時(shí)間：2023-06-09 10:03:22
序論：速發(fā)表網(wǎng)結(jié)合其深厚的文秘經(jīng)驗(yàn)，特別為您篩選了11篇專業(yè)工程施工范文。如果您需要更多原創(chuàng)資料，歡迎隨時(shí)與我們的客服老師聯(lián)系，希望您能從中汲取靈感和知識(shí)！
一、進(jìn)度控制
1、掌握掌控所轄專業(yè)施工單位的月度、周進(jìn)度計(jì)劃，每周不定期將進(jìn)度計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際進(jìn)行對(duì)比，對(duì)于比進(jìn)度計(jì)劃滯后的對(duì)施工單位提出預(yù)警，并要求施工單位分析原因并制定措施。
2、關(guān)注所轄專業(yè)區(qū)域“人、機(jī)、物、法、環(huán)”的影響因素，跟蹤所轄范圍內(nèi)施工單位管理人員配置、施工人員數(shù)量、材料、工器具、機(jī)械情況，提前預(yù)判。對(duì)于可能存在問題的，影響后續(xù)施工的及時(shí)督促協(xié)調(diào)并匯報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)。
3、及時(shí)與設(shè)計(jì)院對(duì)接，對(duì)于設(shè)計(jì)存在的問題，及時(shí)溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)，每周至少2次與專業(yè)主設(shè)人溝通，及時(shí)掌握設(shè)計(jì)意圖。
4、跟蹤設(shè)備發(fā)貨，根據(jù)2021年設(shè)備需求計(jì)劃，化學(xué)供水專業(yè)主體設(shè)備集中于3月中旬至4月初到貨，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)安裝順序，提前要求設(shè)備到場(chǎng)。
5、整體以安裝促土建、以調(diào)試促安裝的理念，在調(diào)試開始后成立工程部、生產(chǎn)準(zhǔn)備部、監(jiān)理單位、調(diào)試單位、施工單位、設(shè)備廠家相關(guān)專業(yè)人員組成的工作小組，每天下午召開碰頭會(huì)議，對(duì)于當(dāng)天調(diào)試的影響因素進(jìn)行盤點(diǎn)，制定措施，及時(shí)組織整改消缺。
二、質(zhì)量控制
1、抓體系，嚴(yán)格要求所轄區(qū)域施工單位建立健全質(zhì)量管理體系，監(jiān)理單位、施工單位、施工工區(qū)定質(zhì)量管理責(zé)任人，定負(fù)責(zé)人，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)碰頭，組織召開分析會(huì)，確保體系運(yùn)作正常。
2、抓流程，嚴(yán)格執(zhí)行三級(jí)驗(yàn)收流程，落實(shí)誰驗(yàn)收誰負(fù)責(zé)的原則，對(duì)于未按照要求執(zhí)行驗(yàn)收流程的、驗(yàn)收走形式的及時(shí)通報(bào)、及時(shí)曝光。做到各負(fù)其責(zé)，層層把關(guān)。
3、抓檢測(cè)，對(duì)于新進(jìn)場(chǎng)的原材料及時(shí)督促送檢，跟蹤落實(shí)檢測(cè)結(jié)果是否合格。新進(jìn)場(chǎng)的管道及時(shí)驗(yàn)收合格。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)安裝的漢口及時(shí)與金屬專業(yè)對(duì)接，根據(jù)要求進(jìn)行抽檢。
4、抓設(shè)備質(zhì)量驗(yàn)收，把好設(shè)備到貨驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)，對(duì)照技術(shù)協(xié)議，仔細(xì)核對(duì)設(shè)備數(shù)量、型號(hào)、品牌及各方面要求等，嚴(yán)格按照設(shè)備到貨驗(yàn)收程序，從設(shè)備入廠把關(guān)。
5、落實(shí)措施方案，及時(shí)對(duì)按照措施方案，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)要求。
6、合理利用監(jiān)理，根據(jù)需要每周至少召開一次專業(yè)會(huì)，對(duì)施工、驗(yàn)收過程中存在的問題進(jìn)行通報(bào)，對(duì)于存在的問題定措施，定時(shí)間，定責(zé)任人，保障各環(huán)節(jié)有序進(jìn)行。
三、投資控制
1、做好圖紙審查，利用1、2月的空余時(shí)間，提前熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，提出優(yōu)化意見，配合監(jiān)理單位做好圖紙審查工作。
2、控制設(shè)計(jì)變更，弄清楚每份設(shè)計(jì)變更內(nèi)容以及變更依據(jù)，控制變更數(shù)量。
3、管好現(xiàn)場(chǎng)簽證，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)簽證保持警戒和敏感的心態(tài)，確實(shí)需要簽證的保留原始依據(jù)，留存照片等影像記錄資料，確保每份簽證有據(jù)可依，有據(jù)可查。
四、安全文明施工管理
1、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工人員三級(jí)安全教育，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工人員持證上崗，杜絕未經(jīng)教育的進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，杜絕崗證不符上崗作業(yè)。
2、落實(shí)勞動(dòng)保護(hù)用品佩戴，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)佩戴不全、不合適者停止作業(yè)。
3、每周一次檢查區(qū)域內(nèi)孔洞、邊坡防護(hù)是否到位，腳手架是否驗(yàn)收等現(xiàn)場(chǎng)安全措施是否落實(shí)到位。
4、嚴(yán)格落實(shí)安全文明施工手冊(cè)要求，做好現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域布置。
5、做好成品保護(hù)以及設(shè)備防護(hù)，對(duì)于安裝與土建局部交叉的作業(yè)，及時(shí)做好設(shè)備防護(hù)覆蓋工作。
6、本著“工完料盡場(chǎng)地清”的原則，及時(shí)要求督促，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，滿足文明施工要求。
五、創(chuàng)優(yōu)控制
1、強(qiáng)化體系運(yùn)行
要求各單位不斷完善監(jiān)督管理體系，掌握主管區(qū)域工程質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)的控制重點(diǎn)、難點(diǎn)、要點(diǎn)及薄弱點(diǎn)，結(jié)合工程的特點(diǎn)、特性分析易發(fā)事故和常見事故發(fā)生的部位、工序及特點(diǎn)，提前采取措施，消除隱患和不安全因素。施工前督促施工單位制定預(yù)控措施，施工中加強(qiáng)檢查監(jiān)督，施工后及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。使工程的質(zhì)量、安全文明施工始終處于良好的環(huán)境和受控狀態(tài)中。
2、堅(jiān)持樣板引路
在小管道、儀控表管安裝前按照創(chuàng)優(yōu)策劃要求進(jìn)行樣板引路，尤其化學(xué)水處理、精處理儀表、氣源管道多，在布置前策劃好安裝位置及走向，將重點(diǎn)區(qū)域做成亮點(diǎn)。
3、注重過程管理
認(rèn)真落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)措施、施工作業(yè)指導(dǎo)書的具體措施。抓好現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及驗(yàn)收程序，做好現(xiàn)場(chǎng)過程管理。
4、做好投資控制
嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，弄清每項(xiàng)變更的意圖，確認(rèn)好變更的必要。同時(shí)認(rèn)真對(duì)待每份簽證，親力親為核實(shí)清楚工程量后在簽證。
通過問卷調(diào)查，充分了解學(xué)生們對(duì)“土木工程施工”課程學(xué)習(xí)基本情況，為課程改革提供參考和依據(jù)。在2014/2015學(xué)年第一學(xué)期對(duì)東北財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院工程管理專業(yè)65名學(xué)生“土木工程施工”課程進(jìn)行無記名問卷調(diào)查，發(fā)放問卷65份，回收60份。其中，問卷調(diào)查涉及的內(nèi)容包括課程設(shè)置、教學(xué)方法、教學(xué)內(nèi)容、教材評(píng)價(jià)、學(xué)習(xí)方法、學(xué)習(xí)收獲、教材選用、考試方式、教師授課情況及學(xué)生建議等。
2教學(xué)信息回饋及分析
2.1課程設(shè)置
問卷調(diào)查結(jié)果表明，47%的學(xué)生喜歡“土木工程施工”這門課程，47%的學(xué)生對(duì)該課程感到一般，16%的學(xué)生不喜歡這門課程。從問卷調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果可以看出，大多數(shù)工程管理專業(yè)的學(xué)生喜歡這門課程，認(rèn)為該課程在專業(yè)課程體系中具有重要的作用，并表示出愿意學(xué)好這門課程。
2.2教學(xué)方法
為了便于學(xué)生更好的理解和掌握教學(xué)重點(diǎn)和難點(diǎn)，任課教師采用多媒體技術(shù)組織課堂教學(xué)，提高授課效率，增加同學(xué)們的感性認(rèn)識(shí)，然而課堂教學(xué)信息量大幅度增加，同學(xué)們精力過于分散，部分學(xué)生跟不上課堂的教學(xué)進(jìn)度，對(duì)教學(xué)重點(diǎn)把握不牢。調(diào)查結(jié)果顯示，55%的學(xué)生支持利用多媒體進(jìn)行授課，超過41%學(xué)生認(rèn)為授課應(yīng)該將板書與多媒體技術(shù)相結(jié)合，只有4%的學(xué)生支持板書授課教學(xué)，統(tǒng)計(jì)結(jié)果如圖1所示。
2.3教學(xué)內(nèi)容
近67%的學(xué)生反應(yīng)“土木工程施工”這門課程實(shí)踐性強(qiáng)，課程內(nèi)容較難，25%的學(xué)生認(rèn)為課程講述的內(nèi)容通過課堂教授能聽懂和理解，有8%的同學(xué)表示課程內(nèi)容非常難，根本聽不懂。
2.4教材評(píng)價(jià)
對(duì)“土木工程施工”課程所選用教材進(jìn)行分析，62%的學(xué)生認(rèn)為課程所選教材好，29%的學(xué)生認(rèn)為課程所選擇的教材一般，9%的學(xué)生認(rèn)為教材選擇的很難，不適合自學(xué)。此外，只有7%的同學(xué)參閱第二本教材，不參閱教材的學(xué)生高達(dá)83%。
2.5學(xué)習(xí)方法
從調(diào)查的統(tǒng)計(jì)結(jié)果可以看出，課前對(duì)教材進(jìn)行簡(jiǎn)單預(yù)習(xí)的學(xué)生只有3%，能提前進(jìn)行較充分預(yù)習(xí)的有43%，根本不預(yù)習(xí)的有54%?！巴聊竟こ淌┕ぁ闭n程的專業(yè)性和實(shí)踐性較強(qiáng)，對(duì)于專業(yè)積累要求較高。可以看出，學(xué)生們前期專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)掌握不牢，對(duì)“土木工程施工”課程排斥。
2.6學(xué)習(xí)收獲
28%的學(xué)生認(rèn)為“土木工程施工”課程對(duì)今后的學(xué)習(xí)和工作非常有幫助，提高自己分析和解決問題的能力，62%的學(xué)生認(rèn)為課程對(duì)今后的學(xué)習(xí)和工作有一定幫助，10%的學(xué)生認(rèn)為課程對(duì)今后的學(xué)習(xí)和工作意義不大，沒有學(xué)生認(rèn)為課程對(duì)今后的學(xué)習(xí)和工作沒有幫助。
2.7考試方式
67%學(xué)生提出課程的考試期末成績(jī)占70%，平時(shí)成績(jī)占30%，22%學(xué)生提出課程的考試期末成績(jī)占80%，平時(shí)成績(jī)占20%，5%學(xué)生提出課程的考試期末成績(jī)占90%，平時(shí)成績(jī)占10%，只有6%的學(xué)生提出期末成績(jī)占100%，平時(shí)成績(jī)占0%。
2.8教師授課情況
75%的學(xué)生認(rèn)為授課老師非常好，25%的學(xué)生認(rèn)為授課老師很好。調(diào)查結(jié)果還顯示，47%的同學(xué)因?yàn)槭谡n老師的個(gè)人魅力而喜歡該課程，38%的同學(xué)因?yàn)檎n程的重要性而喜歡該課程，只有12%的同學(xué)對(duì)課程感興趣，而3%的同學(xué)不喜歡該課程，不得不來參加課程學(xué)習(xí)。
2.生建議
對(duì)于“土木工程施工”課程，學(xué)生們也提出了建議，如增加實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)參加科研實(shí)訓(xùn)，解決具體工程科學(xué)問題，加開習(xí)題課，多做習(xí)題，并進(jìn)行參與式教學(xué)，增加課堂教師和學(xué)生們之間的互動(dòng)。
3“土木工程施工”課程教學(xué)改革
3.1優(yōu)化教學(xué)體系
針對(duì)“土木工程施工”課程的特點(diǎn)，結(jié)合財(cái)經(jīng)類高校學(xué)校的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，組織教學(xué)團(tuán)隊(duì)精心編制課程教學(xué)大綱，并改革課程的學(xué)時(shí)分配，安排專題、講座和工地參觀，豐富教學(xué)內(nèi)容。“土木工程施工”課程是一門專業(yè)實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，優(yōu)化教學(xué)體系，合理安排實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，使教學(xué)內(nèi)容和工程實(shí)踐緊密結(jié)合，不僅調(diào)動(dòng)了同學(xué)們的學(xué)習(xí)興趣，而且使教學(xué)形式更加形象生動(dòng)、豐富多彩，便于學(xué)生理解掌握新技術(shù)、新工藝和新材料。[2]
3.2激發(fā)學(xué)生們的學(xué)習(xí)熱情
“土木工程施工”課程屬于專業(yè)技術(shù)課，一般安排在第五學(xué)期開設(shè)。這個(gè)階段的學(xué)生對(duì)自己未來已經(jīng)有了規(guī)劃。任課教師可以結(jié)合建造師考試科目《實(shí)務(wù)》組織授課，在教學(xué)過程中植入歷年建造師案例分析真題，結(jié)合教學(xué)大綱進(jìn)行課程模塊化教學(xué)改革與實(shí)踐。[3]通過施工方案設(shè)計(jì)、施工組織、施工部署等實(shí)訓(xùn)任務(wù)使學(xué)生掌握所學(xué)知識(shí)，與同學(xué)們一起探討，激發(fā)學(xué)生們的學(xué)習(xí)興趣。
3.3提升任課教師專業(yè)技能
“土木工程施工”課程具有很強(qiáng)的實(shí)踐性，教師除了用生動(dòng)的語言敘述，充分調(diào)動(dòng)課堂的學(xué)習(xí)氣氛外，還要有一定的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。教學(xué)團(tuán)隊(duì)中新教師上崗前要進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，鼓勵(lì)新教師到施工企業(yè)進(jìn)行工程實(shí)踐鍛煉，老教師做好傳幫帶工作。[4]此外，組織開展集體備課，鼓勵(lì)和支持教師參加各類學(xué)術(shù)會(huì)議，閱讀施工技術(shù)方面的相關(guān)書籍和雜志，及時(shí)掌握施工前沿技術(shù)，不斷更新教學(xué)內(nèi)容。
3.4豐富教學(xué)手段
傳統(tǒng)的教學(xué)手段很難滿足“土木工程施工”課程教學(xué)的需要，定期舉辦專題講座，聘請(qǐng)經(jīng)驗(yàn)豐富的工程師到課堂上來。他們具有豐富的專業(yè)知識(shí)、實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)和管理知識(shí)，能拓展學(xué)生的視野，極大地激發(fā)同學(xué)們的創(chuàng)新意識(shí)和就業(yè)熱情，豐富教學(xué)內(nèi)容。發(fā)揮教師的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，開發(fā)CAI課件，生動(dòng)形象再現(xiàn)施工工藝過程，利用校園網(wǎng)絡(luò)供學(xué)生隨時(shí)觀看。[5]充分利用多媒體技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)資源，建立“土木工程施工”課程QQ群，共享教案和視頻，建立網(wǎng)絡(luò)學(xué)平臺(tái)。對(duì)于所在區(qū)域代表性的工程，深入工程，收集資料，根據(jù)課堂教學(xué)的需要，組織學(xué)生觀看和講解，抓住學(xué)生的注意力，提高教學(xué)質(zhì)量。
承包方：
簽訂日期：
防水工程施工專業(yè)分包合同
發(fā)包方：
（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承包方：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方承包的
分包給乙方施工事宜，本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：
第1條
工程概況：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
第2條
合同工期
1、防水施工開始時(shí)間：按甲方通知日期開始施工，并滿足甲方整體工期需要；
2、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并作為合同附件。
3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)和施工，保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。
第3條
施工技術(shù)規(guī)范和施工方案
1、乙方在合同簽訂后 天內(nèi)向甲方提供本分包工程完整的施工技術(shù)方案。其中應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1.1本分包工程施工所依據(jù)的國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它有關(guān)規(guī)定。
