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時(shí)間：2023-07-30 08:51:38
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中圖分類號：TU-85 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1006-8937（2014）5-0071-01
在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，建筑機(jī)電安裝工程是非常重要的一個(gè)組成部分，該部分工程質(zhì)量的水平對于整個(gè)建筑工程的質(zhì)量水平和使用水平起著決定性的作用。隨著電氣化、自動化和智能化技術(shù)的不斷創(chuàng)新與發(fā)展，以及人民大眾對于建筑物服務(wù)需求水平的不斷提升，建筑機(jī)電工程施工的難度和復(fù)雜程度都有很大提高，對于機(jī)電工程系統(tǒng)的施工質(zhì)量要求也不斷提高。為了提高建筑物安全度、舒適度，更好的滿足各種建筑工程的需求功能，在建筑工程施工過程中自始至終都必須重視機(jī)電工程的施工管理工作，嚴(yán)格按照機(jī)電工程施工的要求和標(biāo)準(zhǔn)做好機(jī)電工程的合同、材料、技術(shù)、質(zhì)量以及竣工驗(yàn)收管理工作。下面本人結(jié)合多年的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，簡要介紹一下如何才能更好的做好建筑機(jī)電安裝工程的施工管理工作。
1 建筑機(jī)電工程施工管理
1.1 施工合同管理
在建筑機(jī)電工程施工之前，建筑單位或者是總包單位一般都要提前與施工單位（也叫承包商）簽訂建筑機(jī)電安裝工程承包合同（以下簡稱施工合同），施工合同是對建筑機(jī)電安裝工程合作雙方的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行明確的一種協(xié)議，其內(nèi)容對建筑機(jī)電安裝工程的規(guī)模和范圍、工期、價(jià)格、質(zhì)量等所涉及到的方方面面均進(jìn)行明確。合同管理即是對履行施工合同的一種監(jiān)督和約束，是為了確保建筑機(jī)電安裝工程在施工過程中嚴(yán)格以施工合同中所規(guī)定的內(nèi)容為依據(jù)，完全達(dá)成施工合同中明確規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容以及要求。合同管理成功與否，體現(xiàn)為施工合同是否達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，對于建筑機(jī)電安裝工程來說具有非常重要的意義。
施工合同簽訂以后，合同管理人員要求合同雙方分別以合同明確規(guī)定的內(nèi)容合理安排好各自的工作，共同完成施工合同的目標(biāo)。如辦理施工工程的開工手續(xù)，提供施工所需的動力來源，為施工人員提供良好、衛(wèi)生的休息和就餐場所，簽訂安全防火協(xié)議、保障施工場所安全，保障施工地點(diǎn)道路暢通，合理安排工程開工和竣工時(shí)間以及工程施工進(jìn)度，還有與施工技術(shù)人員溝通，制定安全保障措施，做好施工區(qū)域的安全保衛(wèi)工作等等諸多的工作，均要一一進(jìn)行周詳、細(xì)致的安排，保障工程施工的順利進(jìn)行。
1.2 施工材料管理
施工材料管理對于工程施工來說至關(guān)重要，包括對施工材料生產(chǎn)單位的資質(zhì)審查、材料質(zhì)量的審查、材料的采購、運(yùn)輸?shù)鹊榷鄠€(gè)方面，材料供應(yīng)能否及時(shí)到位決定著工程施工能否按期進(jìn)行，材料的質(zhì)量水平?jīng)Q定著整個(gè)工程施工的質(zhì)量水平，因此，施工材料的管理工作不容疏忽。在工程施工前，對于材料管理的各項(xiàng)工作均要一一進(jìn)行詳細(xì)安排，才能確保機(jī)電工程的順利實(shí)施。
1.3 施工技術(shù)管理
機(jī)電工程施工必須提前制定好施工方案，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行施工，就會提高施工進(jìn)度和質(zhì)量，避免出現(xiàn)各種突發(fā)事件，從而影響工程施工質(zhì)量。工程施工方案必須要嚴(yán)格遵守國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，并由專業(yè)的工程技術(shù)人員進(jìn)行會審確定。合理的施工方案一般都由四個(gè)方面的內(nèi)容組成，即工程施工方法、采用的施工器具、施工進(jìn)度及施工的組織，施工方案確定以后，施工工期、施工費(fèi)用和施工的進(jìn)度等都會確定。不同的施工方案產(chǎn)生的施工成本也會不同，因此，必須嚴(yán)格審查施工方案的合理性，包括合理的施工成本、合理的施工工期等等，選擇采取最經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。
1.4 工程施工質(zhì)量管理
建筑機(jī)電安裝工程的施工質(zhì)量是一個(gè)復(fù)雜的綜合體系，與整個(gè)施工工程的各個(gè)方面都緊密相關(guān)，從施工合同的簽訂，施工材料的選擇、供應(yīng)，到施工工藝和方法，以及工程涉及到的所有人員的素質(zhì)均與工程施工質(zhì)量有著千絲萬縷的關(guān)系，任何一個(gè)方面做得不好，都有可能影響到工程施工的質(zhì)量，因此，必須建立一個(gè)質(zhì)量控制小組，對工程施工的各個(gè)方面進(jìn)行全面策劃和控制，確保工程施工的整體質(zhì)量水平。
2 機(jī)電安裝工程的驗(yàn)收及管理
建筑施工單位在嚴(yán)格按照工程施工合同和國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)文件將所有工程內(nèi)容都完成以后，就可以提出驗(yàn)收申請，由工程施工單位、工程設(shè)計(jì)單位以及工程監(jiān)理單位對施工項(xiàng)目進(jìn)行共同驗(yàn)收，分別確保各分項(xiàng)工程都能夠達(dá)到相關(guān)要求，工程建設(shè)質(zhì)量能夠達(dá)到規(guī)定水平，并能夠滿足生產(chǎn)或生活系統(tǒng)的需要，經(jīng)過驗(yàn)收并且確認(rèn)合格以后才可以辦理移交手續(xù)。
2.1 工程驗(yàn)收依據(jù)
建筑機(jī)電安裝工程首先要達(dá)到項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、施工合同和施工圖紙等與項(xiàng)目有關(guān)的各種合同性文件的要求，此外還必須嚴(yán)格遵照國家關(guān)于機(jī)電安裝工程施工的各種規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)文件要求，在項(xiàng)目竣工以后進(jìn)入驗(yàn)收的階段，還要按照施工項(xiàng)目驗(yàn)收的規(guī)定編制項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告，所有對項(xiàng)目施工及驗(yàn)收具有約束性的文件規(guī)范，均是機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)。
2.2 機(jī)電安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的依據(jù)中的諸多文件，對機(jī)電安裝工程均有一定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，而機(jī)電安裝工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)則是要達(dá)到驗(yàn)收依據(jù)的所有文件的要求和標(biāo)準(zhǔn)。例如，機(jī)電安裝工程首先必須符合國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)范的要求，不能出現(xiàn)違反國家規(guī)定的情況；必須達(dá)到施工合同的規(guī)定，必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，施工工藝和施工設(shè)備等都要達(dá)到順利投入使用的質(zhì)量需求，安全環(huán)保、消防設(shè)施等均已達(dá)到合格要求，只有所有的事項(xiàng)均已完成并達(dá)到了驗(yàn)收依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)，才能夠繼續(xù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收工作。
2.3 工程竣工結(jié)算管理
機(jī)電安裝工程的竣工結(jié)算要在機(jī)電安裝工程在項(xiàng)目完工并經(jīng)過驗(yàn)收以后，將所有的結(jié)算材料進(jìn)行匯總，然后與發(fā)包方進(jìn)行最終的工程價(jià)款結(jié)算。所有的交工材料都要整理匯總并交由有關(guān)責(zé)任方簽字認(rèn)可，如編制施工圖預(yù)算以及由于施工圖調(diào)整而造成的工程造價(jià)調(diào)整，而設(shè)計(jì)變更等技術(shù)核定單據(jù)要由設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)，建設(shè)過程中由于建設(shè)單位原因造成的工期延誤、設(shè)備閑置、人員窩工等索賠要經(jīng)過建設(shè)單位的認(rèn)可等等。發(fā)包方與承包方對于機(jī)電安裝工程的竣工決算要以雙方事先簽訂的施工合同或者協(xié)議等具有法律效力的文件為依據(jù)，而且要符合國家相關(guān)部門的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。建筑單位要編寫竣工結(jié)算報(bào)告以供項(xiàng)目驗(yàn)收使用。編寫項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告的時(shí)要以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目的全部建設(shè)費(fèi)、建設(shè)成果和財(cái)務(wù)情況。最后收集整理和分析有關(guān)依據(jù)資料填寫竣工結(jié)算報(bào)表。
3 結(jié) 語
由此可見，機(jī)電工程作為工程建筑施工的一個(gè)重要組成部分，對于提高各種建筑的舒適度、安全系數(shù)和高效系數(shù)都是非常重要的，與人民大眾的生活和國家建筑事業(yè)的發(fā)展都緊密相關(guān)。而機(jī)電工程施工管理工作對于機(jī)電工程施工來說，其意義則更為重大，工程管理的每個(gè)方面都決定著工程施工的質(zhì)量水平，決定著工程施工能否順利進(jìn)行，因此，只有在工程施工合同的基礎(chǔ)上，工程委托方、施工方和管理方均通力合作、密切配合、互幫互助，才能夠做好機(jī)電工程的施工工作，才能夠提高工程施工的水平。
參考文獻(xiàn)：
[1] 北京土木建筑協(xié)會.機(jī)電安裝工程[M].北京：中國電力出版社，2009.
[2] 曹旭明.大型公建及綜合場館機(jī)電安裝施工技術(shù)[M].北京：中國建筑工業(yè)出版社，2009.
乙方：
為增強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部競爭機(jī)制，發(fā)揮各自優(yōu)勢，甲方同意將(**研發(fā)基地工程)。委派乙方組織施工，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，本著公平自愿、互惠互利、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就有關(guān)承包事項(xiàng)特訂立本協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱：**研發(fā)中心、辦公樓、地窖
2、工程地點(diǎn)： 山東省縣城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(工業(yè)園區(qū))縣城北外環(huán)以北京九鐵路以北，
3、建筑面積：約5.3萬平方米
4、工程造價(jià)：工程價(jià)款按照實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算*固定單價(jià)。
5、工期：按甲方與本工程建設(shè)單位簽署的大合同和總體施工進(jìn)度安排執(zhí)行。
6、承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)的結(jié)構(gòu)工程、建筑工程(建筑物散水外30cm以內(nèi))。
7、本合同不包括項(xiàng)目：防白蟻工程、欄桿工程、止水螺桿，門窗工程、幕墻工程、室外工程、安裝工程(電梯、空調(diào)、通風(fēng)排煙、電氣、給排水、消防、智能化工程等)。
二、承包方式
1. 包工包料：、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程，模板工程、腳手架工程、水電工程、
防水工程、塔吊、施工電梯。
2. 甲方供鋼筋、砼
3. 乙方包施工所需的機(jī)械設(shè)備、工具、用具、勞保用品。
4. 乙方包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包社會保險(xiǎn)。
5. 完工清場、包工程驗(yàn)收合格。
6. 包冬季、雨季、夜間施工、交叉施工、不屬于不可抗力惡劣自然條件下施工等的人工降效費(fèi)、施工措施費(fèi)等費(fèi)用。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
2、安全、文明施工目標(biāo)：滿足合同要求及國家有關(guān)強(qiáng)制性施工規(guī)范要求。
四、承包方式
1、包工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工;
2、乙方自行負(fù)責(zé)組織施工和管理，甲方管理人員監(jiān)管。工程所需材料除甲方提供以外的、材料設(shè)備、機(jī)械等由乙方自行提供或解決。
3、甲方未指定的部分、材料、設(shè)備等的品牌、生產(chǎn)廠家、供應(yīng)商等，均由乙方自行采購，，但須通過質(zhì)監(jiān)站復(fù)檢合格。
4、本工程須設(shè)立?？顚Ｓ勉y行賬號，本工程的財(cái)務(wù)事宜由乙方管理。
五、承包價(jià)款及支付
1、本項(xiàng)目中的單位工程屬于幾類就套用幾類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，主工執(zhí)行20xx年《山東省建筑安裝工程消耗定額》，20xx年《山東省建筑安裝工程取費(fèi)定額》，施工期間執(zhí)行《**地區(qū)建筑材料市場信息價(jià)目表》沒有價(jià)目表的技術(shù)項(xiàng)目執(zhí)行清單計(jì)價(jià)方式確認(rèn)》人工費(fèi)按當(dāng)?shù)卣唧w文件執(zhí)行，所有取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)等執(zhí)行定額及相應(yīng)文件，按實(shí)際計(jì)取，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1類取費(fèi)。
2、研發(fā)中心和辦工樓基礎(chǔ)完工三日內(nèi)甲方按乙方已完工程量付給結(jié)構(gòu)部份80%的工程款。
施工階段：各層砌體項(xiàng)目施工完成按建筑面積計(jì)算，按天泰大合同付款。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方處理履約過程中的有關(guān)事宜。
3、協(xié)助乙方辦理開工、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算和工程款項(xiàng)的回收等事宜，協(xié)調(diào)與上級主管部門、建設(shè)單位的關(guān)系。
4、在施工過程中，甲方對乙方的工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)助。
5、甲方不干預(yù)乙乙方方的正常施工與管理，不參與或介紹推薦材料供應(yīng)商、勞務(wù)班組、分包隊(duì)伍給乙方。
6、嚴(yán)格按照本協(xié)議給乙方支付工程款項(xiàng)。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)組建完善的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，編制計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、施工方案等資料，并接受甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理，執(zhí)行甲方的管理規(guī)章制度及管理規(guī)定，維護(hù)甲方利益和形象。
2、負(fù)責(zé)全面履行甲方與業(yè)主簽定的施工合同。施工合同中，甲方有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)全部由乙方承擔(dān)。
3、乙方負(fù)責(zé)抓好安全文明施工，樹立良好的施工企業(yè)形象。
4、負(fù)責(zé)按規(guī)定協(xié)助施工、竣工技術(shù)資料等相關(guān)文件，負(fù)責(zé)工程的移交，按規(guī)定進(jìn)行保修。
5、施工中乙方發(fā)生的一切質(zhì)量、安全、文明施工及由此引起的債務(wù)糾紛等由乙方處理,其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
八、其他
