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造成這種局面的因素是多方面的，但主要還是規(guī)劃設(shè)計(jì)者主觀努力的問(wèn)題，沒(méi)有活躍的思想和創(chuàng)新的精神，在規(guī)劃設(shè)計(jì)中忽視了人們的更高標(biāo)準(zhǔn)的生活需求的設(shè)計(jì)原則，同時(shí)建筑設(shè)計(jì)與規(guī)劃脫節(jié)，建筑形成單一，對(duì)總體的環(huán)境效果相對(duì)來(lái)說(shuō)考慮得比較少，對(duì)外部空間處理流于粗線條。

怎樣讓人們從幾十平方米的斗室中走出來(lái)而使居住者的身心受到潔靜，力求達(dá)到人與自的完美結(jié)合，這是每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)者應(yīng)該認(rèn)真探索的問(wèn)題。社會(huì)的進(jìn)步從而導(dǎo)致人們生活方式的變化，人們渴望有優(yōu)美安靜和舒適的居住環(huán)境。要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)這樣的居住小區(qū)，作為規(guī)劃設(shè)計(jì)者必須對(duì)居民的需求和心理加以研究。居住環(huán)境是人們?yōu)榱藵M足自己的居住行而建造起來(lái)的一種客觀的外界環(huán)境，它改變和影響著居民的生活和心理。不良的居住環(huán)境，會(huì)導(dǎo)致居民不良的居住行為：而良好的居住環(huán)境則使人們心理處于平衡狀態(tài)，精神積極向上。

我國(guó)古代建造出了很多聞名于世的園林，如蘇州的諸園林等，這些庭園，原為私人游憩，怡情休養(yǎng)之所，常連于宅旁屋后，故當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)，不崇莊嚴(yán)偉大，但求靜精巧，計(jì)劃不重對(duì)稱，免呆滯之，而須曲折，有引人人勝之概，常以建筑為主體，以花木為培襯，覺(jué)有天之真趣，給人感情之舒適，陶醉之感覺(jué)。雖然那時(shí)建造的園林是為少數(shù)人服務(wù)的，但不論立于任何觀點(diǎn)之上來(lái)看，其心理手法之宗旨是以人的生活需要而出發(fā)，符合人的審美情感。有園林之所以能在當(dāng)今還受現(xiàn)代人的取悅觀賞而久居不衰，其巧妙之處就在于以自然為背景，取之自然，還之自然，形成一幅整體美的畫(huà)卷而意味無(wú)究，古園林的造園技巧對(duì)我們今天的居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是有很好的啟迪的。

為了豐富居住小區(qū)空間的外部輪廊，力求人與自然的和諧統(tǒng)一，不宜將同一單體住宅重復(fù)布置，應(yīng)將高、中、低層不同建筑形式的住宅搭配布置精心營(yíng)造。不要只局限于單一層數(shù)和型式的住宅。從布置手法上，為豐富居住小區(qū)的外部輪廊線，高層住宅布置在小區(qū)的中央部位，低層住宅布置在邊部位。這樣就可以避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面，能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體。充分利用原有的地形、地物和地貌。比如為適應(yīng)高低起伏的地形，在布置時(shí)應(yīng)盡量保留原來(lái)的自然地形，從遠(yuǎn)處看，輪廊參差錯(cuò)落，高低起伏具有韻味。為了克服過(guò)去“兵營(yíng)式”規(guī)劃布局的呆板和單調(diào)，對(duì)住宅組團(tuán)中的條型住宅，采用以變化方向的行列式布置為主，分散布置點(diǎn)式住宅為輔的布局手法。各住宅組團(tuán)之間由綠地、低層公共建筑隔開(kāi)，使居住小區(qū)成為建筑高低錯(cuò)落，綠地相連，道路便捷的既統(tǒng)一又有變化的整體。在規(guī)劃中密切結(jié)合綠化布置，住宅組團(tuán)綠地根據(jù)配置的花草樹(shù)木相互區(qū)別，各具特色，使居民從室內(nèi)及外部都能看到綠地，提高居住環(huán)境質(zhì)量。為了充分地利用空間，把居民的居住環(huán)境從室內(nèi)引伸到室外，擴(kuò)大居住空間，方便居民的活動(dòng)，創(chuàng)造一個(gè)整體的住宅組團(tuán)是適合人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的生活需要的，如英國(guó)著名建筑師和城市規(guī)劃家F.吉全德所說(shuō)：“過(guò)去采用單純的單元式住宅與聯(lián)排式住宅的混合方式，但在被幾乎有無(wú)限可能的，多樣變化的住宅類型混合修建的形式所取代。這樣的設(shè)計(jì)方法，不但使建筑物適合于每個(gè)住戶的特殊的居住形式，而且將它們?cè)O(shè)計(jì)成有機(jī)整體，也就是把建筑物組合成一系列相互補(bǔ)充的形態(tài)，由單純的平面變成連續(xù)的建筑復(fù)合體的組合形式”。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團(tuán)是對(duì)空間的化整為零，那么整體住宅組團(tuán)的規(guī)劃布局就是對(duì)空間的化零為整之典范。在50—60年代國(guó)外許多發(fā)達(dá)國(guó)家在這一方法上下了很深功夫，創(chuàng)造了一系列的適合人們居住心理的好的居住環(huán)境，壁如：荷蘭某居住小區(qū)，用地6公傾，人口23000，整個(gè)小區(qū)由7個(gè)大小不等，層數(shù)不同，類型多樣的住宅組團(tuán)組成，以此形成獨(dú)特的多樣化的居住環(huán)境。又如德國(guó)某地居住小區(qū)，用地148公頃，人口24000，7200戶。居住區(qū)由20個(gè)環(huán)形住宅團(tuán)組成，每個(gè)組團(tuán)用地90×150米，由7棟層數(shù)和類型都不同的住宅組成一個(gè)半形敞的院落，每個(gè)院落的布局都各不相同，各具特色，院內(nèi)有大片綠地和設(shè)有兒童游戲和老人休憩場(chǎng)地。近年來(lái)，隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)得到了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，這為我國(guó)住宅建筑的發(fā)展提供了雄厚的物質(zhì)基礎(chǔ)?，F(xiàn)我國(guó)許多大小型城市在居住小區(qū)的建設(shè)中大量采用了整體式住宅組團(tuán)的規(guī)劃布局方式，這種規(guī)劃布置的特點(diǎn)是對(duì)空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計(jì)原則，它縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到了更充分的利用，土地可以重復(fù)利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團(tuán)內(nèi)外用綠化來(lái)聯(lián)系，既又小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍的公共空間。居民圍繞公共空間活動(dòng)或是游憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個(gè)可供人們合適的位置。就好象大家庭一樣。此規(guī)劃布局形式與我國(guó)古園林的設(shè)計(jì)手法普具相似之處，是適合人們的心理和身體需要的。

整體式住宅組團(tuán)的建筑造型并不是要求五花八門，其中一個(gè)組團(tuán)可以采用一種單體形式也可采用幾種形式。關(guān)鍵在于根據(jù)地形、地在整體布局和環(huán)境布置中著意營(yíng)造，可以前后錯(cuò)迭、高低錯(cuò)落、因地借勢(shì)、就其自然，其布置靈活多樣。這種居住小區(qū)空間環(huán)境豐富，通風(fēng)、視野、朝向均較好，而且還有一個(gè)可用來(lái)著意刻化的大空間，有利于對(duì)其配景予以創(chuàng)造。

居住小區(qū)的道路布置，改變以往“橫平豎直”的規(guī)劃模式，大膽采用以典代直的規(guī)劃方法，創(chuàng)造出“雖由人做，宛自天開(kāi)”的自然環(huán)境來(lái)。壁如，意大利某居住小區(qū)用地29.5公頃，道路采用逐級(jí)由寬到的樹(shù)枝狀道路網(wǎng)，建筑的布置完全摒棄了行列式規(guī)劃方式，而用房屋的朝向仍保證了住戶良好的日照條件。由于住宅獨(dú)特的規(guī)劃布置，使住宅全部為三層的建筑群體，仍然獲得與眾不同的效果。又如，我國(guó)安徽省某地，占地3公頃，整個(gè)居住小區(qū)內(nèi)的道路均采用曲線布置，住宅間的小道也曲線連接，塑造成田園風(fēng)景式的居住環(huán)境。居住其間使人如置身于大自然而心情舒暢。

總之，要建設(shè)富有特點(diǎn)和具有新穎的居住空間環(huán)境的居住小區(qū)是完全可能的，只要我們每個(gè)設(shè)計(jì)者在規(guī)劃設(shè)計(jì)上搞創(chuàng)作，不拘泥于教條，不難出現(xiàn)具有特色的與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)適合人們居住心理的居住小區(qū)，盡可能地給人們提供舒適、安靜和新穎優(yōu)美的居住環(huán)境。這也同時(shí)需要我們每個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)者們必須具有豐富的專業(yè)技巧，充足的信息及跨學(xué)科的知識(shí)。

參考文獻(xiàn)

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一引言

建筑座落于自然環(huán)境之中,前面有“水面”圍合,還有屏障和呼應(yīng),這是我國(guó)傳統(tǒng)講究“風(fēng)水”的建筑的基本要素,對(duì)現(xiàn)代城市建筑而言,由于城市的擁擠,原生態(tài)的山體與水系成為最稀缺的自然資源。銀海花園地塊具有得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢(shì)。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米?；刂苓叺缆芬呀ㄔO(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢(shì)十分明顯，視野開(kāi)闊，風(fēng)景獨(dú)特。如何將自然景觀與現(xiàn)代住宅建筑完美融合成一體,著力打造頗具地域風(fēng)情特色的現(xiàn)代住宅居住小區(qū)成為建筑設(shè)計(jì)者需要重視的因素。

二項(xiàng)目概況

本次規(guī)劃的銀?；▓@位于安徽貴池工業(yè)園商貿(mào)區(qū)內(nèi)，占地約11.399公頃?；啬蟼?cè)為生態(tài)大道，寬36米，兩側(cè)各控制20米，北側(cè)為康莊大道，寬24米，兩側(cè)各控制15米。西行與幸福路相連，與銀?；▓@一期相呼應(yīng)，東側(cè)與殷匯大道相接。地理區(qū)位十分具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。銀?；▓@地塊具有得天獨(dú)厚的自然地理優(yōu)勢(shì)。其地形地貌以起伏平緩的緩丘為主要特征，最高高程37.6米，最低高程23.9米?；刂苓叺缆芬呀ㄔO(shè)成型，且其自然地被景觀優(yōu)勢(shì)十分明顯，視野開(kāi)闊，風(fēng)景獨(dú)特。概況如圖1所示。

圖1小區(qū)概括鳥(niǎo)瞰圖

三規(guī)劃設(shè)計(jì)理念與構(gòu)思

1、規(guī)劃依據(jù)與目標(biāo)

打造便捷高效、低投入的新型居住社區(qū)，滿足居民生活需要。構(gòu)筑高品位商住空間，以步行為特征，具有綜合性、層次性，創(chuàng)造多元商業(yè)休閑文化。區(qū)內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)明確，滿足住宅人的社會(huì)生活的需要。內(nèi)聚的群落體――充分體現(xiàn)了傳統(tǒng)的居住形態(tài)，沿環(huán)形路網(wǎng)外高內(nèi)低，向心匯聚形成具有凝聚力的社區(qū)。將開(kāi)敞空間與綠帶空間引入規(guī)劃設(shè)計(jì)，院落與綠野交融達(dá)到“堂虛綠野尤開(kāi)，花隱重門約掩”的境界。體現(xiàn)天人合一的中國(guó)傳統(tǒng)環(huán)境觀，形成自成體系的休閑生活區(qū)廣場(chǎng)、綠景與住宅融合，局部景點(diǎn)精致豐富，創(chuàng)造高品質(zhì)精品別苑。強(qiáng)調(diào)環(huán)境的文化內(nèi)涵，從單純的空間創(chuàng)造轉(zhuǎn)變?yōu)閳?chǎng)所的創(chuàng)造，使場(chǎng)所具有宜人的空間尺度，在視覺(jué)上更能吸引人的注意。注重實(shí)用性布局，形成一個(gè)層次豐富、有機(jī)整體的城市商業(yè)空間，避免整齊劃一的形式，布局簡(jiǎn)明、規(guī)則，是一處綜合性程度很高的復(fù)合體街區(qū)，能集中地滿足市民各種需求。營(yíng)造良好的鄰里環(huán)境，建立完善的居住區(qū)步行游憩綠地系統(tǒng)，創(chuàng)造安全、方便、舒適的居住生活環(huán)境。構(gòu)筑居住區(qū)良好而獨(dú)特的生態(tài)居住環(huán)境。

