時(shí)間：2023-03-28 15:06:24
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根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，高層建筑的消防供電按供電負(fù)荷等級分類時(shí)，消防用電的負(fù)荷等級與建筑物中供電負(fù)荷的最高等級相同。一類建筑的消防用電的供電負(fù)荷為一級，二類建筑消防用電的供電負(fù)荷為二級，其它的建筑供電負(fù)荷均為三級。在外部電源不能保證時(shí)，火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散照明可采用蓄電池作為備用電源，連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分鐘?；馂?zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的電源應(yīng)采用消防電源，備用電源宜采用蓄電池供電，CTR顯示器和通信設(shè)備應(yīng)由UPS裝置供電。高層建筑的消防供電設(shè)施主要包括：消火栓及其消防泵、自噴消防泵、防火卷簾門及電動防火門、正壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、氣體消防系統(tǒng)、消防廣播和聲光報(bào)警器、火災(zāi)應(yīng)急照明等設(shè)施。該系統(tǒng)用于發(fā)生停電事故時(shí)(包括火災(zāi)事故)，幫助人員逃生與疏散。
3消防供電的可靠性
供電電源、供電系統(tǒng)是否合理，配電設(shè)備、用電設(shè)備、電氣線路及接地系統(tǒng)故障等均影響消防供電的可靠性。電氣故障是無法限制在某個(gè)范圍內(nèi)的，保證一個(gè)供電系統(tǒng)安全可靠的長期穩(wěn)定運(yùn)行，需要貫穿設(shè)備制造、工程設(shè)計(jì)、施工安裝、日常維護(hù)檢查等各個(gè)環(huán)節(jié)，工程設(shè)計(jì)是非常重要的一環(huán)。保障消防供電的可靠線首先要選擇合適的消防供配電方式，然后是配電線路的型號規(guī)格的選擇，其次是正確的電氣設(shè)備選型和安裝，最后一定要做好接地接零保護(hù)，采用重復(fù)接地、等電位連接等方法來改善接地系統(tǒng)的保護(hù)功能。
1存在的問題
因?yàn)楸窘ㄖ捏w量過大，在現(xiàn)行規(guī)范范圍內(nèi)仍然存在一些無法解決的困難。具體為:①建筑中間大商業(yè)區(qū)無自身安全出口;②疏散樓梯不能直通室外;③超市及地上商業(yè)疏散寬度不足［1］。
2性能化分析解決方法
(1)為解決洛陽泉舜財(cái)富購物中心的中間大商業(yè)區(qū)無自身的安全出口、部分樓梯間在首層不直通室外的問題，設(shè)計(jì)中采用將中庭的通道區(qū)域作為“亞安全區(qū)”的設(shè)計(jì)方案?！皝啺踩珔^(qū)”的實(shí)現(xiàn)需要保證以下幾個(gè)條件:①中庭通道區(qū)域無固定火災(zāi)荷載;②控制中庭周邊商鋪或商業(yè)火災(zāi)煙氣不進(jìn)入中庭;③即使中庭周邊商鋪或商業(yè)內(nèi)發(fā)生失效火災(zāi)，煙氣溢出進(jìn)入通道區(qū)域，也能被排煙系統(tǒng)迅速排出，不會對中庭人員造成危害［2］。
(2)疏散寬度不足的問題。對超市及地上商業(yè)疏散寬度不足的問題采取如下措施:①增加開向相鄰防火分區(qū)的疏散門，使得起火防火分區(qū)內(nèi)有較為充裕的疏散寬度，并盡量縮短人員的逃生路線行走距離;②自動噴水滅火系統(tǒng)采用快速響應(yīng)噴頭，使得在火災(zāi)發(fā)生或發(fā)展初期即可被撲滅或抑制，以控制火災(zāi)發(fā)展規(guī)模，延長人員安全疏散的可利用時(shí)間;③在原設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上適量加大機(jī)械排煙量。
在此基礎(chǔ)上分析地下一層超市和地上商業(yè)部分的火災(zāi)危險(xiǎn)性，設(shè)定最具有代表性的火災(zāi)場景。通過對加強(qiáng)消防措施下的建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性進(jìn)行研究，判斷人員是否能安全疏散，從而判斷建筑在消防措施加強(qiáng)的情況下能否保證人員的安全疏散。
性能化設(shè)計(jì)模擬分析
1步驟
①分析現(xiàn)場狀況:防火分區(qū)、疏散設(shè)計(jì)、防排煙系統(tǒng);②設(shè)定安全目標(biāo):人員安全，財(cái)產(chǎn)安全;③選擇分析方法:定性、定量、計(jì)算機(jī)模擬;④分析影響因素:建筑結(jié)構(gòu)，自救系統(tǒng)，使用情況;⑤給出分析報(bào)告:到達(dá)危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)間tH。各時(shí)間關(guān)系見圖1。火災(zāi)到達(dá)危險(xiǎn)狀態(tài)時(shí)間為tH，人員疏散完畢的時(shí)間為tE，當(dāng)tH＞tE時(shí)，能保證人員安全疏散。
2性能化設(shè)計(jì)中火災(zāi)場景設(shè)置
(1)地下商業(yè)火災(zāi)場景B1?；鹪垂β?.8MW，火災(zāi)類型t2快速火。以此檢驗(yàn)火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)的有效性和人員能否安全疏散。
(2)1層商業(yè)火災(zāi)場景A1，設(shè)于中庭走道防火分區(qū)14中庭?；鹪垂β?.0MW，火災(zāi)類型t2快速火。檢驗(yàn)地下1層防火分區(qū)14中庭發(fā)生火災(zāi)時(shí)中庭機(jī)械排煙系統(tǒng)的有效性，考察人員是否能安全疏散，進(jìn)而驗(yàn)證中庭定義為“亞安全區(qū)”能否成立。
(3)1層商業(yè)火災(zāi)場景A4，A5，設(shè)于防火分區(qū)13商場內(nèi)?；鹪垂β?.0MW，火災(zāi)類型t2快速火。檢驗(yàn)商場內(nèi)自動滅火系統(tǒng)未動作的情況，機(jī)械排煙系統(tǒng)的有效性，考察人員是否能安全疏散。
(4)2層商業(yè)火災(zāi)場景A6，設(shè)于2層防火分區(qū)2主力店內(nèi)。火源功率3.0MW，火災(zāi)類型t2快速火。檢驗(yàn)火源附近的一部樓梯被封堵，檢驗(yàn)在部分疏散出口不可用的情況下，2層防火分區(qū)2發(fā)生火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)的有效性，考察人員是否能安全疏散。
(5)2層商業(yè)火災(zāi)場景A7，設(shè)于2層防火分區(qū)7商場內(nèi)?；鹪垂β?.0MW，火災(zāi)類型t2快速火。檢驗(yàn)在自動噴水滅火系統(tǒng)失效的情況下，2層防火分區(qū)7發(fā)生火災(zāi)時(shí)機(jī)械排煙系統(tǒng)的有效性，考察人員是否能安全疏散。
3計(jì)算結(jié)果
(1)人員載荷按GB50016－2006《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡稱《建規(guī)》)第5.3.17條第4、5項(xiàng)計(jì)取，影城內(nèi)各放映廳人數(shù)的確定，參考建筑圖紙中放映廳的座位數(shù)確定。人員疏散模型軟件采用Pathfinder，根據(jù)模擬計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析，具體見表1。
(2)人員疏散時(shí)間:緊急情況下的人員全部疏散完畢時(shí)間包括火災(zāi)探測時(shí)間(talarm)、人員反應(yīng)時(shí)間(tresp)和人員疏散運(yùn)動時(shí)間(tmove):te=talarm+tresp+tmove。本性能化設(shè)計(jì)中將talarm設(shè)為60s，tresp設(shè)為120s。通過軟件模擬計(jì)算，以煙氣層能在人員疏散過程中保持在危險(xiǎn)高度處能見度不低于10m、溫度不超過50℃、濃度不超過500ppm為安全判斷依據(jù)，人員疏散結(jié)果匯總?cè)绫?。
性能化設(shè)計(jì)的主要措施
本文采用“亞安全區(qū)”的設(shè)計(jì)概念來解決洛陽泉舜財(cái)富中心購物中心中間大商業(yè)無自身的安全出口、部分樓梯間在首層不直通室外的設(shè)計(jì)難點(diǎn)。
1中庭防火分區(qū)應(yīng)采取的消防安全措施
(1)中庭通道區(qū)域禁止布置商鋪、展示等，禁止進(jìn)行任何商業(yè)活動。
(2)中庭通道區(qū)域的頂棚、墻面、地面裝修材料和固定家具采用不燃材料;商鋪的頂棚、墻面、地面裝修材料采用不燃材料，固定家具采用不燃或難燃材料。采光頂棚應(yīng)為不燃材料，耐火極限應(yīng)滿足規(guī)范要求。
(3)中庭的電氣線路應(yīng)使用低煙無鹵阻燃型電纜。
(4)中庭通道區(qū)域回廊及周邊店鋪的自動水噴淋滅火系統(tǒng)均采用響應(yīng)溫度為68℃的快速響應(yīng)噴頭。
(5)大商業(yè)與中庭通道區(qū)域間應(yīng)采用防火墻、特級防火卷簾和甲級防火門或防火隔間進(jìn)行防火分隔。
(6)商鋪?zhàn)鳛榉阑饐卧畲笤试S建筑面積為300m2。商鋪與中庭通道區(qū)域間采用防火墻、特級防火卷簾和甲級防火門或防火隔間進(jìn)行分隔。商鋪、商業(yè)等之間采用耐火極限不小于3.0h實(shí)體墻分隔。
(7)連接樓梯間前室與中庭通道區(qū)域的走道，其兩側(cè)應(yīng)為耐火極限不小于2.0h的實(shí)體墻，走道端部應(yīng)設(shè)甲級防火門，走道內(nèi)應(yīng)采用不燃材料裝修。
