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第二章 合作各方
第一條 本合同的各方為：
中國(guó)＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱甲方），在中國(guó)＿＿＿＿＿?。撸撸撸撸撸呤械怯涀?cè)，其法定地址在＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）＿＿＿＿＿＿公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）在＿＿＿＿＿＿國(guó)（或地區(qū)）登記注冊(cè)，其法定地址在＿＿＿＿＿＿。法定代表：姓名＿＿＿＿職務(wù)＿＿＿＿國(guó)籍＿＿＿＿。
（注：若有兩個(gè)以上合作者，依次稱丙、丁……方）
第三章 成立合作經(jīng)營(yíng)公司
第二條 甲、乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，同意在＿＿＿＿＿＿?。撸撸撸呤薪⒑献鹘?jīng)營(yíng)的＿＿＿＿＿＿＿有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱合作公司）
第三條 合作公司的名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿合作有限責(zé)任公司。
外文名稱為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
合作公司的法定地址為＿＿＿＿?。撸撸撸呤校撸撸撸邊^(qū)＿＿＿＿路＿＿＿＿號(hào)。
第四條 合作公司的一切活動(dòng)必須遵守中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。
第五條 合作公司是由甲方提供土地使用權(quán)、資源開發(fā)權(quán)、建筑物等合作條件；乙方提供資金、設(shè)備、技術(shù)等合作條件。各方不折算投資比例，按各自向公司提供的合作條件，確定利潤(rùn)分享辦法，并各自承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。合作公司實(shí)行統(tǒng)一管理，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一核算。合作期限屆滿，公司的財(cái)產(chǎn)不作價(jià)歸甲方所有。
（注：應(yīng)根據(jù)雙方的約定具體寫明）
第四章 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模
第六條 甲、乙方合作經(jīng)營(yíng)的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提高產(chǎn)品質(zhì)量，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量、價(jià)格等方面具有國(guó)際市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益。（注：在具體合同中要根據(jù)具體情況寫）
第七條 合作公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：生產(chǎn)和銷售＿＿＿＿＿＿產(chǎn)品；對(duì)銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù)；研究和發(fā)展新產(chǎn)品。（注：要根據(jù)具體情況寫）
第八條 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模如下：
（一）合作公司投產(chǎn)后的生產(chǎn)能力為：
（二）隨著生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，生產(chǎn)規(guī)模可增加到年產(chǎn)＿＿＿＿＿。產(chǎn)品品種將發(fā)展＿＿＿＿。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第五章 投資總額和注冊(cè)資本
第九條 合作公司投資總額為人民幣＿＿＿＿元。（或雙方商定的一種貨幣）
第十條 合作公司的注冊(cè)資本為人民幣＿＿＿＿＿元。（注：甲方所提供的土地使用權(quán)或資源開發(fā)權(quán)和建筑物不計(jì)入注冊(cè)資本）
第十一條 甲、乙方分別提供如下合作條件：
甲方：提供總面積為＿＿＿平方米的土地使用權(quán)，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。（注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法，根據(jù)雙方約定寫）其中：
廠房（上蓋）面積＿＿＿平方米；
商場(chǎng)（上蓋）面積＿＿＿平方米；
維修部（上蓋）面積＿＿＿平方米。
乙方：投資總額為＿＿＿元，其中：現(xiàn)金＿＿＿＿＿元；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具＿＿＿＿＿元（詳見(jiàn)附表）；工業(yè)產(chǎn)權(quán)＿＿＿＿＿元；其他＿＿＿＿＿元。
第十二條 甲方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)辦完征撥手續(xù)，交付合作公司使用；廠房和商場(chǎng)（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)交付合作公司裝修；維修部（上蓋）的交付時(shí)間，由合作公司董事會(huì)另行決定。
乙方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作公司在特區(qū)內(nèi)銀行開立的帳戶內(nèi)。第一期應(yīng)匯入＿＿＿＿＿元，須在合同批準(zhǔn)之日起＿＿天內(nèi)匯出，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等；第二期必須匯足投資總額減去第一期匯出后的差額，匯出的時(shí)間為＿＿＿＿＿，用途由公司董事會(huì)胡定。（注：應(yīng)根據(jù)具體情況寫）
第十三條 乙方作為投資的機(jī)器設(shè)備，必須符合合作公司的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前＿＿天內(nèi)運(yùn)至中國(guó)港口。
（注：乙方以工業(yè)產(chǎn)權(quán)作為投資時(shí)，甲、乙方必須另訂立合同，作為本合同的組成部分）
第六章 合作各方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)
第十四條 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）辦理為設(shè)立合作公司向中國(guó)有關(guān)主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜；
（二）依照本合同第十一條第一款規(guī)定，向土地主管部門辦理申請(qǐng)取得土地使用權(quán)的手續(xù)；
（三）協(xié)助辦理乙方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在特區(qū)內(nèi)的運(yùn)輸；
（四）協(xié)助合作公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置設(shè)備、材料、原料、辦公用品、交通工具、通訊設(shè)備等；
（五）協(xié)助合作公司落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；
（六）協(xié)助合作公司對(duì)廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工；
（七）協(xié)助合作公司在當(dāng)?shù)卣衅钢袊?guó)的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員；
（八）協(xié)助合作公司為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等；
（九）辦理合作公司委托的其他事宜。
第十五條 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：
（一）依照本合同第十一條第二款、第十三條的規(guī)定，提供現(xiàn)金、機(jī)器設(shè)備、
工業(yè)產(chǎn)權(quán)……并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國(guó)港口；
（二）辦理合作公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)的機(jī)器設(shè)備、材料等有關(guān)事宜；
（三）提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員；
（四）培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人；
（五）如乙方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作公司在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品；
（六）負(fù)責(zé)辦理合作公司委托的其他事宜。
（注：要根據(jù)具體情況寫）
第七章 合作經(jīng)營(yíng)期限
第十六條 合作公司的經(jīng)營(yíng)期限為＿＿＿＿年，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為該合作公司的成立日期。
合作公司在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如有一方提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以延長(zhǎng)合作期限。但必須在合作期滿六個(gè)月前，向中華人民共和國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）提出申請(qǐng)批準(zhǔn)。
第八章 利潤(rùn)分配和償還乙方投資
第十七條 合作公司繳納所得稅后的利潤(rùn)，按下列順序使用和分配：
（一）提?。撸撸プ鳛楹献鞴镜膬?chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)及福利基金、發(fā)展基金；
（二）以＿＿％償還乙方的投資，預(yù)計(jì)＿＿年還清乙方的全部投資；（注：根據(jù)雙方的約定具體寫）
（三）其余部分按甲方＿＿％，乙方＿＿％分配。
第九章 產(chǎn)品的銷售
第十八條 合作公司的產(chǎn)品，大部分在中國(guó)境外市場(chǎng)銷售（或全部外銷）其中：
（一）向外銷售＿＿％；
（二）經(jīng)向主管部門申請(qǐng)批準(zhǔn)內(nèi)銷＿＿％。
（注：銷售辦法可靈活多樣，可由公司或乙方負(fù)責(zé)向外銷售；也可由公司與外貿(mào)公司訂立銷售合同，委托代銷；對(duì)內(nèi)銷部分也可由公司或甲方經(jīng)銷。）
第十章 董事會(huì)
第十九條 合作公司設(shè)董事會(huì)。公司注冊(cè)登記之日，為董事會(huì)正式成立之日。
第二十條 董事會(huì)是合作公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合作公司章程的制訂和修改；決定公司轉(zhuǎn)讓、合并、停業(yè)和解散；決定公司經(jīng)營(yíng)決策、財(cái)務(wù)預(yù)算和決算；決定公司利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)辦法；聘請(qǐng)總經(jīng)理、副總經(jīng)理和高級(jí)管理人員；決定公司職工工資和制定職工獎(jiǎng)懲辦法等一切重大事宜。
第二十一條 董事會(huì)由董事＿＿名組成，其中甲方委派＿＿名，乙方委派＿＿名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)＿＿名，由乙方委派。
董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事任期四年，經(jīng)各方繼續(xù)委派可以連任。
第二十二條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開一次，由董事長(zhǎng)召集并主持。董事長(zhǎng)因故不能召集董事會(huì)議時(shí)，可委托副董事長(zhǎng)或其他董事召集并主持。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。
第二十三條 召開董事會(huì)須有三分之二以上的董事出席方有效。董事不能出席時(shí)，可以出具委托書委托他人代為出席和舉行表決。
第二十四條 董事長(zhǎng)是合作公司的決定代表。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事。
第十一章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)
第二十五條 合作公司設(shè)經(jīng)理部，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。
經(jīng)理部設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理＿＿人?？偨?jīng)理由＿＿方推薦；副總經(jīng)理由＿＿方推薦＿＿人，另一方推薦＿＿人，均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期＿＿＿＿年。
第二十六條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合作公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。
第二十七條 總經(jīng)理必須每季度向董事會(huì)報(bào)告公司的經(jīng)營(yíng)情況，半年向董事會(huì)作一次財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。
第二十八條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其他管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為時(shí)；經(jīng)董事會(huì)會(huì)議作出決議，給予應(yīng)得的處分直至解聘，對(duì)公司造成的經(jīng)濟(jì)損失；應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
第十二章 勞動(dòng)管理
第二十九條 合作公司員工的招聘、解雇或辭職一律實(shí)行合同制。員工的聘請(qǐng)由公司做出計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門核準(zhǔn)后，由公司自行招聘，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。
第三十條 合作公司員工的勞動(dòng)工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，依照《中華人民共和國(guó)中外合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案，由公司、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行。
第十三章 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)
第三十一條 合作公司設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作；廠部、商場(chǎng)和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個(gè)部門分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人，負(fù)責(zé)各個(gè)部門的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作。
前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選，均由甲、乙方協(xié)商推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
