時(shí)間：2022-07-17 09:45:01
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1工程概況
邵陽市某工程是一座六層的框架結(jié)構(gòu)建筑，基礎(chǔ)采用340mm鍾擊沉管灌注樁，設(shè)計(jì)單樁承載力250kN，工程施工到封頂后突然發(fā)生較大沉降及傾斜，3d時(shí)間西北角向西傾斜達(dá)41.60cm，停工后制定了處理措施并完成后續(xù)工程。
2建筑物基礎(chǔ)加固方法及施工要點(diǎn)
2.1樓房下沉傾斜的原因分析
2.1.1工程樁成樁質(zhì)量差，承載力不能滿足結(jié)構(gòu)荷載要求。場區(qū)土層地質(zhì)資料不準(zhǔn)確也是樁承載力低的原因。
2.1.2工程樁上的第一級承臺(tái)混凝土離析嚴(yán)重，承臺(tái)斷裂破壞，甚至已反轉(zhuǎn)破壞。
2.2基礎(chǔ)加固的靜力壓樁方法
基礎(chǔ)加固采用靜力壓預(yù)制樁方法，預(yù)制樁是由反力架和油壓千斤頂所組成的壓樁機(jī)壓入的，千斤頂所需反力是通過反力架由樓房自重提供的。預(yù)制樁采用30×30cm的方樁，制樁壓入的終止條件為壓入荷載大于或等于600kN。
為避免施工引起新的附加沉降，靜力壓樁施工前先對所有已破壞的承臺(tái)采用工字鋼進(jìn)行支撐。
2.3靜力壓樁的質(zhì)量檢查
根據(jù)現(xiàn)場預(yù)制樁時(shí)取樣的試件試驗(yàn)，預(yù)制樁的混凝土抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求；預(yù)制樁施工完成后對3根樁作靜力載荷試驗(yàn)，預(yù)制樁的極限荷載均大于600kN。
2.4條形基礎(chǔ)承臺(tái)的設(shè)計(jì)及施工
基礎(chǔ)承臺(tái)的設(shè)計(jì)是由現(xiàn)場實(shí)際情況而定的。受首層的凈空不能減小的限制，采用薄承臺(tái)結(jié)構(gòu)。同時(shí)為增加整體作用能力，將西面1#～8#及東面9#～16#柱分別做成條形基礎(chǔ)承臺(tái)。承臺(tái)的設(shè)計(jì)荷載主要考慮以下幾個(gè)方面：
2.4.1柱的設(shè)計(jì)荷載，東面9#～16#柱荷載1500kN；西面1#～8#柱荷載1900kN。
2.4.2原有承臺(tái)、柱的現(xiàn)在荷載按800kN考慮，但由于在現(xiàn)有荷載800kN作用下，沉降并未完全穩(wěn)定，當(dāng)基礎(chǔ)加固后原有承臺(tái)的荷載將轉(zhuǎn)移給新加固的樁。從安全考慮，將原有承臺(tái)承擔(dān)的800kN荷載的30%轉(zhuǎn)移給新加固的樁平均分配。
2.4.3根據(jù)上面1、2兩個(gè)條件則可計(jì)算出承臺(tái)設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)新加固樁的荷載為西面1#～8#承臺(tái)的樁設(shè)計(jì)荷載P＝335kN，東面9#～16#承臺(tái)的樁設(shè)計(jì)荷載P＝313kN。
新設(shè)計(jì)的條形基礎(chǔ)承臺(tái)是在原有承臺(tái)的上面，破環(huán)反轉(zhuǎn)的承臺(tái)必須將其鑿平至新加固的承臺(tái)底標(biāo)高，由于原有承臺(tái)還承擔(dān)著樓房的現(xiàn)有荷載，為減小施工對樓房沉降的影響，采取了有效的加強(qiáng)支撐的措施，施工中盡量減少震動(dòng)，并密切監(jiān)測大樓沉降的動(dòng)態(tài)。根據(jù)施工期間的沉降觀測結(jié)果，在靜大壓樁及承臺(tái)的施工期間，各柱的沉降速率與施工前增加很小，說明采用的施工方法是切實(shí)可行的，對大樓的沉降影響較小。在承臺(tái)澆注混凝土3～5d后承臺(tái)已停止下沉,說明新的承臺(tái)已發(fā)揮作用。
3基礎(chǔ)加固后傾斜樓房的頂升糾偏處理措施
3.1頂升糾偏的設(shè)備及施工安裝
頂升糾偏的設(shè)備主要有，鋼支承梁和混凝土支承墩及頂升用的油壓千斤頂?shù)取Ｊ┕ぐ惭b時(shí)每根柱要裝兩條鋼支承梁，支承梁與柱接觸面用水泥砂漿充填，保證緊密接觸，用穿過柱子的高強(qiáng)螺栓的拉力使柱與支承梁緊密連接在一起，鋼支承梁的兩端支承于兩邊的混凝土墩上。然后等待水泥砂漿有足夠的強(qiáng)度后，將柱子鑿斷安裝千斤頂。頂升糾偏前割斷柱的鋼筋，則整個(gè)頂升糾偏的設(shè)備安裝完成。
3.2頂升糾偏方法
頂升時(shí)分級同步進(jìn)行，在柱的支承梁未離開支承點(diǎn)時(shí)，頂升加載采用壓力控制，共分4級進(jìn)行，每個(gè)千斤頂都基本上以同步壓力上升，每級加20t施加。在柱的支承梁離開支承點(diǎn)后即按上升高度控制。每根柱的上升在同一級基本上同步進(jìn)行，每一級頂升完畢后均作詳細(xì)的觀測。為了保證樓房頂升糾偏后東、西方向的傾斜值不超過40mm這一標(biāo)準(zhǔn)，西邊各柱的頂升量的大小是采用實(shí)測的二、四、六層樓面相對于同一基點(diǎn)柱（16#柱）沉降差的平均值作為頂升的依據(jù)，同時(shí)也考慮西邊樁頂升時(shí)相鄰柱不應(yīng)有超過結(jié)構(gòu)容許沉降差這一條件。
3.3現(xiàn)場觀測及觀測結(jié)果分析
3.3.11#～8#柱頂升出力和頂升量的測定
1#～8#柱在頂升糾偏時(shí)各柱的上升高度與千斤頂頂出力的關(guān)系曲線如圖1所示，千斤頂出力隨上升高度變化無一定規(guī)律，主要是受相鄰千斤頂在不是完全同步上升情況下，上升得快的千斤頂?shù)某隽⒃龃?，反之則出力小，因此出現(xiàn)千斤頂出力變化比較大的情況。為了有利于原有裂縫的閉合，適當(dāng)調(diào)整了個(gè)別柱的頂升量。
3.3.29#～16#柱承臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)量觀測
在9#～16#柱每柱靠近承臺(tái)面（離承臺(tái)面約20cm）柱的內(nèi)、外側(cè)各裝一個(gè)百分表觀測承臺(tái)在西邊柱頂升時(shí)每級的變形值，根據(jù)兩個(gè)表的差值除以兩個(gè)表的距離即可求出承臺(tái)的轉(zhuǎn)角。9#～16#柱的承臺(tái)的轉(zhuǎn)角θ0與相對應(yīng)的1#～8#柱的頂升高度W關(guān)系曲線如圖2所示。從圖2可看出θ0～W基本成線性關(guān)系，9、10柱的承臺(tái)的轉(zhuǎn)角θ0要比其它柱的基礎(chǔ)承臺(tái)基礎(chǔ)剛度大。
3.3.3梁的裂度觀測及觀察
梁的裂度觀測選擇了2～10、7～15柱的一樓連接大梁。在靠近10#、15#柱的大梁梁底分別安裝千分表，測量頂升過程中的應(yīng)變變化情況。測量結(jié)果如圖3（為拉應(yīng)變），從圖中可看出，梁底應(yīng)變與頂升高度的關(guān)系，2～10梁應(yīng)變與頂升高度和變化比較有規(guī)律。而7～17梁的梁底的～W變化規(guī)律性差。主要原因是由于7#柱頂升時(shí)支承梁底打入鐵墊塊時(shí)敲擊震動(dòng)影響。而2～10梁以上的所有隔墻未拆除，可削弱由于2#柱頂升時(shí)支承梁底打入鐵墊塊時(shí)敲擊震動(dòng)影響，其觀測結(jié)果比較可靠。根據(jù)現(xiàn)場觀察7～15梁，并未產(chǎn)生裂紋，所以7～15梁的應(yīng)變觀測結(jié)果受震動(dòng)影響大，未能真實(shí)反映梁底的應(yīng)變變化情況。同時(shí)在頂升過程中派專人觀測梁的動(dòng)態(tài)，觀察結(jié)果是所有東西方向的大梁在頂升過程中均未產(chǎn)生裂紋，而且西邊橫梁的原有裂縫在頂升糾偏后都有閉合的跡象。只是在西邊頂升高度達(dá)到10～11cm后9#、10#、11#柱的內(nèi)側(cè)開始產(chǎn)生裂紋。頂升糾偏終止后，最大的裂縫寬度發(fā)展至約0.5mm。產(chǎn)生裂縫的主要原因是頂升產(chǎn)生的附加彎矩作用拉裂的，而9#、10#梯形的加固后的承臺(tái)剛度大，因此其相應(yīng)的附加彎矩也較大。由于裂縫較小并不影響其支承強(qiáng)度，而且在長期荷載作用下通過應(yīng)力調(diào)整裂縫將逐漸閉合。
3.3.4頂升糾偏的回復(fù)量觀測及9#～16#柱的沉降觀測
在樓房的四個(gè)角觀測頂升后的糾偏量，圖4所示曲線是東北角樓頂在頂升過程中的水平移動(dòng)量與1#柱的頂升高度的關(guān)系。W～u關(guān)系近似為線性關(guān)系。
從表可以看出已施工加固承臺(tái)的9#、10#柱的沉降要比其它未施工加固承臺(tái)的柱要小。
3.3.5頂升糾偏的終止和柱的復(fù)原
按上述頂升糾偏方法進(jìn)行頂升至第24級時(shí)，東北角用經(jīng)緯儀觀測基本達(dá)到垂直狀態(tài)，從其它三個(gè)角的樓頂?shù)醮咕€至地面的目測結(jié)果也是大致垂直狀態(tài)。終止頂升糾偏。
頂升糾偏結(jié)束后立即施工11#～16#柱加固的基礎(chǔ)承臺(tái)，對柱進(jìn)行基礎(chǔ)加固及糾偏工程已圓滿結(jié)束。
4頂升糾偏過程中的結(jié)構(gòu)內(nèi)力分析及樓房最終沉降計(jì)算
4.1頂升糾偏過程的結(jié)構(gòu)的內(nèi)力分析
一棟已完工的混凝土框架樓房，盡管采用截柱頂升糾偏方法糾正樓房的傾斜，但仍然對框架各節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生一定的附加彎矩，這種附加彎矩之后會(huì)對框架結(jié)構(gòu)造成損害，必須預(yù)先考慮，現(xiàn)對其作些分析計(jì)算。由于二樓至六樓所有樓板及梁組成了剛度較大的多層單跨梁體系?？梢詫欠咳D5的簡圖來分析計(jì)算。A點(diǎn)為用千斤頂支承，在垂直方向有水平方向可自由的支點(diǎn)，N為結(jié)構(gòu)自重，L為頂升糾偏時(shí)附加上千力。F點(diǎn)為固定端但在偏心荷載作用下仍能作相應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)（θ0）的。BCDE由梁、板組成剛度遠(yuǎn)大于EF的一樓柱的剛度，因此現(xiàn)假定BCDE為近似剛架。則當(dāng)在A點(diǎn)頂起時(shí)產(chǎn)生一附加上升力N，在EF段則受一彎矩M作用（圖6為彎矩圖）。則E點(diǎn)的轉(zhuǎn)角可用懸臂梁受純彎的公式求得：
θE＝ML/EI+θ0
A點(diǎn)頂起高度為Wcm時(shí)樓房所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)動(dòng)θ＝W/970，現(xiàn)考慮θ＝θE則BCDE部分由于樓房轉(zhuǎn)動(dòng)將不受影響，因此可得出頂升高度W與彎矩M及F點(diǎn)承臺(tái)的轉(zhuǎn)動(dòng)θ0關(guān)系：
W/970＝ML/EI+θ0
M＝EI/L（W/970-θ0）
在已知1#～8#柱每級的頂升W和實(shí)測的相應(yīng)9#～16#柱的承臺(tái)轉(zhuǎn)角θ0的情況下，即可求出相應(yīng)的9#～16#柱一樓部分柱段所受的彎矩M?？紤]到彎矩M在大于鋼筋混凝土柱的抗裂強(qiáng)度后，由于柱產(chǎn)生了裂紋，則EI將減小的影響，求出的彎矩M與頂升高度W的關(guān)系曲線。根據(jù)柱的尺寸為40×60cm及配筋為8Φ22即可計(jì)算出抗彎能力為25.4Mpa；當(dāng)頂升高度大于100mm后9#、10#柱開始發(fā)現(xiàn)有幾條小的裂縫，隨著頂升高度的增加，裂縫寬度也有所發(fā)展。這與計(jì)算分析是較一致的。梁的裂度觀測及觀察也表明，在西邊術(shù)頂升開始至頂升結(jié)束，所有大梁及樓板均未產(chǎn)生新的裂縫。這也說明整個(gè)樓房的偏轉(zhuǎn)完全靠西邊各柱頂升后在東邊的柱受彎矩產(chǎn)生了轉(zhuǎn)動(dòng)和承臺(tái)轉(zhuǎn)動(dòng)提供偏轉(zhuǎn)的，所以對梁及樓板無甚影響。
4.2樓房最終沉降計(jì)算
基礎(chǔ)加固后，從建筑物的觀測結(jié)果，在目前現(xiàn)有荷載80～1200kn作用下沉降已趨于零。以后樓修復(fù)后每個(gè)承臺(tái)將受設(shè)計(jì)荷載作用?，F(xiàn)取東面9#～16#柱的承臺(tái)的設(shè)計(jì)荷載為1500kn，西面1#～8#柱的承臺(tái)的設(shè)計(jì)荷載為1900kn，現(xiàn)有荷載按800kn計(jì)算，并假定承臺(tái)新增加的荷載P全部由新的加固樁承擔(dān)，則承臺(tái)的沉降S為：
S＝P/nk
西邊1#～8#柱承臺(tái)加樁為每個(gè)承臺(tái)4根樁P＝190－80＝110噸，樁的剛度系數(shù)K由靜力壓樁時(shí)的樁的靜載試驗(yàn)的P～S曲線可計(jì)算出：K＝3636/m。則可計(jì)算出西邊3#～8#承臺(tái)可能產(chǎn)生的沉降約7.6mm。1#、2#承臺(tái)以后增加的荷載很小則沉降將較小約5mm。東邊9#～16#柱的承臺(tái)每個(gè)按加3根樁考慮。P＝150－80＝70噸，由上述公式可計(jì)算出11#～16#承臺(tái)可能產(chǎn)生的沉降約6.4mm。同樣9#、10#承臺(tái)以后增加荷載很小其沉降將較小。
考慮到樁在長期荷載作用下，其沉降將略有增加，本樓房在基礎(chǔ)加固后至樓房修復(fù)竣工后的最終沉降將在10～15mm左右。
5結(jié)論及建議
5.1本工程基礎(chǔ)加固采用靜力壓樁方法，共壓入30×30cm預(yù)制樁61根，由于靜力壓樁方法最終的壓入荷載大于等于60t，其承載力是很清楚的。同時(shí)根據(jù)抽查的7根靜載試驗(yàn)結(jié)果，7根試驗(yàn)樁的容許承載力均可達(dá)到40t。因此在基礎(chǔ)加固后完全可以滿足設(shè)計(jì)荷載要求。
5.2采用了條形基礎(chǔ)承臺(tái)增加了整體作用能力，承臺(tái)施工質(zhì)量均滿足設(shè)計(jì)要求。
5.3在西邊1#～8#柱安裝千斤頂進(jìn)行頂升糾偏，使大樓東西方向糾偏后達(dá)到垂直狀態(tài)，頂升糾偏過程中，大樓原有結(jié)構(gòu)完好，只是在9#、10#、11#柱在一樓的柱的內(nèi)側(cè)產(chǎn)生裂縫，裂縫寬度小，已作修補(bǔ)處理。樓房的糾偏達(dá)到了預(yù)期的目的。
5.4根據(jù)沉降分析結(jié)果，大樓在加固后至修復(fù)竣工后在新的荷載作用下將產(chǎn)生10～15mm左右的沉降。
5.5建議以后大樓的修復(fù)采用輕型材料或減小內(nèi)部隔墻的厚度，減輕大樓的自重，可以增加大樓的安全度。
參考文獻(xiàn)：
[1]趙國藩.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的裂縫控制等.海洋出版社，1991.
