時(shí)間：2023-03-23 15:21:11
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2加強(qiáng)建設(shè)管理
2.1項(xiàng)目管理
為確保住宅小區(qū)配套電力設(shè)施符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定要求，業(yè)主入住后用電及時(shí)實(shí)現(xiàn)“三公開、四到戶、五統(tǒng)一”管理，供電企業(yè)應(yīng)責(zé)成專業(yè)部門，對(duì)住宅小區(qū)配套電力工程進(jìn)行統(tǒng)一監(jiān)督、管理，依據(jù)行業(yè)規(guī)范、規(guī)定，制定高低壓供電方案、審核設(shè)計(jì)方案、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備材料質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，并做好住宅小區(qū)整體竣工驗(yàn)收合格后的電力設(shè)施資產(chǎn)接管及運(yùn)行維護(hù)工作。
2.2設(shè)計(jì)要求
新建住宅小區(qū)配套電力設(shè)施按照有關(guān)建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理。配套電力設(shè)施設(shè)計(jì)，應(yīng)由具有國家有關(guān)部門頒發(fā)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì)，并經(jīng)供電公司審核批準(zhǔn)，經(jīng)審核批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙（書），不得隨意更改，如需變更，需征得供電公司同意。配備有電梯、消防系統(tǒng)等重要設(shè)施的高層住宅小區(qū)，配備雙電源或應(yīng)急電源；公共設(shè)施、經(jīng)營性用房及其他特殊設(shè)施，由開發(fā)商與供電公司雙方協(xié)商確定。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理按國家《民用建筑節(jié)能條例》有關(guān)條款執(zhí)行，鼓勵(lì)新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施與可再生能源利用相結(jié)合。新建住宅小區(qū)內(nèi)建設(shè)永久性供配電設(shè)施，并與建設(shè)項(xiàng)目同設(shè)計(jì)、同施工、同投入使用。
2.3供電方案確定
開發(fā)商在辦理住宅小區(qū)基建臨時(shí)用電申請(qǐng)時(shí)，要提交小區(qū)項(xiàng)目批準(zhǔn)相關(guān)文件（國有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證）、小區(qū)建設(shè)規(guī)劃圖（書）及其他有關(guān)資料；并就工程建設(shè)規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、用電負(fù)荷、配電工程設(shè)計(jì)、物資檢驗(yàn)、工程質(zhì)量管理、中間檢查、竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)交接及運(yùn)行維護(hù)、“三公開、四到戶、五統(tǒng)一”、供用電合同簽訂、電費(fèi)收繳等內(nèi)容簽訂《小區(qū)電力設(shè)施建設(shè)協(xié)議》，明確雙方權(quán)利、義務(wù)和標(biāo)準(zhǔn)要求。然后，按照國家有關(guān)政策、地方經(jīng)濟(jì)及電網(wǎng)發(fā)展規(guī)劃確定供電方案。
2.4工程施工及驗(yàn)收
住宅小區(qū)配套電力設(shè)施施工，必須由具備國家有關(guān)部門頒發(fā)的承裝（修、試）電力設(shè)施許可證和省級(jí)以上建筑工程管理部門頒發(fā)的建筑企業(yè)資質(zhì)證書（送變電工程類）資質(zhì)的單位承擔(dān)。施工過程中，供電公司要做好現(xiàn)場(chǎng)中間檢查，收到小區(qū)驗(yàn)收申請(qǐng)后及時(shí)組織驗(yàn)收，對(duì)不符合國家和電氣行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范要求的，依據(jù)有關(guān)規(guī)定下達(dá)整改通知書，限期整改。隱蔽工程因開發(fā)商原因造成未中間檢驗(yàn)的，供電公司有權(quán)要求開挖檢查或返工。電氣設(shè)備驗(yàn)收時(shí)，按高壓、低壓、計(jì)量等分單元進(jìn)行，并出具相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的電氣設(shè)備，一律不準(zhǔn)接入電網(wǎng)運(yùn)行。
3規(guī)范資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)及運(yùn)行維護(hù)管理
3.1資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)
驗(yàn)收合格后的小區(qū)配套電力設(shè)施，供電公司和開發(fā)商就劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)、運(yùn)行維護(hù)、電費(fèi)收繳、供用電合同簽訂等事宜，簽訂《居民小區(qū)電力設(shè)施無償劃轉(zhuǎn)協(xié)議》，辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。在進(jìn)行資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)時(shí)，開發(fā)商應(yīng)提供以下資料：電力設(shè)施設(shè)計(jì)圖及竣工圖、設(shè)備參數(shù)記錄；增減工程變更有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄；隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間檢驗(yàn)記錄；工程竣工、決算資料；業(yè)主集中入住個(gè)人信息及申請(qǐng)表等。小區(qū)配套電力設(shè)施劃轉(zhuǎn)后，由供電公司負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)、實(shí)行“三公開、四到戶、五統(tǒng)一”管理，與業(yè)主簽訂供用電合同。沒有售出的房屋按開發(fā)商名稱入戶，與開發(fā)商簽訂供用電合同，待房屋售出后到供電公司營業(yè)廳辦理過戶手續(xù)，期間發(fā)生的電費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。
由于家用電器擁有量越來越多，過去設(shè)計(jì)者考慮的2kW的設(shè)計(jì)功率遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求，但是也并不是所有電器在一個(gè)時(shí)間里同時(shí)使用的。所以，設(shè)計(jì)者們需要考慮非同期系數(shù)，選用符合規(guī)范的導(dǎo)線。例如，住宅計(jì)算負(fù)荷在3-5kW，入戶配線可選用6mm2銅芯導(dǎo)線，為了增大電流流通量，保證供電穩(wěn)定，可以通過擴(kuò)大導(dǎo)線截面減少線路壓降，通?？梢园呀孛娓臑?06mm2，今后若電量增加時(shí)，可以直接更換線路開關(guān)。
（2）開關(guān)與插座的設(shè)計(jì)
隨著用電設(shè)備的增加，住宅裝修應(yīng)該增加插座的數(shù)量，但在施工前設(shè)計(jì)者沒有與使用者相互溝通，沒有根據(jù)實(shí)際的使用情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，由于電視柜與客廳內(nèi)部較短的墻體距離較近，同樣沙發(fā)與墻體距離也比較近。因此，在設(shè)計(jì)插座時(shí)，應(yīng)該注意相關(guān)電源插座要結(jié)合墻體的設(shè)置和家具安置的不同而作出調(diào)整。有的設(shè)計(jì)插座開關(guān)安裝標(biāo)高尺寸不符合國家規(guī)范，與要求相差過大，相線、零線、地線之間的位置顛倒。對(duì)于電網(wǎng)以及電視系統(tǒng)的配線上，大多選用屬相配線的方式，但是如果其他住戶改變?nèi)觞c(diǎn)插座位置，就會(huì)對(duì)原系統(tǒng)的連續(xù)性和完整性造成破壞。因此在進(jìn)行公共區(qū)域的電話分線盒與電視器件箱的設(shè)置上，要重點(diǎn)考慮水平放射式。
（3）住宅的照明設(shè)計(jì)
住宅照明燈具應(yīng)該根據(jù)房間功能及特殊視覺作業(yè)要求，選用控光性能合理、配光特性穩(wěn)定等條件的節(jié)能燈具。但現(xiàn)在許多設(shè)計(jì)者沒有遵循這種設(shè)計(jì)原則，在連接導(dǎo)線時(shí)不做壓接或者搪錫，明敷護(hù)套線和燈具固定不牢固，燈具安裝連接辦法和要求不符。設(shè)計(jì)者應(yīng)該考慮到施工人員在將導(dǎo)線裝入管口之前是否會(huì)檢查管口有無雜物堵塞。放線時(shí)要使用放線盤緩慢放線。在顏色使用上，凡三相導(dǎo)線，則用紅、綠、黃進(jìn)行標(biāo)識(shí)，同時(shí)，導(dǎo)線的接頭先用蠟黃色電工橡膠帶緊密纏繞兩層，然后用黑色膠帶纏繞緊密，防止受潮。
（4）防雷接地與電氣安全設(shè)計(jì)
現(xiàn)今的防雷設(shè)計(jì)的引下線、接地線、接地極避雷帶等的焊接與要求不符合，設(shè)置接地電阻的測(cè)試點(diǎn)時(shí)，不按照要求預(yù)留人工接地線等問題。對(duì)于接地與電氣安全，筆者提出以下建議，在接地設(shè)計(jì)中，不應(yīng)采用TN-C配電系統(tǒng)，應(yīng)該采用TN-C-S接地系統(tǒng)，進(jìn)戶電源應(yīng)該做重復(fù)接地，在總配電箱處進(jìn)行總等電位聯(lián)結(jié)。在衛(wèi)生間、浴室的漏電保護(hù)裝置和過電壓保護(hù)裝置的設(shè)置中，住戶配電箱各個(gè)分支回路除了壁掛式分體空離電源插座外，其他電源插座回路均應(yīng)設(shè)置30mA。單元進(jìn)戶電源線應(yīng)設(shè)置300-500mA延時(shí)動(dòng)作的漏電電流保護(hù)裝置。漏電保護(hù)裝置可以選用漏電斷路器、漏電繼電器、漏電保護(hù)插座等。
二、住宅電氣工程項(xiàng)目施工現(xiàn)狀
（1）電氣線路的裝修
在施工上有部分采購人員購買材料時(shí)不熟悉國家規(guī)范和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甚至未按照設(shè)計(jì)施工圖紙要求購買，有的甚至為了節(jié)省經(jīng)費(fèi)，偷工減料，購入不符合規(guī)范的材料。施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員對(duì)材料監(jiān)管控制不夠嚴(yán)謹(jǐn)；施工人員不執(zhí)行規(guī)范要求，現(xiàn)在大多數(shù)住宅的室外入戶管是采用薄壁鋼管代替國標(biāo)鋼管，預(yù)埋管的深度不夠，進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好等問題。在施工上，筆者認(rèn)為對(duì)進(jìn)戶管預(yù)埋深度以及預(yù)埋管的壁厚必須嚴(yán)格遵循規(guī)范要求，施工者應(yīng)該與土建相關(guān)工作人員做好協(xié)調(diào)溝通，確保預(yù)埋管的深度符合國標(biāo)，并且要求專業(yè)防水人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)對(duì)預(yù)埋管做好防水處理。除此之外，監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格審批，發(fā)現(xiàn)不符合要求的材料應(yīng)該退回。
（2）開關(guān)、插座的安裝問題
在實(shí)際的施工中，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)面板與墻體間有縫隙、面板有膠漆污染、不平直的問題，還有就是留有砂漿雜物等；開關(guān)、插座的相線、零線PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭，固定螺栓松動(dòng)等。這些問題的原因是施工人員在工作時(shí)沒有盡到工作責(zé)任，對(duì)電氣的施工安全的專業(yè)素養(yǎng)還不夠高。在施工時(shí)，設(shè)計(jì)者應(yīng)該與土建人員做好交流，準(zhǔn)確固定預(yù)埋線盒，做好面板的清潔保護(hù)；加強(qiáng)管理監(jiān)督，確保開關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線不能串接。
（3）電話、電視系統(tǒng)的面板接線的問題
在住宅建筑中，弱點(diǎn)豎井里沒有綁扎和分別固定，顯得雜亂無章；DP箱的線頭編號(hào)不明顯，編號(hào)紙牌標(biāo)識(shí)不清晰；電話插座接線松動(dòng)，電話音質(zhì)失真；電視天線損壞屏蔽層，電視音像失真；施工完畢后沒能清潔現(xiàn)場(chǎng)等。因此，對(duì)于施工人員來說，一定要按要求固定在主線槽內(nèi)廟號(hào)線槽蓋板；電話線接頭要用防潮的接線接頭連接；DP箱中的電話線要整齊排列，每根電話線的線頭均用防潮線標(biāo)明回路和房間號(hào)碼，方便日后安裝和維修；電視天線的屏蔽層容易被刮破，在施工時(shí)要注意防止損壞屏蔽層，保證電視圖像、音質(zhì)的傳輸不受阻礙。
