時(shí)間:2023-03-22 17:45:24
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(2)工程進(jìn)度管理問(wèn)題暖通安裝工程雖然不是一個(gè)建筑工程的主要部分,但是暖通安裝工程的進(jìn)度會(huì)對(duì)整個(gè)建筑工程造成影響。建筑工程的施工順序和進(jìn)度與暖通安裝工程的進(jìn)度密不可分。在暖通安裝工程的實(shí)際情況中,如果工程進(jìn)度比合約計(jì)劃進(jìn)度快,很有可能出現(xiàn)施工窩工情況,而相反的如果暖通安裝工程進(jìn)度過(guò)慢,不但會(huì)施工延期,在一定程度上也會(huì)使整個(gè)建筑工程施工延期,無(wú)法按照合同要求按時(shí)完工。所以,暖通安裝工程的施工進(jìn)度一定要嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行。
2暖通工程施工中問(wèn)題解決對(duì)策
(1)認(rèn)真進(jìn)行圖紙審核工程設(shè)計(jì)圖紙是暖通安裝工程的靈魂所在,同時(shí)也是工程項(xiàng)目中具有法律效用的文件。認(rèn)真熟悉校核圖紙,及時(shí)發(fā)現(xiàn)圖紙中與現(xiàn)實(shí)施工條件不符的地方,避免返工和延期現(xiàn)象,這是暖通安裝工程事前控制中必不可少的步驟。施工人員應(yīng)該做到在進(jìn)入工地前認(rèn)真閱讀圖紙,深入掌握,并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件,檢查設(shè)計(jì)中的材料和工藝是否能滿足現(xiàn)實(shí)情況,及時(shí)作出相應(yīng)改變措施。
(2)對(duì)施工材料質(zhì)量的檢驗(yàn)施工材料是決定暖通安裝工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素。工程中專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該對(duì)施工材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查,合格后才可在實(shí)際安裝工程中使用。專業(yè)人員同時(shí)要熟悉掌握國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家設(shè)計(jì)要求,充分了解本次工程所需材料規(guī)格和型號(hào),對(duì)施工材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。值得一提的是,暖通安裝工程的施工人員應(yīng)該把施工材料分門別類,這樣方便工程進(jìn)行的質(zhì)量管理,提高監(jiān)管力度的同時(shí)還能提高監(jiān)管效率。
(3)資金的合理分配資金是暖通安裝工程施工的首要條件。如果施工企業(yè)獲得的施工資金不夠?qū)捲r(shí),應(yīng)該充分做好資金合理分配工作。工程項(xiàng)目中的管理人員應(yīng)該深入市場(chǎng)了解物價(jià)行情,什么材料對(duì)應(yīng)什么價(jià)格要做到心中知情,在保證材料與整個(gè)工程相匹配的的條件下,盡量避免不必要的資金浪費(fèi),同時(shí),對(duì)暖通安裝工程中的每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都提出合理的資金分配,但是絕不能偷工減料,粗制濫造,爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益共贏。
(4)強(qiáng)化工程進(jìn)度檢查暖通安裝工程的進(jìn)度直接影響了整個(gè)建筑工程的進(jìn)度,所以,在暖通安裝工程中強(qiáng)化工程進(jìn)度的檢查變得尤為重要。在暖通安裝工程中,首先要提前做好計(jì)劃,合理安排進(jìn)度時(shí)間;其次,監(jiān)理工程師應(yīng)該對(duì)圖紙、設(shè)備材料進(jìn)行審核,在滿足質(zhì)量與設(shè)計(jì)要求后才可開(kāi)工;最后,由相關(guān)人員進(jìn)行事故記錄,同時(shí),在暖通安裝工程中,每一個(gè)環(huán)節(jié)都應(yīng)有施工單位檢驗(yàn)工程質(zhì)量[3]。
2管內(nèi)穿線及導(dǎo)線連接
2.1常見(jiàn)缺陷。在進(jìn)行管內(nèi)穿線時(shí)存在著后戴護(hù)口和不戴護(hù)口的現(xiàn)象,在進(jìn)行導(dǎo)線連接時(shí)存在著死扣及損失絕緣層的情況,而且沒(méi)有將相線穿進(jìn)開(kāi)關(guān),在配線時(shí)也沒(méi)有嚴(yán)格依照相色來(lái)進(jìn)行,線忒存在不同程度的損傷。同時(shí)在導(dǎo)線接口焊接時(shí)存在著漏焊的情況,導(dǎo)線也沒(méi)有進(jìn)行牢固壓接。2.2預(yù)防處理。在進(jìn)行管內(nèi)穿線或是導(dǎo)線連接時(shí)需要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙來(lái)進(jìn)行施工,認(rèn)真查閱電氣系統(tǒng)圖來(lái)進(jìn)行配線。通常情況下相線以黃、綠和紅色為主,而淺藍(lán)色線通常代表零線,黃綠相間花色的線則為保護(hù)線。通過(guò)對(duì)各種相線顏色的判別來(lái)進(jìn)行穿線,這樣不僅可以準(zhǔn)確進(jìn)行分相,同時(shí)還能夠有效的避免相線、零線和保護(hù)線之間出現(xiàn)混淆的現(xiàn)象。在進(jìn)行穿線需要做好防護(hù)措施,盡量利用放線車來(lái)進(jìn)行放線,這樣不僅可以有效的避免導(dǎo)線在地面上拖拉的現(xiàn)象,同時(shí)還可以有效的避免導(dǎo)線背扣現(xiàn)象的發(fā)生。利用專用的剝線鉗來(lái)對(duì)絕緣層進(jìn)行剝除,以避免對(duì)芯線造成損傷。在對(duì)導(dǎo)線接頭進(jìn)行焊接時(shí),需要做好焊接飽滿,同時(shí)焊接完成后還要對(duì)所有焊接的接頭進(jìn)行仔細(xì)檢查。對(duì)于多股導(dǎo)線連接設(shè)備和器具時(shí),則需要使用壓線端子來(lái)進(jìn)行壓接,導(dǎo)線要確保壓接牢固可靠。
3吊鏈?zhǔn)饺展鉄舻陌惭b
3.1常見(jiàn)缺陷。燈具不整齊,高度不一致;吊鏈上下檔距不一致,出現(xiàn)梯形;燈具漆皮被劃傷等。3.2預(yù)防處理。(1)配線定位時(shí),先彈十字中心線,必要時(shí),可加裝燈位調(diào)節(jié)板。(2)吊燈安裝完畢。拉一水平線測(cè)定中心位置。使燈具成行、高低一致。(3)遇見(jiàn)燈具檔距不一致的狀況,應(yīng)紡一改變燈架吊環(huán)間距,使吊鏈上下一致。(4)燈具外包裝不宜過(guò)早拆除,以免在儲(chǔ)運(yùn)、安裝過(guò)程中劃傷燈具漆皮。
由于公共建筑機(jī)電安裝工程設(shè)計(jì)的專業(yè)自主性、專業(yè)性都很強(qiáng),由于公共建筑常常會(huì)由不同的設(shè)計(jì)單位對(duì)不同的區(qū)域進(jìn)行分塊設(shè)計(jì),因此在公共建筑機(jī)電安裝的過(guò)程中往往會(huì)出現(xiàn)各區(qū)域設(shè)計(jì)不統(tǒng)一的后果,這種現(xiàn)象直接導(dǎo)致了公共建筑機(jī)電施工過(guò)程中出現(xiàn)施工混亂的現(xiàn)象。這種施工混亂不但會(huì)嚴(yán)重影響工期,由于各環(huán)節(jié)的施工人員素質(zhì)和技術(shù)水平不同,得不到統(tǒng)一管理,還會(huì)對(duì)機(jī)電設(shè)備今后的使用和維護(hù)帶來(lái)困難,而且混亂的施工還會(huì)給工程留下安全隱患,對(duì)日后公共建筑的運(yùn)營(yíng)帶來(lái)安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中,因?yàn)槭┕と藛T和單位不能進(jìn)行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)和管理,因此存在著施工順序混亂的現(xiàn)象。混亂的施工順序不但會(huì)導(dǎo)致機(jī)電安裝位置和安裝技術(shù)規(guī)格不統(tǒng)一影響美觀,還會(huì)產(chǎn)生重復(fù)施工的現(xiàn)象。另外,由于機(jī)電安裝是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程,因此混亂的施工順序往往會(huì)導(dǎo)致問(wèn)題的發(fā)生,比如說(shuō)由于施工順序不當(dāng)后續(xù)工作對(duì)已安裝好的機(jī)電設(shè)備造成物理性損壞、安裝順序?qū)е鹿こ萄悠诘取6一靵y的施工順序往往讓施工人員在施工過(guò)程中摸不到頭腦,從而在機(jī)電安裝施工過(guò)程中發(fā)生錯(cuò)誤和失誤現(xiàn)象,導(dǎo)致公共財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人員安全受到威脅。混亂的施工順序由于協(xié)調(diào)管理和監(jiān)管力度不夠,無(wú)法滿足公共建筑對(duì)電氣安裝工程的高質(zhì)量要求,往往還會(huì)產(chǎn)生窩工和返工現(xiàn)象,這種現(xiàn)象一旦發(fā)生,必定會(huì)影響工程的如期完成,影響公共建筑的及時(shí)營(yíng)運(yùn),從而增加業(yè)主成本。