1.2乙方實(shí)施本分包工程所采用的主要施工方法或施工技術(shù)。
1.3乙方根據(jù)工期要求和現(xiàn)場(chǎng)情況為每階段施工安排的施工機(jī)具的型號(hào)和數(shù)量。
1.4每一施工階段進(jìn)場(chǎng)施工的作業(yè)人員情況。
1.5乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的組織結(jié)構(gòu)和隸屬關(guān)系。
1.6根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的任何情況，乙方所采取的保證工期、質(zhì)量的措施或處理方法。
1.7提供冬季施工應(yīng)采取的保證質(zhì)量的措施。
1.8提供安全文明施工措施及防毒害措施。
1.9提供環(huán)境保護(hù)措施。
第4條
合同價(jià)款
1、乙方工程量計(jì)算原則：
2、合同單價(jià)
2.1 本分包合同固定單價(jià)為：
2.3 分包合同單價(jià)以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，綜合考慮了乙方的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力，是一次包死的綜合價(jià)，單價(jià)不做調(diào)增。
2.4本分包合同單價(jià)包含乙方完成本分包合同有關(guān)的一切工作內(nèi)容所需的全部人工費(fèi)、材料費(fèi)（主材、輔材、搭接、附加層以及材料的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)等）、機(jī)械費(fèi)，以及乙方為完成本工程所發(fā)生的生產(chǎn)工具使用費(fèi)、雨季施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、各種措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理
費(fèi)、企業(yè)利潤、稅金等全部費(fèi)用。
3、合同價(jià)款的調(diào)整：
3.1除非現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生業(yè)主方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更和洽商外，分包合同價(jià)款不予調(diào)整，而且分包合同價(jià)款的調(diào)整必須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，且必須是甲方收到業(yè)主相應(yīng)變更索賠的批準(zhǔn)后才能發(fā)生。
3.2變更部分結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整
4、本分包合同結(jié)算總價(jià)確定依據(jù)以下資料：
4.1本合同單價(jià)；
4.2按本合同約定計(jì)量原則計(jì)算的工程量。
第5條
分項(xiàng)工程質(zhì)量要求：
1、分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)
規(guī)范要求。
2、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定達(dá)到
標(biāo)準(zhǔn)。
第6條
駐工地代表：
1、甲方駐工地代表姓名：
2、甲方駐工地代表職責(zé)：按合同約定，及時(shí)提供給乙方所需指令、標(biāo)準(zhǔn)、圖紙并履行其它合同約定的義務(wù)。
3、乙方駐工地代表姓名：
4、乙方駐工地代表職責(zé)：按甲方代表提供的作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量目標(biāo)和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工，履行分包合同中約定的其它權(quán)力義務(wù)。
第7條
甲方責(zé)任：
1、分項(xiàng)工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的防水施工方案及相關(guān)保證措施。
2、提供乙方在現(xiàn)場(chǎng)的施工用房、工人臨時(shí)住房。
3、組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)檢單位對(duì)地下室防水層進(jìn)行驗(yàn)收。
4、開工前負(fù)責(zé)提供符合
施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的防水施工作業(yè)面及安全施工保障條件并對(duì)甲方進(jìn)行各項(xiàng)技術(shù)交底。
5、協(xié)調(diào)防水施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
6、及時(shí)提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
7、監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗(yàn)收手續(xù)。
第八條 乙方責(zé)任：
1、進(jìn)場(chǎng)前三日向甲方提供防水工程施工要求的各種資質(zhì)、資格等備案資料；
2、按合同約定及甲方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；
3、提供第三條所示防水作業(yè)施工方案；
4、按設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，根據(jù)甲方月、周施工計(jì)劃組織施工。
5、施工前先做樣板，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。
6、明確工地負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量/安全/消防管理專職人員，并向甲方提供施工人員名單及防水工種上崗證、體檢等衛(wèi)生管理部門要求的證明證件等。
7、乙方在施工中必須滿足甲方關(guān)于企業(yè)形象宣傳的有關(guān)要求，自備符合甲方CI工作及安全要求的安全帽、安全帶等施工防護(hù)用品。
8、負(fù)責(zé)本分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項(xiàng)目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
9、分包方須負(fù)責(zé)提供施工所用的所有材料、機(jī)具及隨機(jī)所用的符合甲方要求的電線和配件，并保證所用機(jī)具性能良好，符合安全要求及國家和 的有關(guān)規(guī)定。
10、遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
11、乙方在施工中應(yīng)做到工完場(chǎng)清，將自身施工中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)指定垃圾點(diǎn)；如果乙方對(duì)自身施工遺留的垃圾不及時(shí)清理，影響了整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)并對(duì)乙方處以1000元/次的罰款。
12、負(fù)責(zé)保管及維護(hù)甲方提供給乙方的臨水、臨電設(shè)施及設(shè)備，如有丟失、損壞，乙方按照實(shí)際價(jià)格的5倍賠償。
13、冬、雨季施工的措施所需的費(fèi)用均已含在合同單價(jià)中，無論發(fā)生何種情況價(jià)款均不作調(diào)整。
14、負(fù)責(zé)防水工程技術(shù)資料的編制，工程完工驗(yàn)收時(shí)提交一套完整的屬于分包工程范圍的竣工資料。
15、在本分包工程范圍內(nèi)所有材料必須符合設(shè)計(jì)文件規(guī)定的品種或標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用不合格的材料，若發(fā)現(xiàn)施工使用不合格材料，甲方將給予合同單價(jià)50%的處罰，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失。
16、供應(yīng)的材料，須向甲方提品合格證明，材料采購前須征得甲方同意。應(yīng)保證防水材料符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求和國家相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供進(jìn)場(chǎng)材料的材質(zhì)證明。
17、對(duì)于提供的材料，在用于工程之前應(yīng)隨時(shí)接受甲方代表的檢驗(yàn)，并在監(jiān)理的見證下進(jìn)行取樣和送達(dá)指定試驗(yàn)室試驗(yàn)。取樣的數(shù)量和頻次按
相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；同時(shí)應(yīng)為檢查和檢驗(yàn)提供通常需要的協(xié)助、勞務(wù)等。
18、按分包合同的規(guī)定提供了合格證書和其它文件后，無論何時(shí)，當(dāng)甲方對(duì)乙方已用于分包工程提供的材料的質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，乙方應(yīng)無條件的對(duì)該材料或已完工程進(jìn)行剝露、試驗(yàn)等檢驗(yàn)，當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果符合分包合同條件的要求時(shí)，甲方承擔(dān)因檢驗(yàn)而發(fā)生的費(fèi)用。當(dāng)檢驗(yàn)結(jié)果不符合分包合同條件的要求時(shí)，一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
19、以發(fā)出指示，要求乙方拆除或從現(xiàn)場(chǎng)撤走任何與此分包合同要求不相符的工程或材料。
第九條 工期延誤
1、對(duì)以下造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
2、工程量變化和設(shè)計(jì)變更；
3、由于不可抗力影響施工正常進(jìn)行（不可抗力以政府部門為準(zhǔn)）；
4、甲方未按合同約定時(shí)間提供符合要求的工作面
5、合同中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況
6、在上述情況發(fā)生后天__內(nèi)，乙方就延誤內(nèi)容，向甲方代表提出書面報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后__天內(nèi)就工期延長給出書面答復(fù)。但工期之延長不附帶經(jīng)濟(jì)賠償。
7、非上述原因，工程不能按合同工期完工，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收
1、甲乙雙方根據(jù)
工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收。
2、乙方隨時(shí)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用，工期不予順延。
3、在分包施工中，乙方應(yīng)服從甲方發(fā)出的任何工作指令，因甲方指令或其它非乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出或因甲方指令引起的合同外經(jīng)濟(jì)支出，均由甲方承擔(dān)。
第十一條 工程款支付
1、甲方不支付乙方預(yù)付款；
2、進(jìn)度款支付：_________________
3、結(jié)算款支付：結(jié)算辦理完后，付至結(jié)算價(jià)款的__,留__作為質(zhì)量保修金。
4、若因建設(shè)單位不能按時(shí)支付給甲方工程款而導(dǎo)致甲方不能按本條第2款向乙方支付工程款時(shí)，乙方必須保證工程施工的正常進(jìn)行，不得以任何理由擅自停工或采取其他任何未經(jīng)甲方同意的做法。若發(fā)生鬧事或者投訴等對(duì)甲方聲譽(yù)影響的事件，甲方將按照每次___萬元不等的處罰。
5、甲方支付給乙方的工程款，乙方應(yīng)優(yōu)先保證本工程現(xiàn)場(chǎng)工作人員（或己離場(chǎng)）的勞務(wù)工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按規(guī)定發(fā)放勞務(wù)工資，甲方有權(quán)代為發(fā)放，所有費(fèi)用將從乙方工程款中扣除，并對(duì)乙方進(jìn)行____元的經(jīng)濟(jì)處罰。
第十二條 完工驗(yàn)收
1、乙方提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：工程完工后__天內(nèi)。
2、甲方在接到乙方提交的完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)組織建設(shè)單位、監(jiān)理和其他相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)整改直到滿足各項(xiàng)規(guī)范要求。
第十三條 安全及文明施工：
1、乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及施工技術(shù)方案，對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育及安全技術(shù)交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力而造成的事故責(zé)任和由此引發(fā)的一切后果，并有責(zé)任避免甲方因乙方施工安全問題而遭受索賠和損害。
2、施工過程中發(fā)生了傷人、亡人事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
3、如發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代 表且保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
4、在有毒有害環(huán)境中施工，乙方必須按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對(duì)操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
6、乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，并符合國家、 有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。
7、 乙方工作人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須配戴由甲方統(tǒng)一制做的胸卡，如未配戴將被無條件請(qǐng)出現(xiàn)場(chǎng)并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人處以罰款。
8、 乙方如果需要明火作業(yè)，必須向甲方項(xiàng)目部申請(qǐng)辦理動(dòng)火審批手續(xù)。
第十四條 合同履約
簽訂合同同時(shí)，乙方向甲方提交合同價(jià)__的履約保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格后，如乙方在施工期間沒有違約情況發(fā)生，甲方無息如數(shù)返還乙方履約保證金。
第十五 爭(zhēng)議
1、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，向__ 人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。
第十六條 違約
1、 如發(fā)生違約，由違約方向守約方支付由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2、 乙方對(duì)本工程防水材料的質(zhì)量、施工的工期、質(zhì)量、安全負(fù)全責(zé)，在保修期滿之前出現(xiàn)任何質(zhì)量問題均應(yīng)由責(zé)任人無條件保修并賠償由此給甲方造成的損失。
3、乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
第十七條 生效與終止
1、本合同由雙方簽字蓋章后即生效。
2、甲乙雙方完成合同中約定的內(nèi)容后，本合同即終止執(zhí)行。
第十八條 質(zhì)量保修：
工程保修期執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，防水工程保修期為5年。
第十九條 合同份數(shù)：
1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；
2、 副本 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。
甲方（章）
乙方（章）
單位地址：
單位地址 :
法定代表人：
法定代表人：
簽約日期：
簽約日期：
委托人：
委托人：
電 話：
電 話：
開戶銀行：
目前，施工課程的教學(xué)主要采用課堂講授的方法，這種教學(xué)方法主要存在如下問題。
（一）教材內(nèi)容陳舊過時(shí)，部分內(nèi)容詳略不當(dāng)從目前施工教材的內(nèi)容看，多是傳統(tǒng)施工工藝，有的甚至已過時(shí)，即使最新的施工教材，也很少介紹新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，一些已經(jīng)成熟而且應(yīng)用廣泛的技術(shù)也未能在教材中加以反映，如砌體工程中各種加氣混凝土砌塊的施工工藝和操作規(guī)程，在教材中就很少講述，而國家限制使用甚至禁止使用的粘土磚施工工藝，在教材中卻占了相當(dāng)大的篇幅。又如在模板工程一節(jié)中， 目前應(yīng)用廣泛的膠合木模板施工技術(shù)也是空白，而對(duì)于目前已很少使用的組合鋼模卻進(jìn)行詳細(xì)的介紹。
（二）課堂講授與工程實(shí)踐相脫節(jié)，教學(xué)手段落后工程施工是一門技術(shù)發(fā)展較快、綜合性和實(shí)踐性很強(qiáng)的課程，大量的施工工藝過程和技術(shù)構(gòu)造，完全通過課堂講授，學(xué)生是難以理解和掌握的。必須結(jié)合工程實(shí)際， 通過現(xiàn)代的教育技術(shù)進(jìn)行傳授。引進(jìn)多媒體輔助教學(xué) ， 提高教學(xué)效果 。傳統(tǒng)的教學(xué)方法是 “黑板 +粉筆 ”， 而多媒體輔助教學(xué)法是利用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、 互聯(lián)網(wǎng)等多媒體技術(shù)進(jìn)行授課的一種新型的教學(xué)方式 。與傳統(tǒng)的教學(xué)手段相比 ， 它的優(yōu)點(diǎn)是 ：節(jié)約了板書時(shí)間， 加大了信息量 ， 開闊知識(shí)面， 并能挖掘出課本文字達(dá)不到的直觀、 動(dòng)態(tài)效果， 使難以理解的抽象理論形象化、 生動(dòng)化， 并將學(xué)生帶入模擬場(chǎng)景， 達(dá)到提高教學(xué)效率、增強(qiáng)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣的目的。
