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時(shí)間：2023-07-28 09:19:55
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中圖分類(lèi)號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)： 1997-0668（2008）100013-02
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節(jié)，第8.4.1條的規(guī)定："超過(guò)七層的單元式住宅，超過(guò)六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅；應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水"。從這條規(guī)范，很多設(shè)計(jì)人員得出"不超過(guò)六層的所有住宅(包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，不超過(guò)七層的單元式住宅；可不設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)"這一結(jié)論。另外，《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定："本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設(shè)防狀態(tài)，而我國(guó)的絕大多數(shù)城市居民是生活在這種不設(shè)防的六層及以下的住宅中的。筆者認(rèn)為，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅也應(yīng)設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)。
一、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的必要性
1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來(lái)越多；裝修檔次越來(lái)越高；氣體能源的使用越來(lái)越普及；從而使發(fā)生火災(zāi)的可能性，危險(xiǎn)性也越來(lái)越大。
1.1家用電器越多，用電負(fù)荷越大，再加上大多數(shù)裝修施工的并非是具有資質(zhì)的家裝公司，而是沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)的個(gè)體水電工人。電氣施工相當(dāng)不規(guī)范，導(dǎo)致由于電路故障發(fā)生火災(zāi)的事件屢屢發(fā)生。
1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來(lái)越多。家裝物品火災(zāi)危險(xiǎn)性大致如下：油漆(乙類(lèi))，地板。天花衣柜書(shū)桌等木質(zhì)家具(丙類(lèi))，窗簾等紡織品(丙類(lèi))。這給火災(zāi)的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來(lái)源，轉(zhuǎn)而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發(fā)生火災(zāi)而不能及時(shí)被迅速撲滅，氣體能源供應(yīng)系統(tǒng)隨時(shí)有發(fā)生爆炸的可能，使火災(zāi)變得更加難以控制，給生命財(cái)產(chǎn)造成極大的損失。
2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來(lái)越多，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失也越來(lái)越大。
據(jù)新聞報(bào)道，一般家裝的花費(fèi)在五萬(wàn)至十五萬(wàn)之間，高檔的則花費(fèi)更高。家庭中的奢侈品(攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、家用電器)、工藝品、收藏品的價(jià)值少則幾千，多則上萬(wàn)。現(xiàn)今，一個(gè)中檔住宅樓發(fā)生火災(zāi)所造成的損失是很驚人的。而且，發(fā)生火災(zāi)不可避免地會(huì)造成人員傷亡，這部分的損失是無(wú)法用金錢(qián)進(jìn)行評(píng)估的。
3． 一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車(chē)難以及時(shí)到達(dá)和進(jìn)行滅火撲救。
消防規(guī)范規(guī)定，消防車(chē)必須在接到火災(zāi)報(bào)警10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進(jìn)行報(bào)警，是在火災(zāi)蔓延了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預(yù)見(jiàn)因素，消防車(chē)很難及時(shí)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴(yán)密，在房主不在現(xiàn)場(chǎng)的情況下，消防隊(duì)員難以及時(shí)進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行撲救。所以，學(xué)習(xí)高層建筑滅火經(jīng)驗(yàn)，立足于自救，設(shè)計(jì)室內(nèi)消防系統(tǒng)，是必要的。
二、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的可行性
消防規(guī)范之所以未要求所有住宅都應(yīng)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，主要有兩條原因，A：相對(duì)于其他建筑，住宅遭受火災(zāi)時(shí)所造成的損失較??；B：住宅樓的投資相對(duì)較小，如果增加消防系統(tǒng)，勢(shì)必增加投資，進(jìn)而增加開(kāi)發(fā)成本。對(duì)于第一條，已在必要性中作了詳細(xì)地說(shuō)明。至于增加投資成本，隨著住宅小區(qū)化的實(shí)施，人們對(duì)于住房本身之外的投資越來(lái)越認(rèn)同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。為了維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全，增加部分消防投資，住戶(hù)是會(huì)認(rèn)同的。另外，隨著消防器材的進(jìn)步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個(gè)投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見(jiàn)的。
三、具體設(shè)計(jì)方法的討論
在國(guó)外，有在多層住宅中設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國(guó)的《消辦字（1996）108號(hào)文》規(guī)定，別墅宜設(shè)計(jì)消防卷盤(pán)，別墅宜設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。但這種做法造價(jià)太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國(guó)的發(fā)展中國(guó)家的國(guó)情。在我國(guó)，應(yīng)考慮滅火效果與經(jīng)濟(jì)條件相結(jié)合的最佳方法。
方法一：按目前七層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單元式住宅樓的做法，在屋頂設(shè)置消防水箱儲(chǔ)存十分鐘的消火栓用水量，另每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，層層設(shè)置滅火器。這種做法對(duì)于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對(duì)于投資的增加是相當(dāng)大的，除非有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，一般情況下不是很適用。
方法二：層層設(shè)置滅火器，不設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
方法三：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，另外，層層設(shè)置滅火器。設(shè)計(jì)參數(shù)：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時(shí)使用2支水槍?zhuān)畮чL(zhǎng)度25米。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長(zhǎng)度加上充實(shí)水柱的長(zhǎng)度，能保證設(shè)于一、二層的室內(nèi)消火栓對(duì)所有樓層（七層及七層以下）進(jìn)行滅火?，F(xiàn)今，各大中城市的市政管網(wǎng)壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達(dá)樓層消火栓的充實(shí)水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設(shè)計(jì)管道泵進(jìn)行加壓，以達(dá)到壓力要求。需要注意的是，設(shè)計(jì)時(shí)必須保證來(lái)自不同立管的兩股水柱同時(shí)到達(dá)同一單元內(nèi)的任何部位。而市政管網(wǎng)完全能夠保證滅火時(shí)間內(nèi)的用水流量。其實(shí)，僅在一層設(shè)置室內(nèi)消火栓已能達(dá)到消防要求，之所以一、二層都設(shè)，是考慮到萬(wàn)一失火，兩層消火栓可以在短時(shí)期內(nèi)達(dá)到滅火效果，進(jìn)而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達(dá)到撲滅火災(zāi)的要求。此方法相對(duì)于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來(lái)說(shuō)，并不比方法一遜色。
方法四：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，不設(shè)置滅火器，此方法就是方法三不設(shè)置滅火器，可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內(nèi)消火栓的使用要經(jīng)過(guò)一定的培訓(xùn)，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認(rèn)為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。
四、結(jié)論
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對(duì)自身生存質(zhì)量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設(shè)以室內(nèi)消火栓和滅火器的消防系統(tǒng)，是能夠滿(mǎn)足人們這一需求的。
Abstract: the multilayer residence building by public stair solve perpendicular traffic, is a very typical cities set house. This paper introduces the structure of the multilayer residence building development present situation, has analyzed multilayer residence building structure in some important parameters calculation of rational selection.
Keywords: multilayer residence building structure status important parameters
中圖分類(lèi)號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
在我國(guó)，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類(lèi)。我國(guó)在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 （GB50352-2005）中明確規(guī)定：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于 24m者為單層和多層建筑，大于 24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m 的民用建筑為超高層建筑。多層住宅建筑是借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。
一、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)的發(fā)展現(xiàn)狀
1、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)
多層住宅在我國(guó)目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上，與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢(shì)：（1）在建設(shè)投資上，多層住宅公攤面積少，不需要像中高層和高層住宅那樣需要增加電梯、 高壓水泵、公共走道等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高，因此得房率比較高。（2）在戶(hù)型設(shè)計(jì)上，多層住宅戶(hù)型不僅結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、設(shè)計(jì)空間大，而且居住舒適度較高。通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價(jià)較低，價(jià)格適中，易于被普通消費(fèi)者接受。（3）在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開(kāi)工一年內(nèi)即可竣工，因而多層住宅的建筑造價(jià)一般較低。
但是，多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在：（1）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶(hù)的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶(hù)因不設(shè)電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。（2）難以創(chuàng)新。由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資又會(huì)失去價(jià)格成本方面的優(yōu)勢(shì)。多層住宅的平面類(lèi)型較多，基本類(lèi)型有梯間式、走廊式和獨(dú)立單元式。