第三十二條 合作公司的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本合作公司的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)?/p>
財(cái)政部門和稅務(wù)部門備案。
第三十三條 合作公司設(shè)審計(jì)師一人，由甲方推薦，董事會(huì)聘請(qǐng)。
審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目，并向董事會(huì)報(bào)告。
第十四章 納稅與保險(xiǎn)
第三十四條 合作公司應(yīng)按中華人民共和國(guó)有關(guān)稅法繳納各種稅款。
第三十五條 合作公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在XX特區(qū)的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法、投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國(guó)人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作公司董事會(huì)決定。
第十五章 合同的修改、補(bǔ)充、變更與解除
第三十六條 本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致，簽署書面協(xié)議，并報(bào)經(jīng)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。
第三十七條 在合同有效期內(nèi)由于本合同第四十二條規(guī)定的不可抗力，造成公司嚴(yán)重?fù)p失，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行，經(jīng)合作公司董事會(huì)特別決議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可以提前終止合同或解除合同。
第十六章 違約責(zé)任
第三十八條 由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，造成合作公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終止合同。對(duì)方除有權(quán)向違約的一方索賠外，并有權(quán)按合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)終止合同。如甲、乙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方仍應(yīng)賠償履約一方的經(jīng)濟(jì)損失。
第三十九條 甲、乙任何一方如未按本合同第十一條、第十二條以及第十三條的規(guī)定提供合作條件時(shí)，以逾期的第一個(gè)月算起，每逾期一個(gè)月，違約方應(yīng)繳付＿＿＿＿＿＿元違約金給守約的一方。（注：或按出資額的百分比計(jì)算）如逾期＿＿＿個(gè)月仍未提供，除累計(jì)繳付違約金外，守約一方有權(quán)按照本合同第三十八條規(guī)定終止合同，并要求違約方賠償損失。
第四十條 由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任；如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。
第四十一條 為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方在合同生效后＿＿天內(nèi)相互提供履約的銀行擔(dān)保書。
第十七章 不可抗力
第四十二條 在合作期間，由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第十八章 爭(zhēng)議的解決
第四十三條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。
第四十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
第十九章 文字
第四十五條 本合同用中文和＿＿＿文寫成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn)。
第二十章 合同生效及其他
第四十六條 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作公司章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、銷售協(xié)議等，均為本合同的附屬文件。
第四十七條 本合同及其附屬文件，均須經(jīng)中國(guó)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn)，并自批準(zhǔn)之日起生效。
第五十條 本合同于＿＿年＿＿月＿＿日由甲、乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)＿＿＿省＿＿＿＿市簽字。
甲方：＿＿＿＿＿＿公司
乙方：＿＿＿＿＿＿公司
（加蓋公章）
（加蓋公章）
為了推動(dòng)中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)事業(yè)，促進(jìn)合作雙方的企業(yè)發(fā)展，更好地為廣大金融界互聯(lián)網(wǎng)用戶服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，甲方版權(quán)所屬網(wǎng)站與乙方版權(quán)所屬網(wǎng)站，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，甲方以協(xié)議規(guī)定的方式，向乙方免費(fèi)提供金融界的人才職業(yè)信息，乙方完善頻道建設(shè)，充分保證雙方的權(quán)益?，F(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方的職責(zé)
1.為乙方提供金融界人才職業(yè)相關(guān)的信息內(nèi)容，并積極開發(fā)金融界用戶所需的人才職業(yè)信息，及時(shí)提供給乙方站點(diǎn)，人才職業(yè)信息包括但不限于以下內(nèi)容：
有關(guān)人才、人力資源、就業(yè)、培訓(xùn)方面的新聞；
有關(guān)職業(yè)選擇、職業(yè)發(fā)展、人際關(guān)系、職業(yè)評(píng)測(cè)等方面的特寫等文章；
有關(guān)行業(yè)比較、企業(yè)文化、企業(yè)用人哲學(xué)、人事經(jīng)理訪談等方面的文章；
有關(guān)出國(guó)發(fā)展方面的文章；有關(guān)培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)須知方面的文章；
有關(guān)人才、職業(yè)方面的網(wǎng)友爭(zhēng)論及原創(chuàng)文章等；
上述文章版權(quán)歸甲方所有，乙方僅可在本協(xié)議規(guī)定范疇內(nèi)使用；
2.按協(xié)議附錄規(guī)定的方式為乙方提供上述文章，并根據(jù)金融界用戶以及乙方的反饋積極開發(fā)為金融界用戶所歡迎的人才職業(yè)信息；
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第二條：乙方的職責(zé)
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第三條：商業(yè)秘密
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第四條：聲明
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4.甲乙雙方就各自的經(jīng)營(yíng)和提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，享有收益和版權(quán)。
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6.本協(xié)議期限滿，雙方優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
7.雙方的合作關(guān)系是互利互惠的，所有內(nèi)容與服務(wù)提供均為相互免費(fèi)。
第五條：協(xié)議執(zhí)行期限本協(xié)議書有效期為年，自年月日至年月日為本協(xié)議商定合作方案的執(zhí)行期限
第六條：協(xié)議的終止。本協(xié)議因以下任何原因而終止
1.本協(xié)議期限屆滿。
2.雙方協(xié)商同意終止本合同。如有任何一方欲終止此合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。
第七條：爭(zhēng)議的解決
如甲乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，提請(qǐng)北京市仲裁委員會(huì)仲裁解決。新晨
第八條：不可抗力
因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本協(xié)議義務(wù)，雙方通過(guò)書而后形式通知對(duì)方，本協(xié)議即告中止。
第九條：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章有效。本協(xié)議及其相關(guān)附件具有同等法律效力
甲方：
乙方：
代表簽字：
代表簽字：
日期： 年 月 日
日期： 年 月 日
二、未按照合同約定的期限交付工作成果，退還委托人提供的技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、文件，返還已支付的報(bào)酬，支付違約金，并賠償委托人因此而產(chǎn)生的損失。
三、因受托人自身的原因丟失或者損壞、污染委托人提供的技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、文件和其他物品的，應(yīng)承擔(dān)由此而給委托人造成的損失或按合同約定支付違約金。
四、對(duì)工作成果在保證期出現(xiàn)的問(wèn)題，承擔(dān)補(bǔ)救責(zé)任或賠償責(zé)任。
五、不履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此而造成的損失或支付違約金。
技術(shù)服務(wù)合同的委托人依《合同法》第三百六十一條及相關(guān)條款的規(guī)定，承擔(dān)下列違約責(zé)任：
一、違反合同約定，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量，不接受或者逾期接受受托人的工作成果，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付。
二、未按合同約定提供有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)數(shù)據(jù)、相關(guān)文件、工作條件、影響工作質(zhì)量、進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)如約支付報(bào)酬的違約責(zé)任。
三、未按合同約定按期接受受托方的工作成果逾期兩個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)支付受托人違約金或賠償損失的責(zé)任。
四、未按合同約定的時(shí)間、方式、地點(diǎn)支付受托人報(bào)酬逾期達(dá)兩個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)歸還工作成果、支付報(bào)酬、賠償損失的責(zé)任。
五、未按合同約定接受工作成果逾期達(dá)六個(gè)月，應(yīng)支付受托人違約金、賠償金、保管費(fèi)。
六、違反合同約定的保密義務(wù)應(yīng)承擔(dān)支付違約金或者賠償損失的責(zé)任。
合同范本甲方： 乙方：
地址： 地址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
法定代表人(委托人)： 法定代表人(委托人)：
開戶行： 開戶行：
帳戶： 帳戶：
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條：服務(wù)內(nèi)容、方式和要求：
(屬技術(shù)培訓(xùn)合同應(yīng)當(dāng)填寫培訓(xùn)內(nèi)容和要求、培訓(xùn)計(jì)劃、進(jìn)度;屬技術(shù)中介合同應(yīng)當(dāng)填寫中介內(nèi)容和要求)
第二條：工作條件和協(xié)作事項(xiàng)：
第三條：履行期限、地點(diǎn)和方式：
第四條：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法：
技術(shù)服務(wù)或者技術(shù)培訓(xùn)按 標(biāo)準(zhǔn)，采用 方式驗(yàn)收，由 方出具服務(wù)或者培訓(xùn)項(xiàng)目驗(yàn)收證明。
本合同服務(wù)項(xiàng)目的保證期為 。在保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量缺陷的，服務(wù)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工或者采取補(bǔ)救措施。但因委托方使用、保管不當(dāng)引起的問(wèn)題除外。
第五條：報(bào)酬及其支付方式：
一、本項(xiàng)目報(bào)酬(服務(wù)費(fèi)或培訓(xùn)費(fèi))： 元。
服務(wù)方完成專業(yè)技術(shù)工作，解決技術(shù)問(wèn)題需要的經(jīng)費(fèi)，由 方負(fù)擔(dān)。
二、本項(xiàng)目中介方活動(dòng)經(jīng)費(fèi)為： 元，由 方負(fù)擔(dān)。中介方的報(bào)酬為： 元，由 方支付。
三、支付方式(按以下第 種方式)：
1、一次總付： 元，時(shí)間
2、分期支付： 元，時(shí)間
3、其它方式： 元，時(shí)間
第六條：違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法：
違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第九十八條、第九十九條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
技術(shù)違反本合同約定，違約方應(yīng)當(dāng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百零五條、第一百零六條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
技術(shù)中介違反本合同約定，違約方應(yīng)按技術(shù)合同法實(shí)施條例第一百一十二條、第一百一十三條、第一百一十四條規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
一、違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：
二、違反本合同第 條約定， 方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)方式和違約金額如下：
第七條、爭(zhēng)議的解決辦法：
在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求 進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采用以下第 種方式解決。
一、因本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，申請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁;
引言
目前，我國(guó)建筑工程項(xiàng)目管理中，合同管理的地位十分重要，其管理職能已包括進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本管理及信息管理等。現(xiàn)今我國(guó)建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施多數(shù)通過(guò)合同委托完成的，這種趨勢(shì)決定了合同的獨(dú)特作用。由于社會(huì)生產(chǎn)分工需要，工程中會(huì)存在多個(gè)參與單位，那么在實(shí)施過(guò)程中必然出現(xiàn)不少工程合同。工程合同中雙方合同居多，也存在部分的三方合同，并且后者的數(shù)量和重要性有著明顯的上升趨勢(shì)。
