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時(shí)間：2023-06-18 09:56:30
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關(guān)鍵詞：工程管理信息化；房建工程；BIM
Key words： engineering management information；housing construction project；BIM
中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2016）12-0071-03
0 引言
房建項(xiàng)目建設(shè)具有高投入、高風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)，不僅技術(shù)、資金高度密集，而且技術(shù)復(fù)雜、工程投資大、質(zhì)量要求高、集成程度高、關(guān)聯(lián)范疇廣、涉及專業(yè)多、建造周期長(zhǎng)。企業(yè)投資效益、建設(shè)項(xiàng)目的成敗、是否能夠持續(xù)有效發(fā)展都與工程建設(shè)項(xiàng)目管理水平的高低息息相關(guān)。工程項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)是少投入、多產(chǎn)出、快建設(shè)、高質(zhì)量、保投產(chǎn)。因此，必須注重建設(shè)工程項(xiàng)目管理工作，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)全面的管理，確保建設(shè)工程項(xiàng)目能夠順利安全的進(jìn)行。
隨著信息時(shí)代的到來(lái)，企業(yè)逐漸意識(shí)到了信息化的重要性，紛紛開始運(yùn)用信息技術(shù)來(lái)改革和完善自身企業(yè)，使其能夠在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中取得一席之地?，F(xiàn)階段對(duì)于企業(yè)而言，實(shí)現(xiàn)信息化成為企業(yè)提升競(jìng)爭(zhēng)力、提高效益的必由之路，如此，將有利于企業(yè)信息化的實(shí)現(xiàn)，有利于企業(yè)管理的規(guī)范化、科學(xué)化、自動(dòng)化和系統(tǒng)化。
1 信息化管理系統(tǒng)建設(shè)的意義所在
項(xiàng)目管理企業(yè)的信息化管理系統(tǒng)不僅拋棄了傳統(tǒng)的手工信息處理方式，使用現(xiàn)代信息技術(shù)，還使用了計(jì)算機(jī)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫(kù)等來(lái)進(jìn)行科學(xué)的信息收集、加工、整理、存儲(chǔ)以及處理應(yīng)用并且輔助決策，以此來(lái)提高項(xiàng)目管理企業(yè)的管理水平，在降低成本的同時(shí)提高了管理效率，并為企業(yè)與社會(huì)帶來(lái)了經(jīng)濟(jì)效益。
最近幾年，大多數(shù)管理企業(yè)已經(jīng)邁向了信息化管理系統(tǒng)的，其信息交流以及管理都被信息化管理系統(tǒng)所取代。這些企業(yè)大多數(shù)都有了自身的網(wǎng)站，里面的內(nèi)容大多是企業(yè)業(yè)績(jī)的展示，是以信息為主要目的的。在企業(yè)信息化管理系統(tǒng)中其建設(shè)的主要意義體現(xiàn)在：①企業(yè)通過(guò)信息化管理系統(tǒng)這個(gè)平臺(tái)，來(lái)進(jìn)行辦公管理。這個(gè)平臺(tái)在加快信息交流速度的同時(shí)，還減少了傳統(tǒng)管理方式下的弊端，使得每個(gè)員工在自己的工作范圍內(nèi)就可以進(jìn)行信息的共享。比如文件的接收以及資料上傳、公告通知等。還可以對(duì)信息進(jìn)行及時(shí)的采集和存儲(chǔ)分析等操作，這樣有效地提高了工程項(xiàng)目的管理。②在信息化管理系統(tǒng)這個(gè)平臺(tái)上，可以建立資源以及信息庫(kù)等，以便員工進(jìn)行及時(shí)的查閱。而且還可以進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控的管理方式，各個(gè)項(xiàng)目管理部將采集到的各類相關(guān)信息通過(guò)資料上傳的方式上傳到了這個(gè)系統(tǒng)平臺(tái)上，項(xiàng)目管理部與企業(yè)之間既可以進(jìn)行信息的溝通，又能滿足企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)項(xiàng)目的遠(yuǎn)程監(jiān)控管理。針對(duì)現(xiàn)代企業(yè)的承接范圍遍布全國(guó)各地，其遠(yuǎn)程管理在項(xiàng)目管理上占據(jù)了突出優(yōu)勢(shì)。
2 房建工程傳統(tǒng)項(xiàng)目管理的弊端
傳統(tǒng)項(xiàng)目管理模式組織構(gòu)架如圖1所示，該模式是以工程項(xiàng)目的項(xiàng)目劃分建立的項(xiàng)目式組織架構(gòu)。該模式的優(yōu)勢(shì)是縱向管理比較順暢，而且能夠比較充分地利用現(xiàn)有資源和條件，但是其缺點(diǎn)也很明顯，比如該模式下管理效率低/人員素質(zhì)參差不齊等。房建工程傳統(tǒng)項(xiàng)目管理的弊端主要體現(xiàn)在以下方面：一是業(yè)主直接委托設(shè)計(jì)單位、施工企業(yè)和監(jiān)理單位開展工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)協(xié)調(diào)和工程安全質(zhì)量監(jiān)督。二是工程建設(shè)各個(gè)階段、各個(gè)部分之間的界面管理工作量大而復(fù)雜。三是項(xiàng)目管理混亂，相關(guān)工作人員沒(méi)有各司其職。四是工程管理隊(duì)伍不穩(wěn)定，難以培養(yǎng)和形成高素質(zhì)的專業(yè)工程管理隊(duì)伍。
3 應(yīng)用BIM進(jìn)行工程項(xiàng)目管理構(gòu)建優(yōu)勢(shì)分析
傳統(tǒng)的建設(shè)工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)由于諸多客觀原因的限制，在實(shí)際的應(yīng)用過(guò)程中面臨很多問(wèn)題，甚至?xí)斐尚畔⒐聧u現(xiàn)象的出現(xiàn)?；贐IM構(gòu)建的工程項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)除了具有傳統(tǒng)管理信息系統(tǒng)的特征優(yōu)勢(shì)外，還能滿足以下要求：（模型圖如圖2所示）
3.1 可視化
在傳統(tǒng)的建筑模式下，通常起導(dǎo)向作用的是平面的施工圖紙，而應(yīng)用平面的施工圖紙作為導(dǎo)向缺點(diǎn)明顯，即立體感不足，在這種情況下，相關(guān)人員在實(shí)際施工中必須加入自己的理解和想象，難免出現(xiàn)誤差，很可能會(huì)影響施工質(zhì)量。然而BIM技術(shù)的引入，以其三維、四維、甚至N維的可視化強(qiáng)大功能，能夠?qū)⒔ㄖ锏姆椒矫婷孢M(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，以一個(gè)近乎真實(shí)的立體建筑物模型展現(xiàn)在公眾的面前。
3.2 協(xié)同性
由于建筑項(xiàng)目工程涉及的部門較多，在傳統(tǒng)的施工模式下，即使各部門施工前對(duì)項(xiàng)目各方面進(jìn)行了充分的溝通和討論，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)變化各異，也難免會(huì)在實(shí)際施工中紛爭(zhēng)不斷，影響施工質(zhì)量，甚至造成施工安全事故。因此，為最大限度的避免安全事故的發(fā)生，應(yīng)在事故發(fā)生前加強(qiáng)各個(gè)部門之間的溝通和交流，而BIM技術(shù)所特有的對(duì)項(xiàng)目各方的意見(jiàn)、建議進(jìn)行交流和匯總的強(qiáng)大功能，并通過(guò)計(jì)算機(jī)程序來(lái)對(duì)施工工序進(jìn)行模擬，不僅有效解決了傳統(tǒng)施工模式中存在的問(wèn)題，還有利于及時(shí)將可能存在的問(wèn)題排除，做到“未雨綢繆”。
3.3 模擬性
BIM的模擬性技術(shù)特點(diǎn)，是指BIM不僅能在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物的模型模擬，通過(guò)三維、四維的效果圖來(lái)消除以往圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的缺少直觀性的缺陷，還能夠在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中達(dá)到模擬的效果，即是說(shuō)模擬施工建設(shè)的整個(gè)過(guò)程。在整個(gè)建筑物施工過(guò)程中，通過(guò)利用BIM能夠?qū)⑺械牧鞒毯铜h(huán)節(jié)模擬出來(lái)，具體如圖2所示，而在模擬施工建設(shè)整個(gè)過(guò)程的過(guò)程中，可以將項(xiàng)目中可能存在的問(wèn)題顯現(xiàn)出來(lái)，便于項(xiàng)目各方及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決問(wèn)題，如此有利于工程造價(jià)成本的有效控制，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益。
3.4 關(guān)聯(lián)性和一致性
關(guān)聯(lián)性是指在BIM技術(shù)下，項(xiàng)目設(shè)計(jì)模型中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)都是相互關(guān)聯(lián)的，一旦某項(xiàng)數(shù)據(jù)發(fā)生變化，與其相關(guān)的其他參數(shù)就會(huì)發(fā)生相應(yīng)的變化，以確保項(xiàng)目能夠正常順利的進(jìn)行。另外，項(xiàng)目數(shù)據(jù)信息在項(xiàng)目的全生命周期具有一致性，只需輸入一次技術(shù)數(shù)據(jù)參數(shù)即可，不會(huì)因項(xiàng)目進(jìn)度的變化而出現(xiàn)改變。
通過(guò)上述對(duì)BIM技術(shù)特點(diǎn)的分析不難發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)的基礎(chǔ)是信息技術(shù)，載體是計(jì)算機(jī)，它是一種能夠?qū)ㄖこ倘芷诠芾磉^(guò)程中的各種信息數(shù)據(jù)進(jìn)行有效分析和整合的信息管理模式。
4 BIM的應(yīng)用
與傳統(tǒng)的二維設(shè)計(jì)信息相比，BIM的三維信息傳遞方式，把建筑物的三維形態(tài)展示在信息使用者面前，提高了決策質(zhì)量和決策效率?？梢哉f(shuō)，BIM以信息技術(shù)為核心編織了一張大網(wǎng)，通過(guò)這張網(wǎng)，各單位在各個(gè)階段都可以準(zhǔn)確、及時(shí)地得到工程建設(shè)的相關(guān)信息，據(jù)此進(jìn)行決策。
4.1 工程項(xiàng)目質(zhì)量管理
應(yīng)用于設(shè)計(jì)階段，BIM準(zhǔn)確的稱呼應(yīng)該為“3D參數(shù)化設(shè)計(jì)”。設(shè)計(jì)人員通過(guò)使用各種工程參數(shù)來(lái)創(chuàng)建、驅(qū)動(dòng)三維建筑模型，同時(shí)利用三維模型對(duì)建筑的各種性能進(jìn)行多方面分析與模擬。通過(guò)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的可建設(shè)性進(jìn)行仿真實(shí)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)的三維可視化，在施工之前便可發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，進(jìn)行及時(shí)的修改與補(bǔ)充。完善的設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)圖紙給施工帶來(lái)了極大的便捷，為安全和高效施工奠定了基礎(chǔ)。在管理過(guò)程中，BIM數(shù)字化設(shè)計(jì)圖紙能充分發(fā)揮計(jì)算機(jī)在檢索、識(shí)別、數(shù)據(jù)整理等方面的優(yōu)勢(shì)的采用，使管理者可以快速、準(zhǔn)確地得到建筑物構(gòu)件的特征信息，減少因修改方案而造成的工程損失和成本增加，保證了管理質(zhì)量。
4.2 工程項(xiàng)目進(jìn)度管理
基于BIM的4D虛擬建造技術(shù)是將設(shè)計(jì)階段所完成的3D建筑信息模型附加以時(shí)間的維度，構(gòu)成4D模擬動(dòng)畫，通過(guò)在計(jì)算機(jī)上建立模型并借助于各種可視化設(shè)備對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛擬描述。通過(guò)可視化的工程進(jìn)度安排，BIM的4D技術(shù)可以彌補(bǔ)傳統(tǒng)的平面網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的不足，使進(jìn)度計(jì)劃更加直觀。在虛擬的環(huán)境下，BIM通過(guò)與網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)的集成，可以按月、周、天直觀地顯示工程進(jìn)度計(jì)劃。管理人員可以在這種虛擬的環(huán)境下對(duì)不同的施工方案進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)與計(jì)劃進(jìn)度之間的偏差及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)行及時(shí)調(diào)整與控制，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)方案的優(yōu)化。
4.3 工程項(xiàng)目成本管理
BIM比較成熟的應(yīng)用領(lǐng)域是成本管理，也被稱為5D技術(shù)。實(shí)際成本核算因其數(shù)據(jù)量大、資金支付情況復(fù)雜等特點(diǎn)，給財(cái)務(wù)分析人員的工作帶來(lái)了極大的考驗(yàn)，給項(xiàng)目管理造成了很大困難。BIM通過(guò)建立成本的5D（3D實(shí)體、時(shí)間、工序）關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù)，通過(guò)實(shí)際數(shù)據(jù)的及時(shí)輸入，使成本匯總、統(tǒng)計(jì)、拆分對(duì)應(yīng)瞬間可得。實(shí)際成本BIM模型的建立，使業(yè)主可以便捷、準(zhǔn)確地得到不同建設(shè)方案的投資估算或概算，比較不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，實(shí)現(xiàn)多維度（時(shí)間、空間、WBS）匯總分析成本報(bào)表，使成本控制更易于落實(shí)，實(shí)行總部與項(xiàng)目部的信息對(duì)稱，使總部成本管控能力大大加強(qiáng)。
5 BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)例
BIM技術(shù)在施工過(guò)程的應(yīng)用，可以有效地打破傳統(tǒng)工程施工中信息閉塞，提高工程施工中各個(gè)環(huán)節(jié)造價(jià)管理工作的效率，使工程施工過(guò)程中各部門、各環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)合作，從根本實(shí)現(xiàn)建筑施工全過(guò)程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理，避免施工過(guò)程中出現(xiàn)的潛在成本損失。
5.1 工程概況