二、公共建筑機(jī)電安裝工程的協(xié)調(diào)管理
1、公共建筑機(jī)電安裝工程協(xié)調(diào)管理容易出現(xiàn)的問(wèn)題
公共建筑機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)安裝的施工過(guò)程中,首先,需要協(xié)調(diào)各專業(yè)的遺留問(wèn)題,造成其他專業(yè)項(xiàng)目遺留問(wèn)題的往往是由于設(shè)計(jì)原因,總體設(shè)計(jì)可能因種種原因?qū)I(yè)、工點(diǎn)設(shè)計(jì)單位的聯(lián)控、平衡、協(xié)調(diào)能力等方面考慮不到位,導(dǎo)致土建設(shè)計(jì)、裝修深化設(shè)計(jì)與機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計(jì)接口存在嚴(yán)重偏差。此外,各專業(yè)設(shè)計(jì)變更頻繁導(dǎo)致缺漏項(xiàng)較多,造成綜合管線設(shè)計(jì)布局紊亂,甚至出現(xiàn)各專業(yè)設(shè)備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現(xiàn)象。其次,需要重點(diǎn)協(xié)調(diào)的難點(diǎn)多為機(jī)電設(shè)備各專業(yè)交叉施工存在的問(wèn)題,在不同專業(yè)不同系統(tǒng)的交叉施工中,最容易發(fā)生后續(xù)施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問(wèn)題由于公共建筑施工專業(yè)多、工期緊等原因在設(shè)備安裝過(guò)程中一直存在,協(xié)調(diào)不利將給設(shè)備質(zhì)量和建設(shè)工期帶來(lái)嚴(yán)重影響。
2、如何加強(qiáng)公共建筑機(jī)電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理
2.1對(duì)公共建筑的整體設(shè)計(jì)施工進(jìn)行管理對(duì)公共建筑工程中其他專業(yè)項(xiàng)目所遺留的問(wèn)題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視,我們首先要加強(qiáng)對(duì)公共建筑總體設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)工作。在施工前就應(yīng)該對(duì)施工中各個(gè)系統(tǒng)和區(qū)域設(shè)計(jì)做出明確的任務(wù)安排和施工要求,并且把這些施工要求真正落實(shí)到設(shè)計(jì)方案中去,更好的指導(dǎo)公共建筑的施工工作。另外,在施工過(guò)程中我們還應(yīng)該成立專門的巡查監(jiān)管部門,對(duì)整體施工的進(jìn)度和要求進(jìn)行把握。
2.2建立現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督機(jī)制建立強(qiáng)有力現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理機(jī)制,推行工程例會(huì)制度、工程簡(jiǎn)報(bào)制度和工序計(jì)劃報(bào)審制度。制定好半成品和成品保護(hù)管理辦法和詳細(xì)的公共建筑機(jī)電設(shè)備安裝工序計(jì)劃,該計(jì)劃應(yīng)包含設(shè)備安裝階段所有參建單位的施工計(jì)劃。在實(shí)際管理工作中抓好以下3個(gè)方面的工作有利于解決如何在有限的區(qū)域、嚴(yán)格的工期條件下,合理、有序地安排好多專業(yè)工序交叉施工的問(wèn)題。首先,要求各參建單位按照本專業(yè)施工工期要求,編制各自詳細(xì)的施工計(jì)劃。并由專業(yè)監(jiān)理、業(yè)主主管項(xiàng)目工程師審批。其次,召開(kāi)由業(yè)主主持,相關(guān)監(jiān)理單位組織,各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃交底會(huì),會(huì)議內(nèi)容包括:公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位介紹整體計(jì)劃;各系統(tǒng)設(shè)備安裝單位介紹本專業(yè)的施工計(jì)劃和要求;充分討論工序穿插方案和要求。經(jīng)各方監(jiān)理協(xié)調(diào)、業(yè)主決策形成初步意見(jiàn),要求公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位按照會(huì)議決議,修編整個(gè)公共建筑施工項(xiàng)目時(shí)間表。最后,召開(kāi)由業(yè)主主持,相關(guān)監(jiān)理單位組織,各參建單位參加的工序交叉施工計(jì)劃審定會(huì)。聽(tīng)取公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位的工序修編計(jì)劃,進(jìn)一步協(xié)商各方合理意見(jiàn)和要求,達(dá)成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計(jì)劃正式文件,統(tǒng)一下發(fā)各參建方,作為各參建方施工行為準(zhǔn)則和現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)考核依據(jù)。
1.1確保建筑風(fēng)管系統(tǒng)的安裝質(zhì)量
在建筑通風(fēng)與空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工過(guò)程中,施工人員需要根據(jù)所設(shè)計(jì)的圖紙和方案進(jìn)行施工,以便保證建筑工程的施工質(zhì)量。因此,在施工中,施工人員應(yīng)該依據(jù)具體安裝位置來(lái)確認(rèn)風(fēng)管預(yù)埋的準(zhǔn)確性;依據(jù)圖紙上標(biāo)明的可承受符合來(lái)選擇適宜的膨脹螺栓固定支架,并在保證保溫層完整的同時(shí),將支架放在其外部。在使用支架的時(shí)候,施工人員應(yīng)在托架橫擔(dān)與風(fēng)管底部放置一些隔熱材料,并在吊桿和風(fēng)管側(cè)面之間保留與保溫層厚度相同的距離,以便避免托架與風(fēng)管之間產(chǎn)生直接接觸。在此過(guò)程中,施工人員所使用墊片的厚度必須要適宜,以免墊片凸入風(fēng)管底部,從而保證螺母的連接能夠更加穩(wěn)固。在水平風(fēng)管安裝完畢后,水平風(fēng)管的水平度必須要保持穩(wěn)定,所出現(xiàn)的偏差必須要小,最大偏差不能高于3mm,而水平風(fēng)管的總偏差不能大于20m。另外,在防火閥溫度熔斷器的安裝過(guò)程中,施工人員需要對(duì)所有閥門進(jìn)行逐個(gè)檢查,以便確保防火閥溫度熔斷器的所有閥門都能夠正常工作。在風(fēng)管系統(tǒng)的安裝過(guò)程中,建筑的每個(gè)房間所安裝的風(fēng)口應(yīng)保持相同的類型,而為了盡可能的降低風(fēng)口安裝誤差,施工人員應(yīng)采用拉線找平的方式進(jìn)行安裝,以便確保所有風(fēng)口的標(biāo)高能夠保持一致,同時(shí)保證風(fēng)口表面的平整性。
1.2確保建筑通風(fēng)和空調(diào)安裝的施工質(zhì)量
在安裝風(fēng)機(jī)支架的時(shí)候,為了提高安裝質(zhì)量,保證建筑工程的整體施工質(zhì)量,施工單位應(yīng)選擇使用相同類型、相同規(guī)格的減震器,這也可以減輕施工人員的工作難度。在減振器安裝過(guò)程中,施工人員必須要依據(jù)施工圖紙和施工方案所規(guī)定的安裝位置進(jìn)行施工,不能在任意位置進(jìn)行安裝,只有采用科學(xué)的方法,在最合理的位置安裝減振器,減振器的受力才會(huì)更加均勻,其的作用才能得到真正發(fā)揮。因此,在即將安裝減振器的時(shí)候,施工人員應(yīng)對(duì)施工圖紙所規(guī)定的安裝位置進(jìn)行檢查,并保證具體安裝位置的地面的平整性。同時(shí),為了保證所安裝的通風(fēng)機(jī)能夠正常工作,安裝完畢的通風(fēng)機(jī)必須要保持在平穩(wěn)狀態(tài),而水泥砂漿的抹面也必須要平整。只有在平整的基礎(chǔ)上,空調(diào)器的組裝才不會(huì)出現(xiàn)偏差。此外,在安裝高效過(guò)濾器的時(shí)候,過(guò)濾器外框上的箭頭必須要與氣流方向保持一致,并且安裝誤差不能大于1mm。在建筑工程施工過(guò)程中,只有保證建筑通風(fēng)和空調(diào)安裝等環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量,建筑工程的整體施工質(zhì)量才能得到有效提升。
