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時間：2023-12-20 15:08:37
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設(shè)計師在對山地高層住宅進(jìn)行設(shè)計時，在設(shè)計思想上應(yīng)該遵循以下三項原則或趨勢：
（1）山地高層建筑的施工環(huán)境具很大的特殊性，山地的地形和氣候氣溫條件都是比較特殊的，因此，設(shè)計山地高層建筑的時候，設(shè)計人員切不可肆意而為、主觀臆斷，一定要把山地的全部條件考慮在內(nèi)，包括地質(zhì)、地形、地勢、氣候、氣溫、河流水源等，充分地結(jié)合住宅設(shè)計與山地自然條件、自然景觀的關(guān)系。山地還有其優(yōu)點，山地景觀是其自身最大的優(yōu)勢和特色，所以山地住宅建筑的設(shè)計不應(yīng)該忽略了山地的景觀，建筑和景觀之間應(yīng)該相互結(jié)合、相互映襯，實現(xiàn)二者的有機統(tǒng)一，突出人與自然和諧共處的設(shè)計理念；
（2）山地高層住宅建筑一般都是遠(yuǎn)離市區(qū)的，距離問題使得居住在山地住宅區(qū)的居民無法享用市區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，鑒于此，為了保證市區(qū)居民和山地居民權(quán)利的平等性，應(yīng)該考慮到山地居住區(qū)居民的感受，也應(yīng)該像市區(qū)一樣建立完備的基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施，本著以人為本的理念設(shè)計山地的高層住宅，使得人性化的設(shè)計理念自然地融入到山地高層建筑設(shè)計法，最終實現(xiàn)便利山地居住區(qū)居民生活生產(chǎn)、提高生活水平和生活質(zhì)量的目的，優(yōu)化對山地道路的設(shè)計，便利山地居住區(qū)的出行，與外界加強聯(lián)系；
（3）建筑物如果坐落在山區(qū)中，尤其是高層住宅，更應(yīng)該實現(xiàn)建筑物與山區(qū)自然環(huán)境的結(jié)合，這就考察到了山地高層建筑設(shè)計法師的洞察力，作為建筑物的設(shè)計者，自身應(yīng)該具備較強的生態(tài)理念和環(huán)境意識，使得設(shè)計體現(xiàn)出人與自然地和諧共處與平衡發(fā)展，力求符合低碳環(huán)保理念。
2山地高層建筑設(shè)計法手段
2.1山地高層住宅設(shè)計要與山地地形相結(jié)合
任何建筑工程項目在施工之前的必備工作都是仔細(xì)地勘察施工場地的地形地質(zhì)，山地高層建筑也不例外，甚至是更有必要，畢竟其處在山區(qū)這樣一個特殊的位置上，設(shè)計人員在正式制定建筑設(shè)計法方案之前，就要親自去施工場地勘察山地的地形，一定要詳細(xì)、仔細(xì)與全面，因為山地高層建筑的建造依據(jù)和出發(fā)點就是山地的地形。為了增強所獲取的地形信息的精準(zhǔn)性，設(shè)計人員可以利用地理信息系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)的采集與整理，地理信息系統(tǒng)可以自動地實現(xiàn)地形與建筑物的完美結(jié)合。當(dāng)然設(shè)計人員始終是設(shè)計主體，其首要任務(wù)就是分析和研究建筑所選地址的平面，根據(jù)山地平面情況確定建筑物的具體坐落位置和形狀，如果能保證原有的生態(tài)系統(tǒng)不被破壞，可以對原有的地形進(jìn)行適當(dāng)合理的改造，以促進(jìn)施工的順利進(jìn)行，保證施工質(zhì)量和施工的安全性。高層住宅建筑應(yīng)該盡可能地適應(yīng)山地地形，根據(jù)地形的高低、地勢的坡度、高低變化來確定高層建筑的設(shè)計要點。
2.2突出山地高層住宅設(shè)計特色
為了增強山地高層建筑的欣賞性，使居民更加賞心悅目，設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計的時候應(yīng)該突出山地高層住宅設(shè)計特色，提高設(shè)計質(zhì)量，而要想提高住宅品質(zhì)，最基本的就是實現(xiàn)建筑物與山地具體情況的真正結(jié)合，發(fā)揮和利用山地天然形成的地形、地貌以及各種自然景觀的優(yōu)勢，以此彰顯山地高層住宅設(shè)計特色。舉例來說，如果山地中的水渠較多，那么山水生態(tài)就是不錯的一種設(shè)計理念，可以利用天然的水源設(shè)計噴泉或瀑布，這些都是住宅區(qū)域亮麗的風(fēng)景線，著重突出住宅區(qū)域的綠色性質(zhì)，實現(xiàn)自古以來的山水結(jié)合，創(chuàng)建一種原生態(tài)的、宜家宜居生活環(huán)境，使人們感覺生活在世外桃源一樣。此外，臺地的連接方式是由山地的起伏狀況決定的，因此，設(shè)計師可以就地取材，利用山地的自然起伏狀況體現(xiàn)山地住宅區(qū)的空間感，實現(xiàn)建筑物與自然環(huán)境、山谷與山頂?shù)耐昝澜Y(jié)合，山地高層住宅區(qū)域品質(zhì)自然而然得到提升。
2.3強調(diào)室內(nèi)設(shè)計與室外設(shè)計的統(tǒng)一
設(shè)計師在進(jìn)行住宅設(shè)計的時候，不但要考慮到住宅小區(qū)的整體設(shè)計風(fēng)格，還要很好地設(shè)計不同單元的戶型，實現(xiàn)整體與部分的結(jié)合與統(tǒng)一，以外在的建筑造型、戶型設(shè)計為依托加強居民之間的內(nèi)心交流與情感互動。為了提高山地高層住宅區(qū)的識別性，也為了方便居民的休閑娛樂，提高居民的生活質(zhì)量和生活水平，更為了為建筑施工單位樹立一個良好的外在形象，可以選擇在合適的位置建造一個廣場。同時為了適應(yīng)時展潮流、順應(yīng)時展理念，設(shè)計工作應(yīng)該本著節(jié)能、環(huán)保、綠色、貼近自然的原則進(jìn)行，體現(xiàn)人與自然的和平共處。
2.4合理組織山地住宅空間秩序
由于山地占地面積較大，山地高層住宅區(qū)域也比一般高層住宅區(qū)域要大，對于這種規(guī)模較大的小區(qū)，設(shè)計人員應(yīng)該重視空間秩序組織建設(shè)，將道路交通設(shè)計納入到建筑設(shè)計法當(dāng)中。在設(shè)計階段，設(shè)計師可以充分利用山地住宅區(qū)中的臺地和樓梯設(shè)計，將人流從住宅區(qū)入口廣場向住宅區(qū)內(nèi)景觀主軸引導(dǎo)，并可在住宅區(qū)內(nèi)的中間臺地進(jìn)行集合廣場設(shè)計，使人流能夠自動分散到住宅區(qū)內(nèi)的各個臺地中，避免了人流擁擠和人車沖突問題的出現(xiàn)。
2.5結(jié)合山體對基面進(jìn)行設(shè)計
建筑基面設(shè)計是建筑設(shè)計法中的重點，基面主要是指主體建筑入口位置和外部空間之間的建筑層面。在對山地高層住宅基面進(jìn)行設(shè)計時，設(shè)計師應(yīng)該注意將其與山體進(jìn)行結(jié)合，由于在山地高層住宅中多是采用架空建筑形式，因而使得建筑基面與建筑底面出現(xiàn)不在同一層面的現(xiàn)象，這時設(shè)計師可以對基面進(jìn)行景觀設(shè)計，以豐富山地住宅區(qū)內(nèi)的景觀。
1.高層住宅建筑風(fēng)格形成的因素
可以理解為群體、平面、立面等特征的集合。建筑群體特征如行列式、院落式、對稱式、自由式布局。美國高層住宅的高度、樣式都曾經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)世界潮流。芝加哥、紐約分別成為高層辦
公樓和高層住宅的發(fā)源地。細(xì)高、退臺與尖頂一直是紐約高層住宅的主要特征。芝加哥高層住宅仍然帶有沙利文機能主義遺風(fēng)，形體方正、檐口平直、極少裝飾。與紐約芝加哥強烈反差，邁阿密高層住宅形態(tài)豐富，色彩熱烈，與其海濱風(fēng)光和休閑城市氛圍非常吻合。如果說美國高層住宅陽剛氣十足，那么加拿大高層住宅則盡顯陰柔之美。多倫多、溫哥華的高層住宅常用柔美曲線、豐富色彩和生動細(xì)節(jié)，形成生動、典雅的外觀。建筑平面特征(戶型、樓型)如板式、塔式，一字形、十字形等，如美國住宅平面方正、香港住宅凸凹、荷蘭住宅幾何化、澳大利亞住宅自由。建筑立面特征反映在體形、表面、細(xì)部等方面，如美國住宅多為三段式板樓、退臺式尖塔，香港住宅大量采用凸窗，澳大利亞住宅喜用波浪形陽臺。高層住宅之所以呈現(xiàn)不同的地域風(fēng)格是客觀因素與主觀因素相互作用的結(jié)果。客觀因素包括自然、城市、社會等環(huán)境條件；主觀因素包括建筑師、開發(fā)商、政府官員、大眾的喜好與追求等。
1)地理位置
溫度、濕度、日照、臺風(fēng)、地震等自然環(huán)境條件對高層住宅的地域特征產(chǎn)生直接影響。如寒冷地區(qū)住宅，大間距行列式布局以利獲得充足陽光，封閉的外觀有利防風(fēng)保溫，深色外墻有利于吸收熱量； 熱帶地區(qū)住宅則間距小、外觀開敞、色調(diào)淺淡。日本住宅形體簡單、敦實有利于抗震；馬來西亞地處熱帶，楊經(jīng)文設(shè)計檳榔市MBf 大廈(1993 年建成，31 層，辦公住宅綜合體)內(nèi)部設(shè)置多個兩層高的空中庭院，遮陽和通風(fēng)效果好(圖10)。印度氣候干熱，柯里亞設(shè)計的高層住宅立面厚重，遮陽而保濕作用。
2)城市歷史、形態(tài)、規(guī)劃等對高層住宅特征影響深遠(yuǎn)。
住宅地域特征的思想根源。道、儒、釋思想相互融合。如道家崇尚自然，表現(xiàn)為建筑與自然共生，儒家強調(diào)倫理，表現(xiàn)為建筑的等級層次，佛教主張節(jié)制修行，表現(xiàn)為建筑上樸素、空靈。在中華文化大背景下，也形成了豐富的地方文化，歷史文化名城常見對稱中軸線，現(xiàn)代城市多為自由形態(tài)。倫敦、巴黎等歐洲城市，歷史建筑眾多，高層建筑發(fā)展受到一定約束，而荷蘭鹿特丹在二戰(zhàn)中城市被炸為平地，高層建筑設(shè)計反倒沒有了歷史的羈絆。阿聯(lián)酋首都迪拜位于沙漠和大海邊緣，高層住宅呈現(xiàn)了人造綠洲和島嶼奇觀。
3) 借鑒歷史建筑