1.智能建筑的基礎(chǔ)
信息技術(shù)使人們的生產(chǎn)、生活等方式發(fā)生了巨大變化，表現(xiàn)在：（1）電子商業(yè)的出現(xiàn)，包括網(wǎng)上信息服務(wù)、電子購物、電子銀行和服務(wù)、網(wǎng)上攻讀學(xué)位；（2）管理工作的變化；（3）制造業(yè)和活動(dòng)全球化。有了Internet，一個(gè)新設(shè)備可以在美國設(shè)計(jì)，印刷，俄羅斯制造。
作為人居住和活動(dòng)場所的建筑物要適應(yīng)信息化帶來的變化，智能建筑的產(chǎn)生和發(fā)展是必然趨勢。智能建筑是通過配置建筑物內(nèi)的各個(gè)子系統(tǒng)，以綜合布線為基礎(chǔ)，以計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為橋梁，全面實(shí)現(xiàn)對通信系統(tǒng)、建筑物內(nèi)各種設(shè)備（空調(diào)、共熱、給排水、變配電、照明、電梯、消防、公共安全等）的綜合管理。所有這些，從技術(shù)上也為智能建筑的產(chǎn)業(yè)起到技術(shù)上的支撐作用。
2.智能建筑的社會(huì)背景
20世紀(jì)科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的深刻變化。據(jù)日本對各職業(yè)的分類，就業(yè)人口從事第三產(chǎn)業(yè)的職業(yè)人數(shù)，1955年時(shí)，為100萬人，占就業(yè)總勞動(dòng)人數(shù)的26%；1985年時(shí)，為2800萬人，占就業(yè)總勞動(dòng)人數(shù)的47%.這表明一個(gè)從社會(huì)中脫胎而出的、新型的信息化的到來。信息資源成為社會(huì)生產(chǎn)的一種主要資源，成為人類生存和社會(huì)進(jìn)步的重要因素。信息產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)值成為國民生產(chǎn)總值的主要部分，因而它是一個(gè)國家產(chǎn)業(yè)，甚至是全球性產(chǎn)業(yè)，帶有明顯的獨(dú)立和交融特性。
1957年，在美國從事技術(shù)、管理、職員等辦公室工作的白領(lǐng)人員首次超過藍(lán)領(lǐng)人員。1974年到1984年，美國辦公室工作效率增加4%，而同期工業(yè)增加100%，農(nóng)業(yè)增加200%.同時(shí)辦公費(fèi)用卻以15%速度遞增。另一方面，白領(lǐng)階層的增加，人們對辦公環(huán)境的好壞也愈加重視。依賴于大量享有高薪的辦公人員提供服務(wù)而運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)，無法承受辦公費(fèi)用高漲而功率低的狀態(tài).這一矛盾必然要由適用于信息化社會(huì)的手段來處理。智能建筑的產(chǎn)生為解決這一展開了廣闊前景，尤其是其通信及辦公自動(dòng)化系統(tǒng)，大大提高了辦公效率。
80年代以后，由于高技術(shù)的沖擊，給一些發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)帶來了活力，同時(shí)也面臨著基礎(chǔ)設(shè)施落后和獎(jiǎng)金匱乏等問題，這就出現(xiàn)了一些原來由政府投資的、通信等項(xiàng)目，向民間和國外開放，出現(xiàn)了“建筑—經(jīng)營—轉(zhuǎn)讓”即所謂BOT方式。1984年美日通信和電信業(yè)開始改革并全面開放、大幅度自由化。尤其是90年代冷戰(zhàn)結(jié)束，大批高技術(shù)軍工實(shí)現(xiàn)“民”，使得信息技術(shù)市場上出現(xiàn)如火如荼的競爭格局。所有這些都為信息社會(huì)的完善和智能建筑的出現(xiàn)創(chuàng)造了社會(huì)條件。
3.智能建筑的概念及其發(fā)展
在信息社會(huì)中，人們對于建筑的概念也在發(fā)生變化，傳統(tǒng)建筑提供的服務(wù)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足現(xiàn)代社會(huì)和工作環(huán)境等方面的要求。智能大廈（IntelligentBuilding，以下簡單稱IB）的出現(xiàn)，使得一幢幢樓就變成一個(gè)小社會(huì)，其內(nèi)部有眾多的小公司，各種商業(yè)的生活行為要求數(shù)以兆計(jì)的信息和控制指令進(jìn)出整座大廈。IB把建筑物的結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理等基本要素以及它們之間內(nèi)在聯(lián)系進(jìn)行優(yōu)化組合，從而提供一個(gè)投資合理、高效、舒適、便利的環(huán)境.由于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的信息化，“智能大廈”這一術(shù)語逐漸在建筑業(yè)流行起來，在國內(nèi)的樓宇建設(shè)中正流行一股“智能化”的熱潮。許多房地產(chǎn)商在廣告宣傳時(shí)，將其大名必冠以“智能化”或“5A甲級智能大廈”。但大廈的“智能化”并不僅僅是建設(shè)一個(gè)簡單的綜合布線系統(tǒng)，更不是時(shí)髦的頭銜能隨便加在自己頭上。我們必須對智能大廈有一個(gè)全面、綜合、深入的認(rèn)識(shí)，這對于設(shè)計(jì)者、使用者乃至發(fā)展商都是非常重要的。
3.1智能大廈的沿革。IB的發(fā)展史，是一個(gè)從監(jiān)控到管理的發(fā)展過程，也是樓宇設(shè)備監(jiān)控的演變史。早期的超高層大樓一般設(shè)備非常多，諸如空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)等各種專業(yè)系統(tǒng)同時(shí)共存。操作和控制這些系統(tǒng)，僅靠中央臨近室很難實(shí)現(xiàn)。80年代，微電腦技術(shù)的崛起再加上信號(hào)傳統(tǒng)技術(shù)的進(jìn)步，基本上實(shí)現(xiàn)了所有設(shè)備都可以顯示于大樓內(nèi)的中央監(jiān)控室，并且較容易地進(jìn)行操作和管理，從而提高了效率.1984年，美國康涅狄格州的哈特福市將一幢舊金融大廈進(jìn)行了改造，建成了稱之為（CityPlace）的大廈（如圖1），從此誕生了世界公認(rèn)的第一座智能大廈。它是時(shí)展和國際競爭的產(chǎn)物；為了適應(yīng)信息時(shí)代的要求，各高公司，紛紛建成或改建具有高科技裝備的高科技大樓（HI-Tech.Building），如美國國家安全局和五角大樓等；同時(shí)，高科技公司為了增強(qiáng)自身的九應(yīng)變能力，也對辦公或環(huán)境進(jìn)行了創(chuàng)新和改進(jìn)。日本第一次引進(jìn)智能大樓的概念在1984年的夏天，近十年來建成了野村證券大廈、安田大廈、KDD通信大廈、NEC總公司大樓、ARK森大樓、本田青山大樓。日本是對IB進(jìn)行全面的綜合研究并提出有關(guān)和進(jìn)行實(shí)踐的最具代表性的國家之一。1995年底日本還成立了國家智能建筑專業(yè)委員會(huì)。據(jù)有關(guān)估測，美國的智能大廈將超萬幢，日本和泰國新建大廈中的60%為智能大廈。美國也宣稱1995年以后要大幅度增加智能大廈的比例。中國的第一座智能大廈被認(rèn)為是北京的發(fā)展大廈。此后，相繼建成了一批準(zhǔn)智能大廈如深圳的地王大廈、北京西客站等，上海證券大廈其智能建筑的全部弱電工程由美國一家工程公司承包。
總之，進(jìn)入90年代以后，智能大廈蓬勃，步美、日之后塵，法國、瑞典，英國等歐洲國家以及香港、新加坡等地的智能大廈如雨后春筍般地出現(xiàn)。
3.2智能大廈的內(nèi)涵與體系結(jié)構(gòu)。（1）位于華盛頓特區(qū)的“智能大廈機(jī)構(gòu)”對IB的定義：“智能大廈是人們通過對建筑物的四個(gè)基本要素—結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)和管理及其內(nèi)在關(guān)聯(lián)的最優(yōu)化，提供一個(gè)投資合理、效率又高的舒適、溫馨、便利的環(huán)境。”（2）美國智能建學(xué)會(huì)（AIBI，AmericanIntelligentBuildingInstitute）定義“智能建筑”是將結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、服務(wù)、運(yùn)營及其相互聯(lián)系全面綜合，并達(dá)到最佳組合，所獲得的高效率、高功能與舒適性的大樓。（3）日本的建筑學(xué)界強(qiáng)調(diào)IB就是高功能大樓，是方便有效地利用信息與通信設(shè)備，并利用樓宇自動(dòng)化技術(shù)，具有高度綜合管理功能的大樓。（4）新加坡規(guī)定IB必須有三個(gè)條件：一是具有保安、消防與環(huán)境控制等先進(jìn)的自動(dòng)控制系統(tǒng)，以及自動(dòng)調(diào)節(jié)大廈的溫度、濕度、燈光等參數(shù)的各種設(shè)施，以創(chuàng)造舒適安全的環(huán)境；二是具有良好的通信設(shè)施，使數(shù)據(jù)在大廈內(nèi)進(jìn)行流通；三是提供足夠的對外通信設(shè)施與能力。（5）我們的認(rèn)識(shí)：IB是以建筑為平臺(tái)，利用系統(tǒng)集成，將智能型機(jī)、通信及信息技術(shù)與建筑有機(jī)結(jié)合，通過對設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控，對信息資源的管理和對使用者的信息服務(wù)及其與建筑的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息需要并且具有安全、高效、舒適、便利和靈活更具人情化的建筑物。
3.3建筑物的運(yùn)作綜合智能化通常由五個(gè)方面組成：
A、建筑功能運(yùn)作自動(dòng)化。大型建筑物的運(yùn)作包含有多種功能系統(tǒng)，如水、電、熱力、空調(diào)、通訊等等。他們又各有特色，如水又分為生活用水、生活污水、生活熱水、生產(chǎn)污水、消防用水、生活及生產(chǎn)廢水處理與循環(huán)使用、生產(chǎn)及生活污水的處理等。而這些對一座建筑物來說要實(shí)現(xiàn)自動(dòng)控制就十分復(fù)雜。所以智能的概念是替人來做出最佳方案并完成其運(yùn)行。B、建筑物的節(jié)能運(yùn)作。智能建筑的另一使命是降低建筑物各類設(shè)備的能耗，延長其使用壽命，提高效率，減少管理人員，求取更高的效率。C、通信自動(dòng)化。利用電信網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)星電視和計(jì)算機(jī)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為大廈提供現(xiàn)代化的信息傳遞手段。D、辦公自動(dòng)化。E、安全保衛(wèi)自動(dòng)化。通過各種攝像、各種感觸探測器進(jìn)行信號(hào)采集、分析、處理，并經(jīng)由機(jī)電一體化的設(shè)備進(jìn)行控制保護(hù)。
概括地講，IB是由建筑、CA、OA、BA等四種系統(tǒng)所構(gòu)成，將它們進(jìn)行有機(jī)性的整和后，以便對辦公室的業(yè)務(wù)處理提供各種高度化的機(jī)能，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)性、機(jī)能性、可靠性及安全性的目標(biāo)。CA、OA與BA系統(tǒng)共同組成了大樓的頭腦與神經(jīng)系統(tǒng)，而建筑系統(tǒng)為三系統(tǒng)的軀體，同時(shí)亦為大樓居住者的活動(dòng)空間。智能建筑是人、信息和工作環(huán)境的智慧結(jié)合，是建立在建筑設(shè)計(jì)、行為、信息科學(xué)、環(huán)境科學(xué)、社會(huì)工程學(xué)、系統(tǒng)工程學(xué)、人類工程學(xué)等各類學(xué)科之上的交叉。智能建筑將成為未來建筑的標(biāo)志。
主要：
賀業(yè)鉅等：《建筑研究》，建筑出版社。
《新建筑與流派》，中國建筑工業(yè)出版社。
《外國名建筑》，中國建筑工業(yè)出版社。
黃繩：《建筑設(shè)計(jì)新概念》，山東科學(xué)技術(shù)出版社。
1、新型墻體材料發(fā)展?fàn)顩r
我國新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到1997年增長到1849.88億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長了10倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由4.58%上升到25.2%。
新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，在決的墻體材料中據(jù)點(diǎn)地比便仍然偏小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。
經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的第進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個(gè)墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無法與之競爭。1994年新稅制實(shí)行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺(tái)了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。
2、保溫隔熱材料
1980年以前，我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等方面都不能滿足國家建設(shè)的需要，與國外先進(jìn)水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我國礦渣棉僅有3家生產(chǎn)廠，年和平能力不足萬噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業(yè)，年產(chǎn)8000立方米左右。改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進(jìn)步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。1996年全國產(chǎn)量約80萬噸，其中礦巖棉約20萬噸，玻璃棉約4萬噸，泡沫塑料約5萬豆子，膨脹珍珠巖約600萬立方米（約含45萬噸），其它材料6萬噸。我國保溫材料與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)，約占產(chǎn)量的80%。而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開，其僅占產(chǎn)量的10%。②生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進(jìn)一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定。③科研投入不足，應(yīng)用技術(shù)和產(chǎn)品開發(fā)滯后，特別是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)多年來進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重地了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強(qiáng)新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設(shè)計(jì)施工應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建村工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。
