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很多建筑企業(yè)由于管理不嚴格，施工現場的管理混亂，規(guī)章制度不執(zhí)行，施工時沒有計劃，施工過程沒有標準；施工人員紀律松馳，生產效率低；各種材料、工具、設備沒有專門的管理人員，或者管理程度松懈，亂丟亂發(fā)，浪費驚人，施工現場環(huán)境比較雜亂、臟等。其原因主要表現在以下幾個方面：

①建筑企業(yè)的重視程度不夠，材料管理人員沒有經過專業(yè)的培訓，其專業(yè)素質和水平較低，對系統的工作程序不熟愁，根本不能適應企業(yè)內部管理的實際需要。

②材料采購過程中有暗箱操作情況，導致整個預算成本提高，更有一些企業(yè)的使用材料出現了假冒偽劣產品。

③材料的儲存保管的過程中，沒有專門的管理人員進行管理，或者管理不到位，材料的堆放不科學，也沒有明顯的管理章程，對材料的存放環(huán)境不太重視，直接忽視防火、防潮、防盜等安全規(guī)范，所以浪費現像比較嚴重，影響了施工周期，提升了成本。

2、工程材料在采購的過程中存在的問題

許多企業(yè)在采購材料時，根本沒有做前期的預算，只有一個采購的意識，沒有詳細計劃，材料管理人員，直接根據施工招投標文件、合同以及施工圖等對整個項目工程所需的主要材料在技術人員的配合下按當期市場的行情進行大致的估算，從而導致預算成本放大。還有一些在未簽定訂購合同或者簽訂的合同過于隨意和簡單。在材料驗收的時候，管理人員把關不嚴，現場收驗人員因為許多因素而怠于查驗，致使材料數量不夠或者質量不符合規(guī)定之要求。更有甚者，在材料運往施工現場的過程中，將材料變賣等問題。

3、工程材料管理方面中存在的問題

大部份企業(yè)沒有制訂消耗定額，現場管理人員在沒有經過技術部門或者相關部門的同意之下，隨意的領取材料。還有就是對周圍轉材料及低值易耗品等一次性出帳，過后便不再注意。領料人員領取材料過后，出現嚴重浪費或者私下變賣等問題。企業(yè)領導與材料人員串通一氣虛開發(fā)票將一些財經制度不準報銷的東西通過材料出帳，甚至開具沒有任何實物內容的發(fā)票從材料出帳。

4、材料在存放管理中存在的問題

在很多材料的保存過程中，根本不材料環(huán)境條件。直接將材料亂放，也沒有明顯標示，也沒有意識防火、防盜、防潮等安全措施。更沒有材料的生產廠家、日期、型號、規(guī)格等。同樣，在管理的時候沒有登記材料收發(fā)臺帳，沒有做好收發(fā)記錄。嚴重時，還有管理人員與采購人員出具假入庫單，與采購員共同實施違法活動，或者與領料人員合謀將庫存的材料領出變賣。還有采購人員故意多方面難為供貨方，以索取好處。

5、材料核算環(huán)節(jié)存在的問題

很多企業(yè)內部的工作人員，只注重財務核算的材料帳與材料部門的臺帳核對情況是相符，而忽略了實地盤點。怠于按責任成本控制方法對材料按責任中心進行核算。財務人員在材料核算時發(fā)現問題，在追查時，不僅遇到一些材料人員的消極或者故意對抗，從而遭到上級的阻攔，導致整個成本上升。

二、建筑施工企業(yè)材料管理的應對措施

為解決以上問題，企業(yè)在進行材料的管理時，應該加強監(jiān)管力度，消除管理盲區(qū)，提高施工企業(yè)的整體隊伍素質。作為施工企業(yè)，在施工之前，應該對項目工程所需要材料進行貨源的研究與調查，多方面收集供貨信息，尋找貨與價的最佳結合點，根據施工組織設計與相關計算實際需要的材料與設備總量，編制好需要計劃。而在施工的過程中，做好旬、月之計劃，充分考慮資金的合理運轉與現場實際管理水平，根據現場需要合理的安排施工所需要的機械。尤其是要注意材料的保管，防止出現因為環(huán)境素質而出現材料的變質等問題。嚴格縮小浪費現場。并且制定合一的材料采購、保管制度，建立材料價信息中心與材料價格監(jiān)管機制，更要提高采購人員與管理人員的自身素質與業(yè)務水平，減少工程成本，提高企業(yè)利潤。1、采購與預算階段