(8)中庭頂部應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量按換氣次數(shù)不小于6次/h計(jì)。
(9)商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙，排煙量應(yīng)符合《建規(guī)》第9.4.5條的規(guī)定。
(10)中庭內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)和現(xiàn)場廣播系統(tǒng)引導(dǎo)疏散。
(11)中庭內(nèi)不應(yīng)設(shè)置任何影響人員疏散的設(shè)施，地面或墻面應(yīng)設(shè)置保持視覺連續(xù)的疏散導(dǎo)流標(biāo)識。
(12)中庭兩側(cè)設(shè)室內(nèi)消火栓，間距不大于30m，每層設(shè)消防器材站。
2疏散措施
(1)對于負(fù)1層超市部分區(qū)域疏散寬度不足的問題，當(dāng)其他設(shè)計(jì)均滿足相關(guān)規(guī)范要求的情況下還采取如下加強(qiáng)措施:①負(fù)1層超市區(qū)域的自動噴水滅火系統(tǒng)采用快速響應(yīng)噴頭。②疏散寬度不足的防火分區(qū)應(yīng)在防火墻上增設(shè)開向相鄰防火分區(qū)的甲級防火門，使得防火分區(qū)內(nèi)的疏散寬度滿足規(guī)范的要求。
2建筑消防施工中常見的問題及分析
設(shè)計(jì)方案不符合實(shí)際要求或在實(shí)際操作過程中因各種原因造成的方案改變問題。一般來說，建筑施工尤其是其中的消防工程施工都需要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)施工，而消防施工中，需要從給排水系統(tǒng)、機(jī)械機(jī)電系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各方面綜合考慮。在給排水系統(tǒng)中，設(shè)計(jì)人員需要按照規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)度、壓力、嚴(yán)密性等的檢測，并根據(jù)建筑高度等信息計(jì)算確定保護(hù)半徑、水槍充實(shí)水柱高度等技術(shù)數(shù)據(jù)。有的設(shè)計(jì)人員之間根據(jù)經(jīng)驗(yàn)、不考察實(shí)際情況就進(jìn)行設(shè)計(jì)，或施工人員在施工過程中未能嚴(yán)格按照方案要求都有可能造成水壓不足等嚴(yán)重問題，損壞管道、無法滿足實(shí)際消防需要。施工材料不滿足消防工程需要。很多火災(zāi)的發(fā)生和蔓延都與材料使用不規(guī)范有直接關(guān)系，例如塑料類的材料不僅燃點(diǎn)低而且易燃，同時(shí)燃燒時(shí)產(chǎn)生有毒氣體，因此消防工程施工中絕對不會使用塑料類易燃材料，但是有的施工單位出于控制造價(jià)等原因?qū)Υ瞬⒉恢匾暎a(chǎn)生嚴(yán)重后果。當(dāng)前的消防工程施工一般采用鋼管或者新型復(fù)合材料等，不管選擇什么材料，其性能中最關(guān)鍵的一條就是燃點(diǎn)高不易引燃。此外，除了消防器材，對其他的家具或裝飾，在裝修過程中也應(yīng)當(dāng)注意盡量不要使用易燃易爆的材料，器械安裝布置不合理。消防類器材安裝是以救援為目的的，救援過程中時(shí)間就是生命，因此消防器材布置的要求就是要醒目、不能隱蔽，有些裝修單位為了美觀刻意隱藏消火栓箱，這給消防工作造成時(shí)間上的耽擱，從而影響救援質(zhì)量;此外，在具體施工過程中，由于施工人員的不重視或者疏忽，在安裝消防設(shè)施和配件的設(shè)置上隨意修改設(shè)計(jì)方案從而未能滿足使用需要，例如消火栓箱底預(yù)留孔的位置、排煙設(shè)備與通風(fēng)方向的關(guān)系等，如果設(shè)計(jì)或者安裝不當(dāng)在實(shí)際使用中容易出現(xiàn)電源容量不足、通風(fēng)排煙設(shè)備未能起到效果等情況。
3建筑消防工程施工中常見問題的解決方案
探討結(jié)合前面我們分析的問題，針對這些建筑消防施工過程中的情況，我們通過對一些實(shí)際案例的研究和探討，提出以下幾點(diǎn)解決方案:
(1)制度方面，需要結(jié)合施工實(shí)際情況完善質(zhì)量監(jiān)督管理體系、建立終身責(zé)任制度。其重點(diǎn)在于提高參與人員的重視程度、加大監(jiān)管力度、發(fā)展工程管理的理論等。由于消防工程是一個(gè)不容許出現(xiàn)差錯(cuò)的領(lǐng)域，針對消防工程的設(shè)計(jì)和建設(shè)單位以及重點(diǎn)責(zé)任個(gè)人，如果發(fā)現(xiàn)有刻意嚴(yán)重違反有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的情況出現(xiàn)，則取消其相關(guān)資格，提高重視程度;如果是其他原因造成的事故出現(xiàn)，需要對事故進(jìn)行嚴(yán)格的審查，對相關(guān)責(zé)任人予以相應(yīng)的處罰，例如采取一人一證積分制度，而建設(shè)招標(biāo)單位在確定施工設(shè)計(jì)單位時(shí)，也會將積分作為一個(gè)參考。
(2)在建筑消防工程具體的施工過程中，總負(fù)責(zé)人給每個(gè)分項(xiàng)目設(shè)定責(zé)任負(fù)責(zé)人，責(zé)任負(fù)責(zé)人員需要對負(fù)責(zé)的項(xiàng)目有全面的了解，從技術(shù)到施工進(jìn)度到施工材料的采購以及難點(diǎn)部分的監(jiān)控等等，從圖紙的制定、參數(shù)的設(shè)定計(jì)算、材料的采購、工程關(guān)鍵點(diǎn)的督查、項(xiàng)目驗(yàn)收各個(gè)階段都加強(qiáng)監(jiān)管力度，同時(shí)對施工人員進(jìn)行一定的專業(yè)培訓(xùn)，提升整體素質(zhì)，加強(qiáng)現(xiàn)場綜合管理控制的能力。作為一個(gè)系統(tǒng)的大型工程，消防工程需要不同部門的共同配合，因此各個(gè)分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)保持協(xié)調(diào)合作，遇到突況共同商討解決方案，保證工程的透明。另外應(yīng)注意分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不宜過多，項(xiàng)目不宜分的過細(xì)，防止多頭管理造成的糾紛。
(3)在具體技術(shù)方面，施工過程中經(jīng)常遇到實(shí)際情況的限制，例如機(jī)電系統(tǒng)中由于建筑規(guī)模較大，設(shè)定回路模塊數(shù)量超出實(shí)際主機(jī)的容量的情況;聯(lián)動控制電源容量數(shù)量確定問題;用電設(shè)備的自動切換問題;感應(yīng)器位置不合理無法準(zhǔn)確感應(yīng)室內(nèi)煙霧量的問題等等，這些問題的出現(xiàn)大多是在設(shè)計(jì)過程中考慮不夠完善造成的，還有一部分是由于材料設(shè)備的規(guī)格不符合規(guī)定造成的。技術(shù)方面的問題一旦不解決，會造成設(shè)備整體失靈的嚴(yán)重后果。因此，除了材料的采購嚴(yán)格按照要求之外，設(shè)計(jì)方案的確定務(wù)必要經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)算，一旦有問題出現(xiàn)馬上解決，不可掩藏。
2高層民用建筑消防的可靠性
高層民用建筑的消防給水系統(tǒng)必須具備足夠的可靠性。消防供水系統(tǒng)可靠性首先體現(xiàn)在消防供水系統(tǒng)必須具備可靠地供水水源。在發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，水源能夠及時(shí)提供足夠多的水用于滅火。消防用水可由市政給水管網(wǎng)、天然水源或消防水池供給。其次，我們應(yīng)在高層民用建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中，將消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的足夠合理，這樣才能使消防給水系統(tǒng)滿足足夠的可靠性要求。高層民用建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)不僅是將消防給水系統(tǒng)達(dá)到最佳化，還有分析和評估消防給水系統(tǒng)的各個(gè)子系統(tǒng)的可靠性，而且還包括各種電器控制部件的可靠性，以達(dá)到提高整個(gè)消防供水系統(tǒng)工作可靠性。這種可靠性設(shè)計(jì)方式可以大大提高整個(gè)消防供水系統(tǒng)的可靠性，而且使整個(gè)消防供水系統(tǒng)更加安全和更加節(jié)約。再次，我們在高層民用建筑消防給水系統(tǒng)中，應(yīng)該采用一些質(zhì)量有保障，有很高品質(zhì)的消防給水設(shè)備。這樣當(dāng)高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，設(shè)備能夠及時(shí)穩(wěn)定的工作，為及時(shí)撲滅火災(zāi)提供了很好的保證。在日常生活中，不僅要提高消防供水系統(tǒng)等硬件的可靠性，還要不斷提高居民的防火意識。我們應(yīng)加強(qiáng)相應(yīng)制度建設(shè)，加強(qiáng)對消防給水設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，尤其不能人為的有意或無意的對建筑室內(nèi)消防供水設(shè)備的破壞，發(fā)現(xiàn)有被損壞的設(shè)備和設(shè)施應(yīng)該及時(shí)維修和更換，確保設(shè)備能夠正常和及時(shí)的應(yīng)用。