2、幾種常見(jiàn)的多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系
（1）混凝土空心砌塊多層建筑體系?；炷量招钠鰤K多層建筑體系在我國(guó)發(fā)展迅速，并形成相當(dāng)規(guī)模的砌塊生產(chǎn)能力，砌塊生產(chǎn)已“供大于求”。與此同時(shí)，混凝土空心砌塊多層建筑體系也存在著一些問(wèn)題，例如：混凝土空心砌塊自重大，由人工采用人工砌筑的勞動(dòng)強(qiáng)度大，不符合建筑工業(yè)化的方向；砌筑工藝存在不足之處：很薄的砂漿在空心砌塊上鋪設(shè)很難粘結(jié)密實(shí)和牢固，影響整體強(qiáng)度；雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開(kāi)裂；在砌塊內(nèi)放置鋼筋、建筑混凝土等工藝復(fù)雜，質(zhì)量無(wú)法檢驗(yàn)。
（2）框架輕板結(jié)構(gòu)體系?？蚣茌p板結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻均為非承重墻?？捎锰樟？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、 3E板等等做內(nèi)外墻。
（3）鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系。鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻。目前已開(kāi)發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類(lèi)結(jié)構(gòu)體系，亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。
（4）用多孔粘土磚或非粘土磚代替實(shí)心粘土磚的多層建筑體系。用多孔粘土磚或非粘土磚代替實(shí)心粘土磚的多層建筑體系在我國(guó)的發(fā)展比較緩慢，究其原因，主要有以下幾個(gè)方面：粘土多孔磚仍需要大量的粘土，少用粘土有限；不能用于承重墻；由于涉及原材料及投資前景等問(wèn)題，生產(chǎn)廠家不敢下決心擴(kuò)大規(guī)模，制約了其發(fā)展；灰砂磚由于抗剪強(qiáng)度及其與砂漿的粘結(jié)性能不佳，影響其大面積推廣使用。
（5）革新“外砌內(nèi)澆”體系。采用革新“外砌內(nèi)澆”體系就是將外墻粘土實(shí)心磚改為加氣混凝土砌塊，內(nèi)墻仍為鋼筋混凝土墻體(一般為140~160mm厚)，用大模板施工。
二、多層住宅建筑結(jié)構(gòu)計(jì)算中幾個(gè)重要參數(shù)的合理選取分析
《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》中第3.6.6.4條指出，所有的計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。通常情況下，計(jì)算機(jī)的計(jì)算結(jié)果主要是結(jié)構(gòu)的自振周期、樓層地震剪力系數(shù)、樓層彈性層間位移（包括最大位移與平均位移）和彈塑性變形驗(yàn)算時(shí)樓層的彈塑性層間位移、樓層的側(cè)向剛度比、振型參與質(zhì)量系數(shù)、墻和柱的軸壓比及墻、柱、梁和板的配筋、底層墻和柱底部截面的內(nèi)力設(shè)計(jì)值、框架一抗震墻結(jié)構(gòu)抗震墻承受的地震傾覆力矩與總地震傾覆力矩的比值、超筋超限信息等等。
為了分析判斷計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果是否合理，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)，除了有合理的結(jié)構(gòu)方案、正確的結(jié)構(gòu)計(jì)算簡(jiǎn)圖外，正確填寫(xiě)抗震設(shè)防烈度和場(chǎng)地類(lèi)別，合理選取電算程序總信息中的其他各項(xiàng)參數(shù)也是十分重要的?，F(xiàn)以空間有限元分析與設(shè)計(jì)程序SATWE為例，結(jié)合施工圖審核校對(duì)中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，來(lái)說(shuō)明有關(guān)參數(shù)如何合理選取。
1、結(jié)構(gòu)的抗震等級(jí)
在工程設(shè)計(jì)中，多數(shù)房屋建筑按其抗震設(shè)防分類(lèi)屬于丙類(lèi)建筑，如民用住宅、辦公樓及一般工業(yè)建筑等等，其抗震等級(jí)可根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類(lèi)型和房屋的高度按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定。而電訊、交通、能源、消防和醫(yī)療等類(lèi)建筑以及大型體育場(chǎng)館、大型零售商場(chǎng)等公共建筑，首先，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《建筑抗震設(shè)防分標(biāo)準(zhǔn)》確定其中哪些建筑屬于乙類(lèi)建筑（可能還有甲類(lèi)建筑，本文不涉及）。乙、丙類(lèi)建筑，地震作用均按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度計(jì)算。對(duì)于乙類(lèi)建筑，一般情況下，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為60――80時(shí)，抗震措施應(yīng)符合本地區(qū)抗震設(shè)防列度提高一度的要求。所謂抗震措施，在這里主要體現(xiàn)為按本地區(qū)設(shè)防烈度提高一度由《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定其抗震等級(jí)。例如，位于80地震區(qū)（如北京）的乙類(lèi)建筑，應(yīng)按90由《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》表6.1.2確定其抗震等級(jí)為一級(jí)；當(dāng)80乙類(lèi)建筑的高度超過(guò)表6.1.2規(guī)定的范圍時(shí)，還應(yīng)經(jīng)專(zhuān)門(mén)研究，采取比一級(jí)抗震等級(jí)更有效的抗震措施。如北京某大型零售商場(chǎng)和某三級(jí)醫(yī)院的門(mén)診樓本屬乙類(lèi)建筑，但設(shè)計(jì)人員錯(cuò)當(dāng)成丙類(lèi)建筑來(lái)設(shè)計(jì)，使建筑物的抗震能力降低，不得不對(duì)設(shè)計(jì)計(jì)算做重大修改。
2、地震力的振型組合數(shù)
地震力的振型組合數(shù)，對(duì)高層建筑，當(dāng)不考扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)計(jì)算時(shí)，至少應(yīng)取3；當(dāng)振型數(shù)多于3時(shí)，宜取3的倍數(shù)，但不應(yīng)多于層數(shù)；當(dāng)房屋層數(shù)2時(shí)，振型數(shù)可取層數(shù)。對(duì)于不規(guī)則的結(jié)構(gòu)，當(dāng)考慮扭轉(zhuǎn)耦聯(lián)時(shí)，對(duì)高層建筑，振型數(shù)應(yīng)取9；結(jié)構(gòu)層數(shù)較多或結(jié)構(gòu)剛度突變較大，振型數(shù)應(yīng)多取，如結(jié)構(gòu)有轉(zhuǎn)換層、項(xiàng)部有小塔樓、多塔結(jié)構(gòu)等，振型數(shù)應(yīng)取12或更多，但不能多于房屋層數(shù)的3倍；只有當(dāng)定義彈性樓板，且采用總剛分析，必要時(shí)，振型數(shù)才可以取的更多?！督ㄖ拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》指出，合適的振型個(gè)數(shù)一般可以取振型參與質(zhì)量達(dá)到總質(zhì)量的90%所需的振型數(shù)。 SATWE等電算程序已有這種功能，可以很方便地輸出這種參與質(zhì)量的比值。有些設(shè)計(jì)人員不大重視電算程序使用手冊(cè)的應(yīng)用，選取振型數(shù)時(shí)比較隨意，這是應(yīng)當(dāng)改進(jìn)的。此外，由耦聯(lián)計(jì)算的地震剪力通常小于非耦聯(lián)計(jì)算，僅當(dāng)結(jié)構(gòu)存在明顯示扭轉(zhuǎn)時(shí)才采用耦聯(lián)計(jì)算，但在必要時(shí)應(yīng)補(bǔ)充非耦聯(lián)計(jì)算。
3、結(jié)構(gòu)周期折減系數(shù)
框架結(jié)構(gòu)及框架一抗震墻等結(jié)構(gòu)，由于填充墻的存在，使結(jié)構(gòu)的實(shí)際剛度大于計(jì)算剛度，計(jì)算周期大于實(shí)際周期，因此，算出的地震剪力偏小，使結(jié)構(gòu)偏于不安全，因而對(duì)結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期進(jìn)行折減是必要的。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期不折減或折減系數(shù)取得過(guò)大都是不妥當(dāng)?shù)?。?duì)框架結(jié)構(gòu)，采用砌體填充墻時(shí)，周期折減系數(shù)可取0.6――0.7； 砌體填充墻較少或采用輕質(zhì)砌塊時(shí)，可取0.7――0.8；完全采用輕質(zhì)墻體板材時(shí)，可取0.9；只有無(wú)墻的純框架，計(jì)算周期才可以不折減。
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[2] 王磊. 淺議建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的要點(diǎn)分析[J]. 黑龍江科技信息, 2009,(16) .
1 引言
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的一個(gè)重要的環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)建筑物的外觀效果、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定起著至關(guān)重要的作用。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)需要?jiǎng)?wù)實(shí)，任何一個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)都必須要協(xié)調(diào)好結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。多層鋼結(jié)構(gòu)住宅是結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化推廣的重要組成部分，也是今后多層住宅發(fā)展的主要方向。傳統(tǒng)大住宅多采用磚混或混凝土結(jié)構(gòu)，鋼材強(qiáng)度高，房屋自重輕，因此較容易實(shí)現(xiàn)大，靈活分隔的建筑設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)居住空間在空間和時(shí)間上的可變性。不過(guò)，在國(guó)內(nèi)對(duì)多層鋼結(jié)構(gòu)大住宅的研究力度還不夠。
2 多層鋼結(jié)構(gòu)住宅體系的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.1多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)布置
多層住宅鋼結(jié)構(gòu)體系一般采用純框架體系，與鋼筋混凝土框架體系類(lèi)似，縱、橫方向均為剛接框架，但將梁、柱改為鋼梁和鋼柱，且大多采用H型截面，其承載能力及空間剛度均由剛接框架提供，適用于無(wú)法設(shè)置支撐的建筑物。由于結(jié)構(gòu)采用型鋼，故其成為施工速度最快的一種結(jié)構(gòu)形式，采用該種結(jié)構(gòu)體系的鋼結(jié)構(gòu)住宅，柱網(wǎng)分布有大跨度和小開(kāi)間密柱式兩類(lèi)。
(l)應(yīng)用于住宅的大跨度結(jié)構(gòu)，合理利用鋼結(jié)構(gòu)的受力特點(diǎn)，充分發(fā)揮鋼材作用，建筑空間開(kāi)敞，平面布置靈活，空間可變性較強(qiáng)，但結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸隨柱網(wǎng)增大而增大。受梁柱體系高跨比的限制，隨跨度的增大，結(jié)構(gòu)鋼梁的高度也隨之增大，通常結(jié)構(gòu)鋼梁高跨比為1: (15~20)。從結(jié)構(gòu)受力分析的合理性和經(jīng)濟(jì)性?xún)煞矫婵紤]，用于住宅的大跨度鋼結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)以6.0~7.2m為宜。此時(shí)結(jié)構(gòu)梁高約300~500mm，按層高2.8m考慮，立面開(kāi)窗高度能達(dá)1.4m以上，基本滿(mǎn)足住宅規(guī)范要求。雖然也有采用更大跨度結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)(類(lèi)似于排架結(jié)構(gòu))的情況，但通常進(jìn)深方向?yàn)殚L(zhǎng)跨距，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，開(kāi)間方向即使在層高增大的情況下也不宜過(guò)大。
(2)當(dāng)建筑設(shè)計(jì)方案為每一開(kāi)間均設(shè)有柱時(shí)，可采用小開(kāi)間密柱式布置，一般柱距為3~5m，此結(jié)構(gòu)類(lèi)型因跨度小，梁、柱斷面都相對(duì)減小，在立面開(kāi)窗、開(kāi)門(mén)上有較大自由度，由于跨度小，結(jié)構(gòu)梁柱斷面和相應(yīng)的樓板厚度均減小，可減小結(jié)構(gòu)自重，是較為經(jīng)濟(jì)的方法。但住宅空間布局受限制較大，難以形成開(kāi)敞的大空間，建筑空間的可變性仍較弱。
工程抗震經(jīng)驗(yàn)表明，不規(guī)則建筑結(jié)構(gòu)體型對(duì)結(jié)構(gòu)抗震不利，甚至?xí)斐山ㄖ锏膰?yán)重破壞或倒塌，它一般分為兩類(lèi):①建筑平面不規(guī)則;②建筑結(jié)構(gòu)立面和豎向剖面不規(guī)則。由于后者的危害性史大，因此多層住宅鋼結(jié)構(gòu)體型宜力求規(guī)則和對(duì)稱(chēng)。
2.2 連接節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)
鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)連接是保證鋼結(jié)構(gòu)安全的重要部位，對(duì)結(jié)構(gòu)受力有著重要影響，是整個(gè)設(shè)計(jì)工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。地震災(zāi)害記錄表明，許多鋼結(jié)構(gòu)都是由于節(jié)點(diǎn)首先破壞而導(dǎo)致建筑物整體破壞的，因此節(jié)點(diǎn)必須具有良好的抗震性能，能滿(mǎn)足各種不同高度的鋼結(jié)構(gòu)體系相應(yīng)的強(qiáng)度、剛度和延性要求，以確保安全可靠。節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)一般要求遵循以下原則：(l)節(jié)點(diǎn)受力要力求傳力直接簡(jiǎn)單和明確，使計(jì)算分析與節(jié)點(diǎn)的實(shí)際受力情況相一致;(2)保證節(jié)點(diǎn)連接有足夠的強(qiáng)度和良好的延性;(3)構(gòu)件的拼接按等強(qiáng)度原則設(shè)計(jì)，即拼接件應(yīng)能傳遞斷面的最大承載力;(4)盡量簡(jiǎn)化節(jié)點(diǎn)構(gòu)造，以便于加工和安裝時(shí)容易就位調(diào)整。
多層住宅鋼結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)主要包括梁與梁的拼接節(jié)點(diǎn)、柱與柱的拼接節(jié)點(diǎn)、梁與柱的連接節(jié)點(diǎn)、支撐與梁柱的連接構(gòu)造、柱腳的連接節(jié)點(diǎn)等。連接節(jié)點(diǎn)可分為3種形式，即鉸接、剛接和半剛接，其中半剛接因其受力難以控制，目前采用不多，故以其余兩種形式為主。 連接方法可分為焊接連接和高強(qiáng)度螺栓連接，焊接連接節(jié)點(diǎn)的焊縫尺寸及形式等可按現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行，焊條的選用應(yīng)與被連接金屬材質(zhì)適應(yīng)。焊接設(shè)計(jì)中不得任意加大焊縫，焊縫重心應(yīng)盡量與被連接構(gòu)件重心接近。高強(qiáng)螺栓連接常用8.8s和10.9s兩個(gè)強(qiáng)度等級(jí)，根據(jù)受力特點(diǎn)分為承壓型和摩擦型，高強(qiáng)度螺栓最小規(guī)格為M12，常用的為M 16- M30，超大規(guī)格的螺栓性能不穩(wěn)定，設(shè)計(jì)中應(yīng)慎重使用。連接板一般采用與母材強(qiáng)度等級(jí)相同的鋼材，在同一節(jié)點(diǎn)中，采用同一直徑和同一性能等級(jí)的高強(qiáng)度螺栓，并進(jìn)行節(jié)點(diǎn)連接的承載力驗(yàn)算。
3 多層鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系選型
鋼結(jié)構(gòu)體系的型式有多種，但應(yīng)用于住宅的主要可分為鋼框架體系，鋼支撐框架體系，鋼框架――混凝土剪力墻體系――鋼框架――核心筒，錯(cuò)列桁架鋼結(jié)構(gòu)等。根據(jù)已建的鋼結(jié)構(gòu)住宅工程 對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系做一個(gè)簡(jiǎn)單的定性比較，見(jiàn)表1。根據(jù)表1多層鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系比較分析，可以明確地得出各鋼結(jié)構(gòu)體系的優(yōu)缺點(diǎn)。從表1可知，錯(cuò)列桁架鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性高，開(kāi)間大及跨度大，比較適于作為多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的結(jié)構(gòu)體系，建筑設(shè)計(jì)應(yīng)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)交互設(shè)計(jì)，以避免桁架對(duì)建筑平面設(shè)計(jì)的影響。
表1 多層鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系性能比較
4 鋼結(jié)構(gòu)住宅樓蓋結(jié)構(gòu)分析
樓板的合理選擇關(guān)系到整個(gè)結(jié)構(gòu)的安全性、經(jīng)濟(jì)性，降低樓板的造價(jià)和減輕自重對(duì)整個(gè)建筑物至關(guān)重要。目前鋼結(jié)構(gòu)住宅工程中常用的樓板豐要有三種形式：壓型鋼板――混凝土組合樓板：現(xiàn)澆混凝土樓板：預(yù)應(yīng)力空心板疊合樓板。通過(guò)表格對(duì)上述三種樓蓋進(jìn)行綜合比較，見(jiàn)表2。
表2 多層鋼結(jié)構(gòu)住宅常用樓板類(lèi)型綜合比較
由表2可知 預(yù)應(yīng)力空心板疊合樓板比較適于作為鋼結(jié)構(gòu)住宅樓蓋 這種樓蓋不僅裝配化程度高、施工效率高、自重輕、用鋼量少和造價(jià)低 而且跨度較大．整體性及抗震性能都不比現(xiàn)澆樓蓋差。
5 多層鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)分析與設(shè)計(jì)
5.1 工程概況
本工程為6層住宅樓，首層層高3.8m,2~6層層高2.9m，分別采用鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)形式和鋼結(jié)構(gòu)形式，采用90mm厚現(xiàn)澆鋼筋混凝上樓板。在一個(gè)住宅單元中，進(jìn)深尺寸較大，除樓梯問(wèn)、廚房、衛(wèi)生間相對(duì)固定外。其余的廳、居室、貯藏室等均可按住戶(hù)的意愿自行安排、靈活分隔組合。墻體選用蒸壓加氣混凝土墻板。結(jié)構(gòu)計(jì)算主要采用符合國(guó)內(nèi)規(guī)范和規(guī)程要求的TBSA和PKPM系列軟件進(jìn)行計(jì)算分析。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿(mǎn)足各種結(jié)構(gòu)類(lèi)型設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)程的要求，包括結(jié)構(gòu)方案、構(gòu)件選型、材料選擇、施工方案等，同時(shí)還考慮安全適用性和經(jīng)濟(jì)合理性等。
(l)材料、型號(hào)和級(jí)別
對(duì)于鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)，柱采用C25混凝上，梁和板采用C20混凝上;柱和梁的縱筋采用II級(jí)鋼，其它為I級(jí)鋼;墻體采用灰砂磚砌筑。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)，柱和梁均采用熱軋H型鋼，其余與鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)相同(稱(chēng)為鋼結(jié)構(gòu)①);或柱采用熱軋 H型鋼，梁采用高頻焊接薄壁H型鋼，墻體采用ALC板，其余與鋼筋混凝上結(jié)構(gòu)相同(稱(chēng)為鋼結(jié)構(gòu)②)。
(2)荷載取值
風(fēng)荷載取值為:基本風(fēng)壓0.45kN/m2，地面粗糙度為B;地震烈度為7度，場(chǎng)地類(lèi)型為二類(lèi)。對(duì)于墻體采用ALC板的鋼結(jié)構(gòu)，其墻體和攔河荷載標(biāo)準(zhǔn)值為:墻重分別為2.0kN/m2(150mm厚ALC板滿(mǎn)載)，1.6kN/m2 (150mm厚A LC板，扣除門(mén)窗荷載;或是100mm厚ALC板滿(mǎn)載);攔河為1.0kN/m2。其它荷載按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(GB50009-2001)取值。
(3)結(jié)構(gòu)布置
采用鋼結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)層結(jié)構(gòu)平面布置如圖1所示。
標(biāo)準(zhǔn)層鋼結(jié)構(gòu)平面布置圖
5.2 結(jié)構(gòu)分析與設(shè)計(jì)
結(jié)構(gòu)體系：根據(jù)上文分析及工程概況，該工程選擇交錯(cuò)桁架鋼結(jié)構(gòu)和鋼框架結(jié)構(gòu)體系。靈活分隔部分采用錯(cuò)列桁架鋼結(jié)構(gòu)，該結(jié)構(gòu)利用柱子、平面桁架和樓板組成空間抗側(cè)力體系，具有住宅布置靈活、結(jié)構(gòu)自重輕和造價(jià)低的特點(diǎn)。是一種經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、高效的新型結(jié)構(gòu)體系：固定部分(廚房、衛(wèi)生間和樓梯間)采用鋼框架結(jié)構(gòu)。桁架腹桿采用混合型桁架，這種桁架的抗側(cè)性能優(yōu)于空腹桁架，抗震性能優(yōu)于實(shí)腹桁架。
結(jié)構(gòu)布置：住宅的開(kāi)間和進(jìn)深較大，由上文分析并綜合比較而選用預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板疊合樓板。采用預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板疊合板后結(jié)構(gòu)布置采用簡(jiǎn)單梁格方式，取消用鋼量較大的次梁。簡(jiǎn)單梁格布置不僅可以降低結(jié)構(gòu)用鋼量，而且可以增大建筑有效凈空并取消吊頂。預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板疊合板通過(guò)與鋼梁組合作用(布置栓釘和后澆疊合層)進(jìn)一步降低結(jié)構(gòu)用鋼量。疊合板總厚度為200mm 其中預(yù)制預(yù)應(yīng)力空心板厚度150mm，現(xiàn)澆疊合層厚50mm。
構(gòu)件設(shè)計(jì)：交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)中多數(shù)構(gòu)件的內(nèi)力以軸力為主，而且體系的抗側(cè)剛度很大 一般以強(qiáng)度或穩(wěn)定設(shè)計(jì)來(lái)控制構(gòu)件截面，比較適合采用高強(qiáng)度鋼材，因此該工程梁、柱、弦桿、腹桿均采用Q345鋼。交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)中柱采用直徑為400mm，壁厚為l6mm鋼管混凝土柱，混凝土采用C60；弦桿采用HW200×200×8×12：縱向框架梁為HM294×200×8×12;直腹桿為等邊角鋼組合L100×l0；斜腹桿為等邊角鋼組合L125×8;框架結(jié)構(gòu)中柱采用直徑為300mm，壁厚為10mm的鋼管混凝土柱，混凝土采用C60；梁采用HN25O×125×6×9。
結(jié)構(gòu)分析：計(jì)算結(jié)果表明，水平荷載作用參與組合的工況對(duì)設(shè)計(jì)起控制作用。構(gòu)件強(qiáng)度和穩(wěn)定應(yīng)力比控制在0．90以?xún)?nèi)。結(jié)構(gòu)彈性層間位移角按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》和《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定來(lái)控制。結(jié)構(gòu)分析結(jié)果見(jiàn)表3。
表3結(jié)構(gòu)分析結(jié)果
節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)：交錯(cuò)桁架體系采用混合型時(shí)，橫向荷載的作用將通過(guò)平面桁架以軸力的形式傳遞給柱子．故桁架與柱子的連接按鉸接設(shè)計(jì)。此時(shí)，桁架上、下弦桿除了要承受軸力，還要承受彎矩，按照連續(xù)壓彎桿件設(shè)計(jì)，而腹桿與弦桿的節(jié)點(diǎn)按鉸接設(shè)計(jì)，忽略桁架腹桿次彎矩的影響。此種分析不但誤差很小,，還能改善結(jié)構(gòu)的延性和增加耗能儲(chǔ)備。鋼框架結(jié)構(gòu)的梁柱節(jié)點(diǎn)全部為剛節(jié)點(diǎn)，可有效增加結(jié)構(gòu)的抗側(cè)剛度。
5.2 簡(jiǎn)單經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
在滿(mǎn)足各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)的前提下，各構(gòu)件用鋼量見(jiàn)表4 設(shè)計(jì)方案總用鋼量為95．55t(不包括樓板及基礎(chǔ))，單位面積用鋼量為31．8kg／m2。采用鋼管混凝土柱交錯(cuò)桁架結(jié)構(gòu)?？梢燥@著降低結(jié)構(gòu)的用鋼量，比其他鋼結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)體系經(jīng)濟(jì)。
表4 構(gòu)件用鋼量
關(guān)鍵詞:建筑地基;不均勻沉降;建筑設(shè)計(jì);建筑施工
Key words: architectural foundation;uneven settlement;architectural design;construction
中圖分類(lèi)號(hào):TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)24-0093-01
1建筑物地基不均勻沉降的產(chǎn)生原因
1.1 在設(shè)計(jì)方面。地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的,未在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫。基礎(chǔ)剛度或整體剛度不足,不均勻沉降量大,造成下層開(kāi)裂。設(shè)計(jì)馬虎,計(jì)算不認(rèn)真,有的不作計(jì)算,照抄別的建筑物的基礎(chǔ)和主體設(shè)計(jì)。
1.2 地面高差懸殊很大。大量的平整場(chǎng)地工作往往使同一建筑物的部分基礎(chǔ)置于挖方區(qū),而另一部分基礎(chǔ)置于填方區(qū),或一部分基礎(chǔ)置于河道上,而另一部分基礎(chǔ)置于硬土層上。如果處理不當(dāng),很容易使地基產(chǎn)生不均勻沉降。
1.3 由于基巖起伏,上覆土層的厚度不同,常常使建筑物一部分基礎(chǔ)置于堅(jiān)硬的基巖上,另一部分基礎(chǔ)置于土層上,使建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降。
1.4 施工方面上的原因。墻體砌筑時(shí),砂漿強(qiáng)度偏低,灰縫不飽滿(mǎn)。砌磚組砌不當(dāng),通縫多,斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求。
2我國(guó)建筑地基不均勻沉降現(xiàn)象的研究現(xiàn)狀
為了控制不均勻沉降的不利因素,我國(guó)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》在建筑上采用概念設(shè)計(jì)法,對(duì)于控制不均勻沉降來(lái)說(shuō)這是一條有效的途徑,但是其影響建筑物的美觀和功能。結(jié)構(gòu)上,一方面增強(qiáng)和調(diào)整上部結(jié)構(gòu)的剛度,這無(wú)論從技術(shù)角度、還是從經(jīng)濟(jì)角度考慮都不是最佳選擇。另一方面增強(qiáng)和調(diào)整基礎(chǔ)的剛度。
3防治建筑地基不均勻沉降的技術(shù)應(yīng)用與實(shí)踐
