首頁(yè) > 優(yōu)秀范文 > 投資計(jì)劃書(shū)
時(shí)間：2022-11-16 10:06:16
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1.企業(yè)概況及現(xiàn)狀
2.企業(yè)主要業(yè)務(wù)（主要產(chǎn)品及服務(wù)）
3.企業(yè)背景
4.企業(yè)發(fā)展過(guò)程（企業(yè)發(fā)展重要?dú)v史及變更情況）
二、項(xiàng)目/產(chǎn)品技術(shù)情況說(shuō)明
1.項(xiàng)目/產(chǎn)品的技術(shù)先進(jìn)性、適用性
2.項(xiàng)目/產(chǎn)品的主要性能及特點(diǎn)
3.項(xiàng)目/產(chǎn)品的應(yīng)用范圍、用戶描述
4.項(xiàng)目/產(chǎn)品的環(huán)保情況說(shuō)明
5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)情況（核心技術(shù)的來(lái)源及所有權(quán)情況）
清單（名稱、用途、價(jià)值、占總資產(chǎn)和凈資產(chǎn)比例）
保護(hù)狀況、專利申報(bào)情況、知識(shí)的剩余保護(hù)年限
知識(shí)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)存在或潛在的糾紛情況
6.研發(fā)機(jī)構(gòu)的設(shè)置
研發(fā)人員的構(gòu)成
后續(xù)項(xiàng)目及目標(biāo)、進(jìn)展情況
合作研發(fā)的情況（包括合作方介紹、合作協(xié)議、分配及保密）
研發(fā)費(fèi)用占銷售收入的比重
三、行業(yè)發(fā)展情況、產(chǎn)業(yè)政策
1.所處行業(yè)國(guó)內(nèi)外基本情況（行業(yè)管理體制、行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況、投入與產(chǎn)出、技術(shù)水平及發(fā)展趨勢(shì)、進(jìn)入本行業(yè)的主要障礙等）
2.國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)（政府支持政策、產(chǎn)業(yè)特性及技術(shù)替代、產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)性等）
3.項(xiàng)目企業(yè)在行業(yè)中的地位（企業(yè)面臨的主要競(jìng)爭(zhēng)狀況，包括自身的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)）
四、項(xiàng)目/產(chǎn)品市場(chǎng)
1.現(xiàn)有市場(chǎng)容量（國(guó)內(nèi)、國(guó)際）
2.市場(chǎng)發(fā)展前景
3.項(xiàng)目或產(chǎn)品的獨(dú)特性、核心價(jià)值與競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
4.企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)狀況及市場(chǎng)占有率（市場(chǎng)份額變動(dòng)情況及趨勢(shì)、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況）
5.市場(chǎng)開(kāi)拓情況
產(chǎn)品營(yíng)銷政策
銷售方式
企業(yè)銷售進(jìn)展情況、重大挫折、未來(lái)發(fā)展?jié)摿?/p>
提供前5大用戶所占的營(yíng)業(yè)額或銷售百分比
6.預(yù)計(jì)年銷售量/銷售額等
五、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)
1.項(xiàng)目/產(chǎn)品目前所處階段（試制、樣品、小批量、批量）
2.項(xiàng)目/產(chǎn)品開(kāi)發(fā)或生產(chǎn)的資金需要計(jì)劃（按年度）
3.資金缺口、是否有配套資金等
4.主要業(yè)務(wù)收入占總業(yè)務(wù)收入比例、業(yè)務(wù)收入的地區(qū)分布
5.廠房、設(shè)備、原材料、員工素質(zhì)及培訓(xùn)
6.廠址及交通運(yùn)輸便利程度
7.供應(yīng)渠道/供應(yīng)保證能力(提供前5大供應(yīng)商名單及所占的采購(gòu)比)
8.生產(chǎn)配套
9.生產(chǎn)組織/進(jìn)度保證
10.生產(chǎn)及服務(wù)的質(zhì)量控制情況，包括質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、售后服務(wù)措施等。
11.生產(chǎn)成本
六、財(cái)務(wù)狀況及應(yīng)力預(yù)測(cè)
1.企業(yè)近期財(cái)務(wù)狀況(附財(cái)務(wù)報(bào)表)
2.企業(yè)今后但年盈利預(yù)測(cè)
七、企業(yè)/產(chǎn)品發(fā)展情況
1.企業(yè)發(fā)展規(guī)劃
2.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)計(jì)劃
八、申請(qǐng)投資數(shù)量及方式
1.申請(qǐng)投資方式及數(shù)量。
2.是否抵押或擔(dān)保。
3.資金（含申請(qǐng)投資）的詳細(xì)使用計(jì)劃及效益依據(jù)。
4.投資回報(bào)及相關(guān)保證措施等事項(xiàng)的詳細(xì)說(shuō)明。
九、企業(yè)管理
1.企業(yè)機(jī)構(gòu)設(shè)置
2.主要機(jī)構(gòu)職能說(shuō)明
3.管理團(tuán)隊(duì)
4.技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制（包括技術(shù)儲(chǔ)備情況及機(jī)理機(jī)制、企業(yè)文化等）
十、風(fēng)險(xiǎn)因素分析
1.政策風(fēng)險(xiǎn)
國(guó)家政策、法律(包括稅務(wù)法規(guī)及財(cái)政補(bǔ)貼政策、進(jìn)出口政策、產(chǎn)業(yè)政策、行政管理政策、環(huán)保政策等)是否對(duì)企業(yè)不利或存在某種限制。
國(guó)家政策、法律是否在可預(yù)見(jiàn)的將來(lái)有可能發(fā)生變化，并因其變化對(duì)企業(yè)產(chǎn)生不利影響。
2. 技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
技術(shù)不成熟及技術(shù)市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和經(jīng)營(yíng)規(guī)?；矫娴娘L(fēng)險(xiǎn)。
過(guò)度依賴核心技術(shù)人員、管理人員的風(fēng)險(xiǎn)。
過(guò)度依賴某一特定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)的風(fēng)險(xiǎn)。
產(chǎn)品或技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)力及存在被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。
核心技術(shù)依賴他人和核心技術(shù)保護(hù)期短或容易失密的風(fēng)險(xiǎn)。
新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、試驗(yàn)方面的風(fēng)險(xiǎn)。
3. 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
企業(yè)是否存在某種商業(yè)周期或受到商業(yè)周期的影響。
市場(chǎng)不夠發(fā)達(dá)或存在市場(chǎng)分割的情況。
主要市場(chǎng)所在的國(guó)家和地區(qū)屬于經(jīng)濟(jì)、政治不穩(wěn)定的地區(qū)。
密切相關(guān)的行業(yè)存在各種制約因素。
企業(yè)所在行業(yè)生產(chǎn)能力過(guò)剩、市場(chǎng)容量的限制；企業(yè)生產(chǎn)能力過(guò)剩或不足、市場(chǎng)占有率的限制。
過(guò)度依賴單一市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。
4、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
同類最新產(chǎn)品、最新技術(shù)和替代品出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)主要客戶的依賴。
對(duì)重要原材料或或者供貨渠道的依賴，原材料價(jià)格占制造成本的比例過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)。
是否嚴(yán)重依賴有限的自然資源。
能源或者交通方面存在的制約。
產(chǎn)品價(jià)格方面的限制。
產(chǎn)品外銷的限制。
產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷售是否有任何補(bǔ)貼。
融資能力的局限性。
其他自然條件的限制。
5、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
對(duì)外投資存在的風(fēng)險(xiǎn)。
資產(chǎn)流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。
擔(dān)保、質(zhì)押或有負(fù)債的風(fēng)險(xiǎn)。
債務(wù)結(jié)構(gòu)不合理的風(fēng)險(xiǎn)。
應(yīng)收帳款呆壞帳的風(fēng)險(xiǎn)。
內(nèi)部控制、對(duì)外控股、參股單位財(cái)務(wù)失控的風(fēng)險(xiǎn)。
6、管理風(fēng)險(xiǎn)
董事長(zhǎng)、監(jiān)事會(huì)負(fù)責(zé)人及總經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人在近期變動(dòng)情況的風(fēng)險(xiǎn)。
內(nèi)部控制制度及完整、合理、有效性說(shuō)明。
管理制度存在的局限性引致的風(fēng)險(xiǎn)。
與控股股東及其他重要關(guān)聯(lián)方存在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及關(guān)聯(lián)交易引起的風(fēng)險(xiǎn)。
現(xiàn)有股東的控制，即企業(yè)控股股東（包括絕對(duì)控股與相對(duì)控股）通過(guò)行政干預(yù)，行使投票權(quán)或任何其他方式對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)決策、人事等方面的控制。
內(nèi)部激勵(lì)制和約束機(jī)制不健全的風(fēng)險(xiǎn)。
7、其他風(fēng)險(xiǎn)
存在或潛在的法律訴訟和仲裁的風(fēng)險(xiǎn)。
因安全隱患及自然災(zāi)害引起的風(fēng)險(xiǎn)。
加入WTO后存在的風(fēng)險(xiǎn)。
十一、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)
企業(yè)主要財(cái)產(chǎn)是否已經(jīng)抵押或?yàn)槠渌麊挝惶峁?dān)保。
1、項(xiàng)目概況
包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本情況。如果屬于公開(kāi)出讓項(xiàng)目，需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)情況、地價(jià)款支付時(shí)間、土地交付條件及交付時(shí)間等進(jìn)行描述；如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，需對(duì)項(xiàng)目背景情況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等情況進(jìn)行描述。
附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。
2、項(xiàng)目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢(shì)、開(kāi)發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物情況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等情況進(jìn)行描述。
附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干。
3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套情況
包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展情況、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施情況、周邊道路及公共交通設(shè)施情況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。
4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示
對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示，并提出初步解決方式。
二、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展情況
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力情況進(jìn)行描述，包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析