三、住宅電氣工程項(xiàng)目的發(fā)展方向
電氣工程在我國的發(fā)展突飛猛進(jìn)，而智能化的主宰電氣工程設(shè)計(jì)將成為未來住宅電氣工程項(xiàng)目發(fā)展的主流方向。智能化系統(tǒng)是指，在外部條件的支持下，利用戶內(nèi)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和設(shè)施，實(shí)現(xiàn)生活設(shè)施的自動(dòng)控制，具有現(xiàn)代化信息等多種服務(wù)功能的住宅。
（1）智能化住宅的照明設(shè)計(jì)
智能化住宅的照明設(shè)計(jì)與傳統(tǒng)照明相比較而言，綜合了住宅需要考慮的顯色指數(shù)、亮度、使用壽命以及環(huán)境條件等對(duì)光源的參數(shù)影響和影響的指標(biāo)。在樓道，走廊上大多采用紅外探測(cè)控制開關(guān)，聲光控延時(shí)開關(guān)以及其他節(jié)能開關(guān)等。對(duì)于傳統(tǒng)的照明設(shè)計(jì)，智能化住宅照明設(shè)計(jì)能根據(jù)各個(gè)房間的使用功能及特殊要求選用合理的照明器具，具有節(jié)能高效的特點(diǎn)。
（2）智能化住宅電氣工程的其他設(shè)計(jì)
在我們?nèi)粘Ｉ钪校悄芑≌姎夤こ棠転槲覀兊娜松戆踩峁┍Ｕ?，例如我們的安全防護(hù)系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)能防止入室盜竊；紅外線報(bào)警系統(tǒng)能填補(bǔ)門窗等漏洞；可燃性氣體泄露報(bào)警系統(tǒng)，緊急呼救系統(tǒng)，水電氣遠(yuǎn)程自抄系統(tǒng)，為我們生活提供了許多便利。
（3）配電系統(tǒng)
我們國家采用的配電系統(tǒng)的配電電壓為220/380V，且每個(gè)住宅單元均設(shè)有住宅配電總箱、樓層電表箱和住戶配電箱。樓層電表箱與住戶配電箱應(yīng)該分開安裝，實(shí)行一戶一表，分層安裝，也可以根據(jù)實(shí)際情況，適當(dāng)集中安裝。公用走廊，樓梯間的照明符合應(yīng)單獨(dú)設(shè)置公用電表計(jì)量。
2綜合住宅區(qū)供配電要求
新建小區(qū)的用電設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)的功能，包括了基建用電、竣工驗(yàn)收、裝表等，任何環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題都會(huì)影響工程進(jìn)度，因此供電系統(tǒng)的制定需要與小區(qū)的規(guī)劃結(jié)合在一起，做到同步施工，避免出現(xiàn)返工的情況。綜合住宅區(qū)功能建設(shè)比較完善，包括了商場(chǎng)、超市、銀行以及娛樂設(shè)置等，同時(shí)還要求包括相關(guān)的教育機(jī)構(gòu)，配置相應(yīng)的給排水、消防以及停車場(chǎng)等基礎(chǔ)設(shè)置，因此在電氣工程設(shè)計(jì)中需要綜合考慮各種因素。
2.1用電負(fù)荷配置
依照相關(guān)的要求，不同階段可以采用不同的計(jì)算方式，用電負(fù)荷方案設(shè)計(jì)采用單位指標(biāo)法確定負(fù)荷，初步設(shè)計(jì)和施工階段可以采用系數(shù)法來進(jìn)行確定。用電負(fù)荷方案設(shè)計(jì)中采用公式Pc=P/eN/1000計(jì)算，在公式中Pc、P/e、N分別代表有功功率、單位用電指標(biāo)、單位數(shù)量。一般情況下住宅建筑面積小于60m2，單位面積用電功率在4kW/套，建筑面積在60～90m2住宅單位面積用電功率在6kW/套，建筑面積在90～144m2住宅單位面積用電功率在8kW/套，建筑面積在144～180m2住宅單位面積用電功率在11kW/套，套建筑面積在180m2高檔住宅單位面積用電功率在60W/m2。給排水供熱建筑需要系數(shù)為0．85，單位面積用電功率在30W/人，負(fù)荷密度在10～11．5MW/km2;商用建筑如旅館等需要系數(shù)為0．7～0．85，單位面積用電功率在50～120W/人，負(fù)荷密度在4～12MW/km2;公用建筑如學(xué)校等需要系數(shù)為0.7～0.85，單位面積用電功率在4．5～6．5W/人，負(fù)荷密度在5～11MW/km2;道路建筑需要系數(shù)為1，單位面積用電功率在4.5～6.5W/人，負(fù)荷密度在5～7MW/km2。初步設(shè)計(jì)和施工階段采用公式P=(∑ni=1PiSi)Kx，式中A=P×Tmax，P、Pi、Si、Kx分別代表小區(qū)建筑最大用電負(fù)荷、負(fù)荷密度、建筑用地面積、需要系數(shù)。
2.2負(fù)荷分級(jí)及供電要求
依照小區(qū)突然停電可能導(dǎo)致的影響程度，將負(fù)荷分為三個(gè)等級(jí)負(fù)荷，其中一級(jí)負(fù)荷最高，依照我國住宅相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，要求中斷供電將造成人員傷亡或中斷供電將造成重大損失或造成嚴(yán)重混亂的建筑用電負(fù)荷為一級(jí)負(fù)荷;中斷供電將造成較大影響或造成正常工作混亂等建筑用電負(fù)荷屬于二級(jí)負(fù)荷;其他建筑用電負(fù)荷屬于三級(jí)負(fù)荷。要求一級(jí)負(fù)荷建筑具有兩個(gè)電源供電，并保證在設(shè)計(jì)中兩個(gè)電源不會(huì)出現(xiàn)同時(shí)出現(xiàn)故障;二級(jí)負(fù)荷建筑在設(shè)計(jì)施工中要求具有兩個(gè)供電回路;三級(jí)負(fù)荷建筑可以依照相關(guān)約定進(jìn)行供電，需要指出的是一級(jí)負(fù)荷供電需要自備電源供電。在供電中，線路必然會(huì)造成一定的壓降和損失，另外，不同的電壓線路的送電能力都是有上限的，因此在考慮輸電中需要充分考慮到各級(jí)電壓線路的輸電能力。一般供電電壓在0．38kV情況下，可以采用架空和電纜兩種線路，其中架空線路供電距離要求小于0．25km，電纜線路供電距離要求小于0．35km;供電電壓在10kV情況下，可以采用架空和電纜兩種線路，其中架空線路供電距離要求小于20～6km，送電容量在0．2～2MW，電纜線路供電距離要求小于6km，配電變壓器總?cè)萘吭?50～6300kVA;供電電壓在35．0kV情況下，配電變壓器容量在6300～40000kVA，可以采用架空和電纜兩種線路，其中架空線路供電距離要求在20～50km，送電容量在2～8MW，電纜線路供電距離要求小于20km，送電容量在15MW;供電電壓在110kV情況下，就需要采用架空線路，供電距離要求限制在150～50km，配電變壓器總?cè)萘看笥?0000kVA。一般送電容量在5MW范圍內(nèi)，僅需要10kV線路就能滿足要求，若是送電容量在5～15MW，就需要設(shè)置變電站。綜合住宅小區(qū)在接線中，需要根據(jù)系統(tǒng)的性能、費(fèi)用等進(jìn)行考慮，當(dāng)前的接線方式主要包括放射式、樹干式等，住宅小區(qū)出于安全性以及小區(qū)環(huán)境考慮一般采用電纜供電，在小區(qū)開發(fā)初期可以先考慮采用單環(huán)網(wǎng)供電，在負(fù)荷比較集中時(shí)，可以考慮進(jìn)一步提高供電可靠性。
2.3變配電房設(shè)置
若是住宅區(qū)變配電房出線走廊受限限制，可以考慮設(shè)計(jì)開閉所，在開閉所的設(shè)計(jì)中，需要依照負(fù)荷分布，要求交通便利，具有消防、防塵等設(shè)置。變配電房的位置依照容量小、密布的原則，深入負(fù)荷中心。變壓器方式有很多種選擇，可以根據(jù)小區(qū)具體的設(shè)計(jì)情況，采用合適的變壓器形式，一般采用美式箱變，安全性高、美觀、方便維護(hù)。用電設(shè)置建設(shè)完畢后，不會(huì)輕易改變相關(guān)建筑，因此需要設(shè)置配電室，配電室、變壓器等在配置中按照滿負(fù)荷計(jì)算?？紤]到綜合住宅在前期1～3年時(shí)間內(nèi)入住率會(huì)非常低，因此小區(qū)的變壓器會(huì)出現(xiàn)空載損耗大的情況，考慮到這個(gè)情況可以在每個(gè)配電室設(shè)置兩臺(tái)變壓器，保證負(fù)荷低的變壓器單獨(dú)運(yùn)行，這種設(shè)計(jì)也能提高供電可靠性。
3綜合住宅區(qū)供配電系統(tǒng)自動(dòng)化設(shè)計(jì)
綜合住宅區(qū)小區(qū)配電系統(tǒng)比較復(fù)雜，非常適合配網(wǎng)自動(dòng)化，小區(qū)配網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)化主要實(shí)現(xiàn)無人值班、負(fù)荷控制管理以及自動(dòng)無功補(bǔ)償?shù)?。目前在配網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)化設(shè)計(jì)中已經(jīng)使用的裝置主要包括預(yù)付費(fèi)計(jì)量裝置、電纜結(jié)構(gòu)故障預(yù)警監(jiān)測(cè)裝置等。預(yù)付費(fèi)計(jì)量裝置是為滿足用電管理需求而進(jìn)行設(shè)計(jì)的具有預(yù)付費(fèi)、監(jiān)控負(fù)荷功能的裝置，適合使用在高壓計(jì)量用戶中，帶起常規(guī)設(shè)計(jì)的變壓器保護(hù)，能夠極大地降低成本，減少用地面積，維護(hù)方便。當(dāng)前很多住宅區(qū)都是采用電纜供電，但是電纜接頭的故障也在不斷的增加，主要原因包括負(fù)荷超載以及材料老化等，電纜接頭故障預(yù)警監(jiān)測(cè)系統(tǒng)是為監(jiān)測(cè)故障而出現(xiàn)的一種裝置，能夠?qū)崿F(xiàn)故障的報(bào)警。該設(shè)置核心為GSM網(wǎng)絡(luò)模塊和單片機(jī)，能夠?qū)崿F(xiàn)與上位機(jī)之間的交換，將數(shù)據(jù)傳輸?shù)教幚砥髦校b置的安裝和維護(hù)都非常方便，通過設(shè)置預(yù)警值，能夠?qū)崿F(xiàn)故障的檢測(cè)并報(bào)警，若是在報(bào)警后，故障沒有得到及時(shí)的維修，能夠?qū)崿F(xiàn)自動(dòng)切斷電路。
1電氣工程質(zhì)量通病與防治分析
1.1開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求
現(xiàn)象：線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一，面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒留有沙漿雜物；開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。
原因分析：預(yù)埋線盒時(shí)沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)電器的使用安全重要性認(rèn)識(shí)不足，貪圖方便；存在不合理的節(jié)省材料思想。
1.2室外進(jìn)戶管預(yù)理不符合要求
現(xiàn)象：采用薄壁銅管代替厚壁鋼管；預(yù)埋深度不夠，位置偏差較大；轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90°角；進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。
原因分析：材料采購員采購時(shí)不熟悉國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，有的施工單位故意混淆以降低成本；施工管理員不嚴(yán)格或者對(duì)承包者的故意違規(guī)行為不敢持反對(duì)意見，不堅(jiān)決執(zhí)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理人員對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)的管理出現(xiàn)漏洞；與土建和其他專業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)不夠；沒有彎管機(jī)或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒彎；預(yù)埋進(jìn)戶管的工人不懂防水技術(shù)，又不請(qǐng)防水專業(yè)人員幫忙。
預(yù)防措施：進(jìn)戶預(yù)埋管必須使用厚壁銅管或符合要求的PVC管（一般壁厚PVCΦ114為4.5mm以上，Φ56為3mm）；加強(qiáng)與土建和其他相關(guān)專業(yè)的協(xié)調(diào)和配合，明確室外地坪標(biāo)高，確保預(yù)埋管埋深不少于0.7m；加強(qiáng)對(duì)承包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)和材料采購員有關(guān)法規(guī)的教育，監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行材料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)這一規(guī)定，堵住漏洞；預(yù)埋鋼管上墻的彎頭必須用彎管機(jī)彎曲，不允許焊接和燒焊彎曲；做好防水處理，請(qǐng)防水專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)或由防水專業(yè)隊(duì)做防水處理。
1.3導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求