在機(jī)電安裝工程施工中,機(jī)械設(shè)備的安裝技術(shù)作為基礎(chǔ),通常包含了通用機(jī)械設(shè)備、專用機(jī)械設(shè)備和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備三類。在安裝之前,對(duì)設(shè)備器件進(jìn)行檢查是必不可少的,確定種類數(shù)量的完整;對(duì)機(jī)械設(shè)備的安裝進(jìn)行定位,做好基礎(chǔ)放線工作。對(duì)安裝設(shè)備的精度做好固定,最后對(duì)安裝完成的設(shè)備的性能進(jìn)行檢測(cè),確保各項(xiàng)設(shè)備能夠順利運(yùn)轉(zhuǎn)。機(jī)械設(shè)備的安裝是機(jī)電安裝工程的基礎(chǔ),機(jī)電系統(tǒng)的安裝是工程施工的關(guān)鍵,對(duì)機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)具有較大的影響作用。機(jī)電系統(tǒng)的安裝要嚴(yán)格按安裝規(guī)范進(jìn)行。安裝完畢后,對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試之前先對(duì)機(jī)電設(shè)備所涉及到的各項(xiàng)數(shù)據(jù)實(shí)施檢查核對(duì),評(píng)估機(jī)電設(shè)備運(yùn)行環(huán)境的穩(wěn)定性。對(duì)機(jī)電系統(tǒng)試運(yùn)行階段,應(yīng)該重點(diǎn)對(duì)供電壓是否和機(jī)電設(shè)備的正常運(yùn)行保持一致,檢查機(jī)電系統(tǒng)中的設(shè)備是否正常工作。
2機(jī)電安裝工程的施工技術(shù)管理
機(jī)電安裝工程施工技術(shù)管理包含施工方案、技術(shù)、設(shè)計(jì)和質(zhì)量控制。在機(jī)電安裝工程施工中,施工技術(shù)和施工環(huán)境具有其自身的特點(diǎn)。這要求施工人員要根據(jù)特點(diǎn)特性和實(shí)際作業(yè)環(huán)境安排,保證工程施工符合國(guó)家質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工方案是對(duì)建筑工程施工的指導(dǎo)性文件,在施工方案中,包含了施工方法、技術(shù)、設(shè)備、人力等。施工技術(shù)不僅僅要滿足施工現(xiàn)場(chǎng)的要求,也要在施工場(chǎng)地和施工程序中進(jìn)行安排。一般為了滿足大型設(shè)備能夠順利進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),施工場(chǎng)地要保持平整,做到施工現(xiàn)場(chǎng)每道工序的實(shí)施都按照工期進(jìn)行。
3機(jī)電安裝工程的質(zhì)量控制
在保證先進(jìn)施工技術(shù)的正確使用的前提下,在機(jī)電安裝工程施工前,根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、氣候條件,對(duì)水管、供電、供暖等設(shè)備采取防護(hù)措施;對(duì)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)行檢查,審核機(jī)電安裝工程的施工設(shè)計(jì)圖紙和施工方案;施工人員和管理人員素質(zhì)也是制約工程質(zhì)量的因素,施工單位要籌建優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì),施工前進(jìn)行崗前培訓(xùn),讓施工人員對(duì)機(jī)電安裝施工有全面的了解;對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底,責(zé)任落實(shí)到個(gè)人;材料設(shè)備的購(gòu)買,在保證質(zhì)量的前提下,要符合節(jié)約成本的目的,選擇物美價(jià)廉的產(chǎn)品,保證施工方的經(jīng)濟(jì)效益。從機(jī)電安裝工程施工全局出發(fā),做好質(zhì)量控制,就要遵循相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范,建立健全質(zhì)量檢查制度,保證施工技術(shù)資料整簽收,合理控制施工進(jìn)度。
2施工階段的質(zhì)量控制及施工技術(shù)要點(diǎn)。
(1)機(jī)電安裝工程的預(yù)埋。高層建筑機(jī)電安裝工程的預(yù)埋、預(yù)留工作是土建施工的一個(gè)有機(jī)組成部分,其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響整個(gè)建筑工程的質(zhì)量水平,按計(jì)劃、及時(shí)、全面、有序地做好預(yù)埋工作是質(zhì)量管理,搞好過(guò)程控制,是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ),應(yīng)從以下幾點(diǎn)注意:①套管安裝前認(rèn)真熟悉圖紙,找準(zhǔn)坐標(biāo)。②樓板垂直安裝底部平樓板,上部頂外凸5公分,給予樓板找平2-3公分,最終外露2-3公分。③穿墻水平套管安裝兩頭基本同墻體抹灰后相平,如穿室外套管則注意套管應(yīng)坡向室外,嚴(yán)禁倒坡。④衛(wèi)生間管道地漏以及陽(yáng)臺(tái)雨水管和陽(yáng)臺(tái)地漏等的安裝盡量預(yù)留在地磚的中間部位,達(dá)到美觀的效果。⑤電氣線管預(yù)埋橫平豎直,同時(shí)考慮日后的穿線施工,不得出現(xiàn)S彎。⑥電氣線管敷設(shè)完畢后使用墨汁沿管子走向做好標(biāo)記,防止日后吊碼施工隊(duì)預(yù)埋管子的二次破壞。⑦電氣預(yù)埋線盒應(yīng)考慮日后裝飾效果,特別是無(wú)吊頂設(shè)計(jì),預(yù)埋應(yīng)緊固不松動(dòng),并達(dá)到“居中、對(duì)稱、間距均等”的裝飾效果。
(2)主體完成后的深化設(shè)計(jì)。設(shè)備的合理布置是安裝施工策劃的首要任務(wù),在機(jī)電安裝工程正式開(kāi)始之前應(yīng)組織各個(gè)專業(yè)施工隊(duì)伍對(duì)綜合管線布置利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行合理排版,根據(jù)綜合管線布置圖進(jìn)行樣板層施工,通過(guò)對(duì)樣板層的施工驗(yàn)證綜合布線的合理性,不斷優(yōu)化,總結(jié)最合理的施工樣板推廣至其他樓層進(jìn)行大面積安裝。①首要考慮現(xiàn)有的實(shí)際空間是否滿足所有管線安裝空間要求以及管道設(shè)備的使用功能保障。②考慮安裝人員的操作空間,日后維修人員的操作空間以及工序是否能夠合理銜接。③統(tǒng)籌考慮管線綜合平衡技術(shù)。如支吊架設(shè)置、各種風(fēng)道、管道、橋架排列等,如:使用何種支吊架?是否合理共用支吊架?單層布置還是多層布置等。④考慮安裝的美觀性:安裝好的消防噴淋頭長(zhǎng)度相同、方向要一致;噴淋頭、風(fēng)口、燈具、煙感、喇叭等豎成線、橫成排。
(3)建筑給排水工程質(zhì)量控制措施及技術(shù)要點(diǎn):①支、吊架機(jī)械開(kāi)孔(鉆孔),制作安裝型式統(tǒng)一。②套管比管大二級(jí),間隙均勻,封堵嚴(yán)密(穿越防火分區(qū)需用防火材料封堵),并加色環(huán)作標(biāo)識(shí)。③支、吊架及管道、橫平、豎直、美觀、牢固,先油漆再安裝。④管道標(biāo)識(shí)清楚,流向、介質(zhì)、顏色區(qū)分醒目,便于辨別。⑤小便斗安裝穩(wěn)固,成排小便斗的安裝間距均勻,符合要求,水平高度統(tǒng)一。⑥消火栓口中心高度1.1m,偏差±2mm,開(kāi)門要見(jiàn)栓(不能安裝門軸側(cè)),消火栓箱門的左右開(kāi)要合理。⑦暗裝需畫(huà)圖記錄,以便更改或檢修。⑧管井:密封、套管、套管居中、預(yù)留長(zhǎng)度正確。⑨電器設(shè)備房?jī)?nèi)不能有水管經(jīng)過(guò)。⑩電箱安裝要操作方便(地下室集水井污水泵的控制箱)。11絲扣管道接口外露的麻絲要清理干凈。12螺母、絲扣外露2-3扣。13天面保溫閥門、應(yīng)設(shè)置遮蔽棚、防止保溫層及管道和閥門腐蝕。14壓力表前安裝閥門及緩沖管。15管道穿越伸縮縫時(shí)安裝伸縮節(jié)。16消防管道上的閘閥要有明顯的啟閉標(biāo)識(shí)。17大于等于1.2mm寬的風(fēng)管下面設(shè)置下噴淋頭。18消防水池,生活水池清洗管口,溢流管口要設(shè)置防蟲(chóng)網(wǎng)。19管道穿越地下室及地下室外壁要采用止水環(huán)套管、并采用柔性防水套管。20生活給水系統(tǒng)管道必須達(dá)到飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),使用前必須沖洗和消毒,并提供有關(guān)部門的水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告。21明裝管道接口不易在墻身、樓板內(nèi)。22沖壓管件與安裝的管道管徑要匹配。23統(tǒng)一閥門法蘭的螺栓、螺母方向要一致長(zhǎng)度要一致,絲扣外露2-3扣(要加平墊及彈簧墊等)。24焊接口要焊縫飽滿,防止虛焊,焊渣應(yīng)敲打干凈。銅管不銹鋼管焊口要清洗。25塑料閥門粘接時(shí)要及時(shí)清潔接口部位。26排水管坡度要滿足設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。27地漏安裝高度要掌握好,不要過(guò)高和過(guò)低。28座廁地腳螺栓要加防護(hù)套。29立管安裝離墻不能太近,要留裝修位置。30衛(wèi)生間地面水管要在地磚中間位置,美觀。