四、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展情況
對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、成交量、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。
2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)情況
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)性描述。
附成交地塊位置圖及成交情況一覽表。
3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開(kāi)況、成交情況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)分析，并就其市場(chǎng)去化情況、銷售周期進(jìn)行調(diào)研判斷。
附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論
1、對(duì)項(xiàng)目出讓（轉(zhuǎn)讓）價(jià)格及可接受地價(jià)作出初步判斷。
2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)情況作出初步評(píng)價(jià)。
3、對(duì)項(xiàng)目整體情況、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié)，并提出相關(guān)建議。
【項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)范文二】
第一章項(xiàng)目概要
簡(jiǎn)單介紹項(xiàng)目基本情況，包括項(xiàng)目發(fā)起人名稱、項(xiàng)目名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模等等。
第二章項(xiàng)目發(fā)起人、股東方、管理和技術(shù)支持
1、項(xiàng)目發(fā)起方的背景。
2、項(xiàng)目發(fā)起方的業(yè)務(wù)，包括近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。
3、項(xiàng)目發(fā)起方的主要股東和管理人員的簡(jiǎn)歷。
第三章市場(chǎng)和銷售安排
1、市場(chǎng)的基本情況：產(chǎn)品用途，本地、國(guó)內(nèi)和出口市場(chǎng)的目前容量、增長(zhǎng)率、價(jià)格變化等。
2、該項(xiàng)目的生產(chǎn)能力、生產(chǎn)成本、單位銷售價(jià)格、主要銷售對(duì)象和預(yù)計(jì)市場(chǎng)份額。
3、產(chǎn)品的客戶情況、銷售渠道的安排。
4、目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況：其他現(xiàn)有生產(chǎn)廠家，計(jì)劃新上的類似項(xiàng)目，替代產(chǎn)品的情況。
5、類似產(chǎn)品進(jìn)口的關(guān)稅和管制情況。
6、影響產(chǎn)品市場(chǎng)的主要因素。
第四章技術(shù)可行性、人員、原材料供應(yīng)和環(huán)境
1、項(xiàng)目計(jì)劃采用的生產(chǎn)工藝。
2、與其他伙伴公司合作的安排。
3、項(xiàng)目的人員培訓(xùn)和關(guān)鍵技術(shù)的保證。
4、當(dāng)?shù)氐膭趧?dòng)力和基礎(chǔ)設(shè)施狀況，包括通訊、交通、水源、能源和電力供應(yīng)等。
5、生產(chǎn)成本和費(fèi)用的分類數(shù)據(jù)。
6、原材料供應(yīng)的來(lái)源、價(jià)格、質(zhì)量。
7、計(jì)劃生產(chǎn)設(shè)施與原材料供應(yīng)、市場(chǎng)、基礎(chǔ)設(shè)施的關(guān)系。
8、計(jì)劃生產(chǎn)設(shè)施的規(guī)模與現(xiàn)有同類生產(chǎn)設(shè)施的比較。
9、生產(chǎn)設(shè)施的環(huán)境因素和應(yīng)對(duì)措施。
第五章投資預(yù)算、融資計(jì)劃和效益分析
1、項(xiàng)目投資和資金安排。
2、項(xiàng)目的資金結(jié)構(gòu)，包括股東股本投入、股東貸款、銀行融資數(shù)額。
3、希望國(guó)際金融公司于銀團(tuán)的參與方式：股本、貸款或兩者兼有。
4、項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)，包括生產(chǎn)、銷售、資本和負(fù)債、利潤(rùn)、資金流動(dòng)、效益和回報(bào)預(yù)測(cè)。
5、影響效益的主要因素。
第六章政府支持、管理和審批
1、當(dāng)?shù)卣漠a(chǎn)業(yè)政策和投資方向?qū)?xiàng)目的影響。
2、當(dāng)?shù)卣畬?duì)該項(xiàng)目可以提供的鼓勵(lì)措施和支持。
3、該項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)。
4、該項(xiàng)目需經(jīng)過(guò)的審批手續(xù)和時(shí)間。
財(cái)務(wù)報(bào)表附件1、2、3
項(xiàng)目建議書(shū)需要提供的附件
1、銀行貸款意向書(shū)（省分行以上）
2、開(kāi)戶行出具的企業(yè)自有資金證明文件。
3、地方配套資金及其他資金來(lái)源意向。
4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及企業(yè)主管部門提供的企業(yè)性質(zhì)證明材料。
5、前期科研成果證明材料（省、部級(jí)以上單位組織的技術(shù)成果鑒定意見(jiàn)或省級(jí)以上科技進(jìn)步獎(jiǎng)證明或?qū)＠C書(shū)；如屬合作或買斷技術(shù)，請(qǐng)出具合作或買斷技術(shù)的證明）。
6、有關(guān)部門出具的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明文件（醫(yī)藥、生物、農(nóng)藥等）。
7、為實(shí)施項(xiàng)目需要新設(shè)公司或需要增資擴(kuò)股的，請(qǐng)出具投資各方協(xié)議書(shū)，涉及無(wú)形資產(chǎn)作價(jià)入股的，需出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
8、項(xiàng)目單位可以提供其他能證明技術(shù)價(jià)值和企業(yè)實(shí)力的文件，如用戶報(bào)告、部門檢測(cè)報(bào)告、高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定文件、重要合同、上年資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等。
9、項(xiàng)目簡(jiǎn)介（1500字以內(nèi)）。
10、項(xiàng)目簡(jiǎn)表（簡(jiǎn)表格式按國(guó)家發(fā)改委當(dāng)年公告要求填寫(xiě)）。
11、項(xiàng)目單位關(guān)于報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示一式兩份。
12、含有項(xiàng)目建議書(shū)、簡(jiǎn)介、簡(jiǎn)表、項(xiàng)目單位報(bào)送項(xiàng)目建議書(shū)的請(qǐng)示的軟盤一份（WORD文檔或EXCEL文檔）。以上附件除銀行貸款意向書(shū)、自有資金證明要原件外，均可提供復(fù)印件。
項(xiàng)目申報(bào)單位報(bào)送文件的格式和內(nèi)容要求
**公司關(guān)于報(bào)送高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目建議書(shū)的報(bào)告市計(jì)委：
（該項(xiàng)目建設(shè)的意義和必要性）
***產(chǎn)品已具備產(chǎn)業(yè)化的條件，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：
一、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模
二、投資估算及項(xiàng)目來(lái)源
三、建設(shè)地點(diǎn)及期限
四、項(xiàng)目法人單位
五、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益
封面格式
國(guó)家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化***專項(xiàng)（或示范工程）項(xiàng)目建議書(shū)項(xiàng)目名稱：
申報(bào)單位：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系人：
電話：
傳真：
組織部門：***市發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)
主持部門：***省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)
申報(bào)日期：年月日
【項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)范文三】
外匯是一個(gè)新興的投資理念，外匯交易就是根據(jù)一些國(guó)外的貨幣的匯率波動(dòng)，賺取他們的匯率差價(jià)。每個(gè)貨幣都有自己的價(jià)值，而這個(gè)價(jià)值在外匯市場(chǎng)中都是相對(duì)美元來(lái)說(shuō)的。例如：現(xiàn)在1歐元＝1.2300美元，這個(gè)1.2300就是歐元的匯率。我們?nèi)绻?萬(wàn)美金入市買歐元升值（就等于買美元貶值），當(dāng)歐元的匯率升到1.2400時(shí)，我們就賺了一百個(gè)匯率點(diǎn)了(1.2400-1.2300=0.0100,看后三位)，這一百個(gè)點(diǎn)就是匯率差價(jià)。歐元的一點(diǎn)價(jià)值是10美金，100點(diǎn)的價(jià)值相當(dāng)于掙到了5萬(wàn)美金（5萬(wàn)美元可買50手，1手只需1000美元），也就是我們的盈利。在外匯市場(chǎng)上，100個(gè)點(diǎn)的盈利機(jī)會(huì)幾乎天天都有。外匯跟股票、基金一樣，是做為一個(gè)金融投資的工具.但是它對(duì)比其它投資工具來(lái)說(shuō)有十分多的優(yōu)勢(shì)（詳見(jiàn)附件中：外匯簡(jiǎn)介），其中一個(gè)很重要的特點(diǎn)就是：它可以買漲也可以買跌，所以每天在外匯市場(chǎng)賺取一百個(gè)點(diǎn)是正常的事。而在虧損方面，相對(duì)來(lái)說(shuō)也是正常的。任何一個(gè)投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)怎么有機(jī)會(huì)呢？外匯的潛力是無(wú)限的，很多匯民自己在匯市操作，尚有50％的機(jī)會(huì)輸贏，因?yàn)閰R率不是漲就是跌，而您有專業(yè)的投資顧問(wèn)跟分析師為您做投資分析，您不覺(jué)得盈利的機(jī)會(huì)大很多嗎？而且，我們將根據(jù)每個(gè)不同的客戶所能承受的虧損點(diǎn)為您設(shè)置風(fēng)險(xiǎn)管理資金和虧損位（即平倉(cāng)結(jié)束交易的匯率點(diǎn)位,詳見(jiàn)投資策略）。以便讓您的虧損降到最低位，盈利達(dá)到位.保證金我們現(xiàn)在用保證金的形式來(lái)做外匯，比銀行做外匯寶的業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)利潤(rùn)更高、靈活度更強(qiáng)。國(guó)際上規(guī)定交易一手歐元需要125000歐元，也就是如果您在銀行做實(shí)盤，想操作一手歐元就必須有125000歐元才可以入市，但在實(shí)際操作中是以保證金的形式來(lái)做，只需要1000美金（當(dāng)天交易完畢）就可以操控125000歐元，這對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是一個(gè)投機(jī)性極強(qiáng)相當(dāng)有利的投資。
保證金交易介紹
保證金交易又稱合約現(xiàn)貨外匯交易、按金交易，是指?jìng)€(gè)人或公司在銀行或外匯公司設(shè)立保證金交易帳戶并存入一定的保證金后進(jìn)行的金額可放大若干倍的外匯交易。它現(xiàn)為世界第一大交易市場(chǎng)，每日全球交易額高達(dá)2萬(wàn)億美元。并具如下優(yōu)點(diǎn)：
1、雙邊買賣，可買升亦可買跌
2、投資成本低，以小博大
3、成交量巨大，不易被大戶操控
4、買賣及開(kāi)戶程序簡(jiǎn)單
5、基本上24小時(shí)全球交易，網(wǎng)上下單，方便快捷，買賣可隨時(shí)隨地進(jìn)行
6、風(fēng)險(xiǎn)大小完全由投資者自己控制，不會(huì)使虧損超過(guò)投資者所能承受的范圍
7、可以自主設(shè)置獲利和止損價(jià)位，自動(dòng)交易省時(shí)省心
8、公平、公正、公開(kāi)、信息全球即時(shí)
投資策略
一、投資金額：100,000usd
二、投資方向：
a：30,000usd(即美元)短線沽（即賣出）歐元
b：40,000usd長(zhǎng)線揸（即買進(jìn)）新西蘭元；
c：30,000usd作后備資金。
三、投資分析：
a：30,000usd短線揸歐元1手=125,000歐元（合約單位），保證金=1,000usd/手，則30,000usd可買30手
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1、入市策略：在1.2450位置沽出，平倉(cāng)（即買入）目標(biāo)價(jià)位：1.2320，風(fēng)險(xiǎn)管理價(jià)位（止損）：1.2470
2、盈利計(jì)算：盈利=（1.2450—1.2320）×10usd×30手=39,000usd(每盈0.0001按10美元計(jì)算,再乘以手?jǐn)?shù))投資回報(bào)率：39,000/30,000=130%若止損：（1.2450—1.2470）×10usd×30手=－6,000usd虧損率：－6,000/30,000=－20%