某醫(yī)院遷址新建工程，總建筑面積88470m2，地下三層，地上2棟（醫(yī)療主體部分和行政辦公部分），其中醫(yī)療主體部分地上20層，建筑高度90.6m（裙樓5層，建筑高度24.0m），行政辦公部分地上6層，建筑高度32.95m。上部建筑物主要為門急診、醫(yī)技樓、住院樓及辦公附屬用房。地下三層和地下二層為平戰(zhàn)結(jié)合地下室，平時(shí)為車庫(kù)及設(shè)備用房。地下一層為車庫(kù)及功能用房。該工程立面造型新穎、線條流暢，晶瑩剔透的幕墻與結(jié)構(gòu)渾然一體。該工程涉及很多的流程和環(huán)節(jié)，比如機(jī)械設(shè)備、弱電智能化、機(jī)電安裝、鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金隱框玻璃幕墻、景觀及附屬工程，同時(shí)該工程還具有標(biāo)高多、跨度大、總包管理難度大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的特點(diǎn)，面對(duì)這種形勢(shì)，要想將復(fù)雜多樣的混凝土結(jié)構(gòu)與幕墻能夠有機(jī)結(jié)合起來(lái)，困難重重。但也正因?yàn)槿绱?，?xiàng)目部更應(yīng)該在工程中積極推動(dòng)技術(shù)應(yīng)用，確保項(xiàng)目的高速/高質(zhì)量建設(shè)。
5.2 BIM技術(shù)在某醫(yī)院遷址新建工程施工中的具體應(yīng)用
工程通過(guò)4D進(jìn)行進(jìn)度管理，不僅工程進(jìn)度管理更加精細(xì)化、信息化，而且有效降低了項(xiàng)目成本，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益，具體應(yīng)用如下：
①利用BIM軟件平臺(tái)的碰撞檢測(cè)功能，可實(shí)現(xiàn)不同專業(yè)圖紙之間的碰撞，在碰撞的過(guò)程中各專業(yè)管理人員不僅較之前加深和全面的理解了圖紙，更將各專業(yè)管理人員對(duì)圖紙問(wèn)題的解決效率提高了。由于BIM軟件平臺(tái)具有碰撞檢測(cè)功能，在正式施工前通過(guò)利用該軟件平臺(tái)的這項(xiàng)功能，能夠及早發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問(wèn)題，從而未雨綢繆，將可能造成損失的問(wèn)題及時(shí)清除，不僅降低了由于圖紙問(wèn)題導(dǎo)致返工以及停工造成的損失，還大大提高了項(xiàng)目管理效率，有利于整個(gè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。在第一版模型中，本工程共發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題164處。
②該工程地質(zhì)情況復(fù)雜，地下水系豐富，面積9368m2，開挖深度達(dá)17m。針對(duì)這種特點(diǎn)，為確?；影踩?，項(xiàng)目部事先通過(guò)BIM技術(shù)的施工模擬，通過(guò)分析比較多種方案，最終確定了最優(yōu)的支護(hù)體系。同時(shí)，通過(guò)相關(guān)的軟件配合BIM模型，輸出直觀的施工方案模擬動(dòng)畫，對(duì)施工管理人員及操作人員進(jìn)行視頻交底，提高認(rèn)知度，加快施工速度，提高效率20%以上。
③該醫(yī)院遷址新建工程功能特殊，設(shè)有眾多的高大空間結(jié)構(gòu)，其中主舞臺(tái)高支模凌空高度高，凌空跨度大。支模架難以選擇，項(xiàng)目創(chuàng)新性地選用塔式支架支撐體系之后，通過(guò)BIM技術(shù)分別對(duì)塔式支架及滿堂腳手架進(jìn)行建模并優(yōu)化，精確計(jì)算出各腳手架的用鋼量，發(fā)現(xiàn)塔式支架總用鋼量?jī)H為普通鋼管架的60%，僅此一項(xiàng)鋼管用量就減少60噸。該工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、標(biāo)高多，項(xiàng)目部對(duì)混凝土工程量分別采取了手算BIM及計(jì)算，計(jì)算結(jié)果顯示，兩者工程量接近度為99%。
④項(xiàng)目部通過(guò)整合BIM模型，把幕墻結(jié)構(gòu)與土建、機(jī)電、裝修等深化模型集成起來(lái)，進(jìn)行多專業(yè)協(xié)調(diào)優(yōu)化調(diào)整，然后給各分包方直觀地展示出來(lái)，如此不僅能夠大大減少項(xiàng)目溝通時(shí)間，還能夠有效提高項(xiàng)目設(shè)計(jì)的準(zhǔn)確性。利用高精度全站儀對(duì)主體關(guān)鍵部位點(diǎn)進(jìn)行坐標(biāo)測(cè)量，根據(jù)實(shí)際坐標(biāo)點(diǎn)對(duì)模型進(jìn)行調(diào)整，然后再來(lái)調(diào)整鋼結(jié)構(gòu)、幕墻等構(gòu)件的尺寸，最后輸出精細(xì)的明細(xì)表及構(gòu)件圖、節(jié)點(diǎn)圖、加工圖，不僅使預(yù)制構(gòu)件有據(jù)可依，而且保證了各個(gè)構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)安裝的高精度。
⑤該項(xiàng)目所采用的照明設(shè)備在設(shè)計(jì)初期只有美國(guó)公司擁有，而經(jīng)過(guò)幾年的發(fā)展，我國(guó)也研制出類似的照明設(shè)備，并通過(guò)測(cè)試符合本項(xiàng)目使用。因此，設(shè)計(jì)單位在第一時(shí)間通過(guò)BIM平臺(tái)，改變了原有的訂購(gòu)計(jì)劃，采用國(guó)內(nèi)生產(chǎn)的照明設(shè)備。該方案的通過(guò)BIM平臺(tái)成功的執(zhí)行，給工程建設(shè)有效地降低了上120萬(wàn)元的成本，同時(shí)借助于BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性，防止在工程施工中出現(xiàn)重復(fù)采購(gòu)的現(xiàn)象，各個(gè)環(huán)節(jié)第一時(shí)間獲得了材料更換的消息，實(shí)現(xiàn)了工程施工中動(dòng)態(tài)造價(jià)管理。
6 結(jié)束語(yǔ)
隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，建筑信息模型也得到了飛快的開發(fā)和利用，它的發(fā)展和建筑項(xiàng)目發(fā)展相得益彰，在這個(gè)信息化時(shí)生著舉足輕重的作用。一個(gè)優(yōu)秀的建筑項(xiàng)目必須在保證項(xiàng)目質(zhì)量的前提下，盡量降低項(xiàng)目成本，而這離不開工程項(xiàng)目管理的支持。但在實(shí)際的施工中工程項(xiàng)目管理往往面臨很多問(wèn)題和挑戰(zhàn)，為應(yīng)對(duì)這種局面，我國(guó)應(yīng)積極借鑒發(fā)達(dá)國(guó)家的成功經(jīng)驗(yàn)，在工程項(xiàng)目管理中應(yīng)用BIM模型，以確保建設(shè)工程項(xiàng)目能夠順利安全的進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)：
[1]趙彬，王友群，牛博生.基于BIM的4D虛擬建造技術(shù)在工程項(xiàng)目進(jìn)度管理中的應(yīng)用[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2011（09）.
中圖分類號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
近幾年,隨著教學(xué)方法的不斷發(fā)展，對(duì)于高職高專院校來(lái)說(shuō)，項(xiàng)目化的教學(xué)改革如火如荼。采用情境模式的項(xiàng)目化教學(xué)改革大大提高了學(xué)生們的學(xué)習(xí)興趣和教學(xué)效果。項(xiàng)目化教學(xué)改革強(qiáng)調(diào)每個(gè)任務(wù)或情境的效果考核，但是往往在學(xué)期末還需要進(jìn)行總體的期末考核。傳統(tǒng)的考核形式一般是按照日?？己撕推谀┛己朔謩e占一定的比例來(lái)最終給學(xué)生一個(gè)綜合成績(jī)，而期末考核一般采用試卷的形式。采用這樣的考核形勢(shì)有一定的弊端。比如考紀(jì)不夠嚴(yán)格造成成績(jī)不能真實(shí)反映學(xué)生能力等問(wèn)題。對(duì)于《建筑工程測(cè)量》這門學(xué)科來(lái)說(shuō)，它被定為建筑類專業(yè)的專業(yè)技能基礎(chǔ)課，而且對(duì)于高職高專院校的學(xué)生，尤其是男生畢業(yè)后第一份工作基本上都是從事施工放線測(cè)量工作。所以測(cè)量?jī)x器的操作水平以及測(cè)量方法的運(yùn)用能力是衡量這門課程學(xué)的好與壞的主要指標(biāo)。項(xiàng)目化情境模式的教學(xué)過(guò)程中一般都會(huì)和工地測(cè)量員的崗位要求進(jìn)行對(duì)接來(lái)設(shè)置課程，而最終期末考核也應(yīng)該以考核學(xué)生的操作能力為主。
一.考核項(xiàng)目的選擇及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
針對(duì)工地測(cè)量員應(yīng)該具備的基本素質(zhì)并且兼顧考核的可操作性，選擇普通水準(zhǔn)儀三點(diǎn)測(cè)高差、自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀六點(diǎn)超平、普通光學(xué)經(jīng)緯儀測(cè)回法測(cè)設(shè)水平角、激光經(jīng)緯儀直線定線為操作考試的四個(gè)項(xiàng)目。這四個(gè)項(xiàng)目所用測(cè)量?jī)x器是工地上常用的四種儀器。所選的四個(gè)項(xiàng)目也是工地上的測(cè)量員基本上每天都會(huì)用到的測(cè)量方法。選擇典型任務(wù)作為考核項(xiàng)目也是為了更好的和測(cè)量員崗位對(duì)接，達(dá)到良好的考核目的。以下分別列舉了四個(gè)項(xiàng)目的操作要求和評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。
1.1普通水準(zhǔn)儀三點(diǎn)測(cè)高差操作要求及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1.1.1操作要求：兩人一組，在操場(chǎng)指定區(qū)域內(nèi)以20m左右為邊長(zhǎng)畫一個(gè)三角形在三角形角點(diǎn)分別釘上一個(gè)木樁，利用光學(xué)水準(zhǔn)儀和塔尺用“高差法”按順序測(cè)量三個(gè)木樁的兩兩高差。
1.1.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
a.時(shí)間(50分)： 5′30″為滿分；每增加20″減5分
b.儀器操作（20分）：粗平10分；精平10分
c.測(cè)量精度（30分）：閉合差容許值±10mm，超1mm減5分
1.2自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀六點(diǎn)超平操作要求及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1.2.1操作要求：兩人一組，在操場(chǎng)指定區(qū)域釘上一枚鐵釘作為基準(zhǔn)點(diǎn)，以該鐵釘為中心在其周圍定5枚鐵釘，要求每枚鐵釘距離中心釘不得小于1m，且各釘間距也不能小于1m。以中間鐵釘為標(biāo)高基準(zhǔn)，利用水準(zhǔn)儀和塔尺使其他5枚鐵釘和中心釘標(biāo)高相同。
1.2.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
a.時(shí)間(50分)： 3′50″為滿分；每增加20″減5分
b.儀器操作（20分）：整平10分；視差10分
c.超平精度（30分）：周圍5枚鐵釘超平誤差容許值為±1mm，每個(gè)6分。
1.3光學(xué)經(jīng)緯儀測(cè)設(shè)水平角操作要求及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1.3.1操作要求：利用光學(xué)經(jīng)緯儀用一般方法測(cè)設(shè)邊長(zhǎng)為10m的已知水平角
1.3.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
a.時(shí)間(40分)： 3′50″為滿分；每增加20″減4分
b.儀器操作（40分）：對(duì)中15分；整平15分；視差10分
c.測(cè)設(shè)精度（20分）：角度偏差容許值±40″，超出減20分。
1.4激光經(jīng)緯儀直線定線操作要求及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
1.4.1操作要求：在操場(chǎng)指定區(qū)域相隔80左右釘兩個(gè)鐵釘，利用激光經(jīng)緯儀在兩個(gè)鐵釘之間基本等距釘4個(gè)鐵釘使6個(gè)鐵釘共線。
1.4.2評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
a.時(shí)間(40分)： 3′50″為滿分；每增加20″減4分
b.儀器操作（40分）：對(duì)中15分；整平15分；視差10分
c.測(cè)設(shè)精度（20分）：每偏出一個(gè)鐵釘減4分。
二、考核方法及考核過(guò)程控制
2.1考核方法
考核前要求學(xué)生兩人結(jié)成一組，由于考核項(xiàng)目多，可以按照需要考核的人數(shù)選擇每組要考核的項(xiàng)目。不管考幾項(xiàng)，在學(xué)生進(jìn)去考場(chǎng)區(qū)域前都不知道自己要考哪個(gè)項(xiàng)目，進(jìn)考場(chǎng)前進(jìn)行抽簽，抽到哪一項(xiàng)就考哪一項(xiàng)，這樣就要求每個(gè)學(xué)生都要好好練習(xí)每一個(gè)項(xiàng)目。考場(chǎng)可以設(shè)置在學(xué)校指定的實(shí)訓(xùn)場(chǎng)地或者學(xué)校操場(chǎng)上，事先畫出每個(gè)項(xiàng)目的考試區(qū)域并準(zhǔn)備好需要的測(cè)量?jī)x器設(shè)備?？荚嚂r(shí)按組和先后順序進(jìn)入相應(yīng)的考試區(qū)域考試，其他人不能進(jìn)入考試區(qū)域。
2.2考核過(guò)程控制
由于項(xiàng)目操作考試需要的人力比較多，有條件的可以和其他參與測(cè)量教學(xué)的教師一起配合完成學(xué)生的考核。也可以在上屆學(xué)生中挑選測(cè)量水平比較高的輔助教師完成考核。每個(gè)考試區(qū)域可以根據(jù)人數(shù)多設(shè)置幾組儀器一起考?？己藭r(shí)一人負(fù)責(zé)用秒表計(jì)時(shí)和拍照，一人負(fù)責(zé)記錄，教師負(fù)責(zé)按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)評(píng)分。
2.3考核記錄表格樣式
11造價(jià)（1）班第一組期末項(xiàng)目操作考核成績(jī)記錄單
三、考核效果評(píng)價(jià)
這樣的考核方法從根本上杜絕了學(xué)生們參加考試就想應(yīng)付了事的想法?？己朔椒看味际窃趯W(xué)期初就告知學(xué)生們，這樣在整個(gè)學(xué)期中，學(xué)生們不但重視每一次課內(nèi)實(shí)訓(xùn)的機(jī)會(huì)，還會(huì)在課余時(shí)間到測(cè)量器材室借領(lǐng)儀器進(jìn)行練習(xí)。原來(lái)的教學(xué)模式和考核模式從來(lái)沒(méi)有看到過(guò)這樣的場(chǎng)景。這就使我們的學(xué)生有了自主學(xué)習(xí)的觀念，儀器操作水平大大提高，為今后的就業(yè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這樣的考核方法筆者已經(jīng)試用了四個(gè)學(xué)年，對(duì)所教的工程造價(jià)專業(yè)、工程管理專業(yè)、工程技術(shù)專業(yè)、工程監(jiān)理專業(yè)、給排水和設(shè)備專業(yè)從09級(jí)到12級(jí)大約2000名學(xué)生進(jìn)行了項(xiàng)目操作的考核。通過(guò)項(xiàng)目化教學(xué)和項(xiàng)目操作考核，學(xué)生對(duì)測(cè)量?jī)x器的使用熟練程度和測(cè)量方法的運(yùn)用能力有了明顯的提升。
四、結(jié)語(yǔ)
情境模式的項(xiàng)目化教學(xué)方法已經(jīng)在高職高專院校中迅速普及，與之對(duì)應(yīng)的期末考核方法也在摸索中不斷創(chuàng)新。針對(duì)《建筑工程測(cè)量》這門學(xué)科的特點(diǎn)，采用和測(cè)量員崗位對(duì)接的項(xiàng)目操作期末考核方式，對(duì)于高職高專院校的學(xué)生來(lái)說(shuō)比較適合。但是在運(yùn)行過(guò)程中還是存在占用時(shí)間和人力過(guò)多、考核結(jié)果整理耗費(fèi)精力、考核內(nèi)容不能反映學(xué)生理論計(jì)算平差能力等諸多缺點(diǎn)。因此，在考核方法的研究當(dāng)中還需要不斷推陳出新，不斷的嘗試更加適合的考核方法，才能達(dá)到更好的考核效果，為社會(huì)培養(yǎng)更加優(yōu)秀的專業(yè)人才。
參考文獻(xiàn):
中圖分類號(hào)：TU998.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
一、消防工程的定義及范圍
