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篇1

________有限公司：

茲有_______(身份證號碼：______________)應聘到貴公司任職______________崗位，勞動合同期限為_______年。我愿為_______作經(jīng)濟擔保，擔保其在公司聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、挪用公款或貨款(物)不還以及勞動合同違約等行為時，除依法可追究其刑事法律責任外，并由我作為擔保人對其行為給公司造成的一切經(jīng)濟損失承擔無限連帶償還責任。

擔保人基本信息：

姓名：_________ 身份證號碼：_____________ 聯(lián)系電話：_______________

工作單位：_________________ 家庭地址：________________

擔保人與關系：_____________________

擔保期限為永久擔保。

本擔保書經(jīng)擔保人簽字捺印后生效，本擔保書系不可撤銷擔保書，除非經(jīng)_________有限公司書面同意撤銷。

擔保人簽字捺印：__________________

擔保書簽訂時間：____年____月____日

擔保書怎么寫(二)

擔保人情況：

姓名：_______ 與被擔保人關系：_______ 戶籍：_______

現(xiàn)住址：______________ 聯(lián)系電話：_______ 現(xiàn)工作單位：______________

身份證號碼：______________ 經(jīng)濟條件：______________(月收入)

被擔保人情況：

姓名：_______ 身份證號碼：____________ 戶籍：_______

現(xiàn)住址：______________ 聯(lián)系電話：______________

我自愿作為貴公司聘用的________(被擔保人姓名)身份證號碼:________________的擔保人，我愿意擔保下列事項：

1、被擔保人所提供的身份證復印件，家庭住址，學歷證明，工作履歷等個人資料均屬實;被擔保人思想上進，作風正派，歷史無政治、經(jīng)濟問題。若擔保人的以上事項與事實不符，給貴公司帶來的直接或間接損失，由本人負責承擔連帶清償保證責任。

2、被擔保人如有下列情況之一的，擔保人負責承擔連帶清償保證責任：

(1)虧空公款或借用財物不還者;

(2)偷竊、丟失本公司資料、器材、工具及物品者;

(3)假冒本公司名義向外詐騙、招搖有確鑿證據(jù)者;

(4)故意毀壞本公司的設備或其它物品者;

(5)營私舞弊或其他不法行為導致本公司受損害者;

(6)移交不清或棄職潛逃導致本公司受損害者;

(7)所列情況包括但不限于以上違反法律的條款，有其他違反法律法規(guī)的同樣承擔相應責任;

3、擔保人因故退保，應以書面通知本公司，經(jīng)同意后方能解除擔保責任;

4、擔保人應于員工離職半年后而無未了事項時方能解除擔保責任。

若擔保人的以上事項與事實不符，或違反公司的各項規(guī)章制度，給貴公司帶來的直接或間接損失，由本人負責承擔連帶清償保證責任。

擔保人現(xiàn)住址：________________;

擔保人家庭住址：________________;

擔保人家庭固定電話：________________;

擔保人單位地址：________________;

擔保人單位聯(lián)系電話：_______________

擔保人手機號碼：________________;

擔保人身份證號碼：________________;

擔保人與被擔保人關系：________________。

注：1、單位公章僅證明擔保人系單位正式職工。

2、隨擔保書請附上擔保人的身份證復印件。

擔保人簽名：________________

簽名日期：________________

擔保人單位(蓋章)：________________

擔保書怎么寫(三)

擔保人：___________ 被擔保人：___________

一、擔保人________愿意為________作經(jīng)濟擔保。

二、被擔保人在金茂集團聘用期間，若出現(xiàn)貪污、盜竊、惡意損壞設備、欠款不還、勞動合同違約或工作中給金茂集團造成經(jīng)濟損失，本人沒有能力償還的部分由擔保人負責償還。

三、擔保人工作單位：________________

家庭住址：________________

郵編及聯(lián)系電話：________________

擔保人與被擔保人關系：________________

擔保人簽字：________________

擔保人工作單位蓋章：________________

備注：1、請附擔保人身份證復印件;

2、擔保人須是國有企事業(yè)單位正式職工，或其它企業(yè)法人代表;

3、擔保人單位公章只證明擔保人確系本單位職工，不負任何擔保責任。

擔保書怎么寫(四)

本人情況如下：

姓名：_______ 與被擔保人關系：_______ 戶籍：_______

現(xiàn)住址：______________ 聯(lián)系電話：_______ 現(xiàn)工作單位：______________

身份證號碼：______________ 經(jīng)濟條件：______________(月收入)

被擔保人情況如下：

姓名：_______ 身份證號碼：____________ 戶籍：_______

現(xiàn)住址：______________ 聯(lián)系電話：______________

本人特在此為被擔保人在貴公司工作期間的行為作擔保，如其有下情形之一者，我愿為其負賠償責任并放棄先訴申辯權。

1. 虧空公款、借用財物不歸還者。

2. 偷竊貴公司資料、器材、工具及物品者。

3. 假冒公司名義向外詐騙、招搖，有確鑿證據(jù)者。

4. 故意損壞公司的設備或其他物品者。

5. 有營私舞弊或其他不法行為導致貴公司受害者。

6. 移交不清或棄職潛逃導致貴公司受害者。

7. 其他損壞貴公司利益的行為。

若被擔保人因上述情形給貴公司造成損失而未能及時賠償時，本人在此不可撤銷地同意對被擔保人所承擔的賠償責任向貴公司提供連帶責任保證。本擔保書中約定的連帶責任，保證不因貴公司與被擔保人所訂立的勞動合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補充而撤銷或變更。

本擔保書自擔保人及被擔保人簽字之日起生效，擔保期限為被擔保人在職期間及被擔保人離職后三個月內(nèi)。

本擔保書一式三份，_______公司、擔保人、被擔保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 附：擔保人身份證復印件一份。

被擔保人簽字：______________ 擔保人簽字：______________

日 期：____年____月____日 日 期：____年____月____日

接受擔保公司：_____________(蓋章)

擔保書怎么寫(五)

________有限公司：

本人確認被介紹人所提供的個人簡歷材料屬實，如有弄虛作假，由本人負責。據(jù)本人了解，被介紹人身體健康、工作踏實、品行端正，未有犯罪記錄，愿意遵守貴公司的規(guī)章制度，本人愿意作其擔保人，并愿承擔公司關于擔保人的職責和義務。

本人________男(女)身份證號為________愿意為貴公司員工________男(女)身份證號為____________(以下簡稱被擔保人)，按下列條件向貴公司提供擔保：

一、擔保范圍

(一)保證被擔保人嚴格遵紀守法，嚴格遵守貴公司規(guī)章制度;

(二)保證被擔保人在貴公司履行職務或工作期間，不以盜竊、商業(yè)侵占、挪用公司資金、收受賄賂等任何手段侵犯貴公司或貴公司客戶利益，不做有損于貴公司形象和聲譽的事;

(三)保證被擔保人不出資經(jīng)營或不從事與貴公司相同或相似的營業(yè)，不做任何兼職工作;

(四)保證被擔保人嚴格保守貴公司營銷網(wǎng)絡、工藝、技術等商業(yè)秘密;

(五)保證被擔保人對因其工作失職、瀆職、失職以及損毀公司財物而給貴公司造成的損失及時賠償;

(六)保證被擔保人在因離職以前向貴公司移交有關的業(yè)務、帳務和相關資料，并辦理貴公司規(guī)定的一切相關手續(xù);

(七)保證被擔保人在因任何原因離職以前，清理完結其經(jīng)辦的相關客戶全部拖欠貨款或其他形式的債務，如未能及時足額清結，應與工作交接人列明交結明細，交接清楚。

二、若被擔保人因不遵守、不履行上述約定給貴公司造成損失而未能及時進行賠償時，本人在此不可推卸地同意對被擔保人所承擔的賠償責任向貴公司提供連帶責任賠償保證。

三、擔保期限：

本擔保書項下的保證期間，自擔保人簽字確認生效日起三年止，采用三年一簽制。

四、不可撤銷

(一)本擔保書項下的連帶責任保證不因貴公司與被擔保人所訂立的勞動合同內(nèi)容發(fā)生任何變更、修改或補充而撤銷或變更;

(二)本擔保書項下的連帶責任保證不因貴公司與被擔保人的勞動關系解除、終止而撤銷或變更;

(三)本擔保書項下的連帶責任保證不因被擔保人向貴公司提供其他任何形式的擔保而撤銷或變更。

五、附件：擔保身份證復印件及戶籍證明復印件。

六、擔保人概況(本項由擔保人自行填寫或被擔保人協(xié)助填寫后請擔保人簽字確認，若填寫錯誤或故意隱瞞實情，仍需負人事保證責任);

我保證上述內(nèi)容正確無誤，并歡迎就上述內(nèi)容進行調(diào)查、核實。我聲明：和貴公司達成的協(xié)議完全是自愿的。

擔保人信息登記：

姓名：________ 姓別：____ 出生年月：____________

身份證號碼：________ 份證地址：____________ 工作單位：____________

現(xiàn)住址：____________ 同被擔保人關系：____________ 聯(lián)系電話：____________

篇2

致___________分行：

根據(jù)你行與______(下稱借款人)在______年______月______日簽訂的貸款合同向借款人提供______的貸款?，F(xiàn)我______(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你行簽訂的貸款合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人是在______注冊登記的經(jīng)濟實體，任何改變擔保人本身性質(zhì)、地位的事件、事項發(fā)生或有可能發(fā)生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高額為貸款合同中規(guī)定的貸款金額即______及由此而產(chǎn)生的利息和有關費用。如你行允許借款人的貸款到期后展期，只要擔保金額不超過貸款合同的金額，擔保人不會因此而解除或減少擔保責任。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行擔保責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額主動、一次向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

銀行貸款信用擔保書(二)

_______有限公司：

本保證人_________自愿為__________________公司(下稱債務人)完全履行其與貴司已訂立的或/即將訂立的所有合同(主合同)項下的全部義務向你司提供連帶責任保證，特立本擔保書，向你司保證下列各項：

