時(shí)間：2023-08-30 09:16:17
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一、引言
隨著我國建筑工程項(xiàng)目的日益增加，建筑工程的質(zhì)量安全一直都是人們關(guān)注的重點(diǎn)，但是對我國大部分建筑工程的調(diào)查，建筑工程的消防安全大多數(shù)都不合格，所以建筑消防工程也逐漸成為關(guān)注的重點(diǎn)?；馂?zāi)隱患都是在建設(shè)之初形成的先天性火災(zāi)隱患。因此，提高消防工程驗(yàn)收的合格率，對于減少不必要的經(jīng)濟(jì)損失，消除控制火災(zāi)隱患的發(fā)生，是一件非同尋常、至關(guān)重要的工作，必須給予極大的關(guān)注。
二、建筑消防工程竣工驗(yàn)收的基本定義是什么
建筑消防工程竣工驗(yàn)收是指公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依據(jù)消防法律法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對納入消防行政許可范圍的建設(shè)工程在建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上，通過組織抽查、評定、建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理、建筑消防設(shè)施技術(shù)檢測等單位予以配合，作出行政許可決定。這是法律賦予公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)行政許可職責(zé)，是防止形成先天性火災(zāi)隱患，確保建設(shè)工程消防安全的重要措施。
三、建筑消防工程竣工驗(yàn)收的程序有哪些
確定驗(yàn)收時(shí)間并通知建設(shè)單位，參加驗(yàn)收的相關(guān)單位必須提前到位并做好驗(yàn)收前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，尤其是消防工程施工企業(yè)要提前對自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行自檢，保證驗(yàn)收工作的順利進(jìn)行。
驗(yàn)收開始前應(yīng)對工程概況進(jìn)行了解，先聽取建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位人員對工程的基本情況匯報(bào)；然后查閱竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更資料、竣工資料，對照建筑工程消防審核意見書詢問工程變更、整改情況；最后查閱消防產(chǎn)品認(rèn)可、認(rèn)證資料，以便在消防驗(yàn)收過程中對消防產(chǎn)品作出現(xiàn)場判定。
根據(jù)工程規(guī)模進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，重點(diǎn)工程、大型工程可分組進(jìn)行驗(yàn)收，一般可分為消防水系統(tǒng)驗(yàn)收組和強(qiáng)弱電系統(tǒng)驗(yàn)收小組。參加驗(yàn)收的其他單位應(yīng)該回避，驗(yàn)收小組將驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總，并對存在問題進(jìn)行整理，對各驗(yàn)收項(xiàng)目是否合格做出判定。
向參加驗(yàn)收的各個(gè)單位反饋驗(yàn)收意見，同時(shí)對驗(yàn)收過程進(jìn)行總結(jié)，參加驗(yàn)收的各個(gè)單位對驗(yàn)收存在的問題一一做出說明，提出切實(shí)有效的整改措施和期限。
四、目前我國建筑消防工程竣工驗(yàn)收中存在的問題
1.建設(shè)單位對建筑消防工程竣工驗(yàn)收的力度不夠
從目前我國的一些建筑工程來看，許多建筑施工單位本身對于消防工程的主觀意識(shí)就很差，再加上一些施工單位為了降低施工成本，就采取減少消防工程方面的投資，使用一些質(zhì)量不合格的消防工程產(chǎn)品等做法。，建設(shè)單位對消防工程質(zhì)量好壞的興趣遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公安消防部門一紙驗(yàn)收合格的意見書，正是由于建設(shè)單位主觀上對于消防工程的不重視，致使建設(shè)單位對施工單位在消防工程上出現(xiàn)的問題不一一指出，只是為了應(yīng)付消防工程的竣工驗(yàn)收，加之公安消防部門與施工單位共同隱瞞應(yīng)付，使得有些建筑工程中存有火災(zāi)隱患。
2.設(shè)計(jì)單位對建筑消防設(shè)計(jì)的忽略
在工程的設(shè)計(jì)階段，一些設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格按照國家規(guī)定的消防法律法規(guī)和工程的防火技術(shù)規(guī)范設(shè)計(jì)，但是由于建設(shè)單位對消防工程的忽視及對其的投資較少，再加上建筑市場的激烈競爭，設(shè)計(jì)者為了迎合建設(shè)單位，在設(shè)計(jì)中忽視了對消防工程的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)圖紙的消防工程審核過程中隱瞞實(shí)際情況，使工程在實(shí)際施工中因?yàn)闊o法達(dá)到客觀情況，使得建筑工程中存在消防缺陷而無法通過驗(yàn)收。
3.施工單位不按消防驗(yàn)收規(guī)范施工
在工程施工階段，有些施工單位不按照設(shè)計(jì)圖紙和消防驗(yàn)收規(guī)范施工，偷工減料，隨意的降低標(biāo)準(zhǔn)，有的甚至為了迎合業(yè)主，直接不按照國家施工規(guī)范進(jìn)行違規(guī)操作，從而導(dǎo)致建筑消防系統(tǒng)安裝施工不合格，達(dá)不到防火要求。除此之外，施工人員不經(jīng)專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)倉促上陣，對消防產(chǎn)品及施工布線等安裝知識(shí)了解甚少，施工作業(yè)中，不遵守國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常發(fā)生接線混亂，安裝位置不準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致系統(tǒng)不能開通。
五、加強(qiáng)建筑消防工程竣工驗(yàn)收的對策
1.加強(qiáng)對消防設(shè)計(jì)的嚴(yán)格控制
設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行建筑消防工程設(shè)計(jì)時(shí)一定要按照《中華人民共和國消防法》和各項(xiàng)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，不能隨意更改防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，尤其是建筑的防火設(shè)計(jì)要嚴(yán)格執(zhí)行公安部門的相關(guān)規(guī)定，在設(shè)計(jì)當(dāng)中一定要有電氣、暖通、給排水、結(jié)構(gòu)等方面的消防專篇，這是建筑工程火災(zāi)消防能力和降低火災(zāi)損壞能力的有效保障。建筑設(shè)計(jì)單位還應(yīng)該建立相應(yīng)的消防設(shè)計(jì)責(zé)任制度，有獲得消防設(shè)計(jì)證書的技術(shù)人員設(shè)計(jì)消防工程，參與建筑結(jié)構(gòu)、電氣、暖通的各專業(yè)設(shè)計(jì)人員要通過國家統(tǒng)一的消防設(shè)計(jì)考試。對于沒有取得消防資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，不得進(jìn)行相關(guān)的建筑消防設(shè)計(jì)。
2.加強(qiáng)對施工人員的培訓(xùn)，保證消防施工的質(zhì)量
由于建筑工程技術(shù)的不斷提高，建筑物的使用功能也得到了較大的發(fā)展，建筑消防工程也越來越復(fù)雜，對消防設(shè)施的施工安全要求也越來越高。所以，消防設(shè)施的施工安裝單位必須重視施工安裝質(zhì)量，嚴(yán)格按規(guī)程規(guī)范操作。要求安裝消防設(shè)施的施工單位必須要取得經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)考核合格的消防設(shè)施施工安裝資質(zhì)，并且要由專業(yè)的施工人員進(jìn)行操作。
建筑施工過程中，要對施工操作人員進(jìn)行基本操作技能的培訓(xùn)，務(wù)必要經(jīng)考核合格取得上崗資格證后才能夠上崗操作。在整個(gè)施工的隊(duì)伍中都要配備相應(yīng)的施工安裝質(zhì)量檢查員，對每一道工序的施工安裝質(zhì)量都要進(jìn)行全方位的檢查，確保施工安裝合格。在進(jìn)行施工檢查的過程中，消防檢驗(yàn)人員要注重對于建筑工程的檢查和指導(dǎo)力度，對于發(fā)現(xiàn)的問題要及時(shí)糾正，當(dāng)時(shí)改不了的，要限定日期改動(dòng)，在限期內(nèi)隨時(shí)進(jìn)行復(fù)查，要結(jié)合本工程的施工質(zhì)量，抽查施工單位的質(zhì)量保證體系，隨時(shí)檢查實(shí)際施工質(zhì)量和實(shí)施狀況，對不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的地方，堅(jiān)決要其停工整改。定期對施工單位的安裝資質(zhì)進(jìn)行檢查，嚴(yán)格控制施工資質(zhì)的審批手續(xù)。
在竣工驗(yàn)收中，消防檢驗(yàn)人員要加大竣工驗(yàn)收的管理力度，對于不合格的工程，一定要提出整改意見和整改期限，并隨時(shí)進(jìn)行復(fù)查，直到其合格后才能通過驗(yàn)收。
3.加強(qiáng)對加強(qiáng)對建設(shè)單位和消防施工的管理
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程的消防設(shè)計(jì)、施工發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的消防工程專業(yè)設(shè)計(jì)、施工企業(yè)。在依法委托建筑工程監(jiān)理時(shí)，須將建筑的消防工程質(zhì)量一并委托給監(jiān)理單位。須按消防設(shè)計(jì)要求采購設(shè)備，不應(yīng)指使施工企業(yè)使用不合格的消防產(chǎn)品。應(yīng)當(dāng)按照國家工程建設(shè)防火技術(shù)規(guī)范等要求報(bào)送消防設(shè)計(jì)施工圖紙等文件資料，重要的工程項(xiàng)目還要專送消防設(shè)計(jì)專篇。工程竣工后，建設(shè)單位必須建立消防工程質(zhì)量檔案。
六、結(jié)束語
綜上所述，可以看出消防工程在整個(gè)建筑項(xiàng)目中占著重要的位置。目前消防工程竣工驗(yàn)收在設(shè)計(jì)、施工、管理等方面都存在著一些問題，影響著整個(gè)工程的安全。所以，我們要提高建設(shè)單位的消防意識(shí)，加大力度的做好建筑消防工作竣工的驗(yàn)收，提高建筑物的防火性能，確保人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。
分包方：以下簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱： 有限公司一期消防工程
2.設(shè)計(jì)單位：
3.工程地點(diǎn)： 路
二、各方職責(zé)
甲方：乙方：丙方：技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件：
1、（一期工程）施工圖
2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第 號(hào)
3、施工圖審查報(bào)告
4、（二期工程）消防系統(tǒng)圖
5、投標(biāo)文件（預(yù)算書）
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)（包括二期工程消防接口位置）、成套消防箱（含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等）、成套滅火器箱（含滅火器）、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)（含控制柜）、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容（包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外）等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條 工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià) 萬元（其中包括如下費(fèi)用）。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測費(fèi)用（電氣檢測費(fèi)用除外）
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用（以提供的技術(shù)文件為依據(jù)）
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對非承包范圍的工程（如防火門等）進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條 工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房： 天（到 年 月 日止）起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2、同時(shí)必須滿足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
（工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位）
第三條 質(zhì)量要求和評定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2、評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條 材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
xxx公安消防支隊(duì)：
我單位建設(shè)的*********************工程，由**************工程公司承建，*********************設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，******市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)質(zhì)量跟蹤監(jiān)督，并委托**********消防工程監(jiān)理有限公司承擔(dān)現(xiàn)場監(jiān)督，并由*********************消防設(shè)施檢測單位于2007年11月245日完成本工程消防工程電氣及消防設(shè)施檢測，確認(rèn)檢測結(jié)果為合格。工程于2007年12月21日通過了五方主體預(yù)驗(yàn)收工作，并完成了有關(guān)問題的質(zhì)量整改閉合，現(xiàn)已具備竣工驗(yàn)收條件，工程具體情況匯報(bào)如下：
一、 工程概況（建筑類別、總平面布局和平面布置）： ************與廣場路交叉口，南鄰廣場路，北鄰飛鵬巷，西朝信河街，東鄰居民區(qū)。屬居民集中區(qū)域，為消防重點(diǎn)控制單位，本工程建筑物為地下一層、地上十八~二十二層，獨(dú)立裙房二層組成?？偨ㄖ娣e為40192m2,地下部分5252.34m2?？偨ㄖ叨确謩e為：64.3m、70.30m、80.90m、9.30m。一層層高為4.50m、二層層高為4.80m，三層層高為4.50m；地下室一層高度分別為：機(jī)動(dòng)車庫5.60m；設(shè)備房4.80m非機(jī)動(dòng)車庫3.80m。地下事室主要有兩個(gè)消防通道口，設(shè)計(jì)容量為400m3的消防水池及設(shè)計(jì)容量為18m3的噴淋專用水池、消防排煙風(fēng)機(jī)房、自備發(fā)電房等設(shè)備房，地上二層~三層商場部分設(shè)置有兩座消防樓梯。屋頂設(shè)有電梯機(jī)房，正壓送風(fēng)機(jī)房及消防水池設(shè)計(jì)容