消防工程是為了保障工程項(xiàng)目主體防火要求的而專門設(shè)計(jì)的消防專用設(shè)備、設(shè)施。消防工程必須配合主體工程同步開展建設(shè)，并和主體同時(shí)投入使用。各地方政府消防主管部門（消防局）是消防工程的監(jiān)管、審批單位。
消防工程主要包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防栓滅火系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、緊急疏散系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)等。
1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是由觸發(fā)裝置、火災(zāi)報(bào)警裝置、火災(zāi)警報(bào)裝置以及具有其它輔助功能裝置組成的，它具有能在火災(zāi)初期，將燃燒產(chǎn)生的煙霧、熱量、火焰等物理量，通過(guò)火災(zāi)探測(cè)器變成電信號(hào)，傳輸?shù)交馂?zāi)報(bào)警控制器，并同時(shí)顯示出火災(zāi)發(fā)生的部位、時(shí)間等，使人們能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，并及時(shí)采取有效措施，撲滅初期火災(zāi)，最大限度的減少因火災(zāi)造成的生命和財(cái)產(chǎn)的損失，是人們同火災(zāi)做斗爭(zhēng)的有力工具。
2、消防栓滅火系統(tǒng)是由水槍、水袋、消防栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)備、和水源等組成，它具有簡(jiǎn)便快捷、使用容易、修建方便等特點(diǎn)，是目前國(guó)內(nèi)低等級(jí)防火要求場(chǎng)所的首選滅火系統(tǒng)。
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由灑水噴頭、報(bào)警閥組、水流報(bào)警裝置（水流指示器或壓力開關(guān)）等組件，以及管道、供水設(shè)施組成，并能在發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴水的自動(dòng)滅火系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)按照采用的噴頭分為兩類：采用閉式灑水噴頭的為閉式系統(tǒng)，采用開式灑水噴頭的為開式系統(tǒng)。閉式系統(tǒng)按照準(zhǔn)工作狀態(tài)時(shí)管道內(nèi)的介質(zhì)可分：充滿用于啟動(dòng)系統(tǒng)的有壓水的，為濕式系統(tǒng)；充滿用于啟動(dòng)系統(tǒng)的有壓氣體的，為開式系統(tǒng)；準(zhǔn)工作狀態(tài)時(shí)配水管道內(nèi)不充水，由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)自動(dòng)開啟雨淋報(bào)警閥后，轉(zhuǎn)換為濕式系統(tǒng)的，為預(yù)作用系統(tǒng)。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)具備反應(yīng)靈敏、滅火效果好、安裝保養(yǎng)簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，是應(yīng)用最廣泛的滅火系統(tǒng)，它基本可用于所有防火等級(jí)的場(chǎng)所。
4、泡沫滅火系統(tǒng)是目前撲救石油、化工企業(yè)、油庫(kù)、地下車庫(kù)場(chǎng)所B類大面積液體火災(zāi)最有效的滅火系統(tǒng)。完整的泡沫滅火系統(tǒng)由消防泵、泡沫貯罐、比例混合器、泡沫產(chǎn)生裝置、閥門及管道、電氣控制裝置組成。泡沫滅火系統(tǒng)按泡沫發(fā)泡倍數(shù)可分為：低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)、高倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)。按設(shè)備安裝使用方式可分為：固定式泡沫滅火系統(tǒng)、半固定式泡沫滅火系統(tǒng)、移動(dòng)式泡沫滅火系統(tǒng)。
5、氣體滅火系統(tǒng)是指平時(shí)滅火劑以液體、液化氣體或氣體狀態(tài)存貯于壓力容器內(nèi)，滅火時(shí)以氣體（包括蒸汽、氣霧）狀態(tài)噴射作為滅火介質(zhì)的滅火系統(tǒng)。并能在防護(hù)區(qū)空間內(nèi)形成各方向均一的氣體濃度，而且至少能保持該滅火濃度達(dá)到規(guī)范規(guī)定的浸漬時(shí)間，實(shí)現(xiàn)撲滅該防護(hù)區(qū)的空間、立體火災(zāi)。氣體滅火系統(tǒng)主要用在不適于設(shè)置水滅火系統(tǒng)等其他滅火系統(tǒng)的環(huán)境中，比如計(jì)算機(jī)機(jī)房、重要的圖書館檔案館、移動(dòng)通信基站（房）、UPS室、電池室、一般的柴油發(fā)電機(jī)房等。氣體滅火系統(tǒng)按照滅火介質(zhì)的不同可分為：二氧化碳自動(dòng)滅火系統(tǒng)、七氟丙烷（HFC―227ea）滅火系統(tǒng)、混合氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)等。
6、緊急疏散系統(tǒng)和應(yīng)急照明系統(tǒng)是為了便于人們?cè)诨馂?zāi)發(fā)生時(shí)，進(jìn)行逃生、疏散而設(shè)立的消防配套系統(tǒng)。根據(jù)《消防法》的相關(guān)規(guī)定在有人員活動(dòng)、居住、工作、集會(huì)的場(chǎng)所都必須設(shè)立緊急疏散系統(tǒng)、應(yīng)急照明系統(tǒng)。因此這兩個(gè)系統(tǒng)已經(jīng)普及到與百姓生活息息相關(guān)的各個(gè)場(chǎng)所。
除了以上闡述的幾種消防滅火、自救系統(tǒng)外，單獨(dú)設(shè)立了消防設(shè)備、設(shè)施也屬于消防工程的一部分。如：防火門、防火卷簾、滅火器等。
二、消防工程技術(shù)管理的重要性
簡(jiǎn)要的說(shuō)從消防工程項(xiàng)目管理的角度來(lái)看，工程管理的目標(biāo)是合法合規(guī)以及節(jié)約成本的前提下按照合同約定的工期、質(zhì)量等要求將工程交付給業(yè)主使用，在實(shí)施過(guò)程當(dāng)中項(xiàng)目部必須通過(guò)對(duì)內(nèi)部生產(chǎn)要素和外部生產(chǎn)要素的綜合管理來(lái)確保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。這些要素的綜合管理包括項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目技術(shù)管理、項(xiàng)目信息管理、項(xiàng)目人力管理、項(xiàng)目材料管理、項(xiàng)目計(jì)劃管理等。所有的管理車成效都是通過(guò)工程項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制的結(jié)果即工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)來(lái)體現(xiàn)。
工程技術(shù)管理工作貫穿工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程：從內(nèi)容來(lái)看、技術(shù)管理內(nèi)容與項(xiàng)目其它管理內(nèi)容相互銜接、相輔相成，為工程管理的順利實(shí)施而服務(wù)，是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理的重要手段之一。技術(shù)管理是從技術(shù)保證角度實(shí)現(xiàn)對(duì)工期、成本的有效控制。從前期施工準(zhǔn)備階段的原始資料調(diào)查分析、編制合理可行的施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審等環(huán)節(jié)，到項(xiàng)目施工過(guò)程中的編制及實(shí)施合理施工方案、為減少返工和返修損失對(duì)施工過(guò)程及過(guò)程產(chǎn)品而進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制、提出合理的工程變更，進(jìn)行“四新”項(xiàng)目應(yīng)用等環(huán)節(jié)，都是以降低成本、加快進(jìn)度為核心來(lái)進(jìn)行技術(shù)組織管理。沒(méi)有技術(shù)依托的施工過(guò)程不可想象。特別在施工條件困難、環(huán)境差、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)難度大、工期緊的工程施工中，所選擇的施工技術(shù)方案是否經(jīng)過(guò)經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析、是否進(jìn)行優(yōu)化等對(duì)其施工進(jìn)度、成本控制更是起關(guān)鍵作用。良好的技術(shù)管理能促進(jìn)工程管理目標(biāo)的是實(shí)現(xiàn)，低劣的技術(shù)管理將使整個(gè)工程管理混亂，嚴(yán)重時(shí)引起項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本管理失控，最后導(dǎo)致工期、經(jīng)濟(jì)、企業(yè)聲譽(yù)方面的損失，更有甚者會(huì)造成所作的消防工程沒(méi)有實(shí)現(xiàn)消防防火、自救的目的，造成使用單位的更大的火災(zāi)損失，造成施工企業(yè)和施工人員的承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。因此必須將消防工程技術(shù)管理與工程資金管理、合同管理等其他方面等同重視起來(lái)相互配合協(xié)調(diào)，才能實(shí)現(xiàn)優(yōu)化項(xiàng)目管理過(guò)程。
技術(shù)管理作為永恒的話題，是關(guān)系到項(xiàng)目以及企業(yè)成敗興衰的關(guān)鍵，而作為特殊工程項(xiàng)目的消防工程的優(yōu)劣更是消防企業(yè)賴以合法生存發(fā)展的關(guān)鍵。要提高消防工程企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力、提高經(jīng)濟(jì)效益，必須抓技術(shù)管理這個(gè)關(guān)鍵。消防工程技術(shù)管理則是消防工程施工企業(yè)管理的重要組成部分。通過(guò)合理有效的技術(shù)管理，才能保證施工過(guò)程的正常進(jìn)行，才能是施工技術(shù)不斷進(jìn)步，從而保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)要求、降低成本、提高工作效率。因此，消防工程施工企業(yè)的管理者必須對(duì)工程技術(shù)管理予以足夠的重視。
三、消防工程各階段技術(shù)管理的主要內(nèi)容
技術(shù)管理是企業(yè)進(jìn)行一系列技術(shù)組織管理工作的總稱。施工企業(yè)的技術(shù)管理，是指以系統(tǒng)論的觀點(diǎn)，對(duì)構(gòu)成施工技術(shù)的各項(xiàng)要求和施工企業(yè)各項(xiàng)技術(shù)活動(dòng)，運(yùn)用科學(xué)方法，進(jìn)行計(jì)劃與決策、組織與指揮、控制與調(diào)節(jié)。隨著科技的日新月異，隨著新型材料的廣泛應(yīng)用，消防工程科技有了很大的改變，防火設(shè)計(jì)也從單一的實(shí)現(xiàn)滅火功能，轉(zhuǎn)變?yōu)榉阑?、滅火、逃生、自救一體的綜合設(shè)計(jì)，消防工程施工也轉(zhuǎn)變成一種復(fù)雜的多工種協(xié)調(diào)操作、多項(xiàng)技術(shù)的交叉綜合應(yīng)用的過(guò)程。
因此消防工程的技術(shù)管理活動(dòng)也是多種多樣的。這里所指的“技術(shù)管理活動(dòng)”。包括了熟悉圖紙、會(huì)審圖紙、編制施工組織設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中的協(xié)調(diào)管理、質(zhì)量檢驗(yàn)、工程竣工驗(yàn)收、消防局審核驗(yàn)收等各個(gè)階段的各項(xiàng)技術(shù)工作。
消防工程技術(shù)管理在時(shí)間上可按照項(xiàng)目實(shí)施階段劃分為：工程前期準(zhǔn)備階段、工程施工階段、竣工驗(yàn)收階段。每階段的工作內(nèi)容如下：
1、工程前期準(zhǔn)備階段：
在工程前期設(shè)計(jì)時(shí)，作為設(shè)計(jì)管理單位應(yīng)根據(jù)國(guó)家最新的法律法規(guī)要求設(shè)計(jì)在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮工程投入使用的防火自救功能的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)要加強(qiáng)人員自救逃生輔助設(shè)備、設(shè)施的配備，更主要的是要從防火的角度對(duì)工程進(jìn)行整體規(guī)劃，使火災(zāi)發(fā)生的危險(xiǎn)性降到最低。在設(shè)計(jì)中必須要求設(shè)計(jì)單位將消防設(shè)計(jì)單獨(dú)成章，制定防火設(shè)計(jì)專篇，這有這樣才能符合石化行業(yè)防火設(shè)計(jì)要求，才能通過(guò)當(dāng)?shù)叵谰值脤徟Ｔ谠O(shè)計(jì)圖紙全部完成后，應(yīng)立即相關(guān)單位和人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行熟悉、審核，組織召開圖紙會(huì)審會(huì)，并從合法合規(guī)、方便施工、加快進(jìn)度、保證質(zhì)量、降低成本等方面綜合考慮，提出合理化建議。設(shè)計(jì)單位根據(jù)圖紙會(huì)審會(huì)內(nèi)容修改、細(xì)化圖紙，全部完成后。工程建設(shè)單位根據(jù)國(guó)家和工程所在地的政府的要求進(jìn)行建設(shè)前的報(bào)建工作，消防審核單位為當(dāng)?shù)叵谰纸▽徔?，設(shè)計(jì)圖紙只有得到當(dāng)?shù)叵谰纸▽徔茖弻徍送ㄟ^(guò)后才可進(jìn)行正式消防工程施工。
在成立了項(xiàng)目組后，工程技術(shù)管理人員應(yīng)首先根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙收集相關(guān)消防法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙等資料，然后著手建立工程項(xiàng)目技術(shù)管理體系，制定技術(shù)、質(zhì)量管理制度，明確項(xiàng)目組成員技術(shù)質(zhì)量責(zé)任制，制定工程質(zhì)量規(guī)劃。技術(shù)管理人員應(yīng)對(duì)消防工程實(shí)際情況進(jìn)行各類原始資料的調(diào)查分析，根據(jù)調(diào)查分析的資料選擇合法合規(guī)、經(jīng)濟(jì)適用的施工技術(shù)方案、勞動(dòng)力組織計(jì)劃、材料、設(shè)備投入計(jì)劃等并根據(jù)此編制出合理可行《施工組織設(shè)計(jì)》。工程HSE管理根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況和人員、設(shè)備、材料的特性編制《HSE方案》、《應(yīng)急預(yù)案》等安全性文件。在各類施工方案編制完成后，技術(shù)管理人員應(yīng)根據(jù)公司企業(yè)的管理制度和工程管理要求對(duì)組織各級(jí)施工管理人員、操作人員進(jìn)行技術(shù)交底工作。技術(shù)交底一定在符合相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的要求，符合設(shè)計(jì)圖紙的意圖的前提下，對(duì)具體工作進(jìn)行詳細(xì)闡述，指出重點(diǎn)注意事項(xiàng)和質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)。
在正式施工前工程技術(shù)管理人員還要對(duì)分包商資質(zhì)、施工人員資質(zhì)進(jìn)行審核，不得出現(xiàn)跨級(jí)承攬工程的現(xiàn)場(chǎng)，不得出現(xiàn)無(wú)證人員上崗的現(xiàn)場(chǎng)，只有這樣才能為消防工程的順利實(shí)現(xiàn)奠定人力基礎(chǔ)。
以上技術(shù)準(zhǔn)備工作是消防工程前期準(zhǔn)備階段工作的核心，對(duì)消防工程施工起著重要指導(dǎo)作用，必須充分收集各生產(chǎn)要素信息做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。