①滲透建筑工程材料相關的法規(guī)條文

國家有明確的法律法規(guī)對建筑工程材料的采購與使用進行規(guī)范化，且明確指出，工程項目部門應及時的對施工工地上的各種材料、設備進行登記與記錄，并且正確的填寫《建設工程材料采購驗收使用綜合臺帳》，同時還需相關單位的簽字證明，方能進場。比如，對鋼材、水泥、商品混凝土、膠合板等，這些建筑材料在《建設工程質量管理條例》中都有明確的規(guī)定與管理辦法。

②實時掌握市場行情，合理降低材料成本

如何做到采購性價比最優(yōu)化，這就需要單位在購買材料時，要確保所購買的材料，既是高質量，也是價格相對較低的。這就需要購買材料之前，采購部門成立市場信息收集小組，可對市場上不同產地、時期、型號、質量的材料信息進行分析，以確保最少的資金盡可能的夠買到最佳性價比的材料。從而降低材料購買成本。

③就近取材

在建筑企業(yè)對材料的核算工作中，若購買材料所需的人工費用以及運輸費都是要計入企業(yè)材料采購中的，也就是說過多的運輸費用就會使采購的成本增加。反之，節(jié)約運輸費用就可以降低不少采購材料之成本。倘若想減少材料采購成本，則需要減少運費是必不可少的。因此，在選購材料時，需要了解供貨方的交通狀況，若是質量同優(yōu)，則應該就近取材，減少運輸費用，降低采購成本。

2、儲存、發(fā)放階段

①專門庫房，妥善存放

我們知道建筑材料大多與自然環(huán)境因素會發(fā)生化學反應，許多材料與材料之間也會發(fā)生反應。因此，在儲存與管理材料的時候，應該將不同類的建筑材料存放在專有的存放點。為了減少材料存放的損失，也便于管理與取材，一定將設立不同的存放點，存放同類的材料。

②材料標識，分類存放

建筑材料都需要存放材料的時候，一定要區(qū)分不同型號的材料，以滿足不同建筑結構對于不同型號的材料需求，將材料的形狀、原材料、材料的類型標明存放。在建筑建設過程之中，不同結構一定要選取不同的型號材料進行施工，這就需要材料在存放的時候要根據不同型號的同一種材料進行區(qū)分標明存放，防治施工時誤用材料狀況的出現。確何建筑物建設的質量。

③推陳儲新，先進先出

在材料發(fā)放的過程之中，要遵循先進先出，推陳儲新的基本原則，其目的就是避免由于領用不當造成的舊貨長時間囤積以至不能在優(yōu)質期內使用的現象的出現。同時，項目部在領用材料時必須由項目施工人員開簽限額材料領用單，根據不同的使用需求，憑領料小票多次發(fā)放，最后對于破損的材料，在發(fā)放時材料分發(fā)員要注意驗交，同時，領用方應該在領用憑證上簽字領取。

3、施工隊段

在施工階段的時候，材料管理工作要從如下幾個方面抓起，嚴格執(zhí)行，控制安全、材料、以及建筑工程整體質量。

①履行供應合同，保證施工之需要

②合理安排材料與設備進場，作好現場材料驗收

③加強日常清查記錄，減少材料損失與浪費

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2．取樣方法和數量①從20個以上袋中等量取樣后混勻；②從3車罐中等量取樣后混勻；

3．委托單的填寫試驗委托單必須逐項填寫，如生產廠名、品種、標號、代表數量、工程名稱等等。

4．廢品和不合格品和標準廢品：Mg0、S03、初凝時間、安定性其中任何一項不符合標準規(guī)定，均為廢品。

不合格品：細度、終凝時間、不溶物和燒失量中的任一項不符合標準規(guī)定指標，為為合格品；水泥包裝標志中水泥品種、標號、工廠名稱和出廠編號不全者，也屬于不合格品。對于不合格品或廢品水泥、由檢測中心上報至監(jiān)督總站，再由總站或各分站進行處理。

