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時(shí)間：2023-05-17 10:07:05
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一、老年社區(qū)對(duì)于景觀設(shè)計(jì)的具體要求
（一）老年人的居住模式由分散變成了集中
在中國人的傳統(tǒng)思想中，很多老年人都會(huì)選擇以家庭居住為主的養(yǎng)老方式，這種形式通常被稱作居家養(yǎng)老模式。所謂分散的居住模式主要是老人與現(xiàn)代年輕人的生活逐漸分散開，老人處于獨(dú)居的狀態(tài)。所謂集中的居住模式主要是越來越多的老年人開始依賴于養(yǎng)老院或者老年公寓，這種公寓又將老年人集中到一起。隨著當(dāng)今社會(huì)的不斷發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高，很多年輕人會(huì)選擇與老人共同居住，但是由于年齡和觀念的差別，在共同生活的過程中，一定會(huì)產(chǎn)生很多的不便，所以說這樣的居住方式并沒有為老年朋友帶來更多的便利，反而會(huì)增加他們的壓力和心理負(fù)擔(dān)。因此，社會(huì)上出現(xiàn)了越來越多的老年社區(qū)，其中包括養(yǎng)老院、老年公寓等等。但是據(jù)目前情況來看，養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施通常較為簡陋，而老年公寓的形式又比較單一，都不是最適合老人生活的地方。國家可嘗試建設(shè)這樣的居住場所，讓老人年在一個(gè)溫馨舒適的環(huán)境中安享晚年。目前，一個(gè)完善的老年社區(qū)主要包括護(hù)理中心、服務(wù)部門、老年大學(xué)等。所以，這就要求景觀設(shè)計(jì)人員在對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要多方面考慮，采取集中的設(shè)計(jì)原則，為廣大老年朋友營造一個(gè)舒適的生活環(huán)境[1]。
（二）老年人群的集中對(duì)景觀設(shè)計(jì)提出了更高的要求
通常在老年社區(qū)中居住的老人主要被分為三種類型：獨(dú)身老人、夫妻雙方以及有陪護(hù)的老人。如果按照自理能力對(duì)其進(jìn)行分類，主要可以分為自理老人、需要輔助工具的老人以及需要陪護(hù)的老人。隨著我國城市化的不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)之間的人口流動(dòng)幅度越來越大，這都為老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)帶來了更多的挑戰(zhàn)。景觀設(shè)計(jì)人員不僅要認(rèn)真了解不同老人的自身需求，而且還要根據(jù)老人的身體情況和思想觀念等客觀因素，作出進(jìn)一步的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出更適合老年人居住的社區(qū)[2]。
二、老年人對(duì)社區(qū)要求的具體分析
（一）對(duì)老年人的心理需求分析
景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，還要詳細(xì)了解老年朋友的心理需求。人在步入老年后，其心理會(huì)發(fā)生非常強(qiáng)烈的變化，從而在一定程度上影響了日常的生活。在退休之后，老年人的生活環(huán)境也會(huì)發(fā)生大幅度的改變，尤其是對(duì)于那些事業(yè)心較強(qiáng)或者事業(yè)非常成功的老年人，心里面會(huì)突然產(chǎn)生很大的落差，從而導(dǎo)致其情緒和生活會(huì)受到影響。并且，現(xiàn)在的年輕人多數(shù)都喜歡與老人分開居住，以需求自身的生活空間，這樣一來，會(huì)使得老年人變得更加孤獨(dú)[3]。所以，當(dāng)景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，一定要將這些因素考慮，從而設(shè)計(jì)出適合老人生活、交流的場所。
（二）對(duì)老年人的生理需求分析
當(dāng)人步入老年期之后，其身體會(huì)發(fā)生非常明顯的變化，尤其是視力、聽力都會(huì)不斷地下降，整個(gè)身體狀況也已經(jīng)大不如從前。例如，老年人不能再像原來一樣從事重體力勞動(dòng)，并且下降的視力也會(huì)使得他們對(duì)待事物的分辨力逐漸降低。更嚴(yán)重的是，很多老年人的自身器官出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題，必須需要輔助設(shè)備的幫助，才可以繼續(xù)正常的生活。所以，景觀設(shè)計(jì)人員必須要將這些因素著重考慮進(jìn)去，爭取為廣大老年朋友提供一個(gè)更舒適的居住生活環(huán)境。
三、對(duì)老年社區(qū)景觀的要點(diǎn)分析
（一）要建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境
要知道，老年人的日常生活行為主要包括：社交、娛樂、購物、健身、休息等。那么景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要根據(jù)這些特征，再進(jìn)行具體的處理。比如，在以健身為主的景觀環(huán)境中，可以多設(shè)置一些晨練、散步等行為的設(shè)施和空間。很多時(shí)候，老年人的行為活動(dòng)具有一定的相同性，那么設(shè)計(jì)人員就要及時(shí)處理好其中的相關(guān)問題，以便于為廣大老年朋友提供更多的生活空間和交流機(jī)會(huì)，建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境，對(duì)整個(gè)老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)有著重要的意義。
例如，我國武漢市就以老年人的生活理念和休息氛圍來構(gòu)建老年社區(qū)，它距離武漢市中心大約有20公里的距離，在此次老年社區(qū)建設(shè)內(nèi)，其中綠地景觀面積就高達(dá)6萬多平方米，并以老人所需要的“休閑”，“養(yǎng)生”為核心，以此為老年人建造出屬于他們的世外桃源。
（二）要建立符合老年人生理和心理需求的景觀居住環(huán)境
相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的房屋設(shè)計(jì)工作時(shí)，尤其要考慮廣大老年人的生理和心理特征，那么就要著重注意以下幾點(diǎn)要求：第一、要采取無障礙的設(shè)計(jì)方法。因?yàn)槔夏耆穗S著年齡的不斷增加，其身體各項(xiàng)機(jī)能都在不斷的下降，很多老人需要借助一定的輔助設(shè)施才可以很好地生活。第二、加強(qiáng)記憶效應(yīng)。由于老年人的各項(xiàng)感應(yīng)能力在不斷的下降，所以，景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要選擇人性化的設(shè)計(jì)方式，讓景觀建設(shè)得更加簡單、方便，從而讓老年人可以很好地識(shí)別。這是在老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)中尤為重要的一點(diǎn)。
四、老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)營造案例分析
本文以著名的景觀設(shè)計(jì)為案例，分析其景觀設(shè)計(jì)的重要作用。
坐落于紐約州的克拉伍德社區(qū)麥爾老年公寓，此社區(qū)室是一座生活多功能式的養(yǎng)老社區(qū)，并擁有超過199個(gè)的獨(dú)立居住樓，這些居住樓的風(fēng)格不僅僅是普通型的公寓式還有優(yōu)雅豪華型別墅。這套社區(qū)在2007年時(shí)由于居民年老體弱，對(duì)其進(jìn)行了改造，增設(shè)了20多套協(xié)的住宅樓。還開設(shè)了大型的生活館，里面有咖啡室等供老人娛樂活動(dòng)。同時(shí)，拜耳風(fēng)景園林公司將風(fēng)景園林，在此基礎(chǔ)上還有硬質(zhì)景觀兩者相互融合在一起，其對(duì)于曲徑進(jìn)行了鋪設(shè)，同時(shí)設(shè)置了相應(yīng)的活動(dòng)范圍，這對(duì)于緩解老年人視覺沖突起到一定的促進(jìn)作用。拜耳風(fēng)景園林公司還將游泳池看臺(tái)設(shè)置為庭院的西欄，就此創(chuàng)造更多的戶外空間，以及記憶障礙護(hù)理區(qū)的漫步環(huán)路，形成特殊護(hù)理花園。詳情見圖1。
結(jié)束語：
總而言之，我國的人口老齡化問題越來越嚴(yán)重，而老年人的幸福指數(shù)問題也越來越受到廣大社會(huì)的關(guān)注。如何保障老年人的晚年生活，以及如何更好地對(duì)老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這都需要景觀設(shè)計(jì)人員著重思考。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類號(hào)：B84文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，醫(yī)療條件的不斷完善，我國人口平均壽命不斷延長，又由于我國人口基數(shù)大，使得老齡化問題嚴(yán)峻程度較其他國家更甚。傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式已跟不上如此快速的老齡化趨勢(shì)，這使得老年公寓類建筑建設(shè)加快，大片老年公寓類建筑拔地而起，老年社區(qū)也逐年增多，家庭養(yǎng)老結(jié)合社區(qū)照顧的模式也逐步發(fā)展起來。
1 現(xiàn)狀反思
由于相關(guān)理論和研究的不全面與不成熟，使得老年社區(qū)以及老年公寓僅從某一程度上解決了老年人群的居住要求，卻并沒從更深、更長遠(yuǎn)的角度，考慮到老齡化社會(huì)帶來的人的心理上的，行為上的，情感上的一系列變化，這使得人們對(duì)此類建筑的使用仍存在著諸多問題，比如入住率不高，老年人的日?；顒?dòng)范圍過于小，集中與單一，遠(yuǎn)離社會(huì)中心，交通不便利，情感上的疏失與缺乏溝通等等。以下選取幾個(gè)國內(nèi)規(guī)模較大，相對(duì)成熟的項(xiàng)目加以調(diào)研。
北京太陽城國際老年公寓
地理位置：昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)，西臨立湯路、北畔溫榆河、東距首都機(jī)場17公里、南距亞運(yùn)村15公里。建筑類型： 板樓 、多層、 小高層。社區(qū)配套： 北京太陽城,溫泉花園，北亞花園等。整個(gè)社區(qū)的整體為南北布置，別墅區(qū)自由點(diǎn)綴在其中，整體次序井然不失活潑。同時(shí)這種不同的設(shè)置具有方便老年人識(shí)別自己住所的特點(diǎn)，防止因老人記憶力和辨別力下降帶來的混淆。
總體上規(guī)格較高，配有較齊全的無障礙設(shè)施，采用多種樓型，其中包括新近比較流行實(shí)用的小高層，社區(qū)內(nèi)有購物中心，大片休閑區(qū)，基本保證年長人群足不出戶即可安居的生活狀態(tài)。
上海親和源老年公寓