二、教學(xué)方法改革的措施
（一）認(rèn)真?zhèn)湔n、精心遴選講授內(nèi)容
認(rèn)真?zhèn)湔n、精心遴選講授內(nèi)容，大膽舍棄過時(shí)的、不實(shí)用的舊知識(shí)，結(jié)合專業(yè)特點(diǎn)，增加先進(jìn)的及實(shí)用性較強(qiáng)的相關(guān)知識(shí)；還應(yīng)針對(duì)學(xué)生的特點(diǎn)，突出重點(diǎn)和難點(diǎn)進(jìn)行講解，對(duì)一些簡(jiǎn)單易懂的工藝和基本原理，可以采取讓學(xué)生課外自學(xué)的方法。運(yùn)用案例教學(xué)法 ， 培養(yǎng)學(xué)生分析問題和解決問題的能力。案例教學(xué)法是把案例作為一種教學(xué)工具 ， 把學(xué)生引導(dǎo)到實(shí)際問題中去 ， 通過分析與互相討論 ， 調(diào)動(dòng)學(xué)生的主動(dòng)性和積極性， 并提出解決問題的基本方法和途徑的一種教學(xué)方法 。它是連接理論與實(shí)踐的橋梁。我們結(jié)合工程施工應(yīng)用型強(qiáng)的特點(diǎn)， 在課堂教學(xué)中， 注意收集工程實(shí)踐中的實(shí)例， 并根據(jù)各章節(jié)的內(nèi)容選擇適當(dāng)?shù)陌咐?wù)于教學(xué) ， 利用多媒體設(shè)備及真實(shí)材料再現(xiàn)實(shí)際工程活動(dòng) ， 將理論教學(xué)與實(shí)際案例有機(jī)地結(jié)合起來， 使課堂講解生動(dòng)清晰， 收到了良好的教學(xué)效果。案例教學(xué)法不僅可以將理論與實(shí)際緊密聯(lián)系起來， 使學(xué)生在課堂上就能接觸到大量的實(shí)際問題， 而且對(duì)提高學(xué)生綜合分析和解決實(shí)際問題的能力大有幫助 。案例教學(xué)可以促使學(xué)生全面看問題 ， 從工程實(shí)踐的角度分析問題， 使工程施工知識(shí)在現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目管理中得到更好的運(yùn)用 ， 發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
（二）采用三階段教學(xué)法，使理論教學(xué)與實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合土木工程的許多施工工藝、施工原理都是施工技術(shù)人員在長期的施工實(shí)踐中不斷總結(jié)、完善的基礎(chǔ)上形成的， 而傳統(tǒng)的課堂教學(xué)內(nèi)容及對(duì)學(xué)生的考查內(nèi)容，卻往往只局限于課堂中講授的書本知識(shí)，學(xué)生在學(xué)習(xí)中缺乏由感性認(rèn)識(shí)到理性認(rèn)識(shí)的過程，使得學(xué)生常感到有些知識(shí)難以理解和掌握。為此筆者認(rèn)為，采用分段教學(xué)法，使理論教學(xué)與實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，則有助于調(diào)動(dòng)學(xué)生學(xué)習(xí)的主動(dòng)性、積極性和創(chuàng)造性，促進(jìn)教學(xué)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的質(zhì)量和效率。
三階段教學(xué)法：感性認(rèn)識(shí)階段――理性認(rèn)識(shí)階段――總結(jié)深化階段。具體為：
Abstract: Combined with the model of “school-enterprise cooperation, working-study integration”, the paper researches the curriculum system of engineering construction major in vocational colleges. The superiorities of the model are elaborated, and some specific implementation methods according to the author’s years of experience are put forward, so as to develop the model in vocational colleges.
Key words: school-enterprise cooperation; working-study integration
中圖分類號(hào)：F407.9 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2012）
引言
目前，傳統(tǒng)的教育觀念是“兩耳不聞窗外事，一心只讀圣賢書”，即要求學(xué)生要專心于學(xué)習(xí)，學(xué)有所成后再論職業(yè)，這樣一來學(xué)生對(duì)自身的評(píng)價(jià)也就出現(xiàn)了偏差，對(duì)社會(huì)上的各行業(yè)基本上一無所知，就中職類院?！敖ㄖこ淌┕ぁ边@樣一個(gè)理論與實(shí)踐結(jié)合緊密的專業(yè)來說，更是無法形成一個(gè)系統(tǒng)的理解?！奥殬I(yè)”對(duì)他們來說，還是個(gè)非常遙遠(yuǎn)的詞匯；并且，目前很多就業(yè)指導(dǎo)課開的很少，雖然學(xué)校會(huì)不定期為學(xué)生舉辦就業(yè)講座，但絕大多數(shù)學(xué)生認(rèn)為開設(shè)的就業(yè)指導(dǎo)課很“虛”、“不實(shí)用”、“信息量小”、上課的教師大多沒有接受過專業(yè)的訓(xùn)練，或缺乏理論基礎(chǔ)、就事論事，或缺乏對(duì)職業(yè)生涯的規(guī)劃意識(shí)，或是上課的老師本身就對(duì)該專業(yè)就業(yè)的實(shí)際情況不了解，空談理論，對(duì)學(xué)生整個(gè)職業(yè)生涯未做任何規(guī)劃。這些弊端，導(dǎo)致作為學(xué)生自身只有迷茫、困惑、彷徨。同時(shí)學(xué)生對(duì)自我認(rèn)知程度及個(gè)性氣質(zhì)了解不深刻，導(dǎo)致他們無法進(jìn)行自我職業(yè)生涯規(guī)劃。結(jié)合當(dāng)前情況，筆者認(rèn)為若能很好的將“校企合作，工學(xué)結(jié)合”的模式運(yùn)用至中職院校中，例如，從企業(yè)引入具備豐富經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)技工等專業(yè)人才進(jìn)駐學(xué)校，將會(huì)改善專職教師經(jīng)驗(yàn)不足的現(xiàn)象。“校企合作，工學(xué)結(jié)合”的模式將是職業(yè)教育工作的最終目標(biāo)，對(duì)于建筑工程施工相關(guān)專業(yè)來說，也是勢(shì)在必行的發(fā)展趨勢(shì)。因此，本文將重點(diǎn)就如何在中職院校建筑工程施工專業(yè)中很好的開展“校企合作，工學(xué)結(jié)合”模式進(jìn)行闡述與研究。
2. 中職院校建筑工程施工專業(yè)引入“校企合作，工學(xué)結(jié)合”模式的優(yōu)越性
進(jìn)入21世紀(jì)以來，社會(huì)對(duì)勞動(dòng)者的要求越來越高。也許上大學(xué)是通往成功的途徑之一，但并非唯一之路?，F(xiàn)代社會(huì)需要的人才不再是讀書的機(jī)器，而是具有積極進(jìn)取、勇于創(chuàng)新，富有個(gè)性，有獨(dú)特見解和思想的人。因此，專業(yè)面窄、社會(huì)適應(yīng)力差、綜合能力不強(qiáng)的人在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中必然處于劣勢(shì)。真正的人才標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該是“品德、知識(shí)、能力和業(yè)績(jī)的綜合”。中職類院校的培養(yǎng)目標(biāo)既是向社會(huì)輸送具備一定理論知識(shí)，同時(shí)又有很強(qiáng)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的高級(jí)“藍(lán)領(lǐng)工人“。因此，我國中職類院校對(duì)學(xué)生的教學(xué)理念與一般院校不同，旨在學(xué)生掌握理論知識(shí)的同時(shí)，加強(qiáng)學(xué)生的實(shí)踐動(dòng)手能力，使學(xué)生能夠很好的將理論與實(shí)踐結(jié)合。
對(duì)于建筑工程施工專業(yè)，更體現(xiàn)了理論與實(shí)踐結(jié)合的重要性。例如：就該專業(yè)“建筑構(gòu)造”課程分析，本門課知識(shí)點(diǎn)相當(dāng)多，并且有時(shí)由于一些知識(shí)點(diǎn)之間并無太大聯(lián)系，學(xué)生記憶起來比較困難。筆者曾多年教授這門課程，就中職院校的學(xué)生特點(diǎn)進(jìn)行分析，他們一是文化課基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，一是該學(xué)生群體普遍年齡較小，社會(huì)認(rèn)知水平尚未達(dá)到成人水平。許多課堂時(shí)間，若一味的對(duì)學(xué)生傳授新知，可能不能完全接受。尤其是對(duì)于建筑工程施工專業(yè)的學(xué)生，在課堂上憑空講解，效果更是不佳。若學(xué)生進(jìn)入實(shí)訓(xùn)工廠或工地，通過教師或引企入校高級(jí)技工現(xiàn)場(chǎng)講解，學(xué)生能夠迅速將某一建筑構(gòu)件相關(guān)的文字、實(shí)物、框架、結(jié)構(gòu)結(jié)合起來，將會(huì)達(dá)到“事半功倍”的效果。
筆者正在進(jìn)行相關(guān)“校企合作，工學(xué)結(jié)合”的課題研究，在所教建筑工程施工專業(yè)學(xué)生中作了一次對(duì)此教育模式的調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容大致從學(xué)生對(duì)該專業(yè)的認(rèn)識(shí)，學(xué)生心理，以及學(xué)生對(duì)“校企合作，工學(xué)結(jié)合”模式的理解等方面展開。通過調(diào)查學(xué)生的情況，筆者總結(jié)分析，認(rèn)為這種教育模式給學(xué)生帶來了諸多利益?，F(xiàn)列舉如下：
(1)能將學(xué)生理論學(xué)習(xí)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，從而加深對(duì)自己所學(xué)專業(yè)的認(rèn)識(shí)；
(2)通過“校企合作，工學(xué)結(jié)合”模式在中職院校中的開展，使學(xué)生看到了自己在學(xué)校中學(xué)習(xí)的理論與工作之間的聯(lián)系，使學(xué)生從根本上提高了自己學(xué)習(xí)理論知識(shí)的主動(dòng)性和積極性；
(3)通過將學(xué)生引入企業(yè)，為學(xué)生提供了良好的平臺(tái)，使學(xué)生跳出自己的小天地，與成年人尤其是工人接觸，加深了對(duì)社會(huì)和人類的認(rèn)識(shí)，讓學(xué)生進(jìn)一步認(rèn)識(shí)到與同事建立合作關(guān)系的重要性；
(4)通過該模式，為學(xué)生提供了通過參加實(shí)際工作來考察自己能力的機(jī)會(huì)，也為他們提供了提高自己環(huán)境適應(yīng)能力的機(jī)會(huì)。學(xué)生們親臨現(xiàn)場(chǎng)接受職業(yè)指導(dǎo)，經(jīng)受職業(yè)訓(xùn)練，了解到與自己今后職業(yè)有關(guān)的各種信息，開闊了知識(shí)面，擴(kuò)大了眼界；
(5)學(xué)生通過實(shí)際工作的鍛煉后，大大提高了他們的責(zé)任心和自我判斷能力。
而且，選擇此種教育模式的學(xué)校在就業(yè)教學(xué)率上也顯著提高，其結(jié)果遠(yuǎn)高于未參加校企合作，工學(xué)結(jié)合模式教育的學(xué)校。
因此，通過在中職類院校中引入“校企合作，工學(xué)結(jié)合”的模式，實(shí)現(xiàn)對(duì)高技能人才隊(duì)伍的建設(shè)，是我國“人才強(qiáng)國戰(zhàn)略”的重要任務(wù)之一，也是職業(yè)教育工作的最終目標(biāo)，“校企合作”作為培養(yǎng)高技能人才的有效方法，必然對(duì)加快高技能人才隊(duì)伍的建設(shè)，為開創(chuàng)職業(yè)教育的新局面起到持續(xù)推動(dòng)作用。
法定代表人：
聯(lián)系電話：
承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定注冊(cè)地址：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，甲方同意將衡陽盛世豪廷消防工程承包給乙方施工，從報(bào)建到驗(yàn)收合格發(fā)證。為明確雙方在施工過程中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，特簽訂本合同。
第一條：工程概括
1、工程名稱：項(xiàng)目工程________棟及地下室。
2、工程地點(diǎn)：
3、承包方式：按實(shí)際建筑面積總承包，每平方米單價(jià)________元，總建筑面積約_______萬平方米，總工程造價(jià)約_________萬元。
4、工程內(nèi)容：
（1）室內(nèi)消防栓系統(tǒng)；
（2）自動(dòng)噴淋系統(tǒng)；
（3）自動(dòng)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)；
（4）排煙系統(tǒng)、消防加壓系統(tǒng)；
（5）室外消防栓系統(tǒng)；
（5）乙級(jí)防火門及消防卷簾，消防施工圖中的一切內(nèi)容。
5、消防報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第二條：合同價(jià)款及承包形式
1、合同總造價(jià)：按該項(xiàng)目實(shí)際建筑面積包干，每平方米________元，總造價(jià)為________萬元。乙方負(fù)責(zé)開具稅務(wù)正式發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。
2、本工程經(jīng)甲、乙雙方商定，同意采用按平方米合同價(jià)款包干的承包方式。
3、如該項(xiàng)目未按建筑圖施工，加層影響消防工程驗(yàn)收，消防支隊(duì)所交罰款，由甲方承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
4、該項(xiàng)目加層部分工程造價(jià)按實(shí)際建筑面積計(jì)算。
第三條：付款方式
1、本合同簽訂后，由乙方辦理報(bào)建手續(xù)，即前期預(yù)埋工程。甲方支付乙方工程款____%，即________萬元。
2、該項(xiàng)目主體竣工后，甲方通知乙方消防工程全面施工，消防材料及安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。甲方向乙方支付該工程項(xiàng)目進(jìn)度款____%，即________萬元。
3、工程施工完成總工程量70%時(shí)，甲方再向乙方支付工程進(jìn)度款____%，即________萬元。
4、本消防工程施工完畢，經(jīng)有關(guān)部門檢測(cè)驗(yàn)收合格并取得合格證后____日內(nèi)甲方一次性付清乙方工程余款（除留____%質(zhì)保金，一年滿后支付）。
第四條：施工日期
1、工程總工期為_______日歷天；開工日期：______年___月___日；竣工日期：______年___月___日。
2、實(shí)際開工時(shí)間以甲方確認(rèn)的現(xiàn)場(chǎng)通知為準(zhǔn)，實(shí)際竣工日期按政府消防部門出具的“消防驗(yàn)收合格”或備案證明文件所標(biāo)示的最后日期為準(zhǔn)。各節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期按甲方通知。
3、若甲方有必要調(diào)整某節(jié)點(diǎn)工期、區(qū)段工期時(shí)，乙方須全力配合，所需費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。乙方不因此而向甲方索賠相應(yīng)費(fèi)用。
4、除第合同明確列示的原因外，一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假期、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部分項(xiàng)及施工工序之間的交叉配合時(shí)間等，皆包括在上述工期內(nèi)。
第五條：設(shè)備及材料供應(yīng)方式
1、本工程所需要設(shè)備及材料經(jīng)雙方協(xié)商同意，均由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。
2、乙方提供的材料設(shè)備，必須符合國家消防產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證書。因產(chǎn)品質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的工程質(zhì)量事故或造成返工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：工程質(zhì)量及驗(yàn)收交工
1、工程質(zhì)量應(yīng)全部達(dá)到設(shè)計(jì)要求和符合消防規(guī)范及消防工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、隱蔽工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，辦理隱蔽工程的相關(guān)手續(xù)。如發(fā)生一切質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)。
3、本合同生效后，甲方應(yīng)組織圖紙會(huì)審、技術(shù)交底會(huì)議，并及時(shí)向乙方提供施工圖紙四套。
4、工程竣工后，由乙方提供工程竣工驗(yàn)收資料，明確完工日期。乙方組織工程驗(yàn)收，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
5、工程竣工交驗(yàn)后，工程保修按國家有關(guān)規(guī)定辦理，確保本工程質(zhì)量保修期______年。
第七條：雙方職責(zé)
（一）甲方職責(zé)
1、派駐工地代表，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程。協(xié)調(diào)中間交工及工程驗(yàn)收簽證。向乙方提供用水、用電，確保大型機(jī)械使用方便。負(fù)責(zé)提供材料、設(shè)備及工具存放室。
2、根據(jù)合同規(guī)定和要求，按時(shí)辦理撥款和結(jié)算，將每筆工程進(jìn)度款付至乙方指定的賬戶上。
3、如建筑設(shè)計(jì)變更，加層造成消防驗(yàn)收不合格，需重新報(bào)建驗(yàn)收，所增加費(fèi)用和消防部門處罰的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、協(xié)助乙方會(huì)同監(jiān)理方組織施工圖技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。