從以上情況可以看出，我國保溫材料經(jīng)過30多年的努力，特別是經(jīng)過近20年的高速，不少產(chǎn)品從無到有，從單一到多樣化，質(zhì)量從低到高，已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，技術(shù)、生產(chǎn)裝備水平也有了較大提高有些產(chǎn)品已達(dá)到90年代國際先進(jìn)水平。但由于我國保溫材材料工業(yè)赳不晚，總體技術(shù)和裝備水平較低，在建筑領(lǐng)域的技術(shù)有待完善，在很大程度上了保溫材料的推廣應(yīng)用。近年來，保溫材料工業(yè)重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，全國各地蜂涌而上，幾年間上百條生產(chǎn)線投產(chǎn)，而在應(yīng)用領(lǐng)域的開發(fā)上卻投入不多，造成了投資效益低，供過大于求的局面。
3、防水密封材料
防水材料是建筑業(yè)及其它有關(guān)行業(yè)所需要的重要功能材料，是建筑材料工業(yè)的一個(gè)重要組成部分。隨著我國國民的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防材料提出了多品種高質(zhì)量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農(nóng)業(yè)水利和運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)和領(lǐng)域中也都需要高質(zhì)量的防水密封材料。
改革開放以來，我國建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)下的落后局面，目前擁有包括瀝青油氈（含改性瀝青油氈）、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產(chǎn)品。1995年新型防水卷材產(chǎn)量4200萬平方米，約占防水卷材產(chǎn)量的5%。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產(chǎn)品規(guī)格、檔次配套，工藝裝備開發(fā)已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系，國外有的品種我們基本上都有。
目前我國防水材料與國外先進(jìn)國家相比存在以下主要：一是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，目前新型防水密封材料的生產(chǎn)量和使用量都很小，紙?zhí)ビ蜌秩哉挤浪聿牡?5%；二是產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，假昌產(chǎn)品充斥市場；三是設(shè)計(jì)施工應(yīng)用技術(shù)有待提高建筑滲漏還相當(dāng)嚴(yán)重。防水材料工業(yè)亟待調(diào)整結(jié)構(gòu)、規(guī)范市場。
4、裝飾裝修材料
建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低，對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。
我國建筑裝飾裝修材料的發(fā)展，雖然起步較晚，但起點(diǎn)較高，主要生產(chǎn)能力量是80年代以后引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和裝備基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。目前花色品種已達(dá)4000多種，已基本形成初具規(guī)模、產(chǎn)品門類較齊全的工業(yè)體系。1995年我國裝飾裝修材料年產(chǎn)值約為400億元。1991-1995年，我國裝飾裝修材料年遞增速度30%左大路。1996年主要產(chǎn)品產(chǎn)量為：壁紙、墻布2.1億平方米，塑料地板3600萬平方米，建筑涂料65萬噸，塑料管道9萬噸，塑料門窗近1000萬平方米，化纖地毯450萬平方米。目前三星級的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產(chǎn)，四至五星級賓館的裝飾裝修有30%-40%可以做到自給。存在的主要問題是：生產(chǎn)規(guī)模偏小，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱；科研開發(fā)力量不足，產(chǎn)品更新?lián)Q代能務(wù)弱，不能適應(yīng)市場需求；產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，中、低檔產(chǎn)品比例大，高檔材料比重低，不能滿足高檔建筑裝飾裝修的需求。
二、發(fā)展新型建材及制品是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求
對于能源和耕地等資源人均占有量只有世界平均水平1/4的來說，國民經(jīng)濟(jì)和與資源、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展顯得更為重要和迫切。目前我國粘土實(shí)心磚仍占墻體材料總產(chǎn)量的近80%，能耗高、毀田、污染等問題十分嚴(yán)重，每個(gè)消耗22億噸的粘土資源，制磚毀田約12萬畝，耗能8200萬噸標(biāo)煤，同時(shí)排放大量的粉塵和二氧化碳。因此，發(fā)展機(jī)關(guān)報(bào)型建筑材料及制品關(guān)系到我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，同時(shí)也關(guān)系到建材工業(yè)的健康發(fā)展。
隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場揚(yáng)要求也不斷提高。許多國家的經(jīng)驗(yàn)證明，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步的必然趨勢。建筑業(yè)的進(jìn)步不令要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會(huì)進(jìn)步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機(jī)械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價(jià)。天津、成都等城市的實(shí)踐證明，在同等條件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮(zhèn)住宅2.4億平方米的10%采用新材料計(jì)，每年可增加有效使用面積約2000萬平方米，綜合造價(jià)可降低約4%-7%。此外，發(fā)展新型建材對于環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用也有顯著效果，以"八五"期間為例，僅發(fā)展新型墻體材料就累計(jì)節(jié)約生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗2200多萬噸標(biāo)煤，減少毀田約15萬畝，利用工業(yè)廢渣9500萬噸，減少三氧化碳排放量2300萬噸。作為與建筑業(yè)關(guān)聯(lián)性最強(qiáng)，70%的產(chǎn)品應(yīng)用于建筑業(yè)的建材工業(yè)來說，發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應(yīng)用新型那樣工促進(jìn)新型建材的發(fā)展。推廣應(yīng)用新型建材不僅社會(huì)效益可觀，而且經(jīng)濟(jì)效益顯著。如建筑上應(yīng)用新型保溫材料節(jié)能一項(xiàng)的費(fèi)用，就遠(yuǎn)大于用新型建材頂替粘土實(shí)心磚所增加的費(fèi)用。因此，發(fā)展新型建材及制品是社會(huì)進(jìn)步和提高社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的重要一環(huán)。
三、新型建材及制品展望
按照建材"由大變強(qiáng)，靠新出強(qiáng)"跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，發(fā)展新型建材將著重在新字上做文章，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。新型建筑材料及制品產(chǎn)值"九五"期間以20%-25%左右的速度發(fā)展，到2000年產(chǎn)值接近1300億元。其中鄉(xiāng)以上獨(dú)立核算產(chǎn)值800-900億元，占建材工業(yè)總產(chǎn)值的20%。工藝技術(shù)裝備和產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國際70年代水平，骨干企業(yè)達(dá)到國際80年代初水平，先進(jìn)企業(yè)達(dá)到國際同期先進(jìn)水平。.
1、部分新型建材產(chǎn)品2000年及2010年預(yù)測
（1）防水密封材料。預(yù)計(jì)到2000年，全國新型防水卷材產(chǎn)量達(dá)到8300萬平方米，市場占有率達(dá)到20%，全國城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料達(dá)到60%。到2010年，全國新型防水卷材產(chǎn)量將達(dá)到2.5億平方米，市場占有率達(dá)到50%，城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料將達(dá)到80%。
（2）保溫隔熱材料。預(yù)計(jì)到2000年，全國保溫材料需求量為，巖（礦）棉40萬噸，玻璃棉5萬噸，膨脹珍珠巖30萬噸，硅酸鋁纖維4萬噸。預(yù)計(jì)到2010年，全國保溫材料需求量為：巖（礦）棉60萬噸，玻璃棉10萬噸，膨脹珍珠巖40萬噸，硅酸鋁纖維8萬噸。
（3）礦棉吸聲板。預(yù)計(jì)到2000年，全國礦棉吸聲板需求量為2000-2500萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年全國礦棉吸聲板需求量為4000-5000萬平方米，產(chǎn)品品種、質(zhì)量和數(shù)量不但可以滿足國內(nèi)市場需要，而且將有部分產(chǎn)品出口。
（4）裝飾石膏板。預(yù)計(jì)到2000年，全國裝飾石膏板需求量為700萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年，全國裝飾石膏板需求量為1400萬平方米。石膏板2000年需求量約8000萬平方米左右。
（5）建筑涂料。預(yù)計(jì)到2000年，全國建筑涂料需求量為100萬噸，中、高檔建筑涂料將占較大比例。預(yù)計(jì)到2010年，全國建筑涂料需求量將達(dá)到160萬噸。
（6）塑料異型材和門窗。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料異型材需求量為20萬噸，可組成1000萬平方米塑料門窗。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料異型需求量為50-60萬噸，可組成塑料門窗2500-3000萬平方米。
（7）塑料地板。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料地板需求量為8000萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料地板需求量將達(dá)到1.5-2億平方米。屆時(shí)，各種塑料地板（包括彈性卷材地板、半硬質(zhì)塑料地板、柔性卷材地板）和各種功能地板）抗靜電、防腐蝕、防火、保?。┑钠贩N、檔次將有顯著的提高，可基本滿足不同層次的需求。
（8）塑料管道。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料管道需求量為40萬噸（其中33萬噸為排水管、7萬噸為給水管），塑料管材與管件不配套基本可解決。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料管道需求量將達(dá)到100萬噸，其品種包括塑料給水管、電線導(dǎo)管、冷熱水管、燃?xì)夤艿取?/p>
（9）壁紙、墻布。預(yù)計(jì)到2000年，全國壁紙、墻布的需求量為2.5-3億平方米。膠印壁紙、全天然壁布、水墨印崦及其他功能的壁紙將進(jìn)一步發(fā)展，可基本滿足高級賓館、飯店的需要。預(yù)計(jì)到2010年，全國壁紙壁布需求量將達(dá)到4億平方米以上，并有部分出口。
（10）化纖地毯。預(yù)計(jì)到2000年，全國化纖地毯需求量為1200萬平方米，預(yù)計(jì)到2010年，全國化纖地毯需求量將達(dá)到5000-8000萬平方米，品種基本可配套，可滿足不同要求的建筑物對抗靜電、陰燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。
2、"十五"期間新型建材行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)
新型建材將成為第十個(gè)五個(gè)計(jì)劃期間（2001-2005年重點(diǎn)發(fā)展行業(yè)。
新型墻體材料占墻材總量的比例將由"九五"末期的28%增長至35%。重點(diǎn)是建設(shè)上檔次、不水平、規(guī)模的主導(dǎo)產(chǎn)品生產(chǎn)線?？招拇u重點(diǎn)發(fā)展利用廢渣的摻加量、高空洞率、高保溫性能、高強(qiáng)度的承重多孔磚、外墻飾面的清水墻磚；混凝土砌塊重點(diǎn)發(fā)展雙排孔或多排孔的保溫承重砌塊、外墻飾面砌塊，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械化（擠壓式）生產(chǎn)的輕質(zhì)多孔條板、外墻復(fù)合保溫或帶飾面的裝配式板材，并配合建設(shè)部門推廣輕鋼結(jié)構(gòu)體系，發(fā)展各種裝配式條板。