地理位置：上海市南匯區(qū)康橋鎮(zhèn)。占地面積：8.4公頃。建筑面積：10萬平方米。居室分為小套、中套、大套三種類型，實(shí)用面積由四十五到九十平方米不等，每幢樓層統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一布局。室內(nèi)櫥柜床椅、家用冰箱和洗衣機(jī)，有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電話機(jī)，冷暖水二十四小時(shí)供應(yīng)。社區(qū)建有智能化總控中心，分別為電視監(jiān)控系統(tǒng)、無線求助定位系統(tǒng)、室內(nèi)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、緊急呼叫按鈕系統(tǒng)、智能“一卡通”系統(tǒng)、周界報(bào)警系統(tǒng)、樓宇自動(dòng)化控制系統(tǒng)、企業(yè)資源計(jì)劃管理系統(tǒng)等，社區(qū)內(nèi)800多個(gè)攝像頭和緊急呼叫按鈕聯(lián)網(wǎng)（機(jī)）, 全方位保障了會(huì)員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
它是以實(shí)現(xiàn)健康、快樂的老年新生活為目標(biāo)，融居家養(yǎng)老和機(jī)構(gòu)養(yǎng)老優(yōu)化為一體的與上海國際大都市相匹配的中、高檔的養(yǎng)老社區(qū)。
西安市雁塔區(qū)老年人活動(dòng)中心
地理位置：西安區(qū)將旅游度假區(qū)三兆路中段?；厩闆r：活動(dòng)中心占地109畝，分南北二區(qū)，地處曲江旅游度假區(qū)，交通方便。北區(qū)：占地70畝，可入住380名老人，建筑面積達(dá)4000多平方米。住戶形式分為普通型、家庭型、護(hù)理性，以滿足社會(huì)各階層人們的需求。南區(qū)：已建設(shè)完成具有歐式風(fēng)格的公寓樓、會(huì)議體育活動(dòng)廳和餐廳。
大致形成了及養(yǎng)老托老、保健醫(yī)療、水療理療、康復(fù)養(yǎng)生、臨終關(guān)懷、溫泉游泳、健身娛樂、餐飲住宿為一體的老年人活動(dòng)中心。
陜西秦宮老年公寓
地理位置：依托阿房宮旅游景區(qū)， 陜西省西安市紅光路西段44號(hào)?；厩闆r：投資1600萬元，占地320余畝。建筑面積：1萬平方米。床位：300張。代養(yǎng)對(duì)象：社會(huì)孤老、企業(yè)孤老、離退休干部、大專院校退休教授、教工及科研人員等。 老人居宅均為三星級(jí)酒店設(shè)施配置，24小時(shí)地?zé)釡厝覂?nèi)配備有電子呼叫系統(tǒng)、各種康復(fù)器械、多功能娛樂中心。
此為陜西省第一家庭院式建筑，酒店式管理的老年公寓，是一所集養(yǎng)、醫(yī)、護(hù)、康復(fù)、娛樂為一體的綜合福利機(jī)構(gòu)。
以上大部分老年社區(qū)的組織類型與老年公寓的結(jié)構(gòu)模式都過于單一。項(xiàng)目的共同特征就是集中式的養(yǎng)老模式，選址都是遠(yuǎn)離都市與社會(huì)的地理位置，加以細(xì)節(jié)的無障礙設(shè)計(jì)，從而成為養(yǎng)老社區(qū)。但是，過于集中的居住模式，雖然有利于無障礙的設(shè)計(jì)使用，有利于節(jié)約社會(huì)資源，可以對(duì)老年人進(jìn)行更全方位的照顧，可它沒有更深層次的考慮到老年人的心理。過于集中，使他們?nèi)狈εc其他人群的接觸，如充滿活力的中青年人和兒童，再加之老年人行動(dòng)力有限，活動(dòng)范圍有限，老年人會(huì)感覺與社會(huì)脫節(jié)，無法跟上社會(huì)的步伐，產(chǎn)生孤獨(dú)感和被遺棄的感覺。集中而分類不明確的居住形式，也沒有特別考慮老年人的生理和心理的需求。例如，老年人的學(xué)歷參差，家庭成員組成不同，收入以及自身喜好各有不同，如果只是簡單地以集中的形式居住在一起，不加區(qū)別，則很難維持老年人原來的生活習(xí)慣。過于偏遠(yuǎn)的地區(qū)位置，雖然環(huán)境優(yōu)雅，但是出行不便，老年人習(xí)慣于步行，如果需要出行，則需坐長時(shí)間的地鐵，公交等公共交通工具，有時(shí)還需多次換乘，多有不便，造成老年人的困擾。
2 以老年人心理為導(dǎo)向的設(shè)計(jì)研究策略
對(duì)于老年人心理學(xué)的研究主要是以馬斯洛的需求層次理論為基礎(chǔ)。他認(rèn)為驅(qū)使人類各種行為的是若干不變的需求，當(dāng)?shù)图?jí)需要得到滿足后，高一級(jí)的需求就會(huì)變得迫切起來。他在《人的動(dòng)機(jī)理論》將人的需求分為五個(gè)層次，按照先后是生理、安全、交往、自尊、自我實(shí)現(xiàn)的需求。老年社區(qū)中的混合型居住社區(qū)更符合老年人正常的交往模式，正常的接觸社會(huì)才能維持老年人的自尊。
根據(jù)老年人自身的受教育程度，發(fā)揮老年人自身特長，如集中退休教師發(fā)回余熱——在社區(qū)內(nèi)設(shè)置老年學(xué)習(xí)中心，讓常年在外耕種的老年人繼續(xù)維持一定量的體力勞動(dòng)——在社區(qū)內(nèi)布置一定的種植園，園藝室等，幫助老年人實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值。社區(qū)的組織類型布置成為混合型居住模式，在正常社區(qū)的基礎(chǔ)上提高老年人的居住比例，獨(dú)棟老年公寓與正常公寓形成組團(tuán)，按一定比例布局，做到局部分散，整體集中的布局組織模式。在無障礙設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，提高其規(guī)格，力求達(dá)到通用性設(shè)計(jì)的水平。通用性設(shè)計(jì)將更好的應(yīng)對(duì)加劇的社會(huì)老齡化問題，使人們更加自然的過渡到老年生活中去，而不是生硬的轉(zhuǎn)變生活模式與環(huán)境。在老年公寓內(nèi)部設(shè)計(jì)方面，不單單要考慮到戶型的大小與拼接，還要將老年人心理考慮其中，在老年人鄰里交往過程中，參雜著很多因素，如家庭類型：孤寡老人的獨(dú)居形式，老年夫婦的雙居形式，與子女同住的合居形式，文化程度等，其分類越精細(xì)，結(jié)構(gòu)模式越完整，這樣老年公寓發(fā)展才會(huì)越成熟。
3 展望前景
隨著社會(huì)對(duì)老年人關(guān)注度的提高，經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，老年人的居住環(huán)境會(huì)越來越人性化，老年公寓及老年社區(qū)會(huì)從老年人基本的生理變化所需求的建筑基本功能的要求發(fā)展到非常注重老年人的心理需求和“家庭”的氛圍，尤其考慮到老年人在社會(huì)中的感受。在老年公寓的規(guī)劃和設(shè)計(jì)方面會(huì)更注重老年人之間的交往，在空間上盡量消減老年人的交往隔閡，讓老年人得到關(guān)懷，排除老年人孤獨(dú)和寂寞的心理。
參考文獻(xiàn)
[1]葉耀先.適應(yīng)老齡社會(huì)的住宅[J].建筑學(xué)報(bào),1997,(11):23-25.
（1）存在數(shù)目少，結(jié)構(gòu)分布不均衡。一些地方養(yǎng)老床位中近一半的床位處于閑置狀態(tài)，老年公寓存在結(jié)構(gòu)失衡，資源浪費(fèi)的局面。
（2）服務(wù)項(xiàng)目比單一，層次不高。雖然一些社區(qū)老年公寓雖然設(shè)施較為齊全，居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量相對(duì)有保障，但是需要入住的老年人較多，往往供不應(yīng)求。
（3）社會(huì)接受程度有待提高。由于我國自古以來受儒家思想的熏陶，“百善孝為先”“父母在，不遠(yuǎn)游”“養(yǎng)兒防老”等歷史文化的影響，隨著社會(huì)的進(jìn)步，人們的思想意識(shí)雖然有了很大的提高，但仍有大多數(shù)老年人認(rèn)為被送進(jìn)老年公寓是不孝的行為，目前我國老年機(jī)構(gòu)建設(shè)已經(jīng)處速發(fā)展階段，這樣的社會(huì)認(rèn)知會(huì)嚴(yán)重影響公眾對(duì)老年公寓的認(rèn)識(shí)以及未來老年公寓的發(fā)展。
相對(duì)于其他老齡化發(fā)展歷史較早的國家，他們?cè)诶夏旯⒃O(shè)計(jì)上更多考慮滿足老年人身心及行動(dòng)特征，如在老年人使用的衛(wèi)浴設(shè)計(jì)中，浴室內(nèi)的燈光統(tǒng)一設(shè)置在墻面上方：考慮到老人在洗澡時(shí)的視線主要為平視和仰視，并且平視的視點(diǎn)較低，這樣墻面上方的燈就不會(huì)引起眩光的問題，洗浴間的浴缸設(shè)有門，不用老年人爬入，可直接開門進(jìn)入，減少老年人因爬浴缸進(jìn)出時(shí)的摔倒幾率，浴缸內(nèi)的座椅可設(shè)置高低方便老人盥洗，浴缸內(nèi)的安全線在使用時(shí)方便老人對(duì)水流量和水位的控制等，浴缸周圍也留有空間方便工作人員幫助老人清洗。浴室地板一次成型，浴缸的地板比其他部分高出一些，避免積水。坐浴區(qū)的凳子把手可以立起來方便工作人員清洗老人身體側(cè)面。
筆者曾調(diào)研走訪過一些地區(qū)的幾家老年公寓，設(shè)施大致雷同，皆位于居住區(qū)周圍，服務(wù)于周邊老年人，公寓內(nèi)環(huán)境優(yōu)雅，但外部環(huán)境不適合老年人行走活動(dòng)：路面坑洼不平，坡度大，戶外綠化較差，基本沒有做到人性化設(shè)計(jì)，考慮人性化設(shè)計(jì)的細(xì)節(jié)其實(shí)不僅僅只是上文提到的衛(wèi)浴空間，還要從老年人衣、食、住、行、娛、學(xué)、醫(yī)、安全等等方面需求出發(fā)，表現(xiàn)在各空間區(qū)域。
1.外部空間
選址：應(yīng)選擇居住區(qū)內(nèi)或毗鄰居住區(qū)，交通方便，周圍無污染，空氣質(zhì)量較好的地點(diǎn)。
總平布局：老人喜愛熱鬧，應(yīng)選擇圍合式布局；較為寬敞的室外活動(dòng)場地；建筑入口應(yīng)具有明顯的標(biāo)識(shí)。
活動(dòng)場地設(shè)計(jì) ：地面平緩，避免高差；活動(dòng)設(shè)施安全；室外步行空間尺寸應(yīng)符合老年人輪椅交錯(cuò)和調(diào)頭；戶外座椅應(yīng)設(shè)有把手易起易坐。
無障礙設(shè)計(jì)：人車分流；高差以緩坡代替臺(tái)階，注意緩坡坡度設(shè)計(jì)；臺(tái)階部分注意臺(tái)階高差與寬度；路面防滑平整；道路景觀不能單一；夜間照明的照度、重點(diǎn)照明和照明源高度設(shè)計(jì)；應(yīng)有清清晰的道路、環(huán)境標(biāo)識(shí)。
2.室內(nèi)空間
公共交通空間：主入口的高差處理及入口平臺(tái)的寬度考慮及雨棚的設(shè)置；樓梯踏步高度應(yīng)低于常用樓梯高度，每級(jí)用顏色區(qū)分，并有防滑條，欄桿扶手應(yīng)設(shè)置上下兩條，方便不同階段老年人使用；電梯則應(yīng)留有輪椅回旋的空間尺度，按鈕應(yīng)低于常用按鈕高度。走廊應(yīng)設(shè)置較寬的寬度適合輪椅及老年人交流活動(dòng)。
公共使用空間：門廳、庭院的通風(fēng)采光及朝向，公共餐廳地面防滑及餐廳大小和餐桌布置；活動(dòng)室的位置和動(dòng)靜分區(qū)、活動(dòng)種類、室內(nèi)外活動(dòng)室之間的聯(lián)系。