1 我國(guó)建筑工程合同的特點(diǎn)
1.1 合同一次性
任何建筑工程項(xiàng)目，總體來(lái)說(shuō)都是一次性的，這是工程項(xiàng)目最顯著的特點(diǎn)，這使合同的簽訂存在不確定性，實(shí)施過(guò)程也存在著風(fēng)險(xiǎn)，合同的簽訂和實(shí)施得不到可靠的參照。
1.2 合同標(biāo)的物
建筑工程對(duì)象系統(tǒng)具有復(fù)雜性、個(gè)性化特點(diǎn)。建筑工程體積大，而且涉及較多的專業(yè)門類，建筑工程一般由硬件和軟件結(jié)合，科技含量高。
1.3 合同價(jià)格和工期的不確定性
建筑工程合同的價(jià)格和工期先經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)進(jìn)行確定，再進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、供應(yīng)和施工程序。但是在工程招標(biāo)和投標(biāo)階段，對(duì)合同標(biāo)的物，也即工程對(duì)象系統(tǒng)的描述一般是不完整的，因而雙方的理解會(huì)不一致。因此，承包商也難準(zhǔn)確落實(shí)到工程的合同價(jià)格和工期，這也會(huì)造成工程合同出現(xiàn)矛盾。
1.4 合同標(biāo)的物的實(shí)施過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)大
由于建筑工程項(xiàng)目具有一次性、復(fù)雜性、重要性以及項(xiàng)目投資金額巨大的特點(diǎn)，使工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程風(fēng)險(xiǎn)性大，因此，業(yè)主往往要參與項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程，掌握項(xiàng)目實(shí)施的主動(dòng)權(quán)。
2 三方合同的起源及其類型
2.1 三方合同的起源及其關(guān)系
建筑工程項(xiàng)目是一個(gè)十分復(fù)雜的過(guò)程，需要經(jīng)歷：（1）可行性研究、勘察設(shè)計(jì)、工程施工、運(yùn)行階段等；（2）實(shí)施建筑、土建、水電機(jī)械設(shè)備及通訊等專業(yè)設(shè)計(jì)及其施工活動(dòng)；（3）施工要做好各種材料、設(shè)備、資金和勞動(dòng)力的準(zhǔn)備。建筑工程的參與單位之間形成各種不同的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，合同也是多樣性。
此外，由于現(xiàn)代建筑工程各方面的實(shí)施壓力大，業(yè)主有必要尋求第三方協(xié)助。三方合同的關(guān)系包括：（1）業(yè)主選擇平行發(fā)包，其中一方承包商由其他承包商進(jìn)行協(xié)助；（2）聯(lián)合投標(biāo)來(lái)承包某項(xiàng)建筑工程；（3）大項(xiàng)目為防止腐敗，為節(jié)省投資，投資人、項(xiàng)目管理公司及使用方會(huì)形成相關(guān)合同。
2.2 三方合同的常見(jiàn)類型
2.2.1 建筑工程實(shí)施合同
在施工過(guò)程中，如果業(yè)主選擇平行發(fā)包，那么常會(huì)出現(xiàn)三方合同。當(dāng)業(yè)主把建筑工程中的土建和內(nèi)隔墻進(jìn)行平行發(fā)包時(shí)，在施工過(guò)程中，內(nèi)隔墻就需要使用土建單位的機(jī)械，并要受到土建單位管理，這樣會(huì)存在一個(gè)三方合同。
2.2.2 建筑工程聯(lián)營(yíng)承包合同
在現(xiàn)代一些較大型工程中，聯(lián)營(yíng)承包比較常用。聯(lián)營(yíng)承包合同是指兩家或以上的承包商，一般有設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商及工程施工承包商等，共同簽訂聯(lián)營(yíng)承包合同，成為聯(lián)營(yíng)體進(jìn)行聯(lián)合投標(biāo)，并與業(yè)主簽訂總承包合同。
2.2.3 建筑工程三方代建合同
三方代建合同模式在北京、武漢和浙江有進(jìn)行試用。三方代建合同一般由政府投資管理部門、代建單位和使用單位進(jìn)行簽訂。這種方式除了規(guī)定代建單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任外，對(duì)政府主管部門和使用單位也有一定的規(guī)定。
3 建筑工程雙方合同與三方合同的對(duì)比
3.1 建筑工程合同標(biāo)的的區(qū)別
3.1.1 合同標(biāo)的相同之處
合同標(biāo)的的定義：合同當(dāng)事人之間存在的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系；而合同標(biāo)的物定義：指當(dāng)事人雙方權(quán)利和義務(wù)指向的對(duì)象。（舉例：在房屋租賃中，標(biāo)的是業(yè)主和租賃者關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。）標(biāo)的和標(biāo)的物不是的。工程合同標(biāo)的是必須，標(biāo)的物則是非必須的。在建筑工程合同中，雙方合同和三方合同的共性：（1）標(biāo)的物在性質(zhì)和范圍上沒(méi)差別；（2）工程對(duì)象系統(tǒng)可以相同；（3）合同工作內(nèi)容上相同，都是全壽命周期范圍內(nèi)的工作。所以，雙方合同和三方合同可適用于相同的標(biāo)的物。
3.1.2 合同標(biāo)的不同之處
建設(shè)工程合同是發(fā)包人和承包人法律關(guān)系的雙方合同。雙方合同的主體只有發(fā)包人和承包人，雙方合同的好處：（1）有利于權(quán)利和義務(wù)劃分、糾紛的解決；（2）有利于標(biāo)準(zhǔn)化和格式化；（3）有利于研究合同和推廣標(biāo)準(zhǔn)合同。在工程雙方合同中，雙方合同標(biāo)的的特點(diǎn)是雙向的、對(duì)等的。
相對(duì)，在三方合同中，其合同標(biāo)的的特點(diǎn)：（1）權(quán)力和義務(wù)相關(guān)聯(lián)，只有在三方共同制約的條件下，權(quán)利和義務(wù)才能達(dá)到平衡狀態(tài)；（2）三方的權(quán)力、義務(wù)、責(zé)任及知情權(quán)等相互制約。這是建筑工程雙方合同和三方合同的最大區(qū)別。此外，在建筑工程三方聯(lián)營(yíng)承包合同中，聯(lián)營(yíng)組合中的每個(gè)參與單位，除具有聯(lián)營(yíng)合同規(guī)定自己的工程范圍責(zé)任外，還跟業(yè)主有合同法律關(guān)系。這種雙重合同關(guān)系在三方合同中比較特殊，雙方合同不具備這種特點(diǎn)。
3.2 建筑工程合同性質(zhì)區(qū)別
在建筑工程合同中，雙方合同中承包合同的目的大多數(shù)是工程成果和報(bào)酬的交換性質(zhì)，這是雙方合同較常見(jiàn)的，其合同關(guān)系適用于合同法調(diào)整范圍。
三方合同比雙方合同復(fù)雜，三方合同既是一種合同模式，也是一種社會(huì)契約。三方合同的聯(lián)營(yíng)承包合同中，其目的是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合投標(biāo)，因此，這種模式是一種社會(huì)契約。聯(lián)營(yíng)承包帶有團(tuán)體性特點(diǎn)，性質(zhì)上跟合資公司又有區(qū)別。所以，建筑工程承包合同和一般公司的法律原則，都不適用于聯(lián)營(yíng)承包合同模式，聯(lián)營(yíng)承包合同的法律基礎(chǔ)是民法中關(guān)于聯(lián)營(yíng)的法律條文。
此外，三方代建合同比聯(lián)營(yíng)承包合同更復(fù)雜。代建合同的法律制度設(shè)計(jì)和現(xiàn)行的法律環(huán)境還存在矛盾，兩者的矛盾在于：代建關(guān)系是一種民事委托關(guān)系，也是行政委托關(guān)系，導(dǎo)致代建行為的法律關(guān)系分不清，由于代建制度不是一項(xiàng)法定制度，通過(guò)委托代建，雖然建設(shè)單位的民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移了，但行政責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有轉(zhuǎn)移。我國(guó)目前相關(guān)的配套政策還不完善，導(dǎo)致代建機(jī)構(gòu)的法律地位還不明確。而三方代建合同的目主要是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合組成的，這可作為一種社會(huì)契約。聯(lián)營(yíng)承包和代建合同，兩者的范圍都超出了合同法的調(diào)整范圍，而擔(dān)保合同也可能出現(xiàn)同樣情況?？梢?jiàn)，雙方合同和三方合同的在性質(zhì)上區(qū)別較大。
3.3 建筑工程合同效力的區(qū)別
建筑工程合同一經(jīng)簽訂就生效成為合法合同，屬于一個(gè)法律文件。簽訂合同的雙方要根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)力和義務(wù)，以及相應(yīng)的法律責(zé)任。在合同雙方中，如果一方失職不履行自己的責(zé)任和義務(wù)，必須接受法律懲罰，給予另一方經(jīng)濟(jì)賠償。工程項(xiàng)目除了特殊原因不能實(shí)施之外，合同雙方?jīng)]權(quán)擺脫這種法律責(zé)任，這是建筑工程雙方合同的效力特點(diǎn)，這種特點(diǎn)也適用于三方合同。
在三方合同的聯(lián)營(yíng)承包合同模式中，雙方合同法律約束力的特點(diǎn)不存在。由于聯(lián)營(yíng)承包合同在工程承包合同投標(biāo)前進(jìn)行簽訂，它只是工程承包合同的一個(gè)附件。聯(lián)營(yíng)體在資格預(yù)審時(shí)，業(yè)主會(huì)將其視為一個(gè)總體單位進(jìn)行審核，但也要分別考察各方的資質(zhì)和業(yè)績(jī)等方面。業(yè)主在評(píng)標(biāo)時(shí)，要研究聯(lián)營(yíng)承包方、聯(lián)營(yíng)合同、聯(lián)營(yíng)體的運(yùn)作情況等，并考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)業(yè)主的總承包合同簽訂后，聯(lián)營(yíng)承包合同正式生效；總承包合同結(jié)束，聯(lián)營(yíng)承包方才能解體。由此可見(jiàn)，三方合同中聯(lián)營(yíng)承包合同的效力是有條件限制的，受總承包合同的簽訂條件限制，否則失去效力。這跟雙方合同有著根本的區(qū)別。而雙方合同在單方毀約的情況下便以結(jié)束告終。三方合同除了業(yè)主其他單方合同毀約也能繼續(xù)履行。在三方合同的聯(lián)營(yíng)承包合同中，若單一個(gè)聯(lián)營(yíng)成員退出，那么其權(quán)利義務(wù)則由其他聯(lián)營(yíng)成員分擔(dān)，聯(lián)營(yíng)體繼續(xù)施工直至工程完成為止。
4 結(jié)語(yǔ)
建筑工程合同是制約合同雙方經(jīng)濟(jì)行為的一種手段，是工程建設(shè)中參與單位的紐帶，是施工中合同雙方的最高行為準(zhǔn)則。我國(guó)現(xiàn)代建筑行業(yè)要求和復(fù)雜性逐漸加大，加強(qiáng)合同管理能夠確保工程的順利建設(shè)。在我國(guó)的工程實(shí)踐中，三方合同在一定程度上彌補(bǔ)了雙方合同的不足之處，但不足的是，三方合同具有復(fù)雜性，在法律主體上還存在矛盾和爭(zhēng)議，并且要求更高的合同管理水平，因此，三方合同是實(shí)施，更要開拓思路，從不同角度考慮，靈活運(yùn)用三方合同的法律關(guān)系，維護(hù)好各方參與單位的關(guān)系并明確責(zé)任，確保工程的順利開展。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：雙方合同；三方合同；差異分析；
Abstract:Contract is the linkageand the supreme working rules among all sides in engineering construction which acts as the instrument regulating economic action ofcontract both-sides.There have been plenty of conctracts in engineering construction and so much misunderstanding about contract also.So,in this paper two-sides contract and tripartite contractshould be studied comparably to find out the main difference between them in order to supplying theory gist for contract management practice.
Keyword:two-sides contract;tripartite contract;difference analysis
前言：在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中合同管理具有十分重要的地位，已成為與進(jìn)度管理、質(zhì)量管理、成本（投資）管理、信息管理等并列的一大管理職能?，F(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目的具體實(shí)施通常是通過(guò)合同委托完成的，從而決定了合同在工程項(xiàng)目管理中的獨(dú)特作用。由于社會(huì)化大生產(chǎn)和專業(yè)化分工的需要，一個(gè)工程必須有幾個(gè)、十幾個(gè)，甚至更多參加單位，這決定了在工程的實(shí)施過(guò)程中，會(huì)出現(xiàn)大量的合同。其中，大量的合同屬于雙方合同，但也存在相當(dāng)數(shù)量的三方合同。并且，三方合同的數(shù)量和重要性有著上升的趨勢(shì)。本文對(duì)工程合同中的雙方合同和三方合同進(jìn)行比較研究，以明確各自的界限，為工程評(píng)標(biāo)和合同管理提供理論依據(jù)。
1 建筑工程合同概述
1．1 建筑工程合同基本概念
《中華人民共和國(guó)合同法》對(duì)合同的定義如下:“合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)力義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。”其中對(duì)于建設(shè)工程合同有專項(xiàng)定義：“建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，包括工程勘查、設(shè)計(jì)、施工合同。”[1]從建設(shè)工程合同的定義可以看出合同是發(fā)包人與承包人法律關(guān)系的定義，合同條件明確定義了雙方的責(zé)權(quán)利：承包人在合同約定的工程范圍內(nèi)實(shí)施工程，發(fā)包人在工程竣工驗(yàn)收合格后，接收工程，同時(shí)支付約定的工程價(jià)款。在建筑工程項(xiàng)目中，絕大多數(shù)合同只有兩個(gè)合同主體。但由于現(xiàn)代工程項(xiàng)目的復(fù)雜性，出于聯(lián)盟或者制約等的目的，三方合同應(yīng)運(yùn)而生。
1．2 建筑工程合同的特點(diǎn)
（1）單件性或一次性。任何項(xiàng)目從總體上來(lái)說(shuō)都是一次性的、不可重復(fù)的。項(xiàng)目的一次性是項(xiàng)目最顯著的特點(diǎn)。這個(gè)特點(diǎn)造成合同的簽訂和實(shí)施過(guò)程充滿著不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，合同的簽訂和實(shí)施沒(méi)有比較可靠的參照（雖然有標(biāo)準(zhǔn)的合同范本）。
（2）合同標(biāo)的物――工程對(duì)象系統(tǒng)的復(fù)雜性和個(gè)性化?，F(xiàn)代工程不僅體積大，涉及的專業(yè)門類多，而且科技含量高，常常是硬件和軟件的結(jié)合體。這是工程合同一切問(wèn)題的和復(fù)雜性的根源。