積極推廣UPVC塑料管及其它新型塑料管。全國新建住宅室內(nèi)排水管80%、穿線管90%。外墻雨水管50%采用塑料管，基本淘汰鑄鐵管，約需各種管材管件16萬噸左右；室內(nèi)上水管和供暖管分別有30%和20%采用柔性塑料管；城市供水管道50%；村鎮(zhèn)供水管道80%采用塑料管，下水管道15%使用塑料管，共需UPVC管道20萬噸左右。
新型防水材料重點(diǎn)SRS、APP、APO改性瀝青油氈，工程量將達(dá)到防水材料市場的55%以上，用量約7000萬平方米，逐步淘汰紙?zhí)ビ蜌址浪牧?。高分子防水卷材工程?yīng)用量將達(dá)到20%，用量約5000萬平方米，防水涂料工程應(yīng)用量達(dá)7%，年用量約6萬噸，特種機(jī)關(guān)報(bào)型防水材料應(yīng)用量將占防水材料應(yīng)用量的80%以上。
新型保溫材料產(chǎn)量將達(dá)到70-80萬噸（不包括膨脹珍珠巖）。重點(diǎn)是加強(qiáng)各咱保溫材料在建筑上的應(yīng)用，使新型保溫隔熱材料在建筑中應(yīng)用量占當(dāng)年應(yīng)用量比例達(dá)到35%。
建筑裝飾材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠、高檔發(fā)內(nèi)外墻涂料、復(fù)合仿木地板等一些適銷對路產(chǎn)品，朝著功能化、高檔化、無化害化方向發(fā)展，做到新穎、美觀、實(shí)用、方便，使裝飾裝修材料產(chǎn)值達(dá)到2000億元，其工程產(chǎn)值約4000億元。
四、對策與建議
1、確定新型建材及制品發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)品，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整的導(dǎo)向工作
新型墻體材料以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和砼砌塊，開發(fā)承重復(fù)合墻體材料。防水材料重點(diǎn)發(fā)展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料和硅酮、聚氨酯密封材料；保溫材料重點(diǎn)發(fā)展建筑用礦物棉、玻璃棉制品；裝飾裝修材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠內(nèi)外墻涂料、復(fù)合仿木地板等一些適銷對路的產(chǎn)品；門窗重點(diǎn)發(fā)展塑料門窗，并注意解決好款式新穎、功能各異的設(shè)計(jì)和高檔五金件的開發(fā)配套；上下水管道重點(diǎn)發(fā)展UPVC塑料管材件，并解決好管材與管件的配套。無機(jī)非金屬新材料重點(diǎn)發(fā)展建筑、石油化工、、汽車等支柱產(chǎn)業(yè)所需的各類玻璃鋼和制品，以及農(nóng)漁業(yè)等行業(yè)所需的玻璃鋼漁船、風(fēng)力發(fā)電葉片等產(chǎn)品，不斷提高集約化程度和產(chǎn)業(yè)化水平。
2、加大科研開發(fā)的力度，提高技術(shù)裝備水平
結(jié)合不同地區(qū)、不同建筑類型，以新型墻體材料為重點(diǎn)，瞄準(zhǔn)有市場前景的新產(chǎn)品、新技術(shù)，在引進(jìn)、消化、吸收國外先進(jìn)技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上，開發(fā)適合我國國情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。重點(diǎn)圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用總收入棄物作原料；盡量采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù)；盡量做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應(yīng)有利人體健康；加強(qiáng)多功能、效益好的產(chǎn)品開發(fā)。力爭在下世紀(jì)30年代從總體上趕上中等發(fā)達(dá)國家同水平，在2015年部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實(shí)現(xiàn)化。
近期應(yīng)加強(qiáng)中高檔外墻涂料的研制和開發(fā)，注重承重的復(fù)合墻體材料、保溫材料在建筑上的應(yīng)用研究，促進(jìn)廚房衛(wèi)生間產(chǎn)品的系列化、配套化開發(fā)，另外還應(yīng)加強(qiáng)功能建材和綠色建材的研究和開發(fā)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。
3、加強(qiáng)產(chǎn)品在工程技術(shù)應(yīng)用的研究，加快新型建材及制品的應(yīng)用步伐
近年來我國城市快速發(fā)展使得可用城市土地越來越少，而城市人口的不斷增加，使得原本不多的人均土地變得更少。為了緩解城市人口增加帶來的人均土地減少，市政部門一方面擴(kuò)大城市面積，將原有近郊開發(fā)，提高城市土地面積。另一方面積極進(jìn)行老城區(qū)改造，通過高層建筑的建設(shè)將土地使用率提高。在進(jìn)行高層建筑時(shí)沖孔灌注樁是高層建筑樁基工程中使用比較廣泛的一種樁型。高層建筑物,因其對地基和基礎(chǔ)的承載能力和變形(豎向下沉及水平位移)的要求較高,大直徑、深長或嵌巖灌注樁往往成為高層建筑地基處理的主選方案。
一、我國高層建筑沖孔灌注樁應(yīng)用現(xiàn)狀分析
在高層建筑、舊城改造的樁基礎(chǔ)中，沖孔灌注樁以其低噪音、對周圍環(huán)境影響較小、無擠土效應(yīng)等特點(diǎn)被廣泛應(yīng)用。傳統(tǒng)的沖(鉆)孔灌注樁的施工工藝在成孔中,為避免塌孔必須采用泥漿護(hù)壁,但由于泥漿護(hù)壁所形成的泥皮影響了樁側(cè)摩阻力的發(fā)揮；同時(shí)由于施工工藝上的原因,孔底沉渣不易清除,也影響了樁端阻力的發(fā)揮。因此目前較為常用的方法是在沖孔灌注樁上采用后壓漿技術(shù)，其主要目的就是減輕或消除樁側(cè)泥漿護(hù)壁和孔底沉渣對單樁極限承載力的影響,提高單樁承載力。采用沖(鉆)孔灌注樁,可穿越所有土層,但成孔時(shí)要采用泥漿護(hù)壁會(huì)影響樁的承載力,樁底沉渣也不易清除,如果樁端要進(jìn)入風(fēng)化巖層則造價(jià)較高。如果將樁端持力層選擇在礫卵石層上，同時(shí)采用后壓漿技術(shù),則可大大縮短樁的長度,通過注漿可消除或擠密樁側(cè)泥皮和樁底沉渣并提高礫卵石層的樁端承載力,從而較大幅度地提高單樁承載力,減少工程造價(jià)。
二、高層建筑沖孔灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)
在進(jìn)行高層建筑沖孔灌注樁的設(shè)計(jì)前，要根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕そ?jīng)驗(yàn)和可選的基礎(chǔ)形式結(jié)合場地地質(zhì)情況,并對工程要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。
（一）高層建筑沖孔灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)
在進(jìn)行高層建筑沖孔灌注樁基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)，要通過對工程所在地地質(zhì)進(jìn)行勘探，確定建筑物地質(zhì)情況。然后確定樁基的選用，對于建筑物所受荷載大、變形控制嚴(yán)格以及工程擬建地地質(zhì)較差的情況，要通過多種灌注樁的復(fù)合使用來達(dá)到建筑目的。通過分析和調(diào)查確認(rèn)沖孔灌注樁位置與根數(shù)，然后對其進(jìn)行有效計(jì)算。首先對樁長進(jìn)行確定，然后估算單樁極限承載力。通過標(biāo)準(zhǔn)公式Quk=Qsk+Qpk=u∑qsikli+qpkAp（d＜800mm）,(d≥800mm)計(jì)算樁的豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值。另外還要多注意對各分項(xiàng)系數(shù)進(jìn)行考慮。隨著活載變異系數(shù)的增大，樁側(cè)阻、端阻和承臺(tái)底土反力分項(xiàng)系數(shù)均減少，恒載分項(xiàng)系數(shù)也相應(yīng)減小，而活載分項(xiàng)系數(shù)則隨之增大。隨著承臺(tái)底土摩擦角或粘滯力的變異性增大，樁側(cè)阻、端阻、恒載效應(yīng)、活載效應(yīng)的分項(xiàng)系數(shù)均隨之減少，承臺(tái)底土反力分項(xiàng)系數(shù)相應(yīng)增加。
在高層建筑沖孔灌注樁設(shè)計(jì)完成后為確保樁基質(zhì)量萬無一失,需從總數(shù)樁中按1％的比例且不應(yīng)小于3根（工程總樁數(shù)在50根以內(nèi)時(shí)不應(yīng)少于2根）抽選工程樁作為試驗(yàn)樁,待試樁靜載檢測合格后方可全面施工樁基。
（二）高層建筑沖孔灌注樁設(shè)計(jì)中關(guān)于質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)
高層建筑沖孔灌注樁質(zhì)量控制的注意事項(xiàng)，首先要對造孔進(jìn)行質(zhì)量控制。造孔質(zhì)量包括:孔位偏差、樁孔垂直度偏差、孔徑偏差及孔深與孔底沉渣厚度問題等。根據(jù)相關(guān)規(guī)范中的允許值對設(shè)計(jì)要求進(jìn)行規(guī)定，在實(shí)際工程施工過程嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行控制。對于沖孔灌注樁質(zhì)量影響的另一個(gè)因素是清孔質(zhì)量，在鉆孔達(dá)到設(shè)計(jì)深度后,在灌注混凝土之前,孔底沉渣厚度應(yīng)符合下列規(guī)定:端承樁≤50mm;摩擦端承、端承摩擦樁≤100mm;摩擦樁≤300mm。為此,在清孔過程中應(yīng)不間斷地置換泥漿,直至澆注水下混凝土,并保持孔底500mm以內(nèi)的泥漿比重<1.25,含砂率≤8%,粘度≤28s。這些數(shù)據(jù)及要求在進(jìn)行灌注樁設(shè)計(jì)的時(shí)候都要考慮進(jìn)去，以此來確定孔深等數(shù)據(jù)。另外對于混凝土拌制質(zhì)量在設(shè)計(jì)時(shí)也應(yīng)考慮進(jìn)去，由于灌注混凝土工藝的特殊性,其對混凝土的性質(zhì)及拌制質(zhì)量有如下一些特定要求:①混凝土的強(qiáng)度應(yīng)比設(shè)計(jì)強(qiáng)度提高5MPa;②混凝土的坍落度宜為18~22cm,并有一定的流動(dòng)保持率,坍落度降至15cm的時(shí)間不宜小于1h,擴(kuò)散度宜為34~38cm;③混凝土的初凝時(shí)間應(yīng)滿足整個(gè)灌注過程(從攪拌第1斗混凝土開始至灌完最后1斗混凝土并拔出導(dǎo)管為止),一般為3~4h,如運(yùn)輸距離較遠(yuǎn),一般宜在混凝土中摻加緩凝劑。
（三）關(guān)于高層建筑沖孔灌注樁灌注設(shè)計(jì)分析
由于高層建筑沖孔灌注樁是整個(gè)工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此針對混凝土的灌注也應(yīng)在事前進(jìn)行優(yōu)良的設(shè)計(jì)，根據(jù)有關(guān)規(guī)定的相關(guān)要求，設(shè)計(jì)出適宜工程的混凝土混合比例、灌注量、混凝土攪拌時(shí)間等，根據(jù)不同的地質(zhì)情況及工程情況進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)良好的混合量，將灌注間歇時(shí)間控制在15min之內(nèi),最多不得超過30min,每根樁整個(gè)灌注過程應(yīng)盡可能控制在4~6h以內(nèi)完成,以保證混凝土的均勻性。這就要求在施工前將單根樁及所用混凝土進(jìn)行計(jì)算，通過前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃及施工前的計(jì)算做好混凝土的混合工作。而且混凝土滯留空氣的時(shí)間對于混凝土的強(qiáng)度有一定的影響，因此根據(jù)混凝土應(yīng)在1.5h內(nèi)灌注完畢,夏季應(yīng)在1.0h內(nèi)灌完的要求，要結(jié)合灌注樁的要求進(jìn)行混凝土混合，否則應(yīng)摻加緩凝劑。混凝土應(yīng)灌注至設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高以上規(guī)定的高度,以保證設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高以下混凝土的質(zhì)量。
三、高層建筑沖孔灌注樁試樁過程——設(shè)計(jì)效果的檢驗(yàn)
一般在進(jìn)行高層建筑沖孔灌注樁工程施工中，工程壓漿管多用鋼管制作,壓漿管固定焊于鋼筋籠上,上端止于距地表0.2-0.3m,以防移機(jī)或調(diào)換機(jī)具鉆桿等情況下被損壞,樁端壓漿管低于樁端50mm,并用特制的樁側(cè)壓漿閥和樁端壓漿閥與壓漿管相連。為防堵管,可以將把樁端壓漿管改為大口徑主樁端壓漿管和小口徑次樁端壓漿管,以防堵管影響壓漿質(zhì)量。為保證注漿通道的通暢,檢查注漿管是否連通,并將泥渣及泥皮的細(xì)粒推至,注漿前必須進(jìn)行壓水試驗(yàn)。同時(shí)記錄壓水試驗(yàn)的穩(wěn)定壓力,其穩(wěn)定的注水壓力可作為注漿施工的初始注漿壓力。壓水壓力以壓通為準(zhǔn),個(gè)別不通暢的注漿管,壓水壓力采用10MPa,多次反復(fù)進(jìn)行直到壓通,以保證注漿的順利進(jìn)行,確保注漿質(zhì)量。成樁1周后進(jìn)行注漿,每根樁注漿時(shí)間為1—2小時(shí)。壓力注漿以壓水試驗(yàn)的穩(wěn)定壓力1.5MPa為初始注漿壓力,以終壓漿壓力大于2.5MPa和注漿量為1000kg水泥量作為施工的控制指標(biāo)。對個(gè)別樁注漿壓力低于2.5MPa,灌入量較大的樁,當(dāng)?shù)孛嫖闯霈F(xiàn)冒漿時(shí),可適當(dāng)提高水泥的灌入量,一般控制在2000kg左右;對注漿壓力高于7MPa,可灌性差的樁,現(xiàn)場采用濃漿、慢速灌注及注注停停間歇注漿的辦法,其終止時(shí)間以注漿壓力控制,最大注漿壓力不高于10MPa,且水泥量不少于800kg。每根樁注漿完畢,立即將注漿管擰上堵頭,以防回漿,影響注漿效果。最終通過檢測來測試高層建筑沖孔灌注樁設(shè)計(jì)時(shí)候達(dá)到工程要求。
結(jié)論
高層建筑沖孔灌注樁是整個(gè)工程設(shè)計(jì)與施工的重點(diǎn)，其對于整個(gè)工程質(zhì)量有著重要的影響。因此在進(jìn)行高層建筑沖孔灌注樁的設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮建筑擬建地的地質(zhì)情況與建筑施工地區(qū)的氣候特點(diǎn)，將灌注中的各個(gè)環(huán)節(jié)充分考慮進(jìn)去，以保障工程施工的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)