居室空間：入戶門寬度及門檻處理；起居室的通風(fēng)、采光、朝向，室內(nèi)盡量避免高差，地面防滑和墻面隔音處理，家具最好選擇圓角家具和稍硬一點(diǎn)的沙發(fā)，方便老年人起坐；臥室應(yīng)留有輪椅空間，并以暖色調(diào)為主；廚房要有較好的排氣設(shè)施，櫥柜吊柜的高度應(yīng)適當(dāng)降低，水龍頭開關(guān)形式應(yīng)選擇適合老年人體工程學(xué)的，地面要求防滑、排水通暢；衛(wèi)生間則需要加強(qiáng)防滑和排水，安裝報(bào)警裝置及適合老年人的衛(wèi)生潔具、扶手。
3.細(xì)部設(shè)計(jì)
人口老齡化是指總?cè)丝谥幸蚰贻p人口數(shù)量減少、年長人口數(shù)量增加而導(dǎo)致的老年人口比例相應(yīng)增長的動(dòng)態(tài)。國際上通常把60歲以上的人口占總?cè)丝诒壤_(dá)到10%，或65歲以上人口占總?cè)丝诘谋戎剡_(dá)到7%作為國家或地區(qū)進(jìn)入老齡化社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)。中國1999年進(jìn)入了老齡社會(huì)，目前是世界上老年人口最多的國家，占全球老年人口總量的五分之一。
我國目前65歲以上老年人口1.19億，占總?cè)丝诒壤?3.26%。年增長老年人口數(shù)596萬人，年增長速度3.28%；預(yù)計(jì)到2015年我國老年人口將高達(dá)2.16億。但是目前的養(yǎng)老環(huán)境無論從居住條件，還是養(yǎng)老服務(wù)水平，都不能滿足他們?nèi)找嬖鲩L的養(yǎng)老需求。老年社區(qū)設(shè)計(jì)依據(jù)從根本上說，就是老年人的居住生活特征。只有對(duì)老年人的生理、心理進(jìn)行深入的了解研究，才能設(shè)計(jì)出真正適宜老年人居住的住宅。
1 老年人的生理特征及心理需求
通常國際上將65歲以上的老人定為需要社會(huì)提供服務(wù)，并獲得關(guān)照的界線。根據(jù)老人的健康行為的特征，可將老人分為四個(gè)年齡段：60歲-64歲為健康活躍期；65歲-74歲為自理自立期；75歲-84歲為行動(dòng)緩慢期；85歲以后為照顧關(guān)懷期。
1.1 老年人的生理特征
進(jìn)入65歲以后老年人的身體機(jī)能在日益衰退，主要表現(xiàn)為聽力下降，視力退化，甚至需要借助輔助工具才能滿足日常生活所需；身高萎縮，四肢行動(dòng)遲緩，動(dòng)作的準(zhǔn)確度和判斷能力都趨弱；嗅覺和觸覺上反應(yīng)比較遲鈍，使環(huán)境中的不安全因素上升；機(jī)械記憶力大幅度減退，學(xué)習(xí)能力弱化，對(duì)新環(huán)境和新事物的接受適應(yīng)能力差。這些特征都對(duì)服務(wù)型老年社區(qū)的設(shè)計(jì)提出了新的、更細(xì)致的要求。
1.2 老年人的心理需求
隨著身體的衰老，老年人心理也在發(fā)生變化。他們更加注重保健，更需要方便、舒適、無障礙的生活環(huán)境；老年人對(duì)安全的需要較其他人群更為迫切，尤為集中在醫(yī)、住和行這樣三個(gè)方面；在歸屬與愛方面，他們渴望與他人交流，害怕孤寂，希望受到別人尊重，得到社會(huì)群體的接納和重視。在老年社區(qū)的設(shè)計(jì)中要重視和理解老年人的心理智特點(diǎn)，解決老年人的心理需求。
2 老年社區(qū)的分類
依據(jù)老人在不同年齡階段的健康行為特征，可以把老年人分為自理老人――日常生活行為完全自理，不依賴他人護(hù)理的老年人；
介助老人――日常生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降等設(shè)施幫助的老年人；
介護(hù)老人――日常生活行為依賴他人護(hù)理的老年人；
失能老人――生活完全不能自理、必須依靠他人照料的老年人；
失智老人――患有認(rèn)知功能障礙癥的老人。
老年社區(qū)就是在一個(gè)較大規(guī)模范圍內(nèi)，創(chuàng)造包括居家養(yǎng)老的，老年公寓和養(yǎng)老院在內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施，也包括供社會(huì)老人共用的老年康復(fù)醫(yī)療中心、便利中心、教育中心、科技活動(dòng)中心、公配中心和家政服務(wù)中心的公共設(shè)施，為社區(qū)老人提供各種服務(wù)。針對(duì)不同類型老人的需求可以把老年社區(qū)分為：活力成人社區(qū)、持續(xù)照料型退休社區(qū)、自理居住型社區(qū)、介助式居住型社區(qū)、失智照料區(qū)域、醫(yī)療護(hù)理型機(jī)構(gòu)、日間護(hù)理中心。
3 服務(wù)型老年社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
3.1 規(guī)劃階段
在規(guī)劃階段要從整體上考慮社區(qū)的選址、硬件基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施的建設(shè)。在區(qū)位選擇上既要顧及老年人出行不便的特點(diǎn)，也要尊重老年人喜歡安靜、注重養(yǎng)生保健的心理，選擇交通便利、環(huán)境優(yōu)美、空氣新鮮的區(qū)域，場地周邊活動(dòng)安全，不宜與成年人活躍出入娛樂區(qū)相鄰近；區(qū)域周邊的生活氣息濃郁，避免讓老人產(chǎn)生與社會(huì)相隔絕，被社會(huì)所遺棄的消極心理。
服務(wù)型老年社區(qū)應(yīng)當(dāng)配備的基礎(chǔ)設(shè)施要考慮老年人的居住習(xí)慣，能夠滿足他們?nèi)粘５纳钚枰?。主要有居室、?huì)談室、靜養(yǎng)室（患輕度疾病的老人的隔離室）、醫(yī)務(wù)室、集會(huì)室、食堂、廚房、洗臉間、浴室、廁所、洗衣房、晾曬場、辦公、值班、倉庫等。
老年人日?；顒?dòng)半徑為450米，以此標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置配套的服務(wù)設(shè)施。小區(qū)內(nèi)專為老年服務(wù)的公用建筑，例如以下：護(hù)理室：護(hù)理與日常監(jiān)護(hù)活動(dòng)基地；康復(fù)理療室；醫(yī)務(wù)室：包含日常健康管理、咨詢、診察、配藥的設(shè)施。
3.2 建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
3.2.1 室內(nèi)居住空間的設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在涉及老年人活動(dòng)、生活的建筑空間內(nèi)都要進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì)，充分的無障礙不僅可以保證老年人生活的便捷性，也提高了老年人活動(dòng)的安全性。
老年人的居室要求稍寬敞一些，以便于行走和活動(dòng)，在每個(gè)房間的入口處設(shè)置亮度充分的照明設(shè)備，并且選取易操作的開關(guān)；開關(guān)門的形式應(yīng)簡化，選擇易于操作的門把手；室內(nèi)要求通風(fēng)、干燥、透光；內(nèi)部設(shè)施要便于老年人使用和行動(dòng)。比如衛(wèi)生間要安裝使用方便的坐便器并設(shè)置扶手；在浴室內(nèi)設(shè)置洗浴座椅及扶手；要充分考慮使用廚房的安全性和方便性，在廚房內(nèi)合理配置洗碗池、操作臺(tái)，安裝為防止火災(zāi)等的自動(dòng)告警裝置；在臥室中為防備萬一情況發(fā)生，應(yīng)在床邊設(shè)置緊急呼叫設(shè)備；室內(nèi)地面進(jìn)行防滑處理，消除每個(gè)房間之間的地面高度差，方便老年人出入。
3.2.2 社區(qū)公共空間能夠保證老年人出行的便捷和安全
在有臺(tái)階地方應(yīng)設(shè)置坡度平緩的臺(tái)階和斜面，在坡道起點(diǎn)及終點(diǎn)，應(yīng)留有深度不小于1.50m的輪椅緩沖地帶。坡道側(cè)面凌空時(shí)，在欄桿下端宜設(shè)高度不小于50mm的安全檔臺(tái)。樓梯和斜坡應(yīng)設(shè)置連續(xù)式扶手，扶手應(yīng)安裝牢固，同時(shí)還應(yīng)注意扶手的手感和耐久性。踏步踢面高不宜大于120mm，踏面寬不應(yīng)小于380mm。地面鋪設(shè)應(yīng)平坦，不應(yīng)出現(xiàn)積水現(xiàn)象，使用浸水也防滑的地面材料。設(shè)置排水溝時(shí)，應(yīng)配水溝蓋，水溝蓋不應(yīng)妨礙輪椅乘坐人的通行。出入口及斜坡上方宜設(shè)置房檐。
3.2.3 社區(qū)的外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)要點(diǎn)
第一，外部環(huán)境應(yīng)該創(chuàng)造多層次交往空間。交流是老年人精神寄托的重要方式，是傳遞感情的重要途徑。通過圍合或半圍合空間的設(shè)計(jì)，配以符合老年人體征的座椅設(shè)施，可采用亭、廊、花架等形式，為滿足老年人社交需要提供良好的空間氛圍。
第二，外部空間環(huán)境應(yīng)滿足老年人的行為需求。老年人的余暇時(shí)間比較豐富，為合理消費(fèi)余暇時(shí)間就必須提供必要的空間環(huán)境。例如為了滿足老年人從事興趣愛好活動(dòng)的需要，就要在社區(qū)中有可以進(jìn)行此類活動(dòng)的場所；要滿足老人體育鍛煉的需要就要在住宅附近有進(jìn)行體育鍛煉的場所；為了滿足老年人參加文化娛樂活動(dòng)的需要，就要在居住區(qū)附近有文化娛樂活動(dòng)的設(shè)施。
4 總結(jié)語
服務(wù)型老年社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該以老年人為核（下轉(zhuǎn)第260頁）（上接第231頁）心，以滿足老年人基本物質(zhì)、精神生活為前提，并通過設(shè)施服務(wù)補(bǔ)償老年人各種能力的下降，體現(xiàn)對(duì)其特殊的關(guān)懷。
【參考文獻(xiàn)】
[1]段偉.應(yīng)對(duì)人口老齡化的居住區(qū)規(guī)劃研究[D].安徽建筑工業(yè)學(xué)院，2010.
關(guān)鍵詞:
人口老齡化；老年社區(qū)；一貫式；交織
Abstract:
Under the background of population aging in China,the problem of the aged is more and more obvious and more attention had been paid to the construction of elderly community. According to rehabilitation center in Hebi,the planning and design of elderly community especially continuing-care retirement Communities are analyzed and studied. Under the guideline of “interweave”, the concrete design strategies and methods had been put forward,Such as the overall structure of layout, living space division, road traffic organization, urban green space construction.