3高層民用建筑消防其他措施簡介
在高層建筑消防滅火系統(tǒng)中，我們主要采用的是以室內(nèi)消火栓為主的滅火系統(tǒng)。隨著高層消防滅火技術(shù)的不斷發(fā)展，現(xiàn)在出現(xiàn)了很多新型的高層建筑滅火系統(tǒng)。比如最新出現(xiàn)的高層樓宇滅火系統(tǒng)，是一種利用航天發(fā)射技術(shù)、控制技術(shù)和信息處理技術(shù)，針對現(xiàn)代城市環(huán)境條件下高層和超高層建筑物或其他危險(xiǎn)場所應(yīng)急救援而研制的特種消防裝備。其發(fā)射的滅火彈可攜帶高效滅火劑，在人員撤離的情況下，精確投入高層樓宇起火現(xiàn)場，進(jìn)而撲滅火災(zāi)，特別適合城市復(fù)雜環(huán)境條件下的消防救援，可有效解決消防車在城市交通高峰期的情況下“進(jìn)不去”、“展不開”、“夠不著”等問題，大大提高滅火效率和減少人員和財(cái)產(chǎn)損失，將給高層和超高層建筑物消防帶來重要影響。
1.2物業(yè)管理有待進(jìn)一步完善當(dāng)前，由于消防警力、業(yè)務(wù)經(jīng)費(fèi)、管理體制、業(yè)務(wù)水平等因素的影響，多數(shù)物業(yè)管理單位管理水平參差不齊、大部分物業(yè)單位的消防安全職責(zé)不明確、消防安全意識淡薄，加之業(yè)主委員會與物業(yè)管理單位之間缺乏信任基礎(chǔ)等原因長期存在，致使委托管理的單位、小區(qū)特別是多產(chǎn)權(quán)建筑滋生大量的火災(zāi)隱患。這就需要物業(yè)管理不斷完善自身管理，真正地實(shí)現(xiàn)小區(qū)的和諧、安定。以上是高層建筑在使用期間出現(xiàn)的消防安全問題，其實(shí)，高層建筑在施工期間也存在著消防安全問題。高層建筑的施工周期長，施工所需設(shè)備數(shù)量多，施工人員人數(shù)多，施工現(xiàn)場臨時(shí)動火多，用電量大，易燃、可燃材料集中，一旦發(fā)生火災(zāi)，也會造成很難預(yù)料的后果。
2常態(tài)化管理體系
面對高層建筑消防安全的特點(diǎn)，我們除了撥打消防熱線，求助消防部門之外，最重要的是做好預(yù)防措施。通過常態(tài)化管理體系的探討，以使得我們生活的更加安全化。
2.1根據(jù)人群特點(diǎn)設(shè)置設(shè)備高層建筑現(xiàn)在都有名稱各異的管理團(tuán)隊(duì)，管理團(tuán)隊(duì)要從全局、消防角度為基準(zhǔn)，對高層建筑的硬件設(shè)施要充分考慮到防火間距、消防車道、消防撲救面及特殊房間的位置等，考慮到建筑使用者的人群特點(diǎn)，針對不同的使用群體安置的不同的硬件設(shè)施的種類及其分布也有不同的特點(diǎn)。
2.2使得消防安全設(shè)施到位在現(xiàn)代化的進(jìn)程中，用地處于緊張狀態(tài)，任何建筑商都想地盡其用，不愿讓逃生通道占過多的面積。高層建筑的垂直疏散距離遠(yuǎn)且高層建筑中的人員高度集中，這就會延長疏散的時(shí)間。這就得需要高層建筑的管理者對日常生活中對樓道環(huán)境進(jìn)行嚴(yán)密地有規(guī)律地安排，保證逃生通道，設(shè)置消防應(yīng)急照明和安全疏散指示標(biāo)志。這樣可以在出現(xiàn)消防問題的時(shí)候，可使人員處于暫時(shí)的安全狀態(tài)，并能夠在消防隊(duì)的組織指揮下，能夠在極短的時(shí)間內(nèi)使得遇難人員能夠有秩序地被疏散到最終的安全區(qū)域。
2.3物業(yè)對消防設(shè)施的管理消防設(shè)施的類型多種多樣，包括火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，應(yīng)急照明及疏散指示燈，滅火器，對講電話系統(tǒng)、室外消防栓等。消防設(shè)施的使用存在著緊急性，只有平時(shí)維護(hù)好消防設(shè)施，才能保證消防設(shè)施隨時(shí)可被使用。對下消防設(shè)施的管理，首先是對消防設(shè)施的安置，安置的地點(diǎn)要符合人體身高的需要，安置的方式既要保障消防設(shè)施的安全性也要保障使用的方便性。其次是要按規(guī)定對消防設(shè)施進(jìn)行自檢功能檢查，對于不能自檢的消防設(shè)施，要檢查是否符合使用標(biāo)準(zhǔn)，一旦發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)上報(bào)及時(shí)處理。同時(shí)在對消防設(shè)施要進(jìn)行維護(hù)時(shí)要注意細(xì)節(jié)，保證消防設(shè)施不被腐蝕、不被損壞等，需要配電使用的消防設(shè)施要注意檢查供電情況。對于消防設(shè)施的管理要有指定的進(jìn)過特殊培訓(xùn)的負(fù)責(zé)人，制定合理的消防安全責(zé)任制度。在消防安全管理工作中不定期的抽查工作也是必要的。對消防設(shè)施的合理管理，是做好消防工作的重要的準(zhǔn)備工作。
2.4進(jìn)行實(shí)際有效的演練在實(shí)際的演練之前，對居住者進(jìn)行安全知識的普及及日常的宣傳工作，使得居住者理解實(shí)際演練的重要性，同時(shí)也使用者懂得如何使用消防設(shè)施，如何進(jìn)行正確的預(yù)防居住者明白消防安全的重要性，才能夠在日常生活中時(shí)時(shí)注意消防安全，這樣可以有效的避免消防安全問題的發(fā)生。在實(shí)際的演練中，能夠使得居住者真正的體驗(yàn)如何逃生，如何自救，如何互救等，這樣能夠使得居住者能夠真正的了解自己所居住的環(huán)境。在演練中積極的主動地觀察被疏散的人群的情況，通過總結(jié)，以備后用。
2.5對法律知識的關(guān)注及重視無論是作為高層管理者還是普通的居住者，我們都是社會的公民，了解并學(xué)習(xí)中華人民共和國消防法的有關(guān)規(guī)定，做一個(gè)知法、懂法、守法的好公民。在社會生活、工作中培養(yǎng)法律思維并運(yùn)用。落實(shí)逐級消防安全責(zé)任制和崗位消防安全責(zé)任制，落實(shí)巡查檢查制度。安全部門要按規(guī)定進(jìn)行防火等巡查，及時(shí)報(bào)告并整改存在安全隱患的地方。
2.6充分發(fā)揮物業(yè)管理的作用物業(yè)管理是一種新型的管理模式，其職責(zé)是集中多種管理服務(wù)職能，整合各類專業(yè)技術(shù)人員，有效地幫助居民解決生活中遇到的實(shí)際問題，從而不斷提高居民生活質(zhì)量，優(yōu)化居民生活環(huán)境。隨著經(jīng)濟(jì)社會的持續(xù)發(fā)展，城市居民對生活質(zhì)量和改善居住環(huán)境的要求與日俱增，居民住宅區(qū)的消防安全作為人民群眾最關(guān)心、最需要解決的問題自然成為了物業(yè)管理的一項(xiàng)重要職責(zé)。物業(yè)管理責(zé)任意識的提高有利于及時(shí)發(fā)現(xiàn)、解決安全隱患，能夠有效的減少居民區(qū)消防安全問題的發(fā)生。此外，還應(yīng)加大高層建筑的消防設(shè)施的科技含量，采取先進(jìn)消防設(shè)施，安置自動報(bào)警系統(tǒng)和自動滅火系統(tǒng)等智能系統(tǒng)，對消防安全形成保障。與此同時(shí)積極地改善管理制度。在硬件與軟件有效結(jié)合的條件下，確保人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，使得社會更加的穩(wěn)定。
人民網(wǎng)重慶視窗2008年l1月9臼電記者今天從重慶市消防總隊(duì)獲悉，重慶全市高層建筑消防安全檢查目前已經(jīng)結(jié)束，其中有5650棟高層建筑存在隱患，已超過全市高層建筑總數(shù)量的一半。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，重慶已經(jīng)建成投入使用的高層建筑總共有8664棟．?dāng)?shù)量僅次干上海，位居全國第二。在這些建筑中，高度超過l00米的就有84棟。在今年下半年，重慶開始了有史以來最大規(guī)模的高層建筑消防安全夫檢查。在歷經(jīng)近半年的檢查中發(fā)現(xiàn)，有565O棟高層建筑存在火災(zāi)隱患22706條。
以上報(bào)道只是重慶市的現(xiàn)狀，這種現(xiàn)狀在全國其他城市也是會存在。今年國外和國內(nèi)也發(fā)生了幾起高層建筑火災(zāi)，所幸沒有造成大量人員傷亡，這是一種僥幸，只要高層建筑的火災(zāi)隱患不徹底解決，火災(zāi)隨時(shí)會發(fā)生。
1高層建筑消防設(shè)施的常見問題
(1)消防設(shè)施配備不符合規(guī)范要求。依據(jù)高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范，高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)有較完善的消防設(shè)施，以便為火災(zāi)預(yù)防和火災(zāi)撲救、自救工作提供有利條件。但是，在工程竣工驗(yàn)收或日常監(jiān)督檢查中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)，高屢建筑或多或少存在著消防設(shè)施欠缺、質(zhì)量性能低劣和功能全等違規(guī)行為。有些建筑由于缺少對火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、事內(nèi)消火栓等消防設(shè)施的經(jīng)常性維修保養(yǎng)工作導(dǎo)致了部分消防設(shè)施長期處于故障或癱瘓狀態(tài)，不能正常使用。