3.1 從設(shè)計(jì)入手,采取多種措施,增強(qiáng)多層住宅的基礎(chǔ)剛度和整體剛度。建筑措施。多層住宅的平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單,規(guī)則整齊,盡量避免形狀復(fù)雜,陰角太多,避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故,往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見(jiàn),尤其是高、低或輕;重單元連成一體未設(shè)置沉降縫時(shí)易發(fā)生。
設(shè)置沉降縫。多層住宅的學(xué)位體長(zhǎng)度應(yīng)控制在55m以?xún)?nèi);長(zhǎng)度較大的住宅,考慮在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫;對(duì)于平面圖形復(fù)雜的,或有層高高差及荷載顯著不同的,要在其轉(zhuǎn)折處;層高高差處或荷載顯著不同的部位設(shè)置沉降縫;在地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同處設(shè)置沉降縫。
考慮相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產(chǎn)生壓縮變形,而且由于基底壓力擴(kuò)散的影響,在相鄰范圍內(nèi)的土層,也將產(chǎn)生壓縮變形;這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少,由于軟弱地基的壓縮性很高,當(dāng)兩建筑物之間距離較近時(shí),常常造成鄰近建筑的傾斜或損壞。
結(jié)構(gòu)措施?？刂平ㄖ锏拈L(zhǎng)高比。長(zhǎng)高比是保證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長(zhǎng)高比大的建筑物,調(diào)整地基不均勻變形的能力就差,相反,如將建筑物長(zhǎng)高比限制在一定范圍內(nèi),它就具有較大的調(diào)整地基不均勻變形的能力。
設(shè)置圈梁。在建筑物的墻體設(shè)置鋼筋混凝土圈梁的主要作用是增強(qiáng)建筑物的整體性,它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn),即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。
多層住宅的樓面板。屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu),多層住宅的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。
3.2 地基和基礎(chǔ)措施。多層住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須以控制變形值為主,設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗(yàn)算?；A(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(1999年修訂版)規(guī)定的限值以?xún)?nèi)。
當(dāng)天然地基不能滿(mǎn)足建筑物沉降變形控制要求的,必須采取技術(shù)措施,一般可采用打預(yù)制鋼筋砼短樁。
3.3 從施工入手,切實(shí)提高施工質(zhì)量。砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計(jì)量不準(zhǔn),原材料質(zhì)量主變動(dòng);塑化材料(如石灰膏)的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量;砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是:加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收,嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。
磚的品種,強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求,砌體組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來(lái)確定。一般采用一順一丁,上下順磚錯(cuò)縫的砌筑法,以大大提高砌筑墻體的整體性,當(dāng)利用半磚時(shí),應(yīng)將半磚分散砌于墻中,同時(shí)也要滿(mǎn)足搭接1/4磚長(zhǎng)的要求。
正確設(shè)置拉結(jié)筋。磚墻砌筑前,應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋,省得工人穩(wěn)來(lái)亂拿鋼筋;使用前地操作工人進(jìn)行技術(shù)交底;一般拉結(jié)筋按三個(gè)0.5m,即埋入墻內(nèi)0.5m,伸出墻外0.5m,上下間距0.5m,抗震構(gòu)造柱埋入長(zhǎng)1m。半磚墻放1根,一磚墻放2根,考慮到水平灰縫為8～12mm,為保證水平灰縫飽滿(mǎn)度,拉結(jié)筋選用Φ6.5mm。
不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎,構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn),將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強(qiáng)對(duì)操作工人的教育,不能圖省事影響質(zhì)量,為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度;不宜超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)磚五皮,多孔磚三皮,轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時(shí)間斷處不得留直槎,嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。
加強(qiáng)多層住宅的沉降檢測(cè)。施工期,施工單位必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專(zhuān)用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段,每結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于一次,主體結(jié)構(gòu)封頂后,沉降觀測(cè)2個(gè)月不少于一次。監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測(cè),并將資料列入工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容。
4結(jié)束語(yǔ)
建筑物地基不均勻沉降的產(chǎn)生原因很多,會(huì)給建筑物及人類(lèi)帶來(lái)較大的負(fù)面影響,因此,只能在設(shè)計(jì)施工過(guò)程中采取措施,爭(zhēng)取做到事前控制的防治工作,才能切實(shí)做到提高工程質(zhì)量,有效預(yù)防、控制不均勻沉降的產(chǎn)生,最終消除事故根源。
參考文獻(xiàn):
第二條本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)生活性建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)和規(guī)劃管理適用本規(guī)定。
第三條本規(guī)定所稱(chēng)生活性建筑是指居民住宅及托兒所、幼兒園的教室、活動(dòng)室、臥室和大、中、小學(xué)教學(xué)樓、醫(yī)院病房、老年公寓、休（療）養(yǎng)院住宿樓等公共建筑。
第四條新建生活性建筑間距除應(yīng)當(dāng)綜合考慮環(huán)境、消防、防災(zāi)、視覺(jué)衛(wèi)生、工程管線(xiàn)、文物建筑保護(hù)和合理利用土地等因素外，應(yīng)同時(shí)符合本規(guī)定。
第五條根據(jù)城市建設(shè)形成的歷史情況和城市總體規(guī)劃確定的原則，將城市生活性建筑日照間距分為四個(gè)地區(qū)（見(jiàn)附圖）。
第六條本規(guī)定所稱(chēng)住宅按層數(shù)劃分為：1—3層為低層，4—6層為多層，7—9層為中高層，10層以上為高層。
第二章日照間距規(guī)定
第七條新建、擴(kuò)建、改建的低層、多層、中高層住宅與相鄰住宅的間距（原位置、原面積、原層數(shù)、原高度翻建建筑物除外），應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
（一）平行布置時(shí)的住宅正面最小間距按照下列建筑間距系數(shù)控制，且計(jì)算間距最小取值不得小于15米。
1、朝向?yàn)檎舷虻?，建筑間距系數(shù)一類(lèi)地區(qū)不得小于1.4；
二類(lèi)地區(qū)不得小于1.5；三類(lèi)地區(qū)不得小于1.6；四類(lèi)地區(qū)不得小于1.9（其中頭屯河區(qū)、東山區(qū)、機(jī)場(chǎng)地區(qū)建成區(qū)改造建筑物日照分區(qū)按三類(lèi)地區(qū)執(zhí)行）；
2、朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西的，建筑間距系數(shù)可根據(jù)不同方位折減系數(shù)換算。
（二）垂直布置時(shí)的最小間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
1、低層住宅之間、低層與多層住宅之間不得小于8.0米；
2、多層住宅之間不得小于10.0米；
3、低層、多層住宅與中高層、高層住宅之間，不得小于13.0米；
4、中高層住宅與中高層住宅之間不得小于15.0米。當(dāng)中高層住宅遮擋低層、多層、中高層住宅時(shí)，不得小于20.0米；
5、當(dāng)建筑正面之間遮擋面寬超過(guò)16.0米時(shí)，視為平行布置，按本條第（一）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。
（三）不平行也不垂直布置時(shí)的最小間距，當(dāng)相互夾角小于60時(shí)，按平行布置的間距規(guī)定執(zhí)行；當(dāng)相互夾角大于60時(shí)，按垂直布置的間距規(guī)定執(zhí)行。朝向的確定，以被遮擋住宅為準(zhǔn)，按窄端最小距離計(jì)算間距。
（四）并列布置時(shí)的山墻之間的最小間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
1、低層、多層住宅與低層、多層住宅之間不得小于6米，相鄰兩山墻均有居室窗戶(hù)或開(kāi)門(mén)的，不得小于10.0米；
2、中高層、高層住宅與低層、多層住宅之間不得小于9.0米，相鄰兩山墻均有居室窗戶(hù)或開(kāi)門(mén)的，不得小于13.0米；
3、中高層、高層住宅與中高層、高層住宅之間不得小于13.0米，相鄰兩山墻均有居室窗戶(hù)或開(kāi)門(mén)的，不得小于15.0米。
第八條高層住宅與相鄰住宅的間距應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
（一）滿(mǎn)足對(duì)住宅日照計(jì)算要求，具體計(jì)算規(guī)定由市城市規(guī)劃管理部門(mén)另行規(guī)定；
（二）高層住宅與各類(lèi)住宅平行布置時(shí)，南北向建筑間距最小值為30米，東西向建筑間距最小值為27米；
（三）高層住宅與中高層、高層住宅垂直布置時(shí)的間距應(yīng)大于或等于15.0米。如垂直山墻面寬（含陽(yáng)臺(tái)）大于16.0米，每增寬1.0米，相應(yīng)間距遞增1.0米，如超過(guò)20.0米以上（含20.0米），按前兩款執(zhí)行；
（四）既不平行也不垂直布置時(shí)的最小間距，按照第七條第（三）項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行；
（五）并列布置時(shí)的山墻最小距離，高層條式建筑與各種層數(shù)住宅之間不得小于消防間距要求；高層塔式建筑與高層塔式住宅之間南北間距不得小于24米，東西間距不得小于20米；
（六）新建高層建筑的裙房高度不超過(guò)24米的部分，按多層建筑規(guī)定計(jì)算間距。
第九條建筑間距符合本規(guī)定，但小于建筑防火間距時(shí)，須按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16—87，2001年版）、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GB50045—95，2001年版）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條新建不規(guī)則平面的住宅，根據(jù)建筑水平投影的寬度確定的長(zhǎng)邊、短邊分別以最突出部分（含陽(yáng)臺(tái)）按面墻和山墻計(jì)算與相鄰住宅的相對(duì)距離。低層、多層、中高層住宅水平投影寬度超過(guò)16米的，視作平行布置；水平投影寬度小于16米的，視作垂直布置。高層住宅水平投影寬度超過(guò)20米的，視作平行布置；水平投影寬度小于20米的，視作垂直布置。
第十一條建筑與相鄰?fù)袃核蛘哂變簣@的教室、活動(dòng)室及臥室、大、中、小學(xué)教學(xué)樓、醫(yī)院病房、老年公寓、休（療）養(yǎng)院的住宿樓等有日照要求的特殊建筑的間距應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：
（一）建筑與被遮擋特殊建筑的間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定之一：
1、滿(mǎn)足對(duì)特殊建筑日照計(jì)算的規(guī)定要求；
2、當(dāng)建筑與被遮擋特殊建筑平行布置或者夾角小于60非平行布置時(shí)，特殊建筑的正面間距可以比照第七條第（一）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行，但托兒所或者幼兒園的教室、活動(dòng)室及臥室、醫(yī)院的病房、療養(yǎng)院的療養(yǎng)用房、老年公寓的間距系數(shù)按增加0.3計(jì)算，大、中、小學(xué)教學(xué)樓的間距系數(shù)按增加0.15計(jì)算。
（二）建筑與相鄰特殊建筑的間距應(yīng)當(dāng)符合最小間距規(guī)定。建筑與相鄰特殊建筑的最小間距比照第七條第（二）、（三）、（四）項(xiàng)以及第八條第（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)的規(guī)定執(zhí)行。
第十二條其他建筑遮擋生活性建筑陽(yáng)光時(shí)，按本規(guī)定執(zhí)行。
第十三條生活性建筑與其他建筑相鄰或混合布置的建筑間距，按消防、環(huán)保、視覺(jué)衛(wèi)生、抗震和日照等要求擇寬確定。
第十四條沿街建筑間距控制按照已獲批準(zhǔn)的規(guī)劃實(shí)施，并應(yīng)符合城市街景規(guī)劃的要求。
第十五條相鄰建筑存在地勢(shì)高差的，可根據(jù)相互關(guān)系進(jìn)行適當(dāng)折減。
第三章建筑退讓邊界原則
第十六條建筑間距由相鄰建筑物產(chǎn)權(quán)者雙方共同退讓?zhuān)瓌t上負(fù)責(zé)退讓自身建筑高度規(guī)定計(jì)算的一半建筑間距。高層居住建筑與非高層居住建筑之間的建筑間距，非高層建筑物只負(fù)責(zé)退讓自身建筑高度的規(guī)定計(jì)算一半建筑間距，其余部分由高層建筑負(fù)責(zé)退讓?zhuān)欢鄬泳幼〗ㄖ挥诒眰?cè)的，其退讓的建筑間距不得小于12米。