2、工程施工階段：
施工時(shí)在各工序、分部、分項(xiàng)施工前工程技術(shù)管理人員應(yīng)因地制宜的編制、審核施工技術(shù)措施、施工技術(shù)方案，并保證方案的合規(guī)和經(jīng)濟(jì)性。對(duì)于新興材料的使用應(yīng)持慎重態(tài)度，消防工程雖未主體工程的配套工程，但是消防工程過(guò)程的優(yōu)劣直接決定著主體工程能否正常使用，而新興材料在某一些方面的質(zhì)量性能可能會(huì)比普通材料好，但是在特殊情況下可能會(huì)發(fā)生變化，影響整體的防火性能。所以在嘗試新興材料的問(wèn)題上消防工程技術(shù)管理人員一定審慎對(duì)待。
在施工過(guò)程中不間斷的對(duì)分包方的技術(shù)、質(zhì)量保證能力考察。分包方的施工技術(shù)能力直接決定消防工程質(zhì)量好壞，而消防工程的質(zhì)量評(píng)判只有優(yōu)和劣之分，所以對(duì)于不能勝任施工的分包商和作業(yè)人員一定要予以更換，保證工程質(zhì)量的可靠，從而保證工程投入使用后的消防安全。
消防工程技術(shù)管理人員要仔細(xì)檢查個(gè)技術(shù)方案的執(zhí)行實(shí)施情況，對(duì)執(zhí)行偏差進(jìn)行及時(shí)糾正；對(duì)各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部的施工過(guò)程及過(guò)程產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收，特別是加強(qiáng)關(guān)鍵工序、隱蔽工序的檢查、驗(yàn)收管理，杜絕不合格品進(jìn)行下步工序。若發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)對(duì)事故進(jìn)行原因分析，提出處理方案并監(jiān)督實(shí)施和復(fù)查結(jié)果，建立質(zhì)量事故檔案，追溯并提出預(yù)防措施。
工程在施工過(guò)程中提出變更是一個(gè)很普遍的現(xiàn)象，但是消防工程的變更需在既符合工程實(shí)際情況，以及滿足相關(guān)法律、規(guī)范的條件下方可提出。建議工程技術(shù)管理人員一般不要再消防工程施工過(guò)程中提出大量變更，更不要提出如更換主要材料和改變使用用途等方面的變更，因?yàn)檫@類變更的提出將會(huì)為竣工階段的消防局審核驗(yàn)收過(guò)程帶來(lái)一定的麻煩。
3、竣工驗(yàn)收階段：
在工程竣工階段工程技術(shù)管理人員一定要盡快組織人員完成技術(shù)檔案資料、其他各類技術(shù)管理資料的整理、歸檔工作，因?yàn)橄拦こ滩幌衿渌こ蹋谙拦こ炭⒐?，通過(guò)業(yè)主、監(jiān)理及各方聯(lián)合驗(yàn)收后，還必須通過(guò)當(dāng)?shù)叵谰值脤徍?、?yàn)收，才能正式交付使用，而消防局在驗(yàn)收過(guò)程時(shí)會(huì)根據(jù)最新的法律、法規(guī)以及地方要求對(duì)工程進(jìn)行審核，一般都會(huì)發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，需要進(jìn)行整改。如：竣工圖紙與實(shí)際不符、消防產(chǎn)品資料不全、防火間隔不到位情況。所以盡快完成消防工程技術(shù)資料的整理有助為消防局驗(yàn)收爭(zhēng)取較多的時(shí)間，從而為整體工程的投入使用爭(zhēng)取時(shí)間。
因消防工程在我國(guó)還處于不斷改進(jìn)、發(fā)展的行業(yè)，所以在工程完結(jié)后總結(jié)工程技術(shù)管理成效，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析總結(jié)，對(duì)今后工程的順利開展有非常大的幫助。如果在工程施工中施工技術(shù)有了較先進(jìn)的突破和創(chuàng)新，工程技術(shù)管理還應(yīng)整理相關(guān)資料為企業(yè)修改、編制新的標(biāo)準(zhǔn)做準(zhǔn)備。通過(guò)本階段的總結(jié)可以使項(xiàng)目技術(shù)管理工作得到積累和升華，這是全面質(zhì)量管理活動(dòng)中兩個(gè)PDCA過(guò)程的銜接，是提高過(guò)程管理水平的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
四、消防工程技術(shù)管理中需注意的一些問(wèn)題
1、工程技術(shù)管理措施落實(shí)不到位：
未能嚴(yán)格執(zhí)行施工技術(shù)方案，導(dǎo)致相關(guān)部位施工質(zhì)量下降或留下質(zhì)量隱患。前面已經(jīng)說(shuō)過(guò)了，鑒于消防工程的特殊性和重要性，消防工程絕對(duì)不能出現(xiàn)任何質(zhì)量隱患，哪怕花費(fèi)多大的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行返工，都是必須的，因?yàn)檫@比在今后防火使用中所產(chǎn)生地更大的人員、財(cái)產(chǎn)損失要要小的多，也為公司和個(gè)人避免了承擔(dān)更大、更嚴(yán)重的法律制裁。
工程技術(shù)資料、項(xiàng)目?jī)?nèi)部技術(shù)管理資料不按規(guī)定進(jìn)行記錄、收集和整理，導(dǎo)致工程技術(shù)資料不能與工程進(jìn)度同步甚至存在嚴(yán)重措施，影響工程項(xiàng)目的驗(yàn)收和工程進(jìn)度，項(xiàng)目?jī)?nèi)部技術(shù)管理資料缺失、錯(cuò)漏，給以后工程項(xiàng)目技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)提高帶來(lái)困難，也難以給項(xiàng)目管理的其它方面?zhèn)鬟f正確有效的信息。問(wèn)題存在的原因是對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理重視不夠。沒(méi)有建立或落實(shí)項(xiàng)目質(zhì)量管理制度，項(xiàng)目技術(shù)管理人員權(quán)利過(guò)低。應(yīng)當(dāng)在公司一級(jí)的文件中明確對(duì)項(xiàng)目技術(shù)管理的要求，各技術(shù)崗位人員的職責(zé)和權(quán)利，從程序上明確項(xiàng)目技術(shù)管理人員在項(xiàng)目中的地位，提高他們的權(quán)威。
2、工程技術(shù)管理人員工作經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水準(zhǔn)不足：
當(dāng)前中海油和社會(huì)上公司新開工項(xiàng)目迅速增加，不斷增多的新施工單位需要引進(jìn)有經(jīng)驗(yàn)的消防工程技術(shù)管理人員，并且其他相關(guān)行業(yè)的發(fā)展也吸納了不少消防工程技術(shù)管理人員，導(dǎo)致工程技術(shù)管理人員匱乏和從事消防管理工作的人員達(dá)不到相應(yīng)素質(zhì)和資質(zhì)要求，解決這個(gè)問(wèn)題需要公司和工程技術(shù)管理人員的共同努力。公司需要通過(guò)加強(qiáng)技術(shù)管理人員的培訓(xùn)，提高他們的綜合素質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，增加企業(yè)的人才資源。工程技術(shù)管理人員需要不斷開拓自身的眼界、增長(zhǎng)知識(shí)、了解國(guó)內(nèi)外最新消防動(dòng)態(tài)和科技，不斷提高自身的業(yè)務(wù)能力。只有這樣雙管齊下才能逐步緩解工程技術(shù)管理人員缺乏和技術(shù)水準(zhǔn)不高的問(wèn)題。
3、工程技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)的積累和提升：
1.首先針對(duì)建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)施工質(zhì)量控制措施涉及到的工作范圍
會(huì)對(duì)機(jī)電工程消防系統(tǒng)施工相關(guān)工作的質(zhì)量造成影響的因素?cái)?shù)量比較多，想要針對(duì)各個(gè)參與到建筑工程施工相關(guān)工作中的單位形成控制，也是一件較為困難的事情，在上文中提及到的基礎(chǔ)之上，想要將建筑機(jī)電消防系統(tǒng)當(dāng)中的各項(xiàng)施工質(zhì)量控制工作妥善的完成，是一件較為困難的事情。建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)一般情況之下都是會(huì)涉及到下文中提及到的這些內(nèi)容，首先是應(yīng)當(dāng)在水噴霧滅火系統(tǒng)工程質(zhì)量領(lǐng)域當(dāng)中施行一定的控制性措施，而后就是消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)工程等等，最終是機(jī)電工程系統(tǒng)，在上文中提及到的這些工作進(jìn)行的過(guò)程中，涉及到的內(nèi)容是機(jī)電工程消防系統(tǒng)當(dāng)中的管線綜合性布置工作，以及質(zhì)量監(jiān)控工作，最終應(yīng)當(dāng)針對(duì)機(jī)電工程消防系統(tǒng)施行綜合性質(zhì)量控制措施，爭(zhēng)取可以將建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)施工相關(guān)工作的質(zhì)量維持在一定的水平之上。
2.建筑機(jī)電消防系統(tǒng)當(dāng)中應(yīng)當(dāng)施行的質(zhì)量控制措施研究分析
建筑機(jī)電工程領(lǐng)域當(dāng)中應(yīng)當(dāng)布置智能化自動(dòng)控制系統(tǒng)。建筑工程機(jī)電工程智能化系統(tǒng)當(dāng)中包含的內(nèi)容一般情況之下是，通信網(wǎng)絡(luò)智能化系統(tǒng)、綜合性布線系統(tǒng)以及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。在建筑機(jī)電工程智能化自控系統(tǒng)構(gòu)建工作進(jìn)行的過(guò)程中，綜合性管線控制中心應(yīng)當(dāng)被放置在中心的管溝位置之上，與此同時(shí)應(yīng)當(dāng)和建筑工程項(xiàng)目總變電所有機(jī)的相互融合在一起，在智能化控制中心當(dāng)中應(yīng)當(dāng)設(shè)置控制消防系統(tǒng)的監(jiān)控計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)以及電話交換設(shè)備等等。除去上文中提及到的這些問(wèn)題之外，也是應(yīng)當(dāng)在控制中心當(dāng)中加裝一個(gè)背投模式的大型顯示屏，以便于可以使得消防工程領(lǐng)域當(dāng)中產(chǎn)生的各種類型的信息和警報(bào)及時(shí)的呈現(xiàn)在相關(guān)工作人員的眼前。感溫光纖火災(zāi)探測(cè)報(bào)警系統(tǒng)?；馂?zāi)探測(cè)系統(tǒng)指代的是在建筑機(jī)電工程的綜合性管溝當(dāng)中，在對(duì)線性光纖溫度檢測(cè)機(jī)制加以一定程度的應(yīng)用的基礎(chǔ)上，感溫光纖一般情況之下都是由系統(tǒng)處理器當(dāng)中引出的，應(yīng)當(dāng)將其敷設(shè)在各個(gè)管溝的頂部位置之上，在電力倉(cāng)側(cè)向位置之上應(yīng)當(dāng)使用到的是接觸模式的蛇形布置措施，剛問(wèn)光纖處理機(jī)實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中可以將各個(gè)位置之上的溫度分布信息反應(yīng)在火災(zāi)報(bào)警控制器之上，一般情況之下來(lái)說(shuō)都是會(huì)將火災(zāi)報(bào)警測(cè)控器放置在變電說(shuō)、消防泵房等領(lǐng)域當(dāng)中，其實(shí)上文中提及到的這一個(gè)系統(tǒng)都是聲光報(bào)警器、總線接口等結(jié)構(gòu)構(gòu)成的。項(xiàng)目經(jīng)理是應(yīng)當(dāng)對(duì)機(jī)電工程領(lǐng)域當(dāng)中的重點(diǎn)控制問(wèn)題形成全面且明確的了解，機(jī)電工程線纜敷設(shè)工程項(xiàng)目當(dāng)中應(yīng)當(dāng)施行施工技術(shù)管理措施，項(xiàng)目經(jīng)理是應(yīng)當(dāng)派遣專業(yè)技術(shù)水平比較高的人員針對(duì)重點(diǎn)性內(nèi)容施行控制措施，以此為基礎(chǔ)使得工程項(xiàng)目領(lǐng)域中的消防問(wèn)題得到妥善的解決；再在工程成套設(shè)備安裝工程技術(shù)管理工作進(jìn)行的過(guò)程中，因?yàn)樵诠こ添?xiàng)目施工相關(guān)工作進(jìn)行的過(guò)程中，需要針對(duì)接地裝置、防雷設(shè)施展開安裝工作，上文中提及到的這一項(xiàng)工作進(jìn)行的過(guò)程中，是土建單位項(xiàng)目經(jīng)歷全權(quán)負(fù)責(zé)，在此基礎(chǔ)之上項(xiàng)目經(jīng)歷應(yīng)當(dāng)將上文中提及到的這些領(lǐng)域當(dāng)中的消防工作妥善的完成。機(jī)電工程項(xiàng)目經(jīng)理在上文中提及到的這個(gè)過(guò)程當(dāng)中應(yīng)當(dāng)注意到的重點(diǎn)問(wèn)題是，在機(jī)電設(shè)備之間加裝防火系統(tǒng)。材料是保證消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工的重要基礎(chǔ)。因此，在選擇消防材料過(guò)程中，需要根據(jù)建筑工程的行程，對(duì)消防材料進(jìn)行全方位的檢查和檢測(cè)，提升消防材料的耐久性，保證滿足實(shí)際設(shè)計(jì)的需要。在進(jìn)行消防材料采購(gòu)過(guò)程中，需要到指定的市場(chǎng)進(jìn)行購(gòu)買，并且對(duì)銷售商和生產(chǎn)廠家的資質(zhì)進(jìn)行審查，從而保證材料的質(zhì)量。在進(jìn)行施工機(jī)械設(shè)備管理過(guò)程中，需要建立完善的機(jī)械設(shè)備管理機(jī)制，制定完善的維修保養(yǎng)機(jī)制，然后對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的維護(hù)；同時(shí)要采用先進(jìn)的檢測(cè)儀器，做好線路絕緣電阻和火災(zāi)探測(cè)器性能的測(cè)試。在進(jìn)行實(shí)際施工過(guò)程中，為了保證消防工程施工順利進(jìn)行，需要控制好施工工序，做好孔洞預(yù)留和套管預(yù)埋工作，保證工程施工質(zhì)量。因此，在施工過(guò)程中，施工單位要提升施工人員安全文明施工意識(shí)，保證施工能夠順利進(jìn)行。最后，整個(gè)消防系統(tǒng)施工完成以后，需要做好相應(yīng)的驗(yàn)收工作，控制好驗(yàn)收和檢查的各個(gè)步驟，消除潛在的安全隱患。參與到建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)中的各個(gè)單位，都應(yīng)當(dāng)將會(huì)消防問(wèn)題放置在一個(gè)較為重要的地位之上，并在實(shí)際工作的過(guò)程中主義細(xì)節(jié)性問(wèn)題，以便于可以使得建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)領(lǐng)域中的工作得以妥善的完成，最終對(duì)我國(guó)人民的生命財(cái)產(chǎn)安全做出一定程度的保證
3.結(jié)語(yǔ)
總而言之，機(jī)電工程消防系統(tǒng)當(dāng)中涉及到的專業(yè)數(shù)量非常多，與此同時(shí)工程系統(tǒng)復(fù)雜程度也比較高。在現(xiàn)代化程度比較高的建筑物當(dāng)中，和業(yè)主人身安全之間有較為密切相互關(guān)系的就是消防工程。建筑工程領(lǐng)域中的項(xiàng)目經(jīng)歷以及相關(guān)的管理人員是應(yīng)當(dāng)針對(duì)建筑工程領(lǐng)域當(dāng)中涉及到的智能化工程、電氣工程以及給排水工程項(xiàng)目形成一定的了解，以便于可以使得建筑物當(dāng)中建成的機(jī)電消防系統(tǒng)在實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程中，可以將各項(xiàng)性能充分的發(fā)揮出來(lái)，最終也就可以在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)程向前推進(jìn)的過(guò)程中做出一定的貢獻(xiàn)。
參考文獻(xiàn)
[1]王麗新.建筑工程給水排水施工中消防水系統(tǒng)安裝[J].黑龍江科技信息，2016，(04):229.
