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篇1

甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1、乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)就____________工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標(biāo)通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價、棄渣運(yùn)距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實地考察，

2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金____________元。

3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

5、乙方在甲方與建設(shè)單位進(jìn)行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹(jǐn)和誠實義務(wù)。如果能夠達(dá)成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔(dān)。

三、甲方義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負(fù)責(zé)和建設(shè)單位進(jìn)行合同談判。

2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

1、本項目居間費(fèi)用為工程施工合同金額的______%.

2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付______元整；在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付______；剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按______%的比例支付；竣工結(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

五、居間費(fèi)用的承擔(dān)

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費(fèi)用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔(dān)居間活動費(fèi)用（或甲方同意承擔(dān)______等______費(fèi)用）。

六、保密事項

1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付 元違約金；如果違約金不足以補(bǔ)償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

七、合同終止

1、本合同簽字生效后，如果至______年______月______日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式 如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日：____________________

甲方：（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

篇2

居間人：____________（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下（也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同）：

第一條　委托事項

___________________________________

（寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機(jī)會等情況）

第二條　時間范圍

____________________________________

（寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效）

第三條　報酬

_____________________________________

（寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式）

第四條　保密條款

______________________________________

（寫明需要保密的內(nèi)容）

第五條　違約責(zé)任

_______________________________________

第六條　__________________________________

（雙方約定的其他事項）

第七條　本合同一式____________份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)__________份。本合同自雙方簽字之時起生效。

委托人：____________（簽章）

居間人：____________（簽章）

________年______月________日

（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。）

說明

居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機(jī)會或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

篇3

《中華人民共和國合同法》第四百二十四條規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！逼渲袌蟾嬗喠⒑贤臋C(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受服務(wù)并給付報酬的一方為委托人?？梢姡^居間人就是指促進(jìn)交易雙方成交并從中取得報酬的中間人。

居間合同產(chǎn)生的原因是當(dāng)事人雙方在進(jìn)行交易時，對對方不了解，需要中間人介紹來促進(jìn)雙方交易。據(jù)記載我國西漢時期就已經(jīng)出現(xiàn)了居間的早期形式，久而久之就出現(xiàn)了居間合同。

2.居間合同的特點(diǎn)

（1）居間合同的標(biāo)的是行為

居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人提供的服務(wù)，這種服務(wù)表現(xiàn)在兩個方面：一是報告訂約的機(jī)會，二是為訂約提供媒介。所謂報告訂約機(jī)會，是指居間人受委托人的委托，尋覓及指示可與委托人訂立合同的相對人，從而為委托人訂約提供機(jī)會。所謂提供媒介是指介紹雙方當(dāng)事人訂立合同，從而促進(jìn)雙方的交易。居間人僅是一個中介人，他既不代表委托人，也不代表相對人，他不是交易任何一方的人。居間人不直接參與交易雙方的談判，在決定交易雙方權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意思，這些特征體現(xiàn)了居間合同的居間性。

（2）居間人須具有合法的資格

只有經(jīng)過工商部門核準(zhǔn)登記可以從事居間營業(yè)的法人或公民才可以成為居間人，居間人應(yīng)具備相應(yīng)的法律和專業(yè)業(yè)務(wù)知識、能力、經(jīng)驗和信息。機(jī)關(guān)法人、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得從事居間活動。

（3）居間報酬的不確定性

居間合同中委托人一方給付義務(wù)的履行具有不確定性。居間人的居間活動達(dá)到了目的，委托人才負(fù)給付報酬的義務(wù)，否則不負(fù)給付報酬的義務(wù)。居間人的居間活動能否達(dá)到目的，委托人與第三人之間的交易能否成功，不是完全可由居間人的意志決定的，有著不確定性。因此，委托人給付報酬的義務(wù)是否履行，也是不確定的。

（二）居間合同的主要條款

1.合同當(dāng)事人及合同簽訂的時間、地點(diǎn)