1.工程所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證以及增加工程的計(jì)價(jià)方法按以下辦法執(zhí)行：依據(jù)20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》、《山東省安裝工程消耗量
定額》、《山東省安裝工程量計(jì)算規(guī)則》、20xx年的《山東省建筑安裝工程消耗量定額補(bǔ)充冊》、《山東省建筑安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù)綜合解釋》、《山東省建筑工程價(jià)目表》、《山東省安裝工程價(jià)目表》、《濟(jì)南市建筑工程價(jià)目表》和《濟(jì)南市安裝工程價(jià)目表》計(jì)算，材料價(jià)格按施工期間同期信息價(jià)執(zhí)行。
2.在變更工程(或現(xiàn)場簽證)完成之日起七日內(nèi)，乙方向甲方報(bào)送變更工程價(jià)款報(bào)告(或現(xiàn)場簽證資料)以便雙方確認(rèn)，甲方在收到乙方遞交的變更價(jià)款報(bào)告后的七日內(nèi)給予回復(fù)或提出異議，否則視為甲方默認(rèn)，待雙方完成結(jié)算工作并確認(rèn)審核造價(jià)后一個(gè)月內(nèi)一次性支付，對于甲方審定的簽證或變更意見，乙方如有異議，應(yīng)于七天內(nèi)回復(fù)，并以積極的態(tài)度配合，如在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方不能答復(fù)，甲方視為乙方默認(rèn)，乙方現(xiàn)場進(jìn)度不得以此而拖延工期
九、附則
1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，在工程竣工驗(yàn)收達(dá)合同要求、辦理完畢竣工決算、建設(shè)單位付款完畢、保修義務(wù)完成及有關(guān)債權(quán)、債務(wù)清算完畢后，合同條款自行終止。
2、本合同壹式肆份，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)貳份，具同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，另簽補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
乙方：
年月日：
最新建筑施工合同范文二甲方(發(fā)包方)：
乙方(施工方)：
甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方采取包工包料的方式承接
道路工程(以下簡稱“工程”)一事達(dá)成如下
約定，特簽訂本合同(以下簡稱“合同”)。
一、工程概況
1、工程名稱： 道路工程
2、工程地點(diǎn)：
二、承包范圍
本工程長約 米、寬7.5米道路的施工，具體施工范圍以甲方要求為準(zhǔn)。
三、工程價(jià)款
雙方商定本工程總價(jià)款為人民幣115萬元。
四、工程工期
1、乙方須于 年 月 日前(含該日)完成本工程施工任務(wù)，通過工程竣工驗(yàn)收并將工程交付給甲方。若甲方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期順延。
2、工程交付之日是指本工程達(dá)到本合同約定的竣工標(biāo)準(zhǔn)、通過工程竣工驗(yàn)收、完善相關(guān)整改項(xiàng)目并將資料和工程完整交付甲方之日。
五、工程標(biāo)準(zhǔn)
1、本工程路基全程按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》(JTG_F10-20xx)之四級公路標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程路堤應(yīng)采用填石路堤并按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》規(guī)定施工。
3、本工程路面為瀝青混凝土路面并達(dá)到《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級公路之規(guī)定。
4、本工程為雙車道通行，路堤寬度不少于7.5米。
5、本合同未約定之技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均按照《公路路基施工技術(shù)規(guī)范》和《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》四級公路之規(guī)定執(zhí)行。
六、工程所需土地使用手續(xù)由甲方辦理，費(fèi)用甲方承擔(dān)。
七、甲方應(yīng)于乙方進(jìn)場施工時(shí)預(yù)付工程總價(jià)款的20%的費(fèi)用給乙方，后續(xù)工程款視乙方工程進(jìn)度陸續(xù)支付并在工程完工時(shí)達(dá)到支付工程總價(jià)款的90%，其余10%作為乙方質(zhì)量保證金在工程完工一年后全部支付給乙方。
八、乙方在工程完工交付給甲方后一年內(nèi)負(fù)有該工程修理完善之義務(wù)，如因道路質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方不能正常使用，甲方有權(quán)拒絕支付質(zhì)量保證金。
九、本工程交工驗(yàn)收應(yīng)按照交通部《公路工程竣(交)工驗(yàn)收辦法》
和《公路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》(JTG F80/1)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方所施工的工程如未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)則無權(quán)要求甲方支付工程款，已施工部分所有權(quán)歸甲方所有。
十、本合同未盡事宜雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。
十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
最新建筑施工合同范文三甲方：
乙方：
為確保工程質(zhì)量及圓滿完成施工任務(wù)，明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu);
2、建筑面積： 平方米，最后按建筑實(shí)際面積為準(zhǔn)，樓頂有女兒墻、隔熱層。
第二條：承包方式
1、包工不包料。甲方負(fù)責(zé)采購施工所需的建筑材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電等。乙方負(fù)責(zé)施工，并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;包括：斗車、料桶、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘、鐵釘、扎絲、及生產(chǎn)生活用具等。
2、承包價(jià)格：每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。
4、工程承包內(nèi)容：土建工程施工。乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。包括;基礎(chǔ)、女兒墻、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層、內(nèi)墻水泥粗粉等。
5、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí)，甲、乙雙方共同協(xié)商，確定后增減工價(jià)，待完工后一并納入結(jié)算。
6、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則。
第三條：工程質(zhì)量
1、整個(gè)工程應(yīng)按質(zhì)、按量完成，并達(dá)到符合國家施工規(guī)范。
2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計(jì)圖紙布局，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué)，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理，對隱蔽工程需經(jīng)甲方人員驗(yàn)收合格后乙方方能進(jìn)行下一環(huán)節(jié)施工。
3、鋼筋工程：要求采用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。
4、乙方未按甲方要求，質(zhì)量不合格所造成的返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：工程工期
1、 從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在————年——月——日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過——天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因工期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方施工費(fèi)。
第五條：施工費(fèi)結(jié)算方式
1、 合同簽定后，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進(jìn)行施工，工程完工經(jīng)驗(yàn)收合格后甲方支付工程款的70%給乙方。
2、 剩余工程款的30%做為工程質(zhì)量保證金，保修期為一年，無質(zhì)量問題，到期一次性付清質(zhì)量保證金，保修期內(nèi)如有房屋漏水，墻體裂縫，等施工問題，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題，乙方應(yīng)迅速及時(shí)地進(jìn)行處理，直到甲方滿意，否則甲方另請人處理，工時(shí)及材料從保證金中扣除。
2、甲、乙雙方必須共同遵守以上約定的付款方式。
第六條：安全生產(chǎn)及其它
1、 在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，佩帶安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶，并做好周邊安全防護(hù)措施。做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
3、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。
4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
中圖分類號：TU74文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A
建筑安裝工程是一項(xiàng)綜合性較強(qiáng)的管理工作，建筑設(shè)備安裝質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)建筑使用的程度，其安裝質(zhì)量對于整個(gè)工程起著重大的影響作用。因此，我們應(yīng)該加強(qiáng)對建筑工程設(shè)備安裝的管理水平，提高自身的專業(yè)技術(shù)能力，對建筑設(shè)備安裝過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)控。近幾年，隨著我國施工新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用，建筑安裝市場也得到了快速發(fā)展。
建筑工程技術(shù)管理
建筑工程技術(shù)管理主要包括技術(shù)管理制度、檔案管理、技術(shù)交底、安全技術(shù)、新技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用等。技術(shù)管理主要是完善技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工過程新技術(shù)的實(shí)施以及更新。施工技術(shù)管理的要求主要是從實(shí)際情況和需求出發(fā)，正確貫徹國家及地方的技術(shù)規(guī)范政策和要求，所有的施工技術(shù)都要考慮到經(jīng)濟(jì)效益及施工質(zhì)量，要合理選擇施工最佳方案，而且施工技術(shù)要與生產(chǎn)實(shí)踐相結(jié)合。
建筑施工技術(shù)優(yōu)化管理措施
2.1建筑工程管理制度優(yōu)化
施工技術(shù)管理中，要落實(shí)并完善相關(guān)的各種技術(shù)規(guī)范及要求。建立健全的管理機(jī)構(gòu)及技術(shù)責(zé)任制度。實(shí)現(xiàn)和責(zé)任制度是要保證各項(xiàng)技術(shù)都有相應(yīng)的負(fù)責(zé)人，防止施工過程中出現(xiàn)問題無人負(fù)責(zé)或責(zé)任不清的現(xiàn)象。
在施工中，要認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)交底工作，對于圖紙會審要經(jīng)過相關(guān)技術(shù)人員有組織、有步驟、有紀(jì)律進(jìn)行。如果施工前，各項(xiàng)交底工作沒有完成，不得盲目施工，對于重要工程及重點(diǎn)部位，技術(shù)交底工作更應(yīng)該做詳細(xì)。
2.2施工階段技術(shù)管理措施
施工前期的技術(shù)準(zhǔn)備階段，是為施工奠定基礎(chǔ)，從而保證施工施工順利進(jìn)行。施工前期的準(zhǔn)備階段主要是全面分析工程的特點(diǎn)、施工技術(shù)、施工進(jìn)度、和施工條件，并編制出合理的施工方案。在施工方案中，要充分做好施工技術(shù)、人力、物力的準(zhǔn)備，確保施工項(xiàng)目在預(yù)定的時(shí)期內(nèi)完成。因而，在保證質(zhì)量的前提下，大大提高了勞動生產(chǎn)率和生產(chǎn)成本。在施工編制的組織工作中，要對所有的施工人員明確分工，并且責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，對于施工方案的編制，要嚴(yán)格按照統(tǒng)一的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，最終為了實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目質(zhì)量安全，必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的管理。
2.3對技術(shù)文件的管理
在技術(shù)管理中，要對變更文件及竣工文件進(jìn)行管理，變更文件是施工管理中的重要組成部分，直接關(guān)系到施工成本及施工利益的高低。施工變更文件關(guān)系到多方的利益、關(guān)系到是否降低成本、是否增加利潤，更關(guān)乎到工程的進(jìn)展如何。例如施工中是否符合圖紙要求，材料是否符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)設(shè)置是否符合圖紙規(guī)定，主要結(jié)構(gòu)部分是否與圖紙存在差異等種種問題。
竣工文件的管理關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施情況，真實(shí)反映了施工過程中的記錄情況，是對技術(shù)人員、驗(yàn)收結(jié)果、問題修復(fù)等問題的真實(shí)記錄，因此，對竣工文件的管理是反映整個(gè)項(xiàng)目的依據(jù)。對竣工文件的管理必須要做到不遺漏任何技術(shù)項(xiàng)，并且確保各項(xiàng)資料的填寫應(yīng)做到真實(shí)、準(zhǔn)確無誤。
加強(qiáng)對施工技術(shù)的管理工作，做好施工中的各項(xiàng)準(zhǔn)備，采用新技術(shù)、新工藝，加強(qiáng)對施工難點(diǎn)的控制，采用科學(xué)合理的管理方法，對資源的優(yōu)化配置、勞動生產(chǎn)率的提高、以及成本的控制都起著至關(guān)重要的作用。
3.建筑工程設(shè)備安裝過程的質(zhì)量管理
為加強(qiáng)施工質(zhì)量的管理，有關(guān)部門必須建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。
3.1項(xiàng)目質(zhì)量管理人員的工作職責(zé)
為了保證施工質(zhì)量，必須要嚴(yán)格規(guī)定施工技術(shù)及監(jiān)理、技術(shù)人員的程序，要淘汰落后的施工工藝，加強(qiáng)對事前、事后及隱蔽工程的檢測及監(jiān)督，使各項(xiàng)偷工減料、弄虛作假的違規(guī)、違法現(xiàn)象處于受控狀態(tài)。另外，要加強(qiáng)全體工作人員的質(zhì)量安全意識，加強(qiáng)對施工人員的專業(yè)培訓(xùn)，并組織技術(shù)人員對質(zhì)量較好的項(xiàng)目進(jìn)行觀摩學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他人的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)及技術(shù)，并找出差距原因，加強(qiáng)與他人的質(zhì)量交流與總結(jié)，從而達(dá)到技術(shù)、質(zhì)量最優(yōu)，以優(yōu)取勝的目的。
3.2建筑設(shè)備安裝工程施工材料管理
建筑安裝設(shè)備施工材料分主要材料和輔助材料兩種，安裝設(shè)備施工材料具有多樣性、規(guī)格型號繁雜等特點(diǎn)，為了減小施工材料成本的管理難度，必須從材料管理入手，從材料的材質(zhì)、規(guī)格型號、數(shù)量等計(jì)算出所需主要材料和輔助材料的定額。另外在施工材料進(jìn)場時(shí)，必須通過檢查材料的質(zhì)量是否與圖紙要求相一致，核對進(jìn)場材料的數(shù)量及廠家，避免過期或假貨進(jìn)入現(xiàn)場，以保障材料是否符合要求，確保建筑工程設(shè)備安裝的質(zhì)量。
3.3建筑設(shè)備安裝工程施工中質(zhì)量管理