(4)建筑電氣工程質(zhì)量控制措施及技術(shù)要點(diǎn):①開(kāi)關(guān)、插座:入線端口有橡校護(hù)套:線分色(地線為黃綠雙色線);地線不能串接(有壓線帽),電線預(yù)留長(zhǎng)度(線盒半周長(zhǎng));接線位不能露銅;干凈;相、零線無(wú)接反;插座下邊緣離地30厘米以上;開(kāi)關(guān)高度為1.3-1.4m,離門柜15-20厘米;開(kāi)關(guān)插座、開(kāi)關(guān)箱不易在門背后;插座回路要設(shè)置漏電保護(hù)裝置,整排插座開(kāi)關(guān)水平平整,間隙不能過(guò)寬,若過(guò)寬要填灰漿或裝修處理。②防雷接地:天面防雷帶平直,支撐設(shè)置合理,引下線有標(biāo)識(shí),彎曲半徑,跨接長(zhǎng)度符合要求;扶梯、機(jī)房門框,機(jī)房設(shè)備基礎(chǔ)與防雷接地干線連通。③配電箱:電線預(yù)留長(zhǎng)度(箱體半周長(zhǎng));線槽(管)與箱體有跨接(管逼母有虎抓且方向正確螺絲頭要擰斷);線管入箱長(zhǎng)度要一致;各回路要標(biāo)識(shí);多股線有燙錫或壓接(包括供應(yīng)商提供的成品);干線接地到端子牌,端子牌與箱殼連接;粘貼接線系統(tǒng)圖;線分色(地線黃綠雙色線);接線位不能露銅;電箱號(hào)要有標(biāo)識(shí);二次線要有編號(hào);多股地線要有整股與接地端子連接(不能有斷股);入線要綁扎固定整齊。④配電房:門框、門、檔鼠板金屬柜與接地干線用銅編織帶連接;門口要有擋鼠板;電柜入纜頭有標(biāo)識(shí);系統(tǒng)圖要刻入鐵牌掛于墻上;入配電柜電纜要首末掛牌;電纜溝內(nèi)電纜放置整齊有序。⑤水泵房:水泵電源入纜軟管(斜向上入纜)要掛標(biāo)牌(回路、電纜型號(hào)、截面等)。設(shè)備基礎(chǔ)與防雷接地干線連通,接地干線要有黃綠相間標(biāo)識(shí);進(jìn)出建筑的管道在泵房?jī)?nèi)與接地干線連接并作標(biāo)識(shí),若隱蔽看不到的要有隱蔽驗(yàn)收記錄;管道要標(biāo)識(shí)流向、介質(zhì);設(shè)備需掛牌或標(biāo)識(shí)。所有軟接均為跨接,水泵出口的支架不能固定;所有閥門要掛標(biāo)識(shí)牌,并注意標(biāo)識(shí)與其功能(常開(kāi)或常閉)的一致性。⑥發(fā)電機(jī)房:油箱要接地入防雷網(wǎng),閥門要跨接。⑦電氣軟管:消防軟管小于或等于2米,強(qiáng)電照明軟管小于或等于1.2米,動(dòng)力軟管小于或等于0.8米。⑧電井密封材料采用防火材料。⑨離地面2.4m以下的燈具要有接地線連接。⑩應(yīng)急燈的電源連接位于天花上,線管保護(hù)要到位。11鍍鋅管與接地螺絲不能焊接。12消防疏散指示燈數(shù)量要足夠(特別是轉(zhuǎn)角位置)方向要標(biāo)識(shí)正確。13電纜首末要掛牌以及轉(zhuǎn)角處也要掛牌。14鍍鋅線槽間的連接板兩端不少于2個(gè)加彈介的螺栓固定,線槽與支吊架連接也要加彈介。15線管彎曲半徑不能太小,不能出現(xiàn)扁、凹、裂等超標(biāo)現(xiàn)象。16電纜溝內(nèi)、槽內(nèi)敷設(shè)排列、電纜頭制作排列整齊。17明敷線管排列要平直,固定間距要均勻。18成排日光燈要整齊,吊燈高度要一致,上下間距要一致,不能出現(xiàn)吊桿(吊鏈)成梯形,天花上的燈具要成一線、做到天花板的中間位置。
在進(jìn)行建筑工程的機(jī)電安裝設(shè)計(jì)時(shí),基本上都會(huì)進(jìn)行消防報(bào)警系統(tǒng)和電視、監(jiān)控系統(tǒng)以及相關(guān)的內(nèi)部通信信息系統(tǒng)的相關(guān)安裝工作,實(shí)現(xiàn)其建筑工程的現(xiàn)代化工作和管理使用標(biāo)準(zhǔn)。弱電系統(tǒng)的安裝施工中,通常都會(huì)有數(shù)據(jù)機(jī)房的安裝。數(shù)據(jù)機(jī)房的施工在主機(jī)房的土建工程和裝飾施工結(jié)束之后才進(jìn)行的。在弱電系統(tǒng)安裝下,基本上包含了設(shè)備查看,設(shè)備就位工作,然后進(jìn)行連接線路,再進(jìn)行相關(guān)的軟件輸入和測(cè)試工作,最后進(jìn)行弱電系統(tǒng)的調(diào)試工作。母線安裝時(shí)要注意幾個(gè)問(wèn)題,對(duì)于母線的存放,要在干燥和通風(fēng)的室內(nèi)環(huán)境中,免遭受潮危害,同時(shí)在安裝前還要對(duì)母線進(jìn)行絕緣檢查,尤其密集型母線插接位置更要時(shí)時(shí)進(jìn)行檢查。安裝母線時(shí),要確保所有濕工作都進(jìn)行施工完畢,只有充分保證母線的這種施工方式,才可使母線免受更多的損壞。在母線連線結(jié)束后,母線和開(kāi)關(guān)等設(shè)備之間沒(méi)有相應(yīng)的額外應(yīng)力,確保無(wú)誤后,要密封工作,避免出現(xiàn)連接部位的漏電現(xiàn)象發(fā)生。
2建筑工程機(jī)電安裝的施工管理策略
建筑工程中機(jī)電安裝施工的安全問(wèn)題不能放松,安全問(wèn)題是建筑工程的基本和前提。許多安全事故的發(fā)生都是因?yàn)樵谑┕さ墓芾碇写嬖谝恍┎划?dāng)操作。因此,要加大對(duì)施工的安全管理,盡最大限度地使人員免受傷害、財(cái)產(chǎn)免遭損失。要對(duì)機(jī)電施工和安裝人員進(jìn)行安全意識(shí)的培訓(xùn)和防護(hù)工作宣傳,使施工人員在遇到一些施工安全問(wèn)題時(shí),能夠樹(shù)立安全意識(shí)、采取有效安全措施進(jìn)行應(yīng)對(duì)。此外,還要做好相關(guān)的安全建設(shè)和安全檢查工作,對(duì)安全設(shè)備應(yīng)配備充足,減少安全隱患。機(jī)電工程的安裝和施工質(zhì)量對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益都起著重要作用。做好質(zhì)量的管理工作,并對(duì)質(zhì)量中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行審查、監(jiān)督。機(jī)電工程中的安裝圖紙以及材料要嚴(yán)格審核和檢查,如果出現(xiàn)圖紙中設(shè)計(jì)紕漏和失誤,應(yīng)及時(shí)的進(jìn)行完善和修復(fù)。還要對(duì)施工中的人員要求具備更高的專業(yè)水平,嚴(yán)格采用規(guī)范的工序和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和安裝,盡量減少施工中的錯(cuò)誤,努力提高機(jī)電安裝工程的質(zhì)量。對(duì)施工中的安裝原材料和施工的設(shè)備機(jī)械進(jìn)行管理,杜絕質(zhì)量不合格現(xiàn)象。對(duì)于監(jiān)理機(jī)構(gòu),相關(guān)人員還要加強(qiáng)與其溝通合作,使機(jī)電工程的安裝施工質(zhì)量合格。在進(jìn)行機(jī)電工程的進(jìn)度管理中,要想在施工規(guī)定工期和規(guī)定要求內(nèi)完成,就要對(duì)機(jī)電安裝和施工的進(jìn)度加強(qiáng)管理,使機(jī)電工程能夠確保施工安全和質(zhì)量得到保障,并能夠盡快完成施工。尤其是在對(duì)弱電設(shè)施的施工和管理中,要充分注意管理進(jìn)度,越是有難度的施工和作業(yè)中,越是容易出現(xiàn)施工誤期,相關(guān)工作人員要充分聯(lián)合其他土建工程項(xiàng)目和裝修工程的相關(guān)人員和部門,及時(shí)、恰當(dāng)?shù)販贤▍f(xié)調(diào),使工程能夠繼續(xù)進(jìn)行,保證施工的正常進(jìn)度。組織工作人員要有科學(xué)合理的方法,把安裝人員和技術(shù)、調(diào)配人員進(jìn)行相應(yīng)的分組和布置,使每個(gè)人都能發(fā)揮其應(yīng)有的價(jià)值和作用,使工程中的管理和進(jìn)度進(jìn)行密切的聯(lián)系與合作,從而高效完成施工任務(wù)。
1機(jī)電設(shè)備安裝目標(biāo)控制內(nèi)容
1.1質(zhì)量控制。機(jī)電設(shè)備安裝工程質(zhì)量控制的目標(biāo)是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)及合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和水平,施工組織主要是工程承包商和監(jiān)理的主要職責(zé)是采取有效措施對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格檢查、監(jiān)督和控制,以保證質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