現(xiàn)象：多股導(dǎo)線不采用銅接頭，直接做成“羊眼圈”狀，但又不擴(kuò)錫；與開關(guān)、插座、配電箱的接線端于連接時(shí)，一個(gè)端子上接幾根導(dǎo)線；線頭、導(dǎo)線排列不整齊，沒有捆綁包扎；導(dǎo)線的三相、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）色標(biāo)不一致，或者混淆。
原因分析：施工人員未熟練掌握導(dǎo)線的接線工藝和技術(shù)；材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導(dǎo)線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。
預(yù)防措施：加強(qiáng)施工人員對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作；多股導(dǎo)線的連接，應(yīng)用鍍鋅銅接頭壓接，盡量不要做“羊眼圈”狀，如做，則應(yīng)均勻搪錫；在接線柱和接線端子上的導(dǎo)線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接；導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎；材料采購人員一定要按現(xiàn)場(chǎng)需要配足各種顏色的導(dǎo)線；施工人員應(yīng)清楚分清相線、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）的作用與色標(biāo)的區(qū)分，即PA相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時(shí)一般宜用紅色；零線（N線）應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色；接地保護(hù)線（PC級(jí)）必須用黃綠雙色導(dǎo)線。
1.4開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求
現(xiàn)象：線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒留有沙漿雜物；開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。
原因分析：預(yù)埋線盒時(shí)沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)電器的使用安全重要性認(rèn)識(shí)不足，貪圖方便。
預(yù)防措施：與土建專業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒；當(dāng)預(yù)埋的線盒過深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒；安裝面板后要飽滿補(bǔ)縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護(hù)；加強(qiáng)管理監(jiān)督，確保開關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線不能串接，先清理干凈盒內(nèi)的砂漿；剝線時(shí)固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不；同時(shí)為了牢固壓緊導(dǎo)線，單芯線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，用螺絲項(xiàng)緊、擰緊；開關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般以100～150mm為宜。
1.5燈具、吊扇安裝不符合要求
現(xiàn)象：燈位安裝偏位，不在中心點(diǎn)上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大；吊鏈日光燈鏈條不平行；吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；燈罩不吸頂，接線盒外露；陽臺(tái)燈底盤鐵板大、生銹；天花吊頂?shù)暮?jiǎn)燈開孔太大，不整齊。
原因分析：預(yù)埋燈盒時(shí)位置不對(duì)，有偏差，安裝燈具時(shí)沒有采取補(bǔ)救措施；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不熟悉；采購員購買燈具時(shí)不顧質(zhì)量；筒燈開孔時(shí)沒有定好尺寸、圓孔直徑不統(tǒng)一等。
預(yù)防措施：安裝燈具前，應(yīng)認(rèn)真找準(zhǔn)中心點(diǎn)，及時(shí)糾正偏差；按規(guī)范要求，成排燈具安裝的偏差不應(yīng)大于5mm；預(yù)埋吊扇掛鉤時(shí)，應(yīng)用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內(nèi)的鋼筋固定在一起，不準(zhǔn)采用螺紋鋼；成排的吊扇應(yīng)成一直線，偏差≤5mm；陽臺(tái)燈具的底盒鐵板厚度≥0.5mm；玻璃罩不能太薄，以免安裝時(shí)破裂；天花吊頂?shù)耐矡糸_孔要先定好坐標(biāo)，安裝時(shí)外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙；施工人員、采購人員要認(rèn)真執(zhí)行國家和地方的有關(guān)規(guī)范。
2電氣質(zhì)量通病對(duì)土建主體工程的影響
2.1影響土建結(jié)構(gòu)
電氣質(zhì)量通病直接影響承重墻、樓梯梁和圈梁的應(yīng)力分配,甚至破壞主體結(jié)構(gòu)。例如,為了固定頂棚上的一個(gè)吊燈,需要在樓板縫中從上向下安放一塊木磚,但因施工順序或木磚尺寸不合適,致使安放木磚處兩塊空心板被砸壞露筋,破壞了空心板的主筋結(jié)構(gòu),對(duì)整個(gè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生很大的危害。再如,配電箱預(yù)留在樓梯梁下的承重墻上,承重墻局部承壓能力不夠,無法承擔(dān)上面幾層樓梯的重量,形成了嚴(yán)重的隱患。
2.2影響墻體外觀效應(yīng)和使用功能
剔槽埋管破壞了墻體的平整度,影響墻體的外觀效應(yīng)。接線盒預(yù)埋不到位,插座高度不統(tǒng)一、開關(guān)安裝位置不合適等不規(guī)范施工嚴(yán)重影響使用功能,給住戶帶來諸多不便,與設(shè)計(jì)者的初衷相差甚遠(yuǎn)。
2.3不易維護(hù)與檢修
在電氣施工中出現(xiàn)的導(dǎo)線質(zhì)量不合格、接線不采用八字接線、分線盒一磚堵死等質(zhì)量通病,影響住戶的正常用電,給維護(hù)、檢修帶來很多麻煩。如在住戶室內(nèi)裝飾完工后,經(jīng)過一段時(shí)間使用,導(dǎo)線斷在墻內(nèi),接線盒又找不到,就是比較難處理的線路障礙。要恢復(fù)供電,勢(shì)必破壞住戶已裝修好的墻面或室內(nèi)燈飾,給住戶帶來不必要的麻煩。
3電氣質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因
3.1從事電氣安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差
有的沒有電工特種工種操作證,有的雇用臨時(shí)工參加電氣安裝,他們對(duì)設(shè)計(jì)圖紙領(lǐng)會(huì)不深刻,甚至看不懂圖紙,根本不具備承擔(dān)電氣安裝工程的技術(shù)能力;還有的承建單位,從事電氣安裝工程的人員管理不夠,就由土建施工員代管,結(jié)果往往成了代而不管,達(dá)不到電氣安裝工程的質(zhì)量要求。
3.2電氣材料市場(chǎng)混亂，把關(guān)不嚴(yán)
好多工程都是私人承包，在利益驅(qū)動(dòng)下，大量不合格材料用到工程上，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。
3.3施工企業(yè)對(duì)電氣安裝質(zhì)量不夠重視
企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系往往“重主體、輕安裝”，忽視安裝環(huán)節(jié)。施工現(xiàn)場(chǎng)未配備專職電氣質(zhì)檢員，管理失控，施工人員缺少專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，甚至無證上崗，對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，盲目施工，不自檢或自檢流于形式。
3.4土建、電氣兩個(gè)專業(yè)配合不夠
土建施工人員不按設(shè)計(jì)要求配合電工完成預(yù)留過程，致使許多配電箱的安裝上下擠磚,歪歪斜斜,開關(guān)距門太遠(yuǎn),一個(gè)房間的插座不在一個(gè)水平線上,既不美觀又不能滿足使用功能,給安裝和使用都造成很多困難。
4措施和建議
4.1首先應(yīng)從思想上提高認(rèn)識(shí)
電氣安裝工程應(yīng)引起業(yè)主、發(fā)包單位、承建單位的足夠重視,把電氣安裝工程看成住宅建設(shè)中必不可少的舉足重輕的一個(gè)分部工程，提高電氣管理、安裝人員的技術(shù)、業(yè)務(wù)素質(zhì)，增強(qiáng)其崗位責(zé)任心。
4.2提高住宅電氣安裝的設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)者在滿足常規(guī)供電,保證安全用電的前提下,應(yīng)更多地兼顧美觀、裝飾效果和使用功能,滿足住戶美觀、方便、舒適、安全的現(xiàn)代化生活需要,把電氣安裝工程提高到一個(gè)新水平。
4.3加強(qiáng)管理，健全質(zhì)量保證體系
參與工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方主體資格是否與其承擔(dān)的項(xiàng)目相適應(yīng),是確保工程質(zhì)量的前提,也是《建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)的基本要求。因此,質(zhì)量監(jiān)督員應(yīng)在工程開工前審查有關(guān)單位的資質(zhì)等級(jí)，同時(shí)也要審查有關(guān)材料設(shè)備生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可資格。
4.4把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，控制材料質(zhì)量
首先,要嚴(yán)格控制進(jìn)貨渠道,所有電氣材料、器具、設(shè)備應(yīng)從正規(guī)的商業(yè)渠道采購;其次,要嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度,對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種材料設(shè)備要檢查其出廠檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證,國家實(shí)行強(qiáng)制許可證管理的電工產(chǎn)品必須取得安全認(rèn)證,以及進(jìn)行必要的抽檢,確保進(jìn)場(chǎng)的各種材料設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量性能指標(biāo)均能滿足設(shè)計(jì)和國家有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求。
4.5嚴(yán)把電氣安裝工程驗(yàn)收關(guān)
1.電氣工程質(zhì)量通病與防治分析
1.1開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求
現(xiàn)象：線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一，面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒留有沙漿雜物；開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭裸露，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。
原因分析：預(yù)埋線盒時(shí)沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)電器的使用安全重要性認(rèn)識(shí)不足，貪圖方便；存在不合理的節(jié)省材料思想。
1.2 導(dǎo)線的接線、連接質(zhì)量和色標(biāo)不符合要求
現(xiàn)象：多股導(dǎo)線不采用銅接頭，直接做成“羊眼圈”狀，但又不擴(kuò)錫；與開關(guān)、插座、配電箱的接線端于連接時(shí)，一個(gè)端子上接幾根導(dǎo)線；線頭裸露、導(dǎo)線排列不整齊，沒有捆綁包扎；導(dǎo)線的三相、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）色標(biāo)不一致，或者混淆。
原因分析：施工人員未熟練掌握導(dǎo)線的接線工藝和技術(shù)；材料采購員沒有按照要求備足施工所需的各種導(dǎo)線顏色及數(shù)量，或者施工管理人員為了節(jié)省材料而混用。