Key words:
Aged, Elderly community, Continuing-care, Interweave
中圖分類號(hào)：TB491文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 引言
城市老年社區(qū)或稱為老齡化社區(qū)，主要是指60歲或65歲以上的老年人口分別已經(jīng)超出社區(qū)內(nèi)居民人口規(guī)模10%或7%以上的社區(qū)②，它是以老年人為主要居住對(duì)象, 符合老年人生理和心理特征的社區(qū)。根據(jù)相關(guān)研究，老年社區(qū)依據(jù)功能形態(tài)、年齡結(jié)構(gòu)等特征可劃分為兩種類型——混合老年社區(qū)、獨(dú)立老年社區(qū)。
混合老年社區(qū)就是社區(qū)居民年齡結(jié)構(gòu)多層次但老齡化程度較高的普通社區(qū), 但其居民中的老人比例一般不宜超過社區(qū)所在城市區(qū)域的老齡化水平太多，其主要的老年住宅形式是普通居家式老年住宅。獨(dú)立老年社區(qū)就是純老年人社區(qū), 在空間環(huán)境與居民行為上與其他社區(qū)明確分界[1]，它通常由普通居家式老年住宅、公寓式老年住宅或合居式老年住宅三者中的某一(幾)種構(gòu)成。
一貫式老年社區(qū)( Continuing-Care Retirement Communities)，也稱一貫養(yǎng)老社區(qū)，屬于獨(dú)立老年社區(qū)的范疇。它集多種老年住宅之大成，把從獨(dú)立性最強(qiáng)的普通居家式老年住宅到公寓式老年住宅，再到依賴性最強(qiáng)的合居式老年住宅都集中在一個(gè)多種年齡段老人共同生活的大社區(qū)中，體現(xiàn)出規(guī)?；⒕C合化的特征。一貫式老年社區(qū)中的老年人一般根據(jù)自己的健康狀況入住適宜的住宅，隨著身體條件的變化，老年人可在不同性質(zhì)的老年鄰里單位之間搬遷而不必脫離生活已經(jīng)習(xí)慣的社區(qū)。一貫式老年社區(qū)在歐美國家建設(shè)較多，如美國ASBURY衛(wèi)理公會(huì)老年人社區(qū)（Asbury Methodist Village）、美國拉尼爾村持續(xù)關(guān)愛老年人社區(qū)（Lanier village Estates）等。而在國內(nèi)一貫式老年社區(qū)也發(fā)展很快，近年來尤其是在一些老齡化程度較高的大城市開始先后出現(xiàn)，并得到社會(huì)的積極關(guān)注，如北京東方太陽城老年社區(qū)，大連旅順夕陽紅工程老年社區(qū)等等。
2 規(guī)劃背景及概況
2.1 規(guī)劃背景
（1）人口老齡化態(tài)勢(shì)日趨明顯
根據(jù)1982年聯(lián)合國老齡問題世界大會(huì)規(guī)定，60歲及60歲以上的人口占總?cè)丝跀?shù)的10%或者65歲以上的人口占總?cè)丝跀?shù)的7%以上的國家（或地區(qū)）稱為老年型國家（或地區(qū)）。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境的改善及醫(yī)療保健水平的提高，人口老齡化已成為人類社會(huì)發(fā)展的趨勢(shì)。2011年是我國進(jìn)入人口老齡化社會(huì)的第12個(gè)年頭，老齡化開始逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。根據(jù)2010年第六次全國人口普查數(shù)據(jù)公報(bào)(第1號(hào))顯示，我國60歲及以上人口占總?cè)丝诘?3.26%，其中65歲及以上人口占總?cè)丝?.87%。同2000年第五次全國人口普查相比，60歲及以上人口的比重上升2.93個(gè)百分點(diǎn)，65歲及以上人口的比重上升1.91個(gè)百分點(diǎn)。我國已經(jīng)全面進(jìn)入“老年型”國家，老齡化社會(huì)的發(fā)展趨勢(shì)日趨明顯，人口老齡化問題日益突出。應(yīng)對(duì)當(dāng)前社會(huì)老齡化的態(tài)勢(shì)，探索適應(yīng)中國特色的養(yǎng)老方式，科學(xué)配置社會(huì)公共資源，在城市建設(shè)中積極構(gòu)建完善的老年居住生活場所勢(shì)在必行。
（2）城市養(yǎng)老模式逐步轉(zhuǎn)變
傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老、社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老是我國目前最主要的2種養(yǎng)老模式?！凹矣幸焕先缬幸粚殹?，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式順應(yīng)中國幾千年來的傳統(tǒng)養(yǎng)老觀念，深入人心，比較適合年齡相對(duì)較小、與子女有密切生活交往的基本自理老人。社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老模式主要指老人在養(yǎng)老院、福利院、老年公寓等社會(huì)機(jī)構(gòu)安享晚年，老人在這里可以享受基本的生活料理、醫(yī)療保健、文化娛樂等服務(wù)，比較適合收入較高、喪偶、與子女交往較少或內(nèi)心寂寞的自理能力相對(duì)較差的老人。
但是，我國的獨(dú)生子女政策已實(shí)行30余年，第一代獨(dú)生子女的父母大都已進(jìn)入退休年齡，我國的家庭結(jié)構(gòu)正在發(fā)生根本性的轉(zhuǎn)變，“四、二、一” 家庭結(jié)構(gòu)模式越來越普遍，家庭內(nèi)老、中、青三代年齡結(jié)構(gòu)呈倒金字塔型。由于子女工作和生活雙重壓力的增大，無法有更多精力照顧多位老人，整個(gè)家庭的贍養(yǎng)功能要么超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，要么不斷減弱，獨(dú)居老人、空巢老人迅速增多，老年人心理問題和安全問題也愈發(fā)顯現(xiàn)。因此，僅僅靠傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老和社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老已不能適應(yīng)新的社會(huì)需求，一種結(jié)合傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老與社會(huì)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老的新的養(yǎng)老模式——社區(qū)養(yǎng)老，正悄然興起。社區(qū)養(yǎng)老模式把老年住宅、商業(yè)服務(wù)、文化娛樂和醫(yī)療保健等相關(guān)設(shè)施整體考慮，依托社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)，利用社區(qū)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)資源與現(xiàn)代化的溝通手段,將多樣化的社區(qū)服務(wù)深入到老年人家庭，使老年人既能感受美滿家庭的天倫之樂，又能享有專業(yè)貼心的養(yǎng)老服務(wù)。
2.2 現(xiàn)狀概況
（1）項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出
鶴壁市位于河南省北部，市康復(fù)養(yǎng)老中心項(xiàng)目地處鶴壁市新城區(qū)南部，南臨淇河，東依京廣高速鐵路和京港澳高速公路，距京廣高速鐵路鶴壁站3.5公里，距鶴壁新城區(qū)城市中心（鶴壁市政府區(qū)域）7公里，距鶴壁老城區(qū)25公里，總用地面積46.4公頃?；氐靥廁Q壁新城區(qū)南部的門戶和咽喉地帶，同時(shí)位于鶴壁市未來發(fā)展的主方向上，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，生態(tài)環(huán)境景觀資源豐富，發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>
（2）現(xiàn)狀養(yǎng)老設(shè)施匱乏
根據(jù)2010年第六次全國人口普查的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，鶴壁全市常住人口中65歲及以上人口約占6.7%，同2000年第五次全國人口普查相比上升1個(gè)百分點(diǎn)，鶴壁市馬上將進(jìn)入老齡化社會(huì)。但是，鶴壁主城區(qū)范圍內(nèi)現(xiàn)狀養(yǎng)老設(shè)施相對(duì)匱乏，僅有4處公辦養(yǎng)老設(shè)施和10處民辦養(yǎng)老設(shè)施，且絕大部分位于老城區(qū)和新城區(qū)北部，新城區(qū)南部僅有1處,成規(guī)模上檔次的社區(qū)式養(yǎng)老設(shè)施還是空白，難以滿足市民日益增強(qiáng)的養(yǎng)老需求。
（3）基地現(xiàn)狀條件良好
基地形狀規(guī)整，地勢(shì)平坦，現(xiàn)狀土地利用較為單一，東北側(cè)以唐莊村村民住宅用地為主，約占基地總面積的三分之一，西側(cè)、南側(cè)為農(nóng)田及少量空地，有部分農(nóng)作物生長?；貎?nèi)現(xiàn)狀建筑物均為3層及以下低層民用建筑，整體建筑質(zhì)量狀況一般，從開發(fā)角度考慮拆遷量相對(duì)較少且成本較低。
3 發(fā)展定位
服務(wù)鶴壁全市及豫北地區(qū)，功能齊備合理、配套設(shè)施完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、形象鮮明獨(dú)特、運(yùn)作有序高效的集康復(fù)保健、養(yǎng)老居住、文娛休閑于一體的高標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)代化、綜合性的一貫式老年人康復(fù)養(yǎng)老社區(qū)。
4 設(shè)計(jì)概念
選取“交織（Interweave）”作為該項(xiàng)目的核心設(shè)計(jì)概念，此概念貫穿于“人——功能——空間”3個(gè)環(huán)節(jié)。
4.1 概念衍生1：人的交織
滿足多樣性的人的要求，適應(yīng)不同使用人群的具體需要，將各種人群對(duì)公共服務(wù)、居住場所等方面的不同需求在基地內(nèi)交織安排加以應(yīng)對(duì)，形成聯(lián)系緊密，互相滲透的交織體系。
4.2 概念衍生2：功能的交織
注重多種功能的混合分布與組織。諸如康體養(yǎng)生功能、居住生活功能、配套服務(wù)功能、景觀游憩功能、交通組織功能等等一系列多種必要功能有序合理地交織在一起，形成使用方便、協(xié)調(diào)共生的交織系統(tǒng)。
4.3 概念衍生3：空間的交織
