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時(shí)間：2023-07-05 15:57:42
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一、前言
隨著我國全面深化改革開放舉措和可持續(xù)發(fā)展基本國策的大力推行，我國的社會(huì)理念發(fā)展進(jìn)入全新的階段，建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)和環(huán)境友好型社會(huì)成為全民的目標(biāo)和責(zé)任。全社會(huì)的行業(yè)中，石油化工安裝工程是石油化工業(yè)中一項(xiàng)非常重要的工作，對(duì)石油化工工程施工進(jìn)行質(zhì)量控制是關(guān)系到社會(huì)民生的大事。石油化工是比較危險(xiǎn)的行業(yè)，而石油化工安裝工程施工的質(zhì)量決定著石油化工企業(yè)的安全，是企業(yè)職工生命財(cái)產(chǎn)安全的重要保障。
二、石化工程安裝施工質(zhì)量控制
石化安裝工程施工的質(zhì)量控制設(shè)計(jì)是保障石油化工安全使用的重要機(jī)制，也是工程施工驗(yàn)收的重要指標(biāo)。因此對(duì)施工單位來說，根據(jù)相關(guān)規(guī)定和參數(shù)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的具體機(jī)制和監(jiān)管細(xì)則對(duì)工程施工具全局的監(jiān)督作用。通常來說在安裝過程中質(zhì)量控制分為幾個(gè)重要的部分，從準(zhǔn)備階段到交付驗(yàn)收，這個(gè)過程的質(zhì)量控制很大程度上保證了整個(gè)工程的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況和使用壽命。
1、施工的準(zhǔn)備階段
石化工程在施工的準(zhǔn)備階段需要對(duì)施工技術(shù)、施工所需的物資、施工的人員、施工的場地以及施工的條件進(jìn)行調(diào)研和數(shù)據(jù)采集分析。在施工的準(zhǔn)備階段，石油化工安裝的質(zhì)量控制的負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)需要對(duì)施工的方案包括施工圖紙、技術(shù)文件、相關(guān)文件進(jìn)行審核，對(duì)相關(guān)的動(dòng)態(tài)進(jìn)行及時(shí)的掌控，根據(jù)安裝施工的具體情況進(jìn)行施工方案的調(diào)整，制定出最科學(xué)的并且最合理的施工方案。
在準(zhǔn)備階段，質(zhì)量控制的責(zé)任團(tuán)隊(duì)還應(yīng)該對(duì)施工人員的施工資格進(jìn)行考核和技術(shù)培訓(xùn)，確保施工技術(shù)的合格。還需要對(duì)施工材料和施工的設(shè)備按照施工材料的基本要求進(jìn)行驗(yàn)收，確保材料的合格和質(zhì)量，杜絕不合格的設(shè)備和材料進(jìn)入施工現(xiàn)場。
2、工程的安裝階段
在工程的安裝階段比較重要的是管道預(yù)制，這關(guān)系到工程完工后油料的輸送，因此這是施工階段最應(yīng)當(dāng)重視的質(zhì)量控制環(huán)節(jié)。有效的管道預(yù)制質(zhì)量控制能夠在保證施工質(zhì)量的前提下，極大地縮短施工的工期，有效提高施工的技術(shù)和降低施工周期。一般來說，管道預(yù)制涉及到管道材料的調(diào)直、組對(duì)、封口等工序。管道的預(yù)制處理不僅是對(duì)管道自身的預(yù)制，還包括對(duì)管道支架的預(yù)制。所以在工程的安裝階段，安裝人員務(wù)必結(jié)合圖紙和設(shè)計(jì)需要，在現(xiàn)場的調(diào)度下嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行管道安裝，并且保證焊接的效果，采用更加適宜的焊接工藝，確保安裝工程的施工質(zhì)量。
3、工程的測試和驗(yàn)收階段
這個(gè)階段首先要檢測管道的安裝施工是否符合使用要求，查找影響未來管道運(yùn)營的因素；然后檢測焊接是否漏焊，焊接處是否進(jìn)行了防銹處理。然后對(duì)管線進(jìn)行測試，從基本的核查做起，然后是測試密閉壓，對(duì)管道進(jìn)行全線沖洗，除去雜質(zhì)，保證運(yùn)營時(shí)油料的清潔，最后是管道的氣密性檢測。
管道的測試符合要求之后一般就會(huì)進(jìn)行工程的驗(yàn)收和交接，交付是工程的最后階段，這個(gè)階段需要質(zhì)量控制對(duì)管道的外觀質(zhì)量、內(nèi)部質(zhì)量以及測試的參數(shù)全面的核查。這個(gè)階段主要目的是檢測工程質(zhì)量和工程的水平能否滿足油料運(yùn)輸?shù)囊?，這一階段是對(duì)石化工程施工質(zhì)量的最終認(rèn)定和評(píng)價(jià)。
三、提高石化工程安裝施工質(zhì)量控制的措施
1、對(duì)設(shè)計(jì)方案和圖紙質(zhì)量進(jìn)行控制
在工程建設(shè)和工程管理中，設(shè)計(jì)對(duì)工程的質(zhì)量和造價(jià)影響占到70%，設(shè)計(jì)的方案是否經(jīng)得起考驗(yàn)和推敲是保障工程周期的關(guān)鍵因素。石油化工的安裝工程很大部分的工作是圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和方案論證，這些對(duì)工程的現(xiàn)場施工很重要，有效的方案和設(shè)計(jì)圖紙能夠促進(jìn)工程的管理，避免實(shí)際的突發(fā)問題影響施工的進(jìn)度和施工的效率，降低了計(jì)算和設(shè)計(jì)失誤導(dǎo)致方案需要重新修訂的可能性，從而保證了石油化工工程的順利進(jìn)行。對(duì)施工的方案進(jìn)行質(zhì)量控制也是安裝標(biāo)準(zhǔn)的遵守，提高了工程的質(zhì)量。
2、提高施工現(xiàn)場的管理水平
石油化工工程具有一定的危險(xiǎn)隱患，因此需要確保施工的質(zhì)量。除了對(duì)設(shè)計(jì)方案和圖紙的質(zhì)量控制外，還需要對(duì)施工使用的材料進(jìn)行質(zhì)量控制。在設(shè)計(jì)和材料都合格的前提下，還需要一定的現(xiàn)場管理水平，這樣不僅可以加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的管理，還可以有效的提高企業(yè)的施工質(zhì)量，降低工程施工中安全事故的發(fā)生概率。在石油化工工程施工中，現(xiàn)場管理人員的素質(zhì)對(duì)工程的質(zhì)量控制具有決定性的意義，因此有必要對(duì)現(xiàn)場管理人員的管理水平進(jìn)行定期評(píng)測，促進(jìn)其不斷提高管理素質(zhì)和水平。
3、加強(qiáng)施工的質(zhì)量監(jiān)管
施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量，而且這種因?yàn)橘|(zhì)量不達(dá)標(biāo)造成的返工對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量都會(huì)有較大的影響，還會(huì)導(dǎo)致資源的巨大浪費(fèi)。所以在社會(huì)效益和企業(yè)利益以及資源的利用角度上看，非常有必要加強(qiáng)石油化工工程安裝現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)管。
四、石油化工工程安裝施工的造價(jià)管理必要性
1、預(yù)防石化企業(yè)資產(chǎn)流失
石油化工企業(yè)涉及的工程一般牽涉的層面比較廣，資金的流向也很廣，這種情況下更容易出現(xiàn)渾水摸魚的情況，因此有必要對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行評(píng)估和管理。這樣既能保證工程的各個(gè)部分有效運(yùn)行，并且匹配相應(yīng)的資金投入，還能將工程資金納入管理，避免了承包單位投機(jī)取巧，有效防止了企業(yè)資產(chǎn)的流失。
2、預(yù)防質(zhì)量問題
在以往的案例中，出現(xiàn)了工程造價(jià)過低導(dǎo)致工程質(zhì)量低劣的情況。如今各行各業(yè)的法制建設(shè)基本完善，對(duì)石油化工工程的安裝施工進(jìn)行造價(jià)管理更加有效地保證工程的順利進(jìn)行和保障工程的質(zhì)量。杜絕了承建單位盲目壓低造價(jià)競標(biāo)，從而預(yù)防了工程的質(zhì)量問題。
3、預(yù)防工程結(jié)算問題
在工程建設(shè)中，工程的結(jié)算經(jīng)常存在許多問題，工程竣工一般涉及到承建單位對(duì)施工單位和施工人員費(fèi)用的結(jié)算。而很多案例中都將石油化工企業(yè)卷入很被動(dòng)的局面中，而科學(xué)的造價(jià)管理能夠有效的預(yù)防工程結(jié)算出現(xiàn)的許多問題。對(duì)承建單位也有一定的監(jiān)督和制衡作用，避免了和貪污現(xiàn)象，對(duì)行業(yè)規(guī)范的建設(shè)和相關(guān)單位權(quán)益的保障都有很重要的意義。
五、總結(jié)
石油化工安裝工程如果出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，安全隱患可能造成巨大的生命財(cái)產(chǎn)損失，造成石油化工極大的負(fù)面社會(huì)影響，不利于行業(yè)的健康發(fā)展，甚至還會(huì)影響我國資源節(jié)約型社會(huì)的建設(shè)進(jìn)程。除了質(zhì)量控制，還需要對(duì)石油化工安裝工程進(jìn)行造價(jià)管理，這關(guān)系到企業(yè)的發(fā)展和社會(huì)效益的創(chuàng)造，是對(duì)企業(yè)的經(jīng)營負(fù)責(zé)，也是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。造價(jià)管理有利于節(jié)約資源和能耗，推動(dòng)石化企業(yè)的科學(xué)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
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一、安裝工程及工程造價(jià)特點(diǎn)
工程造價(jià)指實(shí)現(xiàn)一個(gè)項(xiàng)目工程所需的總價(jià)格，主要包括使用的土地、設(shè)備、技術(shù)以及勞務(wù)總價(jià)格。簡單的來講，工程總價(jià)，通常就是工程承發(fā)包價(jià)格。
一般來講，安裝工程包括的范圍非常的廣，包括給排水設(shè)備安裝、通風(fēng)空調(diào)、暖風(fēng)通氣以及電氣設(shè)備安裝等，這些安裝工程包含的種類非常多，涉及不同的管理部門。管理部門如果對(duì)安裝工程不能很好的管理，會(huì)導(dǎo)致設(shè)備亂使用，土地盲目占領(lǐng)以及技術(shù)浪費(fèi)，直接導(dǎo)致安裝造價(jià)難以控制，影響工程造價(jià)，因此，做好安裝工程的管理是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵所在。安裝工程具有以下三個(gè)特點(diǎn)：
1、施工方法靈活多變
隨著社會(huì)的發(fā)展，科技技術(shù)的不斷進(jìn)步，不少新的產(chǎn)品以及新材料研制成功，逐漸代替了過去的一些傳統(tǒng)的產(chǎn)品，新材料的研制成功，使得施工技術(shù)也發(fā)生了改變，為了能夠應(yīng)對(duì)社會(huì)的發(fā)展，將新材料更好的應(yīng)用到安裝工程中，在安裝施工中要求安裝人員充分掌握施工方法，隨時(shí)提高自己的施工技巧。比如說，以前水暖安裝，只是單純將水暖設(shè)備進(jìn)行安裝，現(xiàn)在，水電相結(jié)合，這樣也就使得在暖風(fēng)通氣設(shè)備安裝過程中，不僅需要很好的掌握水暖安裝，還需要對(duì)電氣類有一定的了解。這就使得安裝過程中，緊跟時(shí)代步伐，對(duì)施工方法要采取開放的態(tài)度，靈活多變，以應(yīng)對(duì)不同的需求。
2、安裝場景復(fù)雜，變更多
由于安裝工程面對(duì)的場景不同，有時(shí)候需要多方位的思考，比如，有的時(shí)候，暖風(fēng)通氣安裝不僅僅需要與土木建設(shè)工程相結(jié)合，還需要考慮內(nèi)部裝飾問題?；诖?，在安裝工程過程中，很有可能對(duì)已有的工程進(jìn)行重新規(guī)劃，對(duì)原有的安裝方案進(jìn)行相應(yīng)的修改，以適應(yīng)項(xiàng)目工程的需要，這樣就使得安裝工程，比如說電氣工程的安裝，變得復(fù)雜化，不能很好的按照計(jì)劃施工，需要臨場應(yīng)變。只有采取有效的管理措施，及時(shí)解決問題，才能更好的進(jìn)行安裝施工，也就能夠更好的控制安裝工程造價(jià)。
二、管理對(duì)工程造價(jià)的影響
1、管理措施相對(duì)滯后造成工程造價(jià)不合理