在當(dāng)今建筑市場中競爭如此激烈，建筑品牌顯得非常重要，因此，管理部門不僅要安排好分工，更應(yīng)該抓好質(zhì)量問題。質(zhì)量是生存發(fā)展的關(guān)鍵，質(zhì)檢員應(yīng)負(fù)起主要責(zé)任，隨時(shí)檢查安裝設(shè)備是否符合圖紙要求，嚴(yán)格控制質(zhì)量關(guān)，讓全體人員都清楚的認(rèn)識到質(zhì)量的重要性。
另外，工程分包單位之間各自的施工方案，互不交底，相互矛盾，沒有統(tǒng)一的質(zhì)量控制管理。有的施工單位沒有真正的專業(yè)管理人員，或缺少相關(guān)的施工管理經(jīng)驗(yàn)，再加上大多數(shù)工人文化水平低，對施工質(zhì)量的重要性認(rèn)識不深入，這樣就難以起到真正把關(guān)、控制質(zhì)量管理的作用。
4.建筑工程設(shè)備安裝未來發(fā)展的趨勢
隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑物的增多，大量的建筑設(shè)備及城市基礎(chǔ)設(shè)施，給我們建筑行業(yè)的發(fā)展帶來了廣闊的發(fā)展空間。建筑設(shè)備安裝工程在建筑施工過程中尤為重要。運(yùn)用科學(xué)合理的管理方法，是保障建筑工程設(shè)備安裝質(zhì)量的關(guān)鍵。隨著建設(shè)規(guī)模的擴(kuò)大，技術(shù)含量的提高，隨著設(shè)備品種數(shù)量逐漸增多，在以后的建設(shè)中對設(shè)備制造和投資力度也會越來越得到國家的重視。
在以后的建設(shè)項(xiàng)目中，對設(shè)備的投資會越來越大。建筑技術(shù)水平的高低、建筑質(zhì)量的好壞、所有項(xiàng)目的成套設(shè)備是否合理，質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)等一系列問題，將會影響著整個(gè)工程的質(zhì)量和投資效益。建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理也會對建設(shè)單位、設(shè)備制造商、設(shè)備采購及安裝單位等提供專業(yè)化的服務(wù)。以后發(fā)展過程中建筑設(shè)備的制造、設(shè)計(jì)、檢驗(yàn)、安裝等關(guān)乎質(zhì)量問題的內(nèi)容都會過渡到對設(shè)備安裝全過程的監(jiān)督與管理，通過監(jiān)理對建筑設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面有效的控制。
以上內(nèi)容是對建筑設(shè)備安裝過程的管理，在設(shè)備安裝管理的同時(shí)，也是對監(jiān)理人員提出了更高的要求，希望監(jiān)理人員要加強(qiáng)自身的專業(yè)技術(shù)水平的培養(yǎng)，總結(jié)過去遇到的問題及經(jīng)驗(yàn)，以更高的技術(shù)能力來應(yīng)對今后設(shè)備安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)含量的問題。建筑行業(yè)始終以整體建筑發(fā)展水平為目標(biāo)，時(shí)刻把握住以質(zhì)量管理為發(fā)展理念，全體工作人員都會全力以赴為提高建筑工程設(shè)備安裝管理水平而努力，為國家現(xiàn)代化建設(shè)獻(xiàn)出自己的微薄之力。
結(jié)束語 建筑工程設(shè)備安裝是建筑工程的重要組成部分，隨著現(xiàn)代化技術(shù)水平的提高，建筑設(shè)備安裝市場的前景越來越好，只要通過不斷的完善自我，培養(yǎng)自身專業(yè)技術(shù)能力，具備一定專業(yè)技術(shù)能力和加強(qiáng)管理部門管理力度，我們相信不久的將來建筑行業(yè)將會走向國際化發(fā)展的道路。
參考文獻(xiàn)：
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1. 引言
機(jī)電安裝是一個(gè)大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大，
雖有它的固有特征，但其通用性也很強(qiáng)。目前機(jī)電安裝工程的施
工通過技術(shù)更新和改造，能有效地保證工程質(zhì)量，能降低工程成
本，增加經(jīng)濟(jì)效益；但反過來說，如果不重視建筑現(xiàn)場的施工安
裝技術(shù)和質(zhì)量，在工程施工中，對如閥門的滲漏、螺絲的松動、控
制回路的短路等小問題，就會造成嚴(yán)重的工程質(zhì)量事故，或給企
業(yè)造成巨大的不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失和社會影響。
2 建筑機(jī)電安裝技術(shù)要求
由于電氣工程專業(yè)性強(qiáng)，在工程時(shí)間緊、作業(yè)面寬、工程繁
雜、質(zhì)量要求高的情況下，若不分輕重緩急，勢必造成人、財(cái)、物
的浪費(fèi)。在管理過程中，應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)、因地制宜、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，分析
工程實(shí)際情況，抓住工程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，處理解決關(guān)鍵性質(zhì)量問
題。
2.1配電裝置的安裝技術(shù)要求
配電裝置是電氣工程的核心，它如同人的心臟，一旦出了毛
病，人員和設(shè)備就無法正常工作，造成供電可靠性下降。為此，對
配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨到安裝調(diào)試，都要毫不放松，嚴(yán)格按圖施工
和按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范驗(yàn)收。大樓內(nèi)變壓器、高壓開關(guān)柜、低壓開關(guān)柜等
設(shè)備都比較先進(jìn)，其生產(chǎn)廠家一般較具規(guī)模，按常理是不會出現(xiàn)
技術(shù)性問題。但是，在實(shí)際工程施工中，認(rèn)真檢查，常常會發(fā)現(xiàn)低
壓開關(guān)柜內(nèi)回路開關(guān)與設(shè)計(jì)不符、供貨的開關(guān)大小滿足不了要
求等現(xiàn)象，造成人員和設(shè)備的安全事故。在質(zhì)量管理過程中應(yīng)仔
細(xì)檢查，核對圖紙，消除事故隱患。
2.2 解決辦法
為避免在施工過程中存在上述質(zhì)量問題，應(yīng)從施工管理人員
做起，將工程質(zhì)量時(shí)刻牢記在心。在施工中要加強(qiáng)對具體工作人
員的職業(yè)道德教育，讓他們在工作中增強(qiáng)責(zé)任心。對進(jìn)入配電箱、
盒的管線要做到不留有空隙，并按規(guī)定做到管、線的預(yù)留工作；對
電氣配管的管口做好處理，如配管進(jìn)入箱盒的長度不一致，施工
人員應(yīng)將管口用鋼據(jù)鋸齊，在安裝過程完畢后，將管口用紙或存
布密封包扎，防止土建施工人員將水泥、砂漿等建筑材料灌入管
口，將管道堵塞。對于需要用彎管器對配管進(jìn)行彎管時(shí)，要注意配
管的最小彎曲半徑應(yīng)是管徑的6倍。在做好配管的預(yù)留工作后，
還應(yīng)將各配電柜、開關(guān)、插座盒等預(yù)留部位做好清潔工作。
3防雷接地施工中存在質(zhì)量問題及解決辦法
3.1存在的問題
建筑物防雷、接地是直接關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全的一項(xiàng)
重要工程，如此項(xiàng)工程做的不好，將直接威脅到人民的生命、財(cái)
產(chǎn)安全。但是在某些施工過程中仍存在以下問題：如接閃器在屋
頂不采用直徑12ram的鍍鋅圓鋼進(jìn)行焊接；引下線上、下兩端不
能與避雷帶及建筑物基礎(chǔ)底梁及底板軸線上的上下兩層鋼筋內(nèi)
的兩根主筋焊接。
3.2 解決辦法
加強(qiáng)對現(xiàn)場電焊工的職業(yè)技能培訓(xùn)，對有較高難度的立焊、
仰焊等焊接請專業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn)，同時(shí)增強(qiáng)管理人員和焊工的
責(zé)任心，按規(guī)定及設(shè)計(jì)圖紙的要求做到每個(gè)焊接點(diǎn)均不落焊。
4 電氣工程施工過程中應(yīng)注意的問題
（1）電纜橋架水平安裝時(shí)，支架距離不大于15m，垂直安裝
時(shí)，支架距離不大于2m；橋架施工時(shí)應(yīng)注意與其他專業(yè)的配合。
（2）開關(guān)、插座的安裝位置應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙的設(shè)計(jì)標(biāo)高
與土建作業(yè)密切配合，避免出現(xiàn)同一房間內(nèi)標(biāo)高不一致的現(xiàn)象
出現(xiàn)。
（3）在工程的防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、電梯機(jī)房、電
訊間內(nèi)接地中應(yīng)共用統(tǒng)一接地極，要求接地電阻不大于1，實(shí)測
不滿足要求時(shí)，應(yīng)增設(shè)人工接地極。
（4）電氣設(shè)備以及在施工中所使用材料的規(guī)格、性能、應(yīng)符
合設(shè)計(jì)要求以及相關(guān)規(guī)范的要求。
（5）應(yīng)加強(qiáng)對工程質(zhì)量的管理工作，對于在施工中存在的質(zhì)
量問題，應(yīng)與現(xiàn)場施工技術(shù)人員研究解決方案，對于不合格工程
堅(jiān)決不予驗(yàn)收。
6室內(nèi)管線敷設(shè)中存在的質(zhì)量問題及解決辦法
6.1存在的問題
現(xiàn)在建筑安裝工程施工都是通過招、投標(biāo)的辦法確定施工
單位，在招、投標(biāo)過程中電氣工程技術(shù)人員嚴(yán)格按照施工圖紙的
尺寸、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)技術(shù)規(guī)范對某一項(xiàng)工程進(jìn)行精確的工程
預(yù)算。對于室內(nèi)管線的敷設(shè)，涉及到材料的使用問題，個(gè)別施工
單位在利益的驅(qū)動下，違反建筑電氣安裝相關(guān)規(guī)定，對進(jìn)入配電
箱、盒的管、線預(yù)留長度不達(dá)標(biāo)，給用戶在使用過程中造成麻煩。
還有就是施工單位忽視對現(xiàn)場操作人員的入場安全、技術(shù)培訓(xùn)
工作，使這部分人員在工作中不能按照正常的施工工藝進(jìn)行施
工，以致出現(xiàn)一系列質(zhì)量問題。
6. 2電氣施工單位資質(zhì)等級及承包工程范圍中存在的問題及解決辦法
目前根據(jù)招標(biāo)、投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，某一工程項(xiàng)目應(yīng)通過
招、投標(biāo)后確定施工單位。在招、投標(biāo)過程中首先注重的便是施
工單位的資質(zhì)等級，對于無資質(zhì)及資質(zhì)等級不符合該項(xiàng)工程施
工的單位是絕對不允許參與工程施工的.但現(xiàn)在在利益的驅(qū)動
下，有些工程不通過招、投標(biāo)等步驟，私自將工程承包給不具備
施工資質(zhì)等級的施工單位進(jìn)行施工，造成工程在施工中存在一
些質(zhì)量及管理方面的漏洞，給工程質(zhì)量造成一定的影響。
6.3解決辦法
政府及相關(guān)部門應(yīng)加大招標(biāo)、投標(biāo)工作的監(jiān)督、管理力度，
使一些混淆于建筑市場的不具備施工條件的個(gè)體施工單位退出
建筑施工行業(yè)，多出臺一些對具有建筑承包資質(zhì)的工程施工單
位有利的相關(guān)政策，讓這部分施工企業(yè)按照公平競爭的原則，合
理地承包、施工，為城市的建設(shè)發(fā)揮作用。
7 結(jié)論
綜上，對電氣安裝工程中存在的質(zhì)量問題，一定要提高認(rèn)
識，加強(qiáng)對質(zhì)量問題的防范，提高工程施工質(zhì)量，嚴(yán)把材料質(zhì)量
關(guān)。特別是對從事電氣安裝的技術(shù)人員要嚴(yán)格要求，對發(fā)現(xiàn)的電
氣安裝工程部分質(zhì)量通病提出相應(yīng)的對策，對確實(shí)存在質(zhì)量問
題的電氣設(shè)備和材料要做到嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)場，
使建筑施工工程符合設(shè)計(jì)要求，使用戶滿意。
參考文獻(xiàn)：
【中圖分類號】 TU721.3 【文獻(xiàn)標(biāo)識碼】 A 【文章編號】 1727-5123（2012）02-044-02
1 前言
預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（PHC）是采用預(yù)應(yīng)力工藝、經(jīng)離心成型、常壓―高壓蒸汽養(yǎng)護(hù)工藝在工廠標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；a(chǎn)制造的預(yù)應(yīng)力中空圓筒細(xì)長砼預(yù)制件，主要由圓筒形樁身、端頭板合鋼套箍等組成，由于采手了高強(qiáng)砼和蒸汽養(yǎng)護(hù)等一系列先進(jìn)技術(shù)，預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁具有耐打、耐壓，設(shè)計(jì)選用靈活方便，穿透能力強(qiáng)，單樁豎向承載力高，抗震性能好，耐久性好，造價(jià)便宜，成樁質(zhì)量可靠，施工速度快，施工現(xiàn)場文明簡潔，無噪音，在城市施工不擾民，檢測時(shí)間短等一系列特點(diǎn)，深受建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計(jì)人員和監(jiān)理人員的普遍歡迎，在10~40層樓房基礎(chǔ)工程中，原來采用人工挖孔樁和鉆孔灌注樁，有不少已被預(yù)應(yīng)管樁所取代。預(yù)應(yīng)管樁經(jīng)過十幾年的工程推廣應(yīng)用，目前已廣泛用于房屋建筑、橋梁、碼頭等的基礎(chǔ)工程，特別是工程工期緊的項(xiàng)目，具有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)。
但是在使用過程中，特別在施工時(shí)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)諸如樁頭暴裂、樁偏位、樁身偏斜、場地松軟的回填土、雜填土等場地等問題，給樁基施工帶來不少麻煩，增加樁基處理費(fèi)用等。本文通過某工程（PHC）管樁的施工，探討管樁靜壓施工方法與質(zhì)量控制要點(diǎn)，以及需要引起注意的問題。
2 工程概況
南京市江寧區(qū)某工程，建筑面積為21000m2，為三棟2～3層的電子廠房，樁基采用PHC管樁，共有545根樁靜壓法施工。樁型為PHC-400（90）AB―C60，D型樁尖，樁長約12m，即單節(jié)樁，以強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖或中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖為樁端持力層，要求樁進(jìn)入持力層≥1m，單樁豎向承載力特征值分別為900KN，沉樁時(shí)以壓力值控制為主控，壓樁力約為2倍單樁豎向承載力特征值2倍即1800KN。
3 場地土層地質(zhì)條件
根據(jù)工程地質(zhì)勘察報(bào)告所描述的情況，本場地地貌形態(tài)單一，屬于丘陵地貌單元，局部有坳溝，大部分地希較平坦，回填土較厚，達(dá)2m左右，主要土層可分為5層，各主要土層自上而下分布如下：素填土①，厚度0.4~5.7m，平均1.95m，層頂標(biāo)高為14.64～22.07m；粉質(zhì)粘土②-1，厚度0.6~8.0m，平均4.45m，層頂標(biāo)高為13.61～19.60m；淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土③，厚度1.10~11.6m，平均5.67m，層頂標(biāo)高為10.04～20.67m；殘積土④，厚度0.4~4.4m，平均1.63m，層頂標(biāo)高為3.25～17.37m；強(qiáng)風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖⑤-1，層頂標(biāo)高為2.85～15.07m，平均8.72m，起伏較大，局部未揭穿；中風(fēng)化泥質(zhì)粉砂巖⑥，層頂標(biāo)高1.76～12.93，平均5.68m，該層未揭穿，根據(jù)以上土層分析可知，本工程地層分布較為復(fù)雜，部分巖面標(biāo)高程斜線，樁基可采用于采用預(yù)制管樁、人工挖孔樁鉆孔灌注樁施工，樁基穿透粉質(zhì)粘土不太困難，樁端進(jìn)入持力層≥1m，也可以辦到。
4 各種樁型的經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較
根據(jù)工程經(jīng)驗(yàn)，人工挖孔樁可靠性高，成本底，但本工程由于存在淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土，安全風(fēng)險(xiǎn)較高，不宜采用；工期要30～45天左右；樁完成需養(yǎng)護(hù)28天后才能進(jìn)行開挖和檢測；
采用鉆孔灌注樁，技術(shù)成熟，可靠性沒有人工挖樁和預(yù)應(yīng)力管樁好，且造價(jià)比上述兩種樁均高；工期需30～50天左右；樁完成后需要養(yǎng)護(hù)28天后才能進(jìn)行開挖和檢測；
采用預(yù)應(yīng)力管樁，管樁可以工廠生產(chǎn)，技術(shù)成熟悉，且管樁已于過成的砼管樁（PC樁），發(fā)展成預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁（PHC管樁），成樁可靠性高，工期25～30天內(nèi)可完成；一般14天左右即可檢測和開挖；不存在砼養(yǎng)護(hù)時(shí)間；施工速度快，整體比較，進(jìn)度可提前30天。