b：40,000usd長(zhǎng)線沽英鎊1手=625,000英鎊（合約單位），保證金=1,000usd/手，則40,000usd可買40手
二。“魔圖”第二代數(shù)碼變畫(huà)燈箱
“魔圖”變畫(huà)燈箱是一種新穎的畫(huà)面可以變化的廣告燈箱，它可以動(dòng)態(tài)展示多達(dá)3幅不同的畫(huà)面，畫(huà)面變換時(shí)間僅0.1秒，其效果如同放大的等離子電視，自然、順暢，徹底克服了傳統(tǒng)燈箱單一靜止的畫(huà)面無(wú)動(dòng)感、信息量少、缺乏視覺(jué)沖擊力等致命的弱點(diǎn)，開(kāi)拓出變畫(huà)燈箱市場(chǎng)的新天地，是室內(nèi)外廣告燈箱的升級(jí)換代產(chǎn)品?？蓮V泛擺放在百貨商場(chǎng)、連鎖超市、大賣場(chǎng)、電子市場(chǎng)、餐廳、賓館、寫(xiě)字樓、銀行、地鐵、機(jī)場(chǎng)、候車廳、網(wǎng)吧、美容美發(fā)形象店、婚紗影樓、藥店、花店、書(shū)店、時(shí)裝店、車廂等一切經(jīng)常以廣告燈箱作為產(chǎn)品宣傳工具或企業(yè)形象展示的場(chǎng)所。
“魔圖”第二代數(shù)碼變畫(huà)燈箱是在原有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上增加了電子顯示屏，將“魔圖”變畫(huà)燈箱技術(shù)和LED電子顯示屏有機(jī)的結(jié)合在一起，使“魔圖”變畫(huà)燈箱不單顯示變化的畫(huà)面，在其上邊還有一行8-16個(gè)漢字位，可滾動(dòng)顯示多達(dá)16，000個(gè)漢字，形成了一個(gè)全新的無(wú)線數(shù)碼變畫(huà)燈箱廣告媒體，這種全新的廣告媒體更直接、快捷、美觀、明朗的表達(dá)了各商家所要宣傳的思想，輔助商家實(shí)現(xiàn)其銷售目標(biāo)。“魔圖”第二代數(shù)碼變畫(huà)燈箱在每一個(gè)終端上有一個(gè)唯一的號(hào)碼，用戶可以使用一臺(tái)計(jì)算機(jī)，通過(guò)本公司自主開(kāi)發(fā)的“無(wú)線控制數(shù)碼信息系統(tǒng)”，控制每一個(gè)終端上文字顯示的內(nèi)容，可以發(fā)送信息到每一個(gè)終端，達(dá)到控制信息的目的。
在中國(guó)，人們?cè)絹?lái)越愛(ài)喝咖啡。隨之而來(lái)的“咖啡文化”充滿生活的每個(gè)時(shí)刻。無(wú)論在家里、還是在辦公室或各種社交場(chǎng)合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時(shí)尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一起。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽(tīng)音樂(lè)、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來(lái)越多的中國(guó)人所接受。
第二部分：項(xiàng)目介紹
咖啡店由西安外事學(xué)院在校學(xué)生自主創(chuàng)辦，在學(xué)校正門右邊街道一個(gè)顯眼的位置，這里雖然裝修簡(jiǎn)單，但特別有家的味道，甚至比家還溫馨，還放松。南面墻全部是書(shū)架，上面橫七豎八地?cái)[滿了各種書(shū)籍。吧臺(tái)坐落在正中央，吧臺(tái)后面的墻上掛著一個(gè)木質(zhì)的酒架，碼放著各式各樣咖啡豆，北面除了大門外，余下的部分全部是明亮的玻璃飄窗，窗臺(tái)很低，上面落滿了各種雜志，靠窗的地方只擺放著方桌，每桌可以坐 4-6 人。但是，這里的空氣、光線、聲音更讓人迷戀、難舍，感覺(jué)就像在家里一樣輕松自由。
第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢(shì)
目前大學(xué)校園的這片市場(chǎng)還是空白，競(jìng)爭(zhēng)壓力小。而且前期投資也不是很高，現(xiàn)在國(guó)家鼓勵(lì)大學(xué)生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學(xué)生往往對(duì)未來(lái)充滿希望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及“初生牛犢不怕虎”的精神，而這些都是一個(gè)創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該具備的素質(zhì)。大學(xué)生在學(xué)校里學(xué)到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，現(xiàn)代大學(xué)生有創(chuàng)新精神，有對(duì)傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的動(dòng)力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎(chǔ)。大學(xué)生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的能力、增長(zhǎng)經(jīng)驗(yàn)，以及學(xué)以致用；最大的誘人之處是通過(guò)成功創(chuàng)業(yè)，可以實(shí)現(xiàn)自己的理想，證明自己的價(jià)值。
第四部分：預(yù)算
1 、咖啡店店面費(fèi)用
咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過(guò)協(xié)商，以合同形式達(dá)成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用年限、租賃費(fèi)用、支付費(fèi)用方法等。租賃的優(yōu)點(diǎn)是投資少、回收期限短。預(yù)算 10-15 平米店面，啟動(dòng)費(fèi)用大約在 9-12 萬(wàn)元。
2 、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用
咖啡店的滿座率、桌面的周轉(zhuǎn)率以及氣候、節(jié)日等因素對(duì)收益影響較大?？Х瑞^的消費(fèi)卻相對(duì)較高，主要針對(duì)的也是學(xué)生人群， 咖啡店布局、格調(diào)及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用，大約 6000 元左右
3 、裝修、裝飾費(fèi)用
具體費(fèi)用包括以下幾種。
（ 1 ）外墻裝飾費(fèi)用。包括招牌、墻面、裝飾費(fèi)用。
（ 2 ）店內(nèi)裝修費(fèi)用。包括天花板、油漆、裝飾費(fèi)用，木工、等費(fèi)用。
（ 3 ）其他裝修材料的費(fèi)用。玻璃、地板、燈具、人工費(fèi)用也應(yīng)計(jì)算在內(nèi)。
整體預(yù)算按標(biāo)準(zhǔn)裝修費(fèi)用為 360 元 / 平米，裝修費(fèi)用共 360*15=5400 元。
4 、設(shè)備設(shè)施購(gòu)買費(fèi)用
具體設(shè)備主要有以下種類。
（ 1 ）沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計(jì) 2250 元
（ 2 ）音響系統(tǒng)。 共計(jì) 450
（ 3 ）吧臺(tái)所用的烹飪?cè)O(shè)備、儲(chǔ)存設(shè)備、洗滌設(shè)備、加工保溫設(shè)備。共計(jì) 600
（ 4 ）產(chǎn)品制造使用所需的吧臺(tái)、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計(jì) 300
凈水機(jī)，采用美的品牌，這種凈水器每天能生產(chǎn) 12L 純凈水，每天銷售咖啡及其他飲料 100 至 200 杯，價(jià)格大約在人民幣 1200 元上下。
咖啡機(jī)，咖啡機(jī)選擇的是電控半自動(dòng)咖啡機(jī)，咖啡機(jī)的報(bào)價(jià)現(xiàn)在應(yīng)該在人民幣 350 元左右，加上另外的附件也不會(huì)超過(guò) 1200 元。
磨豆機(jī)，價(jià)格在 330 — 480 元之間。
冰砂機(jī)，價(jià)格大約是 400 元一臺(tái)，有點(diǎn)要說(shuō)明的是，最好是買兩臺(tái)，不然夏天也許會(huì)不夠用。
制冰機(jī)，從制冰量上來(lái)說(shuō)，一般是要留有富余。款制冰機(jī)每天的制冰量是 12kg 。價(jià)格稍高 550 元，質(zhì)量較好，所以可以用很多年，這么算來(lái)也是比較合算的。
5 、首次備貨費(fèi)用
包括購(gòu)買常用物品及低值易耗品，吧臺(tái)用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費(fèi)用。大約 1000 元
6 、開(kāi)業(yè)費(fèi)用
開(kāi)業(yè)費(fèi)用主要包括以下幾種。
（ 1 ）營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦理費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)；預(yù)計(jì) 3000 元
（ 2 ）營(yíng)銷廣告費(fèi)用；預(yù)計(jì) 450 元
7 、周轉(zhuǎn)金
開(kāi)業(yè)初期，咖啡店要準(zhǔn)備一定量的流動(dòng)資金，主要用于咖啡店開(kāi)業(yè)初期的正常運(yùn)營(yíng)。 預(yù)計(jì) 2000 元
共計(jì)：
120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280 元
第五部分：發(fā)展計(jì)劃
1 、營(yíng)業(yè)額計(jì)劃
這里的營(yíng)業(yè)額是指咖啡店日常營(yíng)業(yè)收入的多少。在擬定營(yíng)業(yè)額目標(biāo)時(shí)，一定要依據(jù)目前市場(chǎng)的狀況，再考慮到咖啡店的經(jīng)營(yíng)方向以及當(dāng)前的物價(jià)情形，予以綜合衡量。按照目前流動(dòng)人口以及人們對(duì)咖啡的喜好預(yù)計(jì)每天的營(yíng)業(yè)額為 400-800 ，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動(dòng)
2 、采購(gòu)計(jì)劃
依據(jù)擬訂的商品計(jì)劃，實(shí)際展開(kāi)采購(gòu)作業(yè)時(shí)，為使采購(gòu)資金得到有效運(yùn)用以及商品構(gòu)成達(dá)成平衡，必須針對(duì)設(shè)定的商品內(nèi)容排定采購(gòu)計(jì)劃。通過(guò)營(yíng)業(yè)額計(jì)劃、商品計(jì)劃與采購(gòu)計(jì)劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營(yíng)業(yè)目標(biāo)的達(dá)成，同時(shí)有效地完成商品構(gòu)成與靈活地運(yùn)用采購(gòu)資金，各項(xiàng)基本的計(jì)劃是不可或缺的。當(dāng)一家咖啡店設(shè)定了營(yíng)業(yè)計(jì)劃、商品計(jì)劃及采購(gòu)計(jì)劃之后，即可依照設(shè)定的采購(gòu)金額進(jìn)行商品的采購(gòu)。經(jīng)過(guò)進(jìn)貨手續(xù)檢驗(yàn)、標(biāo)價(jià)之后，即可寫(xiě)在菜單上。接著必須考慮的事情，就是如何有效地將這些商品銷售出去。
3 、人員計(jì)劃
為了達(dá)到設(shè)定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，經(jīng)營(yíng)者必須對(duì)人員的任用與工作的分派有一個(gè)明確的計(jì)劃。有效利用人力資源，開(kāi)展人員培訓(xùn)，都是我們必須考慮的。
4 、經(jīng)費(fèi)計(jì)劃
經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)的分派是管理的重點(diǎn)工作。通常可以將咖啡店經(jīng)營(yíng)經(jīng)費(fèi)分為人事類費(fèi)用（薪資、伙食費(fèi)、獎(jiǎng)金等）、設(shè)備類費(fèi)用（修繕費(fèi)、折舊、租金等）、維持類費(fèi)用（水電費(fèi)、消耗品費(fèi)、事務(wù)費(fèi)、雜費(fèi)等）和營(yíng)業(yè)類費(fèi)用（廣告宣傳費(fèi)、包裝費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等）。還可以依其性質(zhì)劃分成固定費(fèi)用與變動(dòng)費(fèi)用。我們要針對(duì)過(guò)去的實(shí)際業(yè)績(jī)?cè)O(shè)定可能增加的經(jīng)費(fèi)幅度。
5 、財(cái)務(wù)計(jì)劃
財(cái)務(wù)計(jì)劃中的損益計(jì)劃最能反映全店的經(jīng)營(yíng)成果?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者在營(yíng)運(yùn)資金的收支上要進(jìn)行控制，以便做到經(jīng)營(yíng)資金合理的調(diào)派與運(yùn)用。
總之，以上所列的六項(xiàng)基本計(jì)劃（營(yíng)業(yè)額、商品采購(gòu)、銷售促進(jìn)、人員、經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)）是咖啡店管理不可或缺的。當(dāng)然，有一些咖啡店為求管理上更深入，也可以配合工作實(shí)際需要制訂一些其他輔計(jì)劃。
第六部分：市場(chǎng)分析