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1高職院新校區(qū)基建工程跟蹤審計(jì)工作現(xiàn)狀。
隨著我國高等教育管理體制改革步伐的加快，我國高職院原有規(guī)模和設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)發(fā)展的需要。各高職院積極進(jìn)行新校區(qū)建設(shè)，工程建設(shè)項(xiàng)目不斷增加。對這筆巨額基本建設(shè)資金如何加強(qiáng)管理和有效合理使用，已經(jīng)成為各級領(lǐng)導(dǎo)、高職學(xué)院教職員工和社會(huì)最關(guān)注的問題之一，也是高職院內(nèi)部審計(jì)工作者思考的重要課題。
多年來，高職學(xué)院新校區(qū)基礎(chǔ)建設(shè)工程的審計(jì)多是對工程進(jìn)行事后決算審計(jì)，對建設(shè)工程中造成的損失浪費(fèi)，往往只能“秋后算賬”；對建設(shè)過程中造成的各種損失浪費(fèi)，難以從根本上遏制，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能發(fā)揮對工程建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)督作用。惟有對基建工程項(xiàng)目實(shí)施全過程動(dòng)態(tài)跟蹤審計(jì)，將審計(jì)監(jiān)督貫穿于從前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施直至竣工投產(chǎn)的全過程，才有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)、糾正建設(shè)環(huán)節(jié)中常見的或苗頭性問題，徹底擺脫事后審計(jì)的被動(dòng)局面。
目前，各高職學(xué)院新校區(qū)的建設(shè)主管部門與跟蹤審計(jì)的同志配合總體上講是比較積極的，工程跟蹤審計(jì)的職能作用也得到了比較充分地發(fā)揮。具體表現(xiàn)在：一是跟蹤審計(jì)在各高職學(xué)院工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)決策討論時(shí)，幾乎都參與其中，能夠充分發(fā)表自己的意見和看法，起到了較好的知情及監(jiān)督作用；二是通過跟蹤審計(jì)在實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)的一些問題，促使各高職學(xué)院新校區(qū)建設(shè)的主管部門不斷加強(qiáng)管理、改進(jìn)工作方法、提高工作效率。如有些高職院在實(shí)施工程跟蹤審計(jì)的過程中，發(fā)現(xiàn)在工程變更簽證時(shí)，有一些人情簽證、虛假簽證，工程跟蹤審計(jì)人員為解決這些現(xiàn)場變更簽證中存在的問題，建議主管部門專門建立變更簽證會(huì)審制度，使變更簽證這一環(huán)節(jié)既透明、陽光，又統(tǒng)一了松緊尺度，杜絕了人情簽證的情況發(fā)生。三是通過實(shí)施工程跟蹤審計(jì)以后，大多數(shù)高職學(xué)院新校區(qū)建設(shè)的主管部門在工程建設(shè)過程中處理問題比以往更加透明、公開，更加注重集體研究以及按規(guī)范、程序?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目進(jìn)行管理。四是絕大部分高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)人員都積極支持建設(shè)主管部門的工作，努力維護(hù)他們在工程管理中的權(quán)威性，雙方在工作中相互理解、相互支持，各個(gè)方面的配合都比較到位。但是，我們也應(yīng)該看到，由于高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)是新開展的一項(xiàng)工作，起步較晚，在實(shí)踐的過程中，會(huì)有許多新的問題、新的矛盾不斷涌現(xiàn)出來，有的還會(huì)比較突出。因此，必須不斷總結(jié)、不斷思考，準(zhǔn)確把握搞好高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)工作的關(guān)鍵。
2高職院工程跟蹤審計(jì)工作存在的問題。
當(dāng)前，高職院新校區(qū)基建工程跟蹤審計(jì)工作主要存在以下一些問題：
2.1人員少、任務(wù)重，內(nèi)部審計(jì)人員的綜合素質(zhì)不高。
第一，隨著高職學(xué)院規(guī)模的不斷擴(kuò)大，很多學(xué)校都在進(jìn)行新校區(qū)的建設(shè)，工程投資大，建設(shè)工期緊，開工項(xiàng)目多，加上還有日常的一些維修改造及裝飾工程項(xiàng)目需要決算審計(jì)，各高職院工程審計(jì)的工作量大幅度增加，工程審計(jì)人員捉襟見肘、疲于應(yīng)付，有時(shí)一個(gè)人要承擔(dān)好幾個(gè)工程項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)，工作難以深入。第二，工程跟蹤審計(jì)面對變化不定的施工現(xiàn)場，審計(jì)建議質(zhì)量的高與低對工程施工的質(zhì)量及進(jìn)度會(huì)產(chǎn)生重大影響，工作的專業(yè)性、及時(shí)性、責(zé)任性等要求非常高。從事跟蹤審計(jì)工作的人員不僅要具備管理、工程、審計(jì)、法律等方面的專業(yè)知識(shí)，還應(yīng)該具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，較強(qiáng)的綜合分析能力、調(diào)查研究能力、交往協(xié)調(diào)能力。第三，從事跟蹤審計(jì)工作的人員在工作中必須十分注重工作方法。要堅(jiān)持到位而不越位、監(jiān)督而不代替的工作方針，該自己履行的職責(zé)一定要認(rèn)真做好，該是建設(shè)主管部門做的工作，跟蹤審計(jì)工作的人員不要過多干預(yù)，更不能代替。
第四，從事跟蹤審計(jì)工作的人員必須具備嚴(yán)明的紀(jì)律和優(yōu)良的作風(fēng)。而目前各高職學(xué)院跟蹤審計(jì)隊(duì)伍的現(xiàn)狀距離以上要求還相距甚遠(yuǎn)，必須下大力氣加以解決。
2.2高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)的意識(shí)不強(qiáng)。
不可否認(rèn)，工程跟蹤審計(jì)工作在各高職學(xué)院并不是一帆風(fēng)順，人們的工程跟蹤審計(jì)的意識(shí)不強(qiáng)。首先，建設(shè)主管部門少數(shù)人錯(cuò)誤地認(rèn)為工程跟蹤審計(jì)削弱了他們的權(quán)利，妨礙了他們?nèi)粘５墓こ坦芾砉ぷ?，影響了工作效率，因此他們在?shí)際工作中經(jīng)常是敷衍甚至排斥跟蹤審計(jì)人員；其次，基建處少數(shù)人認(rèn)為學(xué)校及審計(jì)部門不信任他們，工程跟蹤審計(jì)是來監(jiān)視他們。第三，還有部分人認(rèn)為，在工程施工階段既然已有工程跟蹤審計(jì)來為工程簽證把關(guān)，那監(jiān)理及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人就沒有必要再多此一舉去重復(fù)確認(rèn)簽證的工程量是否屬實(shí)，一切按照跟蹤審計(jì)的“指示”辦就行了。結(jié)果，他們應(yīng)該做的工作不做，應(yīng)該履行的職責(zé)也不去認(rèn)真履行，而是消極地對待自己的本職工作，這是極不負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。
2.3高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)的程序不規(guī)范。
由于高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)新生事物，沒有現(xiàn)成的經(jīng)驗(yàn)可循，大家都在摸著石頭過河，缺少一套可操作的管理辦法來指導(dǎo)各方面的工作，因此工程跟蹤審計(jì)在工作中容易產(chǎn)生一些問題，特別在工程施工階段，容易出現(xiàn)的問題有：
（1）關(guān)于工程簽證的時(shí)效問題。不少項(xiàng)目的施工單位遲遲不辦理簽證手續(xù)，由于部分項(xiàng)目的簽證時(shí)間拖得太長，一些問題難以記清楚，影響了工程簽證確認(rèn)的公正性，結(jié)果容易產(chǎn)生爭執(zhí)。
（2）關(guān)于工程項(xiàng)目施工組織與管理過程中發(fā)生的工程簽證問題。由于沒有一個(gè)明確的規(guī)定，在確認(rèn)其必要性時(shí)經(jīng)常產(chǎn)生意見分歧。這里所說的簽證是指由甲方提出的因施工組織與管理問題變更而產(chǎn)生的，既然是工程施工組織與管理變更，就存在方案選擇的問題，也就是說要牽涉到工程費(fèi)用的問題，而跟蹤審計(jì)的一項(xiàng)重要職能就是要有效控制工程投資。因此，確認(rèn)工程變更的必要性是跟蹤審計(jì)的重要工作內(nèi)容之一。建設(shè)主管部門一方側(cè)重工程施工的組織與管理，而跟蹤審計(jì)一方側(cè)重工程造價(jià)的控制，這樣雙方就可能會(huì)產(chǎn)生矛盾，這些問題最終由誰定奪，必須要有一些明確的規(guī)定。
（3）關(guān)于某些材料價(jià)格簽證確認(rèn)的問題。甲方強(qiáng)調(diào)，這些問題他們可以根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況來定，而且這些簽證大多也通過了內(nèi)部有關(guān)程序來操作，無須經(jīng)跟蹤審計(jì)同意，否則多一道程序會(huì)影響工作效率；而跟蹤審計(jì)認(rèn)為，材料價(jià)格的簽證，在跟蹤審計(jì)中處于很重要的地位，對工程造價(jià)影響很大，必須要先經(jīng)跟蹤審計(jì)認(rèn)可后才可辦理簽證手續(xù)，否則不予認(rèn)可。
（4）關(guān)于零星工作量及點(diǎn)工的簽證問題。甲方認(rèn)為對這樣一些問題，因涉及的工作量較少，費(fèi)用也不會(huì)太多，因此各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)進(jìn)行處理并有權(quán)確認(rèn)工程量的多少而無須取得跟蹤審計(jì)的同意；而跟蹤審計(jì)認(rèn)為，各項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雖然有權(quán)處理這樣一些問題，但仍然要及時(shí)與跟蹤審計(jì)溝通，因?yàn)檫@些簽證最后是跟蹤審計(jì)確認(rèn)，情況不清楚，就難以確認(rèn)。這些問題的解決，必須要有一套規(guī)范的程序，否則將產(chǎn)生矛盾。
3對加強(qiáng)高職學(xué)院基建工程跟蹤審計(jì)的建議。
3.1加強(qiáng)各部門的相關(guān)人員跟蹤審計(jì)的意識(shí)。
審計(jì)、基建、財(cái)務(wù)部門在思想認(rèn)識(shí)上的一致是搞好高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)的前提。跟蹤審計(jì)是一項(xiàng)多部門參與，多單位協(xié)同配合才能完成的工作，必須打破部門意識(shí)，以建設(shè)工程項(xiàng)目為中心，作好各職能部門的工作，跟蹤審計(jì)才有可能實(shí)施。
因此，統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)至關(guān)重要。
3.2關(guān)口前移，從項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段抓起。
現(xiàn)行的跟蹤審計(jì)一般是從施工階段開始實(shí)施的，即從施工開始到竣工結(jié)束。我們通過實(shí)踐發(fā)現(xiàn)，如果跟蹤審計(jì)從準(zhǔn)備階段開始介入，則跟蹤審計(jì)的效果會(huì)更好。高職學(xué)院基建工程跟蹤審計(jì)應(yīng)從“設(shè)計(jì)階段”開始。因?yàn)樗芨玫貫閷W(xué)校把好關(guān)。一是工程結(jié)構(gòu)的合理性。如果一個(gè)工程結(jié)構(gòu)不合理，那造成的代價(jià)和犧牲是巨大的，既有經(jīng)濟(jì)的，更有社會(huì)的。二是工程材料的合理性。因?yàn)橛行┎牧系挠猛竞托Ч墙频?，但價(jià)格的差別特別大。所以工程的選材就成為工程造價(jià)控制的大問題。尤其可怕的是，對于一些材料供應(yīng)商與工程設(shè)計(jì)人員的聯(lián)手“合作”，若不能形成有效的監(jiān)控機(jī)制并對其有效監(jiān)控，建設(shè)方的損失就會(huì)更大。
3.3完善規(guī)章制度建設(shè)，使跟蹤審計(jì)程序化、規(guī)范化、制度化。
總結(jié)跟蹤審計(jì)經(jīng)驗(yàn)，制定學(xué)校工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)辦法和實(shí)施細(xì)則，完善項(xiàng)目管理制度、跟蹤審計(jì)制度和財(cái)務(wù)管理制度，制度上相互銜接，保證工程項(xiàng)目跟蹤審計(jì)有效實(shí)施。制定切實(shí)可行的跟蹤審計(jì)實(shí)施辦法是跟蹤審計(jì)順利進(jìn)行的保證，做到跟蹤內(nèi)容明確，管理規(guī)范，有章可循，并在實(shí)踐中不斷改進(jìn)和完善。
3.4明確職責(zé)各部門的職責(zé)和權(quán)限。
明確基建、審計(jì)和財(cái)務(wù)等相關(guān)部門在基建工程項(xiàng)目管理上各自的職責(zé)和權(quán)限，才能發(fā)揮各自職能作用，做到相互協(xié)調(diào)，相互配合，跟蹤審計(jì)才能到位而不越位。對咨詢公司和跟蹤審計(jì)項(xiàng)目部嚴(yán)格要求，提高責(zé)任意識(shí)、風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和服務(wù)意識(shí)，嚴(yán)格按跟蹤審計(jì)實(shí)施辦法操作，人員到位，設(shè)備到位，每天要主動(dòng)到施工現(xiàn)場跟蹤收集各種信息，切實(shí)提高工作效率。
3.5不斷提高審計(jì)技能和審計(jì)人員素質(zhì)。