預(yù)防措施：加強(qiáng)施工人員對(duì)規(guī)范的學(xué)習(xí)和技能的培訓(xùn)工作；多股導(dǎo)線的連接，應(yīng)用鍍鋅銅接頭壓接，盡量不要做“羊眼圈”狀，如做，則應(yīng)均勻搪錫；在接線柱和接線端子上的導(dǎo)線連接只宜1根，如需接兩根，中間需加平墊片；不允許3根以上的連接；導(dǎo)線編排要橫平豎直，剝線頭時(shí)應(yīng)保持各線頭長度一致，導(dǎo)線插入接線端子后不應(yīng)有導(dǎo)體裸露；銅接頭與導(dǎo)線連接處要用與導(dǎo)線相同顏色的絕緣膠布包扎；材料采購人員一定要按現(xiàn)場(chǎng)需要配足各種顏色的導(dǎo)線；施工人員應(yīng)清楚分清相線、零線（N線）、接地保護(hù)線（PE線）的作用與色標(biāo)的區(qū)分，即PA相-黃色，B相-綠色，C相-紅色；單相時(shí)一般宜用紅色；零線（N線）應(yīng)用淺藍(lán)色或藍(lán)色；接地保護(hù)線（PC級(jí)）必須用黃綠雙色導(dǎo)線。
1.3 開關(guān)、插座的盒和面板的安裝、接線不符合要求
現(xiàn)象：線盒預(yù)埋太深，標(biāo)高不一；面板與墻體間有縫隙，面板有膠漆污染，不平直；線盒留有沙漿雜物；開關(guān)、插座的相線、零線、PE保護(hù)線有串接現(xiàn)象；開關(guān)、插座的導(dǎo)線線頭裸露，固定螺栓松動(dòng)，盒內(nèi)導(dǎo)線余量不足。
原因分析：預(yù)埋線盒時(shí)沒有牢靠固定，模板脹模，安裝時(shí)坐標(biāo)不準(zhǔn)確；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)電器的使用安全重要性認(rèn)識(shí)不足，貪圖方便。
預(yù)防措施：與土建專業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒；當(dāng)預(yù)埋的線盒過深時(shí)，應(yīng)加裝一個(gè)線盒；安裝面板后要飽滿補(bǔ)縫，不允許留有縫隙，做好面板的清潔保護(hù)；加強(qiáng)管理監(jiān)督，確保開關(guān)、插座中的相線、零線、PE保護(hù)線不能串接，先清理干凈盒內(nèi)的砂漿；剝線時(shí)固定尺寸，保證線頭整齊統(tǒng)一，安裝后線頭不裸露；同時(shí)為了牢固壓緊導(dǎo)線，單芯線在插入線孔時(shí)應(yīng)拗成雙股，用螺絲項(xiàng)緊、擰緊；開關(guān)、插座盒內(nèi)的導(dǎo)線應(yīng)留有一定的余量，一般以100～150mm為宜。
1.4 燈具、吊扇安裝不符合要求
現(xiàn)象：燈位安裝偏位，不在中心點(diǎn)上；成排燈具的水平度、直線度偏差較大；吊鏈日光燈鏈條不平行；吊扇的吊鉤用螺紋鋼加工，成型差；燈罩不吸頂，接線盒外露；陽臺(tái)燈底盤鐵板大、生銹；天花吊頂?shù)暮?jiǎn)燈開孔太大，不整齊。免費(fèi)論文。
原因分析：預(yù)埋燈盒時(shí)位置不對(duì)，有偏差，安裝燈具時(shí)沒有采取補(bǔ)救措施；施工人員責(zé)任心不強(qiáng)，對(duì)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)不熟悉；采購員購買燈具時(shí)不顧質(zhì)量；筒燈開孔時(shí)沒有定好尺寸、圓孔直徑不統(tǒng)一等。
預(yù)防措施：安裝燈具前，應(yīng)認(rèn)真找準(zhǔn)中心點(diǎn)，及時(shí)糾正偏差；按規(guī)范要求，成排燈具安裝的偏差不應(yīng)大于5mm；預(yù)埋吊扇掛鉤時(shí)，應(yīng)用不小于Ф8的鍍鋅圓鋼與板內(nèi)的鋼筋固定在一起，不準(zhǔn)采用螺紋鋼；成排的吊扇應(yīng)成一直線，偏差≤5mm；陽臺(tái)燈具的底盒鐵板厚度≥0.5mm；玻璃罩不能太薄，以免安裝時(shí)破裂；天花吊頂?shù)耐矡糸_孔要先定好坐標(biāo)，安裝時(shí)外圈牢固地緊貼吊頂，不露縫隙；施工人員、采購人員要認(rèn)真執(zhí)行國家和地方的有關(guān)規(guī)范。
2.電氣質(zhì)量通病對(duì)土建主體工程的影響
2.1影響土建結(jié)構(gòu)
電氣質(zhì)量通病直接影響承重墻、樓梯梁和圈梁的應(yīng)力分配,甚至破壞主體結(jié)構(gòu)。例如,為了固定頂棚上的一個(gè)吊燈,需要在樓板縫中從上向下安放一塊木磚,但因施工順序或木磚尺寸不合適,致使安放木磚處兩塊空心板被砸壞露筋,破壞了空心板的主筋結(jié)構(gòu),對(duì)整個(gè)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生很大的危害。
2.2影響墻體外觀效應(yīng)和使用功能
剔槽埋管破壞了墻體的平整度,影響墻體的外觀效應(yīng)。接線盒預(yù)埋不到位,插座高度不統(tǒng)一、開關(guān)安裝位置不合適等不規(guī)范施工嚴(yán)重影響使用功能,給住戶帶來諸多不便,與設(shè)計(jì)者的初衷相差甚遠(yuǎn)。
2.3不易維護(hù)與檢修
在電氣施工中出現(xiàn)的導(dǎo)線質(zhì)量不合格、接線不采用八字接線、分線盒一磚堵死等質(zhì)量通病,影響住戶的正常用電,給維護(hù)、檢修帶來很多麻煩。如在住戶室內(nèi)裝飾完工后,經(jīng)過一段時(shí)間使用,導(dǎo)線斷在墻內(nèi),接線盒又找不到,就是比較難處理的線路障礙。要恢復(fù)供電,勢(shì)必破壞住戶已裝修好的墻面或室內(nèi)燈飾,給住戶帶來不必要的麻煩。
3.電氣質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因
3.1從事電氣安裝的人員技術(shù)素質(zhì)差
有的沒有電工特種工種操作證,有的雇用臨時(shí)工參加電氣安裝,他們對(duì)設(shè)計(jì)圖紙領(lǐng)會(huì)不深刻,甚至看不懂圖紙,根本不具備承擔(dān)電氣安裝工程的技術(shù)能力;還有的承建單位,從事電氣安裝工程的人員管理不夠,就由土建施工員代管,結(jié)果往往成了代而不管,達(dá)不到電氣安裝工程的質(zhì)量要求。
3.2電氣材料市場(chǎng)混亂，把關(guān)不嚴(yán)
好多工程都是私人承包，在利益驅(qū)動(dòng)下，大量不合格材料用到工程上，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。
3.3施工企業(yè)對(duì)電氣安裝質(zhì)量不夠重視
企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量保證體系往往“重主體、輕安裝”，忽視安裝環(huán)節(jié)。免費(fèi)論文。施工現(xiàn)場(chǎng)未配備專職電氣質(zhì)檢員，管理失控，施工人員缺少專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，甚至無證上崗，對(duì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)不熟悉，盲目施工，不自檢或自檢流于形式。
4.措施和建議
4.1提高住宅電氣安裝的設(shè)計(jì)水平
設(shè)計(jì)者在滿足常規(guī)供電,保證安全用電的前提下,應(yīng)更多地兼顧美觀、裝飾效果和使用功能,滿足住戶美觀、方便、舒適、安全的現(xiàn)代化生活需要,把電氣安裝工程提高到一個(gè)新水平。
4.2加強(qiáng)管理，健全質(zhì)量保證體系
參與工程建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方主體資格是否與其承擔(dān)的項(xiàng)目相適應(yīng),是確保工程質(zhì)量的前提,也是《建筑法》及其他有關(guān)法規(guī)的基本要求。免費(fèi)論文。因此,質(zhì)量監(jiān)督員應(yīng)在工程開工前審查有關(guān)單位的資質(zhì)等級(jí)，同時(shí)也要審查有關(guān)材料設(shè)備生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可資格。
4.3嚴(yán)把電氣安裝工程驗(yàn)收關(guān)
驗(yàn)收內(nèi)容包括:電氣器具、管線及固定用材料穿線、配線,電線連接及電線端子連接、接地線連接、接地極的埋設(shè),避雷網(wǎng)埋設(shè),下引線的連接,嚴(yán)格絕緣、接地測(cè)試等項(xiàng),必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求,對(duì)這些分部、分項(xiàng)工程和使用材料進(jìn)行逐一檢查,不符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定的堅(jiān)決不予驗(yàn)收。
5.結(jié)束語
摘 要：本文闡述了住宅樓給排水工程存在的問題及解決措施。主要從宅樓給排水工程存在的問題分析到質(zhì)量控制的相關(guān)原則，給排水施工過程的質(zhì)量管理控制要點(diǎn)，從而對(duì)給排水工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理。
關(guān)鍵詞 ：樓給排水；施工項(xiàng)目；質(zhì)量控制；質(zhì)量管理
中圖分類號(hào)：S276文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1000-8772（2015）01-0156-01
目前住宅樓給水排水管道及設(shè)備多，且管網(wǎng)在施工時(shí)難免嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案執(zhí)行和實(shí)施，因此對(duì)于住宅樓給排水系統(tǒng)的維護(hù)維修難度較大，而造成這一現(xiàn)象的根本原因是在施工時(shí)沒有對(duì)給排水工程進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理，比如施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境不能選用下沉式給排水管道，否則容易引起給排水管網(wǎng)的沉降和破壞。給排水安裝工程是住宅建筑中必不可少的配套項(xiàng)目，給排水項(xiàng)目施工質(zhì)量的控制涉及人員素質(zhì)、材料質(zhì)量及施工工藝水平等幾方面，如何完善和加強(qiáng)建筑給排水工程項(xiàng)目質(zhì)量管理，如何控制其項(xiàng)目質(zhì)量，需要不斷對(duì)建筑給排水的相關(guān)質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)及常見問題與解決措施進(jìn)行研究與總結(jié)。
一、目前住宅樓給排水工程存在的問題
1.施工準(zhǔn)備階段準(zhǔn)備不足
目前在給排水施工工程中，施工準(zhǔn)備工作中通常會(huì)出現(xiàn)的問題情況主要有以下幾種：①設(shè)備、管道文字說明缺失，造成設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤，影響設(shè)備使用與施工；②材料采購時(shí)易出現(xiàn)招標(biāo)界面劃分不清晰，造成漏項(xiàng)；③少數(shù)設(shè)備和材料的相關(guān)文件不齊全，不符合檢驗(yàn)要求。
2.施工過程中多重隱患
由于住宅樓具有層數(shù)多、振動(dòng)源多、樓層高、用水要求高、排水量大等特點(diǎn)，對(duì)建筑給排水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料及管理方面都提出了較高的要求，一般情況下，未按照招標(biāo)技術(shù)文件、設(shè)計(jì)及合同要求進(jìn)行檢驗(yàn)，容易導(dǎo)致工程在施工階段出現(xiàn)施工不規(guī)范、技術(shù)水平不到位和工程成品保護(hù)不周等問題出現(xiàn)。
3.施工人員專業(yè)性不強(qiáng)，機(jī)械及設(shè)備的控制不到位
施工企業(yè)管理者對(duì)于水電設(shè)備安裝施工質(zhì)量重視不夠，很少為新員工開設(shè)專業(yè)技能培訓(xùn)課程和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)習(xí)，經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)技術(shù)人員也很少進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量監(jiān)督檢查，這樣就導(dǎo)致給排水管道的安裝施工人員專業(yè)性不強(qiáng)，不能遵守相關(guān)設(shè)計(jì)要求和操作手冊(cè)及質(zhì)量規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致施工過程中易出現(xiàn)一些不該出現(xiàn)的質(zhì)量問題。
4.工程驗(yàn)收與交付階段監(jiān)督保護(hù)不到位
目前在工程驗(yàn)收階段，對(duì)于驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的比如水管材的選用、住宅樓排水方面等等質(zhì)量問題，大部分施工方都存在整改不及時(shí)、竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工作不到位，自檢不到位的現(xiàn)象。
基于上述常見問題，筆者認(rèn)為有必要提高住宅樓給排水施工安全管理與質(zhì)量控制管理的對(duì)策。就目前筆者所了解的情況，要做好住宅樓給排水施工過程的質(zhì)量控制與管理，必須堅(jiān)持以下簡(jiǎn)述的質(zhì)量控制原則，做好施工過程中的質(zhì)量控制，抓住管理要點(diǎn)，有利于完善目前的質(zhì)量監(jiān)督管理體系。
二、質(zhì)量控制的相關(guān)原則
1.設(shè)備材料的采購與管理統(tǒng)一化原則
