時(shí)間：2023-06-26 10:18:55
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗(yàn)，特別為您篩選了11篇外墻工程施工范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時(shí)與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識(shí)！
承包方：
本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成如下條款，望共同信守。
一、工程項(xiàng)目名稱：xxx樓外墻抺灰工程。
二、工程施工工期：自 年 月 日至 年 月 日，工期為30天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。
三、承包方式：由乙方包工的形式自行組織施工。外墻按每平方米¥ 元(大寫： )，一次性包斷。內(nèi)墻陽臺(tái)按每平方米¥ 元(大寫： )，女兒墻按每平方米¥ 元(大寫： )
四、工程質(zhì)量：嚴(yán)格按照國(guó)家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(gb50210-XX)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。
五、工程撥款方式：
該工程項(xiàng)目在建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格后，甲方一次性付清乙方工程款。工程施工期間不預(yù)支生活費(fèi)，如中途終止合同將不收方計(jì)量。
六、施工方法：
施工做法按xxx圖集施工。
七、結(jié)算方式：該工程外墻按外墻尺寸滿算量方計(jì)量結(jié)算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。外墻花架按展開平方計(jì)量結(jié)算。內(nèi)墻滿算量方計(jì)量結(jié)算。(本工程不扣除門、窗平方面積)。女兒墻按實(shí)際收方結(jié)算
八、安全文明竣工要求：
1.乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國(guó)家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;
2. 乙方在施工時(shí)必須佩戴安全帽上下班，如發(fā)現(xiàn)未佩戴安全帽上下班每次每人罰款100.00元，罰款在工程款中扣除。
3.乙方在施工時(shí)不得喝酒上班工作，如發(fā)現(xiàn)喝酒上班人員，每次每人罰款500.00元，罰款在工程款中扣除。
4.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān);
4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清除，保持施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。
九、違約責(zé)任：
甲方：
1.提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;
2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說明。
3.甲方在工程驗(yàn)收后十個(gè)工作日內(nèi)付清乙方工程款
4.在施工期間保證乙方材料供應(yīng)充足，(如遇人力不可抗力除外)應(yīng)提前一天通知乙方進(jìn)行人員安排，工期順廷。
乙方：
1.嚴(yán)格按照國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān);
2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān);
3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的5%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4.如乙方每日上班人數(shù)少于6人，連續(xù)達(dá)到兩天甲方有權(quán)終止合同不予以收方。
十、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。
引言
在一項(xiàng)建筑工程施工過程中，外墻飾面工程的重要性是不容忽視的，它的施工質(zhì)量的好壞直接影響到整個(gè)工程的質(zhì)量。但在外墻施工過程中，尤其是面磚飾面施工過程中，往往存在著各種質(zhì)量通病，如外墻滲漏、墻面雨水污染、飾面磚鋪貼空鼓甚至脫落等。這 些問題直接影響建筑物的使用。
針對(duì)這些問題，我們?cè)敿?xì)分析了產(chǎn)生的原因，采取了一些針對(duì)性措施，從材料、設(shè)計(jì)、施工、管理各個(gè)方面通盤考慮，從多方面進(jìn)行科學(xué)的嚴(yán)格管理，取得了良好的效果。
1 外墻面磚飾面工程施工質(zhì)量通病探討
1.1 針對(duì)框架填充墻體系的外墻墻體滲水產(chǎn)生的原因分析 各種材料的收縮裂縫造成的滲水
1）框架填充墻是由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)同磚砌體兩種材料組合而成的，兩種材料存在著不同的線膨脹系數(shù)，在相同的溫度條件下，兩者的不同變形值易使其連接部位產(chǎn)生裂縫，若在施工時(shí)未設(shè)置拉接鋼筋，雨水在強(qiáng)大的風(fēng)壓作用下會(huì)沿裂縫滲入室內(nèi)；
2）若貼磚前沒有對(duì)外墻的水泥砂漿刮糙層進(jìn)行隔夜?jié)菜疂駶?rùn)，由于墻體吸收了大量的砂漿水份，使水泥無法充分水化，嚴(yán)重影響砂漿墻體的粘結(jié)強(qiáng)度：同時(shí)由于外墻貼面磚飾面較重，在底灰與基層之間產(chǎn)生裂縫，產(chǎn)生空鼓。一旦有水沿裂縫滲入，將在此空鼓處聚集，尋找墻體的薄弱環(huán)節(jié)滲入室內(nèi)；
3）外墻飾面磚的嵌縫水泥砂漿由于初期干縮造成的許多細(xì)小的裂縫。此時(shí)由于面磚鋪貼時(shí)采用的粘結(jié)劑不允許滿鋪，使面磚背面存在許多空腔；沿面磚嵌縫的細(xì)小裂縫而面磚背面的空腔而基層的裂縫和空鼓到墻體的裂縫，形成一道雨水滲漏的良好通道，使得高層建筑的外墻在強(qiáng)風(fēng)壓作用下極易發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
外墻窗因安裝施工質(zhì)量問題引起的滲水 1）窗框四周嵌縫不密實(shí)：在面磚飾面施工過程中應(yīng)面磚模數(shù)的要求對(duì)窗洞墻體做鑿補(bǔ)，造成窗框和洞口四周的間隙過大或過小，使得嵌縫質(zhì)量難以保證；
2）窗框和窗臺(tái)施工不符合要求：窗楣沒有形成一定的倒口，使雨水順著天盤底流進(jìn)窗框縫內(nèi)，在通過填嵌的空隙和裂縫滲入室內(nèi)。窗臺(tái)倒返水，造成滲漏的薄弱環(huán)節(jié)；
3）金屬材質(zhì)窗框四周的隔離層處理不當(dāng)：鋁合金窗框四周與墻體間的間隙直接用水泥砂漿填塞而不采用柔性隔離層，使得窗框在受到碰撞或推拉式窗扇關(guān)啟時(shí)產(chǎn)生的沖擊力等外力時(shí)變形而與砂漿間產(chǎn)生縫隙，或是金屬框料與水泥砂漿兩種不同材料的線膨脹系數(shù)的不同而產(chǎn)生裂縫，從而造成滲水的問題。窗框四邊的封閉硅膠在施工前沒有將墻體和窗框交界處的浮灰清理干凈，造成硅膠粘結(jié)不牢、起皮、甚至脫落。
1.2 針對(duì)外墻飾面磚的分格縫不均勻及空鼓脫落的原因分析 造成面磚空鼓脫落的原因
1）由于貼面磚的墻體面層質(zhì)量較大，在灰層與基層；粘貼層與底灰層之間皆存在不同程度的剪應(yīng)力；若在基層處理不好，沒有按規(guī)范要求施工，造成各層之間的粘結(jié)強(qiáng)度降低，極易產(chǎn)生空鼓現(xiàn)象；
2）在使用過程中，由于飾面的各層長(zhǎng)期受大氣溫度的影響，由表面到基層由于不同的溫度而產(chǎn)生的不同的熱脹冷縮量在各層之間產(chǎn)生溫度應(yīng)力，同樣有可能導(dǎo)致空鼓；
3）由于面磚鋪貼時(shí)在面磚背面形成的空隙，面磚嵌縫不嚴(yán)實(shí)或嵌縫開裂，雨水滲透后集聚空腔受凍脹影響更易產(chǎn)生空鼓、脫落現(xiàn)象。
3 預(yù)防外墻面磚飾面工程質(zhì)量問題的幾個(gè)環(huán)節(jié)
3.1 材料的選用 底灰的材料：
1）砂：用中砂，使用前對(duì)砂進(jìn)行清洗；
2）水泥：應(yīng)用安全性合格且有害雜質(zhì)較低的普通水泥。
面磚及粘結(jié)材料 1）粘結(jié)材料采用JCTA系列陶瓷面磚粘合劑；
2）面磚：選用吸水率較小的面磚，提高外墻面磚耐凍融性。
面磚勾縫材料：1）砂：采用經(jīng)窗紗過篩的細(xì)砂，使用前用水沖洗干凈去掉有害雜質(zhì)；
2）水泥：采用同一爐號(hào)同一批普通硅酸鹽水泥，保證所做的勾縫顏色一致，整體性好。
外窗的填嵌縫隙材料：采用聚胺脂PU發(fā)泡劑的自行發(fā)泡膨脹，能有效的填滿縫隙，既可起到防水止漏作用，還能起到隔音保溫。
3.2 針對(duì)施工工藝的一些改進(jìn) 在粉刷時(shí)對(duì)鋼筋砼與砌體交接處釘鋼絲網(wǎng)以防不同的膨脹量引起的粉刷開裂：
針對(duì)外窗爬水污染墻面問題，采用加大窗洞上下口流水坡度（加大到i=15%），以克服水的表面張力而向內(nèi)爬水：下窗臺(tái)加大坡度可以增加水的流速和沖刷力，保持墻面整潔。
在國(guó)內(nèi)的現(xiàn)澆砼外墻外保溫工程中，發(fā)泡砼保溫板作為一種新型防火、保溫、節(jié)能材料得到了廣泛的應(yīng)用，與傳統(tǒng)的保溫材料相比，其在綜合性能、造價(jià)與施工操作等方面均展現(xiàn)了一定的優(yōu)勢(shì)，適用于多種類型建筑的外墻外保溫工程。本文結(jié)合筆者多年建筑工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，簡(jiǎn)要分析了發(fā)泡砼保溫板的優(yōu)點(diǎn)與施工要點(diǎn)。
1發(fā)泡砼保溫板在現(xiàn)澆砼外墻外保溫工程中應(yīng)用的優(yōu)點(diǎn)分析
1.1輕質(zhì)，由于發(fā)泡砼保溫板內(nèi)含有大量封閉空隙，自身的重量相對(duì)較輕，其密度一般為300-1200kg/m3，根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案中的強(qiáng)度要求，在施工現(xiàn)場(chǎng)可以根據(jù)需求進(jìn)行水泥及發(fā)泡劑用量的調(diào)整，以實(shí)現(xiàn)對(duì)于其密度的控制。