在首部寫明委托方、居間方的名稱或姓名，寫明簽訂合同的時間和地點(diǎn)。在尾部要有雙方當(dāng)事人的簽字、蓋章、地址、郵編、電話、開戶銀行、賬號等。

2.居間項目的名稱

這是合同的標(biāo)的，要明確委托人希望居間人介紹哪些方面的客戶，最終達(dá)到什么目的。在實用中可以寫得很簡略，例如：“購買××特殊原料”。

3.居間服務(wù)的內(nèi)容要求

這是對標(biāo)的所做的更為詳細(xì)具體的規(guī)定，無論是購買商品，還是轉(zhuǎn)讓技術(shù)，委托方對商品質(zhì)量、價格、數(shù)量、交貨期限等，對技術(shù)的先進(jìn)性和可靠性、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、后續(xù)服務(wù)等，都會有具體的預(yù)想和要求。在簽訂合同時，委托方應(yīng)該將這些要求在合同中明確予以表達(dá)。

4.有關(guān)保密事項和信用事項

在媒介服務(wù)過程中，委托人可在合同中指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方，居間人必須履行此義務(wù)。與委托人有關(guān)的商業(yè)秘密，居間人不得向第三者泄露，否則有可能對委托人造成不利。這些條款可寫入合同的條款中，也可專門訂立一個有關(guān)保密事項的協(xié)議，作為居間合同的附件。

5.合同履行的期限

合同中要明確規(guī)定居間人完成居間事項的期限，要寫明起止的具體日期，超過時間，合同自然失效。

6.報酬、費(fèi)用的承擔(dān)及支付方式

合同中要對居間報酬的數(shù)額及計算方法做出明確規(guī)定。居間合同的酬金有兩種計算方式：一是根據(jù)委托方與第三方成交的金額按一定比率計算；二是確定一個固定的貨幣數(shù)量。選擇哪種方式，由雙方協(xié)商決定。如有其他費(fèi)用，合同中應(yīng)明確哪一類費(fèi)用由哪一方承擔(dān)。在合同中還應(yīng)明確規(guī)定酬金和費(fèi)用的給付方式、時間、地點(diǎn)等。

7.違約責(zé)任

雙方當(dāng)事人約定什么樣的行為可認(rèn)定為違約，應(yīng)承擔(dān)什么違約責(zé)任。

8.合同糾紛解決方式

約定合同糾紛發(fā)生后解決的辦法，如自行協(xié)商不成時，選擇仲裁還是選擇法院。

9.其他約定事項

如有其他約定事項，也可寫入條款。

【 范 本 】

居間合同

合同編號：

委托方：

居間方：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時間：

年

月

日

合同有效期限：

年

月

日

居間方受委托方的委托，雙方就

委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　委托事項（需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會，還是媒介合同的成立，以及委托事項的具體要求）

第二條　居間報酬的計算方法與支付時間和方式

第三條　保密內(nèi)容

第四條　違約責(zé)任

第五條　其他約定事項

委托方:　 居間方:

單位(人)名稱或個人姓名:　 單位(人)名稱或個人姓名:

地址: 地址:

法定代表人或委托人: 法定代表人或委托人:

電話: 電話:

電報掛號:

電報掛號:

郵政編碼: 郵政編碼：

開戶銀行:

篇4

第一條委托事項及具體要求：________________ ____________________________________________ ____________________________________________

第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者（大寫）________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第四條居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用（大寫）________元。

第五條本合同解除的條件1.當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致；2.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；3.在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4.當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；5.當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第六條委托人的違約責(zé)任：________________ _________________________________________第七條居間人的違約責(zé)任：________________ _________________________________________第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院。第九條其他約定事項：________________________ _____________________________________________