中國古代建筑內(nèi)涵豐富、特色鮮明，可作為凸顯高層住宅地域特征的表現(xiàn)手段。中式建筑院落空間布局、木結(jié)構(gòu)材料、斗拱飛檐樣式在世界上獨一無二。此外，不同時期的風(fēng)格逐漸演變，如唐宋大氣、明清的華麗；不同地區(qū)建筑樣式差異明顯：如北京合院、客家土樓、徽州民居、廟宇等；皇家與私家級別分明，如皇家宮殿別院、私家民宅園林等。
4)尊重自然環(huán)境
由于城市土地的缺乏，在一些大中城市，高層建筑的設(shè)計與建造，會對周圍環(huán)境產(chǎn)生很重要的影響。我國國土遼闊，氣候變化大，東南西北各地建筑外觀也應(yīng)表現(xiàn)出氣候上的差別。北方寒冷，板式樓更合理；南方悶熱，塔式樓更適宜；西部高原日照強烈，住宅宜小窗厚墻；東部沿海多雨潮濕，住宅宜大窗透空。
5) 大膽創(chuàng)新
建筑地域特征具有穩(wěn)定性，但不等于因循守舊、一成不變。當(dāng)社會經(jīng)濟、文化等地域特征形成的基礎(chǔ)發(fā)生變化時，建筑特征也需要與時俱進(jìn)，否則就無法延續(xù)。簡單照搬傳統(tǒng)可能造成虛假和經(jīng)濟浪費后果。此外，對于眾多新興城市而言，高層住宅的地域特征可能尚未形成，更需要創(chuàng)新。應(yīng)該鼓勵建筑師在尊重歷史，尊重環(huán)境，尊重建筑科學(xué)規(guī)律的前提下，大膽創(chuàng)造新的地域建筑特色。
6) 關(guān)心居民需求
近20年來，中國高層住宅發(fā)展迅速，取得了舉世矚目的成績。但當(dāng)下中國高層住宅外觀相似，地域特征模糊，由此削弱了城市特色，加劇了“千城一面”狀況。更有甚者，許多樓盤鐘情異國情調(diào)，照搬港式、美式、歐式樣式風(fēng)格，出現(xiàn)了虛假與錯位的地
域特征。此外，由于城市大規(guī)模拆舊建新，高層住宅切斷了城市發(fā)展脈絡(luò)，造成居民對城市記憶的缺失。中國居民生活水平整體上處在現(xiàn)代化初期，中低收入家庭占最大比例，高層住宅的主體應(yīng)該是中小戶型、經(jīng)濟實用型住宅。建筑外觀設(shè)計應(yīng)該滿足內(nèi)部的自然通風(fēng)、采光、節(jié)能要求，避免繁瑣裝飾；增加陽臺或露臺改善居住品質(zhì)；精心布置園林綠化營造良好的公共居住氛圍。
2.在高層住宅的這種發(fā)展中，延伸到建筑風(fēng)格的傳統(tǒng)與創(chuàng)新的框架中加以判斷，似乎高層住宅乃西方泊來的“現(xiàn)代”品，大眾的喜好決定住宅市場的發(fā)展方向。大眾往往無意識地選擇洋風(fēng)而輕視傳統(tǒng)。此外，中國發(fā)展迅速、房地產(chǎn)市場浮躁，建筑師幾乎沒有時間和精力去探討地域特色問題。本文提出以下幾點意見，為中國高層住宅的地域特色拋磚引玉。
1) 道、儒、釋思想
中華民族文化博大精深、源遠(yuǎn)流長，可作為凸顯中國高層住宅地域特征的思想根源。
2) 生活習(xí)慣
城市居民的生活習(xí)慣、經(jīng)濟水平引導(dǎo)住宅戶型、樓型、外觀的設(shè)計取向。如為滿足中餐烹飪要求，中國住宅廚房需要自然通風(fēng)采光；而歐美的西餐制作對廚房的采光通風(fēng)要求不高。內(nèi)廊式和中庭式住宅對管理和公共秩序要求較高，在日本比較常見，而在其它地區(qū)很難被接受。
3) 中華傳統(tǒng)文化內(nèi)涵
盡管繼承傳統(tǒng)是個充滿爭議和困難的問題，但還是有許多成功的案例可供借鑒。建筑師李祖原堅持“中國式建筑”的設(shè)計理念，他設(shè)計的等高層住宅,從總體布局、戶型到外觀細(xì)部，力圖表達(dá)建筑與文化傳統(tǒng)之間的關(guān)系。
4)建筑施工方法具有一定的地域性。
歐美高層建筑以鋼結(jié)構(gòu)為主，而香港和中國高層建筑以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)為主。前者外觀輕巧、光潔，后者厚重、堅實。各國建筑法規(guī)不盡相同，高層住宅設(shè)計受到的限制也不一樣。美國1916 年頒布的分區(qū)規(guī)劃法對街道的開放率作了限定，因而高層建筑多為退臺式塔樓。香港建筑法就規(guī)定住宅廚房、衛(wèi)生間必須自然通風(fēng)采光，從而劃清了港式與美式住宅的界線。依據(jù)我國高層建筑設(shè)計防火規(guī)范，中國高層住宅出現(xiàn)了小高層、高層、超高層等不同樣式和概念。在中國大陸和香港，凸窗實用而不計入建筑面積，因而十分流行。
中圖分類號：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：
低層砌體建筑工程住宅的設(shè)計對建筑本身的質(zhì)量有著重要的影響，在墻體的設(shè)計上，要在考慮整體性的基礎(chǔ)上，不斷提高墻體的承重力，控制好墻體的高度和厚度，同時要采用適當(dāng)?shù)氖┕すに?，充分保證砌體建筑的質(zhì)量。
一、低層砌體建筑工程中住宅簡化設(shè)計
低層砌體建筑工程住宅通常是指建筑層數(shù)不超過三層的房屋，層高在4.5米，建造時使用的磚的等級強度最小為MU10，使用的砌塊強度為MU7.5，使用的混合砂漿砌筑的等級最小為M5，墻體的厚度也有著一定的要求，使用磚料的厚度最小控制在240毫米，使用砌塊的厚度最小為190毫米。使用的磚料的種類包括燒結(jié)的普通磚料、多孔磚、蒸壓的灰沙磚以及煤粉磚等，有時還使用混凝土的磚料。低層砌體建筑工程中的樓蓋多為現(xiàn)澆的混凝土板或者是預(yù)制的鋼筋混凝土板。上下層連接的樓梯通常為現(xiàn)澆的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而且所有的墻體的建筑方式都是落地的，通常由砌體的剛性條形結(jié)構(gòu)進(jìn)行支撐，充分保證住宅建筑的穩(wěn)固性。
在抗震性能的設(shè)計方面，首先要從建筑物的整體結(jié)構(gòu)出發(fā)，提高其抗扭轉(zhuǎn)的性能。從總的框架上來說，要確保建筑物具有完整的整體性，這包括建筑物的平面布局應(yīng)該是具有一定的規(guī)則性的，同時具有良好的對稱性，結(jié)構(gòu)上比較均勻，這樣就可以增強建筑物在地震中的穩(wěn)定性。建筑物立面的形狀也應(yīng)該是有很強的規(guī)則性的，建筑整體在豎向抗測力構(gòu)件上的材料強度應(yīng)該從下到上呈現(xiàn)出一種遞減的趨勢，建筑的形狀最好是上面小些，下部稍微大一些，這樣有利于在地震中保持良好的穩(wěn)固性，也可以承受比較大的剛度，同時可以適應(yīng)比較大的承載力的突變?？梢酝ㄟ^加大和質(zhì)心相距比較遠(yuǎn)的剪力墻的厚度來降低建筑物整體的偏心率，從而增強了其穩(wěn)定性。假如建筑物自身的剛度非常大，那么就在結(jié)構(gòu)本身開辟一些小洞來降低建筑物的偏心程度。當(dāng)建筑物的表面非常的不光滑凹凸不平的時候，在形狀不規(guī)則的地方可以增加一道拉梁，也可以增加起到拉接作用的樓板，通過這樣的方式就可以有效增大建筑體周邊構(gòu)件的橫截面即，同時也就等于加強了所添加物件平面的抗扭強度，建筑物的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)就會得到很大的改善。
二、低層砌體建筑工程的施工工藝
低層砌體建筑工程最常見的質(zhì)量通病就是出現(xiàn)裂縫，這是影響住宅質(zhì)量安全和其抗震性能的最大難題，所以在施工工藝的選擇上要注重控制好施工的質(zhì)量。以下就兩個影響質(zhì)量的因素分析施工工藝的選擇。
第一點選擇恰當(dāng)?shù)氖┕すに嚳刂剖湛s裂縫的影響，增強低層砌體建筑工程住宅的質(zhì)量水平。砌體工程使用材料的不同，造成收縮的程度就不相同，比如燒結(jié)粘土磚的時候，干縮變形的程度就相對比較小，但是在潮濕的環(huán)境中有較大的不可逆的濕脹變形。而砌塊、灰砂磚、粉煤轉(zhuǎn)的干縮率就有所不同，它們會隨著水平的減少收縮，但是當(dāng)在潮濕環(huán)境中就又會吸收水分而變得膨脹起來，再次干縮的程度與第一次相比有所減少。材料的收縮引起的砌體結(jié)構(gòu)的裂縫的現(xiàn)象還是很普遍的，而且程度也比較嚴(yán)重，包括砌體建筑住宅的縱墻中間出現(xiàn)的八字形裂縫，建筑物底部出現(xiàn)的豎裂縫和斜裂縫，還有屋頂?shù)乃搅芽p等。建筑砌體材料的不同構(gòu)建的組成不同也會導(dǎo)致裂縫的出現(xiàn)。比如在樓板錯層處和上下層連接的部位經(jīng)常出現(xiàn)裂縫，這是建筑體拉伸力比較大的地方。砌體框架填充墻或者在柱間墻體面上也容易出現(xiàn)變形扭曲的裂縫，這可能是因為溫度和濕度的變化引起的。防止砌體結(jié)構(gòu)因收縮導(dǎo)致裂縫的措施有很多種，包括合理設(shè)置控制縫的位置，科學(xué)控制控制縫的間距，還可以設(shè)置灰縫的鋼筋等，加固結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。具體來說，要在砌體結(jié)構(gòu)墻體的轉(zhuǎn)變處設(shè)置縱向的控制縫，同時可以在相交墻或者轉(zhuǎn)角墻的接縫處設(shè)置縱向的控制縫。門和窗戶的地方也可以考慮縱向控制縫的設(shè)計，一側(cè)或者兩側(cè)皆設(shè)置均可。要注意樓頂和屋蓋的地方可以不用設(shè)置控制縫，適宜設(shè)置假縫，以便防止可能的裂縫的發(fā)生?？刂瓶p的形式設(shè)置，一般是隱式的，應(yīng)該和墻體本身的灰縫相一致?？刂瓶p的寬度也不要超過12毫米，縫的填充材料可以選擇具有較高彈性和密封性能的材料，例如聚氨脂或者硅樹脂等。為了防止建筑砌體住宅材料多次收縮而造成反復(fù)性的裂縫，可通過增加鋼筋的數(shù)量以提高穩(wěn)定性。位置的選擇可以是在墻洞口的第一道和第二道灰縫處，也可以在屋頂標(biāo)高以下的第二道和第三道灰縫處。插入鋼筋的間距應(yīng)控制在600毫米之內(nèi)
