時間：2022-07-15 14:57:26
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住房問題是關系千家萬戶的民生問題。黨的“十七大報告”指出,努力使全體人民“住有所居,推動建設和諧社會?！苯⒔∪嗲雷》勘Ｕ象w系,解決低收入家庭住房困難,是政府發(fā)揮公共服務職能、貫徹落實十七大精神的重要措施。江蘇省淮安市“共有產權經濟適用房”的設計思路與實踐,取得了較好的成效。
一、淮安市住房保障面臨的主要問題
(一)廉租住房實物配置量相對偏少
住房政策實行貨幣化補貼后,淮安市曾一度中斷了相關保障性住房的建設,造成向低收入群眾實物供應存量不足,一定程度上加劇了商品房價格的上漲。實踐證明。貨幣補貼的優(yōu)惠政策難以抵消市場經濟下的住房價格上漲壓力。此外,淮安市加大了廉租住房的配套建設力度,逐步擴大廉租住房實物配租比例,但由于低收入群體基數(shù)較大,收購的廉租住房實物房源偏少,廉租房實物供需矛盾依然存在,仍有部分低保無房等困難家庭未能享受到實物配置待遇。同時,隨著城市拆遷力度的加大,淮安市拆遷戶中的一些低收入家庭存在買房難題,也急需提供低廉的租賃性房屋加以解決。
(二)保障性商品房購買力相對不足
根據我國一些地區(qū)的實踐,城鎮(zhèn)人口的30%需要通過經濟適用性房屋進行保障?；窗彩?007年市區(qū)戶籍人口為87.25萬,經濟適用房保障人口約為26.2萬。按照每戶3人計算,約有8.7萬戶需要購買經濟適用房。按每戶60平方米計算,淮安市約需經濟適用房552萬平方米,目前開發(fā)還存在較大缺口?；窗彩惺袇^(qū)保障性商品房管理辦法規(guī)定,保障性商品房近期房價控制在每平方米2000元左右,套型建筑面積在50-85平方米,銷售對象為家庭人均收入低于800元且家庭住房建筑面積低于15平方米的家庭。符合條件的中低收入家庭以目前價格購買60平方米的保障性住房,至少需要12萬元,超出了他們的承受力?；窗彩泄浪惴蠗l件的保障性住房總需求量在4000戶左右,但今年實際有購買力的僅約600戶左右。部分獲得購買保障性商品房資格的住戶有的在繳納約占房價一半的首付款后已經傾其所有并有不同程度的舉債,正忙于奔走籌集剩余款項。可以預計,這部分家庭購買保障性商品房后將面臨基本生活的困難,必須正視這個問題。
(三)部分新增就業(yè)群體居住壓力較大
隨著淮安市工業(yè)化城市化進程的加快,新增就業(yè)群體不斷擴大,包括城鎮(zhèn)人口中自然增長部分、畢業(yè)后留在城市的大中專畢業(yè)生、農村郊縣向市區(qū)遷移和定居的人口、外來務工人員等。他們收入不高,還沒有積累,在相當長一段時期沒有能力購買商品房。近年來,淮安市雖然集中建設了一批外來務工人員職工宿舍,公共租屋也開始啟動,但主要面向工業(yè)園區(qū)的勞動者,對于日漸龐大的城市新增低收入人口而言還遠遠不足,大多數(shù)外來人口需要直接面對水漲船高的房租。目前,淮安市在改善外來務工人員待遇方面?zhèn)戎赜诠I(yè)園區(qū)內大中型企業(yè),對于相對分散的其他行業(yè)低收入流動人口的居住問題還缺乏周全的考慮。
二、完善淮安市住房保障機制的對策建議
經濟社會的發(fā)展必須讓每個成員都感受到改革開放帶來的巨大變化,分享到改革開放取得的豐碩成果,才能最終得到人們的支持和擁護,推動和諧社會的構建。淮安在保障性住房建設方面進行了積極有益的嘗試和探索。作為一個新事物,仍有待精心設計完善。
(一)完善管理機構,組建專門的住房保障行政部門
住房保障是一個復雜的系統(tǒng)工程,涉及多方面的問題和多個職能部門。從國內外成熟的經驗做法來看,均是普遍設置住房管理部門對住房保障進行專門管理,如美國的住房與城市發(fā)展部、新加坡的政府房屋發(fā)展局、香港的公屋局、成都的住房委員會等。隨著住房保障力度的加大,淮安市應組建市級住房保障管理機構,賦予其保障性住房規(guī)劃政策擬定。調配住房保障資源,保障性住房建設管理,審核保障性住房申請家庭資格等職能?；窗彩惺欠窨梢钥紤]將住房保障工作重心下移,在各區(qū)成立住房保障辦公室,落實工作人員編制、業(yè)務經費和辦公場所,主要負責申請受理、調查走訪、社區(qū)公示、年審回訪等住房保障的基礎性和日常管理工作,并建立市、區(qū)、街道、社區(qū)四級分工聯(lián)動機制。
(二)完善計劃管理,及時調整住房保障的指標
淮安市應繼續(xù)完善中長期住房保障規(guī)劃,進一步明確住房保障總體要求、目標任務和工作措施。要在做好居民收入層次比例及住房總體狀況調查的基礎上,根據地方經濟發(fā)展水平和財政實力以及房地產市場狀況,對低收入家庭標準進行科學分析界定,研究淮安市住房保障的水平和范圍以及各類保障性住房的比例關系,并建立動態(tài)調整機制。既要讓真正的低收入困難群眾安居樂業(yè)并逐步擴大覆蓋面,也要防止產生“養(yǎng)懶人”的不良傾向,努力在群眾期望值和政府承受能力之間尋找保障程度的最佳平衡點。應該說,淮安市已經做出了一定的努力,但是仍要加強,真正實現(xiàn)住有所居。比如,2009年淮安市共有產權房申購條件:家庭人均月收入800元以下(2010年將放寬到1000-1200元),人均住房建筑面積在16平方米以下,具有本地城鎮(zhèn)常住戶口2年以上的家庭均可申請購買共有產權經濟適用住房,無房家庭優(yōu)先購買。廉租住房申購條件:符合條件的城市低收入住房困難家庭應保盡保。保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結合,以發(fā)放租賃住房補貼為主。購買時根據家庭人口狀況確定允許購買的房屋戶型大小。
(三)加強供應管理,擴大保障供給
淮安市應繼續(xù)推動住房供應,優(yōu)化住房供應結構,重點發(fā)展?jié)M足居民自住需求的中低價位、中小套型普通商品住房,實現(xiàn)住房供求基本平衡。要通過引導開發(fā)商合理定價,降低居民購房成本,滿足群眾不斷改善住房條件的剛性需求。穩(wěn)定市場房價,防止出現(xiàn)大的波動。同時,要加強市場監(jiān)管,抓好誠信體系建設,進一步規(guī)范房地產市場秩序,繼續(xù)嚴格落實商品房銷售網上備案和可售房源公開制度,逐步實現(xiàn)全市備案系統(tǒng)的聯(lián)網運行。
(四)創(chuàng)新需求管理,滿足保障對象的有效需求
1前言
恐怕世界上再難以找到一個國家像中國那樣，整個國家的城市與建筑都在以無可比擬的速度發(fā)展著，城市急速地膨脹，新建筑大量地產生，取代著一個又一個經過千百年時光淘洗的古建筑。
在這個物質橫流的時代，建筑也如快餐一般被銷售入城市，隨著流行的風向變換著不同的口味，今天來個理查德·邁耶(RichardMeier)，明天來個雷姆·庫哈斯(remkool—haas)……都市也如演繹著川劇一般不停地變換著臉譜……。
這是個你追我趕的社會，大家都追趕著最新的資訊，模仿著最時髦的設計方式，總覺得自己走在潮流的前線，卻忘記了自己永遠不是那潮流的創(chuàng)造者，而只是盲目地跟在后面，做著一個隨波逐流的追隨者。
我們需要怎樣的建筑，建筑背后的意義又是什么，中國式的現(xiàn)代建筑又是怎樣的呢?…面對這些刨根問底卻又是最須回答的問題，有多少人認真地思考過呢?
2我們應該照搬西方的設計方法嗎?
有的人說：“我們運用的是西方最先進的設計理念，方法新穎而又具有時代感，與國際發(fā)展接軌……”細想一下，中國的建筑真的全都要這樣嗎?中國真的和西方國家一樣嗎?認真地觀察和分析比較一下東西方的城市就可以知道。
以歐洲為例，歐洲人對于自己祖先留下來的傳統(tǒng)建筑很多都是立法保護，就像柏林那樣，在二戰(zhàn)中被轟炸得不成樣子的城市，戰(zhàn)后也被恢復得完美，在佛羅倫薩曾見到一個來自加拿大，滿頭白發(fā)的建筑系教授帶著學生包車把帕拉蒂奧(Palladio)的建筑從頭至尾參觀了個遍，一次旅程下來對文藝復興的歷史已經有了深刻而又直觀的認識與理解。每當走在歐洲的街頭，到處都是歷史的痕跡，當?shù)氐慕ㄖ祵W生甚至可以不用在室內上課，教授帶著學生現(xiàn)場學習就足夠了，整個城市就是一部鮮活的建筑史書。
反觀中國的城市，經過了20多年的“整容”，我已經看不見作為城市特質的一面了，到處是高樓大廈，風格迤異，張牙舞，隨意在城市里抓拍一個鏡頭，你難以分辨照片中的情景屬于哪個中國城市，甚至有的時候連南方北方也分不清楚，就連聞名于天下的七大古都之首的西安，也已似古非古了，如今城內只留下少數(shù)幾個如紀念碑式的古建，周圍簇擁著密密麻麻，高聳入云的摩天大樓，中華民族耗費幾百年上千年積累的那種曾經吸引了世界目光的古老莊嚴底蘊也漸漸地消失殆盡了。
以上談到的種種現(xiàn)象只是東西方這個問題的表面差距，而最根本的問題是中西方建筑發(fā)展的程度差異。
在西方，在浪漫主義之后迎來了現(xiàn)代主義并走向無與倫比的高峰，后現(xiàn)代的出現(xiàn)開始反思與批判現(xiàn)代主義，至此，地域主義，解構主義相繼出現(xiàn)與發(fā)展，這是一部完整的批判與創(chuàng)新的歷史，在廣袤的西方土地上留下了時代的印記。
回看中國的建筑發(fā)展，事實上就連現(xiàn)代主義這歷史階段都沒有發(fā)展成熟，那么作為反對現(xiàn)代主義的后現(xiàn)代也失去了批判的依據，之后的就更無從談起，歷史的發(fā)展應該是有因有果的，像中國現(xiàn)在“拿來主義”式的現(xiàn)狀更是產生了負面的影響，市場形式主義與吹噓拼貼現(xiàn)象嚴重，一切就像開篇所述說的那樣發(fā)生了。
3關于自己的設計方法
面對中國這一特殊的時期，特殊的環(huán)境，特殊的背景。建筑師應以什么心態(tài)，選擇怎樣的方式來面對這塊在華夏大地上消失的蒼老記憶與文化傳統(tǒng)呢?“中國式”的建筑究竟路在何方?