一、范圍：保證債務人完全履行主合同項下全部義務，及因不履行或不完全履行主合同而應向你司支付的貨款本金、利息、費用、違約金、損害賠償金及你司為實現(xiàn)債權的費用等。

二、期間：兩年，自主債務履行期屆滿之日起計算。

三、本保證為連帶的、無條件的、不可撤銷的、獨立的，本保證的效力不受主合同效力的影響，不因主合同無效而無效。保證人對債務人因主合同無效而應承擔的責任。

四、本擔保書生效后，主合同的任何條款的更改或補充，包括同意債務人延期履行，不論是否征得保證人的書面或口頭同意，保證人均繼續(xù)根據(jù)本擔保書承擔責任。

五、保證人保證在債務人付清或由保證人代為付清本擔保書項下的所有款項前，不向債務人追償。

六、保證人同意，在接到你司通知將債權全部或部分轉(zhuǎn)讓他人時，本擔保書繼續(xù)有效，受讓人享有與你司同等的權利，而無需辦理任何手續(xù)。

七、 本擔保書受你司所在地法院管轄。

八、 本擔保書自簽發(fā)之日起生效。

保證人(簽字)：

簽發(fā)時間： 年 月 日

附：保證人身份證號碼：__________

住所地：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

銀行貸款信用擔保書(三)

小額貸款擔保書范本

中國____銀行股份有限公司____支行：

本單位(________小額貸款擔保中心)同意為 ________在貴行申請的貸款(貸款金額________萬元，貸款期限______個月)提供擔保，以本單位在貴行開立的存款賬戶資金作質(zhì)押，賬號________________，擔保范圍為借款本金和利息，擔保期間為借款合同確定的借款到期之次日起一年，如貸款到期借款人不能償還貸款，本單位同意貴行從上述賬戶中扣劃資金，用于償還所欠貸款本息。

擔保中心(公章) 銀行(公章)

____年____月____日 ____年____月____日

銀行貸款信用擔保書(四)

銀行貸款擔保書范本

致中國_____銀行_____支行：

根據(jù)你行與________(下稱借款人)在________ 年________ 月 ________日簽訂的貸款合同向借款人提供________萬元貸款，現(xiàn)我________(下稱擔保人)愿意擔保：當借款人不論由于什么原因不能按與你簽訂合同規(guī)定履行還本、付息及支付有關費用時，擔保人愿意承擔借款人履行上述貸款合同的連帶責任。

擔保人在此聲明和保證：

一、擔保人姓名________， 身份證號碼：________ ，住址：________ ，任何本人財務重大變化等事件、事項發(fā)生或者有可能發(fā)生時，擔保人保證及時通知你行。

二、本項擔保金額最高為貸款合同中的規(guī)定的貸款金額即人名幣(大寫)：____________ 元及由此而產(chǎn)生的利息、罰息和有關費用。

三、擔保人在收到你行出具的要求擔保人履行責任的付款通知書后，不管你行是否向借款人追索，保證按付款通知書規(guī)定的付款日、付款金額，主動、一次性的向你行付清全部應付款項。你行出具的付款通知書是終結性的，對借款人和擔保人均有約束力。

四、如果擔保人未按你行通知規(guī)定的期限及金額付款，擔保人在此授權你行從擔保人開立在你行的個人賬戶中扣收，并可加收逾期利息。

五、本擔保是一項持續(xù)性的擔保，只要借款人在貸款合同項下，按有關條款規(guī)定承擔了任何現(xiàn)在的、將來的或者可能發(fā)生的債務和責任，擔保人就始終承擔本擔保項下的所有連帶責任。你行給予借款人的任何寬限只要不增加擔保人的擔保金額，擔保人在此擔保書項下的責任均不會解除或減少。

六、只要不增加擔保人的擔保金額，本擔保人不會因為借款人與你行同意對貸款合同條款的任何修改、補充、刪除或因借款人與其他方面簽訂的任何合同而受到影響或失效。

七、如果借款人將財產(chǎn)或權益抵押給擔保人，在本擔保項下的貸款金額沒有全部償還之前，擔保人不會行使有關抵押書項下的權利，也不會取代你行對借款人的債權人地位。

八、如果借款人破產(chǎn)或者與其他公司合并，或更改名稱等類似情況出現(xiàn)，并不解除擔保人在此貸款擔保書下的責任。

九、擔保人的繼承人將受本擔保書的約束，并繼續(xù)承擔本擔保項下的責任。未得到你行事先書面同意，擔保人不會轉(zhuǎn)讓其擔保義務。

十、你行如將本擔保項下的貸款合同的債權轉(zhuǎn)讓他人，并不影響債權人向擔保人要求履行擔保的責任。

十一、本擔保書是無條件不可撤銷的擔保。擔保人與任何其他方面簽訂的任何合同(協(xié)議或契約)均不影響本擔保的真實性、有效性、和合法性。

擔保人簽字：________________

擔保人地址：________________

_____年_____月_____日

銀行貸款信用擔保書(五)

人貸款擔保書范本

______農(nóng)村信用社：

我叫________，______縣________________，月工資收入______元，今受________(以下簡稱被保證方)的委托，同意作為被保證方向貴社申請人民幣貸款________元償還貸款本金和利息的擔保人。

我的擔保責任、義務如下：

1、我保證被保證方不論在任何情況下都按被保證方與貴局所簽訂之貸款合同的規(guī)定，歸還人民幣貸款的本金和利息。

2、我保證，如果我收到貴局發(fā)出被保證方未按期償還人民幣貸款本金和利息的通知或在貴局委托銀行收貸款通知書，我將以個人工資收入為擔保，在被擔保方未償還貸款本金和利息的情況下，在規(guī)定的時間內(nèi)向貴局匯交所欠的人民幣貸款本金和利息。

擔保人(簽字)：_____________

聯(lián)系電話：___________________

______年______月______日

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篇3

第一條 為加強公司的內(nèi)部管理，保證員工遵守公司各項規(guī)章制度以及法律法規(guī)，防范因特殊崗位員工的失職或違規(guī)給公司帶來的風險，維護公司權益，特制定本制度。

第二條 公司物流管理部和財務部員工，無論何種用工形式，在接到聘用通知后應馬上著手辦理《擔保書》（見附件）一式三份（公司、擔保人、被擔保人各執(zhí)一份），并在報到之前交公司核實后方給予辦理入職手續(xù)。

第三條 公司從事銷售工作的員工無論何種用工形式，從試用期開始，必須交納不少于3萬元的風險保證金。

第四條 人力資源部全面負責公司員工擔保的管理工作。

二．擔保責任

第五條 在特殊崗位員工（被擔保人）因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術有限公司造成經(jīng)濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職），擔保人承擔連帶賠償責任。

第六條 擔保人提供擔保的期限為自員工（被擔保人）報到入職之日起至員工（被擔保人）與公司解除勞動關系之后六個月內(nèi)，因特殊情況需要延長擔保期限的，擔保期限另行約定。

第七條 擔保人擔保額不低于該員工月工資總額的3倍。

三.擔保資格

第八條擔保人可以是員工（被擔保人）的朋友、近親屬，也可是本公司在職員工（但不可互相擔保），同時必須符合以下條件： 1.擔保人必須是完全民事行為能力人。

2.具備鄭州市戶籍，并且是電力系統(tǒng)員工。

3.在鄭州市有住所并有正當職業(yè)及固定經(jīng)濟收入來源（由擔保人工作單位提供加蓋其單位公章的收入證明）。

四.擔保核對和變更

第九條 到公司應聘特殊崗位員工在報到入職前須將其擔保人的詳細資料，提交至人力資源部審核。由人力資源部負責與擔保人簽署擔保書，擔保人還須提供身份證原件供核驗及復印存檔。

第十條 公司人力資源部對特殊崗位員工每年核對擔保一次，必要時每半年核對擔保一次或隨時核對擔保。核對方式包括：電話問詢、家訪等。

第十一條 擔保人工作單位、住址、電話或相關信息有變更時，員工應馬上通知人力資源部更新?lián)Ｈ速Y料。

第十二條如擔保人因故喪失擔保資格，員工應立即自動按規(guī)定另行更換擔保。

第十三條發(fā)生以上第十一條、第十二條情況而員工不予呈報事后被察知者，視情節(jié)輕重予以處罰。

第十四條員工因故須更換擔保人者，應告知理由并另擇擔保人，重新辦理擔保手續(xù)，核準后發(fā)還原擔保書。

第十五條公司認為擔保人不適當時，有權隨時通知被擔保人更換擔保。

五.保證金

第十六條員工若沒有符合條件的擔保人為其擔保,可按照員工本人自愿原則向公司交納“保證金”?！氨ＷC金”數(shù)額不得低于員工月工資總額的3倍；“保證金”可用股金進行沖抵，不足部分交納現(xiàn)金。員工離司后,公司連本帶息返還。本金中現(xiàn)金部分按銀行同期定活兩便存款利率計息，股金不計利息。

第十七條員工在公司工作期間,因公違反公司制度或因主、客觀原因給公司造成經(jīng)濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職）賠償金先從其“保證金”中扣除后，不足部分再由員工償還公司。

六.附 則

第十八條本制度經(jīng)公司總經(jīng)理工作會討論通過報董事會審批，自簽發(fā)之日起執(zhí)行。

第十九條本制度由人力資源部負責解釋。

附件：《擔保書》

擔保書

擔保人

系

省

市（縣）人，自

年

月

日起就職于

。本人自愿為

同志在河南恩湃電力技術限公司特殊崗位工作期間提供經(jīng)濟擔保，凡因該同志因公違反公司制度或主、客觀原因給河南恩湃電力技術有限公司造成經(jīng)濟損失應由其個人承擔賠償責任時（包括借款未還私自離職），由本人承擔連帶賠償責任。