為做好建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)的安裝施工，務(wù)必全面貫徹落實(shí)施工企業(yè)IS09001：2000體系，以保證工程的順利實(shí)施以及圓滿竣工。施工過(guò)程的控制措施必然重要，前期制定方案也很必要。
1.施工過(guò)程的控制管理
在工程施工階段，公司組成一個(gè)專門的項(xiàng)目組統(tǒng)一管理，這個(gè)項(xiàng)目組的組成及職責(zé)范圍如下：（1）項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整個(gè)工程的系統(tǒng)管理，人員調(diào)度，技術(shù)支援，協(xié)調(diào)與甲方及其他管理部門的關(guān)系，簽送工程聯(lián)系單，組織工作人員編制整個(gè)工程的進(jìn)程計(jì)劃表，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)工程人員施工。工程結(jié)束后組織有關(guān)人員進(jìn)行最后的驗(yàn)收；（2）質(zhì)量管理處：監(jiān)督各部門的質(zhì)量落實(shí)情況；（3）工程主管：負(fù)責(zé)工程施工中質(zhì)量管理。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工及施工人員的安排向項(xiàng)目經(jīng)理及公司匯報(bào)施工完成情況，簽字負(fù)責(zé)；（4）材料供應(yīng)部：即采購(gòu)；（5）技術(shù)部：各專業(yè)人員；（6）核算部；工程資金預(yù)算，核算；（7）資料員：負(fù)責(zé)施工過(guò)程所有技術(shù)資料、圖紙等相關(guān)文件匯總分類；（8）安全員：負(fù)責(zé)工程施工現(xiàn)場(chǎng)、生活區(qū)等臨時(shí)用電的保護(hù)：（9）后勤處。
2.建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)中施工質(zhì)量的控制范圍
影響工程施工的因素比較多。對(duì)工程各參與方之間的協(xié)調(diào)工作也相當(dāng)?shù)碾y。因此做好工程質(zhì)量的控制工作就具有很大的難度。建筑機(jī)電工消防系統(tǒng)包括以下三點(diǎn)：首先是水噴霧滅火系統(tǒng)工程質(zhì)量的控制，然后是消防自動(dòng)警報(bào)系統(tǒng)工程、感溫光纖消防火災(zāi)探測(cè)警報(bào)系統(tǒng)工程的質(zhì)量管理監(jiān)控，最后是綜合機(jī)電工程系統(tǒng)，包括對(duì)機(jī)電工程中消防系統(tǒng)的管線綜合布置的質(zhì)量監(jiān)控和建筑機(jī)電工程消防系統(tǒng)的調(diào)試以及系統(tǒng)綜合調(diào)試的質(zhì)量控制。
3.機(jī)電消防系統(tǒng)相關(guān)措施
3.1工程組成系統(tǒng)
建筑設(shè)備的智能化控制系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、通信網(wǎng)路智能化系統(tǒng)是建筑機(jī)電工程中的四個(gè)主要自控智能化系統(tǒng)。又由下列具體消防系統(tǒng)組成：消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)。
3.2電氣消防系統(tǒng)
前文提到本工程的鋪設(shè)面大，操作面廣就是指其消防布線范圍復(fù)雜龐大，因?yàn)樗捎镁C合管溝內(nèi)布線法，管溝錯(cuò)綜曲折容易產(chǎn)生交錯(cuò)碰撞現(xiàn)象，因此需要制訂一套綜合完整全面的布線圖，解決線路可能出現(xiàn)的錯(cuò)亂問(wèn)題。其中有的地方需要橫向繪制線路圖如：小管讓大管、壓力流管讓重力流管，這也是制定布線圖時(shí)應(yīng)遵循的首要原則。而有的地方則需要繪制縱向線路圖，如管線在一些地方密集交錯(cuò)時(shí)，這個(gè)時(shí)候?qū)㈦姎?、弱電、排水、的管線位置安排好就尤其重要。電氣消防系統(tǒng)的安裝工程要有相應(yīng)的事前、事中、事后控制措施，保證機(jī)電消防工程的質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。這三個(gè)過(guò)程的具體控制措施如下：
（1）事前控制包括工程的設(shè)計(jì)方面、法律條款的遵守，相關(guān)工程部門的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)范都要掌握，具體有：①熟悉施工合同；②認(rèn)真閱讀建筑工程的圖紙，工程組織設(shè)計(jì)、建設(shè)單位名稱以及相關(guān)部門的會(huì)審；③機(jī)電消防工程施工單位合法合格標(biāo)準(zhǔn)審查；④工程開工申請(qǐng)報(bào)告的審查；⑤有關(guān)人員的配備，各個(gè)部分的分工協(xié)調(diào)以及采購(gòu)進(jìn)度；
（2）事中控制要點(diǎn)：①項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)施工技術(shù)要進(jìn)行管理委派專業(yè)管理人員做相關(guān)專業(yè)工作并管控嚴(yán)把工程消防質(zhì)量關(guān)，掌控工程大體局面。②建筑物防雷的設(shè)施、接地裝置、地下引線、接地干線等工程是消防工程中的關(guān)鍵，所以項(xiàng)目經(jīng)理要做好工程成套設(shè)備的安裝技術(shù)管理，并做好中間的驗(yàn)收；
（3）事后控制：感溫光纖是由系統(tǒng)的處理器引出，就是指在建筑機(jī)電工程的綜合管溝內(nèi)利用線型光纖溫度檢測(cè)系統(tǒng)探側(cè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。這是一項(xiàng)預(yù)防并及時(shí)撤退的警報(bào)性系統(tǒng)。是消防整體系統(tǒng)的重要組成部分。其光纖敷設(shè)于管溝管道倉(cāng)的頂部。感溫光纖依靠溫度感知功能作業(yè)工作。即平時(shí)在建筑樓層等公共場(chǎng)所看到的報(bào)警器、防火器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、防火閥等滅火設(shè)備。
3.3水噴霧滅火消防系統(tǒng)工程的安裝
某某項(xiàng)目一期由三棟磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓、一棟框剪結(jié)構(gòu)的高層住宅樓及一棟框架結(jié)構(gòu)的兩層商業(yè)用房組成，建筑面積45083.98平方米。小區(qū)內(nèi)道路以石材鋪裝的人行景觀道路為主，并配以部分車行水泥道路。區(qū)內(nèi)設(shè)置了地下停車場(chǎng)用于區(qū)內(nèi)車輛的停放，地面停車位作為輔助用停車位相對(duì)數(shù)量設(shè)置較少。區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。區(qū)內(nèi)管網(wǎng)設(shè)置有給排水系統(tǒng)（雨污分流制排水）、消防系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（動(dòng)力用電、照明用電）、電視、電話、寬帶及安防系統(tǒng)。
各單位工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
根據(jù)各單位工程結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，結(jié)合項(xiàng)目開發(fā)實(shí)際進(jìn)程及招標(biāo)階段的標(biāo)段劃分，將一期各單位工程歸類劃分如下：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓包括5#、6#、7#樓，其中6#、7#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為磚混條形基礎(chǔ)、外墻內(nèi)保溫、雙色單?；蛑锌詹Ａ茕摯?、步陽(yáng)防盜門、外墻面磚、鐵藝欄桿、鋁塑復(fù)合給水管、鋁塑復(fù)合采暖管、實(shí)壁螺旋消音排水管、鑄鐵散熱器、燃?xì)獗趻鞝t、室內(nèi)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)預(yù)留到位、上人屋面、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，地下一層為儲(chǔ)物間。5#樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將鑄鐵散熱器變更為銅鋁復(fù)合散熱器，并將頂樓復(fù)式戶型變更為平層，將原有的五層住宅變更為六層，其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均同6#、7#樓。
5#、7#樓部分戶型進(jìn)行了廚衛(wèi)二次裝修，主要包括衛(wèi)生間、廚房間墻磚、地磚鋪貼，衛(wèi)生間防水工程，衛(wèi)生間、廚房間水電線路改造及衛(wèi)生間坐便器安裝。
2、框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓：
一期的框剪結(jié)構(gòu)高層住宅樓指的是8#樓，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)灌注樁基礎(chǔ)，地下室設(shè)有設(shè)備間及通風(fēng)、安防、消防系統(tǒng)。其余建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)同6#、7#樓。8#在原設(shè)計(jì)21層的基礎(chǔ)上進(jìn)行了變更，增加了22層。
3、二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房：
小區(qū)現(xiàn)主要出入口東門兩側(cè)建有二層框架及部分鋼結(jié)構(gòu)的商業(yè)用房-門面房。門面房南側(cè)局部為一層，其余均為兩層。門面房的主體結(jié)構(gòu)為框架，在西側(cè)進(jìn)深增加部分及跨越地下車庫(kù)入口處采用了部分鋼結(jié)構(gòu)。其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為框架獨(dú)立柱基礎(chǔ)、部分鋼結(jié)構(gòu)、東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、西側(cè)為外墻面磚、外墻內(nèi)保溫、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗、金屬壓型板屋面、地磚樓地面、水、電、氣預(yù)留到位、衛(wèi)生間潔具安裝到位、簡(jiǎn)易裝修。
4、1#、2#地下車庫(kù)及部分土建變更
小區(qū)現(xiàn)主要停車處為1#、2#地下車庫(kù)，其建筑結(jié)構(gòu)為框剪結(jié)構(gòu)天然地基，地下一層水泥壓光路面，地下室防水，局部設(shè)有沉降伸縮帶，配有消防、安防、通風(fēng)及門禁系統(tǒng)，設(shè)置地下車庫(kù)停車標(biāo)識(shí)。土建變更主要包括地下車庫(kù)坡道花架，一期零星土建工程，水電表加裝、增加水表井，低區(qū)供水改造，售樓部安裝空調(diào)等。
5、土方工程：
土方工程采用現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方的方式進(jìn)行計(jì)量，包括土方開挖、外運(yùn)、外購(gòu)回填及灰土回填工程。
燃?xì)獗趻鞝t及電梯：
小區(qū)采暖為燃?xì)獗趻鞝t采暖系統(tǒng)，燃?xì)獗趻鞝t及散熱器安裝調(diào)試到位。6#、7#、8#樓為24W及30W的迪維婭燃?xì)獗趻鞝t，5號(hào)樓為30KW的多米娜燃?xì)獗趻鞝t。小區(qū)8號(hào)樓為兩單元共配置四部上?！?永大”牌電梯，其中兩部22層，兩部23層。
樓宇對(duì)講及智能防范：
一期樓宇對(duì)講及智能防范工程主要包括以下內(nèi)容：小區(qū)監(jiān)控及周邊防界，樓宇對(duì)講系統(tǒng)，小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)備，地下車庫(kù)增加監(jiān)控設(shè)備，5#樓安防加固監(jiān)控報(bào)警。
8#樓及地下車庫(kù)消防：
主要包括8#樓消防工程、泵房工程；1#、2#地下車庫(kù)消防及火災(zāi)報(bào)警控制室工程。
室外道路工程：
室外道路工程主要包括土方、混凝土路面、給排水系統(tǒng)、電力電纜、消防水池工程。
10、景觀綠化工程
區(qū)內(nèi)綠化由灌木、苗木及草坪組成，并設(shè)置了花壇、構(gòu)筑物等景觀。灌木主要有小葉女貞、紫葉小、金葉女貞、大葉女貞；苗木主要有五角楓、木槿、石楠、紅葉李、櫻花、廣玉蘭、紫薇、銀杏、八角金盤、紫荊、海桐、美人蕉、合歡、紫玉蘭、七葉樹、芭蕉、連翹、臘梅、紅楓、海桐球、棕櫚、桂花、毛竹及箬竹；草坪為三葉草。
各單位工程合同價(jià)（預(yù)算價(jià)）與結(jié)算價(jià)對(duì)比分析：
磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓：
5、土方工程：
土方工程包括5#、6#、7#及一期零星土方工程，施工單位報(bào)審價(jià)2859101.57元，審定造價(jià)2780840.57元，審減78261.00元，審減比率2.74%。土方工程量按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方結(jié)算，華達(dá)與紅廟坡土方隊(duì)簽訂單價(jià)協(xié)議，單價(jià)如下：土方開挖、外運(yùn):21元/m3；土方開挖、二次倒運(yùn)：13元/m3；外購(gòu)黃土：23元/m3；灰土回填：25元/m3（其中灰土12元/m3,倒運(yùn)13元/m3）。
6、燃?xì)獗趻鞝t及電梯：
經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：
通過(guò)以上的數(shù)據(jù)匯總可以得出，一期工程的建安成本為1859.22元/M2，其中多層磚混結(jié)構(gòu)占40.67%，高層框剪結(jié)構(gòu)占59.33%。以平均開發(fā)時(shí)間段2005年作為衡量點(diǎn)，西安市場(chǎng)同期類似結(jié)構(gòu)的工程建安造價(jià)指標(biāo)多層磚混結(jié)構(gòu)1450元/M2，高層框剪結(jié)構(gòu)1950元/M2進(jìn)行計(jì)算，平均建安成本約為：
1450*40.67%+1950*59.33%=1746.65元/M2。
所以某某項(xiàng)目一期工程建安成本1859.22元/M2高出同期平均建安成本1746.65元/M2的百分點(diǎn)為：
（1859.22-1746.65）/1746.65=6.44%
可見(jiàn)某某項(xiàng)目一期的建安成本還是高于市場(chǎng)平均水平，分析項(xiàng)目建安成本增加的原因可以發(fā)現(xiàn)，在項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中既有可以繼續(xù)加以利用的好的方式和經(jīng)驗(yàn)，又有需要克服的缺點(diǎn)和避免地錯(cuò)誤?？傮w可分為以下幾類：
1、土方工程單價(jià)基本低于市場(chǎng)平均價(jià)格，但是土方工程的結(jié)算方式采用了現(xiàn)場(chǎng)數(shù)車發(fā)票的形式，沒(méi)有原始的土方實(shí)際開挖圖、方格網(wǎng)等相關(guān)資料，存在計(jì)量上的誤差，從而使土方造價(jià)的單方指標(biāo)并沒(méi)有低于市場(chǎng)平均水平。今后宜結(jié)合土方開挖圖，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)定點(diǎn)位繪制實(shí)際土方開挖圖，進(jìn)行三方（建設(shè)方、監(jiān)理方、施工方）簽認(rèn)后嚴(yán)格按照土方計(jì)量規(guī)則及圖紙計(jì)算結(jié)算工程量。
2、總包工程主要是5#、6#、7#、8#樓的建安工程（不包含消防、燃?xì)獗趻鞝t、安防）和1#、2#地下車庫(kù)工程。
5#、6#、8#三個(gè)單位工程結(jié)算價(jià)均高于合同價(jià)約24%左右，5#調(diào)增的大項(xiàng)為原復(fù)式結(jié)構(gòu)戶型調(diào)整為平層戶型；散熱器材質(zhì)的變更；部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。6#樓調(diào)增大項(xiàng)為加入7#樓部分廚房、衛(wèi)生間二次裝修；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)；6#樓原招標(biāo)文件存在清單漏項(xiàng)及工程量誤差。8#樓調(diào)增大項(xiàng)為頂樓的加層由原21層變更為22層；2008年元月1日后施工的工程人工調(diào)整；混凝土由現(xiàn)場(chǎng)攪拌變更為商砼，部分材料價(jià)差增補(bǔ)。
1#、2#地下車庫(kù)工程結(jié)算價(jià)高于合同價(jià)14.57個(gè)百分點(diǎn)，調(diào)增的主要原因是地下車庫(kù)車道變更。
由此可見(jiàn)為了盡可能的降低結(jié)算造價(jià)高于合同（預(yù)算）價(jià)比率，應(yīng)在方案確定時(shí)盡可能的充分考慮各方面因素，減少后期的變更設(shè)計(jì)；在施工圖設(shè)計(jì)階段盡可能的使設(shè)計(jì)更符合實(shí)際需要，在各項(xiàng)參數(shù)設(shè)計(jì)上做到既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能采用相對(duì)性價(jià)比高的建筑材料。在招投標(biāo)階段要更好的結(jié)合市場(chǎng)及項(xiàng)目的實(shí)際需要確定合理的材料品牌、質(zhì)量和切合市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格，同時(shí)要盡可能避免清單漏項(xiàng)和工程量誤差，對(duì)項(xiàng)目施工時(shí)期可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行必要的分析并采取相應(yīng)的措施。
3、分包工程主要有門面房、樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車庫(kù)消防、燃?xì)獗趻鞝t、電梯、室外道路、景觀綠化工程 。
其中燃?xì)獗趻鞝t及電梯屬于設(shè)備安裝，工程內(nèi)容相對(duì)較少，造價(jià)控制較好。在此基礎(chǔ)上還應(yīng)在合同簽訂前結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況將工作內(nèi)容進(jìn)一步細(xì)化，充分考慮施工過(guò)程中可能存在的問(wèn)題，盡量做到結(jié)算價(jià)與合同價(jià)不存在差額。
樓宇對(duì)講及智能防范、8#樓及地下車庫(kù)消防工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)約23個(gè)百分點(diǎn)，造價(jià)增加的主要原因是簽訂合同時(shí)的施工方案和實(shí)際施工方案有較大出入，如：智能防范系統(tǒng)原方案有盲點(diǎn)，需要增加線路及設(shè)備；消防工程由于現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需要增加工作內(nèi)容，產(chǎn)生現(xiàn)場(chǎng)簽證等。
室外道路工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為92.60，主要有以下四個(gè)因素：1、實(shí)際工程量增加；2、2008年施工工程量執(zhí)行陜建發(fā)(2007)232號(hào)文人工調(diào)整；3、設(shè)計(jì)變更管道埋深增加，重新組價(jià)；4、現(xiàn)場(chǎng)簽證。
門面房工程結(jié)算價(jià)超過(guò)合同價(jià)的百分比為222.05，主要原因是原合同價(jià)工程內(nèi)容是兩層框架結(jié)構(gòu)門面房所包括的土建、安裝及裝飾工程。實(shí)際施工追加了鋼結(jié)構(gòu)、過(guò)街樓及一層門面房，并且外墻裝飾工程也進(jìn)行了調(diào)整，東側(cè)立面為明框玻璃幕墻、南北兩側(cè)為干掛石材、鋁合金地彈玻璃門、玻璃櫥窗，提高了裝飾標(biāo)準(zhǔn)。
為了避免以上這些問(wèn)題的發(fā)生，在合同簽訂前的施工方案審定及相應(yīng)造價(jià)的核算階段要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行，合同簽訂中明確乙方在方案設(shè)計(jì)中的責(zé)任，避免實(shí)際施工方案和合同約定的施工方案有較大出入。在方案審核中不但要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況還要綜合考慮項(xiàng)目的其他單位工程可能與之發(fā)生關(guān)聯(lián)的各種因素，盡可能的避免合同外工作內(nèi)容的增加。
Abstract: the construction project files management work is a part of construction project management, engineering archives management, good or bad, directly affects the quality of construction projects, or even affect the enterprise economic benefits. This paper focuses on the construction of the content files as well as the problems and analysis of the archives management of the specific measures, hoping to file management of construction projects to help.