第二點要采用恰當(dāng)?shù)氖┕すに嚳刂坪脺囟鹊挠绊?，提高低層砌體建筑工程住宅的總體強度。溫度因素導(dǎo)致建筑砌體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫是很常見的。外界溫度的變化會引起建筑砌體材料的熱脹冷縮，每種裂縫一般是由頂部開始的，越往下的裂縫程度較輕。例如在夏天，屋面板的溫度可以達(dá)到60°C左右，而建筑砌體溫度只是30°C左右，溫差大，屋頂和墻體的材料剛度又不相同，這就很容易使砌體結(jié)構(gòu)在熱脹冷縮中產(chǎn)生變形和扭曲，引起拉力和剪力的增大，超過一定限度就會發(fā)生裂縫的現(xiàn)象。另外在砌體結(jié)構(gòu)中的鋼筋混凝土的收縮也容易受到環(huán)境的影響。溫度裂縫的形式主要包括頂層墻面的裂縫，墻體垂直方向的裂縫，圈梁下墻體的裂縫，女兒墻裂縫等，總的來說，這些情況的共同特征是當(dāng)在夏天施工時，裂縫的程度比較輕，當(dāng)在冬天施工時，裂縫的程度比較重。所以在砌體結(jié)構(gòu)的施工過程中，要控制好施工時間，避免大規(guī)模的工程項目在冬天進(jìn)行。還要使建筑平面的布局規(guī)則簡單化，依據(jù)砌體建筑的材料和體型，設(shè)置適當(dāng)?shù)臏囟仁湛s區(qū)間。如果屋面的保溫層沒有達(dá)到熱工要求和相應(yīng)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，就要重新制作保溫層。對于修復(fù)的裂縫要等過一段時間后再進(jìn)行檢測，可以在裂縫內(nèi)部嵌抹水泥漿或者玻璃紙進(jìn)行確認(rèn)，如果形態(tài)完整無損說明裂縫基本穩(wěn)定。砌體結(jié)構(gòu)在建成以后還要注意維護(hù)工作，以適應(yīng)溫度的變化，及時做出調(diào)整能夠防止更嚴(yán)重情況的發(fā)生。低層砌體建筑工程的住宅質(zhì)量關(guān)系重大，一定要控制好這兩方面的因素，達(dá)到建筑住宅經(jīng)濟效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，這樣才能為人們提供更多的便利條件。
結(jié)束語：
綜上所述，低層砌體建筑工程中住宅的簡化設(shè)計有利于增強建筑墻體的承載力，同時提高房屋的抗震性能，不僅為人們提供了安全舒適的居住環(huán)境，同時還為砌體建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。
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高層住宅是我國建筑行業(yè)未來的發(fā)展方向，建筑工程需要占用大量的土地資源，在施工的過程中，也需要耗費大量的資源與能源，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，我國能源以及土地資源越來越少，為了提高資源的利用率，建筑設(shè)計人員對施工方案進(jìn)行改進(jìn)與優(yōu)化，而且在城鎮(zhèn)中，高層建筑的施工項目越來越多。高層建筑在發(fā)展的過程中，地域特征對其有著較大影響，這也是影響建筑行業(yè)發(fā)展的重要因素，是由掌握高層住宅地域特征的構(gòu)成，才能更好的提高設(shè)計的水平以及技術(shù)，才能促進(jìn)建筑企業(yè)更好的發(fā)展。
1 高層住宅地域特征的概述
高層建筑是建筑行業(yè)未來發(fā)展的主要方向，隨著人們生活水平的提高，對建筑設(shè)計的質(zhì)量也提出了更高的要求，設(shè)計人員除了需要優(yōu)化施工的流程，還需要在設(shè)計中增加文化蘊含，這樣才能更好的體現(xiàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，才能更好的展現(xiàn)民族的靈魂。高層建筑在設(shè)計的過程中，涉及多個領(lǐng)域，而且具有較強的地域特征，建筑的風(fēng)格可以體現(xiàn)時代的進(jìn)步性，其也是歷史重要的見證者。建筑是城市的名片，具有特色的建筑甚至可以代表一個城市的形象，高層建筑的增多，使得城市的形象越來越現(xiàn)代化。高層建筑最早是在歐美流行起來的，在剛剛興起的過程中，對地域特征要求比較低，但是經(jīng)過幾十年的發(fā)展，高層建筑的地域特征逐漸顯現(xiàn)出來，這也成為了高層建筑設(shè)計的主要內(nèi)容。西方高層建筑具有平面緊湊的特征，建筑的形狀比較簡單，而東方的高層建筑，受到地理文化以及經(jīng)濟影響，地域特征越來越明顯，而且高層建筑呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展趨勢。
高層建筑的應(yīng)用范圍越來越廣，在民用建筑中，設(shè)計人員對其體系結(jié)構(gòu)不斷的改進(jìn)，而且在設(shè)計中，加入了很多特色文化，這對當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗文化底蘊也有著重要的宣傳作用。高層建筑設(shè)計的地域特征，需要以地域文化為基礎(chǔ)，其還展現(xiàn)與凸顯了當(dāng)?shù)氐牡赜蛐螒B(tài)，這促進(jìn)了當(dāng)?shù)匚幕陌l(fā)展以及傳播。我國的建筑企業(yè)發(fā)展并不均衡，有的設(shè)計人員水平不高，使得高層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計存在一定誤區(qū)，這影響了高層建筑的施工工藝，也影響了建筑企業(yè)的健康發(fā)展。
2 高層住宅地域特征的構(gòu)成
高層住宅的地域特征包含多項內(nèi)容，其也是群體、平面以及立面的集合體。高層建筑群體特征有很多，有的屬于行列式，有的屬于院落式，這些建筑群體有的是對稱式的，有的在排列的過程中是自由分布的。建筑設(shè)計的好壞不但影響著人們的生活質(zhì)量，還影響著自然環(huán)境，建筑施工屬于耗能的工作，在施工的過程中，如果不注意優(yōu)化設(shè)計，或者施工人員素質(zhì)水平不高，忽視了對生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，則會造成較多的環(huán)境問題。高層住宅的設(shè)計還容易受到地域文化的限制，根據(jù)不同地域的氣候特征，設(shè)計人員需要對住宅結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化，還可以在設(shè)計中加入當(dāng)?shù)氐奈幕滋N以及自然風(fēng)光。
2.1 自然環(huán)境溫度、濕度、日照、臺風(fēng)、地震等自然環(huán)境條件對高層住宅的地域特征產(chǎn)生直接影響。如寒冷地區(qū)住宅，大間距行列式布局以利獲得充足陽光，封閉的外觀有利防風(fēng)保溫，深色外墻有利于吸收熱量；熱帶地區(qū)住宅則間距小、外觀開敞、色調(diào)淺淡。
2.2 城市環(huán)境城市歷史、形態(tài)、規(guī)劃等對高層住宅特征影響深遠(yuǎn)。歷史文化名城常見對稱中軸線，現(xiàn)代城市多為自由形態(tài)。
2.3 城市居民的生活習(xí)慣、經(jīng)濟水平引導(dǎo)住宅戶型、樓型、外觀的設(shè)計取向。如為滿足中餐烹飪要求，中國住宅廚房需要自然通風(fēng)采光；而歐美的西餐制作對廚房的采光通風(fēng)要求不高。
2.4 建筑與文化傳統(tǒng)盡管繼承傳統(tǒng)是個充滿爭議和困難的問題，但還是有許多成功的案例可供借鑒。臺灣建筑師李祖原堅持“中國式建筑”的設(shè)計理念，他設(shè)計的等高層住宅，從總體布局、戶型到外觀細(xì)部，力圖表達(dá)中華傳統(tǒng)文化內(nèi)涵。
3 凸顯中國高層住宅地域特征的思考
近20年來，中國高層住宅發(fā)展迅速，取得了舉世矚目的成績。但當(dāng)下中國高層住宅外觀相似，地域特征模糊，由此削弱了城市特色，加劇了“千城一面”狀況。更有甚者，許多樓盤鐘情異國情調(diào)，照搬港式、美式、歐式樣式風(fēng)格，出現(xiàn)了虛假與錯位的地域特征。此外，由于城市大規(guī)模拆舊建新高層住宅切斷了城市發(fā)展脈絡(luò)，造成居民對城市記憶的缺失。
在吸收與借鑒西方文化的基礎(chǔ)上，將西方文化元素融入到地域文化中，并體現(xiàn)在建筑設(shè)計中，最終在建筑設(shè)計中體現(xiàn)對地域文化的繼承與發(fā)展。要保持建筑文化的民族性，繼承發(fā)揚優(yōu)秀的地域文化傳統(tǒng)，就存在一個正確對待西方文化的問題，西方文化是在當(dāng)前網(wǎng)絡(luò)信息時代無法回避的文化環(huán)境，它影響改變著人們的生活模式、思維模式。
凸顯中國高層住宅的地域特征意義重大，但也困難重重。首先是全球化困擾。在一個封閉的環(huán)境中地域特色比較容易形成而在當(dāng)今經(jīng)濟全球化、信息網(wǎng)絡(luò)化、建筑師國際化，地區(qū)文化差異逐漸縮小，傳統(tǒng)特色難以持續(xù)；其二，現(xiàn)代與傳統(tǒng)建筑在技術(shù)體量、居住要求等方面相距甚遠(yuǎn)，現(xiàn)代高層住宅很難在傳統(tǒng)住宅中找到功能和形式關(guān)聯(lián)。世界各地高層住宅的技術(shù)手段逐漸接近，如相似的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、交通等，限制地域特征的顯現(xiàn)；其三，高層建筑有其自身的造型規(guī)律，不能簡單照搬傳統(tǒng)樣式。如在高層建筑頂部加上中式大屋頂，往往會破壞建筑造型的和諧統(tǒng)一；其四，由于高層住宅多為房地產(chǎn)開發(fā)項目，市場導(dǎo)向?qū)ㄖO(shè)計方向起到關(guān)鍵作用。大眾的喜好決定住宅市場的發(fā)展方向。大眾往往無意識地選擇洋風(fēng)而輕視傳統(tǒng)。
結(jié)束語
我國建筑事業(yè)發(fā)展很快，為了提高資源的利用率，建筑設(shè)計人員增加了高層建筑的設(shè)計，其可以實現(xiàn)對土地資源的最大利用率。高層建筑最早起源于西方，但是由于地域特征、文化、經(jīng)濟的不同，東西方高層住宅的設(shè)計存在較大的差異性。我國的地域比較遼闊，而且不同的地區(qū)有著不同的地域特色，不但氣候環(huán)境有一定差異，文化內(nèi)涵也有著較大區(qū)別，尤其是在一些少數(shù)民族地區(qū)，建筑的風(fēng)格比較特殊，而且高層建筑地域特征的構(gòu)成不同，所以，我國高層住宅的設(shè)計呈現(xiàn)出的是多元化的發(fā)展趨勢。
參考文獻(xiàn)
隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展和城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，我國目前每年約新增20億平米建筑，建筑能源消耗占到社會能源總消耗量的約30%。因此，建設(shè)低能耗節(jié)能建筑已成為必然選擇。夏熱冬冷地區(qū)是我國經(jīng)濟比較發(fā)達(dá)的地區(qū)，高層住宅發(fā)展十分迅速，大量高層住宅建筑的建設(shè)給建筑節(jié)能帶來了巨大的挑戰(zhàn)。本文以江蘇省無錫市某項目為例，借助節(jié)能設(shè)計軟件，對高層住宅建筑節(jié)能進(jìn)行了分析研究，為高層住宅建筑節(jié)能設(shè)計提供參考。