5、因不可抗力的因素造成的工期延誤，協(xié)助乙方同監(jiān)理方辦理工期順延簽證。
6、在工程竣工交付時(shí)，如甲方因資金造成工程不能按時(shí)交付，甲方愿以在建工程的房子以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格按九折抵足乙方工程款。
（二）乙方職責(zé)
1、施工前，及時(shí)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作，辦理好消防報(bào)批手續(xù)。
2、按合同規(guī)定，做好材料和設(shè)備的采購、供應(yīng)及管理工作。
3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖和消防規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工工期。
4、已安裝的設(shè)備，在工程未投入使用前做好保管工作。
5、及時(shí)提交竣工驗(yàn)收資料，乙方負(fù)責(zé)通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗(yàn)收，并取得消防達(dá)標(biāo)文件及驗(yàn)收合格證書，否則不予結(jié)算。
6、在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方負(fù)責(zé)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修理，并對(duì)項(xiàng)目消防工程進(jìn)行不定期的維修工作，確保消防設(shè)備的正常運(yùn)行。因甲方使用管理不當(dāng)，如斷電，水、油滲透造成設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)擔(dān)設(shè)備款由乙方維修。
7、嚴(yán)格遵守甲方頒布的有關(guān)規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一安排和指揮。
8、工程竣工后，甲方辦理與乙方的結(jié)算事宜，乙方應(yīng)義務(wù)培訓(xùn)甲方有關(guān)消防管理、值班人員，使其基本掌握系統(tǒng)的維護(hù)、操作和保修工作。
第八條：因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由________________地的人民法院管轄。
第九條：施工過程中的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
1、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效，工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。
甲方：（蓋章）
法定代表人：（簽字）
委托人：（簽字）
______年___月___日
乙方：（蓋章）
承包人(全稱)：
分包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于
(以下簡(jiǎn)稱為“發(fā)包人”)與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同(以下稱為“總包合同”)，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點(diǎn)：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價(jià)款
金額：大寫：人民幣
元，
小寫：
元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于
年
月
日開工;
竣工日期：本分包工程定于
年
月
日竣工;
合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：
天。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書;
2、中標(biāo)通知書(如有時(shí));
3、分包人的報(bào)價(jià)書;
4、除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
5、本合同專用條款;
6、本合同通用條款;
7、本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件;
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成本協(xié)議書第一條約定的工程(以下簡(jiǎn)稱為“分包工程”)，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價(jià)款(以下簡(jiǎn)稱“分包合同價(jià)”)，以及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。
十、合同的生效
合同訂立時(shí)間：
年
月
日;
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定
后生效。
承包人：(公章)
分包人：(公章)
住所：
住所：
法定代表人：
法定代表人：
委托人：
委托人：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
第二部分
通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所賦予的定義：
1.1
通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2
專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。
1.3
發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.4
承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.5
分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.6
總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.7
分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。
1.8
工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9
項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10
分包項(xiàng)目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和履行分包合同的代表。
1.11
總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12
總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》(建建〔1999〕313號(hào))中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。
1.13
分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.14
工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)承包人確認(rèn)的，對(duì)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的任何修改或增補(bǔ)。
1.15
圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計(jì)算書、配套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。
1.16
報(bào)價(jià)書：指由分包人根據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報(bào)價(jià)。在承包人采用招標(biāo)方式確定分包人時(shí)，該報(bào)價(jià)書應(yīng)與中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格一致。
1.17
中標(biāo)通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標(biāo)的通知。
1.18
開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.19
竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
1.20
合同價(jià)款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
1.21
追加合同價(jià)款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項(xiàng)的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后，按雙方約定的計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
1.22
施工場(chǎng)地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場(chǎng)所，以及承包人在現(xiàn)場(chǎng)總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場(chǎng)所。
1.23
書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.24
違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
1.25
索賠：指在合同履行過程中，對(duì)于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
1.26
不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.27
小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算(不扣除休息時(shí)間);規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。
2、合同文件及解釋順序
2.1
合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書;
(2)中標(biāo)通知書(如有時(shí));
(3)分包人的投標(biāo)函及報(bào)價(jià)書;
(4)除總包合同工程價(jià)款之外的總包合同文件;
(5)本合同專用條款;
(6)本合同通用條款;
(7)本合同工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙;
(8)合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。
2.2
當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時(shí)，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1
語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應(yīng)與總包合同文件使用的語言文字相同。
3.2
適用法律和行政法規(guī)
除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。
3.3
適用工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的名稱;本合同專用條款沒有具體約定的，應(yīng)使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提供一式兩份約定的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。
本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由承包人按照本合同專用條款約定的時(shí)間向分包人提出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認(rèn)后執(zhí)行。
4、圖紙
4.1
承包人應(yīng)按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由分包人承擔(dān);如根據(jù)總包合同，承包人對(duì)工程圖紙負(fù)有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)在分包合同終止后，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。
4.2
如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的，分包人應(yīng)在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，分包人的深化設(shè)計(jì)須經(jīng)過承包人確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如分包人不具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，應(yīng)由承包人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。分包人應(yīng)對(duì)自行設(shè)計(jì)的圖紙負(fù)有全部的法律責(zé)任。
關(guān)于承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的范圍及發(fā)生的費(fèi)用，雙方應(yīng)在專用條款中約定。
4.3
承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時(shí)，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、總包合同
5.1
分包人對(duì)總包合同的了解
承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱。當(dāng)分包人要求時(shí)，承包人應(yīng)向分包人提供一份總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)的副本或復(fù)印件。分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)。
5.2
分包人對(duì)有關(guān)分包工程的責(zé)任
除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。
5.3
分包人與發(fā)包人的關(guān)系
分包人須服從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、指令和決定
6.1
承包人指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。
6.2
發(fā)包人或工程師指令
就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。
7、項(xiàng)目經(jīng)理
7.1
項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
7.2
項(xiàng)目經(jīng)理可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。
7.3
承包人所發(fā)出的指令、通知，由項(xiàng)目經(jīng)理(或其授權(quán)人)簽字后，以書面形式交給分包人，分包項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。項(xiàng)目經(jīng)理在48小時(shí)后未予書面確認(rèn)的，分包人應(yīng)于承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，項(xiàng)目經(jīng)理在分包人提出確認(rèn)要求后7天內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認(rèn)。分包人認(rèn)為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項(xiàng)目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯(cuò)誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，則承包人應(yīng)給予分包人相應(yīng)的補(bǔ)償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。
7.4
項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，及時(shí)向分包人提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項(xiàng)目經(jīng)理在收到通知后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)承擔(dān)因延誤造成的損失。
7.5
承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8、分包項(xiàng)目經(jīng)理
8.1
分包項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。
8.2
分包人依據(jù)合同發(fā)出的請(qǐng)求和通知，以書面形式由分包項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。
8.3
分包項(xiàng)目經(jīng)理按項(xiàng)目經(jīng)理批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和依據(jù)分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項(xiàng)目經(jīng)理取得聯(lián)系時(shí)，分包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理送交報(bào)告。責(zé)任在承包人或第三人，由承包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在分包人，由分包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
8.4
分包人如需更換分包項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
8.5
承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的分包項(xiàng)目經(jīng)理。
9、承包人的工作
9.1
承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成下列工作：