第十七條沿街建筑物鄰街一側(cè)建筑間距的計(jì)算，從規(guī)劃道路中心線(xiàn)起算，并符合道路規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定。
第十八條用地邊界外側(cè)為城市道路、河道和綠地的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)規(guī)定的退讓城市道路、河道和綠地的要求進(jìn)行退讓。
其他建筑類(lèi)型或者布置形式退讓用地邊界的最小距離，由規(guī)劃管理部門(mén)在規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)中確定。
第四章附則
第十九條本規(guī)定自2005年7月18日起施行。
本規(guī)定有關(guān)名詞解釋
1.城市規(guī)劃區(qū)——城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)其他因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。
工程設(shè)計(jì)及建筑專(zhuān)業(yè)存在施工問(wèn)題。為規(guī)范建筑市場(chǎng)行為,提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量,從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患,建設(shè)部下發(fā)了《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。
1．存在的問(wèn)題
1.1總平面圖缺項(xiàng)問(wèn)題
在施工圖審查過(guò)程中,發(fā)現(xiàn)缺少總平面圖或總平面圖的設(shè)計(jì)深度嚴(yán)重不符合建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》占總數(shù)的90%以上,集中表現(xiàn)在中小型設(shè)計(jì)單位。大部分設(shè)計(jì)的總平面圖中只有建筑單體的平面定位,缺少建筑間距、廣場(chǎng)(含停車(chē)場(chǎng))、道路布置及道路的轉(zhuǎn)彎半徑、寬度、交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)標(biāo)高、坡度、坡向等豎向設(shè)計(jì)內(nèi)容。
1.2建筑防火設(shè)計(jì)問(wèn)題
①地下室、半地下室與上層共用樓梯時(shí),按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.6 條和《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.8 條強(qiáng)制性條文的要求“應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔”,但目前在帶有地下室的多層住宅設(shè)計(jì)中,普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽車(chē)庫(kù)貼鄰其他建筑時(shí)(含地下車(chē)庫(kù)內(nèi)貼鄰的其他設(shè)備用房),按《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.6 條和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.1.4 條強(qiáng)制性條文規(guī)定,必須采用防火墻隔開(kāi)。③高層建筑變形縫一般留得比較寬,縫內(nèi)自然形成一個(gè)上、下貫通的豎井,有很強(qiáng)的拔火作用。而審查項(xiàng)目的33%在工程設(shè)計(jì)、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)中通常忽略這一特點(diǎn), 將高層建筑室內(nèi)的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫。
1.3民用建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題占審查項(xiàng)目的64%
在民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面,有的設(shè)計(jì)人員對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)及規(guī)范沒(méi)有足夠的重視,也不夠熟悉。時(shí)常出現(xiàn)類(lèi)似窗墻比不符合要求,且未調(diào)整外墻、屋頂?shù)葒o(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的問(wèn)題;在不少設(shè)計(jì)中對(duì)不同的墻體、不同的熱工要求, 不做熱工計(jì)算且節(jié)能材料選擇不當(dāng);《節(jié)能備案表》中填寫(xiě)的內(nèi)容與施工圖中的內(nèi)容不一致的情況也時(shí)有發(fā)生。
1.4關(guān)于安全疏散的問(wèn)題
①對(duì)商業(yè)建筑疏散寬度的計(jì)算問(wèn)題,占審查項(xiàng)目的34.5%。應(yīng)按《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.1.2 條和第4.2.5條計(jì)算出營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)部分的疏散人數(shù),再根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表5.3.12 查出疏散寬度(高層建筑底層裙房為商業(yè)建筑時(shí),應(yīng)以《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.9 條為準(zhǔn))。但在工程設(shè)計(jì)中,許多設(shè)計(jì)人員計(jì)算概念不清, 造成所設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑的疏散寬度不符合規(guī)范中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。②在商住樓建筑中,商店與住宅部分共用一個(gè)樓梯,且兩種不同使用功能的出入口沒(méi)有分開(kāi)設(shè)置,違反了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.5.4 條和《高層建筑防火規(guī)范》強(qiáng)制性條文的規(guī)定,占審查項(xiàng)目的10%。③在多層建筑中,大于60m 的房間僅設(shè)一個(gè)安全出口、房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)距安全出口的直線(xiàn)距離大于14m、在室外疏散樓梯周?chē)?m 內(nèi)的墻上開(kāi)設(shè)其他門(mén)窗洞口的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn),這類(lèi)問(wèn)題占審查項(xiàng)目的6%。④在多層住宅設(shè)計(jì)中,為控制建筑面積,地下室層高降低到2.20m,致使地下室樓梯平臺(tái)下凈高不足2m 或樓梯段處凈高不足2.20m,違反《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第4.2.1 條第五款強(qiáng)制性條文規(guī)定,屬于設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)多發(fā)病,占審查項(xiàng)目的36%。對(duì)此建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)作取消平臺(tái)梁,改為板式樓梯的處理。
2.原因分析
（1）在日趨激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中,有些設(shè)計(jì)單位,特別是中小型設(shè)計(jì)單位,由于技術(shù)力量薄弱,專(zhuān)業(yè)人員配備不齊,質(zhì)量保證體系不完善,面臨著強(qiáng)烈的生存危機(jī)。為了承攬到任務(wù),一切按業(yè)主的意志行事,為投其所好,將規(guī)范、規(guī)程的要求棄置一邊,從建筑設(shè)計(jì)方案上一味地遷就業(yè)主。
（2）一些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者為了追求經(jīng)濟(jì)效益,往往忽視質(zhì)量,對(duì)建筑方案與整個(gè)工程設(shè)計(jì)相互影響和相互作用的重要性認(rèn)識(shí)不足。缺少對(duì)建筑方案的評(píng)審、推敲、把關(guān),在工程設(shè)計(jì)中給其它專(zhuān)業(yè)造成不可彌補(bǔ)的缺陷。
（3）建筑師不重視自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高,缺乏質(zhì)量意識(shí)及責(zé)任心。缺少對(duì)規(guī)范及強(qiáng)制性條文的學(xué)習(xí)和理解, 有的對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范不熟悉,甚至仍在采用作廢版本的規(guī)范及圖集。
3.幾點(diǎn)建議
3.1建立健全內(nèi)部的技術(shù)管理體系,加強(qiáng)建筑方案的評(píng)審工作
直接影響其他專(zhuān)業(yè)方案優(yōu)劣的,應(yīng)予以足夠的重視。建筑方案要做到符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定的要求,使其技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。
3.2提高設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任心
企業(yè)經(jīng)營(yíng)者定期組織對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)及法規(guī)的培訓(xùn),掌握國(guó)家現(xiàn)行有效版本的規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)圖集, 注重自身技術(shù)水平的提高。
3.3經(jīng)營(yíng)者要有質(zhì)量意識(shí)
設(shè)計(jì)質(zhì)量與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)是相互統(tǒng)一的,質(zhì)量是企業(yè)生存之本、發(fā)展之源,要樹(shù)立“質(zhì)量就是市場(chǎng),質(zhì)量就是效益”的觀念。
3.4遵守法規(guī),排除干擾,科學(xué)合理的安排工作
目前,建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈,業(yè)主對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)掌握程度相差很大,面對(duì)這種情況,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者要摒棄“重經(jīng)營(yíng)、輕質(zhì)量”思想。根據(jù)工程的實(shí)際情況,制定出科學(xué)合理、切實(shí)可行的設(shè)計(jì)計(jì)劃贏得市場(chǎng)。
3.5加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理
針對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量存在的問(wèn)題,可采取以下措施:一是全力推進(jìn)勘察設(shè)計(jì)單位的體制改革。明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,充分調(diào)動(dòng)廣勘察設(shè)計(jì)人員的積極性,在行業(yè)內(nèi)營(yíng)造一個(gè)吸引人才、留住人才,政策寬松的工作環(huán)境,構(gòu)筑一個(gè)良性循環(huán)的用人機(jī)制。二是建立與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌的監(jiān)督管理機(jī)制。通過(guò)資質(zhì)復(fù)查優(yōu)化結(jié)構(gòu)、調(diào)整規(guī)模。加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理,規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為,為勘察設(shè)計(jì)行業(yè)創(chuàng)造統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境。三是建立和完善企業(yè)自律、中介服務(wù)、政府監(jiān)督、設(shè)計(jì)保險(xiǎn)質(zhì)量保證體系。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)化,進(jìn)一步完善施工圖設(shè)計(jì)文件審查的管理和運(yùn)行機(jī)制。四是開(kāi)展繼續(xù)教育,加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn),提高注冊(cè)人員和勘察設(shè)計(jì)骨干的專(zhuān)業(yè)技術(shù)素質(zhì)。
推進(jìn)施工圖審查制度是對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督的有效手段, 目的是促進(jìn)行業(yè)設(shè)計(jì)水平和質(zhì)量責(zé)任意識(shí)的提高。因此,在工作中要結(jié)合實(shí)際情況,進(jìn)一步完善施工圖審查制度,在原有制度基礎(chǔ)上建立網(wǎng)上審查制度,設(shè)計(jì)人員執(zhí)業(yè)不良記錄檔案制度,實(shí)行審查人員資格考核和動(dòng)態(tài)管理的淘汰制度。促進(jìn)審查責(zé)任, 審查質(zhì)量與管理水平的提高。
【參考文獻(xiàn)】
Abstract : The Ministry of construction in 2000 approved the implementation of the construction plan review system, to eliminate the hidden danger of accident in construction engineering plays a good role. Based on the construction graph to examine a system implementation since the discovery of building professional design defects are summarized, analyzes the existing problems, and introduces the solution to the problem of some experience, practice.
Key words: Construction drawings; building
中圖分類(lèi)號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