5．幾個注意點

1）.所用的水泥必須要有進滬準用證；

2）.水泥檢驗一定要及時，只有安定性合格后方可用于工程上，最好等3d或強度報告出來后再使用；

3）.若同批水泥存放超過三個月，應重新檢驗。

一、砼檢測依據：GBJ81-85普通砼力學性能試驗方法。GBJ107-87砼強度檢驗評定標準檢測項目：抗壓、抗折、抗?jié)B、配合比設計、和易性試驗、容重、初凝測定

1．取樣在澆筑地點隨機取樣，其取樣頻率為：

1.抗壓抗折①每100盤，且不超過100m3的同配比的砼至少取樣一次；②每一工作班不足100盤（高精尖指同配比）其取樣不得少于一次；③現澆樓層每層一組三塊試塊

2）.抗?jié)B①水箱每個配合比為一批；②地下室、底板、側面各為一批；每批二組試塊，一組六塊

2．抗壓試塊的制作和養(yǎng)護

1）.每組三塊試塊應在同一盤中取樣；

2）.試模的尺寸大小與粗骨料粒徑有關：石子粒徑mm試模規(guī)格·mm3≤251003≤401503＞402003

3）制作①準備工作將試模擦干凈，并在其內壁涂上機油或其他脫模劑（注意不要太多）；②成型a．震動臺成型砼拌合物一次裝入試模，裝料進內壁用抹刀略加插搗并高出試模上口；振動時要防止自由跳動，振動持續(xù)到砼表面出漿為止，然后用抹刀抹平。b.人工插搗砼拌合物分二層裝，先裝至試模厚度的一半，插搗之后再裝滿（插搗所用搗捧應為1600、∮16端部磨圓的鋼棒）；插搗應按螺旋方向從邊緣向中心均勻進行，一般100cm2不少于12次（27次/152）插搗底層應插到底，插上層，插至下層下去20--30mm且注意要保持搗棒垂直，之后用抹刀抹平；③在20±5℃溫度下放置1--2晝夜（如采用標養(yǎng)，應覆蓋表面），并編號拆模，試塊留有的記號應包括強度等級、簡單的工程名稱、部位、制作日期，且用釘子寫。

4）.養(yǎng)護①標準養(yǎng)護溫度為20±3℃，濕度為90%以上的標準養(yǎng)護室中，試塊彼此間隔10--20mm，避免用水直接沖淋。②自然養(yǎng)護a．表面覆蓋，常澆水；b.20±3℃的不流動水（pH＜7中養(yǎng)護。

3．送樣達到28d齡期后，送至試驗室進行試驗；委托單上應寫清工程名稱、使用部位、設計標號、試塊規(guī)格、試驗項目、成型日期等。

4．配合比我們試驗室所出具的配合比通知單一般只是理論配比，施工配合比應根據現場實際情況（如砂、廠含水率）進行調整。

5．商品砼1）.從運輸車中隨機取樣，取樣量不少于試塊體積的1.5倍，其組數同普砼；2）.試塊應在20±3℃的溫度和相對濕度為90%以上的環(huán)境哐水中養(yǎng)護，直至規(guī)定齡期試壓強度為止；3）.對現場預制構件或梁板結構，為確定吊裝或模板拆除時間，必須相應增加一組與構件同條件養(yǎng)護的試塊。