(1)向分包人提供根據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種相關(guān)資料，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地。
(2)按本合同專用條款約定的時(shí)間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底。
(3)提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。
(4)隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。
(5)負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。
(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
9.2
承包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期。
10、分包人的工作
10.1
分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，完成下列工作：
(1)分包人應(yīng)按照分包合同的約定，對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)(分包合同有約定時(shí))、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和(或)總包合同時(shí)，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設(shè)計(jì)或工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求存在錯(cuò)誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應(yīng)立即通知承包人。
(2)按照本合同專用條款約定的時(shí)間，完成規(guī)定的設(shè)計(jì)內(nèi)容，報(bào)承包人確認(rèn)后在分包工程中使用。承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
(3)在本合同專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。分包人不能按承包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃施工時(shí)，應(yīng)根據(jù)承包人的要求提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。
(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)，向承包人提交一份詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)在專用條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行。
(5)遵守政府有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因分包人責(zé)任造成的罰款除外。
(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時(shí)間內(nèi)，合理進(jìn)入分包工程施工場(chǎng)地或材料存放的地點(diǎn)，以及施工場(chǎng)地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任何工作或準(zhǔn)備的地點(diǎn)，分包人應(yīng)提供方便。
(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完分包工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，分包人自費(fèi)予以修復(fù);承包人要求分包人采取特殊措施保護(hù)的工程部位和相應(yīng)的追加合同價(jià)款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。
10.2
分包人未履行前款各項(xiàng)義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失。
11、總包合同解除
11.1
如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)及時(shí)通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場(chǎng)。
11.2
因本合同第11.1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價(jià)款、分包人員工的遣散費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等補(bǔ)償。如本合同第11.1款約定的總包合同終止是因?yàn)榉职说膰?yán)重違約，則只能得到已完工程價(jià)款補(bǔ)償。
11.3
在本合同第11.1款解除分包合同的情況下，分包人經(jīng)承包人同意為分包工程已采購或已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料設(shè)備，應(yīng)全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價(jià)格支付給分包人。
12、轉(zhuǎn)包與再分包
12.1
除12.2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
12.2
分包人經(jīng)承包人同意可以將勞務(wù)作業(yè)再分包給具有相應(yīng)勞務(wù)分包資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)。
12.3
分包人應(yīng)對(duì)再分包的勞務(wù)作業(yè)的質(zhì)量等相關(guān)事宜進(jìn)行督促和檢查，并承擔(dān)相關(guān)連帶責(zé)任。
三、工期
13、開工與延期開工
13.1
分包人應(yīng)當(dāng)按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工。分包人不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)分包人。承包人在接到延期開工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意分包人要求，工期相應(yīng)順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
13.2
因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
14、工期延誤
14.1
因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)承包人根據(jù)總包合同從工程師處獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間延長;
(2)承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地;
(3)承包人未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;
(4)項(xiàng)目經(jīng)理未按分包合同約定提供所需的指令、批準(zhǔn)或所發(fā)出的指令錯(cuò)誤，致使分包工程施工不能正常進(jìn)行;
(5)非分包人原因的分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加;
(6)不可抗力的原因;
(7)本合同專用條款中約定的或項(xiàng)目經(jīng)理同意工期順延的其他情況。
14.2
分包人應(yīng)在14.1款約定情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。
15、暫停施工
15.1
發(fā)包人或工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。分包人停工和復(fù)工程序以及暫停施工所發(fā)生的費(fèi)用，按總包合同相應(yīng)條款履行。
16、工程竣工
16.1
分包人應(yīng)按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。
16.2
因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔(dān)違約責(zé)任。
16.3
提前竣工程序按總包合同相應(yīng)條款履行。
四、質(zhì)量與安全
17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1
分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金計(jì)算方法或額度在本合同專用條款內(nèi)約定。
17.2
雙方對(duì)工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。
17.3
分包工程的檢查、驗(yàn)收及工程試車等，按照總包合同相應(yīng)的條款履行。分包人應(yīng)就分包工程向承包人承擔(dān)總包合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，但并不免除承包人根據(jù)總包合同應(yīng)承擔(dān)的總包質(zhì)量管理的責(zé)任。
17.4
分包人應(yīng)允許并配合承包人或工程師進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
18、安全施工
18.1
分包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。
18.2
在施工場(chǎng)地涉及危險(xiǎn)地區(qū)或需要安全防護(hù)措施施工時(shí)，分包人應(yīng)提出安全防護(hù)措施，經(jīng)承包人批準(zhǔn)后實(shí)施，發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
18.3
發(fā)生安全事故，按照總包合同相應(yīng)條款處理。
五、合同價(jià)款與支付
19、合同價(jià)款及調(diào)整
19.1
招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在本合同協(xié)議書內(nèi)約定;非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由承包人與分包人依據(jù)工程報(bào)價(jià)書在本合同協(xié)議書內(nèi)約定。
19.2
分包工程合同價(jià)款在本合同協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價(jià)款的方式，雙方可在本合同專用條款內(nèi)約定采用其中一種(應(yīng)與總包合同約定的方式一致)：
(1)固定價(jià)格。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價(jià)格。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
19.3
可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式中合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款;
(2)工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整;
(3)一周內(nèi)非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí);
(4)雙方約定的其他因素。
19.4
分包人應(yīng)當(dāng)在19.3款情況發(fā)生后10天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程價(jià)款同期支付。承包人收到通知后10天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
19.5
分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無任何連帶關(guān)系。
20、工程量的確認(rèn)
20.1
分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，承包人接到報(bào)告后7天內(nèi)自行按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)量或報(bào)經(jīng)工程師計(jì)量。承包人在自行計(jì)量或由工程師計(jì)量前24小時(shí)應(yīng)通知分包人，分包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù);承包人不按約定時(shí)間通知分包人，致使分包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無效。
20.2
承包人在收到分包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量或因工程師的原因未計(jì)量的，從第8天起，分包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
20.3
分包人未按本合同專用條款約定的時(shí)間向承包人提交已完工程量報(bào)告，或其所提交的報(bào)告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計(jì)量。
20.4
對(duì)分包人自行超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計(jì)量。
21、合同價(jià)款的支付
21.1
實(shí)行工程預(yù)付款的，雙方應(yīng)在本合同專用條款內(nèi)約定承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。
21.2
在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后10天內(nèi)，承包人應(yīng)按專用條款約定的時(shí)間和方式，向分包人支付工程款(進(jìn)度款)。按約定時(shí)間承包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程款(進(jìn)度款)同期結(jié)算。
21.3
分包合同約定的工程變更調(diào)整的合同價(jià)款、合同價(jià)款的調(diào)整、索賠的價(jià)款或費(fèi)用以及其他約定的追加合同價(jià)款，應(yīng)與工程進(jìn)度款同期調(diào)整支付。
21.4
承包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。
21.5
承包人不按分包合同約定支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，分包人可停止施工，由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
六、工程變更
22、工程變更
22.1
分包人應(yīng)根據(jù)以下指令，以更改、增補(bǔ)或省略的方式對(duì)分包工程進(jìn)行變更：
(1)工程師根據(jù)總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經(jīng)承包人確認(rèn)后通知分包人;
(2)除上述(1)項(xiàng)以外的承包人作出的變更指令。
22.2
分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經(jīng)承包人確認(rèn)的有關(guān)分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應(yīng)立即通知項(xiàng)目經(jīng)理并向項(xiàng)目經(jīng)理提供一份該直接指令的復(fù)印件。項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出關(guān)于對(duì)該指令的處理意見。
22.3
分包工程變更價(jià)款的確定應(yīng)按照總包合同的相應(yīng)條款履行。分包人應(yīng)在工程變更確定后11天內(nèi)向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)承包人確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
22.4
分包人在雙方確定變更后11天內(nèi)不向承包人提出變更分包工程價(jià)款的報(bào)告，視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更。
22.5
承包人在收到變更分包工程價(jià)款報(bào)告之日起17天內(nèi)予以確認(rèn)，無正當(dāng)理由逾期未予確認(rèn)時(shí)，視為該報(bào)告已被確認(rèn)。
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23、竣工驗(yàn)收
23.1
分包工程具備竣工驗(yàn)收條件的，分包人應(yīng)向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應(yīng)在專用條款內(nèi)約定提交日期和份數(shù)。
23.2
承包人應(yīng)在收到分包人提供的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起3日內(nèi)通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，分包人應(yīng)配合承包人進(jìn)行驗(yàn)收。根據(jù)總包合同無需由發(fā)包人驗(yàn)收的部分，承包人應(yīng)按照總包合同約定的驗(yàn)收程序自行驗(yàn)收。發(fā)包人未能按照總包合同及時(shí)組織驗(yàn)收的，承包人應(yīng)按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗(yàn)收的期限及程序自行組織驗(yàn)收，并視為分包工程竣工驗(yàn)收通過。
23.3
分包工程竣工驗(yàn)收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負(fù)責(zé)修復(fù)相應(yīng)缺陷并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。
23.4
分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。需要修復(fù)的，為提供修復(fù)后竣工報(bào)告之日。
24、竣工結(jié)算及移交
24.1
分包工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)承包人認(rèn)可后14天內(nèi)，分包人向承包人遞交分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價(jià)款及本合同專用條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。