（3）合同定義的工程業(yè)務(wù)方式的特殊性。工程合同與通常的貨物采購(gòu)不同，先通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)確定合同價(jià)格和工期，然后再完成工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)和施工工作。然而，在招標(biāo)投標(biāo)階段，對(duì)合同標(biāo)的物――工程對(duì)象系統(tǒng)地描述通常是不完備的，雙方的理解也可能常常不能保持一致。因此，要求承包商事先比較準(zhǔn)確地確定合同價(jià)格和工期是十分困難的，這是工程合同的基本矛盾。
作者簡(jiǎn)介：李娜（1981-）女，河南鄭州人，工程師，從事工程造價(jià)與工程項(xiàng)目管理研究
（4）合同雙方參與合同標(biāo)的物的實(shí)施建設(shè)過(guò)程。由于項(xiàng)目的一次性、項(xiàng)目的復(fù)雜性和重要性、項(xiàng)
目投資金額巨大，使得項(xiàng)目的建設(shè)實(shí)施過(guò)程充滿風(fēng)險(xiǎn)，迫使業(yè)主參與項(xiàng)目的實(shí)施，掌握項(xiàng)目實(shí)施的
主動(dòng)權(quán)。這與簡(jiǎn)單的貨物采購(gòu)合同存在極大的差別。
2 建筑工程雙方合同與三方合同的差異分析
從上述分析可知，建筑工程合同與一般的經(jīng)濟(jì)合同最大的或者最終的差異是――甲方參與合同標(biāo)的物的實(shí)施過(guò)程?；诮档惋L(fēng)險(xiǎn)、掌握項(xiàng)目實(shí)施的主動(dòng)權(quán)或者監(jiān)督權(quán)，建筑工程合同中經(jīng)常出現(xiàn)業(yè)主簽字的三方合同。這給項(xiàng)目評(píng)標(biāo)或項(xiàng)目的實(shí)施帶來(lái)一定的困難和疑惑。一份有三方參與簽字的合同是否屬于三方合同？作者就這個(gè)命題進(jìn)行雙方合同與三方合同的差異分析，以期明確兩者的根本區(qū)別。
2．1 合同標(biāo)的差異分析
合同標(biāo)的是指合同當(dāng)事人之間存在的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同標(biāo)的物是指當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)指向的對(duì)象。商業(yè)買賣合同中會(huì)有的特定名詞，標(biāo)的物指買賣合同中所指的物體或商品。例如，在房屋租賃中，標(biāo)的是房屋租賃關(guān)系，而標(biāo)的物是所租賃的房屋。標(biāo)的和標(biāo)的物并不是永遠(yuǎn)共存的。一個(gè)合同必須有標(biāo)的，而不一定有標(biāo)的物。如在提供勞務(wù)的合同中，標(biāo)的是當(dāng)事人之間的勞務(wù)關(guān)系。而在勞務(wù)合同中，就沒(méi)有標(biāo)的物。在建筑工程合同中，不管是雙方合同或三方合同，標(biāo)的物不會(huì)在性質(zhì)和范圍上存在差異，其相對(duì)應(yīng)的工程對(duì)象系統(tǒng)都可以是相同的；同時(shí)，在合同工作內(nèi)容上也不會(huì)存在差異，都屬于全壽命周期范圍內(nèi)的工作?；谝陨系姆治?，雙方合同與三方合同可以適用于相同的標(biāo)的物。
但在合同標(biāo)的上，雙方合同與三方合同存在根本差異。合同標(biāo)的的根本是合同當(dāng)事人之間相對(duì)應(yīng)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，從建設(shè)工程合同的定義可以看出，合同是發(fā)包人與承包人法律關(guān)系的定義，建設(shè)工程合同的基調(diào)是雙方合同。合同主體只有兩個(gè)――發(fā)包人與承包人，利于權(quán)利義務(wù)的劃分和糾紛的解決，利于標(biāo)準(zhǔn)化和格式化，利于合同研究和標(biāo)準(zhǔn)合同的推廣。在雙方合同中，合同標(biāo)的――即當(dāng)事人之間存在的權(quán)力義務(wù)關(guān)系是雙向的。在合同是完善的假設(shè)條件下，合同雙方的權(quán)力義務(wù)是對(duì)等的，這是雙方合同標(biāo)的的特點(diǎn)。
而在三方合同中，雙向關(guān)系即可以達(dá)到權(quán)力義務(wù)平衡的狀態(tài)是不存在的。其合同標(biāo)的的特點(diǎn)是權(quán)力義務(wù)連環(huán)，權(quán)利義務(wù)只有在三方制約的前提條件下才能達(dá)到平衡。如“三方代建合同”，除規(guī)定代建單位的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任外，還明確規(guī)定“政府主管部門”的權(quán)限和義務(wù)：對(duì)代建單位（受托人）的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)；提供建設(shè)資金的義務(wù)?！笆褂脝挝弧钡臋?quán)利和義務(wù)：對(duì)代建單位（人）的監(jiān)督權(quán)、知情權(quán)，對(duì)所建設(shè)完成的工程和采購(gòu)設(shè)備的所有權(quán)；協(xié)助義務(wù)、自籌資金供給義務(wù)[2]。這是雙方合同與三方合同最大的區(qū)別。另外，在三方聯(lián)營(yíng)承包合同中，聯(lián)營(yíng)體內(nèi)的每個(gè)成員除了對(duì)聯(lián)營(yíng)合同規(guī)定的自己的工程范圍負(fù)有責(zé)任外，還與業(yè)主有合同法律關(guān)系。雙重合同關(guān)系是三方合同的特例，但這也是雙方合同不具備的特點(diǎn)。
2．2 合同性質(zhì)差異分析
從建筑工程合同的定義上分析，承包合同的目的是工程成果和報(bào)酬的交換，工程中絕大多數(shù)雙方合同屬于這種性質(zhì)，其合同關(guān)系適用于合同法調(diào)整范圍。而三方合同則比較復(fù)雜，其不僅是一種合同模式，同時(shí)還屬于一種社會(huì)契約。
如三方聯(lián)營(yíng)承包合同的目的是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合，所以它屬于一種社會(huì)契約。聯(lián)營(yíng)體具有團(tuán)體性，但它在性質(zhì)上又區(qū)別于合資公司。因此，工程承包合同的法律原則和一般公司法律原則都不適用于聯(lián)營(yíng)承包合同關(guān)系，它的法律基礎(chǔ)是民法中關(guān)于聯(lián)營(yíng)的法律條文[3]。另外，三方待建合同就更加復(fù)雜。代建機(jī)構(gòu)作為項(xiàng)目法人的制度設(shè)計(jì)與現(xiàn)行的法律環(huán)境還存在一定矛盾。爭(zhēng)議在于代建關(guān)系是一種民事委托關(guān)系或是行政委托關(guān)系，直接導(dǎo)致代建行為的法律關(guān)系不清。通過(guò)委托代建，建設(shè)單位的民事責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移了，但行政責(zé)任乃至刑事責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)并沒(méi)有轉(zhuǎn)移，原因在于代建制度并不是一項(xiàng)法定制度。盡管在《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》中提到了“代建制”，但由于相關(guān)的配套政策還不健全，代建機(jī)構(gòu)的法律地位仍不明確[4]。由此帶來(lái)的是三方代建合同的法律關(guān)系模糊，但基于三方代建合同的基石也是合同各方為了共同的經(jīng)濟(jì)目的和利益而聯(lián)合或者制約，我們可以將其視為一種社會(huì)契約。以上兩種合同，其范圍都已經(jīng)超出了合同法的調(diào)整范疇，同樣的情況也出現(xiàn)在工程擔(dān)保合同中。通過(guò)以上分析，雙方合同與三方合同在性質(zhì)上存在著較大的差異，其焦點(diǎn)在于是否超出合同法的調(diào)整范圍。
2．3 合同效力差異分析
合同一經(jīng)簽訂，只要合同合法，則成為一個(gè)法律文件。雙方按合同內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，享有相應(yīng)的法律權(quán)利。合同雙方都必須用合同規(guī)范自己的行為。如果不能認(rèn)真履行自己的責(zé)任和義務(wù)，甚至單方撕毀合同，則必須接受經(jīng)濟(jì)的甚至法律的處罰。除了某些特殊情況使合同不能實(shí)施外，合同當(dāng)事人都不能擺脫這種法律約束力。這是建筑工程雙方合同的效力特點(diǎn)，同時(shí)也適用于大多數(shù)三方合同。
但是，在三方合同中的三方聯(lián)營(yíng)承包合同中，是不存在這個(gè)特點(diǎn)的。通常聯(lián)營(yíng)承包合同在工程承包合同投標(biāo)前就得簽訂，作為工程承包合同的一個(gè)附件。業(yè)主在資格預(yù)審時(shí)既要將聯(lián)營(yíng)體作為一個(gè)總體單位來(lái)考察，同時(shí)又要分別考察各成員的資質(zhì)和業(yè)績(jī)。在評(píng)標(biāo)時(shí)業(yè)主也必須研究聯(lián)營(yíng)合同、聯(lián)營(yíng)體運(yùn)作的問(wèn)題，以及可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。只有總承包合同簽訂，聯(lián)營(yíng)承包合同才真正有效。只有總承包合同結(jié)束，聯(lián)營(yíng)體才能解散，聯(lián)營(yíng)體必須完成它的總承包合同責(zé)任。從上面的分析可以看出，三方聯(lián)營(yíng)承包合同的效力是有條件的，只有在總承包合同簽訂的條件下才成立。假如沒(méi)有成功簽訂總承包合同，那么之前簽訂的三方聯(lián)營(yíng)承包合同是沒(méi)有法律效力的。這與一般的雙方合同有根本的區(qū)別。
另外，雙方合同在合同任務(wù)結(jié)束或者單方毀約的條件下結(jié)束（毀約方需要承擔(dān)毀約責(zé)任）。在某些三方合同中，即使單方毀約（除了業(yè)主），合同依然繼續(xù)履行。如在三方聯(lián)營(yíng)承包合同中，當(dāng)某聯(lián)營(yíng)成員退出時(shí),其他聯(lián)營(yíng)成員有將聯(lián)營(yíng)體的業(yè)務(wù)進(jìn)行到底的全部權(quán)利和義務(wù)。同樣的情況也出現(xiàn)在某些三方工程合同中（非聯(lián)營(yíng)）或者工程擔(dān)保合同中。
3．案例分析
作者在評(píng)標(biāo)工作中，發(fā)現(xiàn)在工程實(shí)際操作中存在大量的對(duì)三方合同的誤讀。如在某工程清標(biāo)過(guò)程中，業(yè)主要求承包商所提供的以往的承包合同必須是雙方合同（即不認(rèn)可三方合同），而同時(shí)業(yè)主認(rèn)為只要合同中出現(xiàn)三方簽字的即為三方合同，從而導(dǎo)致了許多合同作廢。這種做法是值得商榷的。作者發(fā)現(xiàn)，處于監(jiān)督的目的，業(yè)主作為鑒定方經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)在分包合同或者指定分包合同中。而在這種合同當(dāng)中，業(yè)主其實(shí)是不在合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系中的，即此類型的三方合同本質(zhì)上是屬于雙方合同。因?yàn)榉职贤蛑付ǚ职贤?，合同主體只有兩個(gè)――總承包商和分別商或指定分包商。合同的權(quán)力義務(wù)關(guān)系只在兩者之間存在，即使發(fā)生本合同范圍內(nèi)的糾紛，也與業(yè)主沒(méi)有任何關(guān)系。
4．結(jié)論
合同作為工程建設(shè)的紐帶，其重要性是不言而喻的。隨著現(xiàn)代項(xiàng)目復(fù)雜性的日益增加，為確保工程建設(shè)的順利實(shí)施，加強(qiáng)合同管理是關(guān)鍵。從而，加深合同的認(rèn)識(shí)就顯得非常必要了。從上面的分析，可以看出雙方合同和三方合同存在著合同標(biāo)的、合同性質(zhì)、合同效力等方面的主要差異。同時(shí)，兩者之間在其他方面，如合同界面、復(fù)雜程度、應(yīng)用范圍、操作流程、風(fēng)險(xiǎn)控制等方面也會(huì)存在差異。對(duì)兩者差異的研究，有助于加深對(duì)工程合同的理解，為實(shí)際工程合同管理提供依據(jù)。
參考文獻(xiàn)：
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甲方(用人單位)______________
乙方(勞動(dòng)者)______________
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂為期_______年無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)乙方向甲方提出申請(qǐng)，要求提前解除雙方之間的勞動(dòng)合同，甲方同意與乙方解除勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方充分協(xié)商，就解除勞動(dòng)合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同。
1、雙方一致同意于_______年_______月_______日解除勞動(dòng)合同，雙方的勞動(dòng)權(quán)利義務(wù)終止;
2、因是乙方提出與甲方解除勞動(dòng)合同，按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，甲方不需要向乙方支付解除勞動(dòng)合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等。乙方知悉《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，不要求甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、賠償金等費(fèi)用;
3、甲方為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)至本合同簽訂之日起終止;
4、甲、乙雙方在此確認(rèn)：勞動(dòng)合同履行期間，雙方已依法簽訂了書面的勞動(dòng)合同，甲方依法履行了義務(wù)，包括乙方應(yīng)享有的社會(huì)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)等。雙方無(wú)違反勞動(dòng)法律、法規(guī)的行為。解除勞動(dòng)合同之日前的勞動(dòng)報(bào)酬(含加班工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等)已結(jié)清。乙方不再因?yàn)樵瓌趧?dòng)合同的履行、解除，向甲方要求支付其他任何費(fèi)用、補(bǔ)償或賠償;
5、乙方應(yīng)在本合同簽字后七日內(nèi)與甲方有關(guān)部門(原所在部門、勞資、財(cái)務(wù)、后勤等)辦理完工作交接、物品歸還、賬務(wù)交接、償還財(cái)務(wù)借款等事項(xiàng)。如有乙方負(fù)責(zé)辦理的對(duì)外業(yè)務(wù)沒(méi)有清算完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將往來(lái)賬目核對(duì)清楚，并將由對(duì)方蓋章、簽字確認(rèn)的對(duì)賬單(或欠款證明)交甲方財(cái)務(wù)部門。否則，由此給甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償;
6、勞動(dòng)合同解除后，乙方仍負(fù)有保守所知悉的甲方商業(yè)秘密(包括本合同內(nèi)容)的義務(wù)，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金_______元。乙方在解除勞動(dòng)合同之前與甲方簽訂了《保密合同》、《競(jìng)業(yè)禁止合同》的，仍應(yīng)遵守原合同的約定;