1.2熱工性能良好，與傳統(tǒng)的外墻外保溫材料相比，發(fā)泡砼保溫板的熱導(dǎo)率相對(duì)較低，常規(guī)密度等級(jí)發(fā)泡砼保溫板的熱導(dǎo)率通常在0.09-0.13w/m·k之間，具有較好的保溫性能與隔熱效果。
1.3隔音效果理想，發(fā)泡砼保溫板是較為新穎的多孔型材料，其具有較為理想的吸音能力，與普通的磚墻相比，其吸聲性能約為其5-10倍。
1.4防火性能與抗?jié)B性能優(yōu)良，發(fā)泡砼保溫板的傳導(dǎo)性能較低，熱遷移緩慢，從而起到防火的效果。同時(shí)，由于內(nèi)部的空隙均為封閉性的，所以，作為外墻外保溫材料，其防滲性能也是較為突出的。
2現(xiàn)澆砼外墻外保溫工程的施工要點(diǎn)
2.1前期準(zhǔn)備工作，在外墻外保溫工程施工前期，必須使用鏟刀將外墻表面的浮灰、浮漿、水泥塊等殘留物徹底鏟掉。在測(cè)量、放線、掛基準(zhǔn)線過程中，應(yīng)將開始粘板的部位設(shè)定為水平線，各樓層則應(yīng)在適當(dāng)?shù)奈恢脪焖骄€，以保證發(fā)泡砼保溫板的垂直度與平整度符合設(shè)計(jì)要求。在聚合物粘接砂漿配置時(shí)，必須根據(jù)生產(chǎn)廠家出具的使用說明中標(biāo)注的配合比進(jìn)行配置，由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)格控制計(jì)量，使用強(qiáng)制式攪拌機(jī)攪拌5min左右，直至完全攪拌均勻，稠度適中為止。
2.2在預(yù)粘翻包網(wǎng)格布時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)將翻包網(wǎng)格布預(yù)先粘貼于女兒墻、門窗洞口的外側(cè)、變形縫的兩側(cè)，以及發(fā)泡砼保溫板側(cè)邊的外露處。在粘貼發(fā)泡砼保溫板時(shí)，保溫板的對(duì)角線誤差應(yīng)≤3mm，尺寸的允許偏差則要控制在±2mm。如果需要切割保溫板，可以采用相應(yīng)尺寸的切割鋸進(jìn)行切割。根據(jù)建筑物墻面的實(shí)際尺寸按照水平順序進(jìn)行排版，應(yīng)注意上下錯(cuò)縫與陰陽角錯(cuò)茬處理等問題。在將發(fā)泡砼保溫板粘貼于墻上時(shí)，必須保證均勻擠壓，并且隨時(shí)使用靠尺、托線板等進(jìn)行平整度、垂直度檢查。為了保證發(fā)泡砼保溫板的粘結(jié)牢固，通常根據(jù)具體情況采用滿沾法、條粘法或條點(diǎn)法。
2.3在壓入網(wǎng)格布過程中，應(yīng)注意的施工要點(diǎn)包括：1）網(wǎng)格布必須按照工作面的長(zhǎng)度與寬度要求進(jìn)行裁剪，并且預(yù)留一定的搭接寬度；2）在門窗洞口及其周圍網(wǎng)格布翻包時(shí)，必須在四角附加一層網(wǎng)格布3）將整幅網(wǎng)格布沿著水平方向繃直、繃平，需要注意的是必須將網(wǎng)格布內(nèi)曲的一面朝里，使用抹子由中間向上、下兩邊將網(wǎng)格布完全抹平，使其緊貼于墻面；4）網(wǎng)格布的水平方向搭接寬度應(yīng)≥100mm，垂直方向搭接長(zhǎng)度則應(yīng)≥80mm，搭接處應(yīng)使用聚合物砂漿將底層砂漿的空缺處完全補(bǔ)充，網(wǎng)格布不得出現(xiàn)皺褶、空鼓及翹邊等問題；5）在凹凸線角處，必須在底層聚合物砂漿內(nèi)埋入窄幅網(wǎng)格布，保證整幅網(wǎng)格布在窄幅網(wǎng)格布之上，搭接寬度一般在80mm左右。
2.4在安裝尼龍脹塞套管時(shí)，應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案中的錨固件布置圖進(jìn)行打孔，并塞入脹塞套管。錨固件錨固必須在第一遍抹面砂漿初凝前進(jìn)行，使用電鉆在發(fā)泡砼保溫板的角縫處打孔，將錨固件準(zhǔn)確插入孔中后，在抹面砂漿中擰壓塑料圓盤。結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了以下有效的錨固深度：1）混凝土墻體應(yīng)≥25mm；2）加氣混凝土及其他輕質(zhì)墻體應(yīng)≥50mm。另外，對(duì)于高度為20m以下的墻體，每平方米至少設(shè)置4-5個(gè)錨拴；高度為20m以上的墻體，每平方米則至少設(shè)置7-9個(gè)錨拴。
2.5在抹面層聚合物砂漿施工中，應(yīng)注意的問題主要包括：1）抹完底層聚合物砂漿，并且按照要求壓入網(wǎng)格布后，待砂漿表面不粘手時(shí)，開始進(jìn)行面層聚合物砂漿涂抹，抹面的厚度應(yīng)以完全蓋住網(wǎng)格布為準(zhǔn)，聚合物砂漿的總厚度一般為2.5-3.0mm；2）為了提高外墻的抗沖擊能力，通常需要增加一層網(wǎng)格布，按照規(guī)范的施工流程進(jìn)行，聚合物砂漿的總厚度應(yīng)控制在3.5-4.0mm。
總之，在現(xiàn)澆砼外墻外保溫工程施工中，為了確保施工作業(yè)的效率與質(zhì)量，必須采取行之有效的施工工藝、技術(shù)與管理措施。本文以發(fā)泡砼保溫板為例，簡(jiǎn)要分析了其優(yōu)點(diǎn)及施工要點(diǎn)，旨在促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)更為有序的開展和進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)
1．1材料方面存在的問題隨著建筑行業(yè)迅速的發(fā)展，建筑工程的建設(shè)規(guī)模每年也在不斷的擴(kuò)大。在當(dāng)前的建筑工程施工中，常用的基礎(chǔ)組成材料一般都是混凝土，混凝土具有抗壓性強(qiáng)、耐久性好、原材料豐富、生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單的優(yōu)勢(shì)，在建筑工程的建設(shè)中占據(jù)重要的地位。但由于混凝土自身具有熱脹冷縮的特征，導(dǎo)致建設(shè)外墻環(huán)節(jié)中會(huì)出現(xiàn)干縮和變形的現(xiàn)象，從而使得外墻的建設(shè)結(jié)構(gòu)受到嚴(yán)重的影響［1］。因此，在建筑工程施工的過程中，盡量不要使用混凝土這種材料，對(duì)于工程的質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生不利的影響，也極易引發(fā)外墻滲漏。另外，在建筑工程中所涉及的組成材料，不止是混凝土?xí)o外墻滲漏創(chuàng)造可能性，例如防水涂料與砌塊的質(zhì)量較差，導(dǎo)致外墻防滲漏的性能較低。
1．2外墻洞口處理存在的問題隨著人們生活的水平不斷提高，對(duì)于建筑的看法和要求也越來越多，在要求美觀的前提下，更多是關(guān)注工程的質(zhì)量［2］。當(dāng)前，建筑工程的施工人員在建設(shè)外墻時(shí)，為了給日后的建筑裝修帶來方便和美觀，一般會(huì)在外墻中預(yù)留洞口。但由于在對(duì)洞口進(jìn)行封堵的處理中，稍有疏忽，就容易出現(xiàn)墻體滲漏的現(xiàn)象。外墻洞口處理不當(dāng)?shù)闹饕蚴巧狭峡诜舛缕鲋c原有洞口存在縫隙。因此，建筑工程施工的過程中，必須重視外墻洞口的處理。
建筑工程施工中外墻滲漏技術(shù)的應(yīng)用
2．1在設(shè)計(jì)建筑工程施工方案時(shí)注重規(guī)范防滲漏措施為了提高建筑工程的質(zhì)量，保證建筑外在形象的美觀，建筑工程人員在設(shè)計(jì)施工方案時(shí)要考慮外墻滲漏問題，從施工的實(shí)際情況出發(fā)，制定科學(xué)且合理的外墻滲漏措施。在設(shè)計(jì)外墻滲漏方案中必須注意以下方面。(1)合理設(shè)計(jì)混凝土構(gòu)件。目前，在建筑工程外墻施工環(huán)節(jié)中一般都是用空心磚及混凝土作為基礎(chǔ)的組成材料，但由于混凝土有熱脹冷縮的特征，給外墻滲漏帶來可能性。因此要提高外墻防滲漏的性能，建筑工程人員在設(shè)計(jì)外墻結(jié)構(gòu)中可以用紅磚作為主要的建設(shè)材料，將混凝土作為基礎(chǔ)材料，這樣就能夠有效的提高外墻防滲漏的功能。紅磚具有粘結(jié)性強(qiáng)、干縮快、吸水性好的建筑優(yōu)勢(shì)，不但可以提高建筑外墻的堅(jiān)固性，還能夠吸收其中含有的水分，對(duì)于建筑外墻能夠起到有效防滲漏作用。(2)注重提高砂漿的粘結(jié)性。要確保建筑外墻的穩(wěn)固性和質(zhì)量，在建設(shè)外墻的過程中，需要從外墻實(shí)際的受力情況出發(fā)，在外墻的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)上適當(dāng)?shù)脑黾由皾{的強(qiáng)度。所使用的砂漿必須具有較高的抗裂、粘結(jié)性強(qiáng)的功能，唯有這樣才能延長(zhǎng)建筑外墻的壽命。
2．2加強(qiáng)外墻基層處理在建筑的外墻施工中，要加強(qiáng)外墻的基層處理，提高外墻基層堅(jiān)固性、承受力及穩(wěn)定性，防止外墻塌陷的狀況發(fā)生。外墻基層處理主要分為兩個(gè)步驟:(1)對(duì)外墻基層實(shí)施有效的施工措施［3］。使用高壓水槍將混凝漿、灰疙瘩及墻面渣屑沖洗干凈，在沖洗干凈后，用膠水對(duì)整外墻進(jìn)行涂刷。(2)加強(qiáng)飾面磚的粘貼。飾面磚的粘貼過程中要嚴(yán)格的按照外墻施工方案進(jìn)行，合理、規(guī)范的粘貼飾面磚，在完成飾面磚的粘貼后，要對(duì)其進(jìn)行勾處理，以保障飾面磚有效的粘結(jié)在墻體上。
2．3外墻裝飾面的施工技術(shù)首先，在對(duì)外墻基層進(jìn)行處理的過程中，要將墻面上的松散物、污物、浮塵清理干凈。為了避免基層吸走抹灰層中的水分，出現(xiàn)空鼓、開裂等現(xiàn)象，施工前使用水對(duì)墻面進(jìn)行噴灑，要將含水率控制在10%－16%。在完成抹灰工作后，施工人員在完成抹灰工作后，要仔細(xì)的檢查，以防存在裂縫，同時(shí)做好防雨和防曬的相關(guān)措施。外墻在粘貼裝飾面的過程中，要將所使用到的面塊材料沖洗干凈，同時(shí)將其放入水中泡20分鐘。另外還要注意檢查底部是否存在裂縫和空鼓。空鼓的面積控制在300cm2內(nèi)，深度在15mm以上，外墻的收縮裂縫大于100mm，在粘貼裝飾面塊的過程中，要先對(duì)這些位置進(jìn)行處理。建筑外墻施工的過程中，各個(gè)裝飾面塊的周圍都要留出6mm－10mm的留縫，唯有這樣才能確保砂漿的飽滿程度