6．砼強度評定1）.非統計方法（適用于零星生產的預制構件的砼或現場攪拌批量不大的砼）其強度應同時滿足下列要求：mfcu≥1.15fcu,kfcu,min≥0.95fcu,k式中，mfcu--同一驗收批砼立方體抗壓強度的平均值；fcu,k--砼立方體抗壓強度標準值；fcu,min--同一驗收批砼立方體抗壓強度的最小值。2）.統計方法（適用于預攔砼廠、預制砼構件廠和采用現場集中攪拌砼的施工單位）在前一檢驗期的同一品種砼沒有足夠的強度數據以確定驗收批砼強度標準差的，由不少于10組的試件組成一個驗收批，其強度應同時滿足下列公式要求：mfcu--入1sfcu≥0.9fcu,kcu,min≥入2fcu,k式中，sfcu--同一驗收批砼立方體抗壓強度的標準差，當sfcu＞0.06fcu時，取fcu=0.06fcu,ksfcu=fcu,I--第I組砼試件的立方體抗壓強度值；n------一個驗收批砼試件的組數入1，入2--合格判定系數，按下表取用：

試件組數

10--14

15--24

≥25

入1

1.70

1.65

1．60

入2

0.90

0.85

0．85

7．砼試塊強度不合格的處理當砼試塊強度不合格，且對試塊的代表性有懷疑時，可采用從結構或構件中鉆取試件的方法或采用非破損檢測方法，按有關標準的規(guī)定進行強度推定。

二、砂漿

檢測依據：JGJ70--90建筑砂漿基本性能試驗方法檢測項目：抗壓強度、配合比設計、稠度、分層度1．砂漿的種類及用途按用途分：砌筑砂漿--用于砌筑磚、石、砌塊等砌體抹灰砂漿--用于建筑物表面涂抹的砂漿防水砂漿--用于制作防水層按膠凝材料分：水泥砂漿混合砂漿石灰砂漿

2．砌筑砂漿原材料的要求

1）.不同品種的水泥，不得混合使用；

2）.宜采用中砂，并應過篩，不得含有草根等雜物，水泥砂漿和標號≥M5.0的混合砂漿，砂的含泥量不應超過5%；標號＜M5.0的混合砂漿，砂的含泥量不應超過10%；

3）.石灰膏的熟化時間不得少于7d，其稠度一般為12cm，嚴禁使用脫水硬化的石灰膏；

4）.采用不含有害物質的潔凈水。

3．取樣在施工現場隨機取樣；每一樓層或250m3砌體、每一工作班、每種配比至少一組（6塊）。

4．試塊的制作和養(yǎng)護

1）.制作

①制作砌筑磚砌體砂漿試塊，將涂過機油的無底試模（7.07cm3）放在預先鋪有吸水性較好的濕紙的普通磚上（底磚每面只能使用一次），砂漿拌合后一次注入試模，用搗棒由外向里按螺旋方向均勻插25次，四側用刮刀沿模壁插數次，并使砂漿高出試模頂面6--8mm；

②制作砌筑石砌體、砌體砂漿試塊，應采用有底的試模，分二層裝，先裝至試模厚度一半，插搗25次，再裝第二層，同樣插搗25次；

③當砂漿表面開始出現麻斑狀態(tài)時（約15--30min），將高出部分刮平。

2）.養(yǎng)護在20±5℃溫度環(huán)境中養(yǎng)護一晝夜，當氣溫較低，可延長時間，但不超過二晝夜，之后編號拆模，并在試塊上留有記號，包括制作日期、設計強度、工程部位等，宜采用釘子寫。①標準養(yǎng)護混合砂漿：溫度20±3℃，相對濕度為60--80%；水泥砂漿和微沫砂漿：溫度20±3℃，相對濕度為90%以上；試塊彼此間隔不少于10mm。②自然養(yǎng)護混合砂漿：正溫度，相對濕度60--80%（如養(yǎng)護箱、不通風的室內）；水泥砂漿和微法權砂漿：正溫度，并保持試塊表面濕潤的狀態(tài)下（如混砂堆中）；養(yǎng)護期間作好溫度記錄，因為當自然養(yǎng)護溫度與標準溫度不同時，可進行強度換算。