7、乙方辦理完各項(xiàng)交接之后5日內(nèi)，甲方向乙方提供包括解除勞動(dòng)合同在內(nèi)的相關(guān)證明。乙方應(yīng)于勞動(dòng)合同解除后15日內(nèi)到甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)，逾期不辦責(zé)任自負(fù);
8、甲、乙雙方解除勞動(dòng)合同后，乙方不得以任何方式對(duì)甲方進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷、及任何有損甲方形象或利益的行為，否則甲方有權(quán)追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任;
9、本合同經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，
甲方(蓋章)
_______年_______月_______日
乙方(簽字)_______
_______年_______月_______日
關(guān)于解除雙方勞動(dòng)合同協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方于xxxx年xx月xx日x簽訂為期xx年的勞動(dòng)合同，現(xiàn)甲乙雙方同意解除勞動(dòng)合同關(guān)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：
1、自xxxx年xx月xx日起，解除雙方簽訂的勞動(dòng)合同，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之終止；
2、乙方工資結(jié)算至離職之日，支付時(shí)間為甲方正常發(fā)放工資時(shí)間。乙方獎(jiǎng)金為元，差旅費(fèi)、交通費(fèi)、手機(jī)費(fèi)等費(fèi)用合計(jì)x元，以上費(fèi)用均需扣除所得稅，甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
3、甲方同意向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金共計(jì)人民幣x元。（稅前）甲方同意在乙方辦理完工作移交手續(xù)后三日內(nèi)一次性支付給乙方。
4、甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、工傷保險(xiǎn)金、生育保險(xiǎn)金、住房公積金至x年x月x日止。
5、甲方根據(jù)相關(guān)勞動(dòng)法規(guī)和規(guī)定，向乙方提供勞動(dòng)合同解除的證明并辦理相關(guān)退工手續(xù)；
6、乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽訂后3日內(nèi)妥善辦理所有工作移交手續(xù)，離職后不得作出有損公司名譽(yù)或利益之行為。
7、乙方應(yīng)為所掌握的甲方之任何商業(yè)秘密（包括本協(xié)議內(nèi)容）進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)向甲方支付違約金x元。
8、甲乙雙方之間無(wú)任何競(jìng)業(yè)限制協(xié)議，合同解除后，乙方無(wú)需履行任何競(jìng)業(yè)限制義務(wù)。
9、本協(xié)議是解決雙方之間勞動(dòng)爭(zhēng)議的所有安排和規(guī)定，雙方之間不再存在其他任何勞動(dòng)爭(zhēng)議。
此協(xié)議書一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙雙方各持一份，另一份留存乙方本人檔案。自雙方簽署之日起成立并生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字或蓋章）：
法定代表人或授權(quán)委托人
（簽字或簽章）：
年 月 日 年 月 日
關(guān)于解除雙方勞動(dòng)合同協(xié)議書
______同事（先生、女士）：
___年___月___日與甲方簽訂的___年期限的勞動(dòng)合同，現(xiàn)因勞動(dòng)合同期滿（或者由于___原因），終止（解除）勞動(dòng)合同。
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，符合（或者不符合）發(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，發(fā)給相當(dāng)于本人___月工資___元人民幣整。
甲方：_________（簽字蓋章）
乙方：_________（簽字蓋章）
___年___月___日
注：變更勞動(dòng)合同書一式三份，甲乙雙方、失業(yè)職工管理機(jī)構(gòu)各一份。
關(guān)于解除雙方勞動(dòng)合同協(xié)議書
雙方自愿離婚合同協(xié)議書一男方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
女方：，年月日出生，民族：族，工作單位：，現(xiàn)住址：。
雙方于年月日在市城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下自愿離婚協(xié)議書：
一、男方與女方自愿離婚。
二、子女的撫養(yǎng)：
1、雙方于年月日生育有一兒子/女兒，取名：，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))元，在每月號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。
高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂(lè)。
如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時(shí)，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見(jiàn)，不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割：
1、房產(chǎn)：
a、夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清。
b、夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在路號(hào)小區(qū)棟單元號(hào)的樓房一套，購(gòu)房時(shí)以男方/女方為主貸人向銀行按揭貸款購(gòu)買，首付及按揭還款都來(lái)源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單)，雙方同意作價(jià)萬(wàn)元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本自愿離婚協(xié)議書樣本簽訂之日起內(nèi)付清。
2、機(jī)動(dòng)車輛：年月日購(gòu)有牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣元，在本協(xié)議簽訂之日起內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排：
男方住：
女方?。?/p>
五、本自愿離婚協(xié)議書樣本關(guān)于其他協(xié)議事項(xiàng)：
上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
立協(xié)議人：
男方：(簽章)
女方：(簽章)
年月日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書二男方家庭：某某，男，漢族，___年___月___日生，住_________，身份證號(hào)碼：___________
女方家庭：某某，女，漢族，___年___月___日生，住_________，身份證號(hào)碼：___________
男方家庭與女方家庭于___年___月認(rèn)識(shí)，于___年___月___日在___登記結(jié)婚，婚后于___年___月___日生育一兒子/女兒，名___.因___致使夫妻感情確已破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
兒子/女兒___由女方家庭撫養(yǎng)，隨同女方家庭生活，撫養(yǎng)費(fèi)由男方家庭全部負(fù)責(zé)，男方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性支付___元給女方家庭作為女兒的撫養(yǎng)費(fèi)(/男方家庭每月支付撫養(yǎng)費(fèi)___元，男方家庭應(yīng)于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費(fèi)交到女方家庭手中或指定的___銀行帳號(hào)：_____________)
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方家庭可探望女方家庭撫養(yǎng)的孩子。(/男方家庭每月可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應(yīng)提前通知女方家庭，女方家庭應(yīng)保證男方家庭每月探望的時(shí)間不少于一天。)
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___元，雙方各分一半，為___元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方家庭/女方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性支付___元給女方家庭/男方家庭。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于___的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方家庭所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方家庭必須協(xié)助女方家庭辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方家庭負(fù)責(zé)。女方家庭應(yīng)于___年___月___日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)___元給男方家庭。
⑶其他財(cái)產(chǎn)：婚前雙方各自的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。(___方于___年___月___日向___所借債務(wù)由___方自行承擔(dān)……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神損害賠償：
因女方家庭生活困難，男方家庭同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金給女方家庭。鑒于男方家庭要求離婚的原因，男方家庭應(yīng)一次性補(bǔ)償女方家庭精神損害費(fèi)___元。上述男方家庭應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于___年___月___日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金___元給對(duì)方(/按支付違約金)
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定：
本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機(jī)頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份。
九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向__人民法院起訴。
男方家庭：__________________女方家庭：_____________________
簽名：__________________簽名：_____________________
___年___月___日___年___月___日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書三男方：__________________
女方：__________________
雙方于______年______月______日在______市______城區(qū)(縣)人民政府的民政部門登記結(jié)婚，現(xiàn)因______(注：指感情不和等)的原因，自愿離婚，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)有關(guān)事項(xiàng)，依《婚姻法》的規(guī)定達(dá)成如下協(xié)議：
一、男方與女方自愿離婚
二、子女的撫養(yǎng)
1、雙方于______年______月______日生育有一兒子/女兒，取名：______，離婚后兒子/女兒隨男方/女方直接撫養(yǎng)生活，由女方/男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))______元，在每月______號(hào)前付清，直到孩子完成高中教育階段止。
高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
2、男方/女方(注：指未直接撫養(yǎng)的一方)可在每月的第______周星期六起至周日接兒子/女兒隨其生活或娛樂(lè)。
如臨時(shí)或節(jié)假日的探望，可提前一天由雙方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。兒子/女兒十周歲以上時(shí)，探望權(quán)的行使應(yīng)尊重兒子/女兒的意見(jiàn)，不可強(qiáng)行按本協(xié)議執(zhí)行。
三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割
1、房產(chǎn)
a夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的樓房一套，登記在男方/女方(或雙方)名下，屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_____元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
b夫妻雙方婚后購(gòu)有坐落在______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的樓房一套，購(gòu)房時(shí)以男方/女方為主貸人向______銀行按揭貸款購(gòu)買，首付及按揭還款都來(lái)源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)。離婚后，該套房屋歸男方/女方所有(注：包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施)，雙方相互配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理貸款主貸人變更手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)等均由男方/女方承擔(dān)。取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_____元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
夫妻共有房屋內(nèi)的家用電器及家具等等(見(jiàn)清單)，雙方同意作價(jià)______萬(wàn)元，歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_____元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
2、機(jī)動(dòng)車輛：______年______月______日購(gòu)有______牌汽車一輛，離婚后歸男方/女方所有，取得的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償人民幣_(tái)_____元，在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)付清。
3、股權(quán)、股票、債券等：(如前述依協(xié)議詳定)
4、債權(quán)與債務(wù)：(如前述依協(xié)議詳定)
5、雙方各自名下的其它私人財(cái)產(chǎn)(如首飾、衣服等)歸各自所有。
四、離婚后住房的安排
男方住：__________________.
女方?。篲_________________.