實(shí)施跟蹤審計(jì)后，審計(jì)的內(nèi)容大大超出了傳統(tǒng)結(jié)算審計(jì)的范圍，沒有相應(yīng)的技術(shù)手段和人員素質(zhì)，就難以達(dá)到理想的審計(jì)效果。在審計(jì)手段方面要大力推進(jìn)審計(jì)信息化，充分利用計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和審計(jì)軟件，以提高工作效率和審計(jì)質(zhì)量。同時(shí)要大力提升審計(jì)人員的自身素質(zhì)，一方面要搞好在職培訓(xùn)，使審計(jì)人員不斷充電，不斷更新知識(shí)，使他們在原有知識(shí)儲(chǔ)備的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步掌握相關(guān)的業(yè)務(wù)知識(shí)，如：抽樣審計(jì)、符合性測試和實(shí)質(zhì)性測試、風(fēng)險(xiǎn)分析和評價(jià)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析與數(shù)學(xué)模型分析等現(xiàn)代審計(jì)方法，以適應(yīng)跟蹤審計(jì)的需要。另一方面可以適當(dāng)引進(jìn)急需人才，完善和優(yōu)化審計(jì)隊(duì)伍的專業(yè)知識(shí)結(jié)構(gòu)。超級秘書網(wǎng)
4對高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)以后工作的思考。
工程跟蹤審計(jì)要想在高職院基建工程領(lǐng)域保持旺盛的生命力，必須要有更大的作為，必須不斷提高審計(jì)質(zhì)量、取得更大的審計(jì)成效。高職學(xué)院工程跟蹤審計(jì)工作在工程建設(shè)過程中既要起到有效的監(jiān)督保障、控制工程投資、提高資金使用效益的作用，又要注重維護(hù)好、發(fā)揮好工程建設(shè)各方的工作熱情，努力確保工程建設(shè)始終能夠規(guī)范、有序、高效地完成，這是跟蹤審計(jì)工作面臨的重要課題，也是判斷高職院工程跟蹤審計(jì)工作有為、無為的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。工程跟蹤審計(jì)面對變化不定的施工現(xiàn)場，審計(jì)建議質(zhì)量的高與低對工程施工的質(zhì)量及進(jìn)度會(huì)產(chǎn)生重大影響，工作的及時(shí)性、責(zé)任性要求非常高。這就要求我們所有從事跟蹤審計(jì)工作的人員，要有強(qiáng)烈的責(zé)任感和使命感，要不斷提工程高跟蹤審計(jì)的能力和水平，不斷提高工程跟蹤審計(jì)質(zhì)量。
總之，基建工程全過程動(dòng)態(tài)跟蹤審計(jì)能拓展以往審計(jì)部門側(cè)重于事后審計(jì)的做法，做到“關(guān)口”前移，這種創(chuàng)新的審計(jì)方法必能有效提高審計(jì)監(jiān)督效果，強(qiáng)化審計(jì)監(jiān)督力度。我們從事工程跟蹤審計(jì)的人員，一切要以維護(hù)學(xué)校的根本利益為出發(fā)點(diǎn)，既堅(jiān)持原則，又注重工作方法，不斷提高工程跟蹤審計(jì)的質(zhì)量和水平，及時(shí)有效地發(fā)現(xiàn)、解決各學(xué)校在工程建設(shè)過程中發(fā)生的問題，有效控制工程投資、降低工程建設(shè)成本、提高資金使用效益，促使建設(shè)項(xiàng)目按規(guī)范、程序進(jìn)行。
參考文獻(xiàn)：
中圖分類號(hào)：U239 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1009-914X（2015）10-0134-01
1、建筑工程地基及要求
大部分建筑物都修建在巖層上或者土層上，這種支承建筑物的巖層或土層稱作地基，建筑物地基承受建筑物全部荷載。為了保證建筑物的正常使用和安全性，建筑物地基則必須滿足以下要求：
1.1 建筑物地基應(yīng)維持穩(wěn)定
地基要承受包括建筑物自身重量在內(nèi)全部荷載， 不因土地振動(dòng)液化而導(dǎo)致喪失承載能力，也不能發(fā)生整體和局部的剪切破壞，并要具有足夠安全儲(chǔ)備，即強(qiáng)度需要滿足要求。如果地基失穩(wěn)破壞必然會(huì)造成災(zāi)難性的后果。
1.2 地基的變形不應(yīng)超過容許值
建筑工程要求地基在靜荷載下不均勻沉降和沉降不使建筑遭受破壞，不影響建筑物正常使用，當(dāng)建筑物受到荷載作用，其不發(fā)生震陷變形。壩基等建筑物，地基應(yīng)有良好防滲性能，如果發(fā)生滲流，要求其水力梯度控制在容許范圍，不能因管涌和潛蝕引發(fā)事故。如果地基不符合要求，就要進(jìn)行地基處理，也就是地基加固，人為改善地基組成或土的工程性質(zhì)，使建筑物適應(yīng)工程需求。
2、建筑物地基常見問題
2.1 基礎(chǔ)斷裂或拱起
在地基沉降差較大，在基礎(chǔ)設(shè)計(jì)或者施工中存在問題時(shí)，則會(huì)引起基礎(chǔ)的斷裂。例如，某宿舍樓未經(jīng)勘察就采取了無埋板式基礎(chǔ)，再房屋尚未蓋好時(shí)，板基整塊斷裂。該樓兩側(cè)為泥洼地，所處地基原為鐵路路基，地基硬軟懸殊，導(dǎo)致了事故的發(fā)生。再如，某住宅樓采用了無埋板式基礎(chǔ)，主體工程施工到第五層時(shí)，出現(xiàn)整塊板基沿東西方向斷裂。經(jīng)調(diào)查，該樓地基一半以上處在水塘淤泥地基上。而另一半則建在塘邊堅(jiān)硬的土層上。
2.2 墻體開裂
如果地基或基礎(chǔ)發(fā)生問題，大多數(shù)情況是通過墻體的開裂反應(yīng)出來。墻體的承載力和整體性也會(huì)因地基基礎(chǔ)問題而受到影響。實(shí)際工程中，沉降縫是常見問題。
2.3 建筑物下沉過大
如果地基土質(zhì)較軟弱，計(jì)算有誤時(shí)或基礎(chǔ)設(shè)計(jì)形式不當(dāng)，則會(huì)導(dǎo)致整座建筑物的下沉，輕者造成室外水的倒灌，重者則使建筑物無法使用。
2.4 地基液化失效
輕亞粘土地基、疏松的粉細(xì)砂，地震發(fā)生時(shí)容易產(chǎn)生液化，地基強(qiáng)度急劇下降，使大幅度震沉和建筑物傾倒。
2.5 地基滑動(dòng)
地基滑動(dòng)分為兩種情況： 第一，滲水或者下雨后在坡地建筑物的下部開挖時(shí)引起地基滑動(dòng)。第二，地基普遍較軟，使用嚴(yán)重超載或者進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)將地基承載力高估引起地基失穩(wěn)。
3、建筑物地基問題原因分析
3.1 主觀原因
1）勘察資料不完整，勘察不認(rèn)真。地質(zhì)勘察報(bào)告的完整性對于建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)極為重要，是地基設(shè)計(jì)重要依據(jù)。缺乏認(rèn)真勘察只憑經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)，勘察工作不認(rèn)真、不細(xì)致，以及勘察報(bào)告不能準(zhǔn)確反映實(shí)際地質(zhì)情況，甚至漏測其夾層弱土，并沒有探出局部古井、土坑，或勘測的土質(zhì)指標(biāo)不準(zhǔn)確，都會(huì)導(dǎo)致設(shè)計(jì)上的失誤，進(jìn)而造成地基基礎(chǔ)方面事故。
2）設(shè)計(jì)方案欠周密。建筑物地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案必須做到安全可靠，因地制宜，經(jīng)濟(jì)合理。某些建筑物地質(zhì)變化復(fù)雜，條件差，就更應(yīng)認(rèn)真做好計(jì)算分析，慎重選擇設(shè)計(jì)方案，否則會(huì)引起建筑物結(jié)構(gòu)傾斜或開裂。如廣東省某七層酒店大樓的地基為淤泥軟土地基。其地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)有誤采，采用獨(dú)立淺基礎(chǔ)，其埋深只有90cm，并且沒有進(jìn)行認(rèn)真地質(zhì)勘探，錯(cuò)誤地按較高承載力計(jì)算，建筑物中柱沖切力計(jì)算較小，因此配筋減少，導(dǎo)致大樓的倒塌。
3）施工質(zhì)量低下。建筑物地基基礎(chǔ)為隱蔽工程，在施工中常見問題有： 偷工減料， 混凝土強(qiáng)度和砌體強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求；建筑物施工管理不得當(dāng)，未勘察則施工；未按程序和設(shè)計(jì)圖紙施工；混凝土內(nèi)填放磚塊；在開挖后沒有驗(yàn)槽就進(jìn)行澆搗基礎(chǔ)；開挖后有意外情況也未認(rèn)真處理就展開施工。
3.2 客觀原因
1）地基的浸水濕陷。未夯實(shí)的填土地基和濕陷性黃土地基等，浸水后會(huì)附加沉降，導(dǎo)致起墻體開裂。
2）地基土質(zhì)軟弱。建筑物軟土地基抗剪強(qiáng)度低，壓縮性大，而且流變性強(qiáng)，它對荷載等變化和上部建筑體形反應(yīng)較敏感，假如設(shè)計(jì)不周，則軟土地基上建筑物比較易出現(xiàn)如下裂縫：第一，建筑物高差懸殊較大，高低樓結(jié)合處的墻面上經(jīng)常出現(xiàn)裂縫。第二，在已有建筑物附近新建房屋或者基礎(chǔ)較為密集處，因變形重疊，附加應(yīng)力大，常在原有建筑的墻體上或者基礎(chǔ)稀密交接處出現(xiàn)裂縫。第三，體形復(fù)雜建筑物，如T、L、Ⅲ、Π形等建筑物通常會(huì)在轉(zhuǎn)角處出現(xiàn)裂縫。第四，上部結(jié)構(gòu)的圈梁少，長和高的比過大會(huì)使整個(gè)建筑的剛度變差。第五，料庫和倉庫等堆料較多建筑物的底板或地坪較易出現(xiàn)局部的彎沉事故。第六，筏板基礎(chǔ)的配筋計(jì)算有誤或施工質(zhì)量差，容易出現(xiàn)局部拱起開裂。
3）凍脹土或膨脹土地基。膨脹土在失水后收縮，吸水后膨脹。則建在膨脹土上面的建筑物危害大，極易發(fā)生外墻、內(nèi)墻、地面的開裂，建筑物裂縫有時(shí)呈現(xiàn)交叉形。凍脹土對建筑物破壞極大。例如，冷庫建筑物的冷氣透入濕度大的地基，導(dǎo)致地基土凍脹，引起地坪的拱起開裂。如果在寒冷氣候中，室外的地基凍結(jié)膨脹，產(chǎn)生了向上和向內(nèi)的力，導(dǎo)致室內(nèi)外開裂。
4）地基的軟硬不均勻。水塘邊、山坡上、河溝旁以及局部有土坑、古井、炮彈坑這樣的地段上建造建筑物，由于地基軟硬的不均和沉降差過大而會(huì)使上部墻體發(fā)生開裂。
4、建筑物地基工程事故處理
如果建筑物出現(xiàn)地基事故，首先，要進(jìn)行認(rèn)真周密的研究調(diào)查，然后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生事故原因和類型，要因地制宜選擇相應(yīng)建筑物基礎(chǔ)的托換方法。根據(jù)托換原理不同概括為如下幾類：
1）基礎(chǔ)加深托換可以對原地基持力層進(jìn)行卸荷，把建筑物基礎(chǔ)上的荷載傳遞到較好的新持力層上，例如樁式托換和坑式托換。
2）基礎(chǔ)擴(kuò)大的托換以減少建筑物基礎(chǔ)的底面壓力。
3）灌漿托換以加固提高建筑物地基承載力。
4）使用排水、減重、支擋、護(hù)坡等措施的綜合治理。
在該事故發(fā)生后,筆者曾試想過,假如參與該工程設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理的工程技術(shù)人員在目睹事故之前那種極其危險(xiǎn)的施工現(xiàn)場時(shí),有某一位工程技術(shù)人員能用專業(yè)知識(shí)分析一下該樓嵌固端的實(shí)際受力模型,就會(huì)發(fā)現(xiàn)問題,今天震驚全國的房屋倒塌事件也就不會(huì)發(fā)生。又假如,緊鄰大樓南側(cè)的地下車庫基坑沒有開挖,大樓保持有一定的基礎(chǔ)埋深,也許不會(huì)出現(xiàn)該樓整體傾覆倒塌……在這些假設(shè)的過程中,引發(fā)了筆者對高層建筑基礎(chǔ)埋深的思考,本文就高層建筑基礎(chǔ)埋深的幾個(gè)問題進(jìn)行一些探討。
2、高層建筑基礎(chǔ)埋深的作用和要求
高層建筑由于質(zhì)心高、荷載重,除了滿足地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)的一般規(guī)定外,在我國現(xiàn)行的《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(以下簡稱為《砼高規(guī)》)第12.1.7條,明確規(guī)定,“基礎(chǔ)應(yīng)有一定的埋深,在確定埋深時(shí),應(yīng)考慮建筑的高度、體型、地基土質(zhì)、抗震設(shè)防烈度等因素、埋置深度可從室外地坪算至基礎(chǔ)底面,并宜符合下列要求:
1)天然地基或復(fù)合地基,可取房屋高度的1/15;
2)樁基礎(chǔ)可取房屋高度的1/18。”
《砼高規(guī)》在大量科學(xué)研究和工程實(shí)踐總結(jié)的基礎(chǔ)上,對基礎(chǔ)埋深做出了相應(yīng)規(guī)定,是出于下列四個(gè)方面的考慮:
1)提高基礎(chǔ)的穩(wěn)定性,防止基礎(chǔ)在水平風(fēng)力和水平地震作用下發(fā)生滑移和傾斜;
2)提高地基的承載力,減少基礎(chǔ)的沉降量:
3)增大地下室外墻的土壓力、摩擦力,限制基礎(chǔ)的傾斜,使基底下土反力的分布趨于平緩;
4)增大阻尼,減少輸入加速度,減輕地震災(zāi)害;
在工程設(shè)計(jì)中,有少數(shù)工程技術(shù)人員對高層建筑基礎(chǔ)埋深的作用認(rèn)識(shí)不足,暫且不談上述2)、3)、4)方面的研究和探討,有些工程實(shí)際的基礎(chǔ)埋深達(dá)不到規(guī)范要求的安全度,不滿足抗傾覆和滑移要求,甚至危及到基礎(chǔ)整體穩(wěn)定性,例如:房屋四周地坪標(biāo)高不同時(shí),主樓與裙房設(shè)沉降縫、伸縮縫時(shí),基礎(chǔ)埋深的起算面采用最高側(cè)的室外地坪,類似于選擇“蓮花河畔景苑”七號(hào)樓北側(cè)堆土的坡頂面。土力學(xué)大量的實(shí)驗(yàn)表明,在中心受壓且土質(zhì)均勻時(shí),地基破壞面是四周對稱擠出。如果土質(zhì)不均勻或荷載有偏心或荷載傾斜作用時(shí),地基內(nèi)的滑動(dòng)面則不對稱,或向一側(cè)擠出。如果高層建筑的嵌固面不在一個(gè)水平面時(shí),高的一側(cè)不僅不能作為嵌固面,還會(huì)造成荷載偏心或荷載傾斜作用。它的受力機(jī)理與規(guī)范給出的高層建筑基礎(chǔ)埋深限值的基本假設(shè)存在相悖。
土力學(xué)實(shí)驗(yàn)同時(shí)揭示,基礎(chǔ)埋深對滑動(dòng)面的形狀有很大的影響,當(dāng)埋深較大時(shí),在重心荷載下滑動(dòng)面一般不出露至地面,只封閉在基礎(chǔ)底面附近不太大的范圍內(nèi),此時(shí)還可利用基礎(chǔ)埋深的被動(dòng)土壓力來抵抗高層建筑傾覆彎矩和水平作用?！俄鸥咭?guī)》中規(guī)定的基礎(chǔ)埋深取值是基于工程實(shí)踐和科學(xué)成果,并來自北京市勘察設(shè)計(jì)研究院張?jiān)诿鞯仍诜治霰本┌硕瓤拐鹪O(shè)防區(qū)內(nèi)高層建筑地基整體穩(wěn)定性與基礎(chǔ)埋深的關(guān)系的研究,以兩棟分別為15層和25層的建筑,考慮了地震作用和地基的種種不利因素,用圓弧滑動(dòng)面法進(jìn)行分析,其結(jié)論是:從地基穩(wěn)定的角度考慮,當(dāng)25層建筑物基礎(chǔ)埋深為1.8m時(shí),其穩(wěn)定安全系數(shù)為1.44,如埋深為3.8m(1/17.8)時(shí),則安全系數(shù)達(dá)到1.64,從而給出了一個(gè)最基本的指導(dǎo)性指標(biāo)?？紤]高層建筑地震作用下結(jié)構(gòu)的動(dòng)力效應(yīng)與基礎(chǔ)埋置深度關(guān)系較大,軟弱土層時(shí)更為明顯,因此高層建筑基礎(chǔ)應(yīng)有一定的有效埋置深度,箱形和筏板基礎(chǔ)可取房屋高度的1/1 5;樁基礎(chǔ)可取房屋高度的1/18。