1項目概況
本項目位于江蘇省無錫市，共包括9棟高層住宅，樓層高度從88到97米不等，基地面積約為430000平米，總建筑面積約160000平米。外墻大部分為剪力墻。
2設(shè)計思路
在夏熱冬冷地區(qū)，住宅設(shè)計要考慮夏天隔熱，同時要兼顧冬季保溫，這就要求高層住宅在氣候適應(yīng)性設(shè)計時，既要保證一定的洞口面積滿足夏季通風(fēng)和冬季日照的需要，又要采用保溫隔熱性能良好的圍護(hù)結(jié)構(gòu)滿足夏天隔熱和冬季御寒的要求。由于外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)對建筑節(jié)能具有決定性影響，本文重點分析實踐項目的圍護(hù)構(gòu)造節(jié)能設(shè)計，主要包括墻體、屋面和外窗的設(shè)計。
2．1墻體節(jié)能
墻體是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的主體，其所用材料的保溫性能直接影響建筑的能耗。外墻節(jié)能主要是提高墻體的保溫隔熱性能，減少其冬季的熱量損失以及降低夏季的外墻內(nèi)表面溫度。項目方案采用外保溫形式，下表為幾種常用保溫材料的性能對比。除材料的傳熱系數(shù)低、導(dǎo)熱系數(shù)小等要求外，結(jié)合其防水性能和施工難易程度及成本價格，保溫材料最終采用了發(fā)泡水泥板，經(jīng)斯維爾節(jié)能軟件計算。
2.2屋面設(shè)計
屋面受太陽照射最強且時間最長，頂層房間熱量一般占建筑總能耗的5%－10%，占頂樓能耗的40%，因此屋面也是節(jié)能設(shè)計的重要組成部分。其節(jié)能設(shè)計主要是改善屋面的熱工性能、阻止熱量的傳導(dǎo)，關(guān)鍵在于處理好夏季隔熱和冬季保溫的關(guān)系。構(gòu)造做法可分為正置式屋面和倒置式屋面:(1)正置式保溫屋面。把保溫層置于屋面防水層和結(jié)構(gòu)層之間，其保溫隔熱由找坡層和保溫層來確定熱工指標(biāo)。其缺點是保溫層材料被密閉于屋面內(nèi)部，排濕困難，屋面保溫隔熱性能得不到保障，且夏天容易出現(xiàn)起鼓開裂現(xiàn)象，導(dǎo)致屋面滲漏。(2)倒置式屋面。把保溫層置于屋面防水層之上，保溫層不封閉。倒置式屋面構(gòu)造簡單、保護(hù)防水層、使用壽命久、施工簡單、維修方便等優(yōu)點，所以使用非常廣泛。倒置式保溫平屋面對保溫材料要求較高。
2．3外窗設(shè)計
外窗的面積占外墻面積的20%－40%，但能量損失卻占到50%。為了滿足節(jié)能目標(biāo)，在滿足通風(fēng)、采光和日照的前提下，需要控制外門窗洞口面積，改善氣密性能，提高保溫性能，減少外窗本身的熱傳導(dǎo)。
2．3.1窗墻比
窗墻比是天然采光房間的側(cè)窗洞口面積與該朝向外墻表面積之比，住宅設(shè)計規(guī)范對不同朝向房屋的窗墻比都有明確的規(guī)定。隨著窗面積減少，會嚴(yán)重影響采光通風(fēng)等指標(biāo)，因此，按照最大限量增加冬季太陽得熱和減少夏季太陽得熱原則，項目的窗洞主要開設(shè)在南北兩側(cè)，東西側(cè)只開少量窗洞，確保在建筑節(jié)能和居住舒適度取得平衡，得到最佳窗墻比。
2．3.2窗體材料分析
建筑外窗由玻璃和窗框組成。鋁合金材料由于抗風(fēng)壓變形能力較好，表面的氧化膜使其具有很好的耐腐蝕性，使用壽命長，不燃燒，耐潮濕，且可以根據(jù)節(jié)能需要制作出各種鋁合金型材，因此常用于高層住宅窗框。斷熱型鋁合金門窗的傳熱系數(shù)優(yōu)于普通鋁合金門窗，且克服了后者在冬季易結(jié)露的缺點，因此被定為本項目的窗體材料。結(jié)合外窗玻璃的隔熱、保溫及隔聲性能。
3結(jié)語
住宅建筑節(jié)能是一項系統(tǒng)工程，涉及多個方面，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件，屋頂、各朝向外墻和外窗都選用合適的節(jié)能材料。由文中材料性能比較可以看出，采用的材料不是性能最好的，而是在綜合考慮到現(xiàn)有的施工技術(shù)條件、資金投入、政府部門的建筑防火和節(jié)能政策等因素，從而得出較為均衡的節(jié)能方案。
作者:徐培原 單位:江西省修水縣建筑設(shè)計院
參考文獻(xiàn):
［1］宋莎．基于建筑節(jié)能理念的住宅設(shè)計研究［J］．河南科技，2015(8)72－74．
［2］周永．基于建筑節(jié)能的高層住宅建設(shè)設(shè)計探討［J］．四川建筑，2014(4)57－58．
Abstract: along with the development of city construction, the acceleration of urbanization, many cities have been in a high-rise residential building to improve the city people living quality, each city high-rise residential springing up ground; At the same time the improvement of people's living standard, the number of cars in the sharp growth. Parking in the people's life has become a big problem on demand, attention and solve this contradiction is the top priority of the high-rise residential design. This paper according to a few years to design practice exploration, summarizes the high-rise residential underground parking of the design characteristics of elements, and puts forward some feasible design method, for peer exchange.
Keywords: high-rise residential design in underground car park
中圖分類號：TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
一、高層住宅設(shè)計地下停車庫的必要性及可行性分析
我國城市用地緊張、居住人口多，高層住宅建筑密度一般都較大。在不增加地面建筑密度和不減少地面綠化面積的前提下，開發(fā)利用地下空間來解決高層住宅的停車問題非常有利。合理地設(shè)計建造高層住宅地下停車庫不僅可以獲得大量的停車位，同時也可減小車輛對地面的干擾，最大限度地把寶貴的地面用作高層住宅內(nèi)的綠化及休閑活動區(qū)域，改善高層住宅的環(huán)境質(zhì)量。也可以把地下停車庫與人防工程有效地結(jié)合在一起，把原本使用率較低的人防空間合理地利用起來，達(dá)到平戰(zhàn)結(jié)合的目的。針對我國目前的實際情況以及參考國外的一些發(fā)展經(jīng)驗，建設(shè)地下停車庫是解決居住區(qū)內(nèi)停車問題的最佳方式。通過一些有益的探索、嘗試，總結(jié)出了一定經(jīng)驗。地下停車庫地上部分除留有必須的消防疏散出入口和汽車坡道外，可以結(jié)合景觀設(shè)計作為水景、綠化、小游園等美化居住環(huán)境。
二、高層住宅地下停車庫設(shè)計的技術(shù)要點
1、經(jīng)過多方面比較與探索，垂直式后退停車在地下車庫的設(shè)計中最為有利，也最經(jīng)濟，下面就以垂直式后退停車為基礎(chǔ)進(jìn)行深入的探索研究。
高層住宅地下停車庫的總平面布局受地面建筑主要是住宅樓的影響較大，由于地面建筑須要滿足建筑容積率、建筑密度、日照要求等技術(shù)指標(biāo)，這些限制條件對地下停車庫的布局影響較大，其中最主要的便是上部住宅樓間距對地下停車庫柱網(wǎng)布局的影響。受住宅樓間距影響地下停車庫往往會被分隔成多個零散的片區(qū)，通過通道或局部減柱網(wǎng)相互連通，停車效益也會因此降低，庫內(nèi)車道也不易簡潔通暢。地下停車庫容量越大，利用效率越高，設(shè)計構(gòu)思初期有必要盡可能地把地下停車空間盡可能集中在一起，以提高相同面積下的停車數(shù)量。具體方法：一是充分利用高層住宅的中心綠地的下部空間，二是適當(dāng)?shù)匕炎≌瑯嵌鄺澠叫薪M合，提供規(guī)整的的地下車庫用地。對于大型高層住宅，地下停車庫被分割成多個片區(qū)后，每個片區(qū)還要考慮各片區(qū)之間的連接通暢問題，避免形成死角及瓶頸。
3、確定合理的柱網(wǎng)尺寸。通過結(jié)構(gòu)經(jīng)濟分析及實際使用要求，太小的柱網(wǎng)尺寸不便于車輛停放及行車方便性要求，太大的柱網(wǎng)尺寸雖然有利于使用，但增大柱距，使得屋蓋結(jié)構(gòu)厚度增大、造價升高，因此，應(yīng)確定一個合理的柱網(wǎng)尺寸。以停車位尺寸及車行通道尺寸為基礎(chǔ)，并遵守結(jié)構(gòu)的合理性和經(jīng)濟性原則、盡可能統(tǒng)一柱網(wǎng)尺寸原則、使用方便合理的原則確定柱網(wǎng)尺寸。
通常車位是以小型車的尺寸來確定的，小型車尺寸根據(jù)《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》規(guī)定為1800x4800，以汽車長度方向為縱向、汽車寬度方向為橫向，車與車之間凈距規(guī)定不小于600，靠柱處凈距不小于300，這樣得到車位尺寸為2400x5300。下面對圖1、圖2所示的兩種柱網(wǎng)布置情況進(jìn)行分析。根據(jù)汽車排布情況設(shè)計縱向軸網(wǎng)，圖2所示布置優(yōu)點是跨度小，如采用框架結(jié)構(gòu)則梁斷面可減小。缺點是柱子增加，布置不靈活，且不宜采用無梁樓蓋體系，因為橫縱向跨度比不合適，綜合造價要高。圖2所示布置優(yōu)點是采用7800x8000柱網(wǎng)，可采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu)體系，柱網(wǎng)排布均勻，受理合理，整體美觀，綜合造價要低一些。