中圖分類號(hào)：TV543+.8 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
近幾年，建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，建筑施工的施工技術(shù)和施工材料在質(zhì)量和性能上也得到了提高，確保了建筑工程的施工質(zhì)量。但外墻滲漏是現(xiàn)代的建筑工程外墻施工質(zhì)量中時(shí)常出現(xiàn)的問題，外墻滲漏不僅會(huì)影響人們的正常生活，而且也會(huì)影響建筑工程施工質(zhì)量，建筑企業(yè)在經(jīng)濟(jì)上具有一定的損失。因此，在進(jìn)行建筑工程外墻施工過程中，采用科學(xué)合理的施工技術(shù)，優(yōu)質(zhì)的施工材料，嚴(yán)格把關(guān)外墻滲漏施工技術(shù)，從而確保建筑工程外墻防滲漏施工質(zhì)量。
一、建筑工程外墻滲漏的原因分析
（一）建筑工程外墻施工中未對(duì)外墻的空洞采取有效的封堵措施
在建筑工程外墻施工過程中，施工人員時(shí)常會(huì)進(jìn)行拉螺桿模板的加固技術(shù)、懸挑腳手架結(jié)構(gòu)技術(shù)、構(gòu)件穿墻等技術(shù)，施工人員在操作過程中會(huì)留下不同大小的孔洞，尤其是穿拉桿的空洞，若施工人員沒有采取有效的封堵措施或封強(qiáng)的密實(shí)度不夠，長(zhǎng)期下去，施工的外墻層就會(huì)出現(xiàn)縫隙，甚至?xí)霈F(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
（二）建筑工程外墻施工中未對(duì)面磚采取有效的滲漏措施
若面磚墻、面內(nèi)墻沒有進(jìn)行滲漏防治，由于受面磚存在裂縫、孔隙的影響，特別是下雨的時(shí)候，雨水會(huì)從外墻流進(jìn)內(nèi)墻表面，即通過面磚毛細(xì)孔通道進(jìn)入內(nèi)墻表面，并且建筑墻內(nèi)表面一般都是采用松散的粉刷墻壁的方式，導(dǎo)致雨水輕易的浸入內(nèi)墻面，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
（三）建筑工程外墻施工中混凝土配比不合理
建筑工程施工的主要工作是混凝土的澆筑，混凝土的澆筑主要通過攪拌機(jī)或人工混合來進(jìn)行，若混凝土澆筑工作不到位，將影響混凝土施工質(zhì)量，進(jìn)而影響建筑工程外墻施工的防滲透施工質(zhì)量。但在建筑工程外墻施工中，大多數(shù)施工人員都沒有按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)混凝土的沙石、水量進(jìn)行合理的配比，導(dǎo)致配比的混凝土質(zhì)量不合格，若采用不合格的混凝土進(jìn)行建筑外墻施工，由于混凝土的堅(jiān)韌力度不夠，且出現(xiàn)縫隙情況，則外墻容易形成滲漏現(xiàn)象。另外，混凝土澆筑過程中還會(huì)涉及到振搗混凝土、沉實(shí)混凝土等施工工藝，若施工人員對(duì)施工工藝的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)把握不到位，并且未有效維護(hù)建筑外墻的混凝土，建筑外墻也會(huì)出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，也難以確保混凝土的施工質(zhì)量。
（四）房屋建筑外墻施工中未進(jìn)行基層砌體的處理
基層砌體的處理需要在房屋建筑外墻施工前期進(jìn)行，但是在進(jìn)行基層砌體的處理時(shí)，由于受豎向頭縫砌體砂漿的影響，即操作復(fù)雜、收縮范圍大、密實(shí)性不強(qiáng)等特點(diǎn)，導(dǎo)致基層砌體容易出現(xiàn)裂縫的情況，甚至導(dǎo)致基層面、保溫漿料層等整個(gè)外墻層產(chǎn)生惡劣的影響，出現(xiàn)裂縫情況，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程外墻出現(xiàn)滲漏問題，若外墻基層砌體沒有按照施工標(biāo)準(zhǔn)對(duì)面磚提前進(jìn)行灑水濕潤(rùn)，或者磚砌體與混凝土構(gòu)件不匹配而出現(xiàn)抗裂現(xiàn)象，也會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象。
（五）建筑工程外墻施工中抹灰層未做好裂縫控制
由于施工單位在進(jìn)行建筑物豎向測(cè)量時(shí)，沒有很好的控制測(cè)量精度，從而導(dǎo)致外墻的抹灰層在找平過程中，外墻出現(xiàn)局部厚度相對(duì)過大的現(xiàn)象，外墻局部過大容易產(chǎn)生外墻抹灰層開裂，同時(shí)整個(gè)外墻的面層、保溫漿料層也會(huì)受到影響，從而產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。
二、建筑工程外墻施工滲漏問題的應(yīng)對(duì)措施
（一）封堵墻體的孔洞，堵塞墻體滲水通道
在建筑工程外墻施工前期，應(yīng)仔細(xì)檢查外墻墻體的孔洞、空的縫隙、填充墻等，并且進(jìn)行文檔記錄，以便對(duì)其進(jìn)行處理時(shí)，確?？p隙的數(shù)量，有效的處理外墻的縫隙，保證外墻施工質(zhì)量。第一，進(jìn)行外墻的孔洞、空頭縫堵塞處理時(shí)，需要對(duì)空頭縫中殘留的砂漿進(jìn)行清除，特別是瞎縫的部位，應(yīng)剔鑿清除，確保封堵的及時(shí)性、合理性，另外，進(jìn)行孔洞封堵的防水測(cè)試，可以確?？锥捶舛率┕さ馁|(zhì)量，科學(xué)、合理的進(jìn)行防水測(cè)試對(duì)建筑外墻防滲漏施工工作具有重要作用。對(duì)于填充墻上口的縫隙，首先施工人員需要對(duì)外墻上的灰塵、凹凸不平的地方削平并洗刷干凈，特別是外墻施工框架結(jié)構(gòu)的柱邊際框架梁底的縫隙處，然后用水泥砂漿對(duì)填充墻上口進(jìn)行嵌入，確保填充墻上的水泥砂漿達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的密實(shí)度，水泥砂漿的干硬性比例需要達(dá)到1:2.6比例。
（二）做好外墻抹灰層控制質(zhì)量
外墻抹灰層的厚度控制不合理，容易導(dǎo)致抹灰層開裂，進(jìn)而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，因此，建筑外墻施工時(shí)，對(duì)基層進(jìn)行抹灰時(shí)，首先應(yīng)澆水濕潤(rùn)基層；當(dāng)進(jìn)行外墻腳手架抹灰時(shí)，甩搓時(shí)應(yīng)把腳手架的搓端抹平壓實(shí)，水泥砂漿配比好后，起初用尺板貼著搓端，然后用鐵抹子對(duì)其進(jìn)行反搓，而對(duì)于外墻基層的下層接搓，在對(duì)其進(jìn)行抹灰施工前，應(yīng)用水充分濕潤(rùn)搓內(nèi)，然后用水泥漿對(duì)外墻刷一次，最后等水泥漿的漿液浸入墻體后，再進(jìn)行外墻抹灰施工。在進(jìn)行抹灰施工時(shí)，應(yīng)注意幾個(gè)要點(diǎn)：第一，抹灰層厚度較大的地方，應(yīng)分層進(jìn)行施工；第二，使用聚丙烯纖維滲入打破水泥砂漿中，確保抹灰層的抗裂能力；第三，外墻抹灰施工操作合理，把握操作力度，并且水泥砂漿配比合理，外墻抹灰層需要被壓實(shí)，防止抹灰層開裂，掉灰等現(xiàn)象。
（三）做好建筑外墻施工中面磚的滲漏措施
在建筑外墻施工過程中，面磚的處理應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，施工人員對(duì)面磚處理之前，應(yīng)把面磚浸泡在清水中，并且需要浸泡至少2個(gè)小時(shí)，然后才可把面磚拿出來，等面磚干到內(nèi)濕外干的時(shí)候，方可進(jìn)行面磚處理；第二，面磚施工需要用刀灰涂抹水泥漿；第三，對(duì)于面磚中的縫隙，應(yīng)將殘?jiān)宄^后，方可進(jìn)行勾縫。
（四）控制好混凝土澆筑施工質(zhì)量
控制好混凝土澆筑施工質(zhì)量，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，進(jìn)行混凝土的攪拌時(shí)，混凝土的配比應(yīng)合理調(diào)配，并均勻攪拌；第二，對(duì)于混凝土澆筑施工后期，需要進(jìn)行振搗施工工藝，特別需要注意的是振搗過程中需要振搗均勻、合理，以防產(chǎn)生空洞現(xiàn)象；第三，混凝土最重要的工作是進(jìn)行混凝土后期的養(yǎng)護(hù)，因此，施工人員應(yīng)定期的對(duì)混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，從而避免外墻開裂、滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。
（五）做好外墻基層砌體的處理
進(jìn)行基層處理的施工，最主要的是確?；铱p砂漿的配比飽滿均勻，同時(shí)也應(yīng)注意以下幾個(gè)步驟：第一，對(duì)于磚墻砌體、混凝土梁柱間的相接處，應(yīng)清除干凈，并且對(duì)砌體的材料灑水濕潤(rùn)；第二，外墻砌筑墻體施工時(shí)，應(yīng)分層施工完成，從而降低墻體縫隙的數(shù)量；第四，采用陪界面劑、鋼絲網(wǎng)、抹灰抗裂水泥砂漿、鋪貼網(wǎng)格布等材料進(jìn)行混凝土梁柱、填充墻的處理，從而防止?jié)B漏現(xiàn)象。
結(jié)束語：
建筑外墻滲漏現(xiàn)象主要表現(xiàn)在抹灰層的開裂，基層的處理、面磚處理、混凝土澆筑等幾個(gè)方面，為了做好外墻防滲漏施工工作，進(jìn)行外墻施工工作時(shí)，應(yīng)控制好混凝土的配比，科學(xué)、合理的進(jìn)行防滲漏施工，對(duì)抹灰層、基層、面磚進(jìn)行良好的處理，從而避免外墻滲漏現(xiàn)象。
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甲方將 工程， 發(fā)包給乙方施工。為了明確雙方責(zé)任，保證施工順利進(jìn)行，經(jīng)雙方充分協(xié)商，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》的有關(guān)規(guī)定 ，雙方達(dá)成一致意見，特簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條 工程名稱:。