5．送樣試塊養(yǎng)護至28d，送至試驗室進行試驗；委托單上應寫明工程名稱、使用部位、設計標號、成型日期等。

6．試塊強度的評定強度同時符合下列規(guī)定：mfm≥fm,kfm,min≥0.75fm,k

三、鋼筋

1．原材檢測依據：圓鋼GB13013--91鋼筋砼用熱軋光圓鋼筋螺紋鋼GB1499--91鋼筋砼用熱軋帶肋鋼筋低碳熱軋圓盤條GB701--91檢測項目：屈服強度、極限強度、延伸率、冷彎、反復彎曲、化學分析；驗收批：從同一牌號、同規(guī)格、同一爐號、同一交貨狀態(tài)組成一批，且不超過60t。取樣方法：每批任取二根，切去100mm后各截取一拉一彎兩根，共四根。盤條：每批取二根拉伸、二根彎曲（不同盤）。低碳冷拔絲應逐盤試驗，每盤一拉伸，一反復彎曲。試樣長度：拉伸10d+200mm（d為鋼筋直徑）彎曲5d+150mm（d為鋼筋直徑）一般取450mm

2．焊接檢測依據：JGJ18--84鋼筋焊接及驗收規(guī)程檢測項目：極限強度、彎曲、斷裂情況1）.對焊同一班、同一焊接參數完成200個同類型接頭為一批，一組六根，三接三彎。長度：拉伸10d+200mm彎曲7d+150mm一般取500mm2）.搭接焊每批不超過300個接頭，一組三根，抗拉。長度：10d+200mm一般取500mm

3．填寫委托單時請寫清生產廠名、焊工姓名、尺寸規(guī)格、工程名稱。

4．注意點：1）.鋼筋焊接之前應進行強度檢驗；2）.如遇到初試不合格，須加倍復試。3）.根據GB50204--92，鋼筋在加工工程中如發(fā)現脆斷，焊接性能不良或力學性能顯著不政黨等現象，尚應根據國家標準對該批鋼筋進行化學萬分檢驗或其他專項檢驗；進口鋼材必須做鋼材化學分析試驗。

四、砂、石

檢測依據JGJ52--92普通砼用砂質量標準及檢驗方法JGJ53--92普通碎石或卵石質量標準及檢驗方法必檢項目：砂顆粒級配、含泥量、泥塊含量石顆粒級配、含泥量、泥塊含量、針片狀

1．取樣以同產地、同規(guī)格、不超過600t或400m3為一批，不足變以一批論。1）.在料堆上取樣時，選擇砂8個，石子15個分布均勻的取樣部位，其中石在料堆的頂部、中部和底部各由均勻的取樣部位，取樣前現將取樣部位表層鏟除，取等量混勻后砂為15kg，石子為40kg。2）.從火車、汽車、貨船上取樣時，從不同部位和深度抽取大致相等的砂8份，碎石16份，組成一組樣品。

2.砂石的分類砂按細度模數可分為粗砂、中砂、細砂三種。石按顆粒級配可分為：連續(xù)粒徑5-10；5-16；5-40；5-31.5；5-20；5-25mm共六種。單粒級10-20；20-40；16-31.5；31.5-63；40-80mm共五種。

2．填寫委托單時請寫清種類規(guī)格、產地、代表數量、所需檢測的項目等。

五、磚檢測依據：

燒結普通磚GB5101-93燒結多孔磚GB13544--92檢測項目：燒結普通磚抗壓燒結多孔磚抗壓、抗折1．取樣每20萬塊為一批（標準中九五磚3.5萬，多孔磚5萬塊），在成品中隨機抽取15塊。2．填寫委托單時請定明尺寸規(guī)格、生產廠家。

六、砼空心砌塊

檢測依據：GB8239--87砼小型空心砌塊檢測項目：外觀尺寸、抗壓、冷凍試驗、相對含水率。取樣方法：以同一種原料配成相等標號的砼，用同一種工藝制成的同等級的一萬塊砌塊為一批，砌塊數不足一萬塊變作為一批。同一驗收批中隨機抽取15塊。

七、防水材料

1）.瀝青（三大指標）軟化點GB4507--84石油瀝青軟化點測定法延伸度GB4508--84石油瀝青延度測定法針入度GB4509--84石油瀝青針入度測定法以同廠同牌號20t為一批，在不同的5處取，至少1kg。