4、根據(jù)地下停車庫的規(guī)模確定汽車出入口及人行疏散出入口。地下停車庫車型通道的布置應(yīng)以路線便捷、進(jìn)出車位與連接車庫出入口方便為原則，且應(yīng)避免交叉與逆行，以盡量設(shè)環(huán)形車道及車道兩側(cè)停車為原則。
圖1圖2
5、停車庫內(nèi)部交通誘導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計
(1)、行人誘導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計
根據(jù)停車泊位布局和行人出入口、電梯及樓梯的布置情況，結(jié)合安全出口指示標(biāo)志，在明顯的構(gòu)件上，設(shè)立停車泊位分區(qū)及編號標(biāo)志、行人專用通道標(biāo)志，引導(dǎo)行人迅速找到車位，保證停車庫內(nèi)行人通行的安全。
(2)、車輛誘導(dǎo)系統(tǒng)設(shè)計
根據(jù)停車庫內(nèi)部的交通組織，在地面劃設(shè)行車方向標(biāo)線、泊位線及泊位編號。同時，以視線范圍內(nèi)必須設(shè)置相關(guān)交通標(biāo)志予以指示車輛安全行駛，并保證“不誤導(dǎo)、不重復(fù)、不遺漏”為設(shè)計原則，在墻、柱或明顯的構(gòu)件上，設(shè)置相關(guān)的指示、禁令等交通標(biāo)志，以正確引導(dǎo)停車庫內(nèi)車輛的安全行駛。
三、細(xì)部的建筑藝術(shù)處理方法
地下車庫通常很少有自然光的引入，往往給人以陰森冷漠的空間感覺。且設(shè)計中往往只重視了地下空間的利用、設(shè)備完備等硬性條件的要求，而忽略了細(xì)部的建筑藝術(shù)處理及使用者心理感受方面的更高追求。
1、出地面的樓梯、通風(fēng)口等的處理。這些純功能的設(shè)施設(shè)計成可供觀賞的建筑小品，同時可與綠化、小品等景觀結(jié)合處理。一般車庫頂部覆土達(dá)到1.5米就可種植灌木、鋪植草皮及種植淺根系喬木。
2、自然光線及綠化的引入。方法有多種，常用的有在車庫頂部留設(shè)采光口，采光口可采用玻璃、樹脂等透光材料制成；也可采用局部作為下沉庭院，庭院四周可開窗，同時也可把庭院內(nèi)的綠化景觀引如車庫；也可采用玻璃纖維光導(dǎo)系統(tǒng)等，不再詳細(xì)說明。
四、經(jīng)濟分析
根據(jù)理論測算及實踐所得，地下停車庫每車位建筑面積在30至35平米是經(jīng)濟合理的，而且也是很容易實現(xiàn)的。地下室的結(jié)構(gòu)造價比地上建筑要高，如每個車位節(jié)省2平米至少可節(jié)約總造價的2%以上。所以地下停車庫的設(shè)計也不應(yīng)很粗放，同樣很值得研究。
五、強調(diào)一下地下停車庫設(shè)計中需要注意的其它問題
1、安全性
住宅小區(qū)地下停車庫一般停留人員較少、且人員逗留時間較短，停車庫出人口較多，加上地下室機房梯間等偏僻角落較多、停放的車輛又有一定的視線遮擋作用，勢必存在一定的治安隱患。這就要求在管理上增加電子監(jiān)控設(shè)備，在設(shè)計上也應(yīng)作出相應(yīng)措施。首先應(yīng)在平面布置上避免死角過多，人車通道應(yīng)簡短明了，停車區(qū)域盡量完整。其次，在滿足使用要求的前提下，盡量減少地下車庫的出入口。
2、消除地下空間不良的心理影響
地下空間往往給人陰森封閉、壓抑等不安全的感覺。對于住戶須每天使用的住宅小區(qū)地下停車庫，消除這些不良的心理影響是建筑設(shè)計中必須考慮的問題。除以上提到的一些措施外，應(yīng)盡量把室外自然的陽光、空氣引入室內(nèi)，消除人的封閉感和壓抑感。還可以在地下車庫的地面出入口處采用適當(dāng)?shù)慕ㄖ幚恚鐢U大出入口尺度、減少進(jìn)入地下室的強烈感受，并適當(dāng)?shù)卦诔鋈肟谔幇训孛婢G化向地下空間延伸。
3、方位感
人們易在地下室迷失方向，特別是有多個出入口的住宅小區(qū)地下停車庫。因此除在色彩設(shè)計、燈光照明設(shè)計和平面流線設(shè)計中加強這方面的引導(dǎo)外，還須在車庫內(nèi)設(shè)置表達(dá)明確的指示牌，加之足夠的照明。指示牌的位置和高度都應(yīng)在人眼視線易于到達(dá)的地方，避免設(shè)而無用。
參考文獻(xiàn)
中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
一、工程概況
本工程位于杭州市桐廬縣城西南郊富春江鎮(zhèn)渡濟江邊的富春江軟件園內(nèi)，面臨富春江，鄰靠320國道，地理位置優(yōu)越，風(fēng)景優(yōu)美。
本設(shè)計地塊北向為富春江軟件園區(qū)，東邊直接臨富春江，南側(cè)和西側(cè)是交通局地塊。用地性質(zhì)為居住用地，可開發(fā)低層住宅和高層住宅，總用地面積為59410平方米（89.11畝）。地塊南北長約300m，東西寬約190m。
二、規(guī)劃方案的主要特點
1、均好性
本規(guī)劃從住宅設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、公建配套到設(shè)備服務(wù)等方面，盡可能最好的遵循均好性要求。每套住宅的相關(guān)設(shè)計都受到同等的重視。有好的朝向與日照，有怡人的組團環(huán)境空間，有方便快捷的交通系統(tǒng)，公建配套設(shè)施完善，物業(yè)管理方便。
2、多樣性
在均好性的基礎(chǔ)上同樣注重多樣性。首先是外部空間的多樣性，然后是住宅功能的多樣性，再則是造型的多樣、戶型平面的多樣、景觀細(xì)部處理的多樣。
從生活角度上，更是注重生活方式的多樣與提升，社區(qū)除了簡單的居住功能外，更是一個社會化的大家庭，有多樣的文娛活動空間，多樣的休閑娛樂空間。
3、歸屬性
本方案從提高住宅居住水準(zhǔn)的角度出發(fā)，設(shè)計一個具有時尚品味的住宅小區(qū)，每戶住戶均有不同的個性創(chuàng)造。使住戶有強烈的自豪感和歸屬感。
4、安全性
本方案從總體布局考慮安全性的要求，整個小區(qū)設(shè)一個出入口，用地西邊的中部預(yù)留對外的出入口，既方便住戶的出入，又提高管理的效率，增強社區(qū)的安全性，達(dá)到全方位的安全性要求。
5、無障礙設(shè)計
按照有關(guān)國家設(shè)計條例，本小區(qū)內(nèi)在人流路線的每一個節(jié)點上均考慮無障礙設(shè)計的要求，入口處設(shè)置無障礙通行裝置，其他公共空間與交通平臺均作相應(yīng)考慮。
6、新概念、新設(shè)計、新技術(shù)的居住區(qū)
利用新的住宅成套技術(shù)、建筑智能化、生態(tài)化的綜合性居住社區(qū)。
7、生態(tài)主題的居家園林花園
本規(guī)劃通過合理地劃分組團，形成多個組團綠地中心，利用“江水”、“緩坡”、“綠地”等元素設(shè)計一個自然的居住園林，景觀設(shè)計整體上以軟景和硬景有機結(jié)合，運用豐富繁榮植物配置相互映襯。居住在這樣的小區(qū)內(nèi)，就像住在自然花園中一樣，真正體現(xiàn)“生態(tài)雅居、園林居家”的理念。
三、總圖設(shè)計
1.規(guī)劃布局
入口位于基地北側(cè)，地塊的西北部規(guī)劃小高層和高層的酒店式公寓，共同圍合成相對獨立的高層區(qū)域；地塊鄰江沿線布置高品質(zhì)的專家樓，二線江景范圍布置低層花園洋房，低層住宅全部自帶獨立車庫。主要交通道路為環(huán)形主干道，通過道路的設(shè)計，合理規(guī)劃不同性質(zhì)的住宅?；▓@洋房按組團規(guī)劃，專家樓均布置在盡端式道路的終點，提升住宅的品質(zhì)。高層公寓的地下一層設(shè)計地下車庫，通過出入口的合理安排，低層住宅盡量少受干擾，以保證低層住宅的私密性。中央景觀帶的設(shè)置，使得內(nèi)側(cè)住宅價值大大提升。中央景觀帶通過東側(cè)次入口與富春江相連，提供住戶休閑、觀景的好去處。
2.交通組織
地塊設(shè)置一個出入口，為機動車和人行混合出入口，會所和其他物管配套用房設(shè)計在高層公寓的裙房部分，會所與中心景觀銜接，正氣大方；住宅地塊內(nèi)部用環(huán)形機動車道路連通。
本方案小區(qū)內(nèi)部道路主要分為三級：小區(qū)環(huán)行主道路（兼作消防道路），路幅為6M；院落內(nèi)部宅前道路（平時人行，發(fā)生火情時兼做消防道路），路幅為3.5M；步行道路（主要有步行主軸和游步小徑等）路幅1-18M。地塊主道路呈環(huán)狀，組織起人車分流系統(tǒng)，與景觀廣場空間相結(jié)合，達(dá)到步移景異的效果。宅前道與綠化步行小徑相連，穿插在院落與住宅之間，組織起小品景觀空間。
本方案機動車停車率主要由兩種形式組成：地下車庫和室外停車位。本方案地下車庫出入口和地面車位基本布置在小區(qū)機動車環(huán)道上，大部分車輛不進(jìn)入低層住宅區(qū)域，低層住宅均設(shè)計有獨立車位，使用效率高且對低層住宅住戶干擾較小。其中地下車庫車位192輛，地面臨時車位40輛，低層住宅獨立車位100輛，合計332輛?？倯魯?shù)為493戶，考慮到本項目高層為度假式的酒店公寓部分按0.6輛/戶，低層按1輛/戶，基本實際情況和滿足規(guī)劃要求。
小區(qū)機動車停車主要采用室內(nèi)停車及地下車庫停車，輔以部分的室外地面停車，保證充足的停車泊位。
四、綠地景觀規(guī)劃
小區(qū)景觀綠地系統(tǒng)布局清晰，以點線面結(jié)合方式形成完整綠化系統(tǒng)。面為每個住宅院落空間相互滲透形成的小區(qū)整體層次的基礎(chǔ)綠化；點為小區(qū)入口西側(cè)的會所廣場、小區(qū)中心景觀空間等景觀節(jié)點；線為聯(lián)接會所廣場，中心景觀等的步行景觀道路，為小區(qū)整體提供美好的內(nèi)景。在中心綠地及院落空間綠地中適當(dāng)設(shè)置健身器材、樹池石凳、休息座椅、兒童游戲玩具等。以滿足不同人群的休息、娛樂、游嬉等方面的需求，突出生態(tài)與健康的主題。
五、建筑設(shè)計
1、戶型特點
所有戶型均為南偏東15度朝向。低層住宅以大戶型為主，強調(diào)居住舒適性；高層酒店公寓除部分躍層和端部戶型外，均為小戶型，強調(diào)經(jīng)濟性和緊湊實用。各種戶型布局合理，功能齊全，同時也保證了良好的采光通風(fēng)條件?；▓@洋房的架空層為車庫，拓展了住戶的使用功能。
2、立面風(fēng)格.