給排水必備的設(shè)備與材料品種和規(guī)格多種多樣，為了確保設(shè)備材料的質(zhì)量與安全性，降低不必要的成本支出，宜對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一的采購與管理。根據(jù)工程中的給排水施工圖的型號(hào)規(guī)格，采購的設(shè)備材料必須有相應(yīng)的質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告、合格證等多項(xiàng)保證文件資料，部分材料更應(yīng)經(jīng)過當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門進(jìn)行合格檢驗(yàn)。
2.施工人員的技術(shù)專業(yè)化原則
施工人員需要按照制定相關(guān)的施工計(jì)劃實(shí)施工程施工。施工人員在施工過程中一定要反復(fù)核實(shí)選擇使用的施工技術(shù)及設(shè)備，在每一次施工前對(duì)設(shè)備進(jìn)行一次全面細(xì)致的檢查，充分保證機(jī)械設(shè)備與施工環(huán)境的協(xié)調(diào)性與設(shè)備動(dòng)作的安全方便性。強(qiáng)化施工隊(duì)伍的人員素質(zhì)，有利于這一過程得到更好的控制。
三、給排水施工過程的質(zhì)量管理控制要點(diǎn)
按照住宅樓給排水分部工程的施工進(jìn)度，分別對(duì)以下幾個(gè)階段進(jìn)行質(zhì)量管制與管理。
1.前期控制
給排水施工工程的前期階段包括預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管與土建施工。施工時(shí)按設(shè)施圖紙將預(yù)制好的模盒以及預(yù)埋鐵件固定在附近的鋼筋上以保證牢固，同一層位置應(yīng)保證吊線垂直。必須按照施工規(guī)范和施工圖集的要求操作，同時(shí)要牢記套管的設(shè)置部位，以免后期施工時(shí)出現(xiàn)封堵了套管及預(yù)留孔，在混凝土澆筑時(shí)，必須安排在專人照看，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并處理。
2.期間控制
施工期間，要注意干管和立管的制作與安裝，在制作與安裝階段中，管道的制作要保證質(zhì)量，保證立管與地面垂直，保證管道牢固以及管道接口處密封，防止各種雜質(zhì)導(dǎo)致閥門的密封性降低。管道安裝結(jié)束后，應(yīng)該進(jìn)行管道的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn)檢查，給水系統(tǒng)的管道應(yīng)進(jìn)行吹洗。設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝必須在管道沖洗和試驗(yàn)合格后方可進(jìn)行，一方面是為了保護(hù)成品，一方面也是為了防盜。前面這些階段完成后，就是施工過程的掃尾階段，也就是對(duì)材料的管道進(jìn)行防銹處理，緩解金屬腐蝕以及延長管道系統(tǒng)的使用壽命，減少發(fā)生滲漏。
3.后期控制
1.問題產(chǎn)生
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)由粗獷型向集約型方向的發(fā)展，業(yè)主對(duì)工程造價(jià)的重視程度大為提高，甚至超越了建筑專業(yè)功能、外觀等苛刻要求。論文格式。工程設(shè)計(jì)造價(jià)的高低成為承接工程設(shè)計(jì)的先決條件，因此根據(jù)建筑功能選擇結(jié)構(gòu)受力特性良好、經(jīng)濟(jì)性能優(yōu)越的結(jié)構(gòu)體系方案，成為結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員必須面對(duì)的課題。
所謂小高層住宅，通常是指十一層加躍層（2006住宅設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定十一層）以下的高層住宅。對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來說有如下可行的結(jié)構(gòu)體系方案：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)、短肢剪力墻結(jié)構(gòu)、異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本文結(jié)合實(shí)際工程，對(duì)以上四種結(jié)構(gòu)形式的受力分析，經(jīng)濟(jì)造價(jià)進(jìn)行綜合比較，為類似工程的設(shè)計(jì)，提供了值得借鑒的有益經(jīng)驗(yàn)。
以某位于沿海地區(qū)大型城市，地下一層、地上11層小高層住宅為例，高度35米，設(shè)計(jì)風(fēng)荷載按C類地面粗糙度，基本風(fēng)壓0.5KN/m2設(shè)計(jì)，抗震設(shè)防烈度為七度第一組,設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.1g，建筑抗震類別為乙類,結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí), 建筑場(chǎng)地土類別為II類，設(shè)計(jì)使用年限為50年。
2.各結(jié)構(gòu)體系受力性能
2.1 剪力墻結(jié)構(gòu)：
剪力墻結(jié)構(gòu)通常是指布置的墻體其剪力墻肢肢長和肢厚比大于8的結(jié)構(gòu)，特點(diǎn)是整體性能好，側(cè)向剛度大，水平力下側(cè)向位移小，并且由于沒有梁柱等外露與凸出，便于房間布置。是一種傳統(tǒng)、成熟、受力性能良好的結(jié)構(gòu)形式，其缺點(diǎn)是結(jié)構(gòu)墻體相對(duì)多、剛度和自重較大，一段時(shí)間以來應(yīng)用減少。隨著2002新規(guī)范的應(yīng)用，該結(jié)構(gòu)又顯示出無窮的生命力?，F(xiàn)在小高層住宅剪力墻結(jié)構(gòu)，不再是以往大面積的墻體布置，而是緊扣規(guī)范條文，適當(dāng)控制墻肢肢長和肢厚比的限值，使之稍微大于8，從而減少結(jié)構(gòu)剛度和地震力，避開高規(guī)對(duì)短肢剪力墻結(jié)構(gòu)近乎苛刻的限值，達(dá)到減少造價(jià)的目的。
2.2 框架剪力墻結(jié)構(gòu)：
是指由普通框架柱和一般剪力墻共同組成的一種結(jié)構(gòu)形式，由框架和剪力墻共同承擔(dān)豎向和水平荷載，它結(jié)合框架和剪力墻受力的優(yōu)點(diǎn)，又能獲得較大空間房屋，但是由于現(xiàn)在建筑平面布置的靈活性，框架布置非常復(fù)雜，很難形成規(guī)則的受力體系，并且隨著房間布局的變化，容易產(chǎn)生柱楞和凸出的大梁，影響外觀和使用功能，同時(shí)由于多次受力轉(zhuǎn)換，降低梁板受力性能，增加了結(jié)構(gòu)造價(jià)。論文格式。因此除特別規(guī)則住宅建筑采用外，目前小高層住宅設(shè)計(jì)中較少采用。
2.3 短肢剪力墻結(jié)構(gòu)：
短肢剪力墻結(jié)構(gòu)是十多年前由南方沿海發(fā)展開來的一種結(jié)構(gòu)形式，為避免剪力墻結(jié)構(gòu)剛度太大的缺點(diǎn)，適當(dāng)減少墻體長度，使剪力墻墻體肢長和肢厚比取5～8倍。在設(shè)計(jì)之初，由于沒有明確國家規(guī)范，設(shè)計(jì)理論、計(jì)算方法和構(gòu)造措施均參照剪力墻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)進(jìn)行，因此設(shè)計(jì)隨意性較大，不夠科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)。在2002年新修訂的高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)程（JGJ3－2002）才明確了具體設(shè)計(jì)方法。由于該結(jié)構(gòu)在地震區(qū)經(jīng)驗(yàn)不多，為安全起見，對(duì)這種結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的最大適用高度、使用范圍、抗震等級(jí)、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設(shè)計(jì)值、縱向鋼筋配筋率都作了非常嚴(yán)格規(guī)定。尤其是高規(guī)7.1.2.2規(guī)定：抗震設(shè)計(jì)時(shí)，筒體和一般剪力墻承擔(dān)的第一振型底部地震傾覆力矩不宜小于結(jié)構(gòu)總底部地震傾覆力矩的50%；高規(guī)7.1.2.3規(guī)定：短肢剪力墻的抗震等級(jí)比一般剪力墻提高一級(jí)采用；高規(guī)7.1.2.4規(guī)定：短肢剪力墻軸壓比提高0.1到0.2；高規(guī)7.1.2.5規(guī)定：短肢剪力墻根據(jù)抗震等級(jí)不同，剪力設(shè)計(jì)值乘以1.4和1.2增大系數(shù)；高規(guī)7.1.2.6規(guī)定：短肢剪力墻全部縱向鋼筋配筋率對(duì)底部加強(qiáng)區(qū)不宜小于1.2%，其它部位不宜小于1.0%；高規(guī)7.1.2.7規(guī)定：墻肢厚度不應(yīng)小于200。一系列規(guī)范條文的限制，使結(jié)構(gòu)造價(jià)直線提高，因此此類結(jié)構(gòu)形式在小高層住宅中的運(yùn)用迅速減少。論文格式。
2.4 異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu)：
異型柱框架剪力墻結(jié)構(gòu),是由天津市異型柱規(guī)程(DB29-16-98)和廣東省異型柱規(guī)程(DBJ/T15-15-95)等地方規(guī)程發(fā)展起來的新型結(jié)構(gòu)形式，墻體肢高和肢厚比不大于4，柱肢受力特性復(fù)雜，由于該結(jié)構(gòu)形式抗震性能存在很多爭(zhēng)議，過去由于一直沒有得到國家規(guī)程承認(rèn)，在很多地方因需通過超限審查而受到限值。經(jīng)過近幾年不懈試驗(yàn)研究，終于通過國家抗震規(guī)范審查，今年八月一日正是以國家規(guī)程（JGJ149－2006）的形式生效，從而使結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員有了可靠權(quán)威的設(shè)計(jì)依據(jù)。對(duì)這種結(jié)構(gòu)形式，規(guī)程對(duì)其最大適用高度、使用范圍、抗震等級(jí)、一般剪力墻承受的地震傾覆力矩、墻肢厚度、軸壓比、截面剪力設(shè)計(jì)值、縱向鋼筋配筋率、體積配箍率等也都作了嚴(yán)格規(guī)定。同時(shí)由于結(jié)構(gòu)斷面較小，規(guī)范5.3.1強(qiáng)制條文規(guī)定應(yīng)進(jìn)行梁柱核心區(qū)受剪承載力計(jì)算。該結(jié)構(gòu)是發(fā)展了框架剪力墻結(jié)構(gòu)，同時(shí)避免了框剪結(jié)構(gòu)適用性不好的缺點(diǎn)，受到業(yè)主和用戶歡迎，但是必須明確，由于異型柱斷面很小，梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)鋼筋密集，施工振搗困難，從而使之力學(xué)性能和抗震性能受到削弱，需仔細(xì)進(jìn)行核心區(qū)計(jì)算。這種結(jié)構(gòu)形式是我國目前迎合中國經(jīng)濟(jì)還不是很富裕、渴望減少土建造價(jià)的國情的獨(dú)創(chuàng)，隨著綜合國力的提高，其發(fā)展前景必然會(huì)受到一定限制。
各結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)比較
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一．前言
地暖施工技術(shù)是現(xiàn)代社會(huì)住宅樓供暖施工建設(shè)的一大創(chuàng)新和亮點(diǎn)，地暖施工技術(shù)也是隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，以及迎合和滿足居民生活的需要而不斷成長起來的。地暖施工技術(shù)在住宅樓建設(shè)的過程中國起著關(guān)鍵作用，它是住宅樓建設(shè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。住宅樓地暖施工技術(shù)的好壞，將直接影響到住宅樓質(zhì)量的好壞，也直接影響著居民的生活質(zhì)量，同時(shí)地暖施工技術(shù)的成熟與好壞，也是住宅樓開發(fā)商所十分關(guān)心的問題，因?yàn)檫@將關(guān)系著其所開發(fā)的住宅樓的市場(chǎng)效益。因此，住宅樓地暖施工技術(shù)應(yīng)當(dāng)被提升到一個(gè)比較重要的位置和高度，地暖施工技術(shù)應(yīng)當(dāng)被當(dāng)做評(píng)價(jià)住宅樓質(zhì)量好壞的指標(biāo)，對(duì)地暖施工技術(shù)，應(yīng)該在理論和實(shí)踐中更深層次的得到研究，促進(jìn)地暖施工技術(shù)向著一個(gè)更高的高度發(fā)展，這也是筆者的愿景。
二．住宅樓地暖施工技術(shù)的定義和特點(diǎn)
住宅樓地暖施工工程也叫地?zé)峁こ?，近年來，住宅樓地暖施工工程技術(shù)越來越受到人們的歡迎。住宅樓地暖施工技術(shù)是指在住宅樓建設(shè)的過程中，將地暖設(shè)備安裝在住宅樓的地下，達(dá)到很好保護(hù)地暖管道的作用，也方便居室的裝修，是目前比較流行的供暖施工技術(shù)。住宅樓地暖施工技術(shù)的主要特點(diǎn)包括：供暖舒適且發(fā)熱比較均勻，熱量能夠由下而上均勻的進(jìn)行交互流通，從而可以形成梯度溫差，使人體的感覺十分舒適，這完全符合人體生理需要；也符合現(xiàn)代住宅樓的發(fā)展理念。