2008-2010 年中國(guó)咖啡市場(chǎng)經(jīng)歷了高速增長(zhǎng)的階段，在此期間咖啡市場(chǎng)總體銷售的復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)到了 17% ；高速增長(zhǎng)的市場(chǎng)為咖啡生產(chǎn)企業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間，國(guó)外咖啡生產(chǎn)企業(yè)如雀巢、卡夫、 UCC 等企業(yè)紛紛加大了在中國(guó)的投資力度，為爭(zhēng)取未來(lái)中國(guó)咖啡市場(chǎng)的領(lǐng)先地位打下了良好的基礎(chǔ)。
咖啡飲料主要是指速溶咖啡和灌裝即飲咖啡兩大類咖啡飲品；在速溶咖啡方面， 2005-2009 年間中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)規(guī)模年均增長(zhǎng)率達(dá)到 16% ，顯示出還處于成長(zhǎng)階段的中國(guó)速溶咖啡市場(chǎng)的高增長(zhǎng)性和投資空間；在灌裝即飲咖啡方面， 2008-2010 年間中國(guó)灌裝即飲咖啡市場(chǎng)年均增長(zhǎng)率也同樣達(dá)到 15% ；未來(lái)幾年，中國(guó)咖啡飲料的前景仍將被看好。
現(xiàn)今咖啡店主要是以連鎖式經(jīng)營(yíng)，市場(chǎng)主要被幾個(gè)集團(tuán)壟斷。但由于幾個(gè)集團(tuán)的咖啡店并沒(méi)有特別主題，很難配合講求特式的年青人。我們亦有考慮到其他飲品店的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況，但發(fā)現(xiàn)這些類似行業(yè)多不是以自助形式經(jīng)營(yíng)，亦很難配合講求效率的年青人。故我們認(rèn)為開(kāi)設(shè)自助式主題咖啡店能達(dá)到年青人的需要，尚有很多發(fā)展空間。有數(shù)據(jù)表明，中國(guó)的咖啡消費(fèi)量正逐年上升，而有望成為世界重要的咖啡消費(fèi)國(guó)。
第七部分：營(yíng)銷策略
1 、同行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析
知己知彼，百戰(zhàn)百勝?？Х鹊杲?jīng)營(yíng)者應(yīng)隨時(shí)關(guān)注競(jìng)爭(zhēng)者的經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)及其產(chǎn)品構(gòu)成情況，并進(jìn)行深入的比較與分析，借以占據(jù)經(jīng)營(yíng)上的有利地位，保證采取比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手更有效的銷售策略。
咖啡店經(jīng)營(yíng)者絕不能忽視市場(chǎng)情報(bào)，一定要隨時(shí)掌握最新的相關(guān)資料與信息。針對(duì)咖啡店地址的特點(diǎn)與顧客特征，不斷地提高產(chǎn)品與服務(wù)的質(zhì)量，提高顧客來(lái)店的頻率，進(jìn)而提高咖啡店的業(yè)績(jī)。
2 、銷售促進(jìn)計(jì)劃
咖啡店基本的特點(diǎn)是定點(diǎn)營(yíng)業(yè)。但是目前市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為使業(yè)績(jī)得到有力發(fā)展，咖啡店已經(jīng)不能被動(dòng)地等顧客上門光顧，而是必須主動(dòng)地吸引顧客來(lái)店。因此銷售促進(jìn)活動(dòng)的實(shí)施與宣傳效果的訴求，同樣不可或缺。一般，小型咖啡店無(wú)法比照大型咖啡店投入巨額的廣告促銷費(fèi)用，所以要做到“花小錢做大廣告”。海報(bào)、傳單、郵寄信函等促銷手段都可以使用。
3 、日常運(yùn)營(yíng)計(jì)劃
如何擬訂經(jīng)營(yíng)計(jì)劃？對(duì)咖啡店來(lái)說(shuō)，在整個(gè)營(yíng)運(yùn)過(guò)程中最關(guān)切的問(wèn)題，可能就是每天的營(yíng)業(yè)額了。每家咖啡店往往都定有營(yíng)業(yè)目標(biāo)，更詳細(xì)者甚至還定了區(qū)位、商品的目標(biāo)，以作為衡量每天營(yíng)業(yè)情況的基準(zhǔn)。
（一）投資計(jì)劃書(shū)是創(chuàng)設(shè)新事業(yè)時(shí)籌措資金必備的文件
臺(tái)灣地區(qū)工商界人士，大家都很忙，有潛力的投資者更忙，尤其要向大老板解釋投資構(gòu)想，大約允許1小時(shí)左右，在這1小時(shí)當(dāng)中，僅能做摘要報(bào)告，引起他的注意，讓他了解交給何單位，何人辦理而已。因此必須準(zhǔn)備好詳細(xì)的投資計(jì)劃書(shū)交給大老板，讓他帶回去給幕僚評(píng)估，有了正面的評(píng)估意見(jiàn)后，能作出投資決策。目前中國(guó)大陸地區(qū)私人或各類企業(yè)想要向外界籌募資金，有90%以上缺乏投資計(jì)劃書(shū)，這些沒(méi)有投資計(jì)劃書(shū)的投資案，籌募到資金的概率很底很底。
（二）投資計(jì)劃書(shū)是節(jié)省時(shí)間的利器
創(chuàng)設(shè)新事業(yè)投資構(gòu)想通常相當(dāng)復(fù)雜，要以口頭解釋讓投資者完全清楚，可能要好幾天，很少投資者有這耐性，但不完全清楚整個(gè)投資構(gòu)想，投資者又不敢投資。最輕松理想的方式是請(qǐng)投資者吃個(gè)飯，稍加解釋，交給投資者已寫(xiě)妥之書(shū)面“投資計(jì)劃書(shū)”，俟一段時(shí)間后，再問(wèn)有什么不清楚的地方，再征詢投資的意愿，省時(shí)又省力。
（三）投資計(jì)劃書(shū)是溝通協(xié)調(diào)的利器
投資計(jì)劃書(shū)如需要較多的資金，勢(shì)必接觸可能投資者的數(shù)目會(huì)超過(guò)20個(gè)，因并非百發(fā)百中而要將眾多投資者召集在一起，不但時(shí)間不容易找，且與會(huì)人數(shù)眾多，會(huì)前未有共識(shí)，會(huì)中討論容易失控，無(wú)法達(dá)成決議。對(duì)眾多投資者于短時(shí)間內(nèi)達(dá)成共識(shí)的方法，便是準(zhǔn)備一份清楚易懂的“投資計(jì)劃書(shū)”同時(shí)發(fā)給眾多的投資者，再個(gè)別稍加解釋。讓有共識(shí)的人聚集在一起開(kāi)會(huì)，才能很快達(dá)成決議。
創(chuàng)設(shè)新事業(yè)籌劃者應(yīng)了解投資計(jì)劃書(shū)是溝通協(xié)調(diào)的利器，如不用此工具面對(duì)眾多的投資者，可能無(wú)法負(fù)荷，深感疲累，這也是讓許多創(chuàng)設(shè)新事業(yè)計(jì)劃踏不出第一步的原因。
（四）好的投資計(jì)劃必須正確、清楚所謂正確，即必須注意數(shù)字品質(zhì)，只要提到數(shù)字必須有根據(jù)，如為參考別人的數(shù)據(jù)，注明出處；如為假設(shè)，必須說(shuō)明假設(shè)條件。例如，某項(xiàng)產(chǎn)品現(xiàn)在臺(tái)灣市場(chǎng)為2億元，必須注明出處。投資計(jì)劃書(shū)中如第一年銷貨收入預(yù)計(jì)為2千2百萬(wàn)元，必須說(shuō)明如下的假設(shè)：該產(chǎn)品在臺(tái)灣市場(chǎng)的增長(zhǎng)率為10%，且市場(chǎng)占有率假設(shè)為10%，即2億元×（1＋10%）×10%=2200萬(wàn)元。
所謂清楚就是容易懂，讓拿到投資計(jì)劃書(shū)的人不必再經(jīng)口頭解釋，就可以容易地了解整個(gè)投資構(gòu)想。要清楚，需注意下列三項(xiàng)。
投資計(jì)劃書(shū)要有目錄，目錄里要指明各章節(jié)及附件、附表之頁(yè)數(shù)，以方便投資者很快就可以找到他所要的資料。此外，必須有“投資案匯總”章，這是專門給大老板或高階人員看的，讓他們了解投資計(jì)劃的大概構(gòu)想，并知道交給哪個(gè)單位或哪個(gè)人去評(píng)估。
此外，段落要有標(biāo)題才能清楚，最好每500字以內(nèi)就要有個(gè)標(biāo)題，讓投資者只看標(biāo)題就約略了解下面500個(gè)字是要說(shuō)什么，并決定要不要看詳細(xì)內(nèi)容。例如本段主要在說(shuō)明“好的投資計(jì)劃書(shū)必須正確清楚”。
段落之結(jié)構(gòu)要清楚，一般秩序是“一”，（一）、1、（1）；甲、（甲）。亦即“一”里面要分段落時(shí)用（一）（二）（三）……；（一）里面要分段落時(shí)用1.2.3.……；1、里面要分段落時(shí)用（1）（2）（3），以此類推。本書(shū)之附件5-1可做為參考。
（五）投資計(jì)劃書(shū)最好委由有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家撰寫(xiě)
?？吹皆S多創(chuàng)設(shè)新企業(yè)的投資計(jì)劃書(shū)，簡(jiǎn)直不知從何看起，頂多只能了解產(chǎn)品或技術(shù)是什么，即使有簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)預(yù)算，數(shù)字大部分來(lái)自直覺(jué)，沒(méi)有根據(jù)，不足采信，表達(dá)的名詞不符合財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)術(shù)語(yǔ)，易生混淆，投資條件不容易了解，即使了解亦不符合商業(yè)習(xí)慣。這樣的投資計(jì)劃書(shū)引不起投資者興趣，籌募不到資金是不足為奇的。
最好的解決之道便是委由有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家撰寫(xiě)。將擬好之“現(xiàn)金流量表及附表”提出來(lái)當(dāng)作參考資料交給財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家操刀。有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家不只被動(dòng)代擬，更可積極為創(chuàng)設(shè)新事業(yè)投資計(jì)劃位定，擬出投資者可接受投資條件，并可進(jìn)一步代為尋找投資者。
私人創(chuàng)業(yè)者應(yīng)不吝惜給財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家適當(dāng)?shù)膱?bào)酬。所謂“天下沒(méi)有白吃的午餐”，私人創(chuàng)業(yè)者由于仍然窮或不富有，處處都要省錢，但這筆錢是必須且值得付的。行行有專業(yè)，創(chuàng)設(shè)新事業(yè)往往是人生的重大抉擇，不宜拿這種事自行摸索，而應(yīng)該減少?zèng)Q策失誤到最低。
通常必須付給財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家之報(bào)酬，一般系由他們所花的時(shí)間乘于每小時(shí)應(yīng)計(jì)算費(fèi)用而得，但因?yàn)檩^難客觀計(jì)算，也有采取每個(gè)字新臺(tái)幣2～5元為計(jì)算基礎(chǔ)作為代撰“投資計(jì)劃書(shū)”之酬勞。寫(xiě)出來(lái)的“投資計(jì)劃書(shū)”所有權(quán)為委托者所有，他們可以拿出來(lái)向投資者作報(bào)告，因此無(wú)論該投資案籌募資金成功或失敗，都必須支付這些酬勞。
另外，財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家可能要求全部或部分投資者由其代找，如籌募資金成功時(shí)必須付傭金（中間介紹服務(wù)費(fèi)），傭金的計(jì)算可能是所有投入資金的1～5%，或無(wú)償取得新公司某個(gè)比例之股份，或取得創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者所得權(quán)益之10～20%。
（六）創(chuàng)設(shè)新公司投資計(jì)劃書(shū)必須以電腦作輔助工具
投資計(jì)劃書(shū)之修改乃是必然的，無(wú)法一次就擬妥，較大的投資案，必須集合眾人的意見(jiàn)，更需多次的修改。當(dāng)策略改變時(shí)，整個(gè)投資計(jì)劃書(shū)全部改變。例如本來(lái)要做兩樣產(chǎn)品，改為一樣產(chǎn)品；或本來(lái)自行銷售，改為僅接受委托制造，皆會(huì)使投資計(jì)劃書(shū)改變。此外，資訊不斷地明朗化，計(jì)劃書(shū)內(nèi)容亦會(huì)不斷地更新，例如投資組合與經(jīng)營(yíng)組合漸漸確定，市場(chǎng)、銷售渠道漸漸更清楚等等。
透過(guò)不斷地溝通協(xié)調(diào)并修改投資計(jì)劃書(shū)，可集結(jié)眾人智慧，使投資構(gòu)想更合理，更實(shí)際，更可行。估計(jì)這樣的文字修改達(dá)50次以上，才能使一家公司創(chuàng)設(shè)。
這種性質(zhì)的文件唯有電腦處理，才能減輕負(fù)擔(dān)。個(gè)人電腦的使用已相當(dāng)普遍，在文字方面可由其中的文書(shū)處理之電腦軟件如Wordstar,PE2來(lái)處理，在數(shù)字方面可用電子試算表軟件來(lái)處理，如Lotvs-1-2-3。
財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家如涵蓄接受委托撰寫(xiě)“投資計(jì)劃書(shū)”的業(yè)務(wù)，最好使用個(gè)人電腦處理，否則將會(huì)苦不堪言或則工作效率奇差。
二、創(chuàng)業(yè)投資計(jì)劃書(shū)之撰寫(xiě)步驟
這里雖然是對(duì)幫忙撰寫(xiě)之財(cái)務(wù)顧問(wèn)或投資專家的建議，但創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者仍應(yīng)了解本節(jié)并充分配合。
步驟一取得創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者認(rèn)可的現(xiàn)金流量表及全部附表。
步驟二首先請(qǐng)創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者提供有關(guān)銷貨收入的背景資料。產(chǎn)品是什么？產(chǎn)品給誰(shuí)用的？產(chǎn)品的市場(chǎng)區(qū)隔在哪里？全世界的市場(chǎng)？銷售目標(biāo)是如何估算出來(lái)的（亦即其假設(shè)條件為何）？