第八條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

委托人（章）：居間人（章）：

鑒（公）證意見：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

居民身份證號碼：居民身份證號碼：

委托人：委托人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

篇5

居間人：×××（個人寫明姓名、性別、年齡、住址，單位寫明名稱、法定代表人和地址）

委托人與居間人就下列事項達(dá)成協(xié)議如下（也可以寫為：委托人與居間人經(jīng)過協(xié)商一致，簽訂本合同）：

第一條　委托事項

（寫明委托事項的內(nèi)容、范圍等，例如，委托對方提供訂約機(jī)會等情況）

第二條　時間范圍

（寫明在什么期限內(nèi)提供的媒介有效）

第三條　報酬

（寫明居間報酬的數(shù)額、計算方法、支付時間和方式）

第四條　保密條款

（寫明需要保密的內(nèi)容）

第五條　違約責(zé)任

第六條　……（雙方約定的其他事項）。

第七條　本合同一式份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)份。本合同自雙方簽字之時起生效。

委托人：×××（簽章）

居間人：×××（簽章）

×年×月×日

（如果是法人單位，可以附雙方法定代表人、電話、電報掛號、開戶銀行、戶名、帳號等內(nèi)容。）

2．說明居間合同也稱為中介合同。它是指當(dāng)事人雙方約定，一方為另一方提供成交機(jī)會或者充當(dāng)訂立合同的媒介，另一方支付相應(yīng)的報酬的協(xié)議。在居間合同關(guān)系中，提供居間服務(wù)的一方為居間人，另一方為委托人。訂立居間合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有：

篇6

簽訂時間年月日

合同有效期限年月日

居間方受委托方的委托，雙方就　委托事項協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　委托事項（需具體約定所委托的是提供訂約機(jī)會，還是媒介合同的成立，以及委托事項的具體要求）

第二條　居間報酬的計算方法與支付時間和方式

第三條　保密內(nèi)容

第四條　違約責(zé)任

第五條　其他約定事項

委托方　居間方

單位（人）名稱或個人姓名單位（人）名稱或個人姓名

地址：　地址：

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

電話：　電話：

電報掛號：　電報掛號：

郵政編碼：　郵政編碼：

篇7

茲為不動產(chǎn)房屋委托出賣訂約的媒介經(jīng)當(dāng)事人議定合同如下：

第一條　甲方將本合同記載不動產(chǎn)房屋（價格元整）出賣事宜，委托乙方辦理訂約的媒介一切行為，而乙方承認(rèn)。

第二條　本合同不動產(chǎn)房屋如下：

地點(diǎn)： 市　路　地　號

門牌號：　 市　區(qū)　路　號

式樣： 式

建筑面積：

構(gòu)造：

第三條　本合同有效期間自 起至 止 個月。但期間屆滿后不再另訂合同的，本合同自然消滅。

第四條　合同有效期間內(nèi)，甲方不得擅自另再委托他人，或自行與他人訂約出賣等情事。

第五條　委托事務(wù)有關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，而乙方必須提示其必要款額憑據(jù)或計算書或說明原因時，甲方應(yīng)酌情給付。但委托事務(wù)終了時應(yīng)即互相合算，多退少補(bǔ)。

第六條　乙方關(guān)于訂約事項就其所知，應(yīng)據(jù)實報告于甲方，對于訂立合同或支付款項無能力的人不得為媒介。

第七條　甲方應(yīng)于乙方媒介而成立合同辦妥授權(quán)事務(wù)完竣時，給付乙方人民幣　元整為本件辦理委托事務(wù)的報酬金。

第八條　前條報酬金于合同有效期間內(nèi)乙方未完成授權(quán)事務(wù)者，乙方應(yīng)喪失該項報酬的請求并應(yīng)償還費(fèi)用。

前項情形甲方已有先付費(fèi)用的，乙方應(yīng)即退還甲方。

第九條　本合同未盡訂明事項依法的規(guī)定及有關(guān)法令的規(guī)定準(zhǔn)用。

第十條　本合同代書費(fèi)及應(yīng)貼印花由甲、乙雙方各負(fù)擔(dān)其份額。

篇8

2、居間合同是以促成委托人與第三人訂立合同為目的的。也就是“居間人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)”。

篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)我國《合同法》《民法通則》等法律規(guī)定雙方代表經(jīng)友好磋商后，一致同意訂立本合同書。

一、 甲方委托乙方向銀行聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由銀行評估審批后確定)，用于經(jīng)營開發(fā)及 ，乙方接受委托。