預(yù)應(yīng)管樁可采用錘擊沉樁和靜力壓樁，錘擊沉樁一般使用柴油錘，錘擊沉樁由于容易樁頭暴裂、產(chǎn)生噪音、存在振動受到限制；靜力沉樁只要場地具條件，上述問題均可克服；
通過現(xiàn)場試樁，樁長控制在11~14m左右，壓樁力控制在 200KN，以壓力值為主控，從理論上講均可滿足設(shè)計(jì)要求，這樣由于不存在接樁，省去焊接工序，加快了施工速度，簡化了施工。
5 場地要求與處理
PHC管樁在沿海和長三角廣泛采用，但需要特別重視場地條件，因壓樁機(jī)重達(dá)300～600T，對場地一般要求達(dá)到100KN/M2，否則極易發(fā)生質(zhì)量事故（如樁傾斜、擠斷、樁偏位等），在南京河西地區(qū)和蘇州多個(gè)工地曾出現(xiàn)上述問題，補(bǔ)救浪費(fèi)大量的時(shí)間和財(cái)力；但這點(diǎn)往往易被建設(shè)單位和施工單位忽視。
6 管樁的施工
6.1 主要施工機(jī)械設(shè)備。目前市場上所用的樁機(jī)有抱壓式和頂壓式兩種，以抱壓式為主，抱壓式樁機(jī)最大噸位可達(dá)800T，通常在600T，根據(jù)上述工程特點(diǎn)，實(shí)際上只要配重300T即可，這樣可減小場地處理的費(fèi)用。
6.2 對于靜壓樁機(jī)的機(jī)械性能要求：①樁機(jī)總重量加配重要求達(dá)到設(shè)計(jì)要求，壓機(jī)機(jī)總配重達(dá)到300T，具有質(zhì)量技術(shù)部門出具的監(jiān)督檢驗(yàn)合格證和出廠合格證；②樁機(jī)機(jī)架應(yīng)堅(jiān)固、穩(wěn)定，并有足夠剛度，沉樁時(shí)不產(chǎn)生顫動位移；③夾具應(yīng)有足夠的剛度和硬度，夾片內(nèi)的園弧與樁徑應(yīng)嚴(yán)格匹配，夾具在工作時(shí)，夾片內(nèi)側(cè)與樁周應(yīng)完整貼合，呈面接觸狀態(tài)，且應(yīng)保證對稱向心施力，嚴(yán)防點(diǎn)接觸和不均勻受力；④壓樁機(jī)行走要靈活，通常有步履式和履帶式。最好采用步履式，目前采用液壓步履式，以電動液壓油泵為動力，明顯提高工效，壓樁機(jī)的底盤要能承受機(jī)械自重和配重的基本要求，底盤的面積要有足夠大，滿足地基承載力的要求。
根據(jù)以上的要求，結(jié)合實(shí)際工程情況，我們選用了YZY-600型靜壓樁機(jī)，考慮設(shè)計(jì)只要要求荷載較小，采用減小部分配重，只配足300T足以滿足工程需要。
靜壓樁機(jī)施工基本原理：機(jī)身通過油缸支持安裝在大小步履上的小車上，小車在大小步履軌道上由油缸控制運(yùn)動，抱壓樁時(shí)，借助自重及配重，以器缸液壓互聯(lián)動力系統(tǒng)方式通過夾頭相交壓力施加壓樁力，管樁在自重及配重靜壓力作用下逐漸將樁壓入地基土中，管樁在沉入土層過程中，樁尖把土擠向周圍，從而產(chǎn)生樁側(cè)摩阻力與樁端端阻力。
6.3 沉樁前準(zhǔn)備工作。①打樁前協(xié)同建設(shè)單位認(rèn)真做好障礙物的清除與管線的保護(hù)工作。施工場地應(yīng)平整，，排水應(yīng)暢通。②認(rèn)真做好軸線或控制點(diǎn)的引測工作，現(xiàn)場必須設(shè)置兩個(gè)以上的軸線控制點(diǎn)，用砼保護(hù)好，并引測到固定構(gòu)筑物上。③開工前認(rèn)真細(xì)致地向所有參與施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，安全交底和分析相應(yīng)地質(zhì)條件下應(yīng)采取的措施。④開工前對進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備應(yīng)作全面系統(tǒng)的檢查工作，做好各部位的保養(yǎng)和。
6.4 管樁的主要施工工藝與方法。①放樣定樁位：采用全站儀測量放樣，隨壓隨放。壓樁機(jī)就位時(shí)，應(yīng)對準(zhǔn)樁位，啟動平臺支腿油缸，校正平臺處于水平狀態(tài)，啟動門架支持油缸，使門架作微傾15，以便吊管樁。②吊樁定位，調(diào)整垂直度：先拴好吊樁用的鋼絲繩及索具，啟動吊車吊樁，管樁在施工中起吊，可采用一點(diǎn)法（位置距樁頭0.29L處），使樁尖垂直對準(zhǔn)樁位中心，微微啟動壓樁油缸，當(dāng)樁入土至50cm時(shí)，啟動壓樁油缸，進(jìn)入壓樁狀態(tài)。③壓樁：啟動壓樁油缸，把樁徐徐壓下，控制施壓進(jìn)度，一般不超過2m/min，達(dá)到壓樁力的要求以后，必須持荷穩(wěn)定。若不能穩(wěn)定，必須再持荷，一直到持荷穩(wěn)定為止，持荷時(shí)間由設(shè)計(jì)人員與監(jiān)理在現(xiàn)場試樁時(shí)確定。
7 施工質(zhì)量控制措施
完善的管理措施是質(zhì)量控制技術(shù)落實(shí)的基本保證，是要有一整套質(zhì)量技術(shù)保證措施。
7.1 嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙，工程合同文件，有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求制定各分項(xiàng)工程的實(shí)施措施。
7.2 高強(qiáng)砼預(yù)應(yīng)力管樁質(zhì)量控制：運(yùn)到現(xiàn)場的管樁應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行嚴(yán)格檢查，對于不合格產(chǎn)品或次品，堅(jiān)決退回。
7.3 樁在運(yùn)輸過程中起吊、堆放必須保持平穩(wěn)，無大振動，以保證樁身不受損傷。
7.4 樁位放樣：要求設(shè)置相對固定的控制點(diǎn)，由專人進(jìn)行測量放樣。
7.5 樁機(jī)就位：樁機(jī)就位后必須用經(jīng)緯儀在樁機(jī)兩個(gè)方向相互垂直的地方，觀測樁機(jī)，樁的中心線，設(shè)計(jì)的樁位是否在同一垂直線上，其偏差不應(yīng)超過施工規(guī)范要求的允許偏差。
7.6 壓樁：工程樁正式施工前應(yīng)進(jìn)行試壓樁，以確定壓樁標(biāo)準(zhǔn)，一般情況下應(yīng)以樁長和壓樁力雙控進(jìn)行施工；如樁頂標(biāo)高在地面以下，需要送樁，送樁器下端應(yīng)設(shè)置樁墊，要求厚度均勻，并與樁全面接觸，送樁軸線必須與樁軸線一致。
7.7 截樁：露出地面或未能送至設(shè)計(jì)樁頂標(biāo)高的樁，即必須截樁，截樁要求用截樁器，嚴(yán)禁用大錘橫向敲擊、沖撞。
8 質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
質(zhì)量檢查依據(jù)：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)規(guī)范（GB50202-2002）、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-2008）、GB13476―1999和江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（DGJ32/J28-2006）和設(shè)計(jì)圖紙要求：
8.1 壓樁前的技術(shù)檢查：壓樁機(jī)的壓力表的校定證書、控制測量成果和樁位測量結(jié)果。
8.2 外觀檢查：管樁隨車提供合格證和砼檢測報(bào)告，檢查管樁本身是否有裂縫，外形尺寸。
8.3 壓樁過程檢查：壓力表壓力值、樁垂直度、壓入深度、樁頂標(biāo)高。
8.4 樁承載力的檢驗(yàn)：打樁結(jié)束以后，按樁基規(guī)范要求隨機(jī)抽檢1%且不少于3根樁進(jìn)行單樁靜載荷試驗(yàn)，以確定單樁豎向承載力極限值。本工程A、B、C、D樓共抽檢5根工程樁，檢測結(jié)果如下表，結(jié)果符合設(shè)計(jì)圖紙要求和施工規(guī)范規(guī)定。
8.5 樁身質(zhì)量檢測：樁身質(zhì)量采用小應(yīng)變動力檢測方法，共抽檢545根管樁，其中南京寧橋工程技術(shù)有限公司檢測545根，南京市建筑安裝工程質(zhì)量檢測中心檢測89根，檢測結(jié)果表明，全部為一類樁，樁身質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求。
靜載檢測各樁的檢測結(jié)果
8.6 樁偏位檢測。開挖后對樁位逐一進(jìn)行量測，絕大部分樁位偏差在20～85mm，個(gè)別樁位偏差超過設(shè)計(jì)允許，已報(bào)設(shè)計(jì)單位，設(shè)計(jì)單位已出圖結(jié)結(jié)構(gòu)進(jìn)行了加固，其它均符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。
8.7 沉降觀測。建筑物的沉降觀測隨建筑物施工進(jìn)度分別進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，一年之后竣工驗(yàn)收前觀測,根據(jù)南京南大巖土工程技術(shù)有限公司的觀測成果，最大沉降量2.3mm，最大沉降差為1.5mm，在規(guī)范規(guī)定范圍之內(nèi)，沉降速度小于0.005mm/d,，滿足高層和一級建筑沉降觀測穩(wěn)定標(biāo)準(zhǔn)（低于0.01mm/d），符合建筑變形測量規(guī)范（JGJ8-2007）和南京地區(qū)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（DGJ32/J12-2005）要求。
9 結(jié)語
高強(qiáng)砼預(yù)應(yīng)力管樁（PHC）經(jīng)過二十多年應(yīng)用，其生產(chǎn)工藝成熟、技術(shù)先進(jìn)，同時(shí)由于目前壓（打）樁裝備技術(shù)進(jìn)步明顯，效率高，工期效益顯著，成本比較優(yōu)勢明顯，特別適合在軟土和部分粘性土中使用，工期可大量宿短，單樁豎向承載力高等優(yōu)點(diǎn)，值得在適用的范圍大力推廣應(yīng)用。
參考文獻(xiàn)
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4 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，GB50202-2002.中國建筑工
業(yè)出版社
5 建筑變形測量規(guī)范，JGJ8-2007 .中國建筑工業(yè)出版社
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。
一、工程概況
1、工程名稱： *******住宅房屋外墻滲水維修
2、工程地點(diǎn)： *******
3、承包方式： 包工包料
二、工期要求：工期自2014年5月1日至2014年10月15日，施工期間逢雨天或惡劣天氣工期順延。
三、承包范圍：
1、材料乙方自購
2、使用材料： 彩色有機(jī)硅防水涂料、嵌縫帶、無色拒水溶液、速凝型堵漏劑 .
四、處理方法：
1、外墻裂縫滲水處理
①使用材料：彩色有機(jī)硅防水涂料及嵌縫帶。
②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有機(jī)硅涂料刷完裂縫后，將嵌縫帶沿裂縫處貼實(shí)，隨后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后與墻面牢固結(jié)合，嵌縫帶在涂料中起到抗拉作用，增強(qiáng)防水層彈性。
③工藝流程：用毛刷和膩?zhàn)拥肚謇硗鈮嫔系幕覊m及附著物，施工人員使用吊繩和吊板自上而下逐步刷裂縫。
2、外墻瓷磚裂縫滲水處理
①使用材料：無色拒水溶液和速疑型堵漏劑。
②施工方法：將瓷磚接縫處的細(xì)微小洞用堵漏劑填實(shí)后，將無色拒水溶液用毛刷涂刷到縫隙及瓷磚表面上，溶液在四小時(shí)后即形成一層透明防水隔離層，本溶液防水能保留原瓷磚顏色。
③工藝流程：用毛刷和膩?zhàn)拥秾⑼獗砻媲謇砀蓛?，施工人員用吊繩及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。
五、質(zhì)量要求：
1、乙方嚴(yán)格按照甲方書面或口頭交底，按照施工工藝進(jìn)行規(guī)范施工，做到
確保優(yōu)良工程。
2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格；因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。
六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：
1、施工價(jià)格及要求：根據(jù)雙方協(xié)商 勝大花a區(qū)一期住宅按住戶簽字認(rèn)可后的工程量維修費(fèi)用貳佰貳拾（￥220）元每戶；勝大花園c區(qū)一期住宅按壹仟柒佰陸拾（￥1760）元每單元計(jì)算（包括所有外立面防水處理）。施工要求須參照和依據(jù)《屋面防水工程技術(shù)規(guī)范》及《防水涂料技術(shù)規(guī)范》之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
2、付款方式： 維修施工時(shí)料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方預(yù)支，工程結(jié)束后的兩個(gè)月后內(nèi)結(jié)清維修工程款的90剩余維修款做為維修保證金，在保修期結(jié)束后的兩個(gè)月內(nèi)支付。
七、本工程在施工過程中，甲方必須配合乙方做好施工必備工作。乙方必須保證施工人員人身安全，出現(xiàn)任何責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
1.1定義定額是指在一定的生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，在經(jīng)濟(jì)活動中為達(dá)到一定目標(biāo)而對人力、物力、財(cái)力的利用和消耗所規(guī)定的數(shù)量與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)量價(jià)分離的原則，廣電與通信工程中的定額是由費(fèi)用定額和概預(yù)算定額兩部分構(gòu)成。費(fèi)用定額包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)及間接費(fèi)。概預(yù)算定額只反映人工工日、材料、機(jī)械臺班的消耗量，它是以大多數(shù)施工企業(yè)采用的施工方法、機(jī)械設(shè)備、合理的勞動力組織為基拙編制的。
1.2廣電與通信定額主要發(fā)展過程1.2.1信息產(chǎn)業(yè)部與工信部定額現(xiàn)行通信建設(shè)工程定額分別由原信息產(chǎn)業(yè)部于1996年和工業(yè)和信息化部于2008年兩次，行業(yè)內(nèi)簡稱為626定額和75定額。政府對通信行業(yè)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)是原信息產(chǎn)業(yè)部綜合規(guī)劃司和現(xiàn)工信部通信發(fā)展司，具體負(fù)責(zé)編制、修訂、解釋以及其他日常維護(hù)工作。1.2.2廣電定額1.GY5212-1997：除分配網(wǎng)絡(luò)和共纜系統(tǒng)部分是自行制定的，其余由626定額移植而來，其意義在于改變了有線電視安裝工程費(fèi)用長期無章可循的無序狀態(tài)[2]。2.GY5212-2008定額是在GY5212-1997《有線廣播電視系統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額》基礎(chǔ)上進(jìn)行的擴(kuò)充修編，增加了數(shù)字電視系統(tǒng)、安全播出監(jiān)控系統(tǒng)、交互式數(shù)字平臺、可尋址設(shè)備等安裝子項(xiàng)，修編后定額更名為《廣播電視傳輸網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)安裝工程預(yù)算定額》。其時(shí)間只比工信部75定額遲了1個(gè)月。
2費(fèi)用定額比較
2.1人工費(fèi)對于人工費(fèi)，廣電定額采取了綜合工日，在GY5212-2008附錄中提供了參考價(jià)格，以筆者所在的江蘇為例，在全國屬二類地區(qū)，2008年的參考單價(jià)為40元/綜合工日。而75定額則采用技普分開的原則，但江蘇電信在結(jié)算、決算時(shí)也是采用綜合工日發(fā)，即綜合工日=技工工日總數(shù)+普工工日總數(shù)。表1列出了廣電與電信人工費(fèi)的比較[3]。由表1可看出，廣電工程的人工費(fèi)不區(qū)分線路和管道，而電信則將線路和管道分開計(jì)價(jià)，且管道工程的人工費(fèi)要低于線路工程，這符合管道工程技術(shù)含量較低的技術(shù)特點(diǎn)。另一方面，廣電定額自至今，筆者未能找到任何調(diào)價(jià)文件，所以2011、2012年暫以之日的參考定價(jià)作為比較。如若參考電信從2008年至2012年線路工程人工費(fèi)51.7%的漲幅，則廣電2012年的人工費(fèi)將達(dá)到60.68元，線路工程比電信的44元人工費(fèi)高出38%，而管道工程因截止發(fā)稿時(shí)仍未提價(jià)，所以對于管道工程，廣電的人工費(fèi)將比電信高出125%。
2.2主要機(jī)械、儀表單價(jià)由表2可看出，廣電定額對機(jī)械、儀表臺班費(fèi)的“指導(dǎo)價(jià)”明顯高于工信部定額，特別是比光纜施工類儀表高出1倍多。如在中電信蘇計(jì)建〔2011〕102號中明確規(guī)定了“光點(diǎn)纜施工中需使用的主要儀器儀表近幾年的購買價(jià)格的下降，省公司要求各分公司對通信光電纜工程費(fèi)中的機(jī)械費(fèi)和儀器儀表費(fèi)必須進(jìn)行打折結(jié)算”，筆者所在的地級市南通電信實(shí)際折扣為2折。