地暖還對(duì)人體起到保健作用，住宅樓地暖通過運(yùn)用新型的遠(yuǎn)紅外輻射原理，當(dāng)住宅樓地暖設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生微米紅外線，同時(shí)地暖還具有雙項(xiàng)節(jié)能，熱慣性小，發(fā)熱迅速，經(jīng)濟(jì)節(jié)電的特點(diǎn)，當(dāng)關(guān)閉門窗后，房間里德會(huì)緩慢的下降，并且地暖的運(yùn)用費(fèi)用低，比傳統(tǒng)的供暖方式節(jié)約了大量不可再生資源，有利于可持續(xù)發(fā)展。地暖設(shè)施還安全可靠。因?yàn)榈嘏O(shè)施采用高絕緣，阻燃，防水的材料和技術(shù)，不會(huì)出現(xiàn)漏電傷人的現(xiàn)象，也不會(huì)出現(xiàn)傳統(tǒng)供暖方式中存在的可能危及人身安全的漏電、漏水、漏氣、熱燙、管爆等現(xiàn)象。
三．住宅樓地暖施工技術(shù)的操作方式
1.住宅樓地暖施工流程
住宅樓地暖施工的流程大致如下：預(yù)留埋地采暖管溝槽—鋪設(shè)地埋管斗沖洗試壓斗—填鋪焦渣混凝土一竣工驗(yàn)收。這些環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣，不能缺少任何一環(huán)，同時(shí)，每個(gè)環(huán)節(jié)還有相應(yīng)的質(zhì)量要求。
2.住宅樓施工技術(shù)的具體的操作要點(diǎn)
首先，在建設(shè)住宅樓的時(shí)候，應(yīng)該預(yù)留埋地管的溝槽。檢查并確認(rèn)施工區(qū)域內(nèi)墻面粉刷完畢，由土建先期把房間內(nèi)大面積地面做完。按暖氣管道平面布置圖預(yù)留地埋管溝槽，寬度不小于200 mm．深度60 D3m。溝槽內(nèi)應(yīng)平整干凈，水平誤差不允許超過±5 uun，溝槽界面應(yīng)垂直光滑、平整，墻角周邊處平直，沒有凹凸現(xiàn)象，暗敷的電線導(dǎo)管不準(zhǔn)凸露出地面，溝槽底部平整，表面無硬結(jié)、無硬坎即可。
其次，在建設(shè)住宅樓是要鋪設(shè)交聯(lián)鋁塑復(fù)合管。在鋪設(shè)前，必須要對(duì)管道進(jìn)行仔細(xì)的檢查，檢查其是否符合質(zhì)量要求。如果發(fā)現(xiàn)管道有明顯的破損或者是刮痕，應(yīng)該及時(shí)的報(bào)告，并對(duì)管道進(jìn)行檢修或者是更換。同時(shí)，還要用卷尺兩處每個(gè)房間的具體尺寸，使管道的尺寸與每個(gè)房間的尺寸相一致。在對(duì)管道進(jìn)行掩埋時(shí)，應(yīng)該注意不要把關(guān)口兩端封住，應(yīng)該留有下留有100mm的長度。把盤管安裝完后，就要把保溫管套在盤管之上。在套穿保溫管時(shí)，應(yīng)該注意將保溫管和盤管的管口接到位，使兩個(gè)管子的管口能夠緊密的貼在一起，以免漏氣，套緊以后，就要采用強(qiáng)力粘膠將兩個(gè)管子給固定，使其不留空間。
在埋地管道鋪設(shè)完后，應(yīng)將管道與暖氣片及時(shí)的對(duì)接安裝(見圖1)，如果不對(duì)管道及時(shí)封口，就可能會(huì)有其他雜物掉進(jìn)管道里，這將會(huì)在以后嚴(yán)重影響管道的使用。如下圖所示，將管道與暖氣片及時(shí)的對(duì)接安裝，同時(shí)還要保證暖氣片的質(zhì)量要求，必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量要求。
圖一 埋地管道與暖氣片連接
. ①一散熱器；②一活接頭；③一截止閥；④一樓地面
結(jié)構(gòu)層；⑤一樓地面墊層；⑥一散熱器手動(dòng)放氣閥
緊接著就要對(duì)管道進(jìn)行沖洗試壓了。管道與暖氣片對(duì)接安裝完畢后，應(yīng)當(dāng)立即對(duì)管道進(jìn)行沖洗試壓，沖洗水源壓力應(yīng)≥0.3MPa，沖洗時(shí)間應(yīng)≥30min，沖洗試壓測(cè)試當(dāng)出現(xiàn)排出的水是干凈清潔的時(shí)候，就可以停止沖洗試壓測(cè)試了。在對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行打壓時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證管道的暢通和通氣，同時(shí)，打壓管道系統(tǒng)的壓力不要太大。在對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行打壓時(shí)，力度應(yīng)該均勻，不能時(shí)大時(shí)小，也不能突然使力，而應(yīng)該緩慢的加大力氣。當(dāng)沖水升壓達(dá)到一定高度時(shí)，就停止打壓，使壓力穩(wěn)定下來，以檢測(cè)其效果。
最后的步驟就是要進(jìn)行管道的填充層施工。前面的步驟進(jìn)行完了后，就要對(duì)管道加上防護(hù)層。在管道上面首先加一層防護(hù)網(wǎng)，然后再在防護(hù)網(wǎng)上澆灌砂漿，將其填鋪整齊。填鋪的時(shí)候要注意，不要過于用力，填鋪的厚度應(yīng)當(dāng)達(dá)到一定的要求。砂漿填鋪完成后，再在砂漿上鋪蓋一層鐵絲網(wǎng)，防止行人在沒有干好的砂漿上行走。等到砂漿完全凝固了，再撤去鐵絲網(wǎng)，最好在路面上做出相應(yīng)的標(biāo)記，提醒人們這是管道，小心損壞。
四．地暖施工技術(shù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和注意事項(xiàng)
1.地暖施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
地暖安裝所用的主要材料必須達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量要求，即必須具有產(chǎn)品的質(zhì)量合格證，材料的規(guī)格、型號(hào)及性能經(jīng)過檢測(cè)必須符合國家規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或者指標(biāo)。在對(duì)管道進(jìn)行沖洗試壓時(shí)，應(yīng)按GB 50242—2002建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行。
2.地暖施工的注意事項(xiàng)
住宅樓地暖施工時(shí)，最重要的就是要注意選好管道，管道的厚度要符合標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)還應(yīng)該注意掩埋管道的溝槽必須要比較深，這樣才能保證管道的安全。對(duì)于已經(jīng)鋪設(shè)好的地暖管道，我們應(yīng)該采取一定的措施給予保護(hù)，以免其遭到毀壞。嚴(yán)禁在鋪設(shè)的管道上放置重型物體，嚴(yán)禁重型車輛在管道上行走。此外我們還要注意對(duì)地暖管到底餓養(yǎng)護(hù)。如果地暖管道的養(yǎng)護(hù)不到位的話，將會(huì)影響到后續(xù)的供暖，同時(shí)禁止在鋪設(shè)管道的路面上進(jìn)行不合理的作業(yè)，總之一句話，對(duì)鋪設(shè)管道的路面，要給予充分的保護(hù)。
五．結(jié)束語
住宅樓地暖施工技術(shù)并不是一項(xiàng)單獨(dú)的技術(shù)施工，它有很多環(huán)節(jié)，而且每個(gè)環(huán)節(jié)都是緊密相連的。地暖施工技術(shù)必須要注意保證地暖的安全暢通，同時(shí)保證地暖的清潔，舒適。地暖施工技術(shù)可以說是一項(xiàng)綠色技術(shù)，對(duì)于轉(zhuǎn)變住宅樓供暖模式，探究住宅樓供暖技術(shù)的新高度具有重要作用。
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1.現(xiàn)澆砼樓板裂縫產(chǎn)生原因及控制防治
近年來，住宅建筑的樓面板和屋面板，已由現(xiàn)澆砼板代替了預(yù)制砼空心板，房屋的結(jié)構(gòu)整體性和抗震性能都有了很大的提高。但是，由于混凝土收縮應(yīng)力、溫度影響、磚混結(jié)構(gòu)施工的特殊性等因素，部分新建住宅樓房的現(xiàn)澆砼樓板出現(xiàn)不同程度的裂縫，并呈現(xiàn)出逐年增多的趨勢(shì)。住宅建筑現(xiàn)澆砼樓板裂縫問題，已逐漸成為住宅建設(shè)的質(zhì)量通病，必須采取綜合措施，予以有效防治，避免在今后新建住宅中繼續(xù)產(chǎn)生。防治現(xiàn)澆砼樓板裂縫，是當(dāng)前提高住宅建設(shè)工程質(zhì)量，消除住宅質(zhì)量隱患的重要工作。
1.1現(xiàn)澆砼樓板裂縫產(chǎn)生原因
(1)設(shè)計(jì)方面。住宅平面布局較長、不規(guī)則，伸縮縫、后澆帶設(shè)置不合理；樓板中預(yù)埋線管多，引起樓板混凝土厚度減??；樓板厚度較小，剛滿足設(shè)計(jì)計(jì)算要求，未考慮其他因素；樓板采用單層鋼筋，在支座處配置負(fù)彎距鋼筋，鋼筋間距較大，未考慮其他因素；混凝土強(qiáng)度等級(jí)較高，大于C30等。
(2)材料方面。混凝土配合比不合理，粉煤灰摻量大；混凝土水灰比大，施工采用混凝土泵輸送，為增加可泵性，提高混凝土塌落度；混凝土中的細(xì)骨料為細(xì)沙或特細(xì)砂，且含泥量較大等。
(3)施工方面。混凝土澆搗完成后養(yǎng)護(hù)不到位，澆水養(yǎng)護(hù)不夠；混凝土澆搗時(shí)振搗不到位；樓板鋼筋保護(hù)層未控制好，樓板厚度未達(dá)到設(shè)計(jì)要求；樓板中的線管處未采取加強(qiáng)措施；主體施工周期過快，模板支撐拆除早，磚、鋼筋過早放在樓板上，局部集中荷載較大等。
1.2現(xiàn)澆砼樓板裂縫控制防治措施
(1)設(shè)計(jì)方面。住宅建筑平面應(yīng)盡量規(guī)則，避免平面突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁，使之形成較規(guī)則的平面；住宅長度較長時(shí)，要合理布置伸縮縫、后澆帶；當(dāng)樓板中的線管較多時(shí)，應(yīng)適當(dāng)加大樓板厚度，保證混凝土的有效截面高度，并在線管上方設(shè)置鋼筋網(wǎng)片保護(hù)。
(2)材料方面。應(yīng)采用硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥拌制，并控制摻合料摻量，粉煤灰用量不要超過水泥量的l5％；混凝土水灰比要控制，用水量不得大于180公斤/立方米。保證現(xiàn)場(chǎng)澆搗時(shí)混凝土塌落度控制在15厘米以下；控制好混凝土中的細(xì)骨料，不得用細(xì)沙或特細(xì)砂(Uf≥2:3)，盡量杜絕細(xì)骨料的含泥量。
2.砌體結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生原因及控制措施
裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，如整體性、耐久性和抗震性能，同時(shí)墻體的裂縫給居住者在感觀上和心理上造成不良影響。特別是隨著我國墻改、住房商品化的進(jìn)展，人們對(duì)居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對(duì)建筑物墻體裂縫控制的要求更為嚴(yán)格。墻體裂縫已成為住戶評(píng)判建筑物安全的一個(gè)非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。因此加強(qiáng)砌體結(jié)構(gòu)，特別是新材料砌體結(jié)構(gòu)的抗裂措施，已成為工程質(zhì)量、行政主管部門，以及房屋開發(fā)商共同關(guān)注的課題。
2.1裂縫的種類及產(chǎn)生原因
(1)溫度裂縫。溫度的變化會(huì)引起材料的熱脹、冷縮，當(dāng)約束條件下溫度變形引起的溫度應(yīng)力足夠大時(shí)，墻體就會(huì)產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼平屋蓋屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞口邊的正八字斜裂縫，水平包角裂縫(包括女兒墻)，以及平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚(塊)灰縫的水平裂縫。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。導(dǎo)致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下面的墻體高得多，而砼頂板的線膨脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應(yīng)力在墻體內(nèi)的分布為兩端附近較大，中問漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個(gè)冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。
(2)干縮裂縫。燒結(jié)粘土磚，包括其它材料的燒結(jié)制品，其干縮變形很小，且變形完成比較快。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。只要不使用新出窯的磚，一般不需要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應(yīng)力。但這類砌體在潮濕情況下會(huì)產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。對(duì)于砌塊、粉煤灰磚等砌體，隨著含水量的降低，材料會(huì)產(chǎn)生較大的干縮變形。
(3)溫度、干縮及其它原因的裂縫。免費(fèi)論文參考網(wǎng)。對(duì)于燒結(jié)類塊材的砌體最常見的為溫度裂縫，而對(duì)非燒結(jié)類塊體，如砌塊、粉煤灰磚等砌體，也同時(shí)存在溫度和干縮共同作用下的裂縫，其在建筑物墻體上的分布一般可為這兩種裂縫的組合，或因具體條件不同而呈現(xiàn)出不同的裂縫現(xiàn)象，其裂縫的后果往往較單一因素更嚴(yán)重。