這是一個深刻而又迫切的問題，需要窮盡建筑師生的力氣去探索，去嘗試，自己也是在這條道路上尋尋覓覓，在不斷地建筑設計體驗和對歷史的思后，總結了一套設計方法，雖然自己還屬于“在路上”的狀態(tài)，但還是想就此問題和大家一齊分享與討究一番。
3.1關于具體設計之前的思考
在做設計之前，或者說無具象設計的狀態(tài)下的時候，自己有沒有思考過建筑本身的意義是什么‘?自己對設計又有怎樣的追求呢?也就是說如何樹立自己的建筑價值取向。
這步至關重要，很多人拿了設計題目后就埋頭苦干，集中精力在“做”上面，卻沒有在“想”上深花功夫。這樣的設計只能說是沒有錯誤的設計，但深度上有所欠缺，所以先建立自己的建筑價值觀，定位一個努力的方向是做設計前應該思考的，有個目標后，自身常常會陷入一種自問自答的狀態(tài)，伴隨著越來越豐富的履歷與理論的影響，自己該走的那條路也漸漸明晰起來。
這段時間里，我總在思考怎樣才能讓建筑留住時間，記住歷史，成為永恒的藝術品，在歷史的長河中讓建筑承載過去，啟導未來。對此問題，很認同拉菲爾·莫內歐的觀點。他認為“如果不根植過去，不根植歷史和傳統(tǒng)，想要建立一個有著堅實基礎的未來，或是一個能真正保證人類文明社會持續(xù)良性發(fā)展的文化是不可能的。”
同樣，對于建筑師的責任而言，建筑師不僅應成為文化的保護者和鑒定家，而且更應是它的創(chuàng)造者?；叵胍幌赂母镩_放20年問，有多少新建筑可以與開國十大建筑，如人民大會堂等相媲美的，又有多少會在百年后載入史冊延續(xù)那燃燒千年的文化火苗呢?思考的結果往往不言而喻。
在設計之前，我經常思考建筑為什么存在，除去功能和最基本的要求，建筑又應該體現(xiàn)什么呢?
我認為建筑最終體現(xiàn)的是一種對人文的關懷。我們現(xiàn)在看到的傳統(tǒng)建筑形制是經人類世世代展與改進中形成的，然而這些形式上的特征只是表面的表達方式，這種形制的形成是由人類最基本的生活方式與心理結構而決定的，形制風格的成熟表明這種建筑適應了當?shù)厝藗兊纳罘绞脚c心理結構，這就是為什么說建筑是哲學的末班車，永恒的建筑形制必將符合人類哲學理念，這也是隱藏在建筑背后卻又是能讓建筑散發(fā)永恒魅力的關鍵。
心理學家榮格在精神分析學上發(fā)展了弗洛伊德的學說，講人的精神分為三個層次：意識，個體無意識與集體無意識，處在心靈最深層的集體無意識，是人類演化過程中的精神剩余物，包含著遠祖在內的過去所有世代積累起來的經驗。這是一個抽象的事物，而建筑就是把這抽象的事物引導向實體發(fā)展，說白了，建筑就是一個載體，承載著像“根”一樣植于人類心底的那份情感意識。好的藝術作品都具備同一點要素，都體現(xiàn)出了人類普遍共有的情感，建筑也不例外，要使建筑具有持久的生命力，就應該把目光轉向歷史，轉向傳統(tǒng)，用建筑來承載與續(xù)寫文化的精髓。
確定了這個設計目標后，具體的步驟就可以展開了，我習慣于把設計過程分成“內”與“外”的兩個部分。轉3.2“內”的研究
“內”是指建筑生成的邏輯，要建造一個建筑就必須有場地，而個地方必定有自己的歷史，這個歷史對于建筑師來說是非常重要的。作為建筑師，應該去了解場地，了解它的歷史，它的根。這時，我們就會回顧傳統(tǒng)建筑中功能相近的空間并對其進行研究與分析。在這個過程中，許多人只是對傳統(tǒng)空間進行簡單的元素提取，拼接出所謂的“仿古式”現(xiàn)代建筑，這種方式無異于復制傳統(tǒng)。復制只會帶來感性的麻痹，也是一種很愚蠢的行為。那么，應該如何面對傳統(tǒng)建筑與文化背景呢?
這也就回到了之前的討論，傳統(tǒng)建筑形制是通過人們的行為方式與心理結構長期的選擇與改進而產生的，建筑由此承載了文化的沉淀，這也是榮格所提到的“集體無意識”層面，它帶有一種意象，可以喚醒人們最心底的共鳴，而這種精神在建筑方面表現(xiàn)在具像的空間品質之中。我們所要做的應該是研習人們的文化與心理，提取一種精神，然后用建筑的方式表達出來。
對于這種感性抽象體驗的提煉，有時不一定都只是分析建筑，藝術5大類中其他任意一類都可以，文化、音樂、繪畫與舞蹈在精神的表達上相對于建筑來說受限更少，更直接而徹底。因此，藝術學多方面都可以激活你的思路，你可以欣賞首古詩，從意境中得到啟發(fā)，你也可以品位一幅山水國畫，在濃墨淡彩之間感受那份情感。學會用自己的內心去進行調查與思考，捕捉最內心的感官體驗：找尋屬于自己的那份“根”的情結。
“精神”找到后，接下來就是怎樣去營造空間了，這些知識在學校中都會系統(tǒng)地訓練，例如如何控制光線，如何把握比例等。這屬于手法方面的問題，這里就不多講述了。但要強調的是設計一個帶有“傳統(tǒng)”味道的建筑不定全都需要運用傳統(tǒng)的元素，用現(xiàn)代的手法也可以創(chuàng)造出古典意味的空間，不需要拘泥于形式，最重要的是在建筑中體現(xiàn)那份傳統(tǒng)的精神。
3.3“外”的思考
“外”是指強調與重視場所對建筑的影響意義。記得拉菲爾·莫內歐講過：“場址是一種有期待的實體，它總是等待著它所期待的建筑建于其上，通過這個建筑物來表現(xiàn)它隱藏著的特征?！钡拇_，在我眼里，場所如同人類一般有著自己的感情與特征，作為建筑師必須靜下心來去聆聽場地的低聲細語。
在我看來，每個場所都是獨無二的，都有自己最獨特的特征，這些特征是由場地內部與場地周邊環(huán)境一同影響而生成的，如果不重視場地的話，做出來的設計就會顯得與環(huán)境格格不入，或者如“國際主義”式一般，處處皆行，建筑也因此失去了自己的表情。正是因為場地間的相異性，才使得相同類型的建筑也可以展現(xiàn)出不同的形態(tài)，世界因此豐富與多彩。
講了許多有關于場地的重要性，那么如何才能把握場地特征，喚醒人們對場地更深層的認識呢?
這個問題關鍵在于一個眼光的培養(yǎng)。面對基地，我們通常思考的是交通出入口，流線與日照，景觀面等基礎問題，當然，這些必要的也是基本功，學生時代應培養(yǎng)的能力。但在這種基地分析的項目里哪項才是你最應強調，最應放大的呢7在這里，建筑師的決策力發(fā)揮了關鍵作用，有的人看重流線，有的人強調與歷史連續(xù)，有的人發(fā)掘與環(huán)境的形態(tài)處理，當然，這個問題的答案因人而異，每個人思考的角度不同結果也不同，不好說誰對誰錯，藝術的東西有時難分對錯。在這個問題上我只能講講自己的看法。
面對場所，我更看重的是這個場所在城市中處于什么地位，城市對她的要求是什么，思考應該用怎樣的方式面對城市。這里我不單只是考慮建筑這一功能空間對城市的影響，而更多的是把建筑與建筑以外的空間一同放入城市之中思考，這種情況下很多時候建筑外空間對于城市的意義會比建筑本身更大，場地之中往往隱藏著潛力和暗示，它可能很早就已經存在在那里了，等待著你用建筑的方式讓它展現(xiàn)于世人面前。其實這種感受常是只可意會不可言傳，面對場地更多得去親身實地的感受它，不同時間，不同氣候會有不同的感受，多去聽聽在城市母親懷抱下，回蕩在場地的“低聲細語”。
4實例說明
以上就是我由內至外的設計方法。光講過程步驟一時難以消化理解，我就以佩羅設計的法國圖書館為例子來闡述建筑師在設計時“內”與“外”的策略運用。
法國國家圖書館建于巴黎東部賽納河左岸巨大的再開發(fā)地區(qū)，在長方形中庭的四周，有4棟L形高層，玻璃幕墻建筑，佩羅在設計圖書館內的讀書空間時，參考并研究了法國傳統(tǒng)閱讀空間，并把這種傳統(tǒng)的空間品質引入到現(xiàn)代圖書館之中。
首先他提取了18世紀修道院的空間感受作為主閱覽室的設計定位，在閱覽室中元素的運用都是現(xiàn)代樣式，但空間的比例與光線還有家具的布置卻讓人深刻地感覺到那濃厚的如修道院般靜謐非常的空間效果。
其次，他認為國家圖書館這么一個公共型的建筑，不只需要一個封閉的閱覽空間，同時更應具有一個交流性質的場所，為此，他又創(chuàng)造了類似19世紀具有交流意義的傳統(tǒng)空間于圖書館之中。佩羅在圖書館的中心建造了一個巨型的下沉庭院，圍繞著庭院是具有交流意義的傳統(tǒng)廊道空間，這里他做得非常巧妙，下沉庭院種植高聳入云濃密的樹木，使每一層空間廊道都可以分享同一個庭院，而事實上每一層的剖面關系也與19世紀傳統(tǒng)交流空間很是致。
就這樣，佩羅在圖書館內部空間內融入了個體空間與集體空間，而對于法國人來說這棟現(xiàn)代感十足的建筑所蘊含的那一份傳統(tǒng)味道卻又是那么地熟悉，就算作為外國人的我，也被這空間深深地擊中。
對于選擇建筑應對場地的策略，佩羅顯示了自身良好的理論修養(yǎng)，在他1989年贏得“法國圖書館設計競賽”等獎的時候，基地所位于那個區(qū)域嚴格來說是什么都沒有，也沒有大型的工程，可以說是一個“虛”的場地，待建的場所。面對未來周邊環(huán)境的未知，佩羅在建筑中設計了一個內向的“虛空間”，可以說在當時是一個“虛環(huán)境”中的一個“虛空間”，隨著時間的流動，周圍的“虛環(huán)境”開始轉變出現(xiàn)新的東西，新的大型建筑，這樣，到最后這個地區(qū)就只剩下圖書館中的“虛空間”。這個“虛空間”不是單純對圖書館的讀者而言的，更重要的是這個巨大的“虛空間”對于城市的意義。當我進入由4棟L形玻璃幕墻高層建筑圍合的巨大城市平臺的時候，內心深深地被那種無形的空間張力所震撼。在這個空間的面前，人能釋放自我，并開始重新思考與認識自己的內心。面對日漸稀少的城市開放空間，人們很難再找到一個純粹的空間去靜靜地進入自己的世界，而法國圖書館卻刨造了這樣個場所，通過這個“虛空間”平臺承載著個又一個純凈的精神世界。
的確，進入自己的內心世界是一種讓人感到幸福的過程。
消防設計中人員疏散方面占有重要的審核比例，安全出口鎖閉、堵塞，人員分流疏散不均衡，以及疏散通道安全等級不足等，均會造成人員的疏散不暢或發(fā)生死傷事件。應用智能化設計可以使安全出口、疏散通道、疏散引導等具有更強的可靠性。