第二條 工程地點(diǎn):。
第三條 工程內(nèi)容、涂料品牌、色號(hào)：
1、工程內(nèi)容：
2、涂料品牌：
3、使用顏色號(hào)：
第四條 工程造價(jià)及結(jié)算方式
1、本工程平涂面積約為 M2 ，單價(jià)為： 元/ M2
（此單價(jià)不含稅金、配合費(fèi)）
2、工程總造價(jià)約為： ，以現(xiàn)金結(jié)算，乙方包工包料，完工后按實(shí)際完成工作量展開計(jì)算并結(jié)合簽證按實(shí)結(jié)算。
3、工程竣工驗(yàn)收合格后 天內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)將工程造價(jià)結(jié)算書送交甲方審核辦理結(jié)算手續(xù)。
第五條 合同工期
甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知后， 天內(nèi)乙方必須安排工人進(jìn)場(chǎng)施工，有效工期為 日歷天。
在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：
1、遇到不可抗拒的災(zāi)害或事故（包括雨季停工）。
2、甲方要求變更設(shè)計(jì)圖紙、工程內(nèi)容或增加項(xiàng)目。
第六條 工程質(zhì)量等級(jí)
1、甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求； ，在保質(zhì)期內(nèi)不脫皮，基本不褪色。
2、由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門對(duì)本合同項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，達(dá)到本款要求。
3、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，提請(qǐng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門仲裁。
第七條 工程款支付
乙方進(jìn)場(chǎng)施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩?zhàn)邮┕ぜ追街Ц兑曳?5%工程款，工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付乙方工程總造價(jià)的99%，預(yù)留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條 竣工驗(yàn)收
雙方對(duì)工程施工質(zhì)量按《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JG73-91標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
第九條 甲方、乙方責(zé)任范圍
一、甲方責(zé)任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔(dān)由此費(fèi)用。
2、按第七條款支付乙方進(jìn)度款。
3、負(fù)責(zé)提供與施工相關(guān)的資料。
4、甲方派 為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，幫助乙方解決應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時(shí)辦理乙方送達(dá)的關(guān)于工程進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
5、負(fù)責(zé)組織工程的竣工驗(yàn)收。
二、乙方責(zé)任
1、嚴(yán)格按甲方確定的施工圖及說明進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，按時(shí)完工并交付使用。
2、乙方委派 為工地現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)行使乙方的權(quán)利及義務(wù)。
3、負(fù)責(zé)提供外墻涂料驗(yàn)收資料，參加甲方組織的工程竣工驗(yàn)收，辦理竣工結(jié)算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場(chǎng)防火、防盜及安全生產(chǎn)工作，工作中甲方不對(duì)乙方材料失竊負(fù)責(zé)，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。
5、乙方進(jìn)場(chǎng)人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場(chǎng)清工作。
第十條 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法
1、合同生效后如有色號(hào)更改應(yīng)征得乙方同意，否則因?yàn)楦脑斐梢曳蕉ㄘ洆p失的，則要求更改方應(yīng)按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價(jià)的50%賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如屬乙方責(zé)任所發(fā)生施工質(zhì)量問題，乙方必須返工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果無法達(dá)成協(xié)議，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或向法院起訴解決。
第十一條 其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同 壹 式 叁 份，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 貳 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程價(jià)款全部結(jié)清后自動(dòng)失效。
3、合同簽定地點(diǎn)：
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甲方：（公章） 乙方：（公章）
法人委托代表： 法人委托代表：
一、材料因素
受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)、一些無責(zé)任企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)，在對(duì)外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬、在設(shè)施施工中不是考慮如何提高施工質(zhì)量、性能，而是為了局部利益、把部分不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中、導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。
1、外保溫膠粘劑：是貫穿整個(gè)系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是跟EPS板的附著力和系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。膠粘劑中所選用的主要成分純丙稀酸樹脂乳液及骨料中的硅砂尤為重要，對(duì)保證外保溫系統(tǒng)的使用安全年限起著至關(guān)重要的作用。丙稀酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙稀酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的硅砂起加強(qiáng)附著力的作用。目前外保溫市場(chǎng)的膠粘劑使用的大多為低廉低劣的膠粘劑，其無法保證外保溫系統(tǒng)的抗裂性和耐久性，為降低成本其樹脂含量較低或不使用純丙稀酸樹脂。
2、EPS板：對(duì)保溫板的質(zhì)量重視不夠，未達(dá)到自然養(yǎng)生陳化六周時(shí)間，使用在工程上，造成收縮率高，使局部出現(xiàn)收縮和溫差應(yīng)力的不均，從而引起接縫之間產(chǎn)生裂縫。應(yīng)對(duì)保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大?？刂票匕宓拿芏确秶旧暇涂煽刂破鋵?dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能，才能保證EPS板尺寸穩(wěn)定。
3、玻纖網(wǎng)格布：玻纖網(wǎng)抗裂增強(qiáng)抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價(jià)的劣質(zhì)品，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長(zhǎng)期在抹面層中受到水泥堿性的腐蝕，使抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。
4、外保溫飾面層：由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不充許使用在建筑物理上不合理―即不透氣的彈性涂料和涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料、以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚作為外保溫飾面材料。
二、設(shè)計(jì)因素
外墻外保溫技術(shù)在國(guó)內(nèi)應(yīng)用時(shí)間短、部分設(shè)計(jì)師對(duì)于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識(shí)和掌握、對(duì)于外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念、不能很好地靈活掌握和運(yùn)用、導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)、無法有效地指導(dǎo)施工、以至于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生問題。以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)者的重視。外保溫的飾面層設(shè)計(jì)外保溫系統(tǒng)是非承重復(fù)合系統(tǒng)，飾面層不能選用建筑力學(xué)上的不安全的飾面磚做飾面材料，建筑規(guī)范規(guī)定外掛重量不得超過35Kg/，尤其是高層和超高層，如外掛重量超過規(guī)定或超越了外保溫系統(tǒng)的自重和安全系數(shù)，是個(gè)極大的工程安全隱患，其飾面層為鋼性，不適合高層建筑的物理性的柔性擺動(dòng)原理。外保溫飾面涂層出現(xiàn)裂紋、開裂、剝離、起皮同樣是常見的現(xiàn)象，引起這種現(xiàn)象的原因主要有兩方面。一是干燥收縮；二是溫差變形。