2.2防治的主要原則
(1)工程設(shè)計(jì)前需了解建筑場(chǎng)地范圍內(nèi)的工程地質(zhì)情況，盡可能地對(duì)建筑場(chǎng)地進(jìn)行詳細(xì)的勘察，弄清地質(zhì)條件。
(2)在一般情況下，房屋的體型應(yīng)力求簡(jiǎn)單，盡量避免平面凹凸曲折、立面高
低起伏。房屋的長度(或分段長度)與高度的比值應(yīng)盡可能減小。
(3)在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，房屋承重結(jié)構(gòu)的布置應(yīng)詳細(xì)研究。盡量使各部分荷載能較均勻地傳遞到地基，避免某一部分受力過于集中。
(4)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定，堅(jiān)持按變形計(jì)算地基的原則，并采取適當(dāng)措施調(diào)整房屋各部分的沉降值。如調(diào)整天然地基上基礎(chǔ)的大小、形狀和埋置深度等，以調(diào)整地基的不均勻變形。
(5)保證施工質(zhì)量，遵守施工操作規(guī)程，加強(qiáng)材料配制等方面的管理。
(6)采取防裂措施時(shí)，應(yīng)明確各類房屋具有不同程度的防裂要求，堅(jiān)持具體情況具體分析的科學(xué)態(tài)度，防止片面性。
(7)在墻體中設(shè)置伸縮縫并在屋面設(shè)保溫隔熱層。
(8)樓(屋)面板下設(shè)置現(xiàn)澆鋼筋混凝土圈梁，房屋兩端圈梁下的墻體宜適當(dāng)設(shè)置水平鋼筋；
(9)遇有較長的現(xiàn)澆屋面混凝土挑檐、圈粱時(shí)，可分段施工，預(yù)留伸縮縫，以避免砼伸縮對(duì)墻體的不良影響。
3.結(jié)語
控制住宅工程施工裂縫提高建筑施工質(zhì)量是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理等部門和單位的通力合作與積極配合。不能僅從某一方面加以控制，要科學(xué)合理地考慮各種存在的影響因素，采取綜合治理的方式予以防治，并依賴于科技進(jìn)步，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料來豐富和完善防治措施。
參考文獻(xiàn)：
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建筑施工經(jīng)驗(yàn)告訴人們，任何工程項(xiàng)目，如果在非安全狀態(tài)下實(shí)施，都會(huì)前功盡棄，徒勞無獲，嚴(yán)重的會(huì)殃及人員的生命，給國家、企業(yè)、家庭帶來無法彌補(bǔ)的損失。由此可見，加強(qiáng)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理是勢(shì)在必行。
一、建筑施工現(xiàn)場(chǎng)在安全管理中存在的問題
1.安全給業(yè)績(jī)讓路。有的施工企業(yè)和項(xiàng)目經(jīng)理為了謀求“平安工程”、“標(biāo)化工程”的業(yè)績(jī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的事故，瞞上欺下，甚至封鎖消息，大事化小，小事化了。對(duì)事故責(zé)任不作應(yīng)有的追究、處理。
2.安全給成本讓路。把壓縮安全費(fèi)用作為減少投資成本的手段。
3.安全給任務(wù)讓路。把一切精力用在片面追求任務(wù)的完成、效益的最大化上，不顧人力、物力等客觀因素，有條件要完成，沒有條件“創(chuàng)造”條件也要完成，因而埋下隱患禍根。
4.安全給“老經(jīng)驗(yàn)”讓路。重經(jīng)驗(yàn)、輕科學(xué)，常常以“照這樣干了多少年也沒有出問題”為依據(jù)，把僥幸當(dāng)經(jīng)驗(yàn)，不按規(guī)章制度辦事，不執(zhí)行規(guī)范的操作程序。
5.安全給“一陣子”讓路。有的單位經(jīng)過“一陣子”真抓實(shí)干，安全工作取得可喜成效，為此也就產(chǎn)生“松口氣”、“歇歇腳”的思想，把必須常抓不懈的安全工作當(dāng)做突擊活動(dòng)。
6.安全給資料讓路。檢查工作看資料，考核憑資料，有些領(lǐng)導(dǎo)把資料當(dāng)做推卸責(zé)任的擋箭牌。使員工誤認(rèn)為：資料全，工作未干也干了，資料不全，工作干了也白干。以至于員工把抓安全的主要精力用在完善資料上，安全工作成了坐而論道、紙上談兵。
二、建筑市場(chǎng)安全管理模式強(qiáng)制實(shí)施的必要性
1.促進(jìn)住宅建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的發(fā)展。我國正在進(jìn)行著規(guī)模巨大的基本建設(shè)，建筑業(yè)本身的特點(diǎn)決定了建筑安全管理的重要性和必要性。雖然建筑安全管理在我國已經(jīng)有了長足的進(jìn)步，但是客觀地講，我國建筑業(yè)的安全管理水平一直比較低，每年都有幾千人在安全事故中喪生，這無疑在很大的程度上限制了國家的基本建設(shè)和影響社會(huì)的發(fā)展。特別是住宅產(chǎn)業(yè)，這些年，雖然發(fā)展的十分迅猛，但我們也應(yīng)該看到在施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的不足和缺少有效的控制手段。通過本論文的研究，可以十分有效地促進(jìn)住宅建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的發(fā)展。
2.可以加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安全管理意識(shí)。目前，很多的施工企業(yè)存在著“重質(zhì)量，輕安全”的觀念，還沒有意識(shí)到較高水平的安全管理會(huì)在很大程度上提高施工企業(yè)的生產(chǎn)效率，而是武斷地認(rèn)為加強(qiáng)安全管理的前提是犧牲企業(yè)效益的錯(cuò)誤觀點(diǎn)。另外，還有相當(dāng)部分施工項(xiàng)目經(jīng)理，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理存在著僥幸心理，認(rèn)為現(xiàn)場(chǎng)出不出安全事故是不能控制的，只能聽天由命。經(jīng)研究，可以使施工企業(yè)認(rèn)識(shí)到加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理實(shí)際上是提高了企業(yè)的效益，使施工項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)識(shí)到安全事故是可以控制的，很多事故也是可以避免的。這樣就可以提高施工企業(yè)和施工項(xiàng)目經(jīng)理的安全管理意識(shí)。
3.有利于提高施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員的安全狀況與綜合素質(zhì)。從目前的現(xiàn)實(shí)來看，住宅建筑中安全事故的發(fā)生率始終是比較高的，作業(yè)人員的安全狀況十分的嚴(yán)峻。以事故致因理論為代表的理論表明，很多源于安全管理失誤的建筑安全事故往往給受害人帶來巨大的損失。通過對(duì)住宅建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理進(jìn)行研究，通過有效地方法可以在很大的程度上減少安全事故的發(fā)生率，改善作業(yè)人員的安全狀況。而且這樣還可以吸引更多有能力的人員加入到住宅建設(shè)中，而這些人員反過來又會(huì)提高安全狀況，最終達(dá)到一個(gè)良性的循環(huán)。
4.可以定量地顯示施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況。目前，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全狀況，一般都是定性地進(jìn)行評(píng)價(jià)。只能簡(jiǎn)單地評(píng)價(jià)出合格還是不合格，卻無法知道到底好到什么程度，不好又到什么程度，這樣就不利于在各個(gè)施工項(xiàng)目部之間進(jìn)行比較，無法形成在各個(gè)施工單位之間的安全管理水平的競(jìng)爭(zhēng)，長此以往就限制了施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理水平的提高。經(jīng)過本論文的研究，可以定量地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地安全狀況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并進(jìn)行排序。從而讓各個(gè)施工項(xiàng)目部之間有個(gè)對(duì)比，相互競(jìng)爭(zhēng)，不斷地提高施工現(xiàn)場(chǎng)地安全管理水平。
三、安全管理模式強(qiáng)制實(shí)施的建議
實(shí)施的框架圖及其應(yīng)用，見圖1。本文的分析，是在我國當(dāng)前民用建筑安全生產(chǎn)中存在的問題和建筑現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的實(shí)際情況的基礎(chǔ)上，提出民用建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的一些方法，并試圖將這些成果運(yùn)用于工程實(shí)際當(dāng)中，驗(yàn)證其有效性和實(shí)用性。具體有以下幾點(diǎn)：
1.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理原理研究。主要研究三個(gè)方面的內(nèi)容：一是安全工程基本原理；二是事故隱患的轉(zhuǎn)化、辨識(shí)、預(yù)防機(jī)理及治理原則；三是建筑施工安全管理的標(biāo)準(zhǔn)化。
2.引導(dǎo)施工企業(yè)采用OHSMS體系進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。目前，大多數(shù)施工企業(yè)都比較重視產(chǎn)品質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)化管理，且都已通過了IS（）9000的體系認(rèn)證，卻忽視職業(yè)健康安全的標(biāo)準(zhǔn)化管理，本論文通過一系列制度的制定和將OHSMS體系運(yùn)用于現(xiàn)場(chǎng)安全管理中，以闡明推行OHSMS體系標(biāo)準(zhǔn)對(duì)引導(dǎo)施工企業(yè)逐步理解和重視職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)化管理的作用。
3.住宅建筑項(xiàng)目的危險(xiǎn)源的識(shí)別。針對(duì)我國目前在住宅建筑項(xiàng)目中危險(xiǎn)源識(shí)別缺失的不足，結(jié)合住宅建筑的特點(diǎn)及工程實(shí)際情況，分析研究系統(tǒng)安全管理危險(xiǎn)源的識(shí)別方法。
4.施工現(xiàn)場(chǎng)SVI系統(tǒng)的建立。即安全視覺識(shí)別系統(tǒng)。在這一部分主要是研究針對(duì)住宅小區(qū)的施工現(xiàn)場(chǎng)面積大，范圍廣，封閉管理困難，不安全因素存在較多等特點(diǎn)，考察通過在現(xiàn)場(chǎng)建立SVI工系統(tǒng)，提高現(xiàn)場(chǎng)安全管理水平的必要性和有效性。
為進(jìn)一步理順高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)行管理體制，紹興市于2008年底出臺(tái)了高層住宅二次供水管理辦法，明確了高層住宅二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)管理。本文結(jié)合二次供水設(shè)施接收的工作實(shí)踐，總結(jié)了高層住宅二次供水的方案選擇、無負(fù)壓設(shè)備的選型原則，及接收過程中的有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要點(diǎn)。
1、概況
紹興市自來水公司主要承擔(dān)紹興市區(qū)的供水任務(wù)，供水區(qū)域360平方公里，用戶24余萬戶，管網(wǎng)總長1700多公里，公司的管網(wǎng)漏損率、水費(fèi)回收率、管網(wǎng)水質(zhì)及壓力綜合合格率等主要指標(biāo)均處于行業(yè)先進(jìn)水平，其中管網(wǎng)漏損率一直控制在5%左右。
截止2009年7月，紹興市區(qū)目前已建成的高層住宅小區(qū)有16個(gè)，總供水建筑面積654598平方米，用戶數(shù)4804戶，占總用戶數(shù)2.4%，住宅最高層為32層。紹興市區(qū)供水區(qū)域內(nèi)已建成壓力在線監(jiān)測(cè)點(diǎn)65處，平均服務(wù)壓力0.22MPa水利工程論文，常年最低壓力≥0.20MPa；已建成水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)點(diǎn)24處，常年水質(zhì)綜合合格率100%。
2、二次供水方案的選擇