(2)擅自降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將按規(guī)范要求應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的高層建筑物擅自取消，有的取消了消防水池、消防水泵、屋頂水箱以及聯(lián)動控制裝置的設(shè)置，僅靠市政室內(nèi)消火拴管網(wǎng)，更有甚至靠生活用水管網(wǎng)供水，根本不考慮系統(tǒng)的可靠性，導(dǎo)致消防水源、工作壓力無保障。有的管道材質(zhì)、管徑不符合要求。部分自動噴水滅火系統(tǒng)管道未按國家規(guī)范要求采用熱鍍鋅鋼管。有的連接方式不規(guī)范，自動噴水系統(tǒng)未按規(guī)范要求采用絲接或構(gòu)楷式機(jī)構(gòu)連接，而是大量焊接，未對焊接處進(jìn)行二次鍍鋅。更嚴(yán)重的是部分場所出現(xiàn)“假噴淋”現(xiàn)象，將噴頭置于吊頂而不與供水管網(wǎng)連接；有的受管道材質(zhì)和施工質(zhì)量影響，產(chǎn)生漏水，業(yè)主干脆將其關(guān)閉。
(3)應(yīng)設(shè)控制中心報(bào)警系統(tǒng)的高層建筑改設(shè)集中報(bào)警系統(tǒng)或區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，有的根本不設(shè)火災(zāi)向動報(bào)警系統(tǒng)。有的高層建筑消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報(bào)警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾、以及非消防電源的切換等無法實(shí)現(xiàn)聯(lián)動控制。
(4)消防電源無法保證消防用電設(shè)備需要。按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求，應(yīng)設(shè)計(jì)滿足電力負(fù)荷的高層建筑，不考慮消防控制室、消防水泵、防排煙設(shè)施、消防電梯、火災(zāi)自動報(bào)警、自動滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動的防火門、窗、防火卷簾，以及其它消防用電設(shè)備的消防用電；個(gè)別高層建筑在無自備發(fā)電設(shè)備的情況下，都僅有一路供電；且消防用電線路的敷設(shè)未按要求，應(yīng)穿管保護(hù)的消防用電線路，穿管不到位，造成大量的線路。
(5)防排煙系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工隨意性大。按照規(guī)范要求，一些本應(yīng)設(shè)置機(jī)構(gòu)加壓送風(fēng)防煙設(shè)施的不具備自然排煙條件的防煙樓梯問、消防電梯間前室或合用前室，其不具備自然排煙條件的前室，卻不設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)；有些雖然設(shè)置了機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，但防火門未安裝或損壞嚴(yán)重，達(dá)不到防煙樓梯間壓力要求。
(6)消防電梯功能不具備。消防電梯的消防電源、消防電源線路敷設(shè)、末端自動切換、消防電梯前室設(shè)置、消防電梯載質(zhì)量、消防電梯運(yùn)行速度、井底排水和電梯門擋水設(shè)施以及前室內(nèi)的室內(nèi)消火栓、應(yīng)急照明或正壓送風(fēng)系統(tǒng)等不滿足規(guī)范。消防電梯缺少上述條件，不能起到保護(hù)作用，會危及消防隊(duì)員生命安全。
(7)防火門、防火卷簾材質(zhì)各異。一些防火門、防火卷簾門的填充材料違規(guī)采用可燃材料；一些防火門的木制品只經(jīng)過了的阻燃浸泡處理，耐火極限達(dá)不到規(guī)定要求；有的防火門裝飾面層未經(jīng)過阻燃處理，采用普通油漆，降低防火門耐火極限；閉門器回彈力度不夠，導(dǎo)致無法正常關(guān)閉；復(fù)合防火卷簾達(dá)不到背火面溫升要求采用噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)時(shí)，未設(shè)置獨(dú)立的噴水保護(hù)系統(tǒng)；用作防火分區(qū)的防火卷簾無消防電源和聯(lián)動控制裝置，發(fā)生火災(zāi)斷電后只能靠人為手動關(guān)閉。
2產(chǎn)生問題的根本原因
導(dǎo)致上述問題產(chǎn)生的根本原因：一是建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工單位和業(yè)主消防安全意識不夠，對高層民用建筑防火一無所知。二是經(jīng)濟(jì)制約了消防安全的發(fā)展。為了“節(jié)約”成本，降低消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，將應(yīng)當(dāng)按規(guī)范要求設(shè)置消防設(shè)施大量節(jié)儉，埋下大量火災(zāi)隱患。三是執(zhí)法不嚴(yán)，不廉，給少數(shù)人可乘之機(jī).
3高層建筑消防設(shè)施管理整改對策
加強(qiáng)高層建筑消防工作必須把重點(diǎn)放在管理措施的落實(shí)上。
(1)全面落實(shí)消防安全責(zé)任制。新《中華人民共和國消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》60號令等法律法規(guī)，就消防安全責(zé)任作了具體的規(guī)定，任何單位和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守，自覺履行法律規(guī)定的消防安全艾務(wù)，努力提高全體人員消防安全意識，增強(qiáng)抗御火災(zāi)整體能力。高層建筑涉及多家產(chǎn)權(quán)位，承包、出租或委托經(jīng)營時(shí)，又涉及多家使用單位。各產(chǎn)權(quán)單位、租賃單位在房地產(chǎn)商簽訂購買租賃合同時(shí)，必須與房地產(chǎn)商簽定相應(yīng)的消防安全責(zé)任，明確各自責(zé)仟，共同維護(hù)高層建筑消防安全。房地產(chǎn)商應(yīng)提供符合消防安全要求的建筑物．產(chǎn)權(quán)單位與使用單位應(yīng)在訂立合同中明確備方消防安全責(zé)任，特別是各產(chǎn)權(quán)單位在消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施方面明確管理責(zé)任。同時(shí)，針對高層建筑的管理特點(diǎn)，產(chǎn)權(quán)單位、使用單位和物業(yè)管理單位要細(xì)化消防安全管理，落實(shí)自主管理，嚴(yán)格日常檢查，及時(shí)消除火災(zāi)隱患，確保高層建筑安全。
1前言
如果說納米技術(shù)使新材料的研究起到了革命性飛躍，那么也可以說性能化設(shè)計(jì)方法將開創(chuàng)消防科技的新局面。
消防設(shè)計(jì)目前有兩種設(shè)計(jì)思想，一種是傳統(tǒng)的“處方式設(shè)計(jì)方法”，其基于場所類型進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮；另一種是“性能化設(shè)計(jì)方法”，它立足于危害分析及火災(zāi)假想，對于解決超越法規(guī)或現(xiàn)行法規(guī)無法解決的復(fù)雜建筑的消防設(shè)計(jì)具有很大意義。
由于性能化防火設(shè)計(jì)的方法與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法相比具有許多優(yōu)越性，所以很快成為建筑防火的一種新理念，并將發(fā)展成為建筑防火技術(shù)領(lǐng)域里一個(gè)全球性發(fā)展潮流，受到許多發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家的高度重視，得到越來越廣泛的應(yīng)用。
2性能化消防設(shè)計(jì)的概念
性能化消防設(shè)計(jì)是建立在消防安全工程學(xué)基礎(chǔ)上的一種新的建筑防火設(shè)計(jì)方法，它運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理與方法，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部可燃物等方面的具體情況，由設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑的各個(gè)不同空間條件、功能條件及其它相關(guān)條件，自由選擇為達(dá)到消防安全目的而應(yīng)采取的各種防火措施，并將其有機(jī)地組合起來，構(gòu)成該建筑物的總體防火安全設(shè)計(jì)方案，然后用已開發(fā)出的工程學(xué)方法，對建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性和危害性進(jìn)行定量的預(yù)測和評估，從而得到最優(yōu)化的防火設(shè)計(jì)方案，為建筑結(jié)構(gòu)提供最合理的防火保護(hù)。
與“處方式”設(shè)計(jì)相比較，性能化設(shè)計(jì)方案更關(guān)注是否能夠?qū)崿F(xiàn)“保證人員疏散和滅火救援不受火災(zāi)煙氣影響”這一“目的”，而不是拘泥于滿足規(guī)范要求的最低排煙量。性能化的消防設(shè)計(jì)方案通過科學(xué)的論證，能夠提供比之處方式的消防規(guī)范更為安全的設(shè)計(jì)表現(xiàn)效果，比較起來，性能化設(shè)計(jì)方案具有設(shè)計(jì)成本有效性，設(shè)計(jì)選擇多樣性及設(shè)計(jì)效果更為優(yōu)化性的特點(diǎn)。