1.2進(jìn)度控制。施工組織主要是工程承包商和監(jiān)理對(duì)進(jìn)度控制主要職責(zé)是采取有效的施工技術(shù)、監(jiān)理措施協(xié)助業(yè)主對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。將工程建設(shè)合同、設(shè)計(jì)文件及專門技術(shù)法規(guī)和經(jīng)批準(zhǔn)的安裝進(jìn)度計(jì)劃及網(wǎng)絡(luò)圖,作為控制工程進(jìn)度的依據(jù)。施工進(jìn)度控制的主要任務(wù):工程開(kāi)工,對(duì)承包商的施工總進(jìn)度進(jìn)行細(xì)致嚴(yán)格審批;組織或參加各種會(huì)議對(duì)進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào),對(duì)按合同規(guī)定應(yīng)由業(yè)主提供的施工條件進(jìn)行落實(shí);施工組織的主要任務(wù):工程開(kāi)工,主要對(duì)施工主體質(zhì)量控制和精度控制,首先做好技術(shù)交底是保證施工質(zhì)量的重要措施之一;其次項(xiàng)目開(kāi)工硬編制測(cè)量控制方案經(jīng)研究后實(shí)施;再次施工過(guò)程中由一系列的相互聯(lián)系與制約的工序構(gòu)成,施工組織要保證工序施工質(zhì)量控制,也是機(jī)電安裝工程質(zhì)量控制的基礎(chǔ)與核心,其包括工序施工條件質(zhì)量控制和工序施工效果質(zhì)量控制。
1.3投資控制。施工階段施工組織主要是工程承包商和監(jiān)理對(duì)工程投資控制主要工作內(nèi)容包括:協(xié)助業(yè)主投資控制目標(biāo);審查承包商提交的資金流計(jì)劃;按照合同規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量和簽認(rèn);嚴(yán)格審核承包商的月計(jì)量報(bào)告,簽發(fā)工程款支付憑證,建立支付臺(tái)賬,及時(shí)與工程量報(bào)價(jià)單和批準(zhǔn)的資金流計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比,發(fā)現(xiàn)偏差立即分析原因并報(bào)告業(yè)主;嚴(yán)格審查并確定新增項(xiàng)目和變更項(xiàng)目的單價(jià),當(dāng)業(yè)主有要求時(shí),報(bào)業(yè)主批準(zhǔn);根據(jù)業(yè)主授權(quán)確定并嚴(yán)格控制工程變更的費(fèi)用;承包商按照合同文件進(jìn)行計(jì)量控制,保證計(jì)量準(zhǔn)確;協(xié)助業(yè)主編制竣工決算報(bào)告。
1.4合同管理。施工階段施工組織主要是工程承包商和監(jiān)理工程承包合同管理的主要內(nèi)容包括:全面管理工程承包合同,對(duì)合同條款負(fù)責(zé)解釋;對(duì)承包商選擇的分包單位資格及分包項(xiàng)目進(jìn)行審查;協(xié)助業(yè)主進(jìn)行有爭(zhēng)議的談判;依據(jù)業(yè)主授權(quán)處理合同變更事宜,當(dāng)發(fā)生重大工程變更時(shí),報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后實(shí)施。
1.5安全管理。施工組織主要是工程承包商和監(jiān)理對(duì)施工中專職安全管理人員的資格,檢查、督促承包商建立安全工作保障體系,制訂各項(xiàng)規(guī)章制度,完善安全防范措施。定期召開(kāi)安全例會(huì),檢查總結(jié)安全工作,參加重大安全事故調(diào)查,并協(xié)助業(yè)主審查有關(guān)單位提出的事故報(bào)告;開(kāi)展安全宣傳教育,加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)各類人員的安全意識(shí)。
1.6設(shè)備管理。機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的前提。因此,機(jī)電設(shè)備到貨驗(yàn)收是一項(xiàng)很重要的工作。參加驗(yàn)收的監(jiān)理工程師和施工負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格按合同的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收,質(zhì)量不合格的設(shè)備決不能入庫(kù)。所以,其必須要有高度的責(zé)任心和良好的職業(yè)道德,豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),才能擔(dān)此重任,為保證設(shè)備安裝質(zhì)量控制打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2機(jī)電設(shè)備安裝工程的管理的重要性
2.1質(zhì)量管理的重要性。工程的質(zhì)量是整個(gè)工程的重中之重,是決定工程建設(shè)的成敗的關(guān)鍵。要求我們的管理人員嚴(yán)格把關(guān),施工人員嚴(yán)格按照規(guī)范來(lái)進(jìn)行才能保證整個(gè)工程的有序進(jìn)行并按期完工。機(jī)電設(shè)備安裝是一個(gè)大概念,涉及范圍很廣,程度深,施工復(fù)雜,這就要求我們必須在質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng),制定一系列的施工方法、施工機(jī)械,建立一套完整的質(zhì)量管理體系。影響機(jī)電安裝的質(zhì)量有諸多因素,為了保證安裝質(zhì)量,必須從各個(gè)方面入手,全面進(jìn)行分析,嚴(yán)格按照工藝規(guī)程以及行業(yè)規(guī)范來(lái)執(zhí)行。保證機(jī)電安裝工程的質(zhì)量也就是保證了今后機(jī)電設(shè)備使用的安全性。機(jī)電設(shè)備的安裝大都需要后期的維護(hù)維修,如果在工程初期就在質(zhì)量上嚴(yán)格把關(guān),防止偷工減料的豆腐渣工程,可以減少設(shè)備后期的維護(hù)維修,延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命,不僅減少人力物力的投入,更能為國(guó)家節(jié)能減排做出貢獻(xiàn)。
2.2進(jìn)度管理的重要性。機(jī)電安裝工程進(jìn)度控制就是對(duì)機(jī)電安裝各個(gè)階段工作的內(nèi)容根據(jù)工程總進(jìn)度進(jìn)行合理的安排,科學(xué)合理的安排施工,安排好工程之間的銜接,從而保證工程有序的進(jìn)行,最終確保工程建設(shè)項(xiàng)目按照預(yù)定時(shí)間竣工驗(yàn)收并交付使用。建立健全的施工組織機(jī)構(gòu),建立控制目標(biāo)體系,把工程進(jìn)度落實(shí)到實(shí)質(zhì)上,協(xié)調(diào)溝通好各個(gè)單位之間的施工,保證整個(gè)工程良好有序的運(yùn)轉(zhuǎn),保證工地各種生產(chǎn)要素的合理利用,保證按期完成任務(wù)以及質(zhì)量達(dá)標(biāo)。工程進(jìn)度過(guò)快過(guò)慢都不宜,按照施工進(jìn)度控制書(shū)把工程進(jìn)度控制在一定的范圍內(nèi),也有利于各方面工程施工的合理進(jìn)行。
2.3安全管理的重要性。施工工地必須做好日常安全管理,不僅保證施工時(shí)不發(fā)生安全事故,保證施工人員的自身安全,更要在將來(lái)機(jī)電設(shè)備投入使用以后杜絕、減少安全隱患和安全事故的發(fā)生。機(jī)電設(shè)備的安裝較其他工程有所不同,更易產(chǎn)生安全問(wèn)題,施工人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)程規(guī)范,和評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,而施工單位也應(yīng)提高施工人員的安全意識(shí)、專業(yè)素養(yǎng)以及職業(yè)道德,避免安全隱患以及安全事故的發(fā)生。安全管理能夠提高工程的整體質(zhì)量水平,避免工程建設(shè)施工中的各類問(wèn)題的發(fā)生,也保證了工程在施工中的進(jìn)度,能夠有效的減少后期維護(hù)維修的費(fèi)用及時(shí)間,能夠?yàn)閷?lái)在使用上增加安全性。
國(guó)內(nèi)當(dāng)前普遍存在忽視項(xiàng)目施工前期成本管理和控制的現(xiàn)象,因而都是施工之后再進(jìn)行賬目計(jì)算,算賬嚴(yán)重滯后。因此,在建項(xiàng)目常常會(huì)出現(xiàn)成本增加的現(xiàn)象。導(dǎo)致很多項(xiàng)目完工時(shí)投資計(jì)劃的資金嚴(yán)重不足,成本超支,從而使項(xiàng)目工程預(yù)期效益滯后,不利于提高工程項(xiàng)目的順利施工。