Keywords: file management; Building engineering; analysis
中圖分類號(hào)：G271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
建筑工程一般分為項(xiàng)目規(guī)劃、征地拆遷、勘測(cè)設(shè)計(jì)、土木施工、管線施工、設(shè)備安裝、內(nèi)外裝修、竣工驗(yàn)收等工程項(xiàng)目。這些工程項(xiàng)目的檔案材料就是建筑工程檔案，它記載著建筑物、構(gòu)筑物地下管線敷設(shè)等建設(shè)活動(dòng)，是建設(shè)項(xiàng)目管理如投資計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、維修及改建擴(kuò)建等活動(dòng)中形成的檔案文件，需要長(zhǎng)期妥善地保存。在工程建設(shè)中，檔案管理工作起著非常重要的作用，它是加快城市現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程、構(gòu)建和諧社會(huì)的重要手段之一，認(rèn)真做好建筑工程檔案管理工作非常必要。應(yīng)制定一些具體的措施，嚴(yán)格落實(shí)有關(guān)的法律規(guī)章制度，確保建筑工程檔案管理步入良性循環(huán)的軌道。
一、建筑工程檔案的內(nèi)容
1.1工程準(zhǔn)備階段文件
主要包括：立項(xiàng)文件；計(jì)劃任務(wù)書；工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；建設(shè)用地、征地、拆遷文件；勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件；招投標(biāo)文件；開工審批文件；建設(shè)、施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人；
1.2工程施工階段文件
1.2.1樁基工程資料。主要包括樁基工程施工、技術(shù)管理資料；樁基工程質(zhì)量控制資料；樁基子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收資料。
1.3土建（建筑與結(jié)構(gòu)）工程資料
1.3.1施工、技術(shù)管理資料。工程概況；開、竣工報(bào)告。
1.3.2工程質(zhì)量控制資料。圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄；工程定位測(cè)量、放線驗(yàn)收記錄；原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告（鋼材；水泥；磚；外加劑、粉煤灰、砂、石；防水、隔熱保溫材料；其它建筑材料等）；施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告（配合比通知單；混凝土強(qiáng)度評(píng)定及試塊試驗(yàn)報(bào)告、砂漿強(qiáng)度評(píng)定及試塊試驗(yàn)報(bào)告；鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告；土壤試驗(yàn)報(bào)告；外墻飾面磚樣板件黏結(jié)強(qiáng)度檢測(cè)報(bào)告）；預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證；隱蔽工程驗(yàn)收記錄（統(tǒng)表）；現(xiàn)場(chǎng)施工預(yù)應(yīng)力記錄、地基驗(yàn)槽和地基處理記錄；地基基礎(chǔ)、主體、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料；工程質(zhì)量事故及調(diào)查處理資料；新材料廠、新工藝施工記錄。
1.4地建工程安全和功能檢驗(yàn)資料。屋面淋水、蓄水試驗(yàn)記錄；地下室防水效果檢查記錄；有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄；建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄；煙氣（風(fēng)）道工程檢查驗(yàn)收記錄；幕墻及外窗氣密性、水密性耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告；建筑物沉降觀測(cè)記錄；節(jié)能、保溫檢測(cè)報(bào)告；室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告。
1.5工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。質(zhì)量驗(yàn)收總表部分；地基基礎(chǔ)分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；主體結(jié)構(gòu)分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；裝飾分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；屋面分部分項(xiàng)驗(yàn)收記錄；建筑給排水及采暖、消防工程資料；建筑電氣工程資料；幕墻與型材工程資料；鋼結(jié)構(gòu)工程資料；通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)?、建筑智能化、電梯工程資料；室外工程。
2竣工驗(yàn)收文件
主要包括：工程竣工總結(jié)；建設(shè)工程抗震設(shè)防、消防等驗(yàn)收意見(jiàn)；竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程竣工驗(yàn)收證明書；工程竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）；工程質(zhì)量保修書；工程竣工決算及審核結(jié)論；聲像電子檔案。
3竣工圖等
3.1綜合竣工圖
3.1.1綜合圖?？偲矫娌贾脠D（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等）；豎向布置圖；室外給水、排水、熱力、燃?xì)獾裙芫W(wǎng)綜合圖；電氣（包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等）綜合圖；設(shè)計(jì)總說(shuō)明書。
3.1.2外專業(yè)圖（室外給水、雨水、污水、熱力、燃?xì)狻㈦娪?、電力、電視、建筑小品、消防、照明、水景、道路、綠化）。
3.2專業(yè)竣工圖。建筑竣工圖；結(jié)構(gòu)竣工圖；裝修（裝飾）工程竣工圖；電氣工程（智能化工程）竣工圖；給排水工程（消防工程）竣工圖；采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖；燃?xì)夤こ炭⒐D；電梯工程竣工圖；幕墻工程竣工圖；鋼結(jié)構(gòu)工程竣工圖。
二、建筑工程檔案管理存在的問(wèn)題
建筑工程檔案管理具有單一獨(dú)立性、真實(shí)性以及實(shí)用性的特點(diǎn)，在具體的操作過(guò)程中，存在以下問(wèn)題：
1缺乏專業(yè)型檔案管理人員。在許多建筑項(xiàng)目中，對(duì)檔案管理的重視不夠，隨便招來(lái)一些沒(méi)有專業(yè)檔案管理背景的人員，既缺乏檔案管理業(yè)務(wù)知識(shí)，又缺乏相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，很多詳細(xì)的工作做不到位。
2檔案材料不完整。目前，在建筑檔案管理中，資料的不完全是建筑工程檔案存在的主要問(wèn)題。相對(duì)來(lái)說(shuō)，重視得好的工程項(xiàng)目，歸檔率能達(dá)到80%左右，較差的單位情況就不同了。很多工程項(xiàng)目竣工后沒(méi)有檔案材料，或只有工程主體檔案，沒(méi)有配套工程檔案。
三、建筑工程檔案管理的措施
1重視工程檔案管理工作。在建筑工程中，很多管理者把重點(diǎn)放在具體的施工上，對(duì)于檔案資料的管理不重視，只有在驗(yàn)收的時(shí)候才應(yīng)付了事，相關(guān)管理部分應(yīng)該建立相關(guān)法律制度，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)建筑行業(yè)的檔案管理的法制教育工作，也能便于在驗(yàn)收的時(shí)候省時(shí)省力。
2嚴(yán)格把控好竣工驗(yàn)收檔案資料質(zhì)量關(guān)，使工程竣工驗(yàn)收檔案充分發(fā)揮其憑證作用。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位檔案管理人員要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對(duì)工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查、審核，把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)和內(nèi)容，做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。移交合格工程檔案的，由建設(shè)單位發(fā)給《建設(shè)工程檔案合格證》。不按規(guī)定移交檔案或移交的檔案不符合要求的，不發(fā)《建設(shè)工程檔案合格證》。
3加強(qiáng)對(duì)工程檔案管理人員培訓(xùn)的力度。檔案管理人員要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，認(rèn)清檔案工作的意義和重要性。努力提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)水平，要運(yùn)用現(xiàn)代化的科學(xué)技術(shù)和設(shè)備，采用科學(xué)的管理方法，更好地服務(wù)于建筑工程檔案管理工作。檔案管理人員要更新觀念，提高認(rèn)識(shí)，變被動(dòng)為主動(dòng)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容及主管部門的有關(guān)規(guī)定，在工作中靈活運(yùn)用；要有較強(qiáng)的責(zé)任心，嚴(yán)把工程檔案質(zhì)量關(guān)。
4及時(shí)做好傳遞和變更記錄。在建筑施工過(guò)程中，有些施工程序會(huì)有變更，這就要求檔案管理人員及時(shí)跟進(jìn)傳遞和變更相關(guān)資料，這樣才能保證檔案的完整性、有效性發(fā)生變化，各部門只有及時(shí)的對(duì)檔案的增減變動(dòng)及傳遞情況做出相關(guān)記錄，才可能有效地了解檔案的來(lái)龍去脈，防止其丟失、損毀、失效。確保檔案的完整性和有效性，確保各部門獲取及時(shí)，有效檔案資料或信息。
2化工消防安全設(shè)計(jì)現(xiàn)狀及特點(diǎn)分析
2．1化工消防安全設(shè)計(jì)的內(nèi)容
化工類工程項(xiàng)目涉及的消防安全設(shè)計(jì)內(nèi)容：可燃、易爆介質(zhì)在生產(chǎn)、運(yùn)輸、儲(chǔ)運(yùn)過(guò)程中的相關(guān)安全防護(hù)；生產(chǎn)廠房、辦公用房、控制室、廠前區(qū)的布置防火考慮，以及區(qū)域內(nèi)相關(guān)防火防爆設(shè)計(jì)。具體設(shè)計(jì)包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)；有毒和可燃性氣體報(bào)警系統(tǒng)；擴(kuò)音對(duì)講系統(tǒng)；自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；水噴霧滅火系統(tǒng)；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)；氣體滅火系統(tǒng)；泡沫滅火系統(tǒng)；防火卷簾、防火門系統(tǒng)；防排煙、事故通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)；火災(zāi)事故警報(bào)裝置和消防通訊系統(tǒng)；消防、高壓泵啟動(dòng)聯(lián)鎖設(shè)計(jì)；消防設(shè)備供電；火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示聯(lián)鎖；各類事件聯(lián)鎖；火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、DCS、ESD系統(tǒng)、安防監(jiān)控等組成高層監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)等。
2．2化工消防安全設(shè)計(jì)的特點(diǎn)及設(shè)計(jì)專業(yè)組成
與民用消防安全設(shè)計(jì)相比，化工消防設(shè)計(jì)不僅涵蓋民用消防設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容，而且由于一些工藝介質(zhì)有毒、易爆、可燃的特點(diǎn)，加之區(qū)域因素復(fù)雜，所以監(jiān)防手段更加全面，系統(tǒng)的穩(wěn)定性要求更高，事故聯(lián)鎖要求更多、更復(fù)雜。目前化工類消防設(shè)計(jì)一般由以下幾個(gè)專業(yè)聯(lián)合完成。a)總圖專業(yè)：工廠總平面布置中消防的考慮。b)土建專業(yè)：完成區(qū)域內(nèi)建筑設(shè)計(jì)中，滅火系統(tǒng)的防火、防煙分區(qū)和建筑、構(gòu)造耐火設(shè)計(jì)。完成防火墻的布置、防火門的設(shè)置、卷簾門的考慮，以及承重金屬構(gòu)件的處理、滅火裝置(器)的配備等。C)弱電專業(yè)(電信專業(yè))：自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，事故擴(kuò)音對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)，火災(zāi)事故報(bào)警裝置及聯(lián)動(dòng)設(shè)計(jì)，火災(zāi)控制盤的設(shè)計(jì)，火災(zāi)事故與其他系統(tǒng)的通信或聯(lián)鎖。d)給排水專業(yè)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)和消火栓的設(shè)置；消防泵的設(shè)置；消防站的設(shè)立；高壓水泵的設(shè)置；泡沫滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；氣體滅火系統(tǒng)的設(shè)計(jì)；含有可燃性液體的污水處理。e)暖通專業(yè)：火災(zāi)事故排煙與通風(fēng)。f)電氣專業(yè)：消防電源的配電設(shè)計(jì)，火災(zāi)應(yīng)急照明和指示標(biāo)志設(shè)置。g)工藝管道：易燃易爆介質(zhì)的輸送、生產(chǎn)、儲(chǔ)存設(shè)計(jì)及安全保護(hù)等。h)環(huán)保專業(yè)：消防及事故廢水的收集和處理。
2．3目前消防安全設(shè)計(jì)規(guī)范及趨勢(shì)
化工消防設(shè)計(jì)主要規(guī)范如文獻(xiàn)[1—73所列。近年來(lái)部分規(guī)范經(jīng)過(guò)了重新修訂，其典型變化是對(duì)設(shè)置要求更為嚴(yán)格，強(qiáng)制性條文增加或更為明確。在工程審批和驗(yàn)收過(guò)程中，也出現(xiàn)一些新變化——部分行政審批單位要求設(shè)計(jì)和施工中，規(guī)范里面非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的“可”和“宜”也按“應(yīng)”和“必須”來(lái)執(zhí)行。另外業(yè)主和審批程序中，對(duì)消防聯(lián)動(dòng)、聯(lián)鎖要求明顯增多。比如在煤化工中，采用固定床UGI造氣爐的造氣廠房，在以前的設(shè)計(jì)中均按非爆區(qū)考慮，而目前的設(shè)計(jì)驗(yàn)收中均要求按防爆區(qū)處理。原規(guī)范上沒(méi)有明確指出要求設(shè)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)的一些場(chǎng)合，現(xiàn)在也要求采用報(bào)警系統(tǒng)，而且審批中還提出了十分具體的要求。火災(zāi)報(bào)警發(fā)生后，要求消防聯(lián)動(dòng)的設(shè)備也越來(lái)越多。比如聲光報(bào)警器、消防泵、排煙通風(fēng)、卷簾門、氣體或泡沫滅火裝置、非消防電源切斷、消防應(yīng)急電源自動(dòng)切換、消防廣播，向DCS或SIS發(fā)出聯(lián)鎖信號(hào)等。在規(guī)范之外，建設(shè)業(yè)主和主管審批部門出于前瞻性考慮，要求消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、生產(chǎn)調(diào)度系統(tǒng)、生產(chǎn)監(jiān)控系統(tǒng)、SIS進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，進(jìn)行綜合管理。因此，既要考慮滿足各類規(guī)范，同時(shí)盡可能滿足審批部門嚴(yán)格的要求，還需要滿足業(yè)主單位特殊的建設(shè)要求，以及還要考慮工程本身的實(shí)用性和業(yè)主投入的節(jié)省，設(shè)計(jì)人員往往在系統(tǒng)方案的選擇和具體設(shè)施的配備方面，有必要花更多的時(shí)間進(jìn)行綜合考慮，最終滿足越來(lái)越高的消防需求。消防設(shè)計(jì)的內(nèi)容也將越來(lái)越“豐富”和嚴(yán)格，各設(shè)計(jì)專業(yè)問(wèn)的配合也尤顯重要。
3化工消防安全工程示例
火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)與消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)示例如圖1所示。由圖中可以看出，僅消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)就涉及多個(gè)專業(yè)的控制內(nèi)容，專業(yè)設(shè)計(jì)中的系統(tǒng)考慮十分必要。消防安全系統(tǒng)與其他系統(tǒng)聯(lián)絡(luò)示意如圖2所示。
4消防安全設(shè)計(jì)中的幾個(gè)觀念
4．1安全性和實(shí)用性及前瞻性