因此,基礎(chǔ)埋深的起算面不僅應(yīng)選取嵌固面的最低標(biāo)高處,同時(shí)還應(yīng)計(jì)算高側(cè)的土壓力作用對地基整體穩(wěn)定性的影響。道理十分簡單,高層建筑其形態(tài)近似于一根嵌固在地面的巨型電線桿。電線桿基坑某一方向存在缺口,當(dāng)荷載超過允許值時(shí),首先電線桿就將會(huì)向該方向傾倒,高層建筑也是如此。
3、基礎(chǔ)埋深的計(jì)算方法
《砼高規(guī)》中規(guī)定,基礎(chǔ)埋深一般從室外地面算起,天然地基算至基礎(chǔ)底面,樁基礎(chǔ)算至承臺(tái)底面。對于一些埋置比較復(fù)雜的高層建筑基礎(chǔ),在不少的相關(guān)資料中均有論述,本文作一個(gè)簡單歸納:
1)房屋四周地坪標(biāo)高不同時(shí)的基礎(chǔ)埋深起算面,應(yīng)按室外最低的地坪起計(jì),詳見(圖2)
2)主樓與裙房設(shè)沉降縫、伸縮縫時(shí)。
如(圖3)所示,主樓與裙房之間設(shè)有沉降縫或伸縮縫,設(shè)縫的一側(cè)是起不到嵌固作用的。因此(圖3a)基礎(chǔ)的有效埋深為零。(圖3b)中間主樓的基礎(chǔ)埋深的起算面,應(yīng)選擇裙房地下室底板的頂面。
目前在一些設(shè)計(jì)中,采用在縫中回填砂石,企圖限制建筑的側(cè)向變形,為達(dá)到改變基礎(chǔ)埋深的起算面。這種做法是不可取的,設(shè)縫的主要目的是讓結(jié)構(gòu)自由變形,特別是當(dāng)伸縮縫、沉降縫兼抗震縫時(shí),對縫寬有一定的要求,其目的是為了減少在地震發(fā)生時(shí)兩個(gè)不同結(jié)構(gòu)單元的碰撞造成房屋嚴(yán)重破壞。而填砂能起到限制側(cè)向變形的作用,設(shè)縫無法實(shí)現(xiàn)其預(yù)期目標(biāo),兩者自相矛盾,還會(huì)造成雙重危害。
3)當(dāng)?shù)叵率矣型ㄩL采光井時(shí)。
兩種情況,第一種,采光井擋土墻和地下室外墻沒有連接或連接很弱時(shí),基礎(chǔ)埋深起算面應(yīng)從采光井底地坪起算。第二種,采光井擋土墻與地下室外墻有可靠的連接,能起到約束作用,可從建筑物四周最低室外地坪起算。見(圖4)
4、巖石地基上基礎(chǔ)的抗傾覆、抗滑移設(shè)計(jì)
在《砼高規(guī)》12,117條中提到“當(dāng)建筑物采用巖石地基或采取有效措施時(shí),在滿足地基承載力、穩(wěn)定性要求及本規(guī)程第12.1.6條規(guī)定的前提下,基礎(chǔ)的埋深可不受本條第1、2款的限制。當(dāng)基礎(chǔ)可能產(chǎn)生滑移時(shí),還應(yīng)采取有效的抗滑移措施?！庇捎趫龅赝恋膹?fù)雜性和工程的多樣性,凡是高層均套用1/15、1/18的基礎(chǔ)埋深,對有些工程實(shí)施起來相當(dāng)困難,特別對有些工程是不具備可操作性的。因此,2002版《砼高規(guī)》的修訂中在第12.1.7條中增加了部分內(nèi)容,即當(dāng)建筑物采用巖石地基或某些底座較大的高層建筑而使用功能又無多層地下室要求時(shí),施工不便
且不經(jīng)濟(jì),對基礎(chǔ)埋置深度的限值給予了放寬,即不受1/15、1/18埋深的限制。但也不是簡單的降低基礎(chǔ)埋深的要求,必須滿足基本條件和采取有效措施,驗(yàn)算分析能滿足建筑安全要求,方可實(shí)施。
1)放寬基礎(chǔ)埋深限制的基本要求
《砼高規(guī)》第12.1.5條,“在地基土比較均勻的條件下,箱形基礎(chǔ)及筏形基礎(chǔ)的基礎(chǔ)平面形心應(yīng)盡量與上部結(jié)構(gòu)的荷載重心相重合,當(dāng)偏心難以避免,應(yīng)對其偏心距加以限制,以滿足公式e≤0.1W/A?！?/p>
《砼高規(guī)》第12.1.6條,“高寬比大于4的高層建筑,基礎(chǔ)底面下不出現(xiàn)零應(yīng)力區(qū);高寬比不大于4的高層建筑,基礎(chǔ)底面與地基之間零應(yīng)力區(qū)面積不超過基礎(chǔ)底面面積的15%”。
控制上部結(jié)構(gòu)的荷載重心與基礎(chǔ)平面形心的偏心距e、控制基礎(chǔ)底面零應(yīng)力的出現(xiàn)是適當(dāng)放寬基礎(chǔ)埋深的基本條件。其目的是使高層建筑在水平和豎向荷載作用下,地基壓應(yīng)力不致過于集中。一般情況下,滿足了上述基本要求,高層建筑的抗傾覆能力具有足夠的安全儲(chǔ)備。
2)進(jìn)行計(jì)算分析
對于上部結(jié)構(gòu)的抗傾覆驗(yàn)算,我國現(xiàn)行的計(jì)算軟件較為完善,但對基礎(chǔ)嵌固端的抗傾覆驗(yàn)算分析,目前還沒有相應(yīng)的計(jì)算軟件,主要通過人工建立相應(yīng)的簡化計(jì)算模型進(jìn)行分析計(jì)算。
例如,基礎(chǔ)的抗滑移驗(yàn)算應(yīng)保證,抗傾覆驗(yàn)算應(yīng)保證,基礎(chǔ)實(shí)際受力詳見圖6,計(jì)算分析模型詳見圖5。
EX=O,即F+Ea+Ep+Ft=0
∑M=0,即M+Ma+Mp+Mw=O
式中,F――為上部結(jié)構(gòu)水平地震作用和風(fēng)荷載作用對基礎(chǔ)的水平總推力:
Ea――主動(dòng)土壓力qa其產(chǎn)生的合力,Ea=qa*Ha/2;
qa――非傾覆側(cè)(BB’側(cè))主動(dòng)土壓力:
Ha――BB’側(cè)室外地坪至傾覆點(diǎn)A’垂直距離;
Ep――被動(dòng)土壓力qP產(chǎn)生的合力,Ep=qP*Hp/2;
Hp――AA’側(cè)室外地坪至傾覆點(diǎn)A’垂直距離;
qP――傾覆點(diǎn)側(cè)(AA’側(cè))被動(dòng)土壓力;
Ft――基底抗滑移的力,天然基礎(chǔ),Ff為基底摩擦力,樁基,Ft為樁基的抗水平剪力,應(yīng)驗(yàn)算樁基抗剪承載力:
M――上部結(jié)構(gòu)傳至基礎(chǔ)的傾覆力矩:
Ma--主動(dòng)土壓力q傾覆點(diǎn)A’產(chǎn)生的彎矩,
Mp=1/6qp*H2p
Mp――被動(dòng)土壓力qP對于傾覆點(diǎn)A’產(chǎn)生的彎矩,
Ma=1/6qa*H2a
Mw――上部結(jié)構(gòu)重力W產(chǎn)生的抗抗傾覆力矩+抗拔樁的抗傾覆彎矩(若上部結(jié)構(gòu)自重不滿足平衡條件時(shí),采取措施加設(shè)的抗傾覆彎矩);
w――上部結(jié)構(gòu)自重;
b――基底寬度;
根據(jù)地基的基礎(chǔ)性工程施工標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)的準(zhǔn)備過程，編制合理的內(nèi)容、對重點(diǎn)問題進(jìn)行突出分析認(rèn)識(shí)，變更多種適當(dāng)?shù)募夹g(shù)指標(biāo)、實(shí)現(xiàn)合理化的商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)分析，為整體工程的后期施工過程創(chuàng)造較為合理化的成本管理?xiàng)l件分析。為了合理化的增加綜合性的經(jīng)濟(jì)效益基礎(chǔ)，針對工程的相關(guān)實(shí)施階段，保證合理化、有效化的綜合性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分析過程•，從而逐步完善相關(guān)的技術(shù)水平要求分析。
1．2簽訂合理的綜合性承包過程控制分析
針對綜合性的造價(jià)管理控制制定合理的承包過程簽訂控制。在施工前對整體的造價(jià)情況進(jìn)行合理的分析，制定合理的有效化的工程造價(jià)比例數(shù)據(jù)規(guī)范管理，從而實(shí)現(xiàn)法律法規(guī)的工程合理性。嚴(yán)格按照投標(biāo)的相關(guān)文件完善綜合性的內(nèi)容填補(bǔ)和充實(shí)。
1．3合理的控制綜合性的地基基礎(chǔ)成本
針對工程的相關(guān)額定標(biāo)準(zhǔn)，控制整體工程中的相關(guān)成本預(yù)測數(shù)據(jù)，從而逐步加強(qiáng)整體化的科學(xué)預(yù)測效果控制。針對科學(xué)化的成本預(yù)算分析，提高整體施工中的相關(guān)財(cái)務(wù)管理，防止出現(xiàn)一系列的相關(guān)管理失誤，防止造成一系列的相關(guān)成本失控，產(chǎn)生一系列的嚴(yán)重后果問題。針對綜合性的成本預(yù)測數(shù)據(jù)分析，合理的控制地基基礎(chǔ)建設(shè)過程中的工種、項(xiàng)目工人、材料、機(jī)械細(xì)節(jié)，從而改善各項(xiàng)不同施工中的方案分析過程，制定合理的綜合性施工措施管理，提高整體經(jīng)濟(jì)施工的效果，積極的降低整體成本預(yù)算，節(jié)約工期，實(shí)現(xiàn)有效化的綜合性成本過程分析。
1．4簽訂周密的科學(xué)化分包和整包過程控制
針對施工工程的相關(guān)成本制定有效化的周期簽訂分包和總包合同內(nèi)容。在實(shí)際的施工過程中，合理的認(rèn)定施工項(xiàng)目中的各個(gè)階段的相關(guān)競爭機(jī)制，管理有效化的綜合性調(diào)度措施控制過程，從而逐步實(shí)現(xiàn)高效化的合理工程使用效果控制。合理的改善整體項(xiàng)目的綜合性進(jìn)度水平，針對相關(guān)的整體質(zhì)量、安全情況制定細(xì)致的分析制約處理過程分析。在合同中實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)指標(biāo)的調(diào)查和分析，按照嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)完善綜合性的量化控制。
2地基基礎(chǔ)性的建筑施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造價(jià)控制
2．1建立良好的法治法規(guī)基礎(chǔ)地基規(guī)范
以合理的綜合性法治法規(guī)管理形式實(shí)現(xiàn)有效化的綜合性企業(yè)規(guī)范，其高綜合性的企業(yè)發(fā)展過程控制，逐步提高整體意志水平評價(jià)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一化、規(guī)范式的綜合性程序文件分析。按照整體科學(xué)化的民主判斷過程分析，實(shí)現(xiàn)一體化的綜合性企業(yè)法制法規(guī)分析管理，從而逐步明確工程的綜合性法規(guī)質(zhì)量控制，制定合理的綜合性管理方案、制定集體或個(gè)人的法律法規(guī)監(jiān)督約束，制定合理化的文件質(zhì)量管理。加強(qiáng)整體教育的培訓(xùn)工作過程控制，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量體系環(huán)境下的一系列的施工特點(diǎn)制定，從而保證施工程序文件、施工適應(yīng)性、可操控性、標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量體系認(rèn)定控制和運(yùn)行等一系列的相關(guān)步驟的處理過程控制。建立地基基礎(chǔ)性的責(zé)任管理制度控制，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理的綜合性執(zhí)法。保證制度和質(zhì)量的有效化獎(jiǎng)懲控制，改善綜合性的實(shí)施效果力度，提高職業(yè)化質(zhì)量體系的責(zé)任水平自覺化管理，從而逐步實(shí)現(xiàn)言行統(tǒng)一、力度控制合理。
2．2建立良好的地基基礎(chǔ)性施工質(zhì)量控制要點(diǎn)分析
合理的認(rèn)識(shí)相關(guān)項(xiàng)目的質(zhì)量過程，針對項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量策劃內(nèi)容，完成包括建立、資源準(zhǔn)備、編排和審核的綜合性問題控制管理，制定合理的原材料質(zhì)量控制分析，從而建立良好的綜合性地基基礎(chǔ)型施工過程控制，保證整體材料的有效化控制，對相關(guān)的主材鋼筋、鋼絞線、混凝土和砂石進(jìn)行有效化的控制管理。保證相關(guān)的供料廠商的優(yōu)質(zhì)性，加強(qiáng)材料的檢查過程，實(shí)現(xiàn)對材料質(zhì)量的把關(guān)，從而逐步采用復(fù)合形式的綜合性驗(yàn)收處理過程，完善整體工程項(xiàng)目的交底、驗(yàn)收，實(shí)現(xiàn)有效化的檢查和核對，從而逐步改善綜合性的材料可靠性供應(yīng)。做好綜合形式的項(xiàng)目交底工作控制，從而保證相關(guān)環(huán)節(jié)的有效化溝通，對不同的環(huán)節(jié)進(jìn)行設(shè)計(jì)人員施工意圖控制，保證施工項(xiàng)目的技術(shù)人員的綜合性施工交底，從而逐步保證整體施工項(xiàng)目技術(shù)的圖紙清晰化管理。合理的控制地基基礎(chǔ)施工參數(shù)的相關(guān)差異，從而逐步完善綜合性的特殊過程控制，按照規(guī)定完善整體控制過程中的相關(guān)方法，嚴(yán)格按照整體的相關(guān)步驟進(jìn)行處理，實(shí)現(xiàn)每一項(xiàng)地基基礎(chǔ)工程施工中方法控制的合理化。
3保證地基基礎(chǔ)建筑施工中的工期造價(jià)管理
針對工程的工期進(jìn)行合理化的控制，從而實(shí)現(xiàn)地基基礎(chǔ)性工程的施工全過程分析。制定合理的綜合性計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)安排。合理的實(shí)現(xiàn)有效化的各個(gè)階段的目標(biāo)分析和控制，從而逐步完善整體工程工期的相關(guān)步驟，提高施工過程中的各個(gè)階段的目標(biāo)控制，從而保證工期的有效化實(shí)現(xiàn)過程。工期過程的控制前提是制定一個(gè)合理化、科學(xué)化、使用化的綜合性進(jìn)度計(jì)劃控制，針對各項(xiàng)工作結(jié)構(gòu)中的相關(guān)方法實(shí)現(xiàn)劃分基礎(chǔ)的單元分析，制定工作中的各項(xiàng)邏輯關(guān)系控制過程，保證各項(xiàng)邏輯關(guān)系的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)圖控制，逐步測算相關(guān)的工作時(shí)間參數(shù)，從而完善整體優(yōu)質(zhì)化的計(jì)劃調(diào)整。
2構(gòu)筑物及建筑物設(shè)計(jì)
（1）粗格柵及進(jìn)水泵房?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)半地下水池，粗格柵長10m，寬3.0m，深9.45m；進(jìn)水泵房長11m，池寬9.4m，池深11.95m；采用鋼筋混凝土底板，基礎(chǔ)上部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