(1)安全出口方面:安全出口的開閉狀態(tài)應在主機處顯示并在處于非法狀態(tài)時發(fā)出警報;安全出口借用外力鎖閉或堵塞的情況，應通過巡視系統(tǒng)實時監(jiān)視，并可以通過與正常畫面的比對，發(fā)現(xiàn)非法狀態(tài)時發(fā)出警報。(2)疏散通道方面:與疏散通道相通的所有房間門均應有自動或遠程關閉的功能，發(fā)生火災時，主機應自動巡檢房門的開閉情況，并將未關閉的房門遠程關閉，確保疏散通道的安全。(3)疏散引導方面:發(fā)生火災時，主機應通過對起火部位的分析，以及巡視系統(tǒng)反應的人員分布情況，通過啟動聲光引導裝置，合理對人流進行疏散，避免因人流過于集中，發(fā)生滯留現(xiàn)象;聲光引導裝置均應為智能系統(tǒng)，疏散指示系統(tǒng)可根據主機信號，變換指引法向，并顯示疏散距離及前方安全出口運行狀態(tài)的相關信息，廣播系統(tǒng)應實現(xiàn)相對獨立的功能，可以引導不同部位的人員向不同的方向疏散，并及時反饋火災發(fā)展勢態(tài)，使人員在疏散過程中，除參考系統(tǒng)給出的疏散方案外，保持個人獨立的判斷能力;人員疏散至避難層時，除樓梯錯層外，還應有明顯的指示標志和語音引導系統(tǒng);所有電梯均應按防火標準設計，在火災時，如主機分析電梯沒有受到火災侵襲，則無需關閉非消防電梯，可利用這些電梯疏散困在樓內的老弱病殘等人員。(4)防排煙方面:主機應根據煙氣濃度探頭，判斷各部位的煙氣分布及濃度，同時根據巡視系統(tǒng)提供的人員分布圖，綜合分析排煙口開啟部位及數(shù)量，確保將受煙霧影響的有人員滯留的區(qū)域準確、快速地排除煙霧;當內走道因排煙口故障無法及時排除煙霧時，主機應計算，利用與走道相鄰的靠外墻的有窗房間的窗子進行排煙，遠程啟動機械碎窗裝置，同時遠控打開房間的門，達到自然排煙的效果;主機應根據著火樓層和非著火樓層，分析計算每層前室加壓送風量，開啟風機后自動調節(jié)每層的送風口，保持最佳送風量。
2火勢控制
根據建筑內不同使用性質的區(qū)域，選擇性地劃分防火區(qū)域，防火區(qū)域組成防火分區(qū)，最大限度地限制火災蔓延:(1)選擇性降落防火卷簾:根據著火部位和人員疏散情況，主機應通過計算分析，選擇性地降落防火卷簾，一是避免同時降落卷簾時因用電負荷過大導致的不可控現(xiàn)象，二是可以更靈活地組織人員疏散。(2)自助增加疏散樓梯:自動扶梯應全部處于停運狀態(tài)，變?yōu)槭覂瘸ㄩ_樓梯，作人員疏散用，主機應根據巡視系統(tǒng)提供的人員分布數(shù)據，逐一降落無人樓層或防火分區(qū)的防火卷簾，以確保火災不蔓延。(3)增加消防設施手動控制裝置:閉式噴頭應增設墻面手動破碎按鈕，以防在有人員被困情況下，可以提前開啟噴頭噴水，確保被困人員一定范圍內無火災侵襲。(4)阻斷豎向火勢蔓延渠道:電梯門應采用防火門，或設置前室，保障豎向電梯井道不躥火，主機應能監(jiān)視每層電梯門及電梯前室門的啟閉狀態(tài)，并可遠程控制。
3信息傳遞共享
信息傳遞共享主要體現(xiàn)在正常工作狀態(tài)和火災工作狀態(tài)，同時智能建筑主機消防信息應接入城市消防安全遠程監(jiān)控系統(tǒng)，提高信息處理效率。(1)正常工作狀態(tài)時:主機定期完成對各種消防設施及模塊的模擬檢測工作，記錄存檔并傳輸至遠程監(jiān)控系統(tǒng)，各維保單位利用接入遠程監(jiān)控系統(tǒng)的終端檢測被維保單位消防設施運行狀態(tài)，并及時到場處置相關問題;主機實時對建筑內部各消防設施工作狀態(tài)進行掃描監(jiān)測，并將信息同步至每層顯示終端，供安保人員查看，遇有防火門或防火卷簾啟閉狀態(tài)錯誤或疏散指示系統(tǒng)損壞的狀況，安保人員應及時到場處理;主機通過巡視系統(tǒng)，對某時間段某區(qū)域人員分布密集的情況進行提前預警，分析模擬火災場景并做好疏散預案，同時對該區(qū)域第一時間需動作的消防設施進行模擬信號檢測。(2)火災發(fā)生時:經主機接收信號并確認火警時，主機應自動接通火警電話，反饋相關信息，并將信號及圖像傳送至遠程監(jiān)控系統(tǒng)，主機本身立即進入火警狀態(tài)，啟動相關消防設施;主機應根據探測系統(tǒng)和巡視系統(tǒng)，準確判斷起火部位和火災發(fā)展趨勢，并根據人員疏散及避難情況判斷最佳火災撲救面和撲救場地，信息同步更新至保安系統(tǒng)，保安根據信息，掃除預設撲救場地及消防車通行道路的障礙物;相關建筑信息、火災信息、人員疏散及避難信息、預設消防撲救面及撲救場地信息和相關圖像會同步至遠程監(jiān)控系統(tǒng)、消防指揮車終端和消防電梯內顯示終端;主機根據確定的消防撲救面，重新計算最佳疏散路徑，并啟動引導系統(tǒng)，使疏散人員人流避開施救人流，避免造成混亂;主機應根據火災發(fā)展趨勢、避難及被困人員位置及數(shù)量，確定救援人員和撲救火災路線;避難層、避難間或避難部位，應與其他部位有明顯顏色和標識區(qū)別，以便登高車及施救人員能夠準確到達。智能建筑的發(fā)展形勢可謂是如日中天，由于智能建筑具有高效、節(jié)能、舒適等突出優(yōu)點，在歐美及世界各地迅速發(fā)展，引起普遍重視。我國智能建筑起步較晚，直到80年代末才有較大的發(fā)展，近年來，在北京、上海、廣州等大城市，相繼建起了數(shù)幢具有相當水平的智能建筑。消防設計應充分借助建筑智能化平臺，使其融合在其他系統(tǒng)之中，各系統(tǒng)間互補互助，最大限度地發(fā)揮消防設計在建筑中的應用，最大限度的減少火災時的人員和財產損失。
2設計反饋的及時有效化
BIM軟件可以在設計階段的任何時刻結合相關綠色節(jié)能分析軟件（例如Ecotect軟件）對方案進行相關設計分析，并及時反饋出模擬評估的結果。此外，傳統(tǒng)的可持續(xù)分析工具在建筑物理、數(shù)據分析等方面要求分析人員具備較強的專業(yè)素質，而BIM的可持續(xù)分析軟件具備操作簡單、易于掌握的特點，不需要冗長的數(shù)據分析就可對不同設計策略進行快速評選，為建筑師在早期設計階段提供技術支持。
3BIM在綠色建筑方案設計中的適用性分析
在建筑設計中，盡管設計階段的成本僅占建筑總造價的5%-7%，但是設計階段的設計方案卻會對建筑總造價產生70-80%的巨大影響。此外，建筑的最終性能很大程度上也受設計方案的影響。在設計初期，設計師近80%的設計決策會影響建筑的最終能耗表現(xiàn)；而當一棟建筑已經進入施工或者運營維護階段，從設計上大幅提高建筑性能的可行性就大為降低。由于方案設計早期可選設計策略具有高度不確定性，并對建筑最終性能影響顯著，因此，建筑師能否在設計初期就得到及時有效地決策信息對提高綠色建筑設計水平具有至關重要的影響。無論是住宅建筑還是公共建筑，其功能復雜、形式多樣，對能源與環(huán)境影響較大。同時，辦公建筑中員工工作環(huán)境的舒適度及相關經濟效益、品牌效益等方面逐漸得到越來越多的重視。面對全球范圍內綠色思潮的巨大沖擊，大力發(fā)展高效舒適、健康環(huán)保的綠色建筑已經勢在必行。而在綠色建筑設計中，設計師需要將可持續(xù)理念貫穿于整個設計過程中。如果在初期設計階段，設計師就能模擬建筑實施過程并預測最終環(huán)境性能，則可以從環(huán)境影響的角度，不斷比較各種可選方案，降低項目在施工及運營階段對自然環(huán)境造成的不良影響與破壞，進而確保綠色資源開發(fā)、綠色生產、建筑環(huán)境的不斷改善和優(yōu)化，最終實現(xiàn)人、自然與社會的和諧發(fā)展。目前，面向設計師的綠色建筑設計決策支持研究尚在起步階段，如何在早期設計階段給予建筑師實時可靠的技術評估以及可以權衡利弊并行之有效的信息支持，是該研究的難點之一。BIM作為當今建筑業(yè)新興的信息技術，在方案設計階段擁有以上介紹的三大突出優(yōu)勢為克服以上難點提供了新的工具與途徑。因此，在當今信息化技術快速發(fā)展的背景下，基于BIM的建筑設計輔助工具的性能已遠遠優(yōu)于傳統(tǒng)的輔助工具，信息化設計輔助工具可以為建筑師提供實時、準確的建筑信息及快速的建筑分析與模擬反饋，可用于對不同建筑方案進行比較，以便提前解決建筑中可能存在的各種問題，從而給予建筑師有效及時的早期設計決策支持。
4基于BIM技術與傳統(tǒng)設計方法的應用比較
本文以單體某綜合辦公樓為例，基于BIM技術與傳統(tǒng)設計方法在綠色建筑方案設計的應用中進行對比分析。該綜合辦公樓位于大連市，總建筑面積為1800.06平方米，屋面高度為10.8米，主體結構形式為鋼筋混凝土框架結構，建筑消防等級為2級。運用Revit軟件建立綜合辦公樓的三維模型，將建筑信息模型導入到綠色建筑分析軟件——Ecotect中并進行模型分析。選取綠色建筑的重要指標進行比較分析，主要包括日照間距、遮陽構件室內采光、太陽輻射以及節(jié)能情況等。
4.1土地的利用——日照間距的確定