安全性主要表現(xiàn)為系統(tǒng)、設(shè)備、設(shè)施的可靠性，包含各種安全認(rèn)證和符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。防爆區(qū)設(shè)備的選用符合防爆認(rèn)汪要求等。實(shí)用性表現(xiàn)為既要滿足消防規(guī)范要求，又要做到節(jié)省投資。實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)：可燃介質(zhì)溫度、濃度的狀態(tài)監(jiān)測(cè)；火災(zāi)發(fā)生初期火災(zāi)的及時(shí)探知；火災(zāi)發(fā)生后火情的迅速報(bào)警；相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備的正常啟用。除此之外，不作不必要的設(shè)置，不作不必要的聯(lián)鎖，不上不必要的系統(tǒng)，減少不必要的投入。比如消防廣播、擴(kuò)音呼叫系統(tǒng)在中小型化工工程可以根據(jù)情況選擇性建設(shè)。前瞻性是指消防設(shè)計(jì)要考慮企業(yè)發(fā)展的要求，設(shè)計(jì)符合時(shí)展方向。比如在系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，有必要考慮未來(lái)聯(lián)網(wǎng)需求，考慮與其他系統(tǒng)的接口問(wèn)題、協(xié)議問(wèn)題和兼容需要。
4．2消防安全設(shè)計(jì)中專業(yè)的主導(dǎo)和協(xié)調(diào)
工業(yè)項(xiàng)目中消防安全要求的提出，以及方案的系統(tǒng)考慮，對(duì)各相關(guān)專業(yè)的沒(méi)計(jì)具有指導(dǎo)作用。消防安全設(shè)計(jì)涉及幾個(gè)專業(yè)，需要幾個(gè)專業(yè)配合才能完成。目前消防安全專業(yè)在國(guó)內(nèi)各大設(shè)計(jì)院內(nèi)設(shè)置還不是十分普遍，設(shè)計(jì)之初由某一個(gè)專業(yè)牽頭提出具體的消防安全要求，并經(jīng)過(guò)系統(tǒng)審查后，形成各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)條件，顯得十分必要。
4．3消防安全設(shè)計(jì)要綜合考慮各種環(huán)境因素
目前參照的設(shè)計(jì)規(guī)范多為通用型，有的規(guī)范民用針對(duì)性強(qiáng)，且多為指導(dǎo)性?；すこ添?xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)情形復(fù)雜，而且一些環(huán)境因素認(rèn)定困難。設(shè)計(jì)必須綜合考慮環(huán)境特征。某工程審批中，有不同意見(jiàn)要求儀表控制室電纜槽內(nèi)加線型感溫電纜。實(shí)際儀表控制電纜內(nèi)均為4～2OmA微電流，且回路中多數(shù)接有限流的安全柵，電纜雖然量很多，但不會(huì)產(chǎn)生大量熱量，一般情況是不會(huì)因此而引發(fā)火災(zāi)的，所以該處不必考慮設(shè)感溫探測(cè)器。而電氣設(shè)備的動(dòng)力電纜，或電源電纜較多的地方，由于電纜內(nèi)有高電流，容易產(chǎn)生熱量，如果散熱不暢，是可能引發(fā)火災(zāi)的，該處考慮敷設(shè)線型感溫電纜是適宜的。
4．4設(shè)計(jì)工作宜注意的幾個(gè)問(wèn)題
4．4．1不無(wú)原則地對(duì)待審批意見(jiàn)
消防部門及業(yè)主通常十分重視消防工程的審批和驗(yàn)收。由于對(duì)規(guī)范理解上存在差異，有時(shí)也可能對(duì)設(shè)計(jì)提出些過(guò)分要求。對(duì)此設(shè)計(jì)師有必要依據(jù)規(guī)范，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行考慮，做自己專業(yè)化的設(shè)計(jì)，不必因外界干擾而失去原則。
4．4．2不牽強(qiáng)套用規(guī)范
某化工工程設(shè)計(jì)中，有意見(jiàn)要求所有手動(dòng)報(bào)警按鈕均要求帶消防電話插孔。其依據(jù)規(guī)范是文獻(xiàn)E2]中5．6．3．2“設(shè)有手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕等處宜設(shè)置電話塞孔”。文獻(xiàn)E2]附錄E用詞說(shuō)明中E．0．1．3指出：“宜”或“可”表示允許選擇。而工程實(shí)際情況是，在工程區(qū)域內(nèi)，凡有人值守的崗位，均已配備了一到兩部電話，且一部電話直接與調(diào)度中心相連。重要崗位另單獨(dú)設(shè)有消防電話。如果發(fā)生火情，是可以實(shí)現(xiàn)報(bào)警功能的。而且文獻(xiàn)[2]是一本通用規(guī)范，沒(méi)有區(qū)分工業(yè)與民用情形。而且工業(yè)區(qū)域中無(wú)關(guān)人員少，而巡查人員基本配有對(duì)講機(jī)等通訊工具，特別危險(xiǎn)區(qū)域內(nèi)設(shè)置有擴(kuò)音對(duì)講系統(tǒng)。故設(shè)計(jì)宜講求效用，一般場(chǎng)所不用另設(shè)消防電話，不要因?yàn)橛小耙恕倍M(jìn)行全面設(shè)置，增加了投資者無(wú)渭的負(fù)擔(dān)。
4．4．3化工特殊場(chǎng)所的火災(zāi)要求
沒(méi)有規(guī)范要求，循環(huán)冷卻水塔需要進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警設(shè)置，也沒(méi)有要求采取消防措施。循環(huán)水塔是化工工程中常有的裝備，由于冷卻需要，塔內(nèi)多半為“煙囪式”構(gòu)造，對(duì)流性能特別好，冷卻塔內(nèi)部裝有大量可燃填料，正常生產(chǎn)時(shí)由于水流的存在，是不可能發(fā)生火災(zāi)的。但是一旦停車，特別是進(jìn)行檢修時(shí)，稍微不慎的火星就會(huì)引起塔內(nèi)填料猛烈燃燒，發(fā)生強(qiáng)烈火災(zāi)。該類事故，已有很多起案例。類似這些特殊化工場(chǎng)合，設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)情況考慮增加報(bào)警和消防設(shè)施，比如手動(dòng)報(bào)警器和消火栓。
4．5設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化與完善
二、現(xiàn)階段搞好石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案管理的工作建議
由于石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案管理、保管、利用條件與成果地質(zhì)資料有很大的不同，筆者認(rèn)為現(xiàn)階段分公司石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案管理急需做好以下工作：
1.石油工程建設(shè)項(xiàng)目管理者，尤其是領(lǐng)導(dǎo)者的檔案管理意識(shí)必須提前建立。從石油工程建設(shè)項(xiàng)目開始的設(shè)計(jì)階段起，項(xiàng)目的總負(fù)責(zé)人就要積極部署建設(shè)項(xiàng)目的檔案管理工作，這是做好石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案管理工作最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。
2.檔案管理部門的檔案管理人員要提前介入項(xiàng)目管理中。加強(qiáng)工程建設(shè)項(xiàng)目檔案的源頭環(huán)節(jié)控制，強(qiáng)化檔案服務(wù)生產(chǎn)、服務(wù)科研的意識(shí)。檔案管理部門的檔案管理人員要以主人翁的姿態(tài)，履行好自己的管理職責(zé)，參與項(xiàng)目的質(zhì)量控制過(guò)程，及時(shí)配合協(xié)助相關(guān)部門解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3.要統(tǒng)一項(xiàng)目資料歸檔的標(biāo)準(zhǔn)，積極與相關(guān)部門協(xié)商，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家項(xiàng)目管理標(biāo)準(zhǔn)。
4.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工及運(yùn)行中，檔案人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)項(xiàng)目驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)。首先，在工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前，資料管理部門開展的歸檔培訓(xùn)也很有必要，提前強(qiáng)化工程建設(shè)項(xiàng)目參與人員對(duì)石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案歸檔的認(rèn)識(shí)，明確按時(shí)按質(zhì)歸檔是項(xiàng)目工作人員必須履行的義務(wù)和法定的職責(zé)，同時(shí)也為施工單位交付技術(shù)文件提供標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化奠定基礎(chǔ)。其次，邀請(qǐng)檔案管理專家對(duì)項(xiàng)目歸檔、工程質(zhì)量以及重要環(huán)節(jié)進(jìn)行剖析，從項(xiàng)目實(shí)施起就牢固地樹立“完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)”的觀念，以強(qiáng)化項(xiàng)目參與者的文件管理意識(shí)和質(zhì)量意識(shí)，在思想上為后期項(xiàng)目歸檔做好思想準(zhǔn)備。石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案形成、收集保管的質(zhì)量，往往取決工程建設(shè)過(guò)程中石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案文件的形成、積累的質(zhì)量。石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案及時(shí)性、真實(shí)性、完整性、系統(tǒng)性都要求從工程項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的立項(xiàng)文件起，把涉及工程建設(shè)用地文件、征地文件、拆遷文件、勘察測(cè)繪設(shè)計(jì)文件、招投標(biāo)文件、開工審批文件、建設(shè)施工監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人文件、監(jiān)理文件、施工文件、土建建筑與結(jié)構(gòu)工程文件、地基處理記錄文件、工程圖紙變更記錄文件、施工材料預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量證明文件及復(fù)試試驗(yàn)報(bào)告、施工試驗(yàn)記錄、隱蔽工程檢查記錄文件、施工記錄文件、工程質(zhì)量事故處理記錄文件、工程質(zhì)量檢查記錄文件、電氣-給排水-消防-采暖-通風(fēng)-空調(diào)-燃?xì)?建筑智能化-電梯工程文件、設(shè)備-產(chǎn)品質(zhì)量檢查-安裝記錄文件、隱蔽工程檢查記錄、施工實(shí)驗(yàn)記錄文件、工程質(zhì)量事故處理記錄文件、室外安裝文件、室外建筑環(huán)境文件、竣工圖、室外專業(yè)圖建筑竣工圖、結(jié)構(gòu)竣工圖、裝修工程竣工圖、電氣工程（智能化工程）竣工圖、給排水工程（消防工程）竣工圖、采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖、燃?xì)夤こ炭⒐D、竣工驗(yàn)收文件、項(xiàng)目聲像檔案等尤其是有完整并經(jīng)過(guò)權(quán)威部門簽署的工程竣工相關(guān)資料，收集齊全，作為石油工程建設(shè)項(xiàng)目檔案管理的依據(jù)。
5.勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署確認(rèn)的工程質(zhì)量合格文件，是在漫長(zhǎng)的項(xiàng)目實(shí)施不同階段檔案管理工作重點(diǎn)收集的材料，也必須要管理好它們；項(xiàng)目使用的主要建筑材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的資質(zhì)證明及試驗(yàn)報(bào)告都是工程建設(shè)項(xiàng)目檔案的重要依據(jù)，在日后的工程項(xiàng)目建設(shè)檔案利用中至關(guān)重要。
6.施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書和設(shè)備經(jīng)銷商簽署的設(shè)備保修文件，也是在工程建設(shè)項(xiàng)目竣工時(shí)，檔案部門按規(guī)定接收并保管的重要文件。以便在項(xiàng)目工程設(shè)施使用和維護(hù)過(guò)程中，及時(shí)與施工單位與設(shè)備廠家取得聯(lián)系并及時(shí)得到對(duì)應(yīng)的幫助。當(dāng)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中產(chǎn)生的諸多索賠、糾紛時(shí)，都會(huì)反復(fù)用到工程建設(shè)項(xiàng)目檔案中的這部分重要檔案，所以我們必須高度重視。
伴隨著現(xiàn)代社會(huì)科技與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展與進(jìn)步，我國(guó)的建筑行業(yè)也在不斷的發(fā)展著。然而在建筑工程項(xiàng)目中，機(jī)電安裝工程是最為關(guān)鍵的技術(shù)環(huán)節(jié)之一，機(jī)電安裝工程只有不斷更新和改進(jìn)施工技術(shù)，并根據(jù)工程自身的特點(diǎn)進(jìn)行合理編排，才能有效地保證工程質(zhì)量，能降低工程成本，縮短工期，進(jìn)而增加經(jīng)濟(jì)效益；如不重視施工安裝技術(shù)和質(zhì)量，在工程施工中，對(duì)如閥門的滲漏、螺絲的松動(dòng)、控制回路的短路等小問(wèn)題不注意，就會(huì)造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故。由于機(jī)電安裝技術(shù)水平的限制以及部分施工單位經(jīng)驗(yàn)的缺失，使得很多工程施工單位出現(xiàn)了生產(chǎn)成本增加、能耗增多、返工、工期延長(zhǎng)等問(wèn)題，這對(duì)施工單位的經(jīng)營(yíng)是極其不利的。所以機(jī)電安裝施工單位在施工過(guò)程中，必須根據(jù)工程的預(yù)制深度、質(zhì)量要求、施工程序、材料吊運(yùn)、專業(yè)間配合等自身的施工特點(diǎn)，編制施工技術(shù)要求，合理安排施工程序、加強(qiáng)施工過(guò)程協(xié)調(diào)，以保證工程項(xiàng)目的順利實(shí)施。
1.機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)
機(jī)電安裝工程和建筑工程、裝飾工程一起都是工程建設(shè)的重要組成部分。充分認(rèn)識(shí)機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)于工程順利開展和施工技術(shù)的良好應(yīng)用，都具有重要的意義。
1.1覆蓋范圍廣
機(jī)電安裝工程是建筑工程中不可缺少的重要組成部分，它是一個(gè)大的概念，涉及到的學(xué)科和專業(yè)較多，包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、采暖、通信及自動(dòng)化控制等系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征，但其通用性也很強(qiáng)，其施工活動(dòng)從設(shè)備采購(gòu)開始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。
1.2技術(shù)要求高，工程量大
機(jī)電安裝施工過(guò)程中，涉及施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來(lái)越高，這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對(duì)質(zhì)量評(píng)估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。但由于建筑機(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)工種、材料的多樣性和工藝的復(fù)雜性，在實(shí)際施工過(guò)程中要投入大量的人力、物力，需要各施工單位及相關(guān)工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。
1.3技術(shù)質(zhì)量控制貫穿于整個(gè)施工階段
機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過(guò)程中，主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開始施工，并在裝飾工程開始以前基本結(jié)束，所以對(duì)整個(gè)工期有重要影響；機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對(duì)工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用，要求機(jī)電設(shè)備安裝工程公司在施工過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)
2.施工過(guò)程中需要注意的問(wèn)題
若小區(qū)的開發(fā)建設(shè)是分期交付使用時(shí)，應(yīng)考慮建筑管道、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、消防工程、電梯工程、智能化工程等各專業(yè)工程之間的施工工期合理交叉安排，相應(yīng)地按分期交付驗(yàn)收進(jìn)行工期安排，以確保工期，保證工程項(xiàng)目的順利交工。
高層住宅因高度大，層數(shù)多，沉降量大，安裝給水排水及室內(nèi)雨水落管道時(shí)，要避免因地下室的管道承受沉降的剪力而損壞。應(yīng)在結(jié)構(gòu)封頂并經(jīng)初沉后進(jìn)行施工，如因趕工需要同步進(jìn)行安裝，則應(yīng)先安裝建筑物內(nèi)的管道，等結(jié)構(gòu)封頂初沉后再穿外墻做出戶管道。地下室或構(gòu)筑物外墻有管道穿過(guò)往往設(shè)置有套管，是高層建筑出現(xiàn)滲水最多的部位，管道安裝后要有可靠的防水措施。