建設(shè)部2000年批準(zhǔn)實(shí)行施工圖審查制度，同時(shí)強(qiáng)制實(shí)施《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》，為規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患，起到了很好的作用。本文就施工圖審查工作中許多工程設(shè)計(jì)及建筑專(zhuān)業(yè)存在著不同程度的問(wèn)題提出了一些看法。
一、總圖方面：
總平面圖缺項(xiàng)問(wèn)題在施工圖審查的過(guò)程中，出現(xiàn)問(wèn)題所占比例相當(dāng)大，一般是缺少總平面圖或總平面圖的設(shè)計(jì)深度嚴(yán)重不符合建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》，基本上是如下幾個(gè)方面的要求；
1、對(duì)表達(dá)建筑及周邊清晰度的要求：對(duì)所要表達(dá)的建筑首先應(yīng)醒目，從線(xiàn)型上一目了然、消防車(chē)道的位置和尺寸的表達(dá)
2、消防車(chē)道的位置和尺寸的表達(dá)：消防車(chē)道是否通暢，與周邊的距離是否滿(mǎn)足撲救的要求
3、主要出入口的標(biāo)示：建筑的主要出入口、地下建筑車(chē)輛與人員出入口的標(biāo)示
4、豎向設(shè)計(jì)的基本要求：建筑定位坐標(biāo)，外型尺寸、主要出入口室內(nèi)高程、與周邊建筑的距離等等。
在這里主要注意是防火間距與消防通道的第一要求，再就是設(shè)計(jì)建筑與周邊建筑的相對(duì)高程與流線(xiàn)要關(guān)注
二、建筑的防火設(shè)計(jì)方面：
1、 建筑防火設(shè)計(jì)問(wèn)題①地下室、半地下室與上層共用樓梯時(shí)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.6 條和《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.8 條強(qiáng)制性條文的要求“應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔”,但目前在帶有地下室的多層住宅設(shè)計(jì)中，卻普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽車(chē)庫(kù)貼鄰其他建筑時(shí)（含地下車(chē)庫(kù)內(nèi)貼鄰的其他設(shè)備用房），按《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.6 條和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.1.4 條強(qiáng)制性條文規(guī)定，必須采用防火墻隔開(kāi)，而審查中發(fā)現(xiàn)未采用防火墻隔開(kāi)的項(xiàng)目仍然很多。③高層建筑變形縫一般留得比較寬，縫內(nèi)自然形成一個(gè)上、下貫通的豎井，有很強(qiáng)的拔火作用。而在工程設(shè)計(jì)中通常忽略這一特點(diǎn)，將高層建筑室內(nèi)的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫，如此違反強(qiáng)制性條文的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)還時(shí)常出現(xiàn)。
2、防火分區(qū)的劃分：每一個(gè)工程防火分區(qū)是由面積來(lái)劃定，應(yīng)注意的是：功能分區(qū)的不同，防火分區(qū)是要分開(kāi)，例如：住宅底部的車(chē)庫(kù)與住宅底部的儲(chǔ)藏同層時(shí)，即使儲(chǔ)藏面積再小，兩者必須是兩個(gè)防火分區(qū)
3、防火間距概念：對(duì)于防火規(guī)范的這一部分限定值我們主要是應(yīng)該清楚間距應(yīng)從哪些部位限定；如果兩座建筑正好有些突出的部件應(yīng)該從突出部件考慮，例如正好有凸窗，應(yīng)從凸窗出挑部位算起；另外對(duì)于住宅來(lái)說(shuō)還有一點(diǎn)應(yīng)考慮到：樓梯間窗口與套房窗口之間最近邊緣之間的水平間距不小于1.0h，這是對(duì)同一防火分區(qū)的疏散樓梯的要求。
4、防火構(gòu)造的說(shuō)明：對(duì)于一些作為常見(jiàn)構(gòu)件的耐火極限要很清楚，特殊的而成睡覺(jué)額內(nèi)容更要注意敘述要求，特別是防火方面的要求必須界定好以防后患；例如：各主入口處的鋼構(gòu)雨棚及耐火極限的提出；屋頂天窗的而成設(shè)計(jì)的防水、防火的要求。
5、關(guān)于安全疏散的問(wèn)題①對(duì)商業(yè)建筑疏散寬度的計(jì)算問(wèn)題，應(yīng)按《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.1.2 條和第4.2.5 條計(jì)算出營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)部分的疏散人數(shù)，再根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表5.3.12查出疏散寬度（高層建筑底層裙房為商業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)以《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.9 條為準(zhǔn)）。但在工程設(shè)計(jì)中，許多設(shè)計(jì)人員對(duì)此計(jì)算概念不清，造成所設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑的疏散寬度不符合規(guī)范中強(qiáng)制性條文的規(guī)定，這類(lèi)問(wèn)題占審查項(xiàng)目的34.5%.②在商住樓建筑中，商店與住宅部分共用一個(gè)樓梯，且兩種不同使用功能的出入口沒(méi)有分開(kāi)設(shè)置，違反了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.5.4 條和《高層建筑防火規(guī)范》
三、節(jié)能設(shè)計(jì)方面：
在民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面，有的設(shè)計(jì)人員對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)及規(guī)范沒(méi)有足夠的重視，也不夠熟悉。時(shí)常出現(xiàn)類(lèi)似窗墻比不符合要求，且未調(diào)整外墻、屋頂?shù)葒o(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的問(wèn)題；在不少設(shè)計(jì)中對(duì)不同的墻體、不同的熱工要求，不做熱工計(jì)算且節(jié)能材料選擇不當(dāng)；《節(jié)能備案表》中填寫(xiě)的內(nèi)容與施工圖中的內(nèi)容不一致的情況也時(shí)有發(fā)生，目前應(yīng)多注意的是：
公消字（2011）65號(hào)文強(qiáng)調(diào)，墻體保溫必須采用A級(jí)耐火材料、飄窗只能南向設(shè)置，不應(yīng)大于400mm，傳熱系數(shù)應(yīng)比普通窗降低15%、各部位所做節(jié)點(diǎn)做法要保持一下、對(duì)入戶(hù)門(mén)的要求為保溫、防火一體門(mén)、防火隔離帶的做法
四、強(qiáng)制性條文的規(guī)定：
①在多層建筑中，大于60m 的房間僅設(shè)一個(gè)安全出口、房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)距安全出口的直線(xiàn)距離大于14m、在室外疏散樓梯周?chē)?m 內(nèi)的墻上開(kāi)設(shè)其他門(mén)窗洞口的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)，. ②在多層住宅設(shè)計(jì)中，為控制建筑面積，地下室層高降低到2.20m,致使地下室樓梯平臺(tái)下凈高不足2m 或樓梯段處凈高不足2.20m,違反《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第4.2.1 條第五款強(qiáng)制性條文規(guī)定，屬于設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)多發(fā)病.對(duì)此問(wèn)題建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)作取消平臺(tái)梁，改為板式樓梯的處理，否則，上述兩項(xiàng)凈高難以滿(mǎn)足規(guī)范的要求。
五、存在問(wèn)題的原因分析
1、在日趨激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，有些設(shè)計(jì)單位，特別是中小型設(shè)計(jì)單位，由于技術(shù)力量薄弱，專(zhuān)業(yè)人員配備不齊，質(zhì)量保證體系不完善，面臨著強(qiáng)烈的生存危機(jī)。他們?yōu)榱顺袛埖饺蝿?wù)，一切按業(yè)主的意志行事，為投其所好，將規(guī)范、規(guī)程的要求棄置一邊，從建筑設(shè)計(jì)方案上一味地遷就業(yè)主。
(1)建筑立面色彩對(duì)于室內(nèi)空間的環(huán)境色影響。多層建筑群落有一定的樓間距設(shè)計(jì)規(guī)范要求,一般情況下,相近建筑之間會(huì)有一定的色彩環(huán)境因素影響。例如,室內(nèi)空間的墻體、頂棚都是白色的,仔細(xì)觀察會(huì)發(fā)現(xiàn)原本白色的墻壁會(huì)呈現(xiàn)一定的色彩傾向,那就是相鄰建筑立面色彩的映射。建筑立面色彩的環(huán)境色構(gòu)成在實(shí)際設(shè)計(jì)中有較強(qiáng)的視覺(jué)影響力。從色彩三要素來(lái)定位色彩的視覺(jué)效果,色彩純度較高、明度較低的顏色不適用多層建筑立面,比如大紅、熟褐、深藍(lán)這類(lèi)顏色,本身的視覺(jué)沖擊力就很強(qiáng),對(duì)于相鄰建筑的室內(nèi)會(huì)有較強(qiáng)的環(huán)境色影響,空間中會(huì)有較強(qiáng)的色彩映射,以及相關(guān)聯(lián)的色彩混合。色彩純度較低、明度較高的顏色在多層建筑設(shè)計(jì)中的適用性則更為廣泛,比如米色、淺灰色這類(lèi)顏色,屬于空間意義上的背景顏色,對(duì)于相鄰建筑的室內(nèi)影響也較弱。
(2)建筑立面色彩與室內(nèi)空間色彩的調(diào)和。作為住宅類(lèi)別的多層建筑設(shè)計(jì),室內(nèi)空間的視覺(jué)感受是十分重要的,建筑立面色彩填窗而現(xiàn),構(gòu)成了室內(nèi)空間色彩的一部分,由此,設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮立面色彩的可調(diào)和性。在目前市場(chǎng)提供的商品房銷(xiāo)售房源中,可分為精裝房與清水房?jī)刹糠?精裝房的建筑立面色彩設(shè)計(jì)與室內(nèi)色彩設(shè)計(jì)是施工的共同體,是可調(diào)可控的,設(shè)計(jì)時(shí)以建筑風(fēng)格為統(tǒng)領(lǐng),色彩基本是在同一色彩相貌,相近明度、純度的區(qū)間內(nèi);清水房的建筑立面色彩要考慮對(duì)于各種室內(nèi)裝修風(fēng)格的兼容性,設(shè)計(jì)時(shí)要從建筑風(fēng)格出發(fā)選擇色彩相貌,然后調(diào)試色彩的明度、純度至中性色彩感受的范圍內(nèi),這樣的色彩可搭配的元素較多、適用性較強(qiáng)。
2多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)與園區(qū)景觀
置身室外,視覺(jué)上的建筑空間環(huán)境包含兩個(gè)部分,一部分是建筑立面的整體色彩,另一部分是建筑相關(guān)的景觀色彩。兩者對(duì)比、調(diào)和,共同形成多層住宅的園區(qū)景觀色彩氛圍。以綠化較多的園區(qū)景觀為參照。植被樹(shù)木在春夏秋三季呈現(xiàn)綠色調(diào),冬季落葉則呈現(xiàn)棕褐色調(diào)。在考慮建筑與景觀主色調(diào)的搭配時(shí),不宜選擇互補(bǔ)色范疇內(nèi)、色彩對(duì)比關(guān)系強(qiáng)烈的顏色來(lái)搭配。以綠化較少、人造小品較多的園區(qū)景觀為參照。設(shè)計(jì)時(shí)要整合景觀主色調(diào),然后考慮建筑立面色彩與景觀色彩的搭配關(guān)系。由于兩大塊的色彩都具有較強(qiáng)的可塑性,所以設(shè)計(jì)發(fā)揮的余地較大。多層住宅建筑色彩的設(shè)計(jì)要依托于其園區(qū)景觀的風(fēng)格定位,選擇色彩相貌,在建筑與景觀的色彩對(duì)比、色彩調(diào)和關(guān)系中選擇色彩相貌,調(diào)適色彩明度,確定色彩純度。
3多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)與城市規(guī)劃
3.1多層建筑立面色彩的群化
色彩的小面積與大面積的視覺(jué)沖擊力是截然不同的,從城市地塊規(guī)劃及項(xiàng)目整體性考慮,多層建筑所構(gòu)成的居住區(qū)一般占地面積是比較大的,其建筑立面的色彩延展、群化之后的可視面積也是較大的,這樣就需要考慮其構(gòu)成的心理影響力。每一種色系都具有獨(dú)特的色彩表現(xiàn)力與影響力,在同一色系中色彩的明度與純度的變化又是多元的。在建筑立面色彩設(shè)計(jì)中要遵循選定色彩、調(diào)試色彩、色彩搭配、群化擴(kuò)大的步驟,循序漸進(jìn)的推進(jìn)色彩的選擇定位。在初步選定建筑立面色彩后,再反之從空間體驗(yàn)者的角度感受群化后的色彩氛圍,最終確定主色調(diào)及具體色彩構(gòu)成元素。
3.2多層建筑立面色彩的群化與城市規(guī)劃
(1)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的色彩關(guān)系。城市規(guī)劃是指根據(jù)城市的地理環(huán)境,人文條件,經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等客觀條件制定適宜城市整體發(fā)展的計(jì)劃,從而協(xié)調(diào)城市各方面發(fā)展,并進(jìn)一步對(duì)城市的空間布局、土地利用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等進(jìn)行綜合部署和統(tǒng)籌安排的一項(xiàng)具有戰(zhàn)略性和綜合性的工作。與之相對(duì)應(yīng),不同區(qū)域的建筑會(huì)有各自功能性的色彩表現(xiàn)。建筑的色彩總是要有其功能、風(fēng)格、適用人群的定位表達(dá),這樣就要求在建筑立面色彩設(shè)計(jì)時(shí)要宏觀考慮城市規(guī)劃對(duì)于建筑所屬區(qū)域、地塊的功能形象定位,找到表達(dá)功能相呼應(yīng)的色彩進(jìn)行建筑立面設(shè)計(jì)。
(2)多層建筑立面色彩群化與城市規(guī)劃的風(fēng)格協(xié)調(diào)。不同的城市由于其所屬?lài)?guó)家、所處地域、居住人群、歷史文化等因素的不同會(huì)有獨(dú)特的風(fēng)格面貌,每個(gè)城市的獨(dú)特性格可以由色彩來(lái)構(gòu)建印、表達(dá)。在多層建筑立面色彩設(shè)計(jì)的前期,要綜合考慮政策性、文化性的總體要求,在色彩定位中做到個(gè)體精彩服從整體風(fēng)格。