2.3相關(guān)計(jì)價(jià)文件的缺失如果相關(guān)規(guī)費(fèi)全部按定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取，廣電定額立8m桿總費(fèi)用達(dá)184.99元。實(shí)際上，這些規(guī)費(fèi)總體分為兩大類：可競爭項(xiàng)目和不可競爭項(xiàng)目。工信部的相關(guān)文件明確規(guī)定了各項(xiàng)規(guī)費(fèi)是否屬于不可競爭項(xiàng)目，在各類通信工程中是否發(fā)生及發(fā)生時(shí)的計(jì)取辦法等等。江蘇電信在所有的規(guī)費(fèi)中只計(jì)取文明施工費(fèi)和安全生產(chǎn)費(fèi)，且費(fèi)率明顯低于廣電定額。
2.4部分施工項(xiàng)目單位工日對比部分施工項(xiàng)目單位工日對比如表3所示。綜上，廣電定額對于“控制量”很多項(xiàng)目控制得高于通信行業(yè)；“指導(dǎo)價(jià)”指導(dǎo)的幾乎全面高于通信行業(yè)；“競爭費(fèi)”不僅競爭的高，且由于配套文件的缺失至施工單位與建設(shè)單位之間在競爭費(fèi)時(shí)都無所適從。
3廣電定額的缺項(xiàng)
自2008年兩份定額以來，廣電與通信行業(yè)的技術(shù)與管理已發(fā)生了翻天覆地的變化。以中國電信為代表的電信運(yùn)營商及時(shí)了一系列的補(bǔ)充定額，其中的代表是中國電信集團(tuán)〔2009〕973號《中國電信集團(tuán)FTTX等三類工程項(xiàng)目補(bǔ)充施工定額》和《通信建設(shè)工程概、預(yù)算補(bǔ)充定額》。此外各省級電信分公司都制定了一些相關(guān)的補(bǔ)充定額或維修類定額，對全面指導(dǎo)工程建設(shè)、控制工程造價(jià)起到很好的作用。而廣電定額則沒有及時(shí)跟上，同時(shí)08版廣電定額時(shí)，在線路和管道上的一些基礎(chǔ)施工項(xiàng)目上就存在缺失。
3.1FTTX類工程補(bǔ)充定額中國電信在經(jīng)歷了短暫的FTTB工程建設(shè)和改造后，全國范圍內(nèi)都已轉(zhuǎn)向FTTH。廣電行業(yè)也有很多單位在網(wǎng)絡(luò)改造和新建時(shí)采用EPON技術(shù)，只不過以FTTB為主。在工程施工中都需要一些與FTTB技術(shù)相適應(yīng)的施工項(xiàng)目。其中OLT等設(shè)備施工可能以設(shè)備廠家或建設(shè)單位為主，但線路側(cè)還是有諸如光纜測試（如4芯以下、含分光器的光鏈路全程對測）、光分路器的安裝和測試、箱體及其它等新的施工項(xiàng)目。
3.2視頻監(jiān)控類目前視頻監(jiān)控主要是公安系統(tǒng)需求大，全國應(yīng)有不少廣電不同程度的參與了這類工程的建設(shè)。公安機(jī)關(guān)是政府部門，這類工程最后的決算一般都需要有資質(zhì)的審計(jì)單位進(jìn)行工程審計(jì)，沒有可信賴的工程造價(jià)依據(jù)是很難通過審計(jì)公司的審計(jì)的。
3.3各類維修、搶修定額各類線路和管道維修工作，比如扶電桿、掛鉤補(bǔ)缺、調(diào)整鋼絞線垂度整理光電纜及保護(hù)物原有管道試通等，因發(fā)生地點(diǎn)分布廣、工程量小、時(shí)效要求高，施工單位普遍沒有積極性。若缺少具有公信力的相關(guān)定額，往往是建設(shè)單位要付出較高的代價(jià)才能保證這類維修、搶修性質(zhì)的小工程得以及時(shí)施工。
3.4資源錄入定額廣電行業(yè)這幾年已開始重視資源管理系統(tǒng)建設(shè)，但其管理模式還處于初級探索階段。資源錄入外包以后，廣電作為發(fā)包方將能更加精準(zhǔn)的管理錄入資源的數(shù)據(jù)質(zhì)量（表4）。據(jù)筆者的統(tǒng)計(jì)，線路工程中資源錄入的人工費(fèi)約占建筑安裝工程費(fèi)的1.5%，管道工程中資源錄入的人工費(fèi)約占建筑安裝工程費(fèi)的0.25%（管道資源錄入只按技工日計(jì)算）。電信工程的施工單位在這個(gè)項(xiàng)目上根本無利可談，其人工成本肯定遠(yuǎn)低于廣電自己錄入。
3.5其它缺失項(xiàng)目或不合理的項(xiàng)目3.5.1管道工程1.小尺寸手孔定額和材料消耗：08版廣電定額在磚砌手孔項(xiàng)目上最小的是90×120，且還是現(xiàn)場澆筑上覆。實(shí)際工程正常使用的都是小規(guī)格手孔，如75定額中的ssk、sk1等小尺寸手孔。目前筆者所在地區(qū)通信和廣電都主要使用40×60和60×90這兩種規(guī)格的手孔，這是技術(shù)和市場選擇的結(jié)果。2.砂漿磚砌體、砂漿抹面：因管道工程中的手孔深度不可能是標(biāo)準(zhǔn)深度，很多時(shí)候需要增加手孔的凈深，這時(shí)比定額規(guī)定所增加的部分叫做“增高體”。只要計(jì)算增高體的體積和內(nèi)外墻面積，就可核算出相應(yīng)的人工及材料消耗。3.敷設(shè)多孔管：75定額規(guī)定“多孔復(fù)合管按一孔計(jì)算”，所以敷設(shè)柵格管這樣的“多孔方管”明確適用TGD2—060至TGD2—082；而在廣電定額中，則有“鋪設(shè)多孔塑料方管管道”，定額編號從5YD6-017至5YD6-028，且其單位工日明顯高于相應(yīng)孔數(shù)的敷設(shè)塑料管道。比如敷設(shè)2孔柵格管，在75定額中需套用TGD2—061，其單位綜合工日數(shù)為2.8；廣電定額中則需套用5YD6—017，其單位綜合工日數(shù)為5.98，是75定額的2.1倍。另外，廣電定額在鋪設(shè)多孔塑料方管管時(shí)又按人行道、慢車道、快車道劃分了不同的子目，顯然敷設(shè)管道的人工消耗只和敷設(shè)管道的孔數(shù)有關(guān)，和敷設(shè)的位置沒有任何關(guān)系。3.5.2線路工程廣電定額只有中繼段光纜測試，沒有用戶段測試。事實(shí)上，中繼段是指包括光端設(shè)備在內(nèi)的兩端之間的全部傳輸介質(zhì)，它主要是指局端至局端的光纜線路段；光纜用戶段是指對包括局端或接入網(wǎng)至用戶端、光收發(fā)器內(nèi)的兩端之間的全部傳輸介質(zhì)的測試。很顯然，平時(shí)大部分單項(xiàng)工程所敷設(shè)的光纜都屬于“接入層用戶光纜”，應(yīng)套用光纜用戶段測試相關(guān)子目。比如在75定額中TXL5—067，40km以下中繼段光纜測試12芯以下單位工日為5.6，而TXL5—096，用戶光纜測試12芯以下單位工日只有2.4，工程建設(shè)成本大幅下降。
4運(yùn)用通信定額的好處
中圖分類號： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A
一、前言
高速公路工程造價(jià)管理過程中，必須要明確影響造價(jià)的主要因素，并針對因素進(jìn)行分析，提出有針對性的降低造價(jià)的措施，多層次、多方面的進(jìn)行造價(jià)控制，才能夠有效降低造價(jià)。
二、公路工程造價(jià)的含義
公路工程造價(jià)是指用于建設(shè)一條公路或一座獨(dú)立大橋或隧道使其達(dá)到設(shè)計(jì)要求，從工程項(xiàng)目的可行性研究開始，直至項(xiàng)目竣工交付使用所花費(fèi)的全部建設(shè)費(fèi)用之和。它是由建筑安裝工程費(fèi)（簡稱建安費(fèi)）、設(shè)備、工器具、家具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用組成。
三、高速公路造價(jià)影響因素分析
1、高速公路造價(jià)組成與分析
工程造價(jià)通常是指工程的建造價(jià)格，高速公路工程造價(jià)主要由四部分組成：
（一）建筑安裝工程費(fèi)；
（四）預(yù)備費(fèi)（含基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）（二）設(shè)備及工具、器具購置費(fèi)
（三）工程建設(shè)其他費(fèi)用
。
其中建安費(fèi)與征地拆遷費(fèi)所占比例最大，約占高速公路總造價(jià)的80％以上。
2、工料機(jī)費(fèi)用對高速公路造價(jià)的影響
工料機(jī)費(fèi)用（人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)）是建筑安裝工程的主要費(fèi)用，也是直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，一般占建安費(fèi)的70％左右。其中材料費(fèi)用是高速公路造價(jià)的主要影響因素。
通過對一些高速公路鋼筋水泥等主要材料及地方材料做進(jìn)一步分析可知，鋼筋、水泥、瀝青三大主要材料的使用量每增長10％，引起工程建安費(fèi)的增長比例為2．5％～3．5％；砂、碎石等地方材料的使用量每增長10％，引起工程建安費(fèi)的增長比例為1．0％～2．5％。
3、建設(shè)規(guī)模對高速公路造價(jià)的影響
隨著我國經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，高速公路建設(shè)從早期的四車道高速公路發(fā)展到以六車道高速公路為主，甚至八車道高速公路，規(guī)模相比之前有很大提高。同時(shí)，地方道路的等級和密度不斷提高、高速公路路網(wǎng)的建成、航道等級的提升，導(dǎo)致新建互通、分離式立交等構(gòu)造物數(shù)量明顯增多，互通立交的間距由早期的平均25km變?yōu)榻陙淼?～10km，1座普通互通的造價(jià)約為4000萬～6000萬元，而一座樞紐互通的造價(jià)一般在1．5億元以上，有的甚至高達(dá)3～4億元。
隨著農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化及城鎮(zhèn)化水平越來越高，要求通道和天橋的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模也日益提高，經(jīng)過城鎮(zhèn)路段甚至要求高速公路設(shè)置高架橋通過。山區(qū)高速公路體現(xiàn)環(huán)保、生態(tài)的要求，致使長大隧道增加，因此橋隧比例逐步增大。如洛陽至欒川高速公路嵩縣至欒川段全長67.783公里，全線采用雙向4車道，設(shè)計(jì)時(shí)速80公里，主線橋梁21.836公里/77座，其大橋360米/1座（最大墩高79米，最大跨徑170米），大橋20997.97米/70座，中橋478.62米/6座，隧道9980米/21座，主線橋隧比為46.94％，橋隧比的增大直接導(dǎo)致工程造價(jià)的攀升。
4、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范對高速公路造價(jià)的影響，《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》2003年版與1997年版相比，高速公路1.5m以下的路堤壓實(shí)度標(biāo)準(zhǔn)從90提高到93 ，雖然壓實(shí)度僅提高3％，但是卻使軟基或特殊路基處理要求提高，使工程造價(jià)增加較多。
為保證行車安全和路面的使用壽命，新建路面的面層厚度普遍提高，同時(shí)中上面層普遍采用改性瀝青，改性瀝青比普通瀝青每噸價(jià)格高1000元左右，且拌和、運(yùn)輸和攤鋪要求提高，難度加大。橋梁設(shè)計(jì)荷載由原來的汽超－20改為公路－I級，為了提高荷載能力，大中橋預(yù)應(yīng)力鋼材和其他小型結(jié)構(gòu)物鋼筋用量相比原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)用量增加約8％～10％。
《公路交通安全設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（JTGD81－2006）與《高速公路交通安全設(shè)施設(shè)計(jì)及施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ074－94）相比，波形防撞護(hù)欄中護(hù)欄板厚度由原來的3mm厚提高到4mm；中央分隔帶護(hù)欄立柱直徑由114mm提高到140mm；高填方及路基外側(cè)有水體的路段護(hù)欄由雙波板改為三波板，其造價(jià)提高約1倍.
國家政策及社會環(huán)境對高速公路造價(jià)的影響
我國在資源控制、環(huán)境保護(hù)、水土保持等方面的相關(guān)法律法規(guī)的日益健全和完善，要求高速公路建設(shè)在個(gè)方面應(yīng)符合國家的法律法規(guī)和政策要求，這也引起高速公路的造價(jià)的不斷提高。如嵩欒高速高速公路環(huán)境保護(hù)費(fèi)用45.6萬元/km
另外國家嚴(yán)格的土地政策及對對失地農(nóng)民的保障，項(xiàng)目征地成本由2～3萬元/畝，提供高2～10萬元/畝，最高到16.3萬元/畝。房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)（磚墻混凝土板頂）由270元/m2提高到600元/m2。這些國家政策和社會環(huán)境因素的影響都無形中增加了高速公路的造價(jià)。
四、高速公路造價(jià)的控制措施
降低高速公路工程造價(jià)的措施涉及設(shè)計(jì)、施工及管理等多方面，而設(shè)計(jì)階段是公路造價(jià)控制的關(guān)鍵，據(jù)統(tǒng)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用一般不到工程建設(shè)全壽命費(fèi)用的1%，但是這不到1%的費(fèi)用對工程造價(jià)的影響度可達(dá)75%以上。因此，本文著重從設(shè)計(jì)角度提出一些降低工程造價(jià)的措施。
一、路線、總體設(shè)計(jì)的重要性是眾所周知的，選線的正確與否決定工程建設(shè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果乃至工程建設(shè)的成敗，對項(xiàng)目的整體質(zhì)量、工程造價(jià)，使用水平，運(yùn)營成本起著關(guān)鍵性的作用，是高速公路設(shè)計(jì)的靈魂。在平原區(qū)總體設(shè)計(jì)不當(dāng)，大的方面可能引起路網(wǎng)銜接不合理，與規(guī)劃引起大的沖突，從而導(dǎo)致公路功能的發(fā)揮,小的方面引起周邊生活的不便。在山區(qū)高速公路中總體設(shè)計(jì)不當(dāng)，輕者造成工程浪費(fèi)，重者造成環(huán)境惡化，遺留工程隱患。山區(qū)高速公路選線要盡量避免路線穿越不良地質(zhì)地帶，對不良地質(zhì)進(jìn)行任何工程處治，均會造成經(jīng)濟(jì)投入，特別是處理特大滑坡與不良地質(zhì)隧道往往需要幾千萬甚至上億元的加固費(fèi)用。因此對于山區(qū)高速公路，應(yīng)根據(jù)不同的地形條件全線可采用不同的設(shè)計(jì)速度，合理采用分離式路基、半橋半遂、半隧半路等多種斷面形式，達(dá)到即滿足使用功能又經(jīng)濟(jì)環(huán)保的目的。另外互通式立交的設(shè)置對整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)影響也較大，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行控制，可分期修建，但應(yīng)明確前期后期的界限。
二，路基路面工程是一項(xiàng)線性工程，沿線地形起伏、地質(zhì)、地貌、氣象特征多變，再加上沿線城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度與交通繁忙程度不一，決定了路基路面工程復(fù)雜多面的特點(diǎn)。所以要加強(qiáng)地質(zhì)勘查、交通量的調(diào)查和分析，做好設(shè)計(jì)前基礎(chǔ)資料的搜集工作，并要參與路線方案的確定，加強(qiáng)路塹大挖方與隧道方案、高路堤與橋梁方案的比選，對于新材料、新工藝應(yīng)深入學(xué)習(xí)，提高認(rèn)識，采取積極和慎重的態(tài)度，減少盲目應(yīng)用。
三、橋梁作為跨越江河、湖泊及溝谷的建筑物，對保障交通暢通和城鎮(zhèn)發(fā)展起著不可替代的作用。公路橋梁應(yīng)根據(jù)所在公路的作用、性質(zhì)和將來發(fā)展的需要，除應(yīng)符合技術(shù)先進(jìn)、安全可靠、使用耐久、經(jīng)濟(jì)合理的要求外，還應(yīng)按照美觀和有利于環(huán)保的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，并考慮因地制宜、就地取材、便于施工和養(yǎng)護(hù)等因素。首先應(yīng)進(jìn)行多個(gè)橋位的比較，盡量使河道順直、河道較窄、橋梁長度最短、對航運(yùn)、水利影響最少、施工難度最小，其次是對橋梁結(jié)構(gòu)形式和跨徑的比較，在滿足各方面要求的前提下，從經(jīng)濟(jì)、美觀等方面進(jìn)行綜合比選。上部結(jié)構(gòu)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙，以利于工廠化生產(chǎn)，另外路線、互通立交設(shè)計(jì)時(shí)要兼顧橋梁布跨，減少在橋上變寬、變超高的情況，以降低施工難度和造價(jià)。
四、交通工程及沿線設(shè)施是發(fā)揮公路經(jīng)濟(jì)效益，保障行駛安全必不可少的配套設(shè)施，應(yīng)選擇在地形地貌較好、基礎(chǔ)設(shè)施條件相對齊全的區(qū)域，以縮小規(guī)模、減少投資；在有條件的高速公路，設(shè)置集中監(jiān)控中心；合理設(shè)置運(yùn)營管理房屋的數(shù)量和規(guī)模，房屋布局應(yīng)合理，建筑應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)用、環(huán)保節(jié)能。
施工階段降低工程造價(jià)的措施是實(shí)施招投標(biāo)制，通過招投標(biāo)選擇技術(shù)能力強(qiáng)、信譽(yù)可靠的承包商，有助于降低工程造價(jià)。特別是整體實(shí)力強(qiáng)、技術(shù)水平、管理水平高的承包商施工資源配置合理，既能提高施工效率，又能降低施工成本。另外施工階段的變更和索賠是影響高速公路工程造價(jià)的主要因素，通常情況下的項(xiàng)目變更和施工單位索賠導(dǎo)致工程造價(jià)的增加。
五、結(jié)束語