（2）細(xì)格柵及旋流沉砂池。現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)半地下水池，細(xì)格柵長15m，寬9.8m，高1.7m，旋流沉砂池直徑為3.6，深8.64m，該單體埋深較淺，部分池體屬于地面上構(gòu)筑物，可采用獨(dú)立基礎(chǔ)支撐池體及鋼筋混凝土底板基礎(chǔ)。
（3）多段多級AO生物池多段多級AO生物池為半地下式結(jié)構(gòu)，池長80.5m，池寬46.1m，深6.7m。由于構(gòu)筑物較長，本構(gòu)筑物縱橫向中間采用各設(shè)置數(shù)道伸縮縫的方法及采用大面積鋼筋混凝土閥片基礎(chǔ)，以減少和避免溫度應(yīng)力引起的裂縫，可以很大程度上減少水池的收縮問題。
（4）二沉池采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)半地下式水池，池深4.5m，池徑36m，采用大面積鋼筋混凝土閥片基礎(chǔ)。
（5）污泥泵房采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土半地下式結(jié)構(gòu)，長7.7m，深6.7m，寬6.5m。
（6）混凝沉淀濾池?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)半地下水池，長24.8m，寬26.4m，深6.5m，上部為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
（7）清水池兼接觸池采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)半地下式，池長20m，池深4.5m，池寬12m。
（8）送水泵房采用單層工業(yè)廠房形式，室內(nèi)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)半地下水池，長31.5m，寬7.5m，池深4.35m，采用鋼筋混凝土底板基礎(chǔ)。
（9）鼓風(fēng)機(jī)房變配電站形式單層工業(yè)廠房形式，該建筑物長41.4m，寬12m。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
（10）加氯加藥間采用單層工業(yè)廠房形式，建筑物長24m，寬13.5m。采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
（11）污泥脫水機(jī)房采用單層工業(yè)廠房形式，該建筑物主體長37.5m，寬15m，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
（12）綜合樓采用單層工業(yè)廠房形式，二層結(jié)構(gòu)，該建筑物主體長21.4m，寬8.2m，采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。
2樁基礎(chǔ)技術(shù)的實(shí)際應(yīng)用
樁基礎(chǔ)在重要的建筑和高層建筑物的建造中的應(yīng)用比較廣泛，下面主要介紹常用的樁基礎(chǔ)進(jìn)行分析，從而提高樁基礎(chǔ)的施工技術(shù)。首先是人孔挖孔樁基礎(chǔ)施工。該施工方式純粹是由人力來進(jìn)行的，它的主要特征是操作簡單、花費(fèi)少、承載力弱、工作量大等，所以在小型建筑的施工中應(yīng)用廣泛。其次是靜力壓樁施工法。在人口密集處或者是高層建筑中進(jìn)行施工時(shí)要盡量減小對環(huán)境的影響，而靜壓力樁施工技術(shù)正好能解決這一問題，施工時(shí)低噪音、低沖擊力，所以在這類建筑的施工中有著普遍的應(yīng)用。靜壓力樁基礎(chǔ)屬于預(yù)制樁施工技術(shù)的一種，其工作原理是借助靜力壓樁機(jī)及樁架上的重力對預(yù)制樁產(chǎn)生壓力，進(jìn)而將預(yù)制樁壓進(jìn)土中。使用這種方式進(jìn)行工作時(shí)可能會(huì)毀壞土層的結(jié)構(gòu)，所以要盡量連續(xù)完成，以提高工程整體質(zhì)量。再次是預(yù)制樁的施工。這種方法一般在高層建筑中使用，它的強(qiáng)度很高并且原料利用率高。開展工作時(shí)是借助沉樁機(jī)械將預(yù)制樁壓進(jìn)土層內(nèi)部，施工期間要特別重視預(yù)制樁底部的高度和方向，萬一方向不夠準(zhǔn)確，則會(huì)影響沉樁工作的順利進(jìn)行。施工中要把握好各樁之間的間隔，避免因錘擊力太大而使樁基礎(chǔ)附近的土壤結(jié)構(gòu)發(fā)生形變。最后是灌注樁的施工。使用這種方式進(jìn)行施工時(shí)多采用沖擊法和沉管法。前者在土質(zhì)較松軟的地方適用，且操作工藝簡捷，不過要做好防坍塌的處理，可后者會(huì)將周圍的土體擠壓致變形。施工期間，不但要保證混凝土澆筑的高質(zhì)量，還要科學(xué)的把握管樁的入土深度，才能有利于樁基礎(chǔ)的長期使用。
3建筑工程施工中樁基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用的要點(diǎn)
樁基是建筑的根本，在建筑工程中必須重視樁基的建造，以保證整個(gè)建筑工程的順利完成，并確保建造結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與牢固性。在建筑工程土建施工中，樁基施工技術(shù)的運(yùn)用十分廣泛，并對整個(gè)建筑的質(zhì)量產(chǎn)生最直接的影響，樁基檢測技術(shù)的運(yùn)用，則為保證施工質(zhì)量起到了至關(guān)重要的監(jiān)測作用。建筑工程施工中常見樁基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用如下：
3.1樁基礎(chǔ)技術(shù)應(yīng)用分析
進(jìn)行建筑工程的施工時(shí)，必須要認(rèn)真選擇樁基礎(chǔ)，這樣才能保證整體工程的質(zhì)量。在確定樁基礎(chǔ)時(shí)要結(jié)合實(shí)際的建筑環(huán)境，選擇最適宜的樁基礎(chǔ)，一般需要符合下列三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：首先是要符合土體的實(shí)際狀況。進(jìn)行樁基礎(chǔ)的施工時(shí)，必須綜合考慮土壤種類、樁端持力層深度、地下水狀況等眾多因素，這對于樁基礎(chǔ)的質(zhì)量有著很大的影響，所以在施工期間必須要結(jié)合樁基礎(chǔ)的結(jié)構(gòu)等確定最適宜的樁基礎(chǔ)類別；其次是基礎(chǔ)荷載量的有效控制?；A(chǔ)荷載量是影響單樁的承載力的最主要因素，因此在建筑工程樁基礎(chǔ)的施工前需要對建筑上層和基礎(chǔ)等進(jìn)行精確的有關(guān)荷載量的計(jì)算，還要設(shè)計(jì)最符合實(shí)際狀況的樁基礎(chǔ)；最后是要把握好工程進(jìn)度。實(shí)際施工進(jìn)度對建筑工程的整體質(zhì)量有著很大的影響，所以在施工過程中必須制定科學(xué)的方案來控制好施工進(jìn)度。若工程的建設(shè)周期不長，就可以使用施工速度較快的靜壓力樁施工方式來完成工作，但是在工期相對較長時(shí)，就可以使用普遍使用的人工挖孔樁技術(shù)來完成工作。
3.2樁基礎(chǔ)技術(shù)施工的質(zhì)量控制
現(xiàn)代的建筑工程施工中，采取樁基礎(chǔ)，既節(jié)省了施工工期，又保證了工程質(zhì)量，并取得了相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的發(fā)展樁的種類和樁基形式、施工工藝和設(shè)備以及樁基理論和設(shè)計(jì)方法，都有了很大的演進(jìn)。樁基已成為在土質(zhì)不良地區(qū)修建各種建筑物特別是高層建筑、重型廠房和具有特殊要求的構(gòu)筑物所廣泛采用的基礎(chǔ)形式?，F(xiàn)今的建筑工程施工中，樁基礎(chǔ)技術(shù)是一項(xiàng)重要的施工內(nèi)容，其施工質(zhì)量也和建筑整體工程的質(zhì)量有著密切的聯(lián)系。樁基礎(chǔ)的施工具有較高的難度，所以我們必須不斷提高樁基礎(chǔ)施工的工藝。但在實(shí)際施工期間依然不可避免的會(huì)出現(xiàn)許多質(zhì)量方面的問題，如斜角過大、樁位位移、單樁承載力差等。對于這些問題，在施工期間必須制定高效的解決措施：（1）補(bǔ)樁法、糾偏法。前者是借助承臺(tái)和地下室結(jié)構(gòu)來承擔(dān)靜壓力裝所造成的反力，它的優(yōu)勢是施工簡便，還能更好地保障工程質(zhì)量。若樁體出現(xiàn)了一定的傾斜卻未斷裂就要使用糾偏法來進(jìn)行施工，一般要在完成局部開挖后用千斤頂完成糾偏及復(fù)位；（2）增大承臺(tái)面積。進(jìn)行建筑工程的樁基礎(chǔ)施工時(shí)，可能會(huì)遇到平臺(tái)面積過小的狀況，這時(shí)就需要采取措施來增大基礎(chǔ)承臺(tái)的面積。若工作中單樁的承載力無法滿足相關(guān)需求，還要將荷載分散到樁基礎(chǔ)和地基上。
1.2基礎(chǔ)標(biāo)高偏差在對建筑的基礎(chǔ)進(jìn)行施工時(shí)，標(biāo)高不在同一水平面上的現(xiàn)象普遍存在于基礎(chǔ)砌至室內(nèi)地平（±0.00）處的過程中。在施工過程中，如果基礎(chǔ)標(biāo)高相差較大，在一定程度上就會(huì)影響上層墻體標(biāo)高的控制。在砌筑基礎(chǔ)的過程中，由于基礎(chǔ)下部的沙土、混凝土等基層標(biāo)高相差較大，對標(biāo)高的控制在一定程度上容易產(chǎn)生影響。
1.3基礎(chǔ)防潮層失效在對建筑物的基礎(chǔ)進(jìn)行施工時(shí)，如果沒有處理好防潮層，那么就會(huì)導(dǎo)致防潮層出現(xiàn)不同程度的開裂，以及出現(xiàn)抹灰不密實(shí)的現(xiàn)象，沿著基礎(chǔ)方面，進(jìn)一步導(dǎo)致地下水向上滲透，使得墻體變濕。在防潮層施工過程中，需要清理干凈基面，同時(shí)澆灌適量的水，進(jìn)而在一定程度上確保防潮層砂漿與基面之間良好的粘結(jié)性。實(shí)際操作過程中，如果防潮層表面抹灰不嚴(yán)密，或者是養(yǎng)護(hù)不到位，就會(huì)導(dǎo)致防潮層容易出現(xiàn)早期脫水現(xiàn)象，使得防潮層的強(qiáng)度、密實(shí)度等不符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)而引發(fā)墻體出現(xiàn)裂縫。
2控制建筑工程基礎(chǔ)施工質(zhì)量的措施
2.1加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理在建筑工程項(xiàng)目開工之前，為了確保施工質(zhì)量，需要對開工條件進(jìn)行檢查，同時(shí)對開工后的連續(xù)施工情況等進(jìn)行檢查，避免在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，進(jìn)而影響整個(gè)建筑物的使用功能。對建筑物工程項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃、施工方案等進(jìn)行確定；對工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制指標(biāo)進(jìn)行明確，同時(shí)確定檢查的頻率和方法等；在工程項(xiàng)目的施工現(xiàn)場，需要對材料、機(jī)械設(shè)備、人員的到位情況進(jìn)行檢查；對檢測儀器設(shè)備的有效性、可靠性等進(jìn)行檢查，并且對測量、標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)、施工圖的準(zhǔn)備情況等進(jìn)行檢查。建立和完善規(guī)章，對工序交接、工序檢查等進(jìn)行制度化控制，并且落實(shí)到位。在白檢、互檢的基礎(chǔ)上，對關(guān)鍵工序、對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的工序，需要組織專職人員對工序交接情況進(jìn)行檢查，進(jìn)而在一定程度上確保工序的合格性，為下道工序順利開展奠定基礎(chǔ)。對于檢查不合格的工序，通常情況下，需要采取必要的措施，使其符合相應(yīng)的設(shè)計(jì)要求，在這種情況下，方可進(jìn)行下道工序的施工。確保合同圖紙和工程量清單的分項(xiàng)內(nèi)容保持一致性：相互協(xié)調(diào)技術(shù)規(guī)范規(guī)定的施工方法和工藝流程。需要按照規(guī)定程序和要求對完成后的分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行檢查，檢查認(rèn)可，同時(shí)簽署驗(yàn)收記錄后，才能進(jìn)行下一工程項(xiàng)目的施工。
2.2加強(qiáng)測量控制在工程基礎(chǔ)施工過程中，對于基礎(chǔ)樁位來說，通常情況下，其施工更需要準(zhǔn)確的工程測量技術(shù)。按照施工規(guī)范的相關(guān)要求，在偏差方面，對承臺(tái)樁位要求比較嚴(yán)。在開挖土方，以及進(jìn)行底板基礎(chǔ)施工時(shí)，為了避免撓動(dòng)工作面以下的土層，需要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，對底板、承臺(tái)、底梁的土方進(jìn)行開挖。因此，為了控制土方開挖的深度和部位，需要做好周密、細(xì)致的測量工作，進(jìn)而在一定程度上避免出現(xiàn)超挖、亂挖現(xiàn)象。另外，在基礎(chǔ)施工階段，基礎(chǔ)墻柱鋼筋的定位放線是工程測量的一個(gè)重點(diǎn)。對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜、面積較大的工程項(xiàng)目來說，為了確保墻柱插筋的質(zhì)量，需要提高測量放線的周密性、細(xì)致性，進(jìn)而避免發(fā)生偏位、移位等情況。
2.3樁基施工要求在對建筑物進(jìn)行施工的過程中，通過樁機(jī)對吊樁進(jìn)行吊裝施工時(shí)，需要控制樁與樁架之間的垂直距離、偏吊距離等，通常情況下兩者之間的距離分別控制在4m、2.5m。進(jìn)行吊樁施工時(shí)，需要控制吊裝的速度，必要的情況下，在樁身的不同方向上系上相應(yīng)的纜索，對樁身的穩(wěn)定性，通過人工方式進(jìn)行相應(yīng)的控制。進(jìn)行吊樁前，需要將錘提升到一定位置，并對其進(jìn)行固定，在一定程度上避免吊樁過程出現(xiàn)樁錘墜落的事故。起吊時(shí)需要正確設(shè)置吊點(diǎn)，并且勻速起吊，確保樁身的平穩(wěn)性，必要情況下通過設(shè)置纜風(fēng)繩對樁架進(jìn)行處理。清除干凈樁身的附著物，起吊后禁止任何人員在樁下通過。在吊樁、運(yùn)樁過程中發(fā)生干擾時(shí)，需要停止運(yùn)樁。插樁時(shí)，樁與龍門架之間嚴(yán)禁手腳伸入。通過撬棍、板舢等對樁進(jìn)行矯正時(shí)，需要控制用力的力度。在打樁過程中，選用的樁帽及襯墊等需要與樁型、樁架和樁錘等相互一致，如果樁帽、襯墊發(fā)生損壞，需要進(jìn)行及時(shí)的修整或更換。錘擊不宜偏心，同時(shí)控制開始的落距。