目前我國已經(jīng)進(jìn)入信息化時(shí)代，很多產(chǎn)品更新速度非常的快，日新月異。為了更好的適應(yīng)社會(huì)發(fā)展的需求，項(xiàng)目工程建設(shè)需要對(duì)技術(shù)更加的重視，加強(qiáng)信息化操作，能夠隨時(shí)掌握安裝工程的市場發(fā)展情況，只有這樣才可以更好的適應(yīng)發(fā)展需求。可是當(dāng)前，很多工程項(xiàng)目施工單位，忽略了信息化的特點(diǎn)，不重視收集安裝工程的相關(guān)信息，對(duì)安裝工程管理采取忽視的態(tài)度，這樣造成了安裝工程管理發(fā)展相對(duì)較慢，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算不足，導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重不合理。另外，很多施工單位對(duì)管理模式不統(tǒng)一，造成了工程造價(jià)過多的浪費(fèi)，錯(cuò)誤的估算安裝工程造價(jià)和實(shí)際支出，很少能將管理系統(tǒng)與電子應(yīng)用技術(shù)、信息化產(chǎn)品相結(jié)合，采取封閉式管理，傳統(tǒng)化操作，導(dǎo)致水暖通風(fēng)以及電氣安裝工程不能有效的進(jìn)行，繼而使得工程造價(jià)無法做出有效的診斷。
2、管理部門對(duì)計(jì)價(jià)方法沒有實(shí)現(xiàn)科學(xué)的管理化
當(dāng)前階段，我國很多工程項(xiàng)目施工單位對(duì)工程造價(jià)預(yù)算采用預(yù)估計(jì)算，對(duì)安裝工程管理采用方案設(shè)計(jì)預(yù)算，缺少臨時(shí)統(tǒng)籌科學(xué)管理。很多施工單位對(duì)安裝工程管理缺少科學(xué)化管理，在預(yù)算時(shí)都是利用統(tǒng)一的模式進(jìn)行操作，忽略操作施工時(shí)對(duì)意外情況的考慮。這種傳統(tǒng)的管理方法對(duì)于安全的安裝管理理論上有一定的促進(jìn)作用，但是在現(xiàn)實(shí)生活中缺陷很多，由于對(duì)安裝施工工程中人為因素、材料因素以及設(shè)備因素考慮欠缺，這些特殊因素與其他工程預(yù)算有很大差別，這些在預(yù)算中很難完全適用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范，導(dǎo)致計(jì)價(jià)不恰當(dāng)，影響工程造價(jià)的合理性。在安裝過程中的人工、設(shè)備以及材料的采用容易受到施工地域差異的影響，造成不同情況產(chǎn)生不同結(jié)果，因此，如果沒有對(duì)安裝工程采取切實(shí)有效的管理，忽略這些意外情況的發(fā)生，會(huì)對(duì)總的工程造價(jià)產(chǎn)生很大的影響，造成預(yù)估不準(zhǔn)確，超出預(yù)支或者預(yù)算過大。不好的工程管理會(huì)直接導(dǎo)致預(yù)算錯(cuò)誤，將預(yù)算成為空談。
3、管理部門缺少對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行有效監(jiān)督
隨著社會(huì)的快速發(fā)展，生活節(jié)奏的提高，很多項(xiàng)目工程單位在施工時(shí)大大的提高速率，減少施工周期，通過這種手段去競爭項(xiàng)目。這樣就使得安裝工程施工中，很多單位對(duì)安裝工程造價(jià)不重視，將重心放在項(xiàng)目建設(shè)的速度方面。對(duì)安裝工程造價(jià)的不重視，導(dǎo)致管理部門對(duì)造價(jià)管理監(jiān)督非常不規(guī)范，一味的提高速率，不考慮施工的質(zhì)量要求，采取降低價(jià)格的手段來爭取工程，忽略對(duì)安裝工程的造價(jià)有效管理。這樣的后果直接導(dǎo)致在施工過程中，材料大量浪費(fèi)，工期被無線延遲，最終使得工程造價(jià)被無線的提高，嚴(yán)重的影響工程項(xiàng)目。
4、安裝工程人員素質(zhì)缺乏管理
為了確保安裝工程施工順利進(jìn)行，安裝人員需要對(duì)安裝工程一些專業(yè)技能非常熟悉。對(duì)于暖風(fēng)通氣設(shè)備以及電氣設(shè)備安裝來講，需要考慮到暖風(fēng)通氣的專業(yè)知識(shí)，電氣設(shè)備安裝的安全要求等。目前，很少有單位對(duì)安裝人員進(jìn)行有效的培訓(xùn)，提高安裝人員的職業(yè)素質(zhì)，忽略安裝人員的安全管理工作。安裝工程施工時(shí)如果不對(duì)人員進(jìn)行有效的溝通，會(huì)導(dǎo)致施工人員在操作時(shí)，忽略問題的存在，不重視安裝的要求，不正確使用施工材料以及施工設(shè)備，造成材料浪費(fèi)，設(shè)備經(jīng)常產(chǎn)生故障，直到報(bào)廢重修。有些單位對(duì)安裝施工人員不進(jìn)行監(jiān)督、考核操作，對(duì)技能要求很低，一心只要提高生產(chǎn)效率，加快進(jìn)度，這樣導(dǎo)致工程質(zhì)量受到嚴(yán)重影響，嚴(yán)重導(dǎo)致工程項(xiàng)目延遲。缺乏良好的管理直接導(dǎo)致安裝工程造價(jià)估算不足，使得整個(gè)工程造價(jià)受到很大的影響。
三、解決問題采取的有效措施
考慮到暖風(fēng)通氣、電氣安裝施工階段管理方面對(duì)工程造價(jià)管理起到關(guān)鍵的作用，因此做好安裝工程管理，將大大有利于工程造價(jià)的順利實(shí)現(xiàn)。管理部門需要在施工階段做好以下三個(gè)方面：
（1）管理部門需要盡可能多的考慮到安裝工程中出現(xiàn)的問題，做好預(yù)算， 優(yōu)化資金，對(duì)資源進(jìn)行有效的分配。
（2）加強(qiáng)管理，加大規(guī)范力度，提高職業(yè)人員的素質(zhì)。沒有很好的管理，人力、物力成本會(huì)浪費(fèi)在很多環(huán)節(jié)中，因此，為了確保工程造價(jià)合理性，需要通過有效的管理手段，加強(qiáng)管理，確保規(guī)定的有效實(shí)施。
（3）管理部門做好成本動(dòng)態(tài)管理，因?yàn)榘惭b工程施工的特殊性，有很多未知因素存在，做好動(dòng)態(tài)管理，將有助于應(yīng)對(duì)突發(fā)事件發(fā)生，確保原計(jì)劃能夠靈活的實(shí)施，更有利于工程造價(jià)的合理性和有效性。
四、結(jié)束語
由于暖風(fēng)通氣、電氣等安裝工程施工比較復(fù)雜，施工過程中容易受到很多因素的干擾，因此，為了確保施工順利，需要對(duì)施工中意外發(fā)生的問題能夠做到很好的預(yù)防，這就需要安裝工程的管理部門采取有效的管理措施，提高安裝施工人員的技能素質(zhì)，增強(qiáng)他們的應(yīng)變能力，只有這樣才可以確保項(xiàng)目施工的順利執(zhí)行，嚴(yán)格的按照合同進(jìn)度施工。良好的管理工作不僅有助于項(xiàng)目的順利執(zhí)行，更有利于確保預(yù)算工程造價(jià)的有效性，避免因?yàn)楣芾聿坏轿唬斐晒こ淘靸r(jià)的無效，耽誤項(xiàng)目總體的質(zhì)量和可靠性。
參考文獻(xiàn)：
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中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
在機(jī)電設(shè)備安裝工程施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，追求最大利潤是承包人永恒不變的動(dòng)力， 盡量控制和減少工程造價(jià)也是工程建設(shè)中業(yè)主方的工作重點(diǎn)。因此， 在實(shí)施過程中必須嚴(yán)格地以批準(zhǔn)的施工圖作為標(biāo)準(zhǔn)， 嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行， 按施工程序?qū)訉影殃P(guān)。而對(duì)于整個(gè)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言， 只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)， 才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
一、 機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)
1、 安裝材料種類繁多
安裝工程中使用的材料具有不同的材質(zhì)、規(guī)格、品牌和種類。因此價(jià)格差異很大。即使是同一種類的材料由于不同的商家和產(chǎn)地也會(huì)有不同的價(jià)錢。雖然在具體使用方面的區(qū)別并不大，但是由于種類太多讓人難以從中做出選擇，這樣一來價(jià)格就很難控制。
2、不斷更新的材料、工藝和施工方法
許多傳統(tǒng)的產(chǎn)品在發(fā)展的過程中被逐漸淘汰。新的材料、工藝和施工方法不斷涌現(xiàn)。更新的速度之快也導(dǎo)致價(jià)格不斷上漲且很難估測。例如排水工程中最重要的給排水管道已經(jīng)不再使用傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管或承插鑄鐵管，而是以銅管、鋁塑復(fù)合管以及塑料給水管等新材料代替。
3、安裝過程中不定因素多
安裝過程中處于對(duì)美觀的考慮，往往會(huì)改變一些原有的設(shè)計(jì)方案，將一些工程采用暗裝、暗敷的方式進(jìn)行處理。這樣下來不但使實(shí)際的施工與當(dāng)初制定的設(shè)計(jì)方案有不小的出入，而且由于暗裝、暗敷的特殊效果使竣工以后的施工現(xiàn)場不能清晰明了地反映出安裝材料的實(shí)際規(guī)格與品種，也就導(dǎo)致了不能檢驗(yàn)出工程是否符合規(guī)范，以及安裝過程中是否存在偷工減料等問題。
4、安裝過程中的變更較多
平面圖紙上的設(shè)計(jì)方案往往不能全面實(shí)際地反映出整個(gè)施工的情況。這是由于安裝工程各專業(yè)自身存在的要求與技術(shù)特點(diǎn)的不同而導(dǎo)致的。為了在施工的過程中能夠使安裝工程與土建、裝飾工程有效合理地相互配合與作用，就要適度地在施工過程中通過變更，使安裝工程在不影響工作性能的同時(shí)做到裝飾美觀。
5、現(xiàn)有的安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度
由于施工機(jī)械水平的不斷提高和新材料新技術(shù)的不斷運(yùn)用及廣泛推廣，使得現(xiàn)有的安裝定額不能與實(shí)際情況相吻合，不能完全適應(yīng)實(shí)際的需要。
二、加強(qiáng)機(jī)電安裝工程造價(jià)控制管理的措施
1、 制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)
開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對(duì)合同中有“活口”的條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析，找出投資或成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。因?yàn)槲覀兊捻?xiàng)目是一個(gè)整體，而整體中又包含非常多的專業(yè)項(xiàng)目，這些項(xiàng)目本身是獨(dú)立存在的，但是都處在我們的整體項(xiàng)目之中，因此很多時(shí)候都會(huì)出現(xiàn)接觸交叉現(xiàn)象。為了避免這種問題發(fā)生的幾率，我們應(yīng)該做好設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審工作，針對(duì)其中的問題具體分析。如果發(fā)現(xiàn)不同的單項(xiàng)之間有問題存在，應(yīng)該及時(shí)的向相關(guān)負(fù)責(zé)人反饋，及時(shí)修正，如果拖延不僅會(huì)面臨重返問題，還會(huì)損失資金。
2、 靈活運(yùn)用多種材料和設(shè)備的詢價(jià)體系
由于安裝工程的系統(tǒng)多、材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià)，所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段之一。某些大型設(shè)備如冷水或熱泵空調(diào)機(jī)組、變壓器、高低壓開關(guān)柜、水泵、鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)組等，在總包招標(biāo)過程中一般只要求施工總包單位報(bào)安裝費(fèi)、人工費(fèi)，而設(shè)備購置則由業(yè)主通過招標(biāo)采購或業(yè)主指定供貨商進(jìn)行采購。由于大型設(shè)備經(jīng)測處將占機(jī)電安裝工程總造價(jià)的60-70%，而且這些設(shè)備專業(yè)性強(qiáng)、價(jià)值高，對(duì)造價(jià)影響大，造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn)，由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選，并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。主要考察其生產(chǎn)或供貨能力、生產(chǎn)周期、產(chǎn)品質(zhì)量、工程業(yè)績，在此基礎(chǔ)上選擇符合要求的合格供貨商或生產(chǎn)商。通過集中招投標(biāo)采購，可使業(yè)主獲得有競爭性的價(jià)格。