24.2
承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出明確的修改意見。承包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后7天內(nèi)向分包人支付分包工程竣工結(jié)算價(jià)款。分包人收到竣工結(jié)算價(jià)款之日起7天內(nèi)，將竣工工程交付承包人。
24.3
承包人收到分包工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
25、質(zhì)量保修
25.1
在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對(duì)分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照分包人與承包人在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26、違約
26.1
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為承包人違約：
(1)本合同通用條款第21.5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行;
(2)本合同通用條款第24.3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
(3)承包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給分包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定承包人賠償分包人損失的計(jì)算方法或承包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.2
當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約：
(1)本合同通用條款第5.3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系;
(2)本合同通用條款第12.1款提到的分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包;
(3)本合同通用條款第16.2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的;
(4)本合同通用條款第17.1款提到的因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
(5)分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
分包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方在本合同專用條款內(nèi)約定分包人賠償承包人損失的計(jì)算方法或分包人應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額。
26.3
分包人違反本合同可能產(chǎn)生的后果
如分包人有違反分包合同的行為，分包人應(yīng)保障承包人免于承擔(dān)因此違約造成的工期延誤、經(jīng)濟(jì)損失及根據(jù)總包合同承包人將負(fù)責(zé)的任何賠償費(fèi)，在此情況下，承包人可從本應(yīng)支付分包人的任何價(jià)款中扣除此筆經(jīng)濟(jì)損失及賠償費(fèi)，并且不排除采用其它補(bǔ)救方法的可能。
27、索賠
27.1
當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
27.2
承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)分包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款或分包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。
27.3
在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據(jù)總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報(bào)告后21天內(nèi)給予分包人明確的答復(fù)，或要求進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。索賠成功后，承包人應(yīng)將相應(yīng)部分轉(zhuǎn)交分包人。
分包人應(yīng)按照總包合同的規(guī)定及時(shí)向承包人提交分包工程的索賠報(bào)告，以保證承包人可以及時(shí)向發(fā)包人進(jìn)行索賠。承包人在35天內(nèi)未能對(duì)分包人的索賠報(bào)告給予答復(fù)，視為分包人的索賠報(bào)告已經(jīng)得到批準(zhǔn)。
27.4
承包人根據(jù)總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時(shí)，分包人應(yīng)就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關(guān)通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關(guān)索賠的約定。
分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應(yīng)支付給分包人的金額中扣除上述本應(yīng)獲得的索賠款項(xiàng)中適當(dāng)比例的部分。
28、爭(zhēng)議
28.1
承包人分包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在本合同專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
(1)雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
28.2
發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
(1)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
(3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
(4)法院要求停止施工。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
29、保障
29.1
除應(yīng)由承包人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，分包人應(yīng)保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補(bǔ)缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償：
(1)人員的傷亡;
(2)分包工程以外的任何財(cái)產(chǎn)的損失或損害。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
29.2
承包人應(yīng)保障分包人免于承擔(dān)與下列事宜有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)和其它開支：
(1)按分包合同約定，實(shí)施和完成分包合同以及保修過程當(dāng)中所導(dǎo)致的無法避免的對(duì)財(cái)產(chǎn)的損害;
(2)由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失或損害，或與此相關(guān)的索賠、訴訟等。
上列損失應(yīng)由造成損失的責(zé)任方承擔(dān)。
30、保險(xiǎn)
30.1
承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理保險(xiǎn)。發(fā)包人已經(jīng)辦理的保險(xiǎn)視為承包人辦理的保險(xiǎn)。
30.2
分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
30.3
保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承包人分包人均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
30.4
具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，承包人分包人在本合同專用條款內(nèi)約定。
31、擔(dān)保
31.1
如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔(dān)保時(shí)，承包人應(yīng)與分包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.2
如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔(dān)保時(shí)，分包人應(yīng)與承包人協(xié)商擔(dān)保方式和擔(dān)保額度，在本合同專用條款內(nèi)約定。
31.3
分包人提供的履約擔(dān)保，不應(yīng)超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔(dān)保的額度。
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32.1
有關(guān)材料設(shè)備供應(yīng)的數(shù)量、程序及責(zé)任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關(guān)約定履行。
32.2
總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，視為承包人供應(yīng)的材料設(shè)備。
32.3
除32.2款外的材料設(shè)備應(yīng)由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提品合格證明，承包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
33、文物
33.1
承包人根據(jù)總包合同，應(yīng)將涉及分包人施工場(chǎng)地以內(nèi)需要保護(hù)的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應(yīng)認(rèn)真保護(hù)，需要采取保護(hù)措施時(shí)，由承包人承擔(dān)所需費(fèi)用。
33.2
分包人在其施工場(chǎng)地內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)采取保護(hù)措施，并按照總包合同約定的時(shí)間和程序報(bào)告承包人。
34、不可抗力
34.1
不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應(yīng)條款。
34.2
不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場(chǎng)地的，分包人應(yīng)立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。
34.3
分包人承擔(dān)自身的人員和財(cái)產(chǎn)的損失。
34.4
因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應(yīng)責(zé)任。
35、分包合同解除
35.1
承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。
35.2
發(fā)生本合同通用條款21.5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款(預(yù)付款、進(jìn)度款)，分包人有權(quán)解除合同。
35.3
如分包人再分包或轉(zhuǎn)包其承包的工程，承包人有權(quán)解除合同。
35.4
有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：
(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)導(dǎo)致合同無法履行。
35.5
分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應(yīng)條款履行。
35.6
分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算條款的效力。
36、合同生效與終止
36.1
承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。
36.2
承包人分包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。
36.3
分包合同的權(quán)利義務(wù)終止后，承包人分包人應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
37、合同份數(shù)
37.1
本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。
37.2
本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在本合同專用條款內(nèi)約定。
38、補(bǔ)充條款
雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本合同通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在本合同專用條款內(nèi)約定。
第三部分
專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件及解釋順序：
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
3.1
除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用
語言文字。
3.2
本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。
3.3
本分包工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：
除以上工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以外，總包合同中約定的與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)均適用于本分包工程。
承包人向分包人提出施工技術(shù)要求的內(nèi)容和時(shí)間
年
月
日;
分包人向承包人提出相應(yīng)的施工工藝的時(shí)間
年
月
日。
4、圖紙
4.1
承包人向分包人提供圖紙的日期：
年
月
日;
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：
4.2
承包人委托分包人進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)的委托范圍及費(fèi)用承擔(dān);
4.3
復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)
4.4
關(guān)于使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
7、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：
職稱
(任命書作為分包合同附件)。
8、分包項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：
職稱
(任命書作為分包合同附件)。
9、承包人的工作
9.1
承包人應(yīng)完成下列工作：
(1)向分包人提供施工場(chǎng)地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
(2)組織分包人參加發(fā)包人會(huì)審圖紙的時(shí)間：
年
月
日;
向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底的時(shí)間：
年
月
日。
(3)承包人為本分包工程的實(shí)施提供的機(jī)械設(shè)備和(或)其他設(shè)施(如有時(shí))，及費(fèi)用承擔(dān)：
雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
10、分包人的工作
10.1
分包人應(yīng)完成下列工作：
(2)需完成的設(shè)計(jì)內(nèi)容和提交時(shí)間：
(3)分包人應(yīng)在本合同簽訂生效后
天內(nèi)向項(xiàng)目經(jīng)理提交分包工程總體進(jìn)度計(jì)劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表時(shí)間為：
承包人批準(zhǔn)工程進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：
年
月
日。
(4)向承包人提交施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：
年
月
日;
承包人批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)的時(shí)間：
年
月
日。
(7)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān);
(8)雙方約定分包人應(yīng)做的其它工作：
三、工期
14、工期延誤
14.1
雙方約定工期順延的其他情況：
四、質(zhì)量與安全
17、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
17.1
雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：
五、合同價(jià)款與支付
19、合同價(jià)款及其調(diào)整
19.2
本合同價(jià)款采用
種方式確定。
(1)采用固定價(jià)格的，合同價(jià)款包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法為：
(2)采用可調(diào)價(jià)格的，合同價(jià)款的調(diào)整方法：
(3)采用成本加酬金的，有關(guān)成本加酬金的約定為：
19.3
雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：
20、工程量確認(rèn)
20.1
分包人向承包人提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：
21、合同價(jià)款的支付
21.1
承包人向分包人預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額：
扣回時(shí)間和比例：
。
21.2
承包人向分包人支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
七、竣工驗(yàn)收及結(jié)算