性能化消防設(shè)計(jì)的兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，第一是確認(rèn)危害，第二是明確設(shè)計(jì)目標(biāo)。具體來說，它針對建筑物的特點(diǎn)，建筑物內(nèi)人員特點(diǎn)，建筑物內(nèi)部操作方式，建筑物外部特征，消防滅火組織特點(diǎn)等。從而針對每種危害或者每個(gè)設(shè)計(jì)區(qū)域選擇設(shè)計(jì)方法及評估方法。這種設(shè)計(jì)方法突破了傳統(tǒng)設(shè)計(jì)針對建筑物結(jié)構(gòu)類型、相應(yīng)的層高及面積的限制，同時(shí)提供了更加靈活而有效的設(shè)計(jì)選擇性。
性能化消防設(shè)計(jì)包括確立消防安全目標(biāo)，建立可量化的性能要求，分析建筑物及內(nèi)部情況，設(shè)定性能設(shè)計(jì)指標(biāo)，建立火災(zāi)場景和設(shè)計(jì)火災(zāi)，選擇工程分析計(jì)算方法和工具，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行安全評估，制定設(shè)計(jì)方案并編寫設(shè)計(jì)報(bào)告等步驟。在設(shè)計(jì)過程中，需要對建筑物可能發(fā)生的火災(zāi)進(jìn)行量化分析，并對典型火災(zāi)場景下火災(zāi)及煙氣的發(fā)展蔓延過程進(jìn)行模擬計(jì)算，因此計(jì)算的工作量以及各類基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的需要量非常大，往往需要采用計(jì)算機(jī)火災(zāi)模擬軟件等分析和計(jì)算工具。
3性能化消防設(shè)計(jì)的流程
性能化設(shè)計(jì)利用火災(zāi)科學(xué)和消防安全工程建立設(shè)計(jì)指標(biāo)，評估設(shè)計(jì)方案；并利用火災(zāi)危害分析和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估建立從總體目標(biāo)和功能目標(biāo)到火災(zāi)場景等領(lǐng)域內(nèi)所需要的參數(shù)。性能化的消防安全設(shè)計(jì)是一種可以對諸如非工程參數(shù)(如人在火災(zāi)中的行為和反應(yīng))進(jìn)行定義的工程過程。
4建筑物性能化消防設(shè)計(jì)的內(nèi)容
建筑物的性能化消防設(shè)計(jì)主要包括兩個(gè)方面的設(shè)計(jì)內(nèi)容：一是保證建筑內(nèi)人員安全疏散的性能設(shè)計(jì)，二是保證建筑構(gòu)件耐火的性能設(shè)計(jì)。
人員安全疏散的性能設(shè)計(jì)是從建筑內(nèi)人員安全方面進(jìn)行考慮的，通過綜合考慮各種火災(zāi)因素對人員逃生的影響，采用性能化的設(shè)計(jì)方法來保證建筑物內(nèi)人員的火災(zāi)安全性，從而防止人員傷亡。其性能化的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則是：煙層下降高度和煙氣濃度達(dá)到人不能忍耐的時(shí)間大于人員安全疏散所需的時(shí)間。
構(gòu)件耐火的性能化設(shè)計(jì)是從建筑物的穩(wěn)定性方面進(jìn)行考慮的，通過分析建筑構(gòu)件在火災(zāi)中的反應(yīng)，采用性能化的設(shè)計(jì)方法來保證建筑物結(jié)構(gòu)的火災(zāi)穩(wěn)定性，從而防止建筑物的倒塌。其性能化設(shè)計(jì)準(zhǔn)則是：火災(zāi)持續(xù)時(shí)間小于構(gòu)件的耐火時(shí)間。
5國內(nèi)外性能化設(shè)計(jì)應(yīng)用概況
自20世紀(jì)80年代英國提出了“以性能為基礎(chǔ)的消防安全設(shè)計(jì)方法”(performance——basedfiresafety
design
method，以下簡稱性能化防火設(shè)計(jì))的概念以來，日本、澳大利亞、美國、加拿大、新西蘭以及北歐等發(fā)達(dá)國家政府先后投入大量研究經(jīng)費(fèi)積極開展了消防性能化設(shè)計(jì)技術(shù)和方法的研究，南非、埃及、巴西等發(fā)展中國家也都紛紛開展了這方面研究工作。世界各國都在積極推行性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用，并取得了巨大成就。
英國于1985年頒布了第一部性能化防火規(guī)范，包括防火規(guī)范的性能化修改，新規(guī)范規(guī)定“必須建造一座安全的建筑”，但不詳細(xì)確定應(yīng)如何實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)。
新西蘭1991年的建筑法案對建筑監(jiān)督立法體系進(jìn)了徹底調(diào)整，于1992年了性能化的《新西蘭建筑規(guī)范》，新規(guī)范中保留了處方式的要求，并作為可接受的設(shè)計(jì)方法，于1993年強(qiáng)制執(zhí)行。1993～1998年，繼續(xù)開展了“消防安全性能評估方法的研究”，制定了性能化建筑消防安全框架；其中功能要求包括防止火災(zāi)的發(fā)生、安全疏散措施、防止倒塌、消防基礎(chǔ)設(shè)施和通道要求以及防止火災(zāi)相互蔓延五部分。
瑞典于1994年了新的包含有性能化設(shè)計(jì)內(nèi)容的建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
澳大利亞于1996年頒布了性能化防火設(shè)計(jì)規(guī)范的《澳大利亞建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》(《BuildingCodeof
Australia》，簡稱"BCA")，并自1997年7月1日起，在各州政府陸續(xù)推行。
巴西于1999年頒布了新的《鋼結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)》和《對建筑構(gòu)件耐火極限的要求》兩部標(biāo)準(zhǔn)。這是南美首次制定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，由SaoPaulo大學(xué)、Mi—nasGerais大學(xué)和OuroPreto大學(xué)編制。標(biāo)準(zhǔn)中引入了如時(shí)間計(jì)算方法與風(fēng)險(xiǎn)評估方法以及其他消防安全工程設(shè)計(jì)方法等性能化的新概念，允許建筑物的火災(zāi)安全根據(jù)其火災(zāi)荷載、建筑物高度、建筑總面積以及滅火設(shè)備的安裝與否等條件確定，而對建筑物的耐火等級不做要求。
日本政府于1998年6月對《建筑基準(zhǔn)法》進(jìn)行了修訂，引入了一些有關(guān)性能化設(shè)計(jì)的內(nèi)容，并于2000年6月施行；另外，還于2003年8月開始對《消防法》進(jìn)行修訂，計(jì)劃于2005年施行。
加拿大于2001年了性能化的建筑規(guī)范和防火規(guī)范，其要求將以不同層次的目標(biāo)形式表述。
美國也于2001年了《國際建筑性能規(guī)范》和《國際防火性能規(guī)范》。
目前，已有不少于13個(gè)國家(澳大利亞、加拿大、芬蘭、法國、英國、日本、荷蘭、新西蘭、挪威、波蘭、西班牙、瑞典和美國)采用或積極發(fā)展性能化規(guī)范和基于規(guī)范結(jié)構(gòu)形式下建筑防火設(shè)計(jì)方法，并取得了一定成果。中國也正在加緊性能化設(shè)計(jì)方法的研究和性能化設(shè)計(jì)規(guī)范的制定。公安部所屬消防研究所承擔(dān)了幾項(xiàng)有關(guān)性能化設(shè)計(jì)的國家十五科技攻關(guān)課題，如公安部天津消防研究所承擔(dān)的“建筑物性能化防火設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則”的研究和制定，公安部四川消防研究所承擔(dān)的“高層建筑性能化防火設(shè)計(jì)安全評估技術(shù)研究”等。
6推行性能化設(shè)計(jì)方法是一個(gè)逐步過程
盡管建筑物消防性能化設(shè)計(jì)方法有很多優(yōu)點(diǎn)，作為性能化設(shè)計(jì)技術(shù)的基礎(chǔ)一“火災(zāi)模型”在性能化設(shè)計(jì)中起著舉足輕重的作用，但它們作為一種新生事物，還不為人們所理解和接受，特別是建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理部門的人員都不太了解這種新的設(shè)計(jì)方法。
有人曾對美國、中國香港和澳大利亞的建筑管理人員在對待性能化設(shè)計(jì)和處方式設(shè)計(jì)在能否保證建筑消防安全，以及火災(zāi)模型是否足以支持性能化設(shè)計(jì)的態(tài)度進(jìn)行了一個(gè)調(diào)查，并進(jìn)行了比較。發(fā)現(xiàn)半數(shù)以上的管理人員認(rèn)為性能化設(shè)計(jì)不能保證建筑的安全，三分之二以上的管理人員認(rèn)為處方式設(shè)計(jì)能保證建筑的安全，以及三分之二以上的人認(rèn)為火災(zāi)模型不足以支持性能化設(shè)計(jì)。調(diào)查結(jié)果參見表1。