注：本人出具該證明后愿意河南恩湃電力技術有限公司對我提供的個人信息進行核實，如有不實，本人愿承擔一切責任。

擔保人工作單位及聯(lián)系電話：

被擔保人工作部門及聯(lián)系電話：

擔保人固定住所地址：

被擔保人固定住所地址：

擔保人電話：

篇4

委托人：李斌華，該支行科長。

委托人：沈曉偉，北京市鼎銘律師事務所律師。

原審被上訴人：防城港星港假日酒店。住所地：防城港市港口區(qū)友誼大道5號。

法定代表人：劉長泉，總經(jīng)理。

委托人：黃大川，紫光達律師事務所律師。

原審被上訴人：防城港星光海鮮酒樓。住所地：防城港市港口區(qū)友誼大道5號。

法定代表人：鄭建華，總經(jīng)理。

原審被上訴人：鄭建華，男，住所地：香港西環(huán)上美菲路43號。

原審上訴人中國人民銀行防城港市中心支行（簡稱防城港人行）與原審被上訴人防城港星港假日酒店（簡稱星港酒店）、防城港星光海鮮樓（簡稱星光酒樓）、鄭建華借款合同抵押擔保糾紛一案，廣西壯族自治區(qū)高級人民法院1999年6月1日作出（1996）桂經(jīng)監(jiān)字第66號民事判決，已經(jīng)發(fā)生法律效力。2001年10月26日本院以（2001）民二監(jiān)字第328號民事裁定，決定對本案進行提審。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結。

經(jīng)審理查明：1993年元月12日，鄭建華以防城港東港電子有限公司（簡稱東港公司）的名義與防城港人行的下屬金信服務中心（簡稱金信中心）簽訂一份資金拆借合同，約定：由金信中心借款1000萬元給東港公司，月利率9.8‰，期限從元月12日至2月12日止。合同簽訂的當日，金信中心根據(jù)東港公司的指令將1000萬元轉(zhuǎn)入防城港銀豐貿(mào)易公司在防城港農(nóng)行的賬戶上。1993年元月21日，鄭建華又以東港公司名義與金信中心簽訂一份協(xié)議書，約定：由東港公司向金信中心借款2800萬元，期限2個月，不計利息，如逾期按月利率15‰計付利息；東港公司根據(jù)金信中心與中山粵海進出口公司簽訂的購銷合同，承擔金信中心的違約責任。星港酒店在兩份借款協(xié)議簽訂的當天，出具了兩份不可撤銷抵押擔保書，此后又先后開出財產(chǎn)抵押清單四份，星光酒樓在清單上也加蓋了公章。鄭建華在協(xié)議書上表明以其個人資產(chǎn)為該債務擔保。元月21日協(xié)議簽訂后，金信中心又劃款2800萬元到東港公司在中行的賬戶上。東港公司于1993年6月至1994年7月共計還款952萬元，其中本金602萬元，利息350萬元。1994年6月3日，東港公司經(jīng)法院宣告破產(chǎn)，防城港人行申報債權為本金3498萬元及利息。1995年9月13日，東港公司破產(chǎn)還債程序終結。東港公司仍實欠防城港人行的借款本金3198萬元及利息。東港公司已無財產(chǎn)清償債務。防城港人行于1994年6月6日向防城港市中級人民法院起訴，請求判令星港酒店、星光酒樓及鄭建華對東港公司的債務承擔擔保責任，星港酒店、星光酒樓用設定的抵押物清償債務。

另查明：金信中心是防城港人行所屬金融市場資金拆借中心的非獨立核算金融性中介服務機構。根據(jù)中國人民銀行（1993）166號文件的規(guī)定，防城港金融市場資金拆借中心及金信中心被撤銷，其業(yè)務及債權債務由防城港人行接收。

還查明：星港酒店是中國廣西國際經(jīng)濟技術合作公司發(fā)包給香港森發(fā)貿(mào)易公司經(jīng)營的企業(yè)，當時星港酒店的法定代表人是發(fā)包方委派的朱瑞洪，總經(jīng)理是承包方香港森發(fā)貿(mào)易公司委派的鄭建華。星光酒樓是防城港海濱企業(yè)有限公司與香港森發(fā)貿(mào)易公司共同于1993年3月設立的中外合資經(jīng)營企業(yè)。但合資雙方均未出資，只是將星港酒店的部分財產(chǎn)用作合資企業(yè)財產(chǎn)進行工商登記。鄭建華作為香港森發(fā)貿(mào)易公司的代表，同時也是星光酒樓的法定代表人。

防城港市中級人民法院一審認為：金信中心與東港公司于1993年元月12日簽訂的資金拆借合同，是借貸雙方當事人的真實意思表示，該合同應確認有效。金信中心1993年元月21日與東港公司簽訂協(xié)議書，除對借款利息的約定違反了國家金融法規(guī)規(guī)定定無效，應依照國家規(guī)定的借款利率計算利息外，協(xié)議的其他條款及擔保條款應確認有效。星港酒店出具的不可撤銷抵押擔保書及其提供的財產(chǎn)抵押清單是真實意思表示，并且均已加蓋公章，該財產(chǎn)抵押并不違反國家法律和行政法規(guī)，抵押關系成立。星港酒店主張抵押手續(xù)是后補的，是虛假民事行為要求確認抵押無效的理由不成立。星光酒樓在星港酒店開出的財產(chǎn)抵押清單上加蓋公章，亦應確認抵押關系成立。鄭建華自愿用其個人的全部財產(chǎn)對東港公司借款未還部分的本金、利息承擔保證責任，應確認其保證有效。星港酒店、星光酒樓及鄭建華為東港公司的借款提供財產(chǎn)抵押和保證，因東港公司破產(chǎn)，已不能歸還所欠防城港人行借款本金及利息，依法應由抵押人用抵押財產(chǎn)清償，保證人鄭建華用其所有財產(chǎn)承擔保證責任。于1995年12月29日作出（1994）防中法經(jīng)初字第53號民事判決：一、星港酒店、星光酒樓應以財產(chǎn)抵押清單上所列抵押財產(chǎn)清償借款人東港公司所欠防城港人行借款本金2998萬元及利息5358384元（借款期內(nèi)按銀行利率計，逾期部分按每日萬分之五計息至1994年6月3日）。二、鄭建華應以其個人全部財產(chǎn)對東港公司所欠防城港人行的借款本息承擔連帶責任。案件受理費211702元，其他訴訟費21170元，合計232872元。由防城港人行負擔42340.4元；被告星港假日酒店負擔84680.8元；被告星光酒樓負擔42340.4元；被告鄭建華負擔42340.4元。

防城港人行以一審判決少計金額200萬元為由提起上訴。

廣西壯族自治區(qū)高級人民法院二審認為：一審對本案事實的認定，合同效力的確認，承擔責任的理由是正確的。但判決認定欠款數(shù)額有誤，少計金額200萬元。對此，債務人東港公司法定代表人鄭建華在庭審中也承認其欠款為3198萬元。故應變更本案債務為3198萬元。于1996年4月2日作出（1996）桂經(jīng)終字第99號民事判決：一、維持防城港市中級人民法院（1994）防中法經(jīng)初字第53號民事判決的第二項。二、撤銷防城港市中級人民法院（1994）防中法經(jīng)初字第53號民事判決的第一項。三、被上訴人星港酒店、星光酒樓負責清償東港公司欠防城港人行借款本金3198萬元及該款利息（利息合同期內(nèi)按銀行規(guī)定計付利息外，逾期部分加付每日萬分之五罰息，時間從1993年元月13日起計至本判決規(guī)定履行期止，此后利息依法另計）。一、二審訴訟費各232872元，合計465744元，由星港酒店負擔186297.6元，星光酒樓、鄭建華各負擔139723.2元。

星港酒店不服該判決，向廣西壯族自治區(qū)高級人民法院申請再審。

廣西壯族自治區(qū)高級人民法院再審認為：防城港金融市場資金拆借中心本身沒有從事短期資金周轉(zhuǎn)借款業(yè)務的職能，不能向社會企業(yè)放貸，其設立的金信中心沒有經(jīng)工商注冊登記領取營業(yè)執(zhí)照，也未取得經(jīng)營金融業(yè)務許可證，依照工商及金融管理法規(guī)的規(guī)定，金信中心不能從事金融業(yè)務。因此，金信中心與東港公司簽訂的本案借款合同及協(xié)議因金信中心不具備貸款主體資格無效。借款合同無效，其抵押擔保亦無效。星港酒店對本案借款合同的達成和貸款不能收回無過錯，星港酒店和星光酒樓對擔保無效無需承擔無效的過錯責任。原判認定借款合同有效，星港酒店和星光酒樓承擔擔保責任不當，星港酒店的申請再審理由成立，應予支持。鄭建華自愿用其個人的全部財產(chǎn)對東港公司的本案債務承擔責任應予確認。于1999年6月1日作出（1999）桂經(jīng)監(jiān)字第66號民事判決：一、撤銷廣西壯族自治區(qū)高級人民法院（1996）桂經(jīng)終字第99號民事判決；二、駁回防城港人行對星港酒店，星光酒樓的訴訟請求；三、鄭建華以其個人全部財產(chǎn)對東港公司尚欠防城港人行的借款本金3198萬元及該款利息（按中國人民銀行規(guī)定的同期對企業(yè)流動資金貸款利率分段計息，時間從1993年元月13日起計至本判決規(guī)定的自動履行期限止）承擔清償責任。案件訴訟費共計698616元，由防城人行負擔349308元，鄭建貨負擔349308元。

防城港人行不服再審判決，向本院申請再審稱：1.防城港金融市場資金拆借中心有從事短期資金周轉(zhuǎn)拆借的職能，其設立的金信中心經(jīng)授權具有短期資金拆借的業(yè)務范圍。2.廣西壯族自治區(qū)高級人民法院的再審判決沒有準確地把握在一九九三年上半年前全國金融秩序混亂時，國家在金融秩序整頓中對金融市場跨同業(yè)拆借的政策性規(guī)定，而將其簡單地統(tǒng)歸于“不能向社會企業(yè)放貸”，必然得出與金融秩序整頓政策相反的錯誤的認定。金信中心的跨同業(yè)拆借行為，發(fā)生在一九九三年元月，這正是在全國金融秩序混亂時所為，也是同業(yè)拆借和金融市場從無到有，逐步發(fā)展中遇到的新的問題，在一九九三年下半年全國金融秩序整頓中，國家已對這種跨同業(yè)拆借的不合規(guī)性有了明確的政策性處理意見。