3、 擇優(yōu)選擇分包單位
工程的建設(shè)過程中，有一些專業(yè)性很強(qiáng)的工種必須邀請(qǐng)專業(yè)的施工單位進(jìn)行承包，這就意味著一個(gè)分包的問題。這些專業(yè)性的施工單位由于掌握的技術(shù)比較特殊，大部分的工程又離不開這些技術(shù)，所以這種分包單位往往具有壟斷的性質(zhì)。在這個(gè)過程中，要想降低造價(jià)同時(shí)又不影響質(zhì)量，就不能怕麻煩，多找?guī)准彝瑯有再|(zhì)的單位，加強(qiáng)交涉，引進(jìn)競爭機(jī)制，讓幾家單位同時(shí)進(jìn)行報(bào)價(jià)，競爭加強(qiáng)了，這些分包單位就不敢亂要價(jià)，安裝工程就能控制住這個(gè)方面的造價(jià)。
4、加強(qiáng)施工過程中的技術(shù)管理
企業(yè)內(nèi)部，必須按照現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，制訂正確合理的施工方案，施工方案主要包括四項(xiàng)內(nèi)容：施工方法的確定、施工機(jī)具的選擇、施工順序的安排和施工的組織。施工方案的不同，工期、機(jī)具、費(fèi)用也會(huì)不同，因此，正確選擇施工方案是降低成本的關(guān)鍵。造價(jià)人員要對(duì)工程項(xiàng)目中使用到的技術(shù)和工藝，比較熟悉和了解，才能做出符合實(shí)際的報(bào)價(jià)結(jié)果。
5、 嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證
對(duì)于造價(jià)工程師來說，首要任務(wù)就是對(duì)工程變更內(nèi)容以及估算工程變更價(jià)格進(jìn)行認(rèn)真審核，做好相關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，嚴(yán)格按照承包合同中工程變更價(jià)格相關(guān)文件和條款執(zhí)行，對(duì)每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化進(jìn)行詳細(xì)地記錄和比較，從而進(jìn)一步判斷出其對(duì)總投資額的影響。核實(shí)計(jì)量相關(guān)變更一定要在施工之前，若是實(shí)施以后再去計(jì)量，往往不能準(zhǔn)確核實(shí)。在存在一定問題的情況下，如果沒有相關(guān)的安裝工程變更簽證，也不太容易修改。對(duì)于工程實(shí)施階段圖紙外的工程或者是相關(guān)的隱蔽工程來說，在安裝工程的復(fù)雜性影響下，眾多的可變因素都能產(chǎn)生這種情況。建設(shè)單位應(yīng)該對(duì)圖紙外工程的實(shí)施和隱蔽工程的設(shè)計(jì)與施工特別注意，為了確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性，一方面要隨時(shí)檢查隱蔽工程，另外一方面要及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽。建設(shè)單位管理人員應(yīng)該在保證工程質(zhì)量的前提下，按照工程圖紙施工，盡可能地加快進(jìn)度和控制好造價(jià)。工程造價(jià)人員應(yīng)該做好動(dòng)態(tài)結(jié)算，做好隱蔽工程會(huì)簽制，只有這樣才能有效為工程款支付提供保證。工程管理人員則應(yīng)該按照設(shè)計(jì)施工圖要求，進(jìn)行相關(guān)的施工和監(jiān)督工作，這樣既能保證工程質(zhì)量，又能提高工作進(jìn)度，控制好工程造價(jià)。
6、做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)
作為對(duì)造價(jià)的綜合控制與管理，設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙，竣工結(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同及基建程序的要求進(jìn)行復(fù)查。建設(shè)單位工程造價(jià)管理部門應(yīng)首先對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn)；對(duì)工程質(zhì)量、工期做出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求做出進(jìn)一步處理只有這樣，才能比較完善地控制好安裝工程造價(jià)。
結(jié)束語
總之，完善機(jī)電設(shè)備安裝的各個(gè)環(huán)節(jié)，是奠定整個(gè)工程順利完工的先決條件。盡量排除機(jī)電設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)的影響因素，合理的規(guī)劃和計(jì)算安裝階段的工程造價(jià)，確保整個(gè)工程順利、有效完成的前提下，達(dá)到降低工程投資和控制施工成本的目的，從而使我們的利潤最大化。
參考文獻(xiàn)
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一、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的按實(shí)結(jié)算制度
在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，工程造價(jià)是沒有利潤的成本價(jià)格，施工單位沒有能力承受經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，因此，國家只能采用按實(shí)結(jié)算制度。例如挖土方，如果施工單位沒有挖土機(jī)，就只能按“人工挖土方”計(jì)算造價(jià)，如果施工單位有挖土機(jī)，就可以按“挖土機(jī)挖土方”計(jì)算造價(jià)。國家還制定了預(yù)算定額，作為工程計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。
在按實(shí)結(jié)算制度下，工程造價(jià)取決于施工單位實(shí)際采用的施工方案。工程開工前，建設(shè)雙方需要進(jìn)行施工方案會(huì)審，改進(jìn)和完善施工方案，以求達(dá)到盡可能經(jīng)濟(jì)合理的水平。當(dāng)時(shí)，人們的政治思想覺悟比較高，在國家利益面前，每個(gè)人都會(huì)犧牲個(gè)人和小集體的利益，所以，施工方案一般都會(huì)得到優(yōu)化，從而節(jié)省了國家基建投資。另一方面，如果施工方案不合理造成國家基建投資的浪費(fèi)，不但是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問題，而且還可能是一個(gè)政治問題，甚至有可能是“破壞社會(huì)主義建設(shè)”的罪行。
以基礎(chǔ)土方工程為例。對(duì)于天然地基的多層建筑工程，基礎(chǔ)土方工程的施工方案主要有兩種：挖基槽方案和大開挖方案。前者土方開挖量小，土方工程造價(jià)低，但基礎(chǔ)工程的施工難度較大；后者土方開挖量大，土方工程造價(jià)高，但基礎(chǔ)工程施工比較方便。
問題是，預(yù)算定額并沒有考慮施工難度問題，無論采用什么開挖方案，磚石基礎(chǔ)和砼基礎(chǔ)的預(yù)算定額價(jià)格都是一模一樣的。但事實(shí)上，在一米多寬的機(jī)槽內(nèi)進(jìn)行工程施工，施工效率較低，成本相對(duì)較高，而在十幾米至幾十米寬的大開挖基坑內(nèi)進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，施工效率較高，成本相對(duì)較低。對(duì)施工單位來說，這兩種開挖方案的經(jīng)濟(jì)效益并不相同。
在按實(shí)結(jié)算制度下，大開挖方案增加的土方工程成本將由建設(shè)單位如數(shù)支付，而在平整的大開挖基坑底部進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工，施工單位自己反而可以節(jié)省成本和提高經(jīng)濟(jì)效益，所以，對(duì)施工單位來說，大開挖方案是比較理想的方案。但是，在為“國家建設(shè)無私貢獻(xiàn)”的最高目標(biāo)之下，只要有可能，施工單位就一定會(huì)主動(dòng)提出挖基槽方案。特別是一些多層混合結(jié)構(gòu)住宅，由于房間開間尺寸較小，兩條平行基槽之間剩下的土體往往不足一米寬，基礎(chǔ)工程施工相當(dāng)困難，但是，許多施工單位仍然堅(jiān)持挖基槽方案，寧可將困難留給自己，也要千方百計(jì)為國家節(jié)省每一分錢。而且，如果企業(yè)出現(xiàn)了虧損，國家也會(huì)給以財(cái)政補(bǔ)貼，企業(yè)并沒有后顧之憂。
二、市場經(jīng)濟(jì)條件下的按實(shí)結(jié)算制度
改革開放后，企業(yè)的最高目標(biāo)已經(jīng)由“為國家建設(shè)作無私貢獻(xiàn)”變成了“企業(yè)利潤最大化”，人的觀念也從“一切向前看”變成了“一切向錢看”。在這樣的社會(huì)大環(huán)境下，原來工程造價(jià)管理體制已經(jīng)難以適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展。
在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下實(shí)行按實(shí)結(jié)算制度，在利益的驅(qū)動(dòng)下，承包人必然會(huì)盡一切可能采用利潤最大化的方案，反正羊毛出在羊身上，只要自己能賺錢，哪管施工方案是否經(jīng)濟(jì)合理、投資人是否多花了冤枉錢。另一方面，發(fā)包人也會(huì)從自己的利益立場出發(fā)，要求承包人采用最經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，只要能夠節(jié)省投資，哪管承包人是否虧本。這樣一來，由于目標(biāo)各異，建筑市場雙方就會(huì)發(fā)生激烈沖突。
直接發(fā)包時(shí)，由于確定了承包人以后才談判施工方案和預(yù)算造價(jià)，承包人必然會(huì)獅子開大口提出高價(jià)預(yù)算書，然后再視情形慢慢回降造價(jià)，建設(shè)雙方經(jīng)常會(huì)因此發(fā)生激烈沖突。發(fā)包人內(nèi)部也會(huì)出現(xiàn)矛盾，一方面，工程技術(shù)人員既要服從單位領(lǐng)導(dǎo)的發(fā)包決定，又要把好施工方案審查關(guān)，控制住工程造價(jià)，經(jīng)常感到左右為難；另一方面，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)往往不懂業(yè)務(wù)，經(jīng)常誤解下屬維護(hù)企業(yè)利益的行為，甚至以為下屬故意刁難承包方，更難辦的是，承包人可能是上級(jí)單位領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)系戶推薦過來的，本單位得罪不起。承包人也會(huì)充分利用發(fā)包人內(nèi)部的分歧，拉上打下，制造矛盾，甚至越級(jí)告“御狀”，從中混水摸魚。在這樣的情況下，要想優(yōu)化施工方案和節(jié)省基建投資，真是談何容易！另外，有些直接發(fā)包工程的發(fā)包人急于開工，不理智的采用了：“暫定造價(jià)”的施工合同，邊開工，邊審查施工方案和預(yù)算造價(jià)，這種“打死狗講價(jià)”的方法根本無法有效控制工程造價(jià)。
招投標(biāo)發(fā)包時(shí)，投標(biāo)人一般都采用“低價(jià)中標(biāo)、高價(jià)索賠“的策略，首先采用盡可能便宜的施工方案投標(biāo)，中標(biāo)后再提出盡可能昂貴的施工方案進(jìn)行“按實(shí)結(jié)算”索賠，以填補(bǔ)投標(biāo)降價(jià)的損失。
發(fā)包人對(duì)工期要求越高，承包人索賠的成功率就越大。假如某項(xiàng)工程必須在國慶前竣工，承包人就可能會(huì)采用先松后緊的進(jìn)度計(jì)劃，先期故意放慢工程進(jìn)度，到后來需要加快進(jìn)度時(shí)就提出種種保證按時(shí)竣工的施工費(fèi)用，理直氣壯的要求進(jìn)行現(xiàn)場簽證，坐地殺價(jià)。在要么按期竣工，要么下崗的壓力下，發(fā)包人的現(xiàn)場管理人員通常不得不屈服，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)也經(jīng)常睜一只眼閉一只眼――如果不按期竣工，自己也可能會(huì)丟掉烏紗帽。
同時(shí)要指出，在按實(shí)結(jié)算制度下，雙方當(dāng)事人有機(jī)會(huì)進(jìn)行幕后交易。特別是管理不完善的建設(shè)單位，經(jīng)常會(huì)莫名其妙的現(xiàn)場簽證，而且，事后判斷這些現(xiàn)場簽證的真實(shí)性和合理性是非常困難的。