世界各國幾乎都存在著類似這樣的情況。在很長一段時(shí)期內(nèi)，建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理人員對性能化設(shè)計(jì)技術(shù)還存在一個(gè)從初步認(rèn)識、深入了解到最終肯定的意識轉(zhuǎn)變過程。
另外，對于采用性能化方法設(shè)計(jì)的建筑，如何正確地評估其消防安全性方面也存在很多技術(shù)上的難題有待解決。
7展望
性能化消防設(shè)計(jì)已成為世界性建筑消防設(shè)計(jì)發(fā)展的必然趨勢，它的發(fā)展將大大促進(jìn)消防安全設(shè)計(jì)的科學(xué)化、合理化和成本效益的最優(yōu)化，并將產(chǎn)生十分重大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。盡管目前還有許多人不太理解和排斥使用它，但我們堅(jiān)信隨著時(shí)間的推移，將會有
越來越多的人加入到肯定性能化設(shè)計(jì)方法的行列中來。據(jù)日本方面的統(tǒng)計(jì)，采用性能化方法進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建筑正在逐年增加。
我國也應(yīng)該加快性能化規(guī)范及配套技術(shù)的研究步伐，充分發(fā)揮性能設(shè)計(jì)的優(yōu)越性。今后應(yīng)從以下幾個(gè)方面人手，促進(jìn)性能化設(shè)計(jì)技術(shù)的發(fā)展：
(1)加強(qiáng)各種火災(zāi)預(yù)測模型和火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)評估模型的研究，拓展性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用空間。
(2)加強(qiáng)新材料、新技術(shù)研究，規(guī)范材料性能參數(shù)，建立和完善消防數(shù)據(jù)庫，提供準(zhǔn)確的性能化指標(biāo)，為性能化應(yīng)用積累基礎(chǔ)性數(shù)據(jù)。
(3)深入研究火災(zāi)規(guī)律、火災(zāi)情況下建筑內(nèi)人員逃生規(guī)律和構(gòu)件變化規(guī)律，為各種火災(zāi)模型的建立提供堅(jiān)實(shí)的理論依據(jù)，并拓展計(jì)算機(jī)技術(shù)在消防中的應(yīng)用。
(4)積極向建筑設(shè)計(jì)師和建筑管理人員介紹性能化設(shè)計(jì)方法，使他們從認(rèn)識、理解并自覺接受性能化設(shè)計(jì)方法。
(5)出臺可操作性強(qiáng)的性能化設(shè)計(jì)指南，使建筑設(shè)計(jì)師能盡快地掌握性能化設(shè)計(jì)方法的使用。
(6)制定性能化消防設(shè)計(jì)規(guī)范，為性能化設(shè)計(jì)方法的應(yīng)用提供法律依據(jù)。
參考文獻(xiàn)：
1前言
如果說納米技術(shù)使新材料的研究起到了革命性飛躍，那么也可以說性能化設(shè)計(jì)方法將開創(chuàng)消防科技的新局面。
消防設(shè)計(jì)目前有兩種設(shè)計(jì)思想，一種是傳統(tǒng)的“處方式設(shè)計(jì)方法”，其基于場所類型進(jìn)行設(shè)計(jì)考慮；另一種是“性能化設(shè)計(jì)方法”，它立足于危害分析及火災(zāi)假想，對于解決超越法規(guī)或現(xiàn)行法規(guī)無法解決的復(fù)雜建筑的消防設(shè)計(jì)具有很大意義。
由于性能化防火設(shè)計(jì)的方法與傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法相比具有許多優(yōu)越性，所以很快成為建筑防火的一種新理念，并將發(fā)展成為建筑防火技術(shù)領(lǐng)域里一個(gè)全球性發(fā)展潮流，受到許多發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家的高度重視，得到越來越廣泛的應(yīng)用。
2性能化消防設(shè)計(jì)的概念
性能化消防設(shè)計(jì)是建立在消防安全工程學(xué)基礎(chǔ)上的一種新的建筑防火設(shè)計(jì)方法，它運(yùn)用消防安全工程學(xué)的原理與方法，根據(jù)建筑物的結(jié)構(gòu)、用途和內(nèi)部可燃物等方面的具體情況，由設(shè)計(jì)者根據(jù)建筑的各個(gè)不同空間條件、功能條件及其它相關(guān)條件，自由選擇為達(dá)到消防安全目的而應(yīng)采取的各種防火措施，并將其有機(jī)地組合起來，構(gòu)成該建筑物的總體防火安全設(shè)計(jì)方案，然后用已開發(fā)出的工程學(xué)方法，對建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性和危害性進(jìn)行定量的預(yù)測和評估，從而得到最優(yōu)化的防火設(shè)計(jì)方案，為建筑結(jié)構(gòu)提供最合理的防火保護(hù)。
2民用建筑消防給排水分區(qū)的設(shè)計(jì)
民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)要保證建筑的安全、人民財(cái)產(chǎn)的安全，為達(dá)到民用建筑消防的最好效果，需要對民用建筑消防給排水設(shè)計(jì)以科學(xué)設(shè)計(jì)。
2．1科學(xué)合理設(shè)計(jì)管網(wǎng)、消防池和消防泵及消防栓的設(shè)計(jì)要合理布置消防管網(wǎng)，保證供應(yīng)消防用水，為消防工作做準(zhǔn)備。在市政管網(wǎng)滿足不了消防用水時(shí)，要有必要的設(shè)置消防水池。將各種消防用水量減掉進(jìn)水管的補(bǔ)水量，保證消防水池有足夠的消防用水，并及時(shí)得到補(bǔ)充。在設(shè)置水池時(shí)，不能用建筑物本身作為池壁，要另外設(shè)消防水池，保證水質(zhì)、防止污染，也可在屋頂設(shè)置消防和生活兩用水箱。消防水池的引入管道要在兩根以上，保證消防水池的水能引入水泵間，避免出現(xiàn)供水隱患，有利于消防部門開展工作，保證供水安全。同時(shí)，在設(shè)置消防水池時(shí)，應(yīng)保證水池容量滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的消防用水量，或者同時(shí)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)需水量和室外不足水量。消防的補(bǔ)水管流速在2．5m/s以下，消防水池的補(bǔ)水時(shí)間在48小時(shí)以內(nèi)，一般設(shè)置兩個(gè)消防水池，有條件的話，應(yīng)增加相應(yīng)的防輻射及防凍措施。消防泵房的設(shè)計(jì)應(yīng)不低于二級耐火等級設(shè)計(jì)，疏散門設(shè)置在首層時(shí)應(yīng)直通室外，若設(shè)置地下或樓層上，要靠近安全出口，且設(shè)計(jì)成甲級防火門。消防泵房至少應(yīng)有兩條以上出水管與消防給水管直接連接，且出水管需進(jìn)行防超壓設(shè)置，消防泵要設(shè)置備用泵。室內(nèi)消火栓的供水設(shè)計(jì)要按照規(guī)定，設(shè)置在明顯操作的地方，消火栓箱外面不能再有其他設(shè)置，如門和裝飾等。多層民用建筑與高層公共建筑之間的同一防火分區(qū)不能用雙消火栓布置形式滿足糧谷水柱，非同一防火分區(qū)的消火栓不可相互借用。
2．2放水閥與穩(wěn)定回流設(shè)計(jì)消防水泵的供水管，是為了能夠有效的排水，方便檢查和試驗(yàn)水泵，要設(shè)置放水閥。在排水量較小的情況下，可以直接排到泵房及水池，在排水量比較大的情況下，應(yīng)該把放水閥排到消防水池內(nèi)。這樣對排水的正常進(jìn)行，消防工作的展開都有非常大的作用。除此外，消防水泵的出水口應(yīng)采取穩(wěn)壓回流措施。在消防使用過程中，一般會出現(xiàn)水量小于規(guī)定值的情況發(fā)生，在水量較小的情況下，如果不用回流措施，會引發(fā)消防管網(wǎng)壓力過大，進(jìn)而導(dǎo)致發(fā)生事故。所以，必須在供水管上設(shè)置穩(wěn)壓閥，在管網(wǎng)出現(xiàn)超壓情況下，可通過回流管進(jìn)行泄壓，并將回流水排回消防水池。
2．3合理安排末端試水裝置的設(shè)計(jì)在進(jìn)行設(shè)計(jì)末端試水裝置時(shí)，主要是為解決末端試水裝置的排水問題，對末端試水裝置的壓力表和試水閥裝置之后，要設(shè)置試水接頭，在出水口的口徑一般被忽視，給消防工作帶來不便，不利于消防部門順利開展工作，對消防末端試水裝置要根據(jù)設(shè)計(jì)要求，實(shí)際情況和試水接頭出水口的流量選擇合適的型號產(chǎn)品。針對出水口直徑?jīng)]有明確的標(biāo)準(zhǔn)，市面上有許多消防設(shè)備制造商生產(chǎn)一整套完整的末端試水裝置，要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行選擇。
1、前言
云南某千年古寺為國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位，歷史上曾兩度遭遇火毀。2009年的地震導(dǎo)致古寺大部分建筑受損，現(xiàn)正進(jìn)行統(tǒng)一修復(fù)，而消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施便是其中一項(xiàng)重要任務(wù)。
2、火災(zāi)危險(xiǎn)性分析
1）火災(zāi)荷載大，耐火等級低