步驟三請(qǐng)創(chuàng)設(shè)新事業(yè)者提供關(guān)鍵技術(shù)說(shuō)明書(shū)；產(chǎn)品生產(chǎn)制造及質(zhì)量管制流程圖，競(jìng)爭(zhēng)者資料，并逐一檢視廠房投資、生產(chǎn)或?qū)嶒?yàn)設(shè)備等與所列數(shù)字來(lái)源合理否？
步驟四研擬生產(chǎn)成本，包括直接人工，直接材料、工廠費(fèi)用之估算是否合理？
創(chuàng)業(yè)投資策劃就是投資策劃人員通過(guò)對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)分析，對(duì)投資活動(dòng)的整體戰(zhàn)略進(jìn)行運(yùn)籌規(guī)劃，從而對(duì)提出投資決策、實(shí)施投資決策、檢驗(yàn)投資決策的全過(guò)程作預(yù)先的考慮和設(shè)想，以便充分運(yùn)用自有資本，巧妙利用社會(huì)資本和國(guó)內(nèi)外風(fēng)險(xiǎn)投資，在資本運(yùn)動(dòng)的時(shí)間、空間、結(jié)構(gòu)三維關(guān)系中選擇最佳結(jié)合點(diǎn)，以獲得投資的滿意與可靠的投資回報(bào)。
商業(yè)計(jì)劃書(shū)是創(chuàng)業(yè)者為了實(shí)現(xiàn)未來(lái)增長(zhǎng)戰(zhàn)略所制定的詳細(xì)計(jì)劃，主要用于向風(fēng)險(xiǎn)投資商說(shuō)明公司未來(lái)發(fā)展戰(zhàn)略與實(shí)施計(jì)劃，從而取得風(fēng)險(xiǎn)投資商支持的一份商業(yè)計(jì)劃報(bào)告。同時(shí)也是展示自己已有戰(zhàn)略和為投資者帶來(lái)回報(bào)的能力及擁有資源實(shí)力的商業(yè)計(jì)劃報(bào)告。將創(chuàng)業(yè)投資策劃引入商業(yè)計(jì)劃書(shū)，使商業(yè)計(jì)劃書(shū)發(fā)生了質(zhì)的飛躍，使商業(yè)計(jì)劃書(shū)本身不僅具有客觀評(píng)價(jià)的功能，而且又是主觀創(chuàng)造的產(chǎn)物，從而增強(qiáng)了商業(yè)計(jì)劃書(shū)的可行性、可靠性、可操作性。
二、如何制作有效的商業(yè)計(jì)劃書(shū)
商業(yè)計(jì)劃書(shū)不僅是一份設(shè)計(jì)好的、旨在說(shuō)服持懷疑態(tài)度的人向新企業(yè)投資的文件，也是一份把自己的創(chuàng)意和愿景轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)企業(yè)的詳細(xì)路線圖。創(chuàng)業(yè)者撰寫(xiě)商業(yè)計(jì)劃書(shū)，不僅是為說(shuō)服別人給他們的新企業(yè)投資，也是為讓自己能更清晰地理解進(jìn)一步前進(jìn)的最佳方式。
商業(yè)計(jì)劃書(shū)的具體內(nèi)容隨強(qiáng)調(diào)的重點(diǎn)不同而有很大差異。盡管如此，商業(yè)計(jì)劃書(shū)必須含有許多基本部分，以回答投資商在投資新企業(yè)之前應(yīng)詢問(wèn)的關(guān)鍵問(wèn)題。計(jì)劃書(shū)各主要部分應(yīng)以有序的方式排列。這些關(guān)鍵部分可能有許多排序方法，本文提供一個(gè)被許多商業(yè)計(jì)劃書(shū)采用的順序。
（一） 概要。商業(yè)計(jì)劃書(shū)的這部分內(nèi)容應(yīng)該簡(jiǎn)明扼要，應(yīng)對(duì)新企業(yè)的總體情況做出簡(jiǎn)短、清楚、具有說(shuō)服力的概括。大體上，概要應(yīng)該對(duì)如下主要問(wèn)題給予簡(jiǎn)短回答：新產(chǎn)品或服務(wù)的創(chuàng)意是什么；它為什么具有吸引力以及對(duì)誰(shuí)具有吸引力；誰(shuí)是創(chuàng)業(yè)者；他們需要多少資金等。概要是商業(yè)計(jì)劃書(shū)的重要部分，要讓概要成為最打動(dòng)投資商的部分。
（二）背景和產(chǎn)品介紹。在進(jìn)行投資項(xiàng)目評(píng)估時(shí)，新企業(yè)的潛在投資者首先想知道的是與你的產(chǎn)品和企業(yè)以及你希望完成的目標(biāo)等相關(guān)的背景信息。投資人最關(guān)心的另外一個(gè)問(wèn)題就是新企業(yè)的產(chǎn)品、技術(shù)或服務(wù)能在多大程度上解決現(xiàn)實(shí)生活中的問(wèn)題。因此，產(chǎn)品介紹是經(jīng)營(yíng)計(jì)劃中必不可少的一項(xiàng)內(nèi)容。通常產(chǎn)品介紹應(yīng)包括以下內(nèi)容：產(chǎn)品的概念、性能及特性；主要產(chǎn)品介紹；產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；產(chǎn)品的研發(fā)過(guò)程；開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品的計(jì)劃和成本分析；產(chǎn)品的市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)；產(chǎn)品的品牌和專利等。
（三）市場(chǎng)分析。有經(jīng)驗(yàn)的投資者把具體和詳細(xì)的有關(guān)市場(chǎng)的信息視為有效的商業(yè)計(jì)劃書(shū)的重要組成部分。他們特別想知道創(chuàng)業(yè)者為識(shí)別產(chǎn)品市場(chǎng)已經(jīng)做了什么，以及這些市場(chǎng)的規(guī)模有多大，市場(chǎng)正在成長(zhǎng)還是在萎縮，新產(chǎn)品或服務(wù)在這些市場(chǎng)如何促銷。這往往需要有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品的詳細(xì)信息――競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品是否存在，如果存在，新產(chǎn)品如何做到確實(shí)優(yōu)于競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品；有關(guān)競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)的詳細(xì)信息――哪些企業(yè)是競(jìng)爭(zhēng)企業(yè)，它們可能以何種方式對(duì)創(chuàng)業(yè)者的新產(chǎn)品做出反應(yīng)；以及有關(guān)定價(jià)的信息――相對(duì)于競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品或服務(wù)，新產(chǎn)品或服務(wù)如何定價(jià)，以及為什么這個(gè)定價(jià)策略有意義。
（四） 產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)。潛在投資者想要得到新企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)開(kāi)發(fā)生產(chǎn)的相關(guān)信息：它們?nèi)蕴幱诖_(kāi)發(fā)階段還是已被充分開(kāi)發(fā)，正準(zhǔn)備生產(chǎn)？如果正準(zhǔn)備生產(chǎn)，那么預(yù)期成本以及制造產(chǎn)品或提供服務(wù)的時(shí)間表是什么？投資者想知道創(chuàng)業(yè)者是否意識(shí)到了這些問(wèn)題并在解決過(guò)程之中。對(duì)于這些問(wèn)題的解決，初創(chuàng)企業(yè)進(jìn)展得越深入，對(duì)潛在投資者就越有吸引力。因?yàn)檫@不僅僅是因?yàn)楣镜陌l(fā)展已經(jīng)跨越了最初的開(kāi)辦階段，而且表明公司的運(yùn)營(yíng)方式有效率并且合理。
（五） 管理團(tuán)隊(duì)。新企業(yè)中能干的、有經(jīng)驗(yàn)的、上進(jìn)心
強(qiáng)的高層管理人員對(duì)于企業(yè)的成功極其重要。正是由于這個(gè)原因，商業(yè)計(jì)劃書(shū)的一個(gè)關(guān)鍵部分就是描述經(jīng)營(yíng)新企業(yè)的管理者。潛在投資者主要想知道，他們是否具備成功經(jīng)營(yíng)新企業(yè)所需要的經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)知識(shí)、技能和個(gè)性，以及管理團(tuán)隊(duì)是否具有互補(bǔ)的技術(shù)、能力和經(jīng)驗(yàn)。更進(jìn)一步，潛在投資者想確信團(tuán)隊(duì)成員是否已經(jīng)發(fā)展起良好的工作關(guān)系，每個(gè)人都有清楚的角色和職責(zé)，并且成員間的溝通很順暢。
（六）財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)期。這部分應(yīng)提供有關(guān)公司當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況、公司如何使用從投資者那里獲得的資金、公司如何管理其財(cái)務(wù)資源以達(dá)到主要目標(biāo)等方面的規(guī)劃藍(lán)圖。新企業(yè)擁有的資產(chǎn)和負(fù)債等方面的估價(jià)應(yīng)被概括在預(yù)編資產(chǎn)負(fù)債表中，以表明未來(lái)不同時(shí)期的公司財(cái)務(wù)狀況；預(yù)編損益表應(yīng)該被準(zhǔn)備好，以便說(shuō)明基于損益的預(yù)期運(yùn)營(yíng)成果，并提供運(yùn)營(yíng)結(jié)果的合理規(guī)劃；最后，現(xiàn)金流量表也應(yīng)按未來(lái)一定年限來(lái)準(zhǔn)備，它表明預(yù)期現(xiàn)金流入流出的數(shù)量和時(shí)間安排。財(cái)務(wù)部分的另一個(gè)重要組成部分應(yīng)該是盈虧平衡分析，它表明為補(bǔ)償所有成本所需要的銷售（和生產(chǎn)）水平。潛在投資者通常會(huì)非常仔細(xì)地審查盈虧平衡分析，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)者經(jīng)常對(duì)他們的新企業(yè)如何快速實(shí)現(xiàn)盈利抱有過(guò)度樂(lè)觀的看法，而盈虧平衡分析對(duì)抱有這種看法的創(chuàng)業(yè)者是一種非常重要的現(xiàn)實(shí)檢驗(yàn)。
產(chǎn)品形象：
以悉心呵護(hù)愛(ài)情，成就美滿婚姻為已任，打造一個(gè)純凈、專業(yè)、人性化的婚戀擇偶機(jī)構(gòu)和服務(wù)平臺(tái)。
目標(biāo)客戶定位
年滿18周歲以上的高學(xué)歷高品位高收入單身男女營(yíng)建一個(gè)真實(shí)、純凈、人性化的交友平臺(tái)
發(fā)展目標(biāo)及規(guī)劃
以精心呵護(hù)愛(ài)情，成就美滿婚姻為已任，打造一個(gè)純凈、專業(yè)、人性化的婚戀擇偶機(jī)構(gòu)和服務(wù)平臺(tái)。
優(yōu)勢(shì)及劣勢(shì)
優(yōu)勢(shì)： 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)
緣圈交網(wǎng)站不同于目前中國(guó)的幾大交友網(wǎng)站(世紀(jì)佳緣、百合、嫁我)，其站點(diǎn)整體設(shè)計(jì)風(fēng)格、模塊、功能都不是類似站點(diǎn)間的相互模仿和借用，而是圍繞用戶的交友互動(dòng)體驗(yàn)進(jìn)行全新的設(shè)計(jì)及打造。站點(diǎn)模塊緊緊圍繞用戶匹配、溝通、活動(dòng)、約會(huì)、戀愛(ài)等貫穿其中并提供系服務(wù)，大大增強(qiáng)了部分網(wǎng)站會(huì)員因找到伴侶而流失的現(xiàn)象。
技術(shù)優(yōu)勢(shì)：
緣圈交友網(wǎng)采用面向?qū)ο蠹僯ava技術(shù)開(kāi)發(fā)，其特點(diǎn)是便于集群和擴(kuò)展，安全性高，伸縮性強(qiáng)，藕合度低，在相同硬件比的基礎(chǔ)上能夠發(fā)揮更高的效率。
人員優(yōu)勢(shì)：
多年互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，熟悉海外及國(guó)內(nèi)幾大交友網(wǎng)站核心技術(shù)、經(jīng)營(yíng)策略及發(fā)展方向。
劣勢(shì)： 網(wǎng)站出現(xiàn)時(shí)間較晚，會(huì)員基數(shù)和網(wǎng)站知名度有等進(jìn)一步提高。
盈利機(jī)會(huì)
線上：
■ 個(gè)人特色風(fēng)格主頁(yè)(可定制)
■ 個(gè)人照片相框(可定制)
■ 站內(nèi)短信信紙(可定制)
■ 虛擬人物形象秀(可定制)
■ 虛擬人物聊天(可定制)
■ 站點(diǎn)禮物(可定制)
■ 站點(diǎn)廣告
線下：
■ 交友活動(dòng)
■ 商務(wù)合作
■ 手機(jī)短信、電話、ivr祝福
市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)
目前中國(guó)的幾大交友網(wǎng)站：百合網(wǎng)、世紀(jì)佳緣交友網(wǎng)和嫁我網(wǎng)。其主要競(jìng)爭(zhēng)是用戶、品牌、產(chǎn)品體驗(yàn)的競(jìng)爭(zhēng)。
投資計(jì)劃
初步計(jì)劃分為三期：
第一期：籌備及產(chǎn)品進(jìn)一步完善階段
第二期：廣告宣傳及活動(dòng)策劃推廣期