如同織布機(jī)織出的美麗錦緞，設(shè)計(jì)嘗試通過橫向與縱向不斷交織的形體要素與空間脈絡(luò)，經(jīng)過偏移、旋轉(zhuǎn)、變形等形態(tài)處理手法，形成縱橫捭闔、交錯(cuò)生長的空間交織網(wǎng)絡(luò)，捆綁與串聯(lián)不同的精神需求、功能場所和使用空間。
5 城市設(shè)計(jì)
5.1中心輻射、組團(tuán)共生、綠網(wǎng)交織的整體結(jié)構(gòu)布局
（1）中心輻射：在基地內(nèi)部中心位置安排管理服務(wù)中心、超市、賓館、老年大學(xué)、醫(yī)院及康復(fù)中心、休閑健身中心、文化活動(dòng)中心等完善的配套公共設(shè)施，形成“T字形”社區(qū)綜合服務(wù)中心。其服務(wù)半徑控制在400米以內(nèi)，輻射周邊老年居住生活空間。
（2）組團(tuán)共生：在由規(guī)劃城市道路劃分的4個(gè)街坊里安排不同功能、形式的老年居住空間，形成4個(gè)各具特色的老年生活組團(tuán)，共生共榮。每個(gè)特色組團(tuán)內(nèi)部居中位置安排組團(tuán)生態(tài)綠核和組團(tuán)服務(wù)中心以方便使用。
（3）綠網(wǎng)交織：設(shè)計(jì)縱橫交織、相互滲透的步行綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)各中心、組團(tuán)，形成各區(qū)域之間的內(nèi)部“神經(jīng)脈絡(luò)”體系。
5.2 適合不同需求的多元化老年居住場所
結(jié)合不同年齡階段及經(jīng)濟(jì)能力的老年人的需求，安排租售結(jié)合的居家型老年住宅、自理型老年公寓、輔助型老年公寓、護(hù)理型老年公寓（護(hù)理院）等4種多元化的居住形態(tài)。居家型老年住宅針對(duì)那些富有活力的即將退休或退休不久的健康老人，他們有很好的生活自理能力，可以獨(dú)立生活在自己家中；自理型老年公寓針對(duì)那些年齡稍大但富有活力，生活基本自理，僅需非全天監(jiān)護(hù)和最低限度基本生活服務(wù)的老人；輔助型老年公寓針對(duì)那些體力或智力相對(duì)衰退，可能需要較多生活輔助和其他照料的全天候監(jiān)護(hù)服務(wù)的老人；護(hù)理型老年公寓也可理解為醫(yī)療保健護(hù)理院，其專門針對(duì)那些智力與體力均明顯衰退，患有各種老年疾病，生活不能自理且需要注冊(cè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)全天候多方位監(jiān)護(hù)的老人。
5.3 人車分行、步行優(yōu)先的道路交通體系
考慮到老年人的生理及心理特征，基地道路交通系統(tǒng)組織遵循步行優(yōu)先、人車分行的理念，積極打造便捷、安全、宜人的出行環(huán)境。首先，機(jī)動(dòng)車交通通過在每個(gè)街坊內(nèi)部設(shè)置的環(huán)形機(jī)動(dòng)車輔道解決，保證人車徹底分離，機(jī)動(dòng)車出入口均安排在城市支路上。其次，步行交通依托基地內(nèi)縱橫交織的綠色生態(tài)空間網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行組織并聯(lián)系各個(gè)功能組團(tuán)。在步行系統(tǒng)與城市道路交匯處設(shè)置13處緩坡式人行過街天橋，局部設(shè)老年人專用電梯，保證老年人出行安全。同時(shí)在每組圍合式建筑庭院內(nèi)部設(shè)置環(huán)狀步行院落道路，平時(shí)限制機(jī)動(dòng)車出入，緊急情況時(shí)允許消防車或救護(hù)車通行。此外，為了減少人工設(shè)施對(duì)生活環(huán)境的影響，機(jī)動(dòng)車停車位均結(jié)合街坊內(nèi)部環(huán)形機(jī)動(dòng)車輔道設(shè)置，且通過綠化造景、植被種植等手段形成帶狀綠地式機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。
5.4 豐富多樣的綠地公共開放空間
綠地公共開放空間應(yīng)體現(xiàn)整體性和使用的高效率，發(fā)揮綠地開放空間體系的總體效益。綠地開放空間的塑造應(yīng)整合多樣的空間資源，強(qiáng)調(diào)混合性和多樣性，并強(qiáng)化其所依托的空間環(huán)境的混合，同時(shí)依據(jù)人的使用要求、綠化景觀要素特點(diǎn)，強(qiáng)化綠色空間體系的活力，形成“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的多樣化城市綠地空間系統(tǒng)。方案在基地中部安排了3處塊狀城市街頭綠地，沿城市道路設(shè)置帶狀綠化隔離空間，在每個(gè)街坊居中位置安排組團(tuán)集中綠地，結(jié)合建筑布局形成若干處點(diǎn)狀院落綠地，同時(shí)打造3縱4橫7條綠色生態(tài)主廊道和5條綠色生態(tài)次廊道，并結(jié)合社區(qū)綜合服務(wù)中心的公共建筑布置廣場空間，形成豐富多彩的綠地公共開放空間系統(tǒng)。
6 結(jié)語
在人口老齡化背景下，城市老年社區(qū)建設(shè)問題已成為目前我國城市發(fā)展與建設(shè)過程中不可回避的重要領(lǐng)域之一。成市老年社區(qū)特別是一貫式老年社區(qū)的積極規(guī)劃和建設(shè)，從一定程度上解決了部分老年人的居住與養(yǎng)老問題，但老年社區(qū)的規(guī)劃及建設(shè)還需進(jìn)行更加積極有效的深入探索。針對(duì)鶴壁市康復(fù)養(yǎng)老中心項(xiàng)目這個(gè)特定的對(duì)象，本文旨在通過對(duì)其設(shè)計(jì)方案的介紹和分析，探討合理有效的一貫式老年社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念、方法及途徑，希望能起到拋磚引玉的作用。
注釋:
①本方案為2011年7月進(jìn)行的“河南省鶴壁市康復(fù)養(yǎng)老中心城市設(shè)計(jì)”國內(nèi)方案征集的中標(biāo)方案。
②參考1982年聯(lián)合國老齡問題世界大會(huì)對(duì)老年型國家（或地區(qū)）的定義。
參考文獻(xiàn):
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作者簡介:
[1]史曉華（1978-）：碩士，注冊(cè)規(guī)劃師，鄭州大學(xué)建筑學(xué)院講師，主要從事城市設(shè)計(jì)方向的研究。
互動(dòng)式電腦教學(xué)軟件幫您電腦應(yīng)用輕松學(xué)
隨著增齡記憶出現(xiàn)減退，尤其是60歲以后減退明顯〔1〕。本研究旨在探討老年人記憶障礙及其影響因素，以期對(duì)老年人記憶障礙影響因素采取干預(yù)措施提供依據(jù)，從而延緩老年人記憶的下降，降低認(rèn)知障礙的發(fā)生，最終防治老年期癡呆的發(fā)生。
1 對(duì)象與方法
1.1 對(duì)象
2008年10月～2009年1月，隨機(jī)選取唐山市城市社區(qū)60歲以上常態(tài)老年人200例，男80人，女120人，年齡60～84歲，平均（68.00±7.10）歲。排除標(biāo)準(zhǔn)：存在嚴(yán)重的內(nèi)科疾病；存在影響測(cè)驗(yàn)實(shí)施的視覺及聽覺障礙；藥物或酒精依賴癥；既往有精神或神經(jīng)疾病病史。
1.2 方法
采用目前最新版的記憶測(cè)驗(yàn)工具，即英國Rivermead康復(fù)中心設(shè)計(jì)的Rivermead行為記憶測(cè)驗(yàn)第2版(RBMTⅡ)〔2〕進(jìn)行記憶功能測(cè)試。RBMTⅡ是評(píng)估正常生活所需的記憶功能，包括12個(gè)項(xiàng)目，分17個(gè)步驟合理安排、相互穿插評(píng)定，每1項(xiàng)都經(jīng)由初步積分，再換算成標(biāo)準(zhǔn)分，滿分24分，標(biāo)準(zhǔn)分分級(jí)為：22～24分正常，17～21分為記憶輕度障礙，10～16分為記憶中度障礙，0～9分為記憶重度障礙。采用匹茲堡睡眠質(zhì)量指數(shù)(PSQI)〔3〕進(jìn)行睡眠測(cè)試。按照量表要求經(jīng)綜合分類成7項(xiàng)：睡眠質(zhì)量、入睡時(shí)間、睡眠時(shí)間、睡眠效率、睡眠障礙、安眠藥物、日間功能。每項(xiàng)按0、1、2、3分記分，得分越高表明睡眠質(zhì)量越差。PSQI總分0～21分，>7分為睡眠障礙者。
1.3 統(tǒng)計(jì)學(xué)方法
采用SPSS13.0軟件包進(jìn)行χ2檢查。
2 結(jié) 果
2.1 社區(qū)老年人記憶障礙的發(fā)生情況
200名被測(cè)試者中，無記憶障礙者23人（11.5%），輕度記憶障礙120人（60.0%），中度記憶障礙50人（25.0%），重度記憶障礙7人（3.5%）。存在記憶障礙者177人，占88.5%。
2.2 社區(qū)老年人記憶障礙發(fā)生的影響因素分析
老年人記憶障礙的發(fā)生與性別、學(xué)歷、身體狀況、睡眠、參加社區(qū)活動(dòng)等相關(guān)，女性、低學(xué)歷、身體狀況差、睡眠障礙、不參加社區(qū)活動(dòng)的老年人記憶障礙發(fā)生率高，程度重，有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P＜0.05或P＜0.01)，見表1。表1 社區(qū)老年人記憶障礙發(fā)生的影響因素分析〔n(略)〕
3 討 論
國外學(xué)者認(rèn)為性別、受教育程度、居住環(huán)境、婚姻、生活習(xí)慣、參與社會(huì)活動(dòng)等和老年認(rèn)知功能相關(guān)〔4，5〕。本研究RBMTⅡ評(píng)測(cè)結(jié)果顯示，社區(qū)老年人記憶障礙發(fā)生率高達(dá)88.5%，老年人記憶障礙的發(fā)生與性別、學(xué)歷、身體狀況、睡眠、參加社區(qū)活動(dòng)等相關(guān)，女性、低學(xué)歷、身體狀況差、睡眠障礙、不參加社區(qū)活動(dòng)的老年人記憶障礙發(fā)生率高，程度重，提示醫(yī)護(hù)人員應(yīng)重視老年人的記憶減退問題，及早給予相關(guān)性干預(yù)措施，尤其重視女性和低學(xué)歷老年人的監(jiān)測(cè)，及時(shí)預(yù)防和治療各種慢性疾病，保持身體健康。積極改善睡眠，鼓勵(lì)參加社區(qū)活動(dòng)，增加與人交流的機(jī)會(huì)，減緩老年人記憶減退，降低記憶障礙的發(fā)生率，為降低老年性癡呆的發(fā)生提供保障。
參考文獻(xiàn)
1 陳長香.老年護(hù)理學(xué)〔M〕.北京：人民衛(wèi)生出版社，2009:54180.
2 郭華珍，惲小平.Rivermead行為記憶測(cè)驗(yàn)第2版介紹〔J〕.中國康復(fù)理論與實(shí)踐，2007；13(10):90910.