通常設計師在規(guī)劃設計時，為了保證日照光線不受相鄰建筑物的遮擋直接射入到室內，需要在建筑物與建筑物之間留出一定的距離，這個距離通常稱為建筑的日照間距。而在住宅小區(qū)，往往由于建筑布局的不恰當，以及四周建筑的相互遮擋，使得某些朝向選擇較好的建筑并不能獲得足夠的日照條件，可以說，日照間距確定的合理與否，不僅關系著建筑物能否獲得足夠的日照光線，而且還可以使原本稀缺的土地資源得到充分的利用，以達到綠色建筑基本原則之一,即土地的節(jié)約與充分利用。通常情況日照間距的確定方法主要有以下兩種：（1）傳統(tǒng)的公式法日照間距的大小主要根據現(xiàn)行小區(qū)規(guī)劃設計、住宅設計以及其他建筑設計規(guī)范中對日照標準的要求來確定。它受當?shù)氐乩砭暥取⒔ㄖ?、建筑的高度和長度以及用地地形等相關因素的影響。在平坦場地上，任意朝向的條室建筑其日照間距主要根據公式：D=（H-H1）×cot（h）×cos（r)。其中，D為兩建筑物間平地日照間距；H為前排建筑高度；H1為后排建筑底層窗臺高度；h為太陽高度角；r為建筑墻面法線與太陽方位的夾角。從公式的外表形式可以看出，該公式復雜，計算繁瑣，即使在確定正南、正北的建筑日照間距也顯得非常困難；當面對復雜的建筑形式和布局時，只能進行簡化處理，根本無法進行日照分析以及優(yōu)化設計。（2）基于BIM的分析法為了闡述基于BIM的日照間距確定，本文以大連某綜合樓辦公項目為例，確定其日照間距，其具體步驟為：將Revit建立好的BIM模型導入到Ecotect分析軟件中，為了能夠快速、簡便的確定日照間距，本文采用替代法進行分析，即在Ecotect軟件中建立一個與該綜合樓辦公項目高度一樣的框架，并且一樓窗戶位置與Revit所創(chuàng)建的BIM模型一樣，同時假定該綜合辦公樓的正南方向有一棟與其等高的建筑,根據建筑設計標準，南向墻體接受太陽的日照至少2個小時，本文選擇8點半至10點半這兩個小時，確定其日照間距。可以計算出此時紅色的建筑由于受前面建筑物的遮擋，沒有滿足設計規(guī)定日照要求，此時的距離為16.3m，為了讓該綜合辦公樓滿足設計規(guī)定的日照要求，為此需要調整其距離，調整后距離為23m，可以算出南墻日照時間完全符合要求。由此可以看出，基于BIM的日照間距確定方法比較簡單，并且形象直觀，可以直接的觀察到每個時間點的陰影，而在建筑選址以及具體規(guī)劃的設計中，有以下幾個方面可以為建筑物爭取日照，同時達到充分利用土地、節(jié)約土地的目的：利用地勢高差規(guī)劃建筑物的布局，以減少建筑間的間距，一方面充分利用了土地，另一方面又滿足建筑物日照的要求，這點特別適合大連市的地勢情況；在多排多列建筑物布局時，可以采用建筑物前后排的錯位布局，利用屋面山墻空隙來獲得日照；不同高度建筑物布局時，可以將高度較低的建筑物布置在向陽位置，而較高建筑物布置在其后面。
4.2室內采光分析
（1）傳統(tǒng)的方法在現(xiàn)實生活中，建筑物室內主要通過自然采光與人工照明得到照度。自然采光主要是通過房間的窗戶進行采光，窗戶采光的局限在于照度隨房間進深下降比較快，照度分布很不均勻，同時房間較深部位不能得到足夠的自然光線，雖然可以通過提高窗戶的位置來增加一部分自然光線，但同時又受到房屋層高的限制；而人工照明主要是通過室內布置一定數(shù)量的燈具來獲得照度，通常情況下，電器工程師主要按照現(xiàn)行值反推燈具的總功率，以總功率來計算燈具的數(shù)量，最終在建筑中按照需要布置燈具，而很多情況下，相同類型、相同數(shù)量的燈具因為排列方式的不同，會使室內產生不同的照明效果，有時，只要燈具布置的合理，可能并不需要按照電器工程師計算的燈具總數(shù)進行布置就能達到與其基本一致的照明效果。（2）基于BIM的采光分析面對著傳統(tǒng)方法在自然采光中運用的不足，基于BIM的Ecotect軟件為室內采光環(huán)境的改善帶來新的契機，即在窗戶合理位置處設置陽光反射板，將太陽光通過陽光反射板反射進入房間進深較大的房間內，使房間較深部位也能夠得到適宜的照度。此外，運用Ecotect軟件可以確定陽光反射板的尺寸，來達到合理利用太陽光的作用，這樣既能充分利用太陽光線，也能達到節(jié)約陽光反射板材料的效果。室內采光的另一種途徑就是人工照明，相同數(shù)量、同一類型的燈具布置不同，產生的照明效果也不同，而Ecotect軟件具有模擬燈具布置產生照明效果的功能。采用較為分散的布置方式，產生的照度平均值為158.45lux，在程序中可以看出光線分布不夠均勻，而采用較為緊密的方式布置，產生的照度平均值為156.57lux，從程序可以看出光線分布比較均勻，從分析結果可以得到，燈具的布置不同確實會造成照度的不同以及光線分布不均勻情況，這樣可以為相關設計師提供燈具的合理布置，以達到照明效果最好的布置。
4.3節(jié)能優(yōu)化設計
近年來，隨著經濟的飛速發(fā)展，能源的消耗與日俱增，全球能源短缺的狀況日益凸顯，能源問題已經成為每個國家首要關注的問題。與此同時，我國建筑能耗占社會總能耗的比重也在不斷增加，節(jié)能建筑也成為我國所推薦的一種趨勢。由于不同的建筑設計方案能源消耗差別較大，因此在建筑方案設計階段對建筑進行能耗模擬，判斷建筑是否節(jié)能具有重大的意義。而對建筑進行能耗模擬分析，目前主要有以下兩種方法：（1）傳統(tǒng)的方法大多數(shù)建筑都是參考已有生態(tài)建筑設計的案例和技術，利用以往的2D軟件，由相應的專業(yè)人士通過手工輸入的方式將建筑設計的一系列數(shù)據輸入到專業(yè)軟件中，進行能量分析。該方法的局限在于能耗分析需要大量的專業(yè)數(shù)據，輸入繁瑣，專業(yè)性強，造成建筑師難以花大量的時間與精力去研究能耗模擬軟件并完成不同方案的能耗分析工作；另一方面，設備工程師需要在輸入建筑數(shù)據后使用能耗分析軟件進行能耗分析，而分析結果并不能直接反映到建筑模型中，導致能耗分析通常安排在設計的最終階段，不能及時為建筑師提供方案設計依據。（2）基于BIM的Ecotect節(jié)能分析面對著傳統(tǒng)方法的局限，基于BIM的Ecotect軟件分析可以解決采用傳統(tǒng)方法存在的問題，由于建筑朝向、維護結構性能等因素是影響建筑能耗的重要因素，為此，本文基于BIM的Ecotect軟件分析建筑朝向與維護結構性能對建筑能耗的影響。
4.4設計方案優(yōu)化的對比分析
在上一節(jié)中，筆者以大連某綜合辦公樓為實例，詳細介紹了傳統(tǒng)設計方法與基于BIM技術的設計方法在該實例室內采光、日照間距及節(jié)能設計時的應用，兩者優(yōu)化對比分析見表5-1。
1.1防火設計的方式依照指定的條例去落實是目前所能使用的防火辦法，因而根據所要設計的建筑的現(xiàn)有狀況而進行設計，是設計師僅有的選擇，在規(guī)范中確定設計的指標就好比教師的照本宣科，毫無新意，局限的不僅只是設計者的才能，還束縛著我國建筑方面的發(fā)展。
1.2防火設計的性能化在消防安全工程學基礎上設立的新型的建筑防火設計方法即是防火設計的性能化，不但要在運用消防安全工程學的原理的同時，還要在了解建筑物的結構、用途及內部可燃物等方面的具體情況下，對建筑的火災危險性和危害性進行預測和評估，得到最優(yōu)的設計方案。推行建筑防火性能化設計是豐富建筑藝術、推廣新技術的最佳途徑采用現(xiàn)行規(guī)范進行建筑設計禁錮了建筑師的創(chuàng)新思維，傳統(tǒng)上，規(guī)范都指定或規(guī)定建筑設施的方方面面：結構要求、耐火要求、機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等等。性能化防火設計具備更廣泛的一致性、性能化設計也是系統(tǒng)化的設計、它借助多種分析工具增加性能化設計的可靠性、性能化設計提供廉價而有效的防火系統(tǒng)，但同時，借助多種性能化防火設計作為一種發(fā)展中的防火設計方法，沒有經過工程實例的反復檢驗和改進，還是一種不是很成熟的設計方法。相信在今后的發(fā)展中這一問題將被完美解決。
2有效便捷的建筑設計
2.1有效的疏散通道以及滅火裝置要減小火災傷亡率，防微杜漸，那么在煙熏中毒和房屋倒塌而遭到的嚴重的傷害時，必須盡快撤離；因此建筑設計時要將安全的疏散納入設計理念之中。公共建筑的安全出口一般不得少于兩個，在人員密集的公共場所，必需經過精密的計算安放更多的出口。樓梯為樓層的安全出口，在火災中開敞的樓梯間易導致火的蔓延，請勿行之！而且封閉的樓梯間能將煙氣阻擋在外，同時也利于人員的疏散。在高層在設計中應設臨時避難所，如有必要可以設屋頂直升飛機，從空中進行人員的疏散，另，疏散通道上要設緊急照明燈、疏散的方向指示燈和安全出口燈，為此應要求建筑物設有完善的安全疏散設施。此外，滅火裝置的設計應注重有效性及合理性。滅火器應設置在明顯的地點（能使人們一目了然地知道何處可取滅火器，減少因尋找滅火器而花費的時間，及時有效地將火災撲滅在初起階段）、滅火器更應設置在便于人們取用（包括不受阻檔和碰撞）的地點、滅火器的設置不得影響安全疏散（不僅指滅火器本身，而且還包括與滅火器設置相關的托架和滅火器箱等等附件都不得影響安全疏散火器在某些場所設置時應有指示標志）、滅火器不應設置在潮濕或強腐蝕性的地點）以及應有保護措施、設置在室外的滅火器應有保護措施。
2.2合理有效的樓梯間樓梯是垂直疏散的唯一通道，而確定樓梯數(shù)量和樓梯總寬度是建筑防火設計的關鍵。疏散樓梯的合理設置很重要，應盡可能利用自然通風采光，例如在商場四周外墻設置封閉樓梯間，省去前室面積，同時，疏散樓梯間疏散有效寬度主要由前室門或封閉樓梯間門為首要確定要素，另，封閉樓梯間與地下室樓梯共用一個樓梯間時，因地上、地下樓梯間在首層作了防火隔斷，地下室樓梯段不能自然通風、采光，此時地下室樓梯段按防煙樓梯間設計。疏散樓梯設計的規(guī)范非常重要，很多設計院只看到了“疏散樓梯”，卻沒有發(fā)現(xiàn)規(guī)范指的是“室內疏散樓梯”，每個疏散樓梯都有自己的最大保護面積，同時，在最大保護面積內，本樓梯疏散不了的，就得增加寬度或加設樓梯，以形成人員較為均勻疏散的結果。在實際工作中，設計者不應生搬硬套，而是要在理性、客觀、全面進行分析、評估的基礎上，提出科學的方案，為消防戰(zhàn)斗員的滅火工作提供一個安全有效的環(huán)境。所以，設計者應做到設計合理，措施得當，立足自防自救，做到安全適用、技術先進、經濟合理。