（1）低層住宅建筑是西班牙建筑風(fēng)格。
西班牙風(fēng)格是今年高端低層住宅項目的流行主基調(diào)之一，它是一種融阿拉伯風(fēng)格與歐洲古典主義風(fēng)格為一體的建筑形態(tài)。其建筑上部采用低坡屋頂，多為紅色瓷瓦，并與以淺黃色涂料為主、采用拉毛處理的建筑墻體，組成西班牙風(fēng)格建筑的典型外觀”，其屋檐則運用小拱圈形態(tài)進(jìn)行修飾。此外，拱開廊柱也是西班牙風(fēng)格建筑造型的主要特征，給建筑物外部增添了立體感和個性感，對施工過程中設(shè)計的細(xì)節(jié)要求非常高。
西班牙建筑風(fēng)格歸納起來有五點：
一是西班牙文化是多民族傳承起來的，藝術(shù)來源于文化，獨特的文化背景孕育了多元、神秘、奇異為特征的西班牙藝術(shù)。西班牙的建筑與其多元的文化有著很明顯的關(guān)聯(lián)性，基督文化和回教文化的碰撞更給西班牙藝術(shù)帶上了奇異的色彩，而且西班牙民族天生就有一種熱情奔放和狂野的個性，在建筑上就反映出詩意的，幻想的，神話的風(fēng)格，往往充滿了豐富的想象力和浪漫情懷；
二是西班牙建筑必須是在陽光、鮮花、綠葉陪襯下的建筑室內(nèi)和室外的呼應(yīng)：在四季分明，晝夜溫差比較大的情況下，把前后園的景觀考慮很周全；
三是有許多獨特的建筑元素符號表達(dá)，淺墻、紅瓦，還有屋面瓦的起伏，造成非常優(yōu)美的變化曲線。用紅筒瓦、弧型墻及鐵藝窗等營造了柔和、內(nèi)斂、尊貴的生活氛圍；
四是建筑取材比較質(zhì)樸，色彩比較明快，包括對原木的使用，圓角厚墻給人安全柔和的感覺，提高了居住的舒適度；
五是院落式，居住類的產(chǎn)品比如前廳、后院，給使用者提供私家的院落，通過庭院與道路及植物、小品的結(jié)合營造出四季有景的生活氛圍
（2）高層公寓為現(xiàn)代風(fēng)格，突出休閑度假的概念，與現(xiàn)狀富春江軟件園的酒店風(fēng)格既呼應(yīng)也有所提升。對于建筑立面的構(gòu)想“現(xiàn)代，精致、新穎”，立面采用現(xiàn)代風(fēng)格，結(jié)合平面，通過體量的進(jìn)退形成錯落有致的形體，造成強烈的視覺沖擊力。整體高層建筑顯得透徹而精實，墻面采用涂料及石材，采用淺色調(diào)的色系，使建筑平添一份高貴典雅。
3、層數(shù)和層高設(shè)計
規(guī)劃的住宅以2層低多層住宅和11-18層高層公寓為主。高層公寓層高3.0米；低層住宅層高為3.6米和3米；
4、住宅朝向、住宅間距
規(guī)劃住宅主體以南向偏東為主。低層住宅間距滿足日照要求，高層公寓的間距滿足大寒日3小時的日照時間。
5、公共服務(wù)設(shè)施
1.工程簡述
1.1項目規(guī)模
本次規(guī)劃范圍總用地18.58公頃，規(guī)劃容積率1.35，建筑密度30.8%，設(shè)計住宅1593套，按每戶3.2人計，居住人口約5098人。
1.2項目位置
地塊位于仁懷市未來的新城區(qū)南部新城最北端，即仁懷城區(qū)到南部新城入口處。南部新城是仁懷將來的新城區(qū)，是仁懷新的教育、醫(yī)療、交通中心。地塊距市中心約7.5公里，北鄰仁懷市區(qū)至南部新城的城南大道，對外交通便利，西鄰一期地塊保留山體，南面和東南面為一期地塊發(fā)展用地，項目大部分處于政府規(guī)劃的生態(tài)林地包圍中。北入口緊接城南大道，地塊交通便捷，四通八達(dá)；離人民醫(yī)院較近，市政配套還有仁懷市客運站、幼兒園、小學(xué)、冠英中學(xué)、仁懷市黨校、茅臺學(xué)校。
1.3場地概述
本次規(guī)劃設(shè)計地塊為一期A地塊項目，區(qū)內(nèi)山地與低洼地相互交錯，地形較復(fù)雜，現(xiàn)狀地形標(biāo)高約在778―853米之間，最大坡度達(dá)到30%?，F(xiàn)狀局部用地為種植和養(yǎng)殖用地，基地內(nèi)有少量居民點，城市道路基本建成，開發(fā)建設(shè)條件基本具備。
2.總平面規(guī)劃設(shè)計
2.1規(guī)劃設(shè)計理念
將仁懷碧桂園打造成仁懷地區(qū)集商業(yè)、娛樂、高檔住宅為一體的高尚社區(qū)，成為仁懷各階層人士心中的理想家園。
? 構(gòu)建和諧社區(qū)，實現(xiàn)健康性、參與性、人文性的和睦新社區(qū)。
? 尊重現(xiàn)狀肌理，生態(tài)優(yōu)先的理念，追求天人合一的境界。
? 承傳統(tǒng)文化，營造綠色、宜居社區(qū)。
2.2總體布局
本次規(guī)劃為商業(yè)區(qū)，綜合樓，高層住宅和低層住宅，地塊北面沿市政路西邊為商業(yè)區(qū)和綜合樓，沿市政路東邊為高層住宅，由 8棟高層洋房形成多個院落，高層洋房區(qū)地下為兩層和3層地下車庫，車庫頂設(shè)置公共綠化，作為小區(qū)主要公共活動空間；地塊南面為低層區(qū)住宅，以橫向波浪形設(shè)置，在低層區(qū)中間設(shè)有水體和集中綠地。
小區(qū)鳥瞰圖 步行商業(yè)街效果圖
3.建筑設(shè)計
3.1設(shè)計理念
為了豐富城市界面和色彩，結(jié)合現(xiàn)狀環(huán)境特點，營造簡約歐式古典式建筑特色。設(shè)計努力營造歐式生活小鎮(zhèn)模式，利用天然石材、涂料、石漆等材料特性，結(jié)合建筑平面進(jìn)退關(guān)系變化，形成休閑浪漫的建筑基調(diào)。建筑色彩以淺紅色系為主調(diào)，傳達(dá)一種大地氣息，賦予建筑歷史厚重感，彰顯建筑本身所擁有的天然、質(zhì)樸、大氣，來詮釋高檔住宅的身份特色。
3 .2建筑平面特點
仁懷碧桂園一期A地塊項目住宅戶型面積段豐富，可選擇性多。高層住宅為24至30層。地下設(shè)計兩層和3層地下車庫。
在戶型平面設(shè)計中，強調(diào)戶型的功能分區(qū)合理，動靜分區(qū)明確，采光通風(fēng)良好，以此為主線，貫穿于各類戶型平面中。各類戶型均考慮了動靜分離，臥室休息區(qū)與客廳、餐廳活動區(qū)相對分離，有效減少了噪音和視線對臥室的干擾，增強了臥室的私密性，各戶餐廳與客廳均獨立設(shè)置，直接對外采光與通風(fēng)，大小適宜，各廳完整，臥室設(shè)計了外挑凸窗，有效增加了采光面，又使住戶能倚窗遠(yuǎn)眺，美景盡收。衛(wèi)生間干濕區(qū)分離，既方便使用，裝修美觀，又可滿足多人同時使用要求，每戶均設(shè)置專用曬衣陽臺，洗衣機固定設(shè)置，避免出現(xiàn)觀景陽臺曬衣，改善室內(nèi)居住和小區(qū)室外景觀環(huán)境。
3.3 建筑立面及特點
（1）造型設(shè)計
低層住宅和商業(yè)建筑立面設(shè)計采用歐陸建筑風(fēng)格，反復(fù)推敲建筑的細(xì)部，從建筑屋頂?shù)慕唤拥睫D(zhuǎn)角窗的比例，細(xì)細(xì)品味，使建筑獨具匠心，使建筑造型豐富而不繁瑣，簡樸而不失高雅。外墻面基座材料采用厚實的花崗巖，主體采用外墻涂料，屋頂采用坡屋面，整個立面分段處理，比例協(xié)調(diào)和諧。整體立面造型完美，富于變化。使小區(qū)具有獨特個性的創(chuàng)新藝術(shù)效果。在順應(yīng)原有地形地貌機理的原則下，整個小區(qū)建筑平緩舒展，體形高低錯落，與周邊環(huán)境遙相呼應(yīng)，與自然融為一體，柔和了濃郁西方古典風(fēng)韻，一個充滿濃郁歐洲風(fēng)情的建筑群展現(xiàn)在人們眼前。
（2）建筑色彩
小區(qū)以暖色為調(diào)，屋面采用紅色彩瓦，增加了小區(qū)居住的溫馨感受。高層洋房區(qū)主要采用淺色天然石漆墻面，低層住宅區(qū)采用各色涂料及石材墻面。
3.4 建筑剖面及豎向交通
（1） 商業(yè)室內(nèi)外高差為150mm，采用2%大緩坡進(jìn)行連接，可兼作無障礙坡道。
（2） 低層住宅豎向交通平時主要采用樓梯，高層住宅主要采用電梯。
3.5建筑構(gòu)造及裝修
（1）建筑墻體采用加氣混凝土砌塊，以滿足建筑節(jié)能要求。
（2）外墻裝飾主要采用外墻涂料和天然石漆，局部采用花崗巖。
（3）內(nèi)墻一般為混合砂漿，衛(wèi)生間墻面用水泥防水砂漿，住宅公共大堂、樓梯間、電梯廳為混合砂漿刷內(nèi)墻涂料。
（4）窗采用鋁合金中空玻璃窗，公共出口處采用安全玻璃。
（5）住宅入戶為防火防盜門，陽臺門采用鋁合金中空玻璃門，戶內(nèi)門留洞（用戶裝修自理）；商鋪門采用鋁合金框高透光熱反射玻璃門；防火門根據(jù)防火規(guī)范要求設(shè)置。
（6）住宅樓地面一般采用水泥砂漿找平（面層用戶自理），公共大堂、樓梯間、電梯廳樓地面采用瓷磚樓地面；商業(yè)地面采用水泥砂漿找平（面層用戶自理）；衛(wèi)生間樓地面設(shè)防水層。
（7）頂棚一般為混合砂漿。住宅公共大堂、樓梯間、電梯廳頂棚為混合砂漿刷涂料。
（8）建筑坡屋面為瓦材剛性防水加單面反應(yīng)粘高分子卷材防水屋面；平屋面為細(xì)石混凝土剛性防水加單面反應(yīng)粘高分子卷材防水屋面。
3.6地下室設(shè)計
地下室的面積根據(jù)該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃中的機動車停車位的需求綜合計算，同時外加設(shè)備輔助用房的要求進(jìn)行設(shè)計，分為兩層和3層地下車庫各一個，總建筑面積59748平方米，停車位共1680個。
3.7 無障礙設(shè)計
根據(jù)《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012），在高層住宅、商業(yè)建筑入口處設(shè)無障礙坡道；高層住宅每個單元均設(shè)置一臺無障礙電梯。
4.結(jié)語
全面提高住宅建設(shè)質(zhì)量，改善住宅使用功能和居住環(huán)境已成為當(dāng)代住宅建設(shè)的核心理念。通過對仁懷碧桂園一期A地塊住宅小區(qū)的設(shè)計，提出小區(qū)規(guī)劃設(shè)計理念和建筑設(shè)計理念，配以人性化的設(shè)計準(zhǔn)則，使小區(qū)向動態(tài)化，人性化設(shè)計邁出了一步。
參考文獻(xiàn)：
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【3】《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096―1999）（2003年版）
【4】《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）
中圖分類號： TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
[項目來源：浙江省2012年訪問工程師校企合作項目(項目編號：FW2012013)
作者簡介：李興舉（1977—）男，安徽碭山人，建筑學(xué)碩士，講師。從事建筑設(shè)計、城市設(shè)計、人居環(huán)境設(shè)計研究。