二、 甲方職責(zé)：民間貸款合同范本1、 提供借貸所需的真實性資料。

2、 積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。

3、 維護(hù)乙方權(quán)益。

三、 乙方職責(zé)：

1、 充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。

2、 全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

3、 維護(hù)甲方權(quán)益。

四、 甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：

1、 銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

2、 保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與銀行、擔(dān)保公司間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);

3、 項目前期啟動及專家費(fèi)用：

4、 居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功到達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額 的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。

五、 違約責(zé)任：

1、 甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣

萬元給守約方作為違約金。

2、 銀行貸款到達(dá)甲方銀行賬號次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蜚y行貸款條件造成銀行無法放貸的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、 其它：

1、 本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;2、

二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3、 本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;

4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

甲方簽字：

乙方簽字：

簽字日期：

借款居間合同模板二

出賣方： (以下簡稱甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

買受方： (以下簡稱乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地 址：

居間方： (以下簡稱丙方) 地 址：

資質(zhì)證號：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》(以下簡稱《買賣合同》)，并在丙方見證下共同遵守。

[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：

甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區(qū)____號樓___單元____室房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權(quán)證號：____，共有權(quán)號：_______ 。房屋買賣居間合同范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟(jì)適用房或其它)

乙方對該房屋情況已充分了解。

[第二條] 出售價格：

甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣￥_______元(大寫： )，此款為甲方凈得價款。

[第三條] 共同約定

甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。

[第四條] 傭金及其他費(fèi)用的約定：

一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔(dān)，甲方承擔(dān)____元(大寫： )乙方承擔(dān)___ 元(大寫：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫： 元)，上述傭金甲.乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日向丙方支付。

二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有稅費(fèi)，手續(xù)費(fèi)由__方負(fù)擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。

[第五條] 付款方式：

簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫： )做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款____元(大寫： )于________付清。

[第六條] 房屋交驗：

一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內(nèi)，在___年__月__日以前

將該房屋鑰匙交給乙方。

二甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)，暖氣費(fèi)，物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)，

驗后發(fā)生的各種費(fèi)用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。 三，甲方在取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費(fèi)用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫： 元整)作為費(fèi)用，由丙方保存，待甲方結(jié)清所有欠費(fèi)后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費(fèi)用，多退少補(bǔ)。

[第七條] 甲方責(zé)任：

一、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。甲方應(yīng)在簽訂《買賣合同》當(dāng)天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之用。

二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有權(quán)人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買賣居間合同》予以認(rèn)可，否則甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。

四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第八條] 乙方責(zé)任：

一、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上規(guī)定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過戶期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。

[第九條] 丙方責(zé)任：

一、見證本合同并保管其中一份;

二、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等;

三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù);

四、在簽訂《買賣合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行《買賣合同》。

[第十條] 違約責(zé)任：

一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

三、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進(jìn)行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。

四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。

五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致《買賣合同》無法履行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費(fèi)用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費(fèi)用也由違約方支付，上述費(fèi)用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。

[第十一條] 免責(zé)條件：

因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金及房款。

[第十二條] 爭議的解決方式：

本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

[第十三條] 生效及其他：

一、甲、乙雙方就《買賣合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》為《買賣合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負(fù)責(zé)見證(三

方另有約定的除外)。

二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān)部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負(fù)責(zé)按照以上部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。

[第十四條] 補(bǔ)充協(xié)議：_______________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________

甲方簽字： 乙方簽字：

人簽字： 人簽字：

年 月 日 年 月 日

丙方經(jīng)辦人簽字：

年 月 日

借款居間合同模板三

甲 方：

乙 方：

雙方代表經(jīng)協(xié)商后，一致同意訂立本合同書。

一、甲方委托乙方向金融機(jī)構(gòu)或個人聯(lián)系和安排約 萬元人民幣的借款(具體借貸金額由出借方評估審批后確定)，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)及消費(fèi)或裝修，乙方同意