星港酒店答辯稱：1.金信中心沒有領取《金融業(yè)務許可證》，也沒有辦理工商登記手續(xù)，領取工商營業(yè)執(zhí)照，是一個非法成立的機構，不具備從事金融業(yè)務的主體資格。金信中心與東港公司簽訂的借款合同是無效合同。2.借款合同無效，抵押擔保也無效。鄭建華在沒有星港酒店法定代表人簽字授權的情況下，利用其掌管酒店公章的條件，出具兩份《不可撤銷抵押擔保書》，不是星港酒店的真實意思表示。此外，星港酒店委托人在本院再審庭審中提供兩份《不可撤銷抵押擔保書》的原件，答辯稱，兩份擔保書的落款日期是1993年元月12日和1993年元月21日，上面蓋有“防城港星港假日酒店”和“星光海鮮酒樓”的公章，當時星光酒樓還未成立，抵押財產(chǎn)清單上的財產(chǎn)當時根本不存在，不可撤銷抵押擔保書和抵押財產(chǎn)清單都是虛假的。對無效抵押擔保，星港酒店沒有過錯，不應承擔合同無效的民事責任。

本院認為：根據(jù)中國人民銀行廣西區(qū)分行《關于同意設立防城港金融市場的批復》，防城港金融市場是經(jīng)中國人民銀行廣西區(qū)分行批準成立的全民所有制金融機構，是防城港人行的直屬事業(yè)單位，中國人民銀行廣西區(qū)分行頒發(fā)了《經(jīng)營金融業(yè)務許可證書》。金融市場下設三個分別核算的中介金融機構，其中資金拆借中心的經(jīng)營范圍包括“辦理本地和跨地區(qū)同業(yè)短期資金拆借”。2000年9月5日，中國人民銀行條法司在答復本院咨詢的復函中明確回復：“金信中心是經(jīng)中國人民銀行防城港分行批準設立的、資金拆借中心的下屬事業(yè)單位，不必辦理工商登記。資金拆借中心、金信中心批準成立時，所在防城港區(qū)并未實施事業(yè)單位法人登記制度，不存在編制列入編委的問題。金信中心經(jīng)資金拆借中心授權，可以辦理短期資金拆借的短期資金周轉(zhuǎn)業(yè)務”。據(jù)此，應認定金信中心具備從事資金拆借業(yè)務和短期資金周轉(zhuǎn)業(yè)務的主體資格。中國人民銀行總行在銀傳（1993）75號文件《關于繼續(xù)糾正和清收違章拆借的幾項政策規(guī)定》中也規(guī)定：“加強對未收回拆借資金的風險管理，確保資金的安全，對那些可能有風險的資金，尤其是直接拆借給非金融機構的資金，要重新核查手續(xù)的合法性，沒有辦理擔保抵押的要補辦擔保抵押”?？梢姡谇謇碚D中，對于直接拆借給非金融機構資金的行為要重新核查手續(xù)的合法性，補辦擔保抵押，不是一概以無效的原則處理。中國人民銀行有權根據(jù)當時清理整頓金融秩序的情況作出相應的政策性規(guī)定。防城港人行的下屬金信中心與東港公司1993年元月12日簽訂的資金拆借合同，是借貸雙方當事人的真實意思表示，該合同應確認有效。金信中心1993年元月21日與東港公司簽訂協(xié)議書，除對借款利息的約定違反了國家金融法規(guī)規(guī)定無效，應依照國家規(guī)定的借款利率計算利息外，協(xié)議書的其他條款及擔保條款應確認有效。鄭建華作為合資一方的香港森發(fā)貿(mào)易公司的代表、星港酒店的總經(jīng)理以其經(jīng)營管理的財產(chǎn)作抵押擔保屬職務行為，應認定有效。星港酒店委托人在本字再審庭審中提供兩份《不可撤銷抵押擔保書》的原件，上面蓋有“防城港星港假日酒店”和“星光海鮮酒樓”的公章，意在證明當時“星光海鮮酒樓”尚未成立，兩份《不可撤銷抵押擔保書》是后補的。而原告防城港人行起訴時提供的兩份《不可撤銷抵押擔保書》的原件，上面均只蓋有“防城港星港假日酒店”的公章，且該兩份原件經(jīng)一、二審庭審質(zhì)證，星港酒店均未提出異議，應當作為本案有效證據(jù)采信。星港酒店委托人在本院再審庭審中提供兩份《不可撤銷抵押擔保書》的原件，與防城港人行舉證的原件不一致，喪失證據(jù)效力，本院不予采信。星港酒店出具的不可撤銷抵押擔保書均已加蓋公章，該財產(chǎn)抵押并不違反國家法律和行政法規(guī)，抵押擔保關系成立。星港酒店辯稱，四份抵押清單均為星港酒店為避免星港酒店、星光酒樓的財產(chǎn)被外地法院扣查于1994年5月30日補辦的，大部分財產(chǎn)在93年元月份尚未購置。由于兩份擔保書都承諾“以本擔保書開具后所續(xù)進財產(chǎn)一并列入抵押?！焙罄m(xù)進財產(chǎn)的清單都經(jīng)蓋章確認，因此，即使在93年元月份尚未購置，直至94年5月30日后續(xù)進的財產(chǎn)也應列入抵押財產(chǎn)內(nèi)。鄭建華自愿用其個人的全部財產(chǎn)對東港公司借款未還部分的本金、利息承擔保證責任，應確認其保證有效。星港酒店、星光酒樓及鄭建華為東港公司的借款提供財產(chǎn)抵押和保證，因東港公司破產(chǎn)，已不能歸還所欠防城港人行借款本金及利息，依法應由抵押人用抵押財產(chǎn)清償，由保證人鄭建華用其所有財產(chǎn)承擔保證責任。據(jù)此，廣西壯族自治區(qū)高級人民法院原二審判決并無不當，再審判決認定借款合同無效，星港酒店和星光酒樓不承擔擔保責任不當。防城港人行申請再審的理由成立，應予支持。依照《借款合同條例》第八條、《中華人民共和國民法通則》第八十九條第（二）項、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第（三）項、第一百八十四條的規(guī)定，判決如下：

一、撤銷廣西壯族自治區(qū)高級人民法院（1996）桂經(jīng)監(jiān)字第66號民事判決；

二、防城港星港假日酒店、防城港星光海鮮樓以財產(chǎn)抵押清單上所列財產(chǎn)清償原防城港東港電子有限公司所欠中國人民銀行防城港市中心支行借款本金3198萬元及利息（從1993年元月13日起計至本判決規(guī)定履行期止，按銀行同期貸款利率計息）。

三、鄭建華以其個人全部財產(chǎn)對原防城港東港電子有限公司所欠中國人民銀行防城港市中心支行的借款本金3198萬元及銀行利息承擔連帶清償責任。

篇5

購車方(以下簡稱乙方)：

甲方雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方根據(jù)乙方的要求，同意將＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿汽車壹輛；發(fā)動機號＿＿＿＿＿＿；車架號＿＿＿＿＿＿，計價人民幣＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元(￥＿＿＿＿)，銷售給乙方。

第二條因資金短缺原因，乙方需向銀行申請汽車消費信貸專項資金貸款，并請求甲方為其貸款的擔保人。

第三條乙方在簽訂此合同時，首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡，并安不低于所購車輛總價的＿＿%的款項，計入民幣＿＿＿＿萬元存入該賬戶。剩余款項＿＿＿＿元向銀行申請貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

第四條作為乙方貸款擔保人，甲方接受銀行委托，對乙方進行貸款購車的資信審查，乙方必須按甲方要求提供詳實證明資料配合甲方工作，并在貸款未償清之前，必須在甲方指定的保險公司辦妥所購車輛信用或保證保險以及貸款銀行為第一受益人的車輛損失險、第三者責任險、車輛資搶險、不計免賠險及其相關的附加險。在此前提下，乙方按甲方指定場所對所購車輛進行交接驗收，并簽署《車輛驗收交接單》。

第五條乙方在未付清車款及相關款項前，同意將所購車輛作為欠款的抵押擔保物，此抵押物在乙方發(fā)生意外且無力償還時，按最長不超過三折舊比例作價給甲方。并將購車發(fā)票、合各證及車輛購置附加費憑證交甲方保存，期間不得將所購車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、出租、重復抵押或做出其他損害甲方權益的行為。

第六條在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下，甲方可協(xié)助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續(xù)，實際費用由乙方承擔。

第七條在三保期限內(nèi)，乙方所購車輛如出現(xiàn)質(zhì)量問題，自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應向銀行償還的人款。

第八條如乙方發(fā)生下列情況，按本合同第九條規(guī)定處理：

1.乙方逾期還款，乙方經(jīng)甲方二次書面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后，即發(fā)出書面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書發(fā)出日第7天)；

2.乙方借口車輛質(zhì)量問題，拒不按期償還欠款；

3.發(fā)生乙方財產(chǎn)被申請執(zhí)行，訴訟保全，被申請破產(chǎn)或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險；

4.其他情況乙方不能按期向銀行還款；

5.乙方違反本合同第五條的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押。

第九條乙方承諾，不論任何原因發(fā)生第八條的事由之一時：

1.甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔賠償責任；甲方有權持合同就乙方未償還的全部欠款，向有管轄權限的人民法院申請強制執(zhí)行。乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。

2.甲方有權按合同規(guī)定行使抵押權拍賣變賣乙方所購車輛，拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值(扣作必要費用外)不足償還全部欠款和費用總和的，甲方有權向乙方繼續(xù)追償，如果出售所得超過欠款和費用總和的，甲方應將超過部分的錢款返還給乙方。

3.甲方有權要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計付滯納金。

第十條在分期還款過程中，乙方所購車輛發(fā)生機動車輛保險責任范圍內(nèi)的災害事故，致使車輛報廢、滅失，保險公司賠款應保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