1金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院 2 浙江華宇建筑設(shè)計有限公司]．引言
居住建筑（Residential building）是指提供人們?nèi)粘＞幼∩钍褂玫慕ㄖ?。包括：住宅、別墅、宿舍、公寓。同時不僅意味著住房和住區(qū)本身，還幾乎與人類生活的各個方面相關(guān)聯(lián)。金華職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑設(shè)計技術(shù)專業(yè)二年級分別安排了住宅設(shè)計和居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計這兩門居住類建筑設(shè)計課程，是整個專業(yè)教學(xué)的重要環(huán)節(jié)。居住建筑教育也成為培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)造力與社會責(zé)任感的重要環(huán)節(jié)。
近幾年來，本人與其他教師一起共同承擔(dān)了住宅設(shè)計和居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計這兩門課程的教學(xué)工作。在教學(xué)實踐的過程中，取得了一定的成績，但也發(fā)現(xiàn)了很多的問題。
2．課程特點與實施存在的問題
居住建筑設(shè)計是建筑設(shè)計技術(shù)專業(yè)的主干課程之一，講求理論與實踐并重。該課程教學(xué)要求以培養(yǎng)目標(biāo)為導(dǎo)向，結(jié)合市場需要，使學(xué)生通過本課程的學(xué)習(xí)，掌握居住建筑設(shè)計的基本理論知識和應(yīng)用能力。因此在課程教學(xué)工作中必須注重培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新精神和實踐能力，努力實現(xiàn)滿足市場需求的應(yīng)用型人才培養(yǎng)目標(biāo)。但是，該課程以往的課堂教學(xué)基本上仍是以教師為中心，重理論、輕實踐，忽略了教師和學(xué)生的充分交流，學(xué)生缺少主動提出新問題的探索能力。主要表現(xiàn)在一下幾個方面。
(1)原理部分內(nèi)容的陳舊。隨著我國建筑市場的逐步完善，建筑學(xué)科得到了迅猛發(fā)展，新的設(shè)計理念和設(shè)計手法層出不窮，在學(xué)科研究和設(shè)計實踐方面取得了很大的進(jìn)步。本課程在講授居住建筑設(shè)計的相關(guān)原理時，許多書本知識明顯滯后。教材上實例雖然經(jīng)典，但較為陳舊，與現(xiàn)代生活聯(lián)系不夠緊密。在實際教學(xué)中常常會出現(xiàn)學(xué)生參照教材所做的戶型被老師給否定的現(xiàn)象，產(chǎn)生負(fù)面效果。
(2)課題追求廣度但忽視細(xì)致。本課程在設(shè)計課題的選取上往往奢望涵蓋工作中所遇到的大部分住宅類型，比如別墅、多層住宅、高層住宅及住宅區(qū)等。但常常會在實踐中遇到很大問題，即在有限的教學(xué)實踐內(nèi)追求“大而全”從而忽視每個課題的“精耕細(xì)作”。這樣反而得不償失，往往造成每個課題的完成度過于膚淺。事實上，我們在有限的教學(xué)時間內(nèi)是無法也不可能做到使同學(xué)們掌握全部居住類型的。因為市場在飛速進(jìn)步，居住模式也日新月異。
(5)評價體系有改進(jìn)空間。在考核中往往較注重課程設(shè)計最后所完成的圖紙質(zhì)量情況，及平時及出勤情況，忽略了學(xué)生在個階段的努力及進(jìn)步狀況，學(xué)生往往更重視結(jié)果而忽略過程，不利于學(xué)生真正掌握知識點。
3．課程改革的思考及探索
鑒于居住建筑設(shè)計課程存在的問題，我們擬從以下幾個方面進(jìn)行思考與探索，并希望通過教研組的教學(xué)實踐能夠建立起一套新的教學(xué)模式，從而使學(xué)生能夠更好地掌握居住建筑設(shè)計方法，促進(jìn)教學(xué)效果的提升。
(1)更新豐富教學(xué)內(nèi)容。中國近十年的持續(xù)經(jīng)濟增長，居民生活水平和居住品質(zhì)得到了大幅度提高，同時也帶來了居住建筑以及人居環(huán)境發(fā)生了深刻變化。因此在新時期的居住建筑設(shè)計課程教學(xué)中，我們教研組以現(xiàn)在正在銷售、建設(shè)的一些商品住宅為范例，彌補教材的滯后性。內(nèi)容采集方式：以學(xué)生為中心，教師為主導(dǎo)。發(fā)揮學(xué)生的主動性，讓學(xué)生去參觀一些已建、新建、在建的居住建筑實例，親身體驗與感受這些真實的建筑、空間，再由老師加以啟發(fā)，學(xué)生自己從中歸納出特點，總結(jié)理解書中的知識點，引導(dǎo)學(xué)生對戶型設(shè)計、建筑尺度、細(xì)部構(gòu)造以及人居環(huán)境等有直接認(rèn)識。另外，教師在教學(xué)中所選擇的工程實例，應(yīng)當(dāng)?shù)湫蜕鷦?，既能反映?dāng)代建筑的新科技、新工藝等，又充滿時代氣息，以激起學(xué)生強烈共鳴，提高教與學(xué)的效果。
(2)深耕細(xì)作設(shè)計選題。針對本課程以往選題存在“大而全”而忽視“細(xì)致性” 的現(xiàn)象，本課題組經(jīng)過多方研究擯棄了原來的做法而在設(shè)計課題“深耕細(xì)作”上下文章。我們在12級住宅設(shè)計課程上設(shè)置了低層住宅設(shè)計與多層居住組團及多層戶型設(shè)計。第一，在低層住宅設(shè)計上，我們側(cè)重于住宅的平面功能、常用空間尺度、建筑造型、環(huán)境營造等較為全面細(xì)致的建筑設(shè)計與表達(dá)。使同學(xué)們對住宅建筑有個較為深入細(xì)致的理解。第二，在低層住宅設(shè)計與多層居住組團課題設(shè)計中，我們較為側(cè)重于多層住宅組團的空間設(shè)計，包含建筑與周邊環(huán)境、住宅間日照及間距、住宅戶型設(shè)計等與工程實際密切銜接的內(nèi)容。同時保證做到教學(xué)時間充足?？傊?，我們在新課程的設(shè)置上注重設(shè)計的細(xì)致性，“授之以漁而非授之以魚”。
(3)完善考核體系，注重過程化考核。在考核方式上也做了相應(yīng)調(diào)整，將平時成績比例提高，注重學(xué)生在學(xué)習(xí)過程中的進(jìn)步，注重提出及解決問題的能力，注重學(xué)生在課堂內(nèi)外的溝通表達(dá)能力。另外，學(xué)生圖紙等作品的成績評定也由老師及學(xué)生共同完成。在此過程中，學(xué)生要仔細(xì)觀察別人的作品，通過對比給出評價。不僅鍛煉了學(xué)生的分析問題能力，更使得學(xué)生因為能參與考核評價，提高對成績的認(rèn)同感。反觀自身的設(shè)計作品，對自己更是一種學(xué)習(xí)和提高。通過教學(xué)驗證，調(diào)整考核方案的做法，確實促使同學(xué)們更加重視平時學(xué)習(xí)，積極性也更高。
4．教改效果與結(jié)論
本論文針對我院建筑設(shè)計技術(shù)專業(yè)居住建筑設(shè)計教學(xué)過程中所呈現(xiàn)出的問題進(jìn)行詳盡的總結(jié)分析，思考及探索了一些教學(xué)改革方法，經(jīng)過一年多的改革實踐，已經(jīng)取得了階段性的成果，但仍存在需要繼續(xù)改革的方面，如學(xué)時問題、調(diào)查的針對性問題、以及與其他課程的銜接問題等，這還需要從專業(yè)層面進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)然，課程教學(xué)研究與探索是一項系統(tǒng)工程，是不能一蹴而就的，而是需要長時間的探索，并在學(xué)生的反饋中繼續(xù)完善，這樣，才能達(dá)到這門課改革的預(yù)期目標(biāo)，即課程內(nèi)容與時俱進(jìn)，學(xué)生能夠掌握居住類建筑設(shè)計方法及技巧。
參考文獻(xiàn)：
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［1］基地條件與設(shè)計要求
（1.1）撫順·李石·錦繡瀾灣A區(qū)，位于沈陽撫順連接帶的中心，地處于兩城市的近郊，北臨渾河，在沈撫同城的大背景下，其區(qū)位優(yōu)勢明顯。A區(qū)總用地面積16.96公頃?；亻L520米，寬約320米，基本是梯形分布，四周為城市道路，基地雖然較為方整，但城市路網(wǎng)朝向欠佳，給規(guī)劃設(shè)計增加了難度。
（1.2）根據(jù)該區(qū)域所處的地理位置，及以沈撫發(fā)展給該區(qū)域所帶來的是大的發(fā)展前景，業(yè)主有意開發(fā)較高檔次的低層連排式住宅，以形成市場賣點，在對小區(qū)功能，環(huán)境提升較高要求的同時，對容積率也提出了控制和指標(biāo)。比較不同類型的組合數(shù)據(jù)見（表—1），認(rèn)為該地塊選擇疊式連排住宅進(jìn)行開發(fā)是比較適合的。
表1 不同類型組合的數(shù)據(jù)比較
類型
指標(biāo) 小高層+多層
（6層頂躍） 小高層+多層
（4層頂躍） 小高層+連排住宅
（3層頂躍） 小高層+連排住宅
（3層） 小高層+疊式連排住宅
（4層）
［2］總平面構(gòu)思
(2.1)空間布局
由于其道路網(wǎng)朝向欠佳，影響其采光效果，所以除臨近城市道路網(wǎng)的住宅隨道路網(wǎng)的朝向布置外，其小區(qū)內(nèi)的住宅都有一定角度的偏轉(zhuǎn)。小區(qū)被區(qū)內(nèi)環(huán)路及中心景觀水系劃分為7個部分，其中包括沿石化一街和十一號路布置的4層住宅，沿渾河景觀路和九號路布置的高層及中心區(qū)域布置的5個4層連排式住宅群。中心景觀帶位于小區(qū)中心，其水系向四周發(fā)散，給小區(qū)內(nèi)各個組團營造自然親水的優(yōu)美環(huán)境，在小區(qū)東南角設(shè)小面積的推桿練習(xí)場，以提升整個小區(qū)的品質(zhì)和檔次。
（2.2）交通組織
在低層高密度住區(qū)中，人與車的關(guān)系始終是一個難題，在本項目規(guī)劃設(shè)計中，由于住宅樓南面布置花園，所以連排式住宅全部采用北車庫戶型的建筑方案。同時通過景觀鋪地設(shè)計，降低硬鋪地密度，在車庫前用嵌草硬進(jìn)行鋪裝。居住區(qū)內(nèi)部的車行主干道采用圍繞中心低層住宅所形成的環(huán)路模式，在A、B、G組團內(nèi)部增設(shè)車行次支路。并在水系周圍及其主要景觀出入口設(shè)置景觀步道，為小區(qū)住戶提供宜人的休閑與交往空間。
（2.3）連續(xù)的城市界面