量18m3等設(shè)施。
1、建筑類別及耐火等級(jí)：一類高層建筑及地下室，耐火等級(jí)為一級(jí)，北側(cè)商業(yè)部分為二類多層建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)。
2、主體結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架—框支剪力墻結(jié)構(gòu)，地下室連體，地下室設(shè)有汽車庫，非機(jī)動(dòng)車庫。一、二層設(shè)有商場、辦公區(qū)等公共場所，三層設(shè)為架空層（技術(shù)層）、露天部分設(shè)屋頂花園等休閑場所；四層及以上為住宅。
二、建筑內(nèi)部裝修情況：
三、安全疏散與消防電梯情況：
四、消防水源、消防電源情況：
五、消防工程設(shè)施情況：
1、 本工程消防報(bào)警系統(tǒng)采用消防中心控制系統(tǒng)，由自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、樓層疏散指示系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、消防廣播和消防電話等系統(tǒng)組成。消防中心設(shè)在D-1棟一層，消防中心采用集中報(bào)警控制器控制。
2、 本工程聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)為集中控制，聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)設(shè)在一層消防控制中心內(nèi)，聯(lián)動(dòng)功能主要有：火災(zāi)報(bào)警后停止送排風(fēng)機(jī)，打開排煙口和正壓送風(fēng)口，啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)和正壓送風(fēng)機(jī)，火災(zāi)確認(rèn)后接通警報(bào)裝置，10~15秒后接通緊急廣播，組織疏散，同時(shí)啟動(dòng)消防水泵、噴淋泵，電梯迫降至底層。
3、 消防控制室的聯(lián)動(dòng)邏輯和手動(dòng)功能：a、手動(dòng)按鈕動(dòng)作時(shí)，立即聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備。b、消防栓按鈕動(dòng)作時(shí)，立即啟動(dòng)消防泵和噴淋
泵。C、煙感、溫感、水流指示器等報(bào)警時(shí)，應(yīng)確認(rèn)后方可聯(lián)動(dòng)消防設(shè)備。d、消防緊急廣播揚(yáng)聲器、排煙口及暫?？照{(diào)機(jī)等功能應(yīng)聯(lián)動(dòng)著火層及上、下層，e、消防控制室應(yīng)有各消防設(shè)備的啟停啟示，并能手動(dòng)控制各消防設(shè)備的啟停。f、消防控制室內(nèi)的消防廣播應(yīng)能手動(dòng)開啟，也可自動(dòng)開啟,設(shè)有話筒，也可放錄音帶。g、消防中心應(yīng)設(shè)有消防支隊(duì)的直通專用電話，在消防水泵、電梯機(jī)房、風(fēng)機(jī)房應(yīng)設(shè)有消防電話。
六、 工程施工過程：
以下簡稱甲方
總承包方：
以下簡稱乙方
分包方：
以下簡稱丙方
甲、乙、丙叁方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結(jié)合本消防工程具體情況，達(dá)成協(xié)議如下：
一、工程概況
1.工程名稱：
有限公司一期消防工程
2.設(shè)計(jì)單位：
3.工程地點(diǎn)：
路
二、各方職責(zé)
甲方：
乙方：
丙方：
技術(shù)文件和承包范圍
技術(shù)文件：
1、(一期工程)施工圖
2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審[
]第
號(hào)
3、施工圖審查報(bào)告
4、(二期工程)消防系統(tǒng)圖
5、投標(biāo)文件(預(yù)算書)
承包范圍：
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)
包括：消防自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、地下層通風(fēng)和排煙系統(tǒng)、消防廣播和消防電話系統(tǒng)(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報(bào)警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(tǒng)(含控制柜)、消防報(bào)警備用電源、電梯消防接口、投標(biāo)預(yù)算書中所列的所有工作內(nèi)容(包括應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng);應(yīng)急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統(tǒng)的采供、安裝和調(diào)試。
第一條 工程造價(jià)
主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的全部消防系統(tǒng)造價(jià)按一次性包干總價(jià)
萬元(其中包括如下費(fèi)用)。
1、總包管理費(fèi)3%
2、市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的不可預(yù)見費(fèi)用
3、消防驗(yàn)收、消防檢測費(fèi)用(電氣檢測費(fèi)用除外)
4、設(shè)計(jì)變更調(diào)整的費(fèi)用(以提供的技術(shù)文件為依據(jù))
5、其它與領(lǐng)取《消防工程驗(yàn)收合格證》的所有費(fèi)用。
6、對建設(shè)單位消防系統(tǒng)及設(shè)備操作維護(hù)人員的培訓(xùn)。
7、涉及對非承包范圍的工程(如防火門等)進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，資料整理和消防驗(yàn)收。
第二條 工期要求和開工日期
1、工期要求：
主廠房：
天(到
年 月
日止)起始時(shí)間要明確
展示廳、集體宿舍及職工活動(dòng)樓的工期及起止時(shí)間
2、同時(shí)必須滿足中國建筑第八工程局的施工進(jìn)度要求。
(工程局的施工進(jìn)度表要抄送消防工程的施工單位)
第三條 質(zhì)量要求和評定標(biāo)準(zhǔn)
1、質(zhì)量要求：合格并符合消防和設(shè)計(jì)要求
2、評定標(biāo)準(zhǔn)：按國家和杭州市現(xiàn)行的質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。
第四條 安全生產(chǎn)規(guī)范執(zhí)行
必須符合國家和杭州市有關(guān)規(guī)定要求。
第五條 材料、設(shè)備的采購、供應(yīng)方式和要求
1、本工程的材料及設(shè)備由丙方采購。按規(guī)定報(bào)甲方、總包、監(jiān)理單位驗(yàn)收，由甲方、總包、監(jiān)理單位蓋章確認(rèn)。
2、材料及設(shè)備品牌必須采用投標(biāo)時(shí)確定的品種、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、質(zhì)量等級(jí)并且符合消防要求，以保證質(zhì)量。
第六條 工期、質(zhì)量保證金
1、丙方保證工程質(zhì)量、工期、安全文明施工全部達(dá)到本協(xié)議承諾的要求，愿支付給甲方項(xiàng)目保證金為 萬元(其中質(zhì)量保證金
萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元)。
2、項(xiàng)目保證金的支付：
本協(xié)議簽訂后七天內(nèi)，丙方交納給甲方項(xiàng)目保證金 萬元。
3、竣工后經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量、工期、安全文明施工的標(biāo)準(zhǔn)的，在二個(gè)月內(nèi)，甲方將項(xiàng)目保證金退還給丙方(項(xiàng)目保證金不計(jì)息)。
第七條 工程價(jià)款及支付方式
1、 房屋結(jié)頂 天，甲方支付給丙方
萬元;
2、 丙方支付給乙方總包管理費(fèi)
%(
萬元);
3、 房屋結(jié)頂后，按每月完成工程量的 %支付;
4、 竣工后并且交付《消防驗(yàn)收合格證》和全部竣工技術(shù)資料時(shí)支付到總工程款的 %;
5、 余款 萬元(其中
萬元作為工程保修金)，在滿一年后支付
萬元， 萬元工程保修金滿二年后按規(guī)定返還(保修金不計(jì)息)。
6、 接受工程價(jià)款的
單位名稱：
帳號(hào)：
開戶銀行：
第八條 工程質(zhì)量保修
保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起
小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行保修，否則甲方有權(quán)另行委托修理，費(fèi)用從保修金內(nèi)直接扣除。
第九條 違約責(zé)任及處理
1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應(yīng)向甲方支付違約金
萬元。同時(shí)每逾期一天再按每個(gè)單體工程計(jì)
元/天計(jì)算罰金支付給甲方。
2、質(zhì)量違約：丙方保證消防工程全部達(dá)到合格并符合設(shè)計(jì)和消防要求，丙方如未達(dá)到以上承諾，
萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。
3、安全文明：符合國家和杭州市有規(guī)定要求。丙方承諾確保做好安全生產(chǎn)工作，若發(fā)生任何人員安全事故，丙方承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用，造成甲方的損失由丙方全額承擔(dān)，并愿將
萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。
4、自工程竣工驗(yàn)收交付之日起，施工單位人員、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施等全部在一個(gè)月內(nèi)撤出施工現(xiàn)場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應(yīng)向甲方交納違約金，違約金按
元/天計(jì)取。
5、丙方必須接受總包單位、監(jiān)理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關(guān)規(guī)章制度，否則甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，每次
元/次。
第十一條 其它
1、丙方必須負(fù)責(zé)施工范圍現(xiàn)場的治安、環(huán)衛(wèi)、防盜、防火，安全等多項(xiàng)管理，負(fù)責(zé)與環(huán)衛(wèi)、交通、環(huán)保、市容、園文、治安、居民等部門的關(guān)系疏通工作，如發(fā)生費(fèi)用問題由丙方自行承擔(dān)。
2、甲方負(fù)責(zé)將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結(jié)算。
4、甲乙丙方同意本協(xié)議與今后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力?！督ㄖこ坛邪贤?、招標(biāo)文件及的承諾書、補(bǔ)充協(xié)議書等與本協(xié)議有抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
5、本協(xié)議履行地為本工程所在地。
6、本協(xié)議一式六份，叁方各執(zhí)二份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：杭州富新反光材料有限公司
代表：
代表：
代表：
承包方： (以下簡稱乙方)
為完成雙方商定的建筑安裝(消防)工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方本著平等互利的精神，參照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
承包方式：
第二條 工程期限
本合同所列消防工程，施工時(shí)間自 年 月 日至 年 月 日結(jié)束，并達(dá)到交付使用要求，在施工過程中，如遇下列因素而影響施工周期，經(jīng)甲方同意，工期應(yīng)酌情順延。
1、根據(jù)總包方實(shí)際工期情況并經(jīng)甲方認(rèn)可的延期原因。
2、因重大變更設(shè)計(jì)而影響正常工期的。
3、非人力能抗拒的自然災(zāi)害。
4、因甲方未按合同撥付工程款。
第三條 工程價(jià)款
本合同所列工程預(yù)算總價(jià)為人民幣大寫： 元整(暫定價(jià))。 工程量因設(shè)計(jì)變更、施工情況有增減，則按現(xiàn)場實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整，并甲、
乙雙方確認(rèn)。最終結(jié)算價(jià)以審計(jì)價(jià)為準(zhǔn)。
本合同工程預(yù)算編制以上海市×××版定額及補(bǔ)充文件為計(jì)算依據(jù)。
第四條 工程結(jié)算與支付
合同簽訂后一周內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。當(dāng)安裝量完成時(shí)，甲方付款達(dá)合同總價(jià)的70%時(shí)，后停止付款，當(dāng)通過上海市有關(guān)消防監(jiān)督部門驗(yàn)收后，甲方再支付合同總價(jià)的25%。余款留5%等一年保修期滿，一次付清。本合同工程竣工驗(yàn)收后，甲方必須將雙方確定的工程尾款，在七天內(nèi)解入乙方銀行帳戶，逾期付款按銀行存款利息逐日計(jì)息。
第五條 工程材料
凡工程所需各種材料品種，質(zhì)量等級(jí)均應(yīng)適應(yīng)、符合設(shè)計(jì)要求和國家消防現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并具有出廠合格證及其它質(zhì)量保證資料。若使用不合格或劣質(zhì)材料，由此造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 施工準(zhǔn)備
甲方應(yīng)在開工前辦妥臨時(shí)施工場地占用手續(xù)及其他前期工作，并清除施工現(xiàn)場的各種障礙物，具備三通一平的施工環(huán)境。
甲方在合同開工前十天將施工現(xiàn)場交給乙方。
甲方應(yīng)具備平面布臵圖、系統(tǒng)圖施工及有關(guān)技術(shù)文件。
甲方應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位進(jìn)行工程圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。
甲方應(yīng)提供施工現(xiàn)場就近水、電臨時(shí)設(shè)施、施工人員及堆料房各一間。 乙方在開工前應(yīng)編好施工組織設(shè)計(jì)，并做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。
乙方在施工前對圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，根據(jù)規(guī)范要求提出書面意見，并由設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。
第七條 工程管理
甲方委托 同志為本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全權(quán)實(shí)施甲方現(xiàn)場管理職權(quán)，乙方委派 同志為工程項(xiàng)目經(jīng)理，全權(quán)負(fù)責(zé)乙方施工權(quán)限。