總而言之，高速公路造價(jià)管理工作必須要更加科學(xué)和有效，要在造價(jià)管理工作進(jìn)行的過程中找出能夠有效進(jìn)行造價(jià)管理的方法和對策，為造價(jià)管理工作的順利實(shí)施奠定基礎(chǔ)。
【參考文獻(xiàn)】
[1]李克忠:高速公路造價(jià)控制的因素分析與研究[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2009,(03)
中圖分類號：TU85文獻(xiàn)標(biāo)識碼A
機(jī)電工程是一個(gè)大概念，其涉及面很廣，學(xué)科跨度也很大。其施工活動從設(shè)備采購開始、涉及到安裝、調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行、竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，直至滿足使用功能或正常生產(chǎn)為止。機(jī)電設(shè)備安裝施工過程中，涉及施工過程中采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備等新興技術(shù)。目前工業(yè)規(guī)模日益擴(kuò)大，安裝工程也越來越大。大型工程對吊裝、裝配、檢測技術(shù)的要求越來越高。這就需要不斷更新施工技術(shù)及施工設(shè)備。機(jī)電安裝工程施工質(zhì)量的驗(yàn)收與建筑構(gòu)筑物相比較，也有著明顯的不同，其特點(diǎn)主要表現(xiàn)為對質(zhì)量評估方法、工程驗(yàn)收和售后服務(wù)手段的區(qū)別。機(jī)電工程的這一特點(diǎn)也對項(xiàng)目實(shí)施中的施工管理提出了更高的要求。
機(jī)電安裝工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容及要點(diǎn)：
1、進(jìn)度管理
大型機(jī)電安裝項(xiàng)目施工管理是一個(gè)十分復(fù)雜的過程，不但要配合土建主體施工，還要配合裝飾裝修施工，同時(shí)還要確保自身機(jī)電安裝施工進(jìn)度。 機(jī)電安裝管理應(yīng)在國內(nèi)外的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)方面已取得成就的基礎(chǔ)上，結(jié)合機(jī)電設(shè)備安裝工程的進(jìn)度、費(fèi)用管理的特點(diǎn)，科學(xué)合理地對進(jìn)度控制總目標(biāo)進(jìn)行分解，建立一套科學(xué)的可操作的總進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖，這樣有利于項(xiàng)目施工管理和進(jìn)度目標(biāo)控制，確保實(shí)現(xiàn)進(jìn)度控制的預(yù)期目標(biāo)。為此，項(xiàng)目部建立以項(xiàng)目經(jīng)理為責(zé)任主體，包括生產(chǎn)副經(jīng)理、合同預(yù)算部負(fù)責(zé)人、專業(yè)工長、分包負(fù)責(zé)人和作業(yè)班組長參加的項(xiàng)目進(jìn)度控制體系。真正建立一個(gè)全員參與，分工明確，協(xié)作有序，管理高效的管理班子。長期的施工實(shí)踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)項(xiàng)目業(yè)主對設(shè)備及主要構(gòu)配件到貨不及時(shí)或者到貨后保管不到位，導(dǎo)致出庫不及時(shí)而影響安裝進(jìn)度。這就要求安裝專業(yè)材料員提前進(jìn)入現(xiàn)場，熟悉業(yè)務(wù)。
2、質(zhì)量管理
由于工程產(chǎn)品質(zhì)量取決于其形成過程中的工序質(zhì)量、分項(xiàng)或分部工程的質(zhì)量的有效疊加，并且最終質(zhì)量是一次性的，不可更改的。因此，作為大型機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理，必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，從工程實(shí)體形成階段開始，對施工層次和影響質(zhì)量的施工流程、施工工藝、施工方法、人員素質(zhì)、機(jī)具設(shè)備、施工環(huán)境、材料進(jìn)場和使用等方面，進(jìn)行全面策劃和控制。因此，有必要成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理體系。機(jī)電安裝工程大都在前期土建施工時(shí)處于配合地位，各種設(shè)備基礎(chǔ)、管線管位、預(yù)留預(yù)埋的質(zhì)量好壞直接影響著安裝質(zhì)量，為此，必須予以重視。應(yīng)該有專人配合土建施工，全程跟蹤，監(jiān)督檢查，把隱患消除在萌芽狀態(tài)。
3、成本管理
項(xiàng)目成本節(jié)超是項(xiàng)目管理的綜合體現(xiàn)，是檢驗(yàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目部側(cè)重做如下幾方面的工作：首先，將公司制定的成本計(jì)劃按工程部位、成本項(xiàng)目進(jìn)行分解，尋求降低成本的各種途徑和措施，編制詳細(xì)的目標(biāo)成本計(jì)劃明細(xì)表和目標(biāo)成本控制措施表，并將其落實(shí)到崗位責(zé)任人，同時(shí)對制定的成本控制措施、方法定期進(jìn)行檢查和及時(shí)改進(jìn)；其次，按工程部位、成本項(xiàng)目建立各項(xiàng)成本費(fèi)用收支明細(xì)表，對施工過程中發(fā)生的成本費(fèi)用逐項(xiàng)記錄，每月結(jié)算一次，并與計(jì)劃目標(biāo)成本進(jìn)行對比、分析和評價(jià)；再次，根據(jù)目標(biāo)成本控制計(jì)劃，要求各級責(zé)任人對需用的人員、材料、設(shè)備、機(jī)械等提前7-30天提出計(jì)劃和安排，項(xiàng)目部對各種生產(chǎn)要素統(tǒng)一調(diào)度、精心策劃，力爭做到優(yōu)化配置、合理使用、動態(tài)管理，避免因計(jì)劃不周或盲目調(diào)度造成停工、窩工、積壓、浪費(fèi)和效率不高等。
4、安全管理
安全管理作為項(xiàng)目管理重點(diǎn)，除了做好日常安全管理工作以外，項(xiàng)目部著重從以下幾方面來強(qiáng)化安全控制工作：首先，組織機(jī)構(gòu)建設(shè)。項(xiàng)目部建立“橫向到邊，縱向到底”的全方位、全過程、全員參與的安全管理體系，項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的總負(fù)責(zé)人，生產(chǎn)副經(jīng)理和項(xiàng)目總工程師是項(xiàng)目安全生產(chǎn)的直接負(fù)責(zé)人，橫向包括各職能部門，縱向包括上自項(xiàng)目經(jīng)理、下至操作工人，切實(shí)做到人人有責(zé)、人人負(fù)責(zé)的安全機(jī)構(gòu)，每個(gè)人都有明確的書面的安全職責(zé)，由項(xiàng)目質(zhì)量安全具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)日常管理及安全活動組織工作。其次，安全管理策劃。項(xiàng)目部組織相關(guān)技術(shù)人員編制機(jī)電安裝工程安全施工組織總設(shè)計(jì)，編制專項(xiàng)工程或分部工程安全施工組織設(shè)計(jì)，對較重要的冷凍機(jī)房、水泵房、冷卻塔室、發(fā)電機(jī)房和高低壓配電室等編制單項(xiàng)工程安全技術(shù)方案和措施，從制度、人員、材料、設(shè)備、技術(shù)、資金和施工環(huán)境條件等各方面作出策劃和安排，確保安全施工的順利開展。應(yīng)急預(yù)案必須演練，圖表警示安全隱患。特別強(qiáng)調(diào)三級安全教育不能流于形式，入場教育要落到實(shí)處。
5、人員組織與技術(shù)培訓(xùn)
大型機(jī)電設(shè)備一般精密、昂貴，初次安裝調(diào)試中的技術(shù)工作必須由供應(yīng)廠商派出的技術(shù)人員負(fù)責(zé)(這也是供應(yīng)廠商方面完成交貨所必須履行的義務(wù))。購置單位在供應(yīng)廠商調(diào)試工程師來之前，進(jìn)行盡可能周密的工作安排。如選配操作人員，成立安裝調(diào)試協(xié)調(diào)組(由有關(guān)行政領(lǐng)導(dǎo)、機(jī)械技術(shù)負(fù)責(zé)人員組成)，調(diào)配安裝調(diào)試所需的輔助作業(yè)機(jī)具、人員(包括鉗工、電工、機(jī)械工等)。選配操作人員時(shí)，應(yīng)注意選擇業(yè)務(wù)熟練、懂機(jī)械常識、反應(yīng)靈活、責(zé)任心強(qiáng)的操作者。對于廣泛應(yīng)用電、液壓、機(jī)械以及計(jì)算機(jī)技術(shù)的大型機(jī)電設(shè)備，宜選配具有中專以上學(xué)歷、事業(yè)心強(qiáng)的技術(shù)人員擔(dān)任機(jī)長，作為主操作者。
在進(jìn)行安裝調(diào)試之前，購置單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)協(xié)助廠商方面的安裝調(diào)試工程師工作，并選配設(shè)備操作人員，進(jìn)行崗位分工和現(xiàn)場技術(shù)培訓(xùn)。崗位分工的目的是明確各操作人員在調(diào)試階段及日后使用設(shè)備時(shí)的職責(zé)。培訓(xùn)的目的是讓操作人員了解待調(diào)設(shè)備的基本結(jié)構(gòu)、技術(shù)性能、安裝調(diào)試操作步驟、運(yùn)行管理方法及安全注意事項(xiàng)等，從而使他們做到心中有數(shù)，避免盲目上機(jī)。
6、安裝施工
大型機(jī)電設(shè)備(安裝前通常為解體裝運(yùn)狀態(tài))的安裝一般包括：安裝基座施工、安裝前的準(zhǔn)備、設(shè)備安裝等幾個(gè)過程。
(1)安裝基座施工。在進(jìn)行基座施工放線前，必須合理確定設(shè)備安裝位置及合理布局、配套機(jī)械及運(yùn)輸車輛通道、上料臺、堆料場等，必要時(shí)予以修整。大型機(jī)電設(shè)備組合件較多，要想順利組裝并保持安裝后工作性能穩(wěn)定，在測量放線、預(yù)制或砌筑基座前期階段，須嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。
(2)安裝之前的準(zhǔn)備。設(shè)備安裝之前應(yīng)再一次對其進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查。如各種螺栓、螺母有無松動；焊接件焊縫處有無裂紋、氣孔等缺陷；燃潤油及水、氣的儲量及管道接頭是否牢固，有無泄漏；電路布線是否整齊，絕緣性能如何；所有旋轉(zhuǎn)、往復(fù)運(yùn)動部位的安全保障機(jī)件的有效、齊全程度等等。此外，還要進(jìn)一步查看安裝所需的小型機(jī)具、材料的準(zhǔn)備情況。
(3)安裝。安裝過程中，應(yīng)隨時(shí)對設(shè)備主機(jī)各總成、部件及附屬設(shè)備做外觀質(zhì)量檢查。安裝現(xiàn)場要由專人負(fù)責(zé)指揮。高空作業(yè)安裝或吊裝笨重裝置時(shí)，必須采取相應(yīng)安全防范措施。安裝人員要全部佩帶安全帽。安裝工作要按順序進(jìn)行。否則，不僅相互難以就位、連接，而且吊裝機(jī)具也無法擺放。安裝要分工協(xié)作，如：機(jī)械部分由機(jī)械人員負(fù)責(zé)安裝，電氣部分由電氣人員負(fù)責(zé)連接。安裝后，應(yīng)對設(shè)備安裝的完整性、合理性、安全性等進(jìn)行檢查。
7、調(diào)試
大型機(jī)電設(shè)備不僅體積龐大、配套機(jī)組和附屬設(shè)備多，而且技術(shù)密集，安裝調(diào)試也較復(fù)雜。作為管理人員，必須使有關(guān)人員了解其安裝調(diào)試的管理程序與方法，以便正確組織人力、有效利用物力，成功地完成大型機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試工作。下面以解體裝運(yùn)后初次使用的大型機(jī)電設(shè)備為對象，介紹其安裝調(diào)試管理技術(shù)。
(1)調(diào)試過程。大型機(jī)電設(shè)備在出廠時(shí)一般無法進(jìn)行總裝和負(fù)荷試驗(yàn)，即使是使用過的設(shè)備，由于拆卸、搬運(yùn)及再次安裝，難免改變原始安裝狀態(tài)，所以，對安裝好的大型機(jī)電設(shè)備盡快進(jìn)行調(diào)試就顯得非常重要。應(yīng)該認(rèn)識到，不僅是解體裝運(yùn)的初次使用的大型機(jī)電設(shè)備在安裝后需進(jìn)行調(diào)試，實(shí)際上所有新增、更新、自制、改造、大(中)修機(jī)械設(shè)備，在投入使用前，都必須進(jìn)行調(diào)試。調(diào)試前，要再次檢查設(shè)備裝配的完整性、合理性、安全性和滲漏痕跡等，以便調(diào)試工作安全、順利進(jìn)行。調(diào)試時(shí)，主要試驗(yàn)其工作質(zhì)量、操作性能、可靠性能、經(jīng)濟(jì)性能等。考核時(shí)，應(yīng)在施工現(xiàn)場進(jìn)行空負(fù)荷和負(fù)荷試驗(yàn)，以正確檢驗(yàn)其性能是否達(dá)到工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)條件要求。調(diào)試過程中，參加調(diào)試的機(jī)械技術(shù)人員和隨機(jī)操作人員須時(shí)時(shí)到位，以主動了解設(shè)備的現(xiàn)實(shí)技術(shù)狀況、調(diào)試程序、操作控制方法等。現(xiàn)場必須有機(jī)械技術(shù)人員筆錄調(diào)試過程。因?yàn)樗窃加涗?，是日后操作設(shè)備、撰寫技術(shù)報(bào)告、解決遺留問題的重要依據(jù)。
(2)撰寫安裝調(diào)試技術(shù)報(bào)告。撰寫安裝調(diào)試技術(shù)報(bào)告是大型機(jī)電設(shè)備初次安裝調(diào)試后進(jìn)行技術(shù)、資產(chǎn)及財(cái)務(wù)驗(yàn)收的主要依據(jù)之一，是一項(xiàng)必須做好的工作。安裝調(diào)試報(bào)告應(yīng)以讀者能再現(xiàn)其安裝、調(diào)試過程，并得出與文中相符的結(jié)果為準(zhǔn)。大型機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試技術(shù)報(bào)告作為一種科技文件，其內(nèi)容比較專深、具體，有關(guān)人員應(yīng)意識到它的重要性。撰寫時(shí)注意與論文的區(qū)別，應(yīng)詳略得當(dāng)、主次分明，不要象流水帳一樣，把某年某月做了些什么調(diào)試統(tǒng)統(tǒng)寫入報(bào)告，使人不得要領(lǐng)。在安裝調(diào)試技術(shù)報(bào)告的結(jié)尾，要向曾給安裝調(diào)試工作以幫助、支持或指導(dǎo)的人及部門致以謝意。這種做法，實(shí)際上也是載明安裝、調(diào)試過程中有關(guān)部門及人員所起作用、工作內(nèi)容或成績的一種方式。
8.技術(shù)驗(yàn)收
大型機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試成功的標(biāo)志是：設(shè)備安裝調(diào)試完成，生產(chǎn)考核合格，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)性能符合定貨合同規(guī)定指標(biāo)，具備工業(yè)化生產(chǎn)條件。大型機(jī)電設(shè)備安裝調(diào)試結(jié)束之后，要進(jìn)行技術(shù)驗(yàn)收和總結(jié)。經(jīng)過對安裝調(diào)試技術(shù)報(bào)告、設(shè)備有關(guān)文件、單證、資料的審查及現(xiàn)場的考察，才可決定能否通過技術(shù)驗(yàn)收。通過技術(shù)驗(yàn)收后，才準(zhǔn)予辦理資產(chǎn)、財(cái)務(wù)手續(xù)，交付使用。未經(jīng)技術(shù)驗(yàn)收，不得入帳和投入使用，否則會造成責(zé)任不清。對于大型機(jī)電設(shè)備安裝、調(diào)試過程中出現(xiàn)的失誤，要認(rèn)真總結(jié)。對存在的問題，要分清責(zé)任，及時(shí)處理。有關(guān)索賠事宜，必須在有效期內(nèi)妥善解決。
9.結(jié)束語
項(xiàng)目管理既是目標(biāo)管理，也是協(xié)調(diào)單位與單位之間、部門與部門之間、人與人之間關(guān)系協(xié)調(diào)的過程。因此，制定清晰明確的項(xiàng)目管理目標(biāo)，建立高效低耗的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，設(shè)置必須的項(xiàng)目管理責(zé)任崗位，落實(shí)每個(gè)責(zé)任崗的職責(zé)和目標(biāo)，理順單位與單位之間、部門與部門之間、人與人之間的關(guān)系，選聘勝任稱職的崗位管理人員，對于項(xiàng)目管理來講就已經(jīng)成功了80%以上，尤其是大型機(jī)電安裝項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)單位多、人員多、最忌諱出現(xiàn)多頭管理和無人管理的現(xiàn)象。項(xiàng)目管理人員的能力和水平高低，也是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵，項(xiàng)目管理人員要加強(qiáng)業(yè)務(wù)理論和專業(yè)技術(shù)的學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平和專業(yè)技能，鍛煉提高項(xiàng)目管理人員的實(shí)戰(zhàn)能力。
參考文獻(xiàn)：