三、施工操作因素
在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作員因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的、因此規(guī)范外保溫工程施工操作、加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己的產(chǎn)品特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有以下幾個(gè)方面：
1、施工中的環(huán)境條件不得在冬季低溫情況下施工，施工溫度不低于5℃，5級(jí)以上大風(fēng)和雨霧天不得施工，否則不僅養(yǎng)生時(shí)間發(fā)生變化，材料受到凍結(jié)后也會(huì)破壞產(chǎn)品品質(zhì)，從而出現(xiàn)龜裂，耐水性下降，嚴(yán)重影響了整個(gè)系統(tǒng)的質(zhì)量。
2、基層處理基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)的附著物，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。在舊樓改造時(shí)，徹底清除原基層的涂膜，原飾面磚的虛粘空鼓部分，過于光滑部位做打磨處理。
3、水泥的混合比例不當(dāng)產(chǎn)生的現(xiàn)象膠粘劑混合水泥的基本作用是縮短膠粘劑的固化時(shí)間，因?yàn)闃渲橐哼_(dá)到安全固化需要較長(zhǎng)的養(yǎng)生時(shí)間，水泥只起固化劑的作用。
4、外保溫系統(tǒng)的脫落
（1）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。（2）基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大。（3）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達(dá)不到外保溫專用技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分布尺寸不正確。（4）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30%粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家要求不一）。（5）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對(duì)其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。（6）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對(duì)其進(jìn)行界面處理。
5、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露
（1）因保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的。（2）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。（3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會(huì)有所改善。
6、保溫層粘貼時(shí)保溫板的空鼓、虛貼
（1）膠漿的配置稠度過低或粘結(jié)膠漿的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。（2）基層墻面的平整度達(dá)不到要求，能影響到整個(gè)系統(tǒng)的最終效果。抹面層和飾面層的尺寸偏差，很大程度上都是由基層的平整度決定的，因此外保溫系統(tǒng)的基層處理的尺寸偏差必須符合規(guī)定。（3）墻面過于干燥在粘貼保溫板時(shí)沒有對(duì)基層進(jìn)行撣水處理、雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大而引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓、虛貼。（4）在施工中，沒有準(zhǔn)確的按技術(shù)規(guī)程要求操作，對(duì)每塊EPS板的粘貼膠漿涂抹高低不平、分布不均，會(huì)導(dǎo)致虛貼和空鼓。（5）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時(shí)，不是雙手均勻的擠揉壓EPS板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面空鼓、虛貼。
1、材料因素
受市場(chǎng)利益的驅(qū)動(dòng)、一些缺乏責(zé)任心的企業(yè)把一些不合格的外墻保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中、導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。
1.1外保溫膠粘劑：是貫穿整個(gè)保溫系統(tǒng)中的核心材料，其性能關(guān)鍵是跟EPS板的附著力和系統(tǒng)的耐水、抗裂、耐候及耐久性。丙烯酸樹脂在膠粘劑中起到耐水、耐候的作用，丙烯酸樹脂含量的多少起著抗裂作用，骨料中的的硅砂起加強(qiáng)附著力作用。
1.2EPS板：應(yīng)對(duì)保溫板的質(zhì)量嚴(yán)格控制，保溫板的導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能與密度密切相關(guān)，密度不宜過大?？刂票匕宓拿芏确秶?，基板上就可控制其導(dǎo)熱系數(shù)和力學(xué)性能，才能保證EPS板尺寸穩(wěn)定。
1.3玻纖網(wǎng)格布：抹面層中所使用的玻纖網(wǎng)格布，如廉價(jià)的劣質(zhì)品，將直接影響到抹面層的抗撞擊能力。耐堿性差，長(zhǎng)期在面層中受到水泥堿性的腐蝕，是抗拉強(qiáng)度降低，出現(xiàn)抹面層龜裂和剝離現(xiàn)象。
1.4外墻保溫飾面層：由于外保溫系統(tǒng)在設(shè)計(jì)上有其構(gòu)造的特殊性，飾面層也有相應(yīng)的技術(shù)要求，不允許使用在建筑物理上不合理-即不透氣的彈性涂料和涂膜堅(jiān)硬易龜裂的無機(jī)涂料、以及在建筑力學(xué)上不安全的陶瓷面磚作為外墻保溫飾面材料。
2、施工操作原因
施工中容易出現(xiàn)的問題主要由以下幾個(gè)方面：
2.1施工溫度不低于5C5級(jí)以上大風(fēng)和雨霧天不得施工q則不僅崖饑射荒料受到凍結(jié)后也會(huì)破壞卜品質(zhì)S餓現(xiàn)龜裂M嗽下降O重影響了睜系統(tǒng)的質(zhì)量乖謨晏焓┕ぃ礱嬙耆稍錆笫┕し嬌山?。?/p>
2.2基層表面不宜過于干燥，清除基層表面的油污、脫模劑等妨礙粘結(jié)，凸起、空鼓和疏松部位應(yīng)剔除并找平，不得有脫層、空鼓、裂縫。面層不得有粉化、起皮、爆灰、返堿現(xiàn)象。
2.3水泥的混合比例，是縮短養(yǎng)生時(shí)間，作為養(yǎng)生促進(jìn)劑的作用。如超過正常的配合比，樹脂乳液成分濃度的降低，造成膠粘劑附著力下降會(huì)產(chǎn)生疏松及脫落的現(xiàn)象。
2.4外保溫系統(tǒng)的脫落。（1）所用的膠粘劑中所含的純丙樹脂乳液和不含鐵分子的硅砂達(dá)不到外墻保溫專用技術(shù)對(duì)產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的埋設(shè)深度不夠和錨固數(shù)量過多，板縫間設(shè)置錨栓，錨栓分布尺寸不正確；（2）粘結(jié)膠配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落；（3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對(duì)基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求、平整度偏差過大；（4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對(duì)其進(jìn)行界面處理；（5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范現(xiàn)象、粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30%粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對(duì)粘結(jié)面積的要求是不一樣的）；（6）采用的聚苯板的密度不足18kg/m3或過大、導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低、滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對(duì)其強(qiáng)度的承載要求、導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。
2.5冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露。（1）因保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成的局部熱橋而引起的；（2）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層是沒有做相應(yīng)的保溫板條的填縫處理；（3）樓體竣工期晚、墻體里的水分沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會(huì)有所改善。
前言：