關(guān)鍵詞：老齡化 老年住區(qū) 居住建筑 地產(chǎn)開發(fā)
U中圖分類號(hào)：TU241 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
正文
我國老年人口基數(shù)大、增長速度快，這使得在老年人居住與養(yǎng)老問題面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。傳統(tǒng)觀念的消解、生活方式的轉(zhuǎn)變使得“獨(dú)居老人”、“空巢老人”等問題愈發(fā)突出。2011年9月，國務(wù)院頒布了《中國老齡事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，從戰(zhàn)略高度部署了“十二五”區(qū)間的老齡工作，報(bào)告中結(jié)合我國當(dāng)下國情和老齡化狀況提出了“居家養(yǎng)老基礎(chǔ)，社區(qū)養(yǎng)老為依托，機(jī)構(gòu)養(yǎng)老為支撐的基本政策方針?！睆目傮w上看，解決老年人居住問題需要多層次、系統(tǒng)化的方式，多方協(xié)作、共同努力。老年住區(qū)作為一種重要的老年人居住形式，正受到越來越多的關(guān)注。
1.社會(huì)力量參與老年人住區(qū)建設(shè)
根據(jù)我國2010年全國第六次人口普查顯示：“全國總?cè)丝跒?339724852人，，平均每個(gè)家庭戶的人口為3.10人，比2000年人口普查的3.44人減少0.34人。其中60歲及以上人口為177648705人，占13.26%，其中65歲及以上人口為118831709人，占8.87%?！蔽覈丝诶淆g化趨勢(shì)日益明顯，2011年我國60歲及以上老年人占總?cè)丝跀?shù)的13.26%預(yù)計(jì)2025年我國60歲及以上老年人將達(dá)2.8億。老齡化程度的加深深刻影響著我國社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與人民生活。
與此同時(shí)，一些社會(huì)力量如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，保險(xiǎn)、投資公司，酒店管理及相關(guān)服務(wù)管理企業(yè)等都看到養(yǎng)老地產(chǎn)的商機(jī)，謹(jǐn)慎而積極地投身于老年住區(qū)的開發(fā)與建設(shè)，并逐步成為一股重要的社會(huì)力量。一方面，老年住區(qū)作為三種主要養(yǎng)老形式的粘合劑發(fā)揮系統(tǒng)效應(yīng)；同時(shí)，老年住區(qū)不是單一的地產(chǎn)開發(fā)，而是涉及了醫(yī)療保健、照護(hù)服務(wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。
2.老年住區(qū)的開發(fā)模式
老年住區(qū)的開發(fā)模式涉及了開發(fā)方式、規(guī)劃與產(chǎn)品設(shè)計(jì)要點(diǎn)、運(yùn)營管理等方面，是老年住區(qū)開發(fā)前期定位研究的主要問題。譬如美國的“太陽城模式”與“CCRC”模式，是被認(rèn)為較為成功的模式，并被爭相效仿。合理選擇開發(fā)模式是各種類型老年住區(qū)設(shè)計(jì)與建設(shè)的前提。
本課程是針對(duì)于本社區(qū)從未接觸過電腦和剛開始學(xué)習(xí)使用電腦的中老年朋友。為了幫助老年朋友輕松地操作電腦，讓電腦更有效地為中老年社區(qū)朋友服務(wù)，讓老年朋友學(xué)得輕松，學(xué)得快樂，本著充分把握老年人的學(xué)習(xí)特點(diǎn)及接受程度的理念組織課程實(shí)施。
2.課程內(nèi)容的選擇。
考慮到中老年朋友的實(shí)際需求，課程可以選擇大眾實(shí)用而且操作相對(duì)簡單一些的內(nèi)容，主要包括：計(jì)算機(jī)的初步認(rèn)識(shí)，鍵盤鼠標(biāo)的學(xué)習(xí)，網(wǎng)上沖浪及應(yīng)用下載，QQ聊天軟件的應(yīng)用，網(wǎng)絡(luò)購物，電腦的安全防護(hù)。①計(jì)算機(jī)的初步認(rèn)識(shí)。在學(xué)習(xí)使用電腦之前，了解電腦的結(jié)構(gòu)很重要，這些是使用電腦需要了解的常識(shí)問題，如家用計(jì)算機(jī)每個(gè)部分的名稱，包括有哪些主要的硬件等。了解了這些常識(shí)后，對(duì)于后期遇到的一些常見的電腦問題，也便于中老年朋友自行解決。系統(tǒng)操作是初學(xué)者必須掌握的知識(shí)，只有學(xué)好系統(tǒng)操作才能更好地應(yīng)用其他的生活?yuàn)蕵烦Ｓ密浖?。②鍵盤鼠標(biāo)的學(xué)習(xí)。鍵盤是電腦必須的外部設(shè)備，它是我們向電腦輸入文字和信息的重要工具。因此，熟練掌握鍵盤的操作，不僅僅是文字錄入的基本要求，也是學(xué)習(xí)電腦的最基本要求。鼠標(biāo)同樣也是電腦的重要輸入工具，在Windows系統(tǒng)下的大部分操作都是通過鼠標(biāo)來完成的，所以了解掌握鼠標(biāo)的使用方法是電腦初學(xué)者的必會(huì)技能。③網(wǎng)上沖浪及應(yīng)用下載?；ヂ?lián)網(wǎng)是目前世界上最大的一個(gè)電腦網(wǎng)絡(luò)。在互聯(lián)網(wǎng)上有著豐富的信息資源，學(xué)會(huì)了網(wǎng)上沖浪可以為老年人的生活提供極大的方便，可以進(jìn)行信息查詢、讀書看新聞、娛樂等。而應(yīng)用軟件的下載則會(huì)讓老年人的網(wǎng)絡(luò)生活或是現(xiàn)實(shí)生活更方便、更豐富。④QQ聊天軟件的應(yīng)用。QQ聊天軟件是現(xiàn)在比較常用的聊天溝通軟件。也成了目前人們網(wǎng)上交流的主流方式。中老年朋友除了可以與子女或親友方便地進(jìn)行在線的文字、語音、視頻聊天，也可以結(jié)識(shí)很多網(wǎng)上的新朋友，擴(kuò)大交友范圍，豐富業(yè)余生活。⑤網(wǎng)絡(luò)購物。網(wǎng)絡(luò)購物這項(xiàng)對(duì)于中老年人來說是充滿了誘惑與好奇，所以為了滿足老年人的好奇心設(shè)置了這塊內(nèi)容。如果能熟練掌握，網(wǎng)絡(luò)購物則能為老年朋友的生活帶來不少便利。但是由于現(xiàn)在一些網(wǎng)絡(luò)管理的漏洞，網(wǎng)絡(luò)購物對(duì)于老年人來說還存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。所以對(duì)于這塊課程的設(shè)置是主要來滿足老年人的好奇心，為他們揭開網(wǎng)絡(luò)購物的神秘面紗，對(duì)于實(shí)際應(yīng)用則因人而異。⑥電腦的安全防護(hù)。中老年朋友可能從兒女口中或多或少了解電腦病毒的危害及一些表現(xiàn)。雖然并不太清楚這些病毒與日常生病的病毒的區(qū)別，卻非常擔(dān)心這些存在于電腦、網(wǎng)絡(luò)中的病毒會(huì)給自己帶來財(cái)產(chǎn)和精神上的損失。對(duì)于想學(xué)上網(wǎng)、經(jīng)常上網(wǎng)沖浪的中老年朋友來說，了解一些病毒的知識(shí)是非常有必要的。
3.實(shí)施形式與效果。
計(jì)算機(jī)課程培訓(xùn)實(shí)施場地主要是利用機(jī)房進(jìn)行面授，為了方便中老年學(xué)員的學(xué)習(xí)，課堂不僅安排了主講老師，每堂課還安排兩位教師輔導(dǎo)學(xué)員操作。課堂實(shí)施的進(jìn)度會(huì)隨著學(xué)員的學(xué)習(xí)狀態(tài)與效果，隨時(shí)進(jìn)行調(diào)整。針對(duì)中老年人的學(xué)習(xí)特點(diǎn)，利用教師機(jī)對(duì)學(xué)生機(jī)進(jìn)行控制同時(shí)也利用投影儀進(jìn)行操作講解，讓學(xué)員可以更直觀地看到演示過程。在學(xué)員進(jìn)行課堂操作時(shí)，三位老師流動(dòng)的為每一位學(xué)員解決個(gè)性化的問題。在培訓(xùn)過程中對(duì)于老年人不感興趣或是通過電腦操作無法體現(xiàn)出樂趣的課程及時(shí)做出調(diào)整。每個(gè)模塊所用時(shí)間多少的安排則根據(jù)學(xué)員們實(shí)際接受的效果進(jìn)行及時(shí)調(diào)整。培訓(xùn)過程中可以感受到中老年學(xué)員的學(xué)習(xí)熱情很高，態(tài)度認(rèn)真。不管這些中老年學(xué)員曾經(jīng)獲得過怎樣的榮譽(yù)，在課堂上遇到他們不明白的問題時(shí)都謙虛得像個(gè)小孩。對(duì)于學(xué)習(xí)上的任何困難都努力克服，不管是天氣如何都不會(huì)影響學(xué)員們的到課時(shí)間。當(dāng)遇到課程與社區(qū)工作沖突的時(shí)候，這些可愛的學(xué)員都會(huì)很認(rèn)真地親自跑到學(xué)校請(qǐng)假。課程培訓(xùn)的理想效果不是期望將每個(gè)來上課的學(xué)員培養(yǎng)成電腦高手，只是想通過計(jì)算機(jī)培訓(xùn)讓中老年朋友覺得電腦的樂趣無窮。同時(shí)，也希望電腦的神秘感遠(yuǎn)離中老年朋友，敢于自己動(dòng)手操作，為老年人的電腦使用提供初步幫助。
二、課程問題分析與建議
1.消除老年人對(duì)電腦的“恐懼”。
培訓(xùn)過程中發(fā)現(xiàn)中老年學(xué)員對(duì)電腦似乎都有種莫名的“恐懼”，都不太敢下手操作。使用鼠標(biāo)時(shí)手指都極其僵硬。也許這種恐懼來源于平時(shí)家中年輕人的“嚇唬”；也有可能是對(duì)于東西的愛惜，總是怕自己一碰就壞，不太敢動(dòng)。面對(duì)這種情況，在授課過程中不斷鼓勵(lì)老年學(xué)員們要敢于動(dòng)手，勤于動(dòng)手。對(duì)于不太清楚的問題，可以多問問年輕人。鼓勵(lì)學(xué)員多向孩子學(xué)習(xí)請(qǐng)教，消除老年人對(duì)電腦的“恐懼”，也想讓學(xué)員認(rèn)識(shí)到電腦沒有想象中的那么脆弱。
2.重視細(xì)節(jié)的講解，基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)很重要。
三期的培訓(xùn)使我發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)操作和細(xì)節(jié)的講解是很重要的。在第一期的時(shí)候沒有把重點(diǎn)放在最初的基礎(chǔ)知識(shí)上，對(duì)于一些細(xì)節(jié)例如鼠標(biāo)的握法都有所忽略。結(jié)果反應(yīng)在學(xué)員身上是鼠標(biāo)操作困難導(dǎo)致一些錯(cuò)誤操作，通過詢問老師得到了解決。對(duì)于某些學(xué)員來說在心理上會(huì)有一些壓力覺得電腦很難學(xué)，后期的學(xué)習(xí)效果不是很明顯。細(xì)節(jié)不容忽略，因?yàn)檫@些細(xì)小的問題極有可能會(huì)導(dǎo)致后期講課時(shí)候?qū)W員不明白無法跟上進(jìn)度，使得最終的學(xué)習(xí)效果不是很好。一部分老年學(xué)員未學(xué)過拼音，這個(gè)造成了現(xiàn)在主流的輸入法無法起到效果。為了方便教學(xué)及其他學(xué)員的學(xué)習(xí)，目前采取的是使用搜狗拼音法中的擴(kuò)展手寫功能，利用鼠標(biāo)實(shí)現(xiàn)漢字手寫式輸入。不但解決了文字輸入問題，同時(shí)也加強(qiáng)了鼠標(biāo)操作的練習(xí)。后期學(xué)校將會(huì)配上手寫板來方便學(xué)員們的學(xué)習(xí)。
3.多鼓勵(lì)，用耐心為學(xué)員們建立信心。