第十一條除車款外，乙方尚須向甲方交納擔保費，金額以借款額為基數(shù)，隨貸款年限一次付(一年1%；二年2%；三年3%)。乙方如提前還清車款，從還清日起，甲方自動終止擔保人義務。

第十二條乙方配偶或直系親屬，作為共同購車人，須就此合同內(nèi)容簽署同意書，作為本合同附件。

第十三條乙方擔保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔保，須就此合同的內(nèi)容簽署擔保書，作為本合同附件。

第十四條本合同按合同條款履行完畢時，合同即自行終止。

第十五條本合同需經(jīng)公證處公證后生效。

第十六條本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執(zhí)一份。

附件1：同意書

附件2：擔保書

供車方：×企業(yè)購車方：

法定代表人：法定代表人：

附件1：

同意書

致：×企業(yè)

鑒于＿＿＿＿(購車人)與貴單位于＿＿＿年＿＿月＿＿日簽訂的《購車合同書》購買壹輛＿＿＿＿＿＿型號汽車一事，本人做為＿＿＿＿＿＿(購車人)的配偶(直系親屬)，對春關系存續(xù)期間財產(chǎn)享有共同所有權，對債務亦共同承擔義務。為此，特向貴單位確認如下：

一、本人同意＿＿＿＿＿(購車人)將所購汽車低押給貴單位，作為仙款購車所欠款的抵押擔保物。

二、本人愿同購車人共同參與對銀行欠款的償環(huán)，直到對銀行的欠款本息全中償還完畢。

三、(若共同購車人與購車人系夫妻關系)倘若購車人與本人解除夫妻關系，除非法院離婚判決書或調(diào)解書或經(jīng)民政部門辦理的離婚協(xié)議書中專門注明該車輛所有權和債務的歸屬為購車人，否則不解除本人還款義務。

四、本人已詳細閱讀過了《購車合同書》，充分理解合同經(jīng)過公證后上有強制執(zhí)行效力。我同意放棄權和抗辯權。

五、本同意書一經(jīng)本人簽字或蓋章后即對本人具有法律約束力。

同意人(即購車人配偶)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(簽字蓋章)

身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽署時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

附件2：

擔保書

＿＿＿＿＿＿＿＿自愿作為汽車消費貸款購車人＿＿＿＿＿＿＿＿的擔保人，承認并遵守以下條款：

一、當購車人未按期償付欠款時，承擔連帶擔保責任。

二、對由于購車人未按期償付欠款而引起的一切相關損失及經(jīng)濟賠償責任，承擔連帶擔保責任。

篇6

房屋擔保書1

擔 保 書

擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 被擔保人： ，性別， 生日， 身份證地址, 身份證號碼 擔保人 ，系被擔保人 的( )，擔保人 ，和被擔保人共同出資購買了由 房地產(chǎn)開發(fā)的坐落于 單元 樓 號，建筑面積 的成套住宅(商品房買賣合同簽約備案號： 二手房：房產(chǎn)證號： 土地使用證號： )壹套，支付上述房屋的首付款人民幣(大寫) 元整，房屋總價款為人民幣(大寫) ，該房屋產(chǎn)權份額擔保人占 % 被擔保人占 %，現(xiàn)被擔保人 準備向北川住房公積金中心處申請住房公積金貸款，以支付上述房屋的購房余款，擔保人自愿以該房屋自己所擁有的產(chǎn)權全額作為被擔保人 申請住房公積金貸款的抵押擔保，擔保人對房產(chǎn)抵押的有關事宜保證如下：

1、擔保人對(個人住房公積金貸款抵押借合同)的全部內(nèi)容予以認可。

2、擔保人同意以所有的房產(chǎn)份額全部給被擔保人抵押向北川住房公積金管理處申請個人住房公積金貸款。

3、如被擔保人不能按期支付貸款本息，擔保人自愿承擔上述房屋的住房公積金貸款本息的償還責任，并承擔因抵押擔保所引起的一切法律責任;如被擔保人有其他違約行為導致處分抵押房產(chǎn)的，擔保人承擔相應法律責任。

擔保人：

年 月 日

房屋擔保書2

個人房屋擔保合同

借款人(甲方)： 自然人身份證號碼： 法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證號： 貸款人(乙方)： 自然人身份證號碼： 法人營業(yè)執(zhí)照注冊號： 機構代碼證號：

第一條 為確保甲方與______(以下稱借款人)簽訂的____年____號借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))______路(街)____號____房間之房產(chǎn)(地產(chǎn))的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。

第三條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，被擔保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔。

抵押合同的登記

第五條 乙方不可撤銷地授權甲方在本合同簽訂后執(zhí)本合同、借款合同、購房合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條 乙方不可撤銷地授權甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權證明后，依有關法律法規(guī)的規(guī)定，到有關的房地產(chǎn)管理機關辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。

抵押物的使用和保管

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質(zhì)性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物。

第九條 抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。

第十一條 乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。

抵押物的保險

第十二條 乙方須在取得該抵押物____日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償?shù)臈l款(除非甲方書面同意)。

第十四條 乙方不可撤銷地授權甲方為其上述保險事項的代表人，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項，此授權非經(jīng)甲方同意不可撤銷。

第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

第十七條 抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續(xù)。

抵押物的處分

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

(一)根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的;

(二)乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條;

(三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

(一)用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

(二)用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

(三)扣還根據(jù)本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。 抵押人聲明及保證

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

(一)向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

(二)準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法進入該抵押房產(chǎn)，以便檢查;

(三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內(nèi)書面通知甲方;

(四)乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，須賠償甲方因此遭受的損失;

(五)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。

違約金

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的，應向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

爭議的解決

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第二十五條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

其 他

第二十六條 雙方商定的其他條款：

(一)_____________________________;

(二)_____________________________;

(三)_____________________________;

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權權屬證明文件和收據(jù)退還乙方。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機關存檔一份。

借款人(甲方)： 貸款人(乙方)：

年 月 日

房屋擔保書3

甲方：

乙方：

乙方因經(jīng)營周轉(zhuǎn)需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其所有的位于潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )為其借款合同的抵押擔保，雙方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

一、抵押物：

潯陽區(qū) 路 號面積為 平方米的房屋(房產(chǎn)證號 )。

二、借款擔保：

1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價(或按銀行要求進行評估的評估價)，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過 年，在此時間內(nèi)，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自做抵押。

2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

三、權利和義務及違約責任：

1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。

2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利

息，如逾期還款，按應還借款及其利息總額的20%向甲方支付違約金。

4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價(不扣除折舊和土地使用年限)和裝飾的價值(不扣除折舊)總額的120%向甲方承擔賠償責任。

5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證，如有違反，乙方按本協(xié)議其向銀行所借款項20%向甲方支付違約金。

篇7

第三方擔保書模板1抵押人：_________(以下簡稱甲方)

抵押權人：_________(以下簡稱乙方)

被擔保方：_________(以下簡稱丙方)

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記

1、自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，由甲、乙雙方向抵押財產(chǎn)所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助;

2、甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產(chǎn)的《國有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權證》正本交予乙方收執(zhí)和保管;

3、所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

四、抵押保險

1、甲方應按乙方要求，對抵押財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，并將保險單正本交乙方保存。

投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產(chǎn)如發(fā)生災害損失，乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負責繳付保險費;

3、抵押財產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔保責任減低。

如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時，乙方有權向丙方追償;

4、乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除

1、當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，抵押關系至此終止。

乙方應在丙方付清所有款項3日內(nèi)將抵押財產(chǎn)的證件正本退還甲方;

2、所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。

六、抵押財產(chǎn)的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產(chǎn)進行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、與甲方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓;

2、甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產(chǎn)，并以所得的價款受償;

3、以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;

4、乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三)處分抵押財產(chǎn)的受償順序和分配原則：

1、支釜底抽薪因處分抵押財產(chǎn)所需的一切費用(包括支付代管人或人的費用及報酬);

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

3、在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產(chǎn)時，有權簽署有關抵押財產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據(jù)或文件。

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特別約定事項

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、甲方的財產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒收;

3、丙方無償還能力或可能破產(chǎn);

4、甲方放棄該抵押財產(chǎn);

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;

2、要求甲方采取補救措施;

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

2、向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產(chǎn)在本合同簽訂前，末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個人;

3、保證在占管抵押財產(chǎn)期間維護抵押財產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質(zhì);

4、如部分呀全部的抵押財產(chǎn)發(fā)生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。

同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡努力防止損失的擴大;

5、因抵押財產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

6、末經(jīng)乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

7、當甲方征得乙方書面同意將抵押財產(chǎn)出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時，由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產(chǎn)日起計算3日內(nèi)，承租人即須無條件遷出;

8、準許乙方及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入抵押物，以便查驗;

9、在更改地址時應立即通知乙方;

10、按時繳交有關抵押財產(chǎn)的任何稅費

甲方：

乙方：

擔保人：

______年____月____日

第三方擔保書模板2貸款方：____________________

借款方：________________________

擔保方：________________________

三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。

第一條自____年____月____日至____年____月____日，由貸款方提供借款方____貸款____元。

第二條貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。

第三條貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

第四條借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

第五條借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的50%計算。

第六條借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

第七條借款方的借款由擔保人用____________作擔保。

第八條貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位(或擔保人)負責為借款方償還本息和逾期罰息。

第九條補充條款

第十條本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔保方一份，____公證處一份。

第十一條本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。

貸款方：_________________

借款方：_________________

擔保方：_______________

____年____月____日

第三方擔保書模板3編號：

甲 方(保證人)：

公司名稱：

郵政編碼： 法定代表人：

電 話： 傳 真：

地 址： 賬 號：

乙 方(債權人)：

公司名稱：

郵政編碼：

法定代表人/ 主要負責人：

電 話： 傳 真：

為保障乙方與債務人 (以下簡稱：“主合同債務人”)所簽訂的編號為 的 《》(以下簡稱“主合同”)項下的債權，甲方愿意為主合同項下的債權(以下簡稱“主債權”)向乙方提供保證擔保，甲、乙雙方依照我國有關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同 。