2.3設置有效的排煙設施機械加壓送風與開啟外窗是建筑的兩種排煙方式，設置專用的排煙口、排煙管道及排煙風機等是使用機械排煙的方法，將火災發(fā)生時產生的煙氣和熱量排至室外。自然排煙則利用火災時產生的熱壓，通過可開啟的外窗或排煙窗將煙氣排到室外。雖然《高規(guī)》允許并部分提倡疏散樓梯間及前室采用自然排煙，但是允許煙氣排進安全保護區(qū)域，機械加壓送風比之更為安全可靠，故而不具備自然排煙條件的建議不使用此方式。建筑設計中防火規(guī)范對于公共場所中的游戲廳和娛樂場所進行布置走道的兩側以及按要求進行設計安全出口的距離的同時滿足最遠房間的疏散門，都應按要求設置防煙設施，不僅如此，多層建筑及高層建筑均應設置排煙設施。多層民用建筑要在一二三層設排煙設施，可設在四層或以上的區(qū)域。由于建筑物在火災發(fā)生時產生大量濃煙，因此，不管在地下建筑、高層樓梯間、走道及消防電梯中，都需要設置排煙設施。
2現(xiàn)代建筑設計方法創(chuàng)新應該遵循的基本原則
2．1綜合性原則
針對當前我國現(xiàn)代建筑的基本發(fā)展現(xiàn)狀來看，其表現(xiàn)出來的綜合性越來越明顯，這種綜合性不僅僅體現(xiàn)在現(xiàn)代建筑中包含的系統(tǒng)和結構越來越復雜，更體現(xiàn)在這些系統(tǒng)和結構之間的關系也越來越密切，一旦任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)了問題，必然就會在較大程度上影響到整個現(xiàn)代建筑的正常使用，因此，具體到現(xiàn)代建筑的設計階段，也應該充分的關注到這種綜合性的要求，對于具體的現(xiàn)代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，也應該遵循這種綜合性的基本原則，即在具體的設計中要針對整個的現(xiàn)代建筑進行全方位的設計和思考，避免出現(xiàn)單獨拿出一個現(xiàn)代建筑子系統(tǒng)進行設計創(chuàng)新現(xiàn)象的出現(xiàn)，這樣即使提升了該子系統(tǒng)的設計水平，也很難對于整個的現(xiàn)代建筑起到一定的積極作用，甚至還會存在一定的反作用，因此，針對現(xiàn)代建筑設計方法進行創(chuàng)新就應該抓住這種綜合性，從整體的角度進行創(chuàng)新，這是最為基本得一個原則。
2．2動態(tài)性原則
對于現(xiàn)代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，還應該遵循動態(tài)性的基本原則。和以往的建筑工程項目設計相比，這種動態(tài)性的設計要求是比較明顯的，在以往的建筑工程項目設計中，僅僅依靠穩(wěn)性的靜態(tài)設計就能夠達到相應的設計目的，而隨著當前現(xiàn)代建筑的不斷發(fā)展，其動態(tài)性設計的要求不斷提升，因此，在具體的現(xiàn)代建筑設計方法創(chuàng)新中也應該遵循這種動態(tài)化的設計原則，在具體的設計中體現(xiàn)出動態(tài)化的趨勢和設計目的來。具體來看，這種動態(tài)性的設計要求主要就是指現(xiàn)代建筑的設計不應該是靜止不動的，應該針對整個的現(xiàn)代建筑過程進行動態(tài)化的設計，尤其是要針對整個現(xiàn)代建筑設計中出現(xiàn)的各種變化進行充分的思考，保障其設計的有效性和準確性，提升設計的活力，保障現(xiàn)代建筑設計的水平。
2．3最優(yōu)化原則
在現(xiàn)代建筑設計方法的創(chuàng)新中還應該遵循最優(yōu)化原則，這也是現(xiàn)代建筑具體設計的一個根本目的和追求所在，只有保障其設計的最優(yōu)化，才能夠體現(xiàn)出現(xiàn)代建筑設計的目的和價值，因此，不論是如何進行現(xiàn)代建筑設計方法的創(chuàng)新，都不能夠脫離開這一個根本的目的和追求，要時時刻刻的注意這種最優(yōu)化原則的體現(xiàn)。
3現(xiàn)代建筑設計方法創(chuàng)新的具體表現(xiàn)
3．1針對現(xiàn)代建筑的功能進行設計創(chuàng)新
對于現(xiàn)代建筑設計方法的創(chuàng)新來說，根據其設計的最終目的來看，著重加強對于現(xiàn)代建筑功能實現(xiàn)的設計是最為根本的一個設計創(chuàng)新要求，也應該作為最為典型的一種設計創(chuàng)新表現(xiàn)形式，因此，針對整個現(xiàn)代建筑設計進行創(chuàng)新就應該重點圍繞著這種功能的實現(xiàn)展開，無論是對于具體現(xiàn)代建筑施工材料的選擇設計，還是針對整個現(xiàn)代建筑內部空間組織結構進行設計，都應該以最大程度的實現(xiàn)現(xiàn)代建筑的功能為基本目的，并且這也是滿足現(xiàn)代建筑需要的一個重要表現(xiàn)形式。
3．2針對現(xiàn)代建筑技術選擇進行設計創(chuàng)新
對于現(xiàn)代建筑設計過程來說，相應的施工技術選擇必然是極為關鍵的一環(huán)，也是保障其后期施工過程順利開展的關鍵所在，針對這種現(xiàn)代建筑施工技術的選擇進行設計創(chuàng)新也必然是極為重要的一個表現(xiàn)形式，具體來說，針對這種現(xiàn)代建筑具體施工技術的選擇進行設計創(chuàng)新也是比較繁瑣的，因為在具體的設計過程中，涉及到的施工技術類型是比較多的，針對不同的施工對象選擇不同的施工技術是極為必要的，也是現(xiàn)代建筑技術選擇設計創(chuàng)新的一個重要發(fā)展方向和基本要求。
3．3加強現(xiàn)代建筑設計的藝術美感
對于當前現(xiàn)代建筑的設計要求來說，在美感和藝術感方面提出了更高的要求，針對這些更高更新的要求來說，具體的設計方法也應該進行必要的創(chuàng)新以適應這種不斷提高的美感和藝術感要求，對于這一創(chuàng)新表現(xiàn)來說，主要就是要求相應的設計人員必須與時俱進的加強對于相關現(xiàn)代建筑美感和藝術感要求的了解和掌握，并且要學會在具體的設計過程中體現(xiàn)出來，最終提升現(xiàn)代建筑的設計水平。
3．4加強對于現(xiàn)代建筑設計經濟性的思考
針對當前現(xiàn)代建筑設計來說，其經濟性要求也得到了較為明顯的提升，這種經濟性設計要求的提升也就對于具體的設計方法創(chuàng)新提供了新的發(fā)展途徑，在具體的設計中應該把經濟性作為比較關鍵的一個因素進行思考，進而無論是對于施工材料的選擇，還是對于具體施工技術的確定都應該考慮到經濟性因素，保障其施工的順暢。
(2)建筑面積大:通常，這類建筑是為了滿足社會發(fā)展的需要，總體建筑面積都非常的大。一般單層面積為上萬平方米，總建筑面積為幾十萬平方米以上。
(3)可燃貨物集中，種類復雜。大型商業(yè)建筑都是各種商品交易的場所，特別是一些經營批發(fā)的大型商業(yè)建筑，商品數(shù)量和種類都很多，情況復雜。
(4)大型商場的構架不利于消防疏散和逃生。貨架林立，導致容易迷路和疏散路長顯著增長;商場嚴格規(guī)定的進出線路也給疏散和逃生帶來不便。
2火災對地下建筑的危害表現(xiàn)
相比地面而言，地下建筑工程火災的危害性主要體現(xiàn)在以下五個方面:
(1)煙量巨大。地下建筑工程由于沒有設置窗戶，也沒有良好的通風條件，因此火災產生后，建筑物中的煙就無法擴散出去。再加上有些建筑物質材料在燃燒后還會產生有毒氣體，這對正在施工的人員以及救火人員的生命安全造成了嚴重威脅，也給國家醫(yī)療帶了負擔。
(2)泄爆能力差。地下建筑工程的施工環(huán)境是一個相對封閉的環(huán)境，如果爆炸事故發(fā)生，這樣的環(huán)境就不能及時泄爆，反而加強了爆炸的威力，進而就會導致火災的危害更大。
(3)產生的溫度高。地下建筑產生火災后，熱量散發(fā)速度慢，這樣地下空間的溫度就會加速升高。經研究，地面上的建筑物的轟然現(xiàn)象要遠遠低于地下建筑物，而且有的有毒氣體的排放困難，產生化學反應也會導致地下建筑空間的溫度急速上升。
(4)人員的疏散困難。由于地下建筑封閉性的特點，照明也是完全依靠人工，因此，如果火災產生，那么地下人工照明的電路就容易被燒毀，導致地下空間的黑暗，這給救火人員對人員的施救和疏散工作帶來了極大的困難，也加大了火災造成的損失。
(5)營救困難。
開展地下建筑火災的撲救工作時有很多難題，例如火災的具體情況難以探測、通訊中斷等，這些因素給整個地下火災的撲救工作造成了巨大阻力。因此，加強對地下建筑工程火災的特點的研究，對于建筑人員和救火工作人員了解其原理有重要意義。
3地下建筑設計中防火設計的重要性及其設計的要求
隨著城市化的迅速發(fā)展，建筑業(yè)也面臨著激烈的市場競爭，要求建筑物有更高的質量。城市建設中地下建筑工程是建筑企業(yè)的首要選擇，然而，火災對地下建筑工程卻時刻存在著安全威脅?？偠灾?，地下建筑設計中的防火設計問題是地下工程的主要制約因素，具有關鍵性作用。因此在地下室防火設計過程中我們要注意下列具體要求
3．1耐火等級、室內裝修和建筑結構設計要求
(1)地下建筑的耐火等級要達到一級，越高越好，地面去地下的出入口處也應該在二級或以上。這是因為地下建筑封閉性的特點，如果耐火等級低于一級的話地下建筑就承載不了火災帶來的壓力。
(2)裝修時應注意的是，對于逃生通道、安全通道、樓梯扶手、放煙樓梯間以及墻面都不能使用易燃材料。要根據以往地下火災的經驗，在地下建筑的人多的場所，更要避免使用塑料制品等用作裝修的材料，也盡量不要使用塑料壁紙，因為這些塑料制品在燃燒時會產生大量煙霧以及有害物質。
3．2通風、空調防火的設計要求
(1)通風、空調防火應該進行分區(qū)設計，風管應采用金屬材料，對于一些特殊部位的實際情況，可以使用燃燒困難的材料。