2、現(xiàn)場(chǎng)簽證
混亂因?yàn)榇嬖诓糠止こ坦芾砣藛T缺乏對(duì)預(yù)結(jié)算知識(shí)和成本管理的認(rèn)識(shí),對(duì)于簽證和結(jié)算往往忽視了其依據(jù)的重要性。在建筑電氣工程項(xiàng)目成本控制管理時(shí)盲目簽證,甚至存在未加以審核后便確認(rèn)的情況發(fā)生;與此同時(shí),存在部分制造假簽證而設(shè)計(jì)對(duì)應(yīng)名目的部門,僅僅在項(xiàng)目結(jié)算的時(shí)候辦理簽證,而真正需要辦理簽證的問(wèn)題上卻沒(méi)有辦理;甚至還存在勞務(wù)班組辦理的簽證毫無(wú)依據(jù)。施工時(shí),造成混亂的簽證工作,嚴(yán)重影響了建筑電氣工程項(xiàng)目的正常實(shí)施。
3、成本控制
人員水平未能及時(shí)與時(shí)俱進(jìn)在預(yù)決算編制過(guò)程中,編制方法對(duì)建筑電氣工程有一定的影響,每個(gè)工程都需要適合自己的預(yù)決算編制方法。隨著施工技術(shù)的發(fā)展,新型的施工設(shè)備被逐漸應(yīng)用到建筑電氣工程中,對(duì)設(shè)備的管理水平也在不斷加強(qiáng),勞動(dòng)生產(chǎn)率也在不斷提高,這樣施工階段施工人員就會(huì)逐漸減少,這些因素會(huì)使臨時(shí)的工程發(fā)生變化,造成工程成本預(yù)算管理失控。
二、施工安裝階段的建筑電氣工程成本控制管理的措施
1、做好建筑電氣工程項(xiàng)目成本的前期
控制要對(duì)整個(gè)工程造價(jià)進(jìn)行管控的起始點(diǎn)應(yīng)為施工前期環(huán)節(jié)。在該環(huán)節(jié)中應(yīng)注重項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性,從該項(xiàng)目所擁有的各方資源入手,盡可能地利用和選擇已具備的物質(zhì)資源。在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段除了盡可能地利用好多方資源之外,也應(yīng)該對(duì)整個(gè)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行合理地預(yù)估,只有這樣做才能夠改變現(xiàn)存的控制不嚴(yán)問(wèn)題。
2、加強(qiáng)施工階段的成本管控
首先,不僅要對(duì)施工完成的工程量按時(shí)進(jìn)行計(jì)算,與此同時(shí),同步辦理進(jìn)度款手續(xù);另外,變更資料必須經(jīng)過(guò)工作人員認(rèn)真審核和整理,與此同時(shí),也要詳細(xì)分析變更的結(jié)果,還要處理好反索賠以及索賠工作;與之相對(duì)應(yīng)的,將施工過(guò)程的記錄、文件以及圖紙完整保留,為順利施工提供可靠的依據(jù),有效解決項(xiàng)目過(guò)程后期出現(xiàn)的問(wèn)題,進(jìn)而處理好索賠工作。其次,對(duì)中間支付的付款和計(jì)量工作正確的完成。項(xiàng)目工程中的招標(biāo)材料、施工合同以及投標(biāo)預(yù)算等使建筑電氣工程項(xiàng)目的中間支付有憑有據(jù);現(xiàn)場(chǎng)施工情況以及進(jìn)度是建筑電氣工程項(xiàng)目中間支付的基礎(chǔ)和前提;再加上施工進(jìn)度的審核必須保持合理性和科學(xué)性,有效評(píng)估施工質(zhì)量和人力資源管理的兼顧性,合理跟進(jìn)和檢查項(xiàng)目實(shí)施,同時(shí)還要根據(jù)劉彩琴承鋼經(jīng)營(yíng)管理部施工動(dòng)態(tài)情況適時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃;對(duì)中間支付報(bào)表科學(xué)計(jì)算,同時(shí)對(duì)勞動(dòng)力使用、合理配置設(shè)備、材料等及時(shí)跟蹤和控制,比較和分析施工現(xiàn)場(chǎng)情況和項(xiàng)目圖紙之間的差別,應(yīng)當(dāng)按照施工合同和招標(biāo)文件的要求付清施工項(xiàng)目款項(xiàng),及時(shí)完成計(jì)量工作。再次,對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)簽證以及變更進(jìn)行嚴(yán)格控制,由于在建筑電氣工程項(xiàng)目管理的過(guò)程中,為了滿足業(yè)主的需要,對(duì)項(xiàng)目工程施工進(jìn)行合理調(diào)整和控制,從而確定工程數(shù)量和功能??墒枪こ添?xiàng)目的簽證以及變更過(guò)程中必須完成技術(shù)評(píng)審,同時(shí)還要準(zhǔn)確進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算,保證施工方案的合理性和科學(xué)性,進(jìn)而提高工程變更增加費(fèi)用的利用效率,加強(qiáng)管理,防止浪費(fèi)。不僅如此,項(xiàng)目施工過(guò)程中不可避免會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)簽證問(wèn)題產(chǎn)生,但是在實(shí)際簽證辦理的過(guò)程中,要以施工合同為依據(jù),確定補(bǔ)充協(xié)議和招標(biāo)文件,對(duì)簽證的條款要反復(fù)仔細(xì)審核,保證在合理范圍內(nèi)調(diào)整施工合同,滿足施工雙方的要求,從而為工程造價(jià)索賠提供依據(jù)。另外,還要遵循現(xiàn)場(chǎng)簽證辦理準(zhǔn)則的要求,審查簽證,確保簽證有據(jù)可依,防止各種多報(bào)或假報(bào)等現(xiàn)象的發(fā)生。最后,遵循項(xiàng)目建設(shè)科學(xué)規(guī)律,正確評(píng)估項(xiàng)目建設(shè),穩(wěn)定有序的實(shí)施項(xiàng)目計(jì)劃,以此保證科學(xué)有效施工,進(jìn)而提高工程項(xiàng)目社會(huì)和經(jīng)濟(jì)雙重效益。
3、培養(yǎng)復(fù)合型成本
控制人才項(xiàng)目的結(jié)算是整個(gè)成本控制的最后階段,也是最為重要的階段。在該階段下,應(yīng)該加強(qiáng)合同的管理工作,對(duì)設(shè)計(jì)變更和工程簽證內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的審核,整個(gè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)全程監(jiān)督與動(dòng)態(tài)管理,全面加強(qiáng)管控工作。值得注意的是,在整個(gè)成本控制管理過(guò)程中,造價(jià)師都是不可或缺的人才,針對(duì)此應(yīng)加強(qiáng)該方面的人才培養(yǎng)工作,合理配置既懂得施工管理與技術(shù)、又懂得法律知識(shí)與經(jīng)濟(jì)的復(fù)合型人才,只有這樣才能夠提高我國(guó)施工安裝階段的建筑電氣工程成本控制管理的水平。
Abstract: building mechanical and electrical equipment installation is an important part of the engineering building construction, mechanical and electrical installation quality a direct impact on the overall quality of the construction work. Therefore, in the building construction process, it is necessary to strengthen the quality control of the mechanical and electrical installation works in construction projects. This article briefly outlines some of the problems that exist in the mechanical and electrical equipment installation process of the construction work, combined with many years of experience of the author, focuses on several key aspects of the construction process of building electrical installation construction methods and technical measures for the reference of my colleagues.Key words: construction engineering; mechanical and electrical installation; Important