甲、乙雙方應(yīng)共同把好質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)消防規(guī)范及施工驗(yàn)收規(guī)范。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究確定修改意見出具設(shè)計(jì)變更通知，乙方應(yīng)按變更后的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。甲方應(yīng)按實(shí)際情況給予簽證，調(diào)整合同造價(jià)(開口價(jià))或另行結(jié)算。
凡因乙方施工不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的返工，以及竣工后一年內(nèi)發(fā)生的屬于乙方原因造成的質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)其費(fèi)用。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑企業(yè)施工安全條例》進(jìn)行施工，在施工過程中，乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，執(zhí)行安全施工規(guī)則，如發(fā)生人為安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)工程要和其它工種的施工交叉進(jìn)行，因此甲、乙雙方必須從整個(gè)安裝工程的施工程序，做到相互協(xié)調(diào)，不能違反程序，盲目施工。
乙方在施工前必須提供操作工人的照片、身份證復(fù)印件，配合甲方辦理上崗證、暫住證等證件，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方在施工期內(nèi)必須服從總包方的現(xiàn)場管理制度，做到文明施工、安全生產(chǎn)。
第八條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，不經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格不得進(jìn)入下道工序，對發(fā)生質(zhì)量問題要負(fù)責(zé)及時(shí)返工。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
工程竣工后，乙方應(yīng)提供齊全相關(guān)資料文件[竣工圖，設(shè)計(jì)變更文字記錄，
施工記錄(包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄)檢驗(yàn)記錄系統(tǒng)調(diào)試記錄，竣工報(bào)告，同時(shí)提供三套齊全相關(guān)資料文件給配合方，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后十五日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)，如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。
第九條 雙方責(zé)任
甲 方：
全面履行合同，確保乙方正常施工。
工程開工前辦妥施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，由乙方進(jìn)行現(xiàn)場校驗(yàn)。向乙方提供準(zhǔn)確的施工場地、層面和部位以及圖紙。
收到乙方隱蔽工程驗(yàn)收通知后的24小時(shí)內(nèi)組織監(jiān)理、乙方進(jìn)行驗(yàn)收，并督請監(jiān)理辦理隱蔽工程驗(yàn)收證明。
及時(shí)辦理經(jīng)濟(jì)或技術(shù)簽證，按時(shí)支付工程款。
工程中因停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施或減少損失，同時(shí)賠償承包方由此造成的停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料配件積壓實(shí)際損失。
消防工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方不得擅自動(dòng)用，否則由此發(fā)生的質(zhì)量和其他問題由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
乙 方：
全面履行合同，嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，精心組織施工。
遵守安全操作規(guī)程，安全組織施工。
做好施工現(xiàn)場建筑物管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物的保護(hù)工作，做好周圍環(huán)境工作，并按安全文明施工的規(guī)定和要求進(jìn)行工程施工。
編制工程施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃，提交甲方備審。
按要求參加開工前設(shè)計(jì)交底會(huì)和工程施工中的施工協(xié)調(diào)會(huì)。
工程竣工后一個(gè)月內(nèi)提交竣工驗(yàn)收資料。
第十條 有關(guān)安全施工防火的約定
甲方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)操作規(guī)程，消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 違約責(zé)任
合同簽訂后，雙方均需認(rèn)真執(zhí)行，如有一方違約，須向?qū)Ψ劫r償5%的合同違約金。
因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知對方辦理合同終止事宜，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條 合同的約定
本合同所列條款如與中華人民共和國新頒法規(guī)(或工程所在地地方法規(guī))相抵觸時(shí)，按新頒法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式肆份，正本二份，副本二份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工款項(xiàng)付清后，除保修條款外失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文2發(fā)包人(全稱)：(以下簡稱甲方)
承包人(全稱)：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況：
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
二、工程承包范圍：
1、消防栓系統(tǒng)
2、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
3、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);
以上內(nèi)容以施工圖設(shè)計(jì)及預(yù)算范圍為準(zhǔn)，承包方的施工內(nèi)容包括以上各系統(tǒng)的安裝，設(shè)備安裝及調(diào)試。
三、合同工期:
開工日期: 以發(fā)包方通知的正式進(jìn)場施工時(shí)間為開工日。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合 格
承包人必須嚴(yán)格按施工圖紙(含設(shè)計(jì)變更通知)等技術(shù)資料及現(xiàn)行國家、本地區(qū)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程組織施工,工程竣工后,按施工圖及以上規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
五、合同價(jià)款
合同價(jià)款為： 。如在施工中因發(fā)生設(shè)計(jì)圖紙變更或工作聯(lián)系單，依據(jù)變更單增減工程價(jià)款。
六 、組成合同的文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書
2、本合同專用條款
3、本合同通用條款
4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
5、施工圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含議與本協(xié)議的其他組成文本中分別賦予它們的定義相同。
八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、合同生效
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
合同簽訂地點(diǎn):
本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
20xx消防工程合同范文3發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方)
承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲方將辰昱財(cái)富的消防安裝工程發(fā)包給乙方，經(jīng)共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。
一、本工程概況
工程名稱：消防安裝工程
工程地點(diǎn)：
二、本工程承包范圍及方式
1、工程內(nèi)容及承包范圍：消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)室外消防栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等施工圖描述的五項(xiàng)內(nèi)容、資料整編、驗(yàn)收、備案等全過程。
2、采用雙包的形式，即包工包料。
三、工期與工程總造價(jià)
1、與土建工程同步。
2、工程總造價(jià)：
四、工程質(zhì)量保證金
乙方必須以 作為工程項(xiàng)目保證金，自雙方簽訂合同起一星期內(nèi)支付，保證金在施工單位進(jìn)場預(yù)埋三個(gè)月內(nèi)返回。
五、合同價(jià)款及支付方式
l、合同價(jià)款：本工程按**省20xx年《**省統(tǒng)一安裝工程定額》計(jì)價(jià)、**省建安工程相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)、**市造價(jià)站頒發(fā)的信息造價(jià)與施工工期同步進(jìn)行調(diào)差，按稅前總價(jià)下浮 10 %結(jié)算，其他各種稅費(fèi)(包括勞?；?均由乙方承擔(dān)。
2、工程量的確認(rèn)：以施工圖為依據(jù)，雙方對于工程量應(yīng)在乙方施工過程中予以書面確認(rèn)，若有爭議雙方可按圖紙、規(guī)范、實(shí)際施工再行計(jì)量。
3、本價(jià)款包括為完成本工程范圍所需之全部的費(fèi)用，乙方在合同履行期間不得再以其他任何名義計(jì)取其他費(fèi)用。
4、支付與結(jié)算方式
(1)主體預(yù)埋分三次支付(根據(jù)土建進(jìn)度：主體轉(zhuǎn)換層施工完成后; 15層施工完成后;主體驗(yàn)收后)，乙方提供各階段所完成工程量的工程量清單給甲方審核，按甲方審核金額的75%給予支付，但不超過 工程預(yù)算總價(jià)的20%。
(2)安裝工程進(jìn)度款根據(jù)工程價(jià)款與實(shí)際完成的工作量，經(jīng)雙方確定比例支付，安裝全部完成，工程進(jìn)度款支付不得超過工程預(yù)算總價(jià)的75%。
(3)綜合樓驗(yàn)收合格，消防安裝工程經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)驗(yàn)收合格(出具合格證)、消防備案后，工程款付至工程總價(jià)的85%。
(4)乙方提供工程完工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，經(jīng)雙方確認(rèn)完成結(jié)算報(bào)告后半個(gè)月內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價(jià)款的95%。
(5)本工程質(zhì)保金為經(jīng)結(jié)算后的工程價(jià)款的5%。待質(zhì)保期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)合同要求，對乙方的工作(工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、 安全文明施工、材料供應(yīng)、現(xiàn)場配合等)進(jìn)行監(jiān)督檢查，若乙方違反約定，甲方有權(quán)提出停工、勒令整改，并根據(jù)工程部制訂的施工管理與處罰制度做出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰直至調(diào)換乙方。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、用電，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
3、甲方負(fù)責(zé)為乙方免費(fèi)提供臨時(shí)倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。
4、甲方為乙方提供完整施工圖紙兩套及電子文檔壹份。
5、甲方協(xié)調(diào)乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費(fèi)。
6、除乙方施工的工程外，所有工程項(xiàng)目必須達(dá)到消防的規(guī)范要求。
7、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本、法人代碼證等相關(guān)資質(zhì)證明。
8、乙方必須向甲方提施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保服務(wù)措施等相關(guān)文件和資料，不得以任何理由隱瞞。
9、乙方負(fù)責(zé)消防工程的施工、安裝、竣工驗(yàn)收、質(zhì)保服務(wù)及提交消防驗(yàn)收報(bào)告、與甲方指定的設(shè)計(jì)單位溝通等工作。
10、乙方必須按照經(jīng)甲方書面確認(rèn)或甲方提供的施工圖紙和甲方
11、乙方提出的變更必須經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的乙方應(yīng)予以賠償。
12、乙方必須遵守防火設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)違規(guī)和缺陷要主動(dòng)及時(shí)向甲方報(bào)告。
13、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通過消防驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)對整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄、開通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作。
14、工程竣工驗(yàn)收合格后未移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場工程，造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)變更和國家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收。