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1)建設(shè)工程投資數(shù)額巨大，關(guān)系到國家、行業(yè)或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益，對國計(jì)民生影響重大。
2)建設(shè)工程投資都具有獨(dú)特性，每個(gè)建設(shè)工程都有其特定的用途和功能，其結(jié)構(gòu)、造型、裝飾及所在的環(huán)境不盡相同，所以投資也不同，各個(gè)工程投資具有單一性。
3)建設(shè)工程投資確定的依據(jù)復(fù)雜，需根據(jù)社會環(huán)境，技術(shù)力量，定額標(biāo)準(zhǔn)等多方面確定。
4)建設(shè)工程投資確定的層次繁多，每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都是由多個(gè)單項(xiàng)工程組成，每個(gè)單項(xiàng)工程又可分解為多個(gè)單位工程，每個(gè)單位工程有可能有不同的構(gòu)造和施工方法，所用材料和設(shè)備也不盡相同，每個(gè)項(xiàng)目的投資由分部分項(xiàng)工程投資，單位工程投資，單項(xiàng)工程投資最后匯總組成。
5)建設(shè)工程投資的動態(tài)變化，每項(xiàng)建設(shè)工程都是個(gè)長周期的生產(chǎn)過程，在這期間會出現(xiàn)一些不可預(yù)測的變化，如設(shè)計(jì)變更、設(shè)備、材料、人工的價(jià)格變化，銀行利率、匯率變化以及不可控力的自然災(zāi)害出現(xiàn)和由于各方原因引起的索賠等，對建設(shè)工程投資的影響也很大。
2建設(shè)工程投資的構(gòu)成
要想做好建設(shè)工程投資控制，必須了解建設(shè)工程投資的構(gòu)成，建設(shè)工程投資分為靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩部分。
2．1靜態(tài)投資靜態(tài)投資包括:建筑安裝工程費(fèi)，設(shè)備工器具購置費(fèi)，工程建設(shè)其他費(fèi)和基本預(yù)備費(fèi)。
1)建筑安裝工程費(fèi)包括:建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)。a．建筑工程費(fèi)的內(nèi)容:工程范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物，場地平整，道路，室外管道鋪設(shè)，大型土石方工程費(fèi)用等。b．建筑工程安裝費(fèi)用:生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)、公用工程等單項(xiàng)工程中需要安裝的機(jī)械設(shè)備，電氣設(shè)備，專用設(shè)備，儀器儀表等設(shè)備的安裝及配件工程費(fèi)，還有工藝、供水、供熱等各種管道、配件、閥門和供電外線安裝費(fèi)用等。
2)設(shè)備工器具購置費(fèi)指按照設(shè)計(jì)要求，建設(shè)單位購置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和新建、擴(kuò)建項(xiàng)目配置的首套工器具及生產(chǎn)家具所需的費(fèi)用，由設(shè)備原價(jià)、工器具原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)(包括設(shè)備成套公司服務(wù)費(fèi))組成。
3)工程建設(shè)其他費(fèi)用指為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能正常發(fā)揮效用而發(fā)生的一些費(fèi)用，包括:a．土地使用費(fèi)，包括土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)和土地使用權(quán)出讓金。b．與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用，包括建設(shè)單位管理費(fèi)，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)，研究試驗(yàn)費(fèi)等。c．與企業(yè)未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用，包括聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)，辦公和生產(chǎn)家具購置費(fèi)等。
2．2動態(tài)投資動態(tài)投資包括:漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。
3投資目標(biāo)的確定
建設(shè)項(xiàng)目決策過程中，必須對項(xiàng)目預(yù)計(jì)投入的資金進(jìn)行估算，投資估算是初步設(shè)計(jì)概算的依據(jù)，同時(shí)也是項(xiàng)目投資控制的目標(biāo)。
3．1投資估算的依據(jù)1)建設(shè)項(xiàng)目中包含的各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容和工程量。2)國家專業(yè)機(jī)構(gòu)的有關(guān)造價(jià)構(gòu)成，估算指標(biāo)，計(jì)算方法等的文件，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，物價(jià)指數(shù)等。3)已建同類工程的投資檔案資料。4)動態(tài)因素如利率，匯率，稅率等。
3．2投資估算的方法生產(chǎn)能力指數(shù)法，資金周轉(zhuǎn)率法，比例估算法，綜合指標(biāo)投資估算法。建設(shè)項(xiàng)目的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)后，即作為建設(shè)工程投資控制的總目標(biāo)(投資限額)。
4建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段的投資控制
建設(shè)工程立項(xiàng)后，設(shè)計(jì)階段的投資控制至關(guān)重要，處理好工程技術(shù)的先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性之間的關(guān)系，才能比較有效的控制項(xiàng)目投資。設(shè)計(jì)階段投資控制的方法主要是通過多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，具體辦法就是推行限額設(shè)計(jì)以及標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的投資限額進(jìn)行初步設(shè)計(jì)，得出工程概算，再在概算的基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，然后根據(jù)施工圖預(yù)算編制施工圖設(shè)計(jì)中各專業(yè)的設(shè)計(jì)文件。限額設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的統(tǒng)一，要求設(shè)計(jì)人員與工程造價(jià)人員密切配合，設(shè)計(jì)人員要充分理解業(yè)主的意圖和要求，同時(shí)要掌握大量的外部信息，如:工程地質(zhì)情況，設(shè)備材料供應(yīng)情況，新產(chǎn)品、新工藝的使用情況等，盡力預(yù)測將來可能發(fā)生的變化，減少變更(設(shè)計(jì)人員要著重熟悉各種規(guī)范及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)兼顧環(huán)保、安全、衛(wèi)生、防火等方面的要求)。在滿足使用功能，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量的前提下，進(jìn)行多方案的初步設(shè)計(jì)。造價(jià)人員及時(shí)進(jìn)行投資概算，協(xié)助設(shè)計(jì)人員進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，通過價(jià)值工程分析確定最終方案。在施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)人員必須按初步設(shè)計(jì)確定的原則、范圍、內(nèi)容合理分解和使用投資額度。施工圖設(shè)計(jì)就是把建設(shè)項(xiàng)目具體化的過程，應(yīng)盡量采用國家或行業(yè)出臺的標(biāo)準(zhǔn)圖集(這樣可以加快設(shè)計(jì)速度，減少設(shè)計(jì)費(fèi)用，使工藝定型，提高工人技術(shù)水平，易于勞動均衡，提高生產(chǎn)效率)，并結(jié)合工程所在地實(shí)際情況，采用當(dāng)?shù)胤奖悴少彽牟牧?、設(shè)備，以利于降低工程投資。同時(shí)造價(jià)人員及時(shí)根據(jù)圖紙編制預(yù)算，與投資定額對比分析，積極配合設(shè)計(jì)人員優(yōu)化設(shè)計(jì)。工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段是宏觀控制工程投資的關(guān)鍵，參加人員需要認(rèn)真地收集各方面的信息，并且多做調(diào)查研究，積極發(fā)揮主觀能動性，把可能出現(xiàn)的問題及時(shí)化解，從而保證后續(xù)工作的順利進(jìn)行。
5招標(biāo)階段的投資控制
5．1招標(biāo)過程投資控制
1)招標(biāo)文件的編制，要充分收集各類數(shù)據(jù)和資料，編制的招標(biāo)文件中所列的要求要明確、全面，如對質(zhì)量、工期、主材、主要設(shè)備的要求等，招標(biāo)須知，合同條件，技術(shù)規(guī)范，圖紙文件。2)招標(biāo)工作應(yīng)遵循“公平、公開、公正、誠信”的原則，招標(biāo)前應(yīng)嚴(yán)格對各投標(biāo)單位進(jìn)行審查，嚴(yán)防“套”“靠”等現(xiàn)象的發(fā)生，并進(jìn)行業(yè)績考察，如近期施工的類似工程及該工程的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人，財(cái)務(wù)狀況，信譽(yù)狀況等。3)招標(biāo)前要組織投標(biāo)單位現(xiàn)場踏勘，以便投標(biāo)單位了解工程建設(shè)地自然環(huán)境情況，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，避免中標(biāo)后發(fā)生額外費(fèi)用而產(chǎn)生分歧。4)公開招標(biāo)的目的是為了選擇合理的低價(jià)中標(biāo)單位，但也不能一味的追求低價(jià)而忽略其他，所以評標(biāo)時(shí)必須認(rèn)真審查投標(biāo)文件，看其中方案是否合理，有無重大漏項(xiàng)，是否采用了技術(shù)創(chuàng)新以及專業(yè)部門認(rèn)定的新型材料等。通過對投標(biāo)文件的分析及現(xiàn)場問答評出中標(biāo)單位。
5．2合同的簽訂
1)合同類型的選擇。施工合同有幾種不同的類型，類型不同，雙方的責(zé)任義務(wù)也不同，各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)也不同，投資方應(yīng)綜合考慮工程項(xiàng)目的不同情況選擇合適的合同類型。當(dāng)工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完全，工程量清單詳細(xì)而明確時(shí)，可采用固定總價(jià)合同;當(dāng)工程內(nèi)容明確而工程量不太確定時(shí)，可采用固定單價(jià)合同;對于工期緊迫工程，可采用成本加酬金的合同形式;當(dāng)工程的規(guī)模較大、技術(shù)復(fù)雜時(shí)，可采用同一合同不同計(jì)價(jià)方式，把相對簡單、技術(shù)成熟的部分采用固定總價(jià)合同，而把不確定因素多的部分采用成本加酬金合同，這樣利于建設(shè)單位和施工單位合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2)合同的簽訂。簽訂合同時(shí)，要認(rèn)真熟悉合同示范文本中的條款，明確合同內(nèi)容，協(xié)議條款，費(fèi)用的支付，工期、質(zhì)量要求，違約爭議的處理，還應(yīng)采取工程保險(xiǎn)，工程擔(dān)保等風(fēng)險(xiǎn)控制措施。
6施工階段的投資控制
施工階段是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程價(jià)值的主要階段，也是資金大量投入的階段。在施工階段，由于施工組織設(shè)計(jì)，工程變更，工程計(jì)量方式的差別及材料價(jià)格變動，出現(xiàn)自然災(zāi)害等不確定因素，使施工階段投資管理困難加大，故針對不同情況采取適宜的措施，才能達(dá)到投資控制的目標(biāo)。1)優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，施工方案不同，工期就不同，資金投入也就不同，因此，施工方案優(yōu)化是控制投資的有效辦法。編制技術(shù)先進(jìn)，組織合理，工序銜接緊密的施工方案，均衡安排各工作面的進(jìn)度，選擇合適的施工機(jī)械，綜合考慮其進(jìn)出場費(fèi)用和設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)用，合理調(diào)整機(jī)械進(jìn)出場時(shí)間;對于周轉(zhuǎn)性材料也要充分考慮時(shí)間因素，杜絕積壓、閑置、浪費(fèi)。合理劃分施工段，讓各工種正常流水作業(yè)，合理配置人力資源，避免發(fā)生窩工現(xiàn)象?？傊瑑?yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)可以有效的指導(dǎo)現(xiàn)場施工，把投入的資金控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。2)工程施工前應(yīng)做好圖紙會審工作，各方的問題匯總后提交設(shè)計(jì)酌情變更(因工程未實(shí)施，對投資的影響較小)。工程開工后應(yīng)盡量減少變更，如變更可能涉及已完部分工程及施工計(jì)劃的調(diào)整，影響范圍大，容易引起投資的增加。對于必須發(fā)生的變更，要及時(shí)由各方見證簽認(rèn)，保證變更簽證的及時(shí)性、真實(shí)性，避免由此引出的糾紛［1］。3)工程計(jì)量要與相應(yīng)的定額計(jì)量單位配套，計(jì)量時(shí)應(yīng)該計(jì)量已經(jīng)完工的經(jīng)過驗(yàn)收合格的工程。對于隱蔽工程，施工單位需要及時(shí)請監(jiān)理和甲方對質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收簽證后方可計(jì)量，計(jì)量時(shí)要熟悉定額中的說明內(nèi)容，避免漏計(jì)或重復(fù)計(jì)量，引起不必要的麻煩。4)在工程建設(shè)中，材料占整個(gè)工程成本的70%～80%］。材料的采購也就成為投資控制的重要環(huán)節(jié)，因此要隨時(shí)掌握市場信息，必要時(shí)大宗材料或大型設(shè)備采用采購招標(biāo)。還應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和編制的材料采購計(jì)劃采購，避免材料過早進(jìn)場積壓和過晚進(jìn)場耽誤工期等，并要對進(jìn)場材料加強(qiáng)管理，合理堆放，減少搬運(yùn)和損耗，做好余料回收，廢料處理等工作，盡可能變廢為寶，節(jié)約每一分資金。5)近年來，天氣災(zāi)害也頻繁出現(xiàn)，這就要求施工管理人員需要密切地關(guān)注天氣預(yù)報(bào)，提前做好大風(fēng)、大雨等等的預(yù)防工作，并且在災(zāi)害過后加強(qiáng)工地檢查，及時(shí)地發(fā)現(xiàn)質(zhì)量以及安全隱患，減少意外損失。施工階段投入的資金比較直觀，但數(shù)量大，內(nèi)容繁雜，只有認(rèn)真地做好管理工作，才能避免超支，達(dá)到投資控制的目標(biāo)。
7工程竣工階段投資控制
工程竣工后要認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的結(jié)算文件，認(rèn)真審核竣工圖、簽證單、隱蔽驗(yàn)收資料等工程文件，仔細(xì)查閱合同中可調(diào)部分，確定所發(fā)生費(fèi)用及索賠的合理性，核實(shí)工程量，對照投標(biāo)書，核實(shí)有沒有兌現(xiàn)其中的承諾等。然后經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，簽發(fā)結(jié)算文件和工程款支付證書。
site supervision of construction materials control practices
zhang mei
（xinjiang petroleum engineering construction supervision co.， ltd karamay xinjiang 834000）
【abstract】engineering materials varieties. varying quality， quality will directly affect the safety of buildings durability. use of poor quality materials， quality problems caused by the presence of industrial and civil engineering through quality management and supervision practice， supervision engineers introduce quality control in engineering materials specific practices.