5660萬(wàn)的家庭上網(wǎng)人口讓人為之興奮，雖然如此，中國(guó)大陸目前的互聯(lián)網(wǎng)家庭普及率只有5%強(qiáng)，遠(yuǎn)低于美國(guó)、韓國(guó)、新加坡、香港等國(guó)家和地區(qū)50%以上的普及率。來(lái)源于信息產(chǎn)業(yè)部的數(shù)字顯示，中國(guó)新互聯(lián)網(wǎng)訂戶每月增長(zhǎng)率為5%至6%，位居全球增長(zhǎng)勢(shì)頭最迅猛的國(guó)家之列。以這樣的增長(zhǎng)速度，只需3至4年，中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)普及率便可達(dá)到25%，那時(shí)，我們看到的將不只是幾個(gè)5660萬(wàn)，中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展前景不可限量。
經(jīng)過(guò)了近幾年的大起大落，中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)得到了社會(huì)各界的廣泛關(guān)注，互聯(lián)網(wǎng)會(huì)改變整個(gè)生活的理念已經(jīng)深入人心。我國(guó)加入wto之后，企業(yè)能否利用互聯(lián)網(wǎng)提高效率和開(kāi)展電子商務(wù)已經(jīng)開(kāi)始決定企業(yè)的生死存亡。互聯(lián)網(wǎng)也越來(lái)越多地走進(jìn)普通老百姓的生活。目前我國(guó)有網(wǎng)民近3000萬(wàn)，預(yù)計(jì)到2005年將達(dá)到1億。這為互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展提供了良好的群眾基礎(chǔ)。
第一部分 項(xiàng)目運(yùn)作可行性
東莞網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)建設(shè)以初建規(guī)模，以電信光線和網(wǎng)通寬帶2個(gè)isp網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商，在東莞家用電腦上網(wǎng)覆蓋率以達(dá)到24%，家用上網(wǎng)普及以每年97%的遞增，未來(lái)幾年?yáng)|莞網(wǎng)絡(luò)將會(huì)達(dá)到一個(gè)完善和成熟，在市場(chǎng)日漸成熟的時(shí)機(jī)，東莞資訊網(wǎng)有力度的搶先進(jìn)入市場(chǎng)，熟悉條件和狀況，在網(wǎng)民中樹(shù)立“東莞人自己的網(wǎng)站”形象，讓東莞人熟悉東莞資訊網(wǎng)提高知名度，達(dá)成信任感，讓東莞資訊網(wǎng)深入人心，從而達(dá)到東莞真正的門戶性網(wǎng)站。
另一方面，國(guó)內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)廣告市場(chǎng)還正在啟動(dòng)期，投放網(wǎng)上廣告的廠商大都是一些國(guó)外知名企業(yè)。由于網(wǎng)上廣告未能充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的互動(dòng)性，廣告商看不出它與傳統(tǒng)的電視廣告和平面廣告有何區(qū)別，因此大大影響了這一市場(chǎng)的發(fā)展。事實(shí)上，網(wǎng)絡(luò)廣告的實(shí)質(zhì)在于如何利用互聯(lián)網(wǎng)挖掘到目標(biāo)客戶，更有針對(duì)性地傳播信息，提高廣告的效果。因此，顯而易見(jiàn)的事實(shí)是如果互聯(lián)網(wǎng)公司能夠提供更具個(gè)性化和針對(duì)性的網(wǎng)上廣告手段，國(guó)內(nèi)網(wǎng)上廣告市場(chǎng)將呈現(xiàn)爆炸式增長(zhǎng)。門戶網(wǎng)站的第二個(gè)盈利點(diǎn)在于銷售。在發(fā)展較大用戶群的基礎(chǔ)上進(jìn)行電子商務(wù)，網(wǎng)站的收入則主要來(lái)自為客戶減少成本，增加收益，爾后在此基礎(chǔ)上向企業(yè)收費(fèi)，這就是所謂的電子商務(wù)模式。模式相同，剩下的就是各家如何使自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)得以延續(xù)。因此，網(wǎng)絡(luò)門戶必須及早地發(fā)展在線營(yíng)銷，在線交易(包括網(wǎng)上訂購(gòu)、網(wǎng)上拍賣、有償信息服務(wù)等)是網(wǎng)絡(luò)門戶發(fā)展的必然趨勢(shì)。
第二部分 項(xiàng)目介紹
網(wǎng)站建設(shè)宗旨
東莞資訊網(wǎng)的定位：東莞人自己的門戶網(wǎng)站，
東莞資訊網(wǎng)的宗旨：信譽(yù)至上、服務(wù)周到、最新最真實(shí)的信息。東莞資訊網(wǎng)的文化：人性化、真實(shí)性、東莞資訊網(wǎng)的目標(biāo)：成為東莞最大的門戶網(wǎng)站，
二、位與總體目標(biāo)
定位：服務(wù)東莞、輻射省內(nèi)、吸引全國(guó)。
總體目標(biāo)：以門戶性網(wǎng)站為基礎(chǔ)做網(wǎng)絡(luò)多元化經(jīng)營(yíng)。
三、網(wǎng)站規(guī)劃與建設(shè)進(jìn)度
網(wǎng)站規(guī)劃：
以“東莞人自己的網(wǎng)站”為口號(hào)。東莞資訊網(wǎng)涉及東莞人的方方面面，為東莞人提供衣、食、住、行、娛樂(lè)、教育、文化公共信息等方面信息服務(wù)，同時(shí)為豐富網(wǎng)民娛樂(lè)性，網(wǎng)站提供游戲、視聽(tīng)、聊天室、交友中心、生活bbs論壇、個(gè)人社區(qū)、動(dòng)畫(huà)等多項(xiàng)娛樂(lè)項(xiàng)目。
建設(shè)進(jìn)度：
第一步基礎(chǔ)建設(shè)
東莞資訊網(wǎng)從東莞各方面入手收集，整理、制作出信息含量高的網(wǎng)頁(yè)和不斷更新的新聞。資訊網(wǎng)分若干個(gè)欄目。首頁(yè)包括各分頁(yè)的精品薈萃也是整個(gè)網(wǎng)站的導(dǎo)航。我們首頁(yè)設(shè)計(jì)精美獨(dú)特，人性化強(qiáng)，能夠吸引人。美食欄目詳細(xì)介紹了東莞酒家、飯店、小吃的位置、電話，同時(shí)介紹出全國(guó)各地的大中小菜系，能讓您感覺(jué)進(jìn)入了美食天地，同時(shí)和飯店聯(lián)合推出網(wǎng)上訂購(gòu)?fù)赓u，網(wǎng)上預(yù)訂餐位，互強(qiáng)，在線服務(wù)，購(gòu)物欄目和各商家合作推出全新的網(wǎng)上購(gòu)物系統(tǒng)，也詳細(xì)介紹東莞品牌專賣等一些購(gòu)物信息。旅游欄目資訊網(wǎng)大力宣傳東莞的名勝古跡、旅游景點(diǎn)為東莞建設(shè)旅游城市出一份力并聯(lián)合旅行社、旅游公司做在線服務(wù)在旅游業(yè)上也分得一杯羹。娛樂(lè)欄目，主要做一些娛樂(lè)新聞、在線視聽(tīng)來(lái)吸引網(wǎng)民反復(fù)登陸資訊網(wǎng)。醫(yī)療欄目，主要是聯(lián)合有意向的醫(yī)院、診所在網(wǎng)上建立一個(gè)尋醫(yī)問(wèn)藥的醫(yī)療指南和在線售藥。經(jīng)濟(jì)文化，教育等欄目資訊網(wǎng)正在及時(shí)運(yùn)作、資訊網(wǎng)還為網(wǎng)民提供了資訊網(wǎng)聊天室，生活論壇，東莞市區(qū)內(nèi)電話查詢，求職招聘信息，房屋出租信息等多個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，為網(wǎng)民提供方便快捷的服務(wù)。
第二步品牌建設(shè)
品牌創(chuàng)立，成功之道是資訊網(wǎng)第二步的口號(hào)。在資訊網(wǎng)開(kāi)始進(jìn)入第二階段后，在不影響基礎(chǔ)建設(shè)、保證網(wǎng)站的信息量。大力宣傳資訊網(wǎng)給網(wǎng)民和大眾帶來(lái)的方便、快捷。讓網(wǎng)民大眾感覺(jué)到mdjlife是生活的指南、生活的向?qū)А⑸畹脑佻F(xiàn)。具體廣告宣傳集中到家庭上網(wǎng)用戶和企業(yè)公司上網(wǎng)用戶，在目標(biāo)群體鎖定后，尋找出廣告形式。上網(wǎng)是現(xiàn)在時(shí)尚前衛(wèi)的代名詞。所以網(wǎng)絡(luò)廣告不能在傳統(tǒng)的媒體做沒(méi)有必要的投入。先期以軟廣告為主，主要印刷一期，資訊網(wǎng)精彩海報(bào)，分別在資訊網(wǎng)的合作伙伴那時(shí)招貼，不僅節(jié)省了廣告費(fèi)還可以起到很好的效果，然后在中國(guó)相關(guān)的搜索引擎上做三字連接，能讓網(wǎng)民在不同的搜索引擎上都可以查到東莞資訊網(wǎng)。在網(wǎng)民登陸到資訊網(wǎng)時(shí)，資訊網(wǎng)以誠(chéng)信服務(wù)為主，讓正在上網(wǎng)的人親身體驗(yàn)到資訊網(wǎng)真正的為網(wǎng)民服務(wù)，這樣從線上線下雙箭齊發(fā)做品牌建設(shè)?；A(chǔ)建設(shè)完善，品牌信譽(yù)高，集多個(gè)欄目于一體的多功能門戶網(wǎng)站，
第三步網(wǎng)絡(luò)多元化
資訊網(wǎng)為了能夠在網(wǎng)絡(luò)上獲更大的利潤(rùn)所以要涉及到網(wǎng)絡(luò)多元化，發(fā)展資訊網(wǎng)依靠本網(wǎng)站實(shí)力和品牌進(jìn)軍東莞四市二縣(寧安市、海林市、穆棱市、綏芬河市、東寧縣、林口縣)建設(shè)東莞資訊網(wǎng)分站，實(shí)現(xiàn)東莞市的網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一，同時(shí)一點(diǎn)點(diǎn)擴(kuò)大東莞資訊網(wǎng)的知名度和利潤(rùn)來(lái)源。在東莞資訊網(wǎng)完成東莞的網(wǎng)絡(luò)統(tǒng)一后，進(jìn)入電子商務(wù)實(shí)現(xiàn)東莞的網(wǎng)絡(luò)商業(yè)化，主要做企業(yè)對(duì)企業(yè)、企業(yè)對(duì)個(gè)人、個(gè)人對(duì)個(gè)人等一系列網(wǎng)絡(luò)商業(yè)運(yùn)營(yíng)，從中收取傭金。電子商務(wù)深藏?zé)o限商機(jī)，把握商機(jī)就等于把握未來(lái)。在資訊網(wǎng)電子商務(wù)成熟后，資訊網(wǎng)已經(jīng)渡過(guò)了若干年風(fēng)雨，這時(shí)資訊網(wǎng)會(huì)進(jìn)軍最后一塊寶地也是利潤(rùn)最大的在線服務(wù)，電子政務(wù)。資訊網(wǎng)依靠自己的品牌和信譽(yù)度，為政府機(jī)關(guān)部門收取稅費(fèi)，實(shí)現(xiàn)東莞政府機(jī)關(guān)部門的電子化
四、網(wǎng)站結(jié)構(gòu)和欄目板塊介紹
網(wǎng)站介紹
東莞資訊網(wǎng)是東莞地區(qū)一個(gè)大型綜合性信息服務(wù)性門戶網(wǎng)站，它集美食、購(gòu)物、娛樂(lè)、文化、教育、旅游醫(yī)療等等多個(gè)板塊于一體，內(nèi)容覆蓋人民生活各個(gè)方面，從衣食住行基本需求到更高層次上的感官精神享受了充分體現(xiàn)了適用和實(shí)用的特點(diǎn)，有著廣闊的網(wǎng)民市場(chǎng)和良好的發(fā)展前景。從理念上來(lái)說(shuō)，東莞資訊網(wǎng)做到了也必須做到為廣大網(wǎng)民服務(wù)，充分吸引網(wǎng)民，滿足社會(huì)不同階層，不同文化背景的網(wǎng)民的各具特點(diǎn)的需求。因此，資訊網(wǎng)各版塊專區(qū)既有著吸引大眾的共同目標(biāo)又風(fēng)格各異，擁有著自己的適用人群。
制造快樂(lè)，提供方便是東莞資訊網(wǎng)的一大特性，娛樂(lè)頻道六大板塊，給你一個(gè)快樂(lè)的空間，不同追求，不同品味，不同嗜好的網(wǎng)民均可找到知音，找到最愛(ài)，感受網(wǎng)上沖浪帶來(lái)的。此外，資訊網(wǎng)有著超強(qiáng)的服務(wù)性信息服務(wù)讓你感受到網(wǎng)絡(luò)帶來(lái)的方便與快捷。
頻道
美食
你是否在為朋友聚會(huì)沒(méi)有合適的地點(diǎn)而煩惱，你是否為到哪里去吃一頓美味大餐而傷腦盤，你是否有過(guò)不知道吃什么的愁苦，主頻道中的美食板塊給你選擇的空間，美食滿足你的“胃”。
購(gòu)物
逛街很累不想走出去怎么辦?買了假貨怎么辦?走了好多商場(chǎng)買不到滿意的東西怎么辦?請(qǐng)瞇擊購(gòu)物，會(huì)給你展示出各種商品，網(wǎng)上購(gòu)物減輕你的疲勞，并能買到物美價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品
旅游
最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓你領(lǐng)略大自然獨(dú)特的怡人風(fēng)光，假期陪同家人去旅游，這已成為很多家庭的休閑方式，東莞資訊網(wǎng)會(huì)帶您走遍中國(guó)走向世界，并可以辦理旅游業(yè)務(wù)，既方便又省心。
娛樂(lè)
一周緊張忙碌的工作被老板炒了，被下級(jí)排擠了，在這種快節(jié)奏高效率的生活中讓很多人疲憊不堪，東莞資訊網(wǎng)娛樂(lè)版塊，減輕你學(xué)習(xí)工作中帶來(lái)的壓力，讓你輕松快樂(lè)以一個(gè)飽滿的精神迎接新的挑戰(zhàn)。
醫(yī)療
網(wǎng)上醫(yī)生解決你心理和生理上的各種疾病，不用四處訪醫(yī)問(wèn)藥，無(wú)需為沒(méi)有目的地投醫(yī)而頭痛，點(diǎn)擊我們的醫(yī)療版塊，你可以在最快時(shí)間里找出能夠?qū)ΠY下藥的名醫(yī)，并且在網(wǎng)上還有許多小病癥的預(yù)防及治療方法，省去了不少時(shí)間。
教育
在線推廣，網(wǎng)上學(xué)習(xí)考試，教育動(dòng)態(tài)新聞。各學(xué)校網(wǎng)上導(dǎo)航，讓你足不戶，也可以了解各學(xué)校動(dòng)態(tài)制度。
文化
文化版塊盡顯您悠古國(guó)華夏五千年的文化，世界文化民族文化集一身，更有當(dāng)代境界的各種文化，你是一個(gè)文學(xué)愛(ài)好者，如果你有成為作家的夢(mèng)想那么請(qǐng)點(diǎn)擊文化。
同學(xué)錄
同窗數(shù)載，讓我們之間架起真誠(chéng)的友誼橋梁，畢業(yè)后各奔東西為自己的事業(yè)而奔波，這時(shí)候怎樣才能建立永久的聯(lián)系呢?來(lái)登錄我們的網(wǎng)站吧!把你們的照片給我們，這里會(huì)留下那永恒的瞬間，美麗的微笑，即使遠(yuǎn)在天邊或在國(guó)外只要到互聯(lián)網(wǎng)上點(diǎn)擊同學(xué)錄，同學(xué)在哪，在干什么就會(huì)輕松得知。