2、設(shè)計(jì)思路

“一環(huán)、兩軸、一心”的空間布局結(jié)構(gòu)?！耙恍摹敝钢醒爰芯G地組團(tuán)，住宅點(diǎn)綴其中，使住宅與景觀充分融合，形成環(huán)境優(yōu)美且具有聚合力的公共交往空間；“一環(huán)”指中心組團(tuán)的車行道路，保證各組團(tuán)的可達(dá)性，住戶無(wú)論從哪個(gè)出入口進(jìn)入住宅區(qū)，均可方便快捷地抵達(dá)居所?！皟奢S”指兩條中心步行景觀。商業(yè)帶保持了原有商業(yè)街的結(jié)構(gòu)，沿小區(qū)四周布置，結(jié)合配套公建，方便兩個(gè)地塊的居民使用。因?yàn)槌刂莸貐^(qū)地處長(zhǎng)江流域，考慮住宅的舒適性里圍住宅布局以正南北為主要朝向。

規(guī)劃道路清晰、明確，保證行車的安全與舒適，人行車行道路互不干擾，線路清晰，滿足工程的可行性與經(jīng)濟(jì)性。

社區(qū)公建配置，相鄰地塊南側(cè)沿生態(tài)大道設(shè)有學(xué)校，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)與幼兒園設(shè)在相鄰地塊的西北側(cè)，周邊公建配置滿足居民的實(shí)際要求，亦兼顧本社區(qū)居民方便使用。如圖2所示。

圖2規(guī)劃設(shè)計(jì)平面圖

2.1、道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

小區(qū)的交通組織主要以周邊城市道路為依托，本著“以人為本、使用方便、人車適度分流”的原則，在小區(qū)內(nèi)設(shè)置主環(huán)道，車行流線以此環(huán)道為主，減少安全隱患。

2.1.1、統(tǒng)一性原則：遵循組織交通，合理分區(qū)，創(chuàng)造景觀的三統(tǒng)一原則進(jìn)行路網(wǎng)規(guī)劃。

2.1.2、便捷性原則：以主導(dǎo)性為主的道路盡量直達(dá)，以車流為主的適度曲折，達(dá)到減速限速提高環(huán)境的完整性。

2.1.3、經(jīng)濟(jì)性原則：道路盡量結(jié)合地形處理，在保證便捷的基礎(chǔ)上，

2.1.4、合理性原則：道路走向順應(yīng)地勢(shì)，并避免住宅前后有路的不利局面。

2.1.5、舒適性原則：道路與環(huán)境相結(jié)合。

2.1.6、通達(dá)性原則：每一棟建筑都具有極好的通達(dá)性。

2.1.7、本規(guī)劃區(qū)內(nèi)車行系統(tǒng)分為3級(jí)：

外環(huán)路：寬6m；

宅間路：寬2.5m；

景觀步行道：寬4米左右。

2.2、豎向設(shè)計(jì)說(shuō)明

2.2.1、根據(jù)現(xiàn)狀地形和地貌，在設(shè)計(jì)中區(qū)內(nèi)道路中心標(biāo)高與對(duì)外出入口處的城市干道平滑連接，場(chǎng)地標(biāo)高均略高于周邊道路標(biāo)高，以避免場(chǎng)地積水。小區(qū)內(nèi)道路縱坡≥3‰，以利于雨水排泄。

2.2.2、利用小區(qū)內(nèi)建設(shè)開(kāi)挖的土方量，滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)高程的起伏關(guān)系，做到小區(qū)內(nèi)土方量的平衡。

2.3、景觀系統(tǒng)規(guī)劃與分析

住宅小區(qū)戶外綠化環(huán)境的塑造對(duì)于改善居民生活品質(zhì)、建設(shè)現(xiàn)代文明居住小區(qū)起到相當(dāng)重要的作用。本次規(guī)劃設(shè)計(jì)在整體基礎(chǔ)上，著意強(qiáng)調(diào)住宅小區(qū)環(huán)境的塑造，以“以人為本”的指導(dǎo)思想，將集中綠地融合到每一個(gè)庭院環(huán)境中，達(dá)到“均好性”，繼而營(yíng)造出一個(gè)和諧可親、識(shí)別感強(qiáng)、自然生態(tài)，充滿詩(shī)情畫(huà)意，鳥(niǎo)語(yǔ)花香的現(xiàn)代人居環(huán)境。

把場(chǎng)地作為藝術(shù)研究的對(duì)象，綜合平衡室內(nèi)、室外的軟、表面，建筑物與植物的材料選擇，把基地內(nèi)自然元素與人工元素的秩序性、效率性、審美性組織與整合，造就生態(tài)背景下家園，讓居民生活在園林之中。

景觀規(guī)劃主要考慮打造新型的居住社區(qū)景觀，立足區(qū)域特點(diǎn)，迎合居民生活習(xí)慣和審美情趣，尊重環(huán)境、因地制宜, 營(yíng)造出均衡、開(kāi)敞、秩序的景觀體系。構(gòu)筑城市中的鄉(xiāng)村生活。

2.4、管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃

規(guī)劃中按照規(guī)劃要求及池州市有關(guān)規(guī)定退讓了用地紅線距離，建筑布局中也注意建筑退讓道路的間距，確保有足夠的空間布置各種相關(guān)管網(wǎng)。

四整體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)

鑒于以上構(gòu)思,其規(guī)劃設(shè)計(jì)主要如下:

1、住宅設(shè)計(jì)

整個(gè)小區(qū)共設(shè)計(jì)了104～140平方米各種大小不同的基本戶型，為住戶提供充分的選擇余地，盡可能的符合購(gòu)房者的需要。住宅設(shè)計(jì)中除考慮日照、通風(fēng)等基本要素，做到明廳南主臥以外，還突出考慮以下幾點(diǎn)：分區(qū)明確：從居住的功能與私密性考慮，以人的行為為基本出發(fā)點(diǎn)，充分保證內(nèi)外、動(dòng)靜分區(qū)。廚衛(wèi)的合理布局，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位和冷凝水管，以保證住宅立面的整齊美觀。

2、戶型單體平面設(shè)計(jì)

進(jìn)行戶型單體平面設(shè)計(jì)時(shí)，由于在空間形態(tài)與建筑組合上，考慮容積率等實(shí)際要求，并結(jié)合業(yè)主要求，確定了以板式為主的住宅格局，有效提高采光、通風(fēng)，也體現(xiàn)了對(duì)于居住者人性化關(guān)懷和現(xiàn)代美學(xué)的完美結(jié)合。在建筑單元平面上，樓棟組合方式上多采用2個(gè)單元拼接的平面布局，疏密結(jié)合，做到了每個(gè)單元均自然采光通風(fēng)。戶型配置以滿足實(shí)際住戶需求為主，主要以三室兩廳二衛(wèi)120平米以內(nèi)為主，另外還有100平米左右的三室兩廳一衛(wèi)，140平方米左右的四室兩廳兩衛(wèi)等。

設(shè)計(jì)中實(shí)現(xiàn)了每一個(gè)住戶單元均具有良好的景觀與朝向－―戶戶皆風(fēng)景，家家好朝向。建筑掩映在景觀之中，景觀滲透至建筑內(nèi)部，足不出戶就能將美景盡攬于心。

3、建筑立面造型設(shè)計(jì)

建筑立面運(yùn)用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)技巧，重視點(diǎn)、線、面的有機(jī)構(gòu)成，造型中運(yùn)用地域建筑語(yǔ)匯，吸收徽派傳統(tǒng)建筑的建造手法并適當(dāng)使用現(xiàn)代建筑的建造材料表現(xiàn)傳統(tǒng)建筑的韻味。建筑外飾面材料以白色和灰色涂料為主，不同的色彩和材料通過(guò)建筑體量的變化相互穿插組合，在立面上形成層次感。細(xì)部構(gòu)件如黃色木扶手、金屬黃色空調(diào)百葉板等，在整體的控制下精心組織，傳達(dá)出濃厚的現(xiàn)代氣息和地域人文情調(diào)。如圖3所示

圖3住宅設(shè)計(jì)沿街透視圖

4、節(jié)能設(shè)計(jì)

池州屬夏熱冬冷地區(qū)，以夏季隔熱為主，適當(dāng)兼顧冬季保溫。節(jié)能設(shè)計(jì)是本次方案設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。與國(guó)外相比我國(guó)的單位建筑能耗是同等氣候條件下發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍，外墻的傳熱系數(shù)為3.5～4.5倍，外窗的傳熱系數(shù)為2～3倍，屋面的傳熱系數(shù)為3～6倍，門窗的空氣滲透為3～6倍。所以節(jié)約能源是本次設(shè)計(jì)的重中之重。由于建筑物體形系數(shù)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、窗墻比、樓梯間形式、門窗換氣次數(shù)、建筑物的朝向和形式對(duì)建筑物的耗熱能量指標(biāo)都具有影響，因此為了改善建筑熱工性能有利于房屋冬季節(jié)能，設(shè)計(jì)房屋朝向以東南向?yàn)橹?，東西朝向外墻采取垂直綠化的遮陽(yáng)措施。在保證適當(dāng)通風(fēng)換氣次數(shù)的前提下，門窗采用較好的密閉性能及較低傳熱系數(shù)的塑鋼窗；根據(jù)外墻朝向，窗墻比嚴(yán)格控制，同時(shí)建筑立面盡量平整以減少建筑體型系數(shù)比。根據(jù)空調(diào)建筑熱動(dòng)態(tài)模擬分析結(jié)果，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱阻和熱容量、窗墻比和外窗遮陽(yáng)狀況、房間朝向、門窗換氣次數(shù)和房間熱容量等因素都有密切聯(lián)系，因此節(jié)能的空調(diào)房間也盡量爭(zhēng)取南北朝向，避免在東西方向開(kāi)設(shè)外窗，整棟住宅臥室等主要空調(diào)房間應(yīng)集中布置，上下層對(duì)齊相鄰布置，在滿足使用要求的情況下，房間的凈高宜適當(dāng)降低以減少外表面積，同時(shí)減少在房屋轉(zhuǎn)角和伸縮縫兩側(cè)布置長(zhǎng)時(shí)間需要空調(diào)的房間。根據(jù)池州地區(qū)日照特點(diǎn)，為部分住宅安裝技術(shù)相對(duì)成熟可靠的太陽(yáng)能熱水器，結(jié)合屋面設(shè)計(jì)布置熱板，采用輔助加熱措施為住戶四季提供熱水，根據(jù)池州地區(qū)年平均日照量估算，太陽(yáng)能集熱板可提供小區(qū)建筑總耗能的3％熱量。根據(jù)合肥氣候特點(diǎn)建筑主要朝向向南，通過(guò)確定合理的窗地比充分利用自然采光；結(jié)合住宅全裝修，照明系統(tǒng)主要采用節(jié)能高效的燈具和配電系統(tǒng)及銅質(zhì)導(dǎo)線。

五結(jié)語(yǔ)

篇3

1住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

1.1住宅小區(qū)規(guī)劃缺乏經(jīng)濟(jì)性。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)并不單單包括居住建筑，現(xiàn)在很多地方所謂的綠色住宅區(qū)，往往僅僅考慮到了居住建筑的設(shè)計(jì)，在住宅單體設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)建造“節(jié)能省地型”，“環(huán)保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過(guò)大，住宅建筑體現(xiàn)了綠色節(jié)約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開(kāi)了建筑設(shè)計(jì)初期的經(jīng)濟(jì)性原則?；蛘哂行┚G化景觀設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)時(shí)候注意了節(jié)能環(huán)保，可是后期實(shí)施過(guò)程中浪費(fèi)水源或者耗電的現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃設(shè)計(jì)中往往只關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總造價(jià)，沒(méi)有計(jì)算住宅區(qū)投入使用以后的運(yùn)營(yíng)維修成本，在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用極高。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)人員就要在居住區(qū)環(huán)境景觀營(yíng)造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經(jīng)濟(jì)良好的水源和水動(dòng)力設(shè)施問(wèn)題。

1.2住宅小區(qū)功能定位不準(zhǔn)確。住宅小區(qū)規(guī)劃包括住宅建筑設(shè)計(jì)、公共建筑配建、小區(qū)道路設(shè)計(jì)和小區(qū)景觀營(yíng)建，一個(gè)良好的住宅小區(qū)不但是一個(gè)居住社區(qū)、更是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)和工作為一體的公共社區(qū)。理論和實(shí)踐都證明，現(xiàn)今中檔以上的住宅小區(qū)除了具有生活功能之外，同時(shí)又具有個(gè)人發(fā)展功能和享受功能［1］。然而現(xiàn)代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，專業(yè)人員分工的細(xì)化，造成很多居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點(diǎn)策劃公建配套設(shè)施的規(guī)模、小區(qū)環(huán)境細(xì)部。至于建筑內(nèi)部的熱工性能如何，建造質(zhì)量及設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，則往往被忽視。住宅小區(qū)的主要功能不管演變得多么復(fù)雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。