寺院以木材作為主要的建筑材料，以木構(gòu)架為主要的結(jié)構(gòu)形式，火災(zāi)危險(xiǎn)性極大，而建筑構(gòu)件的耐火等級很低，并且由于寺院是建在山上，發(fā)生火災(zāi)后火勢能夠迅速蔓延，極易形成立體燃燒。
2）建筑之間無防火間距，容易出現(xiàn)“火燒連營”
寺院以各式各樣的單體建筑為基礎(chǔ)，組成各種庭院。在庭院布局中，基本采用“四合院”和“廊院”的形式。這兩種布局形式都缺少防火分隔和安全空間，如果其中一處起火，一時(shí)得不到有效控制，就會形成“火燒連營”的局面。
3、消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)
由于寺院存在上述火災(zāi)隱患，而對其實(shí)施保護(hù)又具有極其重要的意義，因此，必須加強(qiáng)消防安全對策。古建筑消防安全不僅要以撲滅火災(zāi)為第一目標(biāo)建筑工程論文建筑工程論文，而且還要最大限度的保護(hù)古建筑的整體結(jié)構(gòu)及形式。因此，火災(zāi)探測技術(shù)及消防安全措施的選擇就顯得尤為重要，必須能夠因地制宜的達(dá)到早期探測和早期滅火。整個(gè)工程中消防系統(tǒng)包括消防電氣系統(tǒng)及消防滅火系統(tǒng)。
1）消防電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)
消防電氣系統(tǒng)包括火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、消防電話系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)[1]。
（1）根據(jù)本工程對火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)的要求，經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的研究和論證，為該工程提供以下配置方案如下表1所示論文格式范文。
（2）根據(jù)《古建筑消防管理規(guī)則》及《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》[2]，并參照故宮等國內(nèi)古建筑領(lǐng)域的常用探測保護(hù)方式，在本次設(shè)計(jì)中采用了點(diǎn)型感煙探測、點(diǎn)型感溫探測、極早期吸氣式探測以及視頻火災(zāi)探測。
其中，視頻火災(zāi)探測系統(tǒng)是現(xiàn)代消防的最先進(jìn)技術(shù)。本工程在大雄寶殿設(shè)置一套8路視頻火災(zāi)探測系統(tǒng)，大雄寶殿空間高大，點(diǎn)式探測器不能滿足規(guī)范的設(shè)置要求，其他探測方式對古建筑的美觀及使用會有一定的影響，綜合以上因素，設(shè)置了視頻火災(zāi)探測系統(tǒng)。它的特點(diǎn)是：
l系統(tǒng)不僅能夠探測煙霧，還能夠探測火焰
l能夠起到視頻監(jiān)控的作用
l現(xiàn)場設(shè)備只有攝像機(jī)，安裝方便
l管線少，不破壞建筑結(jié)構(gòu)
l能夠夜間探測
l能夠適用于如大雄寶殿這類大空間古建筑
表1消防電氣系統(tǒng)設(shè)置一覽表
序號
保護(hù)區(qū)域名稱
保護(hù)措施
火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)
聯(lián)動控制系統(tǒng)
消防廣播系統(tǒng)
消防電話系統(tǒng)
應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)
1
鼓樓
2
鐘樓
3
藏經(jīng)閣
4
禪房
5
客堂
6
大雄寶殿
7
地藏殿
8
方丈室
9
圓通殿
10
后軒北院
11
齋堂
12
消防控制室
13
消防泵房
隨著社會生活和經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，體現(xiàn)城市時(shí)代特征的高層建筑亦進(jìn)入繁榮發(fā)展階段，越來越多的高層建筑矗立于現(xiàn)代都市之中。隨之而來的高層建筑火災(zāi)形勢也越來越嚴(yán)峻。
高層建筑火災(zāi)，立足于自救，高層建筑消防給水系統(tǒng)的可靠性，將直接影響到火災(zāi)的撲救效果。而消防水池是消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中的重要設(shè)施。因此，對于如何經(jīng)濟(jì)、合理、科學(xué)地設(shè)計(jì)高層建筑消防水池的儲水量，以及什么條件、什么情況的補(bǔ)水才算作火災(zāi)延續(xù)時(shí)間摧消防水池的補(bǔ)水量等的設(shè)計(jì)變得相當(dāng)敏感且責(zé)任重大。如何把好這個(gè)尺度，這是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位與消防部門之間的一個(gè)焦點(diǎn)。本文中，筆者將以規(guī)范為指導(dǎo)，結(jié)合我國國情和具體工程的設(shè)計(jì)及消防建審工作實(shí)踐，就消防水池儲水量的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行探討，有些想法仍不很成熟，提出來供大家研討。
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.3.2條和7.3.3條對消防水池的設(shè)置及設(shè)計(jì)儲水量作出了如下規(guī)定：“當(dāng)室外給水管網(wǎng)能保證室外消防用水量時(shí)，消防水池的有效容量應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量的要求；當(dāng)室外給水管網(wǎng)不能保證室外消防用水量時(shí)，消防水池的有效容量應(yīng)滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水量和室外消防用水量不足部分之和的要求。”
對以上規(guī)范的規(guī)定，各個(gè)地區(qū)在理解及執(zhí)行上有不同的作法。在福州市，室內(nèi)及室外消防用水量均必須儲存在消防水池中，原因是市自來水公司無法保證市政供水的安全性，這顯然增大了消防水池的容積；在廈門市，當(dāng)室外給水管網(wǎng)能夠保證室外消防用水時(shí)，消防水池的儲水量只須滿足室內(nèi)消防用水量。設(shè)計(jì)的通常做法是：從不同進(jìn)水方向的兩根市政給水管上引兩根進(jìn)水管構(gòu)成室外環(huán)狀供水，以保證室外供水的安全性，地下消防水池的儲水量則只考慮室內(nèi)消防用水量，但不允許考慮火災(zāi)時(shí)水池的補(bǔ)水量；而在上海則允許部分在室外市政給水管網(wǎng)能滿足火災(zāi)時(shí)消防用水的流量與壓力的高層建筑的消防水泵直接從市政自來水管網(wǎng)上吸水，而不需要再設(shè)置消防水池了。在我國其他一些地區(qū)，在室外給水管網(wǎng)能滿足消防用水的情況下，也有仍然堅(jiān)持要求設(shè)置消防水池并儲存足夠的消防用水量。
根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定要求和我國大部分地區(qū)的作法，每一幢高層建筑都應(yīng)設(shè)有一個(gè)消防貯水池。目前許多高層建筑消防設(shè)施比較全，火災(zāi)時(shí)設(shè)計(jì)消防用水量也相當(dāng)大，如按《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求設(shè)計(jì)，每幢建筑都要設(shè)不小于864m3的消防水池（這里還不包括其它滅火系統(tǒng)的用水量，如再加上水幕系統(tǒng)、保護(hù)防火卷簾的閉式自動噴水滅火系統(tǒng)及發(fā)電機(jī)房的水噴霧滅火系統(tǒng)的用水量，則消防水池的儲水量將大于1000m3），消防水池一般設(shè)在地下室，也有設(shè)在室外的，貯存著火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的全部消防用水量（如消防水池與生活水池合用，則水池的儲水量還要加上整幢大樓的生活調(diào)節(jié)水量）。城市高層建筑大部分為賓館、飯店及公用設(shè)施等綜合性建筑，水池容積的大小和位置的確定直接影響著建筑總體布局和建筑面積的合理利用，也是設(shè)計(jì)中的關(guān)鍵問題。針對城市用地相對緊張的情況，大部分高層建筑都是利用地下箱式基礎(chǔ)作為貯水池，這樣可以節(jié)約地上部分，也充分利用了地下室也可使用的面積。水池及水泵房設(shè)于地下室也可滿足水泵自灌，有利于消防水泵及時(shí)啟泵，滿足消防要求。
以我省福州市在建的某幢大廈為例（建筑高度99.8米，地下三層，地上二十七層，建筑內(nèi)部設(shè)有消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、水幕保護(hù)系統(tǒng)等），設(shè)計(jì)在報(bào)審消防設(shè)計(jì)施工圖紙的同時(shí)也報(bào)上了消防水池儲水量的設(shè)計(jì)計(jì)算書，消防水池的設(shè)計(jì)儲水量由以下計(jì)算得來，共1629.6m3。
1、室外消火栓：30L/S*3h（滅火延續(xù)時(shí)間）=324m3
2、室內(nèi)消火栓：40L/S*3h（滅火延續(xù)時(shí)間）=432m3
3、自動噴水滅火系統(tǒng)：30L/S*1h（滅火延續(xù)時(shí)間）=108m3
4、代替防火墻的防火卷簾兩側(cè)的自動噴水滅火系統(tǒng)：30L/S*3h=324m3
5、水噴霧滅火火系統(tǒng)：20L/min.m2*20m2（保護(hù)面積）*0.4h（滅火延續(xù)時(shí)間）—9.6m3
6、水幕保護(hù)系統(tǒng)：2L/S?m*3h*20m=432m3