2、乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證書，試驗(yàn)、化驗(yàn)報(bào)告單，使用說明，檢測、檢驗(yàn)報(bào)告和設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方或政府消防主管部門可以隨機(jī)抽檢原材料和設(shè)備，并有權(quán)對其進(jìn)行化驗(yàn)、檢測(化驗(yàn)、檢測的費(fèi)用由乙方承擔(dān))，不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)
3、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300—20xx、《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166一1992、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)GB50261一1996、《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5023-1998、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—20xx、《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》J512—20xx，及其他的國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
4、乙方交工前應(yīng)做48小時(shí)的試運(yùn)行試驗(yàn)。
5、工程保修：工程質(zhì)量保修期為二年。
八、安全文明施工
1、乙方在遵守現(xiàn)行有關(guān)的國家和地方有關(guān)規(guī)范要求的同時(shí)，還必須執(zhí)行甲方的《建設(shè)工程施工管理與處罰制度》。
2、乙方在施工過程中，違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防條例等乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的一切損失。
3、乙方必須遵守本市相關(guān)的建設(shè)工程安全、文明施工的管理規(guī)定。
4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的組織管理工作，認(rèn)真制定安全生產(chǎn)措施，嚴(yán)禁違章施工，搞好防火、防盜、防環(huán)境污染、擾民與民擾、成品保護(hù)等相應(yīng)工作，做到文明施工，及時(shí)清理施工：現(xiàn)場。
九、雙方約定的乙方其他責(zé)任：
1、工程因質(zhì)量不符合規(guī)定的，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
2、乙方若不按規(guī)定履行協(xié)議或無能力履行本協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方責(zé)任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。
3、因乙方不具備的相應(yīng)的施工資質(zhì)等級(jí)或發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按協(xié)議總價(jià)的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、甲方應(yīng)按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，甲方按合同的總工程款5‰每天向乙方支付利息，且不得超過一個(gè)月。若延期一個(gè)月，每延期一天，甲方應(yīng)按合同款的1%每天向乙方支付利息。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方共同商議。
本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）10-0141-03
1 工程概況
無錫新區(qū)科技交流中心建筑設(shè)計(jì)造型獨(dú)特新穎，建筑形象象征無錫市市花——梅花（圖1），它是一座富有時(shí)代感和科技特色的地標(biāo)性建筑。該建筑地下一層，地上三層，局部四層，總建筑面積35474m2，其中地上建筑面積為17811m2，總投資估算4.8億元。
科技交流中心復(fù)雜工程為爭創(chuàng)“魯班獎(jiǎng)”項(xiàng)目，同濟(jì)大學(xué)上海科瑞建設(shè)管理有限公司實(shí)行項(xiàng)目管理。
2 工程項(xiàng)目管理
2.1 工程項(xiàng)目管理策劃與施工管理
建筑工程項(xiàng)目通過項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目管理有效控制，以使工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)和消防安全目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)，由此可見建設(shè)工程的項(xiàng)目管理策劃、施工過程的有效管理及其消防竣工驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)是工程項(xiàng)目建設(shè)成功的關(guān)鍵。
2.2 工程項(xiàng)目的復(fù)雜性
2.2.1 消防系統(tǒng)工程的復(fù)雜性?？萍冀涣髦行膹?fù)雜工程形體特殊、復(fù)雜多變，大空間辦公用房、劇院及其他公共用房較多，人員流動(dòng)多，消防安全隱患容易發(fā)生。因此，消防安全的結(jié)構(gòu)檔次提高是必要的。
2.2.2 工程項(xiàng)目管理的復(fù)雜性。
（1）消防系統(tǒng)工程施工的復(fù)雜性。隨著改革開放的深入和社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建設(shè)規(guī)模和數(shù)量越來越大，承包商的經(jīng)濟(jì)意識(shí)越來越強(qiáng)。他們以分包形式承攬工程，專業(yè)化程度低，勞務(wù)隊(duì)伍素質(zhì)不穩(wěn)定，專業(yè)人才投入不夠，缺乏高層次技術(shù)人才和高層次項(xiàng)目管理人才，復(fù)雜工程項(xiàng)目管理能力更是顯得薄弱，工程項(xiàng)目技術(shù)管理往往主要依賴于項(xiàng)目管理公司。
（2）項(xiàng)目管理的難度。影響工程建設(shè)的因素很多：權(quán)力關(guān)系、利益關(guān)系、技術(shù)水平、質(zhì)量意識(shí)、人力及工程資源等各種社會(huì)環(huán)境因素，這些突出問題的產(chǎn)生和顯現(xiàn)，暴露出社會(huì)建筑工程的復(fù)雜性與矛盾性，直接影響工程建設(shè)目標(biāo)控制的實(shí)現(xiàn)，增加了項(xiàng)目管理難度。
2.3 消防系統(tǒng)工程的重要性
復(fù)雜工程消防系統(tǒng)不同于一般建筑的消防系統(tǒng)，由于復(fù)雜工程大空間用房較多，涉及到大量的人員生命及財(cái)產(chǎn)安全，因此復(fù)雜建筑工程消防安全顯得非常重要。
消防安全三維視角。消防工程項(xiàng)目是城市建設(shè)工程的重要組成部分，是建筑物使用者人身安全的人類生存的基本保證，消防工程具有一票否決的特殊權(quán)力，城市建設(shè)的宗旨是服務(wù)于人民，造福于社會(huì)，其質(zhì)量、安全是工程建設(shè)的重中之重。
工程建設(shè)為了更好地服務(wù)于人民，造福于社會(huì)，不能只重視工程進(jìn)度、質(zhì)量、造價(jià)控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，更重要的是要注重消防安全控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
科技交流中心形體特殊和復(fù)雜多變，大空間用房多，人員流動(dòng)量大，消防工程項(xiàng)目管理加大管理力度，為了杜絕消防安全隱患，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，經(jīng)過認(rèn)真研究分析，提出了消防安全三維視角（圖2）：即工程建設(shè)消防安全社會(huì)效益。
3 消防系統(tǒng)工程打造金子般亮點(diǎn)造福于社會(huì)
3.1 空氣采樣報(bào)警系統(tǒng)安裝技術(shù)創(chuàng)新
人是社會(huì)的最大財(cái)富，人身安全保障應(yīng)放在一切工作的首位。城鄉(xiāng)建設(shè)的宗旨要以人為本，確保人員工作的安全性，工作環(huán)境內(nèi)無任何火災(zāi)隱患。科技交流中心復(fù)雜工程設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮到各種火災(zāi)隱患，加大工程消防安全設(shè)施投入：空氣采樣報(bào)警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)（消防噴淋、水炮自動(dòng)滅火系統(tǒng)、雨淋滅火系統(tǒng)等）及隔火設(shè)施（特級(jí)防火卷簾）等全自動(dòng)化消防安全裝置。
空氣采樣報(bào)警系統(tǒng)是通過管道空氣采樣分析判斷煙霧粒子濃度的一種煙霧探測器，進(jìn)而極早期發(fā)現(xiàn)火災(zāi)?？諝獠蓸訄?bào)警系統(tǒng)（一般報(bào)警分四個(gè)階段：警告、行動(dòng)、火警1、火警2）發(fā)現(xiàn)火災(zāi)即刻啟動(dòng)空氣采樣報(bào)警系統(tǒng)滅火系統(tǒng)火災(zāi)隔離設(shè)施（特級(jí)防火卷簾）。
科技交流中心共享空間空氣采樣報(bào)警器探頭安裝布置采用“多探頭立體交叉布置”建造技術(shù)（圖3），做到火災(zāi)探測、報(bào)警快速準(zhǔn)確，大幅度提高了消防系統(tǒng)的安全可靠性，徹底消除火災(zāi)隱患，確保員工高高興興上班，平平安安回家。
3.2 積極推廣“四新技術(shù)”應(yīng)用，保證消防工程質(zhì)量
科技交流中心充分掌握科學(xué)是第一生產(chǎn)力的基本要素，在消防系統(tǒng)工程中積極推廣使用四新技術(shù)“新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備”，加快工程進(jìn)度，保證工程質(zhì)量，為創(chuàng)優(yōu)工程打下基礎(chǔ)，同時(shí)降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。
（1）阻燃普利卡管在復(fù)雜工程中的應(yīng)用。感溫、感煙探測器安裝在天棚下側(cè)，金屬軟管脫落現(xiàn)象比較嚴(yán)重，防火涂料施工進(jìn)度遲緩，管路達(dá)到耐火等級(jí)難度較大。
根據(jù)工程的復(fù)雜性，消防系統(tǒng)工程采用新材料“阻燃普利卡管”（圖4），從而解決了報(bào)警系統(tǒng)質(zhì)量目標(biāo)控制風(fēng)險(xiǎn)。
3.3 消防滅火系統(tǒng)
（1）消防噴淋施工工藝創(chuàng)新打造藝術(shù)精品。科技交流中心地下室通風(fēng)系統(tǒng)與消防噴淋系統(tǒng)安裝一體化，消防噴淋安裝在通風(fēng)管道下部，如花朵一般綻放在通風(fēng)管道中間排成一行（圖6），機(jī)電安裝施工工藝創(chuàng)新，既保證消防功能，又具有藝術(shù)品質(zhì)形象，成為機(jī)電安裝工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)一大亮點(diǎn)。
（2）消防水炮自動(dòng)滅火安裝技術(shù)創(chuàng)新?？萍冀涣髦行拇罂臻g辦公用房和公共場所滅火裝置首選水炮自動(dòng)滅火系統(tǒng)，主要配合雨淋滅火系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng)協(xié)同滅火，杜絕滅火死角，確保人員財(cái)產(chǎn)不受損失。
水炮自動(dòng)滅火器安裝技術(shù)創(chuàng)新，3臺(tái)水炮自動(dòng)滅火器同時(shí)布置在一個(gè)異形體大空間內(nèi)（圖7），形成“三角形動(dòng)態(tài)立體滅火體系”，杜絕了滅火死角。水炮自動(dòng)滅火器360度旋轉(zhuǎn)，射程遠(yuǎn)、滅火速度快，消除火災(zāi)隱患。
（3）雨淋滅火系統(tǒng)施工精細(xì)化、打造優(yōu)質(zhì)亮點(diǎn)。“食不厭精，膾不厭細(xì)”這是中華民族對美好生活的向往和追求，現(xiàn)代人把這種追求統(tǒng)稱為“精細(xì)化”：精細(xì)化管理、精細(xì)化施工就是“食不厭精，膾不厭細(xì)”傳統(tǒng)美德的演變。
復(fù)雜工程消防系統(tǒng)施工重點(diǎn)就是要強(qiáng)調(diào)“精細(xì)化”，以過程優(yōu)質(zhì)保證整體工程優(yōu)質(zhì)，雨淋滅火系統(tǒng)就是典型精細(xì)化施工案例（圖8）。雨淋滅火系統(tǒng)給水管道接通室內(nèi)消火栓，并設(shè)有手動(dòng)開啟閥門裝置與高科技消防系統(tǒng)同時(shí)啟用，確保消防滅火系統(tǒng)的全面性、安全可靠性，杜絕一切火災(zāi)隱患。
3.4 大面積折疊提升防火卷簾施工技術(shù)創(chuàng)新打造金子般亮點(diǎn)
大面積折疊提升防火卷簾簡介：防火等級(jí)（特級(jí)）、柔性異型體、雙層防火結(jié)構(gòu)、防火卷簾直徑26m，高4.5m，每層防火卷簾展開面積367.38m2，大面積折疊提升防火卷簾設(shè)計(jì)、施工為本工程的重點(diǎn)難點(diǎn)之一。
科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾從設(shè)計(jì)到施工采取了一系列科學(xué)管理創(chuàng)新、施工工藝創(chuàng)新措施，其核心作用一切圍繞消防滅火，提高滅火速度，保證滅火效果，確保人民生命財(cái)產(chǎn)不受損失，真正使我們的消防工作做到“服務(wù)于人民、造福于社會(huì)”。
由于項(xiàng)目管理精心策劃，設(shè)計(jì)師發(fā)揮無限的創(chuàng)造力，大面積折疊提升防火卷簾既保證了消防功能處于最佳狀態(tài)，又保證了建筑裝飾效果的美觀性、協(xié)調(diào)性、整體性，為工程建設(shè)增加亮點(diǎn)（圖9）。
科技交流中心大面積折疊提升防火卷簾榮獲國家實(shí)用新型發(fā)明專利證書。
4 結(jié)語