2）.油氈檢測依據：GB326--89石油瀝表紙?zhí)ビ蜌帧⒂图圙B328--89瀝青防水卷材試驗方法檢測項目：拉力、柔度、耐熱度、不透水性四個指標。以同廠同牌號500卷為一批。由外觀合格的一卷中切去端頭1m后再取1.5m。

八、外加劑

檢測依據：GB8077--87砼外加劑勻質性試驗方法檢測項目：減水率、固含量、pH值、比重

1．分類點樣--一次生產的產品所得試樣混合樣--至少三個點樣等量混勻而取得的試樣

2．取樣以同品種、同一編號為一取樣單位；其量為不少于0.5t水泥所需的摻量，一般為2kg。

九、鋼材的化學分析

1．以同廠別、同爐號、同級別、同規(guī)格、同生產工藝、同進場時間，每60t為一驗收批，不足亦為一批。

2．從每驗收批中抽取兩根鋼筋，除在每根鋼筋上分別截取拉力及彎曲試件各一根，于其中一根上再截取化學分析用試件一根。

3．試件在每根鋼筋距端頭不小于50cm處截取。

4．試件長度∮20以上10cm左右∮20以下適當增加

5．或按GB222-63《鋼的化學分析用試樣采取法》采取鋼屑，數量不少于20克。

十、簡易土工

1．檢測依據GBJ123--88土工試驗方法標準GBJ7-89建筑地基基礎設計規(guī)范DBJ08--11--89地基基礎設計規(guī)范（上海市標準）

2．檢測項目含水量、密度（環(huán)刀、灌砂、灌水、蠟封）、壓實度=pd/pdma)

3．檢測數量1）.對回填土抽查施工點總數的10%且不少于5個點。2）.對基槽回填土每層按長度20--50米取樣一組（二個平行樣試驗）。3）.對基坑回填土每層按100--500m2取樣一組（二個平行樣試驗）。4）.對場地平整每層按400--900m2取樣一組（二個平行樣試驗）。

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一、建筑工程施工企業(yè)材料管理存在的問題

1、管理模式不科學

建筑工程項目管理突出問題是管理模式不科學、不合理。目前我國建筑工程管理模式，仍然帶有較強地計劃經濟特色。以行政的硬性指令來代替科學的管理方法，這在市場經濟條件下的國內大型企業(yè)的管理模式方面體現的比較明顯。

2、 工期組織不合理

主要體現在對工程總體規(guī)劃方面不夠重視，企業(yè)所做各種計劃沒有科學根據、與實際不符合等。企業(yè)主要都是根據以往積累經驗來確定工期，以及確定工期組織實施、但是，沒有考慮本項工程的特殊性或與以往工程的差異。遇到新形勢、新結構等新項目則是一籌莫展。完全靠主觀臆斷制定的工期以及相應措施往往是不得當、不合理的，必然會給材料管理帶來很大麻煩。

3、管理控制方式落后

主要體現在企業(yè)內部對工程管理控制缺乏足夠地重視力度，缺少完整得控制手段體系，總是憑以往經驗以及管理者的主觀臆想來進行控制，管理控制內容往往被檢查工作所取代。檢查是建設任務結束以后才能進行的，都是事后控制。對于項目管理的事前控制和事中控制，企業(yè)卻沒有給予足夠重視。這從管理控制方式上來看依然是沿用了落后的經驗管理方式，這是就是不科學。因此，工程材料也不會做到齊全和完整。

4、人員素質不高

建筑企業(yè)材料管理隊伍素質整體偏低，并且人員結構層次也不是很合理。經過高等教育并獲得學歷的管理人員不多，大、中專學歷人員占據大多數。建筑行業(yè)往往是重工程技術人員、輕項目管理人員的一個傾向。 甚至，有一些企業(yè)材料管理人員由某些親屬來擔任。他們本身沒有經過專業(yè)素質訓練，管理過程中必然會出現混亂現象。

二、加強建筑工程施工企業(yè)材料管理的對策

1、提高材料管理人員素質。

在管理思路上，使相關部門的人員明確自己在材料成本預測、計劃編制、采購計劃實施、材料保管、材料使用、材料清理過程中的基本工作程序、方法和責任；在業(yè)務素質方面，對材料管理工作者進行具體業(yè)務操作技能培訓，提高材料管理工作者的業(yè)務操作能力，并定期和不定期進行工作效果考評，使材料管理工作者在競爭中發(fā)揮最大潛能。