對(duì)高層住宅，目前常見的二次供水采用變頻泵+水池和管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備二種方式。采用變頻泵+水池的方案會(huì)造成能量浪費(fèi)和水質(zhì)降低，采用管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備有可能對(duì)周邊供水管網(wǎng)產(chǎn)生不利影響。綜合分析紹興市區(qū)的供水能力、服務(wù)壓力等指標(biāo)，管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備作為二次供水設(shè)備的首選方案，同時(shí)在具體接收時(shí)，針對(duì)每個(gè)高層住宅小區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行分析確定。
2.1管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備的應(yīng)用條件
根據(jù)紹興供水實(shí)際，對(duì)管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備的應(yīng)用條件制定了內(nèi)部接收標(biāo)準(zhǔn)，主要包括服務(wù)壓力、流量需求、給水管材材質(zhì)、設(shè)計(jì)施工安裝規(guī)范、消防用水需求等五個(gè)方面。采用一體化無負(fù)壓、無吸程直接增壓供水方式的，重點(diǎn)是對(duì)供水管網(wǎng)進(jìn)行壓力實(shí)測(cè)確定方案的可行性。
對(duì)建筑標(biāo)高在24米以上、100米以下的高層住宅，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)城市公共供水管網(wǎng)最不利時(shí)的供水壓力≥0.2MPa，接入口供水管網(wǎng)管徑≥DN200，吸水管徑≤DN150，且供水區(qū)域總建筑面積≤20萬平方米；采用市政管網(wǎng)單回路供水時(shí)，瞬時(shí)最大流量≤30L/s的高層住宅，可采用管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備進(jìn)行二次供水。
經(jīng)實(shí)測(cè)，目前已建成的高層住宅小區(qū)平均建筑面積4.1萬平方米，吸水管徑≤DN150，絕大部分滿足管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備的應(yīng)用條件。不能滿足以上要求的高層住宅，不得采用一體化無負(fù)壓、無吸程直接增壓的二次供水方式，應(yīng)采用水池加變頻泵的供水方式。
2.2管網(wǎng)疊壓無負(fù)壓設(shè)備的選擇
國內(nèi)常見管網(wǎng)疊壓無負(fù)設(shè)備按其運(yùn)行原理，主要分以下三類：
①加裝機(jī)械排氣閥的真空抑制型。
當(dāng)市政管網(wǎng)供水不足或用戶用水量大于市政管網(wǎng)供給能力時(shí)，排氣閥打開，空氣進(jìn)入流量調(diào)節(jié)器，使原本封閉的流量調(diào)節(jié)器變?yōu)閿嗔魉?，抑制?fù)壓產(chǎn)生，另在流量調(diào)節(jié)器中設(shè)置液位控制，當(dāng)達(dá)到最低水位時(shí)，水泵停止工作。
當(dāng)斷流現(xiàn)象產(chǎn)生時(shí)，管路氣囊、氣阻、水錘、壓力振蕩等危及管網(wǎng)安全，且有空氣進(jìn)入，會(huì)造成水質(zhì)二次污染。另外負(fù)壓消除器工作之時(shí)，局部管網(wǎng)已產(chǎn)生負(fù)壓水利工程論文，尤其是泵房設(shè)在地下層的情況，當(dāng)泵入口處壓力表接近真空時(shí)，地上管段已是負(fù)壓。大面積使用時(shí)對(duì)周邊用戶會(huì)產(chǎn)生影響。
②加裝流量傳感器結(jié)合機(jī)械隨動(dòng)裝置或儲(chǔ)能裝置的真空抑制器型。
與前一設(shè)備不同的是負(fù)壓消除器不通大氣，流量調(diào)節(jié)器內(nèi)分為三個(gè)腔，當(dāng)市政管網(wǎng)供水不足或用戶用水量大于市政管網(wǎng)供給能力時(shí)，流量調(diào)節(jié)器內(nèi)的裝置容積擴(kuò)張（或能量釋放）以補(bǔ)充缺水產(chǎn)生的真空，當(dāng)一定時(shí)間內(nèi)來水仍不足時(shí)，流量監(jiān)測(cè)裝置發(fā)送信號(hào)給控制系統(tǒng)，變頻器限制水泵超量取水以達(dá)到抑制真空的作用。而當(dāng)市政管網(wǎng)供水滿足要求時(shí)，系統(tǒng)恢復(fù)正常。能夠根據(jù)需要設(shè)定供水管網(wǎng)所需保證的最低壓力。
③程序設(shè)定的限流自控型。
這種設(shè)備的設(shè)計(jì)原理是基于“根本不產(chǎn)生負(fù)壓而不是產(chǎn)生了負(fù)壓再消除它”的理念。該設(shè)備直接取消了負(fù)壓消除器和液位控制器，當(dāng)市政管網(wǎng)供水不足或用戶用水量大于市政管網(wǎng)供給能力時(shí)，通過進(jìn)口端壓力傳感信號(hào)的反饋，利用變頻器限制水泵超量取水，而當(dāng)市政管網(wǎng)供水滿足要求時(shí)，系統(tǒng)恢復(fù)正常，能夠根據(jù)需要設(shè)定供水管網(wǎng)所需保證的最低壓力。這種設(shè)備在一定程度上會(huì)犧牲用戶的利益，但以紹興市區(qū)目前的供水壓力現(xiàn)狀，除了爆管搶修，一般不會(huì)出現(xiàn)長時(shí)間水壓不足的情況。
上述第二、三種設(shè)備比第一種采用了更為先進(jìn)合理的真空抑制技術(shù)和穩(wěn)壓控制方案，對(duì)周邊管網(wǎng)不會(huì)產(chǎn)生負(fù)面影響，列入我公司優(yōu)先推薦的接收設(shè)備。同時(shí)按這二種原理的設(shè)備還應(yīng)滿足相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，我公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)為CJ/T265―2007《無負(fù)壓給水設(shè)備》及CJ/T 254-2007《管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備》。目前有些廠家以主編單位的身份編寫基于自身廠家特定結(jié)構(gòu)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),實(shí)際上運(yùn)行原理并沒有超出上述第二、三種類型，理論上可以與已出版的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合并。
3、二次供水設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要點(diǎn)
紹興市區(qū)高層住宅二次供水管理實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一整改移交、統(tǒng)一收費(fèi)價(jià)格，二次供水設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格后移交供水企業(yè)管理。依據(jù)相關(guān)規(guī)范，結(jié)合工作實(shí)踐，總結(jié)了紹興市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)施接收過程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要點(diǎn)。
3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
3.1.1泵房
①生活用水增壓泵房要單獨(dú)設(shè)置，與消防泵房隔開，具有獨(dú)立的門窗關(guān)鎖；泵房門尺寸應(yīng)考慮設(shè)備進(jìn)出需要；地坪基礎(chǔ)根據(jù)安裝要求設(shè)計(jì)；內(nèi)墻應(yīng)粉刷，有獨(dú)立照明；進(jìn)出泵房應(yīng)有良好的通道。
②增壓泵房應(yīng)合理布置，除應(yīng)考慮水箱或穩(wěn)流罐、管線、控制柜等設(shè)施外，還應(yīng)考慮有足夠的巡檢和維修間距，以及20平方米左右的辦公面積，泵房?jī)舾咭话悴坏陀?米。
③泵房應(yīng)具備良好的通風(fēng)、排水條件水利工程論文，地下式泵房應(yīng)有通風(fēng)、排水設(shè)施。
④水池、水箱的材質(zhì)和內(nèi)壁涂料應(yīng)無毒無害，不易腐蝕，不影響水質(zhì)，有較長的使用壽命。
3.1.2管道
①增壓立管要求放在公共管道井內(nèi)，水表安裝在休息平臺(tái)（嵌墻安裝，并根據(jù)一戶一表要求安裝表箱）或管道井內(nèi)，管道及設(shè)施應(yīng)有明顯標(biāo)志。
②增壓立管與井壁及管道間應(yīng)保證足夠的維修間距，保證抄表、換表、維修立管的工作間距，生活給水立管管道井單獨(dú)設(shè)置的，其井室尺寸不得小于600×800mm。與消防給水立管共用管道井的，其井室尺寸不得小于600×1200mm，要求生活給水立管與消防給水立管對(duì)稱布置；同時(shí)對(duì)進(jìn)出泵房的管道對(duì)接處加裝膨脹節(jié)。
③水表均應(yīng)采用遠(yuǎn)傳水表及遠(yuǎn)傳抄表系統(tǒng)，遠(yuǎn)傳線路設(shè)置在住宅智能化管廊內(nèi)。
④管道的材質(zhì)應(yīng)根據(jù)供水壓力、敷設(shè)場(chǎng)所條件和敷設(shè)方式等因素綜合確定，須符合質(zhì)量和衛(wèi)生要求，并能有效防止二次污染。工作壓力在1.0MPa以下的宜采用內(nèi)襯不銹鋼復(fù)合鍍鋅鋼管或襯塑鋼管；工作壓力在1.0MPa及以上的宜采用無縫管（做內(nèi)防腐）或內(nèi)襯不銹鋼無縫鋼管。若埋設(shè)，口徑大于等于DN100，且工作壓力在1.0MPa以下的，所用材質(zhì)應(yīng)選用球墨鑄鐵管。
3.1.3電氣及自控設(shè)計(jì)
①泵房用電應(yīng)單獨(dú)計(jì)量，動(dòng)力電纜及通訊電纜要引入泵房控制柜。泵房?jī)?nèi)的電纜布線按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》施工，與其它設(shè)備的間距符合規(guī)范要求；動(dòng)力電源須雙回路供電。
②增壓泵房應(yīng)設(shè)計(jì)自動(dòng)控制系統(tǒng)，水量、水壓、水質(zhì)及泵房運(yùn)行狀況等數(shù)據(jù)，應(yīng)傳送至供水企業(yè)。
③供電保護(hù)接地采用TN-S系統(tǒng)，在泵房?jī)?nèi)金屬管道進(jìn)出處、總電源進(jìn)線處、水泵機(jī)組基礎(chǔ)應(yīng)設(shè)重復(fù)接地。
3.2驗(yàn)收要點(diǎn)
針對(duì)無負(fù)壓設(shè)備，我們制訂了專門的驗(yàn)收細(xì)則，以下幾點(diǎn)作為驗(yàn)收中的重點(diǎn)。
①末端壓力。按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)CJ/T265―2007《無負(fù)壓給水設(shè)備》和CJ/T 254-2007《管網(wǎng)疊壓供水設(shè)備》，進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收設(shè)備是必需的程序，但在實(shí)際工作中發(fā)現(xiàn)，還應(yīng)加上末端壓力檢驗(yàn)這一項(xiàng)目。末端壓力是指離供水最不利點(diǎn)的壓力，反映了管網(wǎng)末端的壓力波動(dòng)。
一般無負(fù)壓設(shè)備的出口壓力表安裝于設(shè)備出口管道處，按照理論計(jì)算并不能全面反映管網(wǎng)末端的壓力，而紹興市區(qū)在建高層小區(qū)大部分管網(wǎng)末端距設(shè)備監(jiān)測(cè)點(diǎn)不超過100米，有條件安裝遠(yuǎn)傳壓力表，當(dāng)距離超過信號(hào)線長度的限制時(shí)水利工程論文，可利用自帶通訊模塊的壓力監(jiān)測(cè)設(shè)備進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。
②差量補(bǔ)償功能。在現(xiàn)場(chǎng)模擬市政用水高峰期，市政來水流量不足，觀察設(shè)備出口壓力是否平穩(wěn)，據(jù)此驗(yàn)收設(shè)備是否具有差量補(bǔ)償功能（即穩(wěn)流功能）；當(dāng)市政壓力低于設(shè)定值時(shí)，檢驗(yàn)設(shè)備的低壓保護(hù)功能是否正常，是否具有停機(jī)保護(hù)等功能。
③流量檢驗(yàn)。用便攜式超聲波流量計(jì)測(cè)量水泵進(jìn)出水管的流量、揚(yáng)程，檢驗(yàn)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求，并用軟件記錄運(yùn)行一段時(shí)間（不少于一周）的相應(yīng)流量揚(yáng)程曲線，與水泵出廠標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)比分析，以綜合評(píng)價(jià)機(jī)組的整體性能。
4、結(jié)語
根據(jù)紹興的供水管網(wǎng)、服務(wù)壓力與高層住宅二次供水設(shè)施的現(xiàn)狀，科學(xué)制訂了二次供水設(shè)施的設(shè)備選型，總結(jié)了接收過程中的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收中的有關(guān)技術(shù)要點(diǎn)。目前，紹興市區(qū)高層住宅二次供水設(shè)施的接管工作正積極推進(jìn)，已達(dá)成9個(gè)小區(qū)的接管意向，收取運(yùn)行維護(hù)費(fèi)800多萬元。二次供水設(shè)施的接管，將有效改善高層住宅存在的供水隱患，提升供水管網(wǎng)及二次供水設(shè)施的安全運(yùn)行水平，確保居民的飲用水安全。
陳聽學(xué)（1972.12―），本科，紹興市自來水有限公司總經(jīng)理助理兼副總工程師，一直從事供水管理工作。