隨著科科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，建筑工程施工也取得了很大的進(jìn)步，我們不要僅注重外墻防滲漏技術(shù)應(yīng)用，更要對(duì)其建筑外墻的質(zhì)量加以控制，從而為建筑工程創(chuàng)造條件。
1.建筑外墻滲漏的類型
1.1混凝土裂縫造成的滲漏
所謂混凝土裂縫導(dǎo)致的滲漏主要是由于溫度變形、不均勻沉降而導(dǎo)致的混凝土開裂，而且在施工的過程中，混凝土的表面部分的空洞和麻面沒有科學(xué)合理地處理，導(dǎo)致發(fā)生滲漏。
1.2施工質(zhì)量不良造成的滲漏
施工質(zhì)量不良主要有三個(gè)方面：飾面磚勾縫所使用的砂漿標(biāo)號(hào)太低，勾縫不嚴(yán)密；施工時(shí)沒有處理好墻體上的縫隙和裂縫；飾面磚的粘貼不嚴(yán)密，存在空鼓的現(xiàn)象，導(dǎo)致混凝土滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。
1.3磚混結(jié)構(gòu)裂縫造成的滲漏
在施工的過程中，鋼筋和混凝土之間的關(guān)系甚為密切，而且鋼筋和混凝土結(jié)構(gòu)同磚砌體的結(jié)構(gòu)膨脹系數(shù)是存在較大差異的，在溫度一致時(shí)，混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮值大于磚砌結(jié)構(gòu)，當(dāng)砌體抗剪強(qiáng)度不滿足時(shí)就會(huì)導(dǎo)致墻體出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。
2.建筑外墻滲漏的原因
2.1材料原因
墻體采用的材料要求比較嚴(yán)格，尤其是使用了加氣混凝土砌塊等新型的材料，經(jīng)驗(yàn)上較為缺少，導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生；紅磚的膨脹系數(shù)是混凝土的兩倍之多，在溫度的作用下磚與混凝土之間很容易出現(xiàn)裂縫。對(duì)于外墻裝飾材料來講，目前使用的多為不透水性材料，其粘結(jié)材料為水泥漿，如果水泥漿不夠飽滿就會(huì)產(chǎn)生裂縫，進(jìn)而造成滲漏。
2.2設(shè)計(jì)原因
目前在很多建筑設(shè)計(jì)方案中，關(guān)于窗楣線和滴水線，只做鷹咀構(gòu)造，也就導(dǎo)致外窗楣僅有5cm左右，在風(fēng)的作用下，雨水就會(huì)越過鷹咀線導(dǎo)致滲漏問題的發(fā)生。外墻飾面缺少保護(hù)層，涂料層和抹灰層的變化較為頻繁，裂縫問題時(shí)常發(fā)生，而設(shè)計(jì)時(shí)卻并沒有進(jìn)行具體的要求。另外外墻飾面磚與磚之間沒有填縫材料，很容易造成漏水。
2.3施工原因
外墻施工原因共分為以下四種：（1）砌體施工時(shí)沒有依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，例如砂漿不飽滿、砂漿強(qiáng)度較低、基面存在灰塵、抹灰時(shí)間間隔過長(zhǎng)、封口結(jié)合不好等各種原因；（2）外墻飾面磚和打底層砂漿粘結(jié)力不足；（3）混凝土構(gòu)造柱與磚墻結(jié)合處滲水；（4）粘貼瓷磚時(shí)泥漿的飽滿度不足，存在空腔。
3.建筑外墻防滲漏施工技術(shù)
3.1外保溫層的施工
3.1.1要選擇質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的玻璃纖維網(wǎng)格布，使用熱鍍鋅的鋼絲網(wǎng)，在安置的過程中要合理地控制好搭接位置，同時(shí)做好防腐工作。
3.1.2對(duì)于窗口附近和角部集中的位置需要安置加強(qiáng)網(wǎng)，這樣做的主要目的是為了更好地分散應(yīng)力。對(duì)于一些結(jié)構(gòu)變形縫的問題上，我們通常采取合理設(shè)置變形縫的措施。
3.1.3在施工的過程中，進(jìn)行保溫抗裂保護(hù)層時(shí)，要使抹灰和保溫層能夠嚴(yán)密地連接到一起，就要使用高質(zhì)量的抗裂劑與砂漿進(jìn)行配置。
3.1.4保溫層抹灰的施工中主要分為兩個(gè)階段：一是按照建筑的樓層進(jìn)行分段施工，這一階段抹灰的厚度控制在3mm左右即可，然后等待抗裂砂漿基本凝固之后，再進(jìn)行鋪釘網(wǎng)的施工工作，這樣能夠更好地保證鋼絲網(wǎng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有利于接下來的第二個(gè)階段的施工；二是抗裂砂漿施工，在這個(gè)階段的抹灰力度就要加大，這是在第一階段的基礎(chǔ)之上進(jìn)一步防止砂漿表面出現(xiàn)裂縫現(xiàn)象的出現(xiàn)，提高同鋼絲網(wǎng)之間的粘合能力。兩個(gè)階段的抹灰總厚度要掌握在6mm左右。
3.2框架結(jié)構(gòu)墻體的施工
框架結(jié)構(gòu)墻體的裂縫主要有三種：空鼓；框架梁下與砌體交接位置的開裂；腳手眼滲漏以及陽臺(tái)根部的滲漏?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中的防滲漏技術(shù)如下：
3.2.1在進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)墻體施工之前要對(duì)砌塊的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格的審核及檢查，在我國(guó)《砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范》中明確規(guī)定，砌塊要滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：抗壓強(qiáng)度超過5MPa、干燥收縮不超過0.5mm/m、出釜后有30天養(yǎng)護(hù)期；對(duì)于加氣混凝土砌塊來講，含水率要低于15%，粉煤灰加氣砌塊要低于20%，以此避免砌塊發(fā)生收縮而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。
3.2.2砌塊在進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)之后要依照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行擺放，同時(shí)處理好防雨措施；安置柱、梁、墻體拉結(jié)筋等的構(gòu)造的合理設(shè)置也是非常重要的。
3.2.3在砌筑磚塊的施工過程中要遵循一定的法則，具體有三個(gè)方面，即“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”這三個(gè)法則，只有這樣才能更好地保障豎向灰縫砂漿的密實(shí)度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，在施工之前要先把磚充分潤(rùn)濕。
3.2.4在砌筑時(shí)需要注意，強(qiáng)度和干密度不同的加氣混凝土砌塊不能混合砌筑。
3.2.5通常情況下，框架結(jié)構(gòu)墻體每天的砌筑高度最好要控制在1.4m左右，砌筑至梁底大約為2cm，保養(yǎng)大約一周等到砌體穩(wěn)定之后，再用同種材質(zhì)的實(shí)心輔助小型砌塊成60°～75°角擠緊頂牢；頂磚的施工必須要嚴(yán)格按照相關(guān)要求進(jìn)行，保證密實(shí)度。
3.3外墻裝飾面層的施工
3.3.1外墻裝飾面層施工中，粘貼外墻裝飾面磚之前，要先用水浸濕面磚，晾干之后再投入施工；要嚴(yán)格檢查底灰空鼓裂縫，所有符合以下情況的都為滲漏問題隱患位置：收縮裂縫超過1cm、深度超過1.5cm、灰厚低于0.2cm，對(duì)于這些存在滲漏隱患的位置必須要在修補(bǔ)符合標(biāo)準(zhǔn)之后才能進(jìn)行外墻裝飾面磚的粘貼。
3.3.2要注意對(duì)粘結(jié)砂漿飽滿度進(jìn)行控制，而且對(duì)塊料四周留縫一般保持在0.6～1cm。首先，利用勾縫器粘結(jié)砂漿，以達(dá)到溝嚴(yán)溜實(shí)的目的；其次，利用速水泥漿再勾一次縫，控制好凹入限度，宜勾成圓弧形平縫，勾縫的深度控制在0.15～0.20cm，勾縫之后主要是濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)工作，檢查灰縫飽滿程度。
3.3.3涂料飾面施工前期，需要注意以下三個(gè)問題：（1）在膩?zhàn)雍头獾淄苛系倪x擇上應(yīng)盡量與涂料相配，諸如彈性涂料等；（2）要控制好墻基體的含水量，一般控制在8%以下；（3）挑選外墻專用膩?zhàn)庸螌?duì)基底找平封閉，在膩?zhàn)拥倪x擇上要注意透氣性、性能指標(biāo)、外保溫系統(tǒng)配套等相關(guān)因素。
3.4孔洞封堵及粉刷找平層施工防治對(duì)策
⑴孔洞封堵。先要封堵好墻身上的各種預(yù)留施工孔洞，清理干凈浮灰，用砂漿將預(yù)留孔洞及縫隙擠密實(shí)之后再進(jìn)行墻體抹灰施工；對(duì)混凝土剪力墻上的穿墻螺栓孔、施工預(yù)留孔等孔洞采用膨脹水泥砂漿塞填密實(shí)，之后采用聚合物防水漿封口，確保墻體孔洞封堵效果。⑵粉刷找平層。砌體抹灰施工前應(yīng)該對(duì)砌體澆水濕潤(rùn)，最好對(duì)砌體與混凝土交接部位的外墻面加掛鐵絲網(wǎng)，以防止溫度裂縫的發(fā)生。找平層抹灰時(shí)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)配合比調(diào)配砂漿，抹灰層厚度嚴(yán)格控制，厚度不超過15mm，施工后及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止水分發(fā)揮過快，出現(xiàn)開裂、空鼓問題。
4.結(jié)語
綜上所述，在建筑工程外墻的施工中，滲漏問題是一種較為嚴(yán)重的病害，導(dǎo)致外墻滲漏的因素有很多，因此施工企業(yè)必須重視外墻施工，把質(zhì)量控制工作貫穿到施工中的各個(gè)環(huán)節(jié)中，并且在工作中要嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行施工，認(rèn)真核實(shí)每一個(gè)步驟，多應(yīng)用新材料和新技術(shù)，減少外墻滲漏的問題發(fā)生，提高建筑的整體質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
[1]戴鮮英.芻議建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用[J].江西建材，2015，（5）.