1.3住宅小區(qū)配套設(shè)施不完善。目前，很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，調(diào)查研究不夠細(xì)致，高檔社區(qū)戶型雖然越造越大，而小區(qū)休閑、健身設(shè)施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經(jīng)濟(jì)適用的旗號(hào)，根本不重視公共設(shè)施的配置。甚至還有些小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)雖然考慮公共建筑如小學(xué)，而實(shí)施時(shí)卻因?yàn)槔麧?rùn)驅(qū)使將原有的公建變成住宅，造成很多小區(qū)品質(zhì)提升不上去，出現(xiàn)很多實(shí)際問(wèn)題，如“買菜難”、“停車難”的問(wèn)題。

2 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

2.1整體性原則

完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)對(duì)使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動(dòng)需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時(shí)注重居民的精神生活，通過(guò)對(duì)物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)以及對(duì)住戶組織活動(dòng)特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其鄰里關(guān)系的和睦性。

2.2滿足多元化要求

運(yùn)用新理論、新技術(shù)、新材料以適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的視覺(jué)審美以及生活需求。家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變勢(shì)必給小區(qū)規(guī)劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽(yáng)房、多層躍層、小高層、高層、錯(cuò)層、公寓式住宅。

2.3突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位

低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地(生態(tài)性)，分散組團(tuán)綠地(可達(dá)性)：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地(此兩項(xiàng)分別屬于住宅用地或公建用地)。而綠化率指空地(也可包括平屋面)綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結(jié)合景觀設(shè)計(jì)為住戶提供一種具有文化氣息的生活場(chǎng)所。

3現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.1住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。

3.1.1從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開(kāi)放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問(wèn)題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

3.1.2住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30％以下；綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35％，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50％以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

3.1.3住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。

3.2住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國(guó)文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。

住區(qū)的個(gè)性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開(kāi)發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個(gè)性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳的"四季花城"時(shí)尚樓盤(pán)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3.3努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。

在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹(shù)）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹(shù)林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹(shù)取地。同時(shí)要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。

3.4美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。

“山水住區(qū)”不是簡(jiǎn)單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開(kāi)；開(kāi)門見(jiàn)綠，推窗見(jiàn)景；雨不見(jiàn)泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時(shí)使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國(guó)文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計(jì)出現(xiàn)代、有藝術(shù)價(jià)值、觀賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩(shī)情畫(huà)意，滿足人們的精神追求、文化需求。

有的住區(qū)運(yùn)用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在喧鬧的市中心區(qū)創(chuàng)造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動(dòng)的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態(tài)美景。

3.5交通道路應(yīng)合理分流，減少對(duì)居住的影響。

篇4

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,居民居住觀念的轉(zhuǎn)變,居住小區(qū)環(huán)境建設(shè)己出現(xiàn)了許多問(wèn)題需要解決。而住宅的規(guī)劃布置又是居住小區(qū)環(huán)境規(guī)劃的重要內(nèi)容,住宅及其用地不僅量大面廣,而且在體現(xiàn)小城鎮(zhèn)總體形象方面起著重要作用。因此,研究住宅的規(guī)劃布置有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

住宅建筑的規(guī)劃布置要以居民的基本生活需要來(lái)考慮,為居民創(chuàng)造一個(gè)方便、舒適的居住環(huán)境。構(gòu)建適合小城鎮(zhèn)居民生活特點(diǎn)和使用要求的住宅形式。

1主要功能

(1)日照:保證住宅每戶居室獲得國(guó)家規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量,同時(shí)保證居住小區(qū)戶外活動(dòng)場(chǎng)地、公共綠地有良好的日照條件。

(2)通風(fēng):保證住宅之間和住宅內(nèi)部有良好的自然通風(fēng),并考慮不同地區(qū)、不同季節(jié)主導(dǎo)風(fēng)向?qū)θ后w組合的影響。

(3)安靜:對(duì)外部噪聲的防治,避免小區(qū)內(nèi)有過(guò)境人流、車流的穿越,使居住內(nèi)外環(huán)境符合國(guó)家規(guī)定的噪聲允許標(biāo)準(zhǔn)。

(4)方便:根據(jù)居民的活動(dòng)規(guī)律,合理組織交通,達(dá)到出行便捷,公共服務(wù)設(shè)施配套完善,使用方便。

(5)安全:指防盜、防交通事故、防火災(zāi)、防地震災(zāi)害等要求,特別是安全防盜尤為重要。

2經(jīng)濟(jì)要求與美觀要求

降低建設(shè)費(fèi)用和節(jié)約用地是住宅建筑群體規(guī)劃布置的一項(xiàng)重要原則。要達(dá)到這一目的,必須對(duì)住宅建筑的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、用地指標(biāo)嚴(yán)格控制。此外,還要善于運(yùn)用各種規(guī)劃布局的手法和技巧,對(duì)各種地形、地貌進(jìn)行合理改造,充分利用,以節(jié)約經(jīng)濟(jì)投入。

在規(guī)劃布置中應(yīng)將住宅建筑結(jié)合道路、綠化等各種物質(zhì)要素,運(yùn)用規(guī)劃、建筑以及園林等手法,組織完整的、豐富的建筑空間,為居民創(chuàng)造明朗、大方、優(yōu)美、生動(dòng)的居住環(huán)境,顯示美麗的城鎮(zhèn)面貌。

順應(yīng)時(shí)展要求,創(chuàng)新規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。創(chuàng)新是保持活力的源泉,理念是規(guī)劃設(shè)計(jì)的靈魂。近年來(lái)在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新方面出現(xiàn)了一些新的理念,它打破了常規(guī)的規(guī)劃模式,對(duì)于指導(dǎo)小區(qū)的人居環(huán)境設(shè)計(jì),體現(xiàn)以人為本的設(shè)計(jì)思想具有重要意義。準(zhǔn)確定位,通過(guò)多樣的居住空間創(chuàng)造方法和多元化的組織手法表現(xiàn)有個(gè)性有特色的主題。根據(jù)小區(qū)所在地段、城市大環(huán)境確定其主題定位,其主題應(yīng)具有鮮明的時(shí)代特征和創(chuàng)新性,而不是簡(jiǎn)單地去“克隆”他人之作,更不宜大量照搬歐化、洋化風(fēng)格住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合。

美國(guó)城市規(guī)劃師沙里寧曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“通常做設(shè)計(jì)是要把它置于它所屬的更大的環(huán)境中――就像將椅子置于一個(gè)房間中；將房間置于一棟房子中；將一棟房子置于周圍的環(huán)境中；將周圍的環(huán)境置于一個(gè)城市的規(guī)劃中?！苯ㄖ熢谠O(shè)計(jì)單體或群體建筑時(shí)，必然要考慮該建筑的環(huán)境、地段和城市中心的交通聯(lián)系以及開(kāi)發(fā)地盤(pán)紅線內(nèi)的交通問(wèn)題。一個(gè)樓盤(pán)、一幢住宅，單體設(shè)計(jì)很精彩，如果選址、交通、停車等問(wèn)題沒(méi)解決好，往往會(huì)影響銷售和售價(jià)。最終吃虧的是用戶，開(kāi)發(fā)商也占不到便宜。城市道路應(yīng)成為劃分城市各分區(qū)、居住組團(tuán)的分界線

在空間布局上,著重建筑空間的層次感。如在小區(qū)的中央部位布置高層住宅,周邊布置低層住宅,既可避免形成封閉的空間或形成與外部空間隔絕的局面,使小區(qū)能夠和周圍形成統(tǒng)一的整體,又可豐富小區(qū)的外部輪廊線。巧妙應(yīng)用行列式和圍合式的不同組合,精心布置小區(qū)中心公共開(kāi)放空間以及住宅建筑圍合的其他鄰里空間,創(chuàng)造多個(gè)景觀亮點(diǎn),豐富建筑空間環(huán)境,優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì),使各種不同的組團(tuán)可以相對(duì)獨(dú)立地進(jìn)行綠化設(shè)計(jì),形成獨(dú)立的個(gè)性與特點(diǎn),從而達(dá)到“園中之園”的意境。

在景觀的營(yíng)造上,體現(xiàn)人性化設(shè)計(jì),注重實(shí)用性,參與性,確保安全性。小區(qū)環(huán)境的營(yíng)造要以滿足人的生理、心理、文化、交往等多方面需求為根本出發(fā)點(diǎn),體現(xiàn)人在環(huán)境中的中心地位,體現(xiàn)出對(duì)居住者實(shí)際使用時(shí)的安全和便利的人文關(guān)懷,要擯棄華而不實(shí)、中看不中用的表面作秀。如中心花園和廣場(chǎng)要進(jìn)行“宜人尺度”的量化設(shè)計(jì),注意居民的“可達(dá)性”;區(qū)內(nèi)道路及場(chǎng)地設(shè)計(jì)要符合殘疾人無(wú)障礙通行要求;運(yùn)動(dòng)器械要考慮老人、孩子的活動(dòng)特點(diǎn),考慮與其相接觸時(shí)的舒適性、安全性以及使用的耐久性;對(duì)區(qū)域環(huán)境的劃分要有明顯標(biāo)識(shí),以加強(qiáng)人們的領(lǐng)域感、歸宿感;小區(qū)配套設(shè)施小區(qū)配套設(shè)施符號(hào)化等。

在組織手法上,綜合運(yùn)用景觀設(shè)計(jì)的各種手法,創(chuàng)造豐富的藝術(shù)生活空間。小區(qū)景觀的生成要造景與借景并重,通過(guò)“遠(yuǎn)借”、“鄰借”、“仰借”、“應(yīng)時(shí)而借”等技巧,并巧妙應(yīng)用封閉或隔離、過(guò)渡或滲透、比較或?qū)Ρ鹊冉M景手法創(chuàng)造主題鮮明、動(dòng)靜結(jié)合、軟硬搭配、多元適應(yīng)的富于美感和藝術(shù)性的情景交融、健康舒適、并具有一定文化品位和內(nèi)涵的人居環(huán)境藝術(shù)生活空間。如以水為中心創(chuàng)造變化多端的動(dòng)態(tài)和靜態(tài)景觀;通過(guò)“小中見(jiàn)大”的手法,達(dá)到移步換景、景觀層出不窮的效果;強(qiáng)調(diào)地面鋪裝與植物配置的精心設(shè)計(jì),通過(guò)對(duì)景、借景等手法創(chuàng)造豐富的視覺(jué)景觀等。

樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展思想,考慮未來(lái)的發(fā)展形勢(shì),充分做出規(guī)劃預(yù)見(jiàn),做到現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。當(dāng)前高速發(fā)展的社會(huì)和不斷演變的人居需求,給住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)帶來(lái)了極大挑戰(zhàn)。因此在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要順應(yīng)時(shí)展要求,最大限度地滿足人的多種需求,同時(shí)樹(shù)立可持續(xù)發(fā)展思想,考慮未來(lái)的發(fā)展形勢(shì),力求體現(xiàn)符合潮流的前瞻性理念,本著“科技先導(dǎo)、適度超前”的原則,充分做出規(guī)劃預(yù)見(jiàn),做到適度超前規(guī)劃,預(yù)留后續(xù)發(fā)展空間。我們的規(guī)劃師不僅要具有扎實(shí)的專業(yè)知識(shí),而且還要深入研究小區(qū)未來(lái)的發(fā)展方向,把握市場(chǎng)的脈搏,能夠在專業(yè)知識(shí)、經(jīng)濟(jì)利益及大眾需求之間尋找平衡點(diǎn),創(chuàng)造出真正滿足置業(yè)者需求、可持續(xù)發(fā)展的新住區(qū)。

篇5

0.前言

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)、文化生活等領(lǐng)域發(fā)生著深刻的變化，我國(guó)的住宅小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展， 無(wú)論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了很大的提高。住宅小區(qū)不再是單純的為住人而住人，人們對(duì)生存環(huán)境的關(guān)注．從基本的生理需求的滿足逐步向心理文化的更高領(lǐng)域遞進(jìn)。

如何為居民提供一個(gè)安全、舒適、易于社會(huì)交往、能得到更多娛樂(lè)和學(xué)習(xí)機(jī)會(huì)的生活場(chǎng)所， 這在很大程度上取決于住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)劣。近幾年來(lái)，住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)在理論和實(shí)踐中都取得了很多成績(jī)，主要體現(xiàn)在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的以下幾方面。