中圖分類號(hào):TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):2095-2104(2012)
引言:隨著我國(guó)建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展,建筑電氣化、自動(dòng)化、智能化標(biāo)準(zhǔn)不斷提升,對(duì)機(jī)電工程的安裝施工技術(shù)及質(zhì)量要求也隨之越來(lái)越高。近年來(lái),人們的生活水平不斷提高,對(duì)建筑電氣安裝工程的施工質(zhì)量越來(lái)越重視。對(duì)此,建筑機(jī)電安裝工程施工人員要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求及相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求,進(jìn)行安裝施工,保證建筑機(jī)電安裝工程的質(zhì)量,為用戶提供一個(gè)安全、舒適、便利的生活和工作環(huán)境。
概述
建筑機(jī)電安裝工程涵蓋內(nèi)容眾多,包括機(jī)械設(shè)備工程、電氣工程、自動(dòng)化儀表工程、建筑智能化工程、消防工程、電梯工程、通風(fēng)空調(diào)與潔凈工程、環(huán)保工程等方方面面,安裝質(zhì)量的好壞對(duì)建筑物的使用效果具有重要的影響,對(duì)老百姓的生命和財(cái)產(chǎn)安全也有著直接的影響。
通常情況下,建筑機(jī)電安裝工程主要是在建筑主體結(jié)構(gòu)完工之后、進(jìn)行裝修之前進(jìn)行的,工程施工期相對(duì)較短,施工難度相對(duì)較大。在施工過(guò)程中,要把好每一道工序的施工質(zhì)量,把握好機(jī)電安裝的關(guān)鍵,保證建筑物的整體質(zhì)量。
建筑機(jī)電設(shè)備安裝問(wèn)題
現(xiàn)階段,由于安裝施工操作不規(guī)范等原因,導(dǎo)致建筑機(jī)電安裝過(guò)程中存在諸多問(wèn)題,具體來(lái)說(shuō)有以下幾點(diǎn):
一)操作不規(guī)范,存在安全隱患
在建筑機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中,部分施工人員為了施工方便往往會(huì)進(jìn)行違規(guī)操作,為建筑日后的使用埋下了安全隱患。舉例來(lái)說(shuō),為了滿足變配電所的可用性及維修性實(shí)際需要,相關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范均明確提出對(duì)變配電所位置的設(shè)置,應(yīng)該考慮“設(shè)備吊裝及運(yùn)輸方便”。但是,現(xiàn)階段部分建筑變配電的施工過(guò)程中,忽視變電設(shè)備的檢修、更換方面的運(yùn)輸問(wèn)題,埋下了極大的安全隱患。
二)設(shè)計(jì)深度的不足導(dǎo)致設(shè)備可用性低
近年來(lái),建筑電工產(chǎn)品市場(chǎng)迅猛發(fā)展,越來(lái)越多的電工產(chǎn)品不斷涌現(xiàn),增加了設(shè)備采購(gòu)人員的工作難度以及錯(cuò)誤的發(fā)生幾率。這就對(duì)機(jī)電安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)提出了新要求,在進(jìn)行機(jī)電設(shè)計(jì)之前,要標(biāo)明所需設(shè)備材料的規(guī)格與型號(hào)參數(shù),為業(yè)主和施工單位的設(shè)備采購(gòu)提供重要根據(jù)。
三)部門之間缺乏有效的溝通與配合
在建筑機(jī)電安裝工程施工中,機(jī)電安裝部門與土建工程部門之間往往溝通不足,,二者之間的溝通與配合不到位,導(dǎo)致機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中,出現(xiàn)各種錯(cuò)漏問(wèn)題,影響安裝質(zhì)量。
建筑機(jī)電工程安裝要點(diǎn)
為了避免上述問(wèn)題的發(fā)生,在建筑機(jī)電安裝過(guò)程中,要注意以下幾點(diǎn)關(guān)鍵問(wèn)題,保證安裝質(zhì)量:
充分做好安裝前的準(zhǔn)備工作
在建筑電氣安裝工程開(kāi)始之前,要進(jìn)行嚴(yán)格的圖紙會(huì)審,充分掌握?qǐng)D紙并發(fā)現(xiàn)圖紙中所存在的問(wèn)題,并采取有效措施進(jìn)行處理,進(jìn)而從根本上避免在施工中出現(xiàn)差錯(cuò)。還要注意在圖紙會(huì)審過(guò)程中,施工單位要認(rèn)真做好圖紙會(huì)審紀(jì)錄。
總的來(lái)說(shuō),要重點(diǎn)審查以下幾點(diǎn)內(nèi)容:
電氣施工平面圖與土建圖等平面圖是否相符;配電系統(tǒng)圖與平面圖之間的導(dǎo)線管徑、根數(shù)的標(biāo)注是否正確;電器設(shè)備位置、尺寸是否正確,軸線與設(shè)備間的尺寸是否存在差錯(cuò),設(shè)備與建筑結(jié)構(gòu)是否相符;圖紙的設(shè)計(jì)內(nèi)容是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范以及施工驗(yàn)收規(guī)范的相關(guān)規(guī)定,是否完善了安全用電措施。
第二,電纜敷設(shè)要點(diǎn)
為了保證安裝質(zhì)量,在電纜敷設(shè)之前要對(duì)電纜型號(hào)、規(guī)格進(jìn)行嚴(yán)格的檢查,查看其是否符合設(shè)計(jì)要求,在明確電纜外觀無(wú)損傷、絕緣良好,并且進(jìn)行超潮濕判斷合格之后方可投入使用。
為了保證日后使用的安全,要確保電纜封端的嚴(yán)密性,根據(jù)相關(guān)要求進(jìn)行絕緣測(cè)試。在進(jìn)行敷設(shè)時(shí),還要防止出現(xiàn)交叉現(xiàn)象,保證電纜應(yīng)排列整齊并采取措施加以固定,還應(yīng)設(shè)標(biāo)志牌,尤其是直埋電纜沿線和其接頭處。
要遵循由上而下的原則分層設(shè)置高低壓電力電纜、強(qiáng)電和弱電控制電纜,如果電纜與控制電纜敷設(shè)于同一側(cè)支架,則要將力纜放在控纜上面。
在制作支座電纜終端頭和中間接頭時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守制作工藝規(guī)程,并且保證制作人員經(jīng)過(guò)專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn)。在開(kāi)始進(jìn)行制作前,要對(duì)電纜絕緣狀況、有無(wú)受潮、零部件是否齊全等進(jìn)行嚴(yán)格查看,杜絕先天質(zhì)量問(wèn)題。在室外制作電纜頭還要注意天氣條件,通常應(yīng)在良好的氣候條件下進(jìn)行,并且要采取措施防止外來(lái)污物影響質(zhì)量。
一、機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)
機(jī)電設(shè)備安裝工程是建筑工程中不可缺少的重要組成部分,它是一個(gè)大的概念,涉及到的專業(yè)較多,包括工業(yè)、民用、公用工程中的各類設(shè)備、給排水、電氣、采暖、通風(fēng)、消防、通信及自動(dòng)化控制系統(tǒng)的安裝。雖有它的固有特征,但其通用性也很強(qiáng)。其施工活動(dòng)從設(shè)備采購(gòu)開(kāi)始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段,最終是以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)。機(jī)電安裝施工過(guò)程中,涉及施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。大型工程對(duì)吊裝、裝配、檢測(cè)技術(shù)的要求越來(lái)越高,這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較,也有著明顯的不同,其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對(duì)質(zhì)量評(píng)估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。但由于建筑機(jī)電的施工安裝技術(shù)工種、材料的多樣性和工藝的復(fù)雜性,在實(shí)際施工過(guò)程中要投入大量的人力、物力,需要各施工單位及相關(guān)工程單位有豐富的施工經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。機(jī)電安裝工程貫穿在整個(gè)工程施工過(guò)程中,主要部分在結(jié)構(gòu)工程結(jié)束以后開(kāi)始施工,并在裝飾工程開(kāi)始以前基本結(jié)束,所以對(duì)整個(gè)工期有重要影響;機(jī)電安裝工程的質(zhì)量對(duì)工程竣工后的使用功能有著關(guān)鍵作用,要求施工地位單位在施工過(guò)程中嚴(yán)格把關(guān)。
二、建筑機(jī)電工程安裝施工管理中的主要問(wèn)題