中圖分類號(hào)：O231文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
1 引言
中國(guó)建筑在歷經(jīng)了數(shù)千年的演變后，已成為世界建筑藝術(shù)寶庫中的一顆璀璨明珠。尤其進(jìn)入二十一世紀(jì)以后，外形獨(dú)特個(gè)性鮮明的建筑物不斷呈現(xiàn)，新技術(shù)、新材料的運(yùn)用使建筑裝飾日新月異。埃特板是一種新材料，用于外墻裝飾裝修有很好的仿古效果，讓人有一種回歸自然的感覺。
2 埃特板材料簡(jiǎn)介
埃特板是一種纖維硅酸鹽板，由水泥、天然纖維和精選礦物填充料等多種物質(zhì)組成。埃特板質(zhì)輕、防水、不含石棉及其它有害物質(zhì)，是環(huán)保建材。具備保溫防潮、隔聲防火等性能?？蓮V泛適用于抗震設(shè)防烈度不大于7度、高度不大于28米的公共建筑和民用建筑的外墻裝飾裝修工程，埃特板平面可做成立體的各種木紋圖案，可鉆孔、隨意切割、布置靈活，安裝簡(jiǎn)便、施工快捷。具有多種厚度及密度，有較好的強(qiáng)度。用干掛法作業(yè)，板面平整性好?？芍苯舆M(jìn)行涂料施工，并可涂刷各種顏色的涂料，以滿足人們對(duì)建筑外觀色彩的需求。
3 工藝原理
通過用膨脹栓和不銹鋼自攻螺釘將埃特板直接固定在外墻上，埃特板表面采用涂料裝飾，板之間縫隙用密封膠填充，最終形成埃特板裝飾面層。
4 施工工藝流程及操作要點(diǎn)
4.1施工工藝流程
施工準(zhǔn)備測(cè)量放線鉆孔植入膨脹栓埃特板安裝接頭螺釘處膩?zhàn)有扪a(bǔ)接頭注密封膠涂料裝飾
4.2操作要點(diǎn)
4.2.1施工準(zhǔn)備
1） 編制專項(xiàng)施工方案，對(duì)操作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和安全技術(shù)交底。
2） 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行排版設(shè)計(jì)，畫出。
3） 根據(jù)排版圖彈線并定出鉆孔位置，成孔后植入膨脹栓。
4.2.2埃特板安裝
1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求將埃特板按設(shè)計(jì)排版圖進(jìn)行布置、分塊、標(biāo)識(shí)。
2）切割埃特板的鋸片須是以碳化鎢合金制成的直齒鋸片，對(duì)于需要進(jìn)行弧線切割的板材，可使用曲線鋸。
3）按基準(zhǔn)線安裝底層第一層埃特板，安裝時(shí)先將板緊貼墻面就位，板與板之間保持5mm間距，再用不銹鋼沉頭自攻釘固定，螺釘間距不大于250mm。
4）不銹鋼自攻螺釘固定時(shí)，先用電鉆在板面釘位鉆孔，孔深2mm～3mm，不銹鋼自攻釘應(yīng)沉入板面1mm～2mm，沉頭應(yīng)用膩?zhàn)友a(bǔ)平。
5）埃特板須開孔的應(yīng)使用帶有高速鉆頭的傳統(tǒng)手電鉆，為了保證有最好的效果，鉆孔時(shí)應(yīng)在鉆孔位置的后面支撐住板體。
6）對(duì)于較大的規(guī)則矩形孔，可首先在所需開孔的孔邊線用刻刀刻畫出3mm深的凹痕，然后在孔的中間部位開一較大的圓孔向四周切開，將開孔處的板材小心敲打出來，板邊可用銼刀將之磨平，有弧度的拐角處可用半圓形的銼刀磨平。
7） 女兒墻壓頂構(gòu)造做法：女兒墻壓頂采用埃特板封蓋，與墻面埃特板保留5mm縫隙，用密封膠密封，埃特板女兒墻壓頂構(gòu)造示意見圖4.2.2-1。
圖4.2.2-1埃特板女兒墻壓頂構(gòu)造示意圖
1――自攻螺釘；2――膨脹栓管；3――埃特板；4――防水層；5―粉刷層；6―結(jié)構(gòu)
8）窗戶洞口豎向、橫向細(xì)部做法：窗戶洞口，轉(zhuǎn)角埃特板板間及埃特板與窗框間均留5mm縫隙，用聚氨酯密封膠密封。門頭、窗頭示意圖見圖4.2.2-2，窗臺(tái)示意圖見圖4.2.2-3，窗角側(cè)面示意圖見圖4.2.2-4，門角側(cè)面示意圖見圖4.2.2-5。
圖4.2.2-2門頭、窗頭示意圖圖4.2.2-3窗臺(tái)示意圖
1――埃特板；2――防水層；3――粉刷層；4――膨脹栓管；5―自攻螺釘；6―門、窗框
圖4.2.2-4窗角側(cè)面示意圖圖4.2.2-5 門角側(cè)面示意圖
1――埃特板；2――窗框；3――自攻螺釘；1――結(jié)構(gòu)；2――粉刷層；3――防水層；
4――膨脹栓管；5―結(jié)構(gòu)；6―粉刷層；4――膨脹栓管；5―自攻螺釘；6―窗框；
7--防水層7--埃特板
9）與面磚墻面交接構(gòu)造做法見圖4.2.2-6。
1――埃特板；2――豎向龍骨；3――橫向龍骨；4――接縫；5――鋁型材
1――埃特板；2――密封膠密封；3――面磚
10） 埃特板轉(zhuǎn)角構(gòu)造做法見圖5.2.5-6。
1――埃特板；2――防水層；3――粉刷層；4――結(jié)構(gòu)；
5―-密封膠；6―-自攻螺釘；7――膨脹栓管
4.2.3涂料裝飾
埃特板外墻涂料的做法按普通墻面涂料裝飾方法施工
4.2.4注密封膠
1清理埃特板預(yù)留縫隙處膩?zhàn)蛹巴苛系入s物，確保板間縫隙寬度與深度符合設(shè)計(jì)要求。
2在板縫兩側(cè)貼紙面膠帶紙，防止埃特板污染。
3板縫放置泡沫塑料圓條，保證膠縫的最小深度和均勻性，選用的泡沫圓條直徑應(yīng)稍大于縫寬。
4對(duì)板縫進(jìn)行注膠，注膠應(yīng)均勻無流淌，邊打膠邊用專用工具勾縫，使嵌縫膠成型后呈微弧形凹面。嵌縫膠的施工厚度控制在3mm～4mm，嵌縫膠施工示意見圖5.2.7。
圖5.2.7嵌縫膠施工示意圖
1――密封膠；2――泡沫塑料圓條
4.3 勞動(dòng)組織
現(xiàn)場(chǎng)施工一般分為若干作業(yè)組進(jìn)行，具體分工為放樣測(cè)量、埃特板加工、骨架制作安裝、埃特板安裝、面層涂料和接縫打膠。每個(gè)工種一般為2～3人、普工2人，組數(shù)可根據(jù)工作面大小及工期要求確定，勞動(dòng)力組織情況見表5.3。
表5.3勞動(dòng)力組織情況
5材料與設(shè)備
5.1材料
5.1.1埃特板性能指標(biāo)見表6.1.1
表6.1.1埃特板性能指標(biāo)
6.1.2其他材料規(guī)格見表6.1.2
表6.1.2其他材料規(guī)格
5.2機(jī)具設(shè)備
5.2.1施工機(jī)具：電錘、電動(dòng)切割機(jī)、電鉆、刮刀、打膠機(jī)等。
5.2.2檢測(cè)儀器：經(jīng)緯儀、水平靠尺、水準(zhǔn)儀、鋼直尺、鉛垂儀等。
6質(zhì)量控制
6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)
6.1.1施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50210要求施工。
6.1.2外墻干掛埃特板允許偏差應(yīng)符合表7.1.8要求。。
6.1.3埃特板防火應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ 16和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045的有關(guān)規(guī)定。
6.1.4埃特板水平切割尺寸允許偏差±2mm，45度斜角倒邊時(shí)，出刀口邊緣距埃特板正面8mm～9mm，允許偏差不應(yīng)大于±1.5mm。
表7.1.8外墻干掛埃特板允許偏差
6.2質(zhì)量控制要點(diǎn)
6.2.1埃特板的搬運(yùn)時(shí)，需要兩名工人一起將板平抬，防止過度彎曲。
6.2.2埃特板應(yīng)平放在干燥、堅(jiān)實(shí)、平整的場(chǎng)地，嚴(yán)禁直立放置。
6.2.3每垛板都應(yīng)用防水油布蓋住，但要保證板材能與周圍的空氣流通，并按不同規(guī)格或兩個(gè)以上的貨號(hào)堆放在一起，高度不能超過3200mm。
6.2.4埃特板安裝時(shí)，一定要嚴(yán)格控制上下左右接縫的大小，不得任意調(diào)整縫隙大小，板與板之間要保持垂直、水平。
7安全措施
7.1埃特板干掛施工的安全措施應(yīng)符合《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 59、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 80和《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 130的有關(guān)規(guī)定。
7.2工人上崗前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底與培訓(xùn)，應(yīng)遵守各項(xiàng)安全制度。
7.3施工用電及機(jī)械使用應(yīng)遵守《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 46及《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 33的有關(guān)安全規(guī)定。
7.4干掛埃特板時(shí)要做好安全防護(hù)，立板安裝時(shí)應(yīng)三人配合，禁止單人操作。
7.5不得在窗臺(tái)、外架等易墜落部位放置施工材料和施工工具。
7.6使用射釘槍，電動(dòng)工具時(shí)，不得打鬧嬉戲，槍口不得對(duì)準(zhǔn)自己及他人。
8環(huán)保措施
8.1工人在使用有吸塵裝置的切割機(jī)和其它電動(dòng)工具，在使用電動(dòng)工具或手工加工板材時(shí)，應(yīng)配戴防塵口罩等勞保用品。
8.2清掃加工的場(chǎng)地時(shí)，為防止加工埃特板所產(chǎn)生的粉塵飛揚(yáng)，應(yīng)使用吸塵器吸收粉塵或?yàn)⑺笄鍜邎?chǎng)地。清掃的粉塵垃圾置于垃圾袋中，避免清掃的粉塵飛揚(yáng)到空氣中。
9 效益分析
9.1埃特板自重輕，采用干掛施工工藝，施工簡(jiǎn)便，安拆、維修方便，而且對(duì)主體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的荷載小，而減少了工程的造價(jià)。
9.2外墻干掛埃特板幕墻平整性好，表面可采用不同顏色涂料裝飾，色彩豐富，造價(jià)低。
10 應(yīng)用實(shí)例
廣東省惠州市光耀?荷蘭水鄉(xiāng)四期3#～9#七棟聯(lián)排3層別墅工程，是由惠州市光耀時(shí)代房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的大型地產(chǎn)項(xiàng)目。工程位于惠州市東平半島，地處東江與新開河交匯處，二邊臨江，總建筑面積9349.1 M2。該工程由建學(xué)建筑與工程設(shè)計(jì)所有限公司設(shè)計(jì)，外墻裝飾部分采用干掛埃特板裝飾、面磚裝飾、涂料裝飾三種，其中埃特板面積為8500，工程開工時(shí)間為2009年2月15日，完工時(shí)間為2010年3月20日。