(2)地下建筑設備和風管等的保溫材料、過濾材料及其粘結劑等也要使用非燃燒材料，沒有條件的也應盡量使用燃燒困難的材料制作。
3．3電氣防火的設計要求
(1)消防電源的設計。地下建筑的每一項工作都離不開電，尤其是消防方面。地下建筑的消防水泵、防煙及排煙設備、火災自動報警器、安全通道的指示標志、電動防火門等都需要電。因此，地下建筑必須保證充足的電量供應。如采用蓄電池用于緊急備用時，也要保證其連續(xù)供電的時間夠長，不能少于半個小時，還有必要準備一臺或幾臺柴油發(fā)電機，以備不時之需。
(2)用電設施。地下建筑應設置干式電力變壓器。在專用房間里設置容量有560kVA的電力變壓器，防火設施的配線應該使用材料較好的產品，還要能夠防潮濕、防腐蝕。使用的蓄電池也要是封閉性的;柴油發(fā)電機應注意柴油的封閉，遠離火源;消防設施的控制箱等也應該標明使用方法。
(3)火災自動報警設備的設置。使用面積在1000平方米以上的如大型商場、學校、醫(yī)院;大型計算機房、電力變壓器房、物品設備儲存庫房，以及人流較大而又容易發(fā)生火災的區(qū)域，應設置火災自動報警設備。
3．4安全有序疏散
(1)要地下建筑的設計時對防火分區(qū)的安全出入口應設計足夠，通常情況下每個分區(qū)不少于兩個，而其中有一個比較方便的應該直接通往地面。
(2)對竣工以后會用于電影院、大型商場、溜冰場、體育館等的建筑物的防火區(qū)，應設計更多的安全出口，通常不少于兩個。
(3)投入使用后面積較小的，以及平常沒有多少人停留的區(qū)域，至少應該設置一個直通地面的安全出口。
(4)為了有效避免在緊急疏散過程中導致人員太擁擠以及被濃煙困住，地下建筑防火分區(qū)應在不同方向分散設置安全出口。
(5)直通地面的樓梯間、門等的寬度應盡量夠寬，最小不要小于1.5米。電影院、大型商場、溜冰場、體育館等人流較密集等場所直通地面的門、樓梯間的寬度最少應在1.5米。
(6)在建成后使用層數(shù)在三層以及三層樓以上的樓層與室外的地面的高度超過10米的應該設置防煙樓梯間，例如使用面積較大的溜冰場、電影院、大型商場等。
2建筑設計中平面布局對建筑防火的影響
合理的建筑平面布局能有效地提高建筑防火能力，同時當建筑發(fā)生火災后，還能有效地降低火災帶來的損失，因此，設計人員在進行民用建筑平面設計時，要嚴格的按照相關建筑防火規(guī)定進行設計，確保建筑平面設計及布局均符合《建筑防火規(guī)范》的各項規(guī)定，對于不同的場所，其平面布局存在一定的差異，以商場平面布局為例，商場是人員、物資高度集中的場所，如果發(fā)生火災，人員的緊急疏散是十分重要的，因此，商場的營業(yè)廳不能設置在地下三層，只有這樣才能為人員安全撤離提供方便。對于幼兒園，由于幼兒園的小孩子比較多，他們的火災逃生能力十分弱，因此，設計人員不能將幼兒園設計在高層建筑物的高樓層中，同時為確保幼兒的安全撤離，還要專門設計幼兒出入口。
3民用建筑設計的安全疏散問題
安全疏散是民用建筑防火設計的重點內容，設計人員在對民用建筑的安全疏散進行設計時，要從疏散的寬度、距離、樓梯間等三方面進行考慮，其中疏散的距離為安全疏散的重中之重，設計人員在進行安全疏散距離設計時，不僅要符合《建筑設計防火規(guī)范》的具體規(guī)定，還有注意以下問題：在具體的民用建筑防火設計中，對于公共性活動空間的安全疏散距離，最近疏散口的最短距離要控制在30m，房間最遠點距離疏散口的距離要控制在15m。這兩點雖然在建筑設計防火規(guī)范中沒有明確的規(guī)定，但設計人員必須重視這兩點。對于房間內部與房門的距離，設計人員要將其控制在走道兩側最大間距范圍內，當建筑內部裝有自動噴水滅火器，房間內部與房門的距離可以在相關規(guī)定中增加1/4的距離。對于丁字形內走道等特殊情況，設計人員要對兩安全出口的距離進行考慮，同時對于袋形走道的長度，設計人員需要加倍進行計算。這里的安全出口是指能夠直接通到室外的樓梯間或者外門，同時通往防火區(qū)的防火門也可以當成安全出口，設計人員要保證防火區(qū)的安全出口不少于2個，當防火墻上有防火門相連，并且相鄰兩個防火分區(qū)的面積沒有超過一個防火分區(qū)面積的1.4倍，設計人員可以設計1個安全出口。
4民用建筑的防火區(qū)和防煙區(qū)
設計人員在確定防火分區(qū)面積時，要重點考慮最大防火分區(qū)面積的限定，由于設計人員很容易忽略防煙區(qū)的設計，僅僅將防煙區(qū)設計在地下車庫中，這對建筑火災救援帶來極大的不便，因此，設計人員在進行民用建筑防火設計時，要特別注重防煙區(qū)的設計。在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》中規(guī)定：對于凈高不超過6米的房間，需要設計相應的擋煙垂壁，并對防煙分區(qū)進行劃分，確保各個防煙分區(qū)的面積小于500平方米，同時設計人員還要保證不能將防火分區(qū)和防煙分區(qū)混淆，嚴禁防煙分區(qū)跨入防火分區(qū)。對于地下車庫，設計人員要根據實際情況，設置合理的機械排煙系統(tǒng)，并保證防煙分區(qū)的面積小于2000平方米。對于高層建筑的固定窗扇房間、無窗房間、地下公共場所、超過20米的無自然排煙走道，設計人員要嚴格的按照《高層民用建筑設計防火規(guī)范》設計防火區(qū)及防煙區(qū)，從而有效地提高民用建筑防火能力。
5民用建筑結構中的防火技術
在民用建筑設計中，建筑的構造很容易處理，但也容易被設計人員忽視，從而在建筑防火設計中存在一定的問題。對于L型、C型高層建筑，其內轉角不便設計防火墻，如果設計人員將防火墻設計在高層建筑內轉角周圍，要將兩墻之間門窗洞口最小邊緣水平距離控制在4米；當墻面的一側設置有固定乙級防火窗，這不需要對水平距離進行考慮；對于緊鄰防火墻兩側的門窗，要將最邊緣距離控制在2米，如果相鄰防火墻門窗水平距離小于2米，設計人員需要根據實際情況，設計固定乙級防火窗對其進行彌補。設計人員要根據樓板的極限耐火性，選用合理的不燃燒體，每隔2-3層將樓板分隔開來，從而提高民用建筑的整體防火能力，當民用建筑的總體高度超過100米，要每層均使用不燃燒體對樓板進行分隔，同時，還要將井壁檢修門設計成丙級防火門。對于同層的封閉樓梯間內墻及防煙樓梯間前室，設計人員要設計合理的疏散門，除了疏散門以外，嚴禁設置其他門窗；對于消防電梯，要保證每層都能?？浚瑫r還要將電梯前室設置在靠近墻外的位置；對于通往直通室外的出口，設計人員要保證其距離不超過30米。由于當前的《建筑防火設計規(guī)范》中，只對鋼筋銹蝕問題進行規(guī)定，沒有考慮到火災對鋼筋的影響，因此，設計人員還要分析火災對鋼筋的影響。由于建筑發(fā)生火災后，鋼筋會發(fā)生變形，與混凝土的粘結力下降，因此，設計人員要根據實際情況，適當?shù)募哟箐摻畹谋Ｗo層厚度，從而有效地提高建筑耐火性。在《建筑設計防火規(guī)范》中規(guī)定，預應力鋼筋混凝土結構的保護層需要小于普通混凝土保護層，這無疑會降低預應力鋼筋混凝土構件的防火能力，因此，設計人員要采用吊裝后下表面抹灰的方法，來提高預應力鋼筋混凝土構件的耐火能力。
隨著國民經濟的快速增長，建筑行業(yè)也得到了巨大的發(fā)展控制，隨著房屋建筑從單層、多層朝著高層建筑發(fā)展，房屋結構形式也逐漸變得多樣與復雜。但是房屋建筑結構設計中常見的問題依然無法得到有效規(guī)避，至今都影響著房屋建筑結構的質量與安全。所以，解決房屋建筑結構設計問題所具有的現(xiàn)實意義不容忽視。
1 房屋建筑結構設計常見問題的原因分析
1.1 由于過于籠統(tǒng)的建筑結構設計規(guī)范，導致設計人員在理解上出現(xiàn)了差異
業(yè)內人士都清楚，在房屋建筑結構設計過程中，都需要參照《建筑結構設計統(tǒng)一標準》、《荷載規(guī)范》、《混凝土結構設計規(guī)范》等規(guī)范標準進行系統(tǒng)的研究分析。但是在實際的操作過程中，卻發(fā)現(xiàn)這一類型的綱領非常籠統(tǒng)，沒有將規(guī)范表達細致，導致設計人員在進行房屋建筑結構設計時由于對設計因素的量化從而產生困難。特別是隨著現(xiàn)代化理念的改革以及科學技術的飛速發(fā)展，這一類屬于綱領性的規(guī)范就很到滿足結構設計面面俱到的要求。對于這一類規(guī)范標準的理解，設計人員也是“仁者見仁，智者見智”，使得理解上出現(xiàn)了過多的偏差，這樣對設計出來的作品質量也會產生不同程度的影響。
1.2 設計人員盲目的結構設計，從而導致惡性循環(huán)出現(xiàn)
在房屋建筑結構設計中，由于設計人員自身的主觀原因或是客觀原因，就很可能造成結構設計上過于盲目，從而出現(xiàn)惡性循環(huán)。考慮到社會大眾對房屋建筑結構要求的提升，及房屋建筑結構設計的特殊性，科學、合理的設計理念就顯得尤為重要。但是，在實際的設計過程中，大多數(shù)設計人員在設計中常常會用到“大約”二字。比如：在使用附加鋼筋時，出于對建筑整體牢固性的考慮，很多設計人員會設置附加鋼筋。但是在設計過程中卻沒有在腦海中內化科學的設計理念，由于只有通過力學的分析之后，才能夠科學地設置附加鋼筋。如果沒有通過力學分析，僅僅依靠自身的經驗，就會大大提升設計的盲目性，這樣不僅會導致附加鋼筋出現(xiàn)不必要的浪費現(xiàn)象，同時還會出現(xiàn)意識上的錯誤，影響到后續(xù)的設計。
2 地基與基礎方面
由于多層房屋建筑沒有是事先進行地質勘察，無法取得詳細的勘察報告，在施工圖紙設計僅僅是依靠建設單位的口頭闡述或者是參照附近建筑物的基礎資料。想要做到地基與基礎設計的合理性、安全性、適用性，設計人員就需要對地質勘察資料進行系統(tǒng)分析，對基礎與上部結構進行綜合統(tǒng)一的分析，僅僅憑借地基承載力這一項數(shù)據不僅缺乏安全性，而且也欠缺完整性。當然，也不能盲目地認為將地基承載力的特征值取小一點就可以做到沒有缺陷了，這些都是需要規(guī)避的。