1.住宅小區(qū)人性化設(shè)計(jì)

“人性化” 一詞已成為一個(gè)時(shí)髦的詞語(yǔ)，在當(dāng)前住宅小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)中考慮人性、人情、感受人格的尊重， 已成為重中之重。在進(jìn)行住宅小區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮到住宅小區(qū)環(huán)境的使用對(duì)象是特定的該小區(qū)的居民，而不是全市的居民，進(jìn)而分析各類戶外景觀環(huán)境的不同使用對(duì)象、不同使用人群及行為方式的特點(diǎn)。避免將城市設(shè)計(jì)的一些手法運(yùn)用到小區(qū)的設(shè)計(jì)中， 如將城市公園、廣場(chǎng)等設(shè)計(jì)手法用于小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致住宅小區(qū)環(huán)境尺度過(guò)大，過(guò)分追求圖案化，或布置大型的噴泉廣場(chǎng)，造成硬質(zhì)景觀過(guò)多，偏離了住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)方向。

在關(guān)注人性化的設(shè)計(jì)中，要強(qiáng)調(diào)住宅小區(qū)環(huán)境資源的均好性。戶戶共享，使每戶都能獲得良好的日照、通風(fēng)和采光， 同時(shí)考慮到隔聲和最好朝向的問(wèn)題；還要強(qiáng)調(diào)居民歸屬感的創(chuàng)造，使每家每戶都能分配到一個(gè)較貼近的領(lǐng)域空間， 即強(qiáng)化空間的圍合性，但注意創(chuàng)造形態(tài)各異、環(huán)境元素豐富、安靜、安全的院落空間，達(dá)到歸屬領(lǐng)域好和人際關(guān)系融洽的效果。

2.構(gòu)筑有序的空間

住宅小區(qū)內(nèi)根據(jù)居民的室外活動(dòng)內(nèi)容和室外空間安全防衛(wèi)的要求， 按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分， 組織由外向內(nèi)、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進(jìn)、符合行為邏輯的良好空間序列， 由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時(shí)要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性及生態(tài)性的特點(diǎn)。住宅小區(qū)級(jí)公共空間為開(kāi)敞的多形態(tài)空間， 也是多數(shù)人群的集聚場(chǎng)所、鄰里交往的場(chǎng)所， 在設(shè)汁時(shí)應(yīng)注意動(dòng)靜態(tài)結(jié)合，配以不同個(gè)性的小品及鋪裝等，但應(yīng)避免尺度過(guò)大，過(guò)分追求氣勢(shì)的做法。組團(tuán)級(jí)的半公共空間為半開(kāi)敞、半圍合的空間， 主要提供戶外健身、休閑與交往等活動(dòng)。組團(tuán)往往由若干個(gè)院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國(guó)傳統(tǒng)民居的布局特點(diǎn)，較為封閉圍合，能很好地體現(xiàn)傳統(tǒng)的重視鄰里交往的住宅特點(diǎn)，具有領(lǐng)域感和歸屬感，并且提高門外場(chǎng)地的使用效率和安全性，擴(kuò)大住戶的活動(dòng)范圍。住宅內(nèi)的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個(gè)空間進(jìn)行休閑、健身與交往等活動(dòng)。

3.組織便捷的交通

從機(jī)動(dòng)交通進(jìn)入到住宅區(qū)的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問(wèn)題就引起人們的關(guān)注。為了減少其負(fù)面影響，在住宅區(qū)交通流線的設(shè)計(jì)中，往往根據(jù)不同情況采取各種人車分流的手段，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的交通進(jìn)行嚴(yán)格分級(jí)。這樣的做法雖然減少了對(duì)步行者的傷害風(fēng)險(xiǎn)，但是居民喪失了交流往來(lái)最適宜的道路交通空間，只能被動(dòng)地集中在公共活動(dòng)空間和步行空間中。同時(shí)也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

為了解決上述矛盾，有些學(xué)者提出了適度“人車合流” 的模式。適度的“人車合流” 可以通過(guò)各種技術(shù)手段達(dá)到人車和諧共處的局面。諸如道路斷面通過(guò)具體線形設(shè)計(jì)或設(shè)置中間島、突起、路口中心隔離帶等方式使得汽車的行駛速度得到控制，增加了小區(qū)內(nèi)道路的變化及景觀設(shè)計(jì)的豐富，從而保證住宅小區(qū)內(nèi)行人的安全與舒適。從20世紀(jì)9O年代以來(lái)，私人小汽車以驚人的速度進(jìn)入到普通居民的家庭中，既給居民生活帶來(lái)了極大的方便，同時(shí)住宅小區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)地的設(shè)計(jì)也就成為了一個(gè)難點(diǎn)。解決停放車輛問(wèn)題主要集中在兩點(diǎn)：

（1）滿足用戶的使用要求，既方便又要安全。

（2）場(chǎng)地的制約條件，主要從節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)適用等方面考慮。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的難點(diǎn)就是在這二者之間找到平衡點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車。地面停車場(chǎng)既方便管理．而且建設(shè)費(fèi)用又比較低，在現(xiàn)今仍多有應(yīng)用，但從可持續(xù)發(fā)展來(lái)看，這種方式用地較大，不宜過(guò)多采用；路旁就近停車最為方便，但不利于交通安全和管理，同時(shí)占地較多，污染環(huán)境，所以這種方式可作為臨時(shí)緊急停車或其他停車方式的補(bǔ)充。地下停車庫(kù)、半地下停車庫(kù)可以與地面建筑或體育場(chǎng)地、集中公共綠地、人防建筑結(jié)合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車庫(kù)上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車庫(kù)可以與樓內(nèi)的電梯相通，實(shí)現(xiàn)最短路線的“門對(duì)門”的立體分流。住宅底層停車相對(duì)于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區(qū)或小汽車擁有率低于0.3的情況。從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)出發(fā)，小區(qū)停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形特點(diǎn)。因地制宜，兼顧近期和遠(yuǎn)期，要留有發(fā)展的余地。

4.創(chuàng)建文明環(huán)境

文明環(huán)境包含有文化教育建筑、老齡化設(shè)施、體育休閑設(shè)施等，通過(guò)各種教育手段提高人的精神文化素質(zhì)，就是創(chuàng)建文明環(huán)境的目的。小區(qū)中的教育設(shè)施包括幼兒園、中小學(xué)校。

1）在這些設(shè)施布置時(shí)應(yīng)注重環(huán)境質(zhì)量，保證相應(yīng)的綠地、建筑朝向和充足的采光，設(shè)施配套要齊全。

2）住宅區(qū)教育設(shè)施還應(yīng)承擔(dān)不同層次的社區(qū)教育活動(dòng)，擴(kuò)大至開(kāi)放性、綜合性的社區(qū)教育機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。學(xué)校的教育設(shè)施利用節(jié)假日或晚上等時(shí)間對(duì)居民進(jìn)行各類教育培訓(xùn)，如就業(yè)教育補(bǔ)充教育、老年教育等。體育休閑設(shè)施對(duì)于增強(qiáng)居民體質(zhì)、豐富文化生活、提高身心健康水平有著重要意義

設(shè)計(jì)要求：

（1）住宅小區(qū)的體育休閑設(shè)施要考慮不同年齡層次的人群的使用要求，設(shè)立文體活動(dòng)中心、健身俱樂(lè)部等活動(dòng)場(chǎng)所，為居民提供豐富多彩的體育活動(dòng)。

篇6

現(xiàn)代居住小區(qū)設(shè)計(jì)，不僅滿足人的基本居住要求，而且更應(yīng)該適應(yīng)人的精神生活要求，注重人的生活質(zhì)量，以人為本，力求創(chuàng)造出集居住、購(gòu)物、休閑與一體高品位現(xiàn)代化小區(qū)，舒適而有特色的居住環(huán)境“新苑小區(qū)”提供這樣一個(gè)探索與創(chuàng)作的機(jī)會(huì)，下面就把銅川礦務(wù)局新苑小區(qū)的設(shè)計(jì)思路及特點(diǎn)作一簡(jiǎn)述。

新苑小區(qū)位于銅川市新區(qū)，該地塊原屬于朝陽(yáng)居住區(qū)的一部分，后歸銅川礦務(wù)局所有，盡管該小區(qū)相對(duì)獨(dú)立于朝陽(yáng)居住區(qū)之外，規(guī)劃部門要求新苑小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)必需遵循整個(gè)朝居住區(qū)原有風(fēng)貌，同時(shí)要求通過(guò)規(guī)劃能夠達(dá)到改善本地區(qū)環(huán)境。

(一)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思

新苑小區(qū)位于朝陽(yáng)居住區(qū)南角，占地6.7公頃，西臨15米寬城市規(guī)劃次干道，南臨50米寬的城市主干道朝陽(yáng)路，朝陽(yáng)路南為銅川職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園，東、北接朝陽(yáng)居住區(qū)，整個(gè)小區(qū)周圍環(huán)境優(yōu)美，按常規(guī)的小區(qū)規(guī)劃方法考慮，小區(qū)主入口避開(kāi)交通繁忙的主干道，而設(shè)于西側(cè)的規(guī)劃路上，與朝陽(yáng)居住區(qū)共用主入口，沿主入口道路旁布置小型商貿(mào)服務(wù)設(shè)施，方便居民購(gòu)物，小區(qū)共分六個(gè)組團(tuán)，中央部分為小區(qū)級(jí)公共綠化廣場(chǎng)，根據(jù)朝陽(yáng)居住區(qū)整體規(guī)劃及城市配套服務(wù)設(shè)施要求，小區(qū)內(nèi)配有一所幼兒園，沿規(guī)劃路設(shè)一座城市公廁。住宅布置以多層（六層）為主，適當(dāng)配置少量四層，這些高低、形式不同的住宅，為規(guī)劃布局的靈活性及創(chuàng)造住宅小區(qū)豐富的內(nèi)部空間效果和外部景觀提供了前提條件。在總體規(guī)劃構(gòu)思中采用“院落式”布局，組織環(huán)境空間和建筑，強(qiáng)調(diào)聚落環(huán)境整體結(jié)構(gòu)的內(nèi)向性，塑造凝聚、均衡、祥和的環(huán)境氣氛。

（二）“院落式”布局的構(gòu)想

小區(qū)內(nèi)六個(gè)組團(tuán)均采用院落式布局，院落式空間是鄰域感強(qiáng)和方便交往的空間形態(tài)，人們?cè)谙蛐?、?nèi)聚的庭院中駐足、談心、進(jìn)而營(yíng)造一個(gè)半私有空間，使人們樂(lè)于在其中停留，并能感受到生活情趣。組團(tuán)出3―12個(gè)住宅單元圍成一個(gè)半開(kāi)敞式共享空間，中間布置組團(tuán)綠地，共享空間作為住戶共有的，宜于活動(dòng)的室外空間。各種圍合的、半圍合的樓群圍繞著中心綠地，可以引發(fā)居民交往活動(dòng)，使鄰里之間具有凝聚作用，增加了居住者的歸屬感。在圍合成的院落中，所有樓梯口朝向院內(nèi)，在院內(nèi)公共綠地旁布置活動(dòng)設(shè)施，供老人、兒童活動(dòng)和鄰里交往之用，使居民有一個(gè)自由小天地，綠地與兒童場(chǎng)所相結(jié)合，大大地加強(qiáng)了組團(tuán)的使用功能。為了保證院內(nèi)有充足的陽(yáng)光，日照間距最小為1.25H,即23.0米，最大為42.0米，院內(nèi)空間尺度宜人，形體錯(cuò)落，較之常見(jiàn)的兩棟住宅間圍合成狹長(zhǎng)通道式空間相比，院落式空間有較強(qiáng)的內(nèi)聚力，讓人輕松愉快。院落式布局，鬧中取靜，減少了城市交通帶來(lái)的噪音、廢氣影響，這樣在組團(tuán)內(nèi)部營(yíng)造出一個(gè)安全、寧?kù)o的生活空間六個(gè)組團(tuán)，雖然采用較為規(guī)整的布局方式，但因各樓的長(zhǎng)短、體量多有不同，而且有不同程度的錯(cuò)位，這就避免了單調(diào)、呆板的感覺(jué)。銅川地區(qū)冬季寒冷，采用院落式布局，有效地避開(kāi)冬季西北風(fēng)及春季由北而來(lái)的沙塵暴的侵襲。小區(qū)配套設(shè)施布置合理，在靠近城市主干道出入口方向設(shè)物業(yè)管理室，加強(qiáng)對(duì)外來(lái)人員防范，營(yíng)造一個(gè)外緊內(nèi)松的舒適環(huán)境。小區(qū)實(shí)行垃圾袋裝化管理，在小區(qū)出入口旁設(shè)垃圾存放處，方便居民使用。