前段時(shí)間，我站組織了有關(guān)專業(yè)人員對(duì)湛江的社會(huì)工程造價(jià)情況進(jìn)行市場調(diào)查，發(fā)現(xiàn)有些相鄰建設(shè)工程的結(jié)構(gòu)、層數(shù)和裝飾標(biāo)準(zhǔn)幾乎相同，而工程造價(jià)相差非常大。出現(xiàn)這種情況，除了地質(zhì)差異、設(shè)計(jì)過分保守、現(xiàn)場管理不完善等原因以外，施工方案的經(jīng)濟(jì)合理性也是一個(gè)重要的原因。但是，造價(jià)管理部門只能管理“人工挖土方”、“挖土機(jī)挖土方”之類的預(yù)算定額價(jià)格，而不可能管理應(yīng)該采用人工挖土方法還是挖土機(jī)挖土方法、土方運(yùn)距應(yīng)該是一公里還是十公里，以及應(yīng)該采用什么樣的基礎(chǔ)土方開挖方案，如此等等。造價(jià)管理部門也不具備相應(yīng)的技術(shù)手段和法定權(quán)利去偵查現(xiàn)場簽訂文件的真實(shí)性和判斷其合理性。
三、結(jié)論
施工方案和工藝應(yīng)該是承包人單方面的權(quán)利和責(zé)任，而不應(yīng)該是發(fā)包人的權(quán)利和責(zé)任。在按實(shí)結(jié)算制度下，一方必然要求采用貴價(jià)的施工方案和工藝，，這樣就會(huì)產(chǎn)生嚴(yán)重的矛盾沖突。本文以基礎(chǔ)土方工程為例另一方必然要求采用廉價(jià)的施工方案和工藝進(jìn)行分析研究，并且得出以下結(jié)論：
1、在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制中，工程造價(jià)不含利潤，施工單位無法承擔(dān)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，只能采用按實(shí)結(jié)算制度，亦即按實(shí)際采用的施工方案和工藝進(jìn)行工程結(jié)算，并且，依靠人的高度政治思想覺悟和主觀能動(dòng)性，可以化解按實(shí)結(jié)算制度本身必然產(chǎn)生的矛盾沖突，從而優(yōu)化施工方案，節(jié)省國家基建投資。
2、在市場經(jīng)濟(jì)體制中，由于企業(yè)最高目標(biāo)是利潤最大化，按實(shí)結(jié)算制度導(dǎo)致建筑市場雙方發(fā)生嚴(yán)重的責(zé)權(quán)混亂和經(jīng)濟(jì)利益沖突，可能由此導(dǎo)致工程造價(jià)失控和資源浪費(fèi)。
前言
我國建筑事業(yè)在理念和技術(shù)等各個(gè)方面都取得了較大進(jìn)步，在現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)用中，保證人們對(duì)水電系統(tǒng)的科學(xué)利用是非常關(guān)鍵的，其體現(xiàn)出了建筑工程更高的使用價(jià)值。在現(xiàn)代建筑工程建設(shè)中，水電安裝工程是保證人們?nèi)粘Ｉ钫＿M(jìn)行的重要項(xiàng)目，保證水電安裝工程的造價(jià)控制管理尤為重要，是建筑行業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的前提條件，工程造價(jià)控制和管理具體措施，也成為了人們較為關(guān)注的問題。要保證水電安裝工程的正常進(jìn)行，對(duì)其造價(jià)控制工作進(jìn)行科學(xué)管理是非常關(guān)鍵的，科學(xué)的管理措施能夠保證工程實(shí)施中的施工質(zhì)量，更是實(shí)現(xiàn)水電安裝工程經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵因素。
1 影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素
水電安裝工程造價(jià)控制與管理不僅僅是指施工階段，還涉及投資決策階段、設(shè)計(jì)階段以及后期的運(yùn)營管理階段，是一個(gè)綜合管理過程。影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素有以下幾個(gè)方面：
（1）工程設(shè)計(jì)。據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)一般只相當(dāng)于工程全壽命費(fèi)用的1%以下，但正是這不足1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)的影響度占75%以上。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的效益是至關(guān)重要的。目前許多設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)只負(fù)責(zé)技術(shù)責(zé)任，不核算成本，盲目增加一些新工藝、新材料，致使施工工藝復(fù)雜化，大大增加成本。也有設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)水平不夠硬，比如強(qiáng)電方面技術(shù)要求比較強(qiáng)，有時(shí)候4*95+1*50電纜能滿足電容代替4*150+1*70電纜，這就需要有專業(yè)人員審圖把關(guān)。
（2）水電安裝材料、設(shè)備的價(jià)格控制有一定難度。隨著社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，安裝工程材料、設(shè)備的品牌和規(guī)格多，同一品牌不同規(guī)格型號(hào)及同一規(guī)格型號(hào)不同品牌的材料、設(shè)備價(jià)格差異很大。如安裝工程中經(jīng)常使用的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等，規(guī)格從小到大不等，這些閥門在一些工程上任選一種都可使用，但根據(jù)其材質(zhì)、連接方式及性能，其價(jià)格差距較大。即使同一規(guī)格型號(hào)的產(chǎn)品，其材質(zhì)不同，價(jià)格差異也很大。因此，逐步摸清這些新型材料的市場價(jià)格及施工工藝，對(duì)工程造價(jià)的控制有很大的作用。
（3）管道敷設(shè)方式。近幾年來，為了美觀，水電安裝工程管道大多采用暗裝方式，如：電氣配管或者給水管在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板內(nèi)敷設(shè)。這就要求業(yè)主在工程施工過程中對(duì)水電安裝材料要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，看是否按規(guī)定材料施工，壁厚是否滿足設(shè)計(jì)要求。從而避免施工單位使用劣質(zhì)材料等情況的發(fā)生，以致獲取更高的利潤而影響工程造價(jià)。暗敷的方式要增加了刨溝槽和修復(fù)的人工費(fèi)，從而增加工程造價(jià)。
（4）甲乙雙方人員素質(zhì)和管理水平。有的施工企業(yè)人員素質(zhì)低下，管理體制不健全，他們只知道自己的利益，不為建設(shè)單位著想，不想方設(shè)法降低工程造價(jià)或者明知道那樣的設(shè)計(jì)是不節(jié)省成本，有能節(jié)省成本的更好做法而不提出，總是采取多種方法來獲取最大的利潤。如：高套定額、曲解合同解釋、重復(fù)計(jì)算和多報(bào)工程量等。有的建設(shè)單位管理水平低，在工程施工過程中不經(jīng)論證盲目修改設(shè)計(jì)文件，隨意提高工程標(biāo)準(zhǔn)，致使工程施工過程中發(fā)生很多設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，這些將直接影響水電安裝工程造價(jià)。
2水電安裝工程造價(jià)控制措施
作為一項(xiàng)控制貫穿于工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的工作內(nèi)容，水電安裝工程造價(jià)控制是一個(gè)自上而下的系統(tǒng)工程。因而在實(shí)際水電安裝工程中需要從項(xiàng)目決策到具體施工各個(gè)階段嚴(yán)格把關(guān)控制，其主要方法如下：
（1）投資決策階段的水電安裝造價(jià)控制措施。水電安裝造價(jià)的確定與控制措施應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程。但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策對(duì)該項(xiàng)目的水電安裝造價(jià)有重大影響，特別是造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備的選用等內(nèi)容都直接關(guān)系到水電安裝造價(jià)的組成。相關(guān)資料顯示，在項(xiàng)目建設(shè)各大（去掉）階段中，投資決策階段影響水電安裝造價(jià)的程度最高，達(dá)到80%～90%。在建設(shè)項(xiàng)目投資決策階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)水電安裝造價(jià)以及后期項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益，有著決定性的影響，是建設(shè)水電安裝造價(jià)控制的重要階段。因而作為水電安裝工程造價(jià)管理人員在該階段應(yīng)編制合理的可行性研究報(bào)告，并對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)濟(jì)評(píng)估，選擇技術(shù)上可行的建設(shè)方案。并在此基礎(chǔ)上，編制高質(zhì)量的項(xiàng)目投資估算方案，使其在項(xiàng)目建設(shè)中真正起到控制項(xiàng)目總投資的作用。
（2）設(shè)計(jì)階段的水電安裝造價(jià)控制措施。設(shè)計(jì)階段是在技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建項(xiàng)目的水電安裝工程實(shí)施全面安排，也是對(duì)水電安裝工程建設(shè)進(jìn)行合理規(guī)劃的過程，而在此規(guī)劃過程中項(xiàng)目管理人員應(yīng)做好項(xiàng)目執(zhí)行計(jì)劃，設(shè)定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保項(xiàng)目順利高效的進(jìn)行。技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案能使項(xiàng)目建設(shè)工期縮短，節(jié)省投資，提高效率，達(dá)到事半功倍的效果。對(duì)于一般建設(shè)水電安裝工程，材料和設(shè)備選用占水電安裝成本的50%以上，而在設(shè)計(jì)階段建筑形式、結(jié)構(gòu)類別、設(shè)備和材料的選用己經(jīng)確定。在建設(shè)后期實(shí)施階段，對(duì)水電安裝工程造價(jià)的影響很小（10%以下）。由此可見，設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)整個(gè)水電安裝工程建設(shè)至關(guān)重要。同一建設(shè)項(xiàng)目及同一單項(xiàng)單位水電安裝工程可以有不同的方案，從而會(huì)出現(xiàn)不同的造價(jià)。因此，有必要在滿足安裝功能的前提下，多做幾個(gè)方案，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效益評(píng)價(jià)，選用技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，達(dá)到對(duì)設(shè)計(jì)方案優(yōu)化比選的目的。設(shè)計(jì)方案優(yōu)化比選常采用水電安裝價(jià)值計(jì)算法（又稱價(jià)值分析法）。該分析法是指在滿足功能或盡可能提高功能的前提下，盡可能降低成本，其公式如下：
V=F/C
式中V為價(jià)值系數(shù)，F(xiàn)功能系數(shù)，C成本系數(shù)。
在水電安裝工程建設(shè)過程中需大量投入人力、財(cái)力、物力，因而價(jià)值分析法在水電安裝工程建設(shè)方面大有可為。作為一種相當(dāng)成熟而又行之有效的管理方法，價(jià)值分析法在許多國家的水電安裝工程建設(shè)中得到廣泛運(yùn)用。在水電安裝工程設(shè)計(jì)階段正確處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系，是控制項(xiàng)目投資的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。因而，在此階段，設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員必須密切配合，做好多方案的優(yōu)化比選。