以火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警技術(shù)為核心的建筑消防系統(tǒng)，是預(yù)防和遏制建筑火災(zāi)的重要保障。畢業(yè)論文，消防工程。近年來，我國火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程應(yīng)用技術(shù)實(shí)現(xiàn)了較快發(fā)展，但由于在實(shí)際應(yīng)用中，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的通訊協(xié)議不一致，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警工程技術(shù)水平還相對落后，還存在著一些比較突出的問題。①適用范圍過小。我國火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)比美、英等發(fā)達(dá)國家起步較晚，安裝范圍主要是《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定的場所和部位，而在易造成群死群傷的中小型公眾聚集場所和社區(qū)居民家庭甚至部分高層住宅都沒有規(guī)定安裝火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，適用范圍過小，防范措施不到位。畢業(yè)論文，消防工程。②智能化程度低。我國使用的火災(zāi)探測器雖然都進(jìn)行了智能化設(shè)計(jì)，但由于傳感器件探測的參數(shù)較少、支持系統(tǒng)的軟件開發(fā)不成熟、各種算法的準(zhǔn)確性缺乏足夠驗(yàn)證、火災(zāi)現(xiàn)場參數(shù)數(shù)據(jù)庫不健全等，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)難以準(zhǔn)確判定粒子(煙氣)的濃度、現(xiàn)場溫度、光波的強(qiáng)度以及可燃?xì)怏w的濃度、電磁輻射等指標(biāo)，造成遲報(bào)、誤報(bào)、漏報(bào)情況較多。③網(wǎng)絡(luò)化程度低。我國應(yīng)用的火災(zāi)119動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)形式基本上以區(qū)域火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和控制中心火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)為主，安裝形式主要是集散控制方式，自成體系，自我封閉，尚未形成區(qū)域性網(wǎng)絡(luò)化火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。畢業(yè)論文，消防工程。④組件連接方式有待改善?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)以多線制和總線制連接方式為主，探測器和報(bào)警器及控制器之間是采用兩條或多條的銅芯絕緣導(dǎo)線或銅芯電纜穿管相接，存在耗材多、成本高、抗干擾能力差的缺點(diǎn)。同時(shí)，銅導(dǎo)線耐高溫性能差、易磨損，系統(tǒng)施工維修復(fù)雜，影響了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的可靠性和更廣泛的應(yīng)用。⑤火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)、漏報(bào)問題較多。由于火災(zāi)探測器的安裝環(huán)境極其復(fù)雜，加之各種傳感器在探測火災(zāi)方面存在著某些先天不足，無法準(zhǔn)確地感應(yīng)各種物質(zhì)在燃燒過程中所特有的聲波、光譜、輻射、氣味等諸多方面發(fā)生的微妙變化，對火災(zāi)發(fā)生過程中所產(chǎn)生的不同粒徑和顏色的煙存在探測“盲區(qū)”，誤報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。⑥超早期火災(zāi)探測報(bào)警技術(shù)應(yīng)用還幾乎處于空白。國外已開發(fā)出適合潔凈空間高靈敏度感煙火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)，如激光式高靈敏度感煙火災(zāi)探測器，吸氣式高靈敏度感煙火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)和氣體火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)，與普通火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)相比，其探測靈敏度提高了兩個(gè)數(shù)量級(jí)，甚至更多，這些系統(tǒng)采用了激光粒子計(jì)數(shù)、激光散射等原理監(jiān)視被保護(hù)空間，以單位體積內(nèi)粒子增加的多少來判斷是否發(fā)生火災(zāi)，系統(tǒng)可在火災(zāi)發(fā)生前幾小時(shí)或幾天內(nèi)識(shí)別潛在的火災(zāi)危險(xiǎn)性，實(shí)現(xiàn)超早期火災(zāi)報(bào)警。而該技術(shù)我國目前還處于起步階段有待進(jìn)一步研究開發(fā)應(yīng)用。
針對上述問題，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警應(yīng)用技術(shù)應(yīng)進(jìn)一步著眼于當(dāng)前國際發(fā)展的新形勢，加快更新改造進(jìn)程，加強(qiáng)對數(shù)字技術(shù)和新工藝、新材料的應(yīng)用，改進(jìn)系統(tǒng)能力，使火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警應(yīng)用技術(shù)向著高可靠、低誤報(bào)和網(wǎng)絡(luò)化、智能化方向發(fā)展。當(dāng)前，國外火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警應(yīng)用技術(shù)的發(fā)展趨勢主要表現(xiàn)為七個(gè)方面。畢業(yè)論文，消防工程。
1 網(wǎng)絡(luò)化
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)化是用計(jì)算機(jī)技術(shù)將控制器之間、探測器之間、系統(tǒng)內(nèi)部、各個(gè)系統(tǒng)之間以及城市“ll9”報(bào)警中心等通過一定的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議進(jìn)行相互連接，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程數(shù)據(jù)的調(diào)用，對火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控管理，使各個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)組成一個(gè)大的網(wǎng)絡(luò)， 實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部各系統(tǒng)之間的資源和信息共享，使城市“ll9”報(bào)警中心的人員能及時(shí)、準(zhǔn)確掌握各單位的有關(guān)信息，對各系統(tǒng)進(jìn)行宏觀管理，對各系統(tǒng)出現(xiàn)的問題能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并及時(shí)責(zé)成有關(guān)單位進(jìn)行處理，從而彌補(bǔ)現(xiàn)在部分火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)擅自停用，值班管理人員責(zé)任心不強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)低、對出現(xiàn)的問題處置不及時(shí)、不果斷等方面的不足。
2 智能化
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)智能化是使探測系統(tǒng)能模仿人的思維，主動(dòng)采集環(huán)境溫度、濕度、灰塵、光波等數(shù)據(jù)模擬量并充分采用模糊邏輯和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等進(jìn)行計(jì)算處理，對各項(xiàng)環(huán)境數(shù)據(jù)進(jìn)行對比判斷，從而準(zhǔn)確地預(yù)報(bào)和探測火災(zāi)，避免誤報(bào)和漏報(bào)現(xiàn)象。畢業(yè)論文，消防工程。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，能依據(jù)探測到的各種信息對火場的范圍、火勢的大小、煙的濃度以及火的蔓延方向等給出詳細(xì)的描述，甚至可配合電子地圖進(jìn)行形象提示、對出動(dòng)力量和撲救方法等給出合理化建議，以實(shí)現(xiàn)各方面快速準(zhǔn)確反應(yīng)聯(lián)動(dòng)，最大限度地降低人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，而且火災(zāi)中探測到的各種數(shù)據(jù)可作為準(zhǔn)確判定起火原因、調(diào)查火災(zāi)事故責(zé)任的科學(xué)依據(jù)。畢業(yè)論文，消防工程。此外，規(guī)模龐大的建筑使用全智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)， 即探測器和控制器均為智能型，分別承擔(dān)不同的職能，可提高系統(tǒng)巡檢速度、穩(wěn)定性和可靠性。
3 多樣化
（1）火災(zāi)探探測技術(shù)的多樣化。我國目前應(yīng)用的火災(zāi)探測器按其響應(yīng)和工作原理基本可分為感煙、感溫、火焰、可燃?xì)怏w探測器以及兩種或幾種探測器的組合等，其中，感煙探測器一枝獨(dú)秀，但光纖線性感溫探測技術(shù)、火焰自動(dòng)探測技術(shù)、氣體探測技術(shù)、靜電探測技術(shù)、燃燒聲波探測技術(shù)、復(fù)合式探測技術(shù)代表了火災(zāi)探測技術(shù)發(fā)展和開發(fā)應(yīng)用研究的方向。此外，利用納米粒子化學(xué)活性強(qiáng)、化學(xué)反應(yīng)選擇性好的特性，將納米材料制成氣體探測器或離子感煙探測器，用來探測有毒氣體、易燃易爆氣體、蒸氣及煙霧的濃度并進(jìn)行預(yù)警，具有反應(yīng)快、準(zhǔn)確性高的特點(diǎn)，目前已列為我國消防科研工作者的重點(diǎn)研究開發(fā)課題。
（2）設(shè)備連接方式的多樣化。隨著無線通信技術(shù)的成熟、完善和新型有線通信材料的研制，設(shè)備間、系統(tǒng)間可根據(jù)具體的環(huán)境、場所的不同而選擇方便可靠的通信方式和技術(shù)，設(shè)備間可以用無線技術(shù)進(jìn)行連接，形成有線、無線互補(bǔ)，同時(shí)新型通信材料的研制開發(fā)可彌補(bǔ)銅線連接存在的缺陷。而且各探測器之間也可進(jìn)行數(shù)據(jù)信息傳遞和交流，使探測器的設(shè)置從枝狀變成網(wǎng)狀，探測器不再是各自獨(dú)立的，使系統(tǒng)間、設(shè)備間的信息傳遞更方便、更可靠。
4 小型化
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的小型化是指探測部分或者說網(wǎng)絡(luò)中的“子系統(tǒng)”小型化。如果火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化，那么系統(tǒng)中的中心控制器等設(shè)備就會(huì)變得很小，甚至對較小的報(bào)警設(shè)備安裝單位就可以不再獨(dú)立設(shè)置，而依靠網(wǎng)絡(luò)中的設(shè)備、服務(wù)資源進(jìn)行判斷、控制、報(bào)警，這樣火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝、使用、管理就變得簡潔、省錢、方便。
5 社區(qū)化
目前我國火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)只被安裝在重要建筑上，而在美國、日本等發(fā)達(dá)國家，包括許多居民家庭都安裝了火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、人們安全意識(shí)的增強(qiáng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的進(jìn)一步完善以及智能化程度的提高，在社區(qū)家庭特圳是高級(jí)住宅積極推廣應(yīng)用防盜、防火聯(lián)動(dòng)報(bào)警裝置或獨(dú)立式感煙探測器，對干預(yù)防居民家庭火災(zāi)是非常必要和行之有效的措施。
參考文獻(xiàn)
［1］@于瀟.淺談我國火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)生產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展概況［J］.科技資訊，2005,(23).
承包方： (簡稱乙方)
甲方委托乙方承擔(dān) 的消防系統(tǒng)施工，為確保工程順利完成，明確雙方責(zé)任，加強(qiáng)合作。經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：
一、工程名稱地點(diǎn)：
二、工程承包方式：包工包料;(包驗(yàn)收合格)
三、工程承包范圍：
室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)(不含滅火器及外圍消防外管，外圍報(bào)警聯(lián)動(dòng)工程量報(bào)價(jià))
四、工程包干總價(jià)：
人民幣(大寫) (小寫)￥ 元;按工程進(jìn)度支付現(xiàn)金。
五、付款方式：
施工主材料進(jìn)場，工人施工一周后，甲方首付乙方工程總款的15% ￥ 元整)，乙方將廠區(qū)內(nèi)每單棟的水系統(tǒng)及報(bào)警系統(tǒng)工程量安裝施工完畢，甲方向乙方支付單棟工程總款的40%;工程驗(yàn)收合格，取得消防驗(yàn)收合格意見書后，甲方再付乙方工程總款的 95%;(￥ 元整)，余款為工程總款的3% (￥ 元整)，留作質(zhì)保金，質(zhì)保期為壹年，以取得消防驗(yàn)收合格意見書之日算起。待質(zhì)保期滿后，甲方一星期內(nèi)一次性付清全部余款。
六、雙方責(zé)任：
甲方責(zé)任
1.甲方要為工程順利進(jìn)行創(chuàng)造條件，并提供作業(yè)用水、用電、材料庫。
2.甲方應(yīng)及時(shí)提供消防報(bào)審、驗(yàn)收所需的資料，以保證工程及時(shí)審批及驗(yàn)收。如因甲方不能及時(shí)提供報(bào)審、驗(yàn)收所需資料造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。
3.甲方提供藍(lán)圖(3套)組織乙方及有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會(huì)審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，整理圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。
4.協(xié)調(diào)處理各施工單位間關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。
5.甲方應(yīng)及時(shí)按合同付款，保證工程的順利進(jìn)行。
乙方責(zé)任
1.向甲方提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告。嚴(yán)格按甲方安排的工程工期進(jìn)行施工，保證工程如期完工。
2.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行責(zé)任造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
3.遵守人民政府和有關(guān)管理規(guī)定，因乙方責(zé)任造成的費(fèi)用和罰款由乙方承擔(dān)。
4.保持施工現(xiàn)場整潔、符合文明施工等有關(guān)規(guī)定，工程交工前要達(dá)到工完場清的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款(非乙方責(zé)任造成的損失和罰款，由責(zé)任方承擔(dān))。
5.負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，承擔(dān)在交付甲方之前發(fā)生損失部分的修復(fù)費(fèi)用。接受甲方對已完部分工程采取特殊保護(hù)措施的要求。采取特殊保護(hù)措施和甲方提前使用未交付工程發(fā)生損壞的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。
6.參加甲方組織的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
7.乙方應(yīng)自備施工現(xiàn)場的電表，電費(fèi)由乙方自理。
8.乙方就按時(shí)參加甲方組織的協(xié)調(diào)會(huì)，處理好與其他施工單位的關(guān)系。乙方施工過程中對土建工程的破壞修補(bǔ)等必須服從甲方的安排、監(jiān)督和管理。
9.乙方應(yīng)在投入使用前，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理本建筑消防報(bào)建及驗(yàn)收手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