在新苑小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，嚴(yán)格控制了容積率和覆蓋率，增大綠化率，提高環(huán)境效益，從而創(chuàng)造出高質(zhì)量的居住空間。

（三）環(huán)境設(shè)計(jì)

在總體設(shè)計(jì)中，通過(guò)對(duì)建筑布局形式的處理，使小區(qū)整個(gè)建筑群的外部空間環(huán)境具有較強(qiáng)的整體性與協(xié)調(diào)性，形成了易于識(shí)別的鄰里空間，豐富了空間效果，如組團(tuán)半開(kāi)敞的院落式布局。建筑群體的規(guī)劃離不開(kāi)對(duì)環(huán)境整體尺度的控制，因?yàn)槿后w與個(gè)體的關(guān)系是相互關(guān)聯(lián)的，群體依靠與個(gè)體建筑來(lái)體現(xiàn)整體尺度來(lái)控制設(shè)計(jì)才能達(dá)到與整體環(huán)境和諧統(tǒng)一的效果。在小區(qū)設(shè)計(jì)中，通過(guò)對(duì)住宅層數(shù)的變換，形成高低變化的建筑輪廓線，這些處理手法，使建筑群體統(tǒng)一而有變化，豐富細(xì)膩，營(yíng)造一個(gè)舒適、閑逸、溫馨的居住小區(qū)。

隨著人們對(duì)自然的渴望和生態(tài)平衡的需要，環(huán)境問(wèn)題越來(lái)越受到重視，對(duì)于居住小區(qū)，環(huán)境設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)是一個(gè)不可分割的整體，這主要表現(xiàn)在環(huán)境設(shè)計(jì)的細(xì)部之中，包括綠化、道路、停車場(chǎng)等的設(shè)計(jì)，其中主要是綠化設(shè)計(jì)。

綠化：本小區(qū)綠化分集中式與分散式綠化相結(jié)合的布局方式，集中綠化主要是小區(qū)級(jí)綠化廣場(chǎng)，布置在小區(qū)中心，形式較為規(guī)整，布局為園林式綠化廣場(chǎng)，通過(guò)中心水景與噴泉的互動(dòng)，強(qiáng)化中心景觀效果，運(yùn)用綠化和水景烘托環(huán)境氣氛，廣場(chǎng)四周自由配置四季常青樹(shù)種，形成植物類型豐富，景觀完美的空間生態(tài)環(huán)境，同時(shí)也提供一個(gè)相對(duì)私密的遮蔽空間，給人以歸屬感和場(chǎng)所感，同時(shí)適當(dāng)考慮運(yùn)用樹(shù)木遮擋視線，使廣場(chǎng)活動(dòng)不受周圍視線干擾，創(chuàng)造出一個(gè)寧?kù)o的綠化空間。在綠化廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，充分考慮綠化、噴泉、花池、花臺(tái)、鋪地與

夜晚燈光的有機(jī)結(jié)合，使小區(qū)環(huán)境豐富而有生機(jī)。臨主干道朝陽(yáng)路與次干道規(guī)劃路兩邊與人行道間留出10米寬綠化帶，以綠地為主，適當(dāng)種植灌木與花卉，豐富了街道景觀。院落式布置的組團(tuán)，中間為綠地及老、幼活動(dòng)場(chǎng)所，使綠地接近每家每戶，讓公共活動(dòng)空間最大可能的被用戶共享，組團(tuán)綠地與活動(dòng)場(chǎng)所在居民日常生活的視野內(nèi)，方便大人照看玩耍的孩子，安全性強(qiáng)，也便于鄰里間接觸與交往。綠地統(tǒng)一布置，點(diǎn)綴四季花卉，綠樹(shù)等。整個(gè)小區(qū)綠化面積接近40%，提高了環(huán)境質(zhì)量，規(guī)劃中注重以人為本，將人的行為納入綠色，與綠色和諧共處，力求達(dá)到親切自然的感覺(jué)。

交通：交通主要應(yīng)體現(xiàn)為人服務(wù)，小區(qū)主道路為半環(huán)狀，設(shè)兩個(gè)對(duì)外聯(lián)系出入口，交通方便，在每個(gè)組團(tuán)外部出入口處設(shè)停車場(chǎng)，組團(tuán)內(nèi)最大步行距離停車場(chǎng)不超過(guò)90米，除特殊情況外，組團(tuán)內(nèi)為非機(jī)動(dòng)車輛通行區(qū)，避免了交通噪音及灰塵對(duì)住戶的影響，保證居住環(huán)境既安靜又便捷。

隨著人們生活水平的不斷提高，家用小轎車逐漸進(jìn)入到家庭，在居住小區(qū)設(shè)計(jì)中，停車問(wèn)題越來(lái)越受到重視，在本設(shè)計(jì)中，充分考慮到這個(gè)因素，保證每6戶有一個(gè)小轎車停車位，基本上滿足了要求。停車場(chǎng)采用綠化式布置，即停車位下種植草坪，增大了綠化面積，提高了環(huán)境質(zhì)量。

現(xiàn)代居住小區(qū)的設(shè)計(jì)，不僅要注意住宅本身室內(nèi)外空間設(shè)計(jì)，同時(shí)應(yīng)使居住小區(qū)內(nèi)部的空間關(guān)系與道路系統(tǒng)、建筑小品等合理配置與布局，而且更應(yīng)該考慮居住小區(qū)與周圍環(huán)境的多方協(xié)調(diào)。

（四）單體設(shè)計(jì)構(gòu)思

住宅單體設(shè)計(jì)應(yīng)創(chuàng)造適合居住的人性化空間景觀，并符合多樣統(tǒng)一的美學(xué)原則，擁有清新悅目的視覺(jué)效果，在小區(qū)單體規(guī)劃設(shè)計(jì)中，盡量使建筑外型美觀大方，屋面檐口處局部作斜屋頂，紅色掛瓦飾面，外墻為淡黃色，陽(yáng)臺(tái)欄桿為深藍(lán)色鐵藝欄桿。紅瓦、欄桿、百帶與大面積墻面形成強(qiáng)烈對(duì)比，交相輝映，在綠樹(shù)的襯托下，使建筑的細(xì)部更豐富、細(xì)膩。

篇7

一 小區(qū)綠化與小區(qū)環(huán)境

小區(qū)居住區(qū)的綠化是提高住宅區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的重要措施，一般要求居住區(qū)綠化面積要達(dá)到30%以上，人均綠地達(dá)到10平方米，在建設(shè)小區(qū)的過(guò)程中，要注意開(kāi)辟和預(yù)留綠化用地;給居民創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美，舒適，清新的生活環(huán)境。對(duì)小區(qū)綠化地規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)要因地制宜，統(tǒng)一規(guī)劃，協(xié)調(diào)布局，以人為本崇尚自然，保護(hù)自然，形態(tài)多樣，位置恰當(dāng)。對(duì)居住區(qū)公園的綠化，不宜過(guò)大，一般1000平方米左右，位置恰當(dāng)，服務(wù)半徑為5000 ～1000平方米;首先保證樹(shù)木茂盛，綠草茵茵;平面布局一般采用半開(kāi)敞自然為主，不能過(guò)于開(kāi)敞，用綠籬或者其他欄桿分離，避免行人任意穿越而形成不變的管理。道路綠地在居民住宅區(qū)有很大的比重，通向各個(gè)角落直到每戶人家，可以把小區(qū)公園，小游園，宅院連成一體，對(duì)小區(qū)的通風(fēng)，調(diào)節(jié)氣候，減少交通噪音和美化環(huán)境都有良好的作用。

二 植物的選擇與配置

1.植物選擇：常用樹(shù)種分為觀賞樹(shù)種，經(jīng)濟(jì)樹(shù)種和用材樹(shù)種。其他常用植被有竹類，藤本植物，地被植物。南方常用喬木有蔭木類，行道樹(shù)，其他喬木;地被植物常用觀花類，觀葉類，草坪植物;經(jīng)濟(jì)樹(shù)種有枇杷，金橘，冬青，楊梅，柑橘，胡桃等。北方常用喬木有針葉樹(shù)類，綠蔭樹(shù)類，闊葉樹(shù)類;灌木有牡丹，東北山梅花，丁香，紫薇，迎春花，玫瑰，梧桐，石榴，臘梅，銀柳，金絲桃，海棠;經(jīng)濟(jì)樹(shù)種有棗樹(shù)，核桃，山楂，櫻桃，蘋(píng)果，柿子，杏等;常用草坪植物有高羊茅，紫羊茅，野牛草，狗牙根草，寬葉苔草等。選擇樹(shù)種時(shí)要考慮到小區(qū)綠地的具體條件，選用既有觀賞價(jià)值又有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的鄉(xiāng)土樹(shù)木（鄉(xiāng)土樹(shù)木指本地區(qū)原有的天然分布樹(shù)木），選擇壽命長(zhǎng)，抗逆性強(qiáng)，符合生態(tài)學(xué)和生物學(xué)特征;花草選擇忌用有毒，有刺，有異味，易過(guò)敏植物，多選用花粉少，病蟲(chóng)害少，無(wú)飛絮無(wú)污染，能抗污染的植物;樹(shù)種選擇。

2.植物配置：（1）統(tǒng)一中求變化;小區(qū)植物的配置，國(guó)語(yǔ)統(tǒng)一和一致，必然呆板;過(guò)于分散，必然會(huì)凌亂。要達(dá)到既不呆板既不凌亂，還要多樣化和具有統(tǒng)一性，可以在局部植被配置時(shí)通過(guò)形狀，顏色來(lái)區(qū)分，打破小區(qū)中建筑群體的呆板和單調(diào)。列如在道路兩旁可以用固植和叢植相結(jié)合的方式進(jìn)行種植。（2）喬木灌木搭配得當(dāng);在小區(qū)中，喬木，灌木，花草，地被植物相互搭配的比例要適當(dāng)，喬木，灌木的種植面積一般為70%，地植被物種為30%左右。（3）生長(zhǎng)速度;生長(zhǎng)速度要基本統(tǒng)一，植物之間生長(zhǎng)速度不能相差過(guò)大。（4）主次分明，形狀適當(dāng);在狹小空間中不宜有過(guò)大的樹(shù)木植物，易引起人的壓抑感，而空間比較大的地域應(yīng)選用較大的樹(shù)木植物，不然顯得小氣;廣場(chǎng)周圍宜用灌木比較低矮的植被，以免遮擋視線和陽(yáng)光的照射。（5）居住小區(qū)植物綠化;居住區(qū)既不是景區(qū)也不是商用場(chǎng)所，它需要一個(gè)安靜優(yōu)雅的環(huán)境，因此，要從園林的角度去思考和規(guī)劃居住區(qū)的植物配置。宅旁植物的配置要考慮建筑物的朝向，結(jié)合光照和通風(fēng)進(jìn)行配置，靠近住宅不宜種植高大的樹(shù)木，避免遮擋陽(yáng)光的照射和通風(fēng)。（6）道路旁綠化配置;道路兩旁因多采用喬木，灌木，因減少灰塵，噪音的污染以及有害氣體。主干道兩旁可選用落葉喬木，作為行道樹(shù);次干道綠化，選擇開(kāi)花或者葉子顏色富有變化的喬木，使道路兩旁形成富有變化的景觀;小道兩旁，可以栽植花卉和草坪。（7）小區(qū)出入口的植物配置;出入口的美化至關(guān)重要，出入口的外貌是人們對(duì)小區(qū)的第一印象;所以，出入口的植物配置要美觀大方，符合人們的審美要求，同時(shí)要有利于交通的流暢。

三 小區(qū)地坪設(shè)計(jì)

1.對(duì)不同地形的設(shè)計(jì) 對(duì)于平坦地形，設(shè)計(jì)時(shí)要通過(guò)用比較大構(gòu)筑物或者雕塑來(lái)進(jìn)行趣味的增加;對(duì)于凸形地貌，在高起來(lái)的地方設(shè)置建筑物，以便居民從高處向四周觀望，要建筑有特色的建筑物;對(duì)于凹形地貌，可以設(shè)計(jì)成下沉廣場(chǎng)或者一些觀演活動(dòng)的用地。

2.地形的利用 住宅區(qū)原有地形是最重要的因素，對(duì)住宅區(qū)的布局會(huì)產(chǎn)生極大以及決定性的影響，包括用地的布局，道路的走勢(shì)與方向，綠地形狀以及其他景觀的設(shè)計(jì)。