五、其他協(xié)議事項(xiàng)
______上述協(xié)議事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。本協(xié)議一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)存檔備案一份。
男方：__________________(簽章)
女方：__________________(簽章)
______年______月______日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書四甲方：__________________
乙方：__________________
甲、乙雙方于______年______月______日在______區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?；楹笥赺_____年______月______日生育一兒子，名______，因雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲、乙雙方自愿離婚
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理
1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。
分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應(yīng)于______年______月______日前一次性支付______元給乙方。
2、房屋：
⑴夫妻共同所有的位于______市______區(qū)______路______房的所有權(quán)歸甲方所有。
⑵夫妻婚后購(gòu)有坐落在______市______區(qū)______路______房一套，合同價(jià)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，現(xiàn)值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元(包括房?jī)?nèi)裝修內(nèi)附屬設(shè)施)。購(gòu)房時(shí)以甲方為主貸人貸款______萬(wàn)元，現(xiàn)尚剩余貸款本金______萬(wàn)元。該房購(gòu)買時(shí)首付______萬(wàn)元，首付款來(lái)源于______，現(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸乙方所有，甲方有義務(wù)自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。相關(guān)變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于甲方不予配合乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給乙方帶來(lái)的不必要的損失，甲方必須賠付乙方______萬(wàn)元。
辦理完相關(guān)變更手續(xù)后，甲方應(yīng)將原按揭合同的每月應(yīng)交款項(xiàng)在每月______日前足額向乙方繳交，若不按時(shí)支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的______%支付逾期違約金。
房?jī)?nèi)______和______歸甲方所有。
3、汽車：
夫妻婚后購(gòu)買的______號(hào)______牌小轎車歸甲方所有。
4、其他財(cái)產(chǎn)：
雙方各自名下的其它財(cái)產(chǎn)歸各自所有。
雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
三、債務(wù)的處理
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債權(quán)和債務(wù)，如任何一方對(duì)外負(fù)有債權(quán)的，無(wú)論何時(shí)發(fā)現(xiàn)，另一方均有權(quán)平分;如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，則由負(fù)債方自行承擔(dān)。
四、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議書財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)除上述所列財(cái)產(chǎn)外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財(cái)產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報(bào)、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無(wú)權(quán)分割該財(cái)產(chǎn)。
五、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)
兒子______由乙方撫養(yǎng)，隨同乙方生活，甲方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi))______元，在每月______日前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，甲方可隨時(shí)探望乙方撫養(yǎng)的孩子。(甲方每星期休息日可探望兒子一次或帶兒子外出游玩，但應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)保證甲方每周探望的時(shí)間不少于一天。)如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前一天與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后可按協(xié)商的辦法進(jìn)行探望。
六、經(jīng)濟(jì)幫助及精神賠償
因乙方生活困難，甲方同意一次性支付補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)幫助金______元給乙方。鑒于甲方要求離婚的原因，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方精神損害費(fèi)______元。上述甲方應(yīng)支付的款項(xiàng)，均應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。
七、違約責(zé)任的約定
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項(xiàng)義務(wù)的，應(yīng)付違約金______元給對(duì)方(按______%支付違約金)。
八、協(xié)議生效時(shí)間的約定
本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
九、如本離婚協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)格式生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年______月______日
雙方自愿離婚合同協(xié)議書五男方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號(hào)碼：_________________
女方：________，___族，_____年___月___日生，
住址_____________________，身份證號(hào)碼：_________________
男女雙方于___年___月___日在______登記結(jié)婚，婚后于___年___月___日生育女兒，名______。因____________，夫妻感情確已破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)
兒子
女兒________由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活到18歲由子女自己選著哪方。
撫養(yǎng)費(fèi)由男方負(fù)責(zé)，男方應(yīng)于每月1-3日期間將撫養(yǎng)費(fèi)______元通過(guò)以下方式支付給女方指定賬戶，女方暫定賬戶為是，開戶行：______，賬號(hào)：______。如有變化，可提前10天書面通知男方。
男方每隔______個(gè)星期，可于周六周日接女兒一起生活，周日晚上______時(shí)前送回女方住處。
三、財(cái)產(chǎn)處理
⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共______元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應(yīng)于______年___月___日前一次性支付______元給女方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______________的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個(gè)月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于年月日前一次性補(bǔ)償房屋差價(jià)元給男方。
⑶其他財(cái)產(chǎn)與債務(wù)：除以上財(cái)產(chǎn)，雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)與債務(wù)，各自承擔(dān)。
四、違約責(zé)任
任何一方不按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，應(yīng)付違約金________元給對(duì)方。
倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款,是存貨人與保管人雙方協(xié)商一致而訂立的,規(guī)定雙方所享有的主要權(quán)利和承擔(dān)的主要義務(wù)的條款,是合同的內(nèi)容,倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款是檢驗(yàn)合同的合法性、有效性的重要依據(jù)。依一般理解《合同法》第386條所規(guī)定的倉(cāng)單的有關(guān)事項(xiàng),都應(yīng)當(dāng)為倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款。但是,倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款又不能局限于此。
《倉(cāng)儲(chǔ)保管合同實(shí)施細(xì)則》第7條規(guī)定:合同應(yīng)具備以下主要條款:
1.貨物的品名或品類;
2.貨物的數(shù)量、質(zhì)量、包裝;
3.貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間;
4.貨物保管條件和保管要求;
5.貨物進(jìn)出庫(kù)手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式;
6.貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗的處理;
7.計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式,銀行賬號(hào)、時(shí)間;
8.責(zé)任劃分和違約處理;
9.合同的有效期限;
10.變更和解除合同的期限?！?/p>
據(jù)此,結(jié)合我國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)營(yíng)業(yè)的實(shí)踐,我們認(rèn)為,倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款應(yīng)包括:
(1)雙方當(dāng)事人名稱;
(2)合同編號(hào);
(3)合同簽訂地點(diǎn);
(4)合同簽訂時(shí)間;
(5)倉(cāng)儲(chǔ)物的品名、種類、規(guī)格;
(6)倉(cāng)儲(chǔ)物的數(shù)量;
(7)倉(cāng)儲(chǔ)物的質(zhì)量和包裝;
(8)貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、資料;
(9)貨物保管條件和要求;
(10)貨物入庫(kù)和出庫(kù)的手續(xù)、時(shí)間;
(11)貨物的損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理;
(12)計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式;
(13)違約責(zé)任;
(14)保管期限;
(15)變更和解除合同的期限;
(16)爭(zhēng)議的解決方式;
(17)貨物商檢、驗(yàn)收、包裝、保險(xiǎn)、運(yùn)輸?shù)绕渌`約事項(xiàng);
(18)雙方當(dāng)事人簽字蓋章。
1 引言
在實(shí)際工程建設(shè)中，工程總價(jià)合同和單價(jià)合同的適用范圍、 條件及注意事項(xiàng)各不相同，運(yùn)用不當(dāng)則會(huì)直接影響建設(shè)工程的進(jìn)度。那么，什么是總價(jià)合同，什么是單價(jià)合同呢？
1.1 固定總價(jià)合同是指其價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，合同總價(jià)是固定的。承包商在報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)一切費(fèi)用的上升因素都要做出估計(jì)，并已包含在固定總價(jià)合同價(jià)格之中。
1.2 固定單價(jià)合同是指合同中的單位價(jià)格不變，結(jié)算工程總價(jià)由合同中的單位價(jià)格乘以實(shí)際工程量得出。工程單價(jià)合同有估計(jì)工程量單價(jià)合同、純單價(jià)合同兩種不同的形式。估計(jì)工程量單價(jià)合同是以工程量表為基礎(chǔ)，以工程單價(jià)表為依據(jù)來(lái)計(jì)算合同價(jià)格。純單價(jià)合同是指發(fā)包單位只向投標(biāo)人給出發(fā)包工程的分部分項(xiàng)工程以及工程范圍，而不對(duì)工程量做任何規(guī)定，承包商在投標(biāo)時(shí)只需要對(duì)這種給定范圍的分部分項(xiàng)工程提出報(bào)價(jià)即可。
2 工程總價(jià)合同對(duì)雙方的影響分析
2.1 工程總價(jià)合同是以一次包死的總價(jià)委托，且價(jià)格不因環(huán)境的變化和工程量增減而變化的工程承發(fā)包和同，我們稱這為固定總價(jià)合同。在這類合同中承包商承擔(dān)了全部的工作量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格。在現(xiàn)代工程中，特別是在合資項(xiàng)目中，業(yè)主比較喜歡采用這種合同形式，因?yàn)楣こ讨须p方結(jié)算方式較為較為簡(jiǎn)單，比較省事。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機(jī)會(huì)較少。但這種合同承包商承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)，報(bào)價(jià)中不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用較高。因此，承包商報(bào)價(jià)的確定必須考慮施工期間物價(jià)變化以及工程量變化帶來(lái)的影響。
2.2 影響分析