制造快樂(lè)，提供方便是東莞資訊網(wǎng)的一大特性。在吸引網(wǎng)民方面，資訊網(wǎng)擁有l(wèi)ife游戲、life動(dòng)畫(huà)、life時(shí)尚、life音樂(lè)、life影院、life月刊)六個(gè)版塊，不同追求、不同品味、不同嗜好的網(wǎng)民均可以從中找到知音找出最愛(ài)，直至流連忘返，徜徉資訊網(wǎng)，可以深深體會(huì)到internet帶來(lái)的快樂(lè)。另一方面，資訊網(wǎng)有著超強(qiáng)的服務(wù)性：黃頁(yè)查詢、職業(yè)、房屋、二手市場(chǎng)、交友中心、bbs論壇等等太多個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的存在也使資訊網(wǎng)之含量涉及到了網(wǎng)民生活的方方面面，鎖定資訊網(wǎng)，可能得到絕對(duì)地方便。此兩檔節(jié)目的優(yōu)質(zhì)特征是與其板塊內(nèi)部的精密設(shè)置分不開(kāi)的，各分區(qū)的內(nèi)容既各有千秋，又是同樣的精神可人。
更要注意的是，這些服務(wù)項(xiàng)目全是免費(fèi)提供，這無(wú)疑更增強(qiáng)了資訊網(wǎng)的受歡迎度和竟?fàn)幜?。在制造快?lè)方面，六塊起著至關(guān)重要的作用。
娛樂(lè)
life游戲
life游戲包括兩大項(xiàng)目?jī)?nèi)容，一是5個(gè)類別的游戲方式，它包括“桌面游戲、多人對(duì)戰(zhàn)、棋類、游戲、紙牌游戲、反恐服務(wù)器”，所有的游戲愛(ài)好者均可在此展開(kāi)智力、靈敏度的大比拼，一顯身手。二是文字上對(duì)游戲的詮述，其內(nèi)容有“游戲快報(bào)、游戲攻略、最新戰(zhàn)報(bào)、cs指導(dǎo)”四方面，將實(shí)踐和理論結(jié)合起來(lái)。
life動(dòng)畫(huà)
life動(dòng)畫(huà)版塊的設(shè)定體現(xiàn)了多而不雜、繁而不亂的特點(diǎn)，“mtv、故事片、互動(dòng)演示、廣告演示、國(guó)外精品、個(gè)人專輯、專欄推薦”七個(gè)分區(qū)，不僅讓網(wǎng)民一目了然，更從知識(shí)性，趣味性、創(chuàng)造性多方面展示了現(xiàn)代動(dòng)畫(huà)的吸引和感召力。
life時(shí)尚
life時(shí)尚記錄著最前衛(wèi)的動(dòng)態(tài)，“品版主題、品版酷品、流行專區(qū)”三區(qū)及“時(shí)尚呼吸、流行代碼、非常男女、性情解讀、廣告瘋狂、美容美體、創(chuàng)意家居”七個(gè)專題全方位地從衣、食、住、行等各方面詮釋了時(shí)尚的含義、是當(dāng)代人對(duì)時(shí)尚的最好理解、少男少女，愛(ài)美一族都可以在此尋覓到屬于自己真性情的一片天空。
life音樂(lè)
life音樂(lè)有著最強(qiáng)的視聽(tīng)刺激、動(dòng)感的心靈之聲、“最新專集、最熱專曲、最新推崇”三個(gè)項(xiàng)目引領(lǐng)了音樂(lè)界的新潮;“大陸專區(qū)、港臺(tái)專區(qū)、日韓專區(qū)、歐美專區(qū)、其他集錦”為音樂(lè)迷在音樂(lè)殿堂里遨游做好了向?qū)А?/p>
life影院
life影院，“喜劇片、愛(ài)情片、科幻片、動(dòng)作片、災(zāi)難片、恐怖片、卡通片、戰(zhàn)爭(zhēng)片、、紀(jì)實(shí)片電視劇、娛樂(lè)時(shí)尚、精彩廣告片”十三個(gè)類型的節(jié)目讓人目不暇接，難以取舍，另有“點(diǎn)擊排行榜、推薦影片影視專集”三項(xiàng)特殊服務(wù)，可謂關(guān)懷備至，準(zhǔn)包點(diǎn)擊之人過(guò)足影癮。
life月刊
life月刊帶來(lái)的“無(wú)限暇想”等項(xiàng)目也將成為廣大網(wǎng)民時(shí)時(shí)光顧的理由。
信息服務(wù)
在提供方便的方面，東莞資訊網(wǎng)開(kāi)設(shè)了充分體現(xiàn)出網(wǎng)絡(luò)為民所用為民所愛(ài)的適用、實(shí)用性項(xiàng)目，下面從三個(gè)方面作了具體的分析。
(一)在信息的享有上
1、本市新聞，時(shí)事報(bào)道是廣大市民網(wǎng)民縱覽新聞特寫(xiě)，詳知天下之事的最好窗口。
2、美食專區(qū)為網(wǎng)民介紹正確、合理、科學(xué)的飲食習(xí)慣，推薦富于享受性的飲食;醫(yī)療專區(qū)刊載醫(yī)療知識(shí)解疑，告誡網(wǎng)民“勿以惡小而為之，勿以善小而不為”
3、購(gòu)物專區(qū)，旅游專區(qū)展示國(guó)內(nèi)外商業(yè)，旅游業(yè)的變動(dòng)態(tài)勢(shì)，為網(wǎng)民當(dāng)好顧問(wèn)。
4、“娛樂(lè)專區(qū)、教育專區(qū)、提供著娛樂(lè)界、教育界的動(dòng)向;文化專區(qū)是網(wǎng)民抒寫(xiě)自我情懷、闡發(fā)內(nèi)心感慨、欣賞奇文妙筆、體會(huì)百味人生的最好去處;同學(xué)錄專區(qū)則為東莞地區(qū)的學(xué)校學(xué)子們營(yíng)造了一個(gè)溫馨共同的家。
(二)在信息服務(wù)上
1、黃頁(yè)查詢?yōu)榫W(wǎng)民提供了查詢牡市各單位電話號(hào)碼的方便服務(wù)。
2、移動(dòng)話費(fèi)查詢、手機(jī)短信服務(wù)等為手機(jī)用戶拓開(kāi)了網(wǎng)絡(luò)中活動(dòng)空間。
3、二手市場(chǎng)專區(qū)方便了市獲知信念、加速了資源的充分利用;房屋專區(qū)及時(shí)通告著我市房屋買賣轉(zhuǎn)讓出租求租的信息;求職專區(qū)則成為招聘單位、求職人員展示亮相的基地，下載區(qū)也為廣大網(wǎng)民減免了苦心搜索焦灼等待之累。
(三)在互動(dòng)交流上
1、bbs論壇是交流性網(wǎng)站不可或缺的一個(gè)組成部分，它為網(wǎng)民一吐心中豪情之快發(fā)表真知灼見(jiàn)提供了空間。
2、交友中心專區(qū)讓真誠(chéng)的朋友相識(shí)相聚;活動(dòng)專區(qū)提供著更多互動(dòng);聊天室為志同道合的活友建造了一個(gè)神侃天堂。
3、愛(ài)情故事專區(qū)以其感人的魅力為網(wǎng)民帶來(lái)些許憂傷，帶來(lái)心靈的震撼。
4、爆笑天地專區(qū)中搞笑的貼圖幽默的話語(yǔ)會(huì)讓網(wǎng)民大呼過(guò)癮。
5、星座吾語(yǔ)則是充滿著哲理和理性的拳拳之言，不可不信
6、個(gè)人空間為廣大網(wǎng)民發(fā)掘了一個(gè)隨意設(shè)定自我、精心完善自我、重新構(gòu)筑自我的桃源仙境。
綜上所述，東莞資訊網(wǎng)站以自己龐大富有的網(wǎng)絡(luò)空間，簡(jiǎn)單快捷的網(wǎng)絡(luò)交流，為東莞市民和其他網(wǎng)民，商家提供著高效、實(shí)在的服務(wù)，正逐步成長(zhǎng)為東莞人民的生活指導(dǎo)和網(wǎng)絡(luò)娛樂(lè)的貼心顧問(wèn)，有理由相信，資訊網(wǎng)通過(guò)自己的努力，會(huì)在傾心耕耘的天地中，達(dá)成如此共識(shí)：“沒(méi)有發(fā)現(xiàn)東莞資訊網(wǎng)不是網(wǎng)民的錯(cuò)，而進(jìn)入資訊網(wǎng)卻不留意地走開(kāi)則一定是當(dāng)事人在犯錯(cuò)?！币?yàn)?，在這個(gè)沒(méi)有時(shí)空限制的世界中，做到了信息詳盡、服務(wù)周到、制造快樂(lè)、提供方便的東莞資訊網(wǎng)會(huì)成為省內(nèi)最好的地區(qū)性門戶網(wǎng)站之一。
六、信息/資源來(lái)源
東莞資訊網(wǎng)信息資源供求分個(gè)人信息、商家信息、媒體信息、互聯(lián)網(wǎng)信息。
個(gè)人信息
個(gè)人信息供求主要保證質(zhì)量高真實(shí)性強(qiáng)，在東莞收到網(wǎng)民的在線投稿、求職、招聘、房屋出租、求租、轉(zhuǎn)讓、二手市場(chǎng)、發(fā)表評(píng)論、意見(jiàn)時(shí)整理審核每條信息要以最快的速度給審核到網(wǎng)上。
商家信息
商家信息供求要達(dá)到和商家真正的互動(dòng)，搭建高速完整信息通道。商家信息先期主要是為商家免費(fèi)提供一些文字連接，商家的最新動(dòng)態(tài)和網(wǎng)民對(duì)商家的意見(jiàn)反饋，資訊網(wǎng)自己要整理一套商家(客戶)管理，真正做到為商家創(chuàng)造出最高的利潤(rùn)，讓商家覺(jué)得資訊網(wǎng)是新聞動(dòng)態(tài)和做廣告促銷的第一選擇。
媒體信息
媒體信息供求，是資訊網(wǎng)主要的信息來(lái)源，和各家媒體信息共享，包括時(shí)事新聞、娛樂(lè)、醫(yī)療、美食、旅游、教育、文化等專題報(bào)道，在資訊網(wǎng)沒(méi)有自己的采編記者時(shí)把握好信息的真實(shí)性可靠性，尊重版權(quán)避免發(fā)生糾紛，適當(dāng)利用信息。
互聯(lián)網(wǎng)信息
互聯(lián)網(wǎng)是一個(gè)信息資源共享的平臺(tái)，尋找合作伙伴，建立友好健康的信息供求關(guān)系。
七、運(yùn)作方式
廣告運(yùn)做，廣告收入，是網(wǎng)站盈利方式之一，東莞資訊網(wǎng)要成為一座溝通消費(fèi)者和商家的橋梁，讓消費(fèi)者可以在網(wǎng)站獲得真正的消費(fèi)信息，免費(fèi)為商家信息，在被稱為第五代媒體的電子媒體的領(lǐng)頭羊，建立自己的客戶檔案和客戶關(guān)系。
1.資訊網(wǎng)要做成娛樂(lè)、醫(yī)療、美食、旅游、集一體的消費(fèi)指南為廣大網(wǎng)民消費(fèi)提供免費(fèi)的信息和服務(wù)。
2.廣告主，就是我們的商家，我們的信息供應(yīng)來(lái)源之一，我們將為商家免費(fèi)最新的消費(fèi)信息，(以下服務(wù)收費(fèi))還為商家做網(wǎng)站宣傳設(shè)計(jì)，做出客戶滿意網(wǎng)民喜歡的廣告。為商家制改實(shí)現(xiàn)電子商務(wù)，商家的形象廣告。跟蹤調(diào)查廣告效果和回報(bào)率為客戶做到線上線下整合發(fā)展。
3.不要把廣告公司看成我們的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，它們是網(wǎng)站真正的合作伙伴。我們要以合作互利的方針一起開(kāi)拓培養(yǎng)東莞的廣告市場(chǎng)。在先期資訊網(wǎng)沒(méi)有知名度是建立良好的合作關(guān)系，相互為對(duì)方的公司免費(fèi)做形象廣告樹(shù)立打造廣告公司和電子媒體的新形象。
4.電子網(wǎng)絡(luò)媒體現(xiàn)以成為第五代媒體，以成本低，信息量大，互動(dòng)性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)迅速在廣告行業(yè)中迅速在廣告行業(yè)找到了自己的位置，，資訊網(wǎng)也借助以上優(yōu)勢(shì)加上高質(zhì)量人性化的服務(wù)作出精而不亂、多而不煩的網(wǎng)上廣告在網(wǎng)民的客戶心里，建立良好的形象。
八、收益來(lái)源概況
收 益 來(lái) 源 概 述
廣告服務(wù)
橫幅廣告(banner)
廣告尺寸：不定像素 (pixels)
廣告說(shuō)明：是互聯(lián)網(wǎng)廣告最常見(jiàn)的形式，其信息量大，注意
力高， 適于品牌、形象宣傳及促銷等大型活動(dòng)。
廣告位置：位于頁(yè)面上方/下方(各主要頻道內(nèi)均有)。
logo廣告(圖標(biāo)廣告)
廣告尺寸：不定像素(pixels)
廣告說(shuō)明：是互聯(lián)網(wǎng)廣告的基本形式之一，形式生動(dòng)，
表現(xiàn)力強(qiáng)(各主要頻道內(nèi)均有)。
ife周刊廣告
廣告說(shuō)明：企業(yè)在中華網(wǎng)post4u--電子雜志中，具有針對(duì)性的文字、圖像、文字+圖像以及贊助等形式的廣告，我們將定期以電子郵件的形式發(fā)送至在線訂閱的訂戶信箱中。
廣告尺寸：9號(hào)
廣告說(shuō)明：以文字鏈接的形式，出現(xiàn)在網(wǎng)站首頁(yè)的顯著位置，并直接鏈接至廣告網(wǎng)頁(yè)中。
廣告位置：頁(yè)面上側(cè)
網(wǎng)站服務(wù)
文章投稿
以東莞資訊網(wǎng)為平臺(tái)，為網(wǎng)民提供展示自己的平臺(tái)，和國(guó)內(nèi)的文學(xué)周刊做合作伙伴，文學(xué)周刊如看好網(wǎng)站的文章，可于本站聯(lián)系，在取得稿費(fèi)時(shí)提取30%稿費(fèi)。
策劃服務(wù)
我們的市場(chǎng)人員擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，既有無(wú)限創(chuàng)意，亦有充裕
的知識(shí)，致力于為客戶提供最出色的策略方案。無(wú)論你是網(wǎng)絡(luò)商
或是傳統(tǒng)企業(yè)，我們都可向你提供全面的網(wǎng)絡(luò)廣告服務(wù)，不僅為
客戶度身訂造最適合的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)方案，更為客戶提供詳細(xì)的統(tǒng)計(jì)
資料。
主要包括：
高效網(wǎng)絡(luò)調(diào)查
活動(dòng)推廣
贊助專題推廣
產(chǎn)品推廣
電子商務(wù)
門戶網(wǎng)站的第二個(gè)盈利點(diǎn)在于銷售。在發(fā)展較大用戶群的基礎(chǔ)上進(jìn)行電子商務(wù)，網(wǎng)站的收入則主要來(lái)自為客戶減少成本，增加收益，爾后在此基礎(chǔ)上向企業(yè)收費(fèi)，這就是所謂的電子商務(wù)模式。模式相同，剩下的就是各家如何使自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)得以延續(xù)。因此，網(wǎng)絡(luò)門戶必須及早地發(fā)展在線營(yíng)銷，在線交易(包括網(wǎng)上訂購(gòu)、網(wǎng)上拍賣、有償信息服務(wù)等)是網(wǎng)絡(luò)門戶發(fā)展的必然趨勢(shì)。
電子政務(wù)
門戶網(wǎng)站的第三個(gè)盈利點(diǎn)在政府機(jī)構(gòu)，政府招標(biāo)，政府采購(gòu)。