10.乙方負(fù)責(zé)跟蹤服務(wù)，保修甲方負(fù)責(zé)材料費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)安裝維修。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。以上合同共同遵守。未盡事宜，雙方本著真誠合作的精神協(xié)商解決 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程合同書范文2 發(fā)包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則、協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將池州市貴池區(qū)寶賽小學(xué)建設(shè)工程C區(qū)消防工程交由乙方承包施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：池州市貴池區(qū)寶賽小學(xué)建設(shè)工程C區(qū)
2、工程地點(diǎn)：池州市貴池區(qū)前江工業(yè)園
二、承包范圍
(1)室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng);應(yīng)急照明疏散系統(tǒng);防火門。
(2)承包方式：包工、包料、包安全、包驗(yàn)收合格。
三、合同工期
合同工期：按甲方施工進(jìn)度計(jì)劃表要求完工，配合土建工程進(jìn)度。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：完成設(shè)計(jì)圖紙的范圍內(nèi)的消防工程，符合消防工程相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范，經(jīng)五方主體共同檢驗(yàn)，消防驗(yàn)收合格意見書。
五、合同價(jià)款
1、本合同價(jià)包含乙方施工消防材料，材料檢驗(yàn)費(fèi)、第三方消防檢測費(fèi)。
2、工程總造價(jià)：按消防工程的決算總價(jià)的79%支付乙方。
六、付款方式
單位工程經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院、區(qū)建委組織驗(yàn)收合格備案后，按甲方和業(yè)主簽訂的大合同同比例付款。
七、雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
1、甲方責(zé)任和義務(wù)：
(1)指派
(2)提供工程相關(guān)施工變更資料;施工中途如遇變更及增減項(xiàng)目，應(yīng)提前向乙方發(fā)出變更通知單;
(3)提供施工用水、用電及存放工具用房及材料倉庫;
(4)如在施工中出現(xiàn)需要協(xié)調(diào)的問題，甲方應(yīng)及時(shí)組織施工方等相關(guān)單位協(xié)調(diào)解決。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)：
(1)指派 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各方協(xié)調(diào)工作;
(2)乙方應(yīng)按相關(guān)消防規(guī)范進(jìn)行施工，及時(shí)與甲方溝通配合，解決消防系統(tǒng)中存在的問題，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量，并保證項(xiàng)目通過消防主管部門驗(yàn)收;
(3)乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明施工規(guī)定，嚴(yán)格按照安全施工操作規(guī)程施工，發(fā)生安全事故責(zé)任自負(fù)，進(jìn)場前應(yīng)該給施工人員購買工傷保險(xiǎn);
(4)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如存在偷工減料行為，一切損失由乙方承擔(dān);
(5)在工程竣工驗(yàn)收合格前，成品與半成品保護(hù)均由乙方負(fù)責(zé);
(6)本工程竣工驗(yàn)收之日起，非業(yè)主使用不當(dāng)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》最低保修期限為貳年。
八、其他約定事宜
1、乙方在工程施工過程中服從甲方的統(tǒng)一管理及進(jìn)度安排，工程竣工前需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可報(bào)檢測驗(yàn)收。乙方在工程竣工前，提供竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附全套竣工資料。
2、若乙方在施工過程中存在質(zhì)量、工期不符合本合同要求的情況，或因自身資質(zhì)不過關(guān)，甲方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，更換施工隊(duì)伍，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
3、未經(jīng)甲方許可乙方不得將工程分包給其他施工單位施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同一切損失并讓乙方清退出場;
4、乙方自購材料須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方可使用，并將材料的產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告等參數(shù)及相關(guān)資料報(bào)甲方;
5、乙方施工時(shí)擅自更換材料或不按照施工規(guī)范施工，而不能保證工程質(zhì)量，甲方可立即終止合同，并由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用等損失;
6、變更部分工程量增減以施工現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系單方式辦理，在結(jié)算時(shí)調(diào)整;
九、合同生效
1、本合同時(shí)間：年月
2、本合同在執(zhí)行過程中，如遇爭議，協(xié)商不成，可向人民法院起訴;
3、本合同雙方簽字蓋章生效，工程竣工、保修期滿、工程款結(jié)算完畢后終止;
4、本合同未盡事宜，可列附言作為合同的補(bǔ)充條款;
5、本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
消防工程合同書范文3 甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則。雙方就啟城項(xiàng)目消防系統(tǒng)安裝工程事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同：
一、工程名稱：石家莊市紡器一廠宿舍危房改造啟城住宅小區(qū)。
二、建設(shè)地點(diǎn)：中華大街以西，民安胡同以南，原市紡織器材一廠宿舍舊址。
三、工程內(nèi)容：本標(biāo)段工程圖紙內(nèi)所設(shè)計(jì)的消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、與消防系統(tǒng)相連的通風(fēng)排煙設(shè)施等所有消防系統(tǒng)成品半成品的購買及安裝，以及消防安裝系統(tǒng)的資料采集、系統(tǒng)報(bào)驗(yàn)、試驗(yàn)和竣工驗(yàn)收并合格。
四、承包方式
1、包工包料及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)所含的所有消防內(nèi)容，包括竣工驗(yàn)收。本項(xiàng)目不得肢解分包。
2、乙方負(fù)責(zé)本合同工程資料的整理、報(bào)驗(yàn)，并密切配合土建總承包單位服從總承包單位的管理。
3、乙方負(fù)責(zé)本合同段與消防監(jiān)督部門和相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作，并使本工程按甲方規(guī)定工期要求通過相關(guān)部門的驗(yàn)收并交付使用。
五、合同價(jià)款：本標(biāo)段公寓樓為第四標(biāo)段，合同暫定總價(jià)為含稅價(jià)170萬元(大寫：壹佰柒拾萬元整)。本價(jià)格不作為最終價(jià)格，只作為中間撥付工程款的依據(jù)，最終價(jià)格為工程竣工驗(yàn)收后，甲、乙雙方按《河北省建筑安裝定額》(2008年版)、《河北省建安工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》三類取費(fèi)，總價(jià)下浮2%進(jìn)行計(jì)算。材料價(jià)格取定依據(jù)市場或石家莊市造價(jià)信息指導(dǎo)價(jià)為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。開工前乙方為甲方提供本標(biāo)段《工程預(yù)算單》。
六、付款方式：本工程無預(yù)付款。工程全部完成后經(jīng)甲、乙、監(jiān)理三方驗(yàn)收，七日內(nèi)甲方憑乙方開據(jù)的有效發(fā)票付至合同總價(jià)的60%;消防主管部門驗(yàn)收合格并取得書面證明后十五日內(nèi)甲方憑乙方開據(jù)的有效發(fā)票付至合同總價(jià)的85%;最終驗(yàn)收含本標(biāo)段與工程同步的相關(guān)資料，并交付承包單位接收歸檔，審計(jì)完后甲方憑乙方審定價(jià)的差額發(fā)票付至總價(jià)的95%，剩余5%為質(zhì)保金。本工程質(zhì)保期為二年。質(zhì)保期滿一年后無質(zhì)量問題付合同總價(jià)的2.5%，質(zhì)保期滿二年后無質(zhì)量問題十日內(nèi)余款一次性結(jié)清。
七、合同工期：2012年 月 日至2012年 月 日。
八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、本工程由甲、乙、監(jiān)理三方及消防主管部門依據(jù)施工圖紙，設(shè)計(jì)說明，設(shè)計(jì)變更和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收。
3、本工程的主要材料及設(shè)備，甲方指定二至三個(gè)廠家(電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)產(chǎn)品為一個(gè)廠家)，并認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，但材料、設(shè)備由乙方自行采購。乙方所進(jìn)場的各種原材料、設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)單及相關(guān)證明。相關(guān)材料的化驗(yàn)、試驗(yàn)必須按相關(guān)規(guī)范規(guī)定的程序進(jìn)行，化驗(yàn)、試驗(yàn)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不合格的材料、設(shè)備不允許進(jìn)場使用和安裝。甲方對原材料有權(quán)隨機(jī)抽樣進(jìn)行檢驗(yàn)，但化驗(yàn)、試驗(yàn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001，《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50261-2005，《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》，《建筑工程電器安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002，《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
5、乙方在交付使用前必須進(jìn)行48 小時(shí)的試運(yùn)行實(shí)驗(yàn)并調(diào)試。
九、現(xiàn)場安全文明施工：乙方必須遵守現(xiàn)場承包單位的統(tǒng)一安排，認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程，認(rèn)真執(zhí)行文明施工的相關(guān)規(guī)定。在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程或消防的相關(guān)條令，導(dǎo)致發(fā)生質(zhì)量、安全事故或火災(zāi)事故，全部事故責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
十、質(zhì)量維保
1、乙方接到甲方維修通知后，一個(gè)工作日內(nèi)必須維修完畢，并達(dá)到使用功能。
2、在維保期內(nèi)，乙方必須有專人對本項(xiàng)目負(fù)責(zé)，定期與甲方溝通，同時(shí)保證通訊暢通，令雙方能及時(shí)取得聯(lián)系。因通信不暢或推諉，甲方將視為放棄維保責(zé)任。甲方有權(quán)自行解決維修，并按所需相關(guān)費(fèi)用雙倍自質(zhì)保金中扣除，質(zhì)保金不足部分乙方負(fù)責(zé)自行補(bǔ)足。
3、乙方進(jìn)場維保時(shí)所用原材料及設(shè)備必須與原采用材料、設(shè)備相符。對同一個(gè)質(zhì)量事故不能重復(fù)發(fā)生，如同一問題維修二次以上(含2次)，甲方視乙方為責(zé)任心不強(qiáng)、技術(shù)不過關(guān)而自行解決，費(fèi)用按上述第2項(xiàng)的辦法進(jìn)行扣除。
十一、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)施工用水、電源，費(fèi)用由乙方自理。
2、乙方在合同簽訂后向甲方、監(jiān)理方提供相關(guān)的有效資質(zhì)證件。
3、乙方必須向甲方、監(jiān)理方提供施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)保體系及相關(guān)資料。
4、乙方必須按照設(shè)計(jì)要求、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求進(jìn)行施工，不得擅自變更圖紙，如擅自改動(dòng)所造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方提出的工程洽商記錄必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方簽字確認(rèn)后方可組織施工，否則后果自負(fù)，如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方予以賠償。
6、乙方對消防電氣線路、消防給水管隱蔽工程必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并做好隱蔽驗(yàn)收記錄，以及相關(guān)測試記錄。消防系統(tǒng)未經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收前，乙方應(yīng)對整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方必須履行自己的職責(zé)向甲方提供與工程相關(guān)的全部備檔資料及使用說明書。
7、工程竣工驗(yàn)收合格后未正式移交甲方前，乙方應(yīng)妥善保護(hù)好本標(biāo)段的所有系統(tǒng)及設(shè)備工程，如造成損壞乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、乙方為甲方無條件培訓(xùn)維修人員，直至能獨(dú)立操作為止。
十二、違約責(zé)任及賠償
1、乙方未按合同工期交付，每延誤一天，乙方向甲方賠付工程總造價(jià)2的違約金。
2、工程未達(dá)到合格要求，經(jīng)消防主管部門驗(yàn)收未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)給甲方造成的一切損失，同時(shí)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)無償返工至合格并通過消防驗(yàn)收。