第一條 被擔保主債權的種類、金額和期限

1.1

甲方所擔保的主債權為債務人在乙方辦理主合同項下約定交易所形成的債權，主合同項下約定業(yè)務種類為 ，幣種為 ，本金額數(shù)額為(大寫)，期限自年月日始至 年 月 日止。

第二條 保證擔保的范圍

2.1甲方保證擔保的范圍為主債權本金及利息、逾期利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、乙方為實現(xiàn)債權而發(fā)生的費用(包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、公告費、評估費、鑒定費、拍賣費、差旅費、電訊費、律師費等)以及其他所有主合同債務人的應付費用。

第三條 保證方式

3.1甲方的保證方式為連帶責任保證。

當主合同債務人不按主合同的約定履行還款義務時，乙方有權直接向甲方追償，甲方應立即向乙方清償主債權。

3.2若除本合同約定的擔保方式外，主合同項下還存在其他擔保(包括但不限于主合同債務人向乙方提供物的擔保)的，或乙方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或業(yè)務逾期沒得到保證，乙方有權選擇優(yōu)先行使本合同項下權利，向甲方提出申請，終止協(xié)議(合同)，甲方退還雙方手續(xù)費。

甲方對乙方承擔的保證責任不受任何其他擔保的影響，其保證責任的承擔也不以乙方向其他任何擔保人提出權利主張或進行訴訟/仲裁/強制執(zhí)行為前提。若乙方因任何原因放棄、變更主合同債務人向其提供物的擔保、變更擔保的順位，造成其在上述物的擔保項下的優(yōu)先受償權益喪失或減少，甲方同意其在本合同項下的保證責任并不因之而免除或減少。

3.3若甲方為主合同項下部分債權提供擔保，主債權獲得任何部分清償并不相應減輕或免除甲方的擔保責任，甲方仍需在其承諾擔保的數(shù)額范圍內(nèi)對主合同項下未償還得余額承擔擔保責任。

第四條 保證期間

4.1甲方保證期間為自主合同約定的主債務履行期屆滿之日起兩年。

4.2前款所述“主債務履行期屆滿之日”包括主合同債務人分期清償債務的情況下，每一筆債務到期之日;

還包括依主合同約定，債權人宣布提前到期之日。

4.3如主合同項下業(yè)務為信用證或銀行承兌匯票，則保證期間為墊款之日起兩年;

分次墊款的，保證期間從每筆墊款之日起分別計算。

第五條 甲方權利和義務

5.1甲方保證是依法注冊成立并有效存續(xù)的合法單位，具有法律規(guī)定保證人資格和代為清償能力，自愿承擔并履行保證責任。

5.2甲方保證簽訂本合同已依照法律規(guī)定及本公司章程的規(guī)定得到甲方上級主管部門或甲方公司董事會、股東會、股東大會等有權機構的批準，并取得所有必要的.授權。

5.3甲方保證其簽署和履行本合同，不違反任何對甲方及其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定，不違反任何甲方與他人簽署的擔保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對甲方有約束力的文件、約定和承諾的內(nèi)容。

5.4甲方向乙方提供的所有文件、資料均為真實、準確、合法、有效。

5.5甲方知悉并同意主合同的全部條款，自愿為主合同債務人提供保證，并保證按本合同約定履行連帶清償義務。

5.6若本合同項下主合同為《銀行承兌協(xié)議》，則甲方保證主合同債務人與承兌匯票的持票人、背書人或其他當事人發(fā)生的任何票據(jù)及非票據(jù)糾紛，均不影響甲方依本合同的約定向

乙方承擔保證責任。

5.7甲方保證在本合同有效期間不再向第三方提供超越自身擔保能力的其他任何方式的擔保。

5.8甲方保證在本合同有效期間，應按乙方要求提供資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表等財務報表，接受乙方對其生產(chǎn)經(jīng)營活動和財務狀況的檢查、監(jiān)督。

5.9在本合同有效期間內(nèi)，應在包括但不限于承包、租賃、托管、資產(chǎn)重組、債務重組、股份制改造、聯(lián)營、合并(或兼并)、分立、產(chǎn)權有償轉(zhuǎn)讓、合資(或合作)、減少注冊資本，或申請停業(yè)整頓、申請解散(或撤銷)、申請重整、和解和破產(chǎn)等經(jīng)營方式、自身體制或法律地位發(fā)生變化的三十日以前，書面通知乙方，并落實本合同項下全部保證責任。

5.10在本合同有效期間內(nèi)，應在包括但不限于被宣布停業(yè)整頓、被宣布關閉、被宣布解散(撤銷)、被申請重整、破產(chǎn)等自身體制和法律地位發(fā)生變化或其他任何足以危及自身正常經(jīng)營、喪失擔保能力的情況發(fā)生后的三日內(nèi)，書面通知乙方。

5.11若甲方變更住所、名稱、法定代表人，應在變更后七日內(nèi)通知乙方。

第六條 乙方權利和義務

6.1乙方有權隨時要求甲方提供反映其經(jīng)營情況及資信情況的財務報告、財務報表及其他資料。

6.2主合同債務人在主合同項下債務履行期限屆滿(包括主債權分次到期或債權人宣布債務提前到期)為依約還款的，乙方均有權要求甲方按照本合同的約定承擔連帶保證責任。

6.3若甲方為按約定履行本合同項下責任時，乙方對甲方應當支付的款項有權在甲方開立

于 。乙方在甲方賬戶中劃收款項時，賬戶中的幣種與主債權幣種不同的，按劃收當天乙方公布的牌價折算。

第七條 違約責任

7.1本合同生效后，甲、乙雙方均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。

第八條 合同的生效

8.1本合同自雙方簽署之日起生效。

8.2本合同的效力獨立于主合同的效力，不因主合同的無效而無效。

如主合同被確認無效，則甲方對主合同債務人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務業(yè)承擔連帶保證責任。

第九條 附則

9.1本合同有效期間內(nèi)，甲方名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書面通知乙方時，

乙方按本合同所載資料向甲方發(fā)送所有文書，視同送達》

9.2雙方約定的其他事項

9.3本合同項下采用方式進行選項時，在內(nèi)打√表示該條款適用，打×表示該條款不適用。

9.4本合同甲方份及方份，其法律效力相同

9.5本合同項下有關附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.6乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項下免除或限制乙方責任的條款，并按甲方要求對有關條款予以充分說明。

第三方擔保書模板4甲方(貸款方):

乙方(借款方):

丙方(擔保方):

乙方為生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金，向甲方借款，甲方同意向乙方發(fā)放借款，丙方為乙方的借款提供擔保，現(xiàn)三方就借款事宜達成如下協(xié)議：

第一，借款金額和借款期限

乙方向甲方借款 元，借款期限自 年 月 日至 年 月 日。

第二，借款金額

本次借款金額為 元(RMB)

第三，借款發(fā)放方式

在本協(xié)議簽訂3天內(nèi)，甲方將借款以現(xiàn)金的方式交付乙方，乙方同時為甲方開具現(xiàn)金收據(jù)。

第四，還款方式

本次借款的還款方式為現(xiàn)金償還。

在借款期限屆滿前7日，甲方通知乙方，乙方接到通知后應籌款為還款做準備。

借款期限屆滿前，乙方按照約定的方式將借款本金還給甲方，甲方向乙方開具收據(jù)，由乙方保留還款收據(jù)。

第五，擔保條款

丙方同意為甲、乙之間的借款合同提供擔保。

丙方同意以自己所有的 作為乙方向甲方借款的擔保物，在本協(xié)議簽署前和甲方一塊辦理抵押擔保手續(xù)。

借款期限屆滿，如乙方未歸還借款，甲方可以按照相關法律規(guī)定處理丙方提供的擔保物，并就相關價款優(yōu)先受償。

丙方擔保的范圍：本合同項下的借款本金、利息(含復利)、罰息;違約金、賠償金、補償金;為實現(xiàn)債權和質(zhì)權而支付的費用(包括但不限于因違約方發(fā)生的律師費和訴訟費用)。

六，違約責任

乙方借款期限屆滿未歸還借款，視為違約，在歸還借款前利息按照銀行同期貸款利率的4倍計算利息，作為違約金。

七，爭議解決

在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的交由甲方所在地人民法院裁決。

八，其他條款

本協(xié)議自雙方簽字并且甲方將借款交付乙方之日起生效，未經(jīng)對方允許，任何乙方不得擅自更改本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，三方各執(zhí)一份。

貸款方:(簽字) 借款方:(簽字) 保證方:(簽字)

篇8

甲方兩方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 根據(jù)甲方乙方的要求，同意購__________汽車壹輛；發(fā)動機號______；車架號______，計價人民幣__拾__萬__千__百__拾__元（￥____），歸甲乙兩方共同所有。

第二條 兩方共同出資，出資金額相等，各出_________，共計__________.