2、強化信息資源管理。

強化信息資源管理，使材料管理從粗放型管理走向精細化管理。材料管理者要深入工程施工地點對材料價格信息進行收集整理，還應該對施工地點周邊材料的供應量進行細致地調查，對開工后整個施工路段、周邊其他將開工項目的材料需求量進行預測，測算材料價格的上漲幅度，以便合理確定投標單價，降低經營風險。結合施工圖紙、施工組織計劃、施工工藝及質量要求，按工程量清單對分項工程的結構材料、周轉材料進行測算，為整個工程項目成本測算提供有效的信息資源。

3、材料采購管理

（1）掌握市場信息，降低材料價格。廣泛收集材料的市場價格，切合市場實際情況，反映材料價格的一般水平。工程材料價格信息的調查和采集，涉及面廣、工作量大，是一個復雜的信息系統。

（2）充分利用市場，合理安排運輸。運費支出是構成材料采購費用的重要因素，節(jié)約運輸費用，可降低材料采購成本。在材料質量、性能都能滿足需求，而材料價格基本相等的情況下，應到離施工現場最近的地點采購；材料盡量一次運輸到位，減少二次倒運和裝卸費用。

（3）采取合理的采購模式。施工用主要材料可由甲乙雙方共同采購，材料質量雙方共同控制。對不符質量要求的材料施工方有權拒收、拒用。材料價格由業(yè)主方依市場行情確定，承建方、監(jiān)理單位可廣泛參與。業(yè)主方主要以招標方式確定材料價格，也可貨比三家，選擇質優(yōu)價廉的材料。

4、材料用料過程的管理

(1)辦好領料手續(xù)。當工程施工需要領用施工材料時，領料人員應憑技術部門或分項、單件工程負責人簽發(fā)的根據施工圖算出材料消耗數量到倉庫保管部門辦理領料手續(xù)。

(2)控制領料數量。實際耗用材料的數量，必須以計算期內實際用量為準，不得以領代用，對超額領料應由相關負責人審核簽認并注明超用原因， 已領未用的材料，應及時辦理退庫手續(xù)。

(3)及時回收處理邊、角、廢、殘料。處理沒有多大用處的殘料所得的變賣收入應辦理正規(guī)手續(xù)并沖減相應材料成本。另外，對周轉材料、低值易耗品及勞保用品等的領用除辦理正規(guī)領用手續(xù)外，倉管員應設立專門臺賬并及時攤銷或回收，對損失或丟失用料追究責任。

(4)倉管員應及時向財務部門提交材料消耗單據，以便財務部門及時、準確進行材料消耗核算，并與計劃成本對比，及時分析材料成本差異，為領導提供決策參考依據。

5、材料堆放管理

（1）專門庫房，妥善存放。建筑材料應存放于符合要求的專門材料庫房，否則會降低使用壽命。如鋼材、水泥等材料，應避免潮濕、雨淋。鋼材(及制作成品)堆放在潮濕的地方會很快被氧化銹蝕，影響使用壽命；水泥回潮或被雨水沖淋后不能使用。

（2）標志清楚，分類存放。建筑工地所用材料較多，同種材料有諸多規(guī)格，比如鋼材從直徑幾毫米到幾十毫米有幾十個品種，又有圓鋼和帶鋼之別；水泥有標號高低不同，又有帶R與不帶R、硅酸鹽、礦渣、立窯、懸窯之別，建筑物的不同澆灌部位，其設計標號是有差別的，絕不能錯用、混用。

6、做好材料現場防火

( 1) 施工現場應根據施工作業(yè)條件訂立消防制度或消防措施， 并記錄落實效果。

( 2) 按照不同作業(yè)條件， 合理配備滅火器材。如電氣設備附近應設置干粉類不導電的滅火器材; 對于設置的泡沫滅火器應有換藥日期和防曬措施。滅火器材設置的位置和數量等均應符合有關消防規(guī)定。