（3）施工預(yù)審階段的水電安裝工程造價(jià)控制措施。長期以來，我國普遍忽視水電安裝工程建設(shè)項(xiàng)目前期工作階段的造價(jià)控制，而往往把控制水電安裝造價(jià)的主要精力放在施工階段―審核施工圖預(yù)算。合理結(jié)算建筑水電安裝工程價(jià)款，算細(xì)賬，這樣做盡管也有用，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”，事倍功半。要有效控制建設(shè)工程水電安裝造價(jià)，就要堅(jiān)決把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到前期階段來。首先要重視和加強(qiáng)項(xiàng)目決策階段的投資估算工作，努力提高可行性研究報(bào)告投資控制數(shù)的準(zhǔn)確度，切實(shí)發(fā)揮其控制建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的作用。其次，要明確預(yù)算工作不僅要反映設(shè)計(jì)，更要能動(dòng)地影響設(shè)計(jì)，優(yōu)化設(shè)計(jì)，并發(fā)揮控制水電安裝工程造價(jià)，促進(jìn)合理使用建設(shè)資金的作用。同時(shí)要對(duì)水電安裝工程造價(jià)中的投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)、竣工決算實(shí)行一體化管理。
3 結(jié)語
水電安裝工程的質(zhì)量和效果，直接影響著人們生活的質(zhì)量，對(duì)于現(xiàn)代建筑工程的發(fā)展來說，是不可忽視的重要部分。做好水電安裝工程中造價(jià)的控制和管理工作，是對(duì)整個(gè)工程質(zhì)量和施工效率的保障，更體現(xiàn)出了現(xiàn)代建筑建設(shè)中的先進(jìn)理念。
我國目前的建筑行業(yè)近年來在技術(shù)和理念等各方面與世界的距離不斷縮小，成果顯著。而在所有的結(jié)構(gòu)應(yīng)用中，最關(guān)鍵的當(dāng)屬水電系統(tǒng)。一個(gè)良好的水電系統(tǒng)，可以大幅度提升建筑工程的使用價(jià)值，是保證使用者日常生活品質(zhì)的重要因素。因此，行業(yè)具備需要良好的工程造價(jià)管理，才能保證整個(gè)工程的順利進(jìn)行，也更能保證整個(gè)工程的施工質(zhì)量。
1 影響水電安裝工程造價(jià)的主要因素
水電安裝工程造價(jià)的控制與管理是一個(gè)綜合性的管理過程，不僅僅影響到其施工階段，更涉及到整個(gè)工程的投資決策階段、工程設(shè)計(jì)階段以及隨后的運(yùn)營階段。其造價(jià)的主要影響因素包括以下幾個(gè)方面。
1.1 工程設(shè)計(jì)
有資料顯示，在工程全壽命的所有費(fèi)用當(dāng)中，建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)僅占1%，但是這微小的一部分費(fèi)用卻能夠影響多于70%的工程造價(jià)。也就是說，設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)工程的建設(shè)效益。而就目前的情況來說，有相當(dāng)一部分設(shè)計(jì)人員不顧成本，而承擔(dān)技術(shù)責(zé)任，盲目在設(shè)計(jì)中添加不必要的工藝和材料，導(dǎo)致過于復(fù)雜的工藝使工程成本成倍的增加。
1.2 材料、設(shè)備的價(jià)格控制之難
在市場化的今天，材料和設(shè)備不再像原來那么單一，不同的材料和設(shè)備品牌價(jià)格差異巨大，甚至同一品牌或材料的不同性能設(shè)備的價(jià)格也不盡相同。例如，就水電工程中的閥門來說，可以分為蝶閥、截止閥、閘閥等，規(guī)格大小不等，其在某些工程中均可選擇，但是不同的材質(zhì)、連接方式以及功能導(dǎo)致不同產(chǎn)品的價(jià)格具有較大差異。因此，采用合理材質(zhì)與功能的產(chǎn)品對(duì)于工程造價(jià)來說有相當(dāng)大的影響。
1.3 管道敷設(shè)方式
在大部分的建筑工程中，設(shè)計(jì)人員和使用者為了美觀更傾向于暗裝，例如，在墻內(nèi)或現(xiàn)澆板中內(nèi)敷設(shè)電氣配管。這一傾向致使施工工程中對(duì)水電安裝材料的質(zhì)量有更高的要求，保證施工人員采用規(guī)定的材料，壁厚也要達(dá)到所要求的標(biāo)準(zhǔn)，避免不良商人為獲取高利潤而采用劣質(zhì)品，導(dǎo)致后期危險(xiǎn)情況的發(fā)生。
1.4 甲乙雙方參差不齊的管理水平與人員素質(zhì)
目前我國的施工管理體制不甚健全，少數(shù)施工企業(yè)人員的素質(zhì)不足，為了個(gè)人利益不顧建設(shè)單位的利益。高套定額、虛報(bào)工程量、重復(fù)計(jì)算甚至曲解合同解釋等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，直接影響水電安裝工程的造價(jià)成本。
2 水電安裝工程的造價(jià)控制與管理
水電安裝工程師一個(gè)自上而下的系統(tǒng)工程，貫穿工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程。因此需要從項(xiàng)目計(jì)劃到施工收尾各個(gè)階段對(duì)工程中的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，主要措施有以下幾點(diǎn)。
2.1 在投資階段對(duì)水電安裝進(jìn)行嚴(yán)格控制
在項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)過程當(dāng)中，決策階段對(duì)后續(xù)所有的階段都有極大的影響。決策階段承擔(dān)著確定造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、選擇建設(shè)地點(diǎn)、評(píng)選工藝、挑選設(shè)備等各種重大決定，這些決定直接影響整個(gè)水電安裝工程的造價(jià)。據(jù)有關(guān)資料顯示，投資決策階段在項(xiàng)目建設(shè)的各大階段中對(duì)水電安裝造價(jià)的影響可以達(dá)到80%?？梢钥闯?，在項(xiàng)目的所有階段當(dāng)中，影響最大的就是對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)技術(shù)的經(jīng)濟(jì)決策，即項(xiàng)目投資決策階段，對(duì)這一階段進(jìn)行合理的管理，就可以對(duì)后續(xù)的階段進(jìn)行良好的控制。
投資階段的主要負(fù)責(zé)人為水電安裝造價(jià)管理人員，這些人員在編寫可行性研究報(bào)告時(shí)應(yīng)該力求公正合理，對(duì)擬建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估和把關(guān)，選擇最為可行的建設(shè)方案。并且在此基礎(chǔ)上，認(rèn)真撰寫出優(yōu)秀嚴(yán)謹(jǐn)?shù)捻?xiàng)目投資估算方案，真正有效降低項(xiàng)目的投資，確保良好的經(jīng)濟(jì)效益。
2.2 在設(shè)計(jì)階段對(duì)水電安裝工程的合理控制
前文已經(jīng)提到，工程設(shè)計(jì)對(duì)于整個(gè)工程的造價(jià)有著至關(guān)重要的影響，這一階段是從技術(shù)方面對(duì)水電工程進(jìn)行全方位的設(shè)計(jì)和安排，承擔(dān)著對(duì)整個(gè)水電安裝工程進(jìn)行合理規(guī)劃的責(zé)任。若想按期完成建設(shè)項(xiàng)目，節(jié)約資金，提高效率，具有事半功倍的效果，必須具備有一份合理而高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方案。美國建筑工程委員會(huì)2013年的調(diào)查報(bào)告顯示，在工程全壽命的所有費(fèi)用當(dāng)中，建筑的設(shè)計(jì)費(fèi)僅占1%，但是這微小的一部分費(fèi)用卻能夠影響多于70%的工程造價(jià)。而一般的工程當(dāng)中，具有一般左右的成本花費(fèi)在材料和設(shè)備上，這些建筑形式、材料的選用、設(shè)備的挑選以及結(jié)構(gòu)的類別都是在設(shè)計(jì)階段確定，由此可見這一階段的重要程度。
因此，這階段的設(shè)計(jì)人員應(yīng)該嚴(yán)格遵循項(xiàng)目決策期的各項(xiàng)指標(biāo)要求，做好項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)劃工作，合理設(shè)定關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，保證項(xiàng)目能夠在規(guī)劃的成本內(nèi)如期完成。如何正確處理經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系是每一個(gè)設(shè)計(jì)人員和造價(jià)管理人員都應(yīng)該認(rèn)真思考的問題，兩類人員必須共同討論，密切配合，做好方案選擇，在保證工程質(zhì)量的前提下控制項(xiàng)目投資，保證項(xiàng)目在合理的資金范圍內(nèi)。
2.3 施工階段的水電安裝造價(jià)控制措施
在施工過程中，水電的安裝在很大程度上影響著整個(gè)工程的工期是否能按時(shí)完成，造價(jià)是否在預(yù)期資金之內(nèi)。因此，施工時(shí)常常出現(xiàn)業(yè)主修改項(xiàng)目要求，或者由于施工環(huán)境和技術(shù)的限制被迫修改產(chǎn)品設(shè)計(jì)等情況。這些變化很可能影響到投資方的利潤收益，引起糾紛，造成很多難以解決的問題。而在競爭日益激烈的建設(shè)市場，承包方常常在前期進(jìn)行讓步，一旦有水電安裝變更，便向工程單位索要賠償，而設(shè)計(jì)的變更也會(huì)直接影響到水電安裝量的變化，這些因素都有可能是資金超出預(yù)算。因此，在施工當(dāng)中，必須對(duì)水電安裝變更進(jìn)行嚴(yán)格的控制和管理。
3 結(jié)語
合理的水電安裝工程直接影響著整個(gè)建筑工程的質(zhì)量，也影響著人們生活水平，這一部分對(duì)于現(xiàn)在建筑工程業(yè)的發(fā)展來說有著至關(guān)重要的作用。做好水電安裝工程造價(jià)的管理和控制，能夠有效保證工程的質(zhì)量和工期進(jìn)度，還能夠保證投資方的利益。本文主要對(duì)水電工程造價(jià)中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行了簡要的分析，并且很對(duì)各種問題，以工程的各個(gè)階段為劃分，分析了各階段提高造價(jià)合理性的幾項(xiàng)措施，為我國建筑行業(yè)提供參考。
1 高層建筑安裝工程造價(jià)的發(fā)展現(xiàn)狀
1.1 合同的管理不到位，預(yù)算條款不嚴(yán)密。建筑工程是一項(xiàng)涉及內(nèi)容廣泛，牽扯到多方面的行業(yè)，而且建筑行業(yè)工期長，涉及材料品種多，過程復(fù)雜，在施工過程中也要經(jīng)常與多方單位聯(lián)系，因此建筑行業(yè)的施工合同內(nèi)容多而繁瑣，當(dāng)期因?yàn)榉N種原因合同管理的過程中出現(xiàn)一些問題，一部分原因是因?yàn)槭┕て髽I(yè)人員的技術(shù)水平和素質(zhì)不高，或者是因?yàn)槭┕て髽I(yè)合同管理人員的業(yè)務(wù)不熟悉等，導(dǎo)致在簽訂合同時(shí)考慮不周，對(duì)施工過程中會(huì)出現(xiàn)的問題沒有做到考慮詳盡，使得工程結(jié)束時(shí)超出預(yù)算。建筑企業(yè)內(nèi)部也沒有設(shè)立健全的合同管理的機(jī)構(gòu)，也沒有完善的合同管理辦法，致使在出現(xiàn)問題時(shí)出現(xiàn)相互推諉的現(xiàn)象。
1.2 造價(jià)工程信息化管理落后。信息技術(shù)不斷變革，但建筑行業(yè)這個(gè)傳統(tǒng)行業(yè)在技術(shù)的更新和運(yùn)用上相對(duì)滯后，所以網(wǎng)站的建立并沒有充分發(fā)揮其作用，網(wǎng)站上信息更新也不及時(shí)，信息量有限，只是局限在日常的建筑管理中，行業(yè)對(duì)網(wǎng)站的投資力度也不大，不能切實(shí)滿足信息市場的需求，導(dǎo)致工程造價(jià)的工作量加大，維護(hù)網(wǎng)站的費(fèi)用加大，在一定程度上浪費(fèi)了資源。
1.3 建筑行業(yè)的員工崗位責(zé)任未明確，缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)。建筑行業(yè)部分員工不明確自己的崗位責(zé)任，部分施工單位對(duì)項(xiàng)目的監(jiān)督不完善，約束不健全；一些項(xiàng)目經(jīng)理本身素質(zhì)不高，經(jīng)濟(jì)觀念意識(shí)薄弱，出現(xiàn)財(cái)務(wù)控制不嚴(yán)密、責(zé)任心不強(qiáng)等情況，加上造價(jià)工程中沒有建立一套完善的權(quán)責(zé)結(jié)合的成本管理制度，導(dǎo)致造價(jià)工程行業(yè)人員表面上職責(zé)明確，技術(shù)人員負(fù)責(zé)技術(shù)，施工人員負(fù)責(zé)施工，但在本質(zhì)上忽略了造價(jià)工程管理的協(xié)調(diào)性，忽視了成本管理的內(nèi)容，技術(shù)人員不僅僅只應(yīng)負(fù)責(zé)技術(shù)方面的，也要考慮到使用材料的可續(xù)性，材料進(jìn)口人員也不應(yīng)在進(jìn)口時(shí)只考慮材料的使用價(jià)值，也要考慮到整個(gè)建筑的造價(jià)預(yù)算，這樣才能保證造價(jià)行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。