四 地面的鋪裝

1.地面鋪裝分類;高級(jí)鋪裝，用于交用比較大型車輛;簡(jiǎn)易鋪裝，常常用于較小的道路，車輛幾乎沒(méi)有;輕型鋪裝，用于機(jī)動(dòng)車輛小的園路，人行道，廣場(chǎng)等地面。

2.材料分類;自然材料，卵石，石塊，片石等石質(zhì)材料。人工材料;混凝土加工出來(lái)的各種磚塊，板塊等。

3.常見(jiàn)的鋪裝方法;瀝青路面，混凝土路面，卵石路面，石材路面，磚砌路面。

篇8

8)有游樂(lè)設(shè)施。

其中。人們對(duì)安靜、空氣、綠化這三要素最為關(guān)心，并列為舒適性的基礎(chǔ)要素。

目前，我國(guó)主要用五個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量舒適度：

1)居住密度；2)綠地面積；3)室外活動(dòng)場(chǎng)所與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)；

4)室外環(huán)境的噪聲標(biāo)準(zhǔn)；5)日照。

現(xiàn)代居住區(qū)要達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)：生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的住區(qū)；山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；功能質(zhì)量?jī)?yōu)良的住區(qū)；人民文化上乘的住區(qū)，即物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)，能滿足人們生理、健康、安全、文化、心理、舒適、交往、休閑需求⋯。

居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)包括對(duì)基地自然狀況的研究和利用，對(duì)空間關(guān)系的處理和發(fā)揮，與居住區(qū)整體風(fēng)格的融合和協(xié)調(diào)。居住環(huán)境的設(shè)計(jì)原則應(yīng)該是環(huán)境的內(nèi)容和尺度要適合居住人的身份和文化；景觀的核心是生態(tài)；設(shè)計(jì)的內(nèi)容和形式是地方的、民族的、現(xiàn)代的、樸素的和簡(jiǎn)單的。居住區(qū)空間環(huán)境形象的建設(shè)要堅(jiān)持以取悅于人、方便于人、服務(wù)于人為宗旨，遵循以人的感知為設(shè)計(jì)依據(jù)的原則。

目前許多居住區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)，在內(nèi)容上過(guò)于強(qiáng)調(diào)裝飾性的景觀，如雕塑、噴泉、亭臺(tái)、大理石鋪裝等，實(shí)際上是誤導(dǎo)，居住區(qū)景觀的核心應(yīng)該是生態(tài)的、自然的。

1)居住區(qū)區(qū)域位置及配套設(shè)施對(duì)居住區(qū)位置選擇必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著“以人為本”原則，保證住區(qū)有清新的空氣、便利的交通、充分的日照、良好的通風(fēng)條件，根據(jù)其所在地段因地制宜地與大環(huán)境結(jié)合，善于發(fā)揮地段優(yōu)勢(shì)。居住區(qū)可借鑒中國(guó)古代園林建筑的手法，在功能上，象錢學(xué)森所說(shuō)的“有學(xué)校、有商場(chǎng)、有飲食店、有娛樂(lè)場(chǎng)所，日常生活都可以步行來(lái)往，又有綠地園林可以休息。這是把古代帝王所享受的建筑、園林，讓現(xiàn)代中國(guó)的居民百姓也享受到。”住區(qū)以居住為主體，教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化等功能區(qū)要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。

2)居住區(qū)的道路應(yīng)合理分流，減少對(duì)居住的影響。交通中以人為本，即人行優(yōu)先，不能讓車干擾居住環(huán)境，有條件可人車分流。居民區(qū)的交通道路要以方便居民出入、遷居，滿足消防、救護(hù)需要，減少對(duì)住的干擾，保證住的安寧為原則進(jìn)行布置，從而達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。住區(qū)道路系統(tǒng)要分級(jí)明顯，架構(gòu)清楚，通而不暢、順而不穿。環(huán)境景觀道路要求道路有生動(dòng)曲折的布局，人在通過(guò)道路的過(guò)程中受到環(huán)境氣氛的感染，通過(guò)道路表現(xiàn)出景觀的主題。

__景觀中的道路不是指以交通功能為主的街道，而是通過(guò)道路引人人勝，引導(dǎo)居住者進(jìn)入情景之中。這就要求景觀道路要做得“出人意外，人人意中”。適當(dāng)時(shí)候，通過(guò)巧妙布置，讓人覺(jué)得“山窮水盡疑無(wú)路，柳暗花明又一村”，給人帶來(lái)感嘆和美的感受，使道路充滿人情味受到歡迎。另外，優(yōu)美容易認(rèn)知的道路線型、清晰的道路系統(tǒng)、良好的斷而組織與路面鋪裝，也是體現(xiàn)居住環(huán)境質(zhì)量的重點(diǎn)。

3)居住區(qū)停車場(chǎng)的停車位要數(shù)量合適、設(shè)置合理，有利于優(yōu)化環(huán)境，節(jié)約用地，減少對(duì)居民的干擾。停車位的布置不能影響環(huán)境的美觀，要盡可能減少空氣污染、噪音干擾，且應(yīng)節(jié)約用地，住區(qū)停車場(chǎng)以設(shè)在地下、半地下較為適宜，一般有以下幾種形式：

a．半地下停車場(chǎng)和綠化組合——在同出地面的車場(chǎng)頂種植

灌木、花卉、草坪，以及花架、花壇，一舉兩得。

b．全地下車庫(kù)——其頂面的覆土應(yīng)綠化，并與周圍地面園林

融為一體。

e．架空平臺(tái)下停車庫(kù)——在數(shù)幢住宅圍合的空間設(shè)架空平

臺(tái)，其下停車，其上為綠化、交往空間。但由于車庫(kù)靠近住宅，要

設(shè)法防止對(duì)住戶的十?dāng)_。

d．在綠化帶搭棚架停車——應(yīng)盡量少用。不靠近樓旁，噪音

少、棚頂有綠樹(shù)。

4)綠地作為居住區(qū)景觀的一個(gè)元素，是居住區(qū)中唯一接近自然的生態(tài)系統(tǒng)，它對(duì)保障一個(gè)可持續(xù)的居住區(qū)環(huán)境，維護(hù)居民的身心健康有著至關(guān)重要的作用。居住區(qū)園林化沒(méi)計(jì)，有一條明確的景觀主軸線，沿這條主軸線，沒(méi)計(jì)綠化步行街，有條件的話，在步行街旁把水引入、開(kāi)人工小河流和省水泊體。住區(qū)園林景觀和植物花草應(yīng)有層次，豐富多彩。從小的樓頂、樓旁綠化、路邊綠化，到組團(tuán)綠化、小花園，到中心花園，都應(yīng)做到空間層次分明。在居住區(qū)環(huán)境建設(shè)中，注重營(yíng)造人際交往空間。組團(tuán)綠化空間是理想的、方便的人際交往空間，應(yīng)作為住區(qū)園林的重點(diǎn)，使之成為既有觀賞景觀又有交往設(shè)施(亭臺(tái)、桌椅等)，又是便于居民就近享用的綠化空間。住宅樓首層架空也是綠化空間和增大人際交往的好辦法?？稍诩苁覍釉O(shè)置居民休息、健身、老人、兒童活動(dòng)的設(shè)施，種植喜陰的矮科植物和花卉，發(fā)展立體綠化，營(yíng)造空中景觀。房前屋后布置園藝，多層次主體綠化，造成無(wú)處不綠的居住空間。

5)建筑外型、色彩、組合居住區(qū)中的建筑物是各種物質(zhì)要素的主體，數(shù)量大、類型多對(duì)人們視覺(jué)識(shí)別的刺激性強(qiáng)，是反映居住區(qū)特色的重要內(nèi)容。包括建筑風(fēng)格和形式，最重要的是屋頂形式和建筑材料及建筑色彩運(yùn)用與自然環(huán)境相協(xié)調(diào)。建筑布置錯(cuò)落有致，充分利用原有地形、地貌。建筑力求造型完美、比例適中、色彩協(xié)調(diào)，與環(huán)境配合相宜。建筑立面造型和色調(diào)采用可多式多樣，根據(jù)特定的環(huán)境精心設(shè)計(jì)，應(yīng)注重協(xié)調(diào)性、和諧性、耐重性。立面要防止單調(diào)沉悶，盡量做到流暢大方、簡(jiǎn)潔明朗、虛實(shí)有度、剛?cè)嵯酀?jì)，有節(jié)奏旋律感和時(shí)代特征，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)。墻面垂直綠化，屋面綠化、美化建筑物景象。在居住建筑的組合中，要?jiǎng)?chuàng)造充滿生活氣息的建筑外部空間環(huán)境：一種方式是以居住建筑群體圍合一個(gè)公共性的建筑空間，圍繞公共空間的周圍形成若干個(gè)次空間；另一種組合方式是建筑組團(tuán)被分割為若干個(gè)各自獨(dú)立的小空間。居住建筑的組合形式是多樣的，空間內(nèi)部形式變化是無(wú)窮的。一個(gè)好的建筑單體設(shè)計(jì)，不僅是建筑本身功能設(shè)計(jì)的成功和外形的優(yōu)美，更重要的是與周圍環(huán)境的有機(jī)結(jié)合與協(xié)調(diào)，創(chuàng)造生動(dòng)、優(yōu)美的居住區(qū)空間景觀。

6)建筑小品既有功能要求，又具有點(diǎn)綴、裝飾和美化作用，是從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑，游憩觀賞設(shè)計(jì)和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。建筑小品往往是建筑群體構(gòu)圖中一個(gè)延伸或不可分割體，作為美化環(huán)境、烘托氣氛、隔斷空間、裝飾陪襯主體建筑，供人們休憩和觀賞之用。如亭、池、廊、橋、漏茶墻、棚欄、華表、路壁、花壇、噴泉以及各種建筑雕塑等。適當(dāng)?shù)募右赃\(yùn)用可以充實(shí)文化藝術(shù)的氛圍，反映居住區(qū)特色，點(diǎn)綴景觀。環(huán)境景觀小品在居住區(qū)景觀中能起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用城市住宅區(qū)空間環(huán)境形象在城市景觀點(diǎn)、線、面構(gòu)成中，屬于量大面廣的“景觀面”，其景觀環(huán)境建設(shè)對(duì)于城市整體景觀環(huán)境質(zhì)量至關(guān)重要。居住區(qū)空間環(huán)境形象設(shè)計(jì)的核心是引導(dǎo)“家園”形象的形成。

首先，要營(yíng)造親切平和的空間感受。居住空間相對(duì)于其他城市空間，一個(gè)最大的特點(diǎn)就是安靜與祥和。因而居住區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)要著重研究并確定合理的建筑空間尺度。此外，小區(qū)應(yīng)有合適的規(guī)模，以利于配套和環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，增強(qiáng)人們對(duì)小區(qū)的歸屬感。

其次，要?jiǎng)?chuàng)造人與自然親密和諧環(huán)境意象。在居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)中，應(yīng)該讓人工的痕跡少一點(diǎn)，自然的成分多一些。如明代著名造園家計(jì)成所主張的那樣“相地合宜、構(gòu)圖得體，雖由人作，宛自天開(kāi)”。

第三，要塑造簡(jiǎn)潔溫馨的視覺(jué)形象。人們回到家中，總希望能獲得一種如沐春風(fēng)的感覺(jué)。因此居住區(qū)的建筑形象應(yīng)該是令人愉悅的，居住區(qū)的色彩總體上應(yīng)是明快溫馨的。建筑形體及其細(xì)部處理應(yīng)突出簡(jiǎn)潔清新。

第四，要因地制宜、因人而異，創(chuàng)造居住區(qū)空間環(huán)境形象的標(biāo)

志特征，形成富有生活情趣而個(gè)性鮮明的空間環(huán)境形象。

參考文獻(xiàn)：

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中圖分類號(hào)：TU984文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

所有小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)都是從前期的準(zhǔn)備工作開(kāi)始的，該階段的主要工作就是收集本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料，做好與甲方的交流與溝通?；A(chǔ)資料不完整，會(huì)為今后所有的設(shè)計(jì)工作埋下隱患；不做好與甲方的溝通就不能了解本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要點(diǎn)到底在哪里。一般建筑師能夠做到與甲方的深入的溝通，從而把自己的理念糅合到這個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中去。所以我就對(duì)大家往往忽視的“基礎(chǔ)資料”部分做著重的講解。