對于目前高層建筑消防水池的設(shè)計(jì)，筆者以為存在以下不妥之處：
一、投資不經(jīng)濟(jì)。以廈門國際會展中心工程為例，其地下室儲存了2600噸的消防用水（這里邊還不包括生活用水），水池占地890平方米，光造價(jià)就增加上百萬元；
二、用水不衛(wèi)生。消防、生活水池在設(shè)計(jì)中常采用合建水池，在理論講有利于水質(zhì)經(jīng)常保持新鮮。但在實(shí)際上，由于生活用水和消防用水量相差太大，如一幢高層或超高層的辦公樓，它的消防用水（包括室內(nèi)消火柱系統(tǒng)、自動噴灑系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)等）貯存的專用水量是生活用水量的幾十倍。而一般水在貯水池中要停留好幾天或更多的時(shí)間，水中的余氯已經(jīng)衰竭，細(xì)菌開始繁殖。這樣的水質(zhì)根本無法滿足欽用水的要求；
三、管理不方便。每一幢高層建筑的地下都有一個(gè)這么大的消防水池，定期的水池、管道清洗將是物業(yè)管理人員的一大負(fù)擔(dān)；
四、資源太浪費(fèi)。消防水池的定期換水，無意中造成水源的浪費(fèi)；
五、由于設(shè)計(jì)時(shí)已將高層建筑火災(zāi)時(shí)所有的消防及水量全部考慮并儲存在消防水池中，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員往往把對如何將高層建筑內(nèi)部設(shè)置的熟練可靠的消防給水系統(tǒng)與室外其它消防水源連接的問題忽視了，導(dǎo)致火災(zāi)時(shí)消防水池的水一量無法供給，室外消防水源也無法及時(shí)補(bǔ)充進(jìn)來。
因此筆者認(rèn)為，目前消防水池儲水量的設(shè)計(jì)，應(yīng)從以下幾個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮：
一、從城市規(guī)劃的角度，加強(qiáng)消防水源的建設(shè)與管理。
《中華人民共和國消防法》第八條明確規(guī)定：城市人民政府應(yīng)當(dāng)將包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防通信、消防車道、消防裝備等內(nèi)容的消防規(guī)劃納入城市總體規(guī)劃，并負(fù)責(zé)組織有關(guān)主管部門實(shí)施。《福建省消防條例》第十條規(guī)定：城市消防安全布局和消防站、消防給水、消防通道、消防通訊等公共消防設(shè)施，應(yīng)與其他市政基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)。因此，做為城市的規(guī)劃主管部門，在進(jìn)行城市總體規(guī)劃時(shí)就應(yīng)當(dāng)考慮到整個(gè)城市的消防水源的規(guī)劃及建設(shè)，大到整個(gè)城市，小到街區(qū)、高層建筑群等的消防給水均應(yīng)有一個(gè)科學(xué)、合理的規(guī)劃建設(shè)，為城市高層建筑的滅火救提供的完備的消防水源，而不應(yīng)將城市的消防水源零碎地分?jǐn)偨o城市中的每一幢高層建筑。尤其是室外消防用水量。相反，熟練可靠的消防給水系統(tǒng)如專用消防用水管道等才是高層建筑消防給水設(shè)計(jì)最應(yīng)當(dāng)解決的問題。
二、政府應(yīng)加大消防投入，加強(qiáng)自來水公司的責(zé)任度，保證城市消防供水的安全可靠性。
目前高層建筑如雨后春筍一樣拔地而起，如果每一幢高層建筑都因?yàn)槭姓詠硭緹o法保證市政供水的安全性，而來增大消防水池的容積，建造一個(gè)貯水將近1000m3的消防水池來儲存火災(zāi)時(shí)的消防水量，這顯然是不科學(xué)、不經(jīng)濟(jì)的。現(xiàn)代化的城市，就應(yīng)具有完善的城市供水設(shè)備來保障城市的安全，如我國的香港，市政供水管就可提供充足的消防水源。又如在我國個(gè)別地區(qū)對室外消防條件滿足的情況下也允許消防水泵直接從市政自來水管網(wǎng)上吸水，它只須做好回流污染的措施，就能減去了消防水池構(gòu)筑物，既節(jié)省了投資，又能防止水質(zhì)二次污染產(chǎn)生，還可充分利用室外給水管網(wǎng)的剩余水壓。因此，當(dāng)高層建筑的室外市政管網(wǎng)的流量能滿足高層建筑消防用水量的要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許消防水泵直接從室外的市政管網(wǎng)中抽水，因?yàn)榘l(fā)生火災(zāi)時(shí)，前來滅火的消防車也是直接從市政給水管網(wǎng)抽水。既然市政管網(wǎng)可以讓消防車直接抽水，那么，也應(yīng)該允許消防水泵直接從市政管網(wǎng)抽水，何況，當(dāng)城市內(nèi)的某一幢建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，自來水公司應(yīng)與消防部門密切配合，通過對市政供水的調(diào)度來保證著火建筑室外市政供水管的流量和壓力的。當(dāng)然，這關(guān)鍵還是需要政府加大消防投入，通過自來水公司來落實(shí)、完善市政供水管網(wǎng)，最終達(dá)到保證消防用水的要求。換句話說，取消每幢高層建筑的消防水池將是今后的發(fā)展方向。
三、相鄰建筑、高層建筑群可以考慮合用消防貯水池。
這種作法應(yīng)該說對建設(shè)方有利，為什么執(zhí)行不下去，主要還是在規(guī)劃以及自來水公司等部門的一些具體規(guī)定上，使得這個(gè)問題變得很不好協(xié)調(diào)。因此，在高層建筑規(guī)劃建設(shè)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)規(guī)劃功能，有關(guān)市政、自來水、消防等就應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)地勘察、合理地規(guī)劃控制，對鄰近高層建筑或高層建筑群共用消防水池，并對共用水池進(jìn)行合理地管理。比如，同一街區(qū)上的幾十幢高層、超高層建筑，每一幢都在地下層設(shè)有一個(gè)1000m3左右的消防水池，如果在舊城改造時(shí)早作規(guī)劃，在街區(qū)內(nèi)規(guī)劃出一個(gè)或兩個(gè)大型噴泉（當(dāng)然這類噴泉在水量、水質(zhì)及火災(zāi)時(shí)的取水均應(yīng)能滿足消防用水的要求），既節(jié)省了投資，又保證消防水源，同時(shí)在城市中增添了一道亮麗的生活景觀。又如對鄰近的兩幢高層建筑則可分別設(shè)500m3消防水池，將兩個(gè)水池連通，中間用閥門分隔，平時(shí)便于管理，互不干擾，消防時(shí)打開閥門，合并使用。
四、設(shè)計(jì)單位應(yīng)科學(xué)、合理地進(jìn)行消防水量的設(shè)計(jì)計(jì)算。
高層建筑投資規(guī)模大，建筑使用功能復(fù)雜，使得對設(shè)計(jì)的要求越來越高，特別是防火安全的設(shè)計(jì)。我國如今經(jīng)濟(jì)還不發(fā)達(dá)，這就要求我們在設(shè)計(jì)當(dāng)中既要考慮到控火及滅火的安全性，又要考慮到投資的合理性。因此，設(shè)計(jì)人員在消防水池儲水量的設(shè)計(jì)上應(yīng)進(jìn)一步明確的一點(diǎn)是高層建筑內(nèi)部最大可能同時(shí)動作的消防滅火系統(tǒng)并不一定是大樓內(nèi)所有的滅火系統(tǒng)全部動作。退一步說，因?yàn)橄到y(tǒng)功能不同，即使全部動作。也還是有一個(gè)時(shí)間差的問題。所以設(shè)計(jì)在計(jì)算消防用水量時(shí)，應(yīng)結(jié)合概率進(jìn)行科學(xué)的測算評估。而目前許多消防水池儲水量的設(shè)計(jì)基本上是高層建筑內(nèi)所配置的滅火系統(tǒng)的用水量之和，這明顯是不科學(xué)的。另外，設(shè)計(jì)還應(yīng)充分考慮火災(zāi)時(shí)消防水池正常補(bǔ)水的幾種可能，如正常的市政供水管網(wǎng)的補(bǔ)水，屋頂高位水箱游泳池及甚至空調(diào)冷凝水、循環(huán)冷卻水池內(nèi)的水（在能保證不被動用的前提下）均可在利用之列。
五、增設(shè)高層建筑的進(jìn)水旁通管，從市政給水管引入旁通管加大火災(zāi)時(shí)消防用水的補(bǔ)水量。
當(dāng)城市內(nèi)的某一幢建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)該允許周圍建筑物的水壓降低。這種作法便是在高層建筑從市政給水管接入的進(jìn)水管上另外加設(shè)旁通閥，使得火災(zāi)時(shí)，打開旁通閥，市政給水管就能最大可能地給高層建筑的室外消防給水管補(bǔ)充消防水量。目前，這種作法已經(jīng)在福州地區(qū)推廣，但因其高昂的費(fèi)用問題仍使開發(fā)商望而卻步。
六、消防水池儲水量的大小，與高層建筑所處位置、周圍的消防水源分布情況及消防中隊(duì)的位置有關(guān)。
對高層建筑而言，高層建筑火災(zāi)撲救應(yīng)立足于自救，且以室內(nèi)消防給水系統(tǒng)為主，因此，消防水池應(yīng)保證的是室內(nèi)消防用水，室外消防用水除城市邊緣市政管網(wǎng)不足的外，在市區(qū)中心的高層建筑建議可以不儲存室外消防水。加之離消防中隊(duì)比較近，火災(zāi)能得到及時(shí)控制，因而儲水量可適當(dāng)減少。相反，對于位于城市邊緣的高層建筑，如其四周的市政給水管尚未成環(huán)狀的情況下，消防水量就應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)計(jì)。