2 高層建筑安裝工程造價(jià)管理的相關(guān)措施
2.1 規(guī)范和完善合同管理施工合同具有法律效益，是實(shí)施工程項(xiàng)目造價(jià)控制的有效手段，也是項(xiàng)目管理的基本保證。加強(qiáng)合同管理，樹立對(duì)合同的正確認(rèn)識(shí)，規(guī)范合同簽訂程序和完整合同內(nèi)容對(duì)工程管理的約束，是項(xiàng)目管理開展的基礎(chǔ)，也是工程造價(jià)控制的依據(jù)底線。
2.2 加強(qiáng)工程造價(jià)信息化管理隨著信息技術(shù)的不斷進(jìn)步，傳統(tǒng)的建筑工程造價(jià)管理方式已經(jīng)遠(yuǎn)落后于信息發(fā)展的水平，因此，工程造價(jià)管理的信息化發(fā)展已經(jīng)成為了項(xiàng)目管理的必然趨勢。首先，增加信用公開制度和信用等級(jí)評(píng)定制度的透明化，加強(qiáng)各地建筑企業(yè)的信用數(shù)據(jù)庫建設(shè)，形成全國性的建筑行業(yè)信用控制網(wǎng)絡(luò)。通過信用信息透明度的增高，約束各建筑企業(yè)的工程承包行為，提高建筑行業(yè)整體水平。其次，集中各類工程造價(jià)信息資源，擴(kuò)充工程造價(jià)信息庫的建設(shè)，加強(qiáng)信息披露程度，提高信息共享能力和信息質(zhì)量，從而實(shí)現(xiàn)真正意義上的工程造價(jià)信息化管理。
2.3 提高員工素質(zhì)，明確崗位責(zé)任經(jīng)濟(jì)意識(shí)和成本管理意識(shí)要深入工程項(xiàng)目中的各個(gè)環(huán)節(jié)，從各個(gè)環(huán)節(jié)上逐級(jí)控制成本支出，是工程造價(jià)管理的上全員經(jīng)濟(jì)意識(shí)的體現(xiàn)。首先，從項(xiàng)目經(jīng)理層做起，對(duì)工程的全局造價(jià)進(jìn)行掌控，在不影響工程質(zhì)量的前提下，將成本開銷控制到最低程度。其次是施工人員的責(zé)任素質(zhì)，在實(shí)際施工工作中避免因返工和誤工而帶來的不必要的材料浪費(fèi)。從工程技術(shù)人員的職責(zé)出發(fā)，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)水平，合理控制安全系數(shù)和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，樹立設(shè)計(jì)與工程項(xiàng)目投資的相關(guān)性概念，意識(shí)到科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)對(duì)成本造價(jià)的影響和對(duì)工程整體的意義。對(duì)施工現(xiàn)場的用料和材料的保管與回收，都指定專人負(fù)責(zé)，從材料采購到材料進(jìn)入施工現(xiàn)場投入使用，都要嚴(yán)格按照材料預(yù)算來執(zhí)行，做到最少的浪費(fèi)和最大限度的利用。
中圖分類號(hào)：TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-2374（2013）18-0155-02
1 影響安裝工程造價(jià)的因素
1.1 人員的因素
人是建筑安裝工程的主要構(gòu)成部分，安裝工程施工中的人主要指施工人員和管理人員。目前建筑行業(yè)從業(yè)人員整體來講較為混亂，對(duì)于作業(yè)工人的監(jiān)管力度不夠。有的施工單位為了節(jié)約成本或搶工期，在市場上雇臨時(shí)工人。而安裝工程本身技術(shù)難度要高于其他工種，這些專業(yè)素質(zhì)差的工人在作業(yè)過程中勢必效率低，質(zhì)量差，從而影響到工程整體進(jìn)度和質(zhì)量，最后遭殃的還是施工單位，不但沒有節(jié)約成本反而增加了造價(jià)。因此，對(duì)于安裝工程來講，從業(yè)人員一定要選擇專業(yè)人員，且每組作業(yè)隊(duì)伍中至少要有1～2名“成手”，以保證工程的順利進(jìn)行。管理人員是現(xiàn)場工程質(zhì)量的監(jiān)督人員，他們雖然不直接參與安裝，但管理人員更應(yīng)該做到“心里有活”，清楚每一步工序和其中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)問題，并且協(xié)調(diào)好施工材料和作業(yè)面等，以提高工程效率，節(jié)約造價(jià)。
1.2 材料的因素
建筑工程中材料是重要的一項(xiàng)內(nèi)容，安裝工程材料主要涉及到質(zhì)量和進(jìn)場時(shí)間。首先，質(zhì)量是建筑工程的生命。安裝工程要嚴(yán)格控制質(zhì)量問題，以避免事后返工或維修帶來的成本增加。安裝工程保質(zhì)期一般較長，如室內(nèi)給排水安裝工程要質(zhì)保1～2年，暖氣工程要質(zhì)保最少1個(gè)采暖周期，此過程中最容易暴露出一些材料的質(zhì)量問題，從而影響工程造價(jià)問題。另外，安裝工程尤其是水暖件，材料復(fù)雜且數(shù)量、型號(hào)多樣，需要由專門負(fù)責(zé)人組織材料有序進(jìn)場，避免材料耽誤而增加造價(jià)。
1.3 環(huán)境及其他因素
環(huán)境通常是指建筑安裝工程的施工條件，室內(nèi)安裝工程多交叉作業(yè)，施工作業(yè)面也有一定限度。因此，在實(shí)際操作中需要和其他工種協(xié)調(diào)、配合好，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)施工，否則容易出現(xiàn)返工或者局部拆除的情況，而影響工程造價(jià)。此外，在施工過程中，工具的效率、成品的保護(hù)情況等因素，也都會(huì)影響到建筑安裝工程的造價(jià)，需要在操作中進(jìn)行嚴(yán)格管理。
2 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制
設(shè)計(jì)圖紙是建筑施工的依據(jù)，它對(duì)于工程質(zhì)量和工程造價(jià)都有著非常重要的影響。有學(xué)者做過分析，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)通常只相當(dāng)于建筑工程總造價(jià)的1%左右，然而這1%的費(fèi)用對(duì)于工程造價(jià)的影響度將達(dá)到75%以上。因此，在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段一定要嚴(yán)加控制，并嚴(yán)格執(zhí)行限額設(shè)計(jì)及圖紙會(huì)審等流程，以控制工程造價(jià)。
2.1 設(shè)計(jì)單位的選擇
在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí)，應(yīng)充分利用市場公平、競爭原則，采用公開招投標(biāo)的方式選擇設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案。而有正規(guī)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位，盡管可能在設(shè)計(jì)費(fèi)用上有些昂貴，但其作品的質(zhì)量及造價(jià)相對(duì)來講都有一定保障，應(yīng)當(dāng)是建筑單位的首選。
2.2 極推行限額設(shè)計(jì)
限額設(shè)計(jì)是指按照決策階段的投資或造價(jià)限額進(jìn)行滿足相關(guān)要求的設(shè)計(jì)，它是設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)的有效方法。限額設(shè)計(jì)過程需要設(shè)計(jì)人員熟悉掌握國家現(xiàn)行的相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定和安裝工程的材料預(yù)算價(jià)格，然后根據(jù)項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算進(jìn)行合理的比較、分析，做到設(shè)計(jì)和預(yù)算的完美結(jié)合，從而控制質(zhì)量及造價(jià)。
2.3 核實(shí)設(shè)計(jì)圖紙中的材料及設(shè)備
現(xiàn)行的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)單位在方案中指定材料及設(shè)備廠商的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，而這些材料價(jià)格通常要比市場價(jià)高出許多，原因無非是設(shè)計(jì)人員和廠家的一些利益關(guān)系。從專業(yè)設(shè)計(jì)角度來講，一些特殊的材料允許甚至需要設(shè)計(jì)人員進(jìn)行材料規(guī)格、型號(hào)的指定，但作為建設(shè)單位來講，在審核施工工藝、設(shè)計(jì)方案的同時(shí)，還應(yīng)注意設(shè)計(jì)圖紙中材料和設(shè)備的相關(guān)規(guī)定及說明，對(duì)于有異議的要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通解決，避免后期施工中因此而影響到工程的造價(jià)。
3 施工過程中的造價(jià)控制
3.1 提高現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)管力度
在施工階段，就需要管理人員加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)管力度，尤其是對(duì)于隱蔽工程，要嚴(yán)格控制隱蔽工程的驗(yàn)收和會(huì)簽制度，杜絕摻假和漏洞現(xiàn)象發(fā)生。除此之外，對(duì)于圖紙以外臨時(shí)增加的隱蔽工程，則更需要組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位以及監(jiān)理單位同時(shí)到場進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行數(shù)量、 質(zhì)量的會(huì)簽，確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性。建設(shè)單位的工程管理人員，要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則，按照設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行現(xiàn)場管理，這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下，加快工程進(jìn)度 、控制工程造價(jià)。
3.2 加強(qiáng)施工隊(duì)伍的管理
建筑安裝工程中施工隊(duì)伍專業(yè)素質(zhì)的高低，將直接影響到工程的整體造價(jià)。我國目前的建筑安裝工程中，多數(shù)都沒有采取正規(guī)的招投標(biāo)方式來選擇施工單位，而是直接由建設(shè)單位直接指派施工隊(duì)伍，這樣不僅難以控制施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)水平，而且在施工過程中，由于施工隊(duì)伍和建設(shè)方的一些關(guān)系，也給質(zhì)量管理工作帶來了困難，造成質(zhì)量監(jiān)管方面的空白。因此，在選擇施工隊(duì)伍時(shí)，應(yīng)盡可能地面向社會(huì)公開進(jìn)行招投標(biāo)，力求公平、公正以及公開，選擇高效率、低成本的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，達(dá)到質(zhì)量和造價(jià)雙方面同時(shí)保障。
3.3 協(xié)調(diào)好進(jìn)度與造價(jià)的關(guān)系
施工階段工程進(jìn)度與造價(jià)之間有著很微妙的關(guān)系。安裝工程以人工費(fèi)居多，進(jìn)度落后一天就要多花一天的人工費(fèi)及管理費(fèi)，因此而增加造價(jià)。而如果一味加快進(jìn)度，質(zhì)量又難保證，最后帶來的麻煩還需要增加造價(jià)來維修。因此，在施工過程中，掌握好進(jìn)度與質(zhì)量、進(jìn)度與造價(jià)之間的關(guān)系是非常必要的。這就需要管理人員隨時(shí)在現(xiàn)場掌握好工程的動(dòng)態(tài)信息，該搶工期時(shí)要“搶”，該慢時(shí)要能夠“慢下來”，以保障工程質(zhì)量為首要前提。
4 結(jié)語
除上述內(nèi)容之外，安裝工程的造價(jià)控制在其他如竣工驗(yàn)收、質(zhì)保期維護(hù)等階段也都有體現(xiàn)，需要在實(shí)際工程中嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)規(guī)范及施工圖紙，進(jìn)行嚴(yán)格管理和有效控制。
參考文獻(xiàn)
[1] 陳波.建筑安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)[J].才智，2011，（23）.