第三條 甲乙兩方在簽訂此合同時，首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡，并安不低于所購車輛總價的__%的款項，計入民幣____萬元存入該賬戶。剩余款項____元向銀行申請貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

第四條 乙方同意甲方代為受理購車事宜，并為車輛購買保險，辦妥所購車輛信用或保證保險，以及車輛損失險、第三者責任險、車輛資搶險、不計免賠險及其相關的附加險。

第五條 乙方并將購車發(fā)票、合各證及車輛購置附加費憑證替甲方保存，期間不得將所購車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、出租、重復抵押或做出其他損害甲方權益的行為。

第六條 在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下，甲方可協(xié)助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續(xù)，實際費用由乙方承擔。

第七條 在三保期限內(nèi)，乙方所購車輛如出現(xiàn)質(zhì)量問題，自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應向銀行償還的人款。

第八條 如乙方發(fā)生下列情況，按本合同第九條規(guī)定處理：

1.乙方逾期還款，乙方經(jīng)甲方二次書面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的（逾期5天后，即發(fā)出書面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書發(fā)出日第7天）；

2.乙方借口車輛質(zhì)量問題，拒不按期償還欠款；

3.發(fā)生乙方財產(chǎn)被申請執(zhí)行，訴訟保全，被申請破產(chǎn)或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險；

4.其他情況乙方不能按期向銀行還款；

5.乙方違反本合同第五條的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，擅自將車輛轉(zhuǎn)讓、變賣、抵押。

第九條 乙方承諾，不論任何原因發(fā)生第八條的事由之一時：

1.甲方有權要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔賠償責任；甲方有權持合同就乙方未償還的全部欠款，向有管轄權限的人民法院申請強制執(zhí)行。乙方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行。

2.甲方有權按合同規(guī)定行使抵押權拍賣變賣乙方所購車輛，拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值（扣作必要費用外）不足償還全部欠款和費用總和的，甲方有權向乙方繼續(xù)追償，如果出售所得超過欠款和費用總和的，甲方應將超過部分的錢款返還給乙方。

3.甲方有權要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計付滯納金。

第十條 在分期還款過程中，乙方所購車輛發(fā)生機動車輛保險責任范圍內(nèi)的災害事故，致使車輛報廢、滅失，保險公司賠款應保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

第十一條 除車款外，乙方尚須向甲方交納擔保費，金額以借款額為基數(shù)，隨貸款年限一次付（一年1%；二年2%；三年3%）乙方如提前還清車款，從還清日起，甲方自動終止擔保人義務。

第十二條 乙方配偶或直系親屬，作為共同購車人，須就此合同內(nèi)容簽署同意書，作為本合同附件。

第十三條 乙方擔保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔保，須就此合同的內(nèi)容簽署擔保書，作為本合同附件。

第十四條 本合同按合同條款履行完畢時，合同即自行終止。

第十五條 本合同需經(jīng)公證處公證后生效。

第十六條 本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執(zhí)一份。

供 車 方 購 車 方：

篇9

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建材產(chǎn)品購銷合同范本3篇購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。主要是指供方(賣方)同需方(買方)根據(jù)協(xié)商一致的意見，由供方將一產(chǎn)品交付給需方，需方接受產(chǎn)品并按規(guī)定支付價款的協(xié)議。

建設工程施工合同補充協(xié)議模板補充協(xié)議是合同條款的延伸，以下是查字典小編為大家精心準備的：建設工程施工合同補充協(xié)議模板。歡迎閱讀與參考!建設工程施工合同補充協(xié)議模板一甲方：臨創(chuàng)新大廈乙方：臨有限公司應甲方要求，在原甲方與乙方20xx年5月11日簽訂《臨沂

北京施工合同范本3篇簽訂施工合同須以履行有關法定審批程序為前提，這是由于建設工程施工合同的標的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費大量的資源，屬于國民經(jīng)濟建設的重要組成部分。以下是查字典小編為大家精心準備的：3篇北京施工合同范本。

個人住房保證擔保借款合同范本3篇住房置業(yè)擔保是指由依法設立的住房置業(yè)擔保公司,在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證擔保的行為。

有限責任公司股權轉(zhuǎn)讓合同范本3篇股權轉(zhuǎn)讓合同又稱股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是指股權轉(zhuǎn)讓方與股權受讓方簽訂的，約定在股權轉(zhuǎn)讓中雙方各自權利義務關系的契約。由于股權轉(zhuǎn)讓是一項較為復雜的法律行為，涉及的法律關系多，為了避免轉(zhuǎn)讓方與受讓方出現(xiàn)不必要的糾紛，一般都需要簽署書

簡單股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本3篇轉(zhuǎn)讓方：受讓方：轉(zhuǎn)讓方與受讓方經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎上，就轉(zhuǎn)讓方在上海abc有限責任公司的股權轉(zhuǎn)讓給受讓方事宜，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓方[ ]將其在上海abc有限責任公司的[ ]%股權轉(zhuǎn)讓給受讓方[ ].二、受讓方[ ]以其持有的股

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委托貸款合同范本2篇委托貸款是指由委托人提供合法來源的資金，委托業(yè)務銀行根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款業(yè)務。委托人包括政府部門、企事業(yè)單位及個人等。

篇10

易貨交易卡保證合約甲方（保證人）：_________乙方：_________為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿為（以下簡稱被保證人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，向乙方領用_________網(wǎng)易貨交易卡提供保證擔保。

讓與擔保合同（物業(yè)）甲方（債權人）：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________乙方（債務人）：_________法定代表人：_________住址：_________郵編：_________聯(lián)系電話：_________鑒于：1．乙方原欠_________公司

反擔保書_________銀行：_________（下稱甲方）與_________（下稱乙方）于_________年_________月_________日就_________項目簽訂了第_________號合同（下稱合同）。

反擔保函_________銀行：_________公司于_________年_________月_________日在_________與_________國_________公司簽訂一份商務合同（合同號：_________）。根據(jù)該合同第_________條的規(guī)定，該公司須向?qū)Ψ教峁________銀行出具的擔保函。

反擔保合同_________銀行：甲方_________（名稱）與乙方_________（名稱）于_________年_________月_________日就_________項目簽訂之_________號合同（下稱合同）。

證券質(zhì)押典當合同甲方根據(jù)《民法通則》、《擔保法》、合同法》、《證券法》、《典當行管理辦法》及其他有關法律法規(guī)制定本合同。乙方已經(jīng)仔細閱讀并充分理解本合同，同時閱讀了相關業(yè)務流程，典當股票質(zhì)押風險揭示等。

動產(chǎn)質(zhì)押借款合同出質(zhì)人（以下稱甲方）：_________質(zhì)權人（以下稱乙方）：_________為確保_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)質(zhì)押。

動產(chǎn)質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________法定代表人：_________法定住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________質(zhì)權人（乙方）：_________法定代表人：_________法

股票質(zhì)押合同甲方（債權人、質(zhì)押權人）：_________乙方（債務人、質(zhì)押人）：_________甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方提供記名股票設定質(zhì)押權達成協(xié)議如下：一、甲方借給乙方人民幣_________元，借期_________年，年利率_________％，到期本利一并還清。

動產(chǎn)質(zhì)權設定契約立約人_________（質(zhì)權人）、_________（出質(zhì)人）因設定質(zhì)權事，訂立條件如下：第一條債權額：人民幣_________元整。第二條利率：月息_________分。第三條付息日期：每月_________日。第四條清償期：_________年_________月_________日。

公路收費權質(zhì)押合同合同編號：_________年_________字第_________號出質(zhì)人：_________住所（地址）：_________法定代表人：_________質(zhì)權人：_________住所（地址）：_________法定代表人：_________簽訂時間：_________年_________月_________日簽訂地點：

質(zhì)押合同合同編號：_________質(zhì)押人（甲方）：_________法定代表人：_________法定住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________質(zhì)權人（乙方）：_________法定代表人：_________法

股權質(zhì)押協(xié)議甲方：_________乙方：_________鑒于乙方依法擁有在_________公司中的_________％股權，為保證還款，乙方擬將上述股權質(zhì)押予甲方，甲方同意乙方上述質(zhì)押。

門面房出租經(jīng)營權質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（以下稱甲方）：_________質(zhì)權人（以下稱乙方）：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行，甲方以在_________的門面房出租經(jīng)營權作為質(zhì)押，為明確雙方權利、義務，

股權質(zhì)押合同書本協(xié)議由下列雙方于_________年_________月_________日在_________簽訂：（1）_________股份有限公司（下簡稱a公司）法定代表人：_________注冊地址：_________（2）_________有限責任公司（下簡稱b公司）法定代表人：_________注冊地址：

銀行承兌質(zhì)押合同鑒于：甲方_________（商業(yè)銀行）同意承兌乙方_________（出質(zhì)人）總計金額為人民幣_________元的商業(yè)匯票，并與乙方于_________年_________月_________日簽訂了編號為_________年_________字第_________號的《銀行承兌協(xié)議》。

專利權質(zhì)押合同（試用）出質(zhì)人：_________通訊地址：_________法定代表人：_________質(zhì)權人：_________通訊地址：_________法定代表人：_________登記日期：_________質(zhì)押期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日前言：___

商標專用權質(zhì)押合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________質(zhì)權人（乙方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《擔保法》和《商標專用權質(zhì)押登記程序》的規(guī)定，

動產(chǎn)質(zhì)押擔保合同合同編號：_________出質(zhì)人：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________委托人：_________身份證號碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳

存單質(zhì)押擔保合同合同編號：_________出質(zhì)人（甲方）：_________法定代表人：_________住所：_________郵政編碼：_________電話：_________傳真：_________基本賬戶開戶行：_________賬號：_________基本賬戶開戶行電話：_________傳真：_________質(zhì)權人（

擔保合同甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

天津市商品房預定協(xié)議出賣人（甲方）：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________注冊地址：_________郵政編碼：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________開戶行：_________帳號：_________委托人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：_________法定代表人：_________聯(lián)

重慶市商品房定金協(xié)議甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________法定代表人：_________乙方（預訂方）：_________聯(lián)系電話：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________郵編：_________證件名稱：_________證號：_________甲、乙雙方遵循

定金合同甲方：_________乙方：_________為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：_________。

商品房定金協(xié)議房屋代碼：_________甲方（賣方）：_________住所：_________郵編：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（預訂方）：_________聯(lián)系電話：_________住所：_________郵編：_________證件名稱：_________證號：_________

典當合同典當行（全稱）：_________公司當戶（全稱）：_________根據(jù)《典當管理辦法》、《合同法》、《擔保法》以及國家有關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

財產(chǎn)抵押合同合同編號：_________貸款方：_________借款方：_________借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經(jīng)借貸雙方協(xié)商同意，特簽訂本財產(chǎn)抵押契約。

抵押權設定契約書立抵押契約人_________（以下簡稱甲方）、_________（以下簡稱乙方），因抵押借款事，雙方議定條款如下：一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號平房一棟，設定抵押權與甲方，向甲方借款人民幣_____

定期存單抵押書致_________分行：根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司以定期存單作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________％，貸款期限自_________年_________月________

動產(chǎn)抵押合同立動產(chǎn)抵押合同人_________（以下簡稱甲方）_________（以下簡稱乙方）茲因甲方為擔保乙方對于其所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：一、所擔保的債權：包括本金_________元（在本合同有效期間內(nèi)，得分次