首先，簽訂固定總價(jià)合同必須考慮：工程范圍必須清楚明確，報(bào)價(jià)的工程量應(yīng)準(zhǔn)確而不是估計(jì)數(shù)字，對(duì)此承包商必須認(rèn)真復(fù)核；工程設(shè)計(jì)較細(xì)，圖紙完整、詳細(xì)、清楚；工程量小、工期短，估計(jì)在工程過(guò)程中環(huán)境因素（特別是物價(jià)）變化小，工程條件穩(wěn)定并合理；工程結(jié)構(gòu)、技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小，報(bào)價(jià)估算方便；工程投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以作詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、復(fù)核工作量、分析招標(biāo)文件、擬定計(jì)劃；合同條件完備，雙方的權(quán)利和義務(wù)十分清楚。
其次，簽訂固定總價(jià)合同必須根據(jù)不同的情況考慮它的幾種計(jì)價(jià)形式：招標(biāo)文件中有工作量表。業(yè)主為了方便承包商投標(biāo)，給出工程量表，但業(yè)主對(duì)工程量表中的數(shù)量不承擔(dān)責(zé)任，承包商也必須復(fù)核。承包商報(bào)出每一個(gè)分項(xiàng)工程的固定總價(jià)，它們之和即為整個(gè)工程的價(jià)格；招標(biāo)文件中沒(méi)有給出工程量清單，承包商制定。工程量表僅僅作為付款文件，而不屬于合同規(guī)定的工程資料，不作為承包商完成工程或設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容；合同價(jià)款總額由每一個(gè)分項(xiàng)工程的包干價(jià)款（固定總價(jià)）構(gòu)成。承包商必須自己根據(jù)工程信息計(jì)算工程量。如果承包商分項(xiàng)工程量有漏項(xiàng)或計(jì)算不正確，則被認(rèn)為包括在整個(gè)合同總價(jià)中。
第三，由于國(guó)際通用的工程量計(jì)算規(guī)則適用于業(yè)主提供全部設(shè)計(jì)文件的單價(jià)合同（我國(guó)的工程量計(jì)算規(guī)則也有這個(gè)問(wèn)題），采用這種合同類型時(shí)要注意應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算規(guī)則作出詳細(xì)說(shuō)明、修改或用專門的計(jì)量方法。（1）承包商的工程責(zé)任范圍擴(kuò)大，通用規(guī)則的劃分難以包容。例如由承包商承擔(dān)大量的設(shè)計(jì)，在投標(biāo)時(shí)承包商無(wú)法計(jì)算工程量，工程量清單的編制應(yīng)考慮到這些的情況。（2）通常合同采用階段付款。如果工程分項(xiàng)在工程量表中已經(jīng)被定義，只有在該工程分項(xiàng)完成后承包商才能得到相應(yīng)付款，則工程量表的劃分應(yīng)與工程的施工階段相對(duì)應(yīng)，必須與施工進(jìn)度一致，否則會(huì)帶來(lái)付款的困難。同時(shí)工程量劃分應(yīng)注意承包商的現(xiàn)金流量，如設(shè)立搭設(shè)臨時(shí)工程、材料采購(gòu)、設(shè)計(jì)等分項(xiàng)，這樣可以及早付款。
第四，固定總價(jià)合同和單價(jià)合同有時(shí)在形式上很相似。固定總價(jià)合同是總價(jià)優(yōu)先，承包商報(bào)總價(jià)，雙方商討并確定合同總價(jià)，最終按總價(jià)結(jié)算。通常只有設(shè)計(jì)變更，或符合合同規(guī)定的調(diào)價(jià)條件（例如法律變化），才允許調(diào)整合同價(jià)格。固定總價(jià)合同在招標(biāo)投標(biāo)中就與單價(jià)合同的處理有區(qū)別。對(duì)于固定總價(jià)合同，承包商要承擔(dān)兩個(gè)方面的風(fēng)險(xiǎn)： 一是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。包括：報(bào)價(jià)計(jì)算錯(cuò)誤；漏報(bào)項(xiàng)目。 二是工作量風(fēng)險(xiǎn)：包括：工作量計(jì)算的錯(cuò)誤。對(duì)固定總價(jià)合同，業(yè)主有時(shí)也給工作量清單，有時(shí)僅給圖紙、規(guī)范讓承包商算標(biāo)。承包商必須對(duì)工作量作認(rèn)真復(fù)核和計(jì)算。如果工作量有錯(cuò)誤，由承包商負(fù)責(zé)；由于工程范圍不確定或預(yù)算時(shí)工程項(xiàng)目未列全造成的損失。對(duì)固定總價(jià)合同，如果業(yè)主用初步設(shè)計(jì)文件招標(biāo)，讓承包商計(jì)算工作量報(bào)價(jià)，或盡管施工圖設(shè)計(jì)已經(jīng)完成，但做標(biāo)期太短，承包無(wú)法詳細(xì)核算，通常只有按經(jīng)驗(yàn)或統(tǒng)計(jì)資料估算工作量。這時(shí)承包商處于兩難的境地：工作量算高了，報(bào)價(jià)沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)力，不易中標(biāo)；算低了，自己要承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和虧損。在實(shí)際工程中，這是一個(gè)采用固定總價(jià)合同帶來(lái)的普遍性的問(wèn)題，在這方面承包商損失常常很大。
3 工程單價(jià)合同對(duì)雙方的影響分析
3.1 工程單價(jià)合同一般為工程量清單報(bào)價(jià)合同，最大特點(diǎn)是“量?jī)r(jià)分離”，但也可分為固定單價(jià)合同和可變單價(jià)合同，固定單價(jià)合同由業(yè)主承擔(dān)“工程量”分險(xiǎn)，一般工程量清單中的工程量為業(yè)主暫定量，最終工程結(jié)算為實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程量；而承包商承擔(dān)“單價(jià)”的分險(xiǎn)，承包商所報(bào)單價(jià)即為工程結(jié)算單價(jià)，需要承擔(dān)例如通貨膨脹、政府政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，并且若分部分項(xiàng)工程量發(fā)生變化時(shí)，也只能用合同中約定的單價(jià)；而可變單價(jià)合同則由業(yè)主承擔(dān)“工程量”和“工程單價(jià)”的雙重分險(xiǎn)，工程價(jià)款較難控制，一般業(yè)主不愿意采用這種合同方式，一般在工程風(fēng)險(xiǎn)較大，大部分承包商都不愿承擔(dān)這種風(fēng)險(xiǎn)時(shí)采用可變單價(jià)合同。
4 研究固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題
4.1 固定總價(jià)合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題
(1)設(shè)計(jì)深度不夠，不具備招標(biāo)條件，強(qiáng)行按固定總價(jià)形式招標(biāo)、簽約，導(dǎo)致工程全面停工，沒(méi)法進(jìn)行下去。
(2)設(shè)計(jì)修改和變更，要求承包商無(wú)條件執(zhí)行，但引起的價(jià)格變化，按固定總價(jià)合同不予調(diào)整。
(3)固定總價(jià)合同中好多都有“國(guó)家和地方法規(guī)更改，價(jià)格不予調(diào)整”的條款，這對(duì)承包商的影響較大，涉及到貸款利率、匯率、稅率、保險(xiǎn)費(fèi)率、運(yùn)費(fèi)以及人工費(fèi)等等的調(diào)整。承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)之一就是當(dāng)時(shí)的各項(xiàng)法規(guī)，而法規(guī)變更必然影響到工程費(fèi)用，這是承包商無(wú)法預(yù)料的。這樣承包商無(wú)形中就承擔(dān)了不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。
4.2 固定單價(jià)合同在應(yīng)用中出現(xiàn)的問(wèn)題
固定單價(jià)合同往往被很多建設(shè)單位理解為單價(jià)在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中絕對(duì)不變，各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)即使超出承包商所能承受的范圍也不作調(diào)整。但這會(huì)導(dǎo)致豆腐渣工程的出現(xiàn)或使工程無(wú)法繼續(xù)下去而拖延工期等后果。
4.3 適用于固定總價(jià)合同的工程
如果工期不長(zhǎng)，有詳細(xì)的施工設(shè)計(jì)圖的工程，如機(jī)電設(shè)備安裝工程、鋼結(jié)構(gòu)制作、玻璃幕墻等種類單一、范圍明確的工程；工民建中的措施項(xiàng)目，則適用于固定總價(jià)合同。
4.4 適用于固定單價(jià)合同的工程
當(dāng)準(zhǔn)備發(fā)包的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能象采用總價(jià)合同時(shí)那樣明確具體地予以規(guī)定時(shí)，則以采用固定單價(jià)合同為宜。主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面的工程：( 1 ) 設(shè)計(jì)深度不夠，無(wú)法進(jìn)行總價(jià)合同包干的工程；(2) 預(yù)計(jì)設(shè)計(jì)修改和變更較多的工程，也宜采用固定單價(jià)合同，工程量按實(shí)調(diào)整；(3) 工程規(guī)模大、工期長(zhǎng)的工程。例如，廣州大學(xué)城項(xiàng)目的安裝工程，規(guī)模大、工期長(zhǎng)。它所采用的就是固定單價(jià)合同中的純單價(jià)合同，施工招標(biāo)時(shí)施工圖紙還沒(méi)有設(shè)計(jì)出來(lái)，因此由施工方自行報(bào)一些通用材料的下浮點(diǎn)，即按某時(shí)期信息價(jià)的下浮點(diǎn)，安裝費(fèi)按施工方投標(biāo)報(bào)價(jià)每平方米單價(jià)包干。在施工過(guò)程中，建設(shè)指揮部采用了材料招標(biāo)等一系列的控制措施，使材料價(jià)格得到了很好控制，每一種材料的價(jià)格都有定價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)只要計(jì)算建筑面積(用以計(jì)算安裝費(fèi))及工程量即可。其中一期結(jié)算時(shí)，無(wú)縫鋼管漲價(jià)超過(guò)了風(fēng)險(xiǎn)范圍，所以按合同約定給無(wú)縫鋼管調(diào)整了材料價(jià)差，這也說(shuō)明了固定單價(jià)合同中的單價(jià)并不是絕對(duì)不變的。
4.5 采用固定總價(jià)合同和固定單價(jià)合同時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題
(1)若采用固定總價(jià)合同，為使投標(biāo)人能復(fù)核工程量清單中工程量的準(zhǔn)確性，在招標(biāo)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按《招標(biāo)投標(biāo)法》，給投標(biāo)者提供合理的復(fù)核時(shí)間。在開標(biāo)前，招投標(biāo)雙方對(duì)清單工程量不能確認(rèn)時(shí)，應(yīng)在合同中約定對(duì)量差的調(diào)整辦法。
(2)綜合單價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算，應(yīng)結(jié)合工期、價(jià)格變化、工程特點(diǎn)等因素確定。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)，綜合單價(jià)不得調(diào)整；超出風(fēng)險(xiǎn)范圍時(shí)綜合單價(jià)的調(diào)整方法應(yīng)在合同中約定。此點(diǎn)對(duì)總價(jià)合同也同樣適用。
(3)施工過(guò)程中若遇見(jiàn)政策性調(diào)整、材料品種變化、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改變、洽商變更、漏項(xiàng)增補(bǔ)等，不應(yīng)列入風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)。此點(diǎn)同樣也適用于總價(jià)合同。固定總價(jià)合同與固定單價(jià)合同因各有其特點(diǎn)，適用于不同的范圍。所以不論是建設(shè)單位還是施工承包方，在實(shí)際工程建設(shè)中都應(yīng)清楚使用哪個(gè)合同為好，避免將來(lái)造成不必要的麻煩，以致影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。
1、研究開發(fā)人未按計(jì)劃實(shí)施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開發(fā)人逾期兩個(gè)月不實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個(gè)月仍未退還經(jīng)費(fèi)用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并賠償因此給委托人所造成的損失。
3、由于研究開發(fā)人的過(guò)錯(cuò)，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人 的過(guò)錯(cuò)，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，并支付違約金或者賠償損失。
委托人違約責(zé)任
委托人的違約責(zé)任是指委托人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同。主要有以下幾項(xiàng)：
1、委托人遲延支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，研究開發(fā)人不承擔(dān)責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者報(bào)酬的，研究開發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)返還技術(shù)資料、補(bǔ)交應(yīng)付的報(bào)酬，賠償因此給研究開發(fā)人造成的損失或支付違約金。
2、委托人未按照合同約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和完成協(xié)作事項(xiàng)，或者所提供的技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。委托人逾期兩個(gè)月不提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)和協(xié)作事項(xiàng)的，研究開發(fā)人有權(quán)解除合同，委托人應(yīng)當(dāng)賠償因此經(jīng)研究開發(fā)人所造成的損失。
3、逾期接受研究開發(fā)成果的責(zé)任。委托人逾期6個(gè)月不接受研究開發(fā)成果的，研究開發(fā)人有權(quán)處分研究開發(fā)成果，所獲得的收益在扣除約定的報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)后，退還委托人。如所得利益不足以抵償有關(guān)報(bào)酬、違約金和保管費(fèi)的，有權(quán)請(qǐng)求委托人賠償損失。
委托開發(fā)合同條款內(nèi)容
(一)項(xiàng)目名稱
本條款應(yīng)該用簡(jiǎn)潔、規(guī)范的語(yǔ)言準(zhǔn)確地表述委托開發(fā)合同中研究開發(fā)課題的名稱，從名稱中能反映合同性質(zhì)。如“生測(cè)室專用生物光照培養(yǎng)箱的開發(fā)”或“球玻面干涉儀的研制開發(fā)”，既明確了開發(fā)內(nèi)容，也明確了合同的性質(zhì)。
(二)技術(shù)成果的內(nèi)容、形式和要求