4建筑立面色彩設(shè)計(jì)的心理影響力
建筑是抽象的藝術(shù),建筑色彩更是抽象的視覺(jué)表現(xiàn)因素,建筑色彩由其廣闊的空間面積、圍合的空間氛圍,以及與自然光線(xiàn)的復(fù)合變化決定,對(duì)于人們的居住感受有著潛移默化、印象深刻的覆蓋性影響。色彩作為獨(dú)立的符號(hào)因素,以視覺(jué)示人,形成氛圍、給人感受。不同的色彩搭配又會(huì)產(chǎn)生新的視覺(jué)形象、衍生出豐富的表現(xiàn)可能性。我們認(rèn)識(shí)到的色彩是剝離了形象、體積、空間、質(zhì)感等因素而獨(dú)立存在的視覺(jué)符號(hào),有相當(dāng)?shù)挠绊懥?同時(shí)也有很強(qiáng)的可塑性。
一、合理考慮住戶(hù)建筑的使用功能
住戶(hù)建筑功能，是指住戶(hù)滿(mǎn)足居住者對(duì)于適用、安全、衛(wèi)生等方面基本要求的總和也就是人們建房屋的目的和使用要求。按照功能進(jìn)行設(shè)計(jì)的原理是建筑學(xué)的普遍原則。當(dāng)我們面臨一份新的設(shè)計(jì)任務(wù)時(shí)，首先從考慮建筑物的使用功能，及業(yè)主意圖、設(shè)計(jì)要求等有關(guān)方面入手。徒有美麗的外表，而內(nèi)里使用功能不能滿(mǎn)足要求或不能發(fā)揮其效益是不可取的。
現(xiàn)在建筑更加注重功能的劃分，當(dāng)內(nèi)里功能適用時(shí)，不必考慮外部窗口的排列關(guān)系，在尺寸上可能有大的、有小的。所以說(shuō)，功能完整性設(shè)計(jì)是指遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越物質(zhì)需要之上的人類(lèi)全部心理及精神的需要。
二、精心設(shè)計(jì)建筑入口、陽(yáng)臺(tái)
1、建筑的入口對(duì)于建筑如同人的臉部一樣重要。建筑入口是總體形象極為重要的部位，是人們對(duì)建筑產(chǎn)生的第一印象。人們往往會(huì)留意該入口與建筑總體比例是否合理、協(xié)調(diào)。因此，建筑師精心考慮建筑入口對(duì)塑造建筑形象非常重要。不同類(lèi)型的建筑，其入口設(shè)計(jì)存在較大的差別。例如：一些古典的行政建筑，大樓兩旁往往用列柱、石獅以增強(qiáng)其崇高和威嚴(yán)。商業(yè)性建筑入口則考慮人流和購(gòu)物的需求，與室外地面拉平，并輔以絢麗的櫥窗、多彩的燈光，來(lái)創(chuàng)造富麗的商業(yè)氣息。
2、陽(yáng)臺(tái)在建筑構(gòu)圖與建筑造型中起著重要作用。它具有使用功能，同時(shí)起了裝飾作用。因此，陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)處理得當(dāng)，會(huì)使建筑錦上添花，外表造型中起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。陽(yáng)臺(tái)往往三面臨空，是全家向外眺望活動(dòng)比較集中的地方，對(duì)欄桿的防護(hù)要求應(yīng)該高些?！蹲?hù)設(shè)計(jì)規(guī)范》要求“欄桿凈高不應(yīng)低于1.05米。中高層、高層住戶(hù)的欄桿凈高不應(yīng)低于1.1米”。
三、住宅套型設(shè)計(jì)
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅的居住人口結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。在老的住宅設(shè)計(jì)中，功能體現(xiàn)也受經(jīng)濟(jì)狀態(tài)制約，其與人口結(jié)構(gòu)的對(duì)應(yīng)是不全面不充分的，因此套型的變革和優(yōu)化是勢(shì)在必行的。設(shè)計(jì)人員應(yīng)以謙虛的心態(tài)，細(xì)致的考慮，站在居民的角度了解他們實(shí)際的居住需求，并把這一需求充分反映在套型的設(shè)計(jì)當(dāng)中去。不同結(jié)構(gòu)的家庭對(duì)于住宅有著不同的要求。當(dāng)前有別于傳統(tǒng)核心家庭的住戶(hù)驟增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOHO型家庭等。即使就核心家庭而論，個(gè)體差異也是不容抹煞的。比如為有老人看護(hù)小孩的三代居安排雙主臥套型；居民的職業(yè)特征也應(yīng)在住宅設(shè)計(jì)中有所反映，比如為新興的SOHO一族提供家庭辦公空間；根據(jù)時(shí)展，新增空間的安排，比如在普通住宅也考慮保姆間的可能性等等。
四、住宅功能、空間設(shè)計(jì)
1、貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)思想，創(chuàng)造尺度合適的住宅空間。人體在各個(gè)空間中的活動(dòng)尺度是有比例的，我國(guó)對(duì)住宅設(shè)計(jì)也有專(zhuān)門(mén)的設(shè)計(jì)規(guī)范，其中對(duì)住宅各個(gè)空間的面積都有明確的量化要求。在住宅平面設(shè)計(jì)中，貫徹“以人為本”設(shè)計(jì)思想，注重對(duì)空間尺度的推敲與研究，將人們的生活起居習(xí)慣貫通于具體設(shè)計(jì)思維中，創(chuàng)造尺度合適的空間，使一套住宅具備起居、會(huì)客、學(xué)習(xí)、儲(chǔ)藏等基本功能空間，各個(gè)空間尺度合理，使人居住其中既富于親和力，又不顯得空曠。
2、提高住宅舒適度。住宅是人們生活學(xué)習(xí)的重要空間，人們每天在住宅中的時(shí)間約占全天時(shí)間的三分之二左右，住宅中的舒適度要求比其它場(chǎng)合更高。國(guó)家對(duì)節(jié)能、環(huán)保等方面也出臺(tái)了新的規(guī)范和規(guī)定，在提倡節(jié)能、環(huán)保的同時(shí)，也提高了住宅的舒適度。建筑師在設(shè)計(jì)中應(yīng)提倡創(chuàng)新使用材料、推廣新材料、與新工藝結(jié)合應(yīng)用（如建筑中水技術(shù)、分戶(hù)采暖、太陽(yáng)能技術(shù)、選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具等）。
3、住宅功能空間的完善。我曾參觀過(guò)國(guó)外的住宅，有的房子看來(lái)雖然小，可能只有一個(gè)臥室，但五臟俱全，功能特別完善。除了常規(guī)的臥室、客廳、廚房功能，還很注重儲(chǔ)藏空間，衛(wèi)生間的干濕分區(qū)，洗衣機(jī)位，甚至座便器還有單獨(dú)的房間，座便器上有龍頭，洗手水回收沖廁所，這樣不但解決了空間小安放兩件套的問(wèn)題，也十分節(jié)水。然而國(guó)內(nèi)的好多住宅都沒(méi)能做到這樣精細(xì)舒適的功能安排，只有豪華的酒店或者大戶(hù)型才能考慮衛(wèi)生間的細(xì)化設(shè)計(jì)、儲(chǔ)藏空間，這是不能滿(mǎn)足今日人們的居住要求的。建筑師應(yīng)該多開(kāi)動(dòng)腦筋，小空間能夠靈活設(shè)計(jì)，解決一切功能；大空間應(yīng)該充分利用，功能完善的同時(shí)分出空間層次，任何一套住宅都應(yīng)該考慮居住者的需求，不能因?yàn)閼?hù)型刁、而省去對(duì)功能的完善。
五、住宅建筑設(shè)計(jì)中一些注意要點(diǎn)
1、不同類(lèi)型住宅的處理。在臺(tái)階式住宅、連廊住宅、立面造型凹凸變化多樣且有大陽(yáng)臺(tái)等特殊類(lèi)型的住宅建筑設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意避免露臺(tái)、連廊、大陽(yáng)臺(tái)與鄰居窗戶(hù)之間的視線(xiàn)干擾。外廊組合式或庭院圍合式住宅設(shè)計(jì)中，應(yīng)注意避免來(lái)自外廊、庭院等半公共活動(dòng)空間對(duì)戶(hù)內(nèi)的視聽(tīng)干擾。
2、建筑布局處理。在住宅建筑布局時(shí)，應(yīng)盡量避免由于樓幢之間距離過(guò)近而造成相互視線(xiàn)干擾；對(duì)同一樓幢的天井或開(kāi)口天井中相對(duì)或斜對(duì)立面窗戶(hù)之間的視線(xiàn)干擾也應(yīng)設(shè)法避免，如為避免窗口相對(duì)，可適當(dāng)錯(cuò)開(kāi)位置；設(shè)斜向凸窗；適當(dāng)提高衛(wèi)生間、廚房等窗臺(tái)高度或設(shè)高窗等等。
3、室內(nèi)處理。為避免“開(kāi)門(mén)見(jiàn)廳”，在戶(hù)門(mén)與起居廳之間，設(shè)過(guò)渡空間，使其具有換鞋、掛衣、存放雨具、整衣（掛整衣鏡）、貯藏等實(shí)用功能，增強(qiáng)起居廳相對(duì)戶(hù)門(mén)人口處的私密性和私密感。衛(wèi)生間（主要指廁浴部分）和臥室私密性要求高于起居廳或客廳，因此，在功能分區(qū)和空間布局上既要聯(lián)系緊湊，又要避免相互干擾，尤其應(yīng)避免客廳或起居廳的視線(xiàn)對(duì)臥室及衛(wèi)生間的干擾，以保證其較強(qiáng)的私密性要求，臥室門(mén)不宜直接開(kāi)向起居廳或客廳主要活動(dòng)區(qū)（坐談、視聽(tīng)區(qū)）；衛(wèi)生間門(mén)不宜直接對(duì)向起居廳，而應(yīng)有短過(guò)道、過(guò)廳等作為過(guò)渡空間。衛(wèi)生間的便溺、洗浴部分私密性要求最高，因此，最好應(yīng)通過(guò)洗手、洗面、化妝及洗衣等活動(dòng)空間與其它空間適當(dāng)隔離。
4、多層住宅的底層處理。多層住宅的底層住戶(hù)與周?chē)饨绻不虬牍部臻g環(huán)境較為接近，窗戶(hù)或陽(yáng)臺(tái)門(mén)往往直接臨向樓前空地或人行道，易受到來(lái)自外界的視聽(tīng)干擾，為加強(qiáng)其私密性，可采取下列措施：（l）適當(dāng)提高室內(nèi)外高差（應(yīng)大于600mm），當(dāng)設(shè)半地下室時(shí)，底層地坪與室外高差可達(dá)到900―1200mm，即可有效地避免外界通過(guò)窗戶(hù)對(duì)戶(hù)內(nèi)的視線(xiàn)干擾；（2）窗口外增設(shè)向外凸出的安全護(hù)欄，并在向外懸挑的窗臺(tái)上布置盆栽綠化，起到遮擋外界視線(xiàn)、避免外人接近窗口并增強(qiáng)安全防護(hù)的作用；（3）底層沿建筑外一定范圍內(nèi)設(shè)圍合小庭院供底層住戶(hù)使用、管理，在外界公共或半公共空間與底層窗口之間形成“緩沖空間”，增強(qiáng)私密性。
六、結(jié)束語(yǔ)
【中圖分類(lèi)號(hào)】S276 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1672-5158（2012）09-0293-01
一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過(guò)程技術(shù)要點(diǎn)
1、套管預(yù)埋和孔洞預(yù)留階段
一般來(lái)講，在普通多層建筑開(kāi)始施工到封頂?shù)墓こ唐陂g，管道施工不會(huì)參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進(jìn)行，會(huì)造成管道的損壞、堵塞等問(wèn)題，最終影響施工質(zhì)量。而這一階段的一個(gè)重要任務(wù)是對(duì)未來(lái)要進(jìn)行的管道施工進(jìn)行孔洞預(yù)留與套管預(yù)埋。這一施工階段需要注意的技術(shù)指標(biāo)包括：1）以土建施工為基準(zhǔn)，高度配合土建施工進(jìn)度；2）制作套管時(shí)要嚴(yán)格以施工圖集為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁隨意更改；3）預(yù)留的孔洞與套管預(yù)埋一定要位置準(zhǔn)確，不能隨意增減；4）在混凝土澆筑時(shí)，必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督。
2、制作與安裝干管和立管的階段
在住宅建筑整體封頂之后，開(kāi)始進(jìn)行粉刷墻面和找平地面工作，這個(gè)階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調(diào)整配合，主要進(jìn)行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術(shù)要點(diǎn)有：1）管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制，管道連接接口要嚴(yán)密；2）為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線(xiàn)。3）管道安裝要符合施工標(biāo)準(zhǔn)；4）塑料管道須安裝伸縮節(jié)，排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口；5）為防止雜物進(jìn)入，立管安裝過(guò)程中，要做好上端立管口的防護(hù)。
3、試驗(yàn)和吹洗階段
為了確保管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，在管道安裝完成后，需要對(duì)管道進(jìn)行試驗(yàn)，同時(shí)要進(jìn)行吹洗，以達(dá)到一定程度上的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道的試驗(yàn)包括：給水管道的壓力試驗(yàn)、排水管道的灌水試驗(yàn)、排水管道的通球試驗(yàn)。試驗(yàn)的目的是找出問(wèn)題，快速整改，再次試驗(yàn)，合格驗(yàn)收。
4、設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段
在管道嚴(yán)密性試驗(yàn)與吹洗結(jié)束后，要進(jìn)行設(shè)備與衛(wèi)生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過(guò)程的組后，一方面是為了保護(hù)相關(guān)設(shè)備與器具，很多時(shí)候衛(wèi)生器具屬于貴重物品，需要更嚴(yán)格的保護(hù)、防盜等等。另一個(gè)角度，也是防止設(shè)備在施工過(guò)程中發(fā)生損害。除此以外，設(shè)備與衛(wèi)生器具的安裝高度、角度都要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，牢固耐用。
5、為金屬管道做油漆與防腐階段
這是整個(gè)給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關(guān)重要，能夠防患于未然。主要進(jìn)行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆，為金屬支吊架進(jìn)行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設(shè)的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。
二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術(shù)問(wèn)題處理
1、給排水立管的敷設(shè)
具體操作方法有以下幾種：
1）明裝：這是一種較為傳統(tǒng)的敷設(shè)方式，一般采取在廚房或者衛(wèi)生間的墻角處進(jìn)行敷設(shè)。它的優(yōu)點(diǎn)是施工方便，但缺點(diǎn)是管道外露影響房屋美觀。