3、乙方必須在竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)將工程相關(guān)資料交付甲方，否則每延誤一天，須向甲方交付工程造價(jià)2的違約金。
十三、爭議解決
本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方都又向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V的權(quán)力。
十四、其他約定
1、本合同書一式四份，甲乙雙方各兩份。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)說明，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同簽訂之后，任何一方不得以任何理由違約，如有一方違約，違約方承擔(dān)由此造成的全部損失及責(zé)任。
關(guān)鍵詞：高層建筑 消防安全問題 對策
1 城市高層布局中存在的消防問題
1.1 建筑的問題 建筑本身的規(guī)劃位置等問題，如果處理的好可以給消防工作帶來很好的幫助，所以，消防問題不只是消防部門自己的問題。但目前，由于歷史問題等，消防部門在建筑防火審核時(shí)會(huì)遇到種種難關(guān)，建筑布局等問題處理的并不是很好。在施工過程中，建設(shè)單位會(huì)面臨一些邊施工、邊設(shè)計(jì)的工程，消防設(shè)施有時(shí)也被擅自的更改了，這些就是“三邊工程”；還有一些是形象工程，在這類工程中，一些設(shè)置無法滿足規(guī)范要求，如：消防車道、火災(zāi)登高、防火間距設(shè)置等。還有另外一類是停緩建工程，這類工程是由于歷史原因而產(chǎn)生的，停緩建項(xiàng)目往往存在著無消防環(huán)行車道、防火間距不足、疏散樓梯設(shè)置數(shù)量不足、設(shè)置形式不正確、無火災(zāi)登高面等諸多問題，有些開發(fā)商忽略了消防安全的“隱性投資”，只注重眼前的經(jīng)濟(jì)利益，這樣的建筑物就存在著重大火災(zāi)安全隱患。
1.2 建筑布局存在的問題 消防要注意的問題除去建筑本身的問題，建筑周圍樓宇及所處的位置的相互影響也應(yīng)加以注意。在城市較為繁華的地方，高層建筑一般較集中，鬧市居多，另外再就是高層住宅區(qū)。一般周圍的娛樂設(shè)施也比較多，這樣就更加應(yīng)提高消防的要求。目前的情況是消防設(shè)施在很多高層建好之后卻遲遲跟不上，在發(fā)生險(xiǎn)情時(shí)由于消防車站的布局不合理不能保證車輛迅速到達(dá)。所以為了避免這一隱患，需要進(jìn)一步完善城市的道路建設(shè)。
1.3 工程設(shè)計(jì)過程中沒有重視消防設(shè)計(jì) 工程建設(shè)過程中，施工人員、管理人員和設(shè)計(jì)人員在許多建筑中并沒有重視消防設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員中進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的人員并不具備消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)資格，有的技術(shù)人員并不是設(shè)計(jì)專業(yè)的；有些建筑的投資者、承包者為了追求經(jīng)濟(jì)利益不講原則，又有些建筑工程的建設(shè)時(shí)間太短，不合理，設(shè)計(jì)圖紙不能滿足施工要求，設(shè)計(jì)周期短等等，設(shè)計(jì)人員的建筑布局和相關(guān)設(shè)計(jì)不是出自本意，而只是一味地根據(jù)委托方的要求和設(shè)想，甚至極個(gè)別的建筑工程僅憑幾張?jiān)O(shè)計(jì)草圖就進(jìn)行施工，設(shè)計(jì)不符合國家頒布的《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等法規(guī)；且有的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行實(shí)施前并沒有經(jīng)過消防驗(yàn)收和相關(guān)的審核，這樣就難免會(huì)存在許多的問題。
1.4 施工質(zhì)量因過程監(jiān)督的缺失而大打折扣 由于消防部門在施工過程中缺乏監(jiān)管，受到經(jīng)濟(jì)利益誘惑，有些施工安裝單位的施工不按照審核過關(guān)的設(shè)計(jì)進(jìn)行，偷工減料在施工過程中常出現(xiàn)，因而重大問題隱患會(huì)存在，影響了建筑的消防安全設(shè)施的施工質(zhì)量；有的工程投標(biāo)中隱瞞工程量，投標(biāo)采取低報(bào)價(jià)，造成工程總造價(jià)缺口過大，而在實(shí)際施工中若想彌補(bǔ)這一資金缺口就不顧工程質(zhì)量以次充好，并在消防設(shè)施上面想辦法，造成無法滿足消防的安全的需要；施工安裝單位一些專業(yè)技術(shù)人員不按規(guī)程、規(guī)范施工，對規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等不熟悉，有些技術(shù)人員甚至對這些規(guī)范、規(guī)程等完全不了解，從而安裝的技術(shù)性方面在施工過程中就會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，有一些消防工程公司在承包到工程進(jìn)行施工時(shí)因?yàn)闆]有無固定的專業(yè)技術(shù)人員和施工操作人員就臨時(shí)招聘一些施工人員，管理上脫節(jié)，造成安裝錯(cuò)誤。更有甚者，只注重眼前的經(jīng)濟(jì)利益，不顧消防安全而隨意更改建筑消防的安全設(shè)計(jì)。
1.5 消防設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)打折扣，驗(yàn)收走過場 許多建筑工程驗(yàn)收的走過場、不嚴(yán)格就會(huì)讓消防隱患成為事實(shí)，建筑工程在消防安全方面會(huì)因?qū)ο涝O(shè)計(jì)審核時(shí)的不嚴(yán)格和施工過程中缺少必要的監(jiān)督而留下了先天的隱患。
有些消防監(jiān)管部門對新的消防法規(guī)執(zhí)行力度不夠，走過場的現(xiàn)象在驗(yàn)收過程中還存在，思想也還停留在舊的消防法規(guī)里面。有的建筑施工單位所送驗(yàn)的材料是不合格、不真實(shí)的，也有的施工單位存在送驗(yàn)不完整的現(xiàn)象。
1.6 消防設(shè)備成擺設(shè)，管理不完善 由于許多人消防安全的意識(shí)不強(qiáng)，對于建筑工程的消防安全重視程度不夠，驗(yàn)收之后往往疏于對消防設(shè)施的管理和維修，甚至消防施工、設(shè)施的配備和安全設(shè)計(jì)只被當(dāng)作應(yīng)付審核和驗(yàn)收的程序，建筑工程的消防設(shè)施變得名存實(shí)亡。消防監(jiān)管部門常常疏于管理，面對這種現(xiàn)象，好像工程驗(yàn)收之后就不存在消防安全問題了，就已經(jīng)解決好了，所以在工程交工后消防通道被堵塞、消防設(shè)施變成擺設(shè)、安全出口被封鎖、等現(xiàn)象就出現(xiàn)了，也成為日后的消防隱患。原有建筑的消防安全設(shè)施在一些建筑驗(yàn)收之后就被改變了，并且是隨意改建，也有的在施工過程中所使用的改建材料、設(shè)計(jì)等多方面都存在問題，從而對消防安全造成了嚴(yán)重的隱患，而且也并未重新進(jìn)行消防安全審核和驗(yàn)收工作。
2 針對安全消防問題應(yīng)采取的對策
2.1 政府部門應(yīng)采取的政策 政府及相關(guān)城建部門應(yīng)嚴(yán)抓建筑的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，針對我國高層建筑消防情況的概況，確保工程設(shè)計(jì)完全符合消防安全要求，建立工程圖紙復(fù)審和責(zé)任倒查機(jī)制。提高其耐火極限，必須改建原有可燃的吊頂、可燃的木結(jié)構(gòu)建筑、耐火極限較低的鋼架結(jié)構(gòu)等建筑，建筑有關(guān)部門應(yīng)該監(jiān)督建設(shè)公司選用測試合格的絕緣隔熱材料和防火裝飾材料。
2.2 消防部門注意的問題及對策 消防部門主要是保證應(yīng)急時(shí)所需要的設(shè)施，注意預(yù)案險(xiǎn)情發(fā)生時(shí)應(yīng)采取的措施，應(yīng)主要注意以下這些內(nèi)容：消火栓的滅火系統(tǒng)設(shè)置在每一個(gè)高層建筑中，在我國消火栓的滅火系統(tǒng)也被作為最基本的滅火設(shè)備；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；防火分區(qū)系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，是當(dāng)今世界上比較普遍使用的一種固定滅火系統(tǒng)。此系統(tǒng)經(jīng)國內(nèi)外應(yīng)用實(shí)踐證明已是現(xiàn)代高大建筑中不可缺少的消防設(shè)施，該系統(tǒng)具有安全可靠、滅火成功率高、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等優(yōu)點(diǎn)。
2.3 杜絕隱患源頭，嚴(yán)格設(shè)計(jì)審核 嚴(yán)格審核建筑設(shè)計(jì)單位資質(zhì)，要從審核設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)資格入手，加強(qiáng)對從事消防設(shè)施專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位的管理。應(yīng)在初步設(shè)計(jì)中體現(xiàn)完善的專篇，消防專篇要嚴(yán)格實(shí)行、消防獨(dú)立審核消防設(shè)計(jì)制度。消防設(shè)計(jì)內(nèi)容要全面，并且包括建筑、暖通、電氣、結(jié)構(gòu)、給排水等各個(gè)方面，并應(yīng)由設(shè)計(jì)院完成自檢自審工作。設(shè)計(jì)人員資質(zhì)審核要嚴(yán)格，臨時(shí)人員設(shè)計(jì)及無資格人員設(shè)計(jì)的現(xiàn)象應(yīng)嚴(yán)厲杜絕，防止出現(xiàn)，消防安全設(shè)計(jì)要形成終身的負(fù)責(zé)制，要強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員責(zé)任制。
更重要的是審核工作要由負(fù)責(zé)消防安全設(shè)計(jì)審核的其他技術(shù)職能部門和公安相關(guān)部門落到實(shí)處，審核要公正、嚴(yán)格公開地進(jìn)行。發(fā)現(xiàn)問題時(shí)要及時(shí)的指出，并責(zé)令問題單位立即整改，施工必須待整改達(dá)標(biāo)后，并通過審核了才能進(jìn)行。同步進(jìn)行施工、審核等錯(cuò)誤做法應(yīng)予以拒絕。
2.4 保證施工質(zhì)量、嚴(yán)格施工監(jiān)管 要把合格的消防安全設(shè)計(jì)變成消防安全工程，建筑的消防安全基礎(chǔ)是由嚴(yán)格的消防安全設(shè)計(jì)圖紙的審核來奠定，按照圖紙需要施工人員嚴(yán)格設(shè)計(jì)并施工單位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，所以，施工過程中的嚴(yán)格監(jiān)督是消防安全的有力保證，可以很好的保證消防安全的施工質(zhì)量。
2.5 消除安全隱患、嚴(yán)格工程驗(yàn)收 整體建筑施工的重要環(huán)節(jié)是建筑工程消防安全工程的檢測驗(yàn)收，要想達(dá)到消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)維護(hù)消防工程市場秩序、保證工程質(zhì)量和安全、促進(jìn)消防工程市場建設(shè)和發(fā)展、加強(qiáng)消防工程施工管理就必須明確和規(guī)范工程的檢測及驗(yàn)收工作。
2.6 建筑工程設(shè)計(jì)及施工過程中消防安全的管理工作要加強(qiáng) 不能因?yàn)榻ㄖこ贪凑蘸细竦南肋M(jìn)行了設(shè)計(jì)、配備了合格的消防安全設(shè)施、消防安全工程的驗(yàn)收已通過就說工程的消防安全工作已經(jīng)滿足要求，并已完成，因?yàn)檫@些工作只是建筑消防安全工作中的一部分。人才是真正保證建筑消防安全的決定因素，其中包括建筑工程的使用者和對其進(jìn)行管理的消防主管部門。
3 結(jié)束語
要消除高層建筑的消防安全問題，就應(yīng)根據(jù)高層建筑的性質(zhì)及可能發(fā)生火災(zāi)特點(diǎn)，在施工過程中嚴(yán)格按消防設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格施工，交工后要使消防系統(tǒng)切實(shí)發(fā)揮作用，做好火災(zāi)預(yù)防工作，切實(shí)解決好城市高層建筑的消防安全問題。
參考文獻(xiàn)：
[1]鄭雄.關(guān)于消防工程驗(yàn)收的探討[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，1996，（05）.
中圖分類號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：
前言：《規(guī)范》的不斷修訂，產(chǎn)生“新”的火災(zāi)隱患。一些建筑和場所在施工驗(yàn)收時(shí)消防設(shè)施符合當(dāng)時(shí)消防技術(shù)規(guī)范要求，但由于近年來各類消防技術(shù)規(guī)范不斷的修訂，比如2000年以來，《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》就修訂2次，使原本符合消防設(shè)計(jì)的建筑消防設(shè)施產(chǎn)生“新”的火災(zāi)隱患。二是使用功能的變更，增加了火災(zāi)危險(xiǎn)性。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，一些社會(huì)單位隨意改變建筑原有功能和用途，消防設(shè)施卻未能同步配套，消防設(shè)施滯后于實(shí)際使用功能要求，如辦公場所變更為公共娛樂場所，導(dǎo)致原有的消防設(shè)施與之不相適應(yīng)。三是裝修改造對消防設(shè)施的破壞。建設(shè)和施工單位放松消防標(biāo)準(zhǔn)，施工單位在裝修改造過程中擅自撤除、遮掩、變更原有消防設(shè)施，使得已經(jīng)安裝合格的消防設(shè)施漏項(xiàng)、缺項(xiàng)或者損壞，使消防設(shè)施的安全性、可靠性下降，有的消防設(shè)施甚至癱瘓。
一、建筑消防設(shè)施存在的問題
一是各單位投入小，消防設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量差。由于各單位不同程度的存在“重效益、輕安全”的思想，一些單位為壓縮基建開支，有的以謀取個(gè)人私利為目的，以降低消防工程質(zhì)量來獲取短期的經(jīng)濟(jì)利益，工程預(yù)算中以最低的造價(jià)，以最小的投入，選擇質(zhì)差價(jià)廉的消防產(chǎn)品，質(zhì)量難以保證。二是建筑消防設(shè)施使用壽命短。建筑消防設(shè)施使用壽命一般在十年左右，有的在使用一段時(shí)間后，各類消防設(shè)施產(chǎn)品因故障而頻繁更換，有的消防設(shè)施產(chǎn)品生產(chǎn)廠家倒閉，根本無法購買同類配件，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施系統(tǒng)癱瘓，需要重新設(shè)計(jì)、換型才能保證建筑消防設(shè)施的正常使用。三是個(gè)別消防工程施工質(zhì)量得不到保證。消防工程通常由總承包、轉(zhuǎn)包、分包等形式承包給施工單位，有的消防工程施工單位不具備消防施工資質(zhì)，有些消防工程施工單位中標(biāo)后雇傭不具備消防設(shè)施資質(zhì)的員工施工，而目前監(jiān)理單位還不具備建筑消防設(shè)施的專業(yè)技術(shù)水平，導(dǎo)致消防工程施工質(zhì)量差，有的消防設(shè)施根本無法正常使用。
二、消防管理存在的問題