先舉個(gè)例子，在某小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)接近尾聲的時(shí)候，設(shè)計(jì)方案已經(jīng)得到了甲方的高度認(rèn)可。此時(shí)突然發(fā)現(xiàn)甲方提供圖紙的紅線與規(guī)劃局的紅線有了幾米的誤差，而整個(gè)方案是嚴(yán)格按照規(guī)劃退距和日照要求做的總圖。這樣一來(lái)整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)被迫推倒重新來(lái)過(guò)。追查起來(lái)好像設(shè)計(jì)院沒(méi)有什么重大責(zé)任，是甲方提供圖紙的不準(zhǔn)確導(dǎo)致了項(xiàng)目的返工。很多的項(xiàng)目都會(huì)或多或少的遇到相似的問(wèn)題。在目前很多甲方還做不到項(xiàng)目前期的正常準(zhǔn)備工作，甚至很少有能夠提供完整任務(wù)書(shū)的能力。作為一名成熟的建筑師就要起到承上啟下的護(hù)航員的角色，告知甲方有哪些基礎(chǔ)資料必須要提供，而且要保證它的準(zhǔn)確性。住宅項(xiàng)目是個(gè)細(xì)致活，很多尺度都是按照設(shè)計(jì)的最小要求進(jìn)行組合的，幾米的誤差足以造成設(shè)計(jì)的巨大缺陷，所以一定要在開(kāi)始階段盡可能的減少設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

那么都有哪些因素風(fēng)險(xiǎn)最大呢，歸納起來(lái)有以下幾個(gè)：第一是地形圖，一定要保證地形圖的準(zhǔn)確性。它是整個(gè)項(xiàng)目的基石（卻往往在開(kāi)始階段拿不到），需要建筑師向甲方再三確認(rèn)它的真實(shí)性。地形圖不單要準(zhǔn)確而且要全面，充分預(yù)見(jiàn)到周邊環(huán)境，四鄰建筑有可能對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生的制約因素，其中包括交通、市政管網(wǎng)、防火、日照等要點(diǎn)。條件允許，建筑師最好能實(shí)地踏勘現(xiàn)場(chǎng)，拿到一手資料。這些因素?zé)o論哪個(gè)都有可能對(duì)本項(xiàng)目造成顛覆性影響。如某小區(qū)場(chǎng)地中有一根無(wú)法移除的換熱站，圖紙中顯示的一條市政路在很長(zhǎng)一段時(shí)間不會(huì)開(kāi)通都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)造成巨大的影響。第二是規(guī)劃條件，各個(gè)地方的規(guī)劃條件都不會(huì)相同，這就需要建筑仔細(xì)研判，如果有必要盡早的與當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門進(jìn)行溝通。第三是市政管網(wǎng)條件，這個(gè)一般甲方不會(huì)主動(dòng)提供的，至少在方案深化前要拿到相關(guān)圖紙。能夠準(zhǔn)確掌握到以上幾個(gè)方面的資料，就能為項(xiàng)目的順利開(kāi)展打下良好的基礎(chǔ)。

住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)到底是總體形態(tài)的設(shè)計(jì)，而對(duì)它造成最大的制約因素之一就是日照分析。目前建筑師最常見(jiàn)的就是高層小區(qū)的項(xiàng)目，這種類型的小區(qū)受到日照的影響是最大的。首先要搞清楚，本項(xiàng)目的所在地的規(guī)劃部門對(duì)日照的規(guī)劃要求，包括日照時(shí)間的計(jì)算方法和日照分析的影響范圍。小區(qū)的日照影響包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部和外部?jī)蓚€(gè)方面。其中內(nèi)部影響相對(duì)來(lái)說(shuō)好解決些，因?yàn)閮?nèi)部的建筑我們?cè)O(shè)計(jì)的自由度很大，可以靈活處理。最難處理就是外部影響，如果外部有大量的現(xiàn)有建筑就要格外小心。這里又要重新提一下地形圖的完整性問(wèn)題，高層建筑對(duì)的日照影響范圍是很大的，如果是接近百米的住宅樓它的遮擋范圍會(huì)達(dá)到200米以上，具體的遮擋范圍以當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃條件為準(zhǔn)。所以在拿到地形圖的時(shí)候一定要保證圖紙的范圍一定要大于你所要考慮的范圍。有的項(xiàng)目曾經(jīng)出現(xiàn)過(guò)在距離項(xiàng)目地塊很遠(yuǎn)的位置出現(xiàn)了被遮擋現(xiàn)狀住宅，而拿到的地形圖上并不包括這些住宅，從而對(duì)原有規(guī)劃產(chǎn)生了重大影響。

日照分析不單單是日照問(wèn)題，還包括小區(qū)的整體形態(tài)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、綠化景觀等很多因素。如雖然小區(qū)整體形態(tài)十分完整，但是建筑面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于規(guī)劃要求，那么這個(gè)方案就很難實(shí)施；如果日照影響沒(méi)有問(wèn)題，但是整體形態(tài)混亂不堪，也很難說(shuō)是個(gè)成功的設(shè)計(jì)作品。建筑師需要通盤(pán)考慮，平衡好各個(gè)方面的因素，才能把一個(gè)項(xiàng)目完成好。當(dāng)然這需要進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的積累才能做到。

篇10

現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要組成部分，應(yīng)充分考慮城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r、城市特色、文化背景，從人的需求出發(fā)，根據(jù)整體環(huán)境和具體要求來(lái)綜合設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)“以人為本”的居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

1 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

1.1 整體性原則完善建筑群空間布局藝術(shù)性、避免單一呆板兵營(yíng)式的組群布局，體現(xiàn)以人為本人，與自然和諧、融洽，可持續(xù)發(fā)展三大原則。建筑形式和空間規(guī)劃應(yīng)具有親切宜人的尺度和風(fēng)格，居住社區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)對(duì)使用者的關(guān)懷。要滿足不同年齡層次的活動(dòng)需要，為其提供相應(yīng)社區(qū)服務(wù)設(shè)施，在滿足生理需求的同時(shí)注重居民的精神生活，通過(guò)對(duì)物質(zhì)形態(tài)精心規(guī)劃設(shè)計(jì)以及對(duì)住戶組織活動(dòng)特性的研究創(chuàng)造更多積極空間，促進(jìn)住戶之間的相互交往，提高其鄰里關(guān)系的和睦性。

1.2 滿足多元化要求運(yùn)用新理論、新技術(shù)、新材料以適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的視覺(jué)審美以及生活需求。家庭結(jié)構(gòu)的多元化、小型化、人口老齡化、住宅商品化、住區(qū)智能化、及私人汽車進(jìn)入家庭的轉(zhuǎn)變勢(shì)必給小區(qū)規(guī)劃中住宅商品類型提出更多的要求，如別墅、花園陽(yáng)房、多層躍層、小高層、高層、錯(cuò)層、公寓式住宅。

1.3 突出生態(tài)質(zhì)量，提高文化品位低容積率，高綠化率；設(shè)置大面積綠地（生態(tài)性），分散組團(tuán)綠地（可達(dá)性）：應(yīng)當(dāng)關(guān)心綠地率，并非綠化率。綠地率指小區(qū)綠地與組團(tuán)綠地占小區(qū)總用地百分比，不包括宅前或公建綠地（此兩項(xiàng)分別屬于住宅用地或公建用地）。而綠化率指空地（也可包括平屋面）綠化百分比：另外提高綠化率的前提下，必須結(jié)合景觀設(shè)計(jì)為住戶提供一種具有文化氣息的生活場(chǎng)所。

2 住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

2.1住宅小區(qū)規(guī)劃缺乏經(jīng)濟(jì)性。住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)并不單單包括居住建筑，現(xiàn)在很多地方所謂的綠色住宅區(qū)，往往僅僅考慮到了居住建筑的設(shè)計(jì)，在住宅單體設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)建造“節(jié)能省地型”，“環(huán)保舒適型”，“綠色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上隨意性過(guò)大，住宅建筑體現(xiàn)了綠色節(jié)約的原則，而在一些公共建筑中卻盲目追求造型的別致，拋開(kāi)了建筑設(shè)計(jì)初期的經(jīng)濟(jì)性原則?；蛘哂行┚G化景觀設(shè)計(jì)前期設(shè)計(jì)時(shí)候注意了節(jié)能環(huán)保，可是后期實(shí)施過(guò)程中浪費(fèi)水源或者耗電的現(xiàn)象嚴(yán)重。當(dāng)前設(shè)計(jì)人員在規(guī)劃設(shè)計(jì)中往往只關(guān)注房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總造價(jià)，沒(méi)有計(jì)算住宅區(qū)投入使用以后的運(yùn)營(yíng)維修成本，在使用過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)后期的運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用極高。所以在規(guī)劃設(shè)計(jì)之初設(shè)計(jì)人員就要在居住區(qū)環(huán)境景觀營(yíng)造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經(jīng)濟(jì)良好的水源和水動(dòng)力設(shè)施問(wèn)題。

2.2住宅小區(qū)功能定位不準(zhǔn)確。住宅小區(qū)規(guī)劃包括住宅建筑設(shè)計(jì)、公共建筑配建、小區(qū)道路設(shè)計(jì)和小區(qū)景觀營(yíng)建，一個(gè)良好的住宅小區(qū)不但是一個(gè)居住社區(qū)、更是集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)和工作為一體的公共社區(qū)。理論和實(shí)踐都證明，現(xiàn)今中檔以上的住宅小區(qū)除了具有生活功能之外，同時(shí)又具有個(gè)人發(fā)展功能和享受功能[1]。然而現(xiàn)代市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈，專業(yè)人員分工的細(xì)化，造成很多居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的重點(diǎn)不是主要突出居住建筑的舒適，而是重點(diǎn)策劃公建配套設(shè)施的規(guī)模、小區(qū)環(huán)境細(xì)部。至于建筑內(nèi)部的熱工性能如何，建造質(zhì)量及設(shè)計(jì)是否經(jīng)濟(jì)合理，則往往被忽視。住宅小區(qū)的主要功能不管演變得多么復(fù)雜和多樣化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附屬部分。

2.3住宅小區(qū)配套設(shè)施不完善。目前，很多小區(qū)在規(guī)劃設(shè)計(jì)過(guò)程中，調(diào)查研究不夠細(xì)致，高檔社區(qū)戶型雖然越造越大，而小區(qū)休閑、健身設(shè)施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經(jīng)濟(jì)適用的旗號(hào)，根本不重視公共設(shè)施的配置。甚至還有些小區(qū)在設(shè)計(jì)時(shí)雖然考慮公共建筑如小學(xué)，而實(shí)施時(shí)卻因?yàn)槔麧?rùn)驅(qū)使將原有的公建變成住宅，造成很多小區(qū)品質(zhì)提升不上去，出現(xiàn)很多實(shí)際問(wèn)題，如“買菜難”、“停車難”的問(wèn)題。

3 現(xiàn)代住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方法

3.1住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化

3.1.1 從"以人為本"出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。住宅的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開(kāi)放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決"有房可住"的生存功能問(wèn)題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮住宅及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。

3.1.2 住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂(lè)、體育鍛煉、交通出行、園林綠化......等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。住宅樓的投影面積所占用地面積的比例（密度）應(yīng)控制在30%以下；綠化用地一般應(yīng)超過(guò)35%，并盡可能擴(kuò)大，如有的優(yōu)秀住區(qū)已達(dá)到50%以上。綠地分布應(yīng)按集中與分散相結(jié)合，便于居民就近使用的原則。

3.1.3 住宅群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式--院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間，在相鄰的住宅樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。

3.2 住區(qū)的建筑設(shè)計(jì)與環(huán)境的組合應(yīng)凸顯我國(guó)文化內(nèi)涵，表現(xiàn)豐富的、有個(gè)性有特色的主題。住區(qū)的個(gè)性、特色十分重要，即使是同一發(fā)展商開(kāi)發(fā)的小區(qū)也應(yīng)表現(xiàn)不同的特色，不應(yīng)照搬、"克隆"。近年已有不少住區(qū)做好了個(gè)性、特色的文章，如有的以濃郁的文化氛圍為主題，有的以山水園林為主題，有的以生態(tài)環(huán)保為主題，有的以健康--體育為主題......都取得成功。不但住區(qū)要表現(xiàn)特色，住區(qū)內(nèi)住宅組團(tuán)（群落、院落）也應(yīng)盡可能有各具特色的住宅群體形態(tài)、標(biāo)志，尤其是大型住區(qū)。如深圳的"四季花城"時(shí)尚樓盤(pán)，就按不同季節(jié)花卉布置院落，并以花命名。即使是主題不突出的住區(qū)，在園林設(shè)計(jì)、建筑造型、社區(qū)服務(wù)等方面也應(yīng)表現(xiàn)出不同的特色。各具特色、五彩繽紛的住區(qū)、住宅越多，必然是居住質(zhì)量越高、居住環(huán)境越好，城市景觀越美。