對于軟弱地基通過換土墊層法進行處理，完全憑借經驗，沒有考慮到換土墊層的設計。由于設計人員沒有認識到軟弱地基所造成的危害，在承載力的提升上僅僅是簡單地采用砂石墊層。因此，首先需要對墊層的厚度與寬度加以計算，驗算軟弱下臥層，才能確保其安全性與經濟性。
在房屋建筑的中柱設計中，基礎與梁的負荷都沒有按照荷載規(guī)范標準進行基表。在多層房屋建筑的設計中，在計算基礎、梁、柱的負荷時，只有按照現(xiàn)行的荷載規(guī)范乘以有關荷載組合相應的分項系數(shù)才能確保荷載值的準確性。
3 上部結構方面
3.1 梁
做好框剪結構連梁的設計對于房屋建筑整體結構而言非常重要，但是很多結構設計上卻是忽略了這一點。重視程度、認識程度的不足，都是影響其設計的因素之一。簡單來說，連梁就是連接兩片剪力墻，一旦遇到了中大地震時，就會出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，起到一定的耗能作用，以此讓建筑物具有一定延性的梁。只有滿足這一要求，才能夠稱之為連梁，或者說我們在設計上才能夠讓其按照連梁進行設計。
3.2 板
在設計上，由于對板受力狀態(tài)的認識度不夠或是為了方便計算，就會講雙向板當作單向板來計算。這樣的計算假定就會與實際狀態(tài)存在差異，就容易出現(xiàn)配筋不足，導致板出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。因此，在設計上，不能憑借主觀意愿，方便計算，避免一個方向的配筋過大，另一個方向僅僅按照構造配筋的情況出現(xiàn)。當板承受線荷載時對彎矩的計算。在房屋建筑結構設計中，一般都會講一些非承重隔墻設置在樓板上，因此，在設計大樓板時就會將該部分的線荷載換算成為等效的均布荷載之后，再對板的配筋加以計算。但是在設計中，要注意避免出現(xiàn)將隔墻綜合再除以板總面積這種情況。
雙向板有效高度取值相對偏大。在兩個方向上，雙向板都會有彎矩產生，所以，雙向板跨當中的正彎矩鋼筋都是縱橫疊放的。其中，短跨方向的跨中鋼筋應當放置于下部位置，長跨方向的跨中鋼筋就應當放置在短跨鋼筋的上部，在計算時也需要應用兩個方向上的有效高度，一般來說，短向方向的有效高度都要比長向方向的大。在設計中，要注意避免設計人員沒有充分認識到板的受力或是圖省事的情況出現(xiàn)，避免為結構構件埋下質量隱患。
3.3 柱
一般來說，在6 度抗震設防區(qū)常常會出現(xiàn)承重柱截面高度設計過小的情況。很多房屋建筑結構設計人員誤以為6 度設防區(qū)域就不用考慮設防，為了方便受力分析，設計人員估計將柱子截面高度設計的過小，這樣能夠增大梁柱的線剛度比，在計算簡圖中將梁柱節(jié)點簡化為鉸支，將梁簡化成為鉸支梁，梁柱也按照軸心受壓來進行計算，雖然這樣對于接受受力分析很簡單，但是卻忽視了這樣會給房屋結構埋下質量隱患，這主要是因為忽略了梁柱之間的剛結作用，也就是將柱對梁的約束彎矩忽略了，再加上柱截面配筋一般都不會很大，一旦結構受力，柱頂抗彎剛度必定就會存在不足的情況，這樣在梁底附近的柱子就會出現(xiàn)一條又一條的水平裂縫，從而有塑性鉸的形成。
4 目前高層建筑結構設計中的問題與策略
4.1 建筑物超高問題
高層建筑物最明顯的特征就是樓層多，建筑物本身高。但是，隨著建筑物高度的不斷加大，在抗震性能和建筑質量方面都面臨著更嚴峻的問題。出于高層建筑抗震性能的較高需要，建筑規(guī)范對建筑物的高度作出了嚴格的規(guī)定，在高度設計方面要確保滿足抗震的實際需要。在目前的高層建筑市場中，仍然存在著嚴重的超高問題。針對建筑物的超高問題，建筑規(guī)范逐漸將限制的高度設為A 級高度，還在一定程度上細化了高度規(guī)則，增加了B 級高度。這種較為明細化的建筑物高度規(guī)范使得高層建筑結構設計的方法和措施有了一定的改進。
4.2 短肢剪力墻設置問題
在高層建筑結構設計過程中，需要重視短肢剪力墻設置問題。在我國新的建筑規(guī)范中，明確規(guī)定了短肢剪力墻的定義，也對短肢剪力墻的使用作出了相關限制。短肢剪力墻是指建筑物墻肢截面的高度比和厚度比在5～8 的墻，根據實際經驗和相關數(shù)據，高層建筑結構設計應該盡量使用短肢剪力墻。
5 結語
在房屋建筑結構設計中，只有嚴格按照規(guī)范標準與構造要求，才能夠避免設計出現(xiàn)質量隱患，才能促進房屋建筑結構設計更加趨于完善。
參考文獻
中圖分類號：TU3文獻標識碼： A
隨著社會經濟的不斷高速發(fā)展,越來越多造型奇特、功能多樣的建筑出現(xiàn)在我們的生活環(huán)境中, 建筑結構設計質量的優(yōu)劣性與人們的生命財產安全有著直接重要的聯(lián)系, 而高質量的建筑產品必是源自于科學、合理的建筑結構設計及施工標準程序之上。因此，我們必須正確認識到重視建筑結構設計中常見問題的重要性, 針對存在的一些問題, 本文就建筑結構設計中應該引起高度重視的幾點與大家共同研究。
一、地基基礎設計中常見問題及解決方法
（一）施工檢測現(xiàn)狀地貌與地質勘查報告不符
在近幾年對諸多建筑工地施工現(xiàn)場技術檢查中我們發(fā)現(xiàn): 施工方具體施工工程與設計方的圖紙與施工要求并不相符，主要表現(xiàn)在建筑施工方基本按設計圖紙要求開挖建筑基槽，但是卻經常出現(xiàn)在已達到設計要求深度時卻還沒有達到設計持力層或已經開挖過深。經調查了解，有的是地址勘察工作做的過早，經過較長時間，在勘察后建設方就已對原有要施工的場地進行了修繕平整，而設計方、施工方卻并不知情；有的是因為施工場地土層復雜，土層變化較大，土層結構不穩(wěn)定，但是勘察報告卻沒有完全準確、詳細的對這種情況加以解釋或注明該情況。
為了避免這一問題出現(xiàn)所帶來的建筑施工問題，設計人員應該在開始進行基礎設計時就及時向勘察部門、建設方、施工方詳細了解這方面的準確信息，在設計階段就盡量避免這種情況的出現(xiàn)，及時發(fā)現(xiàn)問題，與施工方良好溝通，杜絕出現(xiàn)安全隱患。
（二）忽視地質勘察報告中所報標高與總平面圖設計圖標高的對應關系問題
有些剛剛參加建筑設計的工作人員，沒有具體的設計經驗，對建筑設計中的一些關鍵問題不能很好處理。很多設計員在設計師不重視勘察報告中所提供的標高與建筑設計總平面圖所標標高的對應關系，只簡單的把勘察報告中所標示出的勘察時的地表面作為實際室外地坪，結果往往會造成基礎實際出現(xiàn)錯誤重大或造成安全隱患，不利于建筑施工。對于建筑坐落于低洼、坡地等需要大量填挖土方進行平整的施工場地經常出現(xiàn)此類問題。
還有一種情況是設計師在進行基礎設計時就沒有根據建筑總平面圖所要求的標高，將基礎底標高和基礎范圍體現(xiàn)在詳細的地址勘察報告中，就不能準確明白的察覺出基礎設計師所存在的設計問題。
二、混凝土結構設計中常見問題及解決方法
（一）結構布置不合理，形狀不規(guī)則
近些年來許多建筑設計只片面追求自身的建筑特點，卻不考慮設計結構布置，出現(xiàn)了許多形狀不規(guī)則的平面設計布置，同時很多結構設計人員在設計過程中不注意抗震方面的設計，不按《建筑抗震設計規(guī)范》的基礎要求對平面不規(guī)則或豎向不規(guī)則的結構設計布置采用合適的計算模型計算，并不能對相關的計算參數(shù)進行有效調整，不也不針對性修改部分梁柱的計算結果，同時忽視也部分樓板的加強處理。
（二）計算構件實際受力所采用的模型和程序不合理
根據對剪力墻和樓板所假設的的模型化條件不同，目前最常采用的的多高層結構分析軟件主要有以下三類1）薄壁柱模型；2）板-梁墻元模型；3）殼元，板殼墻元模型。不同的計算模型根據其自身特點有其不同的使用范圍。通常使用的薄壁柱模型較多采用7個自由度（6個空間自由度和一個截面翹曲自由度）。當剪力墻的上下兩截面形狀變化較大或上下薄壁柱的形心產生了較大的差異時，即使6個空間自由度可以通過下端的水平剛域來進行調整裝換，但第7個的翹曲自由度卻無法做到連續(xù)。所以當剪力墻結構布置復雜，上下洞口分布不連續(xù)，特別是存在框支剪力墻時，就不能滿足薄壁柱理論軟件的基本假設。
即便設計人員選用了適合的結構計算軟件計算所做工程計算模型的結構，但由于計算軟件在編制過程中所做的各種假設條件可能會與結構中某些構建的實際受力狀態(tài)不相符，這就可能導致某些局部構件的實際受力狀態(tài)與計算的結果出現(xiàn)很大的誤差，這使就十分需要結構設計人員根據自身的設計經驗進行人工調整。但也有些設計人員由于過分相信計算機軟件的計算結果，沒有對具體構件的受力狀態(tài)有很好的了解，缺乏對所用計算軟件的適用條件的了解，就不會對計算機的計算結果進行調整而直接根據軟件編制出建筑設計圖，從而造成關鍵部分構件如梁、柱等的實配鋼筋與其真實的受力狀態(tài)不相符、浪費建設方的建筑資金、影響建筑安全度，這是就需要設計人員對軟件計算的結果進行準確的判別，并針對不同的情況進行相應的有效調整。
三、磚混機構設計的常見問題及解決方法
（一）底框上磚房房屋的計算、繪圖問題存在誤差由于底框上磚房結構上剛下柔的特點，其對抗震的能力是十分有限的，這就要求建筑設計人員應在方案設計階段就根據這類工程的具體特點，考慮下部柱網的布置并按要求進行平面布置。而實際設計施工過程中有些建筑設計人員卻僅按普通住宅來進行平面布置，這就會給結構設計人員帶來很大的難度。實際配筋時板頂筋，主梁、次梁上部筋的布置由于底框結構托墻梁受力大，配筋率高，鋼筋直徑比大等問題容易導致梁實際受力截面較計算截面出現(xiàn)削弱，這種情況下設計人員就應該根據建筑施工的實際情況來決定是否應在計算后進行手工調整。在畫梁圖時則應著重注意梁頂?shù)酌婷繉愉摻畹呐欧艛?shù)量，從而保證施工的質量，結構的安全。