(一)施工質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重,導(dǎo)致安全事故頻發(fā)
對(duì)于機(jī)電設(shè)備的安裝,必須按照規(guī)范化的操作流程進(jìn)行,因?yàn)橐粋€(gè)小的失誤就可能導(dǎo)致整個(gè)設(shè)備的損壞。機(jī)電安裝的特殊性,取決于機(jī)電設(shè)備的精密性。例如一套自動(dòng)控制程序的安裝,如果沒(méi)有相應(yīng)的操作流程,在出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),需要對(duì)多個(gè)設(shè)備的進(jìn)行重新的測(cè)試,這樣就造成了工作量的大幅增加。另外,在安裝施工中只考慮現(xiàn)場(chǎng)的安裝便捷性,而忽略了后期檢修維護(hù)的可操作性,在施工中,投機(jī)取巧,偷工減料,此種情況只有在問(wèn)題出現(xiàn)是才能夠被發(fā)現(xiàn),因此只能考流程來(lái)進(jìn)行約束。
(二)施工驗(yàn)收方面的問(wèn)題
現(xiàn)場(chǎng)施工中,管理人員忽略了對(duì)各種設(shè)備和原材料的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收程序,予以盲目簽收,這樣就很容易造成元器件的不匹配,產(chǎn)生耗能嚴(yán)重和運(yùn)行事故的發(fā)生。在項(xiàng)目合同書(shū)中,對(duì)于一些設(shè)備和元器件是有嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)控制的,它是為滿足特定功能需求。另外,一些產(chǎn)品需要經(jīng)過(guò)中國(guó)電工產(chǎn)品認(rèn)證委員會(huì)的相關(guān)認(rèn)證,屬于國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)。但是在現(xiàn)場(chǎng)施工中,驗(yàn)收人員為謀取個(gè)人利益以次充好,違規(guī)操作,使用劣質(zhì)產(chǎn)品給整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量埋下隱患。
(三)施工管理體系及隊(duì)伍建設(shè)不健全
上述已經(jīng)提到施工管理體系的建設(shè),但是在實(shí)際的施工過(guò)程中,體系建設(shè)不到位,過(guò)程執(zhí)行不到位問(wèn)題非常普遍。管理體系建設(shè)是對(duì)于整個(gè)安裝工程的全面審視,然后從解決問(wèn)題的角度出發(fā)給予相應(yīng)資源的配備和各種溝通、交流機(jī)制的建立。由于體系的不健全,很容易造成各部門之間協(xié)調(diào)不到位,比如對(duì)于后期機(jī)電安裝中使用的地下引線和接地線,需要再主體建造時(shí)給予預(yù)先鋪設(shè)并在電氣施工圖上進(jìn)行標(biāo)注才能夠,順利的進(jìn)行施工。但是現(xiàn)實(shí)中,需要幾經(jīng)周折才能確定是否鋪設(shè)以及具體的位置。
(四)初始設(shè)計(jì)深度不足,導(dǎo)致設(shè)備可用性比較差
隨著我國(guó)科技水平的提升,其電子產(chǎn)品市場(chǎng)呈現(xiàn)井噴式發(fā)展。各種產(chǎn)品類型、規(guī)格、型號(hào)參數(shù)等等缺少統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。在電氣初始設(shè)計(jì)時(shí),不能夠?qū)⑦@些細(xì)節(jié)問(wèn)題進(jìn)行延伸,這就給施工單位在設(shè)備和元器件的采購(gòu)上造成困難,無(wú)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)可遵循。
三、控制機(jī)電工程施工質(zhì)量的措施
對(duì)于機(jī)電工程施工質(zhì)量來(lái)說(shuō), 雖然現(xiàn)階段的問(wèn)題比較嚴(yán)重,但是仍然在可控范圍之內(nèi)。 只要采用合理的措施,相信能夠幫助提高機(jī)電工程施工質(zhì)量。本文認(rèn)為,在實(shí)際的控制措施方面,需要從以下幾個(gè)方面著手:
(一)確保施工材料的安全
施工材料作為機(jī)電工程的核心要素,必須在安全方面達(dá)到一個(gè)較為高端的水準(zhǔn),只有這樣才能從根本上提高施工質(zhì)量。本文認(rèn)為,施工方在采購(gòu)原材料的過(guò)程中,需要要求采購(gòu)員注意把握產(chǎn)品的質(zhì)量,必要時(shí)需經(jīng)過(guò)相關(guān)管理部門或者監(jiān)督部門檢驗(yàn)驗(yàn)證,采用這種措施可以徹底杜絕惡性循環(huán)的產(chǎn)生,將施工材料控制在一個(gè)安全的范圍以內(nèi),同時(shí)在一定程度上整治市場(chǎng),幫助材料市場(chǎng)獲得一個(gè)良性的發(fā)展。從根源做起才能更好的確保材料的安全。 另一方面,采購(gòu)人員必須充分留意市場(chǎng)上材料的性能、價(jià)格走勢(shì),確保在第一時(shí)間采購(gòu)到機(jī)電工程需要的材料。
(二)確保施工設(shè)備、器具的質(zhì)量安全
施工設(shè)備、器具在機(jī)電工程中占有相當(dāng)重要的地位,性價(jià)比高的檢測(cè)設(shè)備會(huì)提前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,將相關(guān)缺陷扼殺在萌芽時(shí)期,好的施工設(shè)備可以節(jié)約施工時(shí)間。由此可見(jiàn),今后的控制措施之一就是要在設(shè)備、器具的安全方面努力。有些使用設(shè)備和器具是獨(dú)一無(wú)二的, 有些設(shè)備能夠在互相配合的情況下產(chǎn)生新的功能,有些設(shè)備可以長(zhǎng)久的應(yīng)用。 以確保施工設(shè)備、器具的質(zhì)量安全作為基點(diǎn),同時(shí)利用各個(gè)設(shè)備和器具之間的優(yōu)勢(shì)來(lái)輔助機(jī)電工程施工,相信能夠達(dá)到一個(gè)較好的效果。值得注意的是,每個(gè)地區(qū)的機(jī)電工程都存在一定的差異,這些差異是保障施工設(shè)備、器具質(zhì)量安全的關(guān)鍵,必須得到充足的重視。
(三)規(guī)范準(zhǔn)確設(shè)計(jì)施工圖紙
施工圖紙對(duì)整體的機(jī)電工程施工具有很強(qiáng)的指導(dǎo)作用,部分地區(qū)之所以不斷的出現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題, 原因在于他們的施工圖紙有問(wèn)題,雖然采取了一系列的彌補(bǔ)措施,但是根本原
因依然沒(méi)有得到解決。在今后的施工當(dāng)中,技術(shù)人員如果在施工中發(fā)現(xiàn)圖紙有問(wèn)題,必須向上級(jí)進(jìn)行匯報(bào),通過(guò)開(kāi)會(huì)或者組建討論小組來(lái)解決圖紙中的問(wèn)題,一定要杜絕經(jīng)驗(yàn)施工。 雖然“經(jīng)驗(yàn)”是施工人員多年總結(jié)出來(lái)的某種規(guī)律,但相對(duì)于科學(xué)的分析和研究來(lái)說(shuō),還是后者占有一定的優(yōu)勢(shì),畢竟單靠人腦很難顧全所有的問(wèn)題。
(四)加強(qiáng)對(duì)管理人員和施工人員的培訓(xùn)
機(jī)電工程的施工工作,雖然可以達(dá)到高度機(jī)械化的作業(yè),但是相關(guān)的人工工作也是必不可少的。同時(shí),機(jī)械設(shè)備也需要人工操作,還沒(méi)有達(dá)到高度智能的狀態(tài)。 本文認(rèn)為,要想充分提高機(jī)電工程的施工質(zhì)量, 需要對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行一定的培訓(xùn)。 在管理人員方面,絕對(duì)不能只懂得管理方法,還要對(duì)相關(guān)的機(jī)電工程知識(shí)有一個(gè)了解, 避免與工作人員發(fā)生沖突。在施工人員方面,必須強(qiáng)化專業(yè)知識(shí),要與時(shí)俱進(jìn),利用最前沿的知識(shí)和技術(shù)來(lái)進(jìn)行工作。管理人員和施工人員的良好配合,可以達(dá)到一個(gè)較好的效果,并且在客觀上提高施工質(zhì)量。
四、結(jié)束語(yǔ)
本文對(duì)控制機(jī)電工程施工質(zhì)量的措施進(jìn)行了一定的解析,從整體的發(fā)展情況來(lái)看,部分機(jī)電工程的質(zhì)量得到了很大的提高,并且發(fā)展方向非常積極。但是,有一小部分的機(jī)電工
程依然存在比較嚴(yán)重的問(wèn)題,我們必須采用合理的措施進(jìn)行解決,保證同類型的問(wèn)題不再發(fā)生,才能對(duì)企業(yè)的發(fā)展產(chǎn)生較大的積極影響。相信在將來(lái)的發(fā)展中,機(jī)電工程的施工質(zhì)量會(huì)獲得更大的提高。
參考文獻(xiàn)