23、竣工驗(yàn)收
23.1
分包人提供竣工圖的日期
年
月
日。
分包人提供竣工圖的份數(shù)
份。
八、違約、索賠及爭(zhēng)議
26、違約
26.1
本合同關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(2)本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(3)雙方約定的承包人的其他違約責(zé)任：
26.2
本合同關(guān)于分包人違約的具體責(zé)任：
(1)本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(2)本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(3)本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(4)本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
(5)雙方約定的分包人的其他違約責(zé)任：
28、爭(zhēng)議
28.1
雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或者調(diào)解不成時(shí)，按下列第
種方式解決爭(zhēng)議：
(1)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險(xiǎn)及擔(dān)保
30、保險(xiǎn)
30.1
承包人投保內(nèi)容和責(zé)任：
30.2
分包人投保內(nèi)容和責(zé)任：
31、擔(dān)保
31.1
承包人向分包人提供支付擔(dān)保，擔(dān)保方式：
;
擔(dān)保額度：
31.2
分包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式：
;
擔(dān)保額度：
十、其他
32、材料設(shè)備供應(yīng)
32.3
由分包人采購材料設(shè)備的約定：
37、合同份數(shù)
36.2
雙方約定本合同副本
份，其中，
承包人
份，
本文試圖對(duì)裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)配合及管理可采取的原則及主要技術(shù)及經(jīng)濟(jì)措施做一粗淺的分析。
一 裝飾裝修工程的特點(diǎn)
隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，對(duì)裝飾裝修工程的標(biāo)準(zhǔn)和要求越來越高，裝飾裝修工程已迅速成為一個(gè)新興行業(yè)，有其自身的特點(diǎn)：（1）對(duì)建筑物的依存性：裝飾裝修工程都是在土建工程完成后，對(duì)室內(nèi)外各個(gè)界面、門窗、隔斷等的處理，創(chuàng)造出滿足人們物質(zhì)和精神生活需要的室內(nèi)環(huán)境；所以任何裝飾裝修都受到客觀條件的制約，限定在客觀條件允許的范圍內(nèi)；（2）對(duì)裝飾要求的動(dòng)態(tài)性：建筑裝飾會(huì)隨著時(shí)間的推移、個(gè)人意識(shí)和喜好及裝飾材料的變化而不斷更新，業(yè)主經(jīng)常要求改原設(shè)計(jì)方案提高其美觀和實(shí)用等性能，這種情況在裝修施工過程中極為普遍；（3）裝飾工程的復(fù)雜性和專業(yè)性：由于裝飾材料種類繁多，又隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展逐漸的多元化、系列化和高檔化；且裝飾的施工工藝也不斷更新變化、日益精湛復(fù)雜，裝飾工程已成為一個(gè)專業(yè)性強(qiáng)的獨(dú)立行業(yè)。
二 裝飾裝修工程的施工階段專業(yè)配合和管理的原則
針對(duì)以上裝飾裝修工程的特點(diǎn)，我們?cè)诖罅康墓こ虒?shí)踐中提出以下施工階段專業(yè)配合和管理的原則：（1）掌握好裝飾效果和使用功能的集中統(tǒng)一的原則：沒有系統(tǒng)功能做保障，再高的裝修標(biāo)準(zhǔn)也不具備使用價(jià)值，兩者缺一不可，既統(tǒng)一，又對(duì)立；譬如有的酒店裝修工程中施工單位為了滿足客戶的要求，為了提高吊頂標(biāo)高獲得更好的裝潢效果，擅自改小消防排煙風(fēng)管截面面積甚至取消；為了獲得大空間格局，隨意變更隔墻位置，造成局部成為消防盲區(qū)，甚至將消防環(huán)型通道樓梯封堵等等；最后無法通過消防驗(yàn)收，不得不再次拆除，最終不但沒有達(dá)到預(yù)期的效果，反而造成更大的浪費(fèi)。（2）掌握好事前充分準(zhǔn)備和事中及時(shí)協(xié)調(diào)的動(dòng)態(tài)管理的原則：在裝修工程施工之前，我們應(yīng)該充分重視圖紙會(huì)審會(huì)議及每周協(xié)調(diào)例會(huì)，組織業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及安裝專業(yè)參加，重點(diǎn)解決設(shè)計(jì)圖紙中各專業(yè)銜接或有矛盾的問題、現(xiàn)場(chǎng)條件與圖紙不符合的問題及業(yè)主新要求帶來的各專業(yè)的變更問題等等，提前提出施工中可能發(fā)生的技術(shù)問題，共同協(xié)商出最佳方案，避免不必要的返工和浪費(fèi)；其次，在具體的施工過程中，隨時(shí)組織專業(yè)人員巡視檢查，協(xié)調(diào)各專業(yè)單位施工有無按協(xié)商方案施工，現(xiàn)場(chǎng)有無新的沒有考慮到的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理，避免日后返工對(duì)成品的損壞；如我們?cè)谀侈k公大樓裝飾工程輕鋼龍骨鋁扣板吊頂施工中，我們通過協(xié)調(diào)會(huì)議發(fā)現(xiàn)有的房間燈具與風(fēng)管的位置重疊影響到天花標(biāo)高，我們通過與各方溝通確定了位置重疊燈具與風(fēng)管重新定位，既保證天花標(biāo)高，又滿足功能需求，避免了日后返工的可能；同時(shí)，我們還發(fā)現(xiàn)燈具安裝單位沒有按照規(guī)范將燈具獨(dú)立固定于原樓板上，而是固定在我方吊頂?shù)牡鯒U上，嚴(yán)重影響了我方吊頂?shù)钠秸?，我們及時(shí)報(bào)告監(jiān)理單位，責(zé)令其迅速整改，避免了更大范圍的返工。（3）掌握好以總體施工組織設(shè)計(jì)為綱的原則：從全局出發(fā)，以裝飾總包的施工進(jìn)度安排為基礎(chǔ)，組織協(xié)調(diào)各專業(yè)的進(jìn)度、順序及方案安排，合理安排各專業(yè)之間的工序搭接和空間的合理布置，避免各自為政和先下手為強(qiáng)的傳統(tǒng)習(xí)慣，堅(jiān)持集中統(tǒng)一。
三 裝飾裝修工程的施工階段專業(yè)配合和管理的主要技術(shù)及經(jīng)濟(jì)措施
結(jié)合以上裝飾裝修工程施工階段專業(yè)配合和管理的原則，我們也總結(jié)出一些有效的技術(shù)及經(jīng)濟(jì)措施：（1）提前落實(shí)裝修的標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)部做法，結(jié)合裝飾面層上安裝的各種設(shè)備，在保證使用功能的前提下，盡可能的使其美觀、與裝飾效果渾然一體；如我們?cè)谘b飾工程吊頂施工中經(jīng)常遇到要處理煙感、噴淋、風(fēng)口等設(shè)備的位置是否能保證其功能的同時(shí)也符合裝修效果，我們會(huì)同相關(guān)的安裝單位共同協(xié)商處理，根據(jù)實(shí)際情況滿足其使用功能；（2）采用樣板間（層）指引的方法：在大面積裝修施工開始之前，在適當(dāng)?shù)牟课?，選取對(duì)裝飾標(biāo)準(zhǔn)、檔次、細(xì)部做法有代表性、能指導(dǎo)下一步裝飾工作的一間（層）做樣板裝飾，看最終整體效果是否滿足業(yè)主及設(shè)計(jì)的要求；同時(shí)在施工過程中，各專業(yè)可能出現(xiàn)的問題都會(huì)暴露出來，有的可以各專業(yè)之間解決，有的則需要通過業(yè)主和設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)調(diào)整解決；如我們?cè)谀彻⒕频陿?biāo)準(zhǔn)客房裝飾中就采用了樣板間的做法，通過樣板間，不僅讓業(yè)主和設(shè)計(jì)提前感受到整體效果后做出了更優(yōu)化的改動(dòng)，而且通過樣板間各個(gè)專業(yè)單位也磨合的比較默契，以一個(gè)樣板間的有限的浪費(fèi)換來了整體工程的高效和節(jié)約，讓各方都獲益不淺，從而保證了工程的順利完成；（3）對(duì)于重點(diǎn)功能區(qū)域提前插入裝修：一般而言，建筑內(nèi)部的配電房、機(jī)房、消防控制中心、自動(dòng)控制中心等重點(diǎn)功能區(qū)域一定要提前插入裝修，提供好交付設(shè)備安裝的條件，避免因?yàn)樵O(shè)備安裝周期長而導(dǎo)致工期延誤；建筑外部的電力、熱力、給排水、電信等室外管線也是保證使用功能的關(guān)鍵，要提前完成外立面裝飾施工，提前拆除外腳手架，給開挖室外管線留出充分的安裝時(shí)間，保證整體的進(jìn)度和質(zhì)量。（4）努力建立新型的專業(yè)配合和管理索賠機(jī)制，運(yùn)用經(jīng)濟(jì)手段來規(guī)范其運(yùn)行：在大量的工程實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)各專業(yè)各自為政、不服從協(xié)調(diào)配合、只顧自身利益是各專業(yè)配合和管理工作難開展的根源所在，每個(gè)單位都為了節(jié)約成本和施工方便先下手為強(qiáng)，報(bào)著僥幸心理認(rèn)為業(yè)主不會(huì)要求拆除已經(jīng)做好的（半）成品，因?yàn)椤斑`規(guī)”的成本小，所以大家都是這樣做，孰不知這樣可能會(huì)給其他專業(yè)直至整個(gè)工程和業(yè)主利益造成更大的損失；所以業(yè)主應(yīng)會(huì)同監(jiān)理和總包單位，推行新型的專業(yè)配合和管理機(jī)制，運(yùn)用切實(shí)可行的索賠制度等經(jīng)濟(jì)手段來約束各專業(yè)單位，譬如當(dāng)某個(gè)專業(yè)單位影響到其他專業(yè)的，不僅各專業(yè)可以向其索賠，業(yè)主也可以向其索賠，加大其“違規(guī)”的成本，讓每個(gè)專業(yè)自覺的服從整體安排，推動(dòng)各專業(yè)配合和管理工作；長期以來，我們對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí)不夠全面和正確，管理和制度上有一定的差距，但是我們應(yīng)該加強(qiáng)自身的管理水平，提高履約意識(shí)，加強(qiáng)分工協(xié)作，促進(jìn)各專業(yè)配合和管理工作。
結(jié)語
總之，施工單位需要借鑒前人經(jīng)驗(yàn)，了解和掌握裝飾工程施工過程中對(duì)各個(gè)專業(yè)需要提供配合的特點(diǎn)和規(guī)律，統(tǒng)籌全局、細(xì)部著眼，運(yùn)用科學(xué)現(xiàn)代化的管理方法來做好裝飾工程施工階段的專業(yè)配合和管理工作。
中圖分類號(hào)：TD26 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2016）07-0032-01
暖通工程作為民用建筑施工中的關(guān)鍵部分，其對(duì)居民的生活水平和生活質(zhì)量具有直接的影響。一般而言，優(yōu)質(zhì)的暖通工程能夠有力保證居住環(huán)境的良好性，但是如果暖通工程在施工過程中存在問題，將會(huì)對(duì)居民的正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生重要影響[1]。因此在民用建筑中進(jìn)行暖通施工時(shí)，需要科學(xué)選用專業(yè)施工技術(shù)，保證暖通工程的質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)民用建筑的可持續(xù)發(fā)展。
一、民用建筑中暖通工程施工現(xiàn)狀分析
對(duì)于民用建筑中的暖通工程而言，其在實(shí)際施工過程中還存在一些問題，具體表現(xiàn)在以下幾方面：一是難以有效控制工程進(jìn)度。部分施工單位以及施工人員在進(jìn)行暖通工程施工時(shí)，對(duì)其沒有較為清醒的認(rèn)知，僅僅認(rèn)為其是一種輔助工程，因而對(duì)其不夠關(guān)注。由于暖通施工進(jìn)度與建筑工程的整體施工進(jìn)度聯(lián)系較為密切，在一定程度上會(huì)影響建筑工程的質(zhì)量。因此施工單位必須要進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，有效控制施工進(jìn)度，確保工程的安全以及質(zhì)量，減少不同因素對(duì)施工造成的不良影響，從而有效保證建筑工程的進(jìn)度。值得注意的是，材料供給會(huì)在很大程度上影響工程的進(jìn)度，因此必須要對(duì)施工材料的供應(yīng)問題進(jìn)行充分考慮。二是資金無法有效落實(shí)。我國部分建筑商為了謀求最大化的經(jīng)濟(jì)利益，惡意拖欠或拒絕支付資金給施工單位，這樣會(huì)影響工程施工的進(jìn)度，資金項(xiàng)目無法有效落實(shí)，會(huì)對(duì)工程質(zhì)量造成嚴(yán)重影響[2]。另外，部分建筑單位對(duì)暖通工程施工不夠重視，對(duì)其缺乏必要的關(guān)注。這樣往往會(huì)使施工單位缺乏資金，施工單位為了獲取更多經(jīng)濟(jì)利益，可能會(huì)偷工減料，選擇劣質(zhì)材料，從而影響工程質(zhì)量，致使工程完工后無法正常使用。三是設(shè)計(jì)圖紙缺乏不規(guī)范。就工程施工來看，設(shè)計(jì)圖紙的科學(xué)合理性直接關(guān)系著工程的正常進(jìn)行。目前許多暖通施工項(xiàng)目在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方面還存在一些問題，如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)缺乏規(guī)范性；設(shè)計(jì)圖紙的關(guān)鍵部分沒有相關(guān)的說明；部分圖紙對(duì)規(guī)格無法進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算，從而浪費(fèi)大量的工程施工材料；設(shè)計(jì)圖紙與計(jì)算內(nèi)容不相符等。這些會(huì)嚴(yán)重影響工程的施工進(jìn)度，對(duì)整個(gè)工程施工效果產(chǎn)生負(fù)面的影響，從而導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，工程存在安全隱患。
二、民用建筑中暖通工程施工專業(yè)技術(shù)分析
（一）地暖工程施工技術(shù)
低溫?zé)崴嵯到y(tǒng)作為地暖工程中的重要系統(tǒng)，在其實(shí)際應(yīng)用過程中應(yīng)做好相關(guān)防護(hù)工作。首先應(yīng)對(duì)地?zé)峁艿匕宓馁|(zhì)量加以保證，這樣在進(jìn)行低溫?zé)崴装遄鳂I(yè)的過程中，能夠有效擴(kuò)散低熱，充分發(fā)揮地暖施工技術(shù)的作用。同時(shí)需要合理安裝鋁箔熱反射膜，選用具有較強(qiáng)高熱性能的擠塑板，促進(jìn)供暖效果的提高。其次在進(jìn)行地?zé)峁こ淌┕r(shí)，需要提高隔水工程施工的質(zhì)量，確保地?zé)嵯到y(tǒng)運(yùn)行的穩(wěn)定性，避免漏水現(xiàn)象的出現(xiàn)。最后應(yīng)將保護(hù)材料覆蓋在盤管和分水器的交接部分，從而避免盤管出現(xiàn)氧化情況。當(dāng)然在應(yīng)用地暖工程施工技術(shù)時(shí)，應(yīng)對(duì)地面蓄熱性能和供暖砂漿工藝加以提高，保證地?zé)峁こ痰馁|(zhì)量。
（二）通風(fēng)工程施工技術(shù)
對(duì)于民用建筑暖通工程中存在的問題而言 ，其多是與熱預(yù)留孔洞存在緊密的關(guān)系。一般民用建筑在正常施工過情況下，往往會(huì)在施工圖紙上將工程的預(yù)留孔道加以明確標(biāo)注，但是在實(shí)際施工中沒有將孔洞位置進(jìn)行具體標(biāo)注，導(dǎo)致孔洞預(yù)埋工序難以順利實(shí)施[3]。基于這種情況，需要強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員和施工人員的交流，做好相關(guān)交底工作與排查工作，保證預(yù)留孔洞的尺寸與規(guī)定要求相符合。除此之外，需要重視混凝土澆筑工序，詳細(xì)排查混凝土振搗與前期配備時(shí)的松動(dòng)和位移情況，及時(shí)出現(xiàn)問題，促進(jìn)工程質(zhì)量的提高。
（三）保溫工程施工技術(shù)
保溫工程是建筑暖通施工中的重要環(huán)節(jié)。在保溫施工過程中，如果施工技術(shù)和施工質(zhì)量不過關(guān)，將有可能導(dǎo)致冷凝水管出現(xiàn)故障，從而影響系統(tǒng)的整體運(yùn)行，浪費(fèi)資源。水項(xiàng)目施工部分是暖通保溫施工中的難點(diǎn)，在水項(xiàng)目施工時(shí)，監(jiān)理人員必須要密切關(guān)注和監(jiān)督施工工序；施工人員在進(jìn)行施工作業(yè)時(shí)，必須要嚴(yán)格按照施工計(jì)劃方案進(jìn)行，確保保溫作業(yè)能在管道試壓合格之前以及頂棚安裝完畢時(shí)完成。一般在保溫施工中，常見的質(zhì)量問題主要包括墊木與管道間的空隙過大、閥門保溫范圍較小、墊木與保溫材料間連接不緊密等。因此在保溫施工過程中，要保證保溫材料的耐火性能，粘合劑能與絕熱材料相匹配。
（四）暖通設(shè)備安裝技術(shù)
在對(duì)暖通設(shè)備進(jìn)行安裝施工之前，對(duì)機(jī)房?jī)?nèi)部地坪的施工進(jìn)行確定，確保其能良好施工，并對(duì)墻壁粉刷工作加以重視。所有暖通設(shè)備在安裝前，必須要保證各項(xiàng)施工的基本需求，并且其驗(yàn)收工作要由專門人員負(fù)責(zé)，確認(rèn)其合理后，方可進(jìn)行下一道工序的準(zhǔn)備施工工作[4]。另外，在擺放暖通設(shè)備時(shí)，要使管道與暖通設(shè)備的走向保持一致，充分考慮暖通設(shè)備預(yù)留的檢修空間，有效保證設(shè)備周圍能夠有足夠的空間。在對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行安裝時(shí)，空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管要與裝修棚頂高度相對(duì)應(yīng)，積水盤的擺放位置與空調(diào)機(jī)排水方向要基本一致。
結(jié)束語：
綜上所述，暖通工程作為民用建筑工程中的重要內(nèi)容，其在人們?nèi)粘５纳a(chǎn)生活中發(fā)揮著十分重要的作用。因此在民用建筑中進(jìn)行暖通工程施工時(shí)，必須要準(zhǔn)確分析暖通施工的現(xiàn)狀，強(qiáng)化施工圖紙審核，有效運(yùn)用地暖、通風(fēng)、保溫和暖通設(shè)備安裝等施工技術(shù)，從而促進(jìn)暖通工程施工質(zhì)量的提高，保證建筑的使用性能和安全性能，實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
[1] 王國全，王飛.淺論民用建筑暖通工程的施工技術(shù)[J].門窗，2014，07：122.