老年人在學(xué)習(xí)電腦時(shí)有一個(gè)很明顯的特點(diǎn)就是記憶方面有著明顯的困難，對(duì)于電腦操作步驟忘記得很快。學(xué)員們也知道自己存在這樣的問題，所以在聽課的時(shí)候會(huì)主動(dòng)用筆記錄下來。對(duì)于這個(gè)問題則是多鼓勵(lì)學(xué)員操作，并鼓勵(lì)學(xué)員大膽操作。當(dāng)他們操作正確的時(shí)候會(huì)用鼓勵(lì)的話語激勵(lì)學(xué)員從而加深操作步驟的記憶，也加強(qiáng)了學(xué)員學(xué)習(xí)電腦的信心。根據(jù)學(xué)員特點(diǎn)，針對(duì)一些關(guān)鍵重要的問題會(huì)在授課過程中不斷強(qiáng)調(diào)提示。在實(shí)際操作中也會(huì)邊操作邊提示。例如鼠標(biāo)的左右鍵的作用，每當(dāng)講課時(shí)候遇到這個(gè)問題都會(huì)提示一遍左右鍵的用法各是什么。重要的基本知識(shí)從頭強(qiáng)調(diào)到尾，不讓學(xué)員反復(fù)提問以免打擊學(xué)員的學(xué)習(xí)信心。當(dāng)感覺有學(xué)員在某個(gè)知識(shí)點(diǎn)上存在問題，則會(huì)在課堂上再重復(fù)一遍該知識(shí)點(diǎn)，使學(xué)員感覺不是自己一個(gè)人存在的問題，從而不打擊該學(xué)員的自信。
4“.理論”聯(lián)系“實(shí)際”。
在授課過程中發(fā)現(xiàn)某些學(xué)員對(duì)電腦網(wǎng)絡(luò)的理解上還是存在一些困難，無法理解這個(gè)電腦的本質(zhì)及原理。面對(duì)這種情況在不影響學(xué)員學(xué)習(xí)效果的情況下，將一些理論知識(shí)和專業(yè)名詞列舉成生活中會(huì)用到的物品，對(duì)于一些操作比喻成平時(shí)會(huì)做的一些動(dòng)作或事情，幫助學(xué)員去理解記憶，更有效的掌握電腦的實(shí)際操作。
1 運(yùn)營效率
運(yùn)營效率是老年設(shè)施能否生存的重要因素，非常地重要。這也是開發(fā)商現(xiàn)在要投下去這個(gè)錢要建設(shè)，將來要管理的人特別關(guān)心的。首先是現(xiàn)代護(hù)理人才比較缺乏，養(yǎng)老設(shè)施雇人特別難，人員流動(dòng)也大，所以特別應(yīng)該注意我們?cè)趺刺岣哌\(yùn)營效率，怎么使這個(gè)建筑做好。
另外，老人設(shè)施中有老人、護(hù)工、后勤等多種人群，流程復(fù)雜，服務(wù)功能多。比如一個(gè)洗衣服的功能就需要九個(gè)流程，需要什么樣的空間、怎么樣的路線都是很重要的。目前我國的建筑設(shè)計(jì)與管理并沒有協(xié)調(diào)，開發(fā)商的營建和運(yùn)營方式相脫節(jié)，總是把房子建好了才去找運(yùn)營，人家一來了看沒法干。本來是健康的后來改護(hù)理了，那健康和護(hù)理的運(yùn)營方式和管理方式都不一樣，所以往往開發(fā)商把營運(yùn)和管理脫節(jié)了。
養(yǎng)老設(shè)施存在功能空間失誤、流線安排不合理等等問題。本來一個(gè)點(diǎn)設(shè)一個(gè)管理人就行了，現(xiàn)在得設(shè)倆，所以就造成了人力資源的浪費(fèi)。比如這樣一個(gè)老年設(shè)施，我們?nèi)フ{(diào)研的，在老人設(shè)施里加了浴缸，就是一個(gè)單間里加了一個(gè)浴缸。但實(shí)際上我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)浴缸根本沒法用，它太危險(xiǎn)了，所以又拿一個(gè)浴凳塞到浴缸里給老人洗澡，就非常浪費(fèi)人。建筑設(shè)計(jì)的人也不是說光聽甲方的意見，本身自己也要懂得這些，所以我們對(duì)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)展開了實(shí)地的調(diào)研，做一些義工，就在那觀察他們?cè)趺垂ぷ?，這是我們與運(yùn)營方溝通的一個(gè)情況。
考慮運(yùn)營管理需求的養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計(jì)要點(diǎn)是有那些？
2 確定合理的設(shè)施規(guī)模
確定合理的設(shè)施規(guī)模，劃分主要的功能分區(qū)，優(yōu)化平面形式，確定電梯的數(shù)量和位置，確定餐廳的形式和種類，優(yōu)化護(hù)理站的位置，確定老人居室的面積。
先拿一個(gè)具體的例子來說：這是我們?cè)诒本┳龅囊粋€(gè)實(shí)例，這個(gè)例子是一個(gè)護(hù)理型的老年設(shè)施，有220床，建筑面積約一萬平米，建筑層數(shù)是四層。這個(gè)規(guī)模還是定得比較合理的，一個(gè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)比較容易管理200～250床這樣的規(guī)模比較合適，如果太大其實(shí)也得分成兩個(gè)管理團(tuán)隊(duì)。
3 各層的功能區(qū)分應(yīng)該區(qū)分
各層的功能區(qū)分應(yīng)該怎么分？首先我們看這是入口，有一些公共的活動(dòng)區(qū)，有的地方有日托中心，還有日間照料中心，還有一些沿街商業(yè)，這點(diǎn)也特別重要，有時(shí)候老人設(shè)施運(yùn)營起來比較困難，那么很難賺到錢的話，其實(shí)補(bǔ)充一些商業(yè)街面也能幫助開發(fā)商有一些盈利的模式，這樣比較好一些。
4回游的廊道
在平面形式上，由于它是個(gè)護(hù)理型的，所以我們?cè)谧龅臅r(shí)候就把它做成了一個(gè)回游的，就是護(hù)理特別需要回游的廊道，而不是單行的，這樣管理特別方便，老人在里面走走鍛煉身體，智障老人隨便跑出去也是不方便的，所以回游廊也是很有意義的。另外，保證多數(shù)房間朝南，對(duì)老人的身體很有好處。這個(gè)也是大家所喜歡的。
在回廊的設(shè)計(jì)中也有一些講究，比如國外的，它可能需要一些休息座位，老人老走來走去的可能很累，特別對(duì)智障老人讓他走動(dòng)過多，消耗特別多就會(huì)有很多其他的反應(yīng)，所以我們給他設(shè)計(jì)了些沙發(fā)、座椅，讓他跟別人聊聊天，這樣對(duì)他一天的生活也比較舒適、比較豐富。希望有些這種小空間。
5電梯的數(shù)量和位置
電梯的數(shù)量和位置應(yīng)該如何確定？豎向交通對(duì)于老人設(shè)施來說非常重要，兩層以上就要有電梯。除了這一個(gè)基本要求以外，我們也知道電梯到底有幾部、怎么放的。首先最好是在進(jìn)門馬上就能看見的位置上要放往上走的電梯，而不是你走到特別里頭才能找著那個(gè)電梯。我們也希望有兩部電梯并設(shè)，其中一部是擔(dān)架電梯，就能緊急救護(hù)使用的。不應(yīng)該說兩個(gè)電梯分別一樣一個(gè)，它需要聯(lián)動(dòng)，這樣有效。除此以外，我們還需要有一個(gè)貨梯，因?yàn)樽o(hù)理需要把餐送到各層，要有一個(gè)能夠送餐的電梯。還有一個(gè)是后勤的梯，比如污物的東西要送下來。至少這幾個(gè)電梯都是需要的，在這個(gè)之上多一點(diǎn)。當(dāng)然又不能太多，太多又浪費(fèi)錢。這個(gè)電梯兩部聯(lián)動(dòng)，我們有時(shí)候不注意就會(huì)放在別處一部，這樣行動(dòng)起來就不方便。還有為什么要兩部放在一起呢，因?yàn)槲覀兊碾娞萦行r(shí)候要檢修，所以有條件的話最好兩部電梯放在一起能夠聯(lián)動(dòng)。
6餐梯
現(xiàn)在我們不夠重視，弄不好就要用人來運(yùn)上去，是非常不合適的，或者一定要讓老人都下來吃飯也是不現(xiàn)實(shí)的，有些老人身體不好，身體不好就不來了，那你就是得要送上去。那么，需要本層內(nèi)就需要設(shè)個(gè)小餐廳。我們照的照片可以看出來，其實(shí)這種餐廳里有時(shí)候是有兩個(gè)推扯進(jìn)去，因?yàn)槭怯行?，因?yàn)槌燥垥r(shí)間內(nèi)你一點(diǎn)點(diǎn)送上去飯菜都涼了，所以這個(gè)電梯我們希望有兩部車一塊能夠進(jìn)去，這樣高效一點(diǎn)。但是也可以是不上車，只上餐盤或者什么東西的小型的電梯，這個(gè)車是日本的，它里面是有保溫的，也可以有冷餐的，這個(gè)車特別大，高也很高，快接近兩米，這么大一個(gè)電梯才能送上它這個(gè)車，這樣你吃的飯就特別舒服。這是我們對(duì)餐梯的要求可以看出來，根據(jù)你檔次的不同，你的餐梯可能大小也會(huì)不同。
7污梯
是一個(gè)高檔的老人設(shè)施，其實(shí)潔污應(yīng)該分區(qū)，因?yàn)橛形兜溃先嗽O(shè)施里最容易產(chǎn)生氣味，只要是你聞見老人設(shè)施里有味就說明他管理得非常不好。
8 餐廳
餐廳應(yīng)該集中式設(shè)置還是分散式設(shè)計(jì)呢，凡是健康的、自理的老人就可以相對(duì)集中的設(shè)置，比如你在一層或者在一個(gè)公共的建筑部分可以設(shè)置這種集中餐廳，凡是需要護(hù)理的就把他一個(gè)個(gè)推下來去集中餐廳就不太合適，就應(yīng)該在本層一個(gè)護(hù)理單元里加這種小型的，可能跟他的起居活動(dòng)空間在一起的小型餐廳，盡量分散設(shè)置在各個(gè)樓層，像這樣幾個(gè)桌子。應(yīng)該提供多種就餐類型，不能都是食堂的那種，還有有可能家屬會(huì)來看他，我們還需要一些小包間，另外中國人還有口味的不同，回民等等，所以我們要有一些特殊性，所以我們希望就餐的這種空間應(yīng)該多樣化，比如包間或者是這種自助。
9 護(hù)理站位置應(yīng)選在何處
現(xiàn)在我們做護(hù)理站的時(shí)候，按照規(guī)范特別簡單的理解有多少平米，有時(shí)候往往就把它變成一間屋子給他關(guān)起來了。這點(diǎn)我認(rèn)為在老人設(shè)施中是不利的。我們護(hù)理站特別重要，到底放在哪是工作特別有效的。我們今天講建筑設(shè)計(jì)對(duì)運(yùn)營管理的支撐，就是我放在哪對(duì)運(yùn)營管理特別有效，比如他上來以后，他必須能看見電梯，包括一些樓梯的活動(dòng)，上來的人怎么出入他都能看得見，同時(shí)一般設(shè)在轉(zhuǎn)角處，同時(shí)哪怕是通過玻璃看到對(duì)面，看到那些走廊，就是他一個(gè)人在這管值班的時(shí)候就能看見好多地方的情況，除了靠視頻的東西以外，你自己的視野、視線就要很開闊，你才能把這個(gè)管理得很精細(xì)，才能照顧得好老人。這是我們照的國外的先進(jìn)的設(shè)施里頭的，比如這個(gè)就是在轉(zhuǎn)角處，也有視頻，但是她眼觀六路耳聽八方的這種樣子。這是國外的護(hù)理站跟它管理的模式，比如說他早晨起來他的護(hù)理任務(wù)特別多，所以我們每一個(gè)組團(tuán)都在護(hù)理站上放一個(gè)人來服務(wù)，到中午休息了就設(shè)置為兩個(gè)，然后夜間就用一個(gè)護(hù)理站，一個(gè)可以兼顧四個(gè)。其實(shí)老人設(shè)施最重要最多的是人力成本，建筑設(shè)施你做完以后慢慢還好了，但是人力成本是你每年每月都要付出的，所以我們希望在這個(gè)地方設(shè)計(jì)得好以后節(jié)省一定的人力成本。比如護(hù)理站的樣子，是開敞式的，他一邊工作一邊可以看見老人，老人看見他們也挺安心的。還有不要以為護(hù)理站就是一個(gè)記錄的，也是護(hù)理人員工作和休息的地方。其實(shí)它還包括管理，像現(xiàn)在國外的護(hù)理站就跟一個(gè)小廚房一樣，有微波爐、水池子，同時(shí)也有電腦，也有記錄，它就像家庭的小廚房一樣的護(hù)理站，并且是兩側(cè)開著口，兩邊都能看見。
10 老人的房間面積尺寸