本條款是合同的中心條款，必須用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的語(yǔ)言闡述研究開發(fā)課題所屬技術(shù)領(lǐng)域和項(xiàng)目?jī)?nèi)容、技術(shù)構(gòu)成、技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)及提交研究開發(fā)成果的方式。技術(shù)范圍和對(duì)技術(shù)的具體要求要具體寫明，所提交研究開發(fā)成果的形式，可以是產(chǎn)品設(shè)計(jì)、材料配方等技術(shù)文件，或動(dòng)植物新品種、微生物菌種，或樣品、樣機(jī)等設(shè)備。
(三)研究開發(fā)計(jì)劃
研究開發(fā)計(jì)劃是技術(shù)開發(fā)合同中的指導(dǎo)性文件，是順利完成技術(shù)開發(fā)工作的關(guān)鍵。按照合同約定制定和實(shí)施研究開發(fā)計(jì)劃是研究開發(fā)方的核心義務(wù)。一般情況下，研究開發(fā)計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：研究開發(fā)目標(biāo)、現(xiàn)有的技術(shù)基礎(chǔ)、現(xiàn)狀及存在的主要問(wèn)題、研究開發(fā)的方法、攻關(guān)目標(biāo)和內(nèi)容、研究開發(fā)實(shí)驗(yàn)的方法、研究開發(fā)應(yīng)達(dá)到的技術(shù)水平、經(jīng)費(fèi)預(yù)算及技術(shù)人員安排、研究開發(fā)進(jìn)度安排等事項(xiàng)。
(四)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)或者項(xiàng)目投資的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
委托開發(fā)合同中委托方應(yīng)當(dāng)按約定支付全部研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)。研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)有兩種計(jì)算方式，一是按實(shí)支付。當(dāng)研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)不足時(shí)，委托人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充支付;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)剩余時(shí)，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還;二是包干使用。結(jié)余的經(jīng)費(fèi)歸研究開發(fā)人所有，不足的經(jīng)費(fèi)由研究開發(fā)人自行解決。如合同沒(méi)有約定經(jīng)費(fèi)結(jié)算方式，一般應(yīng)按包干使用處理。
(五)利用研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)購(gòu)置的設(shè)備、器材、資料的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬
合同中應(yīng)明確約定為履行合同購(gòu)置的貴重設(shè)備和儀器的產(chǎn)權(quán)。如果當(dāng)事人沒(méi)有約定，凡研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行按實(shí)支付的，所購(gòu)置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)應(yīng)當(dāng)返還委托人;研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)實(shí)行包干使用的，所購(gòu)置的設(shè)備、儀器等產(chǎn)權(quán)歸研究開發(fā)人。
(六)履行期限、地點(diǎn)和方式
該條款應(yīng)包括委托開發(fā)合同的有效期限、完成開發(fā)研究工作的期限、提供開發(fā)研究成果的地點(diǎn)，以及以何種方式完成開發(fā)研究工作、交付開發(fā)研究成果等。
(七)合同的變更和解除
《合同法》第337條規(guī)定，若作為技術(shù)開發(fā)合同標(biāo)的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒(méi)有意義的，當(dāng)事人可以解除合同。這是技術(shù)開發(fā)合同特有的合同解除事項(xiàng)，不同于一般的合同解除，應(yīng)將其與一般的合同解除加以區(qū)分。
(八)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)
技術(shù)開發(fā)合同中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是指研究開發(fā)方在研究開發(fā)過(guò)程中，雖然經(jīng)過(guò)主觀努力，但是由于現(xiàn)有認(rèn)識(shí)水平、技術(shù)水平和科學(xué)知識(shí)及其他現(xiàn)有條件的限制，無(wú)法實(shí)現(xiàn)技術(shù)開發(fā)合同目標(biāo)，而導(dǎo)致研究開發(fā)工作全部或部分失敗而引起的財(cái)產(chǎn)責(zé)任。在風(fēng)險(xiǎn)處理上，當(dāng)事人可事先約定風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)。如果事先無(wú)約定的，當(dāng)事人可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。如果當(dāng)事人無(wú)補(bǔ)充協(xié)議的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)。所謂合理分擔(dān)并不是平均分擔(dān)，而應(yīng)充分考慮到技術(shù)開發(fā)合同履行中的具體情況，如合同標(biāo)的、價(jià)款、風(fēng)險(xiǎn)程度等，并斟酌當(dāng)事人雙方的財(cái)產(chǎn)狀況，使合同雙方對(duì)由于技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)造成的財(cái)產(chǎn)損失得到公平合理的解決。在委托開發(fā)中，履行合同中因出現(xiàn)無(wú)法克服的技術(shù)困難，而導(dǎo)致研究開發(fā)失敗的，研究開發(fā)方仍負(fù)有義務(wù)向委托方交付有關(guān)研究開發(fā)數(shù)據(jù)、報(bào)告及實(shí)際取得的階段性成果，同時(shí)在合理分擔(dān)損失時(shí)，這部分也應(yīng)考慮進(jìn)去。
(九)技術(shù)成果的歸屬和分享
委托開發(fā)合同中當(dāng)事人可在合同中約定所完成開發(fā)成果的歸屬和分享的原則、方法，當(dāng)事人既可以約定委托開發(fā)的成果屬于委托人，也可以約定屬于雙方共有。
(十)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方式
委托開發(fā)合同中應(yīng)明確驗(yàn)收項(xiàng)目的范圍、各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方式。包括有關(guān)技術(shù)文件、資料、樣品等是否齊備、合格;依照合同約定提供的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)是否合格;研究開發(fā)成果是否達(dá)到約定的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
(十一)報(bào)酬的計(jì)算及其支付方式
《合同法》第331條規(guī)定，報(bào)酬是指研究開發(fā)成果的使用費(fèi)和研究開發(fā)人員的工作報(bào)酬。技術(shù)開發(fā)合同可以約定研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的一定比例作為報(bào)酬，合同中沒(méi)有單獨(dú)約定報(bào)酬的，可理解為報(bào)酬已包含在研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)中，從研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)的結(jié)余中支付。
(十二)保密義務(wù)
本條款明確是哪一方應(yīng)負(fù)保密義務(wù)、保密的內(nèi)容和范圍、保密的期限和泄露技術(shù)秘密的責(zé)任。涉及國(guó)家安全或者重大利益需要保密的技術(shù)，由有關(guān)保密機(jī)關(guān)核定密級(jí)后，按照法律和國(guó)家政策規(guī)定辦理。
(十三)違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法
技術(shù)合同的違約金是指違反合同的損失賠償額。違反合同的一方支付違約金后，不再計(jì)算和賠償損失。合同特別約定一方違反合同給另一方造成的損失超過(guò)違約金時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償違約金不足部分的情況除外。
當(dāng)事人應(yīng)在合同中約定違約金或賠償額的計(jì)算方法，如果沒(méi)有約定，應(yīng)根據(jù)違反合同的一方給另一方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償額。
(十四)爭(zhēng)議的解決辦法
在男女雙方情緒平復(fù)的半年后，最近，女方給晨報(bào)熱線打來(lái)了電話……
一個(gè)月相親十多次
2002年9月5日，本文的主人公盧小亞一襲黑衣出現(xiàn)在上海浦東機(jī)場(chǎng)國(guó)際到達(dá)出口處。獨(dú)自在異鄉(xiāng)拼搏了3年多，盧小亞不但取得了某知名商學(xué)院的碩士學(xué)位，還與一家世界排名百?gòu)?qiáng)的企業(yè)簽訂了合同，出任中國(guó)地區(qū)負(fù)責(zé)人。女兒的學(xué)成歸來(lái)對(duì)于年近6旬的盧簡(jiǎn)明夫婦來(lái)說(shuō)是莫大的安慰，唯一的遺憾就是已經(jīng)28歲的女兒尚未婚配。
為了早日了卻心愿，二老開始熱心地為女兒物色起男友。盧小亞雖然心中萬(wàn)般不愿意，但每次還是會(huì)出現(xiàn)在相親宴上。一個(gè)月下來(lái)，盧小亞竟然與10多位男子相了親，可是每一次都是一錘子買賣。眼見(jiàn)女兒遲遲找不到中意的男友，二老越發(fā)著急，到后來(lái)甚至是有點(diǎn)偏執(zhí)。女兒一到家，母親就捧來(lái)一大堆照片讓女兒挑選，令她不甚其煩。2002年10月末，因?yàn)樽约旱囊淮问д`讓公司損失了一筆訂單，盧小亞疲憊不堪地回到了家中，可母親還在喋喋不休地向她介紹張家的外甥、李家的兒子，心煩意亂的她終于和父母翻臉，大聲說(shuō)出了自己的想法：“不要再為我的事情操心了”。
3萬(wàn)元租男友
這次風(fēng)波之后，盧小亞雖然過(guò)了一段安穩(wěn)的日子，不過(guò)她已下定決心要盡快找一個(gè)男友好讓父母寬心?！癓ucy，這是人事部門草擬的招聘計(jì)劃，你看一下。”臨近年末，公司正在為次年的擴(kuò)大規(guī)模招兵買馬，盧小亞翻著一份份招聘文件，忽然，一個(gè)主意涌上心頭：我為什么不為自己招聘一個(gè)男友來(lái)哄父母開心呢？
于是，她來(lái)到一家婚姻介紹所，一個(gè)叫劉志洋的年輕業(yè)務(wù)員接待了她，她將自己的想法告訴了對(duì)方，并送上了一份自己草擬的租賃男友合同，整整3大張紙，每項(xiàng)條款都是盧小亞親手制訂的，而宗旨就是乙方必須盡力讓甲方的父母認(rèn)為甲方已經(jīng)找到了中意的男友。合同中有諸如這樣的條款：在甲方父母面前，為達(dá)到讓甲方父母放心的目的，乙方可以視具體情況而對(duì)甲方有一些摟抱、牽手等親昵舉動(dòng)。合同履行完畢，甲方將根據(jù)乙方執(zhí)行合同的情況支付乙方3－3.5萬(wàn)元的酬勞?？粗@一條條滴水不漏的純公式化條款，劉志洋不由地打量起眼前這個(gè)被一身名牌包裝的靚麗女子，這么漂亮的女子，為什么要花錢租個(gè)男友讓父母開心呢？雖然她是出于一片孝心，但這種用錢租來(lái)的男友真能讓她的父母滿意嗎？
廣告一經(jīng)刊出，盧小亞的優(yōu)秀條件吸引來(lái)不少征婚者，但是很多人在看到那一紙合同的附件之后，都退縮了，少數(shù)不曾放棄的也因種種原因被盧小亞否決了。就在她準(zhǔn)備放棄的時(shí)候，突然想到了一個(gè)合適的人選———?jiǎng)⒅狙?，此人看上去溫文爾雅，父母?yīng)該會(huì)喜歡，而自己給的報(bào)酬肯定要高于他當(dāng)業(yè)務(wù)員的工資。
于是盧小亞委婉地將想法告訴了對(duì)方，雖然道德這關(guān)難過(guò)，但是對(duì)于半年3萬(wàn)元的收入，說(shuō)不動(dòng)心是假的，一想到老家體弱的父親和兩個(gè)還在求學(xué)的妹妹，劉志洋簽下了這份合同。
2003年1月1日，盧小亞正式將劉志洋帶回家中，他彬彬有禮的態(tài)度給二老留下了深刻的印象，二老非常滿意女兒的選擇。
對(duì)他有一點(diǎn)動(dòng)心
在盧小亞的授意下，劉志洋時(shí)不時(shí)地買些小禮物送給盧簡(jiǎn)明夫婦。2003年2月9日，是盧母50歲的生日，盧母提議一家三口到朱家角旅游，并特別希望能讓小劉一同前行。從合同履行到現(xiàn)在，劉志洋的表現(xiàn)讓盧小亞非常滿意，不但依照合同逐項(xiàng)履行，甚至做得更好?？赡赣H的要求遠(yuǎn)在合同履行之外，自己該怎么開口呢？她遲疑地給對(duì)方去了電話，雖然劉志洋有些猶豫，但最后還是答應(yīng)了她的要求。
周末很快就到了，眼看上午9時(shí)將至，可是長(zhǎng)途汽車站依然沒(méi)有劉志洋的身影，就在大家失望地準(zhǔn)備踏上客車時(shí)，劉志洋滿頭大汗地出現(xiàn)在大家面前，連聲說(shuō)著抱歉。
雖然和劉志洋相處的時(shí)間不長(zhǎng)，但是盧小亞能明顯地感覺(jué)到自己對(duì)他在態(tài)度上所起的變化，如果說(shuō)當(dāng)初是為了哄父母開心才租劉志洋當(dāng)男友的話，可是現(xiàn)在，自己對(duì)劉志洋已經(jīng)慢慢地產(chǎn)生了感情，看到他和父母相處融洽，甚至有一種他就是自己男朋友的錯(cuò)覺(jué)。
來(lái)自農(nóng)村的劉志洋身上有種純真的氣息，對(duì)人毫不設(shè)防。對(duì)于盧小亞來(lái)說(shuō)，和他在一起最大的感受就是輕松，是一種在她自己所處的工作環(huán)境中所感受不到的輕松和快樂(lè)，她可以完全不用提防地告訴劉志洋很多事情，無(wú)論是商場(chǎng)上的還是人際關(guān)系中的。
回程途中，劉志洋支支吾吾地將自己晚到的原因告訴了盧小亞。原來(lái)，劉志洋老家的父親病情突然惡化，他想盡辦法東拼西湊地給父親準(zhǔn)備手術(shù)費(fèi)，可是現(xiàn)在還是差了2000元。聽完小劉的話，盧小亞爽快地預(yù)支了5000元給劉志洋，解決了他的燃眉之急。
落花有意流水無(wú)情
眼看為期半年的合同就要到期了，可劉志洋還是對(duì)盧小亞拋出的“繡球”置若罔聞。盧小亞著急了，她好不容易等到了心中的白馬王子，當(dāng)然不希望他就這么從眼前溜走。對(duì)于劉志洋來(lái)說(shuō)，面對(duì)這樣一個(gè)漂亮能干的女孩說(shuō)不動(dòng)心很難，可是他深知兩人不屬于一個(gè)世界，相處在一起總是會(huì)有一種不平等的感覺(jué)，考慮再三后他還是拒絕了盧小亞拋來(lái)的“繡球”。
2003年5月1日，合同正式到期，也到了盧小亞該支付劉志洋報(bào)酬的日子，可盧小亞卻找借口拖欠。接下來(lái)的日子，盧小亞變著法子約劉志洋出來(lái)，每次的借口都是要和劉志洋結(jié)清賬款，但結(jié)果都讓劉志洋失望不已，他感覺(jué)到自己受到了欺騙，尤其是家中的父親住院需要一大筆錢，在這個(gè)關(guān)鍵的時(shí)候，盧小亞的出爾反爾讓他感到非常難堪。