（二）構造柱兼作承重柱用
構造柱在當今建筑設計中經常被作為承重柱使用，但這種作法會引起以下幾個問題：
1、當構造柱作為承重柱使用時，就會導致構造柱提前受力，且當這種結構遭遇地震作用時，構造柱位置必然會形成應力集中，首先遭到破壞。這樣構造柱非但起不到其應有的作用，反而會成為房屋結構安全中的一個薄弱的部位。
2、構造柱一般布置在地圈梁中，無另設基礎，當構造柱兼作承重柱使用后，柱底基礎的抗沖切、抗彎部及局部承壓強度就不能滿足要求。這時承重大梁下的柱子就應該按承重柱設計。但當梁上荷載和跨度都較小時，構造柱也可以布置于梁下，此時必須按不考慮構造柱作用下計算，經驗算滿足墻體的局部承壓和抗彎強度來，方可在梁下布置構造柱。
（三）忽視了縱向框架只考慮橫向框架
現(xiàn)行建筑抗震設計規(guī)范應按兩個主軸方向分別計算水平地震作用，各方面所有的地震和用力應由該方向的抗側力構件來承擔。也就是說，在框架結構設計中，縱向框架與橫向框架有著同樣的重要地位。一些結構設計人員僅縱向地按普通的連續(xù)梁進行建筑設計，卻忽視梁柱的節(jié)點和框架中的縱筋、箍筋的配置不符合框架的構造要求。由于不考慮地震時的縱向作用力，在實際設計工程中經常會出現(xiàn)梁的支座負筋、跨中縱筋及箍筋的配筋置都出現(xiàn)不足。
（四）承重柱截面高度設計過小
許多結構設計人員誤認為六度設防地震結構就是不設防，就圖受力分析方便，故意將柱子的截面高度設計過小，使加大梁柱的線剛度。這樣就把梁簡化為鉸支梁，柱就按軸心受壓計算。雖然這種做法易于進行結構受力分析，但卻忽略了梁柱間的剛結作用，加之柱截面的配筋都較小，這種結構一旦受力后，必然導致柱頂抗彎強度不足，柱子梁底附近就會出現(xiàn)一條或多條水平的裂縫，這樣不但影響房屋的耐久性，也會引起住戶的心理恐懼。當這樣的結構一但遭遇地震時，毫無疑問將會倒塌，這就違背了現(xiàn)行抗震規(guī)范中“強柱弱梁”的設計原則。
四、樓板設計常見問題及解決方法
（一）雙向板有效高度取值存在誤差
雙向板會在橫縱個方向均產生彎矩，因此雙向板跨中正彎矩鋼筋是縱橫疊放，短跨方向的跨中鋼筋則應放在下面，長跨方向的跨中鋼筋應置于短跨鋼筋的上面，計算時應取兩個方向的各自的有效高度進行計算。有的設計人員為圖省事或對板受力認識不足，只取兩上方向的有效高度進行配筋計算，導致長跨有效高度偏大，就會配筋降低，使結構構件存在嚴重質量隱患。
（二）對樓板受力狀態(tài)認識不足
有些經驗欠缺的建筑設計人員在設計時為了計算方便或對板的受力狀態(tài)認識不到位，就簡單地將雙向板作用單向板進行計算。這就導致計算假定與實際受力狀態(tài)不符，出現(xiàn)一個方向配筋過大，而另一方向僅按構造配筋，造成配筋嚴重不足的情況，進而致使板出現(xiàn)裂縫。
參考文獻：
引言
城市是經濟活動的中心，大量人口和物資集聚于城市，尤其是一些大型城市，往往是國家的經濟中心、政治中心，在國家發(fā)展中具有重要的戰(zhàn)略地位。因此做好城市人防工程建設顯得尤為重要。所謂人防工程就是人民防空工程，是戰(zhàn)爭時期用于防空的地下或半地下的建筑工程，主要用于保障人員、物資安全，提供醫(yī)療救護場所等。由于人防工程承擔著特殊使命，因此，城市人防工程的規(guī)劃和設計也有著特殊的要求。
1、人防工程相關概述
隨著科技的不斷進步，各種先進的武器不斷被研發(fā)出來，現(xiàn)代炸彈的威力已經有了巨大的改進，其破襲深度達到了驚人的程度。有報道稱美國的穿地彈穿入火山深度達到22英尺。目前世界許多國家對穿地彈的研究仍在進行當中，而且可以肯定的是其威力還將進一步加大。除了各種穿地彈之外，還有許多其它的航空炸彈、陸基導彈等，都能夠對城市產生巨大破壞，因此，城市人防工程所需要應對的挑戰(zhàn)越來越大。
人民防空工程（以下簡稱人防工程），是指戰(zhàn)時掩蔽人員、物資以及保護人民生命和財產安全的重要場所。人防工程是城市人民保障自身安全的可靠手段，也是大多數(shù)國家耗資最大的民防準備活動，是一個國家重要的戰(zhàn)略力量。《中華人民共和國人民防空法》（以下簡稱《人民防空法》）明確規(guī)定：“人民防空實行長期準備、重點建設、平戰(zhàn)結合的方針。
貫徹與經濟技術協(xié)調發(fā)展、與城市建設相結合的原則”，在十二字方針的指導下，結合城市建設的快速發(fā)展，人防工程與民用工程的結合建設已成為當前人防工程建設的主要形式，許多人民防空重點城市已完成布局合理，種類齊全，比例協(xié)調，平戰(zhàn)轉換措施完善的人防工程建設，然而快速發(fā)展的同時也涌現(xiàn)出不少問題，常常由于設計環(huán)節(jié)人員對人防工程不夠重視和熟悉，導致人防工程設計中出現(xiàn)各種問題，最終影響人防工程戰(zhàn)時使用效果，嚴重時甚至失去戰(zhàn)時防護功能[1]。
2、人防工程建筑設計常出現(xiàn)的問題
2.1設置人防口部洗消污水集水坑
人防工程在遭敵空襲外界染毒的情況下，人員掩蔽工程會啟動濾毒通風或隔絕通風的通風方式，物資庫會啟動隔絕通風系統(tǒng)，此時人員掩蔽工程只允許少數(shù)人員在主要出入口進入，進入工程主體之前必須經過洗消區(qū)域除去身上殘留的毒劑，防止將毒劑帶入工程主體，物資庫不允許人員進出，在外界毒劑濃度降至安全范圍以內時，工作人員應對染毒的工程口部進行洗消，根據GB50038―2005人民防空地下室設計規(guī)范規(guī)定，人防工程的沖洗部分包括防毒通道、簡易洗消間、排風擴散室、進風擴散室、密閉通道、濾毒室等。
根據《全國民用建筑工程設計措施―――防空地下室》2.5.5規(guī)定：洗消污水集水坑的設置位置是防空地下室戰(zhàn)時主要出入口的防護密閉門外通道內以及進風口的豎井或通道內，平時設有截水溝或集水池的可不另設洗消污水集水坑，所以在人防地下室設計中，一般將洗消區(qū)域的污水通過防爆地漏引入洗消污水集水坑。但是由于部分設計圖紙未注明集水坑蓋板為防護井蓋，導致實際工程中使用普通鐵篦子充當集水坑頂蓋，當外界遭遇空襲時，沖擊波會通過連接管道，作用在防爆地漏上。
而防爆地漏的工作原理是只能夠防止正面沖擊波打擊，相當于沖擊波繞過工程口部抗力最高的第一道防護密閉門，直接進入防毒通道或密閉通道內部，這樣就會對通道內部設施造成一定破壞，也不能有效阻止外界的毒劑進入工程內部，嚴重地影響了人防工程的戰(zhàn)時使用功能 [2]。
2.2設置人防地下室排風口
根據《全國民用建筑工程設計措施―――防空地下室》2.5.1規(guī)定：“當室外確無單獨設置進風口條件時，二等人員掩蔽所的進風口可結合室內出入口設置，但防爆波活門外側的上方樓板結構宜按照防倒塌設計，或在防爆波活門的外側采取防阻塞措施?！辈糠衷O計圖紙將排風口結合室內出入口設置，是不滿足規(guī)范要求的，一般情況下人防工程的排風口是結合主要出入口設置的，將排風口設置在樓梯間內會嚴重影響樓梯內的空氣質量，不利于戰(zhàn)時的人員進出。
2.3人防通風豎井的高度
人防工程的室外通風口應采取防倒塌、防阻塞、防雨、防地表水的措施，位于倒塌范圍以內的人防工程通風口，百葉窗下沿離地面高度不宜低于1.0m，位于倒塌范圍以外的人防工程通風口下邊緣離地面高度不宜低于0.5m，而JGJ100―98汽車庫建筑設計規(guī)范3.2.11規(guī)定排風口離室外地坪高度應大于2.5m，并作消聲處理，所以結合地下車庫建設的人防工程設計時應注意本條規(guī)定，此外還需要滿足相距不小于10m（進風豎井與排煙豎井間距不小于15m）或高差不小于6m的規(guī)定。
2.4防毒通道的設置
防毒通道一般結合排風擴散室設置，人防工程主體采用超壓排風的方式，當工程內的氣壓達到額定的標準時，位于防毒通道的超壓排氣閥門會自動打開，將工程內的空氣送進防毒通道，進而進入排風擴散室，當工程內氣壓小于額定值時，超壓排氣活門自動關閉，防止外界毒劑進入。其中被排進防毒通道的空氣能夠對通道內的有毒氣體產生稀釋的作用，這就是防毒通道的工作原理?！度嗣穹揽盏叵率以O計規(guī)范》規(guī)定二等人掩濾毒通風時的最小防毒通道換氣次數(shù)為40次/h，部分圖紙存在防毒通道過大的問題，導致?lián)Q氣次數(shù)不夠，不能滿足戰(zhàn)時使用要求。例如某二等人員掩蔽部工程在設計時掩蔽面積為800m2，層高4200mm，通道凈高3950mm，防毒通道面積18m2，按照1人/m2的指標要求，掩蔽人數(shù)即為800人，濾毒通風狀態(tài)下，室內人員新風量要求為3m3/（P×h），排風量即為800×h×3，單位小時排風2400m3，2400/（40×3.95）=15.19m2
2.5臨戰(zhàn)封堵口的設置
結合汽車庫設計的人防工程，汽車庫坡道一般采用臨戰(zhàn)封堵，臨戰(zhàn)時疏散人員從結合車道的人防口部進入。此時設計人員應當注意雙扇人防防護密閉門采用的是哪種材料，大門如果采用鋼筋混凝土材料，臨戰(zhàn)封堵時沙袋堆積下部不小于500mm就可以滿足早期核輻射及防破片要求，堆積沙袋后人防口部防護密閉門軸頁處門垛寬度大于450mm，滿足開啟要求，不影響人防疏散，如果此處采用鋼結構雙扇防護密閉門，沙袋厚度不得小于1000mm，堆積沙袋后，人防口部第一道防護密閉門將無法正常開啟，影響戰(zhàn)時人員進入。
結束語
人民防空工程建設已經成為城市建設的重要組成部分，部分城市在開展城建工作中提出了要轉變以往的舊觀念，要重地下，輕地上，地下空間規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃，然而要充分發(fā)揮人防工程的平戰(zhàn)結合功能，需要從設計階段就嚴格把關，才能消除上述列舉的工程問題，使人防地下室的建設質量能滿足國家人防工程建設規(guī)范的要求。
參考文獻