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
機(jī)電安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高,但安裝工程的系統(tǒng)多,主要有給排水、消防噴淋、照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等,技術(shù)含量高,涉及的管理部門多,安裝造價(jià)往往很難控制,因此,做好安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。
2機(jī)電安裝工程造價(jià)的主要內(nèi)容及特點(diǎn)
建筑項(xiàng)目工程造價(jià)由設(shè)備費(fèi)、建筑安裝費(fèi)以及其他管理費(fèi)構(gòu)成,其中建筑安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分,如何加強(qiáng)建筑安裝工程投資管理,把建設(shè)資金控制好,最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)。安裝工程與土建工程相比,有許多相似之處,同時(shí)還有以下幾方面的特點(diǎn):
1)材料品種多、規(guī)格多、品牌多。如給排水工程中的閥門有閘閥、截止閥、蝶閥等等,規(guī)格從DN15mm至DN350mm以上,以上3種閥門在使用功能上區(qū)別不大,在一些非工業(yè)工程中,3種閥門任選一種都可使用,即使同一種品種的閥門,又可分螺紋連接、法蘭連接,從其材質(zhì)上又可分為馬鐵銅芯、全銅等,法蘭又可分為單閘板式、雙閘板式閥門等,它們的價(jià)格相差較大,即使同一規(guī)格、同一型號(hào)的產(chǎn)品,其產(chǎn)地、廠家不同,價(jià)格差異也很大。
2)新材料、新工藝、新施工方法層出不窮。近幾年來,不少新產(chǎn)品、新材料逐步取代了過去的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品,如給排水工程中,傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管已逐步被塑料給水管、鋁塑復(fù)合管、銅塑復(fù)合管、銅管等新型材料所取代,水電相結(jié)合的遠(yuǎn)程水表正成為一種發(fā)展方向,有望取代傳統(tǒng)的水表。
3)現(xiàn)有安裝定額落后于建筑領(lǐng)域的發(fā)展速度。施工機(jī)械水平的提高,設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國際化,新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用,已使目前的定額水平與實(shí)際情況相差甚遠(yuǎn)。
4)變更多。由于安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合,以及安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求,以致于設(shè)計(jì)的平面圖紙上無法完全表達(dá)實(shí)際施工情況,如“風(fēng)管、水管、電氣管道”在同一空間必須避讓,同時(shí)這三管還要與土建配合,避讓梁、柱、與裝飾相配合,既不影響技術(shù)性能,又要緊湊裝飾尺寸、位置要求,以利美觀,只能在施工中加以變更、完善。
5)暗裝、暗敷多。為了美觀,安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此,竣工后的工程,現(xiàn)場不能直接地反映出安裝所用材料的規(guī)格、品種、尺寸,不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工。因此,也就不易發(fā)現(xiàn)是否以次充好、偷工減料等問題的發(fā)生。如空調(diào)工程施工完后,較難發(fā)現(xiàn)是否按國家制定的驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的鍍鋅鋼板的厚度制作風(fēng)管,風(fēng)管保溫層的厚度是多少等問題。
3機(jī)電安裝工程造價(jià)有效控制措施
根據(jù)機(jī)電安裝各階段工程造價(jià)影響因素分析可以看出,造成機(jī)電安裝工程造價(jià)失控的主要原因在于設(shè)計(jì)和實(shí)施過程中控制管理措施不到位,人為影響因素較大等,因此,加強(qiáng)機(jī)電安裝工程造價(jià)的控制與管理,實(shí)施動(dòng)態(tài)控制,將工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi),具體控制措施如下:
3.1制定先進(jìn)合理的安裝工程造價(jià)控制目標(biāo)
開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同對(duì)合同中有“活口”的條款、針對(duì)各種內(nèi)外部因素進(jìn)行綜合分析,找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn),并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。
由于安裝工程中管線布置較密,難免會(huì)有“打架”情況,因此需要做好施工圖紙交底會(huì)審工作,對(duì)施工單位提出問題的合理性、經(jīng)濟(jì)性進(jìn)行確定與控制。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙出現(xiàn)矛盾,則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改,以免出現(xiàn)返工現(xiàn)象,造成不必要的資金浪費(fèi)。轉(zhuǎn)貼于 中國論文
3.2擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位,防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)。
在工程建設(shè)中,有些特殊專業(yè)工種不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān),如變配電所安裝工程、煤氣工程等,而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電系統(tǒng)必須由供電部門所屬的三產(chǎn)負(fù)責(zé)從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包,而且價(jià)格是一口價(jià)。
3.3靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系
安裝工程由于系統(tǒng)多,材料設(shè)備的種類也多,其價(jià)格的高低直接影響到安裝工程的造價(jià),所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。某些大型設(shè)備如冷水或熱泵空調(diào)機(jī)組、變壓器、高低壓開關(guān)柜、水泵、鍋爐、柴油發(fā)電機(jī)組等,在總包招標(biāo)過程中一般只要求施工總包單位報(bào)安裝費(fèi)、人工費(fèi),而設(shè)備購置則由業(yè)主通過招標(biāo)采購或業(yè)主指定供貨商進(jìn)行采購。由于大型設(shè)備經(jīng)測處將占機(jī)電安裝工程總造價(jià)的60%~70%,而且這些設(shè)備專業(yè)性強(qiáng)、價(jià)值高,對(duì)造價(jià)影響大,造價(jià)工程師可在此階段或在施工階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式,從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等文獻(xiàn),由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選,并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。
3.4嚴(yán)格把握安裝工程變更簽證
施工過程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象,處理不妥就會(huì)給施工方留下索賠的伏筆。因此造價(jià)工程師必須依據(jù)工程變更內(nèi)容認(rèn)真核查工程量清單和估算工程變更價(jià)格,進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較,檢查每個(gè)子項(xiàng)單價(jià)、數(shù)量和金額的變化情況,按照承包合同中工程變更價(jià)格的條款確定變更價(jià)格,計(jì)算該項(xiàng)劃等號(hào)變更對(duì)總投資額的影響。如果待工程變更付諸實(shí)施后再去核實(shí)計(jì)量,現(xiàn)場已面目全非,不但核量不準(zhǔn)即使核準(zhǔn)了,也木已成舟,難以更改。
由于安裝工程的復(fù)雜性,影響因素的多變性,工程實(shí)施階段會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程。對(duì)于建設(shè)單位,除隨時(shí)檢查隱蔽工程外,對(duì)圖紙外工程實(shí)施隱蔽前要組織設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理單位對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽,確保隱蔽工程的準(zhǔn)確性。建設(shè)單位管理人員,要堅(jiān)持按圖施工,在保證工程質(zhì)量的前提下,加快進(jìn)度、控制造價(jià)。工程造價(jià)人員必須認(rèn)真履行隱蔽工程會(huì)簽制,搞好動(dòng)態(tài)結(jié)算,為工程款支付提供可靠依據(jù)。工程管理人員要嚴(yán)格堅(jiān)持按圖施工的原則,按照設(shè)計(jì)施工圖要求,進(jìn)行施工和監(jiān)督,這樣才能在保證工程質(zhì)量的前提下,加快工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)。
在施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中,必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn),核實(shí)各階段施工單位所報(bào)進(jìn)度量,嚴(yán)格按合同規(guī)定的有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)方式、現(xiàn)場簽證辦法、進(jìn)度結(jié)算制度等執(zhí)行,各專業(yè)部門必須按基建程序起到層層把關(guān)的作用,力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià),這是施工階段造價(jià)控制的關(guān)鍵。
3.5建立健全的管理制度,加強(qiáng)對(duì)造價(jià)管理人員的考核管理。
國家相繼出臺(tái)的工程造價(jià)咨詢單位管理辦法和造價(jià)工程師注冊管理辦法等法規(guī),使工程造價(jià)管理逐漸走向法制化,不斷提高造價(jià)管理人員的從業(yè)道德水平、專業(yè)技術(shù)從業(yè)水平,加強(qiáng)工作責(zé)任心,為機(jī)電安裝工程造價(jià)有效控制與管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.6做好竣工結(jié)算工作,把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)
中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
建筑項(xiàng)目工程中機(jī)電安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)非常重要的組成部分。機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但機(jī)電安裝工程諸如照明動(dòng)力、通風(fēng)空調(diào)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、弱電工程等系統(tǒng)繁多技術(shù)含量高，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)往往很難管理控制。因此，做好機(jī)電安裝工程項(xiàng)目的造價(jià)管理是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。由于機(jī)電安裝工程的復(fù)雜性，影響因素的多變性，機(jī)電工程實(shí)施階段會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的圖紙外工程項(xiàng)目或隱蔽工程等，這些問題考慮不周，都會(huì)給探機(jī)電安裝工程的造價(jià)管理帶來一定影響。
一、影響機(jī)電工程安裝造價(jià)的原因分析
在現(xiàn)代工程安裝造價(jià)管理研究不斷深入的今天，機(jī)電工程安裝企業(yè)的造價(jià)經(jīng)驗(yàn)也正在不斷豐富。根據(jù)多年從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及對(duì)工程安裝造價(jià)管理文獻(xiàn)的收集整理可以看出，現(xiàn)代機(jī)電工程安裝造價(jià)中，影響造價(jià)實(shí)施的因素主要由企業(yè)管理體系、造價(jià)編制、材料管理、施工過程控制等構(gòu)成。在現(xiàn)代機(jī)電工程安裝的控制與管理中，施工單位必須針對(duì)影響工程造價(jià)的各項(xiàng)因素進(jìn)行控制與管理，以此實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的最終目的，促進(jìn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的提高。
二、建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)出現(xiàn)的問題
1、相關(guān)人員技術(shù)水平不高
大部分施工人員由于自身能力所限，沒有掌握住相應(yīng)的機(jī)電安裝施工工藝，或者是施工人員不能夠根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求開展建筑機(jī)電安裝施工建設(shè)，這就導(dǎo)致了返工問題的出現(xiàn)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑機(jī)電安裝施工成本提升。另外從實(shí)際情況來看，很多造價(jià)人員自身的能力不能滿足工程需求，這是由于高校出來的造價(jià)人員經(jīng)驗(yàn)不足，有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)人員缺乏專業(yè)知識(shí)，導(dǎo)致造價(jià)管理不善，致使建筑機(jī)電安裝工程建設(shè)的整體成本提升。
2、設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制重視不夠，設(shè)計(jì)變更嚴(yán)重
據(jù)析，建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)用大概占工程全費(fèi)用的1%，但這1%的費(fèi)用對(duì)工程造價(jià)影響高達(dá)75%，可見設(shè)計(jì)的質(zhì)量及深度對(duì)整個(gè)工程效益至關(guān)重要。但當(dāng)前各設(shè)計(jì)單位相同專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度諸多矛盾的影響，針對(duì)每個(gè)工程項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)人員安排上不可能擇優(yōu)組合，這不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益。另一方面，受市場經(jīng)濟(jì)的的沖擊和管理、分配體制的影響，為了從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，設(shè)計(jì)人員熱衷于“推薦選用”某品牌的設(shè)備、材料，以致加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，而在施工過程中，設(shè)計(jì)變更頻繁發(fā)生導(dǎo)致工程量變化，因而無法有效控制工程造價(jià)。
3、招標(biāo)過程以及投標(biāo)過程中存在的問題
在安裝工程項(xiàng)目的招投標(biāo)階段，若是出現(xiàn)設(shè)備的使用型號(hào)以及具體的類別不明確這一問題，同時(shí)在招標(biāo)答疑過程中這一問題沒有被很好的解決掉，極易導(dǎo)致合同存留非常多的活口，導(dǎo)致招標(biāo)企業(yè)在今后不能很好的對(duì)安裝工程造價(jià)進(jìn)行控制。另外在招標(biāo)的過程中，若是存在計(jì)算方式不正確或者是沒有使用正確的方法選擇合適的施工企業(yè)，極易導(dǎo)致建筑安裝工程項(xiàng)目造價(jià)控制失利，進(jìn)而致使相關(guān)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益受到損失。
三、有效控制管理建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)的對(duì)策
1、對(duì)建筑安裝施工人員進(jìn)行管理
對(duì)建筑安裝施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，同時(shí)加強(qiáng)建筑安裝工程造價(jià)人員自身的素質(zhì)水平。對(duì)于所有的建筑安裝工程項(xiàng)目來說，只有對(duì)施工人員的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，才能夠在根本上對(duì)工程施工造價(jià)以及工程施工質(zhì)量進(jìn)行管理控制?，F(xiàn)在部分施工企業(yè)存在施工人員素質(zhì)水平較低、施工人員專業(yè)素質(zhì)能力較低，以及企業(yè)沒有掌握先進(jìn)施工設(shè)備、施工技術(shù)等問題，對(duì)于這些企業(yè)，建筑部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格對(duì)待，最好避開這些企業(yè)，以防止整體的安裝工程造價(jià)受到不良影響。
2、加強(qiáng)對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的控制