動產(chǎn)抵押契據(jù)立動產(chǎn)抵押契據(jù)人_________（以下簡稱立據(jù)人）茲向_________銀行（以下簡稱貴行）為擔保對貴行在本金最高限額_________元以內(nèi)于_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，所成立的債務（另立借據(jù)或（1

財產(chǎn)抵押書致_________分行：根據(jù)你行于_________年_________月_________日與我公司簽訂的貸款合同規(guī)定，由我公司以自有財產(chǎn)作抵押，你行同意向我公司發(fā)放總金額為_________的貸款，貸款年利率為_________，貸款期限自_________年_________月______

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書抵押人（借款人）：_________地址：_________ 抵押權人（貸款人）：_________銀行地址：_________ 根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權人在_________年_________月

抵押合同書抵押人：_________企業(yè)性質(zhì)：_________抵押權人：_________銀行為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規(guī)和《貸款抵押管理規(guī)定（試行）》，特簽訂本《抵押協(xié)議》，以茲共同

貸記卡抵押合約甲方：_________（抵押人）乙方：_________（抵押權人）為保證乙方債權的實現(xiàn)，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔保人），其有效身份證件號或單位注冊號（或編號）為_________，以自有財產(chǎn)向乙方領用貸記卡提供抵押擔保。

財產(chǎn)抵押合同書合同編號：_________年_________字第_________號抵押人名稱（以下稱甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機構：_________ 帳號：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________

個人消費借款抵押合同合同編號：_________抵押人（甲方）：_________住所：_________通訊地址：_________電話：_________開戶金融機構及賬號：_________抵押權人（乙方）：_________住所：_________電話：_________授權人：_________為確保_________號《_

抵押合同范本合同編號：_________抵押人（以下稱甲方）：_________抵押權人（以下稱乙方）：_________為確保_________號合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。

抵押合同書合同編號：_________年_________字第_________號抵押人（以下稱甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________開戶金融機構：_________帳號：_________電話：_________傳真：_________郵政編碼：_________抵押權人（以下稱乙方）

抵押擔保合同合同編號：_________抵押權人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________抵押人（乙方）：_________住所：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________債務人（乙方或者丙方）：_________住所：

篇11

信用管理，是指授信者對信用交易進行科學管理以控制信用風險的專門技術。

二、信用協(xié)議的簽訂

南孚信用管理部根據(jù)客戶的風險等級、預計銷售額、存貨周轉(zhuǎn)時間和賬款回收時間對客戶提出的信用申請予以審批。業(yè)務員在信用審批后方能與客戶簽訂銷售合同，將信用條款一并寫入銷售合同或單獨簽訂信用協(xié)議。

信用協(xié)議簽訂的風險控制點：首先，企業(yè)應將逾期付款的違約責任在合同中明確列示，違約金的標準參照銀行規(guī)定來執(zhí)行，起到約束客戶回款、避免拖延付款的作用；其次，應規(guī)定對給予客戶的信用條件享有單方面調(diào)整的權限，保證在客戶信用狀況變化時，公司可以及時調(diào)整客戶信用，盡快收回貨款；最后，涉及抵押、擔保等較為復雜的授信，以單獨的信用協(xié)議方式將雙方權利、義務予以明確，若此協(xié)議存在與主合同即銷售合同不一致的條款，應視為對銷售合同條款的變更。

三、信用控制

授信中對客戶的信用控制必須將額度和期限兩者結合起來。單一的額度控制類似于傳統(tǒng)的鋪貨形式，給客戶一筆放賬而不管欠款時間的長短，這樣客戶的應收賬齡可能會拉得很長，應收賬款的質(zhì)量無法保證；而單一的期限控制則可能造成客戶欠款規(guī)模失控。無論哪種單一控制方式都是不科學的，信用額度和期限的控制應相輔相成、缺一不可。

信用額度計算的方法很多，比如根據(jù)營運資金、凈資產(chǎn)的一定比率來測算、銷售量法等。就我國目前的信息公開程度而言，銷售量法會是比較可行、實用的一種。銷售量法是根據(jù)以往或預計的客戶訂貨量和訂貨周期來確定信用額度的方法。以客戶的預計/平均日銷售量為基本數(shù)額，以標準信用期限為參數(shù)，計算客戶的信用額度，同時將客戶的歷史付款記錄或信用等級作為修正系數(shù)。信用額度的計算公式如下：

信用額度=預計/平均日銷售量*信用期限*修正系數(shù)

其中，標準信用期限的確定一般以本地區(qū)或本行業(yè)的一般信用期限為基本參考值，結合客戶存貨周轉(zhuǎn)和賬款回收的時間，最后根據(jù)本企業(yè)的發(fā)展階段、財務狀況、市場環(huán)境、產(chǎn)品競爭力等多種因素進行調(diào)整。當然針對不同銷售渠道的客戶，標準信用期限是不同的。

四、授信類型及信用風險防范

授信可以根據(jù)時間的長短劃分為短期和長期兩種。短期信用是針對需要對某一筆出貨進行特別放行的授信。長期信用是與特定客戶的所有往來交易都采用先出貨后收款的一種信用支持。

（一）短期信用

短期信用一般用于緩解客戶的資金周轉(zhuǎn)緊張、節(jié)假日備貨需求及其它突發(fā)因素。信用期限一般不超過30天；信用額度也是要控制的。

客戶申請短期信用時須填寫申請表，簽字并加蓋公章后原件提交給企業(yè)。 標準的短期信用申請表里涵蓋了客戶信息、申請時間、還款時間、申請額度、逾期還款違約金、客戶簽章處，實際就是個簡易版的信用協(xié)議。此外對信用風險控制的考慮，在客戶首次申請短期信用時，要求客戶附帶簽署個人擔保書，實現(xiàn)企業(yè)和個人擔保的債權雙保險。

（二）長期信用

長期信用的業(yè)務類型除了不附帶任何條件的信用交易外，還有信用證結算、票據(jù)結算、擔保、分期付款等信用交易方式。南孚銷售結構中，約80%來自傳統(tǒng)渠道，這些客戶多為小規(guī)模的有限責任公司、私營企業(yè)或個人，本身信用等級較低、信用風險大。為了滿足銷售需要，在賒銷過程中，多采取附帶擔保條件的信用交易方式與此類客戶進行結算，以降低交易帶來的信用風險。純粹的信用交易方式則主要運用于現(xiàn)代渠道、工業(yè)配套及出口。 這里我們重點探討下票據(jù)結算和擔保這兩大企業(yè)常運用的信用交易方式的具體操作及風險控制點。

1、票據(jù)結算

在我國，票據(jù)包括銀行匯票、商業(yè)匯票、銀行本票和支票，目前企業(yè)間交易結算常用的是商業(yè)匯票中的銀行承兌匯票。銀行承兌匯票是銀行給企業(yè)的一種授信，企業(yè)只需交納匯票票面金額的一定比例的保證金和費用給銀行，資金占用少，有利于企業(yè)的資金周轉(zhuǎn)；它將企業(yè)信用轉(zhuǎn)換為銀行信用，有效地解決了企業(yè)間交易互信；它的流通性較強，可以背書轉(zhuǎn)讓、提前貼現(xiàn)等。

使用銀行承兌匯票結算時，雙方可以簽訂單獨的付款合同，或在客戶填寫的申請里加入“承兌到期時企業(yè)向承兌銀行提示付款后，無法順利解款時，客戶應在幾個工作日內(nèi)以電匯形式及時還款”這一條款，從而保障企業(yè)的權益，控制信用風險。最后，銀行承兌匯票接收時應注意：一是驗證銀行承兌匯票的真實性；二是票面要素是否完備、有無瑕疵；三是關注承兌銀行本身的資質(zhì)，是否為規(guī)模實力較大的銀行。通過以上措施，可以有效保證企業(yè)解款的順利進行，及時回收貨款，降低信用風險。

2、擔保

擔保是指法律為確保特定的債權人實現(xiàn)債權，以債務人或第三人的信用或特定財產(chǎn)來督促債務人履行債務的制度。根據(jù)法律規(guī)定，擔保有五種方式，即抵押、保證、質(zhì)押、留置、定金。其中抵押、保證和質(zhì)押方式在企業(yè)中較常運用。

3、抵押

抵押的標的物通常是不動產(chǎn)，實際操作中多將房產(chǎn)作為抵押物。抵押人可以是客戶本人、公司負責人或自愿為該客戶提供擔保的第三人。

房產(chǎn)抵押授信中的幾個風險控制點：一是房產(chǎn)抵押前，客戶需通過中介機構進行房產(chǎn)評估，并提供房產(chǎn)評估報告；二是辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并取得房產(chǎn)他項權證；三是授信額度應在抵押的權益價值內(nèi)且不超過房產(chǎn)評估值的70%為好，并考慮客戶的銷售情況設定；四是盡量要求客戶以商用住房來抵押，客戶無力償還貨款時，通過法院執(zhí)行商用性質(zhì)的房產(chǎn)相對容易；五是實地核查房產(chǎn)他項權證的真實性，防止證書造假給公司帶來不必要的信用風險。

4、保證

保證是指債務人以外的第三人為債務人履行債務而向債權人所做的一種擔保。當客戶信用等級較低時，企業(yè)為了降低信用風險，可以要求客戶提供第三方擔保。

第三方擔保可以是個人擔?；蚱渌緭?。其他公司擔保較為簡單，企業(yè)只需在評估其擔保資格后與其簽署擔保協(xié)議并明確擔保方的連帶擔保責任即可。個人擔保的情形較多，當客戶的組織形式為公司制企業(yè)時，由公司主要負責人提供個人擔保，能將客戶的有限責任轉(zhuǎn)換為個人的無限連帶責任，進而有效降低信用風險。此外，個人擔保書中如能列示家庭財產(chǎn)清單并將相關權屬證明作為附件，將為發(fā)生壞賬時的貨款回收提供便利；擔保方若已婚，應將夫妻雙方都列為擔保人，避免涉及共有財產(chǎn)的分割問題。

5、質(zhì)押