2）明裝在建筑物處：將管道敷設(shè)于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優(yōu)點(diǎn)同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。
3）管道井內(nèi)敷設(shè)：這種方式是在衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛(wèi)生間整體較為美觀，但缺點(diǎn)是管道井的設(shè)立占用的了衛(wèi)生間的面積，如果出現(xiàn)故障維修業(yè)相對(duì)較為困難。所以，這種敷設(shè)方式要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行，如果住宅面積較大，衛(wèi)生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時(shí)可以采用，可以提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量。如果衛(wèi)生間本身較為狹窄，從實(shí)用角度講應(yīng)采取其他敷設(shè)方式。
2、給水支管敷設(shè)
住宅給水管普通采用暗設(shè)，這是因?yàn)樽≌o水支管管徑de≤32mm，材質(zhì)為塑料，呈彎曲狀態(tài)。給水支管敷設(shè)的方法分為：
方法一：在墻磚中暗設(shè)。鋪設(shè)管道時(shí)，在墻面開(kāi)鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設(shè)管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所鋪設(shè)管道的直徑小于20mm，可采用暗設(shè)于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開(kāi)鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷設(shè)
建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶(hù)，所以，傳統(tǒng)住宅建筑中排水管道多橫設(shè)在下層的樓板頂部，下層住戶(hù)通過(guò)做吊頂進(jìn)行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實(shí)際生活中，鄰里之間往往因?yàn)榕潘艿罎B漏等問(wèn)題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶(hù)如果夜間使用衛(wèi)生間會(huì)產(chǎn)生噪音，互相干擾，這對(duì)居民生活的舒適度越來(lái)越產(chǎn)生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：
1）可以提高衛(wèi)生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預(yù)留接衛(wèi)生器具的三通口，由住戶(hù)根據(jù)需要在架高空間內(nèi)敷設(shè)排水橫管。
2）采用下沉式衛(wèi)生間，將衛(wèi)生間樓面下沉350mm，所有衛(wèi)生器具的橫管都暗設(shè)在下沉空間內(nèi)。
這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶(hù)，避免鄰里問(wèn)糾紛。
4、給水管道減壓降噪
隨著城市管網(wǎng)設(shè)計(jì)的日趨合理，部分城市的的自來(lái)水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產(chǎn)生噪音，用水高峰期會(huì)影響高層住戶(hù)用水。針對(duì)這一現(xiàn)象，可以使用分戶(hù)水管，并設(shè)置橡膠曲撓接頭，低層設(shè)置減壓閥減壓孔板，節(jié)流塞等減壓裝置
5、地漏設(shè)置問(wèn)題
排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設(shè)置在衛(wèi)生間，廚房中較少設(shè)置，因?yàn)閺N房產(chǎn)生積水較少。如果在廚房中設(shè)置地漏，長(zhǎng)時(shí)間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進(jìn)入室內(nèi)，污染室內(nèi)空氣。
6、空調(diào)凝結(jié)水管道的敷設(shè)
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，越來(lái)越多的局面選擇安裝空調(diào)，空調(diào)的使用會(huì)產(chǎn)生凝結(jié)水，凝結(jié)水的自由散落會(huì)污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設(shè)計(jì)安裝中，要預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計(jì)凝結(jié)水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進(jìn)入底層住戶(hù)。
7、家用熱水器設(shè)置問(wèn)題
在沒(méi)有設(shè)置集中熱水供應(yīng)的住宅建筑中，預(yù)留安裝熱水供應(yīng)的設(shè)施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃?xì)鉄崴鳌⑻?yáng)能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。
三、結(jié)語(yǔ)
綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個(gè)住宅施工中并非困難的環(huán)節(jié)，但它舉足輕重，與居民日常生活相關(guān)度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設(shè)計(jì)、施工人員，應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創(chuàng)新、科學(xué)的給排水設(shè)計(jì)方案。同時(shí)要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設(shè)置上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)原則，逐步實(shí)現(xiàn)以人為本的建筑設(shè)計(jì)理念。
一、多層住宅建筑給排水施工的宏觀施工過(guò)程技術(shù)要點(diǎn)
1、套管預(yù)埋和孔洞預(yù)留階段
一般來(lái)講，在普通多層建筑開(kāi)始施工到封頂?shù)墓こ唐陂g，管道施工不會(huì)參與其中。這樣做的目的是為了防止在與其他工作交叉進(jìn)行，會(huì)造成管道的損壞、堵塞等問(wèn)題，最終影響施工質(zhì)量。而這一階段的一個(gè)重要任務(wù)是對(duì)未來(lái)要進(jìn)行的管道施工進(jìn)行孔洞預(yù)留與套管預(yù)埋。這一施工階段需要注意的技術(shù)指標(biāo)包括：l)以土建施工為基準(zhǔn)，高度配合土建施工進(jìn)度;2)制作套管時(shí)要嚴(yán)格以施工圖集為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁隨意更改;3)預(yù)留的孔洞與套管 預(yù)埋一定要位置準(zhǔn)確，不能隨意增減;4)在混凝土澆筑時(shí),必須有專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督。
2、制作與安裝干管和立管的階段
在住宅建筑整體封頂之后，開(kāi)始進(jìn)行粉刷墻面和找平地面工作，這個(gè)階段的給排水安裝公司仍需與土建方面調(diào)整配合，主要進(jìn)行給排水干管和立管的施工。這一階段的技術(shù)要點(diǎn)有:l)管道制作特別是鍍鋅鋼管的套絲質(zhì)量要嚴(yán)格控制,管道連接接口要嚴(yán)密;2)為保證立管安裝的垂直度，安裝前必須吊垂線(xiàn)。;3)管道安裝要符合施工標(biāo)準(zhǔn);4)塑料管道須安裝伸縮節(jié),排水立管上按照規(guī)范設(shè)置檢查口; 5)為防止雜物進(jìn)入，立管安裝過(guò)程中，要做好上端立管口的防護(hù)。
3、試驗(yàn)和吹洗階段
為了確保管道系統(tǒng)的嚴(yán)密性，在管道安裝完成后，需要對(duì)管道進(jìn)行試驗(yàn)，同時(shí)要進(jìn)行吹洗，以達(dá)到一定程度上的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。管道的試驗(yàn)包括：給水管道的壓力試驗(yàn)、排水管道的灌水試驗(yàn)、排水管道的通球試驗(yàn)。試驗(yàn)的目的是找出問(wèn)題，快速整改，再次試驗(yàn)，合格驗(yàn)收。
4、設(shè)備和衛(wèi)生器具的安裝階段
在管道嚴(yán)密性試驗(yàn)與吹洗結(jié)束后，要進(jìn)行設(shè)備與衛(wèi)生器具的安裝工作。這一階段之所以在施工過(guò)程的組后，一方面是為了保護(hù)相關(guān)設(shè)備與器具，很多時(shí)候衛(wèi)生器具屬于貴重物品，需要更嚴(yán)格的保護(hù)、防盜等等。另一個(gè)角度，也是防止設(shè)備在施工過(guò)程中發(fā)生損害。除此以外，設(shè)備與衛(wèi)生器具的安裝高度、角度都要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，牢固耐用。
5、為金屬管道做油漆與防腐階段
這是整個(gè)給排水管道工程的收尾階段，這一階段至關(guān)重要，能夠防患于未然。主要進(jìn)行的工作是為消防給水管道涂刷紅丹防銹漆,為金屬支吊架進(jìn)行防銹、鍍鋅處理，所有埋地鋪設(shè)的引入給水管，如果是金屬材料的管道，必須做防腐處理。
二、多層住宅建筑給排水施工的具體技術(shù)問(wèn)題處理
1、給排水立管的敷設(shè)
具體操作方法有以下幾種：
1）明裝：這是一種較為傳統(tǒng)的敷設(shè)方式，一般采取在廚房或者衛(wèi)生間的墻角處進(jìn)行敷設(shè)。它的優(yōu)點(diǎn)是施工方便，但缺點(diǎn)是管道外露影響房屋美觀。
2）明裝在建筑物處：將管道敷設(shè)于住宅建筑的外墻陰角處。這種方式的優(yōu)點(diǎn)同樣是施工方便，維修方便，但它僅適用于南方，冬季如果溫度低于零攝氏度的地方就不可使用，容易造成管道凍裂，影響使用。
3）管道井內(nèi)敷設(shè)：這種方式是在衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，所有給排水管道都集中布置，使得衛(wèi)生間整體較為美觀，但缺點(diǎn)是管道井的設(shè)立占用的了衛(wèi)生間的面積，如果出現(xiàn)故障維修業(yè)相對(duì)較為困難。所以，這種敷設(shè)方式要根據(jù)具體情況來(lái)進(jìn)行，如果住宅面積較大，衛(wèi)生間剩余空間較多，美觀因素較為主要時(shí)可以采用，可以提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量。如果衛(wèi)生間本身較為狹窄，從實(shí)用角度講應(yīng)采取其他敷設(shè)方式。
2、給水支管敷設(shè)
住宅給水管普通采用暗設(shè)，這是因?yàn)樽≌o水支管管徑de≤32mm，材質(zhì)為塑料，呈彎曲狀態(tài)。給水支管敷設(shè)的方法分為：
方法一：在墻磚中暗設(shè)。鋪設(shè)管道時(shí)，在墻面開(kāi)鑿管道槽，管道槽的寬度是所鋪設(shè)管道外徑加20mm，然后將管道直接嵌入到管道槽中，并用管卡固定。
方法二：如果所鋪設(shè)管道的直徑小于20mm，可采用暗設(shè)于地面找平層中的方式。施工方法是在地面上開(kāi)鑿管槽，管槽的寬度是給水支管外徑加10mm，深度為外徑的一半，同樣將管道嵌入后，用管卡固定。
3、排水支管敷設(shè)
建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶(hù)，所以，傳統(tǒng)住宅建筑中排水管道多橫設(shè)在下層的樓板頂部，下層住戶(hù)通過(guò)做吊頂進(jìn)行美觀化處理。這種方式比較便于管道維修，但在實(shí)際生活中，鄰里之間往往因?yàn)榕潘艿罎B漏等問(wèn)題造成各種不必要的糾紛，除此以外，上層住戶(hù)如果夜間使用衛(wèi)生間會(huì)產(chǎn)生噪音，互相干擾，這對(duì)居民生活的舒適度越來(lái)越產(chǎn)生不利影響。為了改善這種狀況可采用以下方式：
1）可以提高衛(wèi)生間地面，地面架高150mm，在排水立管上預(yù)留接衛(wèi)生器具的三通口，由住戶(hù)根據(jù)需要在架高空間內(nèi)敷設(shè)排水橫管。
2）采用下沉式衛(wèi)生間，將衛(wèi)生間樓面下沉350mm，所有衛(wèi)生器具的橫管都暗設(shè)在下沉空間內(nèi)。
這兩種方式，可以很好的避免排水橫支管不入他戶(hù)，避免鄰里間糾紛。
4、給水管道減壓降噪
隨著城市管網(wǎng)設(shè)計(jì)的日趨合理，部分城市的的自來(lái)水壓力比較高，尤其是多層住宅建筑三層以下部分，管道壓力高、水流速度快，易引起管道震顫產(chǎn)生噪音，用水高峰期會(huì)影響高層住戶(hù)用水。針對(duì)這一現(xiàn)象，可以使用分戶(hù)水管，并設(shè)置橡膠曲撓接頭，低層設(shè)置減壓閥減壓孔板，節(jié)流塞等減壓裝置
5、地漏設(shè)置問(wèn)題
排除地面積水的重要附件是地漏，在普通多層住宅中，一般將地漏設(shè)置在衛(wèi)生間，廚房中較少設(shè)置，因?yàn)閺N房產(chǎn)生積水較少。如果在廚房中設(shè)置地漏，長(zhǎng)時(shí)間得不到使用，容易造成管道中的臭氣進(jìn)入室內(nèi)，污染室內(nèi)空氣。
6、空調(diào)凝結(jié)水管道的敷設(shè)
隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的，越來(lái)越多的局面選擇安裝空調(diào)，空調(diào)的使用會(huì)產(chǎn)生凝結(jié)水，凝結(jié)水的自由散落會(huì)污染建筑墻面及地面，也成為引起鄰里間糾紛的不必要因素。在給排水管道的設(shè)計(jì)安裝中，要預(yù)留空調(diào)板并設(shè)計(jì)凝結(jié)水排水管，排水管不宜與雨水井直接相連，避免因雨水井堵塞而造成合用管道內(nèi)雨水沿凝結(jié)水管倒灌進(jìn)入底層住戶(hù)。
7、家用熱水器設(shè)置問(wèn)題
在沒(méi)有設(shè)置集中熱水供應(yīng)的住宅建筑中，預(yù)留安裝熱水供應(yīng)的設(shè)施是必要的。家用熱水器的安裝，涉及到冷熱水管道的布置。家用熱水器一般有燃?xì)鉄崴?、太?yáng)能熱水器和電熱水器，一般安裝位置都在衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口。
三、結(jié)語(yǔ)
綜上所述，多層住宅的給排水工程，在整個(gè)住宅施工中并非困難的環(huán)節(jié)，但它舉足輕重，與居民日常生活相關(guān)度較高，直接影響居住舒適度。作為工程設(shè)計(jì)、施工人員，應(yīng)該在經(jīng)濟(jì)、安全的前提下，不斷摸索新方法，尋求新路徑，提出更為創(chuàng)新、科學(xué)的給排水設(shè)計(jì)方案。同時(shí)要兼顧提高效能原則，在管材的選用，配件的設(shè)置上，體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)原則，逐步實(shí)現(xiàn)以人為本的建筑設(shè)計(jì)理念。