小區(qū)人行主入口位于石化一街上，石化一街為李石地區(qū)的主要街路，其人流流動性較大，所以沿街布置2層商業(yè)，以方便小區(qū)和周圍居民的日常購物的需求，并與周圍小區(qū)的商業(yè)進(jìn)行互應(yīng)，以形成一條景觀商業(yè)街，臨河建筑一律采用高層的建筑行式，以形成臨河的建筑景觀，同整個渾河的渾河景觀帶相融合。同時沿九號路布置點式高層，以豐富整個小區(qū)的建筑景觀，從四周的建筑來看，都可以很好的同四周的建筑、河流和景觀相互的融合、交融。以形成完整、連續(xù)的城市界面，使之和整個城市融為一體。
[3]園林設(shè)計
園林景觀設(shè)計以成為規(guī)劃設(shè)計工作的一個重要的組成部分。由于其小區(qū)的大部分建筑為低層連排式住宅，所以在其景觀設(shè)計上采用雙重庭院的概念：第一重庭院為小區(qū)中心水系及5個主要的景觀節(jié)點，它作為小區(qū)的所有居民交流、休憩、鍛煉的場所而存在，為大家提供生活、交流的平臺；第二重庭院為私人庭院，為家人之間的交流提供幽靜的場所和環(huán)境，具有一定的私密性，也更具有生活的氣息。為了強化庭院的概念，將私人庭院地坪標(biāo)高提高，比進(jìn)戶小路高1米，除了交通組織上對汽車不利影響的回避外，使行從景觀上也不會一馬平川，而是高低變化，更是觀賞及趣味性。
［4］建筑設(shè)計
（4.1）生動的建筑空間對住宅來說，行列式是一種建筑空間的秩序，行列式布局能夠爭取最佳朝向，是既符合住宅熱工學(xué)要求，又節(jié)約用地。在低層高密度居住區(qū)設(shè)計中，行列式布局不僅可以最大程度地提高土地的利用率，而且在功能和環(huán)境上還為住戶提供了具有“均好性”的居住空間。但如向在均好性的前提下形成居住空間的個性與特色，成了我們要重點探討的問題，為了改變行列式布局單調(diào)劃一的空間效果，我們采用了適當(dāng)變換角度，長短搭配，單元錯落，局布擴大山墻間距等設(shè)計手法，結(jié)合外部空間的景觀設(shè)計，營造出豐富而生動的建筑群體空間效果。
（4.2）多樣的平面設(shè)計
根據(jù)市場需求和地塊要求，本小區(qū)設(shè)計了以連排式住宅為主，少量多層、小高層、高層及點式高層相結(jié)合的多種住宅形式，不僅豐富了小區(qū)的建筑景觀也為消費者提供了較多的選擇方案。
[5] 結(jié)語：
我國人口眾多，土地資源有限，人均土地占有面積僅相當(dāng)于世界平均水平的1/3，而人均可耕地面積僅占世界平均數(shù)的7%，因此住宅建設(shè)必須走可持續(xù)發(fā)展的道路。低層高密度及高層高密度都是可選擇的方向。而隨著城市發(fā)展空間的不斷擴大，進(jìn)而郊區(qū)化發(fā)展趨勢明顯。同時，從國外的發(fā)展趨勢看，越來越多居住在城市多層及高層住宅中的居民二次置業(yè)選擇低層住宅，他們希望有老人及小孩的活動場地。而低層住宅的宜人尺度、空間氛圍及與自然的親近等都是高層住宅所不能相比的。因而低層高密度住宅無論在郊區(qū)還是在歷史文化保護(hù)區(qū)的舊城改建中都會是主流之一。
參考文獻(xiàn)：
[1] 楊子江．發(fā)展節(jié)能省地型住宅，構(gòu)建資源節(jié)約型社會[J]．四川建筑科學(xué)研究，2006，（10）
[2] 陳一峰．低層高密度住宅設(shè)計探討[J]．規(guī)劃師，2003，（4）
前言：
城市規(guī)劃設(shè)計是一門正逐步完善和發(fā)展的綜合性學(xué)科，是一門在實踐中安排城市發(fā)展規(guī)劃與建筑設(shè)計、景觀設(shè)計相對關(guān)聯(lián)的實用性學(xué)科，它具有相對獨立的基本原理和方法，它主要解決的是城市的面和線問題。建筑設(shè)計是在城市規(guī)劃的前提下，根據(jù)建設(shè)任務(wù)要求和工程技術(shù)條件進(jìn)行全面設(shè)想，并根據(jù)其功能具體確定建筑物的空間組合形式和詳細(xì)尺寸，構(gòu)造及材料做法。它也具有相對獨立的基本原理和方法，主要解決的是城市的點和面問題。同時城市規(guī)劃設(shè)計主要是通過建筑設(shè)計、景觀設(shè)計來實現(xiàn)的。城市規(guī)劃管理是由城市規(guī)劃行政主管部門通過政府行為來對城市規(guī)劃設(shè)計和建筑設(shè)計進(jìn)行監(jiān)督、管理，并對二者之間發(fā)生的矛盾加以協(xié)調(diào)解決。
一、住宅區(qū)用地規(guī)模的現(xiàn)狀及其背景分析
住宅區(qū)的規(guī)模大小往往受城市空間布局的影響。作為城市空間形態(tài)布局基本要素之一的城市路網(wǎng)是決定和制約住宅區(qū)用地規(guī)模的重要因素。我國的道路結(jié)構(gòu)深受前蘇聯(lián)規(guī)劃思想的影響，主要從城市交通的要求出發(fā)，規(guī)劃出的現(xiàn)代城市道路的路網(wǎng)間距一般都在400米左右，由此形成了城市住宅區(qū)的用地規(guī)模一般均在十幾公頃左右的規(guī)模模式。同時，現(xiàn)代鄰里單位的規(guī)劃思想和居住小區(qū)規(guī)劃理論也對這一模式化的規(guī)模提供了理論基礎(chǔ)。我國的《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》中對居住區(qū)分級控制規(guī)模和人均用地控制指標(biāo)的規(guī)定，為這一模式化的規(guī)模提供了技術(shù)規(guī)范的支持。
所謂住宅區(qū)用地單元規(guī)模是指由城市主次道路（包括居住區(qū)級道路）圍合的，并一次性取得土地，一次性進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計的住宅區(qū)用地規(guī)模。自二次大戰(zhàn)后的50年代至今，世界各國的住宅區(qū)用地規(guī)模經(jīng)歷了一個從幾十公頃到幾公頃的發(fā)展過程，探其原因是多方面的。二次大戰(zhàn)后大量的住房需求導(dǎo)致了政府行為的大規(guī)模住宅區(qū)建設(shè)，但隨著基本居住問題的解決以及對大規(guī)模住宅區(qū)建設(shè)帶來的問題的反思，發(fā)達(dá)國家的住宅區(qū)建設(shè)逐步小規(guī)模化，主要原因是對生活質(zhì)量的追求、對居住傳統(tǒng)的懷念以及開發(fā)者對建設(shè)經(jīng)濟性的考慮，這種情況在我國也不例外。住宅區(qū)的用地規(guī)模已經(jīng)從建國初期的幾十公頃縮小到了今天通常采用的十幾公頃。
二、以港宏世家住宅規(guī)劃為例探討
1、住宅的環(huán)境與要求
用地位于佛山市南莊鎮(zhèn)魁奇路西延線以南、紫洞路以西的地塊。一條東西走向的25米規(guī)劃路把總規(guī)劃用地劃分為南北兩地塊，北地塊為東西長、南北窄的不規(guī)則形狀用地；南地塊相對于北地塊較小，為近似三角形地塊。南面為河涌，東南為南莊村委和南莊幼兒園，用地地勢平坦，外部交通條件優(yōu)越，周邊環(huán)境條件良好?？傄?guī)劃用地南北長約435米，東西向長約519米。規(guī)劃的性質(zhì)是主要用途是住宅也可兼容商業(yè)，辦公，文娛等方面（如圖1）
2、規(guī)劃設(shè)計原則
根據(jù)對社會、經(jīng)濟、人文、城市發(fā)展各方面因素的分析，以及對社區(qū)的功能定位，綜合國內(nèi)外居住建筑的理論與實踐，提出如下原則：
總體定位：打造一座最合適佛山人居住生活的社區(qū)，成為佛山人居的新樣板；
充分考慮人的需要，創(chuàng)造適于人工作、生活、休憩、交往的場所，使人心情愉悅，獲得精神享受城市空間環(huán)境。
3、強化場所特征，滿足不同層次的人的居住需求，提供多元的居住場所，注重不同場所的人性化。
4、強調(diào)“人、建筑與自然”的和諧共生原則，使三者的對話與交流達(dá)到真正的和諧與自然之美。建筑的意義只是人與自然相互溝通的媒體，擔(dān)負(fù)著人與自然相互溝通的使命。
充分佛山人文氣氛，提升佛山居住品質(zhì)
三、總平面規(guī)劃構(gòu)思與布局特點
1、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
住宅小區(qū)用地被25米規(guī)劃路劃分為兩部分，北地塊建筑規(guī)劃順應(yīng)用地特征情況布置2~3排高層住宅，爭取最大的花園景觀朝向，沿東側(cè)、南側(cè)規(guī)劃路以及西側(cè)設(shè)置商鋪裙樓。南地塊因應(yīng)用地情況布置4排低層住宅。整個規(guī)劃簡潔明快，每棟建筑都獲得良好的景觀與朝向。小區(qū)內(nèi)圍合出多個園林空間。局部首層住宅架空處理，使園林面積最大化。組團之間園林相互滲透。沿地塊中間規(guī)劃路設(shè)置了小區(qū)的主入口廣場。沿規(guī)劃路中段設(shè)置通向兩個地塊的入口開放空間，使兩個小區(qū)在空間上富有連續(xù)感，相對獨立而又整體效果明顯，風(fēng)格統(tǒng)一。
2、功能分區(qū)
住宅小區(qū)被中間規(guī)劃路自然分成兩半，北地塊主要安排高層住宅、商業(yè)、辦公以及超市、肉菜市場、公廁、垃圾站、物業(yè)管理、文化活動站、居委會等相應(yīng)的配套設(shè)施。南地塊布置低層住宅成為一個相對獨立的組團。
建筑設(shè)計
A、建筑布局與建筑層數(shù)
北地塊建筑以多個花園為中心進(jìn)行布局，在保證景觀朝向的同時兼顧南北朝向，對每戶都考究景觀的最有利布置。
南地塊充分利用南面的河涌作為景觀優(yōu)勢，盡量多的布置沿水低層住宅。并通過特殊設(shè)計的戶型去適應(yīng)用地的形狀，節(jié)約用地。
B、建筑退線與建筑間距在滿足《佛山市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》和規(guī)劃要求的前提下采用大園林的花園式設(shè)計，使小區(qū)達(dá)到優(yōu)良的生活品質(zhì)。（如圖2）
城市鳥瞰效果圖
為了充分地利用空間，擴大居住空間，方便居民活動，創(chuàng)造一個整體的住宅組團是適合人們?nèi)找嬖鲩L的生活需要的。以往單一的條形住宅行列式布置的住宅組團是對空間的化整為零，那么整體住宅組團的規(guī)劃布局就是對空間的化零為整之典范?，F(xiàn)我國許多大小型城市在居住小區(qū)的建設(shè)中大量采用了整體式住宅組團的規(guī)劃布局方式，這種規(guī)劃布置的特點是對空間給予了充分的重視，體現(xiàn)了以人為本的設(shè)計原則，縮短了公共建筑與住宅的距離，方便了居民；居住空間得到更充分的利用，群體景觀比較完整，給住戶有安靜、安全、方便之感；住宅組團內(nèi)外用綠化來聯(lián)系，既有小范圍的外部空間，又有區(qū)域性的大范圍公共空間。居民圍繞公共空間活動游憩、打牌下棋、玩球和談家論政，都有一個可供人們合適的位置。