【key words】engineering materials；supervision plan；after entering supervision；concrete quality control
建筑工程使用的材料品種多質(zhì)量各異，但質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到建筑物的安全耐久性能。因使用材料質(zhì)量低劣而引起的返工處理和糾紛，導(dǎo)致質(zhì)量問題的存在現(xiàn)象在許多工程時(shí)有發(fā)生，因此，如何控制好建設(shè)用材料質(zhì)量，是施工技術(shù)人員及監(jiān)理工程師現(xiàn)場控制的重點(diǎn)工作。在施工現(xiàn)場建筑材料的監(jiān)控中最常見的問題是，材料送檢樣品與實(shí)際使用的材料存在差異；一些材料未通過檢驗(yàn)巳用于施工；采購材料時(shí)提供的合格證，檢驗(yàn)資料與進(jìn)場材料不相符合；材料不能按使用進(jìn)度供貨而影響需用等。對工程用材料質(zhì)量的監(jiān)控，是工程技術(shù)人員尤其是監(jiān)理工作的重中之重，絕不能遷就湊合。通過對工業(yè)建筑及民用工程的施工質(zhì)量管理的監(jiān)理實(shí)踐，淺要分析介紹監(jiān)理工程師在進(jìn)行工程材料質(zhì)量控制時(shí)的具體做法，提供參考依據(jù)。
1. 審查施工企業(yè)管理制度的制定
在建設(shè)項(xiàng)目開工之前，要詳細(xì)審查施工企業(yè)申報(bào)監(jiān)理的工程組織設(shè)計(jì)及材料采供計(jì)劃，要求施工單位配備專業(yè)技術(shù)人員負(fù)責(zé)材料的采購與供應(yīng)，使用過程中工程技術(shù)人員嚴(yán)格把關(guān)。例材料采供中的具體采購細(xì)則，取樣送檢規(guī)定及頻率，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)等。在材料供應(yīng)計(jì)劃中重點(diǎn)考慮開工前主要材料的儲備，抽查復(fù)檢的時(shí)間必須在使用前做完。施工中根據(jù)工程進(jìn)度確定的時(shí)間不要影響使用。同時(shí)將材料供應(yīng)計(jì)劃上報(bào)給業(yè)主，前期的材料準(zhǔn)備是為工程開工起有力的保證作用。
2. 監(jiān)理規(guī)劃及細(xì)則制定
2.1 要提前熟悉施工圖紙中建筑結(jié)構(gòu)的特殊要求和施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容要求，工程監(jiān)理規(guī)范的監(jiān)督規(guī)定，由總監(jiān)理工程師主持編制工程監(jiān)理規(guī)劃。工程項(xiàng)目監(jiān)理部在特殊過程或關(guān)鍵工序（工藝）開工前，由各專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編寫相應(yīng)的監(jiān)理細(xì)則，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)執(zhí)行。在監(jiān)理規(guī)劃中明顯監(jiān)理人員的職責(zé)、工作程序、方法步驟、手段、對材料的質(zhì)量要求和質(zhì)量保證應(yīng)采取的措施等?，F(xiàn)場材料專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理程序是：
（1）施工單位向監(jiān)理工程師提供材料供應(yīng)計(jì)劃。
（2）監(jiān)理工程師對現(xiàn)場材料的生產(chǎn)廠家進(jìn)行資質(zhì)審查；對進(jìn)場材料的合格證及試驗(yàn)資料進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括材料的數(shù)量、規(guī)格、型號及外觀質(zhì)量是否符合計(jì)劃的質(zhì)量要求。
（3）認(rèn)真填寫工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單a-9工程的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等半成品及成品進(jìn)場時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部門的監(jiān)理工程師應(yīng)督促工程承建商按規(guī)定填寫“工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表”（a-9）報(bào)審，并依據(jù)有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、樣板及《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（gb50300-2001），審查報(bào)驗(yàn)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、合格證、準(zhǔn)用證、實(shí)驗(yàn)報(bào)告、使用部位等（進(jìn)口的材料或設(shè)備還應(yīng)按合同要求審查《原產(chǎn)地證明書》和《質(zhì)量保證書》及《商檢報(bào)告》），是不符合設(shè)計(jì)、合同及有關(guān)規(guī)定。合格后，才能在“工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報(bào)審表”（a-9）上批準(zhǔn)同意工程承建商將材料、構(gòu)配件、設(shè)備用于工程中。如發(fā)現(xiàn)不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，應(yīng)立即下達(dá)推場通知并監(jiān)督實(shí)行，堅(jiān)決杜絕不合格的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備在工程上使用。監(jiān)理人員對原材料進(jìn)行抽查，并必須由持有見證送檢卡的監(jiān)理人員進(jìn)行見證取樣并送檢。如果項(xiàng)目監(jiān)理
部對提供的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問時(shí)，應(yīng)另行抽樣，送質(zhì)量監(jiān)督站指定的檢驗(yàn)單位檢測。而監(jiān)理部對施工過程送檢工作及重要的試驗(yàn)結(jié)果，在監(jiān)理日志里作詳細(xì)記錄。
（4）檢查送檢報(bào)告，送檢報(bào)告要達(dá)到施工規(guī)范要求后的固定格式才準(zhǔn)使用，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)合格要求的材料，除不淮使用外應(yīng)立即清除出現(xiàn)場。認(rèn)真填寫好不合格材料的清場記錄，對材料品種數(shù)量及時(shí)間記錄匯報(bào)清楚。
（5）做好抽查記錄，施工企業(yè)技術(shù)人員的施工日志，必須對清場材料有記錄，同時(shí)要抽查與施工現(xiàn)實(shí)相符合，達(dá)到每批材料使用在建筑的那個(gè)準(zhǔn)確位置。
2.2 工程總監(jiān)在項(xiàng)目開工前參加由建設(shè)單位主持召開的笫一次工程會議，向工程承包商進(jìn)行監(jiān)理工作交底，介紹監(jiān)理計(jì)劃的內(nèi)容，對施工準(zhǔn)備情況提出意見和要求，并回答承包單位提出的工程方面諸多問題。達(dá)到施工方允分了解監(jiān)理要求及工作程序，經(jīng)過會議互相溝通為保證監(jiān)理工作的開展和順利進(jìn)行打開良好的開端。 3. 材料進(jìn)場后的監(jiān)管
材料進(jìn)場要按照工程進(jìn)度來控制。在每批材料進(jìn)場前監(jiān)理人員會同現(xiàn)場施工技術(shù)人員對材料生產(chǎn)廠家資質(zhì)及質(zhì)量保證措施進(jìn)行核檢，并要求生產(chǎn)廠提供進(jìn)場產(chǎn)品的質(zhì)量保證書，根據(jù)質(zhì)量保證書提供的項(xiàng)目對產(chǎn)品再次檢驗(yàn)，對外觀或其它不符合要求的不得用于工程。認(rèn)真按要求對進(jìn)場材料按比例進(jìn)行抽樣送檢，監(jiān)理自己首先查看各種進(jìn)入現(xiàn)場各種材料的合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，再按試驗(yàn)取樣要求抽取樣品送檢。抽樣的部位，數(shù)量，批次，方法要滿足要求，以下就常用的幾種材料質(zhì)量控制措施進(jìn)行淺介。
3.1 水泥質(zhì)量。
水泥在工程施工中最重要也是最大宗的建筑材料。水泥在進(jìn)場時(shí)必須附有出廠合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并對水泥產(chǎn)品及品種，包裝，強(qiáng)度，批次及出廠時(shí)間核實(shí)驗(yàn)收。按規(guī)定水泥出廠三個(gè)月要重新復(fù)檢，按化檢結(jié)果重新進(jìn)行配合比使用。應(yīng)該一個(gè)工程盡量采購一個(gè)廠家的同品種水泥，以確保質(zhì)量和減少試驗(yàn)次數(shù)。安定性是水泥的重要指標(biāo)，若安定不合格時(shí)必須退回產(chǎn)品；但水泥的強(qiáng)度等達(dá)到要求，富余量不高也可以使用，只是配合比考慮其實(shí)際強(qiáng)度設(shè)計(jì)即可。
3.2 鋼筋質(zhì)量。
（1）所有進(jìn)場的鋼筋都必須有出廠合格證，檢測報(bào)告，每捆或盤應(yīng)有標(biāo)志牌。進(jìn)廠鋼筋按批次，爐號及規(guī)格分批堆放及檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括標(biāo)志牌，外觀察檢，并按現(xiàn)行規(guī)范要求抽取試樣送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行全檢，檢驗(yàn)結(jié)果出據(jù)報(bào)告再用于結(jié)構(gòu)施工。
（2）鋼筋在制作加工過程中若出現(xiàn)脆裂，焊接性能差，或力學(xué)性能有異常情況，要按照現(xiàn)行材料檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)對該批次鋼筋重新取樣進(jìn)行力學(xué)化學(xué)分析或分專項(xiàng)檢驗(yàn)。
（3）對鋼筋的外觀也必須進(jìn)行，外觀檢查的內(nèi)容包括：實(shí)際直徑標(biāo)志牌，外形，長度，端頭，彎曲，銹蝕狀況。如果經(jīng)過對每種筋仔細(xì)的外觀查看，就可以分辯出是否非標(biāo)生產(chǎn)的鋼筋。對外觀檢查不合格的產(chǎn)品，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，監(jiān)督施工單位清退出現(xiàn)場，并匯報(bào)主管部門防止流入其它建筑工程使用。
3.3 土產(chǎn)材料和外加劑。
對進(jìn)入現(xiàn)場的砂石料按照現(xiàn)行的“普通砼用碎石和卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和方法”jgj53中的具體規(guī)定和“普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法”jgj52的具體規(guī)定見證取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)。對工程用于砼的外力加劑要執(zhí)行“砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范”gb50119和現(xiàn)行的“砼外加劑”gb8076中的相應(yīng)要求。目前可用在砼中的外加劑品種繁多，另外還有防水劑，泵送劑，膨脹劑等。作為工程現(xiàn)場監(jiān)理人員，必須熟悉以上及相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)要求，并了解外加劑的基本性能和摻用要求，才能有效的控制施工用原材料的質(zhì)量，確保工程質(zhì)量。
3.4 鋼筋焊接控制。
目前工程用鋼筋連接的方式很多，焊接鋼筋是傳統(tǒng)的最老的一種連接方法，但是仍然在采用。對焊接鋼筋的人員資質(zhì)有嚴(yán)格的要求，必須持有合格的上崗證，操作規(guī)范。對焊接接頭受力部位要分別抽取樣品送試驗(yàn)，當(dāng)各項(xiàng)力學(xué)性能滿足設(shè)計(jì)要求才能夠繼續(xù)焊接。對焊接成型的鋼筋質(zhì)量檢查是監(jiān)理工程師的重要工作。除按要求送試驗(yàn)室檢驗(yàn)卟，還要逐一對接頭目觀檢查。對搭接長度，焊縫寬度，咬肉，凹陷，夾渣及焊縫高度進(jìn)行全面檢查，當(dāng)發(fā)現(xiàn)其中某個(gè)環(huán)節(jié)不符合時(shí)，堅(jiān)決整改直至達(dá)到要求。
3.5 砼工程。
砼的質(zhì)量性能除了受制于各組成原材料的質(zhì)量影響外，在很大的程度上取決于現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制。在形成結(jié)構(gòu)體的整個(gè)工藝過程中，不同工藝對施工質(zhì)
量的影響是不一樣。有的環(huán)節(jié)影響重大，有的環(huán)節(jié)只是一般影響。由于在全世界目前仍將砼的抗壓強(qiáng)度作為主要檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，因此施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制優(yōu)劣是直接影響結(jié)構(gòu)的安全耐久性能。施工過程中影響砼質(zhì)量的因素很多，如原材料計(jì)量，配合比例，水灰比，攪拌，運(yùn)輸，入模振搗，養(yǎng)護(hù)等。在砼施工質(zhì)量控制中應(yīng)特別重視的是：
（1）檢查各組成材料的試驗(yàn)合格證及報(bào)告，在完全符合后再施工。
（2）對粗骨的連續(xù)級配差和細(xì)骨料在試驗(yàn)室試驗(yàn)的基礎(chǔ)上現(xiàn)場再調(diào)整。
（3）嚴(yán)格按配合比稱量配置原材料，計(jì)量準(zhǔn)確誤差在允許范圍內(nèi)，不允許加大水灰比和水泥用量，這樣會加大砼結(jié)構(gòu)的開裂，提高強(qiáng)度其后果是影響結(jié)構(gòu)的耐久性。
（4）摻用外加劑和摻合料必須匹配準(zhǔn)確，適應(yīng)性好，用量合理。
（5）砼混合料的攪拌時(shí)間一般不少于90s.當(dāng)摻入外加劑后的攪拌時(shí)間不少于120s以保證拌和的均勻。
（6）運(yùn)輸砼拌和料時(shí)間不能長，也不允許漏漿。
（7）振搗十分關(guān)鍵，漏振和過振都會造成不良后果。
（8）養(yǎng)護(hù)同樣重要，尤其是早期或膨脹砼，更不能失水和養(yǎng)護(hù)時(shí)間不夠。
3.6 水.暖.衛(wèi)及電氣安裝。
建筑工程中除主體結(jié)構(gòu)及圍護(hù)，門窗的大宗工程外，使用中必須具備的建筑安裝工程及材料也是很多，如上，下各種管道材料，暖氣材料，衛(wèi)生潔具，空調(diào)通風(fēng)，消防，電氣，火災(zāi)報(bào)警器材，以及所配套的各種材料，品種繁多質(zhì)量各異。監(jiān)理工程師必須對所有材料及器具認(rèn)真對照檢查驗(yàn)收。由于這些產(chǎn)品對整個(gè)建筑的安裝工程有較大影響，對安全使用和外觀感更是要高度重視的。不合格或低劣的器具產(chǎn)品在安全使用和耐久性均受很大影響，而材料的監(jiān)督控制又容易出現(xiàn)重視主體而忽視安裝的表現(xiàn)。在建筑安裝質(zhì)量控制中重點(diǎn)抓器具及材料的質(zhì)量驗(yàn)收檢查，重點(diǎn)檢查的器材內(nèi)容是：
（1）給水排水，消防，暖氣，衛(wèi)生管道，電線管，預(yù)埋套管，閥門，開關(guān)等質(zhì)量。
（2）電纜，電線，配電盤，照明燈具，開關(guān)，面板，插座的質(zhì)量等。
（3）衛(wèi)生潔具，洗面洗手盆，大便器，消防栓，消防帶，箱，噴頭，連接配件，地漏等。
這部分安裝及器具必須具有產(chǎn)品合格證件，如檢測報(bào)告，抽樣試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告及使用說明書等。監(jiān)理人員只有認(rèn)真按監(jiān)理規(guī)定和程序進(jìn)行逐一詳盡的控制工作，才是符合監(jiān)理職責(zé)要求的。實(shí)踐表明，工程施工必須控制進(jìn)場原材料的質(zhì)量合格，才是確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求，使建筑物的質(zhì)量符合安全耐久性的目標(biāo)。
參考文獻(xiàn)
[1] 普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法jgj52.
