(yīng)有專用回路，燈具金屬外殼接零，室內(nèi)燈高大于2.5m，室外燈高大于3m，行燈使用安全電壓。
（6）施工用電變配電裝置應(yīng)符合規(guī)范要求；三級(jí)配電、二級(jí)保護(hù)；供電采用三相五線制；配電室應(yīng)有示警牌、配備滅火器、絕緣墊、絕緣手套等用品。
（7）配電箱內(nèi)有標(biāo)記，下引出線整齊，有門(mén)、有鎖、有防雨措施。
（8）動(dòng)力開(kāi)關(guān)箱應(yīng)做到一機(jī)、一閘、一漏、一箱。
（9）用電開(kāi)關(guān)箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，安裝位置適當(dāng)，周?chē)鸁o(wú)雜物，箱體下邊高出地面60
cm，箱內(nèi)閘具齊全，熔斷絲匹配。
（10）用電設(shè)備，機(jī)械設(shè)備應(yīng)有可靠的接地裝置。
（11）施工用電統(tǒng)一管理，用電必須辦理手續(xù)，嚴(yán)禁擅自亂接亂拉臨時(shí)用電。
（12）施工用電管理人員和接電、送電、架線作業(yè)人員必須持證操作。
6
“三寶”、“四口”、“五臨邊”防護(hù)
（1）施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須正確佩戴安全帽.
（2）2m以上高處作業(yè)時(shí)必須系安全帶。
（3）在建工程外側(cè)應(yīng)采用合格安全網(wǎng)封閉；卸料平臺(tái)兩側(cè)欄桿自上而下加掛立網(wǎng)；每?jī)蓪訕敲嫠闹軖炱骄W(wǎng)；操作層下≤10m有平網(wǎng)；洞口邊長(zhǎng)>1.
5m四周有防護(hù)欄桿，洞口下掛平網(wǎng)；電梯井內(nèi)每隔兩層≤10m一道平網(wǎng)。
（4）樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、坑井口應(yīng)有防護(hù)欄桿和踢腳板。
（5）陽(yáng)臺(tái)、洞口、通道、樓梯、樓層、屋面等臨邊有護(hù)欄（上欄桿1～1.5m，下欄桿0.
5～0.
6m)。
（6）通道及出入口上有防護(hù)棚。
7
龍門(mén)架及井架
（1）經(jīng)有法定檢測(cè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，并辦理準(zhǔn)用手續(xù)和產(chǎn)品備案。
（2）吊盤(pán)有安全門(mén)，二側(cè)有擋板。
（3）吊盤(pán)?？垦b置牢固可靠，并有超高限位裝置。
（4）鋼絲繩完好，預(yù)防斷絲、磨損、銹腐、拖地，過(guò)路應(yīng)有保護(hù)。
（5）纜風(fēng)繩豎向每20m設(shè)一組，鋼絲繩≥φ9.3mm，45°～60°角地錨。
（6）卷?yè)P(yáng)機(jī)要有地錨，固定可靠，繩筒保險(xiǎn)裝置有效，并搭卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚。
（7）架體垂直，連接牢固可靠，外包密目安全網(wǎng)。
（8）架體應(yīng)有避雷裝置
8塔吊
（1）塔吊安裝與拆卸必須使用具有安（拆）資質(zhì)、安全許可證的單位和專業(yè)安裝人員。
（2）塔吊驗(yàn)收須經(jīng)有法定檢測(cè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格，并在建設(shè)主管部門(mén)辦理備案后方可使用。
（3）塔吊安裝與拆卸應(yīng)有方案，并經(jīng)安裝單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。
（4）力矩、重量限制器，回轉(zhuǎn)、變幅、行走、超高限位器以及吊鉤保險(xiǎn)、卷筒保險(xiǎn)等均有效、可靠。
（5）塔吊與塔吊、塔吊與建筑物、塔吊與架空線路之間必須符合安全距離。
（6）塔吊應(yīng)有接地、接零、漏電保護(hù)裝置。
（7）塔吊司機(jī)，指揮應(yīng)持證上崗。
（8）塔吊工作時(shí)應(yīng)有上指揮，下指揮和規(guī)定旗語(yǔ)。
9
室外施工電梯
（1）施工電梯裝拆應(yīng)有專項(xiàng)方案，應(yīng)由專業(yè)安裝人員裝拆。
（2）施工電梯須經(jīng)市技術(shù)監(jiān)督部門(mén)檢測(cè)驗(yàn)收，并頒發(fā)準(zhǔn)用證后方可使用。
（3）電梯吊箱超高限位器有效、可靠，嚴(yán)禁超重運(yùn)載。
（4）電梯底層四周設(shè)置防護(hù)圍網(wǎng)，底層出入口上部應(yīng)搭設(shè)防護(hù)棚。
（5）電梯司機(jī)必須持證上崗。
（6）電梯操作室與各樓層須設(shè)置信號(hào)聯(lián)系裝置。
10
各類(lèi)施工機(jī)械
（1）打樁機(jī)。打樁機(jī)出廠證、準(zhǔn)用證有效；設(shè)備完好，配置齊全，不準(zhǔn)帶病作業(yè)；超高現(xiàn)位裝置有效可靠；作業(yè)區(qū)上空無(wú)高壓線；電源線路無(wú)破損，有專用電開(kāi)關(guān)箱；機(jī)上控制系統(tǒng)有效可靠；鋼絲繩防銹、良好；操作人員持證作業(yè)；機(jī)上掛有安全操作規(guī)程。
（2）木工機(jī)械（平飽機(jī)、圓盤(pán)鋸）。安裝驗(yàn)收手續(xù)；平刨機(jī)護(hù)手安全裝置；園盤(pán)鋸防護(hù)擋板、鋸盤(pán)護(hù)罩；傳動(dòng)防護(hù)罩；每臺(tái)機(jī)械有專用開(kāi)關(guān)電箱，接地、漏電保護(hù)；搭設(shè)防護(hù)棚；掛有安全操作規(guī)程牌。
（3）鋼筋機(jī)械（剪切機(jī)、成型機(jī)、冷拉、調(diào)直機(jī)、對(duì)焊機(jī)）。安裝驗(yàn)收手續(xù)；傳動(dòng)部分有防護(hù)罩；搭設(shè)防護(hù)棚；冷拉、對(duì)焊作業(yè)區(qū)設(shè)有防護(hù)；設(shè)有專用開(kāi)關(guān)電箱及接地、漏電保護(hù)；掛有安全操作規(guī)程牌。
（4）混凝土、砂漿攪拌機(jī)。安裝驗(yàn)收手續(xù)；操作手柄保險(xiǎn)裝置；料斗保險(xiǎn)掛鉤；傳動(dòng)部分防護(hù)罩；設(shè)有專用開(kāi)關(guān)電箱及接地，漏電保護(hù)；搭設(shè)防護(hù)棚；掛有安全操作規(guī)程牌。
（5）電焊機(jī)。設(shè)備檢驗(yàn)完好；一次線長(zhǎng)度不得超過(guò)5m；焊把線接頭不超過(guò)三處；線路絕緣良好，不得有破皮、漏電現(xiàn)象；焊機(jī)配有防雨罩；設(shè)有專用開(kāi)關(guān)電箱；外殼有可靠接地、防漏措施。
（6）潛水泵及手持電動(dòng)工具。設(shè)備工具檢驗(yàn)完好，絕緣良好，設(shè)有專用開(kāi)關(guān)電箱，有接零裝置，漏電保護(hù)器。
結(jié)