中圖分類號(hào):C93
文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
文章編號(hào):1672-3198(2010)21-0278-02
1 建筑工程施工中各專業(yè)協(xié)調(diào)管理的重要性
建筑工程中,無論是民用建筑還是工業(yè)建筑,在施工過程中都涉及到多專業(yè)的配合,即土建、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的配合。由于現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高,各專業(yè)中包含的內(nèi)容也越來越多,如空調(diào)、通風(fēng)、消防、對(duì)講、監(jiān)控、電視、電話、寬頻網(wǎng)等等。在整個(gè)施工過程中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合是至關(guān)重要的,如果協(xié)調(diào)的不好,不僅影響施工進(jìn)度,更直接影響工程的質(zhì)量與品質(zhì)。因?yàn)槊恳粋€(gè)專業(yè)既有自己的特定的位置空間和技術(shù)要求,同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮,特別是在一些交叉部位的細(xì)節(jié),極易產(chǎn)生問題,將出現(xiàn)誤工、返工等情況,影響工期和建筑質(zhì)量,造成工程投資的浪費(fèi),嚴(yán)重的還會(huì)造成安全隱患。因此,建筑工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合是非常重要的。
2 建筑工程施工中常見的各專業(yè)間協(xié)調(diào)問題
2.1 施工中常見的協(xié)調(diào)問題有:
(1)土建專業(yè)與電氣專業(yè):經(jīng)常出現(xiàn)電氣進(jìn)戶管與樓層梁和地梁相沖撞的情況,以及電氣開關(guān)設(shè)計(jì)在自來水管的管后等情況。另外,電氣線管在土建施工中被堵塞的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生。
(2)土建專業(yè)與給排水專業(yè):經(jīng)常出現(xiàn)給排水管與梁和板相沖撞的情況,還有衛(wèi)生間的給排水管線預(yù)留孔洞的位置與施工后衛(wèi)生潔具的安放位置不相對(duì)應(yīng)的情況等。
(3)土建專業(yè)與暖通專業(yè):經(jīng)常出現(xiàn)暖氣管道與樓層梁和地梁相沖撞的情況。另外,在施工中沒有預(yù)留空調(diào)管線的出墻預(yù)留孔,出現(xiàn)入住后砸墻,破壞墻體結(jié)構(gòu)的情況。
(4)建筑外表面、功能與結(jié)構(gòu):各種預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件、裝飾與結(jié)構(gòu)的關(guān)系,如在施工中沒有考慮預(yù)留位置,將造成二次施工的后果。
(5)各輔助專業(yè)之間的協(xié)調(diào):各種消防、通風(fēng)管線穿梁時(shí),樓面凈空是否影響結(jié)構(gòu)及使用功能的要求,另外,大型設(shè)備的安裝通道,附件的預(yù)埋深度,以及弱電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等之間的協(xié)調(diào)問題。
2.2 產(chǎn)生問題的原因
(1)從施工技術(shù)方面分析,在施工過程中,每一個(gè)專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術(shù)要求,同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮,特別是一些交叉部位的細(xì)節(jié),則極易產(chǎn)生問題。因此,對(duì)施工人員的素質(zhì)和水平提出了更高的要求。另外,由于新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用,施工人員未能及時(shí)掌握,或者施工人員沒有經(jīng)過專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和上崗培訓(xùn),看不懂施工圖紙,將增加各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問題的可能性,造成各專業(yè)協(xié)調(diào)上的混亂情況。
(2)從施工質(zhì)量方面分析,工程項(xiàng)目施工涉及面廣,是一個(gè)極其復(fù)雜的過程,影響質(zhì)量的因素很多,我們常說的五個(gè)大的方面:人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境。參與施工建設(shè)的人員主要來自建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位;施工所用材料也種類繁多,有時(shí)受特殊環(huán)境制約甚至使用非標(biāo)材料和設(shè)備;施工用機(jī)械的設(shè)備性能和操作者熟練程度;施工建設(shè)過程的管理思路、設(shè)計(jì)方案、施工組織等。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量,就必須狠抓施工階段各專業(yè)的質(zhì)量控制。因此,要在設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等各方面,嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
(3)從施工管理的角度分析,如果施工組織管理不健全,存在著人員責(zé)任不明確,或者是專業(yè)人員思想麻痹,認(rèn)為工程項(xiàng)目中返工是正常的,加之施工人員、管理人員的水平參差不齊,都會(huì)給施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作帶來困難,也是產(chǎn)生問題的重要原因。另外,由于各專業(yè)的分工協(xié)調(diào)不盡人意,每一個(gè)專業(yè)的技術(shù)管理人員,對(duì)其他專業(yè)的工作、工序及技術(shù)、質(zhì)量要求很難全面了解和掌握。即使是本專業(yè)的問題,也由于新產(chǎn)品、新技術(shù)的使用,對(duì)其性能與施工工序不太熟悉,這無疑給協(xié)調(diào)工作帶來更多的問題。
3 做好各專業(yè)間協(xié)調(diào)工作的方法
3.1 加強(qiáng)技術(shù)協(xié)調(diào)
首先,提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量,減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來的協(xié)調(diào)問題。設(shè)計(jì)圖紙的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。一般來說,設(shè)計(jì)人員對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)都較為嚴(yán)密和完整,但與其他專業(yè)的設(shè)計(jì)就不一定協(xié)調(diào),這就需要在圖紙會(huì)審時(shí)找出問題。施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的管線圖,協(xié)同環(huán)控、動(dòng)力照明、電氣、建筑裝飾以及弱電、消防等環(huán)節(jié),對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審,如圖紙有不完善之處,提出修改意見,并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。另外,技術(shù)交底是讓施工隊(duì)、班組充分理解設(shè)計(jì)意圖,了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié),從而減少交叉協(xié)調(diào)問題。
3.2 加強(qiáng)管理協(xié)調(diào)
對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目的管理,首先要做好施工前的準(zhǔn)備工作,必須熟悉施工圖紙,針對(duì)具體的施工合同要求,掌握?qǐng)D紙要求,研究科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)。最大限度去優(yōu)化每一道工序,每一分項(xiàng)(部)工程,同時(shí)考慮自身的資源條件,認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃,從大入小,由面及點(diǎn),確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫,更要建立一整套健全的管理制度系統(tǒng)地進(jìn)行管理,通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題,建立以甲方、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),由專人統(tǒng)一指揮,解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作,作為甲方管理人員、監(jiān)理人員,首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序,設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊(duì)伍,保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。通過各部門的認(rèn)真檢查,防止問題的出現(xiàn)。
3.3 加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)
建立由管理層到基層逐級(jí)的責(zé)任制度,權(quán)責(zé)分明;建立獎(jiǎng)罰制度,在責(zé)任制度的基礎(chǔ)上建立獎(jiǎng)懲制度,提高施工人員的責(zé)任心和積極性。隱蔽驗(yàn)收與中間驗(yàn)收是做好協(xié)調(diào)管理工作的關(guān)鍵。此時(shí)的工作已從紙上階段進(jìn)入實(shí)物階段,各專業(yè)之間的問題更加形象與直觀,問題更容易發(fā)現(xiàn),同時(shí)也最容易解決和補(bǔ)救。作為施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員,要善于不斷地總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。對(duì)施工中常見的問題,各專業(yè)之間的工期矛盾等都要做到心中有數(shù),并有一個(gè)或幾個(gè)解決預(yù)案。
3.4 提高專業(yè)管理人員、施工人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)
產(chǎn)品質(zhì)量的好壞與從業(yè)人員的水平素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時(shí),加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn),專業(yè)水平的提高,以及對(duì)新技術(shù)產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細(xì)致的工作作風(fēng)。強(qiáng)調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)對(duì)施工的重要性,加強(qiáng)技術(shù)責(zé)任的協(xié)調(diào)管理,才有可能把問題和隱患消滅在萌芽狀態(tài),保證工程質(zhì)量。
1 建筑工程施工中各專業(yè)協(xié)調(diào)管理的重要性
建筑工程中，無論是民用建筑還是工業(yè)建筑，在施工過程中都涉及到多專業(yè)的配合，即土建、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的配合。由于現(xiàn)代建筑的科技含量越來越高，各專業(yè)中包含的內(nèi)容也越來越多，如空調(diào)、通風(fēng)、消防、對(duì)講、監(jiān)控、電視、電話、寬頻網(wǎng)等等。在整個(gè)施工過程中各專業(yè)之間的協(xié)調(diào)與配合是至關(guān)重要的，如果協(xié)調(diào)的不好，不僅影響施工進(jìn)度，更直接影響工程的質(zhì)量與品質(zhì)。因?yàn)槊恳粋€(gè)專業(yè)既有自己的特定的位置空間和技術(shù)要求，同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是在一些交叉部位的細(xì)節(jié)，極易產(chǎn)生問題，將出現(xiàn)誤工、返工等情況，影響工期和建筑質(zhì)量，造成工程投資的浪費(fèi)，嚴(yán)重的還會(huì)造成安全隱患。因此，建筑工程施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)配合是非常重要的。
2 建筑工程施工中常見的各專業(yè)間協(xié)調(diào)問題
2.1 施工中常見的協(xié)調(diào)問題有：
2.1.1 土建專業(yè)與電氣專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)電氣進(jìn)戶管與樓層梁和地梁相沖撞的情況，以及電氣開關(guān)設(shè)計(jì)在自來水管的管后等情況。另外，電氣線管在土建施工中被堵塞的現(xiàn)象也經(jīng)常發(fā)生。
2.1.2 土建專業(yè)與給排水專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)給排水管與梁和板相沖撞的情況，還有衛(wèi)生間的給排水管線預(yù)留孔洞的位置與施工后衛(wèi)生潔具的安放位置不相對(duì)應(yīng)的情況等。
2.1.3 土建專業(yè)與暖通專業(yè)：經(jīng)常出現(xiàn)暖氣管道與樓層梁和地梁相沖撞的情況。另外，在施工中沒有預(yù)留空調(diào)管線的出墻預(yù)留孔，出現(xiàn)入住后砸墻，破壞墻體結(jié)構(gòu)的情況。
2.1.4 建筑外表面、功能與結(jié)構(gòu)：各種預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件、裝飾與結(jié)構(gòu)的關(guān)系，如在施工中沒有考慮預(yù)留位置，將造成二次施工的后果。
2.1.5 各輔助專業(yè)之間的協(xié)調(diào)：各種消防、通風(fēng)管線穿梁時(shí)，樓面凈空是否影響結(jié)構(gòu)及使用功能的要求，另外，大型設(shè)備的安裝通道，附件的預(yù)埋深度，以及弱電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等之間的協(xié)調(diào)問題。
2.2 產(chǎn)生問題的原因
2.2.1 從施工技術(shù)方面分析 在施工過程中，每一個(gè)專業(yè)既有自己的特定位置空間、技術(shù)要求，同時(shí)又必須滿足其他專業(yè)施工的時(shí)間順序和空間位置的合理需求。如果在技術(shù)上不能充分全面考慮，特別是一些交叉部位的細(xì)節(jié)，則極易產(chǎn)生問題。因此，對(duì)施工人員的素質(zhì)和水平提出了更高的要求。另外，由于新技術(shù)、新產(chǎn)品的不斷出現(xiàn)和應(yīng)用，施工人員未能及時(shí)掌握，或者施工人員沒有經(jīng)過專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)和上崗培訓(xùn)，看不懂施工圖紙，將增加各專業(yè)之間出現(xiàn)矛盾和問題的可能性，造成各專業(yè)協(xié)調(diào)上的混亂情況。
2.2.2 從施工質(zhì)量方面分析 工程項(xiàng)目施工涉及面廣，是一個(gè)極其復(fù)雜的過程，影響質(zhì)量的因素很多，我們常說的五個(gè)大的方面：人、材料、機(jī)械、方法和環(huán)境。參與施工建設(shè)的人員主要來自建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位；施工所用材料也種類繁多，有時(shí)受特殊環(huán)境制約甚至使用非標(biāo)材料和設(shè)備；施工用機(jī)械的設(shè)備性能和操作者熟練程度；施工建設(shè)過程的管理思路、設(shè)計(jì)方案、施工組織等。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須狠抓施工階段各專業(yè)的質(zhì)量控制。因此，要在設(shè)計(jì)、材料、機(jī)械、地形、地質(zhì)、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施、管理制度等各方面，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
2.2.3 從施工管理的角度分析 如果施工組織管理不健全，存在著人員責(zé)任不明確，或者是專業(yè)人員思想麻痹，認(rèn)為工程項(xiàng)目中返返工是正常的，加之施工人員、管理人員的水平參差不齊，都會(huì)給施工中各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作帶來困難，也是產(chǎn)生問題的重要原因。另外，由于各專業(yè)的分工協(xié)調(diào)不盡人意，每一個(gè)專業(yè)的技術(shù)管理人員，對(duì)其他專業(yè)的工作、工序及技術(shù)、質(zhì)量要求很難全面了解和掌握。即使是本專業(yè)的問題，也由于新產(chǎn)品、新技術(shù)的使用，對(duì)其性能與施工工序不太熟悉，這無疑給協(xié)調(diào)工作帶來更多的問題。
3 做好各專業(yè)間協(xié)調(diào)工作的方法
3.1 加強(qiáng)技術(shù)協(xié)調(diào)
首先，提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量，減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來的協(xié)調(diào)問題。設(shè)計(jì)圖紙的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量的優(yōu)劣。一般來說，設(shè)計(jì)人員對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)都較為嚴(yán)密和完整，但與其他專業(yè)的設(shè)計(jì)就不一定協(xié)調(diào)，這就需要在圖紙會(huì)審時(shí)找出問題。施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的管線圖，協(xié)同環(huán)控、動(dòng)力照明、電氣、建筑裝飾以及弱電、消防等環(huán)節(jié)，對(duì)圖紙進(jìn)行會(huì)審，如圖紙有不完善之處，提出修改意見，并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。另外，技術(shù)交底是讓施工隊(duì)、班組充分理解設(shè)計(jì)意圖，了解施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，從而減少交叉協(xié)調(diào)問題。
3.2 加強(qiáng)管理協(xié)調(diào)
對(duì)每一個(gè)工程項(xiàng)目的管理，首先要做好施工前的準(zhǔn)備工作，必須熟悉施工圖紙，針對(duì)具體的施工合同要求，掌握?qǐng)D紙要求，研究科學(xué)的施工組織設(shè)計(jì)。最大限度去優(yōu)化每一道工序，每一分項(xiàng)（部）工程，同時(shí)考慮自身的資源條件，認(rèn)真、合理地做好施工組織計(jì)劃，從大入小，由面及點(diǎn)，確保每一分項(xiàng)工程能納入受控范圍之中。各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫，更要建立一整套健全的管理制度系統(tǒng)地進(jìn)行管理，通過管理以減少施工中各專業(yè)的配合問題，建立以甲方、監(jiān)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作，作為甲方管理人員、監(jiān)理人員，首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序，設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊(duì)伍，保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。通過各部門的認(rèn)真檢查，防止問題的出現(xiàn)。
3.3 加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)
建立由管理層到基層逐級(jí)的責(zé)任制度，權(quán)責(zé)分明；建立獎(jiǎng)罰制度，在責(zé)任制度的基礎(chǔ)上建立獎(jiǎng)懲制度，提高施工人員的責(zé)任心和積極性。隱蔽驗(yàn)收與中間驗(yàn)收是做好協(xié)調(diào)管理工作的關(guān)鍵。此時(shí)的工作已從紙上階段進(jìn)入實(shí)物階段，各專業(yè)之間的問題更加形象與直觀，問題更容易發(fā)現(xiàn)，同時(shí)也最容易解決和補(bǔ)救。作為施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理人員，要善于不斷地總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。對(duì)施工中常見的問題，各專業(yè)之間的工期矛盾等都要做到心中有數(shù)，并有一個(gè)或幾個(gè)解決預(yù)案。
3.4 提高專業(yè)管理人員、施工人員的業(yè)務(wù)水平和綜合素質(zhì)
產(chǎn)品質(zhì)量的好壞與從業(yè)人員的水平素質(zhì)密不可分。在做好管理的同時(shí)，加強(qiáng)施工管理人員的技術(shù)培訓(xùn)，專業(yè)水平的提高，以及對(duì)新技術(shù)產(chǎn)品的了解掌握。培養(yǎng)施工人員的敬業(yè)精神與細(xì)致的工作作風(fēng)。強(qiáng)調(diào)各專業(yè)協(xié)調(diào)對(duì)施工的重要性，加強(qiáng)技術(shù)責(zé)任的協(xié)調(diào)管理，才有可能把問題和隱患消滅在萌芽狀態(tài)，保證工程質(zhì)量。