接受委托。

二、甲方職責(zé)：1.提供借貸所需的真實性材料;2.積極配合辦理相關(guān)手續(xù);3.維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：1.充分發(fā)揮資源優(yōu)勢，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)或個人審批同意后，借款全額匯入甲方指定的帳號即視為成功;2.全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系;3.維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方須承擔(dān)的費(fèi)用：1.利息(詳見甲方與出借方問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);2.評估費(fèi)、公證費(fèi)、融資費(fèi)、監(jiān)管費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與評估公司、公證處、出借方、擔(dān)保貸款合同公司問簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定);3.定金 元;4.居間服務(wù)費(fèi) 元，甲方須在出借方審批成功，在房管局或其他相關(guān)部門辦砰相關(guān)手續(xù)后一次性將貸款總

額的居問費(fèi)支付到乙方(定金沖抵居間費(fèi)用)。

五、違約責(zé)任：1.本合同生效后任何一方擅自撤銷委托則視為違約;違約方即須支付人民幣 元給守約方作為違約金;2.出借方貸款審批完畢后在房管局辦理他項權(quán)證后，甲方保證支付全部居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的帳號，每延誤一天甲方按申請貸款總額千分之五向乙方支付滯納金;3.如因國家政策調(diào)整及甲方未能達(dá)到擔(dān)?；蚪鹑跈C(jī)構(gòu)及個人貸款條件造成無法貸款的，乙方對此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1.本合同甲乙雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3.本合同未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決;

4.本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得擅自對外泄露;

5.每筆貸款因不可抗力因素未能辦成收取 元勞務(wù)費(fèi)，每份評估報告收取二百元手續(xù)費(fèi)(由計估公司收取)，其余額費(fèi)用全部退還。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

篇10

工作單位：______居間人：________

法定代表人：___住所：___________

甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守。

第一條：欲購買房屋的基本情況

房屋坐落：_____區(qū);

建筑面積和格局：_____

房屋用途：____(住宅或公寓或商業(yè)用房等);

房屋朝向：______

房屋建成年限：____

房屋總價款：______

付款方式：_____一次性或需銀行貸款。

房屋性質(zhì)為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房或房改房或商品房，或者房屋性質(zhì)不限。

以上為基本意向，最終以甲方實際看中的房屋為準(zhǔn)。

第二條：甲方委托事項

1、乙方代為尋找賣房人;

2、乙方帶領(lǐng)其實際參觀房屋;

3、乙方代為審查賣房人基本情況等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋;

甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識賣房人，不得私下與賣房人簽訂房屋買賣合同。

支付居間費(fèi)用。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方要求挑選合適的房屋。

乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前**小時。

乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實提供賣房人的信息;

如甲方需銀行提供貸款支付購房款，乙方指導(dǎo)甲方辦理銀行貸款。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。

第五條：委托期限

本合同委托期限為***月，期滿之前，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同。

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付**元的居間服務(wù)報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約，應(yīng)賠償守約方的損失。

第八條：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共**頁，自雙方簽字之日起生效。

篇11

居間人：______________簽訂時間：_____________

第一條　委托事務(wù)及具體要求：______________________

第二條　居間期限：從_____年____月_____日至_____年_____月_____日。

第三條　委托人（是/否）允許居間人把委托事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

第四條　居間人應(yīng)當(dāng)就委托事務(wù)處理情況向委托人如實報告。

第五條　報酬及支付方式、期限：居間人促成合同成立的，報酬為：_______________ ，支付時間及方式為：_______________；未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

第六條　居間費(fèi)用及支付方式：居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用如下：_______________，支付方式為：_______________

第七條　本合同解除的條件：___________________________

第八條　委托人違約責(zé)任：_____________________________

居間人違約責(zé)任：_____________________________

第九條　合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第___種方式解決：（只能選擇一種）

（一）提交_____________________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向_____________________人民法院起訴。

第十條　其他約定事項：___________________________

委托人

委托人（章）： 住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號：

法定代表人：　 委托人：

電話： 傳真：

開戶銀行： 賬號：

稅號： 郵政編碼：

居間人

居間人（章）：　住所：

營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號：

法定代表人：　 委托人：

電話： 傳真：