老人的房間面積尺寸有多大合適？我簡單舉一個(gè)例子，我們認(rèn)為輪椅能夠轉(zhuǎn)圈，如果床是這么放的話，我們希望它的面寬不要低于3.6m，然后一般比如說大于3.9m這樣的就比較舒服，你再窄也不要太窄，太窄以后不好用，運(yùn)動(dòng)也難。像四人房間、六人房間，如果這道墻不是完全承重的就更好，將來需要改造的時(shí)候也可以把這堵墻打開變成四人間、六人間，或者開一個(gè)洞口，讓管理人員從內(nèi)部直接進(jìn)來，轉(zhuǎn)完這個(gè)房間馬上看到那個(gè)房間，這樣也是能夠提高效率的，這是非常重要的一個(gè)東西。
11 衛(wèi)生間
健康的老人可以加強(qiáng)淋浴，但是我們不贊成加上這個(gè)浴缸；不太健康的需要護(hù)理的，其實(shí)淋浴也可以不用的，因?yàn)檫@樣比較危險(xiǎn)。洗澡的時(shí)候，當(dāng)然你設(shè)計(jì)一個(gè)水龍頭是應(yīng)該的，但不一定非得加上洗澡的功能。
12 陽臺(tái)
老人去曬曬太陽挺好，如果是健康的老人可能給他加上小型洗衣機(jī)，加一個(gè)小水池也是非常有意義的。這里的細(xì)節(jié)特別多，今天時(shí)間的關(guān)系也不能一一展開。
一、“上海地區(qū)新概念老年公寓”的設(shè)計(jì)目標(biāo)和理念
實(shí)現(xiàn)積極老齡化是解決社會(huì)老齡化問題的主要途徑，它的三個(gè)前提條件是：健康、參與和保障，是老年人能夠按自己的權(quán)利、需求、愛好、能力參與社會(huì)活動(dòng)，并得到充分的保護(hù)、照料和保障?！吧虾５貐^(qū)新概念老年公寓”的設(shè)計(jì)目標(biāo)就是通過科學(xué)系統(tǒng)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，提供合理的飲食起居、專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理、便捷的交通、正常的人際交往和社會(huì)參與、科學(xué)的體育鍛煉和娛樂活動(dòng)，保持積極樂觀的心態(tài)，享受終身教育和繼續(xù)工作所帶來的生活樂趣，保障提高老年人的健康水平，提升老年人的“幸福指數(shù)”，使老年人繼續(xù)參與社會(huì)發(fā)展，推遲由生產(chǎn)人口轉(zhuǎn)變?yōu)槭苜狆B(yǎng)的消費(fèi)人口，使老年人的生活成為國家穩(wěn)定發(fā)展的積極因素。
“上海地區(qū)新概念老年公寓”設(shè)計(jì)的核心理念是人文主義關(guān)懷，具體的說就是通過為老年人規(guī)劃設(shè)計(jì)完善健康的生活空間和生活方式，努力實(shí)現(xiàn)積極老齡化，使他們?cè)械纳盍?xí)慣和人際交往空間得以延續(xù)和保留，最大限度地讓老年人能按照自己的意愿去生活，使他們的晚年過得豐富、充實(shí)和積極，杜絕產(chǎn)生被邊緣化的感覺，維護(hù)人生的尊嚴(yán)和對(duì)生命的尊重，構(gòu)建晚年美好和理想的精神樂土。
二、“上海地區(qū)新概念老年公寓”是產(chǎn)業(yè)化的公益性事業(yè)
由于老年公寓的服務(wù)對(duì)象是社會(huì)公眾，雖然從主觀上來說能為投資方帶來投資回報(bào)，在客觀上卻是為老年人和整個(gè)社會(huì)服務(wù)，為緩解社會(huì)老齡化的壓力做出了貢獻(xiàn)，這表明了它的公益性特征。而經(jīng)營模式的產(chǎn)業(yè)化是由我國現(xiàn)階段的社會(huì)發(fā)展特點(diǎn)所決定的，國家倡導(dǎo)的多種經(jīng)濟(jì)模式并存的發(fā)展方針同樣適用于老年公寓的發(fā)展。改革開放以來，我國民間資本有了相當(dāng)?shù)姆e累，投資規(guī)模不斷擴(kuò)大，投資領(lǐng)域不斷拓寬，投資環(huán)境明顯改善，投資主體多元化格局已基本形成，多渠道資本投資老年公寓具有現(xiàn)實(shí)可能性；再則，國際通行的老年公寓的特點(diǎn)決定了它不屬于國家或集體創(chuàng)辦的社會(huì)福利機(jī)構(gòu)，它的開發(fā)是屬于商業(yè)范疇的，它是老年人社會(huì)化養(yǎng)老、社會(huì)化投資和企業(yè)化經(jīng)營的混合體，開發(fā)模式完全是按照市場化的要求進(jìn)行的（如立項(xiàng)、審批、資金籌措等問題）。因此，上海地區(qū)新概念老年公寓走的是“福利性事業(yè)，市場化經(jīng)營”的道路，屬于產(chǎn)業(yè)化的公益性事業(yè)。
既然它具有公益性的特征，就要求有國家的相關(guān)職能部門參與其中，一則需要政府的扶持和政策的傾斜，二則能夠保證其經(jīng)營過程中贏利性和公益性并重，收益的分配和使用更加公平公正，三則對(duì)老年公寓的發(fā)展方向也能起到調(diào)控作用。而產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式保證了其操作更規(guī)范，軟硬件設(shè)施更到位，運(yùn)營更靈活方便；同時(shí)，有利于運(yùn)用現(xiàn)代的管理技術(shù)和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)對(duì)老齡產(chǎn)業(yè)實(shí)行商業(yè)化管理，有利于老年公寓運(yùn)營效率的提高。
三、“上海地區(qū)新概念老年公寓”的規(guī)劃設(shè)計(jì)
做好“上海地區(qū)新概念老年公寓”的規(guī)劃設(shè)計(jì)，要立足于上海，根據(jù)上海地區(qū)的地理位置、氣候特征、文化傳統(tǒng)、生活習(xí)俗、市民的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和受教育水平等諸多因素，結(jié)合上海的城市發(fā)展規(guī)劃，努力做好以下四方面的工作：1.處理好老年人的大眾群體利益與重點(diǎn)群體利益的關(guān)系，做到重點(diǎn)與普及、高檔化與大眾化相結(jié)合。在“上海地區(qū)新概念老年公寓”的規(guī)劃中，這種利益關(guān)系的平衡表現(xiàn)在能給老年人提供不同的養(yǎng)老環(huán)境（如市區(qū)的和郊區(qū)的）、不同形式的住宅形式（有別墅和公寓、有獨(dú)居和合居）、不同檔次的配套服務(wù)設(shè)施（有高、中、低檔三類，以滿足不同的需求群體）等方面。2.處理好老年公寓的國際傳統(tǒng)模式與中國傳統(tǒng)文化相協(xié)調(diào)的關(guān)系。如：“上海地區(qū)新概念老年公寓”設(shè)計(jì)的住宅形式多樣化，其中之一，是在原有的居民社區(qū)，利用普通社區(qū)住宅改建老年公寓，維護(hù)傳統(tǒng)鄰里和人際關(guān)系，使居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)集中養(yǎng)老相結(jié)合。3.處理好生活照料、精神慰藉與繼續(xù)學(xué)習(xí)、工作和社會(huì)參與的關(guān)系，實(shí)現(xiàn)積極老齡化，保證老年人的人生尊嚴(yán)，演繹完美人生。4.處理好老年公寓建設(shè)的科學(xué)化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化與健康穩(wěn)定地可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系。老齡化問題將長期伴隨在社會(huì)的發(fā)展進(jìn)程當(dāng)中，作為緩解社會(huì)老齡化壓力措施之一的老年公寓的建設(shè)也將是一項(xiàng)長期的社會(huì)工程，可持續(xù)的發(fā)展觀是老年公寓的設(shè)計(jì)規(guī)劃中必須考慮的重點(diǎn)問題。
上海地區(qū)新概念老年公寓的規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)工程，它由以下四大部分組成（圖示：⑴市區(qū)老年公寓（包括新建和舊建筑改造兩部分）； ⑵郊區(qū)田園式老年
公寓；⑶老年活動(dòng)站；⑷老年公寓交通專線。
圖示 “上海地區(qū)新概念老年公寓”系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖示
“上海地區(qū)新概念老年公寓”是通過對(duì)老年人生活方式全面的規(guī)劃設(shè)計(jì)來實(shí)現(xiàn)積極老齡化這一目標(biāo)的，四大部分的系統(tǒng)構(gòu)成是人性化、科學(xué)化和時(shí)代化相結(jié)合的具體體現(xiàn)，是企業(yè)運(yùn)營模式下相互作用、相互聯(lián)系的有機(jī)組合。例如老年公寓的選址更加科學(xué)，傳統(tǒng)的觀念總是認(rèn)為老年公寓應(yīng)該建在環(huán)境安靜的地方，但我們通過對(duì)老年朋友的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這只是老年人對(duì)睡眠環(huán)境的要求，在日常活動(dòng)時(shí)間，老年人最怕孤獨(dú)和寂寞，在選址時(shí)如果能與幼兒園、文藝體育團(tuán)體相鄰而建，利用其白天熱鬧，晚上安靜的工作特點(diǎn)，營造的生活環(huán)境氛圍則更受老年人的歡迎；對(duì)舊建筑的改造利用，尤其是在舊居住區(qū)的老年公寓改建，使老年人與其家人“分而不離”，這種“居家養(yǎng)老”和“機(jī)構(gòu)養(yǎng)老”相結(jié)合的新型養(yǎng)老模式，符合大部分老年人的傳統(tǒng)養(yǎng)老觀，同時(shí)降低了成本，滿足大眾消費(fèi)水平，更符合生態(tài)和環(huán)保的可持續(xù)發(fā)展思想；環(huán)境和住宅形式的多樣化，為老年人的居住形式提供了多種選擇和更改的可能，老年人可以根據(jù)不同時(shí)期的生理需要和自身意愿來調(diào)換居住環(huán)境，管理方式更靈活、更人性化；老年活動(dòng)站是這個(gè)系統(tǒng)中的一個(gè)比較大膽的創(chuàng)意――我們計(jì)劃在市區(qū)的黃金地段（如在外灘、陸家嘴中心綠地、徐家匯、人民廣場等地區(qū)），結(jié)合周邊環(huán)境，建造一批新穎時(shí)尚的老年活動(dòng)站，這不僅具有實(shí)用價(jià)值，更具象征意義，它既是老年人交往、學(xué)習(xí)和娛樂的場所，更是“新概念老年公寓”的宣傳站，是城市文明的標(biāo)志，是社會(huì)和政府對(duì)老齡化問題重視的體現(xiàn)；而老年公寓交通專線（包括交通線路和交通工具）的設(shè)計(jì)，不僅為老年人的出行提供了方便，更是連接整個(gè)老年公寓系統(tǒng)的紐帶。
四、結(jié)語
隨著社會(huì)老齡化問題日益突顯,各地的老年公寓建設(shè)必將隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人們養(yǎng)老觀念的轉(zhuǎn)變而逐漸增多。由于歷史的原因，上海的城市老齡化進(jìn)程尤為迅猛，加強(qiáng)對(duì)老年公寓的研究,是確保城市的繁榮和穩(wěn)定重要舉措?！吧虾５貐^(qū)新概念老年公寓”是建立在現(xiàn)有的養(yǎng)老模式和養(yǎng)老住宅形式的基礎(chǔ)上，結(jié)合上海地區(qū)人文地理、文化民俗、經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、教育水平，以及上海城市發(fā)展規(guī)劃而進(jìn)行的一次老年公寓建設(shè)的新探索，其內(nèi)容有待進(jìn)一步的豐富和完善，文中的不足和缺陷難以避免，如能起到拋磚引玉之效，實(shí)是筆者成文之初衷。
[本文系上海高校選拔培養(yǎng)優(yōu)秀青年教師科研專項(xiàng)基金資助項(xiàng)目系列成果之一，編號(hào):ssy05010。]
參考文獻(xiàn)：
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