一是單位對建筑消防設(shè)施管理認(rèn)識(shí)不到位。主觀認(rèn)為有消防設(shè)施并且消防設(shè)施維保單位也定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，放任管理或者無人管理，使建筑消防設(shè)施成擺設(shè)，不能有效發(fā)揮其防滅火功能。二是消防控制室值班流于形式。雖然目前消防控制室值班人員實(shí)行職業(yè)化，要求值班人員定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、試驗(yàn)、管理、維護(hù)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。但目前絕大多數(shù)單位消防安保人員均為本單位員工，只是納入消防安保公司統(tǒng)一管理，普遍存在一人多崗現(xiàn)象，消防業(yè)務(wù)水平還比較低，缺乏應(yīng)急處置能力。三是日常管理維護(hù)不到位。各單位均建立了各項(xiàng)規(guī)章制度，各類記錄填寫完整，但各單位均不同程度存在不定期檢查、試驗(yàn)、維護(hù)、清洗等現(xiàn)象，不能及時(shí)消除火災(zāi)隱患。四是單位個(gè)別員工故意破壞消防設(shè)施。有的單位員工由于經(jīng)濟(jì)糾紛或者其他矛盾故意破壞消防設(shè)施設(shè)備，妨礙其發(fā)揮正常作用。五是維保檢測機(jī)構(gòu)作用不明顯。維保檢測機(jī)構(gòu)以追求經(jīng)濟(jì)效益為目的，對不符合消防技術(shù)規(guī)范的建筑消防設(shè)施出具《檢測報(bào)告》、維護(hù)保養(yǎng)過程中選擇質(zhì)差價(jià)廉的消防產(chǎn)品、有的不及時(shí)排除小故障釀成大隱患，致使建筑消防設(shè)施得不到及時(shí)維修。消防標(biāo)識(shí)存在問題。一是有的單位、企業(yè)由于行業(yè)規(guī)范，個(gè)別地方不允許張貼消防標(biāo)識(shí)。二是消防標(biāo)識(shí)制作材質(zhì)較差，建筑室內(nèi)外消防標(biāo)識(shí)均不同程度存在破損、脫落且不及時(shí)更換。三是消防設(shè)施標(biāo)識(shí)不統(tǒng)一，少數(shù)民族地區(qū)雙語標(biāo)識(shí)還未全面普及。四是一些公眾聚集場所消防安全標(biāo)識(shí)不醒目，特別是商場、超市的安全出口、疏散通道處設(shè)置的疏散指示標(biāo)志被促銷廣告遮擋現(xiàn)象較為普遍。
三、解決建筑消防設(shè)施問題的對策
（1）嚴(yán)把“三關(guān)”，杜絕先天性火災(zāi)隱患。即抓好建筑消防設(shè)施設(shè)計(jì)審核關(guān)、施工監(jiān)督關(guān)、竣工驗(yàn)收關(guān)。在建筑消防設(shè)施審核過程中要嚴(yán)格審核是否按規(guī)范全面設(shè)置相應(yīng)的建筑消防設(shè)施，有無漏設(shè)、少設(shè)、不設(shè)等現(xiàn)象；消防設(shè)施產(chǎn)品選型是否正確、性能是否可靠、技術(shù)是否先進(jìn)。施工監(jiān)督要抓好施工單位的資質(zhì)和消防產(chǎn)品的質(zhì)量，加大消防產(chǎn)品的見證取樣力度，保證消防設(shè)施正常使用。施工檢查要抓好建筑消防設(shè)施施工質(zhì)量，尤其要加大對隱蔽工程、消防設(shè)施安裝以及調(diào)試的檢查指導(dǎo)力度。在竣工驗(yàn)收時(shí)，公安消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照“三化”的標(biāo)準(zhǔn)，對建筑、設(shè)施、制度和標(biāo)識(shí)進(jìn)行全面的驗(yàn)收，對存在各類隱患，必須責(zé)令找出原因并徹底改正。如果一次驗(yàn)收達(dá)不到“三化”標(biāo)準(zhǔn)的，必須堅(jiān)持原則，督促單位按規(guī)定進(jìn)行整改，并重新組織驗(yàn)收，直到全部達(dá)到“三化”標(biāo)準(zhǔn)為止。
（2）嚴(yán)抓消防設(shè)施產(chǎn)品質(zhì)量關(guān)和中介機(jī)構(gòu)服務(wù)關(guān)。一是鼓勵(lì)優(yōu)秀的消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)通過兼并、控股等方式，遵循優(yōu)勝劣汰的市場機(jī)制，營造良性競爭環(huán)境，逐步淘汰技術(shù)含量低和管理不規(guī)范的小型消防產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，提高消防產(chǎn)品的質(zhì)量和使用壽命。二是逐步建立健全“公安消防機(jī)構(gòu)——社會(huì)消防中介組織——市場”良性互動(dòng)體系，進(jìn)一步規(guī)范消防安保公司、檢測機(jī)構(gòu)等中介組織的規(guī)范化管理，提高其服務(wù)水平。三是充分發(fā)揮消防協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體作用，加強(qiáng)對消防中介組織的檢查指導(dǎo)。2009年新疆各地州市均依托消防支隊(duì)成立了消防協(xié)會(huì)辦事處，但由于人員少、結(jié)構(gòu)不合理、業(yè)務(wù)面窄等原因，各地消防協(xié)會(huì)辦事處的作用還未完全發(fā)揮，要采取多種措施強(qiáng)化各級(jí)消防協(xié)會(huì)及辦事處的服務(wù)管理水平，加強(qiáng)對消防中介組織的監(jiān)督管理。
（3）強(qiáng)化消防監(jiān)督服務(wù)，提高社會(huì)單位自我管理水平。各級(jí)消防機(jī)構(gòu)要定期深入社會(huì)單位采取多種形式，指導(dǎo)單位開展消防培訓(xùn)和演練，使社會(huì)單位真正落實(shí)“一檔二表三查制”。一檔，即防火檔案，所有單位都必須立足實(shí)際制訂十項(xiàng)制度、四類操作規(guī)程和一份應(yīng)急預(yù)案，建立健全建筑消防設(shè)施防火檔案。二表，即設(shè)立設(shè)施登記表和檢查登記表，每個(gè)單位都要對所有建筑消防設(shè)施進(jìn)行詳細(xì)的登記造冊，明確消防設(shè)施的性能、使用年限、生產(chǎn)廠家以及維護(hù)保養(yǎng)人，保證消防設(shè)施的完整好用；對單位的防火巡查、檢查、消防培訓(xùn)、演練等均建立登記表，客觀反映單位進(jìn)行消防安全自查、培訓(xùn)等消防管理情況。三查，即實(shí)行日查、周查、月查。針對不同規(guī)模、不同類型和不同性能的消防設(shè)施，要根據(jù)消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)規(guī)定制定相應(yīng)日查、周查、月查的內(nèi)容和方法，定期不定期的開展檢查，確保消防設(shè)施完整好用。
（4）嚴(yán)格消防監(jiān)督執(zhí)法，建立“三化”長效機(jī)制。公安消防機(jī)構(gòu)要依法監(jiān)督，敢于依法辦事，秉公執(zhí)法，鐵面無私。對生產(chǎn)、銷售假冒偽劣建筑消防設(shè)施產(chǎn)品的；違規(guī)設(shè)計(jì)、施工的單位；不按規(guī)定履行職責(zé)的消防中介組織；存在隱患又不整改以及單位內(nèi)部消防管理流于形式的單位和個(gè)人，堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，該罰的罰、該停的停、該關(guān)的關(guān)、該拘留的拘留，保證消防設(shè)施的可靠性能和良好的運(yùn)行狀態(tài)。同時(shí)要聯(lián)合相關(guān)職能部門加大聯(lián)合執(zhí)法力度，通過樹立典型，以點(diǎn)帶面提高社會(huì)單位自身管理水平，逐步建立健全建筑消防設(shè)施“三化”建設(shè)長效機(jī)制，提高社會(huì)單位防滅火能力。
(5)消防設(shè)施系統(tǒng)功能完善
系統(tǒng)在消防總隊(duì)投入應(yīng)用，實(shí)踐和不斷完善，主要設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)了以下 5 個(gè)方面的功能:( 1) 全面掌握基本底數(shù)。建筑消防設(shè)施電子檔案中，建筑概況、施工檢測維保單位、行政許可、消防控制室、轄區(qū)責(zé)任監(jiān)督員等重要信息一目了然，并實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)反映建筑消防設(shè)施運(yùn)行、維保、值班人員職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定和監(jiān)督員監(jiān)督執(zhí)法情況。通過系統(tǒng)模糊搜索查詢，還可以便捷地統(tǒng)計(jì)出每個(gè)地市、縣( 區(qū)) 設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施單位底數(shù)，每個(gè)施工、檢測和維保企業(yè)承攬工程數(shù)，不同建筑類別、不同使用性質(zhì)的建筑單位數(shù)及每名消防監(jiān)督員監(jiān)管單位數(shù)量和監(jiān)督檢查情況，為監(jiān)督?jīng)Q策提供依據(jù)。( 2) 實(shí)名隱患督辦責(zé)任。監(jiān)督員檢查發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在的問題，全部錄入系統(tǒng)，問題不整改，系統(tǒng)不銷賬，確保了火災(zāi)隱患及時(shí)有效整改，建筑消防設(shè)施完好率得到有效提升。同時(shí)，系統(tǒng)實(shí)時(shí)采集建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查情況，總隊(duì)、支隊(duì)可以隨時(shí)抽查建筑消防設(shè)施監(jiān)管情況，發(fā)現(xiàn)問題直接倒查監(jiān)督人員責(zé)任，實(shí)現(xiàn)執(zhí)法可視化、責(zé)任可溯化。( 3) 質(zhì)量問題源頭追溯。系統(tǒng)實(shí)時(shí)反映建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和年度檢測情況，便于消防部門及時(shí)掌握，并對未按照要求進(jìn)行維保和年度檢測的單位跟蹤督辦，對設(shè)施運(yùn)行存在的問題可直接追究維保、檢測單位責(zé)任，防止建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、年度檢測走過場，有效提高建筑消防設(shè)施完好率。( 4) 督促職業(yè)技能培訓(xùn)。各地將排查設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的建筑錄入系統(tǒng)后，總隊(duì)、支隊(duì)可以根據(jù)需要，快速查詢“消防控制室”所有相關(guān)信息，并實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)設(shè)有消防控制室單位的總數(shù)量、值班人員總?cè)藬?shù)、經(jīng)消防職業(yè)技能鑒定培訓(xùn)合格持證上崗的人員總?cè)藬?shù)，根據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果，便于當(dāng)?shù)叵啦块T有針對性地督促社會(huì)單位派員參加消防職業(yè)技能培訓(xùn)鑒定，提高消防控制室開關(guān)誤動(dòng)作。
結(jié)語：
這些問題，在工程中出現(xiàn)的概率很高，所占的比率很大，通過相應(yīng)的對策解決了這些問題，將使系統(tǒng)故障率大量減少，滅火成功率大大提高。
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編制單位:
編制人:
審批人：
該方案依據(jù)公司質(zhì)量環(huán)境職業(yè)健康安全程序文件而編寫。
一、工程概況
******消防工程，火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)由報(bào)警控制器、樓層顯示器、感煙探測器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、控制模塊等設(shè)備組成。
*******自動(dòng)滅火系統(tǒng)，采用的是濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，該系統(tǒng)主要由濕式報(bào)警閥、水流指示器、閉式灑水噴頭、末端試水裝置、室外水泵結(jié)合器等組成。
二、職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：
項(xiàng)目部根據(jù)本工程的實(shí)際情況，編寫了本工程的職業(yè)健康安全管理目標(biāo)：創(chuàng)建安全文明工地，輕傷率控制在5‰以內(nèi)。
三、職業(yè)健康安全教育方式及內(nèi)容：
（1）、職業(yè)健康安全教育方式
A、消防工程技術(shù)人員經(jīng)過消防部門培訓(xùn)并考試合格，持證上崗，電焊工經(jīng)過建管局培訓(xùn)并考試持證上崗。
B、新工人進(jìn)場必須經(jīng)過教育后方可上崗作業(yè)。（項(xiàng)目部、施工班組對新進(jìn)場工人進(jìn)行安全知識(shí)教育）。
C、施工隊(duì)每天對工人進(jìn)行班前安全教育。
（2）、職業(yè)健康安全教育內(nèi)容：
A、 OHS危險(xiǎn)源，尤其是五大傷害。
B、 職業(yè)健康安全管理制度。
C、 施工作業(yè)的應(yīng)知應(yīng)會(huì)知識(shí)。
D、 衛(wèi)生保健知識(shí)。
E、 個(gè)人安全防護(hù)知識(shí)等。
職業(yè)健康安全教育方式為三級(jí)安全教育和經(jīng)常性安全教育，再進(jìn)行教育時(shí)同時(shí)保留紀(jì)錄。
四、職業(yè)健康安全管理方案
1、安全防護(hù)用品
(1)、進(jìn)入施工現(xiàn)場的安全防護(hù)用品（安全帽、安全帶、安全繩、絕緣手套、及其他個(gè)人防護(hù)用品），必須是部、省級(jí)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或安全監(jiān)督部門許可使用的產(chǎn)品，并做到票證齊全。
（2）、對使用中的安全防護(hù)用品，經(jīng)常進(jìn)行檢查，并及時(shí)更新?lián)Q舊，不得使用破舊、失效的產(chǎn)品。
2、高空墜落和物體打擊
（1）、在施工時(shí)，在梯子上或在管道支架上攀登和懸空高處作業(yè)時(shí)，梯子必須系好防滑繩防止滑倒，人員必須系好安全繩。
（2）、在管道井內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)將上層和下層的預(yù)留洞設(shè)防護(hù)網(wǎng)蓋好，防止墜物傷人。
3、施工用電
（1）、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電必須采用TN-S系統(tǒng)，按照“三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)”布置，并做到“一機(jī)、一閘、一箱、一漏”。
（2）、配電箱、開關(guān)箱為指定準(zhǔn)用產(chǎn)品，箱內(nèi)電器完好可靠，技術(shù)參數(shù)匹配。
（3）、在使用電錘、電焊機(jī)時(shí)要戴好絕緣手套防止漏電傷人。
（4）、施工現(xiàn)場臨時(shí)用電由值班電工作好日常檢查，并填寫《電工巡視檢查維修紀(jì)錄》。
4、中毒
（1）、施工現(xiàn)場配備急救員和必備的救護(hù)用品，急救員由安全員兼任，進(jìn)行過相應(yīng)的急救知識(shí)培訓(xùn)。
（2）、項(xiàng)目部急救員要經(jīng)常進(jìn)行宣傳，預(yù)防疾病或中毒事故的發(fā)生。
（3）、接觸化學(xué)危險(xiǎn)品的施工人員應(yīng)按照產(chǎn)品說明書的安全要求采取個(gè)人防護(hù)，施工中防止遺漏，用后歸倉。
5、機(jī)械傷害
（1）、在使用切割機(jī)時(shí)，要戴好防目鏡，防止廢鐵屑傷眼，在用切割機(jī)切割角鋼、鋼管時(shí)要固定好鋼管、角鋼防止飛起傷人。在使用套絲機(jī)時(shí)，要固定好鋼管防止飛起傷人。