3.3 努力建設(shè)住區(qū)的生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)。在住區(qū)規(guī)劃中要防止盲目提高容積率、只重建房不重環(huán)境的傾向。對(duì)住區(qū)空間的布置，必須首先考慮生態(tài)環(huán)境，并按生態(tài)要求，本著"以人為本"原則，在住宅布置、環(huán)境布置、交通系統(tǒng)......等環(huán)節(jié)保證住區(qū)有充足的日照，清新的空氣，良好的通風(fēng)，潔凈的水面，盡可能擴(kuò)大綠化面積，提高植物的中面系數(shù)（多種樹(shù)）和造氧功能。不讓小區(qū)有泥地，以盡量減少塵埃。要充分利用原有樹(shù)林和水面，并使其合理使用。絕不能盲目破壞自然山水，隨便推山建房，砍樹(shù)取地。同時(shí)要做到處理"三廢"，凈化空氣和水面，落實(shí)防風(fēng)、防塵、防曬措施，改善小氣候，使住區(qū)生態(tài)環(huán)境比原來(lái)好得多。

3.4 美化住區(qū)景觀系統(tǒng)，建設(shè)"山水住區(qū)"。“山水住區(qū)”不是簡(jiǎn)單的住宅群加山、加水。它的內(nèi)涵主要是科學(xué)地利用原有山水，適當(dāng)?shù)貏?chuàng)建人造山水，使住區(qū)園林化、生態(tài)化、美觀化，做到"常年葉綠，四季花開(kāi)；開(kāi)門見(jiàn)綠，推窗見(jiàn)景；雨不見(jiàn)泥，風(fēng)不起塵；空氣清新，賞心悅目"。同時(shí)使自然環(huán)境繼承、發(fā)揮中國(guó)文化傳統(tǒng)，做到傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，洋為中用，設(shè)計(jì)出現(xiàn)代、有藝術(shù)價(jià)值、觀賞性強(qiáng)的山水園林景觀和各類小區(qū)，表現(xiàn)高明的創(chuàng)造性，傳統(tǒng)的文化性，高尚的觀賞性，顯現(xiàn)濃郁的詩(shī)情畫(huà)意，滿足人們的精神追求、文化需求。有的住區(qū)運(yùn)用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相結(jié)合的造園手法，在喧鬧的市中心區(qū)創(chuàng)造出宛如天然的蜿蜒彎曲流動(dòng)的溪澗水景，住宅建在種滿灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁邊，使居民享受到一種大隱于市的自然氣息和生態(tài)美景。

3.5 交通道路應(yīng)合理分流，減少對(duì)居住的影響。通過(guò)合理規(guī)劃，把住宅區(qū)內(nèi)的人車流線實(shí)現(xiàn)合理分開(kāi)，并且滿足消防、救護(hù)需要，盡量減少對(duì)住戶的干擾，以營(yíng)造寧?kù)o舒適的生活為原則進(jìn)行布置，以達(dá)到通達(dá)性、安全性、方便性、一體性、多層次性的要求。

篇11

Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;

中圖分類號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

1.1以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿足居民在生理和心理上的各種需求。

1.2可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

1.3生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

1.4整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

2小區(qū)風(fēng)格的塑造

2.1因地制宜的布局

小區(qū)的建筑離不開(kāi)土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關(guān)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分注意保護(hù)環(huán)境，防止污染，防止見(jiàn)山就挖，逢水就堵填，逢樹(shù)就砍，致使青山綠水不斷遭到破壞的行為。應(yīng)善于把握歷史、地形、地貌和地物作為創(chuàng)作的依據(jù)，反映出小區(qū)的特色。漢中是國(guó)家級(jí)歷史文化名城，在進(jìn)行舊城區(qū)改造時(shí)要特別慎重對(duì)待基地上的古樹(shù)名木，不宜隨便將其移栽，要將其保護(hù)并與規(guī)劃的空間有機(jī)地組織，就能反映空間環(huán)境的文化歷史底蘊(yùn)。

2.2傳統(tǒng)文脈的延續(xù)

小區(qū)是構(gòu)成城市的細(xì)胞，應(yīng)充分體現(xiàn)城市的建筑文化傳統(tǒng)、居住環(huán)境文脈、城市景觀環(huán)境等要素。充實(shí)小區(qū)的文化內(nèi)涵，營(yíng)造多種主題的小區(qū)，諸如綠色環(huán)保型、健身康樂(lè)型、山水園林型等，同時(shí)要求規(guī)劃從整體到局部以至細(xì)節(jié)都貫穿同一個(gè)主題。如江南城市可采用低層建筑布置，粉墻黛瓦以及傳統(tǒng)造園手法，體現(xiàn)出江南水鄉(xiāng)的古樸、清新、淡雅的特色。

2.3建筑形象的創(chuàng)作

小區(qū)風(fēng)格主要由大量性的住宅風(fēng)格形成，而住宅風(fēng)格是由其形象決定。建筑形象是反映建筑內(nèi)容的建筑空間藝術(shù)形象和建筑外形構(gòu)圖。它首先反映建筑物的性格，反映小區(qū)的風(fēng)格，它是建筑形式與內(nèi)容兩者密切聯(lián)系的結(jié)果。其次是反映內(nèi)部空間之間，內(nèi)部與外部空間組合的情況，以及立面構(gòu)圖、細(xì)部處理、材料的色彩與質(zhì)感，光影和裝飾處理等；第三是反映不同技術(shù)條件、不同自然條件以及不同的民族特點(diǎn)等；第四是建筑物所在地區(qū)的氣候、地形、道路及綠化等。

2.4創(chuàng)新意識(shí)的培養(yǎng)

在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一定要樹(shù)立人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)，它是以人為本，天人合一，遵循自然，回歸自然，人、社會(huì)、自然和諧，生態(tài)綜合平衡，生生不息的可持續(xù)發(fā)展。要敢于改革和創(chuàng)新，為居民創(chuàng)造舒適、美好、科學(xué)、衛(wèi)生的生活環(huán)境，造福于后代。

2.5小區(qū)風(fēng)格是由社會(huì)生活形態(tài)發(fā)展變化的環(huán)境決定

小區(qū)的步行、休憩、社交等公共活動(dòng)空間，如景觀步道、健康步道、商業(yè)休閑步行街等特色步行系統(tǒng)，將成為人們散步休閑的好去處；如老年人休息場(chǎng)所、兒童游樂(lè)場(chǎng)所、公共活動(dòng)場(chǎng)所等，應(yīng)便于鄰里居民相互來(lái)往、交流，培養(yǎng)互愛(ài)、互助、互讓、互勉的精神。

3小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的空間環(huán)境

3.1協(xié)調(diào)中創(chuàng)造特色

將人工環(huán)境融于自然，融于周邊環(huán)境，融于地域文化，并在融溶的協(xié)調(diào)中，利用地理自然環(huán)境和地方人文環(huán)境的特殊性，創(chuàng)造小區(qū)的特色，使小區(qū)具有特殊的文化品位，給人以親切感、認(rèn)同感和歸屬感。

3.2整體中突出中心

從空間的領(lǐng)域關(guān)系來(lái)看，由私有空間到共享空間，中間的過(guò)渡空間可有不同層次設(shè)置，有半私有空間或半公有空間，也有兩者兼具者，各層次特有的功能、內(nèi)容、尺度無(wú)聲地規(guī)范著人們的行為，給予人們領(lǐng)域感和安全感。

3.3連續(xù)中溝通交往

連續(xù)的空間使人的活動(dòng)連續(xù)，使社區(qū)具有一種擴(kuò)大了的家庭形象，先進(jìn)的物業(yè)管理增強(qiáng)了社區(qū)相對(duì)的獨(dú)立性和社會(huì)維護(hù)能力，整個(gè)小區(qū)則可減少封閉的圍合與分隔，以利于外部活動(dòng)場(chǎng)地和空間的拓展與連續(xù)，使各類公共活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施的主動(dòng)式交往空間和路徑、回廊、過(guò)道等被動(dòng)式交往空間連接一氣，以使主動(dòng)和被動(dòng)交往行為交織起來(lái)，利于擴(kuò)大居民的接觸和交往。

3.4配套完善的設(shè)施

環(huán)境設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括噴泉、雕塑、游泳池、小品、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所、休閑場(chǎng)所等。但由于多種因素，目前的小區(qū)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)出現(xiàn)了誤區(qū)：一是缺少人與環(huán)境交流的空間；二是人文意識(shí)缺少民族文化、民族精神，過(guò)份崇拜歐化洋風(fēng)，設(shè)計(jì)理念缺少人文和諧意識(shí)。

3.5保護(hù)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展

滿足有關(guān)日照、通風(fēng)、朝向、防火、防災(zāi)等要求，保證居住環(huán)境基本衛(wèi)生健康。對(duì)地區(qū)的風(fēng)向、水文地質(zhì)、地形等環(huán)境條件應(yīng)作充分了解，對(duì)不利的環(huán)境因素要作防護(hù)隔離，對(duì)有利因素可作疏導(dǎo)利用。

4小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的園林綠化

4.1環(huán)境是小區(qū)園林綠化建設(shè)的主旋律

優(yōu)美的園林綠化環(huán)境是住宅小區(qū)最基本的要素，對(duì)商品住宅的銷售產(chǎn)生了積極的影響。有許多開(kāi)發(fā)商在住宅建筑尚未完工，甚至是剛開(kāi)工時(shí)，就進(jìn)行園林綠化的建設(shè)，為客戶展示真實(shí)的環(huán)境景觀，以達(dá)到促進(jìn)銷售之目的。

4.2合理規(guī)劃和利用空間，最大限度地提高小區(qū)綠地率

首先是利用自然條件和環(huán)境特點(diǎn)，結(jié)合小區(qū)規(guī)劃布局，采用集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。其次是綠化除和各種活動(dòng)場(chǎng)地結(jié)合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環(huán)境結(jié)合，合理搭配和運(yùn)用園林建筑小品、水景、園林植物、園路和鋪裝等諸要素，在空間組織上達(dá)到一步一景，景隨步移的效果，強(qiáng)調(diào)園林景觀與生活、文化等的連接，充分保護(hù)和利用自然資源，營(yíng)造生態(tài)型居住環(huán)境和高尚的人文景觀。再次是植物品種選擇應(yīng)考慮植物生態(tài)，適應(yīng)地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽(yáng)、無(wú)毒無(wú)臭、防蟲(chóng)、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。

4.3景觀設(shè)計(jì)師參與住宅小區(qū)的總體規(guī)劃

規(guī)劃設(shè)計(jì)因素受到高度重視，成為住宅區(qū)銷售的強(qiáng)有力支持。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都不惜重金，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名的景觀設(shè)計(jì)公司參與小區(qū)的總體規(guī)劃，而不是在布局、結(jié)構(gòu)完成之后，再進(jìn)行園林綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。景觀規(guī)劃的早期介人，可以保證小區(qū)開(kāi)發(fā)最大限度地利用自然地形地貌和植被等資源，保證小區(qū)園林綠化與建筑和諧統(tǒng)一，使小區(qū)的園林綠化體現(xiàn)社區(qū)文化的氛圍。

4.4水景設(shè)計(jì)得到廣泛應(yīng)用

水是流動(dòng)的生命，是小區(qū)園林景觀的靈氣所在，容易成為視覺(jué)的中心。住宅小區(qū)應(yīng)合理地利用飛瀑、綠池、流泉、水梯、疊水、噴泉、水池、水霧、水幕墻等形式，為靜謐的家居生活帶來(lái)清純的水的活力。小區(qū)中設(shè)置淺水游泳池，不僅可以健身消閑，更使環(huán)境增色許多。

4.5大城市中的小區(qū)應(yīng)設(shè)置避難的廣場(chǎng)綠地

大城市高樓林立、道路密集，由于沒(méi)有分布在居住小區(qū)的廣場(chǎng)綠地，對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)的安全隱患很大。原因有兩個(gè)：一是我國(guó)城市化進(jìn)程很短，人口密集，用地高度緊張，人均資源較少；二是在過(guò)去的小區(qū)建設(shè)中，比較忽略小區(qū)的綠化與環(huán)境問(wèn)題，尤其是屬于工業(yè)性質(zhì)的城市，伴隨著工業(yè)與污染的擴(kuò)大，綠化卻在減少，屬于“先污染、后治理”模式。為有效應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害，避免或盡量減少災(zāi)害損失，小區(qū)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置避難的廣場(chǎng)綠地。

5結(jié)語(yǔ)

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個(gè)性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車場(chǎng)所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。