在防排煙系統(tǒng)或風(fēng)管輸送高溫氣體、易燃、易爆氣體或穿越易燃、易爆環(huán)境的鍍鋅鋼板風(fēng)管施工時(shí)，技術(shù)人員應(yīng)及時(shí)交底，且操作人員應(yīng)由合格的設(shè)置接地，否則一旦靜電產(chǎn)生，將導(dǎo)致管道內(nèi)的氣體或易燃環(huán)境產(chǎn)生爆炸，造成無(wú)法彌補(bǔ)的損失。
電氣工程施工計(jì)劃的安排，要與土建施工計(jì)劃銜接好，不致發(fā)生缺少預(yù)留預(yù)埋，并嚴(yán)格按施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)位置及走向布管和施工如有變更一定要在竣工圖中標(biāo)明，從而避免使裝飾裝修工程與電氣照明燈具安裝線路敷設(shè)產(chǎn)生相互干擾而失去統(tǒng)一的和諧美感。
消防工程在施工單位安裝結(jié)束后，以施工單位為主，必要時(shí)會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和設(shè)備供應(yīng)商，對(duì)固定滅火系統(tǒng)進(jìn)行自檢性質(zhì)的調(diào)試檢驗(yàn)，鑒定固定滅火系統(tǒng)的功能是否符合設(shè)計(jì)與其要求，發(fā)現(xiàn)安裝缺陷，及時(shí)整改，為向公安消防機(jī)構(gòu)申報(bào)消防驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。
要確定衛(wèi)生間排氣扇的預(yù)留洞口是設(shè)置在墻上還是窗戶上。如果設(shè)計(jì)要求設(shè)置在墻上，則要注意預(yù)留洞口的位置是否合理及是否有相應(yīng)尺寸的排氣扇。
戶門及防火門必須及時(shí)采購(gòu)并安裝門框，以便外墻和樓梯間部位的涂料或飾面磚收口，同時(shí)也可以保證電梯機(jī)房設(shè)備安裝后的防盜安全及電梯的質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收。
安全防范系統(tǒng)需要檢測(cè)防范部位和要害部門的設(shè)防情況，有無(wú)防范盲區(qū)。安全防范設(shè)備的運(yùn)行是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。各防范子系統(tǒng)之間的報(bào)警聯(lián)動(dòng)是否達(dá)到安全防范的要求。監(jiān)控圖像的記錄和保存時(shí)間是否達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.建筑機(jī)電安裝技術(shù)措施
3.1 編制合理的施工組織設(shè)計(jì)
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)具體工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，通過(guò)技術(shù)計(jì)算和驗(yàn)算，編制針對(duì)工程重點(diǎn)、難點(diǎn)的具有指導(dǎo)性強(qiáng)的施工方法和保障措施，使其既有較強(qiáng)的使用價(jià)值，又可保證良好的經(jīng)濟(jì)效益。并根據(jù)設(shè)計(jì)文件和施工組織設(shè)計(jì)，合理選用設(shè)備及施工機(jī)械，以確?；A(chǔ)工作的進(jìn)展。
3.2 嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃開展安裝工作
每一項(xiàng)建筑機(jī)電安裝工作順序都是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境、機(jī)電安裝工藝規(guī)律、設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等諸多因素編制的，所以它具有一定的科學(xué)性。在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，不要隨便改動(dòng)，以免造成返工窩工，工期延誤。
3.3 施工做到總體布置、統(tǒng)一安排
對(duì)大型建筑機(jī)電安裝工程，由于設(shè)備多，安裝環(huán)節(jié)多，因此對(duì)每一項(xiàng)安裝都必須有總體布置，做到統(tǒng)一安排，施工隊(duì)必須統(tǒng)一指揮。作為技術(shù)人員，應(yīng)對(duì)各安裝環(huán)節(jié)要了如指掌，對(duì)下一步該干什么、怎么干、缺什么材料和配件，還存在什么問(wèn)題等都要心中有數(shù)，提前做好協(xié)調(diào)安排，這樣才不至于在安裝工作中造成停工待料的被動(dòng)局面。
3.4 機(jī)電安裝工作主次分明
一個(gè)工程要想達(dá)到縮短工期之功效，安裝工作必須主次分明。只要合理安排安裝順序，就能使資源優(yōu)化配置，做到現(xiàn)場(chǎng)不積壓設(shè)備，人員不窩工，施工機(jī)械不浪費(fèi)，有計(jì)劃有目的地進(jìn)行安裝工作，才能達(dá)到利益的最優(yōu)化。
3.5 設(shè)備安裝中嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)程操作
每種設(shè)備的安裝，都有一定的作業(yè)方式和工作順序，不能急于求成，工序顛倒。例如：管道安裝：施工準(zhǔn)備；配合土建預(yù)留、預(yù)埋；管道走向測(cè)繪線、管道元件檢驗(yàn) ；管道支架制作安裝；管道加工預(yù)制管道安裝；系統(tǒng)試驗(yàn)； 防腐絕熱；系統(tǒng)清洗；試運(yùn)行； 竣工驗(yàn)收。只有完成防腐清洗后才能進(jìn)行生活給水管道在交付前的沖洗和消毒，如果這兩個(gè)施工順序顛倒，就等于系統(tǒng)清洗要做兩次，造成不必要的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。
4.應(yīng)用新技術(shù)、新能源，優(yōu)化機(jī)電安裝，提高建筑自身品質(zhì)
工程施工是一種綜合性很強(qiáng)的管理工作，它的主要責(zé)任就是協(xié)調(diào)和組織，當(dāng)然也包含其他專業(yè)的管理內(nèi)容。而機(jī)電安裝工程作為建筑施工項(xiàng)目中的一個(gè)重要組成部分，其質(zhì)量直接影響到建筑物整體設(shè)備的安全運(yùn)行、節(jié)能效果及建筑物投入使用后的使用功能，因此直接關(guān)系到該建筑的社會(huì)效益及經(jīng)濟(jì)效益，機(jī)電安裝工程項(xiàng)目越來(lái)越廣泛，涉及工業(yè)、公用、民用三個(gè)部分中的設(shè)備安裝工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、潔凈工程、消防工程、智能化工程等等。其整個(gè)施工過(guò)程從施工人員、設(shè)備和材料、施工機(jī)具、施工方法、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，都要實(shí)行嚴(yán)格管理，以確保質(zhì)量合格。
1 施工過(guò)程管理
機(jī)電安裝工程中的生產(chǎn)要素配置和管理是項(xiàng)目施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，它直接影響項(xiàng)目的進(jìn)度目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)和成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，一次在生產(chǎn)要素管理中需用優(yōu)化配置、動(dòng)態(tài)控制和科學(xué)調(diào)節(jié)等手段，在施工過(guò)程中對(duì)人力資源管理、技術(shù)管理、工程設(shè)備和材料管理、施工機(jī)械設(shè)備和檢測(cè)器具管理和項(xiàng)目的資金管理等做到計(jì)劃、供應(yīng)、使用、檢查、分析和改進(jìn)要有序合理的安排。
1.1 施工前合同管理
施工單位在接到建設(shè)單位的招標(biāo)文件或圖紙后，根據(jù)建設(shè)單位要求并結(jié)合本單位的主客觀條件對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，核實(shí)工程實(shí)物量，對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)生的工程變更及相關(guān)的成本費(fèi)用的支出、施工方法、質(zhì)量要求、機(jī)械設(shè)備的使用、材料供應(yīng)、勞動(dòng)力調(diào)配和工期目標(biāo)等諸方面進(jìn)行合理評(píng)估，正確合理地編制施工圖預(yù)算，在編制施工圖預(yù)算時(shí)要深入研究招標(biāo)文件和合同內(nèi)容，充分考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，包括合同規(guī)定的屬于包干性質(zhì)的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼，并將其列入施工圖預(yù)算。
合同簽訂后，工程管理人員負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理工程開工手續(xù)，并與甲方協(xié)商提供施工所用的動(dòng)力來(lái)源(如水、電等)和施工人員所須的休息和進(jìn)餐的場(chǎng)所，并根據(jù)甲乙雙方的要求簽訂安全防火協(xié)議;察看施工場(chǎng)地，確定設(shè)備及材料運(yùn)輸車輛的道路是否通暢。按照甲方要求及實(shí)際情況確定開工及竣工時(shí)間，根據(jù)工程量及施工設(shè)備情況配備施工作業(yè)人員，制訂施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。劃定施工區(qū)域，做好安全保衛(wèi)工作:制訂安全技術(shù)措施，向施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
1.2 施工前材料的管理
材料管理是工程施工的重點(diǎn)，在工程施工前，所有材料應(yīng)基本到位。材料在訂購(gòu)前，要對(duì)材料生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和資質(zhì)進(jìn)行評(píng)審，以免因材料的供應(yīng)不足、材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)或由于運(yùn)輸路線復(fù)雜而延誤工期。施工單位在材料到貨后應(yīng)組織專業(yè)人員進(jìn)行材料檢驗(yàn)，并索取產(chǎn)品合格證，對(duì)外觀質(zhì)量有嚴(yán)重缺陷的產(chǎn)品應(yīng)予以退貨，對(duì)質(zhì)量有爭(zhēng)議的材料和圖紙、規(guī)范有要求的材料應(yīng)給予復(fù)檢。
1.3 施工過(guò)程中技術(shù)的管理
技術(shù)人員必須按照現(xiàn)行的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真進(jìn)行圖紙自審和會(huì)審，制訂正確合理的施工方案。
1.3.1 安裝工藝管理。機(jī)電工程是一個(gè)技術(shù)性、工藝性都很強(qiáng)的工作，要做好整個(gè)弱電工程的技術(shù)管理，主要要抓住各個(gè)施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件和安裝工藝的技術(shù)要求。現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范和設(shè)計(jì)文件不相符的情況或施工過(guò)程中做了現(xiàn)場(chǎng)修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后系統(tǒng)整體調(diào)試和開通，建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。
1.3.2 技術(shù)文件管理。機(jī)電系統(tǒng)工程的技術(shù)文件是工程各階段實(shí)施的共同依據(jù)。這些文件夾主要包括各系統(tǒng)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、以及相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品說(shuō)明書、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)等，這些技術(shù)文件都有要進(jìn)行系統(tǒng)的科學(xué)管理，為了能夠及時(shí)向工程管理人員提供完整、正確的上述技術(shù)文件，因此建立技術(shù)文件收發(fā)、復(fù)制、修改、審批歸案、保管、借用和保密等一系列的規(guī)章制度，實(shí)施有效科學(xué)的管理。
1.4 施工過(guò)程中質(zhì)量的管理
由于工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量形成并決定工程的最終質(zhì)量，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段、施工層次和影響的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場(chǎng)和使用等方面，對(duì)質(zhì)量控制進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。
2 機(jī)電安裝工程的竣工驗(yàn)收及管理
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目按工程總承包合同范圍和批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件規(guī)定全部?jī)?nèi)容已建成，由施工單位提出申請(qǐng)，建設(shè)單位組織施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，檢驗(yàn)各分項(xiàng)工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求、工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目工程的設(shè)備能夠生產(chǎn)合格產(chǎn)品;民用建設(shè)項(xiàng)目能夠達(dá)到系統(tǒng)的功能正常使用，在檢查驗(yàn)收合格后，辦理移交手續(xù)。
2.1 機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)
機(jī)電安裝的竣工驗(yàn)收一般依據(jù):可行性研究報(bào)告;施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)變更通知書;設(shè)備說(shuō)明書;國(guó)家現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;主管部門或業(yè)主有關(guān)審批、修改、調(diào)整的文件;工程總承包合同;建筑安裝工程統(tǒng)計(jì)規(guī)定及主管部門關(guān)于工程竣工規(guī)定;涉及進(jìn)口設(shè)備或是引進(jìn)外資的工程，應(yīng)按照合同約定和世界銀行的規(guī)定按時(shí)編制項(xiàng)目完成報(bào)告。
2.2 機(jī)電安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):必須符合合同規(guī)定和實(shí)際文件要求，符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范，工程全部完成，無(wú)漏項(xiàng)，主要工藝設(shè)備、配套設(shè)施經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷調(diào)試合格，形成生產(chǎn)使用的能力或功能;交工資料齊全達(dá)到歸檔要求;生產(chǎn)準(zhǔn)備工作適應(yīng)投產(chǎn)的需要;環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生、消防設(shè)施已按要求建成使用;少數(shù)非主要設(shè)備雖未按實(shí)際規(guī)定的內(nèi)容全部建成，但不影響生產(chǎn);設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)合格，使生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量達(dá)到設(shè)計(jì)預(yù)期要求才能進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
2.3 機(jī)電安裝工程竣工結(jié)算管理
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目已完工，并已經(jīng)過(guò)驗(yàn)收簽證，交工資料已整理匯總完畢并經(jīng)有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可;施工圖預(yù)算以及應(yīng)調(diào)整的工程造價(jià)已編制完畢;設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單等簽證手續(xù)已辦完;因建設(shè)單位原因造成的人員窩工、機(jī)具閑置、工期延誤等經(jīng)濟(jì)索賠已得到建設(shè)單位認(rèn)可后，項(xiàng)目部即可向工程發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。發(fā)包方與承包方按照簽訂的具有法律效力的工程合同和補(bǔ)充協(xié)議，以及國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的相關(guān)文件規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行竣工決算。
3 結(jié)束語(yǔ)
隨著建筑智能化的發(fā)展，機(jī)電工程在建筑工程中將占有越來(lái)越重要的地位，涉及專業(yè)及領(lǐng)域更多，技術(shù)更新更快，也將更加復(fù)雜，要想把此項(xiàng)工作做好管好，就需要我們不斷的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步重視施工安全，進(jìn)一步重視文明施工工作，使施工水平再上新的臺(tái)階。