九、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)壽命
計(jì)算機(jī)信息傳媒技術(shù)應(yīng)用的時(shí)代，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)超過(guò)歷史上任何一個(gè)時(shí)代。網(wǎng)絡(luò)信息對(duì)美國(guó)社會(huì)的影響才剛剛開(kāi)始，對(duì)于其它國(guó)家的影響將在今后幾十年里才能體會(huì)出現(xiàn)。
第三部分 投資說(shuō)明
要成為一家有工商注冊(cè)的合法網(wǎng)站，有法定代表人、合伙人責(zé)任明確的信息化產(chǎn)業(yè)。
投資需求說(shuō)明：
申請(qǐng)黑icp
注冊(cè)信息傳媒公司
購(gòu)買網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器
購(gòu)買辦公用品
網(wǎng)站日?，F(xiàn)金流
投資計(jì)劃：
二、項(xiàng)目投資規(guī)模
項(xiàng)目總投資68億元，基中基礎(chǔ)廠房建設(shè)20億元，入駐20家企業(yè)總投資48億元。
三、建設(shè)內(nèi)容
項(xiàng)目占地810.33畝，總建筑面積697951.3平方米，總?cè)莘e率1.292，總建筑密度41.25%，新建辦公大樓1棟約13000平方米，新建宿舍樓10棟約57651平方米，新建專家樓1棟約1514平方米，新建食堂3棟約7200平方米，新建展廳1棟約9775.2平方米，新建標(biāo)準(zhǔn)化廠房約44棟約660000平方米。將打造成全球最大的工業(yè)工程照明研發(fā)生產(chǎn)基地。
四、建設(shè)周期
首期一年內(nèi)將建成25萬(wàn)㎡廠房并投產(chǎn)，3年內(nèi)完成投產(chǎn)70萬(wàn)㎡建筑并80%投產(chǎn)。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)工期為36個(gè)月，自2021年6月啟動(dòng)，至2024年7月竣工。
五、主要產(chǎn)品
說(shuō)到股市指數(shù),人們首先會(huì)想到的就是美國(guó)道瓊斯指數(shù)。這個(gè)世界上歷史最悠久的指數(shù)已經(jīng)運(yùn)行了116年,而且發(fā)展成一個(gè)興旺的指數(shù)家族,成為美國(guó)資本市場(chǎng),乃至美國(guó)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)圖騰。
“指數(shù)化投資發(fā)展空間是巨大的,我們會(huì)從市場(chǎng)研究、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投資者交易機(jī)制各方面推動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)的指數(shù)化投資發(fā)展?！鄙钲谧C券交易所副總經(jīng)理林凡表示,深交所下一步在推動(dòng)基金創(chuàng)新和指數(shù)化發(fā)展方面展開(kāi)的思路,包括進(jìn)一步大力發(fā)展深交所多層次、多產(chǎn)品的資本市場(chǎng),豐富指數(shù)體系,凸顯深圳市場(chǎng)特色等等。
指數(shù)化投資的趨勢(shì)
“我們關(guān)注到,這幾十年整個(gè)指數(shù)化投資有兩大比較突出的趨勢(shì)?！绷址矊?duì)國(guó)內(nèi)外指數(shù)化投資最近發(fā)展趨勢(shì)做出了總結(jié),即規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)和指數(shù)化投資應(yīng)用范圍的拓展兩大特點(diǎn)。在規(guī)模方面,以ETF為例,目前全球的ETF已經(jīng)有3200多家,資產(chǎn)規(guī)模1.5萬(wàn)億,2012年較2000年資產(chǎn)規(guī)模增長(zhǎng)了19倍。其次,在應(yīng)用范圍方面,指數(shù)化投資從股票已經(jīng)拓展到債券、商品、貨幣、另類投資市場(chǎng),已經(jīng)出現(xiàn)了一些ETC、ETN等一些新的指數(shù)化投資產(chǎn)品。
多層次指數(shù)體系的架構(gòu)按市場(chǎng)層次可以劃分為:跨市場(chǎng)、單市場(chǎng)、中小板分市場(chǎng)和創(chuàng)業(yè)板分市場(chǎng)四種指數(shù)系列;按類別可以劃分為:核心指數(shù)、規(guī)模指數(shù)、風(fēng)格指數(shù)、行業(yè)指數(shù)、主題指數(shù)和綜合指數(shù)等指數(shù)類別。通過(guò)滬深主板、中小板、創(chuàng)業(yè)板三大指數(shù)系列,投資者可更好地把握資本市場(chǎng)全貌。
放眼中國(guó)市場(chǎng),雖然整個(gè)指數(shù)化投資只有十年歷史,但近兩三年來(lái),整個(gè)指數(shù)化投資也呈現(xiàn)出快速增長(zhǎng)的特點(diǎn),尤其是指數(shù)化產(chǎn)品在逆勢(shì)中呈現(xiàn)高速增長(zhǎng)。同時(shí),國(guó)內(nèi)指數(shù)化投資創(chuàng)新比較活躍?！疤貏e是今年跨市場(chǎng)ETF、跨境ETF都成功推出,債券ETF、商品ETF等也在不斷有序推進(jìn)。很多指數(shù)化投資為基金公司的發(fā)展和競(jìng)爭(zhēng)力帶來(lái)了新的變化。”林凡稱。
從目前完成募集的跨境ETF情況而言,市場(chǎng)對(duì)于此類產(chǎn)品的認(rèn)可度相對(duì)較高,資料顯示,華夏旗下的恒生ETF首募規(guī)模逾35億元,以機(jī)構(gòu)客戶為主,易方達(dá)旗下的恒生中國(guó)企業(yè)ETF募資估計(jì)20-30億元,兩只基金共計(jì)募集逾55億元的資金。
目前整個(gè)指數(shù)發(fā)展也存在一些問(wèn)題。比如指數(shù)產(chǎn)品深度和廣度還不夠,多產(chǎn)品還存在同質(zhì)化,ETF產(chǎn)品還有一些規(guī)模不大,交易不活躍等等。同時(shí),深交所也關(guān)注到,目前國(guó)內(nèi)兩家指數(shù)公司的指數(shù)只有幾百條,所以指數(shù)編制里面突顯中國(guó)市場(chǎng)特色的指數(shù)還比較小。另外指數(shù)化投資應(yīng)用領(lǐng)域現(xiàn)在僅僅局限于股票,還有待突破,例如在固定收益、貨幣商品等領(lǐng)域還沒(méi)有開(kāi)拓。
可能吸引增量資金
古書(shū)畫(huà)的市場(chǎng)價(jià)位都比較高，有時(shí)候爭(zhēng)議比較大，風(fēng)險(xiǎn)也大，不是一般投資者關(guān)注的重點(diǎn)。當(dāng)下，很多人愿意投資已故知名書(shū)畫(huà)家的作品，以為市場(chǎng)價(jià)格會(huì)一路走高。其實(shí)，從近年來(lái)書(shū)畫(huà)市場(chǎng)的走勢(shì)看，書(shū)畫(huà)家在世時(shí)價(jià)格高、謝世后價(jià)格低的不乏其例。而那些已經(jīng)被廣泛認(rèn)可的書(shū)畫(huà)家的作品價(jià)位相對(duì)較高，一般實(shí)力的收藏者又上不了手。因此，剛開(kāi)始書(shū)畫(huà)投資的人，如把投資的重點(diǎn)放在在世書(shū)畫(huà)家的作品上，應(yīng)說(shuō)是一個(gè)好的選擇。
投資在世的書(shū)畫(huà)家的作品，一定不要被市場(chǎng)的表象所蒙蔽，撇去炒作的因素，進(jìn)行理性投資。
在世畫(huà)家不確定因素較多，特別是中青年畫(huà)家還在成長(zhǎng)中，他們的作品市場(chǎng)價(jià)位波動(dòng)要比已故畫(huà)家大。我國(guó)的藝術(shù)品市場(chǎng)開(kāi)放以后，不少書(shū)畫(huà)家去世后，其作品的市場(chǎng)價(jià)位都由高降低，原因是作者在世時(shí)，被過(guò)分宣傳包裝炒作，作品價(jià)格的水分較大。
投資需要眼光，書(shū)畫(huà)投資需要藝術(shù)的眼光。投資者在投資時(shí)要善于比較，很多中青年書(shū)畫(huà)家的作品價(jià)位遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)已故名家的作品，這是不合理的，要謹(jǐn)慎收藏；而很多低調(diào)的書(shū)畫(huà)家，藝術(shù)水準(zhǔn)是一流的，只不過(guò)由于各種原因，其作品價(jià)位沒(méi)有上去，選擇他們的作品是比較明智的。
投資小名頭的作品
這里說(shuō)的小名頭的作品主要是一些藝術(shù)水平并不低，但是很少見(jiàn)諸于書(shū)畫(huà)史，不為一般收藏者所知的作品。對(duì)于廣大一般收藏愛(ài)好者和一般實(shí)力的投資者來(lái)講，這是應(yīng)該關(guān)注的重點(diǎn)。小名頭的作品有兩個(gè)大的特點(diǎn)，一是保真，因?yàn)榛旧蠜](méi)有人會(huì)為之花力氣造假；二是價(jià)廉，因?yàn)槊^小，不為大家所熟知，所以沒(méi)有市場(chǎng)追捧，價(jià)格比較低廉。
明代以前的小名頭的作品，因?yàn)榇媸懒勘容^少，所以往往價(jià)格也都比較高。不少小名頭作品具有非常高的收藏價(jià)值，一旦放在市場(chǎng)上，和大名頭的作品價(jià)位不相上下。當(dāng)下的書(shū)畫(huà)創(chuàng)作有些泛濫，小名頭的書(shū)畫(huà)家太多，作品多如牛毛，由于還沒(méi)有經(jīng)歷藝術(shù)和市場(chǎng)的選擇和淘汰，不適合投資。真正適合今天收藏的，主要是清代和民國(guó)時(shí)期的小名頭作品。這些作品藝術(shù)水準(zhǔn)還可以，存世量不太大，也不算少，其中有不少都是作者的精心力作，歷史價(jià)值和藝術(shù)價(jià)值都可以，多數(shù)是物美價(jià)廉，非常適合資本不太雄厚的人投資。
選擇小名頭的作品收藏投資，首先選擇有特色的，比如該類作品在題材上、技法上、裝幀形式上等等有自己獨(dú)到之處；二是要充分體現(xiàn)歷史價(jià)值，反映一些歷史背景，具有研究意義。當(dāng)然，如果收藏者對(duì)其進(jìn)行比較深入仔細(xì)的考證，得出一個(gè)比較完整的創(chuàng)作和流傳情況，并對(duì)作者進(jìn)行剖析，那么這幅書(shū)畫(huà)藏品的價(jià)值就不可用此前的名頭計(jì)。
但是，從一般投資規(guī)律來(lái)看，有實(shí)力的投資者要獲取重大的回報(bào)，還得把資金投向高、精、尖的藏品上。
該出手時(shí)就出手
書(shū)畫(huà)投資，主要就是為了買進(jìn)賣出，從中賺取適合的差價(jià)。這個(gè)過(guò)程主要包括收購(gòu)和售出兩個(gè)方面。這兩個(gè)方面都需要投資者看準(zhǔn)適合的時(shí)機(jī)，該出手時(shí)就出手。
·收購(gòu)
首先是收購(gòu)。初入門的收藏者應(yīng)以求“真”為主，而去書(shū)畫(huà)家家中向其本人求購(gòu)藏品，以及在書(shū)畫(huà)筆會(huì)上選購(gòu)，可確保購(gòu)到真跡。尤其是后者，作品的價(jià)格通常都要較拍賣價(jià)和畫(huà)廊價(jià)為低且確保真跡，只不過(guò)里面可能有不少是應(yīng)酬之作。
有一定基礎(chǔ)的收藏者，可以到資深的畫(huà)廊、美術(shù)館或在同行間的串貨中選購(gòu)。
經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)的收藏者，可在大的書(shū)畫(huà)拍賣會(huì)上競(jìng)拍到高檔次的藏品。因?yàn)檎嬲木?，其交易基本上都?huì)放在拍賣會(huì)上進(jìn)行。當(dāng)然，拍賣會(huì)上也有各種不足，這一點(diǎn)是需要收藏者注意的。
·變現(xiàn)
變現(xiàn)首要的是選擇好出售的時(shí)機(jī)。時(shí)機(jī)好，才能賣個(gè)好價(jià)錢。比如某一類書(shū)畫(huà)作品正在熱炒中時(shí)，價(jià)位非常高，這時(shí)出手變現(xiàn)，收益就會(huì)比較大；如果一個(gè)書(shū)畫(huà)家的作品贗品開(kāi)始充斥市場(chǎng)，一時(shí)沒(méi)有很好的鑒定方法時(shí)，其市場(chǎng)價(jià)位就在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)低落，甚至沒(méi)有人問(wèn)津。這時(shí)就要看準(zhǔn)時(shí)機(jī)，雖然價(jià)格偏低一些，也要及時(shí)及早售出，免得以后砸在自己手里。如果自己需要大量的現(xiàn)金進(jìn)行新的投資，那就更得出售了。
變現(xiàn)次要的是選擇變現(xiàn)的渠道。收藏者要根據(jù)自己藏品的收藏價(jià)值和自己需要變現(xiàn)的緊迫程度來(lái)選擇渠道。如果急著變現(xiàn)，火燒眉毛了，就可以把自己不錯(cuò)的藏品賣給畫(huà)廊，現(xiàn)錢現(xiàn)貨；如果可以拖延一段時(shí)間，不妨把自己的精品交給可靠的拍賣會(huì)，賣個(gè)好價(jià)錢；如果是想改變收藏門類，不妨在收藏者之間互相淘換交流。當(dāng)然，除了最大可能的獲取經(jīng)濟(jì)利益之外，還要注意“貨賣識(shí)家”，否則一件藏品到了不知如何收藏、不懂藝術(shù)欣賞的人手里，就等于葬送了藝術(shù)。
書(shū)畫(huà)交易也“砍價(jià)”
書(shū)畫(huà)藝術(shù)品在實(shí)際交易中沒(méi)有一個(gè)固定或標(biāo)準(zhǔn)的價(jià)格可言，盡管賣方可以“漫天喊價(jià)”，但是買方也可以“就地還價(jià)”，因此買賣雙方在交易中就不可避免地會(huì)進(jìn)行討價(jià)還價(jià)。掌握一定的砍價(jià)方法，將十分有助于你擠干賣方要價(jià)中的“水分”，從而達(dá)到最終以自己滿意的價(jià)格成交的目的。介紹幾種砍價(jià)的方法。
揭示作品的缺憾。比如作品并非精品力作，或品相有所碰損，或作品所題的是雙款等理由，以期使賣主自行降價(jià)。