在實(shí)際工程施工過程中經(jīng)常會(huì)因施工條件、施工環(huán)境的變化及業(yè)主臨時(shí)提出的更改意見，使工程量、材料、設(shè)備以及工期等因素相應(yīng)變化，從而導(dǎo)致工程造價(jià)的相應(yīng)改變。因此，要想做到對(duì)工程造價(jià)的控制，相關(guān)部門應(yīng)仔細(xì)分析和審核工程設(shè)計(jì)變更，是否符合合同文件和技術(shù)規(guī)定，并且評(píng)價(jià)工程變更在技術(shù)上是否可行，是否會(huì)延長工期等問題，綜合各方面因素后做出相應(yīng)決策，減少因變更造成工程量的增加及工程總造價(jià)的增加。
3、對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制管理
想要對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目招投標(biāo)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格控制管理，首先需要嚴(yán)加管理以及控制招標(biāo)文件，不斷加強(qiáng)招標(biāo)文件的水平、質(zhì)量，另外工程量清單無論是在哪一種招標(biāo)文件中其重要性都是不言而喻的，所以在對(duì)工程量清單進(jìn)行編制的過程中，應(yīng)當(dāng)本著科學(xué)、客觀以及公正的原則，以加強(qiáng)工程量清單編制工作的合理性、可靠性以及科學(xué)性，防止工程量清單出現(xiàn)漏掉某部分或者是重復(fù)等問題，提供給建筑安裝工程項(xiàng)目造價(jià)管理以及控制更為可靠的基礎(chǔ)。其次，招投標(biāo)工作的評(píng)標(biāo)工作也是極為重要的，不但要對(duì)投標(biāo)企業(yè)所提供的總報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，同時(shí)也需要對(duì)各個(gè)單項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)審，不僅要確保單價(jià)符合相關(guān)要求規(guī)定，同時(shí)也需要確定總價(jià)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確定使用科學(xué)、合理、正確的合同價(jià)格，以對(duì)建筑安裝工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行更好的管理以及控制。
4、加強(qiáng)施工預(yù)算管理
施工預(yù)算管理使用投資靜態(tài)部分估算方法。不同階段的投資估算，其方法和允許誤差都是不同的。項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度低，可采取簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、比例法、系數(shù)法等。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需采用相對(duì)詳細(xì)的投資估算方法，如指標(biāo)估算法等。加強(qiáng)建筑標(biāo)準(zhǔn)的管理。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)估、審批項(xiàng)目可行性研究的重要依據(jù)，是衡量工程造價(jià)是否合理及監(jiān)督檢查項(xiàng)建設(shè)的客觀尺度。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容有：建設(shè)規(guī)模、占地面積、工藝裝備、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套工程、勞動(dòng)定員等方面的標(biāo)準(zhǔn)或指標(biāo)。
5、完善競爭機(jī)制和監(jiān)理機(jī)制
加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理，增大招標(biāo)投標(biāo)的力度和透明度，堅(jiān)持嚴(yán)格優(yōu)選施工單位的原則，是建設(shè)單位降低工程造價(jià)，保證工程質(zhì)量的有效途徑。通過招標(biāo)，優(yōu)選出技術(shù)上先進(jìn)可行、經(jīng)濟(jì)上合理、功能上適用、使用上安全可靠、工程設(shè)計(jì)和工程施工，使工程造價(jià)得到有效控制；在建筑安裝工程設(shè)計(jì)中逐步推行設(shè)計(jì)監(jiān)理，在施工過程中完善監(jiān)理機(jī)制，監(jiān)理工程師可以對(duì)設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行全過程監(jiān)理，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)合同執(zhí)行中出現(xiàn)的問題，并能及時(shí)協(xié)調(diào)和解決問題。
6、做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)
在進(jìn)行工程造價(jià)控制的整個(gè)過程中，其最后一關(guān)即是竣工結(jié)算，所以對(duì)于這最后一道關(guān)口要控制好。在這階段則需要做好復(fù)查及復(fù)核工作，從而將影響工程造價(jià)的諸多因素進(jìn)行核實(shí)，并加以確認(rèn)，然后根據(jù)工程質(zhì)量、工期、工程數(shù)量及定額單價(jià)等情況確定結(jié)算造價(jià)。嚴(yán)格按照合同要求來進(jìn)行處理，從而使安裝工程的造價(jià)得以更好的控制。
結(jié)束語
總之，建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)所受到的影響是多個(gè)方面的，問題出現(xiàn)的原因也各不相同，就此有必要全面、整體、深層次分析建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑機(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)所存在的問題，同時(shí)采取有效的措施解決問題，這樣才能夠?qū)ㄖC(jī)電安裝工程項(xiàng)目造價(jià)進(jìn)行有效的管理、掌握，才能夠使相關(guān)企業(yè)獲得更大經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
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中圖分類號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言：機(jī)電安裝工程的造價(jià)雖占總造價(jià)的比例不高，但工程系統(tǒng)多，主要有給排水、消防噴淋、通風(fēng)空調(diào)、照明動(dòng)力、智能化等，技術(shù)含量高，涉及的管理部門多，造價(jià)往往很難控制。因此，做好機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制是整個(gè)工程項(xiàng)目的關(guān)鍵所在。
一、機(jī)電安裝工程造價(jià)的基本特征
機(jī)電安裝工程造價(jià)主要由設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)以及管理費(fèi)等構(gòu)成，其中安裝費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)中非常重要的組成部分。如何加強(qiáng)機(jī)電安裝工程投資管理，把建設(shè)資金控制好，最大限度地創(chuàng)造出投資效益是投資管理者孜孜以求的目標(biāo)。機(jī)電安裝工程主要有以下幾方面特點(diǎn)：
1、涉及的材料多樣
在機(jī)電安裝工程中，所需的工程材料不僅有多個(gè)品種，而且有不同規(guī)格；同時(shí)，所需材料通常有眾多的品牌可以供選擇。如用于給排水系統(tǒng)的閥門有多種形式，有截止閥、閘閥和蝶閥等，而且規(guī)格非常多。這三種閥門的使用功能并沒有太大的區(qū)別，對(duì)于某些非工業(yè)工程來說，有時(shí)任一種都可以使用。即使是同一種閥門，其連接方式、材質(zhì)、生產(chǎn)廠家和產(chǎn)地也有可能不同。以上因素會(huì)導(dǎo)致材料價(jià)格有很大的差異。
2、專業(yè)水平高、技術(shù)復(fù)雜、工期不易控制
生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)代化水平的提高，特別是電子計(jì)算機(jī)和自動(dòng)化設(shè)備的廣泛使用，使機(jī)電安裝工程的工藝日趨復(fù)雜，專業(yè)分工也越來越細(xì)，整個(gè)機(jī)電安裝工程逐漸向技術(shù)密集型發(fā)展，也給機(jī)電安裝工程的工期帶來困難。這就要求在制訂施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)既要留有一定余地，又要滿足工程投產(chǎn)需要。
3、安裝過程中變化更多
由于機(jī)電安裝工程要與土建工程、裝飾工程相配合，且機(jī)電安裝工程有其自身的技術(shù)特點(diǎn)和要求，設(shè)計(jì)的平面圖紙也無法完全表達(dá)實(shí)際的施工情況。如“風(fēng)管、水管、電氣管道”三管在同一空間必須避讓。同時(shí)，三管還要與土建配合，避讓梁、柱；與裝飾相配合，使其既不影響技術(shù)性能，又要布置緊湊，滿足裝飾尺寸和位置要求，以利美觀；因此，只能在施工中加以變更、完善。
4、暗裝、暗敷多
為了美觀，機(jī)電安裝工程多采用暗裝、暗敷。因此，竣工后的工程現(xiàn)場不能完全反映出安裝所用材料的規(guī)格、品牌、型號(hào)，不易檢驗(yàn)出是否按設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范施工，也不易發(fā)現(xiàn)是否有以次充好、偷工減料等問題。
5、影響施工的因素多變
機(jī)電安裝工程專業(yè)多、分工細(xì)，協(xié)調(diào)難度大，施工配合中容易出現(xiàn)脫節(jié)；安裝時(shí)按部件或工序交叉進(jìn)行，相互牽扯；材料設(shè)備品種繁多，很難全部做到按計(jì)劃運(yùn)達(dá)現(xiàn)場；在土建施工不能按期交出安裝工作面時(shí)，安裝不能施工；土建與機(jī)電安裝質(zhì)量要求的精度相差大，可能導(dǎo)致由于土建要求較低而不能滿足設(shè)備安裝；在戶外作業(yè)時(shí)，受氣候影響大。
二、影響機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的因素
1、工程設(shè)計(jì)
在影響造價(jià)的各種可能因素中，設(shè)計(jì)占較大的比重。如果設(shè)計(jì)不合理，設(shè)備和材料選用不合理，則直接影響工程造價(jià)的控制。當(dāng)前，各設(shè)計(jì)單位專業(yè)設(shè)計(jì)人員素質(zhì)參差不齊，加之管理及用人制度諸多因素，不僅影響建設(shè)工程的質(zhì)量、造價(jià)、工期，而且影響設(shè)計(jì)單位的聲譽(yù)和業(yè)主的收益。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，依其無法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。
2、施工單位的影響
施工單位的施工質(zhì)量與技術(shù)水平對(duì)機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制有重要影響。在目前的機(jī)電安裝工程施工中，施工單位給工程造價(jià)帶來不利影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:
(1) 在訂立合同時(shí)，采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，預(yù)先留下許多漏洞，導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別在包干工程中，包干項(xiàng)目包不死，最終成為按實(shí)結(jié)算工程。
(2) 施工方在對(duì)工程進(jìn)行預(yù)算、階段性結(jié)算或者在工程完工后進(jìn)行結(jié)算時(shí)，出于利益考慮將計(jì)算工程量的規(guī)則及定額子目故意加以曲解，充分利用定額中存在的活口獲取自身利益。
(3)取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，對(duì)工程等級(jí)的劃分及施工方資質(zhì)等級(jí)故意忽視，將低類進(jìn)行高套，使工程造價(jià)增加。
(4)目前對(duì)于安裝工程材料的價(jià)格沒有準(zhǔn)確的定量，通常是按照市價(jià)執(zhí)行，施工前需建設(shè)單位進(jìn)行價(jià)格的確認(rèn)。在施工中，施工方有時(shí)會(huì)出于私利采用低質(zhì)而高價(jià)的材料，不僅增加了工程造價(jià)，同時(shí)也埋下工程質(zhì)量隱患。
(5)重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。同樣的工作內(nèi)容經(jīng)改頭換面或稍加修飾、重復(fù)多次向業(yè)主報(bào)量，使劃撥給承包人的工程款超過實(shí)際完成的工程造價(jià)、盡量提前收取工程款，為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的增加埋下了伏筆。
三、機(jī)電安裝工程造價(jià)管理的有效措施
1、制定先進(jìn)合理的造價(jià)控制目標(biāo)
開工前應(yīng)充分閱讀施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同，對(duì)有“活口”的內(nèi)容，針對(duì)各種因素進(jìn)行綜合分析，找出投資控制的關(guān)鍵點(diǎn)，并準(zhǔn)備對(duì)應(yīng)的防范措施。若發(fā)現(xiàn)各專業(yè)間圖紙的矛盾，則盡早向設(shè)計(jì)單位提出修改，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，減少不必要的資金浪費(fèi)。
2、擇優(yōu)確定專業(yè)分包單位，防止少數(shù)壟斷性行業(yè)任意抬價(jià)
在工程建設(shè)中，有些特殊專業(yè)不得不委托專業(yè)施工單位承擔(dān)，而這些行業(yè)往往又帶有一定的壟斷性質(zhì)。一般每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的變配電工程必須由供電部門供電局認(rèn)可的施工單位負(fù)責(zé)，從設(shè)備采購到安裝的專業(yè)分包，而且是一口價(jià)。為了降低造價(jià)，同時(shí)又確保質(zhì)量，首先以尊重供電部門的規(guī)定為前提，同時(shí)引進(jìn)競爭機(jī)制，邀請(qǐng)幾家供電局認(rèn)可的施工單位報(bào)價(jià)，通過一輪又一輪的談判確定造價(jià)。
3、靈活運(yùn)用多種材料、設(shè)備詢價(jià)體系
安裝工程由于系統(tǒng)多，材料設(shè)備的種類也多，其價(jià)格的高低直接影響到造價(jià)，所以嚴(yán)格控制材料價(jià)格是降低造價(jià)的有效手段。造價(jià)工程師可在設(shè)計(jì)階段或在招標(biāo)階段協(xié)助業(yè)主采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式，從技術(shù)規(guī)范的響應(yīng)性、商務(wù)報(bào)價(jià)的高低水平、付款方式的優(yōu)惠程度、售后服務(wù)等，由評(píng)標(biāo)小組或評(píng)標(biāo)委員會(huì)通過綜合評(píng)議法或最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行比選，并對(duì)供貨商或生產(chǎn)商加以考察。通過集中招投標(biāo)采購，可使業(yè)主獲得有競爭性的價(jià)格。
4、嚴(yán)格把控變更修改
在實(shí)施過程中要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行、發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或者需要進(jìn)行技術(shù)修改時(shí)，要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)層層把關(guān)，避免出現(xiàn)由于返工造成的資金浪費(fèi)，力求預(yù)算造價(jià)的實(shí)現(xiàn)。這是在施工階段對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)進(jìn)行控制的有效措施。
5、加強(qiáng)造價(jià)控制人員的職業(yè)素養(yǎng)
造價(jià)控制人員的職業(yè)素養(yǎng)對(duì)機(jī)電安裝工程造價(jià)有著決定性的影響，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的準(zhǔn)確控制不僅需要造價(jià)人員的道德素養(yǎng)與專業(yè)素質(zhì)，還需要其不斷提升的綜合能力。這是由于機(jī)電安裝工程復(fù)雜多變，同時(shí)還具有很強(qiáng)的不確定性，這一切對(duì)造價(jià)人員綜合素養(yǎng)有著很高的要求。
6、做好竣工結(jié)算工作，把好工程造價(jià)控制最后一道關(guān)
設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算、竣工結(jié)算是工程造價(jià)的三把鑰匙?？⒐そY(jié)算是控制造價(jià)的最后一道關(guān)口。建設(shè)單位必須按圖紙、規(guī)范、合同的要求進(jìn)行復(fù)查。首先應(yīng)對(duì)完成的工程量進(jìn)行復(fù)核，對(duì)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證逐一核實(shí)，予以確認(rèn)；對(duì)工程質(zhì)量、工期作出評(píng)定，此后再按核實(shí)工程數(shù)量、單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并確定結(jié)算造價(jià)，并按合同要求作出進(jìn)一步處理。只有這樣，才能比較完善地控制好機(jī)電安裝工程的造價(jià)。
結(jié)語：在機(jī)電安裝工程施工及預(yù)算的執(zhí)行過程中，追求最大利潤是承包人永恒不變的動(dòng)力。因此，在實(shí)施過程中必須嚴(yán)格地以批準(zhǔn)的施工圖作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按施工工序?qū)訉影殃P(guān)。而對(duì)于整個(gè)機(jī)電安裝工程造價(jià)而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個(gè)機(jī)電安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
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