10.1 施工過程
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.04.098
在現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的大形勢(shì)下，人們的生活水平也得到不斷提升，對(duì)建筑工程質(zhì)量及功能也有著越來越高的要求。在建筑工程各項(xiàng)功能中，保溫功能屬于十分重要的部分，同時(shí)也是對(duì)建筑工程的必然要求，因此保證建筑工程保溫功能具有十分重要的作用及意義。在現(xiàn)代建筑工程實(shí)際施工過程中，為能夠使其保溫功能得到更好保證，可對(duì)外ν獗N錄際踅行應(yīng)用，從而提升建筑工程的保溫性能，使其良好保溫性能能夠得以更好實(shí)現(xiàn)。
1 建筑工程施工中外墻外保溫技術(shù)概述
在當(dāng)前建筑工程施工過程中，對(duì)于外墻改造技術(shù)而言，其主要就是實(shí)行外墻保溫隔熱層施工，通過這種方式使墻體內(nèi)外熱量傳播能夠得以減少，從而可營(yíng)造良好室內(nèi)環(huán)境。對(duì)于當(dāng)前建筑工程中的外墻保溫方式而言，其主要包括三種形式，即自保溫形式、內(nèi)保溫形式以及外保溫形式，對(duì)于自保溫形式及內(nèi)保溫形式而言，其主要在新建建筑工程中進(jìn)行應(yīng)用，而對(duì)于工程建筑只能實(shí)行外保溫施工，即應(yīng)當(dāng)將保溫層增加于墻體外部，所選擇保溫材料通常為復(fù)合材料。在外墻外保溫施工過程中，應(yīng)當(dāng)注意全面考慮建筑工程實(shí)際情況，并且要注意清潔墻體表面，在墻體找平完成之后才能夠施工。對(duì)于外墻外保溫技術(shù)而言，其與其它墻體改造技術(shù)相比具有十分明顯的優(yōu)勢(shì)，其不但可有效防止出現(xiàn)熱橋效應(yīng)，并且能夠?qū)ㄖ黧w結(jié)構(gòu)進(jìn)行保護(hù)，并且還不會(huì)對(duì)室內(nèi)空間造成一定影響，因此在當(dāng)前建筑工程施工中外墻外保溫技術(shù)有著十分廣泛的應(yīng)用[1]。
2 建筑工程施工中外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用有效策略
2.1 科學(xué)合理解決防火問題
在外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用過程中，十分重要的一個(gè)方面就是應(yīng)當(dāng)解決防火問題，而外墻外保溫技術(shù)的中防火問題涉及到很多方面，主要包括技術(shù)、材料及管理等，需要對(duì)其進(jìn)行統(tǒng)一綜合考慮。在外墻外保溫技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過程中，為能夠使防火問題得以較好解決，具體而言可從以下幾個(gè)方面入手。首先，在材料方面，相關(guān)研發(fā)人員應(yīng)當(dāng)對(duì)抗燃性新型材料積極研發(fā)，通過進(jìn)行研發(fā)在保證原材料功能基礎(chǔ)上提升其可燃性，而在新型材料未成功研發(fā)之前，為能夠使防火問題得以有效解決，可選擇構(gòu)建隔離帶方式。其次，在技術(shù)方面，在實(shí)際施工及應(yīng)用過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)代化防火技術(shù)進(jìn)行應(yīng)用，可選擇靈敏防火報(bào)警體系，從而更好實(shí)現(xiàn)防火需求。第三，在管理方面，在外墻外保溫技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過程中，應(yīng)當(dāng)重視對(duì)外保溫體系實(shí)行全面管理，應(yīng)當(dāng)以不同角度為出發(fā)點(diǎn)，由施工人員到施工設(shè)施，在技術(shù)應(yīng)用過程中實(shí)施全面詳細(xì)管理，從而使外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用過程中的安全性得到較好保證[2-3]。
2.2 完善外墻外保溫技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系
在建筑工程施工過程中，為能夠使外墻外保溫技術(shù)得以更好應(yīng)用，進(jìn)一步完善相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系也是十分重要的一個(gè)方面。具體而言，可將以下幾個(gè)方面作為入手點(diǎn)：首先，對(duì)于外墻外保溫各種系統(tǒng)，應(yīng)當(dāng)制定相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在制定外墻外保溫技術(shù)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)過程中，可將其作為制定相關(guān)技術(shù)綱領(lǐng)，從而在一定程度上有利于指導(dǎo)今后工作開展，并且可將發(fā)展方向確定。其次，對(duì)于外墻外保溫系統(tǒng)而言，應(yīng)當(dāng)制定完善設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于外墻外保溫技術(shù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)體系而言，其所包括內(nèi)容主要為設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)審核標(biāo)準(zhǔn)。第三，對(duì)于驗(yàn)收建筑施工質(zhì)量相關(guān)規(guī)范，應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步進(jìn)行完善。對(duì)于不同建筑體系而言，其驗(yàn)收規(guī)范也存在一定差異，對(duì)于外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用而言，也應(yīng)當(dāng)具備一定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)的制定及完善與建筑工程其它方面質(zhì)量驗(yàn)收相比應(yīng)當(dāng)存在一定差異，所以，對(duì)于外墻外保溫技術(shù)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，應(yīng)當(dāng)積極建立并不斷完善，并且應(yīng)當(dāng)將其作為重點(diǎn)考慮內(nèi)容。在對(duì)外墻外保溫技術(shù)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行制定過程中，應(yīng)當(dāng)注意的一個(gè)方面就是應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑工地實(shí)際情況進(jìn)行充分考慮，這樣才能夠更加有利于相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，從而保證外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用能夠得到更加理想的效果，使其作用能夠得以更好發(fā)揮。
2.3 積極研發(fā)外墻外保溫新型材料
在外墻外保溫技術(shù)實(shí)際應(yīng)用過程中，為能夠得到更加理想的應(yīng)用效果，應(yīng)當(dāng)對(duì)該技術(shù)應(yīng)用過程中所使用材料進(jìn)行創(chuàng)新。首先，相關(guān)研究人員及施工人員均應(yīng)當(dāng)向發(fā)達(dá)國(guó)家不斷進(jìn)行學(xué)習(xí)及借鑒，學(xué)習(xí)其先進(jìn)技術(shù)，應(yīng)當(dāng)設(shè)定一定目標(biāo)及發(fā)現(xiàn)方向，從而保證能夠符合當(dāng)前世界上外墻外保溫技術(shù)發(fā)展水平，從而對(duì)外墻外保溫技術(shù)今后發(fā)展能夠較好把握，在此基礎(chǔ)上使外墻外保溫技術(shù)能夠?qū)Ω冒l(fā)展。其次，我國(guó)應(yīng)當(dāng)積極加強(qiáng)自主研發(fā)力度，這樣才能夠保證外墻外保溫技術(shù)能夠與我國(guó)實(shí)際情況相符合，才能夠保證該技術(shù)在實(shí)際建筑施工過程中能夠得以更好應(yīng)用。相關(guān)工作人員，應(yīng)當(dāng)積極進(jìn)行創(chuàng)新，建立相關(guān)技術(shù)理論體系，從而為該技術(shù)更好應(yīng)用及發(fā)展奠定良好基礎(chǔ)[3-4]。
3 結(jié)語
在現(xiàn)代建筑工程施工過程中，外墻外保溫技術(shù)具有十分廣泛的應(yīng)用，并且在實(shí)際應(yīng)用過程中表現(xiàn)出十分明顯的優(yōu)勢(shì)。在建筑施工過程中，通過對(duì)該技術(shù)進(jìn)行有效應(yīng)用，可使建筑工程性能得以進(jìn)一步增強(qiáng)。作為相關(guān)研究人員及施工人員，應(yīng)當(dāng)對(duì)該技術(shù)清楚認(rèn)識(shí)，并且應(yīng)當(dāng)積極探索，不斷加強(qiáng)研究，從而使該技術(shù)能夠得到更好應(yīng)用，取得更加理想的應(yīng)用效果，使其能夠在建筑工程中發(fā)揮更好作用，促進(jìn)建筑工程建設(shè)進(jìn)一步發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]田建軍.淺談建筑施工中的外墻外保溫技術(shù)及應(yīng)用[J].科技展望，2016（28）.
[2]劉藝.外墻保溫技術(shù)在建筑工程中的應(yīng)用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2016（01）.
